Indhold:

Før eller senere udføres altreparation i en lejlighed eller et hus gør det selv. Derfor er spørgsmålet: "Sådan begynder du at reparere?" - Meget relevant, og til hans beslutning er det nødvendigt at komme alvorligt.

Vi begynder at reparere. Vi planlægger og tænker på det kommende arbejde

Foto 1 - Faser af reparation af lejligheden med egne hænder

Før du fortsætter med uafhængig reparation af lejligheden, skal du først udarbejde planen for alle værelser, hvilket angiver placering af møbler og udstyr. Det vil således være muligt at bestemme, hvor afsætningsmulighederne vil være placeret, loftslamper mv. Det skal gøres for korrekt at designe rør og ledningsledninger. Fra hvor korrekt vil det blive afsluttet vil afhænge af den nemme drift af rummet i fremtiden.

Hvis du ikke kan lide den eksisterende planlægning af lejligheden, er det nødvendigt at starte reparationer med nedrivning af væggene eller fra deres erektion.

Stylistikken i det fremtidige rum, som kan være forenet for alle værelser eller har kardinale forskelle. Hvis det er svært at beslutte om dette problem, kan du ty til tjenester fra en designer, der vil tage højde for dine præferencer og funktioner i lejligheden.

Tænker godt og vejer alle øjeblikke, kan du fortsætte med at beregne antallet af nødvendige materialer og deres erhvervelse. Reparationsarbejde er bedre opdelt i trin, der giver processen en bestemt planitet.

Vigtig!

Det er upraktisk at starte reparationer fra passagen eller korridoren, fordi arbejdet i andre rum kan påvirke deres udseende negativt.

Gennemførelse af hovedarbejdet på reparation af lejligheden

Start reparationer med såkaldt beskidte arbejde:

Den første fase. Demontering af gamle belægninger

Foto 2 - Første fase af reparation - Fjern gammelt tapet fra væggene

Det er nødvendigt at fjerne gamle wallpapers, blotch, flise og andre efterbehandling materialer. Hvis gulvet ikke kom til fuld forfald, skal det ikke berøres. I tilfælde af at udskiftningen ikke er tilvejebragt, skal den omhyggeligt dækkes med en plastfilm, og fastgøres sikkert sine kanter med et maleribånd. For at beskytte gulvet mod mekanisk skade er det bedre at bruge pap, det er meget mere pålideligt papir.

For ikke at afregne støv på dørene og vinduerne, er demontering af gamle døre bedre at forlade til senere. Du skal kun udskifte kontorer.

Anden fase. Elektriker og VVS

Foto 3 - Den anden reparationsfase - væggene i væggene under ledninger og rør

Dette arbejde er den mest beskidte, men på samme tid ansvarlig. Ændre et sådant arbejde, så det vil være meget svært, og nogle gange umuligt uden ny overhaling.

Vigtig!

Gem på VVS, ligesom elektrikeren ikke er rimelig. Tråd skjult og rør er umulige at reparere.
Væggene i væggene skal udføres i overensstemmelse med skemaet, der skal gemmes for at blive ved et uheld ikke køre neglen på et farligt sted.

Det er fortsat at lægge ledningerne i det ønskede afsnit og rør, bedre propylen og forsigtigt lukke skoene.

Tredje fase af reparation. Forberedende installation

foto 4 - Tredje Stage Reparationsfase - Vi demonterer gamle vinduer og døre

Det er kendetegnet ved overvejelse, da det nu er nødvendigt at afmontere de gamle vinduer og installere nye.

Vigtig!

For at beskytte nye vinduer mod støv og tilfældige stænk kan de beskyttes af film. Der er en anden måde - at bruge persiennerne fra papir fra papir, hvilket ser mere æstetisk ud og er billigt.

Dernæst er det nødvendigt at udføre et udkast til finish, det vil sige at forberede gulvet og loftet til finishens finish. Sådanne værker omfatter:

• Grout af sømme og revner;
• Kittende.

