Anche in assenza di un'istruzione specializzata e di pratiche di costruzione, è del tutto possibile per un artigiano domestico realizzare una casa da un container con le proprie mani senza il coinvolgimento di specialisti assunti. La costruzione in più fasi è possibile con un deficit di bilancio, poiché il design del container marittimo è assolutamente sigillato, ha una geometria stabile ed è stato inizialmente progettato per condizioni operative difficili.

Acquistare un contenitore

Le principali sfumature quando si acquista un container marittimo per la sua conversione in un edificio residenziale sono:

• i container sono più economici quando i mercati vengono liquidati, ma tali promozioni avvengono estremamente raramente;
• l'acquisto da privati ​​è una lotteria senza alcuna garanzia;
• aziende specializzate forniscono una dichiarazione di difettosità, obblighi di garanzia ed effettuano riparazioni importanti/estetiche dei contenitori durante la preparazione pre-vendita;
• la trasformazione indipendente di una struttura metallica in una casa sul sito DNT/SNT è sempre più costosa della conversione da parte di un'azienda specializzata;
• Esistono modifiche ai contenitori riutilizzabili intermodali di diverse dimensioni da 3 tonnellate a 45 piedi, il che è molto conveniente per gli edifici a più piani.

Con dimensioni di 2,4 x 6 m, una casa ricavata da un container da 20 piedi viene solitamente utilizzata nei siti DNT/SNT o come dependance nei villaggi rurali. I progetti costituiti da più unità di assemblaggio di costruzione interconnessa orizzontalmente o verticale sono più adatti per la residenza permanente.

Esempio di preventivo per la trasformazione di un container marittimo in una casa di campagna

Costi approssimativi per casa di campagna un cottage realizzato con imballaggi multimodali riutilizzabili si presenta così:

Lavori/Spese	Materiali	Quantità	Prezzo (RUB)	Costo (RUB)
Acquisto di un container 40´DC usato
Fondotinta a cuscino e colonnare	pietrisco 5-20
	rinforzo 6 mm e 14 mm
	cemento M300
	raccordi
Finitura della facciata	legname 100x100 6 mt	12 pezzi = 0,72 m3
	rivestimento 96x12,5 3 mt Economy
	lana minerale Ursa 50 mm 1,2 x 7 m
	feltro per coperture RKK-350	7 rotoli
Arredamento interno	legname 100x100 6 mt	12 pezzi = 0,72 m3
	Pannello in PVC
	legname 100x100 6 mt	4 pezzi = 0,24 m3
	Pannello in PVC
	lana minerale Ursa 50 mm 1,2 x 7 m
	legname 100x100 6 mt	4 pezzi = 0,24 m3
	tavola maschio-femmina 21x90 4 m
	lana minerale Ursa 50 mm 1,2 x 7 m
		7 rotoli
	interno
Caldaia con stufa	combustibile solido
Impianto elettrico	illuminazione e prese
Circuiti di riscaldamento	tubi e registri
Cablaggio acqua fredda/ACS	tubi, raccordi e raccordi
Rete fognaria	interno
	esterno
Ventilazione	naturale

Strumenti necessari per la finitura:

La stima approssimativa non tiene conto delle spese di trasporto per la consegna dei materiali da costruzione, degli elementi aggiuntivi di copertura e delle finiture degli interni e delle facciate. Il progetto può contenere vetrate panoramiche, terrazze e pensiline per parcheggi vicino all'ingresso anteriore della casa container.

Preparazione della fondazione

Un'ora di noleggio di un'autogru a Mosca costa da 1.200 rubli, quindi dopo la consegna è meglio posizionare immediatamente la struttura metallica nel luogo di destinazione. Per fare ciò, è necessario preparare la fondazione tenendo conto dei seguenti fattori:

• rilievo del sito;
• livello GWL;
• tipo di terreno;
• carichi di neve e vento.

Su terreno pianeggiante e ghiaia, sabbia grossolana e terreno roccioso, la casetta da giardino può essere posizionata senza fondamenta, su un letto di pietrisco compattato con una piastra vibrante. Con un basso livello delle acque sotterranee su una zona pianeggiante, la dacia è solitamente sostenuta da pilastri in cemento armato o blocchi di pareti massicce.

I pali a vite non hanno restrizioni sulle condizioni geologiche e sul terreno. Per un container da 20 piedi sono sufficienti 6 pile con una portata di 1,5 tonnellate ciascuna. L'opzione più conveniente per una casa del genere è considerata una fondazione con un basamento e un sottosuolo tecnico.

Le comunicazioni devono essere portate nell'area prima dell'installazione e per collegarle è necessario tagliare uno sportello nei pavimenti metallici.

Installazione del contenitore

Il design del contenitore riutilizzabile ne consente l'utilizzo come unità di assemblaggio di grandi dimensioni di un edificio modulare. Indipendentemente dalle dimensioni, dalla capacità di carico, dal volume interno del contenitore riutilizzabile o dal numero di piani del progetto in realizzazione, l'installazione viene eseguita da un'autogru su una fondazione già predisposta.

Meno ascensori e riorganizzazioni vengono utilizzati durante l'installazione, più economico risulterà il budget di costruzione. Pertanto, una casa realizzata con un container da 40 piedi è più economica di un edificio simile realizzato con due unità di assemblaggio da 20 piedi.

Lavori interni e isolamento

Per realizzare una casa da un container marittimo con le tue mani senza coinvolgere specialisti, devi eseguire le seguenti operazioni:

• fissaggio delle ante del cancello mediante saldatura;
• tagliare porte, interpiani, aperture di finestre;
• installazione di pareti divisorie, vestiboli, rampe di scale.

Per le tecnologie classiche - muratura, casa in tronchi, telaio - l'unica soluzione corretta è l'isolamento esterno. La torta a muro di una casa realizzata con contenitori riutilizzabili differisce da tutte le strutture di cui sopra:

• il metallo ondulato ha uno spessore di diversi millimetri;
• lo spostamento verso l'interno del punto di rugiada non è critico;
• le pareti non si appannano dall'interno, le strutture di chiusura non crollano a causa dell'umidità.

Pertanto, una casa container può essere isolata dall'interno, ma solo a determinate condizioni:

• è necessaria una cornice interna per i materiali di rivestimento;
• Gli elementi del telaio dovranno essere montati su staffe dopo aver incollato le pareti con isolante senza fessure o vuoti.

