Rekalulacija komunalnih usluga javlja se na osnovu usvojenog zakonodavstva. Ako vlasnik ima računovodstvene uređaje, rekalkulacija je automatska kada se primi informacije o novim podacima. U nedostatku uređaja s privremenim odsustvom vlasnika i svi živjeti u stanu, rekalulacija se vrši u skladu s razvijenom shemom.

Šta je rekalulacija

Rekalkulacija je novoizložena izračunavanje potrošačke naknade za komunalne usluge. Ako bi bilo pogreške ili obloga, a otkrivaju se, kompanija za upravljanje ili stanovanje i komunalije i komunalije nadoknađuju prazan. Ali najčešće rekalkulacije, jer vlasnici plaćaju u mnogim slučajevima ne stvarnom potrošnjom bilo kojeg resursa, već prema standardu.

Šta to znači? Ako vlasnički dom ili stan postavlja mjerne instrumente, onda to znači da će sada platiti ne prema standardu, već zapravo potrošenom vodom (električna energija, plin). Ali ponekad se dogode kvarovi, kao u sljedećim slučajevima. Na primjer, za grijanje, naknada se uvijek vrši u skladu sa standardom.

Standard se definira kao prošlogodišnja potrošnja u odnosu na 1/12 za godinu. I mjesečno uvodimo čvrsto uspostavljenu (od prošle godine) naknade. Na kraju sezone grijanja u onim stambenim zgradama, gdje se isporučuju Generalički brojači, stambene i komunalne usluge čine ponovnu upotrebu i preplaćeni su potrošaču. Postoje prilagođavanja u suprotnom smjeru.

Ali najčešće su preplaćeni su privatni. Model situacije najčešće se ovako: Vlasnik stana ne šalje mjerač pokazatelja. To se događa i na objektivnim razlozima i na subjektivnoj.

Na primjer, zaboravnost ili porodični odstoj mogu poslužiti da vlasnik stana privremeno ne prenosi podatke svog računovodstvenog uređaja. U ovom slučaju, sljedeći mjesec nakon što vlasnik stanovanja nastavlja prenos podataka, preračunat će.

Pravni akti

Rekalkulacija ima potpuno pravne osnove. U 2011. godini Vlada Ruske Federacije donosi dobro poznatu rezoluciju na broju 354. Svi odjeljci ovog pravnog akta posvećeni su pravilima za pružanje javnih komunalnih usluga stanovništvu.

U 2017. godini usvojene su sljedeće promjene i možemo reći kako se trenutno računaju. Promjene ploče ogleda se u VIII odlomku. Neke se karakteristike ogledaju i u naslovu: rekalulacija u nedostatku potrošača.

Ovdje se smatra samo aspektima koji se tiču \u200b\u200bstambenih prostorija bez brojača. S metrima je sve jasno, rekalkulacija će se izvoditi automatski kada će se preuzeti sljedeći podaci sa računovodstvenih uređaja. Odgovori na sva pitanja u vezi sa zakonitošću akcija komunalnih usluga dat je u rješavanju.

Svaki građanin, vlasnik ili stanar stambenih prostorija je potrošač za ovaj dokument. On i njegova porodica troše državne resurse koji pružaju razne organizacije ili kompanije. Da bi se imao razlog za odnos, sklopljen je sporazum između organizacije i potrošača usluga.

Garant za odnose između Interrekter-a i potrošača je država i zakoni. U skladu s rezolucijom br. 354, svi građani imaju pravo da preispitaju komunalije. Stoga je redoslijed ponovne rekalkulacije u različitim situacijama opisano u novom izdanju.

Što je dio rezolucije br. 354

Šta dolazi tamo:

• ažurirani koeficijenti koji određuju propise odvodnje;
• postupak instaliranja mjernih instrumenata razvijen je detaljno;
• uz pomoć presude, motiv za ugradnju brojila pojačava se;
• uvedena je pojednostavljena platna shema za grijanje;
• od 2016. za pružanje informacija iz brojila postaju fakultativno;
• uz privremeno odsustvo električne energije ili drugih usluga, plaćanje za njega nije naplaćeno;
• postupak za obavljanje navedenih uvjeta.

