Ved placering af et lejlighedsejendom i en ny bygningsejere af boliger, der står over for et sådant koncept som et cadastralpas. I dag vil vi tale om, hvad der er dette dokument, til hvem og hvorfor det er nødvendigt, såvel som hvordan man får det.

Det er nødvendigt at præcisere, at lovgivningen konstant gennemgår ændringer, og derfor vil artiklen være informationsstrøm for 2017.

Hvad er cadastral record

For nylig arbejder staten aktivt på fast ejendomsregnskab, som ligger på Den Russiske Føderations område. Fast ejendom Cadastre er en liste over gengivne ejendomsobjekter, der ligger i Den Russiske Føderation, samt et bestemt sæt oplysninger om hver af disse objekter.

Statlige organer har brug for at vide præcis, hvor meget og hvad fast ejendom der for øjeblikket er tilgængelig, og til hvem denne ejendom tilhører (vi vil ikke føre til målsætningerne om at indsamle oplysninger om denne artikel). Fast ejendomsinformation indsamles i en enkelt base, tidligere blev det udført af den organisation, der blev kaldt staten Cadastre of Real Estate (GKN). I Cadastral Passport afspejler følgende oplysninger:

Cadastral nummer (lejligheder);

Cadastral bygning nummer, gulv;

Lejlighed område;

Cadastral værdi af lejligheden;

Forfriskende information;

Lejlighedsplan (og placering af objektet på gulvet).

Cadastral-nummeret er en unik sekvens af tal, som er fastgjort bag hvert objekt af fast ejendom for enkelheden af \u200b\u200bdens identifikation (som en kro for en person). Nummeret er meget nemt at finde og bestemme den aktuelle tilstand af lejligheden.

Cadastral Pass erstattet Hjælp Egrn

Til dato er begrebet "cadastral pas" forældet. Nu er der opstået strukturelle ændringer, og nu indsamles information i det nyoprettede Unified State Real Estate Register (Egrn). Den nye struktur kombinerede funktionerne i USRP (ejendomsrettigheder) og GN-funktionerne (egenskab af ejendommen).

Hvis tidligere var det nødvendigt at modtage et Cadastral Passport, er dokumentet nu ikke længere udstedt, dets rolle udføres nu fra Egrn, hvor oplysninger om selve ejendomsretten også er indeholdt.

Det logiske resultat af ideen om at kombinere strukturer var det samtidige design af ejendom med formulering af fast ejendom på cadastral optegnelser.Forresten vil selve ejerskabet ikke blive udstedt, det samme uddrag fra Egrn vil være bekræftelsen af \u200b\u200bejerskabet af fast ejendom.

Egrenn er i sin tur resultatet af en sådan vigtig ting for tilstanden af \u200b\u200bACT som en procedure for Cadastral Real Estate Accounting. Dokumentet er en bekræftelse på, at din lejlighed er registreret, hvis din lejlighed ikke er på cadastral-posten, så har du simpelthen ingen teknisk mulighed for at udstede ejerskab. Derfor kan du i dette tilfælde ikke klare din ejendom til fuldt ud - du kan ikke sælge boliger, udveksle, register (få opholdstilladelse), få \u200b\u200bet skattefradrag, forsikre boliger mv.

Så hjælp Egrn, ud over ovenstående oplysninger indeholder følgende oplysninger:

Navne og navne på ejere, der angiver deres aktier

En angivelse af dokumentet på grundlag af hvilket boliger gik til ejendommen

Nummer og dato for ejendomsregistrering;

Tilstedeværelsen af \u200b\u200bbelægninger, der angiver årsagerne og timingen.

Sådan sætter du en lejlighed på Cadastral Accounting

Når du køber en lejlighed i en ny bygning med Cadastral, der tager højde for lejligheden, er udvikleren som regel engageret, men hvis dette ikke er fastsat på betingelserne i DDU, falder ansvaret for det på aktionæren.

At sætte ejendommen til regnskabsføring er nemt, hvis udvikleren allerede har sat en boligbygning, hvor din lejlighed er placeret på cadastral optegnelser, men det er ofte svært at have svært ved at have svært ved.

Udviklerne står regelmæssigt over for forskellige komplikationer, der forstyrrer at sætte et hus til regnskab, og aktionæren skal vente (op til flere år), indtil det sker for at arrangere en lejlighed. Samtidig kan aktionæren forblive i lejligheden, men kan ikke registrere ejendom, det vil sige, at der er ret alvorlige begrænsninger på rettigheder.

