Renkantis butą naujame pastate dažniausiai davė pirmenybę būstui be apdailos. Taip yra dėl to, kad tokio nekilnojamojo turto kaina yra daug mažesnė nei butai su paprastu remontu. Be to, tai puiki galimybė įvykdyti visus remonto ir apdailos darbus su savo pageidavimais, pageidavimais ir finansinėmis galimybėmis. Buto remontas naujame pastate nuo nulio turi daug niuansų, kurie išsamiai aprašomi šiame straipsnyje.

Įdomių dizaino sprendimų nuotrauka. Pagrindinės taisyklės ir veiksmingos metodai virtuvės, svetainės ir prieškambario interjero dizaino projektavimo.

Remonto seka bute naujame pastate

Kas pradeda remontuoti naują pastatą? Su šiurkščiu apdaila. Tai yra nedelsiesni darbai, kurie atliekami nedelsiant visuose kambariuose. Po to eksportuojama visa statybos šiukšliadėžė, o kambario elementai yra valomi nuo purvo ir dulkių. Šis etapas taip pat vadinamas buto ikiteisminio apdailos pavadinimu naujame pastate. Ką šis darbas bus išsamiau:

• "Windows" ir "įvesties duris" išmontavimo su galimu plėtimais arba angų mažinimu;
• naujų durų ir langų diegimas;

• naujų pertvarų senumo ir pastatymo griovimas pagal projektą;
• skylių ir vagų, skirtų komunikacijų klojimo sienose;
• elektros išdėstymas atliekamas pagal planą su plokštės, platinimo dėžės, konversijos, kurioje yra veislių kabelių galai;
• Žemų srovės išdėstymas (telefonija, internetas, televizija, apsaugos sistemos);
• garso izoliacinės lubos ir sienos;
• karšto ir šalto vandens vamzdynų tarpiklis, prijungimas prie kanalizacijos ratlankio;
• lubų ir sienų derinimas;
• pakabinamų lubų įrengimas;
• glaistai ir riba ir sienos;
• balkono ar lodžijos stiklai ir apdaila;
• grindų paruošimas: izoliacija, garso izoliacija ir išlyginimo lygintuvas su stiprinimo sluoksniu;
• vonios ir vonios kambario apdaila.

Jūs galite atlikti naujų pastatų remontą, tačiau geriau pasitikėti su specialistais arba naudokite tam tikro žingsnio atlikimo paslaugas. Tarp daugelio statybos organizacijų pasiūlymų galite pasirinkti priimtiniausią parinktį. Nešvaraus renovacijos kaina naujame pastate prasideda nuo 6000 rublių. už kvadratą. m. Ir priklauso nuo darbų ir tipų statybinių medžiagų pobūdžio.

Atlikus darbų projektus, jis pradedamas į naujo pastato remonto etapą. Jis yra tokiame darbų sąraše:

• dangos sienos su apdailos medžiagomis;
• lauko dangos klojimas;
• diegti duris;
• "Platbands" ir plokščių nustatymas;
• lizdų ir jungiklių įrengimas;
• buitinių prietaisų prijungimas;
• baldų ir dekoro elementų įrengimas.

Naudingi patarimai! Apdailos darbų etapas yra geriau atlikti po kelerių metų gyvenamojo pastato veikimo.

Kur pradėti remontuoti naują butą be apdailos: išmontavimo darbas

Remontas nuo nulio naujo pastato prasideda nuo išmontavimo darbo rinkinį. Prieš šį etapą jau buvo parengtas naujas kambario planas, kuriame rodomos visos būtinos įdėtos konstrukcijos. Išmontavimą gali būti taikomos esamos nevaldytos pertvaros, kad būtų lengviau, plečiant ar mažinant kambario plotą. Paprastai tai yra tarp kambarių pertvaros. Jie turi būti įrengiami be žalos pastatui.

SVARBU! Kapitalo guolių sienos netaikomos griovimo, kurių funkcionalumas rodomas kambario techniniame pase.

Jei norite, galite išardyti tam tikrą balkono dalį, kad galėtumėte jį į lodžiją su vitražais. Dažnai naujuose pastatuose yra sumontuoti žemos kokybės dvigubo stiklo langai, kuriems reikia privalomo pakeitimo į brangesnius ir patikimus produktus. Be to, šiame etape yra įrenginys arba durų stiprinimas. Naujame bute gali tekti išardyti šildymo sistemos elementus, kai reikia pakeisti radiatorių vietą.

Visi išmontavimo darbai gali būti atliekami savarankiškai, ginkluoti su reikiama priemone ir individualios apsaugos priemonėmis arba pasinaudoti specialistų pagalba, išsamiai išnagrinėja klausimą, kiek yra naujo pastato remontas. Šiandien dauguma statybos organizacijų siūlo paslaugų sąrašą su jų tarifais. Taigi, taisydami buto naujus pastatų raktą, sienos išmontavimo kaina yra 300 rublių / m², langai - 500 rublių. vienam gabalui, durys - 400 rublių. PCS, radiatoriai - 410 rublių. vienam gabalui

Diegimas. \\ T

Kas remontuojami naujame bute su nemokamu išdėstymu? Vidaus pertvaros montuojamos už patalpų erdvės patalpų susidarymą, atsižvelgiant į parengtą planą. Šioje byloje optimaliausias variantas yra sausos statybos sistemos naudojimas. Tai yra konstrukcijos, susidedančios iš metalo rėmo, 12,5 mm storio, padengto 12,5 mm storio. Palyginti su kitomis galimybėmis, tokios pertvaros turi mažą masę, kuri nepadidina pastato atraminio konstrukcijos apkrovos.

Su šia medžiaga galite per trumpą laiką atlikti bet kokio konfigūracijos pertvaras. Be to, medžiaga turi geras garso izoliacijos savybes. Medžiagos kaina yra 200-350 rublių. už lapą. Montavimo kaina bus 1000 rublių / m².

Naudingi patarimai! M. lubų ir viršaus pertvaros turėtų būti paliktas susitraukimo spraga 35-40 mm, kuris yra pripildytas montavimo putų.

Kitas vienodai populiarus variantas yra įdiegti interjero pertvaras su dujų ar putų betono blokais. Medžiaga pasižymi aukšto paviršiaus kokybe, kuriam nereikia laiko reikalaujančių tinkuoti. Patalpoms, turintiems didelę drėgmę, geriau naudoti putų betoną, kuriam būdingas mažas higroskopiškumas.

Norėdami sukurti gerą garso izoliaciją, naudokite produktus, kurių storis yra ne mažesnis kaip 75 mm. Be to, storesni blokai yra gerai atlaikę konsolės apkrovos netrukdant struktūros vientisumą. Didelio blokų formato dėka didėja įrengimo darbų greitis. Produktų kaina yra vidutiniškai 800-850 rublių / m², atsižvelgiant į statybos ir surinkimo darbus - 1500 rublių / m².

Mažiau populiarus variantas yra pertvarų statyba iš viso masto pastato plytų, kurios ženklas turėtų būti ne mažesnis nei M100. Kad skaidinys būtų stabilus, jo storis turi būti ne mažesnis kaip 170 mm, atsižvelgiant į gipso sluoksnį. Toks skaidinys ne tik užima didelę laisvos erdvės dalį, bet ir sukuria papildomą apkrovą dėl didelio produktų tankio.

Šis dizainas turi didelį stiprumą ir padidintą drėgmę. Tačiau statybos procesas yra labai sunkus, reikalaujantis gerokai vartojant mūro medžiagos ir gipso skiedinį, kuris paveikia bendrą sąnaudų sąnaudas. Darbo kaina kartu su medžiaga prasideda nuo 1650 rublių / m².

Elektros instaliacijos darbai

Kaip pradėti remontą naujame bute be elektros instaliacijos? Buto laidai prasideda nuo skydelio, kuris gali būti ant sienos arba nišoje. Kai elektrinis kamštis yra įrengtas už buto, nuo jo į buto skydą turėtumėte ištiesti kabelį su vario venais. Skydo viduje yra įdiegti automatiniai jungikliai, apsauginis išjungimo įrenginys ir terminalo blokai.

