Apskaičiuojant UNVD iš šios veiklos rūšies, naudokite fizinį indikatorių - prekybos centro plotą (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 346.29 punktas). Bazinis pelningumo rodiklis yra 1800 rublių. per mėnesį nuo 1 aikštės. m kvadratas (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 punktas).

Norint naudoti ENVD, "prekybos centro" sąvoka nėra nustatyta mokesčių teisės aktais. Šiuo atžvilgiu mokesčių tarnyba rekomenduoja vadovautis prekybos salės apibrėžimu, kuris pateikiamas GOST R 51303-99 (2010 m. Liepos 2 d. Federalinės mokesčių tarnybos federalinės mokesčių tarnybos laiškas Nr. SHS-37-3 / 5778) . Pagal šią apibrėžtį, pagal prekybos kambarį, specialiai įrengta pagrindinė dalis parduotuvės apsipirkimo kambaryje suprantama, skirta aptarnauti klientams (43 punktas 2.3 skyriuje GOST R 51303-99).

Prekybos salės plotas nustatomas pagal gaires ir inventorizacijos dokumentus (22 straipsnio 22 straipsnis. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 straipsnis). Pavyzdžiui, jis gali būti sutartis dėl negyvenamųjų patalpų pardavimo, techninės paramos, planų, schemų, aiškinimo, nuomos sutarties (subnuomos) negyvenamųjų patalpų ar jos dalies (para. 24 str. Mokesčių kodekso 346.27 straipsnis Rusijos Federacijos).

Prekybos salės srityje: apima:

• parduotuvės dalis, paviljonas (atvira platforma), užimta ekrano įrangai, prekių demonstravimui, gyvenvietėms ir klientų aptarnavimui;

• kontrolės ir pinigų mazgų ir kabinos sritis;

• paslaugų personalo darbuotojų kvadratas;

• pIRKĖJAI PIRKIMAI;

• išnuomojo prekybos centro dalį.

Iš prekybos aikštės pašalinkite:

• kambarių kvadratas;

• administracinių ir vidaus patalpų sritis;

• prekių ir preparatų patalpų patalpų plotas pardavimui, kuriame pirkėjai nėra prieinami.

Tokie reikalavimai pateikiami Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 32 straipsnio 22 punkte.

Be to, apskaičiuojant UNVD, iš nuomos (subnuomos) plotas gali būti ištrintas iš prekybos patalpos aikštėje. Dėl to nuomotojas (arba nuomininkas, kuris praeina komercinio pastato dalį sutaria) turi būti dokumentai, patvirtinantys ploto dydį, kuris nėra naudojamas mažmeninei prekybai dydį. Tokie dokumentai gali būti nuomos sutartys (subnuna), o tai rodo nuomininko (sublamalbatoriaus) perduodamo ploto dydį.

Panašūs paaiškinimai pateikiami 2013 m. Gruodžio 9 d. Rusijos finansų ministerijos laiške Nr. 03-11-11/53554.

Kaip bendra taisyklė, apskaičiuojant UNVD, kontrolės ir pinigų mazgų ir kajučių plotas turėtų būti įtrauktas į prekybos salėje plotą (para 22 str. 346.27 mokesčių kodekso Rusijos Federacijos).

Tačiau tokia tvarka veikia, jei kasininkas yra tiesiogiai stacionarios prekybos objekto būsto salėje. Jei grynųjų pinigų sankryža pašalinama iš prekybos centro arba yra kitoje patalpoje, tada neatsižvelgia į teritoriją, kurią ji užima apskaičiuojant utii. Panašus požiūris atsispindi 2006 m. Lapkričio 6 d. Rusijos finansų ministerijos laiške Nr. 03-11-04 / 3/443.

Jei sandėlį įrengta prekybos salė, ENVD apskaičiuoja pagal savo teritoriją. Jei sandėliuose nėra prekybos patalpos, naudokite komercinių sėdynių skaičių arba jų plotą, kad apskaičiuotumėte ENVD.

Taigi atsakymas į šį klausimą priklauso nuo prekybos priemonės savybių.

Šie fiziniai rodikliai naudojami apskaičiuoti UNVD iš mažmeninės prekybos (išskyrus pristatymą ir pašto):

• prekybos salės plotas, jei naudojamos patalpos reiškia stacionarią tinklą, turintys prekybos centrus (parduotuves ir paviljonus);

• prekybos vietų skaičius Jei naudojamos patalpos nurodo stacionariam tinklui, neturinčiam prekybos centrų, arba ne stacionariam tinklui, o jo plotas yra mažesnis nei 5 kV. m;

• prekybos vietų plotas, jei naudojama patalpos taikoma stacionariam tinklui, neturinčiam prekybos kambarių, arba ne stacionariam tinklui, o jo plotas yra daugiau nei 5 kvadratinių metrų. m.

Tai išplaukia iš Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 straipsnio.

Stacionarios tinklo įrenginiai, turintys prekybos kambarius įtraukti pastatus, kurie tuo pačiu metu patenkina tokius reikalavimus:

• skirta prekybai ir pridedami prie inžinerinių ryšių (13, 14 straipsnio 1 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 straipsnis);

• Įrengtos prekybos patalpose (prekių demonstravimas) ir lankytojų aptarnavimo, prekybos lygis (tai išplaukia iš parduotuvės ir paviljono apibrėžimų - 26, 26, 27, 346.27 rusų Federacijos mokesčių kodekso 346.27 straipsnis).

Taigi, jei sandėlis skirtas prekybai ir yra įrengta būtinų komercinių patalpų, tai reiškia, kad ji nurodo stacionarios prekybos tinklo įrenginius. Kalbant apie sujungimo inžinerinių ryšių (elektrinių ir šiluminių tinklų, vandens tiekimo, nuotekų), tada, pasak Rusijos finansų ministerijos, tai nėra privaloma (2006 m. Sausio 12 d. Rusijos finansų ministerijos laiškas) Nr 03-11-05 / 4).

Norėdami nustatyti, kuris prekybos objektas yra kambarys (su prekybos salėje arba be prekybos salės), kreipkitės į gaires ir inventorizacijos dokumentus. Jei sandėlis atitinka parduotuvės ar paviljono apibrėžimą, kuris yra įrengtas su prekybos patalpomis, ENVD apskaičiuoja pagal savo teritoriją. Jei sandėliuose nėra komercinės salės, apskaičiuoti UNVD:

• prekybos vietų skaičius (jei kiekvienos iš jų plotas neviršija 5 kv. M);

• prekybos vietų kvadratas (atsižvelgiant į prekybos vietas, kurios viršija 5 kvadratinius metrus. M).

Tai išplaukia iš Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 straipsnio 3 dalies nuostatų.

Pasak Rusijos finansų ministerijos, jei organizacija naudoja netechnines patalpas, tada reikėtų atlikti atitinkamus pakeitimus atsargų dokumentuose (techninis transportas). Norėdami tai padaryti, turime atlikti techninę inventorizaciją (2007 m. Balandžio 9 d. Laiškai Nr. 03-11-04 / 3/107, 2007 m. Balandžio 9 d. Nr. 03-11-05/65, 2006 m. Liepos 4 d. Nr 03-11 -04/3/335 ir balandžio 24, 2006 Nr 03-11-05 / 109).

Situacija: Kaip apskaičiuoti utii, jei tas pats prekybos patalpų organizavimas naudoja įvairiose veiklose? Pavyzdžiui, didmeninėms ir mažmeninėms operacijoms ar mažmenininkams bei namų ūkio paslaugų teikimui, maitinimo paslaugoms.

Jei prekybos patalpa naudojama skirtingai veiklai, apskaičiuojant utii, būtina atsižvelgti į visą salės plotą.

Visų pirma, turėtų būti daroma, jei organizacija turi tiek mažmeninės prekybos ir didmeninės prekybos operacijas toje pačioje prekybos patalpoje; palaiko mažmeninę prekybą ir teikia namų ūkio paslaugas ar maitinimo paslaugas; Pardavimai mažmeninėms įsigijimoms prekėms ir gamybai. Tai nurodyta Rusijos finansų ministerijos laiškuose 2013 m. Balandžio 2 d. Nr. 03-11-11/128, 2009 m. Balandžio 22 d. Nr. 03-11-06 / 3/101, 2008 m. Liepos 3 d Nr 03-11- 04/311, balandžio 13, 2007 Nr 03-11-04 / 3/115.

Visa teritorija turi būti atsižvelgta tuo atveju, jei tas pats kambarys yra naudojamas mažmeninės prekybos įvairių mokesčių režimų mažmeninės. Pavyzdžiui, jei dalis mažmeninės prekybos yra susijęs su akcizais apmokestinamų prekių (ne išversta į UNVD), ir dalį kitų prekių įgyvendinimo. Nepaisant to, kad tokioje situacijoje tik dalis prekybos salės naudojama veiklai pagal Utii sistemą, būtina apskaičiuoti mokestį pagal bendrą plotą. Panašūs paaiškinimai pateikiami Rusijos finansų ministerijoje 2012 m. Rugsėjo 11 d. Nr. 03-11-11/276.

Finansų departamento pozicija yra dėl to, kad pardavimų ploto platinimo mechanizmo 26.3 skyriuje trūksta, kuri tuo pačiu metu naudojami atlikti kelių rūšių veiklą arba išlaikyti vienos rūšies veiklą įvairiuose mokesčių režimuose. Šio požiūrio teisėtumą patvirtino 2009 m. Spalio 20 d. Rusijos Federacijos Teisingumo Teismo Prezidiumo dekretas Nr. 9757/09.

