Ir atskiri namai. Klientai kviečiami pasirinkti ne tik numerį, kambarių ir grindų skaičių, bet ir galimybę baigti objektą. Priklausomai nuo to, ar planuojate daryti remontą save arba norite patekti į jau paruoštą gyvenamąją erdvę, galite pasirinkti neapdorotą ar apdailos apdailą. Visą darbą atlieka perkančiosios bendrovės, turinčios didelę patirtį, kuri leidžia įgyvendinti ryšius, surinkimo ir remonto darbus pagal Europos standartus.

Kas yra įtraukta į juodą apdailą iš kūrėjo

Kas yra neapdorota buto apdaila? \\ T Tai yra veiklos rinkinys, apimantis būtiną, parengiamąjį darbą tolesniam patalpų remontui. Be pradinio apdailos ir remonto darbų pratimo, į eksploataciją neįmanoma perduoti buto. Butas yra pasirengęs galutiniam, dekoratyviniam darbui. Atlikto darbų projekto kokybė priklauso nuo tolesnio buto transformacijos galimybės. Jie įtraukia:

• Langai, balkonai ir lodžiai.
• Cemento smėlio pokalbiai grindų.
• Sienų ir lubų derinimas.
• Įėjimo durų diegimas.

Apartamentuose yra elektros tinklo, vandens tiekimo, dujų ir šildymo sistema. Vandens tiekimo maitinimo ir pašalinimo įrenginių įrengimas, bet be vamzdžių laidų. Elektriniai vamzdžiai yra įkrauti į kambarį, pradinis išdėstymas įvedamas lizdams ir jungikliams. Įdiegta elektros skaitiklis. Elektros laidai yra išeigos iš betono arba plytų blokų ir yra izoliuoti.

Reikėtų nepamiršti, kad tokio tipo darbas nenumato vandentiekio (vonios, kriauklės, tualeto) įrengimo.

Kas yra naudinga už bažnyčios apdailos kambario?

Jūs gaunate butą, kuris yra visiškai tinkamas remonto darbams. Aukštos kokybės juodos apdailos leidžia įdiegti bet kokią dizainerio fantaziją. Jūs neturite praleisti laiko atlikti pagrindinį darbą. Medžiaga, spalvų paletė ir žvalgybos metodai priklauso tik nuo jūsų skonio ir finansinių galimybių.

Ką reikia prisiminti renkantis butą su projektu

Jūs turite suprasti, kad su minimaliu remontu netinka gyventi. Prieš patekdami į butą gausite betono dėžutę, turėsite turėti įvykių rinkinį, skirtą prijungti įgyvendinamus ryšius, vandentiekio ir kitų darbų įrengimą ir patogius darbus ir komfortą.

Rūpinkitės objektų kokybe ir saugumu ir daro viską, kas įmanoma, kad klientai būtų patogūs apartamentai su maksimaliu patogumais. Nurodykite butą su projektu, verta rūpintis samdymu specialistų, kurie padės jums dizainerio idėjų įkūnijimu. Nereikia sutaupyti šio aspekto, nes neprofesionalūs darbo atlikimas gali būti sugadintas net aukštos kokybės medžiagomis ir paskatinti skubiai, remontuoti.

Daugelis žmonių renkantis naują būstą pirminėje rinkoje suprasti, kad tai nėra gyventi kiekviename bute ir nedelsiant gyventi, net jei jie gauna raktus. Daugelis būsto parinkčių parduodami su skirtingais pasirengimo atsiskaityti. Didžioji naujų butų dalis gali prašyti potencialaus savininko tik tokia "prabanga" kaip šiurkšta apdaila. Kas apima šią koncepciją ir ką butas gausite galų gale, mes pasakysime mums mūsų straipsnyje.

Įvairių butų remonto tipai

Nauji butai šiuolaikiniame gyvenamuosiuose kompleksuose galima įsigyti su šiais apdailos etapais:

• Apdaila arba be remonto.
• Po apdaila.
• Su pirmuoju baltu apdaila.
• Su pilna apdaila iš kūrėjo.

Su visomis pirmiau minėtomis galimybėmis susidursite stebėdami nekilnojamojo turto rinkoje skelbimus. Kainų politika vienam kvadratiniam metrui skirsis priklausomai nuo to, kuris apdaila yra pagamintas bute. Norint turėti aiškią idėją apie apdailos galimybes iš kūrėjo, apsvarstykite kiekvieną požiūrį atskirai ir išsamiai apibūdintume visus niuansus.

Apdailai. \\ T

Violetinės ir dengtos dangos skirtumai yra tai, kad baigiant jau yra pertvaros (pertvarų sukūrimas yra suderinamas su jumis sutartyje, raštu). Grindys nėra plikas betonas, bet sklandžiai užtvindytas lygintuvas. Lubos ir sienos yra išklotos tinku. Be to, daugeliu atvejų, elektros energija jau išsiskyrė butai už galutinę apdailą (yra išimčių, nurodyti visus klausimus iš kūrėjo). Visos kitos sistemos nesiskiria nuo varianto projekto ir nurodomi tik įėjimo ženkluose.