Il già ridotto volume interno degli ambienti viene in questo caso ulteriormente ridotto.

Tetto

I contenitori riutilizzabili sono stoccati in cataste nei terminal, quindi hanno un tetto piano con un margine di sicurezza multiplo per le strutture portanti. Ciò consente allo sviluppatore di acquistare un container per diversi tipi di progetti di copertura:

• tetto piano - impermeabilizzazione con materiale bituminoso fuso laminato senza organizzare il drenaggio interno;
• tetto spiovente - installazione di un sistema di travi, rivestimento con ondulina, tegole flessibili e metalliche, lamiere ondulate;
• tetto sfruttabile - film EPDM con caricamento di pietrisco, pavimentazioni, organizzazione del drenaggio;
• mansarda: a causa delle dimensioni ridotte del contenitore, questa opzione è adatta solo per progetti composti da più unità di assemblaggio.

La prima opzione garantisce la mobilità dell'edificio tra gli oggetti, tutte le altre solo all'interno del sito.

Pelle esterna

Il contenitore marittimo è inizialmente rivestito esternamente con lamiere ondulate. Il design industriale delle facciate spesso non si addice al proprietario, vengono utilizzati rivestimenti che imitano materiali naturali e artificiali di alto valore decorativo:

• tronchi, legname - casa di blocco, rivestimento;
• mattoni, pietra – lastre ondulate con stampa fotografica, rivestimenti.

Per risparmiare spazio interno, è razionale utilizzare l'isolamento esterno delle strutture di contenimento:

• facciata ventilata: il materiale termoisolante è fissato alle pareti senza spazi vuoti, quindi vengono installate le staffe, su di esse viene appeso un telaio a cui sono fissati i materiali di rivestimento;
• facciata bagnata: l'isolamento è ricoperto da uno strato di intonaco decorativo o strutturato.

A causa delle dimensioni compatte dei container, la costruzione è più economica rispetto alle tecnologie classiche. I tempi di consegna degli oggetti sono drasticamente ridotti, come costruire un cottage realizzato con unità di assemblaggio su larga scala sarà realizzato molto più velocemente rispetto ai materiali da costruzione tradizionali.

Riscaldamento

Tenendo conto del clima della maggior parte delle regioni della Federazione Russa, un progetto abitativo utilizzabile tutto l'anno dovrebbe avere un vestibolo o un mini-vestibolo nelle soluzioni di ingresso. In questo caso, il riscaldamento con termoconvettori elettrici sarà l'opzione più economica.

L'opzione più costosa è considerata un serbatoio di gas con caldaia a gas, la più economica è il gas naturale con un dispositivo di riscaldamento illogico. Nella maggior parte delle regioni, le stufe a combustibile solido che utilizzano carbone, legna, bricchette, pellet e altri tipi di energia rimangono una soluzione accettabile.

Collegamento delle comunicazioni

A differenza delle tradizionali tecnologie di costruzione, la costruzione di alloggi da container presenta sfumature nella fase di installazione dei sistemi di ingegneria:

• i contenitori riutilizzabili possono avere un pavimento in legno o acciaio;
• quando installato a terra o su fondazione senza zoccolo, al posto dei nodi di alimentazione dell'acqua fredda e di ingresso della rete fognaria, è necessario tagliare un portello o smantellare parzialmente il rivestimento del pavimento;
• un'unità di assemblaggio in una custodia di acciaio richiede un circuito di messa a terra;
• I nodi di ingresso del cottage sulla griglia sospesa devono essere ulteriormente isolati.

Il budget per il collegamento dei sistemi di ingegneria in tutti questi casi differirà in modo significativo.

Disposizione e disposizione degli interni

Quando progettano un cottage moderno da container, i progettisti utilizzano due tecniche diverse:

• edificio a modulo singolo e mini-casa - uso razionale dello spazio di lavoro, soppalchi, mobili multifunzionali integrati, altre soluzioni tecniche;
• villini da più contenitori - due o più piani, mansarde, locali spaziosi, scale interne, balconi, terrazzi, tetto sfruttabile.

I migliori layout sono forniti dai produttori di contenitori a blocchi e case modulari. Poiché hanno informazioni sull'esperienza reale nella gestione di container marittimi trasformati in dacie ed edifici residenziali.

Per container da 20 piedi

Con dimensioni interne di 2,35x5,9 me un'altezza del soffitto di 2,2 m, un container da 20 piedi dopo la trasformazione in edificio residenziale ha i seguenti layout:

• studio - bagno, sala multifunzionale con zonizzazione dello spazio di lavoro;
• casa bilocale - disposizione con gilet o stanze adiacenti.

Le ante del cancello container possono essere smontate per realizzare un vestibolo esterno. E al loro posto vengono utilizzati i vetri panoramici del soggiorno.

Per container da 40 piedi

Con una dimensione interna di 2,35x12 m, un container da 40 piedi in fase di trasformazione in cottage consente di ottenere soluzioni progettuali:

• stanze adiacenti - porta d'ingresso in fondo;
• stanze isolate - porta sulla strada laterale, bagno di fronte.

In molti progetti, l'estremità del container marittimo è destinata allo stoccaggio; il cancello con il meccanismo di bloccaggio rimane al suo posto e non è saldato saldamente.

Costo totale

Costruire un'abitazione da un container marittimo a proprie spese da 300 mila rubli, tenendo conto delle spese generali senza mobili. Un edificio di tipo contenitore per inventario non ha bisogno di essere registrato nel registro immobiliare e può essere spostato più volte nel sito e tra gli oggetti.

Convertire un container in una casa per DNT in un'azienda specializzata è più economico. L'organizzazione acquista materiali da costruzione a prezzi all'ingrosso, utilizza metodi di taglio razionali e tecnologie di risparmio energetico.

Continuando il tema della costruzione di piccole case di campagna, oggi vorrei offrire un'altra opzione, relativamente economica e di facile implementazione: una casa e container. Queste case realizzate con container si sono già diffuse all'estero, ma progetti simili possono essere realizzati anche nelle nostre regioni russe.

Il fatto è che i container marittimi dismessi hanno tre dimensioni principali: piccolo, medio e grande (lungo). Le loro dimensioni sono solitamente misurate in piedi ( 1 piede = 30,5 cm.), quindi nella foto qui sotto puoi vedere più chiaramente le loro dimensioni senza calcoli.