Vigtig!

Materialet til udkast til værker er valgt afhængigt af den type lilla. Specialister anbefales ikke at spare på disse materialer.

Den fjerde fase af reparation i lejligheden. Polstring.

Foto 5 - Fjerdefase Reparation Lejlighed - Beskyttelse af alle overflader

Udskrivning af primeren giver dig mulighed for at lave væggen eller loftet er meget stærkere. Primeren indeholder elementer, der har evnen til at trænge ind i den dybbehandlede overflade og kombinere små partikler. Nu skal du vente på en komplet tørring, og du kan begynde at male loftet.

Fase femte. Paul Justering

Foto 6 - Reparation af lejligheden med dine egne hænder. Paul Justering Stage

Hvis den gamle etage forbliver, så kan dette trin du springe over. Ellers er det nødvendigt at hælde bunden fra en moderne træningsløsning eller udføre arbejde på screed. Først efter fuldstændig tørring kan flyttes til andre værker.

Fase sjette. Væg dekoration

Foto 7 - Sjette trin Reparation - Vægindretning i Lejlighed

Afhængigt af dens præferencer og økonomiske evner købes materiale til vægindretning. Du kan bryde tapetet, hvis valg er omfattende ikke kun i farvebeslutningen, men også af materiale, faktura, størrelse. For eksempel . Mange muligheder indebærer maleri, såvel som dekorative gips. Der er også mere eksotiske finish, det hele afhænger af dit ønske og generelle stil på værelset.

Vigtig!

Folk visdom siger: Søde rester. Det betyder, at du kan købe rester af wallpapers, hvis pris vil blive lavere og skabe en original kombination.

Syvende fase reparation af lejligheden. Gulve

Det er på tide at fortsætte med at lægge belægningen på gulvet. Til dette formål kan du bruge: linoleum, tæppe, stykke parket eller mere moderne option - parket bord og andre materialer. Hvis det er besluttet at lægge udendørs fliser, så startes det kun at installere efter afslutningen af \u200b\u200balle værker med loftet.

Det sidste trin af reparation med dine egne hænder

Foto 7 - Sidste fase af reparation - Installation af interroom Døre

Tærskler, sokkel osv. Samtidig indsamles frysere, møbler er anbragt, og indretningselementer tilføjes.

Nu skal du bruge grundig rengøring i alle værelser, og du kan nyde resultatet.

Ikke altid, vi har mulighed for helt at frigøre lejligheden til at lave reparationer. Mange står over for en sådan situation, men ikke alle kan finde en rigtig beslutning og resistive for at overleve denne stressende periode. Så hvordan man korrekt forberede sig på begyndelsen af \u200b\u200breparationen, begyndte vores nerveceller at blive brugt sammen med arbejdsmaterialer? Følg vores instruktioner.

1. Beslut om omfanget af arbejdet og deres kunstnere

I starten er det nødvendigt at bestemme, hvilken slags arbejde du er målrettet mod: Vil det være en "lille" kosmetisk reparation eller er du indstillet til kapitalændring? Vil du flytte fra rummet til værelset og gøre reparationen gradvist eller er klar til at reparere efter arbejde og hele tiden at bo på byggepladsen? Hvem vil producere arbejde: Tag dig selv eller ansætte fagfolk? Under alle omstændigheder vil valget altid være dit.

Selvfølgelig er det nemmest at invitere en professionel designer, en bygherre, efterbehandling specialister, elektriske og sanitære arbejdspersonale, som vil bestemme styrker og svagheder i rummet. Det skal bemærkes, at det direkte vil påvirke omkostningerne og vilkårene for udførelse, og høringen af \u200b\u200bdesigneren og hans bistand i udviklingen af \u200b\u200ben skitse vil hjælpe med at spare tid og penge til omarbejdning.

2. Skub planen

Når du har lavet et valg af reparation og dets kunstnere, skal du registrere en klar plan og en reparationsplan, som skal indeholde en liste over værelser og arbejde udført i dem, arbejdsomkostningerne og omkostningerne ved at købe de nødvendige materialer .