Naujuose statyti butai, laidai yra paslėptu būdu, t. Y. Kabelis yra sumontuotas po gipso sluoksniu, grindyse po kaklaraiščiu, virš įtemptos arba pakabinamos lubos. Jei pertvaros yra pagamintos iš gipso, laidai yra išdėstyti.

Prieš atlikdami elektrinį darbą, turėtumėte sukurti išsamų planą dėl elektros energijos tiekimo buto su visų sujungimo taškų pavadinimu. Remiantis sienų planu, žymėjimas taikomas, pagal kurį skylės yra insulto. Šviesos dydis priklauso nuo elektros kabelio ir vielų dydį ir nuo jų storio. Kai skylės yra paruoštos, laidai yra sukrauti į juos, kurie yra pritvirtinti specialiais klipais. Tada griovelius sutepia Alabaster ir sumaišoma.

Naudingi patarimai! Visose sankryžos dėžėse rekomenduojama palikti nedidelį laidų tiekimą, kad atliktumėte būsimą remonto darbus.

Elektros darbai gali būti atliekami savarankiškai arba naudokite specialistų paslaugas. Elektros darbų kaina per turnkey buto remonto naujame pastate prasideda nuo 800 rublių / m². 40 m² ploto butai kainuos 18 tūkst. Rublių, kurių plotas yra 70 m² - 30 tūkst. Rublių.

Pagrindinės taisyklės ir reikalingos elektrinių darbų medžiagos

Svarbu laikytis kai kurių taisyklių:

• kiekviename kambaryje turi būti mažiausiai du šakos: apšvietimui ir lizdams;
• laidų laidai atliekami griežtai horizontaliai arba vertikaliai be šlaitų ir kampų;
• visi laidų jungtys ir šakos turi būti supakuotos į izoliacines dėžutes;
• kambarių jungikliai turi būti šalia įleidimo durų, esant maždaug 1,5 m aukštyje;
• leidimai yra 0,5-0,8 m aukštyje;
• Į reguliaraus buto su vidutiniu elektros energijos suvartojimo skaičius yra 1 vnt. 6 m²;
• norėdami pritvirtinti laidus, supakuoti vario laidai su atitinkamu skerspjūviu dviguboje izoliacijoje;
• sickets ir jungikliai turi turėti žalvario kontaktus, o vidinės dalys yra pagamintos iš keramikos.

Montavimo laidams tokie komponentai turėtų būti įsigyti:

• trijų core Jn kabelis lizdams su 3x2,5 mm², apšvietimo linijai - 3x1,5 mm²; Prijungti galingus elektros prietaisus - 3x4 mm²,
• pagrindinė mašina su par 25-32 a;
• UZO 50 A;
• automatinis jungiklis su 10 a už apšvietimo linija arba 16 a - už realizavimo;
• lizdai, kurių apsauga yra ne mažesnė kaip 44;
• "Backlit" jungikliai;
• laidų sujungimo dėžės ir terminalai.

Santechnikos komunikacijų įrengimas

Mes užduodame klausimą Kur pradėti remontuoti butą naujame pastate be ryšių, būtina suprasti, kad vandentiekis bute yra atliekamas pagal iš anksto nustatytą planą, remiantis kurių pagrindu įsigiję reikiamos medžiagos ir sanitariniai įrenginiai. Karšto ir šalto vandens vamzdžių laidai gali būti atliekami paslėptais iš anksto paruoštais smūgiais kambario sienose. Jei skaidinio storis neleidžia tokiam įrenginiui, tuomet vamzdžiai gali būti paslėpti nuo plastikinių ar gipso plokščių, kurios susiduria su ta pačia medžiaga kaip sienos.

Šiandien polipropileno produktai yra labai populiarūs vandentiekio komunikacijoms. Tai yra patvarus aukštos kokybės medžiagos. Vamzdynų įrengimas atliekamas naudojant liežuvį. Šis surinkimo metodas garantuoja ilgą produkto eksploatavimo laiką, kuris gali atlaikyti aušinimo skysčio temperatūrą iki 130 laipsnių. ir slėgis iki 12 atm.

Kai dedate vamzdynus nišoje, šoko dydis turi būti dvigubai daugiau kaip vamzdžių skersmuo. Taip yra dėl to, kad materialinė medžiaga pasižymi dideliu temperatūros išplėtimo koeficientu, kuris prisideda prie dujotiekio lenkimo ir plėsimo pagal didelės šilumos nešiklio temperatūros veikimą. Vandens tiekimo sistema gali būti surinkėjas arba tee. Pirmoji galimybė laikoma geriausia. Čia galima įdiegti kranus, skirtus sutampa su visais santechnikos įrenginiais.

Santechnikos įrenginių montavimas atliekamas baigus neapdorotus remontą. Jie yra ant specialiai apmokytų vietų šalia kurios detalės yra prijungti įrenginius ryšiams. Vandens jungtis atliekama po montavimo ant kranų ir kitų uždarymo vožtuvų prietaisuose.

Šis darbas gali būti atliekamas su savo rankomis arba pakviesti patyrusią specialistą. Vidutinės buto remonto išlaidos naujame pastate su medžiagomis yra 50 tūkst. Rublių.

Kokia riba yra geriau daryti naujame pastate?

Dėl namo susitraukimo ant lubų gali būti įtrūkimų. Todėl turėtumėte pasirinkti tinkamiausią finišo parinktį, kuri nėra baisi tokie defektai. Kaip pradėti naują pastatą nuo nulio? Fiskalinis variantas yra dažymas arba balinimas lubų paviršių. Tai yra pagrįstas metodas su puikiai lygiu paviršiumi. Be to, po įtrūkimų išvaizda, galite nedelsiant atkurti viršutinę ribą. Tačiau, jei paviršius turi nedidelius pažeidimus, jie turės būti pašalinti gipso, kuris yra brangus, daug laiko, kruopštaus ir purvino procesas.

Patvirtinama galimybė yra įdiegti gipso plokštės projektavimą bet kokio konfigūracijos su plaukiojančiu rėmo laikikliu, nes paviršiaus vientisumas nesulaužo kaip pastato susitraukimo rezultatas. Toks sprendimas leidžia jums gauti laisvą erdvę tarp dengimo ir guolio plokštės, kuri gali būti naudojama diegimui lempoms ar tarpikliams.

Pastaba! Šios galimybės trūkumas yra didelė medžiagos kaina. Be to, priedo konstrukcija sumažins sienų aukštį 10-15 cm.

Populiariausia galimybė yra įdiegti įtempimo lubas naudojant PVC žiniatinklį. Šį darbą atlieka specializuota organizacija per trumpą laiką. Kaip rezultatas, galite gauti puikiai sklandžiai lubų bet spalvų ir tekstūros. Tokio dizaino kaina yra panaši į ankstesnę parinktį, tačiau procesas yra mažesnis laiko suvartojimas, purvinas ir greičiau. Pagrindinis tokio lubų trūkumas yra jo maža jėga. Baldai arba ūminis elementas gali neabejotinai sugadinti paviršiaus vientisumą.

Kitas tinkamas variantas naujam pastatui yra lubų apdaila naudojant PVC arba MDF plokštes. Tokia danga nebijo pastato susitraukimo. Tarp įvairių produktų, galite pasirinkti produktus su brangių medienos veislių imitacija.

Sienų paruošimo savybės

Sienos viduje gali būti pagaminti iš korinio betono, gelžbetonio, plytų ar dujų silikato. Kai kuriais atvejais kūrėjas gali naudoti gelžbetonines plokštes statyti sienų konstrukcijas su aukštos kokybės paviršių, kuris yra pakankamas tik praeityje. Daugeliu atvejų sienos turi būti suderintos su tinku.