Korekciniai koeficientai

Be fizinio rodiklio ir bazinio pelningumo, skaičiuojant utii iš prekybos kambarių ploto, naudokite vertes:

• deflator koeficientas K1. (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 46.29 straipsnis);

• korekcinis koeficientas K2. (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 straipsnis).

Tuo pačiu metu koeficiento K1 vertė nėra suapvalinta, o K2 koeficiento vertė suapvalinama iki trijų prekių ženklų po kablelio (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 straipsnis).

Mokesčio tarifas

Jei vietos valdžios institucijos neįdiegia mažo mokesčio tarifo, apskaičiuoja UTII sumą 15 proc. (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.31 straipsnyje).

Mokesčių bazė

Apskaičiuoti UTII, pirmiausia nustato ataskaitinio ketvirčio mokesčių bazę. Tai galima padaryti pagal formulę:

Mokesčių bazė UNVD už ketvirtį

=

Pagrindinė mėnesio grąža (1800 rublių)

×

Komercinės salės plotas naudojo pardavimo sandorius per pirmąjį ketvirčio mėnesį

+

Prekybos salės teritorija, naudojama sandoriams įsigyti ir parduoti, antrąjį ketvirčio mėnesį

+

Prekybos salės plotas naudojo sandorius parduoti ir parduoti trečiąjį ketvirčio mėnesį

×

×

K2.

Fizinio rodiklio vertė - prekybos salės plotas - įtraukiant į UNVD skaičiavimą su apvalinimu su sveikaisiais vienetais (Reglamento Nr. 346.29 straipsnis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso). Apvalinant jo vertės fizinio rodiklio dydį yra mažesnis nei 0,5 vienetų, išmeskite ir 0,5 vienetų ir daugiau apvalios iki viso vieneto (Rusijos finansų ministerijos laiškas 2009 m. Birželio 16 d. 11-11/111).

Fizinio indikatoriaus keitimas

Jei prekybos salės plotas padidėjo arba sumažėjo arba sumažėjo, atsižvelgti į pokyčius nuo mėnesio pradžios, kuriame jie įvyko (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 straipsnis).

Apskaičiavimas ENVD

Nustačius mokesčių bazės dydį, apskaičiuoja AVD sumą ataskaitiniu ketvirčiu. Norėdami tai padaryti, naudokite formulę:

Tai išplaukia iš 2002 m. Sausio 23 d. Rusijos finansų ministerijos 10 straipsnio 10 dalies 10 punkto Nr. MMB-7-3 / 13.

PAVYZDYS, kaip apskaičiuoti UNVD iš mažmenininkų per objektus, turinčius prekybos salių. Prekybos salės plotas pasikeitė mokesčių laikotarpiu

"Alpha LLC" parduoda mažmeninei prekybai savo parduotuvėje ir taikoma ENVD.

2016 m. Koeficiento deflator K1 vertė yra 1,798. Korekcinio koeficiento K2 vertė vietos valdžios institucijų yra nustatyta 0,7 suma. Mokesčių pasiūlymas - 15 proc.

Organizacijos parduotuvės prekybos plotas (pagal techninius dokumentus) yra 80 kv. M. Vasario 10 d. Įjungtas 10 kvadratinių metrų kambarys. m (atitinkami techniniai dokumentai).

Taigi, "Alpha" prekybos salės plotas mažmeninės prekybos metu buvo:

• sausio - 80 kv. M. m;
• vasario - 90 kvadratinių metrų. m;
• kovo - 90 kv. M. m.

Padidėjusi pajamos apskaičiuojant UNVD už pirmąjį ketvirtį sudarė:
1800 RUB. / SQ. M × (80 kv. M + 90 kV. M + 90 kv. M.) × 0,7 × 1,798 \u003d 589 025 RUB.

ENVD už pirmąjį ketvirtį yra:
589 025 RUB. × 15% \u003d 88 354 RUB.

E.V. Labutina, Auditorius LLC "Audito partneris"

Įgyvendinant prekes mažmeninei apskaičiuoti UCND, rodiklio "prekybos vietos" arba "prekybos patalpos kvadrato naudojimas yra labai svarbus, nes mokesčio suma priklauso nuo konkretaus termino naudojimo. Kaip teisingai nustatyti rodiklį nepažeisti mokesčių kodekso ir galės apsaugoti savo interesus ginče su mokesčių inspektoriumi arba teisminiuose ginčuose? Mes suprasime situaciją.

Atskiras skrenda nuo kitulet

Mokesčių už ENVD naudojimo objektas pripažįsta apmokestinamų mokesčių mokėtojo pajamas (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 punktas). Galimos vienos mokesčių mokėtojo pajamos, apskaičiuotos atsižvelgiant į veiksnių rinkinį, tiesiogiai paveikiant jo gavimą, ir naudojamas apskaičiuoti vieno mokesčio vertę nustatytu tarifu.

Tuo pačiu metu, apskaičiuotų pajamų dydį pagal 2 dalies 2 dalį. 346.29 Mokesčių kodekso Rusijos Federacijos apskaičiuojamas kaip pagrindinės grąžos dėl tam tikros rūšies verslumo veiklos, apskaičiuotas už mokestinį laikotarpį, ir fizinio rodiklio, apibūdinančio šios rūšies veiklos rūšį.

Teisėtai už mažmeninės prekybos rūšį buvo nustatyta du rodikliai: "Prekybos salės plotas (kvadratinių metrų)" ir "prekybos vieta". Nepaisant to, kad CH nuostatos. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 26.3 yra išsamios instrukcijos, įskaitant konceptualų aparatą, kokiais atvejais turėtų būti naudojamas rodiklis, praktinis šių normų taikymas aiškiai rodo, kad šie nurodymai turi būti baigti.

Pavyzdžiui, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 straipsnio 3 dalis prekiauja prekyba: \\ t

Mažmeninė prekyba per stacionarios prekybos tinklo, turinčių prekybos salių įrenginius;

Mažmeninė prekyba per stacionaraus prekybos tinklo įrenginius, kurie neturi prekybos salių;

Mažmeninė prekyba per nesustarinio prekybos tinklo objektus.

Kaip matyti iš pirmiau pateiktų duomenų lentelėje, pasirinkimas su "prekybos vieta" mokėjimo yra patraukliausia.

Siekiant teisingai nustatyti fizinį pagrindinio pelningumo rodiklį, būtina išsamiai apsvarstyti Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 straipsnį.

Pagal meno reikalavimus. 346.27 Mokesčių kodekso Rusijos Federacijos stacionarus yra laikomas prekybos tinklą, esantį specialiai įrengta, skirta atlikti pastatų pastatų (jų dalių) ir pastatų. Kitaip tariant, stacionarios prekybos tinklo formos statybos sistemos, tvirtai susijusios su pagrindu su žemės sklypu ir prijungta prie inžinerinių ryšių.

Parduotuvė yra specialiai įrengta stacionarus pastatas (jo dalis), skirtas prekėms parduoti ir teikti paslaugas pirkėjams ir saugiai prekybai, naudingumui, administracinėms ir namų ūkio patalpoms, taip pat patalpoms gauti, saugoti prekes ir paruošti juos parduoti ;

Pavilion yra pastatas, turintis prekybos kambarį ir apskaičiuojamas vienoje ar keliose darbo vietose;

Kioskas yra struktūra, kuri neturi prekybos kambario ir yra skirtas vienai pardavėjo darbo vietoje.

Pagal galiojančius teisės aktus tik tos parduotuvės ir paviljonai gali būti išversti į utii, kurio prekybos patalpos plotas neviršija 150 kV. Tuo pačiu metu, pagal prekybos salės teritoriją, visų patalpų teritoriją ir atviras sritis, kurias naudoja mokesčių mokėtojas prekybai, nustatomas remiantis inventorizacijos ir privilegijuotų dokumentų pagrindu, išskyrus naudingumą, administracinę ir Namų patalpos, taip pat patalpos gauti, saugojimo prekių ir preparatų parduoti, kurioje lankytojų tarnyba nėra padaryta. Atkreipkite dėmesį, kad toks žodis redaguojamas. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 26.3 - aiškiai neįtraukiant dukterinės, administracinės ir buitinės prekės, sandėliai - įsigaliojo 2005 m. Balandžio 1 d

Tačiau tekste ch. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 26,3 nenurodyta, o tai yra būtent tai, kas yra įtraukta į "inventoriaus ir gairių" sąvoką. Tuo pačiu metu, Rusijos finansų ministerija ir Rusijos MNS (dabar - Rusijos federalinė mokesčių tarnyba) pakartotinai išreiškė nuomonę, kad bet kokie mokesčių mokėtojų dokumentai į "Lighed" įvažiuojamųjų tinklo dokumentus, kuriuose yra reikalinga informacija apie Patalpų skyrimas, dizaino savybės ir planavimas tokio objekto, taip pat informacija, patvirtinanti teisę naudoti šį objektą, visų pirma:

Ne gyvenamųjų patalpų perdavimo sutartis (pardavimo sutartis);

Techninis pasas negyvenamųjų patalpų;

Planai, schemos, paaiškinimas;

Nuomos sutartis (subnuoma) negyvenamosios patalpos arba jos dalis (dalys);

Leidimas tarnauti lankytojams atviroje erdvėje

Tai nurodyta 2004 m. Gruodžio 21 d. Finansų ministerijos laiškuose Nr. 03-06-05-05 / 43 ir nuo 07.05.2004 Nr. 04-05-12 / 25, MNS raidėmis Rusija nuo 02.03.2004 Nr. 22-2-14 / [El. Pašto saugoma] ir nuo 01.08.2003 Nr. 22-2-14 / 1757-AB026 ir kai kuriais kitais finansinių ir mokesčių departamentų paaiškinimais.