3. Start reparationer på det rigtige tidspunkt.

Den bedste tid til reparation er forår og sommer. I forårets sommermåneder er opvarmning slukket, så du vil være enig med HFA om den midlertidige slukning af stigrøret for at erstatte radiatorerne, det vil være meget nemmere.

I den varme sæson kan du sikkert åbne vinduerne og konstant lufter rummet. I samme forår og sommer tørrer kruset hurtigere.

4. Gratis plads.

Efter udarbejdelsen og godkendelsen af \u200b\u200bestimaterne skal du starte dristigt at frigøre værelserne fra møbler, lamper og unødvendige ting.

Jo mere du fjerner i begyndelsen, jo mindre vask i slutningen.

Stoffer absorberer alle lugte, så før reparationen af \u200b\u200breparationen er det nødvendigt at pakke alle ting i forseglede pakker og tage dem ud af rummet. Det er bedst at opbevare tøj i vakuumposer, de tager mindre plads og giver ikke støv til at absorbere stof.

I beklædningen af \u200b\u200bvæggene råder vi dig til at bruge paneler lavet af naturlige træ eller dekorative gipsbaserede paneler. Det er yderst farligt at bruge plastikpaneler i lejligheden, da de er meget brænde og i tilfælde af en ild udbredt en kvælende lugt, forgiftning af kroppen.

Gulvet er lavet i to receptioner, flytter møbler fra en del til en anden.

Hvad angår loftet finish, er det nødvendigt at vælge her: enten du tolererer og ånder hele tiden med støv, eller nægter shtcloth, slibning og farve loftet, klar til at installere spænding lærredet.

Omkostningerne ved et sådant spændingsloft er omtrent lig med omkostningerne ved arbejde og materialer i det malede loft, og monteringshastigheden er kun 2-3 timer (i modsætning til 5-6 dage for det malede). Det er dog vigtigt at forstå, at sådanne filmlofter "ikke trækker vejret" og sammen med plastvinduer og linoleum skaber et lukket "forstyrrende" rum. Dette værelse skal ofte være fly, men et sådant strækningsloft kan beskytte dig mod de øvre naboer. Det er oppustet som en boble og er i stand til at holde volumenet vand til 50 liter.

Midler til beskyttelse

• På alle døråbninger ved hjælp af Lipuchki (fastgørelse til malerier) vedhæfte stramt våd marlu. Hendes fiber absorberer perfekt konstruktionstøv. Gazze skal skylles flere gange om dagen og genfinde til døråbningerne.
• Camouflage film for at beskytte overflader. Det forhindrer at lægge kitt eller skyer af malingsmikropartikler på overfladen. En sådan selvklæbende film fjernes uden balance, men glem ikke, at alle beskyttende materialer skal fjernes efter farve, og overfladerne er varme og renset fra mulige mindre problemer. Hvis det andet farvelag overføres næste dag, er det nødvendigt at genoptage en beskyttende film.
• Malyan Scotch.. Det passer godt og tillader ikke, at malingen trænger ind i sine grænser og derved brænder overfladen for farven. Sådanne klæbebåndsbåndrammer, dørindbetaling på obligatoriske og alle fremspringende overflader, der ikke er genstand for reparation.
• Polyethylenfilm og observatørmateriale (klud). Under reparation er gulvet dækket af en film for at beskytte den mod skade. Ved at observere materiale er det nødvendigt at dække kabinetterne fra alle sider, udstyr og endda blomster. Sandt nok, om aftenen er blomsterne ønskelige at åbne, så de "rider".
• Respirator., handsker. og andet personlige værnemidler. I perioden med farvning af overflader, savning fliser, slibning af overflader og alle støvede værker af lejlighed lejere, er det nødvendigt at beskytte deres helbred med sådanne individuelle midler og drikke så meget flydende og mejeriprodukter som muligt for at hjælpe kroppen hurtigere at fjerne Konstruktionstøvpartikler, der er faldet i lungerne under reparation.