Interjero kambariuose geriau naudoti mišinius gipso pagrindu. Kambariuose su dideliu drėgnumu patartina taikyti cemento smėlio formuluotes, kurioms sustiprina tinklelis yra iš anksto sumontuotas. Norėdami suvienodinti gipso sienų paviršių, jis atlieka švyturiai keliuose sluoksniuose. Gipso sluoksnis neturėtų būti didesnis kaip 5 cm. Medžiagos kaina yra 250-550 rublių diapazone. Maišelis sveria 25 kg.

Naudingi patarimai! D. norėdami pašalinti reikšmingus paviršiaus pažeidimus, patartina ir pigiau naudoti gipso plokštes.

Prieš taikant tinką, reikia prognozuoti pagrindą. Silpniai pabarstyti paviršiams betono pavidalu, bet koks gruntas. Dėl sienų iš gazuoto betono ar keramikos plytų, patartina naudoti specialias kompozicijas. Jie prisideda prie bazės absorbcijos sumažėjimo ir užkirsti kelią netolygiam tinkavimo sluoksnio atsiskaitymui.

Po visiško gipso paviršiaus sluoksnio džiovinimo paviršius taip pat turi būti progresuojamas naudojant akrilo kompoziciją.

Grindų derinimas ir lygintuvas

Remonto pradžia naujame pastate. Kur pradėti grindų įrenginį? Naujos buto grindys yra nuogas monolitinė plokštė, kuri yra ne tik siekiant suderinti, bet ir izoliuoti ir patikimai izoliuoti. Norėdami tai padaryti, galite naudoti clamzite, kuris turi geras šilumos ir garso izoliacines savybes. Minimalus sluoksnio storis yra 5 cm.

Prieš atlikdami darbą, turėtumėte uždaryti visas skyles ant grindų ventiliacijos kasyklų ir stovų lauke, naudojant montavimo putų ar lipnios mišinio. Toliau mažėja molio sluoksnis. Būtina pradėti nuo vietos su didžiausiu gyliu. Šis sluoksnis yra užpildytas skystu betonu, kuris primenamas nuoseklumo pienas. Tokia bazė apie dieną. Galite naudoti kitą parinktį ir įdėti į Ceramzito-smėlio mišinio pagrindą.

Naudingi patarimai! Prieš klojant keramišką vonios kambaryje ir vonios kambarys turi būti padengtas alaus atsparaus sluoksnio sluoksniu su siena siena iki 8-10 cm.

Aukštos kokybės grindys yra ilgalaikio grindų dangos tarnavimo laikas

Be to, turite atlikti tiesiogiai grindų derinimą. Tai galima padaryti naudojant cemento smėlio kaklaraištį arba birių grindų. Pirmasis variantas yra daugiau biudžeto. 40 kg maišelio kaina yra tik 150 rublių. Sprendimo suvartojimas priklauso nuo lygintuvo sluoksnio. Tačiau ši parinktis nesuteiks sklandaus ir net pamato. Be to, cemento smėlio mišinys visiškai džiūsta po trijų iki keturių savaičių, kurios bus ištemptos remonto darbų eigą.

Kuo daugiau technologinės galimybės yra didelės grindys. Mišinys turi pakankamai likvidaus nuoseklumo, kuris leidžia tolygiai užpildyti visą erdvę ir imtis horizonto lygio.

Naudingi patarimai! Prieš išsipūtęs grindis, pagrindas turėtų būti pažengęs su akrilo gruntu du kartus.

Pagrindinis birių lyties trūkumas yra jo vertė. 25 kg maišelis kainuos apie 400 rublių. Šiuo atžvilgiu didelės grindys yra labiau tikslingesnės, kai aukščio skirtumas yra ne didesnis kaip 4 cm. Su dideliu skirtumu, galima atlikti cemento smėlio kaklaraištį, o ant jo yra urmu sluoksnis Grindys gauti sklandesnį paviršių mažiau pinigų. Ši parinktis yra labiausiai pageidautina, kai laminatas ar parketas bus naudojamas kaip lauko danga.

Birių grindys džiovinamos 5-7 valandas. Galite įdėti plytelių ar linoleumo jau per 2 dienas, o medinė grindų danga yra 7 dienos vėliau.

Yra dar vienas modernus sprendimas. Tai yra sausų surenkamųjų grindų klojimas. Medžiagą atstovauja gipso pluošto plokštės su iki 20 mm storio, kuris yra sukrauti ant molio ar kitos izoliacinės medžiagos sluoksniu. Tai yra greitas būdas gauti plokščią paviršių, tinkamą apdailos apdailai po dienos. Tačiau medžiagos kaina yra 310-550 rublių. vienam gabalui

Pataisykite naują viršutinį raktą su medžiagomis ir be

Pirkdami būsto naujame name, kyla klausimas, kur pradėti remontuoti butą į naują pastatą? Tai priklauso nuo buto tinkamumo laipsnio. Kaip minėta pirmiau, jis gali būti laisvas išdėstymas, su priešmokesčiu ar apdaila. Priklausomai nuo to, statybos organizacijos siūlomos atlikti vieną iš remonto buto tipų naujame pastate, kurių kaina yra nustatoma pagal darbų sąrašą:

• ekonomika;
• bazė;
• pilnas.

"Economy" paketas apima tokius darbus:

• laidų laidai;
• pertvarų įrengimas;
• grindų lygintuvas;
• sienų ir lubų sienų derinimas ir biudžeto apdaila;
• linoleumo grindys;
• plokščių diegimas;
• durų montavimas;
• santechnikos įrenginių montavimas paruošiamuose ryšiuose.

Buto remonto išlaidos naujame pastate kainuos vidutiniškai 3 000 rublių / m². Ši kaina neapima medžiagų kainos. Jie gali būti įsigyti savarankiškai, ir taip pat gali būti užsakomi iš darbo atlikėjo, kuris paprastai siūlo medžiagą priimtinomis kainomis ir geros kokybės. Tokiu atveju medžiagų kaina ir pristatymas bus įtrauktas į naujų pastatų remonto kainą. Čia taip pat turėtų būti padengta, kad kuo didesnė apartamentų plotas yra, pigiau iš remonto kaštavimo išlaidos kvadratinį metrą. Taigi, naujojo pastato remontas kainuos vidutiniškai 155 tūkst. Rublių,

Nusprendęs padaryti didelį kapitalą savo pačių, būtina atsižvelgti į papildomas atliekas už pirkimo ar išsinuomoti specialią įrangą.

"Basic" paketą sudaro tas pats darbų sąrašas, su kuriuo:

• komunikacijų įrengimas pagal santechnikos įrenginius;
• sumontuotų lubų įrenginys;
• apdaila plytelės vonios kambarys ir vonios kambarys;
• apšvietimo įrenginių diegimas.

Buto kaina nuo nulio naujame pastate kainuos vidutiniškai 6000 rublių / m², neatsižvelgiant į medžiagų vertę. Pagrindiniuose remonto darbuose papildomos išlaidos galite įjungti langų pakeitimą ir lodžijos įrengimą. Taigi, darbo kompleksas vieno kambario bute kainuos vidutiniškai 210 tūkst. Rublių. Dviejų miegamųjų butų remontas naujame pastate kainuos 300 tūkst. Rublių., 3 kambarių - 370 tūkst. Rublių.

Visas remontas apima įvykių rinkinį, kuris gali paversti plika erdvę į jaukius gyvenamuosius butus. Į darbus, kurie vykdomi už pagrindinį paketą, pridedama ši veikla:

• kurti buto dizaino projektą;
• apdailos lubos ir sienos su aukštos kokybės medžiagomis;
• laminato grindys;
• inžinerinių ryšių ir bet kokio veislės ir sudėtingumo santechnikos įrengimas.

Naujo pastato buto kapitalinis remontas kainuos 8000-10000 rublių / m², neatsižvelgiant į medžiagų vertę. Jei darbo kaina neapima tam tikros diegimo tipo, jis gali būti papildomai išduodamas tam tikru mokesčiu.