Men hvis du f.eks. Har et behov for hurtigt at sælge en lejlighed, så kan du sætte fast ejendom på cadastral registrering endnu. Til dette er det ikke nødvendigt at vente, indtil udvikleren vil blinke alle problemerne. Det er nok at udstede en teknisk plan for en lejlighed (dette krævede dokument kan bestilles i BTI eller private virksomheder, der leverer cadastral-tjenester), og serverer det med pakken af \u200b\u200bdokumenter til nærmeste MFC.

Metoder til indsendelse af dokumenter og modtagelse af decharge

Du kan indsende dokumenter til enhver MFC på opholdsstedet eller find, for eksempel kan du registrere en Moskva-lejlighed, mens for eksempel i Samara. Men det er ikke den eneste måde at få et uddrag på, også det nødvendige dokument kan udstedes:

På kontoret for den strukturelle opdeling af Cadastral Authority;

Send dokumenter til Rosreestr og få et uddrag pr. Mail;

Bestil et uddrag i det elektroniske format på Rosreestra's officielle hjemmeside (denne metode kræver, at ansøgeren elektroniske digitale CAPSI);

Ordreudgangstjeneste (gebyr). En sådan service praktiseres med ansøgerens begrænsede fysiske muligheder. Rosreestra personale vil komme til et behageligt sted, vil tage dokumenter, og derefter bringe et uddrag.

Kontrol af en lejlighed i cadastral base

Før du registrerer ejerskab af en lejlighed, skal du sørge for, at udvikleren allerede har sat et hus. Hvis dette er gjort, så har lejligheden allerede et cadastral nummer, og du kan kun få et uddrag, ellers kan du sætte på at tage stilling til en lejlighed separat fra en boligbygning. Du kan finde de nødvendige oplysninger på Rosreestra's officielle hjemmeside ved hjælp af søgningen efter dit hjem på.

Sådan får du et uddrag, hvis lejligheden allerede er registreret

Hvis du fandt dit hjem og lejlighed på webstedet, så for fast ejendomsregistrering og modtagelse af Egrn-erklæring (om Cadastral Accounting), skal du angive følgende dokumenter til IFC:

KONTRAKT OM EACITAL ELLER OPTAGELSE AF AFTALE (ORIGINAL)

Handling af accept og overførsel af lejligheden (2 original og en mere for hver ekstra ejer);

Modtagelse af betaling af statsafgift (2 tusind rubler)

Vielsesattest;

Realkreditlån fra banken (2 af originalen) eller et bevis for tilbagebetaling af et lån, hvis ejendommen blev erhvervet med pantets tiltrækning

Disk (CD, DWD) med teknisk plan.

Sådan arrangerer du fast ejendom på regnskab (uden bindende til huset)

Hvis du ikke fandt din lejlighed på Rosreestra-webstedet, og ønsker at registrere ejendom, og også sætte boliger på Cadastral-poster separat hjemmefra, skal du foretage yderligere bestræbelser. I dette tilfælde har du ikke en teknisk plan, og du har brug for at få det. For det det er nødvendigt at bestille sin produktion (BTI, private virksomheder, der har licenser til cadastral arbejde), Efter forudgående modtagelse af følgende dokumenter fra udvikleren:

Tilladelse til idriftsættelse (kopi);

Dokument om overdragelsen af \u200b\u200badressen til adressen (kopi);

House Project (Stage P, Sektion Architectural Solutions).

Sammen med disse dokumenter er det nødvendigt at formidle organisationen, som vil være den tekniske plan, følgende:

En kopi af identitetsdokumentet (pas)

DTU eller Opgaveaftale;

Handling med at modtage en lejlighed.

I dag overføres den tekniske plan til kunden i et digitalt format, der er optaget på disken. Ud over diskplanen skal der være en elektronisk digital signatur af en ingeniør, der udførte arbejde.

Nu har du et komplet sæt af dokumenter, der kræves til arkivering til MFC. Efter deres forsendelse er det fortsat at forventes, tid til at træffe en beslutning fra Rosrester er ca. 15-20 arbejdsdage. I tilfælde af en positiv løsning modtager ejeren af \u200b\u200blejligheden et ekstrakt af EMRN (med de ovenfor beskrevne oplysninger), hvilket betyder, at ejendomsretten til ejendommen er registreret, og boliger fast ejendom tilhører aktionæren og sat på cadastral records. I modsat fald afvises årsagerne til argumentet.

