Отличный прочный фундамент, добротные стены и качественная кровля будут всего лишь коробкой не пригодной для жилья, если в доме невозможно принять ванну, приготовить еду, посмотреть телевизор или подключить компьютер. Для того, что бы сделать дом полноценным и удобным жильем, необходимо выполнить подвод инженерных коммуникаций, которые обеспечат его всем необходимым. А для того, что бы проходы коммуникаций не стали причиной сырости и разрушения основания дома, необходима их качественная герметизация.

Места проходов труб канализации, водоснабжения, газа и кабелей напряжения во все времена были самым уязвимым местом во всей системе гидроизоляции. Поэтому сегодня герметизация коммуникаций выделяется в отдельный этап работы, которому уделяется повышенное внимание. Небрежно заизолированные места стыков труб и стен сводят на нет всю проведенную ранее работу по строительству и гидроизоляции фундамента, подвала, цоколя, и стен самого здания. Так как именно эти стыки попадают под разрушительное влияние в первую очередь. А так же от них в первую очередь возникают нежелательные протечки, проникновение сырости в жилые комнаты, и рост плесени и грибков, разрушающих несущие конструкции строения.

Гидроизоляция мест прохода инженерных коммуникаций

Гидроизоляция мест, где будут в дальнейшем проведены коммуникационные системы, является важной и необходимой составляющей строительства здания любого назначения, будь то жилой дом, офис или техническое помещение. Поэтому все работы, выполняемые при прокладке вводов коммуникационных линий должны выполняться в соответствии со всеми техническими требованиями, а качеству гидроизоляции мест входа в стены строения уделено самое тщательное внимание.

Современный строительный рынок располагает широким спектром материалов, с помощью которых можно провести качественную и долговечную герметизация мест выхода коммуникаций . Это монтажные пены, шнуры, изготовленные из композиционных полимерных материалов, и другие герметики, производимые на высококачественной основе, обладающих отличной адгезией и прекрасной эластичностью. Благодаря своим качествам все материалы, при условии правильного подбора и грамотного применения могут обеспечить идеальную герметичность всех стыков различных структур, одновременно способствуя предохранению несущих конструкций от разрушения, и значительно продлевая их срок бесперебойной эксплуатации.

Места соединения разнородных материалов требуют тщательной гидроизоляции. Герметизация мест ввода закладных стальных гильз в стену здания производится инъектированием эластичных полиуретановых смол. Полиуретановые смолы при контакте с водой увеличиваются в объеме и образуют плотную эластичную вспененную структуру.

Гидроизоляция вводов коммуникаций инъектированием эластичных полиуретановых смол

Важным преимуществом большинства герметиков является их экологически безопасная основа, позволяющая проводить гидроизоляцию как снаружи, так и внутри здания. А так же отличительным моментом является удобная упаковка с набором специальных насадок, которые облегчают доступ к самым труднодоступным местам стыков.

Гидроизоляция вводов коммуникационных систем

Из всех моментов гидроизоляции проходов коммуникаций самым сложным и кропотливым является изоляция вводов. Чаще всего проблемы на этом участке возникают по причине использования традиционных способов с применением цементных и битумных мастик. Значительным недостатком этих материалов является невозможность учета разности расширения разнородных веществ, таких как пластик, металл и цемент, а так же низкая сопротивляемость значительному наружному давлению воды.

Применяемые много десятилетий технологии, могут препятствовать некоторое время проникновению воды и влаги в том случае, если уровень грунтовых и паводковых вод достаточно низкий, и русла проходят в стороне от фундамента. Если же узел герметизации из устаревших материалов располагается в заглубленных конструкциях из бетона, кирпича или железобетона, очень быстро течь образуется именно на этом месте. Объяснение такому явлению простое до банальности, материал для современных труб и гильз абсолютно не имеет адгезии к бетону или другим материалам несущей конструкции, и на месте их стыков обязательно неизбежно остаются холодные рабочие швы.

Сегодня изготовители гидроизоляционных материалов выпускают универсальные средства, способные сделать прочным и долговечным любой холодный шов, независимо от того из какого сырья выполнены сами трубы, гильзы, гофры. Будь то пластик, нержавейка или другой металл ввод прохода коммуникаций будет герметичным и водонепроницаемым. Это герметики, созданные на основе полиуретанового вещества.

С помощью этих материалов имеется возможность проводить гидроизоляцию входов коммуникаций на любом этапе строительства. Они представляют собой гибкий жгут, который при непосредственном контакте с водой разбухает, и заполняет собой все имеющееся свободное пространство.

Гидроизоляция проходов трубопровода

Гидроизоляция трубопровода имеет свои особенности и трудности. При выполнении таких работ необходимо учитывать не только сильное давление воды извне, но и ответное давление внутренних жидкостей, а так же постоянную разницу температур. Обычные герметики не смогут долго выдерживать такую значительную нагрузку. Поэтому для входов, проходов и вводов трубопровода используют принцип трехкомпонентной гидропломбы.

Такая гидропломба состоит из безусадочных бетонных смесей и полиуретанового состава. Особенно эффективно применение подобной конструкции в зданиях, где предполагается значительное усыхание и подвижка конструкции. В качестве полиуретанового наполнителя применяют:

• «Аквидур ТС-Б»,
• «Аквидур ЭС»,
• «Аквидур ТС-Н».

Гидроизоляция технологических проемов и монтажных отверстий

Неизбежно после удаления щитов опалубки, стяжек и связей остаются технологические проемы и монтажные отверстия, герметизация которых является обязательным этапом гидроизоляции.

Оптимальным вариантом заполнить эти щели, и не позволить сквозь них просочиться влаге или воде, это использовать быстротвердеющую сухую гидроизоляционную смесь «Ремстрим» или «Стрим-смесь». Состав смеси специально предусмотрен для использования при изоляции конструкций, которые будут подвергаться внешнему и внутреннему давлению воды, прямому и обратному воздействию температур.

Состав удобен в применении, создает прочный слой, надежно связывающий края стыков, трещин и холодных швов. А использование этого средства совместно с инъектированием эластичных полиуретановых смол позволяет легко и качественно избавляться от трещин и пор значительных размеров, при этом сохраняя эластичность стыка. Пластичность этих герметиков делает несущую конструкцию неприступной перед самым достаточно сильным давлением воды.

Стоимость герметизации проходов инженерных коммуникаций

Стоимость гидроизоляции проходов инженерных коммуникаций и срок выполнения работ в каждом случае определяются индивидуально – они зависят от объёма и сложности. Наши специалисты с радостью приедут к Вам на объект в удобное для Вас время для оценки сложившейся ситуации. Выберут самый оптимальный вариант герметизации технологических проемов и посоветуют те или иные материалы для гидроизоляции, составят смету. Мы всегда рады Вам помочь!

Одной из основных частей тепловой сети, которая состоит из ответвления и теплового пункта, является тепловой ввод. Его задача состоит в соединении магистрали тепловой сети с конечными потребителями тепловой энергии. Тепловой ввод является сложным технологическим узлом. Оснащается он различными специальными приборами учета потребления, а также приборами для регулировки подачи теплоносителя на тепловой пункт. Именно поэтому часто тепловые вводы зданий и иных пунктов потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения называют еще абонентскими. Кроме того, в состав теплового ввода входит фильтры для сбора грязи, насосные установки, прочие другие специализированные контрольно-измерительные приборы и автоматика. Обслуживаются тепловые вводы только квалифицированными специалистами, имеющими допуск для проведения работ с тепловой сетью.

Типичным расположением вводов и наиболее логичным считается в подвале здания, потребляющего теплоэнергию. Нередко также применяют расположение тепловых вводов в отдельных постройках, отведенных специально под тепловые вводы, теплосеть одинаково работает в обоих случаях.

Наиболее удобной, экономически выгодной является применяемая на практике схема теплоснабжения построек, при которой ввод тепла и нагрев воды для отопления и ГВС располагается в централизованном тепловом пункте, или, сокращенно, ЦТП. С помощью одного такого пункта можно обеспечить теплом несколько десятков домов, то есть небольшой микрорайон в городе или небольшой загородный поселок.

Использование ЦТП подразумевает реализацию одной из двух схем теплового ввода в дома. По одной из схем, перегретая вода, поступающая по теплосети, смешивается с водой, поступающей из обратной магистрали. Смешивание происходит в элеваторе. Он представляет собой стальной корпус с соплом, из которого перегретая вода вытекает с большой скоростью, подсасывая обратную воду. Количество поступающей горячей и обратнойводы регулируется так, чтобы смешанная вода имела температуру, соответствующую норме.

Грамотно выполненные тепловые вводы, теплосеть в целом, включая все ее отдельные элементы, могут прослужить продолжительное время без аварийных ситуаций. Также соблюдение правил эксплуатации теплосети может дать ощутимую экономию тепловой энергии, сократить соответствующие расходы, предотвратить аварии, так часто имеющие место в последние годы. Компания «ЭнергоСил» выполняет по заказам все виды как проектных работ по теплосетям, так и по работ по строительству теплосетей и дальнейшему их обслуживанию, в том числе квалифицированному обслуживанию тепловых вводов, теплосетей жилищного комплекса. Проекты тепловых вводов компанией выполняются в полном соответствии требованиям РД 34.09.102, ГОСТам 21.408-93, 21.101-97, СНиП 41-02-2003 и СП41.101-95.

Проход трубы через фундамент осуществляется согласно нормативам СНиП. Технология подключения инженерных систем коттеджа зависит от типа фундамента:

Согласно требованиям СНиП, вход трубопровода в здание изолируется: гидроизоляцией и теплоизоляцией.

• монолитная плита — вначале монтируются две магистрали водообеспечения, два трубопровода канализации (одна рабочая, вторая дублирующая), затем в местах стояков монтируются гильзы с выходящими из них патрубками, заливается железобетон;
• — технология схожа с предыдущей, только гильзы монтируют в вертикальные стенки основания на глубине ниже отметки промерзания;
• сборный ленточный фундамент — между блоками оставляют технологические зазоры, закладываемые красным кирпичом, в который вмуровываются гильзы/патрубки.

Готовые решения для герметизации узла ввода инженерных систем

Проход канализации сквозь фундамент должен отстоять от ввода трубопровода водоснабжения минимум на 1,5 м (от гильзы до гильзы) независимо от материала труб.

Если сети находятся на разных уровнях в одной вертикали, они должны иметь расстояние от гильзы до гильзы 0,4 м (обычно трубопровод водообеспечения находится выше водоотведения).

Для удобства застройщиков промышленность выпускает специальные изделия — гермовтулки двух видов:

Разъемные изделия используются для установленных трубопроводов, неразъемные модификации устанавливают перед подводкой магистралей по схеме, представленной ниже:

Это гораздо удобнее и надежнее, чем заделывать места прохождения инженерных сетей раствором с последующей обмазкой праймерами.

Вернуться к оглавлению

Выход магистрали водоотведения

На этапе проектирования изготавливаются чертежи разводки инженерных систем. Поэтому при заливке и монтаже фундамента месторасположение стояков уже известно. Кроме того, в проектную документацию входят гидравлические расчеты в зависимости от суточного водопотребления, поэтому известны характеристики магистралей (проходной диаметр, уклон канализации). Таким образом, на этапе можно заложить гильзы нужного диаметра.

В индивидуальном строительстве для систем водоотведения чаще используют раструбную трубу ПВХ Ø110 мм (максимум Ø160 мм), для которой достаточно гильзы из асбоцемента либо стали Ø200 мм. В некоторых случаях (напорные, вакуумные магистрали) применяют трубу Ø50 мм, для которой используют гильзы Ø 75 мм либо Ø100 мм.

Согласно требованиям СНиП, вход трубопровода в здание изолируется:

• гидроизоляция — обеспечивает отсутствие намокания фундамента, цоколя;
• теплоизоляция — предохраняет магистраль от перемерзания при мелком заложении ленты фундамента.

Для монолитных фундаментов необходима дублирующая магистраль, поскольку ремонт крайне затруднен. Затраты на вскрытие монолитной плиты при капитальном ремонте будут значительно выше, чем изготовление дублирующей магистрали при строительстве. В редких случаях используют боковую подводку инженерных систем в коттедж, покоящийся на монолитной плите. В этом случае используются пристрои к жилому зданию, в которых трубы дополнительно утепляют либо подводят в пристрой обогрев. В этом помещении монтируется кессон (колодец, в котором утепляется трубопровод, располагается запорная арматура).

Конструкция отрицательно сказывается на дизайне фасада, архитектуре коттеджа, поэтому данная технология используется редко.

Проход канализации не обустраивается компенсаторами, так как трубы ПВХ имеют небольшое линейное расширение, стоки до выхода из дома успевают остыть. При наличии цокольного, подвального этажа, инженерные системы крепятся к стенам кронштейнами. Проход канализации в зданиях без подвала обустраивается аналогично прокладке трубопровода наружной канализации в траншее, а для этого потребуется следующее:

• геотекстиль;
• подушка из песка, гравия, смеси ПГС;
• геотекстиль;
• засыпка грунтом.

При выборе винтовых свай в качестве основания коттеджа проход канализации утепляется в обязательном порядке. Кроме того, изготавливается цоколь по технологии вентилируемого либо мокрого фасада с теплоизоляционным слоем (базальтовая вата или экструдированный пенополистирол). В этом случае можно снизить объем земляных работ:

• канализация проходит под домом по воздуху;
• труба заглубляется в грунт на выходе;
• септик монтируется выше, чем в стандартном варианте.

Выход канализации не промерзает за счет комнатной температуры стоков, отсутствует прохождение через фундамент.

Все сооружения, особенно жилые дома, оснащены различными инженерными коммуникациями: водопроводом, электрическими кабелями, канализацией, газом и т.д. Как правило, ввод этих коммуникаций находится в заглубленных частях здания и представляет собой трубопроводы, которые «врезаны» в стены или фундамент. Места ввода коммуникаций являются одними из самых уязвимых, так как выполнить их качественную гидроизоляцию достаточно сложно (и обычно строители, возводящие здание, этим не занимаются). Как итог - уже в первые годы эксплуатации объекта эти места становятся источником протечек, которые нарушают всю систему гидроизоляции здания.

Задача

Течи, образующиеся в местах ввода инженерных коммуникаций, постепенно разрушают фундамент здания. Под воздействием воды покрываются коррозией железобетонные конструкции, в заглубленных частях сооружения «стоит» вода, зимой стены промерзают, из-за чего в конструкции здания появляются трещины, а внутренняя отделка приходит в негодность. Единственным способом защиты от этих негативных последствий является герметизация вводов инженерных коммуникаций.

Решение

Сегодня существует множество технологий гидроизоляции гильз вводов коммуникаций, однако наиболее надёжной, экономически оправданной и эффективной является герметизация этих слабых мест методом инъектирования. Данный метод предполагает заполнение пустот специальным эластичным полимерным материалом, который равномерно заполняет все трещины, поры и пустоты. При контакте с водой он расширяется, обеспечивая великолепную гидроизоляцию.

Компания ООО «СДТ» - проверенные методы гидроизоляции вводов инженерных коммуникаций

Герметизация гильз трубопроводов является одним из основных направлений деятельности ООО «СДТ». Мы уже успешно выполнили более 30 подобных проектов на различных объектах и в самых разнообразных условиях. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что все работы будут проведены профессионалами в области строительства, опробованными и зарекомендовавшими себя технологиями с помощью самых современных и качественных материалов. Выбрав компанию ООО «СДТ» своим партнёром, вы получите гарантированный результат и надёжную защиту от протечек в местах ввода коммуникаций.

Общий порядок герметизации вводов коммуникаций методом инъектирования

1. Работа начинается с герметизации пространства между бетоном и гильзой трубопровода коммуникации;
2. Область бетона вокруг гильзы штрабят на расстояние 3х3 см, а затем зачеканивают с помощью специального ремонтного состава;
3. Если есть возможность, то в пространство между гильзой и стеной помещается профиль из гидрофильного материала;
4. Вокруг гильзы примерно на расстоянии от неё в 5 см бурятся отверстия. Они располагаются под углом 45° к бетону с шагом в 15-30 см друг от друга. Отверстия проходят сквозь бетон до самой гильзы;
5. Отверстия очищаются от частиц цемента и иной строительной пыли;
6. В очищенные отверстия устанавливаются инъекционные пакеры;
7. На каждом пакере устанавливается и затягивается уплотнительное кольцо;
8. Проводится инъецирование: слева на право, от пакера к пакеру;
9. Инъектирование ведётся следующим образом: на втором пакере снимается обратный клапан, к первому пакеру подсоединяется шланг, через который осуществляется подача герметика; когда избыток материала начинает вытекать из второго пакеры, на него возвращают обратный клапан. Далее аналогичная процедура проделывается с каждым пакером;
10. После окончания инъецирования пакеры удаляются, а отверстия заделываются специальным строительным составом;
11. После того, как герметизация области между бетоном и гильзой завершена, проводится герметизация между гильзой и трубопроводом. Она выполняется специальным эластичным герметиком.

Гарантия, сроки и стоимость

Приветствую всех, кто читает мой блог! Сегодня я хочу предложить вам еще одну статью, которая посвящена отоплению. В этой статье я расскажу вам о странном месте в подвале вашего дома, которое называется тепловой пункт (или тепловой узел). Статья имеет своей целью дать вам общее представление о том, что такое тепловой узел, как он работает и зачем нужен. Разбираться в этих вопросах начнем с самого фундаментального из них.

Зачем нужен тепловой узел?

Тепловой пункт находится на вводе теплотрассы в дом. Главное его назначение — изменение параметров теплоносителя. Если говорить понятнее, то тепловой узел снижает температуру и давление теплоносителя перед тем как он попадет в ваш радиатор или конвектор. Нужно это не только для того, чтобы вы не обожглись от прикосновения к прибору отопления, но и для продления срока службы всего оборудования системы отопления. Особенно это важно, если внутри дома отопление разведено при помощи полипропиленовых или металлопластиковых труб. Существуют регламентированные режимы работы тепловых узлов:

• 150/70
• 130/70
• 110/70

Эти цифры показывают максимальную и минимальную температуру теплоносителя в теплотрассе.

Также, по современным требованием на каждом тепловом узле должен быть установлен прибор учета тепла. Теперь перейдем к устройству тепловых узлов.

Как устроен тепловой узел?

Вообще, техническое устройство каждого теплового пункта проектируется отдельно в зависимости от конкретных требований заказчика. Существует несколько основных схем исполнения тепловых пунктов. Давайте рассмотрим их по очереди.

Тепловой узел на основе элеватора.

Схема теплового пункта на основе элеваторного узла является наиболее простой и дешевой. Главный ее недостаток — невозможность регулировать температуру теплоносителя в трубах. Это вызывает неудобства у конечного потребителя и большой перерасход тепловой энергии в случае оттепелей во время отопительного сезона. Давайте посмотрим ниже на рисунок и разберемся в том, как работает эта схема:

Кроме того, что указано выше, в составе теплового узла может быть редуктор понижения давления. Он устанавливается на подаче перед элеватором. Элеватор является главной деталью этой схемы, в которой осуществляется подмешивание остывшего теплоносителя из «обратки» к горячему теплоносителю из «подачи». Принцип работы элеватора основан на создании разряжения на его выходе. В результате этого разряжения, давление теплоносителя в элеваторе оказывается меньше, чем давление теплоносителя в «обратке» и происходит смешение.

Тепловой узел на основе теплообменника.

Тепловой пункт, подключенный через специальный теплообменник позволяет разделять теплоноситель из теплотрассы от теплоносителя внутри дома. Разделение теплоносителей позволяет производить его подготовку при помощи специальных присадок и фильтрации. При такой схеме появляются широкие возможности в регулировании давления и температуры теплоносителя внутри дома. Это позволяет снизить затраты на отопление. Для того, чтобы иметь наглядное представление о такой конструкции посмотрите ниже на рисунок.

Подмешивание теплоносителя в таких системах делается при помощи термостатических клапанов. В таких системах отопления в принципе можно применять алюминиевые радиаторы отопления, но долго они прослужат только при хорошем качестве теплоносителя. Если PH теплоносителя будет выходить за рамки одобренные производителем, то срок службы алюминиевых радиаторов может сильно сократиться. Качество теплоносителя вы контролировать не можете, поэтому лучше перестраховаться и установить биметаллические или чугунные радиаторы.

ГВС может быть подключена подобным образом через теплообменник. Это дает такие же преимущества по части регулирования температуры и давления горячей воды. Стоит сказать, что недобросовестные управляющие компании могут обманывать потребителей при помощи занижения температуры горячей воды на пару градусов. Для потребителя это почти не заметно, но в масштабах дома позволяет экономить десятки тысяч рублей в месяц.

Итоги статьи.