Grazie a questo, chiunque può scegliere la dimensione della propria futura casa, in base alle dimensioni del terreno (è possibile “provare” le opzioni utilizzando un orto). Inoltre, i contenitori stessi possono essere assemblati in blocchi e livelli; oggi considereremo i progetti per tali opzioni.

Progetti di case da 1 container alto 40 piedi

• Lunghezza = 12,05 m.,
• Larghezza = 2,34 m.,
• Altezza = 2,68 m.

Secondo i dati di giugno 2014, il prezzo di un tale container è di 60-70 mila rubli, quindi se vuoi una casa più grande, posiziona semplicemente 3 di questi container uno accanto all'altro e progetta una casa utilizzandoli.

La casa avrà dimensioni interne di 12 x 7,1 metri, ovvero 85,2 m2 di superficie. Allo stesso tempo, il prezzo di 3 container sarà di 180-210 mila rubli.

Vale la pena considerare che nelle nostre condizioni russe una casa del genere dovrà essere isolata sia all'interno che all'esterno. Pertanto, lo spazio interno sarà leggermente ridotto a causa dell'isolamento interno e della finitura della casa (di circa 20 cm su ciascun lato, così come sopra e sotto), e i costi finanziari possono almeno raddoppiare, il che è ancora inferiore a il costo per costruire una casa normale.

Tuttavia, ciò può essere più che compensato dal numero di piani e multi-livello di tali case, i cui progetti verranno presentati di seguito.

Piani della casa

L’implementazione di tali progetti ha i suoi innegabili vantaggi:

1. Sicurezza: se non realizzi vetrate e pareti per l'intera lunghezza di un simile rimorchio, sarà abbastanza difficile penetrarlo.
2. Prezzo: scegli un contenitore della dimensione ottimale e utilizza materiali semplici per l'isolamento e la finitura (lana minerale, compensato).
3. Fondazione: non è necessaria la costruzione di una fondazione di capitale. È sufficiente un colonnare leggero (e anche un semplice blocco di calcestruzzo su terreni duri).
4. Velocità di installazione- se hai dimestichezza con una smerigliatrice angolare e una saldatrice, puoi assemblare una casa del genere in una stagione, anche da solo.
5. Resistenza: grazie alle nervature di irrigidimento (pareti ondulate) e alle potenti travi del telaio lungo i bordi della struttura, la casa non sarà praticamente soggetta a deformazioni anche quando si tagliano finestre e porte nelle pareti.

Riscaldamento

Se non c'è gas sul sito, una stufa a combustibile solido convenzionale farà fronte al riscaldamento dello spazio di un contenitore. Una buona soluzione sarebbe quella di attrezzare il focolare per caricare la legna dall'esterno della casa, il che eviterà in modo significativo il fumo nello spazio abitativo.

Casa composta da due container adiacenti

Anche 2 contenitori ti permetteranno di creare un interno completamente accogliente e funzionale di una casa di campagna con il giusto layout, ecco tre di questi progetti:

Progetto 1

Progetto 2

Progetto 3

Versione a due piani di una casa di campagna fatta di container

Se l'area del sito non consente l'installazione di due contenitori affiancati, l'opzione a due piani sarà la soluzione ottimale. I locali possono essere realizzati come completamente autonomi (con scala fino al secondo piano), oppure su due livelli, con l'eliminazione di parte del soffitto in uno e del pavimento in un altro container, come da progetto progettuale.

Progetto prefabbricato da più blocchi

Se il sito lo consente, da diversi contenitori di diverse lunghezze è possibile creare una casa multiroom a tutti gli effetti.

O anche un appartamento multilocale con garage su due livelli: ecco due di questi progetti:

Piano 1

Piano 2

Come potete vedere, l'opzione - una casa fatta di container - ha il diritto di essere implementata nelle nostre condizioni russe, soprattutto per coloro che non possono permettersi di acquistare un appartamento per motivi finanziari.

Fasi di costruzione di una casa da container

E in questo video puoi vedere in tempo reale come i normali container si trasformano senza problemi in un edificio residenziale a tutti gli effetti e confortevole.

Sito web Idee per una residenza estiva

Le case realizzate con container marittimi sono una buona soluzione non solo per l'autocostruzione, ma anche per alloggi a tutti gli effetti. Alcune persone lo costruiscono utilizzando cemento e acciaio, vetro come base, con l'obiettivo di enfatizzare la propria ricchezza e posizione nella società, mentre altri scelgono soluzioni non standard. C'è anche chi costruisce le proprie case utilizzando i container, e recentemente il loro numero è in aumento. È possibile costruire un edificio di questo tipo rendendolo parte di un edificio, o costruirlo completamente collegando insieme diversi container.

Ci sono anche un certo numero di organizzazioni che costruiscono case chiavi in ​​mano da container.

Container marittimo come guest house

Il più interessante è il progetto in cui il container funge da guest house. Risulta essere di piccole dimensioni, ma ha un aspetto molto ordinato, compatto e imponente. Sebbene le sue dimensioni e la sua forma non consentano molta indulgenza in fantasie con elementi decorativi, il risultato finale è una villa bella e funzionale con una propria personalità.

Una combinazione competente e audace di materiali, così come diverse combinazioni di colori, contribuiscono a creare da una struttura semplice un luogo eccellente per vivere e, in particolare, per rilassarsi, che è armonioso.

Progetti di case da container marittimi

L'idea stessa e l'unicità di utilizzare un container marittimo come base per le future abitazioni è insolita e individuale. Ci sono artigiani che creano case dai container con le proprie mani perché è possibile creare un disegno per questo da soli o ordinarlo da organizzazioni specializzate.

A causa del crescente interesse e della domanda per progetti di questo tipo di case, aumenta anche il numero di persone che mostrano interesse per questo tipo di abitazioni. Molte persone pensano di costruire una struttura del genere da sole. È del tutto possibile costruire questo tipo di casa con le tue mani e ciò ridurrà significativamente i costi, soprattutto rispetto a. Ha un'ottima resistenza sismica ed è molto veloce da costruire. Il vantaggio principale di una tale struttura è il suo basso costo.

Miti sulle strutture dei contenitori

Alcuni oppositori della costruzione di questo tipo di edifici sbagliano nel dire che:

• una casa container è pratica solo nei paesi caldi e non può essere utilizzata nei nostri climi invernali freddi a causa del container;
• le case realizzate non possono avere un aspetto estetico;
• le abitazioni costruite non potranno avere grandi stanze e saranno composte solo di stanze, come nei tram;
• fragilità operativa dovuta alla suscettibilità del metallo alla corrosione, che provoca una rapida distruzione delle strutture.

