Մենք ձեզ այսօր կպատմենք ապահովագրության ընթացակարգի օրինականության, ինչպես նաև Սբերբանկում դրա գրանցման փուլերի մասին:

«Հիփոթեքի մասին» դաշնային օրենքը, որը խոսում է գրավադրված գույքի ապահովագրության մասին

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության, գնվող գույքը պարտադիր է ապահովագրված, ինչպես նաև այլ անշարժ գույք, եթե այն գրավադրված է բանկում հիփոթեքի համար դիմելիս:

Այս ընթացակարգը կարող է կանխել հաճախորդի համար գույքի կորստի ռիսկը, իսկ բանկի համար այն լրացուցիչ երաշխիք է տալիս, որ նրա գումարը կվերադարձվի, քանի որ բանկը նշանակված է որպես շահառու:

Եթե ​​հիփոթեքային պայմանագրում այլ պայման նախատեսված չէ, ապա օրենքը նախատեսում է ապահովագրություն տրամադրել հաճախորդի հաշվին:

Ինչ վերաբերում է վարկառուի անձնական ապահովագրությանը, ապա այն օրենքով չի պահանջվում:

Սակայն վարկառուի կյանքի և առողջության ապահովագրություն կնքելու դեպքում հաճախորդը ի սկզբանե պարտավոր է հետագայում երկարաձգել ապահովագրությունը, իսկ դրանից հրաժարվելուց հետո բանկն իրավունք ունի ավելացնել այն նույնիսկ վարկավորման մեկնարկից հետո։

Արդյո՞ք հիփոթեք ձեռք բերելիս անհրաժեշտ է ապահովագրություն կատարել:

Բոլոր բանկերը, օրենսդրական պահանջներին համապատասխան և իրենց շահերից ելնելով, հիփոթեքային պայմանագիր կնքելիս սահմանում են պարտադիր ապահովագրության կանոնը։

Բանկին փոխանցված գույքը պարտադիր է ապահովագրված լինելու համար:

Մինչդեռ վարկառուն կարող է կամավոր ապահովագրել իր կյանքն ու առողջությունը։

Այնուամենայնիվ, այս կանոնը չկատարելը ենթադրում է Սբերբանկի կողմից տոկոսադրույքի բարձրացում տարեկան 1% -ով:

Ապահովագրությունը երաշխիք է ոչ միայն բանկի, այլև դժվար իրավիճակներում հայտնված հաճախորդի համար:

Հաշվի առնված ռիսկերը և գործողության ժամկետը

Անսպասելիորեն տեղի են ունենում անկանխատեսելի իրավիճակներ, իսկ հետո հաճախորդի համար ֆինանսապես դժվարանում է ամսական վճարումներ կատարել և միևնույն ժամանակ լուծել ծագած խնդիրները։

Իսկ եթե բնակարանը, որի դիմաց դեռ վճարվում է հիփոթեքը, ամբողջությամբ ավերված կամ վնասված է, ապա բանկի հետ հարաբերությունները պահպանելով էլ ավելի դժվար է դուրս գալ նման իրավիճակից։ Դրան կօգնեն ապահովագրական վճարումները:

Գույքն ապահովագրելիս նման ռիսկերը հաշվի են առնվում:

• Գույքի կորստի ֆինանսական ռիսկեր;
• Բնական աղետներից;
• Ջրի գործողությունից;
• Երրորդ կողմի միջամտությունից;
• Երրորդ անձանց անօրինական գործողություններից.
• Հրդեհից, պայթյունից և այլ աղետներից:

Հաճախորդի ցանկությամբ գույք ապահովագրելիս հնարավոր է ընդլայնել ռիսկերի ստանդարտ ցանկը:

Հիփոթեքով գնված գույքը ապահովագրելուց բացի, վարկառուն կարող է ապահովագրել իր կյանքը և առողջությունը, որը ներառում է հաշմանդամության, վնասվածքի կամ հիվանդության ռիսկերը:

Նաև հաճախորդի մահվան դեպքում հիփոթեքը հարկ չի լինի վճարել նրա հարազատներին կամ երաշխավորներին, և այն կարող է ծածկվել ապահովագրական վճարներով:

Սբերբանկի պահանջները հիփոթեքային ապահովագրության համար

Սբերբանկի հետ հիփոթեքային պայմանագիր կնքելու նախադրյալը գնված գույքի համար ապահովագրական պարտավորությունների զուգահեռ կնքումն է:

Վարկառուի կյանքն ու առողջությունը ապահովագրված են նրա ցանկությամբ, սակայն այս պայմանի կատարման դեպքում բանկը նվազեցնում է տոկոսադրույքները տարեկան 1%-ով։

Սբերբանկում ապահովագրության տոկոսադրույքները

Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերություններում ապահովագրական պայմանագիր կնքելու համար սահմանվում է մեկ տոկոսադրույք հիփոթեքի գումարի 0,15%-ի չափով:

Ապահովագրողները չեն կարող բարձր տոկոսադրույքներ սահմանել, քանի որ դրանք ստանդարտ են բանկի հետ համագործակցության համար։

Օգտակար տեսանյութ:

Որքա՞ն արժե տան ապահովագրությունը հիփոթեքի համար:

Հիփոթեքով գնված բնակարանն ապահովագրելիս հաշվի է առնվում բանկի կարծիքը, որը ցույց է տալիս այն գումարը, որը կարող է ծածկել տրված հիփոթեքի արժեքը ապահովագրված ռիսկի դեպքում:

Նման ապահովագրության արժեքը կարող է տատանվել հիփոթեքի գումարի 0,7%-ից մինչև 1,5%-ը՝ կախված տարբեր գործոններից:

Վարկառուի կյանքի և առողջության ապահովագրության արժեքը

Քանի որ վարկառուի կյանքի ապահովագրությունը կամընտիր է, նա ինքը կարող է որոշել ապահովագրության չափը, որից ուղղակիորեն կախված կլինի տարեկան կամ միանվագ վճարների չափը:

Վարկառուի կյանքի և առողջության ապահովագրության առավելագույն չափը որոշելու համար հաշվի են առնվում տարբեր գործոններ, ինչպիսիք են նրա տարիքը, ծանր հիվանդությունների առկայությունը, աշխատանքի վայրը, վնասվածքի հավանականությունը և հիփոթեքի չափը:

Հիմնականում վարկառուի կյանքի և առողջության ապահովագրության արժեքը տատանվում է հիփոթեքի տեսքով տրված գումարի 0,3%-ից մինչև 1,5%:

Այն կարող է վճարվել անմիջապես, երբ դուք հիփոթեք եք վերցնում, կամ այն ​​կարող է հաշվարկվել տարեկան վճարումներով:

Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկը

Այժմ Ռուսաստանի Սբերբանկը համագործակցում է որոշակի ապահովագրական ընկերությունների հետ (որոնց ցանկը կարելի է գտնել ստորև), որոնց ծառայություններից կարող են օգտվել վարկառուները ինչպես ամբողջ երկրում, այնպես էլ բացառապես այն շրջաններում, որտեղ գործում են նրանց ծառայությունները:

Վարկառուն կարող է նաև ներգրավել իր ընտրությամբ ընկերություն, սակայն նախ դրա հավատարմագրումը պետք է հաստատի բանկը:

Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկը ներառում է.

Որտեղ է ավելի էժան ապահովագրություն ստանալ:

Առավել բարենպաստ պայմաններն առաջարկում է Sberbank Life Insurance-ը, քանի որ այս կազմակերպությունը ստեղծվել է հատուկ հիփոթեքային պայմանագիր կնքողներին ապահովագրելու նպատակով:

Ընկերությունն իրավունք չունի սահմանել ստանդարտներից ավելի մեծ չափեր և տոկոսներ:

Ապահովագրական քաղաքականության գրանցում

Հիփոթեքային պայմանագիր կնքելիս ապահովագրական քաղաքականություն կազմելիս հիմնական փաստաթուղթը բանկի թույլտվությունն է նման ընթացակարգի համար, իսկ անձնական ապահովագրության համար ձեզ անհրաժեշտ կլինի ամբողջական բժշկական զննության վկայագիր կամ քաղվածք բժշկական գրառումից:

Ավելի լավ է այս փաստաթուղթը տրամադրել ապահովագրողին, քանի որ այն հաստատում է քրոնիկական կամ մահացու հիվանդությունների բացակայությունը, ինչը մեծացնում է ապահովագրական վճարների չափը:

Ամենից հաճախ Սբերբանկի մասնագետները հիփոթեքին զուգահեռ ինքնուրույն ապահովագրության պայմանագիր են կազմում: Հաճախորդին միայն անհրաժեշտ կլինի տրամադրել անհրաժեշտ փաստաթղթերը և ընտրել ապահովագրության տեսակը:

Սակայն արտոնյալ պայմանների կամ որոշ ապրանքների փոփոխության և նորերի ավելացման դեպքում այս բոլոր նրբությունները քննարկվում են հաճախորդի հետ։ Նրանք պայմանավորվում են նաև ապահովագրական դեպքերի և ապահովագրական քաղաքականության գործողության ժամկետի վերաբերյալ:

Ապահովագրության պայմանագիրը կնքվում է հիփոթեքի հետ միասին և ստորագրվում անձամբ հաճախորդի կողմից: Ապահովագրական քաղաքականությունը պետք է թարմացվի ամեն տարի:

Ինչպե՞ս ստանալ ապահովագրություն առցանց:

Որոշ ապահովագրական ընկերություններ առաջարկում են առցանց ապահովագրություն:

Դա հնարավոր է առցանց ձևը լրացնելիս տրամադրելով բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները:

Ինգոսստրախ ԲԲԸ-ում հիփոթեքային ապահովագրության պոլիս հաշվարկելու/տրամադրելու առցանց ձև

Այնուամենայնիվ, հաճախորդը այս կամ այն ​​կերպ պետք է ներկայանա ապահովագրական ընկերության գրասենյակ, եթե ցանկանում է փոխել որևէ պայման:

Եթե ​​ոչ, ապա մասնագետների կողմից կիրականացվեն բոլոր անհրաժեշտ նախապատրաստությունները, և հաճախորդը պայմանագիրը կկնքի բանկի գրասենյակում՝ հիփոթեքային պայմանագիրը կնքելուց հետո:

Պահանջվող փաստաթղթեր

Ապահովագրության պայմանագիր կնքելու համար անհրաժեշտ է ներկայացնել փաստաթղթերի երկու տարբեր փաթեթ՝ մեկը վերաբերվում է վարկառուի ինքնությանը, իսկ երկրորդը՝ անշարժ գույքը, որը ձեռք է բերվել հիփոթեքով:

Վարկառուի փաստաթղթերի փաթեթը ներառում է.