NonStationary, pasak Ch. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 26.3, prekybos tinklas laikomas veikiančiu išlaisvinimo ir šalinimo principais, taip pat kitus prekybos organizavimo objektus, kurie nėra priskirtini stacionariam prekybos tinklui. Pavyzdžiui, lauko zona ir palapinė.

Mūsų nuomone, kiekvieno konkretaus atvejo fizinio rodiklio klausimas yra būtinas sprendžiant konkrečios prekybos požiūriu charakteristikas.

Pagal sub. 4 p. 2 menas. 346.26 iš mokesčių kodekso Rusijos Federacijos sprendžiant poreikį naudoti uend klausimą, objektas yra tiesiogiai valdo mokesčių mokėtojas, ir renkantis fizinį rodiklį, būtina atsižvelgti į šio objekto savybes. Jei objektas tiesiogiai valdo mokesčių mokėtojas neturi prekybos salės, tada turėtų būti taikoma "prekybos vieta" indikatorius.

Sutarties turinys taip pat turės svarbų prasmę. Jei jame nėra jokios srities, bus lengviau įrodyti, kad mokestis turėtų būti mokamas iš prekybos vietos. Be to, galima patvirtinti vieno ar kito fizinio indikatoriaus inventoriaus ir gairių naudojimą.

Teismų praktika - mokesčių mokėtojų naudai!

Yra arbitražo praktikos sprendimų priėmimas nagrinėjamam klausimui dėl mokesčių mokėtojų naudai. Pavyzdžiui, Vakarų Sibiro rajono FAS 2005 02 24 Nr. F04-495 / 2005 (8576-A03-19) nurodė, kad prekybos zonos tiesiogiai nuomojamos verslininko (11 ir 9,5 kvadratinių metrų) turėti prekybos centrus ir atitinka "prekybos vietos" sąvoką, nustatytą pagal meną. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27. Kadangi mokesčių institucija nepateikė įrodymų, patvirtinančių prekybos centrų naudojimą mažmeninei prekybai, Teisingumo Teismas atsisakė patenkinti pretenzijas (atsižvelgiant į vieno mokesčio įsiskolinimą, skaičiuojant remiantis prekybos salės kvadrato rodikliu. ).

Panašūs sprendimai buvo priimti tuo pačiu teismu 11.01.2005 byloje F04-9232 / 2004 (7492-A03-19) ir 09.12.2004 byloje F04-8791 / 2004 (6897-A03-19).

Sprendimas dėl nesusipratimų apie rodiklio "Prekybos vietos" teismų naudojimą paprastai yra teigiama, kad prekybos salė yra tiesiogiai iš mokesčių mokėtojų. Pavyzdžiui, 2004 m. Rugsėjo 22 d. Vakarų Sibiro rajono F. Nr. F04-6704 / 2004 (A46-4853-27), arbitražo teismas nustatė, kad jis buvo faktiškai užimtas verslininko aikštė atitinka Prekybos salės požymiai (ji turi atskirą įėjimą, diegimo vietos sukimosi mašiną, pardavėjo darbo vietą, stendai ir parduotuvių langai su prekėmis, praeina pirkėjams). Panašų sprendimą padarė Ural rajono FAS (2004 m. Lapkričio 30 d. Rezoliucija Nr. F09-4726 / 04-AK).

Oficialūs kontrolės įstaigų laiškai neturi jokių aiškių paaiškinimų šiuo klausimu. Taigi, Rusijos finansų ministerija į verslininko klausimą dėl fizinio rodiklio "prekybos vietos" taikymo, kai išnuomojant sugadintos prekybos vietos parduotuvėje kiosko pavidalu (ty be prekybos salės) neribotą laiką. Jis nurodė, kad "prekybos vieta" indikatorius turėtų būti naudojamas, jei mažmeninei prekybai naudojama patalpa neatitinka sumontuotų CH. 26.3 iš RF mokesčių kodekso, parduotuvės sąvoka (žr. Laišką nuo 02.02.2005 Nr. 03-06-05-05 / 07). Ir ką daryti tuo atveju, kai pati patalpos atitinka "parduotuvės" sąvoką, o prekyba vykdoma iš savo dalies, kurioje nėra prekybos patalpos, Finansų ministerija niekada nesakė.

Kita problema yra meno apibrėžimų nebuvimas. 346.27 Mokesčių kodekso Rusijos Federacijos "prekybos salės". Yra "prekybos aikštės" sąvoka, tačiau ji padeda tik nustatyti, kurios patalpos neturėtų būti įtrauktos į skaičiavimus (pavyzdžiui, sandėlį, administracinį ir pan.) Tuo atveju, jei "Prekybos salės aikštė" Taikoma ir atsakymas į klausimą, kaip nustatyti, ar mokesčių mokėtojo srityje yra prekybos patalpa, nesuteikia.

Formuluotė "Visų prekybos patalpų plotas" suteikia mokesčių institucijoms apsvarstyti bet kokią teritoriją, naudojamą prekybai stacionariame pastate (pavyzdžiui, didmeninis sandėlis, iš kurio prekių pardavimas grynaisiais sandėliais) yra atliekamas.

Įstatymas yra tas, kad jis atkreipia, kaip teismas pasuko ir išėjo

Kai kurie kriterijai komercinėje salėje bando suformuoti teismus, atsižvelgdama į konkrečių atvejų medžiagas.

Pavyzdžiui, Šiaurės Vakarų rajono FAS pripažino, kad patalpa, kurią verslininkas naudoja prekybai, yra prekybos patalpa, ant priežasčių, dėl kurių jame yra skaitiklis, "Shop Windows" ir vyksta aptarnaujant lankytojus (skiriamoji geba 14.02.2005 Nr. A26-6098 / 04 -29).

Kitais atvejais Teisingumo Teismas nusprendė, kad verslininko naudojamų komercinių patalpų dalis neatitiko pardavimo salės požymių, nes jis skirtas vienai prekybos vietai pardavėjui, ji neturi savitarnos ploto ir praėjimo sritis pirkėjams (Uralsky rajono FAS 2004 m. Gruodžio 14 d. No. F09-5266 / 04-AK). Tie patys FA skirtingame versle pasinaudojo meno nuostatomis. 65 APC RF apie mokesčių institucijos pareigas įrodyti savo aspektus. Kadangi mokesčių institucija nesugebėjo įrodyti, kad mokesčių mokėtojo naudojamuose patalpose naudojama pardavimo salė, Teismas pripažino rodiklio "prekybos vietos" taikymą teisėtu (sausio mėn. Uralų rajono rezoliucija) 2005 m. F09-5871 / 04-AK).

Prekybos salės kriterijus kaip vieta, kurioje yra ištraukų plotas pirkėjams, yra naudojami Vakarų Sibiro rajono F. sprendimuose (žr. 2005 m. Sausio 11 d. Sprendimus Nr. F04-9232 / 2004) (7492-A03-19) ir nuo 02.12.2004 Nr. F04-8494 / 2004 (6606-A03-19)). Jei nėra tokios erdvės, rodiklio "prekybos vieta" naudojimas yra pripažintas teisėtas.

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 26.3 skyriaus labirintos - ne dėl silpnos širdies

Jei prekybos objektas neatitinka jokių stacionarios prekybos tinklo kriterijų, jis turėtų būti priskirtas ne stacionarios prekybos tinklo objektams. Kaip matyti iš meno apibrėžimų. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 Tik specialiai įrengta ir skirta pastato (jų dalių) ir struktūros palaikymui gali būti priskirta stacionariam prekybos tinklui.

Todėl, jei mokesčių mokėtojas vykdo mažmeninę prekybą iš kambario, kuris neatsako į šiuos kriterijus, neatsižvelgiant į prekybos centro buvimą (nebuvimas), ji turi teisę naudoti rodiklį "Prekybos vieta".

Apsvarstykite stacionarus prekybos tinklo požymius.

1. Pastatas (jo dalis) turi būti specialiai įrengta.

Ką tai reiškia? Mūsų nuomone, demonstravimo, skaitiklių, lentynų, šaldymo (jei reikia) buvimas ir kt. Įrengia kambarį yra ne daug darbo, todėl ši sąlyga yra įmanoma, atsižvelgiant į bet kambarį. Tuo pačiu metu "įrangos" laipsnis nustatomas atsižvelgiant į prekybos pobūdį ir mokesčių mokėtojo norą.

2. Pastatas (jo dalis) turi būti skirta prekybai.

Kas "numatė", mokesčių kodeksas nenurodo. Tačiau galiojantys teisės aktai reiškia privalomą visų nekilnojamojo turto objektų kadastro ir techninę apskaitą, taip pat valstybės registracijos teises į nekilnojamojo turto objektus ir sandorius su juo (1 str. Federalinio įstatymo 21 straipsnis , 1997 Nr. 122-FZ "dėl valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo"). Todėl nuosavybės tikslas turėtų būti nustatomas remiantis pastato (struktūros) inventorizacija ir gairėmis. Taisyklės dėl vieningo valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo susijusias taisykles, patvirtintas 1998 m. Vasario 18 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu, nustatyta, kad valstybės registracijos valstybės registracijos sertifikatas turėtų būti nurodyti, įskaitant teisės objekto aprašymą (Taisyklių 74 punktas).

Kadangi vienos valstybės registro nekilnojamojo turto objekto aprašymas yra pagamintas su pagrindiniu objekto tikslu, pavyzdžiui: gyvenamuoju, negyvenamuoju pastatu, pramoniniu, sandėliu, komercinėmis patalpomis ir kt. (Taisyklių 30 punktas), galima daryti prielaidą, kad objekto tikslas taip pat bus nurodytas sertifikate.