Tutto quanto sopra non è un dato di fatto. Di seguito esamineremo il processo di creazione di alloggi per container e dissiperemo questi miti.

I container permettono di costruire un edificio abbastanza grande (l'unico inconveniente è che questo metodo di costruzione non è diffuso nel nostro Paese). Nel caso in cui desideri allontanarti dagli stereotipi consolidati e dalla mentalità della maggioranza, puoi sviluppare in sicurezza un progetto e implementarlo ulteriormente. Questo ti darà l'opportunità di distinguerti dalla massa grigia, realizzare tutti i tuoi desideri nella tua casa e risparmiare il budget familiare grazie al costo più economico di materiali e lavoro.

La maggior parte delle persone associa le case container a un semplice cambio di casa, una casa di campagna temporanea. Gli edifici, infatti, possono stupire con il loro aspetto insolito, che dipende direttamente da un progetto e da un concetto di design correttamente elaborati. Questo tipo di costruzione è stato utilizzato attivamente nei paesi europei e americani per diversi decenni. Nello spazio post-sovietico sta appena cominciando a prendere slancio.

Gli edifici multi-room e multi-piano possono essere costruiti da contenitori riutilizzabili progettati per immagazzinare e trasportare vari oggetti. In condizioni di costante crescita dei prezzi immobiliari, questa opzione diventerà una degna alternativa agli edifici standard costruiti con materiali familiari. Con una spesa minima di denaro per i lavori di costruzione, puoi ottenere un edificio residenziale funzionale, confortevole e accogliente.

Storia: quanto tempo fa sono comparsi gli edifici container?

I contenitori divennero popolari dopo la seconda guerra mondiale. I primi modelli, che potevano essere trasferiti dai veicoli alla ferrovia o al mare senza carico/scarico del contenuto, furono sviluppati negli anni '50 da Malcolm McLean. Nell'aprile 1956 fu effettuata una spedizione di prova, dopodiché iniziò la rivoluzione dei container. È improbabile che l'imprenditore immaginasse che la sua invenzione sarebbe stata utilizzata come casa.

Non è possibile determinare quando e in quali circostanze queste strutture iniziarono ad essere utilizzate per la costruzione di un edificio residenziale; La prima menzione della possibilità di utilizzare i prodotti come alloggi temporanei si trova negli archivi dell'esercito americano, in un documento del 1977. Più tardi, nel 1987, Philip Clarke fece domanda per un brevetto, l'architetto americano propose di costruire alloggi con contenitori riutilizzabili.

Tuttavia, Adam Kalkin rese popolare questo tipo di costruzione e divenne il padre dell’architettura dei contenitori. È uno dei professionisti più ortodossi dell'architettura e un artista autodefinito. Laureato al Vassar College inglese, ha studiato arte architettonica a Londra. Ha iniziato a lavorare con i container nel 1992 nel New Jersey, negli Stati Uniti, per poi fondare la propria azienda e farsi conoscere in tutto il mondo.

Caratteristiche delle case container

Chiunque può costruire una struttura a moduli; ciò non richiede nemmeno un'istruzione speciale. Basta studiare bene l'argomento e comprendere la tecnologia. I contenitori offrono infinite possibilità per creare progetti interessanti. La struttura finita ha una struttura a blocchi e può essere saldata o abbattibile (trasformabile). Ogni elemento è sostituibile, cosa impossibile da immaginare in una casa standard.

Gli edifici container possono essere utilizzati stagionalmente e tutto l'anno. Quando si costruiscono alloggi temporanei, non sono richiesti documenti. Per gli edifici residenziali permanenti è necessario ottenere un permesso di costruzione.

La costruzione realizzata con contenitori riutilizzabili è anche chiamata edilizia semilavorata. Durante la costruzione, vengono selezionati diversi blocchi in base allo schizzo creato, da cui si forma la struttura. In un cottage costruito da parti separate, le aperture di finestre e porte vengono tagliate, vengono fornite elettricità, comunicazioni idrauliche, gas, per il quale è necessario ottenere anche l'autorizzazione dal servizio competente, o utilizzare bombole di gas.

La caratteristica principale di tutti gli edifici realizzati con questo materiale è la dimensione fissa e rettangolare delle stanze. Se è possibile regolare la lunghezza tagliando gli elementi nei singoli componenti, il valore dell'altezza e della larghezza rimane invariato. Naturalmente, utilizzando modelli di dimensioni diverse nel proprio lavoro, è facile ottenere un buon risultato, ma la loro varietà è ridotta. E quando costruisci una casa permanente, dovrai utilizzare solo opzioni che corrispondono per dimensioni agli attuali SNiP e GOST, altrimenti il ​​progetto non verrà registrato presso l'ITV.

Vantaggi e svantaggi

Le case costruite con contenitori riutilizzabili marini o cargo sono caratterizzate da una serie di vantaggi significativi. Uno dei principali vantaggi è il costo relativamente basso. Per pochi soldi puoi acquistare un blocco già pronto che diventerà una piccola casa, una stanza separata o un piano. L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche positive:

1. Forza. Grazie a questa qualità, vengono utilizzati in aree sismicamente pericolose, in luoghi in cui si osservano uragani, tornado e altri disastri naturali.
2. Leggero. Il peso del prodotto è insignificante, quindi l'installazione non richiede una base di capitale.
3. Velocità dei lavori di costruzione. La costruzione di una casa non richiederà molto tempo; anche le strutture complesse possono essere completate entro 2-3 mesi, comprese le decorazioni esterne ed interne.
4. Mobilità. Se necessario, l'edificio residenziale può essere smontato e rimontato e trasportato in altro luogo.
5. Innovazione e creatività. I disegni originali si distinguono per il loro aspetto.
6. Durabilità. Con la cura adeguata e la manutenzione periodica, la casa durerà a lungo.
7. Versatilità e praticità. I blocchi possono essere combinati con altri elementi costruttivi e inclusi in progetti per edifici in cemento, mattoni e legno.
8. Protezione dalla fauna indesiderata. Insetti e roditori non potranno entrare nel contenitore sigillato.
9. Possibilità di ampliamento. In qualsiasi momento puoi aumentare lo spazio abitativo o aggiungere un nuovo modulo.