• Հիփոթեքով կամ անձնական ապահովագրությամբ ձեռք բերված գույքի ապահովագրության վարկառուի լրացված ձևը.
• Տեղեկացում բանկից հիփոթեքի տրամադրման մասին.
• Վարկառուի անձնագրի բոլոր էջերի պատճենը.
• Ամբողջական բժշկական զննության ավարտի վկայական (կյանքի և առողջության ապահովագրության համար):

Ապահովագրական ընկերությունը կարող է պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր՝ կախված հիփոթեքի պայմաններից և պետական ​​նպաստների առկայությունից:

Տեսանյութ փորձագետից:

Հիփոթեքով ձեռք բերված անշարժ գույքին վերաբերող փաստաթղթերի փաթեթը ներառում է.

• իրավունքը կամ սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթի պատճենը (առքուվաճառքի պայմանագրի պատճեն).
• Այս պայմանագրերի փոխանցումն ընդունելու ակտը.
• սեփականության իրավունքի պետական ​​գրանցման վկայական` հիփոթեքի հետ կապված բանկի ծանրաբեռնվածության մասին նշումով.
• Բնակարանի տեխնիկական անձնագրի պատճենը;
• Գնահատման վկայականի և փորձագիտական ​​եզրակացության պատճենը.
• Տնային ռեգիստրից քաղվածքի պատճենը, որը ներառում է դրանում գրանցված բոլոր բնակիչները:

Կախված իրավիճակից, ապահովագրական ընկերությունը կարող է այլ փաստաթղթեր պահանջել վարկառուից անձամբ կամ համապատասխան մարմինների միջոցով:

Հիփոթեքով գնված հողամասն ապահովագրելու համար անհրաժեշտ է փաստաթղթերի մեկ այլ փաթեթ, որի բովանդակությունը պետք է անձամբ ստանալ ապահովագրողից:

Ի՞նչ է ասում պայմանագիրը.

Ապահովագրության պայմանագիրը կնքվում է հիփոթեքային պայմանագրին զուգահեռ և, համապատասխանաբար, դրանում նշվում է այդ փաստը այնքանով, որքանով ապահովագրական վճարումների շահառու է նշանակվում բանկը: Գրանցվում են նաև հաճախորդի բոլոր անձնական տվյալները և վարկատուի մասին իրավական տեղեկությունները: Նշվում է ապահովագրողը և նրա լիցենզիայի համարը:

Ստանդարտ պայմանները, որոնք նախատեսված են ապահովագրության պայմանագրում, այն ռիսկերի նկարագրությունն են, որոնցից հաճախորդը ապահովագրում է անշարժ գույքը կամ իր կյանքը և առողջությունը: Նաև, բացի պարտադիրներից, կարող են նախատեսվել նաև այլ ռիսկեր, որոնք բնորոշ են հաճախորդի որոշակի ոլորտին կամ գործունեության ոլորտին:

Պայմանագրով նախատեսված են տարբերակներ, որոնց դեպքում փորձագիտական ​​հանձնաժողովը կարող է գործը ճանաչել որպես ապահովագրված և կատարել վճարումներ։ Ապահովագրական վճարների չափը սովորաբար նշվում է յուրաքանչյուր ապահովագրական ռիսկի համար առանձին:

Դուք կարող եք ավելի մանրամասն ծանոթանալ Sberbank PJSC-ի հաճախորդների համար «Հիփոթեքային ապահովագրության» քաղաքականության օրինակին:

Հաշվարկվում են նաև պարտադիր ապահովագրավճարներ, որոնք հաճախորդը պետք է վճարի տարեկան կամ այլ ժամանակահատվածում։ Քանի որ անշարժ գույքի ապահովագրության պայմանագիրը հիփոթեքային պայմանագրի անբաժանելի մասն է, այն նախատեսում է դրա պարտադիր կանոնավոր թարմացում:

Հիփոթեքային ապահովագրության երկարաձգում

Ամեն տարի վարկառուն պարտավոր է կապ հաստատել ապահովագրական ընկերության հետ հիփոթեքի ապահովագրությունը երկարաձգելու համար:

Դա անելու համար բավական է պարզապես կանոնավոր կերպով մուտքագրել ապահովագրական գումարները ընկերության հաշվին, որոնք նշված են պայմանագրում, դրանք կախված են տրված հիփոթեքի չափից:

Եթե ​​տարվա ընթացքում վաղաժամկետ մարման պատճառով փոխվել է հիփոթեքային պարտքի մնացորդի չափը, ապա անհրաժեշտ է վերահաշվարկել ապահովագրական վճարները։

Դրա համար դիմում պետք է ներկայացվի հիփոթեքի լրիվ կամ մասնակի մարման համար նախատեսված վճարումից 10 օր առաջ:

Դրանից հետո հաճախորդին տրվում է մարման թարմացված ժամանակացույց կամ հիփոթեքի վճարումն ավարտելուց հետո ապահովագրությունն ընդհանրապես դադարեցվում է:

Ինչ է տեղի ունենում, եթե ապահովագրությունը ժամկետանց է:

Ապահովագրությունը, որը տրվում է հիփոթեքային պայմանագրի հետ միասին, պետք է վավեր լինի վարկի ողջ ժամկետի ընթացքում:

Եթե ​​մինչև հիփոթեքային պայմանագիր կնքելը, վարկառուն դեռևս ունի ընտրություն՝ կնքել անձնական ապահովագրության պայմանագիր, ապա այն ստորագրելուց հետո անհրաժեշտ է վերահսկել դրա ընթացիկ ազդեցությունը վարկի ողջ ժամկետի ընթացքում:

Եթե ​​վարկառուն սահմանված ժամկետում չի երկարաձգում ապահովագրական պարտավորությունը, ապա Սբերբանկն իրավունք ունի պահանջել հիփոթեքը:

Հիփոթեքի չմարված գումարները չմարելու դեպքում անհրաժեշտ է որքան հնարավոր է շուտ լուծել այս հարցը, հակառակ դեպքում Սբերբանկը կարող է պատժամիջոցներ կիրառել գրավի տակ, որը գտնվում է ծանրաբեռնվածության տակ, մինչև այն հանվի:

Տեսանյութ թեմայի վերաբերյալ:

Առավելություններն ու թերությունները

Սբերբանկի հաճախորդների համար ապահովագրության առավելություններն ու թերությունները ներկայացված են ստորև բերված աղյուսակում:

Սբերբանկի հետ հիփոթեքային ապահովագրությունը պարտադիր պայման է հիփոթեքային վարկի պայմանագիր կնքելու համար:

Ի՞նչ է հիփոթեքային վարկավորումը:

Հիփոթեքային ապահովագրությունը ներառում է փոխառու միջոցներով ձեռք բերված գույքի ապահովագրության քաղաքականություն: Ֆինանսական և վարկային կազմակերպության այս պահանջը հիմնավորված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ բնակչության վարկավորման հարցերով:

Սբերբանկից հիփոթեք ստանալիս, ի լրումն անշարժ գույքի պարտադիր ապահովագրության, առաջարկվում է կյանքի և առողջության ապահովագրության պայմանագրեր կնքել վարկառուի և համավարկառուների համար, ինչպես նաև գնել գնված տան համար սեփականության իրավունքի ապահովագրության պայմանագիր:

Բնակելի գույքի ապահովագրություն

Բնակելի անշարժ գույքի ապահովագրության հիմնական նպատակը, որը ձեռք է բերվում հիփոթեքային վարկավորման պայմաններով, այս գրավը պաշտպանելն է.

• Հրդեհներ.
• Ջրհեղեղներ.
• Երրորդ անձանց անօրինական գործողությունները.
• Այլ բնական աղետներ.

Ապահովագրության պայմանագրի կնքումը շահավետ է և՛ բանկի, և՛ վարկառուի համար: Ապահովագրված դեպքի դեպքում, որի հետևանքով գրավի առարկան վնասվել է կամ չի կարող վերականգնվել.

• Վարկառուի կողմից ապահովագրական ընկերությունից բանկը երաշխավորվում է ստանալ վարկի չվճարված մասը:
• Հաճախորդն ազատվում է վարկի վճարումից:

Գնված գույքը պետք է ապահովագրված լինի վարկի գործարքի ողջ ժամանակահատվածի համար: Ապահովագրության պայմանագիրը գործում է մեկ օրացուցային տարի:

Նշված ժամկետից հետո վարկառուն կարող է.