Prøve reparationsplan

1. Definition af budgettet.

2. Høring med designer og bygherrer.

3. Tegning og godkendelse af estimater.

4. Befrielse af rummet fra møbler og ting.

5. Kører et konstruktionsteam.

6. Begyndelsen af \u200b\u200barbejdet. Demontering (et værelse for en dag til demonteringsarbejder).

7. Electro- og Santehmontazh (det mest støjende, støvede og beskidte arbejde, hvor naboernes venlighed og tålmodighed oplever).

8. Maleri arbejder. Disse er stille, men meget støvede i processen med slibning af arbejde. Plastering og Putty Works kan fortsætte fra 1 til 10 dage afhængigt af opgavesættet (justering af fyrtårne, forsegling af dybe streger, visuel justering, indsat tapet, dekorativ gips eller farve). I samme periode foretages der lofter, hvis de forbereder under farven.

9. Fyldning af gulvet kan både før (behovet for seriøs justering) og efter fremstillingen af \u200b\u200bvæggene (hvis kun justeringen af \u200b\u200bdele er nok).

10. Installation eller gulvgulve.

11. Installation af spænding lærred på loftet.

12. Installation og tilslutning af belysningsanordninger, stikkontakter / kontakter, dekorative elementer (baguetter, gulvplinter, kontanter på døre / vinduer og så videre).

13. Forårsrengøring.

14. Møbler arrangement og tekstil design.

15. Reparation afsluttet!

Det er meget vigtigt at identificere det reelle omfang af arbejdet og relatere dem til deres økonomiske kapaciteter. Alle design- og designbeslutninger skal træffes før starten af \u200b\u200breparationsarbejdet. Omdanne penign, lang og undertiden umulig.

Hvorfor begynde at reparere værelset?

Efter at have håndteret den forberedende proces og at være foran bare opmuntrede vægge, kan du stadig ikke fuldt ud forestille sig alle mængden af \u200b\u200bkommende omkostninger og værker. Det er dog allerede muligt at navigere, hvor og hvad der vil være, hvilke farver der er optimale i et bestemt rum, og hvor computeren, tv og andet elektrisk udstyr vil blive installeret. Vi er bestemt opmærksom på placeringen af \u200b\u200bvinduerne og behovet for yderligere belysningsrum. Hvorfor? Fordi start reparation følger af udstyr eller genudstyr i det elektriske netværk, herunder lampens placering - hoved og yderligere.


Det er nødvendigt at gøre i gamle lejligheder, der repareres helt og i nye bygninger. Det er ingen hemmelighed, at i nye boliger er ledningerne monteret uden at tage hensyn til ejerens ønsker. Hver Novosel har altid et ønske om at gøre de mest imødekommende boliger til deres behov. Overfladen af \u200b\u200belektrisk udstyr kræver et optimeret kraftigt kraftnet med mange grene. Meget ubehageligt i den nye lejlighed for at slappe af alle mulige forlængerledninger og installere yderligere afsætningsmuligheder.
Parallelt med det elektriske netværk monteres klimaanlægget og elementerne i fastgørelsen af \u200b\u200bopvarmningsnetværket. Det er også nødvendigt at udføre arbejde, hvilket kræver brød, øvelser, skæring af riller, bøder, udsparinger og andre grimme vægge, køn og loft, ledsaget af dannelse af støv og fragmenter af mursten, beton og gips. Derefter rent rent affaldet og fortsæt til forberedelsen af \u200b\u200bfundamentet for fremtidens gulv.
Her er nogle muligheder:
Installation af et træk hirse;
Hælde en betonplade;
forberedelse til installation af et varmt gulv;

Hvad er næste?