Quando si sceglie questa opzione, vale la pena considerare i suoi svantaggi intrinseci. I principali svantaggi includono:

1. Tossicità. Gli elementi destinati al trasporto di merci sono trattati con prodotti chimici che proteggono la superficie dagli influssi atmosferici negativi. È necessario rimuovere lo strato tossico.
2. Parametri fissi. È impossibile modificare l'altezza dei soffitti o la larghezza dello spazio interno.
3. Coefficiente di conducibilità termica. Il metallo si riscalda molto rapidamente e non trattiene il calore. Sarà necessario un ottimo isolamento termico.
4. Tenuta. Il materiale non lascia passare l'aria, non “respira”. Per un soggiorno confortevole, dovresti organizzare una ventilazione di alta qualità.
5. Corrosione. Per prolungare la durata, dovrai ispezionare costantemente le condizioni della superficie ed eliminare vari difetti.
6. Condizioni tecniche. È difficile trovare sul mercato secondario un imballaggio che soddisfi i requisiti e non presenti difetti significativi.
7. Stagionalità. La maggior parte dei progetti non sono progettati per vivere tutto l’anno. Le opzioni di budget non sono adatte per l'esistenza confortevole di una famiglia a tutti gli effetti.

Costo e costi di costruzione

Il costo di costruzione di un edificio semilavorato è significativamente più economico rispetto a quello delle abitazioni standard. Dipende da vari fattori. Include una serie di punti:

• acquisto di terreni;
• redazione;
• ottenere un permesso di costruzione per la costruzione di una struttura di capitale;
• area dell'abitazione prevista, numero di soggiorni, numero di piani;
• costi per materiali da costruzione e trasporti;
• assunzione di attrezzature speciali per l'installazione, una squadra di costruzione;
• linee di utilità.

Il prezzo dell'elemento principale può variare. L'acquisto di un nuovo prodotto richiederà più denaro rispetto all'acquisto di un modello usato. Vengono prese in considerazione anche le condizioni tecniche dell'oggetto e il luogo di vendita; ad esempio, nelle città portuali può essere acquistato a buon mercato; Il prezzo dipende anche dal tipo di prodotto stesso e dai suoi parametri di base.

Il costo del trasporto può essere commisurato al prezzo del container. Ma i maggiori investimenti ricadono sull'acquisto di materiali di finitura e sui salari dei lavoratori assunti. Quando si costruisce una casa di alta qualità adatta alla residenza permanente, non si dovrebbe lesinare sull'isolamento termico richiede investimenti aggiuntivi;

I costi di costruzione di un edificio container saranno inferiori del 30-50% rispetto alla costruzione di una casa con materiali tradizionali.

Quali contenitori vengono utilizzati per costruire le case?

Per la costruzione di case vengono utilizzati tutti i modelli progettati per il trasporto di merci. Alcuni sono adatti per organizzare soggiorni, altri per sistemare passaggi, corridoi e bagni. Tuttavia, la scelta è limitata. I produttori producono una determinata gamma di prodotti regolamentati dallo standard ISO 668. Le opzioni esistenti sono mostrate nella tabella:

Classificazione ISO		1 EE	1A	1AA	1AAA	1B	1BB	1BBB	1C
Titolo standard, piede, standard (S), cub alto (h.c.)			40			30
		h.c.		S	h.c.		S	h.c.
Dimensioni esterne
Lunghezza, m			12.192			9.125
Lunghezza, pollici			40’ 0”			29’ 11.25”
Larghezza, m
Larghezza, pollici
Altezza, mt		2.896	2.438	2.591	2.896	2.438	2.591	2.896	2.438
Altezza, pollici		9’ 6”	8’ 0”	8’ 6”	9’ 6”	8’ 0”	8’ 6”	9’ 6”	8’ 0”
Dimensioni interne
Lunghezza, m			11.998			8.931
Lunghezza, pollici			39’ 4.375”			29’ 3.6”
Larghezza, m
Larghezza, pollici
Altezza, mt		2.655	2.197	2.350	2.655	2.197	2.350	2.655	2.197
Altezza, pollici		8’ 8.5”	7’ 2.5”	7’ 8.5”	8’ 8.5”	7’ 2.5”	7’ 8.5”	8’ 8.5”	7’ 2.5”

Progetti di case e tipologie di layout

Utilizzando i container, puoi costruire una casa creativa e unica che soddisferà tutti i requisiti stabiliti dal proprietario e susciterà sorpresa tra i vicini e i passanti casuali. Puoi elaborare un progetto, pianificare tu stesso le stanze o rivolgerti a specialisti per chiedere aiuto, scaricare diagrammi già pronti su Internet.

A seconda della funzionalità, dello scopo e delle capacità finanziarie, puoi costruire un edificio residenziale anche da un modulo. Quando utilizzi più blocchi, otterrai una casa a tutti gli effetti. Da loro è possibile costruire strutture di uno, due, tre piani, adatte sia per l'uso stagionale che per la residenza permanente. Se lo si desidera è possibile aggiungere una veranda.

Grazie alla versatilità di questi elementi, talvolta vengono combinati con materiali da costruzione standard e utilizzati come componenti di una casa tradizionale. Mostrando immaginazione e riflettendo attentamente durante la progettazione, anche con investimenti minimi sarà possibile costruire un edificio che sarà abbastanza funzionale e attraente. Per chiarezza, diamo un'occhiata ad alcuni esempi di edifici finiti.

Grande casa container

Puoi costruire una piccola casa da un grande container da 40 o 45 piedi. Bisogna però tener conto che la sua superficie interna, escluse le finiture, sarà rispettivamente di 31,55 mq e 27,95 mq. Una tale struttura è più adatta per una residenza estiva, come opzione per gli ospiti. I single, le famiglie senza figli e i pensionati potranno viverci permanentemente.

La superficie è paragonabile ad un monolocale. Quando si pianifica lo spazio interno, è possibile utilizzare esempi di organizzazione di monolocali. Qui puoi posizionare una cucina, un bagno combinato e attrezzare un luogo per rilassarti. Con una corretta pianificazione e l'uso della zonizzazione, all'interno di una stanza è possibile organizzare diverse aree funzionali, allocare spazio per soggiorno, area di lavoro e camera da letto.