Remonto kaina naujame pastate su medžiaga priklausys ne tik nuo tipo, darbo apimties ir kambario ploto. Taip pat atsižvelgiama į betono statybinių medžiagų savikainą. Taigi remonto kaina naujame pastate su medžiaga iš biudžeto diapazono bus vidutiniškai 6000 rublių / m². Darbas naudojant brangias medžiagas kainuos apie 12 000 rublių / m². Buto remonto kaina naujam prabangos klasės rakto klavišui kainuos ne mažiau kaip 20 000 rublių / m².

Daugelis organizacijų specializuojasi kuriant ir įgyvendinant išskirtinį dizainą naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas. Remonto su buto medžiagomis kaina naujame pastate šiame lygyje kainuos ne mažiau kaip 30000 rublių / m².

Remontas naujajame pastate be apdailos reikalauja tam tikrų žinių ir įgūdžių. Noras sutaupyti gali sukelti papildomų išlaidų. Norėdami gauti gerą rezultatą gana trumpą laiką, geriau patikėti šį verslą profesionalams ir užsisakyti naujos pastatytos raktų su medžiagomis, kurių kaina priklausys nuo asmeninių pageidavimų ir finansinių galimybių kliento.

D. mazinis remontas ne visada yra blogas. Jei dirbate su savo rankomis, tada ant remonto galite sutaupyti padoraus pinigų! Labai ir labai padorus! Jei turite tam tikrų žinių, tada be įgūdžių galite padaryti daugiau ar mažiau tinkamų ekonominės klasės renovacijos naujame pastate su savo rankomis. Svarbiausia yra teisingai apskaičiuoti savo jėgas, žinias ir įgūdžius.

Čia aš jums pasakysiu, kaip tai tikrai apie remontas naujame pastate be puošmenos ir perdėjimų ir kaip daryti viską nuo nulio ir pasakyti žingsnis po žingsnio. Aš ne jus įtikinsiu, kad esate Visagalis, ir visi darbai gali išleisti savo pačių, - ne. Čia bus tik tiesa tik asmeniui, kuris praėjo ne vieną remontą. Bus naudinga informacija ir žinios, kad jūs tikrai galite padaryti savo ir pigiai, ir kas ne. Tačiau viename straipsnyje aš negaliu žinoti viską, ką noriu pasakyti, todėl bus nustatytos kitose medžiagose, kurios bus teikiamos nuorodos iš šio straipsnio.

Ekonomika Remontas naujame pastate - namų ūkių svajonė!

Turinys:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Visų pirma, leiskite nustatyti, ar tikrai norite pataisyti save, ar geriau pritraukti specialistus? Pagalvokite, nes turėsite susidurti su nežinoma ir jums reikia susidurti su juo, nes santaupas santaupos praleisite daug laiko ir pastangų, įsigyjant kai kuriuos įgūdžius ir patirtį. Pagalvokite, ar naudojate šią patirtį ateityje ir ar tikrai turite tai padaryti ir "Išsaugoti" apie tai?

Aš taip pat rekomenduojame pamatyti → apžvalgas apie svetainės "remonto reitingą" ir suprasti, kad tai ne visi taip sklandžiai su statybos bendrovių, jie taip pat Kosyat - tai atsitinka, ir turėtų iš dalies pasitraukti pasitikėjimą jums, kad daugelis darbų jūs galite padaryti save be savęs Pritraukti specialistus. Tiesiog pagalvokite, o gal tai jis? Gali mirti ir užsisakyti? ..

Pasikalbėkime į klausimo esmę. Būtinai perskaitykite šį straipsnį iki galo, jūs išmoksite daug! Aš ne įtikinsiu jus, kad jums reikia tai padaryti patys arba būtinai užsisakyti - tai yra jūsų pasirinkimas, aš tiesiog duosiu jums informaciją atspindėti ir pasakysiu, kaip ir kokiu darbu galite tai padaryti patys, bet kurie nėra .

Štai kaip ekonominės klasės remontas turėtų atrodyti naujame pastate, gerai, galbūt elektrikai yra per daug ... ir nėra jokių cokolių ... jie nesibaigė, matyt, daugiau.

Remontas naujame pastate: kur pradėti

Remontas naujame pastate prasideda nuo lūkesčių projekto! Taip, taip, tai laukia - lūkesčiai susitraukia namuose. Monolitiniams namams, mažiausiai vieneriems metams, skydelyje - mažiausiai 2-3 metų, daugiau - iki 5-6 metų. Ar jums reikia palaukti susitraukimo namuose prieš taisydami? Šis klausimas yra geresnis padėkos statybininkams, kurie pastatė jūsų pastatą. Jei jie padarė viską proto, tada susitraukimas negali būti pastebimas apskritai ir neturės įtakos jūsų remontui, ir jei tai daroma per netinkamą vietą, tai įmanoma, kad namas bus ilgiau. Paprastai renkantis butą, galite suprasti, kad jau žiūri į ją ir namus, įėjimą ir tuos, kurie ten dirba. Sąmoningai su kūrėjo ir kaimynų atstovu.

Šiuolaikiniame aukštybiniame konstrukcijoje tendencija yra populiari išsinuomoti butus be remonto, būtent su projektu. Žinoma, nekilnojamojo turto rinkoje yra naujų pastatų su remontu iš kūrėjo.

Kartais tai yra gana sėkminga ir nereikalauja investicijų per pirmuosius kelerius metus, kol gausite nuobodu. Be to, tai yra svarbi monolitiniams ir namams, kurie kelia susitraukimą jau keletą metų. Kalbant apie tūrio bloko konstrukcijos technologiją, tokie namai nėra išspręsta, todėl jie gali saugiai atlikti remonto darbus.

Kas pradeda remontuoti naują pastatą? Šį klausimą klausia daug, ir tai nenuostabu, nes prieš jums blogą darbo kraštą, ir jūs nežinote, ką tęsti. Pabandykime išsiaiškinti kartu ir sutelkti dėmesį į pagrindinius etapais remonto naujame pastate.

Visų pirma, patikrinkite, ar trūkumų ir defektų identifikavimui suprasti, kuris priekinis darbas laukia jūsų. Nustatykite, ką reikia suremontuoti arba pakeisti pirmiausia.

Vienareikšmiškai, mes galime atsakyti į tai, kad svarbaus darbo sąrašą sudaro:

1. Jei reikia, pakeiskite durų įvestį.
2. Laidų ir išdėstymas lizdų į norimą kiekį, ir geriau nuspręsti iš karto, nes ji bus būtina klijuoti sienas, tada uždaryti defektus.
3. Vandens sujungimas, kanalizacijos sistemos tikrinimas, vandentiekio įrengimas vonios kambaryje ir tualetu, būtent vonios kambario dubenyje, bidė.
4. Su remonto pradžios nuo nulio pradžios naujame pastate su šildymo sezonu, naudojant termometrą, būtinai patikrinkite šildymo lygį.

Pastaba.

Labai svarbu žinoti ir prisiminti, kad pradiniame remonto etape būtina pateikti aptiktų defektų ir santuokos pretenzijų sąrašą, įmonės pardavėjas IL kūrėjui. Geriausia, jei kompensuojate išlaidas pinigų sumos, o ne iš naujo juos paties.

Naujo pastato remonto pradžia numato būtinų bylų etapų skaičiavimą ir tvarką. Svarbus veiksnys, kuris žymi darbo greitį yra finansų šalis. Perkant butą be remonto, jūs bet kuriuo atveju yra priversti išleisti visus būtinus dokumentus, ir šis momentas pradeda mokėti naudingumo mokėjimus.

Ir jums reikia mokėti, kaip žinote, jums reikia viską: už šiukšlių, drenažo, dujų, valymo vietinio ploto pašalinimo. Tokiu būdu, dar ne gyvena jūsų bute, turite išleisti pinigus savo turiniui. Todėl, tuo greičiau pradėsite remontuoti naują pastatą, tuo labiau pelningesnis už jus.

Buto remontas naujame name

Požiūris

Klausime buto pataisymo į naują namą yra du skirtingi metodai.