Nereikia tikėtis puikiai sklandžios sienos, naujų pastatų tinkuotų paviršių kokybė palieka daug pageidaujama. Bet kuriuo atveju turėsite atnešti sienas ir lubas į puikią tikslią būseną. Tiesiog pirkti tokį būstą, jūs išleisite šiek tiek mažiau apdailos medžiagų.

Su prieš trigteen

Būstas naujame pastate su išankstinio mėginio apdaila yra pasirengusi baigti apdailos pradžioje. Butas jau išsiskyrė elektrikas, sienos ir grindys yra suderintos, o lubos yra atskirtos gipso. Pirkdami tokį būsto parinktį, patys turėsite įdiegti pagrindą ir patys apdailos medžiagas.

Nepamirškite, kad tualeto ir vonios kambario remontas yra jūsų, nes šiuose kambariuose jis nėra baigtas apdailos darbu.

Atminkite, kad sienos "suderintas" kūrėjas turi atitikti statybos taisykles ir standartus, kurie pripažįsta šiuos nukrypimus:

• Sienos - iki 1,5 cm už kvadratinį metrą.
• Paulius ir lubos - iki 1 cm.

Jei artimas apsvarstyti šį apgyvendinimą, viskas nėra tokia gera, kaip ji gali atrodyti iš pirmo žvilgsnio. Net jei statybininkai laikosi visų taisyklių, o ne visos apdailos medžiagos gali būti sėkmingos tokiose "kokybiškai suderinti" paviršiai.

Tokio buto niuansas naujame pastate yra ta, kad per ateinančius 4-5 metus namas išdžiūsta, o tai sukels įtrūkimų ant sienų. Dėl laikino remonto, iš pradžių nebrangios apdailos medžiagos yra gana tinkamos, o po 5 metų bus galima pradėti gerą remontą, nepatiriant, kad pinigai bus išleisti veltui.

Su visais remonto darbais iš kūrėjo

Apgyvendinimas naujame remontiniame su visu remontu yra butas, kuriame yra viso komplekso darbo, įskaitant apdailos medžiagų įrengimą yra visiškai įdiegta. Taip pat tokiame korpuse jau įdiegta reikiamą vandentiekio, įvesties ir vidaus durys ir langai. Butas yra paruoštas nuomininkams atsiskaitymui, vienintelis reikalingas dalykas yra pirkti baldus.

Iš visų pirmiau minėtų, ši galimybė atrodo patraukliausia potencialiam pirkėjui, nes jis neturės išleisti laikinų ir finansinių išteklių ieškoti kvalifikuotų apdailos darbuotojų. Tačiau šioje parinktyje yra jos trūkumai. Apdailos darbų kokybė bute labai retai viršija vidurkį, buto remontas gali būti reikalingas greičiau nei jei jis iš pradžių pagamintas iš geresnių medžiagų.

Kas apima apytiksliai apartamentų apdailą

Chernovaja remontas naujame pastate yra:

• Grindų lygintuvas. Jis gaminamas remiantis smėliu ir cementu ir tolygiai pilamas tuo pačiu lygiu būsto perimetre.
• Įleidimo durų (metalo) ir langų (plastiko arba medinių) įrengimas.
• Sienų apdaila. Naudojant tirpalą, pagrįstą cementu ar kalkėmis, sienų paviršius yra išlyginamas. Baigti apdailos turės tai padaryti patys.
• Lubų apdorojimas. Lubų paviršius yra tinkuotas ir sutampa su visomis sutapimo siūlėmis. Daugeliu atvejų tokių darbų kokybė palieka daug pageidaujama, nes paviršius lieka netolygus ir reikalauja papildomo apdorojimo.
• Apgyvendinime projekte kūrėjas prisiima atsakomybę už tokių ryšių tipų atlikimą kaip: dujas, šildymas, elektrikas, vandens tiekimas.
• Butas yra įdiegta baterijas (būtinybe ir kitų tipų šildymo įrenginiais). Kabeliai laikomi prijungti televiziją ir telefoną. Reikėtų nepamiršti, kad buto laidai turės tai padaryti patys.
• Gali būti ir kitų prielaidų. Baigiant sutartį ir prieš perkant būstą, turite nurodyti viską, kas jus domina ir koordinuoja visus klausimus ir niuansus su kūrėju.

Naujajame pastate projekte nėra universalaus statybos darbų sąrašo.

Daugelis kūrėjų apima kainą visų statybos darbų, kuriuos jie gali pasiūlyti, kainuoja už kvadratinį metrą kainą. Ši galimybė yra patogiausia potencialiam pirkėjui, nes šiuo atveju jis galės pasirinkti darbo formą ir apimtį, kad tai yra būtina. Jei kūrėjas neturi tokios kainos, paklauskite savęs į balso kainas ir pasakykite apie darbą, kurį jis gali padaryti už papildomą mokestį.

Jei planuojate užsakyti remonto ir apdailos darbus iš kūrėjo, būtinai sudaryti rašytinę sutartį. Tai yra jūsų garantija už kokybišką darbą, ir taip pat padės sumažinti jūsų riziką, jei susiduriate su nesąžiningais darbuotojais.

Prisiminkite svarbą! Atsargiai perskaitykite sutartį, kurią prenumeruojate. Jame turėtų būti pateiktas pilnas planuojamų darbų sąrašas, nurodant konkrečius tarifus.