Installando 20 blocchi da 30 piedi sul tuo sito, puoi ottenere piccoli alloggi con una superficie di 13,67 m² e 20,81 m². Organizzare uno spazio abitativo in questo caso è molto più difficile. Dovrai risparmiare su tutto: usa la doccia nel bagno combinato, anche la cucina deve essere rimpicciolita, assegnarle spazio vicino al bagno, il più vicino possibile alle comunicazioni idrauliche.

Quando organizzi una stanza, dovresti considerare l'utilizzo di mobili trasformabili. Installa un letto che può essere nascosto in una nicchia. Puoi posizionare scaffali e armadietti sulle pareti per riporre vari oggetti. È meglio combinare il soggiorno con la zona pranzo, la camera da letto con l'ufficio. Per aumentare visivamente lo spazio, posizionare gli specchi sulle partizioni e sul soffitto.

L'opzione con scala esterna viene spesso utilizzata quando si organizzano spogliatoi impilati uno sopra l'altro. Allo stesso modo si può costruire una casa di campagna esclusivamente per uso stagionale, poiché in inverno sarà problematico spostarsi tra i piani e scendere costantemente in cucina. Questo metodo consente di risparmiare spazio interno e ridurre i costi di costruzione.

Esistono due modi per posizionare i contenitori: in una direzione, perpendicolare. La seconda tecnica è più pratica. Con questa disposizione viene installato un terrazzino in basso e un balcone in alto. Alcuni proprietari di tali strutture riescono addirittura a utilizzare il tetto, estendendo la rampa di scale fino in cima. Qui hanno allestito un luogo dove rilassarsi e mangiare all'aria aperta.

Una compatta casa di campagna viene utilizzata per riporre gli attrezzi da giardinaggio, un luogo confortevole in cui rilassarsi nella bella stagione. La caratteristica principale è la combinazione di compattezza e funzionalità. Puoi risparmiare molto sulla costruzione, poiché nella maggior parte dei casi tale costruzione non richiede un isolamento di alta qualità o l'organizzazione di un serio sistema di riscaldamento. È sufficiente eseguire comunicazioni ingegneristiche e creare una finitura attraente.

Per costruire un'opzione di dacia, è sufficiente un contenitore. Con una corretta progettazione può fornire un'area per rilassarsi, cucinare e mangiare, e un'area separata per sistemare gli utensili necessari per la cura di un piccolo giardino o orto. Alcune persone, abituate al comfort e all'utilizzo del giardino per il tempo libero, possono facilmente costruire una struttura più funzionale partendo da due o più moduli.

Con un po' di fantasia, puoi utilizzare gli imballaggi riutilizzabili per organizzare un piccolo laboratorio attrezzato per compiti specifici. Questo modello è adatto a persone coinvolte nel settore calzolaio, cucito, falegnameria e idraulica. A tal fine, vengono assegnati sia l'intero blocco che la sua parte separata. La cosa principale è che tutti gli strumenti dovrebbero essere conservati con cura in un luogo designato e dovrebbe esserci spazio libero per svolgere le attività.

Il progetto più semplice è composto da due moduli separati. Uno di questi è utilizzato come residenza, il secondo per le necessità domestiche. Quando si organizza un posto di lavoro, una parte viene assegnata a scaffali e scaffali, viene fornito un angolo per gli strumenti di pulizia e al suo interno viene inserito un contenitore per i rifiuti. Pensa attentamente e seleziona un'area per conservare i prodotti grezzi, finiti e riparati. I pensili sono appesi alle pareti lungo il perimetro. Particolare attenzione è riservata all'area di lavoro.

La caratteristica principale di una tale struttura è che tutti i soggiorni saranno rettangolari. E questo non può essere modificato in alcun modo se si fa affidamento su documenti normativi durante l'organizzazione dello spazio interno. Secondo SNiP 2.08.01-89 del 31.02.2001 e successive edizioni, la zona cucina dovrebbe essere di 6 m², la camera da letto – 8 m², il soggiorno – 12 m², quindi con una larghezza interna di 2,33 m, stanze quadrate sono inaccettabili.

Puoi costruire un edificio a un piano di diverse dimensioni. Collegando più blocchi si ottiene un edificio abbastanza grande, adatto ad una famiglia a tutti gli effetti. Un enorme svantaggio quando si divide un contenitore in più stanze funzionali sarà la loro disposizione di passaggio, ad eccezione degli scomparti, il cui ingresso si troverà al centro del lato lungo.

Con una corretta pianificazione e finiture di qualità, puoi creare una casa a due piani attraente e funzionale. Famiglie composte da generazioni diverse potranno vivere lì. Tuttavia, tutto dipende dalle sue dimensioni e dal numero di blocchi utilizzati nella costruzione. Separatamente, è necessario occuparsi dell'organizzazione della rampa di scale, secondo la tabella SNiP 2.08.01-89 clausola 1.24. 3, deve avere una larghezza di almeno 1,05 m e il corridoio - 1,4 m.

L'opzione più semplice per costruire una struttura a due piani sono due contenitori impilati uno sopra l'altro. Allo stesso tempo, al primo livello c'è una cucina e sala da pranzo, un bagno, un locale caldaia, e al secondo c'è uno spazio abitativo. Quando si utilizzano più di due blocchi, è possibile prevedere diverse camere da letto, un ufficio, un asilo nido e altre aree funzionali.

Puoi organizzare una struttura con terrazza da due contenitori in diversi modi: creare una struttura a un piano con una disposizione degli elementi a forma di L, posizionare due moduli perpendicolari tra loro. Nel primo caso, otterrai un'area aperta, supportata dall'edificio su entrambi i lati, nel secondo - parzialmente o completamente situata sotto il tetto, adiacente a un solo lato.

Una dependance tradizionale è in legno e dispone di terrazza e recinzione in legno. Per rifinire il pavimento, è meglio utilizzare una tavola per terrazza speciale, che abbia una lunga durata. Si consiglia di posizionare la struttura sul lato sud, sud-ovest; la sua dimensione dipende direttamente dalle dimensioni della struttura abitativa stessa. Il design dovrebbe corrispondere alla decorazione della casa.

Fasi di costruzione

Prima di tutto, devi acquistare uno o più contenitori. Dovrebbero assolutamente essere controllati per le radiazioni, poiché è in tali contenitori che vengono raccolti i resti delle radiazioni nocive. Devono essere esenti da ammaccature e altri difetti. Prima di iniziare l'installazione di una casa dai container, è necessario redigere un progetto dettagliato con un piano per i lavori principali. Dovresti decidere in anticipo la dimensione e il numero di moduli se vivrà una famiglia numerosa.