Posebno mjesto određuje izvođač potrošača i zakona u slučajevima:

• usluge lošeg kvaliteta;
• oštećenja na život i zdravlje zbog lošeg kvaliteta usluga;
• nepričuj potrošača pouzdanih podataka o kvaliteti usluga;
• uvjeti sporazuma su povrijeđeni.

U suprotnosti s tim uvjetima, izvođač mora osloboditi potrošača iz plaćanja ili mu pružiti naknadu. Bez obzira da li je sporazum sklopljen između izvođača i potrošača, izvođač radova i dalje nadoknađuje štetu u slučaju pružanja usluga niskog kvaliteta.

Evo nekoliko bodova koji se razmatraju u rješavanju:

1. Nikakva naknada za rekalkulaciju za generalne potrebe ne preračunava. To je zbog slučaja kada je vlasnik bio odsutan, a stambeni prostori privremeno prazni.
2. Sa dva tarifna režima promjena plaćanja moguća je samo u odnosu na varijabilnu komponentu. U odnosu na stalnu komponentu uvedena je sljedeća stanja: ako ga preispita zakonom, zatim nakon privremenog odsustva građanina, proizvodi se u roku od 5 radnih dana. Dani odsustva smatraju se da su svi osim dana odlaganja i dolaska.
3. Rekalkulacija se vrši samo ako aplikacije i pružanje dokumenata potvrđuju trajanje odsustva. Zahtjev se vrši prije polaska ili ne više od mjesec dana nakon dolaska.

Kao dokumenti koji potvrđuju odsustvo, usvojeni:

• kopija putopisnog certifikata sa primjenom putnih isprava;
• dokument o liječenju u bolnici ili u sanatorijumu;
• putne karte koje su uređene u ime potrošača, kao i činjenica njihove upotrebe;
• računi za boravak u hotelu, iznajmljeni stan, hostel;
• dokument koji je izdao FMS na privremenu registraciju;
• ostali dokumenti koji će moći potvrditi činjenicu odsutnosti potrošača.

Glavna prednost ovog dokumenta je njegova transparentnost i jednostavnost prezentacije svih zahtjeva. Nakon recikliranja, postalo je mnogo lakše regulirati njen odnos prema izvođaču i potrošaču.

Na rekalkulaciji video zapisa

Glavne razlikovne karakteristike rezolucije i njegove promjene su tečaj na širokoj instalaciji instrumenata. Stoga vlasnici stanova sa brojilama imaju eksplicitnu prednost u slučajevima, na primjer, privremeni odsutnost.

Pravila za pružanje javnih usluga strogo su regulirana državnim zakonodavstvom Ruske Federacije. Lista regulacije procesa uputstava uključuje i savezni zakonodavstvo i lokalna pravna akti i odredbe o uslugama. Vlasništvo pravnih podataka, građanin može braniti svoja legitimna prava potrošača u svakom instancu. Jedna od osnovnih pravila primijećeće stanar njegovih neposrednih obveza u stambenim i komunalnim službama (stambene i komunalne usluge). Drugim riječima, tvrdnje ne bi trebale nastati.

Plaćanje komunalnih službi je značajan dio sredstava običnog građanina, a ne ovisi o tome da li je vlasnik nekretnine ili ga koristi na pravima stana. Pravila za pružanje usluga vlasnicima i korisnicima prostorija su iste. Međutim, da smanji iznos iznosa u primitku za plaćanje komunalnih usluga, potrebno je i neophodno ako zahtijeva. Bit će se raspravljana u nižu pravila za komunalne usluge građanima.

Određuje listu komunalnih usluga direktno državno zakonodavstvo, ili bolje rečeno, Vladu Ruske Federacije, čija je definicija valjana širom Rusije. Između ostalog, ovaj popis usluga treba pružiti cijelu kalendarsku godinu. Izuzetak je samo zagrevanje. Pružanje komunalnih usluga za grijanje proizvodi se sezonski.

Međutim, zakonodavstvo također identificira vremenski intervale za popravak rada, kao i nepredviđene vanredne situacije. U tim se slučajevima osiguravaju privremene granice za popravak i uklanjanje nesreće.