Tiesą sakant, jums bus galima pagerinti grubią apdaila su papildomu sąrašu darbų. Sąrašas turėtų būti labiausiai struktūrizuotas ir išsamus, tai palengvinate užduotį gaudami baigtą darbą.

Pagrindiniai darbo rūšys

Pagrindinis buto apdaila naujajame pastate: Kas tai yra? Mes išsamiai suprantame toliau.

Pirmiau minėta, mes jau minėjome, kad kiekvienas kūrėjas ir statybos įmonės savo supratimą apie būstą. Tačiau pagrindinis darbų sąrašas yra toks:

• Pagal sutartą, gatavas planas bus sukurti pertvaros būtinomis vietomis.
• Naudodamiesi švyturiais, atliekamas grindų kaklelio užpildymas. Tuo pačiu metu "šlapi" kambariai yra atsparus vandeniui. Būkite atsargūs, pasitarkite su kūrėju leistinomis aukščio ribomis, nes lygintuvas yra sustiprintas ir neginkluotas tipas.
• Atliekamas elektros laidai, įskaitant:
  • Mėgtuvų diegimas (be jungiklių ir pačių lizdų).
  • Elektrinio skydo įrengimas.
  • Vaikščioti sienų su specialiais švytiniais paviršiais.
  • Apibendrinant žemos srovės kabelius (prisijungti prie interneto, kabelinės televizijos ir fiksuotojo telefono), taip pat maitinimo kabeliai.
• Lubų perdirbimo tinkas. Neseniai ši galimybė vis dar yra mažiau paplitusi, nes jis pakeitė daugiau modernių sprendimų sustabdytų ir ruožų lubų pavidalu.
• Kanalizacijos ir karšto ir šalto vandens tiekimo vamzdžių laidai.

Asmuo, norėčiau pažymėti elektriką.

Prieš pradedant su elektros laidais bute, būtina atlikti planą, kuriame tokie svarbūs elementai bus aiškiai nurodyti kaip:

• Tiksliai apskaičiuotas laidų skerspjūvis.
• Nominalios transporto priemonės.
• RCO atskirai kiekvienam filialui.
• Vietų skaičius.
• Taškų skaičius, skirtas apšvietimui kiekvienam atskiram kambariui.

Būtinai paklauskite kūrėjo, kuris atliks darbą su elektrine, nes jis yra vienas iš svarbiausių daiktų patogiai apsistoti būsimame bute.

Jei kūrėjas savarankiškai atsižvelgs į elektros laidų schemos kūrimą, būtinai perskaitykite jį prieš darbą. Bus patartina bandyti savarankiškai schemoje. Jei visai nesuprantate laidų, pasitarkite su kvalifikuotu specialistu. Net jei projektas yra tobulas, pabandykite savarankiškai kontroliuoti visą procesą, pradedant nuo kabelinės įmonės, baigiant jo savybes ir diegimą.

Jums reikia matuoti vario laidų skersmenį ir jo skerspjūvio skaičiavimą, kuris turės būti palygintas su tuo, kas parašyta projekte. Labai dažnai dėl gamintojų nepasitikėjimo, rasti konkretūs neatitikimai. Sekite tai yra jūsų užduotis.

Atminkite, kad aplaidumo požiūris į buto elektriką gali sukelti labai apgailėtinus pasekmes. Tai bus labai sunku perdaryti baigtą darbą, net jei laidai yra klojami gofruotuose vamzdžiuose, nes visi laidai yra uždaryti tankiu gipso sluoksniu.

Juodosios sienos savybės

Sienos yra svarbiausios detalės bet kuriame bute. Jie yra atsakingi už kambario atskyrimą kambariuose ir atskirose zonose, taip pat jie yra atsakingi už savo estetinę išvaizdą ir patogų apgyvendinimą.

Šiuolaikiniame naujuose pastatuose, sienų konstrukcijos gali būti pagamintos iš įvairių statybinių medžiagų, pavyzdžiui:

• Betonas.
• Blokai.
• Gipso plokštė.
• Plokštės.
• Plytų.

Aukštos kokybės sienų paviršiaus derinimas yra pagrindinė perdirbimo projekto užduotis.

Vykdant aukštybinių pastatų statybos darbuotojai nenustato tikslo padaryti puikiai sklandžiai sienos. Štai kodėl sklandžiai sienų paviršius gali būti pasiektas tik daug valandų darbo specialistų.

Kita netolygių sienų priežastis taupo statybines medžiagas ir laiką, praleistą konstrukcijai.

Potencialus pirkėjas pirmiausia domina geras buto remontas ir apdaila. Pirkdami būstą su apdaila, neskubėkite greitai įjungti tapetai, dažyti sienas ir judėti. Jei jums reikia aukštos kokybės remonto, geriau pakartoti pačią apdailą, pakeičiant jį brangesnėmis ir aukštos kokybės medžiagomis. Jei nesuprantate šio klausimo, kreipkitės į savo darbuotojų komandą.

