Gebruik bij het berekenen van UnVD van dit type activiteit de fysieke indicator - het gebied van de handelszaal (clausule 3 van artikel 346.29 van de belastingcode van de Russische Federatie). De Base Winstgevendheid-indicator is 1800 roebel. per maand vanaf 1 plein. m vierkant (clausule 3 van artikel 346.29 van de belastingcode van de Russische Federatie).

Om envdd te gebruiken, wordt het concept van "handelszaal" niet bepaald door belastingwetgeving. In dit verband beveelt de belastingdienst aan, geleid door de definitie van een handelszaal, die wordt gegeven in GOST R 51303-99 (brief van de federale belastingdienst van Rusland van 2 juli 2010 nr. SHS-37-3 / 5778) . Volgens deze definitie wordt onder de handelsruimte een speciaal ingericht hoofdgedeelte van de winkelruimte van de winkel begrepen, ontworpen om klanten te dienen (clausule 43 van paragraaf 2.3 GOST R 51303-99).

Het gebied van de handelszaal is ingesteld volgens de richtlijnen en voorraaddocumenten (paragraaf 22 van art. 346.27 van de belastingcode van de Russische Federatie). Het kan bijvoorbeeld een contract zijn voor de verkoop van niet-residentiële gebouwen, een technische ondersteuning, plannen, schema's, explicatie, leaseovereenkomst (onderverhuur) niet-residentiële gebouwen of zijn deel (par. 24 Art. 346.27 van de belastingcode van de Russische Federatie).

In de omgeving van de winkelruimte, inclusief:

• een deel van de winkel, het paviljoen (open platform), bezet door apparatuur voor weergave, demonstratie van goederen, nederzettingen en klantenservice;

• gebied van controle en contante knooppunten en hut;

• vierkant van werknemers van het servicepersoneel;

• passage gebied voor kopers;

• gehuurd deel van de handelszaal.

Van het vierkant van de handel, elimineren:

• vierkant van bijkeuken;

• het gebied van administratieve en binnenlandse panden;

• het gebied van pand voor het ontvangen, opslaan van goederen en voorbereiding te koop, in welke kopers niet beschikbaar zijn.

Dergelijke vereisten zijn opgenomen in paragraaf 22 van artikel 346.27 van het belastingcode van de Russische Federatie.

Bovendien kan voor het berekenen van UnVD een woning van verhuur (onderverhuur) van het vierkant van de handelsruimte worden verwijderd. Hiervoor moet de verhuurder (of bij de huurder die het deel van het commerciële gebouw in het subafstand doorgeeft) documenten zijn die de grootte van het gebied dat niet wordt gebruikt voor de detailhandel die niet wordt gebruikt. Dergelijke documenten kunnen huurovereenkomsten (Suxeases) zijn, die de grootte van het gebied aan de huurder (subletator) aangeeft.

Soortgelijke uitleg zijn in de brief van het ministerie van Financiën van Rusland van 9 december 2013 nr. 03-11-11 / 53554.

Als algemene regel, bij het berekenen van Unvd, moeten het gebied van controle en contante knooppunten en hutten worden opgenomen in het gebied van de handelszaal (para. 22 van art. 346.27 van de belastingcode van de Russische Federatie).

Een dergelijke order werkt echter als de kassier direct in de behuizingszaal van het stationaire handelsobject bevindt. Als het contant geld wordt verwijderd uit de handelszaal of zich in een andere kamer bevindt, houdt u dan niet rekening met het gebied dat het bezet bij het berekenen van UTII. Een soortgelijk oogpunt wordt weerspiegeld in de brief van het ministerie van Financiën van Rusland van 6 november 2006 nr. 03-11-04 / 3/443.

Als het magazijn is uitgerust met een handelszaal, berekenend op basis van zijn gebied. Als er geen handelsruimte in een magazijn is, gebruikt u het aantal commerciële stoelen of hun gebied om envdd te berekenen.

Het antwoord op deze vraag hangt dus af van de kenmerken van de handelsfaciliteit.

De volgende fysieke indicatoren worden gebruikt om Unvd van de detailhandel te berekenen (behalve levering en post):

• het gebied van de handelszaal, als het gebruikte pand verwijst naar een stationair netwerk, met handelszalen (winkels en paviljoens);

• het aantal handelsplaatsen als het gebruikte panden verwijst naar een stationair netwerk dat geen handelszalen heeft, of naar het niet-stationaire netwerk en het gebied is minder dan 5 kV. M;

• het gebied van handelsplaatsen, als het gebruikte panden van toepassing is op een stationair netwerk dat geen handelskamers heeft, of naar het niet-stationaire netwerk, en het gebied is meer dan 5 vierkante meter. m.

Dit volgt uit paragraaf 3 van artikel 346.29 van de belastingcode van de Russische Federatie.

De faciliteiten van een stationair netwerk met handelskamers omvatten gebouwen die tegelijkertijd aan dergelijke vereisten voldoen:

• ontworpen voor handel en gehecht aan engineeringcommunicatie (par. 13, 14, art. 346.27 van het belastingcode van de Russische Federatie);

• uitgerust met gebouwen voor handel (demonstratie van goederen) en het onderhoud van bezoekers, handelsnelheden (dit volgt uit de definities van de winkel en het paviljoen - para. 26, 27, art. 346.27 van de belastingcode van de Russische Federatie).

Dus als het magazijn bedoeld is voor de handel en is uitgerust met de nodige commerciële gebouwen, betekent dit dat het verwijst naar de faciliteiten van het stationaire handelsnetwerk. Wat betreft de voorwaarde voor het verbinden van engineeringcommunicatie (elektrische en thermische netwerken, watervoorziening, rioolwater), dan is het volgens het ministerie van Financiën van Rusland niet verplicht (de brief van het ministerie van Financiën van Rusland van 12 januari 2006 Nr. 03-11-05 / 4).

Om te bepalen welk het doel van de handel de kamer is (met de handelszaal of zonder handelszaal), raadpleeg dan de richtlijnen en inventaris-documenten. Als het magazijn voldoet aan de definitie van de winkel of het paviljoen, is dat, uitgerust met een handelszaal, envd bereken op basis van zijn gebied. Als er geen commerciële hal in het magazijn is, gebruik dan Unvd om te berekenen:

• aantal handelsplaatsen (als het gebied van elk van hen niet hoger is dan 5 m²);

• square of Trading Places (met betrekking tot handelsplaatsen, die groter is dan 5 vierkante meter. M).

Dit volgt uit de bepalingen van lid 3 van artikel 346.29 van het belastingcode van de Russische Federatie.

Volgens het ministerie van Financiën van Rusland, als de organisatie een niet-technisch pand gebruikt, moeten passende wijzigingen worden aangebracht in de inventarisdocumenten (technisch transport). Om dit te doen, moeten we een technische inventaris uitvoeren (brieven van 9 april 2007 nr. 03-11-04 / 3/107, gedateerd op 9 april 2007 nr. 03-11-05 / 65, van 4 juli 2006 Nr. 03-11 -04/3/335 en op 24 april 2006 nr. 03-11-05 / 109).

Situatie: Hoe u UTII te berekenen, als dezelfde handelskamerorganisatie gebruikt in verschillende activiteiten? Bijvoorbeeld voor groothandels- en detailhandels of retailers en het aanbieden van huishoudelijke diensten, cateringdiensten.

Als de handelsruimte wordt gebruikt om verschillende activiteiten te behouden, bij het berekenen van UTII is het noodzakelijk om rekening te houden met het gehele gebied van de hal.

In het bijzonder moet worden gedaan als de organisatie zowel retail- als groothandelsbewerkingen in dezelfde handelsruimte heeft; onderhoudt de detailhandel en biedt huishoudelijke diensten of cateringdiensten; Verkoop in winkels gekochte goederen en producten van eigen productie. Dit wordt vermeld in de brieven van het ministerie van Financiën van Rusland van 2 april 2013 nr. 03-11-11 / 128, van 22 april 2009 nr. 03-11-06 / 3/101, van 3 juli 2008 Nr. 03-11- 04/3/311, gedateerd 13 april 2007 nr. 03-11-04 / 3/115.

Het gehele gebied moet in aanmerking worden genomen in het geval dat dezelfde kamer wordt gebruikt om de detailhandel in verschillende belastingregimes te verkleinen. Als bijvoorbeeld een deel van de detailhandel gerelateerd is aan de uitvoering van de accisabele goederen (niet vertaald in UnVD), en een deel van de implementatie van andere goederen. Ondanks het feit dat in een dergelijke situatie slechts een deel van de handelszaal wordt gebruikt voor activiteit in het kader van UTII, is het noodzakelijk om de belasting te berekenen op basis van het totale gebied. Soortgelijke verklaringen zijn opgenomen in het ministerie van Financiën van Rusland van 11 september 2012 nr. 03-11-11 / 276.

De positie van de financiële afdeling is het gevolg van het ontbreken van een verkoopgebied van het distributiemechanisme in hoofdstuk 26.3, die tegelijkertijd worden gebruikt om verschillende soorten activiteiten uit te voeren of om één type activiteit in verschillende belastingregimes te behouden. De legitimiteit van deze aanpak werd bevestigd door het decreet van het presidium van het Hof van de Russische Federatie van 20 oktober 2009 nr. 9757/09.

Corrigerende coëfficiënten

Naast de fysieke indicator en de basiswinstgevendheid, gebruikt u bij het berekenen van UTII van het gebied van handelsruimtes de waarden:

• deflatorcoëfficiënt K1 (punt 4 van art. 346.29 van het belastingcode van de Russische Federatie);

• corrigerende coëfficiënt K2. (punt 4 van art. 346.29 van de belastingcode van de Russische Federatie).

Tegelijkertijd wordt de waarde van de coëfficiënt K1 niet afgerond en wordt de waarde van de K2-coëfficiënt afgerond tot drie punten na de komma (paragraaf 11 van art. 346.29 van de belastingcode van de Russische Federatie).

Belastingtarief

Als het lage belastingtarief niet door lokale autoriteiten is geïnstalleerd, berekent u het bedrag van UTII tegen een tarief van 15 procent (artikel 346.31 van de belastingcode van de Russische Federatie).

De belastinggrondslag

Om UTII te berekenen, bepaal eerst de belastinggrondslag voor het rapport van de rapportage. Dit kan worden gedaan door de formule:

De waarde van de fysieke indicator - het gebied van de handelszaal - omvat in de berekening van UnVD met afronding naar gehele eenheden (paragraaf 11 van art. 346.29 van de belastingcode van de Russische Federatie). Bij afronding van de grootte van de fysieke indicator van zijn waarde is minder dan 0,5 eenheden, gooi weg en 0,5 eenheden en meer rond tot een hele eenheid (de brief van het ministerie van Financiën van Rusland van 16 juni 2009 nr. 03- 11-11 / 111).

De fysieke indicator wijzigen

Als het gebied van de handelszaal is toegenomen of verlaagd of verlaagd, houdt rekening met de wijzigingen sinds het begin van de maand, waarin ze zich voordeden (clausule 9 van artikel 346.29 van het belastingcode van de Russische Federatie).

Berekening van envdd

Na het bepalen van het bedrag van de belastinggrondslag, berekent u het AVD-bedrag voor het rapport van de rapportage. Gebruik hiervoor de formule:

Dit volgt van subparagraaf 10 van paragraaf 5.2 van de procedure die is goedgekeurd door de volgorde van het ministerie van Financiën van Rusland van 23 januari 2012 nr. MMB-7-3 / 13.

Een voorbeeld van het berekenen van Unvd van retailers door objecten met handelszalen. Het gebied van de handelszaal veranderde tijdens de belastingperiode

Alpha LLC verkoopt aan de detailhandel via zijn eigen winkel en is van toepassing en envd.

In 2016 is de waarde van de coëfficiënt-deflator K1 1.798. De waarde van de corrigerende coëfficiënt K2 door lokale autoriteiten is ingesteld in het bedrag van 0.7. Belastinghouder - 15 procent.

Het handelsgedeelte van de organisatiewinkel (volgens technische documentatie) is 80 m. M. Op 10 februari werd een kamer van 10 vierkante meter toegetreden op 10 februari. M (geschikte wijzigingen worden aangebracht op technische documentatie).

Het gebied van de handelszaal die door alpha tijdens de detailhandel gebruikt, was dus:

• in januari - 80 m. M. M;
• in februari - 90 vierkante meter. M;
• in maart - 90 sq. M. m.

Verhoogde inkomsten voor het berekenen van UnVD voor het eerste kwartaal bedroeg:
1800 wrijven. / Sq. M × (80 sq. M + 90 kV. M + 90 m² M.) × 0.7 × 1,798 \u003d 589 025 Wrijf.

EnvD voor het eerste kwartaal is:
589 025 wrijven. × 15% \u003d 88 354 Wrijf.

onderverhuur niet-residentiële gebouwen

400 kosten
Vraag

de vraag is opgelost

Beurt

Antwoorden van advocaten (5)

Advocaat, Jekaterinburg

Communiceer in chat
• 9.9 Rating
• deskundige

Igor, en de kamer is op de een of andere manier fysiek verdeeld? Misschien is er een divisie in het contract?

Het antwoord van de advocaat was nuttig? + 0 - 0

Beurt

• Provorova Anna

  Advocaat, Moskou

  • 5390 Antwoorden

    3281 beoordeling

  Igor, goede middag.

  U hebt een huurder nodig om een \u200b\u200baanvullende overeenkomst te sluiten waar u deze 10 vierkante meter registreert. m. Huur je onder de winkelzaal en 20 m². Onder het magazijn verdwijnen alle vragen. Als je niet één kamer had, maar tenminste wat divisie, dan zou het mogelijk zijn om een \u200b\u200bbelastingplekplan van het pand te bieden.

  Vraag: Over Calculus
  Belastingbetaler bezig met retailers, het bedrag van Unvd, als
  Hij ging in het onderste gedeelte van de gehuurde winkelzaal van de winkel
  (paviljoen).

  Ministerie van Financiën van de Russische Federatie

  Het Ministerie van BELASTING en DOUANE TARIEFBELEID BEKIJK DE BEREKKING
  Over het gebruik van een belastingstelsel in de vorm van een verenigde belasting op de toegerekende
  Inkomsten voor bepaalde soorten activiteiten ingevoerd door elektronische
  Communicatietools en op basis van de informatie in omloop,
  Meldt het volgende.

  In overeenstemming met "p. 3 eetlepels. 346.29 »Russische belastingcode
  Federatie (hierna aangeduid als de CodeSEX) om de som van de verenigde belasting op te berekenen
  toegerekend inkomen voor bepaalde soorten activiteiten
  Ondernemersactiviteit op het gebied van retail
  Faciliteiten van een stationair handelsnetwerk met handelskamers toegepast
  De fysieke indicator "Het plein van de handelszaal (in vierkante meter)".

  Volgens 'Art. 346.27 "Code onder het gebied van de winkelzaal wordt begrepen
  Deel van de winkel, paviljoen (open gebied), bezet door apparatuur,
  Bestemd voor berekening, demonstratie van goederen, contant geld
  Berekeningen en service van kopers, het gebied van controle en contante knooppunten en
  Cash Cabin, Service Personeel, ook
  Passage gebied voor kopers.

  Een gehuurd deel van het gebied omvat ook het vierkant van de handel
  winkelhuis. Vierkant van nut, administratieve en binnenlandse panden, en
  Ook gebouwen voor het ontvangen, opslaan van goederen en voorbereiding te koop, in
  Welke kopers zijn niet beschikbaar, is niet van toepassing op
  Vierkant van de handelsruimte. Het gebied van de handelszaal wordt bepaald op basis van
  Inventaris en richtlijnen.

  Om te ch. 26.3 Codex tot inventaris en richtlijnen
  documenten omvatten elke organisatie die beschikbaar is van of individueel
  Ondernemer documenten voor een entiteit van een stationair handelsnetwerk,
  met de nodige informatie over de afspraak, constructief
  Kenmerken en lay-out van gebouwen van een dergelijk object, evenals informatie
  bevestiging van het recht om dit object te gebruiken (verkoopcontract
  Niet-residentiële pand, technisch paspoort voor niet-residentiële gebouwen, plannen,
  Schema's, explicatie, leaseovereenkomst (onderverhuur) niet-residentiële pand of
  Zijn onderdelen (delen) en andere documenten).

  "Artikel 2 van kunst. 615 "Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie
  Er is vastgesteld dat de huurder het recht heeft met de toestemming van de verhuurder om te passeren
  Verhuur onroerend goed in de SUBLERER (voormalige).

  In dit opzicht, bij het overbrengen van een handelszaal naar een huurder aan het subare
  Winkel (paviljoen) calculus van een enkele belasting op een toegerekend inkomen
  moet worden uitgevoerd op basis van het gehuurde gebied van de handelsruimte voor
  het aftrekken van het gebied van de handelsruimte die aan de onderhuur wordt verzonden. De basis voor
  Het verminderen van het belastingsdoel van een enkele belasting op een toegerekend inkomen
  is een onderhevigingsovereenkomst gesloten door de huurder - de belastingbetaler
  gespecificeerde belasting.

  Het wordt gelijktijdig gemeld dat deze brief van de afdeling niet bevat
  Wettelijke normen, specificeert geen regelgevende voorschriften en is dat niet
  Regulatory Juridische Act. Schriftelijke uitleg over het ministerie van Financiën van Rusland
  kwesties van het toepassen van de wetgeving van de Russische Federatie op belastingen en
  vergoedingen zijn informatief en niet belemmeren
  Belastingbetalers worden geleid door de normen van de wetgeving van de Rus
  Federaties op belastingen en vergoedingen in het begrijpen van de interpretatie,
  vermeld in deze brief.

  Adjunct-directeur

  Afdeling belasting

  En douane en tariefbeleid

  R.a.saakyan

  09.12.2013
  

  Het antwoord van de advocaat was nuttig? + 0 - 0

  Beurt

  Goryunov evgeny

  Advocaat, Ivanteevka

  • 6149 antwoorden

    3120 beoordelingen

  Ik vraag je om te verduidelijken of ik het gebied van de handelszaal correct definieer, hoe kan het worden uitgedaagd in belasting, welke documenten bewijs kunnen zijn in het geval van procedures voor de rechtbank?
  Igor Tatarinov

  Ja, definieer het gebied correct
  

  De federale belastingdienst

  Over de procedure voor de toepassing van het systeem
  Belasting in de vorm van een enkele belasting op de toegerekende
  Inkomsten voor bepaalde soorten activiteiten

  De federale belastingdienstverslagen.
  Overeenkomstig artikel 346.26 van het belastingcode van de Russische Federatie (hierna aangeduid als de code), kan het belastingstelsel in de vorm van een enkele belasting op het toegerekende inkomsten voor bepaalde soorten activiteiten worden toegepast op de beslissing van het onderwerp van De Russische Federatie met betrekking tot de soorten ondernemersactiviteiten bedoeld in paragraaf 2 van dit artikel van de Codex, inclusief en met betrekking tot retailers uitgevoerd door winkels en paviljoens met een deel van de handelsruimte voor elke faciliteit van de handel Organisatie Niet meer dan 150 vierkante meter, tenten, trays en andere faciliteiten van de handelsorganisatie, beide hebben en geen stationaire winkelruimte.
  Volgens artikel 346.27 van de Code wordt, voor hoofdstuk 26.3 van de Code, onder het stationaire handelsnetwerk begrepen als handelsnetwerk in speciaal uitgerust en bedoeld voor het handhaven van gebouwen van gebouwen (hun onderdelen) en gebouwen. De stationaire hdie stevig gerelateerd zijn aan de stichting met het landplot en verbonden met technische communicatie.
  Deze categorie handelsfaciliteiten omvat objecten voor handelsorganisatie als handelszalen (winkels, paviljoens) en geen handelskamers (kiosken, gedekte markten, beurzen, enz.).
  Een speciaal ingericht stationair gebouw wordt verstaan \u200b\u200bonder de winkel (het deel), bedoeld voor verkoop van goederen en het verstrekken van diensten aan kopers en beveiligde handel, hulpprogramma, administratieve en binnenlandse panden, evenals gebouwen voor het ontvangen, opslaan van goederen en voorbereiden verkoop en onder het paviljoen - de structuur met een handelsruimte en berekend op een of meerdere banen.
  Aldus moeten andere objecten van een stationair handelsnetwerk dat niet aan de door het hoofdstuk 26.3 van de Code zijn vastgestelde Code of Store en Pavilion voldoen, worden toegeschreven aan de faciliteiten van een stationair handelsnetwerk dat geen handelsruimte heeft.
  Volgens artikel 346.29 van de Code bij de implementatie van de detailhandel door de faciliteiten van een stationair handelsnetwerk, wordt de berekening van een enkele belasting op een toegerekend inkomen gemaakt met behulp van de fysieke indicator van de fundamentele winstgevendheid "The Square Square Square Vierkant ", en door de faciliteiten van een stationair handelsnetwerk dat geen winkelzaal heeft, - met behulp van de fysieke indicator van de fundamentele winstgevendheid" Trading Place ".
  Tegelijkertijd, in overeenstemming met artikel 346.27 van de Code onder de "Trading Place", maakte de plaats die wordt gebruikt om verkoop- en verkooptransacties te maken, en onder het "vierkant van de handel" van het faculteit handelsnetwerk (winkel en paviljoen) - Het gebied van alle kamers van deze faciliteit en open gebieden, gebruikt door de belastingbetaler voor de handel, bepaald op basis van inventaris en richtlijnen.
  Deze documenten omvatten alle belastingbetaler op het stationaire voorwerp van de organisatie van handelsdocumenten met de nodige informatie over de afspraak, ontwerpfuncties en planning van gebouwen van een dergelijk object, evenals informatie over rechtsgrondslag voor het gebruik van dit object (overdrachtsovereenkomst; technisch Paspoort voor niet-residentiële gebouwen, plannen, regelingen, verklaringen, leaseovereenkomst (onderverhuur) niet-residentiële gebouwen of zijn deel (onderdelen), toestemming voor het recht op gedrag in een open gebied, enz.).
  Volgens de staatsstandaard van de handel in de Russische Federatie P51303-99. Voorwaarden en definities "(hierna - GOST P51303-99) Onder het gebied van de winkelzaal van de winkel wordt verstaan \u200b\u200bals onderdeel van het winkelgebied van de winkel, inclusief het installatiegebied van de winkel (deel van het winkelgebied, Bezet door apparatuur die is ontworpen voor het display, demonstratie van goederen, contante nederzettingen en klantenservice), het gebied van controle en contante componenten en kasregisters, het gebied van banen van het servicepersoneel, evenals het gebied van Passages voor kopers.
  Aldus, bij het berekenen van de som van de verenigde belasting over de toegerekende inkomstenbelastingbetaler, die de detailhandel door het stationaire voorwerp van de organisatie uitvoert, overeenkomend met de winkelcode en het paviljoen opgericht door hoofdstuk 26.3, het gebied van alle gebouwen Van een dergelijk doel wordt in aanmerking genomen (inclusief gebieden met betrekking tot GOST P51303-99 om de handelszaal te blokkeren), evenals open sites die door hem daadwerkelijk worden gebruikt voor de uitvoering van de detailhandel in goederen en het verstrekken van diensten aan kopers, die worden bepaald in overeenstemming met de bovengenoemde richtlijnen en inventaris-documenten.
  In gedachten moet worden gedacht dat het warehouse, kantoor, nut en andere gebouwen van het stationaire voorwerp van de handel in de handel, niet bedoeld voor detailhandel en het verstrekken van diensten aan klanten, bij de berekening van de belastingbetaler in aanmerking worden genomen een enkele belasting op toegerekend inkomen alleen als deze gebouwen die ze in de volgende doeleinden daadwerkelijk worden gebruikt.
  Bij de implementatie van een retailhandel belastingbetaler door andere stationaire objecten van de retailorganisatie (objecten die niet voldoen aan de bepalingen vastgesteld in hoofdstuk 26.3, de concepten van de winkel en het paviljoen, evenals objecten die daadwerkelijk worden gebruikt voor winkels en paviljoens, waarin De rechtvaardige en inventaris-documenten van de handelsruimte zijn niet gemarkeerd) Een enkele belasting op een toegerekend inkomen wordt gemaakt met behulp van de fysieke indicator van de basiswinstgevendheid "Trading Place".

  I.f.golikov
  

  Het antwoord van de advocaat was nuttig? + 1 - 0

  Beurt

  • Advocaat, Jekaterinburg

    Communiceer in chat

    • Als een organisatie of individuele ondernemer wordt gebruikt als belastingsregime, moeten ze alle subtiliteiten en kenmerken van de berekening van deze belastinginzameling kennen. En er zijn er veel van. Laten we beginnen in volgorde.

      Highlights

      Volgens de wet hebben die commerciële organisaties en individuele ondernemers die zich bezighouden met bepaalde soorten activiteiten hebben het recht op envd. De lijst is geregistreerd in de all-Russische classifier van diensten aan de bevolking en gedeeltelijk in Oked. Specifieke activiteitsgebieden waaronder het gebruik van UnVD in elk gebied individueel wordt bepaald op het niveau van de lokale autoriteiten. Ze worden op hun beurt geleid door de economische en territoriale kenmerken van de regio.

      Het ontwikkelen van zijn onderneming in een bepaalde richting, moet elke zakenman weten, het valt onder Unvd of niet. Het is belangrijk om de reden dat als het gebruik van "demping" mogelijk is, het bedrijf of een individuele ondernemer aanzienlijk kan zijn.

      De overgang naar UnVD is een strikt vrijwillige procedure.

      Wat is het verschil tussen envd van andere belastingvormen

      Het belangrijkste verschil tussen envdd is dat de belasting hier niet wordt betaald van de daadwerkelijk ontvangen winsten, maar van het beoogde toekomstige inkomen. Tegelijkertijd vervangt een enkele belasting verschillende belastingbetalingen tegelijk, zoals NDFL, BTW, onroerendgoedbelasting en inkomsten.

      Env voor detailhandel

      Heel vaak wordt "Shift" precies op het gebied van retail gebruikt. Het is winstgevend voor verkopers: als het bedrijf goed gaat, ongeacht het bedrag van het inkomen, moeten ze aan de staatsbegroting worden betaald, een strikt gedefinieerde hoeveelheid belastingen. TRUE, het belangrijkste nadeel van envd liegt hier: in het geval bij het handelen op nul of organisatie, precies als een individuele ondernemer om welke reden dan ook hun activiteiten te leiden, maar geen tijd had om de belastingdienst op te merken, "een verschuiving" naar betaal toch.

      Gebruiksvoorwaarden van UTII voor retail

      Niet elke handelsmaatschappij heeft het recht om speciale env. Er zijn een aantal beperkingen waarmee u rekening moet houden als u wilt werken aan "Shift". Daar zijn ze:

      • het gebied van de verkoophal in het bedrijf mag niet hoger zijn dan 150 m². Anders moet de handel worden uitgevoerd via een niet-stationair netwerk, of binnen zonder de beschikbaarheid van een verkoophal;
      • catering-vestigingen kunnen geen "Shift" gebruiken;
      • heb niet het recht om te werken aan de "verschuiving" brandstofverkopers: benzine, gas, evenals machineoliën;
      • ondernemers die hun producten aan klanten leveren via online winkels of mail.

      Deze en een andere andere IP en organisaties die werken op het gebied van detailhandelsverkopen kunnen niet UnVD gebruiken. Een volledige lijst met beperkingen is te vinden in de belastingcode van de Russische Federatie.

      Formules en basisparameters voor het berekenen van Unvd in de detailhandel

      Zoals bij de berekening van enige andere belasting, moeten accountants van ondernemingen en organisaties op envd de formule kennen waarvoor deze belasting wordt berekend. Volgens Utii is het zo:

      Db x fp x k1 x k2 x 15% \u003d utii

      Verklaringen:
      Bd - Basisrendement. In wezen is dit een geschat maandelijks inkomen op een of andere activiteiten. Voor 2016 is het in de detailhandel 1800 roebel van de ene vierkante meter;

      Fp - Fysieke indicator. Voor verschillende sferen kan de fysieke indicator verschillende verschijnselen hebben, bijvoorbeeld voor transportbedrijven - dit zijn auto's die betrokken zijn bij het werk, voor bedrijven die huishoudelijke diensten aanbieden aan de bevolking - dit is het aantal personeelsleden. Als we het hebben over retail, dan is de fysieke indicator hier het gebied van de handelszaal.

      Opmerking: om belastingbetalingen te verlagen bij het afsluiten van een overeenkomst voor het huren van een winkel of winkels, is het beter om handels- en opslagfaciliteiten te ontbinden. Dit is belangrijk omdat alleen het gebied van de handelszaal wordt gebruikt om de belasting te berekenen, dat wil zeggen een object voor winstafzuiging.

      Tot 1. - de coëfficiënt die op het federale niveau is geïnstalleerd en de grootte van de inflatie. In economen wordt deze coëfficiënt anders een deflator genoemd. Deze indicator wordt eenmaal per jaar gewijzigd door een speciale volgorde van het ministerie van Economische Ontwikkeling.

      Tot 2. - de coëfficiënt, die is ontwikkeld door de regio's van de Russische Federatie op lokaal niveau. Het houdt rekening met veel factoren meteen: zoals seizoensgebondenheid, de werkingsmodel van de onderneming of IP, werknemerssalaris, enz. Om 2 te leren, moet u contact opnemen met de belastingdienst op de plaats van registratie;

      % - de grootte van het belastingtarief.

      Overweeg voorbeelden van envd-berekeningen in verschillende gevallen. Alle initiële gegevens worden genomen voor 2016.

      Voorbeeld 1 (vierkant van de handelszaal van 5-150 m²)

      Neem in het eerste voorbeeld het gebied van de commerciële gebouwen in 70 m². De winkel bevindt zich in de regio, waar K2 0,6 is.

      Totaal hebben we:

      Basisinkomen - 1800;
      Fysieke indicator - 70;
      % — 15;
      Tot 1 - 1.798;
      K 2 - 0.6;

      Ga nu rechtstreeks naar de berekening:

      Envd \u003d 1800 x 70 x 1,798 x 0,6 x 15% \u003d 20389.32 roebel

      Dit is het bedrag van de belasting dat de belastingbetaler een maand moet betalen.

      Voorbeeld 2 (vierkant van de commerciële hal minder dan 5 m²)

      Als de plaats van de handelsplaats niet langer is dan 5 m², moet u een andere formule gebruiken voor berekening. In dit geval worden dergelijke parameters als basisrendement en de fysieke indicator strikt gedefinieerd in dezelfde tijdswaarde 9000.

      Laat het stroomgebied in het onderstaande voorbeeld gelijk zijn aan 3 m². De regio is hetzelfde met tot 2 gelijk aan 0,6.

      De brongegevens zijn:

      Basisinkomen + fysieke indicator - 9000;
      % — 15;
      K 1 - 1, 798;
      K 2 - 0.6;

      We beschouwen Unvd:

      Envd \u003d 9000 x 1,798 x 0,6 x 15% \u003d 1456.38 roebel

      - Dit is precies hoeveel de eigenaar de eigenaar in de Schatkist in één maand werk moet betalen, bijvoorbeeld kiosk met een handelsgebied van 3 m².

      Voorbeeld 3 (handel in gemengde goederen)

      Hier geven we een meer gedetailleerde berekening, rekening houdend met enkele factoren die van invloed zijn op de daling van de belasting.

      Aandacht! Als een onderneming handelen meteen door vele soorten producten geleidt, is het noodzakelijk om de regionale tot 2. in sommige gevallen te bestuderen, het kan de belasting aanzienlijk verminderen. Laten we een specifiek voorbeeld geven.

      Neem voor het object van belastingen een wijnwinkel, met een oppervlakte van 25 m². Regionaal tot 2 op alcohole-bevattende drankjes in deze regio is gelijk aan 1.

      Wij beschouwen volgens de bovenstaande formule:

      1800 * 25 * 1.798 * 1 * 0.15 \u003d 12136.5 Roebel.

      Aangezien Utii stil moet worden betaald, vermenigvuldig u het resulterende bedrag met 3.

      Dientengevolge hebben we 36409.5 - zo veel moet worden betaald aan het staatsbegroting voor een kwartaal

      In dit geval is er echter een kleine truc, die volledig legitiem kan zijn om de belasting te verminderen. Een wijnwinkel verkoopt niet alleen alcohol, maar ook een verscheidenheid aan soorten producten (inclusief snacks), het betekent dat het als gemengd voedsel kan worden beschouwd. En voor deze categorie is de coëfficiënt al heel anders - slechts 0, 27.

      1800 * 25 * 1.798 * 0, 27 * 0.15 \u003d 3, 276.85 * 3 \u003d 9830.5 roebel

      Het verschil tussen de eerste en tweede berekening is dus 26,579 roebel.

      Maar dit is niet de limiet. Als we deze berekening beschouwen vanuit het oogpunt van een individuele ondernemer, kan deze deze belasting verminderen op bijdragen die aan de FIU en de FOMS voor zichzelf zijn betaald in 100% van het bedrag, maar alleen op voorwaarde dat ze regelmatig zijn gemaakt en zonder vertragingen. In de aanwezigheid van verkopers daalt deze belasting met 50% van de betalingen die voor hen zijn aangebracht in extrabudgetaire fondsen.

      Met een bevoegde aanpak en boekhouding voor alle factoren, kan de betaalde belasting aanzienlijk worden verminderd. Zoals te zien is in het bovenstaande voorbeeld, wordt de grootte beïnvloed door betalingen in de FIU en de FOMS, als u bovendien rekening houdt met de basisopbrengst (en het is voor elk type activiteit), dan kunt u envd nog interessanter.

      Een van de soorten "toegerekende" bedrijf is retail. Tegelijkertijd is het mogelijk om te gebruiken wanneer het gebied van de winkelzaal van de winkel of paviljoen bedraagt \u200b\u200bniet meer dan 150 vierkante meter. Als deze vereiste niet volgt, moet u belasting betalen in het kader van algemeen regime of "vereenvoudigd".

      Hoe het handelsgebied voor UTII te berekenen?

      Vierkant van de Trade Hall absoluut op de juiste wijzende en inventaris-documenten. Dergelijke documenten kunnen een contract zijn voor de verkoop en aankoop van niet-residentiële panden, technische ondersteuning, plattegronden, schema's, explicatie, lease-overeenkomsten (Suplases) van niet-residentiële gebouwen of hun individuele onderdelen. Vierkant van het hulpprogramma, administratief en binnenlands, magazijn en andere gebouwen, waarin kopers niet beschikbaar zijn, worden niet ingeschakeld op het gebied van de handelsruimte. Een dergelijke bevel is voorzien door de belastingcode van de Russische Federatie.

      Gebouwen voor handelsgebieden) in dezelfde handelsfaciliteit worden gehuurd door dezelfde organisatie op verschillende contracten

      de mogelijkheid om Unvd te gebruiken, is afhankelijk van de beschikbaarheid van handelszalen in dit object en uit de procedure voor het uitvoeren van de juiste documenten.

      Als er verschillende handelszalen zijn, moet de huurder rekening houden met hun totale gebied, als, volgens de juiste documenten, deze handelszalen verwijzen naar één handelsobject (winkel, paviljoen). Als het totale gebied niet groter is dan 150 kV. m, de huurder heeft het recht om Utii te gebruiken. Als het groter is dan - het moet belastingen betalen in overeenstemming met een algemeen of vereenvoudigd belastingstelsel.

      Trading Rooms verwijzen naar verschillende handelsfaciliteiten

      volgens de richtlijnen wordt het afzonderlijk beschouwd voor het gebruik van UnVD.

      Opmerking: Brieven van het Ministerie van Financiën van Rusland van 23 mei 2012 nr. 03-11-11 / 166, van 21 oktober 2010 nr. 03-11-11 / 280, op 15 april 2010 nr. 03-11 -11 / 101, FTS van Rusland van 2 juli 2010 Nr. SHS-37-3 / 5778.

      Winkelen in de handelsfaciliteit ontbreken

      elke huurkamer is gekwalificeerd als een afzonderlijk object van de organisatie van de handel (winkel of paviljoen). En het gebied van handelszalen zulke objecten worden niet samengevat. Voor elk van hen moet het gebruik van UnVD afzonderlijk worden beoordeeld. UTII kan alleen worden gebruikt in relatie tot die handelsfaciliteiten, het gebied van de handelszaal is niet groter dan 150 vierkante meter. m. Vergelijkbare verklaringen zijn opgenomen in de letters van het ministerie van Financiën van Rusland van 17 april 2009 nr. 03-11-09 / 142, gedateerd 4 september 2007 nr. 03-11-05 / 209, FTS van Rusland van 2 juli 2010 Nr. SHS 37-3 / 5778.

      
      

      naar het menu

      Hoe het gebied van de handelszaal te verkleinen, als deze indicator groter is dan 150 kV. M, en organisaties zijn gunstig om envdd te gebruiken.

      Het is noodzakelijk om de volgende activiteiten uit te voeren:
      

      • verminder het gebied van de handelszaal, die hem van deel (door de kapitaalpartitie) onder de inzendingen of administratieve en binnenlandse panden blussen (de brief van het ministerie van Financiën van Rusland van 4 juli 2006 nr. 03-11-04 / 3/335). Tegelijkertijd moeten de resultaten van herontwikkeling (afname in gebied) worden weerspiegeld in de inventaris-documenten op het terrein;
      • pas een deel van de kamer te huur. Het handelsgebied ging door met huur in de regeling van Unvd tijdens de detailhandel (de brief van het ministerie van Financiën van Rusland van 24 april 2006 nr. 03-11-05 / 109).

      Huur een deel van de winkel, dan zal de "toegerekende" belasting afnemen

      De fysieke indicator voor de berekening van Unvd met betrekking tot retailers door winkels en paviljoens met een deel van de handelsruimte is niet meer dan 150 vierkante meter, is het gebied van de commerciële hal in de KV. meter. Als een deel van het handelsgebied wordt verhuurd (bijvoorbeeld door zijn eigen IP-vertrouwde), neem dan rekening met meters bij het berekenen van de "toegerekende" belasting niet noodzakelijk.

      In geval van wijziging tijdens de belastingperiode, wordt de grootte van de fysieke indicator, met de berekening van de envd, een dergelijke verandering in aanmerking genomen vanaf het begin van de maand waarin deze is gebeurd.

      "Ingevoerde" belasting voor de maand, waarin de huurovereenkomst werd gesloten, wordt het berekend op basis van het gebied van de handelsruimte minus het gebied dat wordt verzonden voor huur. De basis voor het verminderen van het doel van belastingen van envd is de huurovereenkomst.

      Is het gebied van de gang in het gebied van de handelsruimte voor het toepassen van het belastingstelsel in de vorm van UTII?

      het paviljoen geeft toe een gebouw met een handelsruimte en berekend op een of meerdere banen. Het commerciële gebied bevat ook een gehuurd deel van de commerciële site. Vierkant van nut, administratieve en binnenlandse panden, evenals gebouwen voor de receptie, opslag van goederen en voorbereiding te koop, waarin de klantenservice niet is gemaakt, verwijst niet naar het gebied van de handelsruimte. Het gebied van de handelsruimte wordt bepaald op basis van inventaris en corrigerende documenten.

      Onder het winkelgebied Het wordt begrepen door de plaats die wordt gebruikt om transacties van de detailhandel te maken. Trade Places zijn gebouwen, gebouwen, structuren (hun deel) en (of) landplots die worden gebruikt om retailverkooptransacties te maken, evenals niet-retail- en cateringfaciliteiten, niet met handelszalen en bezoekers Service Halls (tenten, kraampjes, kiosken, Dozen, containers en andere objecten, waaronder die gelegen in gebouwen, gebouwen en structuren), tellers, tafels, trays (inclusief die op het land).

      Als het object van het stationaire handelsnetwerk daadwerkelijk overeenkomt met de tekenen van de winkel of het paviljoen, dan moet de fysieke indicator bij het berekenen van de uniforme belasting op het toegerekende inkomsten worden toegepast. vierkant van de handelszaal (in vierkante meter). "

      Als de handelsfaciliteit tekenen heeft van een stationair handelsnetwerk dat geen handelskamers heeft (dwz is een gedekte markt (eerlijk), een winkelcomplex, een kiosk of een ander soortgelijk object) met een winkelruimte van meer vierkante meter, dan wanneer Het berekenen van het bedrag van de gespecificeerde belasting De fysieke indicator moet worden gebruikt. vierkant winkelplein (in vierkante meter). "

      naar het menu

      Rode ratio, die zich bezighoudt met de detailhandel of biedt cateringdiensten, gebruikt utii. Bij de berekening van de "toegerekende" belasting worden de fysieke indicatoren op basis van de berekening van het gebied dat wordt gebruikt in de activiteiten van het terrein in aanmerking genomen bij de berekening van dit belastingstelsel. Tegelijkertijd is niet alleen de omvang van de belasting om te betalen, maar ook de mogelijkheid om een \u200b\u200bondernemer envel zelf toe te passen, is afhankelijk van de juistheid van de definitie van hun gemeenschappelijke metrar. Daarom is het belangrijk om te weten welk pand niet wordt geaccepteerd in de berekening. Dit helpt aanwijzingen die te vinden zijn in de justitiële praktijk.

      U kunt besparen op de "toegerekende" belasting door het gebouwen in aanmerking te nemen voor belastingdoeleinden. Dit kan op volledig juridische gronden worden gedaan. Overweeg drie soorten gebouwen die niet hoeven te worden opgenomen in de berekening van de fysieke indicator bij het berekenen van UTII.

      Gebouwen waarin reparatie wordt gehandhaafd

      Meestal worden commerciële gebouwen individuele ondernemers gehuurd. En vaak vóór het begin van het werk, maken ze reparatie of zelfs reconstructie. Een situatie is mogelijk wanneer het deel van de kamer nog steeds op de voorbereidende werkfase bevindt en deel kan worden gebruikt voor de handel. Bij het bepalen van de fysieke indicator voor het berekenen van UnVD "kan het gebied van de handelszaal (in vierkante meter)" van het IP de vraag onder ogen zien of het nodig is om rekening te houden met die gebieden die nog niet worden geëxploiteerd.

      Ter informatie

      Ineenstorting

      Volgens sub. 6 p. 2 kunst. 346.26 van het belastingcode van de Russische Federatie, het belastingstelsel in de vorm van envdd kan worden toegepast op de detailhandel uitgevoerd door winkels en paviljoens met een oppervlakte van niet meer dan 150 vierkante meter. m voor elk object van de organisatie van de handel. De fysieke indicator in dit geval is het "vierkant van de handelszaal (in vierkante meter)".

      Om deze vraag te beantwoorden, moet u contact opnemen met de definitie van wat wordt erkend door het gebied van de handelszaal. Het is aangeboden in de kunst. 346.27 van het belastingcode van de Russische Federatie.

      Fragment van het document

      Ineenstorting

      <...> Het gebied van de handelszaal maakt deel uit van de winkel, het paviljoen (open gebied), bezet door apparatuur die is ontworpen voor de berekening, demonstratie van goederen, contante betalingen en service van kopers, het gebied van controle en contante componenten en Kasregisters, het gebied van servicepersoneel en het gebied van passages voor kopers. Het commerciële gebied bevat ook een gehuurd deel van de commerciële site. Het hulpprogramma, de administratieve lokalen, evenals gebouwen voor de receptie, opslag van goederen en voorbereiden ze te koop, waarin kopers niet beschikbaar zijn, is niet van toepassing op het gebied van de handelsruimte. Het gebied van de handelszaal wordt bepaald op basis van inventaris en richtlijnen<...>

      Direct het vierkant waarop reparatiewerkzaamheden onderweg zijn, worden hier niet genoemd. Tegelijkertijd kan worden aangenomen dat, aangezien de ondernemer geen handelsactiviteiten via een dergelijke panden uitvoert, daarna niet in aanmerking moet worden genomen bij het bepalen van het gebied van de handelsruimte voor belastingdoeleinden in dit stadium niet moeten zijn . Na de voltooiing van de reparatiewerkzaamheden beïnvloedt de methode van deze gebouwen de uiteindelijke fysieke indicator. WAAR, hoogstwaarschijnlijk, als de ondernemer besluit het gebied tijdelijk te elimineren, waar reparaties of reconstructie, belastinginspecties die geschikt zijn voor deze kwestie meraardig niet mee eens zijn. Niettemin bevestigt de juridische praktijk de wettigheid van een dergelijk besluit.

      Arbitrage-praktijk

      Ineenstorting

      Een soortgelijke situatie is het onderwerp geworden van de fas van het Northwest-district.

      Tijdens de ter plaatse belastingaudit bleek de inspectie dat de individuele ondernemer niet opgenomen in het gebied van de handelsruimte met het oog op belastingheffing van het pand waar de reparatie en reconstructie werd uitgevoerd. De belastingautoriteiten waren van mening dat deze acties hebben geleid tot de helling van de belastinggrondslag, en op basis hiervan werd de ondernemer aangetrokken tot verantwoordelijkheid en een losse "toegerekende" belasting. Het is het niet eens met de beslissing van de belastingdienst, de ondernemer in beroept de rechtbank.

      De juryleden kwamen erachter dat in de testperiode IP-gebouwen met een totale oppervlakte van 141,2 vierkante meter. Tijdens de implementatie van retailers was echter niet het hele gebied van gehuurde pand betrokken. Het feit is dat er in de kelder nog een reconstructie was en reparatiewerkzaamheden uitgevoerd. In de reden daarvoor presenteerde de ondernemer het project van reconstructie, het contract voor het aanbieden van reparatieservices, lokale schattingen, bouwvergunningen, enz. Het is opmerkelijk dat, als bewijs van de reparatie en wederopbouw in deze gebouwen, er ook waren Klachten van huurders die deze werken begeleiden, gericht op ondernemer.

      In het besluit van 10/15/2012 in zaak nr. A42-8611 / 2010, met verwijzing naar de bepalingen van hoofdstuk 26.3 van het belastingcode, concludeerde het Hof dat bij het berekenen van de belastinggrondslag het gebied van alle kamers werden eigenlijk gebruikt om activiteiten uit te voeren. Als gevolg hiervan wordt het gebied waarop reparatie en reconstructie wordt uitgevoerd niet in aanmerking worden genomen. Het besluit van de inspectie over de betrokkenheid van een ondernemer aan de rechtvaardigheid en onderhoudt hem het bedrag van Unvd, het Hof werd erkend als illegaal.

      Gebied dat wordt gebruikt voor opslag van goederen

      Bij het berekenen van het gebied van de handelsruimte worden het pand dat wordt gebruikt voor de opslag van goederen niet in aanmerking genomen. Deze conclusie suggereert zich van de analyse van de definitie van deze fysieke indicator. Inderdaad, in artikel 346.27 van het belastingcode van de Russische Federatie, het hulpprogramma, de administratieve panden, evenals gebouwen voor het ontvangen, opslaan van goederen en voorbereiding, in welke kopers niet beschikbaar zijn, is niet van toepassing op het vierkant van de handelsruimte. Maar het is belangrijk om bevestiging te hebben dat deze gebieden worden gebruikt voor deze doeleinden. Anders kunnen belastinginspecteurs ze herkennen met een deel van het handelsgebied. De waarschijnlijkheid hiervan is tevreden, zoals blijkt uit het feit dat de rechtbanken vaak geschillen moeten overwegen bij de opname in het winkelgebied van magazijnen. De positie van de rechtbanken op dit punt is echter ondubbelzinnig.

      Arbitrage-praktijk

      Ineenstorting

      In de uitspraak van 03.06.2013 Nr. F03-1604 / 2013 Fas Verre Oosters District werd speciale aandacht besteed aan het feit dat het daadwerkelijke gebruik van het gebied belangrijk was voor de betaling van verenigde belasting op het toegerekende inkomsten, en niet een manier om de commerciële gebouwen van andere panden te scheiden. Aan deze conclusie kwam hij overweeg het geschil tussen een ondernemer en de belastinginspectie die nodig is om te overwegen met het doel van belastingheffing van het terrein dat wordt gebruikt voor de opslag van goederen.

      De ondernemer op basis van de Subarente-overeenkomst huurde een kamer met een totale oppervlakte van 24 vierkante meter. m, gevestigd in de winkel. Als onderdeel van de detailhandel heeft hij een partitie in deze kamer opgericht, waardoor de handelsruimte van het magazijn scheidde. Als gevolg van deze acties was het gebied van de handelszaal 16 vierkante meter. M, het gebied van de kamer voor het opslaan van goederen is 8 vierkante meter. De M. Bij de berekening van een enkele belasting op het toegerekende inkomsten, gebruikte een individuele ondernemer de fysieke indicator "het plein van de handelszaal (in vierkante meter)", gelijk aan 16 vierkante meter. m. De berging van de goederen is uitgerust met subtopers en er zijn geen service van kopers.

      Wat betreft de belastinginspectie betwist het niet het feit van het pand voor het opslaan van de goederen in essentie. Het geloofde echter dat sinds de kamer alleen in twee delen was verdeeld door een tijdelijke partitie, het is er een. Dus de belasting moet worden berekend met het totale oppervlakte van 24 vierkante meter. m. Maar het Hof viel aan de zijkant van de ondernemer en de beslissing van de belastinginspectie over het losmaak van een verenigde belasting op het toegerekende inkomen was onwettig.

      Ineenstorting

      Nadezhda Bovaev, Accountant Condor CJSC

      Het is noodzakelijk om op te merken dat er in gerechtelijke praktijk en beslissingen zijn, volgens welke gebieden voor acceptatie en opslag van goederen moeten worden opgenomen in de berekening van het gebied van de handelsplaats. Waar, ze worden voornamelijk geassocieerd met de fouten van de eigenaar zelf. Een levendig voorbeeld is de resolutie van de FA's van de Wolfa-Vyatsky-district van 24 december 2012 in het geval nummer A38-1707 / 2012.

      Volgens de resultaten van de cameraudit werd de belastinginspectie beschuldigd van een individuele ondernemer van UnVD, aangezien IP illegaal de omvang van de fysieke indicator "Square of a Trading Place" naar het gebied niet bezorgde om goederen op te slaan.

      Naarmate de juryleden ontdekten, leidde de ondernemer de detailhandel in schoenen op het gehuurde deel van de niet-residentiële gebouwen. Volgens de huurovereenkomst en de handeling van aanvaarding en overdracht aan de uitvoering van de IP-goederen, wordt het recht op tijdelijk compensabel gebruik van de niet-residentiële gebouwen met een totale oppervlakte van 20,2 vierkante meters verleend. M, die zich op het grondgebied van het winkelcomplex bevindt en is een geïsoleerde handelssectie zonder te delen op een handelsgebied en opslagfaciliteiten.

      Volgens kunst. 346.27 van het belastingcode van de Russische Federatie, een stationair handelsnetwerk dat geen handelsruimtes heeft in de bouw van gebouwen, gebouwen en faciliteiten die niet worden geïsoleerd en speciaal uitgerust voor deze doeleinden, evenals de gebruikte retail-verkoopcontracten om overeenkomsten te sluiten. Deze omvatten binnenmarkten (beurzen), winkelcomplexen, kiosken, verkoopautomaten, enz. Het nodige criterium voor het toewijzen van het pand aan de faciliteiten van een stationair handelsnetwerk, dat handelsruimtes heeft, is ook de aanwezigheid van nuts- en administratieve pand als pand voor het ontvangen, opslaan van goederen en voorbereiding te koop.

      Onder het winkelen betekent de plaats die wordt gebruikt om transacties van de detailhandel te doen. Het omvat gebouwen, gebouwen, structuren en landpercelen die worden gebruikt om transacties van de detailhandel te doen, evenals niet-retail- en cateringfaciliteiten, zonder handelszalen en bezoekers (tenten, kraampjes, kiosken, dozen, containers en andere objecten, waaronder die Gelegen in gebouwen, gebouwen en faciliteiten), tellers, tafels, trays (inclusief gelegen op het land), landplaten die worden gebruikt voor de objecten van de organisatie van de detailhandel (catering), geen handelszalen (servicezalen bezoekers), tellers, Tabellen, trays en andere objecten.

      Het argument van de ondernemer dat de scheiding van het pand door handelsapparatuur op het handels- en magazijngebied voldoende basis is voor de toewijzing van de handelsruimte, de juryleden afgewezen. Dit komt door het feit dat het gescheiden deel van de plaatsing van het handelspunt voor het opslaan van goederen (opslag) van goederen met behulp van tellers, tellers en andere draagbare structuren niet als een bijkeuken kan worden erkend. Immers, het concept van "pand" suggereert zijn constructieve scheiding en speciale apparatuur. Documenten met betrekking tot de reorganisatie van het pand, de verkoper verstrekt niet.

      De rechters kwamen tot de conclusie dat de betwiste kamer niet betrekking heeft op de faciliteiten van een stationair handelsnetwerk met een handelsruimte. En bij de implementatie van de detailhandel door een object dat wordt erkend door de handelsplaats, omvat de fysieke indicator "Trading Place" alle gebieden met betrekking tot deze handelsfaciliteit, inclusief die voor acceptatie en opslag van goederen.

      Vierkante bar staan

      Gebaseerd op paragraaf 2 van art. 346.26 van het belastingcode van de Russische Federatie aan "toegerekende" activiteiten die verband houden met het aanbieden van cateringdiensten door de faciliteiten van de organisatie van catering met het gebied van bezoekers Service Hall niet meer dan 150 vierkante meter. m voor elke faciliteit van de organisatie van catering.

      Fragment van het document

      Ineenstorting

      Artikel 346.27 van het belastingcode van de Russische Federatie

      <...> Het doel van de organisatie van catering, met een bezoekerszaal van een bezoekers - het gebouw (deel ervan) of de structuur die bestemd is voor het aanbieden van openbare cateringdiensten, met een speciaal ingerichte kamer (open platform) voor het verbruik van afgewerkte culinaire producten, suikergoed en (of) gekochte goederen, en ook voor vrije tijd. Deze categorie openbare cateringfaciliteiten omvat restaurants, bars, cafés, eetkamers, snackbars;

      <...> Het gebied van de bezoekersruimte - het gebied van speciaal uitgeruste pand (open gebieden) van de faciliteit van de organisatie van de openbare catering, bedoeld voor het verbruik van afgewerkte culinaire producten, zoetwarenproducten en (of) van gekochte goederen, zoals evenals voor vrije tijd, bepaald op basis van inventaris en richtlijnen<...>

      Tegelijkertijd bevat de Service Hall van de bezoekers slechts een gebied dat rechtstreeks voor eten en vrije tijd is bedoeld. Gebied van andere panden, zoals keukens, distributiesites en verwarming afgewerkte producten, de plaats van de kassier, het bijkeuken, enz. Om envdd te betalen, is bezoekers Service Hall niet inbegrepen. Over dit ministerie van Financiën van Rusland sprak terug in zijn brief van 03.02.2009 nr. 03-11-06 / 3/19.

      Maar ondanks dergelijke ondubbelzinnige verklaringen van de financiële afdeling, ontstaan \u200b\u200bin de praktijk geschillen met betrekking tot gebieden die niet rechtstreeks in deze brief worden vermeld. We praten met name over staafrekken. De geschillen zijn echter begrijpelijk: de belastingautoriteiten zijn van mening dat hun gebieden ondubbelzinnig betrekking hebben op waarden die direct producten gebruiken en belastingbetalers aandringen op de opname van deze gebieden in de lijst van plaatsen voor de distributie van afgewerkte producten en kassierlocaties. Laten we eens kijken wat rechters erover nadenken.

      Arbitrage-praktijk

      Ineenstorting

      Volgens de resultaten van de inspectie ter plaatse trok de belastinginspectie de belastingbetaler aan om aansprakelijk te zijn voor paragraaf 1 van art. 122 van de belastingcode van de Russische Federatie voor onvolledige betaling van een enkele belasting op een toegerekend inkomen. De basis was de conclusie van de belastingautoriteit over het optreden van het fysieke indicator "Square of the Bezoekers Service Hall" op het gebied van 18,3 vierkante meter. m, bezet door een barteller.

      FAS van het centrale district kwam erachter dat het betwiste gebied (18,3 vierkante meter M) wordt bezet door een barteller, waarachter welke etalages waren voor het weergeven van culinaire producten, koelsapparatuur, apparatuur voor verwarming en koken, kassa. Er was geen bewijs dat op dit gebied of direct aan het bar-rek de consumptie van culinaire producten door bezoekers heeft plaatsgevonden, de belastinginstantie wordt niet gepresenteerd.

      Bovendien wordt de barteller van andere delen van de kamer gescheiden door een trekpassage, waarvan het gebied niet het onderwerp was van de huurovereenkomst en het verbod op lenen welk meubels en uitrusting rechtstreeks werd voorzien in handelingen van ontvangende gebieden.

      Dientengevolge erkende het Hof het besluit van de inspectie over de betrokkenheid van de belastingbetaler aan de aansprakelijkheid voor in lid 1 van de techniek. 122 Belastingcode van de Russische Federatie, voor onvolledige betaling van UnVD. De FAS van het centrale district van het Centraal-district heeft geleid tot het besluit van 11/21/2012 in zaak Nr. A35-4212 / 2012.