Kada komunalne usluge pružaju usluge tokom godine, broj isključivanja premašuje vrijednost predviđena zakonom, stanari imaju zakonsko pravo da predstave službenu tvrdnju ili žalbu na nepravednu "komunalnu komunalnu upotrebu". Ovo je zakon o zaštiti prava potrošača stambenih i komunalnih usluga.

Obavezna lista usluga koje moraju osigurati komunalne strukture uključuju stavke:

Kompleks pružanja komunalnih usluga direktno ovisi o udobnosti i pružanju određenih inženjerskih mreža određene stambene zgrade.

U slučaju da u kući ne postoje neke inženjerske komunikacije, neće ih naplaćivati. Shodno tome, troškovi njegovog sadržaja bit će niži zbog nepostojanja odgovarajuće odbitke.

PP broj 354 o pružanju komunalnih usluga usvojenih 2011. godine glavni je zakonodavni akt koji reguliše sve aktivnosti stanovanja i komunalnih usluga. Ovaj se dokument često uređuje prilično često, a, stoga će biti najnovija pravila za pružanje komunalnih usluga, odnosno njihovo posljednje izdanje.

Odjeljci koje treba posvetiti njihovoj pažnji su:

Ova rezolucija je javno dostupna, a samim tim, proučavanje i nadgleda poštivanje pravila za pružanje komunalnih usluga i akcije nagodbe i novčanih centara u oblasti plaćanja za usluge, svakog zainteresiranog građana može.

U posljednjem izdanju uredbe Vlade Ruske Federacije naveden je opis nestambenih prostorija. Da biste odredili status sobe i plaćanje odgovarajuće kategorije, morate se obratiti novoj verziji zakonodavstva. Sve kontroverzne situacije između vlasnika stanova i stambenih objekata o pitanjima sadržaja i plaćanja za neresodne prostore mogu se riješiti na sudu.

U skladu sa čl. Član 80. i 81 Vladine odluke sada su komunalno preduzeće mora provjeriti utvrđene instrumente računovodstva. To je, nakon potrošačke izjave, komunalna služba trebala bi odlučiti o čitanjima brojila deset dana i provjeriti njegovu uslužnost. Prije toga, zakonodavstvo je predviđeno za provjeru brojača 1 put u 6 mjeseci. Sada se ovaj vremenski period smanjio u četvrtinu, odnosno 1 put u 3 mjeseca.

Kada zaposleni u komunalnim uslugama iz bilo kojeg razloga nemaju pristup privatnim računovodstvenim uređajima, tada će se isplata izračunati na količini stanovnika stanara u ovoj posebnoj sobi.

Prema poglavlju 9 saveznog zakona saveznog zakona zbog pogrešnog rješavanja komunalnih plaćanja, što podrazumijeva preplate za pružene usluge, pruža novčanu kaznu do 50% iznosa pogrešnog izračuna.

Pravila za koju trebaju biti objavljeni komunalni računi opisani su u poglavlju 6 FZ-a. Svaki vlasnik stanovanja u potpunosti bi trebao platiti komunalije koje su mu pružene. Međutim, pored dužnosti, svaki građanin ima i pravo da provjeri valjanost obračuna. Kvaliteta pruženih usluga uzima se u obzir i njihovo usklađenost sa standardima. U slučaju da upravljačka kompanija pretera pretera tarifa i neprestano ispunjava svoje obveze, stanari imaju pravo da ga promijene na drugi način raskida i ponovnog propisa.

Pored gore opisanih usluga koje se isplaćuju u skladu sa iskazom pojedinačnih računovodstvenih uređaja, postoje i takve stavke u zakupama kao:

• održavanje direktno kod kuće;
• remont zgrada;
• sadržaj u čistoti dvorišta;
• održavanje liftova;
• sadržaj je čist u čistoći općih korisničkih prostora, stepenica i liftova;
• izvoz smeća i sadržaj zajedničke komunikacije.

Sve brojke koje su uključene u "masnoću" izračunavaju stručnjaci Službe za servis mjesečno. Unutarnje puno predmeta napravljeno je u zakupama, za koje se moraju opravdati i pridržavati se tarifnih jedinica važeći za trenutni datum.