Den næste fase af reparationsarbejde vedrører Windows. Hvis udskiftning er påkrævet - ændres. Hvis vinduerne allerede er installeret og opfylder din anmodning, mangler dette trin uden at glemme at inspicere bakkertilstanden, tilstedeværelsen af \u200b\u200btermisk isolering, tætning af slidserne. Det er værd at kontrollere, hvordan klapperne er åbne og lukkede, der er ingen forvrængning, hvad er de lodrette og vandrette niveauer. Det er meget svært at fjerne disse tilsyneladende indlysende ulemper efter plastering og maleri vægge eller klæbende tapet. Interne vindueskarme er også ønskelige at installere. Polyethylenfilm vil hjælpe med at beskytte dem mod sprøjt og kitt.
Selvfølgelig kan dette arbejde ske senere, når du installerer indvendige døre, men denne mulighed er mere praktisk.
Hvis vægrummet kræver yderligere udjævning og en betydelig mængde arbejde før maleri, så beregne det samlede antal byggemixturer, der kræves til behandling af alle vægge, der skal repareres. Byggematerialer, på trods af de høje omkostninger, bør altid tages med en lille margin. Det er meget ubelejligt at løbe for en taske-to kitt, som som regel ender i det mest uhensigtsmæssige og ansvarlige øjeblik.

Sekvens af arbejde med reparation og udsmykning af rummet: Hyppige spørgsmål

Hvad er først: Band Screed eller Gips / Putty Wall?
Svaret på dette spørgsmål er utvetydigt - Før du starter væggene på væggene, er det nødvendigt at afslutte alt det forberedende arbejde med gulvet. Det skal være klar, efter rengøring, til installation af dekorative gulve. Gulvbelægning er monteret sidst, det være sig laminat, parket eller bulk gulv med 3 d effekt. Den forberedte base af gulvet lukkes ved pap eller film - det vil gøre det nemt at fjerne spor af gipsværker, og sådan opstår uundgåeligt.
Før starten af \u200b\u200bPutty-Gips-arbejde er det nødvendigt at afslutte alle manipulationer med gipsplader, hvis nogen. Alle partitioner, nicher, dekorative og funktionelle dele skal foretages før den "våde" fase af finishen. Alle gerninger af denne art, herunder loftets udjævning, skal udføres i en teknologisk cyklus, for ikke at vende tilbage til dem, husker for eksempel at "et sted her" en niche til opbevaring af en ski eller installation af et sikkert.
Hvad i første omgang: gulvbelægning eller installation af døre?
Udendørs dækning af enhver art skal dannes før installation af interroom døre. Dette vil bidrage til at undgå fejl, når de er installeret og opnår et minimumsforskel mellem tærskelværdien eller gulvplanet og dørens sash. Installation af døren - Arbejdet er rent og præcist, hvilket ikke kræver brug af løsninger, lim eller andre stoffer, der er i stand til sløret rent gulv. De værktøjer, der bruges til at beskadige det på samme tid, med pænt arbejde, ikke i en position.
Men det drejer sig direkte om dørene. Dørrammen kan sættes før - før du justerer væggene. Dette giver dig mulighed for at fjerne alle huller og uregelmæssigheder i nærheden af \u200b\u200båbningen. Hvis væggene og åbningerne oprindeligt er perfekte, kan du udskyde installationen af \u200b\u200bboksen til senere.
I tilfælde af tidlig installationsboks er det vigtigt at tage højde for højden af \u200b\u200bfremtidens gulve!
Hvad er først: Lim tapet eller lægge et laminat (parket, tæppe)?
Tapetet af enhver type på de forberedte vægge limes før starten af \u200b\u200barbejdet med at lægge de dekorative gulve. Dette gælder for maleri vægge.