Kalbant apie techninės inventoriaus dokumentus (techninė pagalba, paaiškinimas ir kt.), Tuomet yra privalomas nekilnojamojo turto objekto paskyrimo tikslas.

Iš pirmiau minėtų dalykų galime daryti išvadą, kad nekilnojamojo turto tikslas visada yra apibrėžtas iš anksto. Jis negali būti keičiamas įdiegiant komercinės įrangos išdėstymą arba sutartį, skirtą išnuomoti prekybą prekyba kaip naudojimo tikslu.

Matyt, Finansų ministerija vadovavo panašiai argumentai, kai mokesčių mokėtojas buvo atsakingas už fizinio rodiklio pasirinkimą mažmeninės prekybos atveju šiems tikslams nuomojamame patalpoje gyvenamajame pastato pastate (pastato tipas buvo nustatytas dokumentų kaip gamybos).

Kaip paaiškino Finansų ministerija, jei gairės ir inventorizacijos dokumentai neskiria tokio patalpos kaip pastato dalis, specialiai įrengta ir skirta prekybai, šis objektas turėtų būti laikomas ne stacionarios prekybos tinklo objektu ir iki Apskaičiuokite ENVD taikyti fizinį rodiklį "Prekybos vieta" (žr. Rusijos finansų ministerija 2004 m. Kovo 26 d. - 04-05-12 / 16).

Nauja pagrindinio finansavimo skyriaus pozicija yra tokia.

Patalpų techninis pasas yra tik dokumentas, patvirtinantis tik užimamą teritoriją, tačiau kambario būsena nustatoma remiantis jo faktinio naudojimo sąlygomis. Todėl ne stacionarios prekybos tinklo įrenginiai gali būti priskirti tik patalpoms, jei ji neatitinka įdiegtų CH. 26.3 iš mokesčių kodekso RF, parduotuvės sąvoka (žr. 2004 m. Rugpjūčio 31 d. Rusijos Federacijos finansų ministerijos laiškus Nr. 03-06-05-05 / 02, nuo 01.09.2004 Nr 03 -06-05-05 / 03, nuo 09/03/2004 Nr 03-06 05-04 / 13, nuo 10/15/2004 Nr 03-06-05-05 / 11).

Tačiau kriterijus "skirta prekybai" yra įtrauktas į parduotuvės apibrėžimą mene. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27. Todėl kambario statuso apibrėžimas tik remiantis jos naudojimo sąlygomis prieštarauja Rusijos Federacijos mokesčių kodeksui.

Pažymėtina, kad "dulkintojai", taikant "prekybos vietos" rodiklį prekybos iš nestacionariųjų prekybos tinklo, ir jis turi teisę kreiptis į pirmiau pateiktą Rusijos Federacijos finansų ministerijos laišką, \\ t 2004 Nr. 04-05-12 / 16 (kuriame yra pelningesnė mokesčių mokėtojų padėtis). Pagal sub. 3 p. 1 menas. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 111, Finansų ministerijos rašytinių paaiškinimų įgyvendinimas yra mokesčių mokėtojo mokesčio mokėtojo aplinkybė. Taigi iš baudos, bent jau šis laiškas bus išleistas, tačiau mokesčių ir baudžiamosios nutraukimo priklauso nuo to, kokia yra teismų padėtis.

Jei vis dar vadovaujate nauja Rusijos finansų ministerijos pozicija šiuo klausimu, fizinio rodiklio pasirinkimas prekybos iš patalpų, kurios nėra skirtos šiems tikslams, turėtų būti atliekami remiantis kitais parduotuvės požymiais:

Kambarys turėtų būti specialiai įrengtas prekių parduodant ir teikiant paslaugas klientams;

Kambarys turėtų būti aprūpintas prekyba, naudingumu, administracinėmis ir namų ūkio patalpomis, taip pat patalpomis, skirta parduoti, saugoti ir paruošti prekes.

Be to, kaip matyti iš "stacionarios prekybos tinklo" apibrėžimo, kambarys turėtų turėti prekybos patalpą.

Mūsų nuomone, net jei mes einame iš šio klausimo Finansų ministerijos aiškinimo, tada vienas mokestis prekyboje iš biuro vis dar turėtų būti apskaičiuojamas naudojant rodiklį "Prekybos vieta". Kalbant apie prekybą iš sandėlio ar kitų patalpų, kurios nėra skirtos prekybai dokumentams, viskas priklauso nuo to, kaip šios patalpos atitiks parduotuvės požymius.

"Prekybos vietos" koncepcijos nustatymas mene. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 (vieta, naudojama pirkimo ir pardavimo sandoriams atlikti). Tačiau jis yra suformuluotas taip, kad jis sukeltų įvairių interpretacijų.

Pradėkime nuo to, kad sandoris yra civilinės teisės institutas. Pagal 1 straipsnio 1 dalį. 11 Rusijos Federacijos institucijų mokesčių kodekso, civilinių, šeimos ir kitų Rusijos Federacijos filialų, naudojamų Rusijos Federacijos mokesčių kodekse, taikomos prasmei, kuriose jie naudojami šiuose teisės aktų sektoriuose , jei Rusijos Federacijos mokesčių kodekso nenumatyta kitaip.

Pagal pirkimo ir pardavimo sandorį (arba, jei pagal sutartį) viena pusė (pardavėjas) įsipareigoja perkelti dalyką į kitos šalies (pirkėjo) turtą, o pirkėjas įsipareigoja priimti šį dalyką ir sumokėti už tai Grynųjų pinigų kaina (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 454 straipsnis).

Sandorio vietą nustato civilinė teisė. Kalbėdamas apie sandorį, šio apibrėžimo autorius, matyt, turėjo omenyje vietą, kur šalys vykdo savo pareigas pagal sutartį. Kadangi pirkimas ir pardavimas atliekamas grynaisiais pinigais, pareigų vykdymo pagal sutartį vieta turėtų būti laikoma pardavėjo pardavimų tašku.

Kyla klausimas: kaip apskaičiuoti prekybos vietų skaičių? Jei vienas verslininkas pats dirba savo kioske, viskas yra akivaizdi. Ir jei yra trys darbuotojai trys skaitikliai, o pinigai daro jūsų kelią per vieną kasos? Ką skaičiuojant vietą, kad susitartumėte - kasos registras ar skaitiklis? Išsamybe pirkėjas atlieka savo pareigas dėl sandorio, o pardavėjas yra pažangai.

Praktinis šio apibrėžimo aiškinimas mūsų nuomone, yra tai, kad prekybos vieta yra pardavėjo darbo vieta. Nors įmanoma dar vienas požiūris.

Kita problema su prekybos vieta yra ta, kad patalpų savininkai dažnai naudoja "prekybos vietą" formuluotę nuomos sutartyje savo supratimu, taip žymi parodytą prekybos tašką rinkoje arba kitoje prekybos priemonėje. Ir mokesčių institucijos mato tokį susitarimą dėl jo pagrindu ir daro išvadas apie prekybos vietų skaičių.

Pavyzdžiui, centrinio rajono FAS manė, kad situacija, kai individualus verslininkas, kuris išsinuomojo prekybos skaitiklį, sumokėtą pagal nuomos mokestį už dvi standartines prekybos vietas (nuo šio skaitiklio pagal rinkos administravimo skaičiavimus, leido dirbti dviems pardavėjams dirbti ). Tačiau verslininkas dirbo vieni, todėl ir utii apskaičiavimas, jis pagamino kaip vieną prekybos vietą.

Vadovaujant nuomos sutartimi, mokesčių institucija reikalavo iš mokesčių mokėtojo sumokėti UNVD, tačiau Teisingumo Teismas pritarė verslininiui. Kaip nurodyta FAS, šiuo atveju, dydis, mokamas iš nuomininko, skirtos naudoti vienos pusės prekybos zonoje, negali būti nustatytame ENV dangčio objektų skaičiumi (žr. Rezoliuciją) 05.08.2004 Nr. A54-1153 / 04-C2).

Panašūs sprendimai buvo priimti Volgos rajono FAS (žr. A12-19074 / 04-C25 09.12.2004/04-C25 ir 25.04.2002 Nr. A06-1376U-19K / 01).

Pokyčiai UNVD, įsigaliojant sausio 1, 2006

2005 m. Liepos 21 d. Federalinis įstatymas Nr. 101-Fz išplėtė verslumo veiklos rūšis, išverstus į UNVD mokėjimą.

Tuo pačiu metu vėl, 2,1 punktas. 346.26 iš mokesčių kodekso Rusijos Federacijos rodo, kad jei šiame straipsnyje nurodyta veikla vykdoma pagal Paprastos partnerystės sutartį (susitarimas dėl bendros veiklos), jie negali būti išversti į UNVD sutartį.

Tačiau išsprendė prieštaringus klausimus tarp UTII mokėtojų ir mokesčių institucijų iš dalies:

Apskaičiuojant teritoriją, sprendžiant mažmenininkų ir maitinimo įmonių perėjimo prie uii, tai yra, plotas nustatomas atskirai kiekvienam objektui;

Mažmeninės prekybos sąvokos apibrėžimai: verslumo veikla, susijusi su prekyba prekėmis (įskaitant grynuosius pinigus, taip pat naudojant mokėjimo korteles), remiantis pirkimo ir pardavimo sutartimis;

Motorinių transporto priemonių, teikiančių paslaugas keleiviams ir prekėms, apmokestinimas. Motorinių transporto organizacijos gali būti perkeltos į UNVD, jei jie priklauso nuosavybei ar kitoms teisėms (naudojimas, turtas ir (arba) užsakymai) ne daugiau kaip 20 motorinių transporto priemonių;

Maitinimo paslaugų apibrėžimai: tai yra kulinarinių produktų ir konditerijos gaminių gamyba, gamybos produktų, įsigytų prekių, įsigytų prekių vartojimo ir pardavimo sąlygų kūrimas; taip pat laisvalaikio veikla;

Perkelti į UNVD maitinimo organizacijas, kurios neturi vietos lankytojams.