Sve točke primanja mogu se podijeliti u 2 vrste troškova:

• privatno;
• opšti.

U slučaju da apartmanmuffer ima neke koristi za račune za komunalne usluge, kategoriju prednosti i osnova pada tarife mora biti naveden.

U stavu 54 novih pravila, naknada za usluge grijanja i dovoda topline vode registrirana je ako izvođač samostalno želi izračunavanje.

U izradi ugovora o uslužnom programu, trebalo bi uzeti u obzir sve uvjete, dužnosti i odgovornosti stranaka. U slučaju propusta bilo kojeg stanja, sukobnu situaciju bit će dozvoljena na osnovu zakonodavnih normi i pravila. Glavni dokument o pripremi ugovora za ponudu usluga je stav 124. pravila.

Prilikom izrade tipičnog oblika ugovora za pružanje komunalnih usluga, treba održati niz akcija:

• pismeno proglasiti želju za zaključivanjem ugovornih obveza za pružanje usluga i priložiti cjelokupni obvezni paket dokumenata;
• nabavite preliminarni nacrt ugovora za davatelja usluga i ispravite neslaganja na predmetima ako su;
• uspostaviti dodatni ugovor o nepostojanju potraživanja i eliminacije neslaganja;
• pogrešno ugovor za pružanje usluga.

Što se tiče samog ugovora, tarife pruženih usluga moraju biti navedene u njemu. Pored toga, moguće je odgovornosti i usluge pružanja usluge za pravu pružanju kvalitete i potrošača za kršenje odredbi ovog ugovora.

Postoje situacije u kojima se ugovor izdaje stražnjim. Zakonodavstvo predviđa da usluga pruža uslugu potrošaču nacrt sporazuma u roku od 20 dana od početka pružanja ovih usluga.

Potrošač ima 30 dana za prilagodbu uvjeta ili saglasnosti s njima. Po završetku vremena dodijeljenog u periodu, ugovor će se smatrati automatski zaključen.

Dizajnirati opisanog ugovora, pružatelj usluga treba prenijeti na sljedeći paket obaveznih dokumenata:

Ako postoje netočnosti u predstavljenoj dokumentaciji ili pružanju nepotpunog paketa radova, pružatelj usluga mora obavijestiti o ovoj činjenici potrošača najkasnije u roku od 5 radnih dana.

Pored uslova zaključenog ugovora, stranke moraju strogo slijediti pravila propisana u poglavljima 4 i 5 saveznog zakona br. 354 i reguliranje odnosa stranaka.

S obzirom na organizaciju dobavljača komunalnih usluga, njena prava i obveze dati su u člancima 31.32 saveznog zakona:

Stambena kompanija ima pravo izbora direktnog davatelja usluga, kao i zaključiti ugovornim odnosima s njim. U slučaju planiranja popravka, nesreća i druge usluge pružanja usluga, kompanija mora obavijestiti stanare putem najave na mjestima posebno rezerviranim za njega. Zakonodavstvo podržava vlasnike i stanare u borbi protiv beskrupuloznih pružatelja usluga na takav način kao zaštita prava potrošača.

U slučaju nezadovoljavajućih usluga kvalitete, korisnik ima pravo da popravi svoje potraživanja u knjizi pritužbi i prijedloga. Potonji, zauzvrat, mora nužno biti dostupan za svaki davatelja usluga.

Prema žalbi, relevantne mjere šefova kompanije ne bi trebale biti samo zauzete samo, već i pismenim odgovorom o tome u periodu od tri radna dana. Ovo čita Art. 31 Postojeće zakonodavstvo.

Glavna prava i obveze potrošača, članci 33, 34:

Prema članku 35., stanar nema zakonska prava za izradu radnji zabranjenim njemu, za ovu državu predviđa velike kazne.

Prema članu 309 Građanskog zakonika Rusije, sve obaveze trebaju se izvršiti pravilno u skladu sa ugovornim uvjetima i važećim zakonom. Riješite uvjete dogovora, stranke ne ispunjavaju uvjete za promjenu uvjeta ugovora, kao i ne ispunjavaju svoje obveze.