Remonto ir apdailos butai pagal planą

Be to, geras sienos dangos versija yra dekoratyvinis tinkas, vonios kambarys naudoja drėgmę, virtuvė atitiks tą, kurią galima plauti. Tokios dangos variantai statybos parduotuvėse pateikia daug. Bet kokiu atveju. Pagrindas turi būti paruoštas ir suderintas.

Kitose patalpose sienos gali būti išsaugotos tapetai, galimybės taip pat turi masę bet kuriam biudžetui. Skystas tapetai ar tinkas sienos dekoro taip pat dažnai naudojamas remontuojant butus. Puikiai atrodo tokia apdaila.

Pastaba.

Prieš pradėdami apdailos darbus, patikrinkite dvigubo stiklo langų langus prieš pradėdami apdailos darbus, jei reikia, pakeiskite juos arba pakeiskite juos.

Dėl grindų, pasirinkite apdailos medžiagas į savo skonį ir biudžetą. Jie gali būti rodomi linoleum, įdėkite porceliano plyteles, laminatą, parketo lentą arba naudoti kvarcinilvinilo plyteles. Vonios kambariuose yra didelių grindų su skirtingomis spalvomis ir efektais. Jie neabejotinai nėra pigūs, bet atrodo kvapą gniaužiantys.

Šviesos instrumentų įrengimas ir prijungimas patalpose, baldų pasirinkimas - Tai jau yra gražios problemos. Užbaigti pagrindiniai apdailos darbai. Dabar galite padaryti papildomo dekoro detales.

Pastaba.

Kaip rodo praktika, apie 70% didelių naujojo pastato remonto gali atlikti personalas be pritraukimo specialistų. Parketo lenta, ruožo lubos, langų ir durų montavimas daugeliu atvejų reikalauju specialistų rankų.

Svarbu skirti ypatingą dėmesį.

Darbai, kurie yra draudžiami atlikti, jei norite išpirkti erdvę bute

• Gyvenamųjų patalpų ir virtuvės organizavimas viename kambaryje.
• Įėjimas į vonios kambarį arba su gyvenamuoju kambariu ir virtuve.
• Perkelkite virtuvę svetainėje.
• Vonios kambarys virš virtuvės ar gyvenamojo kambario.
• Kambario įrenginiai be langų.
• Elektros instaliacijos ir kanalizacijos vamzdžių montavimas ant sienų persidengiančių ir siūlų.
• Bet koks darbas dėl kanalo sumažinimo ar klojimo.
• Padidinkite konstrukcijų apkrovą.
• Šildymo radiatorių ir karšto vandens vamzdžių perdavimas, kuris yra prijungtas prie bendros sistemos namuose, su jų pašalinimu ir balkonais.
• Šiltų grindų prijungimas prie bendros šildymo sistemos.

Remonto darbai, kuriems reikia atsižvelgti į PTI rezoliuciją

• Buto architektūros projekto keitimas.
• Pertvarkymas su guolių sienų, pertvarų, stulpų pašalinimu.
• Vonios kambario perdavimas arba sąjunga.

Remonto darbai, kuriems nereikia leidimo

Perkėlimas į naują sanitarinės ir techninės įrangos vietą (viryklė, vonios kambarys, praustuvai, tualetai).

• Išdėstymas guolių durų konstrukcijų arba laipiojimo atidarymo.
• Dvigubo stiklo langų įrengimas ir lodžijai.
• Pertvarų įrengimas su sąlyga, kad lubų plokščių apkrova nepadidėja.
• Remonto darbai bute (kosmetika).
• Naujų inžinerinių prietaisų diegimas panašus į įdiegtą.
• Įdiegti ir išmontuoti įmontuotų spintų ir antslolio.
• Oro kondicionierių įrengimas, antenos už namų apsaugą namuose.
• Išorinio balkonų ir lodžijų išorinio apdailos keitimas.
• Perduoti dujas ir elektrines krosnis.

Galiausiai, mes paminėjome stilistines kryptis butų dizaino, bet pasirinkimas visada tavo. Tai yra klasicizmas, meno deco, aukštųjų technologijų, palėpės, Avangard, Skandinavijos, Provanso, minimalizmas, šalis.

Pirkėjai butų naujuose pastatuose gavę raktus atsipalaiduoti anksti, nes jei korpusas buvo nupirktas be remonto iš kūrėjo, tada naujasis savininkas gauna pažodžiui nuogas sienos. RIA nekilnojamojo turto svetainė nusprendė priminti naujų gyvenviečių apie pagrindines technologijas ir etapus dekoravimo, kokio kokybę ateities dekoro kokybę priklauso.

Technologinė atmintinė

Šiuo metu yra dvi pagrindinės konstruktyvios daugiabučių namų schemos. Pirma, tai yra namuose, rėmelyje ir išorinės sienos, kurios yra atstatytos iš gelžbetoninių plokščių. Antra, tai yra namuose, kurio pagrindas yra pagamintas iš monolitinio gelžbetonio, o angos yra užpildytos kaip taisyklė, blokai nuo korinio betono. Kitos konstruktyvios schemos gali atsirasti, tačiau jie sudaro nedidelį skaičių naujai pastatytų daugiabučių namų, paaiškina mokymo centro "Knauff Gypsum" Aleksandro Bortnikovo vadovas.

"Reikėtų pažymėti, kad naujai pastatyti pastatai su gelžbetonio naudojimu, nes pagrindinė medžiaga yra susitraukianti. Susitraukimas yra visų medžiagų, pagrįstų cementu, bruožas, nes cemento akmuo sumažėja, kai kietėjimas sumažėja tūris. Todėl, Rekomenduojama pradėti apdailos darbus, kai prasideda visi susitraukimo reiškiniai, ir tai yra maždaug po metų po statybos arba atsižvelgti į šį reiškinį renkantis tam tikras medžiagas ir sistemas, skirtas apdailai, "Ekspertas rekomenduoja.

Pagalvokite apie dizainą

Keista, bet net iki darbo projekto pradžios, būtina nuspręsti dėl interjero dizaino, nes, atsižvelgiant į tai, tai priklausys, kur ir kokie komunikatai pateikti ir kokie sprendimai dėl baigimo yra taikomi. Prieš pradedant su projektu, jei reikia, "Windows" pakeitimo, šildymo radiatoriai, sanitariniai ryšiai ir laidai. Iš viso išvardytų gali būti atliekami tiek visiškai ir selektyviai, svarbu, kad visi šie darbai būtų baigti prieš atliekant apdailos projektą, nurodykite britus.

Suderinti grindis

Visų pirma, atliekamas grindų derinimas. Jei jūsų butas yra visiškai "nuogas", tada ant grindų turite monolitinę plokštę, kuri jums reikia ne tik suderinti, bet ir izoliuoti, nes jis perduoda visas vibracijas ir garsus. Norėdami tai padaryti, pageidautina pirmiausia užmigti molio sluoksnį, kuriame yra puikios garso ir šiluminės izoliacijos savybės (maždaug 5 cm sluoksnio storis). Prieš pradedant darbą, turite įsitikinti, kad jūsų konkrečiame garantijoje nėra įtrūkimų, kitaip vanduo iš lygintuvo gali tekėti į kaimynus. Paprastai skylės gali likti stovų ir ventiliacijos kasyklose. Jie turi būti užplombuoti montuojant putų arba lipnios mišinio. Be to, mes užmigome Clamzit, nuo vietos, kuri turi didžiausią gylį. "Keramzit" pilamas skysto betono tirpalu, atsižvelgiant į pieno kiekį panašaus pieno nuoseklumą. Toks tirpalas yra sausas, du. Taip pat galite nedelsiant padaryti ceramzit-cemento smėlio mišinį ir uždėkite jį už pagrindą.

Vonios kambariuose, patartina užpildyti hidroizoliaciją prieš klojant molį, su siena prie sienos iki 10 cm. Jei jis jau yra atliktas prieš perduodant namus, jo kokybė turi būti patikrinta, nes santuoka dažnai randama.