Til den sidste version af udviklingen af \u200b\u200bbegivenheder skal du være moralsk klar, da lejligheden på lejligheden på Cadastral Records traditionelt opfyldes af modstand fra embedsmænd.

Tjenestemænd For at beskytte sig mod unødvendige problemer, opfylder imidlertid forskellige årsager til afslag, da disse grunde er berøvet lovgivningen, er beslutningen let at appellere i retten.

Igor Vasilenko.

Cadastral Passport er et vigtigt uddrag udstedt af statens cadeaster af fast ejendom. Dette papir indeholder alle data på en bestemt ejendomsobjekt. Proceduren for opnåelse og design af teknisk support til en lejlighed i 2018 er næsten ikke anderledes end den, der blev udført sidste år.

Vi vil fortælle dig mere om, hvordan du laver en support til en lejlighed i dine hænder, vi angiver det for dette, du har brug for.

Hvor skal man tage et cadastralpas på boliger - 3 måder at producere et teknisk cadastralpas til en lejlighed

Technkadastral Pass på en lejlighed i 2018 kan få borger i Den Russiske Føderation - Det er ligegyldigt, om det er ejeren af \u200b\u200bejendomsobjektet, eller ej.

Metoder til opnåelse af dokumentation er flere.

Proceduren er enkel i nogen af \u200b\u200bde angivne muligheder. En borger forbereder dokumentationen, sammen med det kommer til service - eller gør data på egen hånd i den medfølgende form for service, og derefter venter på et svar.

Hvis løsningen er positiv, så er han foreskrevet dagen, hvor han kan få et uddrag.

BemærkHvis lejligheden ikke var privatiseret, vil den blive registreret først, de vil lave data om ejeren - og kun da vil du blive afladet.

Liste over dokumentation for registrering af Cadastral Passport på lejligheden i 2018

For en hurtigere udsmykning af et ekstrakt til en lejlighed eller et andet bolig, bør du udarbejde en præ-forberedelsespakke.

Dette papir vil indeholde:

Dokumentets titel	I hvilken form at give?
Pass af en borger i Den Russiske Føderation	Forbered en kopi. Det skal også tage det originale dokument. I tilfælde af at du ikke har pas, kan du tilbyde kørekort.
Formål Dokumenter	For eksempel en lejlighedskøb og salgsaftale, en handling af adgang til overførsel af boliger, en donationsaftale, en egenkapitalkontrakt mv. Disse dokumenter kan være påkrævet.
Mødeplan.	Lav en kopi. Planen kan bestilles i cadastral service.
Modtagelse af betaling af statsafgift	Originalen serveres.
Fuldmagt	Hvis ejeren ikke er tegnet. Ikke i alle tilfælde er det nødvendigt.
Afgørelse truffet af retsinstansen eller et sådant dokument, der bekræfter ombygningen af \u200b\u200blokalerne	Giv en kopi. Dokumentet er nødvendigt i det tilfælde, hvor layoutet ikke tidligere var lovligt.
Ansøgning om levering af Cadastral Passport	Prøven udstedes af tjenesten.

Prøve- og ansøgningsskema - Anmodning i Cadastre - Du kan fri

Efter at have modtaget dokumenterne skal du bede en specialist med en kvittering, der bekræfter, at han har modtaget dokumenter og udsagn.

Derudover foretag en kopi af den betalte kvittering - det bekræfter betalingen.

Sådan får du et cadastralpas til lejligheden personligt - Instruktion af registrering via Cadastral Ward eller MFC

Få et teknisk instruktionspas på dine hænder.

Følg sådanne instruktioner:

1. Forbered en dokumentpakke.
2. Kontakt CADASTRE eller CENTER SERVICE.
3. Skriv en ansøgning anmodning. Det er bedre at gøre det på brevpapiret, som vil blive givet til dig.
4. Få en kvittering, som du har accepteret dokumenter.
5. Betale for statsafgift og bringe kvitteringen.
6. Vent til dagen, som udpeger en servicespecialist til at komme og afhente det færdige dokument. Der skal udstedes en udledning inden for 5 dage, ifølge den kalender, de skal være arbejdstagere. Hvis det påføres MFC, derefter 7 dage.
7. Få papir.