Za jednu neplaćanje iznosa, 354 odluke promijenjene iz 1. januara 2017. godine, a izmjena, zakonodavstvo ne predviđa nikakvu odgovornost.

Ranije, neplaćanje prijete na obračun kazne i kazne. Do danas je ova kazna predviđena ako građanin kasni s plaćanjem više od 30 dana.

Razlog za relevantne promjene bio je kriza situacija u zemlji, što je podrazumijevalo kašnjenje u plaćanja plata građanima.

Međutim, paralelno, sankcije su zategnute tim građanima koji namjerno ne plaćaju komunalne usluge.

Do početka 2017. stopa oklada bila je jednaka 1/300 iz stope refinanciranja Centralne banke Ruske Federacije.

Do danas, stope se distribuiraju na sljedeći način:

• 1/300 preko količine neplaćanja od 31-90 dana;
• 1/130 za neplaćanje 91 i više dana.

Međutim, Vlada se ne zaustavlja na veličini kazne za zlonamjerne neplaćanje, jer savjesni stanovnici pate od krivice. Ubuduće se planira povećavati veličinu kazne.

Kućinstvo bi trebao znati sljedeće o postupku pružanja komunalnih usluga.

Glavna odgovornost za neplaćanje komunalnih plaćanja direktno je vlasnik stana, za razliku od korisnika općinskog stanovanja.

Pravila komunalnih usluga zaključuju se za vlasnika stambenog prostora kako bi se primići isplatila pravovremeno.

Sa redovnim odsustvom mjesečnih plaćanja za pružene usluge, predstavnici stambenih i komunalnih usluga mogu:

1. Napisano za upozoravanje i sugeriranje plaćanja duga bez izricanja kazni.
2. Da biste posjetili Defaultera i verbalno razjasniti prijeteće posljedice i oporavak.
3. Izvršite suspenziju pružanja usluga.
4. Započnite suđenje za oporavak duga plaćanja.

Posljednji put su najneozgodniji i skuplji obje strane, prema tome, ako je moguće, komunalne usluge pokušavaju riješiti pitanje mirnog puta.

Što se tiče samog duga, tokom procesa zbog obračuna kazne, taj iznos može značajno rasti.

Ako sud odluči u korist komunalnih usluga za otplatu iznosa duga obvezuje puni iznos.

Svaki građanin je zainteresovan, kakvo je pravilo izračunavanja troškova komunalnih usluga. Stoga, klauzula Art. 354 može otkriti važna pitanja i dati odgovore kako je utvrdio zakon.

Rezolucija 354 sa najnovijim promjenama 2016,

Položaj Vlade Ruske Federacije na komunalije stvoren je u junu 2011. godine. Nakon toga, zakon je bio potreban za izmjene i dopune, tako da svake godine u aprilu, marta, jula, maja, sredina juna i u međusobno mjesecima uveden je novi projekat. Ruski zakon za ovaj period važi prema najnovijim amandmanima. Vrijedno je ispitivati \u200b\u200bovo pravo prije razmatranja amandmana.

Savezni zakon u Rezoluciji 354 sadrži takve odjeljke:

• Pružanje usluga koje će korisnik dobiti i vlasnik prostorija;
• Stanje i glavni poredak kako se služi usluga;
• Računovodstveni uređaji i izračunavanje veličine ploče;
• Rekalkulacija i obračun za grijanje, struju, vodu;
• Pitanje otkazivanja pružanja usluga;
• Aplikacija u kojoj postoje pravila izračuna, kao i formula i tarifni standard;
• Promjene koje se unose u čin.

Trenutno izdanje sa najnovijim promjenama ima neke izmjene u skladu sa trenutnom situacijom u stambenim i komunalnim službama. Za decembar 2015. godine trebalo je da se amandmani odobre za stupanje na snagu 2016. godine. Federacija je ujedno izvršila i promene vizije vlade ovog dokumenta u septembru, aprilu, krajem januara i drugih meseci. Mnogi portali, poput savjetnika plus, obratite pažnju na tekst ove pozicije, tako da vrijedi razmatrati to na posljednjem rubu. Za različite vrste usluga.

