Plaćanje tople vode jedan je od glavnih troškova za vlasnike stanova u stambenoj zgradi. Kompanije za upravljanje redovno dobijaju pitanja o naplati naknade za ovu uslugu i trenutnim tarifama. U članku ćemo se pozabaviti svim gore navedenim točkama i pružiti koristan referentni materijal, uključujući tabelu s ažuriranim tarifama za toplu vodu u Moskvi 2019.

Mnogi potrošači su još uvijek iznenađeni pojavom pozicije „grijanje vode“ u sistemu plaćanja stambeno-komunalnih usluga. Ova inovacija pojavila se davno - 2013. godine. Uredbom Vlade br. 406 od 13. maja 2013. godine u kućama s centralizovani sistem za vodosnabdijevanje, plaćanje se mora izvršiti po 2-komponentnoj stopi.

Tradicionalna tarifa tople vode podijeljena je na dva dijela:

• potrošnja hladnom vodom;
• potrošnja toplote.

Iz tog razloga se na računu pojavila linija koja označava količinu topline utrošene na zagrijavanje hladne vode. Mnogima se čini da se plaćanje ovog grijanja naplaćuje nezakonito, iako je to zaista legitimno. Stručni vođa podrške sistem pomoći„MKD Menadžment“ je odgovorio na pitanje kako izračunati naplatu tople vode za različite kategorije kuća? ...

Inovacija je bila potrebna zbog činjenice da stanari dodatno koriste neobračunatu količinu energije. TO PTV sistem grijane držače za ručnike i uspone su spojeni, koji troše toplinu. Ranije se ovi troškovi ni na koji način nisu uzimali u obzir prilikom obračuna plaćanja za korporativno upravljanje. Dozvoljeno je uzimati novac za snabdevanje toplotom samo tokom grejne sezone, dakle, grijanje zraka zbog rada grijane držače za peškire kao komunalije nije podlijegalo plaćanju. Rješenje je pronađeno upravo u vidu takve podjele tarife na dva dijela.

Radi boljeg razumijevanja, vrijedi opisati situaciju s zagrijavanjem PTV-a u brojkama. Ako od hladne vode ništa više nije potrebno, osim čistoće i pritiska, onda je s toplom vodom sve malo složenije. U slučaju tople vode dodaje se još jedan parametar - temperatura. Dobavljač mora to izdržati, u suprotnom se primaju reklamacije, zakazuje se inspekcija i, nakon potvrde činjenice kršenja, naknada se smanjuje. Za toplu vodu, temperatura bi trebala biti najmanje + 60 ° C.

Prilikom analize pokazalo se da se za grijanje tople vode koja cirkulira kroz cjevovode troši oko 40% topline potrebne za opskrbu potrošnom toplom vodom općenito. Dolazi od dobavljača vruća voda se ne troši u potpunosti i usmjerava se kroz povratnu cijev do izmjenjivača topline, gdje se zagrijava kipućom vodom koja se dovodi u kuću. Dok prolazi kroz cijevi, hladi se. Ako se u stambenoj zgradi troši malo vode, tada gubici topline mogu dostići značajne vrijednosti, a plaćanje vlasnika po jednokomponentnoj tarifi neće biti dovoljno za pokrivanje svih troškova.

Podjela tarife tako da se posebno uzimaju u obzir troškovi grijanja vode je rješenje ovog problema.

Tabela tarifa tople vode od 1. jula 2018. u Moskvi

Uvođenje novog sistema tarifiranja u Rusiji, koji podrazumijeva plaćanje grijanja tople vode, odvija se postepeno. Odluka o tome se donosi na regionalnom nivou, pa se periodično pojavljuju vijesti o prelasku na novi sistem. Na primjer, dvokomponentna tarifa za toplu vodu uvedena je na teritoriji Altaja početkom jula 2018. Hajde da opišemo kako izgleda ovo razdvajanje.

1. Hladna voda za opskrbu toplom vodom. Obračun plaćanja ovdje je prilično jednostavan - voda prolazi kroz "topli" mjerni uređaj, njegova zapremina u kubnim metrima je fiksna i pomnožena s troškom hladne vode po trenutnoj stopi.
2. Grejanje, odnosno toplotna energija utrošena za obezbeđivanje tople vode. Ovdje su proračuni malo složeniji - kubni metri koji broji broji se množe sa standardom za grijanje vode, kao i sa cijenom gigakalorije.