Fondazione

La posa delle fondamenta è la prima e più importante fase della costruzione. L'installazione su terreno pianeggiante è impossibile, poiché un contenitore pesante causerà un grave cedimento del terreno. In inverno i pavimenti saranno freddi e i materiali di finitura congeleranno.

Quando si sceglie un'opzione di fondazione, è necessario tenere conto delle dimensioni della futura casa e del terreno. Se si tratta di un normale capannone per residenza temporanea estiva, saranno sufficienti pochi blocchi di fondazione. Un edificio residenziale di più piani richiede la preparazione preliminare della fondazione. A questo scopo viene solitamente utilizzata una fondazione a strisce rinforzata. Nelle regioni con terreno paludoso i pali sono indispensabili.

Solo una fondazione monolitica può svolgere le funzioni di una fondazione affidabile. Per questo, viene prima scavata una fossa e riempita con una miscela di cemento, sabbia e acqua. Per una maggiore resistenza vengono aggiunti vari indurenti.

Per riempire il fondotinta, puoi utilizzare una miscela già pronta. In questo caso, dovrai realizzare un telaio di rinforzo secondo il disegno, installare la cassaforma e versare la malta. Speciali strumenti vibranti aiuteranno a compattare il calcestruzzo.

Protezione dalla corrosione e dagli agenti atmosferici

Qualsiasi struttura metallica (piccola cabina, casa a due piani) è suscettibile alla corrosione. È in costante contatto con l'ambiente esterno: sole, acqua, vento. L'inazione alla prima comparsa di segni di malattia porterà a conseguenze disastrose.

L'area problematica crescerà, peggiorando progressivamente le caratteristiche funzionali dell'intera struttura. Una struttura danneggiata perderà il suo aspetto attraente e diventerà pericolosa per i residenti. Puoi proteggerlo in diversi modi:

1. Imbottitura. Tutte le superfici esterne sono trattate con smalto speciale, che riempie crepe, scheggiature e protegge in modo affidabile il metallo;
2. Scelta corretta del luogo di installazione. È preferibile erigere la struttura su una collina o su un bastione artificiale per ridurre al minimo il contatto con il terreno;
3. Rivestimento polimerico. Raddoppia la durata del contenitore, respinge l'umidità;
4. Galvanizzazione. Le pareti esterne e il tetto sono rivestiti con lamiere zincate per proteggere in modo affidabile la struttura.

Installazione dei moduli

Dopo aver versato il fondotinta, è necessario attendere almeno 25 giorni. Una volta che il calcestruzzo sarà maturato si potrà procedere all'installazione dei contenitori. Per fare ciò dovrai ricorrere all'ausilio di un'autogru. I moduli installati devono essere fissati tra loro con angolari in ferro, tubi rettangolari mediante saldatrice o generatore di gas.

Lo spazio contenitore è suddiviso in zone utilizzando lastre di cartongesso secondo il layout. Nella stessa fase, vengono tagliate finestre e porte. Utilizzando blocchi modulari di diverse dimensioni, puoi costruire un edificio personalizzato dal design insolito.

Per molte famiglie il mutuo per l'acquisto di un immobile sta diventando insostenibile. Con questa opzione, le case realizzate con container marittimi rappresentano la soluzione ottimale al problema abitativo. Inoltre, l'acquisto di una casa come questa è un ottimo modo per scambiare un appartamento con una casa piccola, ma propria.

L'architetto americano Adam Culkin originariamente costruì una casa del genere come esperimento, che in seguito divenne una realtà per molte famiglie in tutto il mondo.

Caratteristiche dei contenitori marittimi

I contenitori per il trasporto marittimo sono standardizzati secondo la classificazione internazionale ISO e hanno il codice 8301981. Inizialmente, i contenitori venivano prodotti secondo gli standard statunitensi, ma in seguito furono adottate modifiche e i contenitori adottarono dimensioni approvate. Ciò è dovuto alla necessità di rispettare le normative europee sul trasporto stradale.

Esistono due modifiche principali dei container: 20 e 40 piedi. La loro massa è rispettivamente di 2,3 e 3,9 tonnellate.

Un'altra opzione di container che si è diffusa molto negli ultimi anni è il design da 45 piedi. I principali vantaggi di un tale container sono le sue dimensioni, che offrono più spazio di lavoro, e la possibilità di essere trasportato su rimorchi di dimensioni standard. L'avvento dei container da 45 piedi ha portato ad una maggiore concorrenza tra i trasportatori di merci, poiché il semirimorchio standard è diventato meno popolare.

Il materiale di cui è realizzato il contenitore è una lega di acciaio resistente. Il design di alta qualità consente di installare contenitori su più file, il cui numero raggiunge tredici o più. I contenitori sono fissati con twistlock.

Le opzioni per le dimensioni standard dei contenitori marittimi non si limitano ai 20, 40 e 45 piedi indicati. A seconda delle caratteristiche del carico trasportato, possono essere utilizzati contenitori specializzati. Tra questi figurano contenitori refrigerati, cisterne per liquidi e gas, contenitori per il trasporto di animali.

Container marittimi di dimensioni 20 piedi, 40 piedi, 45 piedi

Progetti di case da container marittimi

L'indubbio vantaggio di una casa container è la sua capacità di essere posizionata su un sito di piccole dimensioni e di forma non standard. Inoltre, il container può essere trasformato in uno stato adatto alla residenza permanente in varie condizioni climatiche.

Tuttavia, in Russia tali case sono piuttosto rare, mentre all'estero e in Europa tali strutture sono ampiamente utilizzate.

Progetti di case da 1 container alto 40 piedi

La casa più economica e prefabbricata è costituita da un unico container lungo 40 piedi. Di norma, per un contenitore di queste dimensioni è necessario pagare da 2 a 2,5 mila dollari. Pertanto, se desideri aumentare l'area della tua casa e le tue capacità finanziarie lo consentono, non sarà difficile installare 2-3 contenitori nelle vicinanze.

L'acquisto di tre container costerà dai 6 ai 7mila dollari, e la superficie utile della casa raggiungerà gli 85,2 metri quadrati con una lunghezza di 12 e una larghezza di 7,1 metri.

Quando si progetta una struttura composta da più piani, il risparmio rispetto ad altre tipologie di edifici aumenta ancora di più.