O komunalijama

Pozicija broj 354 reguliše potrošnju stambenih i komunalnih resursa za vlasnike i korisnike stambenih stanova ili nerezidentnih prostorija. Nova verzija zakona Ruske Federacije sadrži standarde za potrošnju i naknadu za njih. Na primjer, dokument objašnjava kada se pokrene sila izračunavanja komunalnog paketa. Stupanje na snagu počinje u vrijeme pojave imovinskih prava, od dana povratka zakupa na sobu, od dana zapošljavanja i unosa stambene zgrade. Sudska praksa potvrđuje garant o poštivanju rezolucije 354 na cijelom području Ruske Federacije, uključujući i Moskovsku regiju, Kirov i Perm.

Grijanjem

Ovaj odjeljak opisuje uočljive potrebe za pružanjem grijanja građanima. Ova stavka objašnjava u primjerima jer bi pravila trebala biti obračunata za dužinu grijanja i temperature u stanu. Odobrene norme prilagođavaju se temperaturi i topline, izračunava se iznos plaćanja za grijanje.

Električnom energijom

Ova pozicija podstavke određuje naredbu za koji se provodi ponuda i distribucija električne energije. Navedeni su standardi za napon, rok koji je moguć privremenim odsustvom energije, kalibracijom linija i uštede energije. Tokom godine uspostavlja se ograničenje odsutnosti. Urednici sadrže zahtjeve za napon linija prema GOST-u.

Opće potrebe Rezolucija 354 Plaćanje ili ne plaćanje?

Mnogo postavljaju, plaćaju ili ne plaćaju račun za opće napravljene. Stambeni kod predviđa da će troškovi vodoopskrbe i drugih usluga za Generaličke potrebe ravnomjerno unijeti u svaki pojedinačni prijemnik. Ovo plaćanje je važno u odnosu na pružanje komunalnih usluga, tako da svi plaćaju primanja.

Preračunati za grijanje na opšte svjesno za 354 odluke, formula obračuna

Izvođač je faktura za svjetlo ili za toplu vodu na dan prijema primanja na brojilu. Rekalkulacija hladnoće vrši se prema formuli, gdje se zapremina ne stambenih prostora odvija za nerezidenske prostore za razdoblje popusta, zapremina tople vode po apartmanu, zapremina tople vode i jačinu Troškovi vodoopskrbe i množi se na područje stana, podijeljeni u područje svih stanova. Danas možete besplatno preuzeti aplikaciju koja sadrži narudžbu 354, gdje postoji oblik izračuna, prilagođavanja i komentara.

U skladu sa članom 157. stambenog zakona Ruske Federacije, Vlada Ruske Federacije odluči:

1. Odobriti prateću:

Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama;

promjene koje se vrše u uredbi Vlade Ruske Federacije o pružanju komunalnih usluga.

2. Da bi se utvrdilo da su pravila odobrena ovim uredbom:

a) primjenjuju se na odnose koji proizlaze iz prethodno zaključenih ugovora koji sadrže uvjete za pružanje komunalnih usluga, u smislu prava i obveza koji nastaju nakon stupanja na snagu ovih pravila;

b) Ne primjenjuju se na odnose koji nastaju u opskrbi plina kako bi osigurali komunalne potrebe građana i reguliranje koje se provodi u skladu s pravilima opskrbe plinom kako bi se osigurala komunalna potreba građana odobrenih od strane uredbe Vlade Ruska Federacija od 21. jula 2008. n 549;

c) stupi na snagu nakon 2 mjeseca od datuma stupanja na snagu promjena, koje se donose na pravila uspostavljanja i identifikacije propisa za potrošnju komunalnih usluga navedenih u četvrtom stavku podstavka "B" iz stava 4. Ova uredba.

3. Uspostaviti da pojašnjenje o primjeni pravila odobrenih ovim rezolucijom pruža Ministarstvu regionalnog razvoja Ruske Federacije.