Trenutak sa standardom za grijanje hladne vode za toplu vodu zahtijeva posebno objašnjenje. To znači količinu toplotne energije koja se troši na dovođenje kubnog metra vode potrebna temperatura... Ovaj standard je odobren na nivou agencije koja radi u područnoj upravi koja reguliše cijene i tarife.

Ako je na području Altaja prelazak na dvokomponentnu tarifu obavljen 1. jula 2018. godine, u regiji Čeljabinsk to se dogodilo ranije. U nekim regionima sistem već funkcioniše, u drugim se tranzicija još uvek odlaže. Na primjer, u regiji Volgograd odlučeno je da se uvođenje novog sistema odgodi do 1. januara 2020. godine. Do tog trenutka, trošak usluge će se naplaćivati ​​prema prethodnom principu - jednostavno za utrošenu količinu, ovisno o tarifi za 1 kubni metar tople vode.

Prelazak na dvokomponentnu tarifu je federalna inicijativa koja podrazumijeva određenu slobodu djelovanja za regije. Novi sistem vremenom bi trebalo da počne da radi u celoj zemlji, ali sada subjekti imaju pravo da počnu da rade sa njim ili da odlože ovaj trenutak. Na primjer, nedavnom odlukom Vlade, rok za donošenje normativa za potrošnju toplotne energije za grijanje hladne vode za toplu vodu pomjeren je za početak 2020. godine.

U tabeli predstavljamo tarife za toplu vodu u Moskvi, uzimajući u obzir povećanje koje se dogodilo od 1. jula 2018.

V tarifna stopa GVS za Moskovljane ne uključuje proviziju koju operateri platnog sistema i bankarske organizacije uzimaju za svoje usluge kada prihvate ovu uplatu. Prema ustaljenoj praksi, navedena tarifa će važiti 1-2 godine, nakon čega će se ponovo povećavati kako bi se prevazišle inflatorne fluktuacije.

Kao što vidite, u Moskvi u trenutno koristi se jednokomponentna tarifa za snabdijevanje toplom vodom u kojoj potrošači plaćaju uslugu u iznosu utrošenih kubnih metara instalirana brojila ili, u njihovom odsustvu (što je danas već retkost), po standardu.

Za koliko su povećane tarife za grijanje vode?

U glavnom gradu, kao iu mnogim drugim gradovima, od 1. jula ove godine povećani su troškovi niza komunalija. Prosječan rast po nalogu moskovske vlade ne bi trebao biti veći od 5,5 posto, dok za neke stavke nije bilo nikakvog povećanja. Ako govorimo o toploj vodi, ona je za građane koji žive u "staroj" Moskvi poskupela za 4,4 odsto, a sada je njena cena već pomenutih 188,53 rubalja po metru kubnom.

Naredbom Komisije za tarife i cijene Moskovske oblasti od 13.12.2014. br. 149-R „O utvrđivanju tarifa za toplu vodu za 2015. godinu“, odobrena je dvokomponentna tarifa za toplu vodu na osnovu Rezolucije Ruska Federacija od 13. maja 2013. br. 406 „O državnoj regulaciji tarifa u oblasti vodosnabdijevanja i kanalizacije“. Procedura za obračun i plaćanje za komunalne usluge definisano Pravilnikom o pružanju komunalnih usluga, usvojenim uredbom Vlade Ruska Federacija broj 354. Shodno tome, izmijenjen je postupak obračuna plaćanja tople vode. Sada se plaćanje za 1 kubni metar tople vode sastoji od dvije komponente:

Prvo- plaćanje 1 kubnog metra hladne vode.

Sekunda- plaćanje toplotne energije koja je potrošena na zagrevanje 1 kubnog metra hladne vode.

Komponenta za hladnu vodu je zapremina hladne vode (CWS) za potrebe snabdijevanja toplom vodom. U prisustvu pojedinačnih mjernih uređaja (brojila), ova komponenta se određuje - prema očitanjima mjernog uređaja za toplu vodu (PTV), u nedostatku individualni uređaj računovodstvo - po standardu, odnosno 3,5 kubnih metara za 1 osobu. Mjesečno.

Od 01. januara 2015. stanarima stambene zgrade u gradu Lyubertsy, koji su opremljeni zajedničkim kućnim mjernim uređajima, naknade za plaćanje tople vode vrše se po dvokomponentnoj tarifi: komponenta hladne vode za opskrbu toplom vodom i komponenta toplotne energije za opskrbu toplom vodom.