Juoda lubų ir Paul susiduria

Juoda apdaila yra paprastas ir biudžeto lygintuvas. Betono mišinys pilamas ant grindų ir lapų su švyturiais. Betono mišinį tiekiamas specialiu kompresoriumi, grindys yra suderintos su vibracijos įtaka. Šis lygintuvo tipas suteikia grindis gana priimtini terminai. Tik jūs nuspręsite, ar jūs geriau išlyginsite grindis arba padėjo lauko medžiagą ant apdailos. Jei linkę į pirmąjį variantą, lengviausias ir efektyviausias būdas suderinti grindis yra taikyti savarankišką mišinį ant jo arba naudoti ypatingą masės lyties lygį.

Problemiškiausias ir sudėtingas bet kokio būsto elementas yra lubos. Net jei naujas pastatas buvo pastatytas griežtai pagal projektą, jis vis dar gali turėti trūkumų ir didelių nukrypimų svėrimo.

Juoda už lubų paviršiaus yra pirmiausia, lizdų ir įtrūkimų tarp lubų liejimo, tada taikant Whitewings ir gipso.

Siekiant išsaugoti laikiną ir darbo sąnaudas, daugelis kūrėjų nustato pakabinamų lubų struktūras. Dėl jų diegimo yra reikalingas idealiai suderintas sutapimas, nes jis neturi įtakos produkto veikimui ir išvaizdai.

Papildomas darbas

Jei manote, kad tai būtina, galite paprašyti kūrėjo išplėsti būtinos darbo sąrašą. Jie gali apimti:

• Bet kokio tipo išmontavimo darbą.
• Diegimas akies prieš naudojant gipso sluoksnį.
• Montavimo arkos.
• Grunto paviršius sienų.
• Vėdinimo sistemų įrengimas.
• Pagerinkite garso ir šilumos izoliaciją patalpose ir balkone.
• Baterijų perkėlimas arba senų radiatorių pakeitimas į naujus.
• Suvirinimas ant stovo su šaltu ir karštu vandeniu.

Kiekviena statybos įmonė turi savo parinktis papildomam darbui, kuris gali šiek tiek skirtis vienas nuo kito.

Kas geriau patikimas remontas

Jei nesate planuojate padaryti tiesiai apdaila, turite 2 parinktis:

• Įsigykite butą su galutiniu projektu.
• Mokėkite už būsto išlaidas be remonto ir samdymo darbuotojų komandos atlikti darbo projektą.

Daugeliu atvejų patartina samdyti kvalifikuotus darbuotojus. Šiuo metu yra gera kompanija rasti nėra lengva, bet visai įmanoma.

Profesionalus rasti sunku

Geras remonto biurų samdomos specialistai tam tikrų tipų darbui. Darbuotojams tai yra pagrindinis pajamų šaltinis ir jų "duona", todėl jie yra maksimalūs atsakingi ir stengiamės dirbti. Pagrindinė kūrėjo užduotis yra pastato statyba, o ne aukštos kokybės apdaila, tai prisiminkite. Toks ryšys su apdaila yra susijusi su santykinai mažu derliu.

Ką atkreipti dėmesį į darbo priėmimą

Baigus būsto projekto procesą, jūsų užduotis yra tinkamai atlikti darbą. Atsargiai gydyti patikrinimą, perskaičius visus Sutarties taškus dėl pagrindinių ir papildomų darbų įgyvendinimo patalpose.

Atkreipkite dėmesį į šiuos svarbius dalykus:

• Suderintų sienų paviršių kokybė. Kalibravimui įsigykite aukštos kokybės statybos lygį arba taisyklę (idealus produkto ilgis bus 1,5-2 metrų). Vertikalios ir lygios sienos patikrina su lygiu. "WPads" ir "Hills" norma su taisyklės ar valdovo pagalba, glaudžiai pritvirtinta prie sienos paviršiaus ir praleidžia skirtingus kryptis.
• Patikrinkite grindų lygumą (kontrolės horizontalus).
• Atsargiai patikrinkite ir patikrinkite vidinius ir išorinius kampus. Jie turi atitikti 90 laipsnių vertę (didelis trikampis yra tinkamas patikrinti).
• Elektrikas. \\ T Kalibravimui, rankos sau su indikatoriaus atsuktuvu. Jei yra įtampa, indikatorius įsižiebia jame, jei ne - atitinkamai, jis nebus apšviestas. Jums reikia patikrinti:
  • Apsaugos mašinos turi nutraukti fazę, o ne nulį. Jei išjungsite mašiną, jo rozetėse neturėtų būti fazės. (Norėdami nustatyti, bakstelėkite zondo indikatorių į laidus savo ruožtu).
  • Prisukite į lempos kasetes, patikrinkite visų jungiklių veikimą. Tokiu atveju fazė taip pat turėtų atidaryti (kai išjungiami laidai, einantys į šviesos šaltinį, fazė neturėtų būti).
  • Įjunkite visas lizdas pakaitomis ir patikrinkite juos našumui.
  • Jei esate gerai išmanantis elektriškai, galite savarankiškai sukurti trumpą grandinę, taip patikrinkite mašinos veikimą.
  • Jei vandens tiekimas buvo laidai, patikrinkite visus kranus, jie turi tinkamai veikti.

Atsargiai patikrinkite ir patikrinkite viską! Jei esate nepatenkintas atlikto darbo kokybe arba norėtumėte atlikti jokių papildomų pakeitimų darbo sąraše - aptarkite visus klausimus su kūrėju, nes jums reikia jo parašo. Jei paspausite padorų statybos įmonę - netrukus turi būti pašalinti jūsų komentarai.