4. Ministarstvo regionalnog razvoja Ruske Federacije:

a) U dvomjesečnom periodu, u koordinaciji s Ministarstvom energetike Ruske Federacije i sa sudjelovanjem zainteresiranih saveznih izvršnih vlasti u Vladi Ruske Federacije, prijedlozi za poboljšanje pravila za osiguranje javnih komunalnih usluga građana odobrenih odredba Vlade Ruske Federacije od 21. jula 2008. godine G. N 549 i glavne odredbe o funkcionisanju maloprodajnih energetskih tržišta odobrenih od strane uredbe Vlade Ruske Federacije 31. avgusta, 2006 N 530;

b) u tromjesečnom periodu:

da bi se odobrio približni oblik platnog dokumenta za donošenje naknada za sadržaj i popravak stambenih prostora i pružanje javnih usluga, kao i metodološke preporuke za dovršavanje saveznim tarifnim službama za tarife.

odobrava uzorne uvjete ugovora o primjeni stambene zgrade u koordinaciji sa Federalnom antimonopolom;

da se podnesu koordinaciji sa Ministarstvom ekonomskog razvoja Ruske Federacije i savezne službe za tarife na propisani način Vladi Ruske Federacije, nacrt zakona o izmjeni pravila za osnivanje i određivanje komunikacijskih propisa, odobreno Dekretom Vlade Ruske Federacije 23. maja 2006., N 306, pružajući u skladu sa:

izuzetak od obima komunalnih resursa uzetih u obzir u određivanju standarda za potrošnju komunalnih usluga u stambenim prostorijama, obim komunalnih resursa predviđen je za sadržaj zajedničkog vlasništva stambene resurse i regulatorne tehnološke gubitke komunalnih resursa ;

postupak uspostavljanja standarda potrošnje javnih komunalnih komunalnih usluga za opće radionice;

postupak uspostavljanja propisa za potrošnju komunalnih usluga, s izuzetkom opskrbe plinom, pri korištenju zgrada zemljišta i viška;

c) u roku od 5 mjeseci za odobravanje uzor ugovor o energetskoj službi, čiji je cilj uštedu i (ili) porast efikasnosti potrošnje komunalnih usluga u korištenju zajedničke nekretnine u stambenoj zgradi;

d) u periodu od 6 meseci da odobri kriterije za dostupnost (nedostatak) tehničke sposobnosti za instaliranje pojedinog, zajedničkog (stambenog) računovodstvenog uređaja, kao i obrasca za čin ispitivanja za uspostavljanje dostupnost (odsutnost) tehničke sposobnosti za instaliranje takvih računovodstvenih uređaja i naručivši svoj ispun.

5. Preporučuju vlastima Državne vlasti konstitutivnih subjekata Ruske Federacije da odobre propise za potrošnju komunalnih usluga u stambenim prostorijama, propisima za potrošnju komunalnih usluga, propisa o potrošnji komunalnih usluga kada se koriste Zemljište i višak zgrada najkasnije 2 mjeseca od datuma stupanja na snagu promjena koje su uložene pravila za uspostavljanje i identificiranje troškova potrošnje komunalnih usluga navedenih u četvrtom odlomku od stava 4. ovog Rezolucija.

6. Prepoznati nevažeće od dana kada se pravila odobrena ovom Uredbom:

uredba Vlade Ruske Federacije 23. maja 2006. N 307 "o postupku za pružanje komunalnih preduzeća" (sastanak zakonodavstva Ruske Federacije, 2006, N 23, čl. 2501);

odredba 3 Vladine odluke Ruske Federacije od 21. jula 2008. n 549 "o postupku snabdevanja na opskrbu općinskim domaćim organima građana" (sastanak zakonodavstva Ruske Federacije, 2008, N 30, čl. 3635);

klauzula 5 promjena koje se unose u djela Vlade Ruske Federacije odobrena odredba Vlade Ruske Federacije od 29. jula 2010. N 580 "o promjeni i priznavanju nekih djela vlade Rusije Federacija "(sastanak zakonodavstva Ruske Federacije, 2010, N 31,. 4273).