Så proceduren er gået hurtigere, skal du forlade dit telefonnummer. Specialister af tjenesten vil underrette dig om, når du kommer til den færdige udledning.

Indhentning af et cadastralpas til en lejlighed gennem Rosreestra-webstedet - Metoder til opnåelse af et færdigt cadastralpas til boliger

Der er en anden måde at designe et technocadast pas på - online, gennem den officielle ressource af Rosreestra.

Instruktioner til dokumentationen er som følger:

Trin 1. Registrering på webstedet

1. Gå til side rosreestra site - Rosreestr.ru
2. Gå væk og gå til "Personlig konto".

Trin 2. Valg af tjenester

1. Indtast søgningen efter "Cadastral Passport" på den angivne side.
2. I varen, hvor du skal angive objektet, skal du vælge "ROOM".
3. Udfyld oplysninger om lejligheden.
4. Angiv, hvordan du vil få dokumentationen til hvilken adresse. Der er flere muligheder - en e-mail eller i form af en papirversion af Den Russiske Føderation eller i Rosreestra-kontoret.

Trin 3. Indførelse af oplysninger om ansøgeren

1. Gå videre til afsnittet "Application Information".
2. Indtast dine initialer.
3. Udfyld rækkerne med pasdata.
4. Angiv din kontakttelefon, e-mail-adresse.
5. Sæt et tjek, der er enige om behandling af personlige data, og gå til næste afsnit.

Trin 4. Kontroller de indtastede data

Efter kontrol, send en anmodning.

Du kan også ændre oplysningerne, hvis du har registreret en fejl.

Trin 5. Indhentning af et forespørgselsnummer

Hver appel vil have et bestemt nummer. Gem og skriv det ned.

Trin 6. Bekræftelse af anmodningen og betaling af statsafgift

Ved e-mail skal den adresse, du har angivet tidligere, komme til brevet.

Kontroller relevansen af \u200b\u200banmodningen ved at indtaste nummeret på din ansøgning og kontrollere bogstaver. Og angiv derefter betalingskoden.

Koden blev sendt i en email. Indtast det i strengen på nummer 1, og bekræft derefter betalingen.

Vælg en betalingsmetode.

Trin 7. Få et klart dokument

Dokumentation vil gå til dig inden for en uge.

Udtrykket kan forsinkes, hvis du beslutter dig for at modtage et pas i service eller skrivning. I elektronisk form kommer ekstraktet til ansøgeren inden for 3-5 dage.

Omkostninger ved registrering af Cadastral Passport til en lejlighed i 2018

Tjenesteydelsen af \u200b\u200bet teknikerpas leveres kun til russerne med betaling af staten.

I 2018 vil størrelsen være 200 rubler.

Bemærk, mængden af \u200b\u200bstatsafgift kan ikke være anderledes.

Udgifterne til udførelse kan være højere i det tilfælde, hvor lejligheden ikke blev privatiseret, og registrerede ikke i GKN. Derefter skal ejeren betale for udformningen af \u200b\u200banden ejendomsdokumentation.

For eksempel vil oprettelsen af \u200b\u200bTekhlana lejligheder blive frigivet til 3000-10000 rubler. Uden dette vigtige dokument vil du ikke være i stand til at sætte boliger til regnskab og i fremtiden for at udstede et uddrag.

Orange kan forekomme gennem formidlere.

Det er nødvendigt at tage hensyn til, når du appellerer til den formidlende organisation, der beskæftiger sig med papirarbejde i Rosreestra-tjenesten, så for specialservice du skal betale mængden meget højere.

Betaling skal:

1. Statsafgift.
2. Tjenester til udstedelse af dokumenter af formidler.
3. Levering af kurertjenesten.
4. Ankomst og inspektion af lokaler af tekniske eksperter. Med den personlige kontakt af Rosreestra-tjenesten kan denne inspektion afholdes gratis, hvis ansøgeren har den rette fordel.

Cadastral Passport er den vigtigste kilde, der anvendes i forskellige typer fast ejendom relationer. Hvordan udstedes det? Hvilke dokumenter er nødvendige for at få et cadastralpas til en lejlighed?