Nuo 01.01.2006, kioskų savininkai, palapinės, pardavimo automatų ir kitų panašių įrenginių, kurie teikia maitinimo paslaugas, mokės UNVD.

2005 m. Liepos 21 d. Įstatymas Nr. 101-ФЗ atskirai pristatė kaip UNVD organizacijų mokėtojai, pateikiantys reklamas transporto priemonėse, kuriose dalyvavo kroviniai ir keleiviniai automobiliai organizacijų, taip pat viešojo transporto (autobusai, tramvajai, troleibusai), vandens transportas ( upių laivai) ir net priekabos, puspriekabės, displizuotos priekabos. Tuo pačiu metu informacijos ar įdiegtų skelbimų lentų, tablečių ir elektroninių rezultatų suvestinių išdėstymas yra kūno stogo ir šoniniai paviršiai, o kiekvienos transporto priemonės pagrindinis derlius yra 10 tūkst. Rublių.

www.law-russia.ru.

Mes pristatome bet kokios Maskvos mokesčių inspekcijos interesus dėl išvykimo ir sambūro patikrinimų. Pateisinti mokesčių institucijų sudėtingus atvejus. Jei mes darome - garantuojame rezultatą.

2019 m. Darbo užmokesčio ataskaitų pokyčiai ir bruožai. Naujas apskaičiuojant ir apmokestinant darbo užmokestį ir naudą.

Kalbant apie mažmenininkus, galite naudoti vieną iš šių fizinių rodiklių: prekybos vieta, prekybos patalpos plotas, prekybos vietos plotas. Iš straipsnio išmoksite, kokiais atvejais taikysite kiekvieną iš šių fizinių rodiklių ir kaip juos nustatyti.

Visų pirma, atkreipiame dėmesį, kad fizinis rodiklis apibūdina tam tikrą "priskirtų" veiklos rūšį. Todėl jos teisingas apibrėžimas tiesiogiai paveikia vieną mokėtiną mokestį už biudžetą. Tačiau, atsižvelgiant į ne visi "priskirti" veiklą, tai lengva padaryti. Viena iš šių veiklos yra mažmeninė prekyba.

Pagal Rusijos Federacijos, organizacijų ir mažmeninės prekybos mokesčių kodekso 26.3 skyriaus nuostatas su vienu mokesčiu turėtų būti taikomas vienu iš šių fizinių rodiklių:

- prekybos salės plotas (kvadratiniais metrais);
- prekybos vietų skaičius;
- prekybos vietos plotas (kvadratiniais metrais);
- darbuotojų skaičius, įskaitant IP;
- pardavimo automatų skaičius.

Su paskutiniais dviem fiziniais rodikliais sunkumų, kaip taisyklė, neatsiranda, tačiau kita apsvarsto išsamiau.

Prekybos salės kvadratas

Fizinis indikatorius "Prekybos salės kvadratas (kvadratiniais metrais)" naudojamas vykdant organizacijas ir atskirus mažmeninius prekybos verslininkus, atliktus per stacionarių prekybos tinklų įrenginius, turinčius prekybos kambarius.

Norint sumokėti ENVD, prekybos patalpos plotas neturėtų viršyti 150 kvadratinių metrų. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 straipsnis nustatoma, kad prekybos salės plotas apima:

- dalis parduotuvės, paviljono (atvira platforma), užimta skaičiavimui, prekių demonstravimui;
- grynųjų pinigų gyvenviečių ir klientų aptarnavimo sritis;
- kontrolės ir grynųjų pinigų komponentų ir grynųjų pinigų bankų plotas;
- darbo personalo plotas;
- pirkėjų plotas.

Be to, prekybos kambario nuomos aikštėje yra kvadratas. Tačiau komunalinių, administracinių ir namų patalpų plotas, patalpų plotas priėmimui, prekių saugojimui ir jų paruošimui parduoti, kurioje pirkėjai nėra aptarnaujami prekybos srityje kambarys, neįtrauktas į ENVD atsiskaitymą.

Prekybos salės plotas nustatomas remiantis inventoriumi ir gairėmis. Tokie dokumentai gali būti sutartis dėl negyvenamųjų patalpų pardavimo, techninio paso negyvenamųjų patalpų, planų, schemų, ekipų, (subnuna) negyvenamųjų patalpų ar jos dalies (dalių), leidimo tarnauti lankytojams atvira erdvė ir kt.

Atrodo, kad viskas yra paprasta. Yra dokumentų, kuriuose nurodomas prekybos salės plotas, kurį reikėtų atsižvelgti. Tačiau praktikoje situacija dažnai kyla, kai patys keičia prekybos salės plotą, pavyzdžiui, pakartotinai išardant dalį pagal saugyklą. Ir dėl to apsvarstykite vieną mokestį mažesniu plotu pagrindu.

Finansininkai mano, kad tai neįmanoma padaryti. Būtina apskaičiuoti "Utiis" tik naudojant prekybos centro dydį, kuris nurodytas inventoriuje ir privilegijuotame dokumentuose. Ir faktiškai naudoja organizacija ar individualus verslininkas, siekiant išlaikyti mažmeninės prekybos skyrių, nesvarbu. Tokia išvada yra pateikta, pavyzdžiui, raide 07.03.2013 Nr 03-11-11 / 94.

Teisėjai iš esmės patenka į mokesčių mokėtojų pusę ir, svarstant atvejus, sužinoti faktinį prekybos patalpos plotą. Taigi, 2012 m. Gruodžio 24 d. Volgos rajono FAS rezoliucijoje "A57-9062 / 2012" arbitrai nustatė, kad bendras prekybos salės plotas buvo suskirstytas į prekybą ir plotą komunalinės patalpos su vitrinomis. Vietoj gavimo, sandėliavimo prekių ir paruošimo parduoti, komunalinių patalpose, įrenginyje, skirtą skaičiavimui, prekių demonstravimui, grynųjų pinigų atsiskaitymų vykdymas, nebuvo. Nurodytose vietose paslauga nebuvo padaryta, pirkėjų prieiga buvo uždrausta. Šiuo atžvilgiu arbitrai padarė išvadą, kad dėl prekių pardavimo, mokesčių mokėtojas naudojo tik prekybos zoną ir tikisi ENVD teisėtai iš šios srities.

Panašioje išvadoje yra centrinio rajono 06/15/2012 Nr. A35-3273 / 2011 ir Uralo rajono FAS nuo 10.10.2012 Nr. F09-9981 / 11, nuo 01/26 / 2011 Nr. F09-10943 / 10-C3.

Rytų ir Sibiro rajono FAS 2009 m. Spalio 13 d. Dekretui Nr. A78-3625 / 08 nurodė, kad privalomas teritorijos atsiskaitymo ženklas į kategoriją "Prekybos aikštė" ir apskaita apskaičiuojant a Vienas mokestis yra faktinis šių sričių naudojimas vykdant prekybą. Ir pareiga įrodyti, kad "įleidimas", naudojama mažmeninei prekybai mažmeninei prekybai, yra su mokesčių institucijomis.

Tokios išvados yra sprendimai dėl Volga rajono 11.04.2012 Nr. A57-3313 / 2011, Vakarų Sibiro rajono FAS 18.10.2010 Nr. A45-7149 / 2010, FS Tolimųjų Rytų rajonas, 2011 m. Liepos 15 d F03-2543 / 2011 ir FG Maskvos rajonas 01.04.2010 № KA-A41 / 2694-10.

Tuo pačiu metu verta pažymėti, kad yra teismo sprendimai, kuriuose arbitrai atsižvelgė tik į inventorių ir gaires. Tuo pačiu metu jie pažymėjo, kad tokius dokumentus turėtų parengti kompetentingos institucijos (pavyzdžiui, PTI). Volga-Vyatka rajono FAS nutarime 06.08.2012 Nr. A29-6075 / 2011 (kairėje galiojanti Rusijos Federacijos apibrėžimą nuo 2012 m. Gruodžio 19 d. - 16459/12) Arbitrai atsisakė Priimti kaip įrodymų pokyčius komercinio plano kambaryje, kurį sudarė trečiosios šalies individualus verslininkas.

Tas pačias išvadas galima rasti iš Šiaurės Vakarų rajono 05.03.2011 Nr. A66-6259 / 2010, taip pat Rytų Sibiro rajono FAS 24.02.2012 Nr. A74-3677 / 2010 m. IOT 13.05.2009 Nr. A78-4725 / 08-C3-22 / 186-F02-2154 / 09.

Taigi, siekiant išvengti skundų, rekomenduojame pakeisti iššūkį laiku, kad jis atitiktų PTI duomenis. Be to, informacija inventoriaus dokumentuose turėtų sutapti su gairių duomenimis.

1 pavyzdys.
Arbatos plantacija LLC, taikant UNVD forma, teikia mažmeninę prekybą įvairiomis arbatos ir kavos rūšimis per parduotuvę, kurioje yra bendras plotas 160 kvadratinių metrų. M. Store yra mieste (Oktyabrsky rajonas). Pagal inventoriaus planą prekybos salės plotas yra 100 kvadratinių metrų. m, likusi teritorijos dalis užsiima administraciniais ir vartotojų bei saugomųjų patalpų. Apskaičiuokite UNVD sumą, kuri mokama 2014 m. IV ketvirčio biudžetui.