Predsjednik Vlade
Ruska Federacija
V. Putin

Pravila za pružanje komunalnih usluga vrlo je detaljno opisana sadržajem i postupkom za unos ugovora o servisiranju stambenih zgrada, pružanja i računovodstva komunalnih usluga. Glavna odgovornost za aktivnosti u ovom pravcu dodijeljena je kompanijama za upravljanje. Za svaku vrstu komunalnih usluga uvode se dva plaćanja: za potrošnju direktno unutar stana i za potrošnju za Generaličke potrebe. Mjere na sadržaju imovine Generalitet uključuju mjere za uštedu energije, ugradnju i uklanjanje računovodstvenih uređaja, kao i troškove održavanja informacionih sistema za računovodstvo. Ova plaćanja se uvode u potvrdu za plaćanje zasebnom linijom. Odluka određuje opću proceduru za zaključivanje ugovora o energetskoj službi u stambenim zgradama uz plaćanje za svoje rezultate odvojeno od plaćanja za komunalije.

23. maja, informacije su objavljene o odobrenju novih pravila za pružanje komunalnih usluga. Uvedena nova pravila. Uvođenjem novih pravila uredbom Vlade, Rezolucija br. 307 od 23. maja 2006. godine otkazana je i značajne promjene izvršene u državnoj uredbi br. 306 od 23.5.2006. I br. 491 od 13. avgusta , 2006. Nova pravila se ne unose odmah odmah, a dva mjeseca nakon izmjene postupka uspostavljanja i utvrđivanja propisa za potrošnju komunalnih usluga u odluci Vlade br. 306 od 23.05.2006. Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije povjereno je pripremiti izmjene ovog dokumenta u naredna tri mjeseca.

Pravila za pružanje komunalnih usluga vrlo je detaljno opisana sadržajem i postupkom za unos ugovora o servisiranju stambenih zgrada i pružanja i računovodstva komunalnih usluga. Glavna odgovornost za aktivnosti u ovom pravcu dodijeljena je kompanijama za upravljanje. U pogledu zaključnih ugovora, odluka je prilično osnovana za održavanje ugovora: ako je potrošač zaključio sporazum sa upravljačkom kompanijom, koji nije u skladu sa uvjetima za nova pravila, odredbe vladine uredbe br. 354 od 06.05.2011 smatraju se trenutnom normom.

Za svaku vrstu komunalnih usluga uvode se dva plaćanja: za potrošnju direktno unutar stana i za potrošnju za Generaličke potrebe. Istovremeno, uvode se trošak potrošnje komunalnih usluga za opće potrebe u stambenoj zgradi. Naređuje se izračunima u slučaju kada nema kolektivnog računovodstvenog uređaja.

Odgovornost Defaultera je zategnuta. Sada ograničavanjem pružanja komunalnih usluga može doći do 6 mjeseci, kao i sada, i nakon 3 mjeseca.

Potrošači se pruža mogućnost zatvaranja izravnih ugovora s organizacijama za opskrbu resursa za pružanje komunalnih usluga.

Potpuno je revidirao algoritme izračuna za komunalije, kako u prisustvu računovodstvenih uređaja i u njihovom odsustvu. Norm je isključen kada je na kraju godine na potrošačima koji imaju pojedinačne računovodstvene uređaje instalirane, svi godišnji nebalans potrošnje na stambenoj zgradi.

Stvarni operator uklanjanja računovodstvenih uređaja i organizatora njihovog rada postaje kompanija za upravljanje. Također, kompanija za upravljanje postaje posrednik u popravljanju činjenica o kršenju kvaliteta pruženih javnih usluga.

Mjere na sadržaju imovine Generalitet uključuju mjere za uštedu energije, ugradnju i uklanjanje računovodstvenih uređaja, kao i troškove održavanja informacionih sistema za računovodstvo. Ova plaćanja se uvode u potvrdu za plaćanje zasebnom linijom.

Odluka određuje opću proceduru za zaključivanje ugovora o energetskoj službi u stambenim zgradama uz plaćanje za svoje rezultate odvojeno od plaćanja za komunalije. Oblik ugovora o energetskoj službi mora se razviti u narednih 5 mjeseci od strane Ministarstva regionalnog razvoja i Ministarstva za ekonomski razvoj.