Toliau pradėsime tiesiogiai suderinti grindis. Tai galima padaryti su cemento smėlio lygintuvu arba birių lytimi. Pagrindinis privalumas cemento-smėlio lygintuvui yra jo kaina, nuo 90 rublių (vidutiniškai 150 rublių) už 40 kilogramų, priklausomai nuo gamintojo, regiono ir sudėties. Susieti suvartojimas priklauso nuo viršutinio sluoksnio. Tačiau lygintuvas neleidžia gauti visiškai lygaus ir lygaus paviršiaus, o jo džiovinimo laikas yra 28 dienos, o tai gerokai vėluoja remonto darbų eigą. Birių grindų yra labiau technologinė galimybė. Dėl pakankamai likvidaus nuoseklumo mišinys plinta ant grindų paviršiaus ir gauna horizonto lygį, ty savarankiškai. Mokytojas turi pasirinkti optimalų vandens kiekį ir šiek tiek padėti mišiniui surengti paviršių. Reikia pasakyti, kad prieš skysto grindų įtaisą reikia prognozuoti bazę. Galima primityviai su įprastiniais arba akrilo gruntais, ritiniais ar kutai. Concontanect paprastai naudojamas tada, kai butas nuo senojo pamato ir bazės yra labai bloga - nėra prasmės naujame pastate, ypač atsižvelgiant į kainos skirtumą (3-4 kartus brangesni gruntai, būtent 1500-2000 rublių 10 litrų ). Pažanga turi būti daroma dviem sluoksniais arba turtingu sluoksniu nedelsiant - prieš taikant antrą grunto sluoksnį, ankstesnis turėtų išdžiūti. Be to, likviduojantis grindys taip pat turi būti atliekamas ant džiovinto grunto, tačiau laiko tarpas tarp gruntavimo ir atlikimo darbų grindų klojimui neturėtų būti didelės - ne daugiau kaip diena, ir geriau valandą ar dvi, siekiant išvengti dulkių nusėdimas ant paviršiaus.

Remontas "nuogas" butas naujame pastate apie savo paveiktą feat. Tiems, kurie ketina jį įgyvendinti, portalas "RIA Nekilnojamasis turtas" paruošė infografiją, kuri padės naršyti bazinių medžiagų ir darbo kainas.

Vienintelis birių lyties trūkumas yra kaina - nuo 240 rublių už 25 kilogramą (vidutiniškai 400 rublių), todėl paprastai didmeninės grindys yra naudojamos ne daugiau kaip 4 cm su lašais. Taip pat galima kloti lytį ant cemento -Sand kaklaraištis (po to, kai jis džiovino), tai leis gauti daugiau plokščio paviršiaus mažesnėmis sąnaudomis. Didžiųjų grindų gali būti vaikščioti po 5 valandų, dedant linoleumą ar plyteles per dvi dienas ir medines dangas - po 7 dienų.

Kai kurioms apdailos dangoms, patartina naudoti birių lytį bet kuriuo atveju, pavyzdžiui, po laminato - jis nėra pritvirtintas prie grindų, bet tiesiog yra ant substrato, todėl paviršiaus gali judėti eksploatavimo metu. Jei turite smėlio cemento lygintuvą ant grindų, susidarys dulkės, bulva grindys visiškai neįtrauktos.

Kitas būdas lyginti grindis ir parengimą, skirtą apdailos dengimui, yra sausų surenkamųjų grindų naudojimas, nurodo Knauf gipso ekspertą. "Naudojant šį sprendimą, grindų elementus arba, pavyzdžiui," Knauf-super apklausa ", tinka arba tiesiai ant pagrindo arba izoliacinio sluoksnio (polistireno putų arba mineralinių vatos plokščių) arba ant sauso briaunos sluoksnio Smėlis. Paskutinė sausos komanda yra populiariausia, nes ji leidžia greitai suderinti grindų paviršių. Šio pagrindo paruošimo metodo taikymas leidžia atlikti apdailos dangos įrenginį po vienos dienos po to, kai jis yra stilius Išspręsta apkrovos iškrovimo išleidimas, pagerėjo garso izoliacija, "sako Bortnikovas. Hypuls pluošto plokštės (GWL plokštė) gali būti stora iki 20 milimetrų. Jų sąnaudos svyruoja nuo 315 iki 566 rublių.

Plastelling sieną

Kalbant apie sienas, į kambarį galima susidurti su įvairių paviršių, pagamintų iš gelžbetonio, korinio betono, labai dažnai iš dujų silikato ir iš keraminių plytų, su kuria gali būti atliekama vidinės pertvaros, pažymi Bortnikov. Pažymėtina, kad šiuo metu kai kurie gamintojai gamina gelžbetonines plokštes su aukšta paviršiaus kokybe, kuri yra pakankama, kad būtų galima išskirti, bet daugeliu atvejų reikia suderinti sienas su gipso pagalba. "Patalpose patalpose patartina naudoti gipso pagrindu, išskyrus kambarius su dideliu drėgnumu (vonios kambariais, dušais). Prieš taikant tinką, reikia numatomos sienų paviršius. Pavyzdžiui, silpnai purškiant paviršius, pvz., Betonas, gruntas yra naudojamas kaip "Knavel Betokontakt", siekiant pagerinti sukibimą (sankaba) tinkas su paviršiumi ", - aiškina ekspertas. Dėl labai sugeriančio paviršiaus drėgmės gruntavimas, pavyzdžiui, keramikos plytų, gazuotas betonas, gruntai, kurie mažina bazių absorbciją ir užkirsti kelią netolygiai nustatyti tinkavimo tirpalo.

Kaip apskaičiuoti statybinių medžiagų skaičių remontui?Pats taisymas yra labai brangus įvykis, todėl tai tikrai nori, kad procese jis išlieka kaip mažai atliekų ir papildomų medžiagų, nes jie kainuoja pinigus. Svetainė "RIA Nekilnojamasis turtas" kartu su interneto remonto remonto paslauga Priceremon.ru ir remontininko Andrejus Simrichev padarė atmintinę, kaip savarankiškai apskaičiuoti statybinių medžiagų kiekį.

Maksimalus vieno sluoksnio tinko storis neturėtų viršyti 50 milimetrų. Įvairių paviršių, tokių kaip ląstelių betono ir gelžbetonio, poravimo vietos, turi būti sustiprintos 2x3 arba 5x5 mm pluoštu. Jei reikia, atlikti daugiau kaip 50 milimetrų storio, rekomenduojama naudoti apdailos ant metalo rėmo su gipso plokštės arba gipso. Kambariuose su dideliu drėgnumu, būtina naudoti cemento pagrindu gelbėtojus arba atlikti sienų pamušalą ant metalo rėmo naudojant plokšteles (aquipite). Išankstinio gipso asortimentas - nuo 250 iki 550 rublių už 25 kilogramą.

Atsiprašome pertvaras

Namai pastatyti iš monolitinio gelžbetonio, apartamentai parduodami su nemokamu išdėstymu: tai yra, nėra interjero pertvarų ir savininkas sudaro vidinę erdvę savo nuožiūra. Labiausiai optimaliausias variantas skaidinio įtaiso šioje byloje yra sausų konstrukcijų sistemų naudojimas, ty struktūras, sudarytas iš metalo rėmo ir apipjaustyti gipso plokščių lakštais arba padidėjusiu stiprumo praradimu. Tokio sprendimo privalumas yra tas, kad tokios struktūros turi mažesnę masę, palyginti su kitomis parinktimėmis, leidžia sukurti pertvarų kreivių konfigūracijas, turėti geras garso izoliacijos savybes. Be to, jų diegimas atliekamas per trumpą laiką.

Tačiau svarbu prisiminti kai kurias tokių struktūrų įrenginio funkcijas, pabrėžia "Bortnikov". "Gipso plokštės įrengimas ir sausos pluošto pertvaros turėtų būti atliekamos, kai visi šlapi procesai yra baigti kambaryje, ir tiksliau, esamo tinkavimo Sienos turėtų būti baigtos ir tinkavimo sluoksnis turėtų išdžiūti ", - sako jis.