• Թարմացրեք այս ապահովագրության պայմանագիրը:
• Գնեք քաղաքականություն մեկ այլ ընկերությունից:

Ապահովագրության արժեքը կախված է գնվող տան վիճակից, գնահատված արժեքից և հիփոթեքի չափից:

Վարկառուն կարող է ընտրել ապահովագրության ամենահարմար տարբերակներից մեկը.

• Գնեք բնակարանի ընդհանուր արժեքի քաղաքականություն, որը որոշվում է գնահատողների կողմից:
• Ապահովագրել հիփոթեքային վարկի չմարված մնացորդի չափով:

Երկրորդ տարբերակը թույլ կտա խնայել ձեր տարեկան ապահովագրավճարը: Պայմանագիր կնքելիս արժե հաշվի առնել, որ ապահովագրական ընկերությունները չունեն ապահովադիրների արտոնյալ կատեգորիաներ։

Տեսանյութ թեմայի վերաբերյալ.

Կյանքի և առողջության ապահովագրություն

Սբերբանկը խորհուրդ է տալիս բոլոր պոտենցիալ հիփոթեքային վարկառուներին կնքել անձնական ապահովագրության պայմանագիր: Չկա իրավական դաշտ, որը պարտավորեցնում է հաճախորդին գնել նման քաղաքականություն: Հետևաբար, դիմողն իրավունք ունի հրաժարվել նման համաձայնագրի կնքումից:

Սբերբանկի դիրքորոշումը, որն ուղղված է վարկառուի և համավարկառուների առողջության և կյանքի պարտադիր ապահովագրությանը, բացատրվում է տրված հիփոթեքի չմարման ռիսկը նվազագույնի հասցնելու ցանկությամբ:

Հաճախորդը նաև որոշակի առավելություններ է ստանում նման քաղաքականություն գնելուց.

• Ժամանակավոր անաշխատունակության դեպքում վարկի պարտքը վճարվում է ապահովագրական ընկերության կողմից նման անաշխատունակության ողջ ժամանակահատվածում:
• Վարկառուի վաղաժամ մահվան դեպքում վարկի մնացորդը վճարելու պարտավորությունն ընկնում է ապահովատիրոջ վրա:

Նշում!Ապահովագրական պոլիս չգնելը դիմողին կարժենա հավելյալ 1% հիփոթեքից օգտվելու հիմնական դրույքաչափից: Ապահովագրության արժեքը տատանվում է չվճարված պարտքի գումարի տարեկան 1%-ից մինչև 3%:

Քաղաքականության վճարի չափը կախված է.

• Վարկառուի տարիքը.
• Գնված բնակարանների արժեքը.
• Ապահովագրության դեպքեր.

Մասնագիտացված ընկերություններն առաջարկում են ապահովագրության պայմանագրում ներառել ռիսկերի հետևյալ տեսակները.

• Մասնակի հաշմանդամություն.
• Իրավունակության ամբողջական կորուստ.
• Վարկառուի մահը.
• Հաճախորդի վերահսկողությունից անկախ պատճառներով աշխատանքի կորուստ:

Title Ապահովագրություն

Անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի ապահովագրությունը ենթադրում է պաշտպանություն գնված բնակելի գույքի սեփականության իրավունքի կորստից: Այս տեսակի պայմանագիրը պարտադիր չէ Սբերբանկի հետ վարկային գործարք կնքելիս: Նրանք կարող են փոխարինել Սբերբանկի կողմից պահանջվող դիմողի անձնական ապահովագրության քաղաքականությունը:

Հաճախորդը կարող է կորցնել գնված բնակելի գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը դատարանի վճռով` հետևյալ փաստերի հիման վրա.

• Սեփականության իրավունքի փոխանցումը գրանցելիս սխալների բացահայտում և նման գործարքի անվավեր ճանաչում:
• օրինական իրավատերերի ի հայտ գալը, որոնց շահերը հաշվի չեն առնվել առքուվաճառքի գործարքի կատարման պահին:
• Գործարքն իրականացրած անձի առքուվաճառքի պայմանագրի կնքման պահին անգործունակ ճանաչելը.
• Սեփականության իրավունքի փոխանցման և գույքի օտարման խարդախ սխեմաների օգտագործումը.

Ապահովագրական պոլիսը երաշխիք էոր նման դեպքի դեպքում ապահովագրական ընկերությունը կվճարի վարկի պարտքի մնացորդը։ Սա հավասարապես ձեռնտու է և՛ բանկի, և՛ հաճախորդի համար.

• Վարկառուից չի պահանջվի վճարել իր սեփականությունը չհանդիսացող գույքի համար:
• Բանկը հետ կստանա իր միջոցները։

Նման ապահովագրության արժեքը համեմատաբար ցածր է: Դրա չափը կախված է հիփոթեքի չափից։ Ապահովագրավճարը կարող է լինել 0,3-ից մինչև 0,5%նման պարտք.

Ինչպե՞ս ստանալ հիփոթեքային ապահովագրություն:

Հիփոթեքային ապահովագրություն ստանալու համար դուք պետք է դիմեք հավատարմագրված ապահովագրական գործընկեր ընկերություններին փաստաթղթերի որոշակի փաթեթով: Լիազորված աշխատողը պարտավոր է ընդունել դրանք, ուսումնասիրել դիմումը և կազմել ապահովագրության պայմանագիր: Հաճախորդը պետք է միայն ստուգի, որ տվյալները ճիշտ են լրացված, ստորագրի քաղաքականությունը և վճարի ապահովագրավճարի համաձայնեցված գումարը:

Այս ընթացակարգը կարող է իրականացվել առցանց: Դա անելու համար խորհուրդ է տրվում գնալ ընտրված ընկերության պաշտոնական կայք: Լրացրեք ձևը և ուղարկեք այն ապահովագրողների գրասենյակ:

Հաճախորդը պետք է տրամադրի հետևյալ տեղեկատվությունը.

• Գնվող գույքի տեսակը և գտնվելու վայրը.
• Նշեք ռիսկերը:
• Տեղեկություններ հիփոթեքային պայմանագրի մասին՝ համարը, կնքման ամսաթիվը, գումարը, գործողության ժամկետը:
• Տեղեկություններ գույքի մասին՝ շինարարության տարեթիվ, նախագծային առանձնահատկություններ, գնահատված արժեքը։
• Ձեր անձնական տվյալները՝ ազգանուն, անուն, հայրանուն, ծննդյան ամսաթիվ:
• Ապահովադրի կոնտակտային տվյալները.

Պայմանագիրը կստանաք էլեկտրոնային փոստով, որի հասցեն նշված էր դիմումում: Փաստաթղթի պատճենն ուղարկվում է Սբերբանկի գրասենյակ:

Փաստաթղթեր

Ապահովագրության յուրաքանչյուր տեսակ պահանջում է համապատասխան փաստաթղթերի առկայությունը:

Հիմնականները ներառում են.

• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր.
• Հարցաթերթ և դիմում՝ ըստ ապահովագրական ընկերության կողմից սահմանված ձևերի.
• Սեփականության իրավունքը հաստատող վկայագիր.
• Հայտատուի սեփականության իրավունքի գրանցումը հավաստող փաստաթուղթ.
• Անշարժ գույքի փորձագիտական ​​գնահատում.
• Քաղվածքներ գրավադրված գույքի տեխնիկական փաստաթղթերից.
• Բժշկական վկայական, որը հաստատում է դիմողի իրավունակությունը.
• Բժշկական տեղեկանքներ բարձր մասնագիտացված մասնագետներից, որ դիմողը գրանցված չէ հոգեբուժական կլինիկայում կամ թմրամիջոցների բուժման կլինիկայում:

Հավատարմագրված ապահովագրական ընկերություններ

Սբերբանկի համար կարևոր է, որ ապահովագրական պոլիսները գնվեն այն կազմակերպություններից, որոնք հավատարմագրված են և համապատասխանում են բանկի բոլոր պահանջներին: Նման կազմակերպությունների ցանկը տեղադրված է ֆինանսավարկային կազմակերպության պաշտոնական կայքում:

Դրանք ներառում են.

• ՍՊԸ «Սբերբանկ Ինշուրանս» ապահովագրական ընկերություն.
• «Աբսոլութ Ինշուրանս» ՍՊԸ.
• «Ս.Ֆ. «Ադոնիս» ՍՊԸ
• «Ալֆա Ինշուրանս» ԲԲԸ
• ՍՊԸ «ՎՏԲ Ինշուրանս» ապահովագրական ընկերություն.
• Գրանտա Ինշուրանս Քամփնի ՍՊԸ.
• ՍՊԸ «Անկախ Ինշուրանս Գրուպ» ապահովագրական ընկերություն.
• ԲԸ ապահովագրական ընկերություն ՓԱՐԻ.

Վարկառուն իրավունք ունի այլ ընկերությունում ապահովագրել բնակարան կամ այլ գույք: Այս դեպքում Սբերբանկը ստուգում է, թե արդյոք ընտրված ապահովագրողը համապատասխանում է իր պահանջներին: Այս ընթացակարգը կարող է տևել մինչև 30 օրացուցային օր:

Սբերբանկի ստուգման հիմնական չափանիշները ներառում են.

• Այն ժամանակահատվածը, որի ընթացքում ընկերությունը գործում է ապահովագրական շուկայում:
• Ղեկավար թիմում հանցավոր անցյալ ունեցող անձանց բացակայությունը.
• Ընկերության ֆինանսական կայունության և վճարունակության ցուցանիշները.
• Ապահովագրական ընկերության գործունեությունը սահմանափակող կանոնակարգերի բացակայություն.