Dažnai, perkant naują būstą, žmonės sužino apie "šiurkštų apdailos" koncepciją. Pirminis (Chernovaya) apdaila yra darbo kompleksas ant paviršių paruošimo vėlesniam apdailos apdailai. Bet toli visais atvejais jums reikia nedelsiant eiti į naujo buto patikrinimą, suprasti, kas yra šiurkštus apdaila yra ir kas apima šio tipo remontą. Pakanka tik sužinoti apie tai išsamiau.

Būsto su juoda apdaila

Sienų paviršiai tokiuose būstuose, kaip taisyklė, jau yra padengtos tinku, bet prieš idealą vis dar yra labai toli. Todėl visi defektai Turėsime suderinti tinkavimo mišinį ir glaistą. Su lubų konstrukcijomis viskas yra daug blogesnė, nes šių paviršių skirtumai gali būti labai svarbūs.

Elektros instaliacija "projekto" butų jau buvo atliktas, ir visi būtini kabeliai atliekami į elektros jėgainių sklypus. Atskiras dėmesys nusipelno aukšto naujų pastatų, kaip:

• apie tai buvo daug dulkių ir statybos šiukšlių;
• dažnai ji turi suderinti.

Šildymo radiatoriai tokiose patalpose nustatyti pigiausią, nes greičiausiai nuspręsite juos pakeisti į modernesnius modelius. Taip atrodo, kaip dažnai atrodo butas su projektais. Kūrėjo kompanijos atstovai nėra ypač domisi remonto kokybe, todėl naujos būsto savininkų darbas turės daug.

Ką reikia imtis prieš remontą

Prieš pradedant juodą buto apdailą, turėtumėte galvoti kruopščiai ir vaizduoti baldų objekto vietos schemą, nurodyti taškus montavimo jungikliams ir elektros lizdams, taip pat padaryti sprendimą, kur jums bus patogiau įdėti televizorių, fiksuotojo ryšio telefoną , asmeninės kompiuterio ir apšvietimo įranga.

Ji taip pat turės galvoti apie erdvės durų struktūrų išvaizdą ir matmenis, pasiimti aukštos kokybės vandentiekio ir schematiškai vaizduoja jo diegimą. Apsvarstykite lubų tipą, kuris bus įdiegtas naujame bute: tinkas, sustabdytas, ištemptas. Sienos taip pat nusipelno dėmesio: tapetavimas, dažymas, susiduria su kavine arba dekoratyviniu tinku. Nepamirškite apie grindų danga: šilto grindų, parketo, laminato, linoleumo ir kt.

Apiršnties apdaila turėtų būti pagaminti naudojant aukštos kokybės ir patikimas medžiagas pagal konkretų algoritmą. Jei tai nepaisoma, vėliau turėsite kažką pakartoti, kai jau bus pristatytos baldai ir buitiniai prietaisai.

Įvykių sąrašas

Iš tiesų, Šiurkštus apdaila yra pasirengimas Dekoratyvinės (apdailos) dizaino butai. Tokie remontai gali prisiimti įvairius remonto ir parengiamuosius veiksmus, todėl patalpos su apvalkalo projektu gali būti labai skirtingas vienas nuo kito. Tačiau yra privalomas darbo kompleksas, kuris yra sukonfigūruotas siekiant užtikrinti, kad naujasis savininkas gali pradėti kosmetikos apdaila iškart po pirkimo / pardavimo sutarties sudarymo.

Kad turtas būtų realizuotas į būsimą savininką, jis turėtų būti visiškai laikomasi projekto sąlygų iš vienos iš projektavimo institucijų. Tai yra, faktinis planavimas buto turi visiškai atitikti visus projekto ir atsiskaitymo sprendimus. Šiandien nekilnojamojo turto rinka daugiausia atstovauja butai, turintys nemokamą išdėstymą. Taigi pastatytos tik sienos konstrukcijos, o pertvarų tarp kambarių statyba yra naujo savininko darbas.

Privalomas bet kokio neapdorotų komponentas apima:

Tai tik apytikslis sąrašas, koks yra darbo projektas. Patalpos, kurios yra daug mažiau parengtos tolesnei remonto veiklai, yra labai reti.

Juodosios sienos savybės

Manoma, kad sienos yra svarbiausių paviršių bet kuriame bute, nes jie yra atsakingi už savo bendrą patrauklumą ir turi didelį funkcinį tikslą, atskirti zonas ir kambarius vieni iš kitų. Sienų konstrukcijos Šiuolaikinių aukštybinių pastatų galima pagaminti iš įvairių statybinių medžiagų. Dažnai yra butai su gipso plokštėje, betonu, skydelyje, blokais ar plytų pertvaromis.

Svarbiausia užduotis bet kokio grubus sienų perdirbimo yra jų derinimas. Struktūros konstrukcijos statybos laikas, darbuotojai nesiekia jų tobulai, nes pertvaros dažnai nėra pasinaudojamos. Kūrėjai dažnai bando sutaupyti remonto ir susitikti per trumpiausią įmanomą laiką, nes šiurkštus apdaila daugeliu atvejų nesiskiria ypač lygiavertį.