Dėl skerdenos įrenginio ekspertas rekomenduoja naudoti profilį su metalo storis 0,6 milimetrų. Geriau vartoti gipso plokštę su 12,5 milimetrų storiu kaip skeletas. Jo vertė svyruoja vidutiniškai nuo 200 rublių vienam lapui iki 360 rublių. Įrenginyje pertvaros neturėtų būti dedamos ant abiejų skaidinio pusių, nes jis pablogina konstrukcijos garso izoliacijos charakteristikas "Agentūros pašnekovui pažymi.

Dėmesys lubose

Kitas butų paviršius, kurį taip pat gali reikėti suderinti, yra lubos. Jis gali būti dedamas (ne daugiau kaip 20 milimetrų). Lubų paviršius prieš tinkavimą būtinai yra žemės, kad būtų išvengta tinkavimo sluoksnio atskyrimo.

Mes suknelės lubos: kaip sėkmingai pasirinkti lubų danga buteNepakankamas aukštis arba nuskustas išvaizda Lubos gali sumažinti visą teigiamą kambario kokybę, todėl būtina tiksliai atidžiai stebėti jo apdailą. Ekspertai sakė RIA nekilnojamojo turto svetainę, kaip sėkmingai pasirinkti lubų danga modelio buto.

"Siekiant suderinti lubas, sustabdytas konstrukcijas ant metalinio rėmo ir gipso pagrindu medžiaga gali būti sukurta. Pakabinamos lubos turi du pagrindinius vieno lygio ir dviejų lygių sistemos dizainą. Jei apdaila atliekama pastatuose, kuriuose Nebuvo susitraukimo reiškinių, pasirinkimas rekomenduojama daryti už dviejų lygių. Lubų. Šiuo atveju rėmas yra pritvirtintas prie suspensijos pagalba ir nėra pritvirtinta prie sienų ir, atitinkamai, Mažesniu mastu susiduria su deformacijų įtaka, paaiškina Bortnikov iš Knauf gipso.

Išvalykite neapdirbtos apdailos apdaila

"Mes suderinome sienas ir lubas, dabar mes galime pereiti prie apdailos, bet priklausomai nuo to, kokia medžiaga bus naudojama, gali prireikti tinkuoti gipso ar lakštų paviršiaus shtlocking, - sakė ekspertas.

"Jei plytelės ar dekoratyvinis tinkas su daugiau kaip 1 milimetro frakcija bus klijuojama ant paviršiaus, nereikia atlikti finišo shtcloation. Bet kai kreipiatės kaip matinio dažų ir struktūrinių plastuotojų apdailos sluoksnis su frakcija Mažiau nei 1 milimetras, būtina atlikti atliktą paviršių, - pavaldia jis.

Tokiu atveju atliekamas glaistas pagal ploną "Osadir" metodo sluoksnį. "Shtlivania" technika "ant SDIR" yra tai, kad paviršiui dedamas glaistas mišinys, tada plati (ne mažiau kaip 600 milimetrų pločio), standžios mentelės, pasviręs su didėjančiu iki paviršiaus maždaug 70 - 80 kampu o Atlikta ant paviršiaus. Su šiuo metodu perteklius perteklius "kovoja" nuo paviršiaus ir mažų pažeidimų, esančių žemiau mentelės lygio, yra pripildomi tarpais skirtumu ", - paaiškina Bortnikovo technologijos subtilybes.

Kai taikoma, pavyzdžiui, vinilo tapetai, glaisto ar dažų, glaisto yra ant paviršiaus su 1 milimetro sluoksniu ir išlyginamas plonu, elastingu mentele (ne mažiau kaip 600 mm pločio, bet tai geriau Naudokite platesnę mentelę). Putty atliekamas naudojant ryškią žibintą (dėmių šviesa), iš kurios nukreipta į aštrią kampą į paviršių, kad pamatytumėte pažeidimus. Po džiovinimo, glaistas pagamintas, kad pagamintų šlifavimą, kad būtų pašalintas mažas skalavimas, kuris lieka nuo mentelės kraštų. Jei reikia, perėjimas kartojamas, ekspertas paaiškina.

Dėl apdailos shtpooking paviršiaus, gipso pagrindu plokšteles galima naudoti arba remiantis polimero rišikliu. Polimer glaistas gali būti paruoštas naudoti, tai yra, pakanka atidaryti talpyklą su glaistu, sumaišykite turinį ir gali būti naudojamas.

"Plaušų gipso pagrindu reikia patirties ir įgūdžių, nes būtina tinkamai taikyti ir apdoroti mišinį, o polimerinio glaistymo leidžia jums dirbti labiau matuojamas. Be to, polimero glaistas išsaugo savo savybes ir gali būti naudojamas per 72 valandas, Su sąlyga, kad produkto talpa bus uždaryta. Galutinis polimero glaistas išlaiko savo savybes ir gali būti naudojama kelis mėnesius, tačiau taip pat būtina glaudžiai uždaryti konteinerį su produktu ", - Agentūra" Interlocutor "atkreipia dėmesį. Putolių kaina svyruoja nuo 200 iki 1,3 tūkst. Rublių už 25 kilogramus, priklausomai nuo kokybės ir paskirties vietos.

Vidutiniškai apdaila medžiaga kainuos 6 tūkst. Rublių už kvadratinį metrą.

Ne taip seniai, gaudamas užsakymo už butą į naują pastatą gali įvesti, gyventi tyliai. Šiandien, prieš pereinant prie naujos namų, savininkai turės atlikti remontą. Dauguma būsto atsisako be apdailos. Tai yra būdas sumažinti buto išlaidas. Gyventojams suteikiama galimybė gauti priimtiną sąnaudų įsigijimą savo kampui. Rezultatas yra ekonomikos galimybė. Populiarumas yra būsto studijos tipas. Savininkai įsigyja sienas be apdailos, pertvarų. Būtina nudažyti sienas, diegti santechniką, suderinti grindis, paviršius. Naujai juodi ir švarūs darbai atliekami naujais plombomis. Savininkai neturėtų būti pamiršti apie prieš darbą. Apie tai, kas yra teisingas remontas naujame pastate be apdailos, yra parašyta toliau.

Darbo pradžia naujame pastate, mano, kad apdaila bus atliekama nuo nulio. Tai ypač pasakytina apie studijos butą. Daugelis planuoja padaryti brangius remonto naudojant brangias medžiagas, kurios yra nepriimtinas. To priežastys yra tokios:

• pirmųjų metų struktūra susiduria su susitraukimu, todėl ant paviršiaus atsiranda įtrūkimų;
• Įtrūkimai suformuojami ant sienų, lubų, grindų;
• dėl deformacijų buto apdaila ir remontas turės būti renovuotas per metus, o tai daro daug problemų.

Susitraukimo pastato rezultatas
Įtrūkimai ant gipso dėl pastato susitraukimo

Pradinis remontas yra būtinas su šiais procesais:

• sanitarinių vamzdžių išdėstymas;
• elektros instaliacijos transliavimas;
• Šiltų grindų klojimas, pilant lygintuvą;
• sienų paviršiaus derinimas;
• pakabinamų lubų statyba.

Remonto darbų atlikimo naujajame pastate tvarka negali būti pakeista.

Sienų derinimo laidų skirtukas
Sanitarinių vamzdžių laidai
Grindų lygintuvas

Per pirmuosius metus būtina jį padaryti su savo rankomis, dulkiu darbu, eikite į išankstinį mėginį, tada violetinę. Gavęs raktų paketą rekomenduojama daryti purviną darbą. Tai nėra verta, naujokai, kurie gavo raktus į butą, sumokėkite talpyklą šiukšlių rinkimui. Jis bus aptarnaujamas visame name.

Valdymo įmonė yra įrengta nuo šiukšlių šešis mėnesius. Jei nepradėsite remontuoti nedelsiant su visais nuomininkais, tada išimkite šiukšles, tada turėsite tai padaryti patys. Tolesnis eksportas nebėra įtrauktas į paslaugų sąnaudas.