Սբերբանկի պահանջներին համապատասխանելը պարտադիր է համագործակցության ողջ ընթացքում:

Հիփոթեքային հաշվիչ

Հիփոթեքային հաշվիչը թույլ է տալիս հաշվարկել վարկի մարման համար ակնկալվող վճարումները՝ հաշվի առնելով տոկոսադրույքները, տրված վարկի չափը և գործարքի ժամկետը:

• Վարկի գումար.
• Ռիսկերի տեսակները.
• Պայմանագրի ժամանակը.

Ստացված ժամանակացույցը նախնական է, վճարումների վերջնական չափը, հաշվի առնելով ապահովագրությունը, հայտնի կդառնա վարկային կոմիտեի կողմից դրական որոշում ընդունելուց և պայմանագրերի կնքումից հետո։

Անշարժ գույքի անվտանգության վերաբերյալ Սբերբանկում գրանցվելիս պայմաններից մեկը գույքի ապահովագրությունն է: Դա անհրաժեշտ է, որպեսզի նույնիսկ գույքը ոչնչացնելու դեպքում բանկը կարողանա վճարում ստանալ ապահովագրական ընկերությունից և փակել վարկը։ Դա կարևոր է նաև պարտապանի համար, քանի որ հակառակ դեպքում, եթե մեկ օբյեկտ կորչի, բանկը կպահանջի կամ վաղաժամկետ մարել վարկը, կամ տրամադրել այլ համարժեք գրավ:

Կարդացեք ավելին Սբերբանկում հիփոթեքային ապահովագրության մասին

2018 թվականին ապահովագրությունը շարունակում է մնալ վարկի համար դիմելու հիմնական խնդիրներից մեկը։ Բանկն առաջարկում է ապահովագրական ընկերությունների բավականին սահմանափակ ընտրություն, որոնցից ոչ բոլորն են համապատասխանում հաճախորդի պահանջներին: Իհարկե, ֆինանսական հաստատությունն իրավունք չունի պնդելու կամ նույնիսկ մերժելու վարկ տրամադրել հաճախորդին, ով որոշել է այլ ընկերություն ընտրել, բայց կարող է բարձրացնել տոկոսադրույքը կամ պայմանագրում ներառել անբարենպաստ պայմաններ:

Արդյունքում, ամենադյուրին ճանապարհը Սբերբանկի առաջարկին համաձայնելն է, քանի որ, ի վերջո, վճարման գումարի վրա մի փոքր խնայելու փորձը կհանգեցնի վարկի զգալի գերավճարի:

Ապահովագրության տեսակները

Ընդգծել ապահովագրության երեք հիմնական տեսակներ, որոնք սովորաբար պահանջվում են հաճախորդից հիփոթեքային վարկի համար դիմելիս՝ գույքային իրավունքների, հաճախորդի կյանքի և առողջության, ինչպես նաև բնակարանի ապահովագրություն։ Սովորաբար դրանցից երկուսը պահանջվում են, չնայած շատ բան կախված է ներկա իրավիճակից։ Օրինակ՝ հաճախորդը կարող է իրավունքներ ունենալ անշարժ գույքի նկատմամբ, բայց դրանք ամբողջությամբ իրացնել միայն վարկ ստանալուց հետո։

Այս դեպքում նախ պետք է ապահովագրել վարկառուի իրավունքներն ու կյանքը/առողջությունը, ապա բնակարանի համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը լրացնելուց հետո՝ նաև դա։

Բնակարանների ապահովագրություն Սբերբանկում

Բնակարանների ապահովագրության առաջարկ Սբերբանկից շահավետ է բազմաթիվ պատճառներով. Արժե սկսել այն փաստից, որ ապահովագրական քաղաքականության արժեքը ուղղակիորեն կապված է պարտքի մնացորդի հետ, այլ ոչ թե գույքի արժեքի հետ: Այսինքն, պարտքի սպասարկման յուրաքանչյուր տարվա հետ դուք ստիպված կլինեք վճարել ավելի ու ավելի քիչ:

Գրանցումն ինքնին տևում է ընդամենը մի քանի րոպե: Հաճախորդը որևէ տեղ գնալու կարիք չունի, քաղաքականությունը ուղարկվում է էլ.փոստով և վավերական է թողարկման օրվանից ուղիղ 1 տարի: Ավելին, ապահովագրական ընկերությունն ինքնուրույն կծանուցի բանկին պայմանագրի մասին, ինչը նվազագույնի է հասցնում ֆինանսական հաստատության հետ շփվելու անհրաժեշտությունը։

Բոլոր միջնապատերը, առաստաղները, պատերը, պատուհանները, դռները, հիմքերը և տանիքները ենթակա են ապահովագրության: Վերջին երկու տարբերակները տեղին են մասնավոր անշարժ գույքի համար: Փաստորեն, ապահովագրական ընկերությունը պաշտպանում է միայն «տուփը», բայց ոչ բուն բնակարանը ներսում։ Այնուամենայնիվ, բոլոր հետաքրքրվածների համար Սբերբանկը առաջարկում է լրացուցիչ «Տնային պաշտպանության» քաղաքականություն, որն արդեն վերաբերում է ինտերիերին, սարքավորումներին, տեխնիկային և կահույքին: Ապահովագրական ընկերությունը բանկին և/կամ հաճախորդին վճարումներ կկատարի մահվան, կորստի կամ գույքի վնասման դեպքում՝

• կառուցվածքային թերություններ;
• ծառերի և դրանց մասերի փլուզում, էլեկտրահաղորդման գծերի հենարաններ, գովազդային վահանակներ և նմանատիպ այլ առարկաներ.
• երրորդ անձանց գործողությունները, որոնք կատարվել են առանց սեփականատիրոջ իմացության/թույլտվության.
• ջրի ազդեցություն իր ցանկացած դրսևորմամբ.
• գազի կամ գոլորշու կաթսաների, ինչպես նաև ցանկացած հարակից համակարգերի պայթյուն.
• բնական աղետներ;
• նավի փլուզում և մեքենայի բախում;
• օդանավի կամ դրանց մասերի/բեռների ընկնելը.
• կրակ.

Կյանքի և առողջության ապահովագրություն

Պարտապանի կյանքի և առողջության ապահովագրությունը բանկի հաճախորդին պաշտպանելու ևս մեկ միջոց է և, միևնույն ժամանակ, պարտքի մնացած գումարի վճարման երաշխիք: Պայմանագրի պայմանների համաձայն՝ 1-2 խմբի մահն ու հաշմանդամությունը ենթակա են ապահովագրության։ Երկու դեպքում էլ ապահովագրական ընկերությունը վճարում է պարտքի մնացորդը կամ մեծ մասը: Պոլիսը գործում է 1 տարի, ինչպես անշարժ գույքի ապահովագրությունը, որը բավականին հարմար է, քանի որ դուք կարող եք միաժամանակ թարմացնել դրանց վավերականությունը, և մինչև 12 տարի դուք ստիպված չեք լինի վերադառնալ այս հարցին: Որոշ դեպքերում բանկը պահանջում է նաև համավարկառուների կամ երաշխավորների ապահովագրություն:

Գույքի սեփականության իրավունքի ապահովագրություն

Ապահովագրության այս տարբերակը ավելի հայտնի է որպես «Տիտղոսային ապահովագրություն»: Սա ենթադրում է սեփականության իրավունքի պահպանման երաշխիք՝ անկախ դատարանի որոշումից կամ այլ գործոններից։ Նման գույքային իրավունքների կորստի դեպքում ապահովագրական ընկերությունը վճարում է տպավորիչ գումար։ Օրինակ, բանկի հաճախորդն ուներ անշարժ գույք, որը նա տրամադրել էր որպես գրավ և ապահովագրել դրա սեփականության իրավունքը: Որոշ ժամանակ անց վարկառուն ամուսնալուծվում է և դատարանի որոշմամբ գույքը անցնում է նախկին կնոջը։ Ըստ էության, անձը կորցրել է սեփականության իրավունքը, որից հետո ապահովագրական ընկերությունը վճարում է կատարում։

Ինչպե՞ս ձեռք բերել հիփոթեքային ապահովագրություն Սբերբանկից:

Հաճախորդի հարմարության համար Սբերբանկն առաջարկում է դիմել անմիջապես կայքում: Նույնը կարելի է անել ցանկացած մասնաճյուղում, բայց կայքում դա ավելի հեշտ է, ավելի արագ, և պետք չէ որևէ տեղ գնալ կամ հերթ կանգնել:

Այն, ինչ ձեզ հարկավոր է

• Տեղեկատվություն վարկառուի մասին.
• Տվյալներ այն օբյեկտի մասին, որը պետք է ապահովագրվի.
• Քարտ, որի հաշվին բավականաչափ գումար կա քաղաքականության համար վճարելու համար:

Քայլ առ քայլ գործողություններ

1. Գնացեք Սբերբանկի կայք:
2. Գնացեք «Մասնավոր հաճախորդներ» բաժինը:
3. Ընտրեք «Ապահովագրություն և կենսաթոշակային ծրագրեր» ցանկի տարրը:
4. Գնացեք «Ապահովագրության ծրագրեր» բաժինը:
5. Ընտրեք ապահովագրության ցանկալի տարբերակը:
6. Գնացեք Սբերբանկ ապահովագրական ընկերության կայք: Դրա համար կա հատուկ կոճակ:
7. Լրացրեք տեղեկատվություն ապահովագրության օբյեկտի մասին կամ պատասխանեք հարցերին, եթե անձը ապահովագրված է:
8. Ստացեք պատրաստված քաղաքականությունը հաճախորդի էլ.փոստի հասցեով:
9. Վճարեք ապահովագրական ընկերության ծառայությունների համար:

Ապահովագրություն Sberbank Online-ում

Նույնը կարելի է անել Sberbank Online ծառայության միջոցով: Այս դեպքում միակ տարբերությունն այն է դրա համար վճարելը շատ ավելի հեշտ կլինի, քանի որ հաճախորդն արդեն կլինի բանկի վճարային ծառայությունում:

Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերություններ

Ցանկը պարբերաբար փոփոխվում և թարմացվում է, ուստի տեղեկատվությունը կարող է հնացած լինել: Ամենաժամանակակից տվյալները կարելի է գտնել բանկի կայքում:

Ապահովագրական քաղաքականության արժեքը

Բանկի հաճախորդի համար քաղաքականության ամենակարևոր տարրը դրա գինն է: Փաստորեն, ապահովագրական դեպքերը շատ հաճախ չեն լինում, բայց դուք ստիպված կլինեք կանոնավոր կերպով վճարել: Առնվազն այնքան ժամանակ, քանի դեռ չի մարվել ֆինանսական հաստատության նկատմամբ ունեցած պարտքի ամբողջ գումարը։

Ինչպե՞ս հաշվարկել:

Ապահովագրության գումարը հաշվարկվում է ավտոմատ կերպով ապահովագրական ընկերության կայքում: Վերջնական գումարը կարող է շատ տարբեր լինել՝ կախված ընտրված պայմաններից և գույքի կոնկրետ տեսակի բնութագրերից:

Բերենք գրավադրված բնակարանի հիման վրա նման հաշվարկի օրինակ։ Ենթադրենք, որ հարկերում ծառ չկա, և բանկին ունեցած պարտքի չափը կազմում է 2 միլիոն ռուբլի: Մեկ տարվա ընթացքում հիփոթեքային ապահովագրությունը կարժենա ընդամենը 4,5 հազար ռուբլի: Եթե ​​պարտքը մարեք մինչև 1 միլիոն ռուբլի մեկ տարվա ընթացքում, ապա հաջորդ քաղաքականությունը, մնացած բոլորը հավասար լինեն, կարժենա 2250,00 ռուբլի:

Կյանքի ապահովագրությունը հաշվարկելու համար դուք պետք է պատասխանեք մի քանի հարցերի, որոնք կօգնեն ընկերությանը որոշել քաղաքականության չափը: 30 տարեկան բացարձակ առողջ մարդու համար, ով նախատեսում է վարկ վերցնել 2 միլիոն ռուբլու չափով, ապահովագրությունը կարժենա 7760 (տղամարդկանց համար) կամ 6740 (կանանց համար) ռուբլի: Ինչքան մեծ ես, այնքան թանկ է: Նույնը վերաբերում է հիվանդություններին. Որքան շատ լինեն, այնքան ավելի շատ պետք է վճարեք:

Իրավունքների ապահովագրությունը նույնպես կախված է պարտքի չափից և միայն հազվադեպ դեպքերում է վճարումը գերազանցում 1%-ը։ Օրինակ, եթե հաճախորդը նախատեսում է վարկ վերցնել նույն 2 միլիոն ռուբլով, ապա նա պետք է վճարի 20 հազար ռուբլի: Հաջորդ տարի՝ ավելի քիչ՝ կախված պարտքի մնացորդից։

Պահանջվում է արդյոք ապահովագրություն Սբերբանկում:

Պարտադիր է գրավի գույքի ապահովագրումը 102-FZ օրենքի 31-րդ հոդվածի համաձայն: Բայց դա վերաբերում է միայն անշարժ գույքին, տրանսպորտին կամ այլ օբյեկտներին, որոնք գրանցված են որպես գրավ։

Այնուամենայնիվ, բանկն իրավունք չունի հաճախորդից պահանջել կյանքի կամ սեփականության իրավունքի ապահովագրություն: Սա արդեն կամավոր հարց է։

Հնարավո՞ր է հրաժարվել:

Ելնելով վերը նշվածից՝ այս հարցին կարելի է պատասխանել երկու տարբերակով՝ ոչ և այո։ Ոչ, դուք չեք կարող հրաժարվել գրավի առարկայի ապահովագրությունից: Սա իրավական պահանջ է, որը չի կարելի անտեսել: Բայց դուք կարող եք հրաժարվել կյանքի ապահովագրությունից: Բայց արդյո՞ք դա անհրաժեշտ է։ Վարկային պայմանագրում բանկը սովորաբար ապահովում է ապահովագրության հետ կապված հատուկ կետեր: Օրինակ, եթե հաճախորդը հրաժարվում է կյանքի ապահովագրությունից, տոկոսադրույքը ավտոմատ կերպով ավելանում է 1%-ով։

Հիմա եկեք կատարենք մաթեմատիկան: Ես բնակարանային վարկ եմ վերցրել 2 միլիոն ռուբլու չափով տարեկան 10% -ով: Եթե ​​հաճախորդը հրաժարվում է ապահովագրել կյանքը 7760 ռուբլու չափով, ապա բանկը բարձրացնում է վարկի տոկոսադրույքը մինչև 11%: Առաջին դեպքում դուք ստիպված կլինեք ամսական վճարել մոտավորապես 16,000,00 ռուբլի: Երկրորդում կյանքի ապահովագրությունից հրաժարվելու դեպքում յուրաքանչյուրը 17500.00. Տարվա տարբերությունը 12*1,5=18 հազար ռուբլի է։ Սա կյանքի ապահովագրության քաղաքականության արժեքից ավելի քան 2 անգամ է: Այսպիսով, իմաստ ունի համաձայնել բանկի բոլոր պահանջներին, հակառակ դեպքում գերավճարները կարող են շատ ավելի մեծ լինել, քան «խնայողությունները»:

Սբերբանկում հիփոթեքային ապահովագրության առավելություններն ու թերությունները

Հիփոթեքային ապահովագրության առավելություններն առաջին հերթին կայանում են նրանում, որ հաճախորդը գրավի առարկայի կորստի կամ դրա վնասման դեպքում հարկադրված չի լինի վճարել ինչպես պարտքը, այնպես էլ գույքի վերականգնումը: Ապահովագրական ընկերությունն ամեն ինչ կանի նրա համար։ Եվ հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ սա դեռևս պարտադիր օրենսդրական պահանջ է, այլընտրանքային տարբերակներ դեռևս չկան։ Այո, տեսականորեն հաճախորդը կարող է հրաժարվել հաջորդ տարվա համար երկարաձգել ապահովագրությունը: Բանկը չի կարողանա ստիպել նրան վճարել։ Բայց նա բոլոր իրավունքներն ունի պահանջելու անհապաղ վաղաժամկետ մարել բոլոր պարտքերը:

Կա միայն մեկ թերություն՝ դուք պետք է վճարեք ապահովագրական ընկերությանը: Եվ դա պետք է արվի ամեն տարի, քանի դեռ պարտքն ամբողջությամբ չի մարվել։

Մեր երկրում շատ մարդիկ ցանկանում են բնակարան ձեռք բերել վարկերի միջոցով: Բնականաբար, նրանց հետաքրքրում է, թե արդյոք ապահովագրություն է պահանջվում Սբերբանկի հետ հիփոթեքի համար: Այս ծառայության մասին ավելի մանրամասն կքննարկվի հոդվածում:

Ապահովագրության տեսակները

Սբերբանկում հիփոթեքային ապահովագրության 2 տեսակ կա.

• կյանք և առողջություն;
• սեփականություն.

Ծառայությունների առաջին տեսակը պարտադիր չի համարվում, սակայն մերժման դեպքում ավելանում է։ Սբերբանկում հիփոթեքային ապահովագրությունը պարտադիր է: Անշարժ գույք գնելիս հաճախորդը այն փոխանցում է որպես գրավ պայմանագրի գործողության ժամկետի համար: Հետեւաբար, հնարավոր չի լինի հրաժարվել Սբերբանկից հիփոթեքային ապահովագրությունից: Ապահովագրություն է տրվում գնված օբյեկտի համար:

Դեկոր

Ապահովագրությունը տրվում է վարկային պայմանագիր կնքելիս: Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է թարմացնել ձեր քաղաքականությունը, կարող եք դա անել Սբերբանկի կայքում: Գոյություն ունեն 2 ապրանք, որոնք հաճախորդները կարող են օգտագործել.

1. «Պաշտպանված առցանց վարկառու».
2. «Հիփոթեքի ապահովագրություն առցանց».

Առաջին քաղաքականությունը ծառայում է որպես պաշտպանություն առողջության կորստի կամ մահվան ռիսկերից: Իսկ երկրորդը տրվում է անշարժ գույքի կորստից կամ վնասից պաշտպանվելու համար, որը գրավ է:

«Պաշտպանված առցանց վարկառու» ծրագիր

Այս ծառայությունը պահանջելու համար.

1. Գնացեք Սբերբանկի կայք;
2. Այցելեք «Ապահովագրեք ինքներդ ձեզ և ունեցվածքը» բաժինը;
3. Դուք պետք է գտնեք ծառայությունը և միացնեք այն:

Այս ծրագիրը ներառում է 1-ին և 2-րդ խմբերի հաշմանդամության և մահվան ռիսկերը: Փոխհատուցման չափը հավասար է վարկի գումարին, որը պետք է վճարվի: Քաղաքականությունը գործում է 1 տարի:

Առցանց հիփոթեքային ապահովագրության ծրագիր

Այս ծրագրով նախատեսված քաղաքականությունը թարմացվում է կայքում: Դա անելու համար անհրաժեշտ է գտնել համապատասխան բաժինը և ակտիվացնել ծառայությունը: Այն ներառում է գրավի առարկայի ռիսկերը.