Savininkas labai domisi aukščiausiu remontu. Kadangi sienų paviršiai su apdaila nėra pageidautina nedelsiant atskirti su tapetais, dekoratyviniu tinku arba dažais. Ekspertai pataria lyginti lėktuvą savo naudodami aukštos kokybės vartojimo reikalus, arba kreipkitės į darbinio brigados paslaugas.

Juoda lubų ir Paul susiduria

Pradiniai apdaila šiuo atveju reiškia normalų lygintuvą. Šiuo tikslu paprasčiausias ir ekonomiškas betono derinio užpildymo metodas su vėlesniu derinimu su švyturiu yra taikomas. Mišinys maitinamas į kambarį specialiu kompresoriumi. Lyginimas atliekamas vibracijos efektu. Apskritai, ši technologija suteikia gana gerų rezultatų - lytis gaunama labai net, tačiau dažnai yra defektai dėl savo paviršių dėl nereikšmingų aukščio skirtumų ir pažeidimų buvimą.

Toks lygintuvas gali suteikti pusiau gana geras veiklos savybes. Apartamento savininkas turėtų nuspręsti patys, uždėkite lauko medžiagą tiesiai ant apdaila arba pirmiausia suderinti paviršių. Jei buvo nuspręsta pašalinti sekso defektus, jie gali būti pašalinti naudojant skysto sekso sistemą arba specialius mišinius su savarankišku efektu.

Lubų yra labiausiai nelaimingas elementas bet kuriame būsto projekto naujame pastate. Dizainai, pastatyti pagal projektą, gali turėti labai didelių nukrypimų ir trūkumų. Net ir moderniausiuose pastatuose, šio paviršiaus lygumas gali nukentėti net patyrusiais remontininkais. Grubus lubų apdaila dažnai reiškia įtrūkimų ir laiko tarpsnių ant lubų plytelių sandarinimo, tada danga gali būti padengta arba padengta tinkavimo mišiniu.

Dėl, taupyti galią ir laikąKai kurie savininkai eina į gudrybę - įdiegti pakabinamų lubų konstrukcijas. Ši technologija apima apdailos gėrimų diegimą iš anksto surinkto dizaino, tai yra, sutampančių plokščių lygumas neturės įtakos vizualiniams kambario parametrams. Įdiegus ruožų lubas, taip pat nereikia lygio sutapimo. Tačiau kitais atvejais paviršius dažnai reikalauja preliminarų mokymų.

Apskritai, pirminė apdaila, buto paruošimas į vėlesnius apdailos metu, reikšmingai tinka remonto darbui ir mažina statybos objektą nuo daugumos trūkumų ir defektų, atsirandančių statybos etapuose.

Chernovaya buto apdaila Leidžia atlikti pilną apsigyvavimą iš betono dėžutės, kurioje yra:

• vandens tiekimas;
• šildymas;
• durys ir langai.

Taip pat galima prijungti elektros įranga. \\ T, įdiegti santechniką, prijunkite radiją, telefoną ir tt Tačiau tai nereiškia, kad remontas gali būti pradėtas iškart po pasirašymo už nekilnojamojo turto pardavimo sutartį. Dažnai paviršius turi būti gana suderintas, kad po apdailos susiduria tikrai patraukli ir aukštos kokybės interjeras.

Pirkdami naują butą, įvertinama jo apdaila. Šiuo atveju jis gali būti kaip neapdorotas buto apdaila ir apdaila. Tai priklauso nuo konkretaus tipo, kaip greitai galėsite įvesti naują būstą. Be to, vėlesnės apdailos darbai pagal skirtingų tipų apdailos gali turėti kitokią kainą ir imtis skirtingų laikų.

Chernovo apdaila

Tai apima minimalų reikalingo darbo apimtį. Jis gali būti vadinamas pagrindiniu remontu. Gyvenimas bute, kur tik grubus apdaila, iš karto nuo jo pirkimo momento tai yra neįmanoma.

"Blackhouse" apdaila apima "RAW" remonto darbus. Statybininkai atlieka cemento kaklaraištį, išlyginkite sienas, lubas, įdiekite įleidimo duris, langus, atlikite balkono stiklą.

Tačiau kartais bute yra išimtinai konstrukcijų, o darbuotojai atlieka paleidiklius ant grindų. Žinoma, juodos apdaila reiškia ryšių tarpiklį: vandens tiekimą, šildymą, elektros kabelius, dujų tiekimą. Tačiau šio tipo apdaila neapima sanitarinių įrenginių įrengimo. Šiame etape nėra vonios ir kriauklės. Vidaus durys - taip pat.

Pirkdami butą, kuriame buvo laikoma tik šiurkšta apdaila, atveria platų vaizduotės galimybes. Pirkėjas turi galimybę iš pradžių aprūpinti būstą pagal savo idėjas. Daugeliui pirkėjų pagrindinis apdaila yra daug lengviau atlikti "nuo nulio". Visiškai pataisyti tokį korpusą yra gana įdomi. Tuo pačiu metu nebus būtina išleisti pinigus pirmiausia sumokėti kūrėjo apdovanojimą, tada pagalvokite apie tai, kaip pašalinti medžiagas ir pirkti naujas statybines medžiagas. Tačiau taip pat yra apartamentai su nemokamu išdėstymu - tai yra poreikis sukurti techninį pasą PTI po sienų statybos.