Overvej dette problem, vi kan i kontekst:

Registrering af Cadastral Passport "fra bunden"

Cadastral Passport er et officielt dokument, der registrerer oplysninger om ejendommen i særlige statsregistreringer. Dens tilgængelighed er påkrævet ved gennemførelse af fælles handler med boliger - for eksempel ved køb og salg. I dette tilfælde er denne kilde generelt ikke automatisk dannet. Ejeren af \u200b\u200bselve ejendommen skal indlede produktionen af \u200b\u200bsin lejlighed på Cadastral Records, og også for at gøre det passende pas. Ofte stammer en sådan nødvendighed fra ejerne af nye bygninger.

For at arrangere et dokument, der er nemt, er det nemt at kontakte den nærmeste territoriale adskillelse af Rosreestra (den mest bekvemme måde at finde den på er at bruge elektroniske kataloger af regionale enheder på afdelingens websted - Rosreestr.Ru). I løbet af besøget i denne statsstruktur kan en borger udfylde en erklæring om den etablerede formular på statens kadastrale optegnelser over sin lejlighed. Desuden bør ansøgeren have:

• pas;
• certifikat for ejerskab (eller hvis lejligheden lige er blevet bygget - en handling med at modtage et objekt);
• teknisk plan for lejligheden.

Det vigtigste punkt vedrørende det tredje dokument, Tekhhplana - hans hænder i ansøgeren, især hvis han sætter en ny bygning til statsrapporter, vil sandsynligvis ikke. Boligmodtagelse af udvikleren indebærer ikke, især den obligatoriske bestemmelse af ejendomsindehaveren af \u200b\u200bden tekniske plan. Derfor bliver det nødt til at gøre det uafhængigt.

Den tekniske plan på lejligheden er en kilde, der skal udarbejdes af kompetente specialister. Ved lov hævder han og underskriver cadastral ingeniør. Det pågældende dokument indeholder nøgle tekniske oplysninger om ejendommen (f.eks. Område, dato for konstruktion).

Fremstillingen af \u200b\u200bde teknologer, der er nødvendige for udformningen af \u200b\u200bcadastralpas, er også involveret i Rosreestr. Ingeniører af det relevante profilarbejde i afdelingsstaten. Således vil det i Rosreestr sandsynligvis være nødvendigt at vende sig før besøget, hvis formål er designet af Cadastral Passport. Den primære opgave for en borger vil være forberedelse af teknologer.

En person skal være enig med agenturet om, hvornår en cadastral ingeniør fra Rosreestra kompetent i sin lejlighed vil kunne besøge sin lejlighed, kompetent i dannelsen af \u200b\u200ben teknisk plan. Det er nødvendigt at komme til denne statsstruktur for at finde ud af, hvilken afdeling der er ansvarlig for at hjælpe borgerne med at løse de relevante opgaver, hvorefter - at blive enige om mødetid med en specialist.

For at opnå Tekhlana skal en borger også leveres i Rosreestr en række dokumenter. Herunder dem:

• pas;
• certifikat for ejerskab (eller accept af accept og overførsel af fast ejendom)
• projektdokumentation;
• en handling for at komme ind i en boligbyggeri;
• erklæringen om den foreskrevne form (som regel er det nødvendigt, hvis nogen af \u200b\u200bovennævnte dokumenter mangler - ikke tæller passet, selvfølgelig).

Cadastral-ingeniøren efter at have anvendt besøget af ansøgerens lejlighed, der udfører de nødvendige inspektioner og målinger af lokalerne, udstedes i elektronisk form, sikret af forstærket EDS og sendes til Rosreestr. Nogle gange udstedes ejeren en papirkopi af dokumentet. I dette tilfælde er den tilsluttet af ingeniørens sædvanlige underskrift.

Når den tekniske plan er klar, kan du igen anvende et besøg på Rosreestr for at ledsage Cadastral Passport. Specialister fra Rosreestra er forpligtet til at kontrollere de dokumenter, der leveres af en borger på listen ovenfor, og bestemme datoen for udstedelse af et Cadastral Passport.

Desuden skal medarbejderne i afdelingen give en person til en kvittering for at modtage en ansøgning og komplementære kilder. Det vil være grundlaget for den efterfølgende kvittering i Roserestre af det færdige Cadastral Passport. På den udpegede dato - normalt 5 dage efter indsendelse af dokumenter - kan en borger komme til den tilsvarende kilde til en afdeling. Han skal have et pas, og det er sekvensen.