• պատեր;
• միջնապատեր;
• պատուհան;
• դռներ;
• տանիքը.

Ապահովագրության քաղաքականությունը փոխհատուցում է փոխհատուցում հետևյալի համար.

• կրակ;
• գազի պայթյուն;
• կայծակի հարված;
• բնական աղետներ;
• երրորդ անձանց անօրինական գործողությունները.

Քաղաքականության վավերականության ժամկետը 1 տարի է:

Ապահովագրական ընկերություններ

Եթե ​​դուք հիփոթեքային ապահովագրություն եք կնքում Սբերբանկի հետ, ապա ձեզ երաշխավորվում է վնասի ամբողջական փոխհատուցում ապահովագրված իրադարձության դեպքում: Գործունեությունն իրականացվում է «Սբերբանկ Ինշուրանս» ձեռնարկության կողմից:

Հաճախորդները կարող են ընտրել 17 ընկերություններից մեկը.

1. «ՎՏԲ Ինշուրանս»;
2. «Ինգոսստրախ»;
3. «ՌԵՍՈ-Գարանտիա»;
4. «Բացարձակ ապահովագրություն»;
5. «Ռոսգոսստրախ».

Յուրաքանչյուր ծրագիր առաջարկում է իր պայմանները և պահանջներ է դնում հաճախորդների համար: Պայմանագիրը կազմվում է Սբերբանկում, որից հետո ծառայությունը սկսում է գործել։ Ապահովագրված դեպքի դեպքում յուրաքանչյուր ընկերություն երաշխավորում է վնասների փոխհատուցում:

Ռիսկերի հաշվառում

Ապահովագրված իրադարձությունները ներառում են.

• օբյեկտի վնաս;
• գողություն;
• հրդեհ, ջրհեղեղ;
• գազի պայթյուն;
• աղետ.

Եթե ​​գույքն ամբողջությամբ ոչնչացվի, ապա վարկն ամբողջությամբ կմարվի։ Փոխհատուցվում է նաև մասնակի վնասը։ Ծածկույթի չափը որոշվում է անհատապես:

Պայմաններ

Ապահովագրության տրամադրման պայմանները կախված են ընկերությունից։ Ոչ բոլոր քաղաքականություններն են ընդունվում բանկի կողմից: Կարևոր է, որ այն համապատասխանի վարկատուի բոլոր պահանջներին: Սբերբանկը աշխատում է ընկերությունների հետ, որոնք ծածկում են ընդհանուր ռիսկերը: Սա թույլ է տալիս վստահ լինել ձեր փոխհատուցման հարցում:

Սբերբանկի կայքում դուք կարող եք գտնել ապահովագրություն թողարկող ընկերությունների ցանկը: Միևնույն ժամանակ, վարկատուն չպետք է պարտադրի ապահովագրողներին, որոնց հետ կնքված է պայմանագիրը: Հաճախորդը կարող է ինքնուրույն ընտրել ընկերությունը:

Քաղաքականության առանձնահատկությունները

Նախքան Սբերբանկի հետ հիփոթեքային ապահովագրություն կնքելը, դուք պետք է ուշադրություն դարձնեք կարևոր ասպեկտներին.

• ծածկույթի չափը - ստանդարտ պայմանագրի համաձայն ենթադրվում է գերավճարով վարկին համարժեք գումար.
• ընկերության պրեմիումի չափը - Սբերբանկի վարկառուներին առաջարկվում է մեկ տոկոսադրույք՝ բնակարանի գնի 0,15%-ը.
• քաղաքականության տևողությունը սովորաբար հավասար է պայմանագրի ժամկետին.
• երկարաձգման պայմաններ - որոշ ընկերություններ տոկոսադրույքը բարձրացնում են 1 օր հետո.
• վաղաժամկետ մարում - սովորաբար ապահովագրավճարները վերադարձվում են, եթե վարկը վաղաժամկետ վճարվի: Եթե ​​այս տեղեկությունը պայմանագրում չկա, ապա վերադարձի ժամանակ կարող են դժվարություններ առաջանալ։

Դուք պետք է ապահովագրվեք միայն այն դեպքում, եթե բավարարված եք բոլոր պայմաններով։ Ճիշտ ընտրելու համար խորհուրդ է տրվում ծանոթանալ մի քանի ընկերությունների կանոններին:

Ի՞նչ է անհրաժեշտ։

Ի՞նչ է պահանջվում Սբերբանկի համար բնակարանների ապահովագրություն ստանալու համար: Այս ծառայության հետ հիփոթեքը տրվում է միասին։ Քաղաքականություն ստանալու համար անհրաժեշտ է անձնագիր, վարկային պայմանագիր և օբյեկտի արժեքը գնահատող վկայագիր: Պոլիսի գինը որոշվում է վերջին 2 փաստաթղթերի հիման վրա։ Ապահովագրավճարի չափի վրա ազդում են.

• գույքի վիճակը;
• ապահովագրության պայմանագրի տևողությունը.
• ռիսկերի քանակը.

Գին

Որքա՞ն արժե հիփոթեքային ապահովագրությունը Սբերբանկում: Գինը որոշվում է գույքի վիճակով և բնակարանի արժեքով։ Ընկերությունը կատարում է անհատական ​​հաշվարկներ բոլոր հաճախորդների համար:

Ընտրելու 2 տարբերակ կա.

• քաղաքականությունը գնվում է բնակարանի ողջ արժեքի համար.
• Քաղաքականությունը գնվում է այն գումարի դիմաց, որը պետք է վճարվի բանկին:

Միջին տոկոսադրույքը կազմում է վարկի գումարի 0,225%-ը: Օրինակ, անշարժ գույքն արժե 3 միլիոն ռուբլի, առաջին վճարումը եղել է 1 միլիոն ռուբլի, իսկ քաղաքականությունը գնվում է պարտքի չափով, ապա Սբերբանկից հիփոթեքային ապահովագրությունը կարժենա 4500 ռուբլի: Մյուս հաստատություններում փաստաթղթի արժեքը մոտավորապես նույնն է։

Քաղաքականության գործողության ժամկետը 1 տարի է: Երբ դրա ժամկետը լրանա, հնարավոր է երկարաձգում օգտագործել կամ նոր փաստաթուղթ կազմել այլ ընկերությունում։ Այն ձեռք է բերվում տարեկան վճար վճարելով։ Ապահովագրության մեջ օգուտներ չկան.

Վերադարձ

Վարկառուն իրավունք ունի վերադարձնել հիփոթեքի ժամկետը գերազանցող ժամկետով կատարված վճարումները: Այս հարցում կան որոշ նրբություններ.

• եթե քաղաքականությունը վավեր է 11 ամիս և ավելի, ապա ամբողջ գումարը վերադարձվում է.
• եթե վարկը մարվում է, և քաղաքականությունը դեռևս վավեր է ժամկետի կեսով, ապա հաճախորդը ստանում է ապահովագրավճարի կեսը.
• եթե քաղաքականության ժամկետի մեծ մասն անցել է, ապա միջոցները վերադարձնելն անիմաստ է:

Ինչպե՞ս վերադարձնել Սբերբանկի հիփոթեքային ապահովագրությունը: Անհրաժեշտ է դիմում ներկայացնել՝ կցելով բանկային քաղվածք պարտքի բացակայության մասին։ Հետվճարները կարող են տրվել նաև կյանքի և առողջության ապահովագրության համար:

Կյանքի և առողջության ապահովագրություն

Սբերբանկից հիփոթեքի համար դա պարտադիր պահանջ չէ: Բայց սովորաբար աշխատակիցները պնդում են գրանցել ծառայությունը՝ պարտքի չվճարման ռիսկերը նվազեցնելու համար։ Ապահովագրություն չկատարելու դեպքում տոկոսադրույքը բարձրանում է 1%-ով։

Սբերբանկում հիփոթեքի կյանքի ապահովագրությունը ներառում է լրացուցիչ ֆինանսական բեռի պարտադրում, ավելին, քան գույքի պարտադիր ապահովագրությունը: Բայց իր առավելությունների պատճառով ծառայությունը համարվում է պահանջարկ:

Ինչու՞ է ձեզ անհրաժեշտ կյանքի և առողջության ապահովագրությունը:

Քաղաքականությունը երաշխավորում է բանկին փոխհատուցում առողջության կորստի և մահվան դեպքում: Քանի որ հիփոթեքը տրվում է երկարաժամկետ ժամկետով, Սբերբանկը պաշտպանում է իրեն նման ռիսկերից: Հաճախորդի համար քաղաքականությունը համարվում է երաշխիք, որ դժբախտ պատահարների դեպքում նրա վարկային պարտավորությունները չեն փոխանցվի երաշխավորներին և հարազատներին, քանի որ պարտքը մարվում է ապահովագրական ընկերության կողմից:

Եթե ​​վարկառուն ժամանակավորապես անկարող է աշխատել, նրա վարկը նույնպես վճարում է ընկերությունը։ Եթե ​​դուք հրաժարվում եք նման ծառայություն կազմակերպելուց, ապա դրույքաչափը բարձրանում է։ Ռիսկերի ցանկը կարող է ներառել.

• մահ;
• աշխատունակության կորուստ;
• աշխատանքի կորուստ.

Սբերբանկ-Ինշուրանսը գործում է հետևյալ ծրագրերով.