Obračun tople vode za stanovnike kuće također treba izvršiti po dvokomponentnoj tarifi. Kuća je opremljena uobičajenim kućnim mjernim uređajima za toplu vodu. Plaćanje za toplu vodu od 01.07.2015. mora se naplaćivati ​​po trenutnoj dvokomponentnoj tarifi: komponenta hladne vode za opskrbu toplom vodom (po stopi od 33,28 rubalja / kubni metar) i komponenta toplinske energije (TE) za opskrbu toplom vodom na stopa od 2141,46 rubalja ./Gcal.

U priznanicama za plaćanje stambeno-komunalnih usluga od 1. jula 2015. godine u dva retka se navodi "Snabdijevanje toplom vodom":

Snabdevanje hladnom vodom za snabdevanje toplom vodom - zapremina hladne vode (snabdevanje hladnom vodom) za potrebe snabdevanja toplom vodom;

TE za opskrbu toplom vodom - toplotna energija utrošena na zagrevanje 1 kubnog metra hladne vode.

Očitavanja opšteg kućnog mjernog uređaja - količina tople vode za tekući mjesec i količina utrošene toplotne energije u tekućem mjesecu za cirkulaciju i grijanje navedene količine vode prikazani su na stražnja strana računi, na primjer, su sljedeći:

1089,079 cc m - FV za toplu vodu (fizička voda za toplu vodu);

110.732 Gcal. - TE za opskrbu toplom vodom (toplotna energija za opskrbu toplom vodom).

Stvarna količina utrošene toplotne energije za zagrevanje 1 kubnog metra hladne vode za kuću utvrđuje se na osnovu ukupne količine toplotne energije do ukupne količine tople vode za tekući mesec, a to je:

= TE za PTV / FV za PTV = 110,732 Gcal. / 1089.079 m3 m = 0,1017 Gcal / kubni metar

tada će stvarni trošak toplotne energije utrošene na grijanje 1 kubnog metra vode u tekućem mjesecu biti:

0,1017 Gcal / kubni metar h 2141,46 rubalja. za 1 Gcal. = 217,79 RUB

Imajte na umu da se količina toplotne energije koja se troši na zagrijavanje 1 kubnog metra hladne vode u svakom obračunskom mjesecu može razlikovati, jer je izračunata vrijednost i zavisi od količine (volume) tople vode koju kuća potroši u tekućem mjesecu i količine toplotne energije utrošene na cirkulaciju i grijanje ove zapremine. Na mjesečnom nivou, ova očitavanja se uzimaju iz opšteg uređaja za mjerenje toplotne energije zgrade i prenose na organizacija snabdijevanja toplotom i istovremeno se evidentiraju na poleđini računa za svaki tekući mjesec.

U računima za komunalije pojavila se nova kolona - opskrba toplom vodom. To je izazvalo zbunjenost među korisnicima, jer ne razumiju svi o čemu se radi i zašto treba izvršiti plaćanja na ovoj liniji. Ima i takvih vlasnika stanova koji precrtavaju kolonu. To podrazumijeva gomilanje dugova, kazni, kazni, pa čak i sudske sporove. Da stvari ne bi doveli do krajnjih mera, morate znati šta je PTV, toplotna energija PTV i zašto se ove metrike moraju platiti.

Šta je topla voda na računu?

PTV - ova oznaka označava opskrbu toplom vodom. Njegova namjena je obezbjeđivanje stanova u stambene zgrade i druge stambene prostorije vruća voda sa prihvatljivom temperaturom, ali PTV nije sama topla voda, već toplinska energija koja se troši na zagrijavanje vode na prihvatljivu temperaturu.

Stručnjaci dijele sisteme za opskrbu toplom vodom u dvije vrste:

• Centralni sistem. Ovdje se voda zagrijava u toplani. Nakon toga se distribuira po stanovima u stambenim zgradama.
• Autonomni sistem. Obično se koristi u privatnim kućama. Princip rada je isti kao i kod centralnog sistema, ali se ovdje voda zagrijava u bojleru ili bojleru i koristi se samo za potrebe jedne određene prostorije.