Pagrindinis mažmenininkų pelningumas, atliktas per stacionarios prekybos tinklo įrenginius, turinčius prekybos kambarius, yra 1800 rublių. per mėnesį. Fizinis rodiklis yra prekybos salės plotas (kvadratiniais metrais). Šiuo atveju tai yra 100 kvadratinių metrų. m. 2014 m. K1 koeficientas yra 1 672 (Rusijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas 2013 m. Lapkričio 7 d. Nr. 652).

Pagal Kirovo miesto Dūmos sprendimą Nr. 9/4 28.11.2007 (su pakeitimais, padarytais 28.11.2012 Nr. 8/4 sprendimu), K2 vertė mažmenininkams per stacionarios prekybos įrenginius Tinklas, turintis prekybos centrus, 0,44 regione (maisto produktams).

Taigi, 2014 m. IV ketvirčio rezultatams mokėtinų UNVD suma bus:
1800 patrinkite. × (100 kvadratinių metrų m + 100 kvadratinių metrų. M + 100 kv. M.) × 1,672 × 0,44 × 15% \u003d 59 590.08 руб.

Integer vienetų - 59 590 rublių.

Ši UNVD suma turi teisę sumažinti laikiną negalios mokamas draudimo įmokas ir išmokas, bet ne daugiau kaip 50%.

Kvadratinės prekybos vieta

Kai mažmeninė prekyba per stacionarios prekybos tinklo įrenginius, kurie neturi prekybos kambarių, taip pat per ne stacionarus prekybos tinklo objektus, yra naudojami šių fizinių rodiklių:

- prekybos vietų skaičius;
- Prekybos vietos kvadratas (kvadratiniais metrais).

Ir pasirinkimas, kurio konkretus fizinis indikatorius naudojamas Utii apskaičiuoti, priklauso nuo prekybos vietos ploto. Jei prekybos vietos plotas neviršija 5 kvadratinių metrų. m, tada fizinis indikatorius "Prekybos vietų skaičius", jei viršija 5 kvadratinius metrus. m, tada "Prekybos aikštė". Apie tai - Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.29 punktas.

Apsvarstykite pirmiausia, kaip nustatyti prekybos vietos teritoriją. Ir mes nedelsdami atkreipiame dėmesį į tai, kad Rusijos Federacijos mokesčių kodekse nieko nėra pasakyta. Todėl įjunkite aiškinimus kontroliuojančioms institucijoms. Taigi, departamento specialistai nurodo, kad prekybos vietos teritorija, taip pat prekybos salės plotas turėtų būti nustatomas remiantis inventoriumi ir gairėmis. Tai nurodyta Rusijos finansų ministerijos laiškuose nuo 08.08.2012 Nr 03-11-11/221, nuo 05.03.2012 Nr 03-11-11/68, nuo 12/26/2011 Nr 03 -11-11 / 320, nuo 10.08.2009 Nr 03-11-09 / 274 ir nuo 26.05.2009 Nr 03-11-09 / 18. Sutinku su finansininkų ir mokesčių institucijomis (laiškas 07/27/2009 Nr. 3-2-12/83).

Atkreipkite dėmesį, kad apribojimai dėl prekybos vietos, naudojamos "priskirtų" mažmenininkams, dydis, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 26.3 skyriuje nėra numatyta taikant mokesčių kodekso 26.3 skyriaus nuostatas. \\ T Rusijos Federacija ir prekybos vietos teritorijos sumažėjimas patalpų plotai gauti, saugoti prekes ir paruošti juos parduoti, kai pirkėjai nėra prieinami. Finansų ministerija Rusijos atkreipė dėmesį į laiškus nuo 2011-05-30 Nr. 03-11-11/68, 2011 m. Gruodžio 26 d. Nr. 03-11-11/320, 2009 m. Gruodžio 22 d. 03-11 -09 / 410, nuo 10.08. 2009 Nr. 03-11-09 / 274 ir nuo 26.05.2009 Nr. 03-11-09 / 185. Taip pat žr. Rusijos federalinės mokesčių tarnybos laišką dėl 06/25/2009 Nr. SHS-22-3 / [El. Pašto saugoma]

Kalbant apie teisėjus, jie visiškai sutinka su reguliavimo institucijomis. Pavyzdžiui, į Šiaurės Vakarų rajono 29.05.2012 Nr. A05-10400 / 2011, arbitrai nurodė, kad mažmeninės prekybos įgyvendinimu per prekybos vietą pripažintą objektą, fizinį indikatorių " Prekybos vieta "apima visas sritis, susijusias su šio prekybos objektu, įskaitant tuos, kurie naudojami prekių priėmimui ir saugojimui. Panašios išvados yra Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumo sprendimai 06/14/2011 Nr. 417/11, Volga-Vyatka rajono FAS 05/16/2012 Nr. A79-6987 / 2011, nuo 02 / 13/2012 Nr. A11-8979 / 2010, Maskvos rajono FAS nuo 10.02.2012 Nr. A41-31817 / 10, centrinio rajono FAS nuo 11.03.2011 Nr. A62-4419 / 2010 ir FAS Volgos rajonas 09.02.2010 Nr. A12-16000 / 2009.

Kaip būti, jei prekyba vykdoma per kelių komercinių patalpų, kurios yra tame pačiame pastate? Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 26.3 skyriuje nesuteikia to. 2000 m. Gruodžio 31 d. Rusijos finansų ministerijos laiškuose Nr. 03-11-11/335 ir Rusijos federalinė mokesčių tarnyba duota 02.07.2010 Nr. SHS-37-3 / [El. Pašto saugoma] Sakoma, kad jei mažmeninė prekyba vykdoma naudojant kelis prekybos objektus, priklausančius vienai parduotuvei (paviljonas) ir yra tame pačiame pastate, tada apskaičiuojant UNVD sumą, visų prekybos kambarių plotas turi būti apibendrinti. Jei mažmeninė prekyba vykdoma naudojant keletą prekybos įrenginių, esančių tame pačiame pastate, bet yra nepriklausomos parduotuvės (paviljonai), tada apskaičiuojant UNVD sumą, kiekvienai parduotuvei atsižvelgiama į prekybos centrą ( Paviljonas) atskirai pagal inventorių ir gaires.

Apsvarstykite UNVD apskaičiavimo pavyzdį naudojant fizinį indikatorių "Prekybos vietą".

Pavyzdys 2
Mes naudojame 1 pavyzdžio sąlygas ir manome, kad bendrovė vykdo mažmeninę prekybą įvairiomis arbatos ir kavos rūšimis per prekybos vietą su 5,9 kvadratinių metrų ploto. M, įsikūręs prekybos centre. Prekybos centras yra įsikūręs Kirove (Novovyatsky rajonas). Atskiros kambariai gauti, saugojimo prekių ir paruošimo parduoti šioje byloje nėra pateikta. Prekės saugomos parduotuvės lange, kuris yra prekybos vieta. Apskaičiuokite UNVD sumą, kuri mokama 2014 m. IV ketvirčio biudžetui.

Šioje byloje pagrindinis derlius yra 1800 rublių. per mėnesį. Fizinis indikatorius "Prekybos vietos kvadratas (kvadratiniais metrais)" yra 5,9 kvadratinių metrų. m. K2 vertė mažmenininkams per ne stacionarių prekybos tinklo objektus, prekybos vietos plotą, kuriame viršija 5 kvadratinius metrus. m, Novovyatsky rajono teritorijoje yra 0,27 (maisto produktų).

2014 m. IV ketvirčio 2014 m. IV ketvirčio rezultatų biudžeto suma yra:
1800 patrinkite. × (5,9 kvadratinių metrų. M + 5,9 kvadratinių metrų. M + 5,9 kvadratinių metrų m) × 1,672 × 0,27 × 15% \u003d 2157,43 RUB.

Integer vienetų - 2157 rublių.

Ir dabar apsvarstykite kitą pavyzdį ir atkreipkite dėmesį, kad naudojant tą patį fizinį indikatorių skirtingais atvejais, mokesčių suma gali būti žymiai skirtingas. Todėl organizacijos ir prekybininkai planuojant savo prekybos veiklą turėtų atidžiai prižiūrėti prekybos įrenginio atranką.

3 pavyzdys.
Stretchok LLC, naudojant mokesčių sistemą UTII forma, vykdo mažmeninę prekybą statybinėmis medžiagomis. Šiai veiklai bendrovė nuomoja statybos rinkoje paviljoną, kurio bendras plotas yra 80 kvadratinių metrų. Tuo pačiu metu paviljono viduje yra įdiegtas skaitiklis, kuriame pirkėjai moka ir gauna prekes. Skaitliukas apima 6 kvadratinių metrų plotą. m. Pati prekės yra saugomos paviljone, pirkėjai turi nemokamą prieigą prie jo susipažinti. Statybos rinka yra įsikūręs Kirove (Leninsky rajone). Apskaičiuokite UNVD sumą, kuri mokama 2014 m. IV ketvirčio biudžetui.

Pagrindinis šio tipo veiklos rūšis - 1800 rublių. per mėnesį. Fizinis rodiklis "Prekybos vieta (kvadratiniais metrais)" Šiuo atveju bus 80 kv. M. m. K2 vertė mažmenininkams per ne stacionarių prekybos tinklo objektus, prekybos vietos plotą, kuriame viršija 5 kvadratinius metrus. m, Leninskio rajono teritorijoje yra 0,35 (ne maisto produktams).