Sandt nok er der forskellige meninger. Tilhængere af den anden mulighed svarer til dette spørgsmål såvel som det spørgsmål, der først: Mal loftet eller lim loftet. Ifølge deres position limes tapetet efter installationen af \u200b\u200bgulvet og loftet sokkel, fordi det er muligt at udskifte væggene på væggene til enhver tid, ikke de berørte sokaler hverken nedenunder. Og tapetens kanter skærer bare kun i niveauet af soklen.
Maling loftet er lavet efter installation af den øvre sokkel. I dette tilfælde er det meget bekvemt at eliminere alle uregelmæssigheder og løsne forbindelsen, og derefter er soklen og loftet malet i et indtag og ser monolitisk ud.
Hvad er første: Stretch loft eller tapet / maleri?
Specificiteten af \u200b\u200bstræklofterne giver dem mulighed for at installere dem på det sidste fase af reparationsarbejdet, efter at have malet væggene og klæbende tapet. Dette arbejde er meget rent og beskadiger væggene eller gulvet, når det er fuldt svært.
Princippet om prioritering af arbejdet "top-down" i dette tilfælde virker ikke. Det drejer sig om det meste traditionelt reparationsarbejde. Nye teknologer gør deres egne tilpasninger. Specialister, der monterede stretchlofter, anbefales til at invitere dem ved udgangen af \u200b\u200breparationen.
***
Hvis du laver en kort liste over sekvens af reparationsarbejde i rummet, vil det se ud som om det vil være på denne måde:
ledninger; opvarmning og klimaanlæg; Forberedelse af gulvbase; demontering / installation af vinduer; Forberedelse af vægge under tapet eller maleri; loft (alle værker); Maleri af vægge eller indsat tapet; efterbehandling gulv; installation af døre; tærskler og udendørs sokkel; Stræklofter. Denne ordre er ikke et aksiom. Hver mester vælger den sekvens, der er praktisk for ham. Men generelt ser ordren ud sådan.

Hvad skal begynde at reparere i en lejlighed eller et separat rum for at gøre alt på optimal tid, ikke overbetale og få nøjagtigt det resultat, du forventer? Webstedet alle dekomponerede på hylderne, så dine reparationer fra staten bliver til en proces.

Vi har udarbejdet en liste over spørgsmål, som du bør spørge dig selv og et byggelhold, inden du starter reparation. Svarene vil hjælpe med at afslutte arbejdet hurtigere og bruge mindre penge og nerver.

Kapital

Når der kræves flere globale ændringer, begynder de at revidere. Det omfatter ombygning af rum, nedrivning og opførelse af nye partitioner, udskiftning af rør, elektriske ledninger og varmeelementer. En sådan reparation er en størrelsesorden dyrere end kosmetik og varer længere - men efter det får du en absolut opdateret bolig.

Reparér med en entreprenør eller gør det selv?

Enhver form for reparation kan udføres uafhængigt eller ved hjælp af specialister. Den første mulighed er mindre kostbar, men garanterer ikke et hundrede procent resultat. Hvis han er tættere på dig, skal du tjekke vores nyttige instruktioner og masterklasser - de vil hjælpe dig med at udføre arbejde ikke værre end en erfaren mester.

Reparation med entreprenøren synes mere pålideligt valg, men også der er deres faldgruber. Hvordan vælger man en god specialist? Hvordan laver man en byggekontrakt? Udtømmende svar på disse spørgsmål indsamles nedenfor.

Sådan beregnes omkostningerne
og lav et budget?

Den mest brændende side af den fremtidige reparation er økonomisk. Først og fremmest er det nødvendigt at bestemme, hvor meget de valgte værker vil koste, og hvad pengene vil være nok; Hvad og hvordan man redder, og hvad er bedre ikke at springe over.

Et andet vigtigt aspekt er at udarbejde et reparationsoverslag, baseret på, hvilke omtrentlige omkostninger estimeres. Der er andre problemer i forbindelse med budgettet: For eksempel er det værd at bruge penge på reparation?

Vores råd vil hjælpe alle finansielle intricacies. Og ved hjælp af enkle og forståelige regnemaskiner, på blot et par klik, vil du beregne de omtrentlige omkostninger ved reparation af en lejlighed eller et separat rum og omkostningerne ved byggematerialer.