Få en kopi af Cadastral Passport

Så hvilke dokumenter er nødvendige for at få et cadastralpas til en lejlighed, samt hvilke hovedfaser af designet af den tilsvarende kilde, vi ved nu. Men efter at informationen om genstand for fast ejendom falder i statsregistre - kan de senere regelmæssigt anmodes om af interesserede parter.

Formularen til levering af relevant information er i det væsentlige en kopi af Cadastral Passport. For at spørge hende i Rosreestra, samtidig, kan begge ejere og andre borgere, for eksempel købere af lejligheder, der ønsker at kontrollere oplysningerne om det. Modtag de relevante data (i formatet af kopier af Cadastral Passport) om ejendommen er tilladt på to måder:

• gennem et personligt besøg i Rosreestr;
• gennem afdelingens websted.

I det første tilfælde antages det at udfylde papirformularen for en anmodning om information fra opgørelsen for genstand for interesse for genstand for renter samt betaling af statsafgift på 200 rubler. Når du interagerer med kontoret gennem webstedet, skal du udfylde online-formularen, samt betale et gebyr på 150 rubler. Og dette kan gøres gennem elektroniske betalingssystemer - for eksempel Qiwi.

I begge tilfælde udføres tilvejebringelsen af \u200b\u200boplysninger om lejligheden som regel 5 dage efter afsendelse til Rosreestr for anmodningen - i offline eller online. I det første tilfælde kan dokumentet sendes til ansøgeren via post, i den anden - bliver tilgængelig til udskrivning i særlige online-grænseflader på kontoret.

Formen af \u200b\u200ben anmodning om udstedelse af en kopi af Cadastral Passport, som overføres til Rosreestr, har en ret kompliceret struktur. Vi studerer nogle af dets detaljer.

Så i den relevante form for anmodningen skal du vælge den type ejendom af interesse. Hvis det er en lejlighed, skal du rette i dokumentet:

• dets kadastrale nummer;
• adresse.

• papirdokument i afdelingens territoriale gren (det vil være nødvendigt at komme og afhente en kopi af Cadastral Passport);
• i form af en fil til en elektronisk boks
• papirdokument via mail.

Ansøgeren skal også skulle fastsætte sine personoplysninger i formularen:

• serien og antallet af passet, som han er udstedt, når
• Reduss;
• mail-adresse, e-mail, telefon.

Generelt har en lignende struktur en lignende funktion af en anmodningsformular, der er tilgængelig på Rosreestra-webstedet. Dens fordel - i nærværelse af forskellige tips til ansøgeren.

Steria ombygning af huse

Måder at betale:

Hvor du kan bestille et cadastral pas til en lejlighed

Cadastral Passport er hoveddokumentet for at bekræfte ejerskabsret, uden hvilket det ikke er umuligt at udføre nogen aktive handlinger med. Det er officielt med en fælles cadastral. Dette dokument indeholder helt alle de nødvendige oplysninger og de tekniske egenskaber ved en bestemt ejendomsobjekt eller snarere adressen, placeringen, området samt den installerede cadastral pris og tildelt værelse. Tilstedeværelsen af \u200b\u200bet sådant dokument bekræfter, at lejligheden er sat på cadastre, hvorefter personen har helt alle rettigheder og beføjelser til besiddelse af denne ejendom. Det er en del af den obligatoriske dokumentation, der skal være tilgængelig med eventuelle ejendomsmanipulationer eller transaktioner, især ved registrering med en personers ejerskabsrettigheder for på grund af fast ejendom, hjemme eller lejlighed.

Passet med kadastralnummeret skal nødvendigvis udstede i følgende tilfælde:

• I tilfælde, hvor lejligheden vil blive afholdt i den nærmeste fremtid, er manipulationer, nemlig privatisering, salg, udlejning, donor eller testamente;
• I tilfælde, hvor lejligheden er planlagt, især under ombygning af fast ejendom under kommercielle aktiviteter;
• I tilfælde, hvor tvungen bevilling af beboere ved hjælp af Domstolen er planlagt.

At opnå et sådant pas, med et uddrag fra Cadastral Registry under eventuelle transaktioner i forhold til fast ejendom, der er stavet ud i lovgivningen i Den Russiske Føderation.

Hvor meget er gyldigt, og hvem giver nøjagtigt?