• ստանդարտ ծրագիր - 1,99%;
• առողջության և աշխատանքի կորուստ՝ 2,9%;
• պարամետրերի անկախ ընտրություն - 2,5%:

Title Ապահովագրություն

Սբերբանկն առաջարկում է ապահովագրություն, որը ներառում է գույքային իրավունքների ապահովագրություն: Եթե ​​բնակարանի համար հիփոթեք վճարող հաճախորդը զրկված է դրա նկատմամբ իր իրավունքներից, ապա ապահովագրողը ստանձնում է պարտքը վճարելու բոլոր ֆինանսական պարտավորությունները:

Հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերած վարկառուն մի քանի դեպքերում զրկված է սեփականության իրավունքից.

• փաստաթղթերում կան սխալներ, որոնց պատճառով գործարքը համարվում է անվավեր.
• Հայտնաբերվել են հեղինակային իրավունքի նոր սեփականատերեր, որոնց շահերը հաշվի չեն առնվել պայմանագիրը կազմելիս.
• անձը, ում անունից գործարքը կատարվել է, ճանաչվել է անգործունակ.
• կիրառվել են խարդախություններ.

Սեփականության իրավունքի ապահովագրությունն ավելի հարմար է երկրորդական տների համար, քանի որ նորակառույցներում առաջին սեփականատերերն են վարկառուները: Ծառայության դրույքաչափը կազմում է 0,3-0,5%:

Փաստաթղթեր

Մոսկվայի Սբերբանկում և ցանկացած այլ քաղաքում հիփոթեքային ապահովագրությունը տրվում է հետևյալ փաստաթղթերի ցանկի տրամադրմամբ.

• հայտարարություն;
• անձնագիր;
• վարկային պայմանագիր.

Երբեմն անհրաժեշտ է լինում տրամադրել առքուվաճառքի պայմանագիր։

Առավելություններն ու թերությունները

Ապահովագրությունն ունի հետևյալ առավելությունները.

• թարմացում կայքի միջոցով;
• բանկ կամ ապահովագրական ընկերություն այցելելու կարիք չկա, քանի որ բոլոր գործողություններն իրականացվում են ապահովագրողի կողմից ինքնուրույն.
• քաղաքականությունը տրվում է էլեկտրոնային եղանակով.
• քաղաքականության գինը կախված է պարտքի չափից.
• բարենպաստ դրույքաչափեր;
• տեղեկատվության հուսալի փոխանցում;
• Ապահովագրավճարի վերադարձման հնարավորություն:

Թերությունները ներառում են հետևյալ ասպեկտները.

• Հիփոթեքի համար դիմելիս անհրաժեշտ է կազմակերպել ծառայությունը.
• թեև կյանքի և առողջության ապահովագրությունը պարտադիր չի համարվում, վարկի տոկոսադրույքը, եթե հրաժարվում եք դրանից, ավելանում է 1%-ով.
• Քաղաքականությունը ուժի մեջ է 1 տարի, որից հետո այն պահանջում է նորացում;
• Ինտերնետում հնարավոր չի լինի թարմացնել 1,5 միլիոն ռուբլի կամ ավելի փոխհատուցման գումարի փաստաթուղթը.
• լրացուցիչ ծախսեր.

Բնակարանային վարկավորում

Հիփոթեքային ապահովագրությունը վերաբերում է Սբերբանկի կողմից առաջարկվող բոլոր ծրագրերին.

1. Հիփոթեք պետական ​​աջակցությամբ. Առաջին վճարումը նվազագույնը 20% է: Առավելագույն ժամկետը 30 տարի է։ Գերավճարը որոշվում է անհատապես, բայց 11,4%-ից։ Վարկ տրամադրելու համար միջնորդավճար չկա, բայց անշարժ գույքի գնահատման ծախսեր կան։
2. Պատրաստի բնակարան գնելը. Այս վարկը տրվում է երկրորդային շուկայում անշարժ գույք ձեռք բերելու ժամանակ։ Գումարը թողարկվում է 300 հազար ռուբլուց 12,5% տոկոսադրույքով և ոչ ավելի, քան 30 տարի ժամկետով: Առաջին վճարման չափը որոշվում է մի քանի գործոններով, բայց ոչ պակաս, քան բնակարանի արժեքի 15%-ը: Առաջին մասնաբաժինը վճարվում է մայրության կապիտալով։
3. Կառուցվող բնակարանների գնում. Այս ծրագրով վարկի պայմանները ներառում են նորակառույց շենքերում բնակարանների ձեռքբերման համար միջոցների տրամադրում: Դրա գումարը, ինչպես պատրաստի առարկա գնելու դեպքում, հավասար է 300 հազար ռուբլու: Նվազագույն դրույքաչափը 13% է: Հիփոթեքը տրվում է մինչև 30 տարի ժամկետով։ Առաջին վճարումը կարող է կատարվել մայրության կապիտալի ֆոնդերի միջոցով:
4. Անհատական ​​տան շինարարություն. 300 հազար ռուբլի վարկ է տրվում 13,5% -ով: Առաջին վճարումը հավասար է բնակարանի արժեքի 30%-ին: Վարկը տրամադրվում է մինչև 30 տարի ժամկետով։
5. Հիփոթեք գյուղական տան կառուցման կամ գնման համար. Կանխավճարը կազմում է 30%, իսկ վարկի ժամկետը՝ 30 տարի։ Գումարը `300 հազար ռուբլիից:
6. Զինվորական հիփոթեք. Տրվում է զինվորականներին. Գումարը կազմում է ոչ ավելի, քան 1 միլիոն 900 հազար ռուբլի: Դրույքաչափը կազմում է 12,5%:

Վերադարձի պահանջները ներառում են 21 տարեկան կամ ավելի տարիք լինելը, և վերադարձի պահին պետք է լինի առավելագույնը 75 տարեկան: Դուք պետք է ունենաք առնվազն 6 ամսվա աշխատանքային փորձ։ Անհրաժեշտ է հրավիրել համավարկառուների՝ մինչև 3 ֆիզիկական անձ։

Հիփոթեքի համար դիմելու համար անհրաժեշտ է անձնագիր, հարցաթերթ, սեփականության իրավունքներ և իրավունքների գրանցման վկայագիր: Ձեզ անհրաժեշտ է նաև փորձագետի կարծիքը օբյեկտի գնահատման և արժեքի վերաբերյալ, օբյեկտի կադաստրային և տեխնիկական անձնագիր: Հիփոթեքի գրանցման հետ մեկտեղ կազմվում է ապահովագրության պայմանագիր։ Բայց եթե տան ապահովագրությունը պարտադիր է, ապա կյանքի և առողջության ապահովագրությունը ընտրվում է վարկառուի ցանկությամբ: Այս ծառայություններով նյութական ծախսերը մեծանում են: Ուստի անհրաժեշտ է ուշադիր դիտարկել, թե արդյոք ֆինանսական հնարավորություններ կլինեն վճարելու նման ծառայությունների համար:

Հիփոթեքի համար դիմելու համար բանկ ընտրելիս վարկառուները պետք է պատրաստ լինեն այն փաստին, որ նրանք ստիպված կլինեն ապահովագրություն ձեռք բերել իրենց գնած բնակարանի համար: Սա մի փոքր կնվազեցնի ձեզ տրված գումարը, ուստի պետք է նախօրոք տեղեկանալ լրացուցիչ պաշտպանության չափի և պայմանների մասին: Սբերբանկից հիփոթեքային ապահովագրություն ձեռք բերելը պարտադիր է: Ամենից հաճախ վարկառուները ընտրում են Սբերբանկի ապահովագրությունը, սակայն կարող են օգտագործվել այլ կազմակերպությունների քաղաքականությունները:

Ապահովագրություն պահանջվու՞մ է հիփոթեքային վարկ վերցնելիս:

Նախ՝ պետք է պատասխանել բոլոր վարկառուների բուռն հարցին՝ ո՞ր հիփոթեքային ապահովագրությունն է պարտադիր, և որից կարելի է հրաժարվել։ Գաղտնիք չէ, որ բանկերը փորձում են հաճախորդներին պարտավորեցնել հնարավորինս շատ ապահովագրական ապրանքներ ձեռք բերել, մինչդեռ դրանցից մի քանիսը բացարձակապես ավելորդ են բնակարանի ապագա սեփականատիրոջ համար։ Ի դեպ, Սբերբանկը բավականին բծախնդիր է վարկառուների իրավունքների և պարտականությունների վերաբերյալ, և ավելորդ տարբերակները չափազանց հազվադեպ են պարտադրվում, ամենից հաճախ փոքր տարածաշրջանային բանկերը դրանով «մեղանում են»:

Գոյություն ունի «Հիփոթեքի մասին» դաշնային օրենք, որը նկարագրում է հաճախորդի և բանկի միջև փոխհարաբերությունների բոլոր ասպեկտները անշարժ գույքի համար վարկ ստանալու համար, ինչպես նաև գույքի ապահովագրության պոլիսներ գնելիս: Սույն օրենքի 31-րդ կետի համաձայն՝ գրավատուն (այսինքն՝ բնակարանի գնորդը) պարտավոր է գնված առարկան ապահովագրել գրավատիրոջ (այսինքն՝ պարտատեր բանկի) օգտին։ Նվազագույն ռիսկերը, որոնք պետք է ծածկվեն քաղաքականության կողմից, գույքի կորուստն ու վնասն են: Այս դեպքում վարկառուն պարտավոր է ապահովագրել բնակարանը վարկի ամբողջական գնին համապատասխան գումարով։

Այսպիսով, եթե քաղաքականության մեջ նշված իրադարձությունը տեղի ունենա, ապա Սբերբանկը ապահովագրական ընկերությունից փոխհատուցում կստանա, որն ամբողջությամբ կփակի հնարավոր կորուստները: Օրինակ, հրդեհի կամ բնակարանի ջրհեղեղի, տան ավերման և այլնի դեպքում: Ապահովագրական դեպքերի կոնկրետ փաթեթը քննարկվում է առանձին:
Բանկային կազմակերպության կողմից առաջարկվող ապահովագրության մնացած տեսակները կամավոր են: Նույնիսկ տիտղոսը. Այնուամենայնիվ, մենք նշում ենք, որ Սբերբանկում անփոխարինելի կանոն է սեփականության իրավունքի ապահովագրություն ձեռք բերելը: Այն կարող է տրվել միայն երեք տարով, և ոչ ամբողջ 20-30 տարով. ահա թե որքան է տևում վաղեմության ժամկետը անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների վիճարկման հետ կապված գործերով։
Այսպիսով, հիփոթեք վերցնելիս պարտադիր է ապահովագրել միայն գրավը` բնակարանը: Սբերբանկի խնդրանքով պայմանագիրը ներառում է գույքի ամբողջական կամ մասնակի վնասի, ինչպես նաև սեփականության իրավունքի կորստի ռիսկերը:

Քաղաքականության տեսակները

Այսպիսով, Սբերբանկի հաճախորդները, ովքեր ցանկանում են հիփոթեքային վարկ ստանալ երկրի ամենամեծ բանկից, պետք է գնեն հետևյալ տեսակի քաղաքականությունները.