Kitas svarbus pliusas atliekant projektą, prieš darbą, gavęs raktų paketą naujame pastate - niekas gyvena namuose, tai reiškia, kad leidžiama jaustis drąsiai, dirbti perforatoriui, naktį ir ryte išjudinti plaktuką , kuri negali būti daroma vėliau. Baigęs pagrindinį darbą, atlikta apdailos apdaila, galite klijuoti nebrangius tapetai, įprastas linoleumas ir pirmieji po to, kai praėjo, vis dar yra su tuo. Ši ekonomikos galimybė tinka jaunoms šeimoms, kurios pradeda gyventi nuo nulio.

Veikia, kontraindikuotinas pirmaisiais būsto gyvenimo metais

Pagrindinis darbas yra, kad namuose jis tapo švarus, jaukus, galite pertraukos. Yra keletas darbų, kuriuos norite padaryti nuomininkams naujame pastate, tačiau ekspertai primygtinai rekomenduoja atsisakyti, kitaip jie vėliau turės pakartoti, tiek iš anksto pastebimo ir viso tolesnio darbo, tai yra, prasideda nuo nulio .

• lubos, kad Studio bute yra sienos gipso, išleisti baigtinį, Taryba suvokti ne kaip ekonominės galimybės, kad būtų atsižvelgta į tai, kad pirmą kartą visos siūlės yra krekingo;
• vonios plytelių stilių, bus kokių nors apdailos, blogas sandarumas lems tai, kad vanduo nutekėtų į kaimynus, pelėsiai bus rodomi nuo didelės drėgmės.

Vonios kambario grindys, išdėstytos su plytelėmis, bus kliūtis atliekant kitą remonto darbus.

Frazė, kurią moka du kartus yra neteisinga. Pirmieji metai tokia ekonomika padės taupyti finansus, ypač tiems, kurie pradeda nuo nulio.

Jei vis dar norite gyventi nedelsiant įprastomis sąlygomis, bet kokį remonto darbus turėtų atlikti specialistai. Galite tai padaryti su savo rankomis, jei esate įsitikinę savo įgūdžiais. Būtina atsižvelgti į tai, kad vis dar gali būti įtrūkimų laiku, bet jūs galite nuraminti sau tai, kad jie bus matomi tik tada, kai asmuo priklauso nuo sofos.

Pagrindinė naujo pastato remonto tvarka

Norint ne rewor kažką, būtina, kad bet koks grūdinimas, apdailos remonto darbai atliekami naujame pastate, ir nesvarbu, ar studijos butas, ar ne, tam tikroje sekoje. Matydamas savo būsto nuogas sienas, kiekvienas savininkas iškart kyla klausimą: "Kur pradėti?". Remonto tvarka yra tokia:

• atlikite kosmoso išdėstymą - tai lengva. Net ir prieš atliekant juodųjų darbų, būtina atkreipti savo buto planą ant popieriaus lapo (arba su kompiuteriu). Nedelsiant nuspręskite dėl santechnikos svetainės. Būtina apibūdinti vonios arba dušo, tualeto dubenį. Nuotraukoje, esančioje kairėje, tiesiog rodoma, kaip įdiegti santechniką. Atkreipkite dėmesį į virtuvę, koridorių. Ypač būtent viskas reikalinga planuojant būsto studijos tipą;

Apartamentų išdėstymas

• jei jie nėra įterpti, įdėkite langus. Paprastai nauji pastatai jau išsinuomoti su įterptais langais. Bet jei bus pastatytas susitarimas, kad bus pastatyta tik sienos, tuomet jums reikia nedelsiant galvoti apie tai, ar pasirinksite langą ir nedelsdami nuspręsite, ar diegimas bus pagamintas su savo rankomis ar specialistais. Pelningesnis ir patogesnis, jei "Windows" įrengimo darbas yra patikėtas specialistams. Idealus variantas - jei butas bus perduotas su langais;

Diegimas

• vielos vandens tiekimo vamzdžiai, nuotekos. Elektros laidai prasideda nuo viso stovo ir yra atliekamas pagal visą santechniką. Įdiekite tualetą, praustuvą, dušą. Surinkite kanalizaciją yra lengva su savo rankomis. Neaiškūs savininkai turėtų būti taikomi specialistams;

• atlikite elektros instaliacijos įrengimą - dirbti, turite nurodyti maksimalią atsakomybę. Paprastai naujuose pastatuose, laidai yra pagaminti, bet tai ne visada turi aukštos kokybės. Visi patikrinti, ar kyla abejonių, tada pasikeiskite. Kartais gali būti elektros prietaisai, tačiau jie paprastai yra žemos kokybės. Todėl geriau tai padaryti savo nuožiūra. Šio darbo ekonomikos galimybė yra netinkama;

Elektros instaliacijos įrengimas

• padarykite stora grindų - išdėstymas naujame pastate - svarbus remonto etapas. Jei pastatas yra pagamintas iš betono, reikia užpildyti lygintuvą. Betono tirpalas turi pilant grindų grindis, tada suderinti viską. Lengviausias ir populiariausias drėgnas lygintuvas. Savininkas gali tai padaryti su savo rankomis. Su savo pagalba, paviršiaus pažeidimai yra pašalinami, lizdai yra nepatogūs;

Plaukiojantis lygintuvas

• sulygiuokite sienas - daryti su sienomis, kai pirmaisiais metais nėra verta. Namas duos susitraukimą ir gali atsirasti įtrūkimų. Iš pradžių geriau nusipirkti nebrangius buto tapetų. Reikėtų nepamiršti, kad per metus vėl ji turės pakelti sienas, ištepdami įtrūkimus, tai yra, pradėti daryti visus remonto remontą. Jei tinkas ar kita apdailos apdaila nebuvo padaryta, tada jums reikia tai padaryti, tada suderinti įtrūkimus, netaisyklingai. Neturėtų būti reikalinga papildoma apdaila;

Sienų ir lubų derinimas

• padarykite lubų diegimą - šis darbas yra vienas iš sudėtingų. Lubos gali būti bet koks. Tačiau naujame pastate nerekomenduojami ekspertai, kad galėtumėte nedelsiant pritvirtinti gipso lubų. Su susitraukimas namuose, gali būti visame ir įtrūkimai ant siūlės. Norėdami pradėti, galite tiesiog išslysti, suderinti paviršių ir dažų. Dėl pirmojo tokios apdailos remonto pakaks;

Gipso plokštės montavimas

• Įdiekite duris - įdiegti duris reikia prieš lipduko tapetų ar miltelių sienų. Kai su lubomis, grindys yra išspręstos, durys yra įdiegtos. Daug dėmesio turėtų būti skiriama įėjimo durų. Tai nėra verta taupyti, čia tokia ekonomika bus netinkama. Galite nedelsiant įdiegti patvarią su gera garso izoliacija.

Durų diegimas

"Studio" butas pradėjo naudoti didelę paklausą. Ekonomikos galimybė jaunai šeimai. Būstas yra nebrangios ir jaunos šeimos gali tai sau leisti. Prieš pradedant remontą tokiame bute, turime nedelsiant apibūdinti ten, kur bus poilsio zona, virtuvė, koridorius, vonios kambarys.

Dažnai savininkai gaunami su pagrindinėmis nešiklio sienomis. Tai leidžia jums padaryti specialų išdėstymą, parodyti fantaziją. Kažkas tinka studijos parinktis, kažkas turi atskirus kambarius. Pertvaros yra pagamintos iš gipso karto. Planavimo parinktys gali būti kitokios. Svarbiausia yra nuspręsti per remonto metu, kur jums reikia įdėti konkretų kambarį taip, kad ateityje neturėjau pakartoti.

Naujas būstas yra didžiulis džiaugsmas. Nebijokite nepriklausomo remonto darbų. Šis metodas yra pelningas sprendimas. Šeimininkai nedelsdami aprūpina savo kampą. Su remonto darbu neturėtumėte skubėti. Prieš priimdami, turime pasikonsultuoti su specialistais.

Video.

Visi remonto darbų etapai naujame pastate.