Apdaila

Apgyvendinimas ten, kur buvo atlikta apdailos apdaila, iš pradžių tinka gyvenimui nuo pirkimo momento. Tokioje situacijoje pirkėjas praleidžiamas būstui ir gali keliauti, o nedelsiant apdaila jo skoniui nėra tokia svarbi jam. Jis tiesiog neturi laiko keisti remonto savo nuožiūra, todėl per tam tikrą laiką pirkėjas yra pasirengęs gyventi su apdaila, su kuriuo buvo parduota butas.

Apytikslis darbų rinkinys, įtrauktas į šią koncepciją, reiškia grindų, tinkavimo sienų, jų su ekrano užsklanda, grindų, dažymo ar dengimo lubų, diegiant duris, dažymo sienų vonios kambaryje ir plytelių klojant ant grindų, virtuvės plokštės įrengimas. Kai kuriais atvejais (bet ne visada), apdaila apima domofono diegimą. Apskritai, apdailos darbų sąrašas skiriasi nuo skirtingų kūrėjų ir numato sutartį.

Dažnai labiausiai pažeidžiamas buto plotas, kuriame apdaila apdaila - grindys. Kartais būtina pakeisti. Prieš tai yra įvykdyta, geriau laukti. Jis dažnai reiškia, kad nauja danga: plytelės, linoleumas, parketas, laminatas - savininko nuožiūra.

Apartamentų apdailai, statybinės medžiagos yra perkamos labai dideliais kiekiais, todėl jie kainuoja kūrėjo bendrovė pigiau. Apdailos darbai dėl šios priežasties tampa pigesnė nei jų nepriklausomame elgesyje. 1 m 2 korpuso kaina daugiausia lemia ne atliekant darbo apimtis, tačiau pats namo tipas: daugiabučių pastatai bus pateikiami kaip ekonominės klasės, standartinės, komforto ar prestižo. Tačiau, neatsižvelgiant į namo klasę, kurioje yra įsigytas būstas, buto grūdinimas gali turėti kitokią kokybę.

Norėdami užsisakyti apdailos darbus ar bet kokias statybos paslaugas, eikite į Tam.by katalogą, kur viskas skirta statybai ir remontui.

• 1 apdailos projekto sąvoka
• 2 Teisinis apibrėžimas
• 3 darbų projektų tipai
  • 3.1 Juoda sienų apdaila
  • 3.2 lubų apdaila
  • 3.3 Chernovo grindų apdaila
  • 3.4 Šildymo sistema ir vandens tiekimas
  • 3.5 Langai ir durys
  • 3.6 Elektros instaliacija
• 4 nepriklausomi juodos spalvos butai naujame pastate

Pirkdami butą, paprastai gaunate kvadratą su standartiniu išdėstymu ir baigtu. Dažniausiai apdailos darbai buvo atlikti geriausiu būdu. Siekiant sumažinti statybos darbus, medžiagos naudojamos ne geros kokybės. Bet dabar yra galimybė įsigyti apgyvendinimą namuose statomame name. Toks apgyvendinimas yra pigesnis, nes viduje yra tik juoda šoko apdaila. Tai leidžia paleisti kambario planavimą ir patikrinti interjerą individualiam projektui.

Pagrindiniai darbai buvo baigti bute, tačiau savininkas turės interjero apdailos darbų kompleksą.

Projekto projekto koncepcija

Šiuolaikinėje būsto statyboje galutinis butas yra langelis su minimaliu interjeru. Jame yra tik privalomi darbai, leidžiantys išsinuomoti būstą.

Kambario grubus yra pagrindiniai darbai, atliekami prieš dekoratyvinį galutinį dizainą. Jį sudaro keletas etapų, atliktų pagal bendrą įmonę, reglamentuojančią darbo gamybą.

Teisinis apibrėžimas

Aiškus nedviprasmiškas darbo apibrėžimas, kuris apima neapdorą, neegzistuoja. Skirtingi kūrėjai atlieka pagrindinį darbą pagal savo įvertinimą. Tačiau statybos darbai būtinai reglamentuoja reguliavimo dokumentai (taisyklės Arch):

• Butai iš kūrėjo naujame name turi atitikti SP 54.13330.2011 ir SP 55.13330.2011.
• Šildymas ir vėdinimas nustatomi pagal SP 60.13330.2012.
• Vandens tiekimo ir nuotekų sistemų išvados reglamentuoja SP 30.13330.2012.
• Grindų lygintuvas atliekamas SP 29.13330.2011.

Darbo projekto tipai

Pagrindinė naujojo pastato apdaila yra skirta paruošti visus struktūrinius elementus ir paviršius tolesniam remontui. Ji apima šiuos darbų tipus:

1. Vidaus pertvarų pastatymas.
2. Sienų ir lubų derinimas ir apdaila, taip pat grindys.
3. Vandens tiekimo sistemos ir santechnikos įrangos montavimas.
4. Laidų montavimas.

Butas buvo perduotas po to, kai projektas yra pertvarų ir laidų

Atlikite remonto projektą su specialia priežiūra. Naujasis pastatas pirmaisiais metais yra susitraukianti, todėl įtrūkimai gali sudaryti prastai atliktus darbus gipso ar lygintuvu.