Proceduren for udstedelse af et dokument opstår i flere faser:

• I første omgang er en person forpligtet til at komme til Cadastral Ward eller MFC, hvor standardopgørelsen udfylder, som udstedes af myndighederne i myndighederne på plads;
• Endvidere er en person forsynet med en liste over al den nødvendige dokumentation, som han skal forberede sig på muligheden for at erhverve et kadastralpas;
• Næste fase vil efter at have bekræftet udseendet af alle nødvendige dokumenter blive betalt af statsafgift, mens det beløb, der er fastsat ved lov;
• Efter alle processer udført vil kadastralkammeret foretage en kontrol af den indsendte erklæring og de fremlagte dokumenter. Kontroller og fremstilling af et dokument opstår inden for 5 dage, hvorefter en person kommer igen til afdelingen for modtagelsen i hænderne. For at få den angivne Passport Mand vil kunne modtage en kvittering udstedt, i stedet for dokumentationen tilbage.

Forskellen, hvor du kan og præcist få Cadastral Passport på lejligheden, er der ingen tilstand, betingelserne er de samme som i kadastralkammeret og i MFC'en eller på Rosland selv. Samtidig kan alle borgere i Rusland få dette dokument, som dets personlige lejlighed, bare på nogen anden, fordi alle oplysninger om fast ejendom er i generel adgang. Men på samme tid for at foretage ændringer i passet, vil kun de virkelige ejere af ejendommen selv kunne.

Dokumentet med CADASTRAL-nummeret, der modtog alle juridiske grunde, har ikke helt ingen begrænsninger for dens handling, den vigtigste ting, der har den nyeste version af pas, hvor alle ændringer eller ombygning i forbindelse med denne ejendom er foreskrevet. Men samtidig er det nødvendigt at ikke glemme, at staten hvert 5. år gør omskrivningen af \u200b\u200bCadastral Real Estate, så i tilfælde af fast ejendom skal salget modtage et nyt dokument eller blot et certifikat for ændringer.

Hvor meget er cadastralpaset på lejligheden?

For tidspunktet for at lave dokumenter kan mange faktorer, der er forbundet med en funktion af den angivne dokumentation, være involveret. Det beløb, der er fastsat ved lov i 5 dage, vil blive gennemført i det tilfælde, hvor en bestemt ejendom allerede er registreret. Hvis kun levering af dokumentation i IFC produceres, kan denne periode stige med 3-4 dage. Nå, hvis lejligheden kun vil blive installeret på rekord af kadastralen, vil registreringsperioden øges med ca. 20 dage.

Hvordan placerer du et pas til en lejlighed i en ny bygning?

Få cadastral nummer på lejligheden, som er i den nye bygning, opstår efter fuldstændig registrering af juridisk dokumentation af udvikleren selv. Først og fremmest er iværksætteren, der er ejeren af \u200b\u200ben bestemt ny bygning, forpligtet til at først passere huset og efter at have bekræftet hele dokumentationen og gøre dette værelse i Rosreestre, er det muligt at udstede et Cadastral Passport og modtage dokumentation for ejerskab .

Hvor kan jeg bestille?

Hvis der er visse begrænsninger på en person, i tilfælde af behovet for at modtage et pas på en meget begrænset tid, så er det bedre at ansøge om de relevante virksomheder, der kan hjælpe, når man udsteder al nødvendig dokumentation, samt at give en ansøgning for et pas. Hvad der vil betydeligt fremskynde registreringsprocessen i forhold til den uafhængige proces med registrering af dokumentation for Cadastral Passport, da selskabet allerede har den etablerede registreringsproces og gebyrer for de nødvendige dokumenter.

Fra 1. januar 2017 trådte Federal Law nr. 218 i kraft, hvilket påvirket ændringer i typen af \u200b\u200bdokumenter, nu indeholder de oplysninger fra det fælles statsregister over fast ejendom. Dette dokument er nu, hvilket kombineret information om genstand for fast ejendom fra GKN (CADASTRAL PASSPORT) og fra registeret for registrerede rettigheder (uddrag fra USRR).

Instruktion

Cadastral Passport er et dokument, der indeholder alle oplysninger om rummet eller lejligheden. Indendørs information er gemt i offentligt fast ejendom, og når anmodning er afladet til en særlig formular. Ud over den komplette beskrivelse af rummet skal Cadastral Passport indeholde en grafisk ordning med boliger med alle mønstre. Derudover er information om huset, hvor for eksempel byggeriåret også er inkluderet i kadastralen. At opnå et Cadastral Passport vil være nødvendigt, hvis du vil genopbygge din egen, i tilfælde af at uddanne ethvert medlem af din familie gennem retsmyndigheder eller under de lovgivningsmæssige foranstaltninger vedrørende lejligheden. For eksempel, når du foretager en salgstransaktion. Hvis du ikke har et cadastral pas, kan du få det på flere måder.