UNVD suma, mokama iki 2014 m. II ketvirčio biudžeto, yra:
1800 patrinkite. × (80 kv. M. M. 80 kv. M + 80 kv. M. m) × 1,672 × 0,35 × 15% \u003d 37 920,96 руб.

Visuose įrenginiuose - 37 921 rubliai.

Ši UNVD suma turi teisę sumažinti draudimo įmokas ir įmanomą ligų personalą, bet ne daugiau kaip 50%.

Prekybos svetainių skaičius

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 straipsnis apibrėžia prekybos vietą kaip vietą, naudojamą mažmeninės prekybos sandoriams gaminti. Jie apima:

- pastatai, pastatai, konstrukcijos (jų dalis) arba žemės sklypai, naudojami mažmeninės prekybos sandoriams atlikti;
- mažmeninės prekybos organizavimo objektai, neturintys prekybos centrų (palapinės, kioskai, kioskai, dėžės, konteineriai ir kiti objektai, įskaitant tuos, kurie yra pastatai, pastatai ir statiniai);
- skaitikliai, stalai, padėklai (įskaitant žemę);
- žemės sklypai, naudojami mažmeninėms paslaugoms, neturinčioms prekybos salių, skaitiklių, stalų, padėklų ir kitų objektų.

Kaip matyti, konkrečios fizinės savybės arba minimalūs reikalavimai prekybos vieta Rusijos Federacijos mokesčių kodekse nėra nustatyta. Laiške 05.07.2005 Nr 03-11-04 / 3/2, finansininkai nurodė, kad jei prekių atostogos yra pagamintos iš sandėlio, ir pirkėjo su pardavėju skaičiavimas yra įmonės biure , tada būtina nustatyti prekybos vietų skaičių pardavimų darbuotojų skaičiumi.

Laiške nuo 29.03.2006 Nr 03-11-04 / 3/169, Finansų Rusijos ministerija apsvarstė situaciją, kai mokesčių mokėtojas nuomoja apsipirkimo vietas individualių sekcijų pavidalu, sumažėjo su šviesos struktūromis, arba Maisto prekybos skaitiklių forma. Tokiu atveju finansininkai rekomendavo nustatyti prekybos vietų skaičių pagal atskirus nuomos atskirus sekcijų skaičių. Ir jei prekybos vietose už skaitiklių yra aprūpinti svoriais svėrimo produktams, šuolių už skaitiklių skaičius turėtų būti nustatomas pagal jų pateiktų svarstyklių skaičių.

Kitoje raidėje 02.07.2007 Nr 03-11-04 / 3/247, Finansų vykdomojo personalo nurodė, kad mokesčių mokėtojai išnuomojant stacionarius prekybos vietas skaitiklis patalpų rinkos pastato, prekybos vietų skaičius turėtų būti nustatyta nuomos sutarčių pagrindu. Panašioje išvadoje yra Finansų departamento 06.08.2010 Nr. 03-11-10 / 110.

Teisėjai savo ruožtu atkreipia dėmesį į visas faktines aplinkybes. Taigi Vakarų Sibiro rajono FAS Nr. F04-2192 / 2007 (33335-A75-19) buvo nurodyta, kad prekybos vieta yra apibrėžiama kaip vieta, naudojama parduoti ir parduoti sandorius.

Pagal GOST R 51303-99 "Prekyba. Terminai ir apibrėžimai "(patvirtinta Rusijos valstybės standarto rezoliucija nuo 11.08.99 Nr. 242-ST) pagal prekybos vietą mažmenininkų įgyvendinimui turėtų būti suprantama kaip specialiai įrengta tiesioginės pardavėjo sąveikos vieta ir pirkėjas už prekių perdavimą pagal mažmeninės prekybos sutartį. Tokia vieta pasižymi tam tikros erdvinės izoliavimo ir komercinės įrangos buvimu, taip pat galimybe tiesiogiai susisiekti su pardavėju ir pirkėju teikiant prekybos paslaugas.

Taigi arbitrai padarė išvadą, kad keletas prekybos vietų, esančių šalia vienas kito, gali būti naudojamas kaip vienas prekybos taškas. Tačiau sąlygos turi būti atliekamos: tarp jų nėra jokių vidinių pertvarų, yra vienas produktų asortimentas, bendras CCT, vienas skaitiklis ir (arba) pardavėjas. Panašios išvados apima Uralo rajono FAS sprendimus 19.11.2007 Nr. F09-9383 / 07-C3, Volgos rajono FAS 05.04.2007 Nr. A12-16770 / 06 ir Šiaurės Kaukazo rajono FAS 2007 m. Sausio 16 d. F08-6177 / 2006 2527A.

Todėl, atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, galima daryti išvadą, kad prekybos vietų "įleidimo" skaičius turėtų būti nustatomas pagal konkrečią situaciją. Tačiau jos pozicija mokesčių mokėtojas turėtų būti pasirengusi patvirtinti atitinkamus dokumentus. Kadangi nesant jokių komercinių vietų skaičiaus įrodymų, teisėjai gali nepalaiko (žr. 2007 m. Kovo 22 d. Šiaurės Vakarų rajono FAS rezoliuciją Nr. A56-34563 / 2006) .

4 pavyzdys.
Arbata Mir LLC, kuris taiko mokesčių sistemą UNVD forma, atlieka mažmenininkų įvairių tipų arbatos per prekybos vietas, esančių kelių parduotuvių Maskvos regione forma. Lentynų skaičius - 5 vienetų, kiekvienos sritis yra 4,9 kvadratinių metrų. m. Apskaičiuokite UNVD sumą, kuri moka 2014 m. IV ketvirčio biudžetą.

Pagrindinis šio mažmeninės prekybos rūšies derlius yra 9000 rublių. per mėnesį. Fizinis rodiklis "Prekybos vietų skaičius" yra lygus 5 pagal 2005 m. Spalio 13 d. Kolomna pavaduotojų tarybos sprendimą Nr. 58-PC (su pakeitimais, padarytais 31.10.2012 Nr. 16 kompiuterio sprendimu ), K2 vertė mažmenininkams per nesustarinio prekybos tinklo objektus, prekybos vietos teritoriją, kurioje neviršija 5 kvadratinių metrų. M, yra 0,8.

UNVD suma, mokėtina 2014 m. Ketvirtojo ketvirčio biudžetui, bus:
9000 patrinkite. × (5 vnt. + 5 vnt. + 5 vnt.) × 1,672 × 0,8 × 15% \u003d 27 086.40 RUB.

Integer vienetų - 27 086 rublių.

Ši UNVD organizacijos suma taip pat turi teisę sumažinti draudimo įmokas ir išmoką, moka laikinai neįgaliesiems išmokas, bet ne daugiau kaip 50%.

Prekybos sritis UTII: kaip nustatyti praktikoje

Nuo mažmeninės prekybos vietos dydžio, tai priklauso nuo to, kiek apmokestinamas mokestis. Tačiau kartais prekybos priemonė iš tikrųjų turi prekybos patalpą, tačiau inventorizacijos dokumentuose jis nėra paryškintas. Kiek bus prekybos zona ENVD?

Vienkartinė mažmeninė prekyba

Bendrovė gali kreiptis į mažmeninę prekybą, kuri yra atlikta:

• už stacionaraus mažmeninės prekybos tinklo (platinimo (išleidimo) prekyba) ();
• per parduotuves ir paviljonus su prekybos patalpos ne daugiau kaip 150 kvadratinių metrų plotą. m už kiekvieną prekybos objektą (6 p. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.26 straipsnis);
• per stacionariojo prekybos tinklo įrenginius be prekybos salių, taip pat ne stacionarių prekybos tinklo objektų (7 straipsnio 2 dalies 246.26 dėl mokesčių kodekso Rusijos Federacijos).

Prekybos salės buvimas ar nebuvimas turi įtakos vieno mokesčio apskaičiavimo tvarką. Ir būtent tai pirmiausia priklauso nuo to, kaip AVD turės sumokėti mažmeniniam pardavėjui.

Nesant prekybos objekto (neatitikimų ir pašto pardavimo), mokesčio suma priklauso nuo darbuotojų, dirbančių šioje veikloje, skaičių. Kitais atvejais tikinčiuosi objekto kvalifikacija yra svarbi: jis turi salę ar ne.

Prekybos aikštė už ENVD

Jei pardavimai atliekami per parduotuvę (yra prekybos zona), fizinis rodiklis dalyvauja apskaičiuojant UTII apskaičiavimą, priklausomai nuo šio ploto kvadratinių metrų skaičiaus. Kitos patalpos (sandėlis, naudingumas), kai apskaičiuojant mokesčius, nedalyvauja.

Visi ENVD kambariai

Jei nėra specialios prekybos srities ENVD, fizinis mokesčio apskaičiavimo fizinis rodiklis taip pat nustatomas remiantis kvadratinių metrų ploto skaičiumi, tačiau jie jau atsižvelgiama apskaičiuojant visas patalpas, įskaitant tuos, kur prekės yra laikomos ir supakuotos. Išimtis yra tik mažos prekybos vietos iki 5 kvadratinių metrų. m, fizinis rodiklis, ant kurio nustatomas ne plotas, bet tokių vietų skaičius.

Stacionariųjų prekybos tinklų, turinčių prekybos centrų, apibrėžimas pateiktas Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 straipsnyje. Tokie objektai yra būdingi atskirų patalpų, skirtų mažmeninei prekybai ir klientų aptarnavimui. Stacionariųjų prekybos tinklų su prekybos salėmis objektai apima tik parduotuves ir paviljonus (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 14 straipsnio 346.27 straipsnis).