Progetto di una casa da due container adiacenti

Per progettare e installare una casa di campagna che non richieda una vasta area, è sufficiente acquistare un paio di container. Esistono diverse opzioni per il loro layout.

Ad esempio, diamo un'occhiata ai seguenti contenitori:

Versione a due piani di una casa di campagna fatta di container

Questa opzione è più adatta per l'uso su un sito con un'area limitata. In questo caso, i contenitori vengono installati uno sopra l'altro; il materiale di alta qualità con cui sono realizzati i contenitori fornisce la resistenza e la rigidità necessarie della struttura. A seconda dei desideri del proprietario, i piani vengono collegati tramite scale, oppure vengono eliminati parte del pavimento di un container e parte del soffitto di un altro. In questo modo si ottiene una progettazione a due livelli.

Progetto prefabbricato da più blocchi

Nelle condizioni del mercato immobiliare russo, una casa fatta di container può diventare ottimale per molte categorie di popolazione. Ad esempio per le famiglie per le quali l'acquisto di un appartamento sembra un acquisto troppo oneroso, oppure per chi desidera trasferirsi da un appartamento a casa propria.

Redazione

Fondazione per case container

Poiché il contenitore è realizzato in acciaio resistente, spesso legato, il suo peso può essere piuttosto elevato. Pertanto, una casa realizzata con un container marittimo dovrebbe essere montata su una striscia di alta qualità.

Il design della fondazione non differisce da un monolite a strisce standard. Il rinforzo metallico è installato nel fossato preparato. Lungo il perimetro è installata una cassaforma composta da assi, necessaria per sollevare la fondazione sopra il livello del suolo.

I container marittimi sono realizzati in acciaio resistente, quindi il modo più accettabile per collegarli insieme è la saldatura. Durante il processo di assemblaggio di una struttura multi-contenitore, vengono utilizzati elementi di fissaggio metallici come angolari o canali.

Durante il processo di assemblaggio della casa, le aperture di finestre e porte vengono ritagliate utilizzando una smerigliatrice. Dopo l'operazione, il bordo del taglio deve essere trattato con cura con mezzi speciali.

Come isolare una casa container?

Isolare dall'esterno o dall'interno?

Come isolare correttamente dall'interno?

Il terzo strato è decorativo. Le pareti sono ricoperte con assi, truciolari e altri tipi di rivestimenti.

L'isolamento del pavimento non è praticamente diverso da operazioni simili con le pareti. Inoltre, il pavimento è talvolta coperto con massetto. Per l'isolamento sono adatti pannelli in polistirene espanso che, a differenza della lana minerale, non hanno la capacità di trattenere l'umidità.

Finiture esterne ed interne

Tutti i lavori per conferire alle pareti un aspetto finito devono essere eseguiti solo dopo aver rimosso le macchie di ruggine e applicato un rivestimento anticorrosivo. L'isolamento delle pareti avviene mediante imbottitura della guaina e successiva applicazione di un rivestimento termoisolante. Al termine del processo di isolamento, la superficie viene ricoperta con compensato o OSB.

La fase finale della finitura esterna è l'applicazione di uno dei seguenti tipi di rivestimento:

• Pietra naturale o artificiale;
• Miscela decorativa in gesso;
• Blocco Casa;
• o raccordo.

Ciascuno dei materiali menzionati ha il diritto di esistere ed è buono in una determinata situazione. L'installazione di tali strutture non è molto difficile; con un po' di esperienza chiunque può farcela.

Quanto costa una casa container?

Per stimare il costo di costruzione di una casa container, è necessario determinare l'area richiesta e, sulla base di questi dati, il numero di container utilizzati. Come esempio di costo del lavoro, possiamo considerare una casa a un piano, per la cui fabbricazione vengono utilizzati due container da 40 piedi.

La superficie totale della struttura è di circa 55 mq. Nelle pareti sono state ritagliate tre finestre quadrate con un lato di un metro e una grande finestra di 2,5 per 1 metro. Una porta d'ingresso standard ha dimensioni di 2,1 per 1 metro.

Fondazione

Opzione 1. Una struttura colonnare in mattoni di ceramica è composta da 23 pilastri. Questo è abbastanza per fornire un supporto affidabile alla casa. I pilastri si trovano a una distanza di due metri l'uno dall'altro e si innalzano su quattro file dal suolo. La muratura è interrata su cinque file. Per costruire una tale fondazione sono necessari 359 mattoni per un costo totale di 130 dollari.

Cornice in legno sulle pareti esterne

Per realizzare il telaio viene utilizzato legno con una sezione trasversale di 100x50 mm. Le doghe vengono imballate ad intervalli di un metro l'una dall'altra e successivamente rivestite con assicelle. La quantità totale di materiale è di 34 barre, ciascuna lunga 2,6 metri (0,442 m3) e 240 tavole di rivestimento di 12,5x96x3000 millimetri (69 m2). Il costo per il rivestimento delle pareti esterne è di $ 290.

Soffitto in legno

La struttura utilizza lo stesso legno delle pareti, 26 pezzi. Il telaio assemblato è rivestito con fibra di legno che misura 1700x2745x3,2 millimetri. Il costo totale del materiale è di $ 140.

Isolamento del tetto

Per isolare il tetto sarà sufficiente una lastra minerale con uno spessore di 10 cm e una superficie di 55 metri quadrati. Dovrai pagare $ 330 per il materiale.

Pavimento in legno

Il design del telaio del pavimento non differisce dai telai del soffitto e delle pareti. Per una superficie di 55 m2 sono necessarie 26 doghe. Sul pavimento viene posata una tavola di 100x40x2500 millimetri. Il costo totale per la pavimentazione è di $ 513.

Isolamento del pavimento

La piastra minerale utilizzata come isolante termico è assolutamente identica a quella del soffitto. Anche il costo è lo stesso ed è di $ 330.

Di conseguenza, il costo totale dei materiali necessari per costruire una piccola casa con una superficie di 55 metri quadrati è di 6.346 dollari, che è un’opzione abbastanza economica. Quando si utilizza la forza lavoro, i costi aumenteranno di circa 2 volte. Se il proprietario lo desidera, la casa può essere migliorata e resa più comoda e confortevole. I costi aumenteranno ancora di più.

Vale la pena notare che il costo di una casa realizzata con container marittimi è fornito a titolo esemplificativo e può variare a seconda del prezzo del materiale e della regione in cui è stata costruita la casa.