Oba sistema imaju jedan cilj - da vlasnicima kuća obezbede toplu vodu. U stambenim zgradama obično se koristi centralni sistem, ali mnogi korisnici ugrađuju bojler u slučaju isključenja tople vode, što se i dešavalo u praksi. Instaliran je autonomni sistem tamo gdje se ne može povezati centralno vodosnabdijevanje... PTV plaćaju samo oni potrošači koji koriste sistem centralnog grijanja. Korisnici autonomnog kruga plaćaju komunalije koje se troše na grijanje nosača topline - plina ili struje.

Bitan! Još jedna u koloni računa koja se odnosi na PTV je PTV na JEDAN. Dekodiranje ODN - opšte kućne potrebe. To znači da je stupac PTV na ONE potrošnja energije za zagrevanje vode koja se koristi za opšte potrebe svih stanovnika stambene zgrade.

To uključuje:

• inženjerskih radova koji se izvode prije sezone grijanja;
• ispitivanje pod pritiskom sistema grijanja, provedeno nakon popravka;
• radovi na popravci;
• grijanje zajedničkih prostorija.

Zakon o toploj vodi

Zakon o toploj vodi usvojen je 2013. godine. Uredbom Vlade br. 406 navodi se da korisnici centralni sistem grijanje su dužni platiti po dvokomponentnoj tarifi. Ovo sugerira da je tarifa podijeljena na dva elementa:

• toplotna energija;
• hladnom vodom.

Tako se u računu pojavila opskrba toplom vodom, odnosno toplinska energija utrošena na zagrijavanje hladne vode. Stručnjaci za stambeno-komunalne usluge došli su do zaključka da usponke i grijane držače za ručnike, koji su priključeni na krug opskrbe toplom vodom, troše toplinsku energiju za grijanje nestambenih prostorija. Do 2013. godine ova energija nije bila uračunata u račune, a potrošači su je decenijama koristili besplatno, budući da je van grejne sezone nastavljeno grejanje vazduha u kupatilu. Na osnovu toga, službenici su podijelili tarifu na dvije komponente, a sada građani moraju plaćati toplu vodu.

Oprema za grijanje vode

Oprema za zagrevanje tečnosti je bojler. Njegov kvar ne utiče na tarifu tople vode, ali korisnici moraju platiti troškove popravke opreme, budući da su bojleri dio imovine vlasnika kuća u stambenoj zgradi. Odgovarajući iznos će se pojaviti na računu za održavanje i popravku nekretnine.

Bitan! Ovo plaćanje treba pažljivo razmotriti vlasnici onih stanova koji ne koriste toplu vodu, budući da su instalirani autonomni sistem grijanje. Stručnjaci za stambeno-komunalne usluge ne obraćaju uvijek pažnju na to, jednostavno dijeleći iznos za popravak bojlera među svim građanima.

Kao rezultat toga, ovi vlasnici stanova moraju platiti opremu koju nisu koristili. Ako nađete povećanje tarife za popravke i održavanje imovine, morate saznati s čime je to povezano i kontaktirati društvo za upravljanje za ponovni obračun ako je uplata pogrešno obračunata.

Komponenta toplotne energije

Šta je ovo - komponenta za rashladnu tečnost? Ovo je zagrevanje hladne vode. Za razliku od tople vode, na komponenti toplotne energije nije ugrađen mjerni uređaj. Iz tog razloga je nemoguće izračunati ovaj pokazatelj pomoću brojača. Kako se u ovom slučaju izračunava toplotna energija za PTV? Prilikom obračuna uplate uzimaju se u obzir sljedeće točke:

• tarifa koja je određena za toplu vodu;
• troškovi utrošeni na održavanje sistema;
• trošak gubitka topline u krugu;
• troškovi utrošeni na prijenos rashladne tekućine.

Bitan! Obračun troškova tople vode vrši se uzimajući u obzir količinu potrošene vode, koja se mjeri u 1 kubnom metru.

Iznos naknade za energiju obično se izračunava na osnovu vrijednosti očitavanja općeg vodomjera i količine energije u toploj vodi. Energija se izračunava i za svaku zaseban stan... Za to se uzimaju podaci o potrošnji vode, koji se prepoznaju iz očitavanja brojila i množe sa specifična potrošnja toplotnu energiju. Primljeni podaci se množe sa tarifom. Ova cifra je potreban doprinos, koji je naveden na priznanici.

Kako napraviti nezavisnu kalkulaciju

Ne vjeruju svi korisnici centru naselja, stoga se postavlja pitanje kako sami izračunati troškove opskrbe toplom vodom. Dobijeni indikator se upoređuje sa iznosom u računu i na osnovu toga se donosi zaključak o ispravnosti naplate.

Da biste izračunali troškove opskrbe toplom vodom, morate znati tarifu za toplinsku energiju. Na količinu takođe utiče prisustvo ili odsustvo uređaja za merenje. Ako jeste, očitavanja se uzimaju sa mjerača. U nedostatku brojila, uzima se standard za potrošnju toplinske energije koja se koristi za grijanje vode. Takav normativni indikator utvrđuje organizacija koja štedi energiju.

Ako u višespratnica ugrađuje se mjerni uređaj za potrošnju energije i u kući se nalazi mjerač tople vode, a zatim se količina za opskrbu toplom vodom izračunava na osnovu podataka opšteg vođenja domaćinstva i naknadne proporcionalne raspodjele rashladne tekućine po stanovima. U nedostatku brojila, uzimaju se stopa potrošnje energije po 1 kubnom metru vode i očitavanja pojedinačnih brojila.

Reklamacija na netačan obračun računa

Ako se nakon samostalnog obračuna iznosa doprinosa za toplu vodu otkrije razlika, morate se obratiti društvu za upravljanje za pojašnjenje. Ako zaposleni u organizaciji odbiju da daju objašnjenja o tome, potrebno je podnijeti pismeni zahtjev. Njegovi zaposlenici kompanije nemaju pravo ignorirati. Odgovor se mora primiti u roku od 13 radnih dana.

Bitan! Ako odgovor nije primljen ili iz njega nije jasno zašto je došlo do takve situacije, onda građanin ima pravo podnijeti tužbu tužilaštvu ili tužbu sudu. Instanca će razmotriti slučaj i donijeti odgovarajuću objektivnu odluku. Takođe možete kontaktirati organizacije koje kontrolišu aktivnosti kompanije za upravljanje. Ovdje će se razmatrati prigovor pretplatnika i donijeti odgovarajuća odluka.

Struja koja se koristi za grijanje vode nije besplatna usluga... Plaćanje za to se naplaćuje na osnovu Zakona o stanovanju Ruske Federacije. Svaki građanin može samostalno izračunati iznos ove uplate i uporediti primljene podatke sa iznosom na priznanici. Ako se pojave bilo kakve nepreciznosti, trebate kontaktirati kompaniju za upravljanje. U ovom slučaju, razlika će biti nadoknađena ako se greška prizna.

Redakciji našeg lista obratio se predsjednik Vijeća kuće broj 26 u ulici. Volodarsky Genady Panfilovich Rezinkin i govorio je o svom pokušaju da riješi pitanje instaliranja i plaćanja zajedničkog kućnog brojila topline.

U januaru 2014. godine vlasnici stanova u ovoj stambenoj zgradi dobili su račune za stambeno-komunalne usluge, gdje je, pored ostalih usluga koje se plaćaju, posebno naznačeno „Ugradnja objekata za kontrolu toplotne energije“. Postavilo se pitanje zašto baš ovaj iznos?

U februaru 2014. godine predstavnik inicijativne grupe G.P. Rezinkin se, u ime stanara zgrade, prvi put obratio opštinskom unitarnom preduzeću" Mreža grijanja»Za pojašnjenja o cijeni ugradnje brojila. Tamo je odbijen uz obrazloženje da su te informacije povjerljive i ne podliježu otkrivanju.

G.P. Rezinkin je otišao na sud. Gradski sud u Gačini u tužbi za izdavanje akta o prijemu kontrolne sobe i predračun za ugradnju kontrolne sobe G.P. Rezinkin je to odbio uz obrazloženje da tužilac ima pravo "zahtijevati od UPCG Mreže grijanja" grada Gatchine pismeni odgovor s pratećom dokumentacijom koja sadrži informacije o cijeni nabavljene kontrolne jedinice, njenoj isporuci, montaži i puštanju u rad, čiju odredbu okrivljeni nema pravo odbiti"... Taj G.P. I to je urađeno sa Rezinkinom. Međutim, "Mreže grijanja" Gatchine odbile su dati takve informacije.