• ներառում է գրավի վնասի կամ ամբողջական կորստի ռիսկ.
• ներառում է բնակելի գույքի սեփականության իրավունքից զրկվելու վտանգ:

Բացի դրանցից, վարկառուն կամավոր հիմունքներով իրավունք ունի ձեռք բերել ապահովագրության հետևյալ տեսակները, որոնք ոչ մի կերպ կապված չեն անշարժ գույքի հետ, այլ ուղղված են նվազագույնի հասցնելու հիփոթեքի չվճարման ռիսկը.

1. Մահվան վտանգ.Այս դեպքում վարկը կվճարեն ոչ թե ժառանգները, այլ ապահովագրողը, իսկ բնակարանը կդառնա համավարկառուի կամ նրա բացակայության դեպքում ամենամոտ ազգականների ամբողջական սեփականությունը (այսինքն՝ առանց ծանրաբեռնվածության):
2. Աշխատունակության կորստի վտանգ.Պատճառները կարող են լինել ամեն ինչ՝ երկարատև հիվանդություն, վիրահատություն, հաշմանդամություն, վնասվածք և այլն։ Այս ընթացքում վարկառուն կստանա ապահովագրական վճարումներ՝ համարժեք վարկի արժեքին։ Եթե ​​հաշմանդամությունն ամբողջությամբ կորչում է, ապա ապահովագրողը կվճարի վարկի մնացորդը, որպեսզի վարկառուն կարողանա մարել պարտքը մինչև սահմանված ժամկետը:
3. Աշխատանքի կորստի ռիսկը.Օրինակ՝ ձեռնարկության կրճատման կամ լուծարման պատճառով։ Քանի դեռ վճարողը նոր տեղ չի գտնի, նա նույնպես կստանա ամսական վճարումների չափին համարժեք փոխհատուցում։

Եվս մեկ անգամ շեշտում ենք, որ ապահովագրության վերոնշյալ տեսակները կամավոր են։ Քաղաքականություն գնելու մերժումը կամ համաձայնությունը որևէ կերպ չի ազդում վարկի հաստատման հավանականության վրա: Վարկառուն ապահովագրում է իր ռիսկերը, ոչ թե վարկատուն, և հենց նա կամ նրա ժառանգներն են դառնում շահառու, այսինքն՝ նրանք են ստանում ապահովագրական վճարումներ (բայց երբեմն բանկը նշանակվում է այսպես՝ վճարումների ժամանակացույցը չխաթարելու համար։ )

Գրավի ապահովագրության դեպքում շահառուն միշտ բանկն է։
Եթե ​​վարկառուն չի ցանկանում ապահովագրել կյանքն ու առողջությունը, ապա Սբերբանկը բարձրացնում է հիփոթեքի արժեքը 1 տոկոսային կետով՝ այսպես է փորձում մասնակի փոխհատուցել իր ռիսկերը։ Բնակարանի համար վարկ է վերցվում երկար ժամանակով, և այս ընթացքում վարկառուի հետ ամեն ինչ կարող է պատահել։ Քաղաքականություն վարելը վերացնում է նման ռիսկերը, ուստի բանկը պատրաստ է տրամադրել «զեղչ»:

Հիփոթեքի ապահովագրության պայմանները

Քաղաքականություն տրամադրելու համար ձեզ հարկավոր է երեք փաստաթուղթ.

• գրավատուի անձնագիր;
• վարկային պայմանագիր;
• բնակարանային արժեքի գնահատում.

Վերջին երկու փաստաթղթերում նշված գումարների հիման վրա հաշվարկվում է ապահովագրավճարի չափը։ Բացի այդ, քաղաքականության վերջնական արժեքի վրա ազդում են նաև.

• պայմանագրում ներառված ռիսկերի քանակը.
• պայմանագրի տևողությունը;
• գույքի վիճակը.

Պայմանագիրը ստորագրելուց առաջ դուք պետք է ուշադիր ծանոթանաք դրա դրույթներին և ուշադրություն դարձնեք հետևյալ հիմնական պայմաններին.

1. Ապահովագրողին վճարված պրեմիումի չափը.Սբերբանկի հետ աշխատող բոլոր ընկերությունների համար սահմանվում է մեկ սակագին` գնահատման փաստաթղթում նշված բնակարանի արժեքի 0,15%-ը (նշում` ոչ հիփոթեքի չափը):
2. Ապահովագրական ծածկույթի չափը:Սովորաբար այն համարժեք է տոկոսներով վարկի ամբողջ արժեքին, սակայն երբեմն ընկերությունները առաջարկում են ապահովագրել ավելի մեծ գումարով. եթե ինչ-որ բան պատահի, ուշացումներն ու տուգանքները ծածկելու համար:
3. Վավերականություն.Որպես կանոն, ապահովագրությունը գործում է պայմանագրով սահմանված վարկի տևողության համար:
4. Թարմացում.Եթե ​​պայմանագիրը կնքված չէ հիփոթեքի ամբողջ 20 կամ 30 տարիների համար, ապա պետք է նայեք դրա երկարաձգման պայմաններին։ Որոշ ընկերություններ առաջին տարում առաջարկում են մեկ տոկոսադրույք, ապա մեկ այլ՝ շատ ավելի բարձր:
5. Վաղաժամկետ մարում.Անպայման նայեք, թե ինչպես կարող եք (և ընդհանրապես, հնարավո՞ր է) վերադարձնել վճարված պրեմիումի մի մասը, եթե վաղաժամկետ մարեք ձեր հիփոթեքը: Սովորաբար դրա համար խոչընդոտներ չկան, բայց եթե պայմանագրում նման կետ չկա, ապա վերադարձ պահանջելիս կարող են խնդիրներ առաջանալ։

Այսպիսով, նախքան ձեր ապագա տունը ապահովագրելը, դուք պետք է ուշադիր ուսումնասիրեք պայմանագրի բոլոր պայմանները: Այն կգործի ոչ թե մեկ կամ երկու տարի, այլ մի քանի տասնամյակ։ Կարևոր է հստակ գլխով մոտենալ պայմանների գնահատմանը։ Հնարավոր է, նույնիսկ ստիպված լինեք բանկից ստանդարտ համաձայնագիր վերցնել և խորհրդակցել մասնագետի հետ:

Ինչպես խնայել ապահովագրության վրա

Շատերին հետաքրքրում է, թե արդյոք հնարավո՞ր է ապագա բնակարաններն ավելի էժան ապահովագրել, քան առաջարկվում է ստանդարտ պայմաններում: Այո, դրան կարելի է հասնել երկու եղանակով.

• փոխել ապահովագրության պայմանագրի կոնկրետ կետերը.
• ապահովագրել բնակարանը այլ ընկերությունում.

Առաջին դեպքում դուք պետք է բանակցեք ապահովագրողի ներկայացուցչի հետ և հստակ բացատրեք, թե որ կետերը ճշգրտման կարիք ունեն: Անկեղծ ասած, լուրջ փաստարկների բացակայության դեպքում շատ դժվար է փոխել անշարժ գույքի ապահովագրության ստանդարտ պայմանագրի պայմանները։ Ձեզ իսկապես լուրջ պատճառ է պետք։

Շատ ավելի հեշտ է կապ հաստատել այլ ընկերության հետ: Սբերբանկը աշխատում է գույքի ապահովագրման ծառայություններ մատուցող մի քանի կազմակերպությունների հետ: Որպես կանոն, ուղղակիորեն հիփոթեքի համար դիմելիս կառավարիչը ստանդարտ պայմանագիր է առաջարկում միայն մեկ ընկերության՝ Սբերբանկ Ինշուրանս: Փաստորեն, շատ ավելի շատ հավատարմագրված կազմակերպություններ կան։

Ավելին, նրանցից շատերն առաջարկում են տարբեր ծառայությունների փաթեթներ։ Օրինակ՝ և՛ գրավի, և՛ վճարողի կյանքի համար զեղչով պաշտպանություն կազմակերպելու համար՝ առանձին-առանձին դուք պետք է ավելի մեծության կարգ վճարեք: Այս կերպ Դուք կարող եք ստանալ ապահովագրական պաշտպանություն ավելի շատ ռիսկերից շատ ավելի ցածր գնով: