Приложение 1

к распоряжению Департамента

и благоустройства города Москвы

РЕГЛАМЕНТ

ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ

АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ УЗЛОВ УПРАВЛЕНИЯ (АУУ) ЦЕНТРАЛЬНОГО

ОТОПЛЕНИЯ ДОМОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

1. Термины и определения

1.1. ГУ ИС районов - Государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов - организации, созданные путем реорганизации государственных учреждений города Москвы единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.01.01 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" и выполняющие функции, возложенные на них названным постановлением и иными правовыми актами города Москвы. Единые информационно-расчетные центры районов города Москвы функционируют в составе ГУ ИС районов города Москвы.

1.2. Управляющая организация - юридическое лицо
любой организационно-правовой формы, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, оказывающее услуги и выполняющее работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставляющее коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляющее иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность и выполняющее функции управления многоквартирным домом на основании договора управления .

1.3. Автоматизированный узел управления (АУУ) - комплексное теплотехническое устройство, предназначенное для автоматического поддержания оптимальных параметров теплоносителя в системе отопления. Автоматизированный узел управления устанавливается между тепловой системой и системой отопления.

1.4. Поверка компонентов АУУ - совокупность операций, выполняемых специализированными организациями с целью определения и подтверждения соответствия компонентов АУУ установленным техническим требованиям.

1.5. Техническое обслуживание АУУ - комплекс работ по поддержанию АУУ в исправном состоянии, предупреждению отказов и неисправностей его компонентов и обеспечению заданных эксплуатационных качеств.

1.6. Обслуживаемый дом - жилой дом, в котором производится техническое обслуживание и текущий ремонт АУУ.

1.7. Сервисный журнал - учетный документ, в котором фиксируются данные о состоянии оборудования, события и другие сведения, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом автоматизированного узла управления системы отопления.

1.8. Ремонт АУУ - текущий ремонт АУУ, в том числе: замена прокладок, замена/очистка фильтров, замена/ремонт датчиков температуры, замена/ремонт манометров.

1.9. Емкость для слива теплоносителя - емкость воды объемом не менее 100 литров.

1.10. ЕТКС - Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, состоит из тарифно-квалификационных характеристик, содержащих характеристики основных видов работ по профессиям рабочих в зависимости от их сложности и соответствующих им тарифных разрядов , а также требования, предъявляемые к профессиональным знаниям и навыкам рабочих.

1.11. ЕКС - Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих , состоит из квалификационных характеристик должностей руководителей, специалистов и служащих, содержащих должностные обязанности и требования, предъявляемые к уровню знаний и квалификации руководителей, специалистов и служащих.

2. Общие положения

2.1. Настоящий Регламент определяет объем и содержание работ, выполняемых специализированными организациями по техническому обслуживанию автоматизированных узлов управления (АУУ) теплоснабжением в жилых домах в городе Москве. Регламент содержит основные организационные, технические и технологические требования при выполнении работ по техническому обслуживанию автоматизированных узлов управления тепловой энергией , установленных в системах центрального отопления жилых домов.

2.2. Настоящий регламент разработан в соответствии с:

2.2.1. Законом города Москвы N 35 от 5 июля 2006 г. "Об энергосбережении в городе Москве".

2.2.2. Постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 N 138 "Об утверждении Московских городских строительных норм "Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению".

2.2.3. Постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 N 92-ПП "Об утверждении Московских городских строительных норм (МГСН) 6.02-03 "Тепловая изоляция трубопроводов различного назначения".

2.2.4. Постановлением Правительства Москвы от 01.01.01 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации".

2.2.5. Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

2.2.6. Постановлением Госстроя России от 01.01.01 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

2.2.7. ГОСТ Р 8. "Метрологическое обеспечение измерительных систем".

2.2.8. ГОСТ 12.0.004-90 "Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения".

2.2.9. Межотраслевыми правилами по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок, утвержденными постановлением Минтруда РФ от 01.01.2001 N 3, приказом Минэнерго РФ от 01.01.2001 N 163 (с изменениями и дополнениями).

2.2.10. Правилами устройства электроустановок, утвержденными Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР (с изменениями и дополнениями).

2.2.11. Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденными приказом Минэнерго РФ от 01.01.2001 N 6.

2.2.12. Паспортом на автоматизированный узел управления (АУУ) завода-изготовителя.

2.2.13. Инструкцией по монтажу, пуску, регулированию и эксплуатации автоматизированного узла управления систем отопления (АУУ).

2.3. Положения настоящего Регламента предназначены для применения организациями, осуществляющими техническое обслуживание и ремонт автоматизированных узлов управления системы центрального отопления жилых домов города Москвы вне зависимости от форм собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности.

2.4. Настоящий Регламент устанавливает порядок, состав и сроки проведения работ по техническому обслуживанию автоматизированных узлов управления систем отопления (АУУ), установленных в жилых домах.

2.5. Работы по техническому обслуживанию и ремонту автоматизированных узлов управления системы отопления (АУУ), установленных в жилых домах, выполняются на основании договора технического обслуживания, заключаемого между представителем собственников жилого дома (управляющая организация, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК или уполномоченный собственник-представитель в случае непосредственного управления).

3. Журнал выполнения работ по техническому обслуживанию

и ремонту АУУ (Сервисный журнал)

3.1. Все операции, выполняемые в ходе выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ, подлежат занесению в журнал выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ (далее - Сервисный журнал). Все листы журнала должны быть пронумерованы и заверены печатью Управляющей организации.

3.2. Ведение и хранение Сервисного журнала осуществляет Управляющая организация, в управлении которой находится Обслуживаемый дом.

3.3. Персональная ответственность за сохранность журнала возлагается на лицо, уполномоченное Управляющей организацией.

3.4. В Сервисный журнал заносятся следующие данные:

3.4.1. Дата и время выполнения работ по техническому обслуживанию, в том числе время получения бригады технического обслуживания доступа к техническому помещению дома и время его окончания (время прихода и ухода).

3.4.2. Состав сервисной бригады, осуществляющей техническое обслуживание АУУ.

3.4.3. Перечень работ, выполненных в ходе технического обслуживания и ремонта, время выполнения каждой из них.

3.4.4. Дата и номер договора на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ.

3.4.5. Обслуживающая организация.

3.4.6. Сведения о представителе Управляющей организации, принявшем работы по техническому обслуживанию АУУ.

3.5. Сервисный журнал относится к технической документации Обслуживаемого дома и подлежит передаче в случае смены Управляющей организации.

и ремонту АУУ

4.1. Техническое обслуживание и ремонт АУУ выполняются квалифицированными работниками в соответствии с периодичностью, установленной приложением 1 к настоящему Регламенту на выполнение работ.

4.2. Работы по техническому обслуживанию и ремонту АУУ выполняются специалистами, специальность и квалификация которых соответствуют минимальным установленным требованиям п. 5 настоящих Технологических карт.

4.3. Ремонт должен производиться на месте установки АУУ или на предприятии, непосредственно осуществляющем ремонт.

4.4. Подготовка и организация выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ.

4.4.1. Управляющая организация согласовывает с организацией, планируемой к привлечению для осуществления технического обслуживания АУУ, план-график проведения работ, который может являться приложением к договору технического обслуживания АУУ.

4.4.2. Пофамильный состав бригады технического обслуживания сообщается Управляющей организации заранее (до дня проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ). О проведении работ жители Обслуживаемого дома должны быть уведомлены заблаговременно. Такое уведомление может быть сделано в форме объявления, доступного для обозрения жителями дома. Обязанность по уведомлению жителей возлагается на Управляющую организацию.

4.4.3. Управляющая организация предоставляет для ознакомления Обслуживающей организации следующие документы (копии):

Сертификат;

Технический паспорт;

Инструкция по монтажу;

Инструкция по пуску и наладке;

Инструкция по эксплуатации;

Инструкция по ремонту;

Гарантийный сертификат;

Акт заводских испытаний АУУ.

4.5. Доступ бригады технической эксплуатации в техническое помещение Обслуживаемого дома.

4.5.1. Доступ в техническое помещение жилого дома для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ осуществляется в присутствии представителя Управляющей организации. Информация о времени доступа бригады технического обслуживания в техническое помещение Обслуживаемого дома заносится в Сервисный журнал.

4.5.2. Перед началом выполнения работ показания контрольно-измерительных приборов АУУ заносятся в Сервисный журнал с указанием идентификатора контрольно-измерительного прибора, его показаний и времени их фиксации.

4.6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту АУУ.

4.6.1. Работником бригады технического обслуживания Обслуживающей организации выполняется внешний осмотр агрегатов АУУ на предмет отсутствия течи, повреждения, посторонних шумов, загрязнений.

4.6.2. После проведения осмотра в Сервисном журнале составляется протокол осмотра, в который заносятся сведения о состоянии соединительных труб, мест их соединений, агрегатов АУУ.

4.6.3. При наличии в местах соединений труб течей необходимо выявить причину их возникновения и устранить их.

4.6.4. До осмотра и очистки элементов АУУ от загрязнений необходимо произвести отключение электропитания АУУ.

4.6.5. Сначала следует отключить насосы, для этого требуется перевести переключатели управления насосов на лицевой панели щита управления в положение "выключено". После этого следует открыть щит управления и переключить в положение отключения автоматы подготовки цепей насосов 3Q4, 3Q14 согласно схеме 1 (не приводится) (приложение 2). Затем следует обесточить контроллер управления, для этого необходимо перевести в положение отключения однополюсный выключатель 2F10 согласно схеме 1.

4.6.6. После выполнения вышеуказанных действий следует переключить в положение отключения трехполюсный выключатель 2S3 согласно схеме 1. При этом индикаторы фаз L1, L2, L3 на внешней панели щита управления должны погаснуть.

4.7. Проверка срабатывания аварийных защит и сигнализаций, обслуживание электрооборудования.

4.7.1. Выключить автомат защиты в щите управления работающего насоса согласно электрической схеме щита управления АУУ.

4.7.2. Насос должен остановиться (пропадет свечение панели управления на насосе).

4.7.3. Зеленая лампочка работы насоса на щите управления должна погаснуть, и загорится красная лампочка аварии насосов. При этом дисплей контроллера начнет мигать.

4.7.4. Автоматически должен включиться в работу резервный насос (засветится панель управления на насосе, на щите управления загорится зеленая лампочка резервного насоса).

4.7.5. Подождать 1 мин. - резервный насос должен остаться в работе.

4.7.6. Нажатием любой кнопки на контроллере сбросить мигание.

4.7.7. Карта L66 контроллера ECL 301 обращена желтой стороной наружу.

4.7.8. Кнопкой перемещения вверх выйти в строку А.

4.7.9. Два раза нажать на кнопку выбора контура I/II, левый светодиод под картой должен погаснуть.

4.7.10. На дисплее контроллера высветятся журнал аварии и значение ON. В левом нижнем углу должна быть цифра 1.

4.7.11. Нажать кнопку минус на контроллере, дисплей должен смениться на OFF, в левом нижнем углу должен появиться двойной прочерк - авария сброшена.

4.7.12. Нажать один раз на кнопку выбора контура I/II, левый светодиод под картой загорится.

4.7.13. Кнопкой перемещения вниз вернуться в строку В.

4.7.14. Проверка защитной функции электропривода AMV 23, AMV 413.

4.7.15. Выключить автомат питания контроллера согласно электрической схеме щита управления АУУ.

4.7.16. Контроллер должен выключиться (дисплей погаснет). Электропривод должен закрыть регулирующий клапан: убедиться в этом по индикатору указателю положения электропривода, он должен быть в положении закрыто (см. инструкцию завода-изготовителя на электропривод).

4.8. Проверка работоспособности средств автоматизации теплового пункта.

4.8.1. Перевести контроллер ECL 301 в ручной режим согласно инструкции завода-изготовителя.

4.8.2. В ручном режиме с контроллера включить - выключить циркуляционные насосы (отследить по индикации на ЩА и панели управления на насосах).

4.8.3. В ручном режиме открыть - закрыть регулирующий клапан (отследить по индикатору перемещения электропривода).

4.8.4. Перевести контроллер снова в автоматический режим.

4.8.5. Провести проверку аварийного переключения насосов.

4.8.6. Сверить показания температур на дисплее контроллера с показаниями показывающих термометров в местах установки датчиков температур. Разница не должна быть более 2C.

4.8.7. В строке контроллера на желтой стороне карты нажать кнопку сдвига и удерживать ее нажатой, при этом на дисплее контроллера отобразятся установки температур подачи и обработки. Запомнить эти значения.

4.8.8. Отпустить кнопку сдвига, на дисплее отобразятся фактические значения температур, отклонение от установок должно быть не более 2C.

4.8.9. Проверить давление, поддерживаемое регулятором подпора (перепада давления, поддерживаемого регулятором перепада давления), настройке, выставленной при наладке АУУ.

4.8.10. Настроечной гайкой регулятора подпора AFA сжать пружину (в случае регулятора AVA разжать пружину) и уменьшить значение давления до регулятора (отследить по манометру).

4.8.11. Вернуть настройку регулятора AFA (AVA) в рабочее положение.

4.8.12. Настроечной гайкой регулятора перепада давления AFP-9 (настроечной рукояткой AVP) путем разжимания пружины уменьшить значение перепада давления (отследить по манометрам).

4.8.13. Вернуть настройку регулятора перепада давления в прежнее положение.

4.9. Проверка работоспособности запорной арматуры.

4.9.1. Открыть/повернуть кран запорной арматуры до упора.

4.9.2. Оценить легкость хода.

4.9.3. По показаниям ближайшего манометра оценить перекрывающую способность запорной арматуры.

4.9.4. В случае если давление в системе не снижается или снижается не до конца, необходимо установить причины протечки арматуры, при необходимости заменить ее.

4.10. Очистка сетчатого фильтра.

4.10.1. Перед началом выполнения работ по очистке сетчатого фильтра необходимо перекрыть краны 31, 32 по схеме 2 (не приводится), расположенные перед насосами. Затем следует перекрыть кран 20 по схеме 2, расположенный перед фильтром.

4.10.5. После установки крышки фильтра необходимо открыть краны 31, 32 по схеме 2, расположенные перед насосами.

4.11. Очистка импульсных трубок регулятора перепада давления.

4.11.1. До начала очистки трубок регулятора перепада давления необходимо перекрыть краны 2 и 3 согласно схеме 2.

4.11.3. Чтобы промыть первую импульсную трубку необходимо открыть кран 2 и посредством струи воды вымыть ее.

4.11.4. Образующуюся воду следует собирать в специальную емкость (емкость для слива теплоносителя).

4.11.5. После промывки первой импульсной трубки следует установить ее на место и закрутить накидную гайку.

4.11.6. Для промывки второй импульсной трубки открутите накидную гайку крепления второй импульсной трубки, после чего отсоедините трубку.

4.11.7. Для промывки второй импульсной трубки следует воспользоваться краном 3.

4.11.8. После промывки второй импульсной трубки следует присоединить трубку на место и закрутить накидную гайку.

4.11.9. После очистки импульсных трубок следует открыть краны 2 и 3 согласно схеме 2.

4.11.10. После открытия кранов 2 и 3 (схема 2) необходимо с помощью накидных гаек регулятора перепада давления выпустить воздух из трубок. Чтобы сделать это, следует открутить накидную гайку на 1-2 оборота и закрутить ее после того, как из импульсной трубки выйдет воздух, закрутить ее. Операцию повторить для каждой из импульсных трубок по очереди.

4.12. Очистка импульсных трубок реле перепада давления.

4.12.1. До начала очистки трубок регулятора перепада давления необходимо перекрыть краны 22 и 23 согласно схеме 2.

4.12.3. Чтобы промыть первую импульсную трубку, необходимо открыть кран 22 по схеме 2 и посредством струи воды вымыть ее.

4.12.4. После промывки первой импульсной трубки следует установить ее на место и закрутить накидную гайку.

4.12.5. Для промывки второй импульсной трубки открутите накидную гайку крепления второй импульсной трубки реле перепада давления, после чего отсоедините трубку.

4.12.6. Для промывки второй импульсной трубки следует воспользоваться краном 23.

4.12.7. После промывки второй импульсной трубки следует присоединить трубку на место и закрутить накидную гайку.

4.12.8. После очистки импульсных трубок следует открыть краны 22 и 23 по схеме 2.

4.12.9. После открытия кранов 22 и 23 (схема 2) необходимо с помощью накидных гаек регулятора перепада давления выпустить воздух из трубок. Чтобы сделать это, следует открутить накидную гайку на 1-2 оборота и закрутить ее после того, как из импульсной трубки выйдет воздух, закрутить ее. Операцию повторить для каждой из импульсных трубок по очереди.

4.13. Поверка манометров.

4.13.1. Для проведения работ по поверке манометров. Перед их снятием необходимо перекрыть краны 2 и 3 согласно схеме 2.

4.13.2. В места крепления манометров на их место вставляются заглушки.

4.13.3. Поверочные испытания манометров осуществляются в соответствии с ГОСТ 2405-88 и Методикой поверки. "Манометры, вакуумметры , мановакуумметры, напоромеры, тягомеры и тягонапоромеры" МИ 2124-90.

4.13.4. Поверка осуществляется специализированными организациями, метрологические службы которых аккредитованы Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии, на основании договора с Управляющей организацией или с Обслуживающей.

4.13.5. Поверенные манометры устанавливаются на место.

4.13.6. После установки манометров необходимо открыть краны 31 и 32 согласно схеме 2.

4.13.7. Места соединений манометров и соединительных труб системы АУУ необходимо проверить на наличие течей. Проверка осуществляется визуально в течение 1 минуты.

4.13.8. После этого следует проверить показания всех манометров и зафиксировать их в Сервисном журнале.

4.14. Проверка датчиков термометров.

4.14.1. Для проверки датчиков термометров используются переносной эталонный термометр и омметр.

4.14.2. С помощью омметра измеряется сопротивление между проводниками тестируемого датчика температуры. Показания омметра и время их снятия фиксируются. В точке снятия температуры соответствующим датчиком показания температуры определяются с помощью эталонного термометра. Полученные значения сопротивления сравниваются с расчетным значением сопротивления для данного датчика и для температуры, определенной эталонным термометром.

4.14.3. В случае если показания датчика температуры не соответствуют требуемым значениям, датчик подлежит замене.

4.15. Проверка работоспособности ламп индикаторов.

4.15.1. Необходимо включить трехполюсный рубильник 2S3 согласно схеме 1 (приложение 2).

4.15.2. Лампы индикации фаз L1, L2, L3 на лицевой панели щита управления должны загореться.

4.15.4. Затем следует нажать кнопку "Проверка ламп" на лицевой панели щита управления. Должны загореться лампы "насос 1" и "насос 2" и "авария насосов".

4.15.5. После этого следует подать напряжение на контроллер 2F10 согласно схеме 1, затем включить автоматы 3Q4 и 3Q13 (схема 1).

4.15.6. По окончании проверки состояния ламп запись об этом заносится в Сервисный журнал.

5. Порядок действий при выполнении работ по техническому

обслуживанию и ремонту АУУ

5.1. Подготовка и организация выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ.

5.1.1. Разработка и согласование с управляющей организацией плана-графика проведения работ.

5.1.2. Доступ бригады технической эксплуатации в техническое помещение Обслуживаемого дома.

5.1.3. Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ.

5.1.4. Сдача-приемка работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ представителю Управляющей организации.

5.1.5. Прекращение доступа в техническое помещение Обслуживаемого дома.

6. Ремонт АУУ

6.1. Ремонт АУУ выполняется в сроки, согласованные между Управляющей и Обслуживающей организациями.

6.2. Работы по ремонту АУУ должны проводить инженер-энергетик и слесарь-сантехник 6 разряда в зависимости от вида ремонтных работ .

6.3. Для доставки рабочих, оборудования и материалов к месту производства работ и обратно, доставки неисправного АУУ на ремонтное предприятие и обратно к месту установки используется грузопассажирский автомобиль (типа "Газель").

6.4. На место ремонтируемых агрегатов АУУ на время ремонта устанавливаются агрегаты из резервного фонда.

6.5. При демонтаже неисправного агрегата АУУ в акте фиксируются показания на момент демонтажа, номер агрегата АУУ и причина демонтажа.

6.6. Работы по ремонту и подготовке к поверке АУУ выполняются ремонтным персоналом специализированной организации, обслуживающей данный АУУ.

6.7. При отказе одного из элементов АУУ осуществляется их замена на аналогичные из резервного фонда.

7. Охрана труда

7.1.1. Настоящая Инструкция определяет основные требования по охране труда при выполнении работ по техническому обслуживанию и ремонту АУУ.

7.1.2. К техническому обслуживанию и ремонту автоматизированных узлов управления допускаются лица, достигшие 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование, теоретическую и практическую подготовку, проверку знаний в квалификационной комиссии с присвоением группы по электробезопасности не ниже III и получившие удостоверение на допуск к самостоятельной работе.

7.1.3. Слесарь может быть подвержен воздействию следующих опасных для здоровья факторов: поражению электрическим током; отравлению токсичными парами и газами; термическим ожогам.

7.1.4. Периодическая проверка знаний слесаря производится не реже 1 раза в год.

7.1.5. Работник обеспечивается спецодеждой и спецобувью в соответствии с действующими нормами.

7.1.6. При работе с электрооборудованием работника необходимо обеспечить основными и дополнительными защитными средствами, обеспечивающими безопасность его работы (диэлектрические перчатки, диэлектрический коврик, инструмент с изолирующими рукоятками, переносные заземления, плакаты и т. д.).

7.1.7. Работнику необходимо уметь пользоваться средствами пожаротушения, знать места их расположения.

7.1.8. Безопасность эксплуатации приборов автоматики, находящихся в пожаро - и взрывоопасных зонах, необходимо обеспечивать наличием систем соответствующей защиты.

8. Заключительные положения

8.1. При внесении изменений или дополнений в нормативные и правовые акты, строительные нормы и правила, национальные и межгосударственные стандарты или техническую документацию, регулирующую условия эксплуатации АУУ, в настоящий Регламент вносятся соответствующие изменения или дополнения.

Приложение 1

к Регламенту

ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ

ОПЕРАЦИЙ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

	Наименование работ по техническому обслуживанию	Кол-во операций в год, ед.	Квалификация
	Обследование агрегатов АУУ
	Отключение электропитания АУУ		Инженер-энергетик 2 кат.
	Обследование насосного оборудования, КИП, шкафа автоматики, соединений и трубопроводов теплового пункта на предмет отсутствия течи, повреждений, посторонних шумов, загрязнений, очистка от загрязнений, составление протокола осмотра		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка входящих и поддерживаемых параметров (температур, давлений) по показаниям контроллеров блока управления и КИП (манометрам и термометрам)		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка срабатывания аварийных защит и сигнализаций, обслуживание электрооборудования
	Проверка аварийного переключения циркуляционных насосов		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка защитной функции электропривода AMV23, AMV 413 при его обесточивании		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка ламп индикации на щите автоматики		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка работоспособности средств автоматизации теплового пункта
	Проверка контроллера ECL 301		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка электропривода		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка реле перепада давления		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка датчиков температур		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка регуляторов прямого действия (перепада давления или регулятора подпора)		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка циркуляционного насоса		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка работоспособности запорной арматуры
	Проверка легкости хода		Слесарь-сантехник 6 разр.
	Проверка на наличие течи		Слесарь-сантехник 6 разр.
	Промывка/замена фильтров, импульсных трубок реле давлений
	Промывка/замена сетчатого фильтра		Слесарь-сантехник 6 разр.
	Промывка/замена импульсных трубок регулятора перепада давления		Слесарь-сантехник 6 разр.
	Стравливание воздуха регулятора перепада давления		Слесарь-сантехник 6 разр.
	Промывка/замена импульсных трубок реле перепада давления		Слесарь-сантехник 6 разр.
	Стравливание воздуха из реле перепада давления		Слесарь-сантехник 6 разр.
	Поверка/проверка КИП
	Снятие и установка манометров		Слесарь-сантехник 6 разр.
	Поверка манометров		Инженер-энергетик 2 кат.
	Проверка датчиков температуры		Инженер-энергетик 2 кат.
	Настройка параметров АУУ
	Актирование показаний датчиков АУУ		Инженер-энергетик 2 кат.
	Анализ показаний датчиков АУУ		Инженер-энергетик 2 кат.
	Корректировка параметров АУУ		Инженер-энергетик 2 кат.
	Использование машин и механизмов

Приложение 2

к Регламенту

ВНЕШНИЙ И ВНУТРЕННИЙ ВИД ЩИТА УПРАВЛЕНИЯ

СПЕЦИФИКАЦИЯ ОБОРУДОВАНИЯ

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к Регламенту

ГИДРАВЛИЧЕСКАЯ СХЕМА АВТОМАТИЗИРОВАННОГО УЗЛА УПРАВЛЕНИЯ

СИСТЕМЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА (АУУ)

Рисунок не приводится.

Приложение 4

к Регламенту

ТИПОВАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ АВТОМАТИЗИРОВАННОГО УЗЛА УПРАВЛЕНИЯ

СИСТЕМЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА

	Наименование		Диаметр, мм
	Подкачивающий насос отопления с ЧРП
	Клапан регулирующий для отопления	По проекту привязки	По проекту привязки
	Электропривод			AMV25, AMV55 (определяется проектом привязки)
	Фильтр магнитный фланцевый со сливным краном PN = 16	По проекту привязки	По проекту привязки
	Регулятор давления "до себя" VFG-2 с рег. блоком AFA, AVA (заданного диапазона) с импульсной трубкой Ру = 2,5 Мпа или Ру = 1,6	По проекту привязки	По проекту привязки	AVA, VFG-2 с рег. блоком AFA (определяется проектом привязки)
	Импульсная трубка
	Кран шаровой с воздуховыпускным устройством	По проекту привязки	По проекту привязки
	Кран стальной шаровой фланцевый PN = 16/PN = 25	По проекту привязки	По проекту привязки
	Клапан обратный чугунный пружинный тарельчатый PN = 16, тип 802	По проекту привязки	По проекту привязки
	Гибкая вставка резиновая фланцевая PN = 16	По проекту привязки	По проекту привязки
	Контрольные стержни для гибкой вставки	По проекту привязки	По проекту привязки
	Манометр Ру = 16 кгс/кв. см
	Термометр 0-100 °C
	Кран шаровой с воздуховыпускным устройством V 3000 В
	Кран шаровой PN = 40, резьба (спускник)	По проекту привязки	По проекту привязки
	Кран шаровой PN = 40, резьба (воздушник)	По проекту привязки	По проекту привязки
	Контроллер ECL301
	Датчик температуры наружного воздуха
	Датчик температуры погружной L = 100 мм (медь)
	Гильза для датчика ESMU
	Реле разности давлений RT262A
	Демпферная трубка для реле разности давлений RT260A
	Кран шаровой с воздуховыпускным устройством

Мы имеет многолетний опыт и детальное понимание специфики работы с тепловыми сетями, в том числе при капитальном ремонте, что дает нам возможность делать работу быстро, качественно и в срок.

В рамках городской программы энергосбережения компания занимается проектированием, установкой и пуско-наладкой автоматизированных узлов управления (АУУ), которые обеспечивают экономию тепловой энергии в системе центрального отопления домов. ДКР г. Москвы в рамках городской программы энергосбережения при капитальном ремонте рекомендует нашу компанию как установщика АУУ. При монтаже АУУ компания устанавливает блок заводской готовности собственного производства, имеющий сертификат Госстандарта России, а также используем оборудование отечественного и импортного производства.

Установленное нами оборудование находятся во всех округах г. Москвы. Наша компания выполняет полный комплекс работ, связанных с проектированием, изготовлением, монтажом, пуско-наладкой и ремонтом теплоэнергетических объектов любой сложности.

На сегодняшний момент мы произвели, смонтировали и запустили более 1680 АУУ в Москве и М.О.

Мы уверенны в качестве нашей работы и готовы по Вашему желанию устроить Вам экскурсию на любой из наших объектов на выбор. Вы так же можете посетить наше производство, встретиться с нашими специалистами и у Вас не будет сомнений в профессионализме компании.

Наши объекты не раз посещали высокопоставленные руководители города Москва.

Мэр г. Москвы Сергей Собянин осмотрел два дома на Нахимовском проспекте, которые находились на капитальном ремонте. Сергей Собянин спустился в подвал дома, где осмотрел автоматизированный узел управления центрального отопления произведенный нашей компанией. Он высоко оценил качество изготовленного и работу оборудования.

Наша компания работает с 106 управляющими компаниями г. Москвы и ближайшего Подмосковья. В настоящее время на обслуживание у компании находятся более 800 АУУ и мы постоянно ведем работу по заключению новых договоров с УК.

Мы проектируем, комплектуем, производим, устанавливаем, делаем пусконаладку и обслуживаем.

1. Автоматизированные Узлы Управления системы центрального отопления (АУУ ЦО)
2. Узлы Учета Тепловой Энергии (УУТЭ)
3. ЦТП, ИТП, БТП
4. Системы диспетчеризации

ООО «ССК» располагает собственной производственной базой, которая оснащена всеми необходимыми для работы механизмами, специальными устройствами, измерительными приборами.

Компания имеет круглосуточную аварийную службу и обеспечивает полный комплекс гарантийных и пост гарантийных работ оборудования на весь период сотрудничества. Мы имеем всю соответствующую документацию и все разрешительные документы, сотрудники постоянно проходят профильное обучение.

Учитывая слаженную работу, продуманный график обслуживания и производственные мощности позволяют нам ежемесячно обслуживать до 1000 объектов.

Наши преимущества

1. Более 8 лет на рынке производства и технического обслуживания АУУ,
2. Более 800 АУУ на обслуживание в Москве,
3. Сервис партнер корпорации Danfoss, Grundfos, Wilo,
4. Предоставляем гарантию 5 лет на продукцию Danfoss, Grundfos, Wilo,
5. Собственная производственная база,
6. Сертифицированное производство и продукция,
7. Круглосуточная сервис служба и аварийная бригада,
8. Минимальные сроки установки, наладки и ремонта оборудования,
9. Обслуживаем УУТЭ г. Москвы (съем показаний, ремонт, установка, поверка).

Наша компания заинтересована в долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве и партнерских отношениях.

Автоматизированный узел управления (АУУ) системы отопления - это разновидность индивидуального теплового пункта, который предназначен для автоматического регулирования параметров теплоносителя (давление, температура) в системе отопления зданий в зависимости от температуры наружного воздуха и условий эксплуатации.

АУУ состоит из насоса смешения, электронного регулятора температуры, который поддерживает расчетный температурный график теплоносителя, регулирующего клапана и регулятора перепада давления и расхода. Конструктивно АУУ представляет собой блок на металлической опорной раме, на которой установлены: трубопроводные блоки, насос, регулирующая арматура, электропривода, автоматика, контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры), фильтры, грязевики.

Принцип работы АУУ следующий: при условии, когда температура теплоносителя в прямом трубопроводе тепловой сети превышает требуемую (по температурному графику), электронный регулятор включает насос смешения, который добавляет в систему отопления теплоноситель с обратного трубопровода (т.е. после системы отопления) поддерживая требуемую температуру, предотвращая «перетопы» в здании. В это время гидравлический регулятор прикрывается, уменьшая тем самым подачу сетевой воды.

Снижение температуры воздуха в помещениях зданий в ночное время не ухудшает условия санитарно-гигиенических требований, что в свою очередь снижает потребление тепловой энергии и ведет к ее экономии. Возможная экономия тепловой энергии при автоматическом регулировании составляет до 25 % годового расхода.

Рис. 1. Принципиальная схема автоматизированного узла управления отопления.

Теперь давайте проведем небольшой расчет эффекта от внедрения автоматизированного узла управления в офисном здании.

В нашем примере планируется модернизация системы отопления, путем установки АУУ, в соответствии с действующими нормами и правилами.

Расчет экономии тепловой энергии при внедрении АУУ

Экономия тепловой энергии (ΔQ) при установке АУУ определяется по выражению:

ΔQ= ΔQ п +ΔQ н +ΔQ с +ΔQ и, (1)

ΔQ п - экономия тепловой энергии от устранения перетопа зданий в осенне-весенний период, %;

ΔQ н - экономия тепловой энергии от снижения ее отпуска в ночное время, %;

ΔQ с - экономия тепловой энергии от снижения ее отпуска в выходные дни, %;

ΔQ и - экономия тепловой энергии за счет учета теплопоступлений от солнечной радиации и бытовых тепловыделений, %.

Экономия тепловой энергии ΔQп от устранения перетопа зданий в осенне-весенний период отопительного сезона, когда тепловой источник для удовлетворения нужд горячего водоснабжения отпускает теплоноситель с постоянной температурой, превышающей потребную для закрытых систем отопления (см. рис. 2. Температурный график 130-70) ориентировочно может быть определена по таблице №1.

Рис. 2. Температурный график 130-70.

Таблица № 1.

Относительную продолжительность осенне-весеннего периода, для различных регионов (с различными расчетными температурами наружного воздуха в отопительный период), необходимую для определения AQ п, можно найти по табл. № 2.

Таблица №2. Относительная продолжительность осенне-весеннего периода при различных расчетных температурах наружного воздуха за отопительный период.

Экономия теплоэнергии AQ н от снижения ее отпуска в ночное время оп­ределяется по выражению:

где а - продолжительность снижения отпуска теплоты в ночное время, ч/сут.;

Δt нр в - снижение температуры воздуха в помещениях в нерабочее время, °С;

t Р в - усредненная расчетная температура воздуха в помещениях, °С. Выбирается по СНиП 2.04.05-86 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Нормы проектирования".

t ср н - средняя температура наружного воздуха за отопительный сезон, °С. Вы­бирается по СНиП 2.04.05-86.

Для жилых зданий: снижение отпуска тепла рекомендуется производить с 21 ч. Через а часов регулятор должен включить отопление на расход теплоты, обеспечивающий восстановление температуры до нормальной. Нормальная тем­пература должна быть достигнута к 6-7 ч утра. Наиболее целесообразное снижение температуры = 2 °С (с = 20 °С до 18 °С). Для ориентировочных расчетов можно принять а = 6-7 ч.

Для административных зданий: продолжительность снижения отпуска тепла а определяется режимом работы здания, для ориентировочных расчетов можно принять а = 8-9 ч. Наиболее целесообразная величина снижения темпера­туры АС = 2-4 °С. При более глубоком снижении температуры необходимо учи­тывать возможности теплоисточника быстро увеличить отпуск тепла при резком снижении температуры наружного воздуха. В любом случае, значение температуры в период ночного снижения расхода теплоты в общественных зданиях должно обеспечить отсутствие выпадения конденсата на стенах ночью.

Экономия теплоэнергии ΔQс от снижения ее отпуска в выходные дни оп­ределяется по выражению (3):

где b - продолжительность снижения отпуска теплоты в нерабочие дни, сут./нед.

(при 5-ти дневной рабочей неделе b = 2, при 6-ти дневной b = 1).

Величина снижения температуры воздуха в помещениях в нерабочее время выбирается в соответствии с рекомендациями к формуле (2).

Экономия теплоэнергии ΔQ и за счет учета теплопоступлений от солнечной радиации и бытовых тепловыделений определяется по выражению (4):

где Δt и в - усредненное за отопительный сезон превышение температуры воздуха в помещениях сверх комфортной из-за теплопоступлений от солнечной радиации и бытовых тепловыделений, °С. Ориентировочно можно принять Δt и в = 1-1,5 °С (по опытным данным).

Пример расчета:

Офисное здание в Москве. Режим работы - 5 дней в неделю, с 9 00 до 18 00 .

t Р в = 18 °С, t ср н = -3,1 °С, t р н = -28 °С (по СНиП 2.04.05-86). Предполагается снижение температуры воздуха в помещениях на Δtнр в = 3 °С в ночные часы (а = 8 ч/сут.) и выходные дни (b = 2 сут./нед.). В этом случае:

Таблица №3. Расчет экономического эффекта от внедрения АУУ.

Параметры	Обозначение		Ед. измерения	Значение
Экономия тепловой энергии за счет установки АУУ		ΔQ=ΔQ н +ΔQ с +ΔQ и
Продолжительность снижения отпуска тепла в ночное время
Продолжительность снижения отпуска тепла в нерабочие дни
Снижение температуры воздуха в помещениях в нерабочее время
Усредненная расчетная температура воздуха в помещениях		Определяется по СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование"
Средняя температура наружного воздуха за отопительный сезон		Определяется по СНиП 23-01-99 "Строительная климатология"
Усредненное за отопительный сезон превышение температуры воздуха в помещениях сверх комфортной из-за теплопоступлений от солнечной радиации и бытовых тепловыделений
Экономия тепловой энергии от устранения перетопа зданий в осенне-весенний период отопительного сезона		ΔQ п
Экономия теплоэнергии от снижения ее отпуска в ночное время		ΔQн=((a·Δtнрв)/(24·(tрв-tсрн))*100
Экономия теплоэнергии от снижения ее отпуска в выходные дни		ΔQн=((b·Δtнрв)/(24·(tрв-tсрн))*100
Экономия теплоэнергии за счет учета теплопоступлений от солнечной радиации и бытовых тепловыделений		ΔQн=(Δtив)/(tрв-tсрн)*100

Таким образом, экономия тепловой энергии от установки АУУ составит 11,96 % от годового теплопотребления на отопление .

Компания НТЦ "Энергосервис" осуществляет поставку, проектирование и монтаж автоматических узлов управления.

Автоматизированный узел управления представляет собой компактный индивидуальный тепловой пункт.

Автоматизированный узел управления (АУУ). Автоматический узел управления.

Автоматизированный узел управления представляет собой компактный индивидуальный тепловой пункт, который предназначен для управления параметрами теплоносителя в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха и условий эксплуатации здания.

Автоматизированный узел управления (АУУ) предназначен для автоматического регулирования параметров теплоносителя (температура, давление), поступающего в систему отопления. Регулирование параметров производится в соответствии с температурой наружного воздуха. При понижении температуры воздуха температура теплоносителя увеличивается, при увеличении температуры воздуха, температура теплоносителя, поступающего в систему отопления уменьшается. Также с применением АУУ обеспечивается расчетный перепад давления между подающим и обратным трубопроводами систем отопления.

Автоматический узел управления (АУУ) представляет собой блок заводской готовности, полностью собранный и готовый к установке на объекте.

Принцип работы автоматизированного узла управления (АУУ) заключается в следующем:

Теплоноситель, поступающий от ЦТП, движется через АУУ. В составе АУУ есть контроллер. В нем - предварительно установлен температурный график, записанный на режимной карте. С помощью датчиков производится сравнение фактической и заданной температуры теплоносителя. С помощью насосов производится смешение теплоносителя из обратной магистрали с теплоносителем из подающей магистрали. Подача теплоносителя регулируется с помощью регулирующего клапана. Перепад давления в системе отопления регулируется с помощью регулятора перепада давления.

В состав АУУ входят следующие основные компоненты: насос смешения, регулирующий клапан с электроприводом, регулятор перепада давления, магнитный фильтр, обратный клапан, стальные шаровые краны, датчики температуры, датчики давления, манометры, термометры, датчик температуры наружного воздуха, контроллер, шкаф управления электрический.

Автоматические узлы управления (АУУ), обеспечивают:

насосную циркуляцию теплоносителя в системе отопления;

контроль выполнения требуемого температурного графика как подающего, так и об­ратного теплоносителя (предотвращение перетопов и переохлаждения зданий);

поддержание постоянного перепада давления на вводе в здание, что обеспечивает работу автоматики системы отопления в расчетном режиме;

функцию грубой и тонкой очистки теплоносителя, подаваемого в систему в рабочем режиме и очистки теплоносителя при заполнении системы;

визуальный контроль параметров температуры, давления и перепада давлений теп­лоносителя на входе и выходе АУУ;

возможность дистанционного контроля параметров теплоносителя и режимов ра­боты основного оборудования, включая аварийные сигналы.

при утеплении фасадов, когда изменяется тепловая нагрузка здания, АУУ дает воз­можность без дополнительных затрат перенастроить работу узла.

Пример реализации схемы №9 АУУ

Принципиальная схема автоматизированного узла управления с насосами смешения на перемычке для температуры до АУУ 150-70 С

при одно - и двухтрубных системах отопления с термостатами (Р1 - Р2 ≥ 12 м вод. ст.)

Пример реализации схемы №1 АУУ

Принципиальная схема автоматизированного узла управления при достаточном располагаемом перепаде давления на вводе

(P1 - P2 > 6 м вод. ст.) для температуры до АУУ t = 95—70 °С