U međuvremenu, G.P. Rezinkin je izabran za predsjedavajućeg vijeća kuće broj 26, nakon čega se nije obraćao gdje god se obratio, ali se jasnoća nije povećala. Počelo je da raste nepovjerenje stanovnika, koji nisu dobili odgovor na naizgled jednostavno pitanje, a s njim i broj pitanja. “Možda vlasnici stanova u potpunosti plaćaju samu kontrolnu jedinicu trafostanice i njenu ugradnju, a sada, lišeni prava da znaju i razumiju šta se dešava, kontrolišu kako se očitaju očitavanja, plaćaju opšte troškove izgradnje toplotne energije i troškovi održavanja kontrolne sobe i za stanare. opštinskih stanova i stanari nestambenih prostorija... Gdje je pravda? ”- ogorčen je Genadij Panfilovič.

Godinu dana kasnije, predsjedavajući kućnog vijeća odlučio je da slučaj objavi i poveže sredstva masovni medij... Naši urednici su se obavezali da pomognu da se to shvati. Prikupivši prepisku G.P. Rezinkina sa komunalijama i sudskim spisima, obratili smo se MUP-u „Mreže za grejanje“ u Gačini.

Oksana Nikolaevna Zolotova, šef pravnog odeljenja MUP-a „Mreže za grejanje“ u Gatčini, odgovara na pitanja našeg čitaoca, postavljena u njegovom pismu uredniku.

- Zašto je OPU postavljen bez saglasnosti vlasnika?

U Federalnom zakonu od 23. novembra 2009. br. 261-FZ „O uštedi i povećanju energije energetske efikasnosti»Ustanovljena je obaveza vlasnika stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade (MKD) da obezbijede ugradnju i puštanje u rad zajedničkih mjernih uređaja (OCP) hladne i tople vode, topline i električna energija, prirodni gas... U slučaju da vlasnici prostorija u stambenoj zgradi nisu osigurali instalaciju kontrolne sobe prije 1. jula 2012. godine, takvu instalaciju vrši organizacija za snabdijevanje resursima. Savezni zakon je zakupcima dodijelio prilično dug period - tri godine, za koje vrijeme je bilo moguće samostalno instalirati brojilo, birajući i dobavljača i izvođača za izvođenje radova, zakupci nisu iskoristili ovo pravo. Shodno tome, postoji obaveza organizacije koja snabdijeva resurse da instalira zajednički (kolektivni) mjerni uređaj u stambenoj zgradi.

- Po kom osnovu ste izdavali račune vlasnicima lokala?

U slučaju da prije 1. januara 2013. godine sami vlasnici prostorija nisu instalirali kontrolnu sobu, a istovremeno je opštinski kućni mjerni uređaj instalirala organizacija za snabdijevanje resursima (na osnovu čl. 12 čl. 13. Federalnog zakona "O uštedi energije"), vlasnici su dužni (u skladu sa tačkom 38.1 Pravila br. 491) da plate troškove ugradnje takvog brojila na osnovu faktura. Ta obaveza je zakonom utvrđena, ništa nismo sami "izmislili". Samo poslušanje savezno zakonodavstvo a s obzirom na to da stanari nemaju dovoljnu pravnu pismenost, nikome ne odbijamo da objasnimo, ako osoba uspostavi kontakt i adekvatno sagleda svoje odgovornosti kao vlasnika, uvijek smo spremni za dijalog. Zakonom je jasno propisana procedura postupanja u slučaju neslaganja vlasnika sa određenim odredbama.

- A ako se vlasnik ne slaže sa računom?

U slučaju neslaganja, vlasnik prostora ima pravo kontaktirati organizaciju koja je postavila takav mjerni uređaj i izdala račun, uz nesuglasice. Odnosno, da potkrijepi svoje kalkulacije i dokaže zašto smatra da je račun izdat neopravdano. Ako u ovom slučaju nesporazumi ne budu riješeni, on ima pravo žalbe na račun sudu.

Skrećem vašu pažnju na činjenicu da u skladu sa tačkom 12 člana 13 Saveznog zakona br. 261, u slučaju odbijanja plaćanja troškova u dobrovoljno osoba koja nije nastupala u podesiti vrijeme obaveza opremanja ovih objekata mjernim uređajima za utrošene energetske resurse, mora platiti i troškove koje ove organizacije imaju u vezi sa potrebom izvršenja. Dakle, vlasnici su, bez obzira na njihove želje, dužni da snose troškove ugradnje i održavanja OPU, u skladu sa saveznim zakonom.

Vlasnik ima pravo znati zašto plaća toliko. Gdje mogu dobiti informacije za provjeru proračuna?