For Cadastral Passport skal du kontakte BTI med en erklæring. Du kan se adressen og skemaet for nærmeste BTI til dig på den officielle hjemmeside http://www.bti.ru/. På hovedsiden skal du klikke på musen til "adresserne på BTI". I listen, der vises, skal du vælge din region og se kontoret tættest på dig og uret på hans arbejde. Til ansøgningen skal du vedhæfte retningslinjerne. Du vil blive sat på en kø til inspektion af din lejlighed med et teknisk personale på BTI, på grundlag af hvilket der udarbejdes en ny teknisk plan, og der udarbejdes nye tekniske dokumenter på lejligheden.

I den angivne periode vil du besøge teknikeren fra BTI, undersøger lejligheden og siger, når du kan komme til at dekorere cadastralpaset i lejligheden. Efter denne periode udstedes Cadastral Passport. Dette gøres ikke hurtigt. For alle handlinger skal du betale det beløb, der er angivet på stativet i BTI.

Hvis du er meget skyndte og dokumenter af en eller anden grund skal udstedes på kort tid, så for haste i BTI er der accelererede betalingstakster, der er højere end de sædvanlige takster til tider. Ved at betale et bestemt beløb for uopsættelighed kan en teknisk medarbejder i BTI straks forlade en inspektion af lejligheden. Du på samme dag eller maksimalt af de næste tekniske dokumenter, Cadastral Passport og vil blive udstedt alle de nødvendige udledning fra det.

Hvis din lejlighed er blevet foretaget til nogle ændringer i planlægningen eller omorganiseringen af \u200b\u200blejligheden, som ikke er angivet i de tidligere dokumenter, der er tilgængelige på lejligheden i BTI, vil det ikke fungere hurtigt. Du kan skrive en enorm straf eller få dig til at lede alt i den gamle form, og først efter at re-undersøgelse af lejligheden vil udstede tekniske dokumenter og Cadastral Passport.

Du kan få et cadastralpas gennem multifunktionelle centre. Ved de nødvendige dokumenter, der indgiver en ansøgning om modtagelse af Cadastral Passport, er det ikke anderledes end andre metoder. Men der er en række nødvendige fordele. Du kan gøre et eksempel på en specialist til enhver tid, der er bekvemt for dig, at kontakte IFC personligt, ringe eller sende en appel. Et andet utvivlsomt plus, især for forretningsfolk, er manglen på køer. Ingen ønsker at miste venter på din tid. Og den tredje plus appeller til Cadastral Passport i MFC er den umiddelbare nærhed. Multifunktionelle centre er placeret i hvert område af hver by. Dette gemmes betydeligt af tiden.

For at få et cadastral pas gennem et multifunktionscenter først finde ud af adressen på centrum på dit bopælssted. Kom til kontoret eller ring til en multichannel-telefon for at afklare den nødvendige pakke af dokumenter til indgivelse af en ansøgning om et cadastralpas. Når alt kommer til alt, er hver sag individuel og uden kommunikation med en specialist, vil du ikke være i fuld tillid til, at dine dokumenter vil blive accepteret og ikke behøver at gå til centrum.

På den udpegede dag, kom med en komplet pakke af dokumenter til et multifunktionscenter for at indgive en anmodning om at modtage et Cadastral Passport. Du kan kontakte MFC uden aftale på en hvilken som helst dag. Ved indgangen til midten er der en speciel enhed til modtagelse af tal. Hvis du tager det, kan du indsende dokumenter i rækkefølgen af \u200b\u200ben live kø til en specialist på dit spørgsmål.

I MFC får du en formular, så du skrev en erklæring, vil kontrollere alle dine dokumenter og acceptere dem ved at give dig en kvittering for deres accept som svar. Specialisten vil sige en omtrentlig tid, når du kan komme til at få et cadastral pas. Hvis du ikke tidligere har aktiveret din personlige konto på MFC-webstedet, er det nu på tide at gøre det. Efter alt, skabelsen af \u200b\u200bpersonlige