Tuo pačiu metu, specialiai įrengtas pastatas turėtų būti suprantamas pagal parduotuvę (jos dalį), kuri (26 straipsnio 26 straipsnio 346.27 mokesčių kodekso Rusijos Federacijos):

1) yra skirtas prekėms parduoti ir teikti paslaugas klientams;

2) Pateikta komercinė, naudingos, administracinės ir namų ūkio patalpos, patalpos, skirtos parduoti prekes, saugojimą.

Atviros prekybos įrenginių sąrašas be prekybos kambario. Joms, finansų departamento specialistai, visų pirma nurodyta (2012 m. Rugpjūčio 15 d. Laiškai Nr. 03-11-11/245, 2012 m. Birželio 7 d. Nr. 03-11-11/180):

• atskiros mažmeninės prekybos patalpos, esančios žemėje, o ne perkeliant per visą sutarčių laikotarpį dėl jų išdėstymo ar nuomos sutarčių (subnuomos). Mes kalbame apie palapines, stendas, konteinerius. Tas faktas, kad konteineriai nepriklauso prekybos įrenginiams su prekybos salėje patvirtino Šiaurės Vakarų rajono FAS liepos 4, 2008 Nr A56-10980 / 2007 (galioja nuo jūsų apibrėžiant Rusijos apibrėžimą sprendimu Federacija 2008 m. Lapkričio 7 d. No. 14268/08);
• administraciniai ir švietimo pastatai;
• rinkos ir prekybos centrai perduodami laikinai laikyti ar naudoti konstruktyviai atskiras prekybos sekcijas, nesusijusias su parduotuvėmis ar paviljonais.

Jei prekyba vykdoma prekybos centro, kurią pardavėjo nuomos sutartis, tai apskaičiuoti ir sumokės vieną mokestį už prekybos vietą. Bet jei visa parduotuvė bus nuoma, prekybos salės plotas yra fizinis rodiklis.

Kaip praktikoje "ENVD" prekybos zona

Praktiškai dažnai prekybos objektas iš tikrųjų turi prekybos kambarį, tačiau nebuvo pabrėžta atsargų ir dešiniojo dokumentų. Arba, priešingai, prekybos priemonė neturi prekybos patalpos, tačiau dokumentuose jis vadinamas parduotuvėje ar paviljonu.

Tokiais atvejais mokesčių institucijos paprastai aiškina biudžeto naudai. Taigi, Rusijos federalinė mokesčių tarnyba 2010 m. Gegužės 6 d. Laiške Nr. SHS-37-3 / [El. Pašto saugoma] Pažymi, kad prekybos objektas, kuris yra iš tikrųjų naudojamas pagal parduotuvę, bet joje, pagal teisingų taškų ar inventorizacijos dokumentus, prekybos zona UNVD (ty, prekybos salės plotas) priklauso patalpas Stacionarus prekybos tinklas be prekybos patalpos.

Teismų praktikoje, fizinės charakteristikos objekto dažniau atsižvelgiama, o ne jo pavadinimą nurodyta dokumentuose. Tačiau tokios charakteristikos taip pat turėtų patvirtinti dokumentinį filmą, pavyzdžiui, sutartį dėl patalpų rekonstrukcijos, kambario nuotraukų. Esant tokiems įrodymams, teismams buvo pripažino prekybos įrenginių parduotuvės ar paviljonai, kurie dėl techninio paso, prekybos erdvė uii (prekybos patalpos aikštė) nebuvo pabrėžta, ir iš tikrųjų yra prekybos salės (už Pavyzdys, 2009 m. Balandžio 30 d. Volgos rajono FAS rezoliucija Nr. A65 16081/2008).

2013 m. Kovo 5 d. Naujienų laiške Nr. 157, Rusijos Federacijos rato prezidiumas apsvarstė dvi prieštaringas situacijas, susijusias su fizinio rodiklio apibrėžimu apskaičiuojant utii už mažmeninę prekybą. Įdomu juos.

Mokesčių institucijos apsvarstė dvi sales kaip vieną

Pasak inspektorių, bendrovė, pažeidžianti Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.26 straipsnio 6 dalį, taikė "perėjimą", susijusį su prekyba per salę, kur prekybos zona viršija 150 kV. M. Nesupranta, kad įmonė prieštaravo, kad mokesčių institucijos neatsižvelgė į konstruktyvų patalpų, kuriose ji atliko mažmenininkus, bruožą. Tiesą sakant, bendrovė naudojo dvi gretimų prekybos sales, kurių kiekvienos jų plotas neviršijo 150 kvadratinių metrų. m.

Tačiau inspektoriai manė, kad tai yra viena prekybos zona uii. Teisėjai šioje situacijoje pritarė mokesčių institucijoms. Jie nurodė, kad prekybos salės plotas buvo nustatytas remiantis inventoriumi ir gairėmis. Ir Bendrovė nepriėmė būtinų priemonių, kad būtų galima patekti į šiuos dokumentus atitinkamais pakeitimais, atspindinčiais patalpų pertvarkymą.

Inspektorių apskaita apskaičiuojant mokesčių kvadratinį TAMBURA

Mokesčių institucijos nusprendė, kad nustatant fizinio rodiklio "Prekybos aikštėje dydį, individualus verslininkas neatsižvelgė į Tambura aikštę, per kurią buvo išlaikyta parduotuvės lankytojai. Remiantis inspektorių skaičiavimais, bendras prekybos salės plotas viršija 150 kV. m.

Svarbu prisiminti!Įdomios prekybos patalpų plotas turi būti patvirtintas inventoriumi ar gairėmis.

Tačiau arbitrai nesutiko su mokesčių institucijomis. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.27 straipsniu, skaičiuojant magijos rodiklį "Prekybos salės kvadratas", atsižvelgiama į pirkėjų ištraukų plotą. Pažymėtus teisėjus: aiškinant šią normą, būtina tęsti faktą, kad "pirkėjų pirkėjams" koncepcija apima praėjimus, esančius pačioje prekybos salėje. Ši nuostata netaikoma pardavimo zonoje, pvz., Tambura, koridoriuose, laiptais, fojė, nėra taikoma ši nuostata.

"Tambour" yra tarpo išorinių (gatvių) durų ir durų, vedančių tiesiai į parduotuvės apsipirkimo salę, erdvė ir iš tikrųjų nėra naudojama mažmeninių prekių. Todėl "Tambour Square" patikrinimų įtraukimas į fizinį rodiklį "Prekybos aikštė" yra neteisėtai.

Prekybos organizacijos ir IP turi teisę taikyti ENVD tik su sąlyga, kad jų parduotuvės prekybos salės plotas neviršys mokesčių kodekse nurodytų verčių. Kas turėtų ši sritis ir kokie kiti apribojimai numatyti ENVD per mažmeninės prekybos 2019 metais, pasakys šį straipsnį.

Prekybos zona yra pagrindinis fizinis rodiklis, su kuriuo UNVD apskaičiavimas organizacijoms ir TL, kurie užsiima mažmenininkais. Rusijos Federacijos mokesčių kodekse tiesiogiai nurodoma, kaip tai yra prekybos priemonės plotas turi įtakos vieno mokesčio sumai ir kitoms ne prekybos patalpoms - fizinio rodiklio dydžiu. UNVD mažmeninė-2017 reglamentuojama PP. 6 p. 2 menas. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.26. Jame ypač sakoma, kad prekybos organizacijos ir IPS gali pasirinkti kaip ENVD mokesčių sistemą, jei:

• kambarys, kurioje prekyba vykdoma mažiau nei 5 kvadratinių metrų plotas. m, šiuo atveju "prekybos vieta" pasirodys kaip fizinis rodiklis;
• prekybos salės plotas neviršija 150 kvadratinių metrų. m už kiekvieną prekybos objektą (stacionarinę ar ne sostationary), fizinis rodiklis ENVD mažmeninės prekybos šiuo atveju - "aikštė prekybos salėje".

Parduotuvės, paviljonai ir svetainės uii

Tiesioginė formuluotė, kas yra prekybos patalpa, nėra mokesčių teisės aktų. Tačiau ši svarbi fiziniai rodiklių parduotuvės ir kiti mažmeniniai punktai turi būti griežtai apibrėžti dokumentų pagrindu. Tai gali būti nekilnojamojo turto inventorizacijos pareiškimai ir gairės. Jie turėtų būti nurodyti:

• nekilnojamojo turto objekto paskyrimas;
• išdėstymas ir dizaino savybės;
• informacija apie teisę naudoti objektą.

Svarbu tinkamai atskirti vidaus ištraukas pirkėjams, būtent požiūriai į demonstravimą arba apskaičiuoti pinigų mazgus. Jei jie yra nurodyti dokumentuose, jie taip pat turėtų būti atsižvelgiama nustatant fizinį rodiklį. Jei, atsižvelgiant į šias vertes, salės dydis bus didesnis už leistiną ribą, neįmanoma taikyti ENVD mokesčio už mažmeninę prekybą.

Kai sandėlis tampa prekybos salėje

2019 m. UNVD apskaičiavimas mažmeninei prekybai numato visų patalpų, kuriose klientai yra aptarnaujami, įtraukimą. Todėl, jei pirkėjai turi prieigą prie sandėlio ir naudingumo patalpų, kurios taip pat eksponavo produktą, didėja fizinis indikatorius. Tai nurodė Rusijos Federacijos Prezidiumas rezoliucijoje Nr. 417/11. Tačiau prieštaringoje situacijoje pareiga įrodyti tokio sandėlio naudojimą tiesiogiai paslaugų pirkėjams patenka į FTS specialistus. Kartais tai neįmanoma įrodyti, o teismai pasiima mokesčių mokėtojų pusę.