Kontrolu postupanja UPCG „Mreže za grejanje“ grada Gatčine u potpunosti sprovode specijalizovana tela ovlašćena za vršenje inspekcije rada organizacija za snabdevanje resursima. MUP "Teplovye seti" grada Gatčine raspisao je tender za pravo zaključivanja ugovora o kreditu za kupovinu OPU. Sve informacije su javno dostupne na Internetu na službenoj web stranici državnih nabavki: zakupki.gov.ru. Da biste pronašli informacije koje vas zanimaju, samo idite na stranicu i upišite naziv organizacije, odnosno njen PIB.

Računi za plaćanje troškova za ugradnju OPU ispostavljaju se sa naznakom ukupnog iznosa troškova za ugradnju takvog mjernog uređaja i udjela troškova čiji teret snosi vlasnik prostora ( na osnovu njegove veličine). Da biste provjerili izračune, informacije o površini prostora u određenoj stambenoj zgradi mogu se pronaći u tehničkom pasošu stambene zgrade. Svaka kuća mora imati ovaj dokument, ali ako ga nema, tehnički pasoš se može naručiti od organizacije koja vrši popis objekata, na primjer, BTI u gradu Gatchina.

U kući broj 26 u ul. Volodarsky je u vlasništvu vlasnika stanova i općine koja posjeduje stambene i nestambene prostore. Udio općine u iznajmljenim stanovima i iznajmljenim nestambenim objektima (trgovina) isplaćen je u septembru 2013. godine. Građani-vlasnici stambenih prostorija u ovoj kući plaćaju ugradnju regulacije toplotne energije od 01.01.2014.

- Dakle, opština se odmah isplatila, a građanima date na rate?

Da. Dio 12 člana 13 Zakona br. 261-FZ sadrži mogućnost da građanima koji posjeduju prostorije u stambenim zgradama daju otplatu za plaćanje troškova RNO za ugradnju mjernih uređaja. Plaćanje se vrši u jednakim ratama u roku od pet godina, počev od dana postavljanja OUP-a, pod uslovom da građani ne izraze nameru da te troškove plaćaju u paušalnom iznosu ili na kraće rate.

Uzimajući u obzir uslove zakona o davanju rata samo građanima-vlasnicima prostorija, RNO izdaje račune za plaćanje punog iznosa troškova za ugradnju mjernih uređaja vlasnicima prostora - pravna lica(uključujući lokalne samouprave) bez ikakvog plaćanja na rate.

- Kako se uzimaju očitavanja opšteg kućnog brojila?

Obračun veličine i cijene potrošene stambene zgrade br.26 u ul. Volodarsky toplotna energija za stambene i nestambene prostore proizvodi se prema indikacijama TPU-a od 1. januara 2014. Očitavanja se uzimaju 20. dana svakog mjeseca daljinski putem modemske veze.

Količina toplotne energije, na osnovu koje se vrši obračun iznosa plaćanja vlasnicima i zakupcima stambenih prostorija za usluge snabdijevanja toplotom, umanjuje se za količinu toplotne energije koju troše nestambeni prostor, izračunatu srazmjerno na površinu ovih prostorija (220 m2). Obračun iznosa plaćanja za građanina vrši se u naselju i gotovinskom centru Opštinskog jedinstvenog preduzeća za stambeno-komunalne usluge grada Gatchina. Sa zakupcem nestambenog prostora koji se nalazi u navedenoj stambenoj zgradi zaključen je direktan ugovor o isporuci toplotne energije.

Dakle, svi vlasnici stambenih prostora plaćaju samo svoj dio troškova kako za ugradnju trafostanice i njeno održavanje, tako i za usluge opskrbe toplinom.

Obračun naknade za ugradnju OPU i njegovo održavanje za kućni broj 26 u ul. Volodarsky:

Troškovi ugradnje uobičajenog kućnog mjernog uređaja, uzimajući u obzir rate - 482.024 rubalja 40 kopejki;

Troškovi servisiranja OPU mjesečno - 2.823 rubalja 74 kopejki;

Ukupna površina stambenih i nestambenih prostora iznosi 2.469,6 m2.

Obračun za ugradnju OPU: 482024, 4/2469, 6/60 mjeseci. = 3 RUB 25 kopejki od 1 sq. m.

Plus izračun cijene usluge: 2 823, 74/2 469, 6 = 1 rub. 14 kopejki

Ukupno, vlasnici kuća plaćaju mjesečno: 3, 25 + 1, 14 = 4 rublje. 39 kopejki od 1 sq. m.