Černovaya sienų apdaila

Naujame pastate butas gali neturėti sąnarių, todėl galite pasirinkti tinkamą išdėstymą. Sienų statybai galite naudoti plytų, slagoblock, gipso, putų betono arba gazuoto betoninių blokų. Po sienos statybos reikia gipso. Sienų apdailos etapai:

1. Pagrindinis tinkas. Norėdami tai padaryti, jie taikomi kokybės sudėčiai, su tinkama technologija. Jei bute yra jau erdvės pertvaros, gipso siena nereikalinga.
2. Sienų derinimas, kurį atlieka baigiant glaistus. Šis sluoksnis yra būtinas siekiant užtikrinti, kad paviršius būtų lygus ir tinkamas tolesniam dekoratyviniam dizainui.

Chernovaja lubų apdaila

Labiausiai problemiškas kambaryje yra lubos. Padidinimo plokščių klojimas gali būti pagamintas su dideliais lašais (iki 5-8 cm). Lubų apdaila apima šiuos veiksmus:

1. Sandarinimo siūlės tarp plokštelių. Interpreatorių siūlės yra pagamintos tiesiog tinkavimo, tačiau ši parinktis yra lengviausia. Šiuolaikinės technologijos numato išankstinio žymėjimo siūlę. Be to, jis yra tinkuotas naudojant platų pjautuvo stiprinimą.
2. Lubų išlyginimas. Tokia procedūra yra būtina dideliais skirtumais tarp plokštelių. Suderinimas atliekamas elastinga kompozicija, pagrįsta tinku. Dažymo tinklelis naudojamas kaip stiprintuvo sluoksnis. Kad tinkas būtų sandariai laikomas, lubos yra iš anksto apdorojamos su gruntu.

Lubos po finišo yra poliruoti, elektros laidai yra pašalinami pagal apšvietimą

Norėdami padaryti tobulos sklandaus tekstūros lubas, jis yra kruopščiai šlifuojamas. Jei planuojate įtampos arba pakabinamų lubų įrengimą, tada ši parinktis nereikalauja preliminariausio paruošimo.

Chernovo grindų apdaila

Norėdami sukurti tarpinį lygį tarp krosnių ir apdailos (linoleumas, laminatas), jums reikia grindų lygintuvo. Jis linija horizontalų lygį ir ištaiso esamus trūkumus (duobes, įtrūkimus). Jūs galite padaryti lygintuvą iš betono ar modernesnės medžiagos - savarankiško alkoholio mišinio. Įsikūręs sluoksnis trunka 10 dienų.

Apdailos darbus diegiant lygintuvą, galite įdiegti šiltų grindų sistemą. Jei lygintuvą į naują pastatą pateikia kūrėjas, šiltas grindys gali būti sumontuotas papildomame lyginimo sluoksnyje.

Šildymo sistema ir vandens tiekimas

Visi inžineriniai ryšiai jau buvo apibendrinti. Viskas, kas dar reikia atlikti, kai bus baigtas buto apdaila - tai yra diegti vandentiekio ir maišytuvus. Įrengimo procese gali prireikti pailginti vandens tiekimo sistemos vamzdžius arba šildymo elementų modernizavimą.

Po apdailos projekto butas nuomojamas iš praskiestos šildymo sistemos ir paprastai su pigiais šildymo radiatoriais

DĖMESIO!Naujuose butuose nėra vandens skaitiklių su vandentiekio projektu. Galite pasirinkti savo įrenginio vietą, laikantis reguliavimo reikalavimų.

Langai ir durys

Apdaila apartamentuose yra durų ir langų įrengimas. Šiuolaikiniame naujuose pastatuose įrengiami plastikiniai langai. Projekte taip pat gali būti balkonų ir lodžijų izoliacija ir stiklas. Durų tipas priklauso nuo kūrėjo pasirinkimo. Kai kuriuose naujuose butuose nėra interjero durų prieinamumas.

Apartamentai naujuose pastatuose atsisakė durų, paprastai yra palyginti pigios metalinės durys su vienu užraktu

Laidai

Elektros laidų montavimas per apdailos metu gali būti atliekamas dviem būdais:

• Elektros laidai yra apmokestinami ir iškvepiami. Tolesnis diegimas paliekamas pirkėjo nuožiūra.
• Atliekamas visas laidas, su išėjimais, skirtais išėjimams, jungikliams ir apšvietimo įrenginiams. Jis gaminamas prieš tinklinio sienų, sudarant laidus į kabelinius kanalus. Specialūs dokumentai išduodami galutiniams laidams, nurodant tikslią visos sistemos vietą.

Įdomus! Elektros skaitiklis gali būti tiek bute, tiek vietoje.

Nepriklausomi juodos spalvos butai naujame pastate

Ar verta atnaujinti naują pastatą su darbo etapais, kuriuos apima neapdorotas apdaila? Patartina tais atvejais, kai kūrėjas stato tik pastatą be apdailos. Jis taip pat gali būti žemos kokybės pirminių remonto darbų bute. Šiuo atveju gali būti išmontuotas darbas.

Kokybiškai baigtos apdailos darbai yra gera pagalba apdailos procese. Jei juos įvykdysite, atlikite visus reguliavimo reikalavimus.