Ud over den tidligere artikel i denne kategori vil vi tillade os, kære læsere, fortælle dig en kort historie, der skete i sommeren sidste år med en frokost og vise dig et bestemt bord, som udøveren kaldte estimatet.
Hvad hun er så vigtig, vil du forstå meget snart.

Gade reparation, den herskende ejer tager først en regnemaskine i hænderne. Han vil dog kun modtage det reelle beløb, hvis de forskellige faktorer og nuancer tager højde for, herunder ikke-indlysende.

Lejlighed Reparation Calculator.

Angiv de vigtigste parametre i lejligheden, vælg typen og omkostningerne ved arbejde og materialer, og find ud af, hvor meget reparation din lejlighed vil koste.

Resultat 0 ₽

Design projekter, som du måske vil lide

Hvordan man laver op
Reparationsplan?

For at reparere ikke strækket til uendelig, er det nødvendigt at planlægge det. For at gøre dette er det nødvendigt at tage højde for ordren og deadlines for reparationsarbejde, kendskab til den juridiske database, find ud af, hvilke dokumenter der vil være nødvendige for transformationer og hvordan man laver dem. Og det er ikke alt. Det er vigtigt at forstå, om man skal søge hjælp til designeren og hvordan man tænker over ombygningen for ikke at drukne i forhandlingsserien.

Kendskab til alle disse detaljer, vil du spare tid, penge og nerver, men vigtigst af alt, kan du være så hurtigt som muligt i din nye lejlighed

Vil du have dig til at omringe det moderne interiør, men kan ikke formulere, hvordan det skal se ud? Noget du kan lide i vennernes lejligheder, noget tiltrukket af magasiner, noget svært at bestemme for noget ... det er meget lettere at sige, at jeg ikke vil have kategorisk? For at forstå præferencer og tage den optimale løsning kun en professionel vil hjælpe.

På fora af potentielle nytår er kampene i mange år blevet aftaget for efterbehandling fra udvikleren. Er det værd at bruge yderligere midler til den færdige typiske reparation eller stadig købe en lejlighed billigere og gøre en færdig selv?

Hvad kan og hvad der ikke kan gøres, når du planlægger? Hvilke typer arbejde inkluderer ikke det? I hvilke tilfælde kan du vedhæfte en balkon eller loggia til værelset? Vi besvarer de vigtigste spørgsmål om den globale ændring i lejligheden.

Reparationer i lejligheden nu dyr fornøjelse. Nogle fødte ham, og andre giver de sidste besparelser og falder ind i gælden. I uafhængighed fra den økonomiske situation forsøger alle at redde, men i praksis klarer det ikke at gøre det. Vi vil analysere, på hvilke materialer du kan spare, og på hvad bedre er det ikke værd og lærer at udsætte de ansatte reparationsmænd, der forsøger at gå videre på ejeren af \u200b\u200bejerne.

Forskellige typer reparation - hvor meget at betale mesteren og hvad de skal gemme?

Det endelige skøn afhænger af typen, størrelsen på rummet og reparationens kompleksitet. Der er tre sorter af reparation: kosmetisk, kapital og renovering. Kosmetisk mulighed er den mest økonomiske. Denne reparation omfatter normalt maleri, tapet krydsfiner, gulvcyklus. Et sådant arbejde er nemt at lave med dine egne hænder, hvilket sparer på en specialist. Hvis der ikke er nok specialiseret værktøj, er det ikke det værd for engangsmål. Tag det til leje. Lav et foreløbigt skøn for reparationer for at justere det på forhånd og vælge billigere muligheder. Når man beslutter at ansætte en privat specialist, vil renoveringen af \u200b\u200blejligheden koste dig i gennemsnit 1.500 rubler pr. 1 m 2 og gennem byggefirmaet - 2-2,5 gange dyrere.

Overhal er uafhængigt vanskeligere at producere, da mange af værkerne kræver særlige færdigheder og færdigheder. Faser af denne reparation: Gulvbeskyttelse, vægjustering, nedrivning og installation af skillevægge, demontering af gammel belægning og dekoration, fuldstændig udskiftning af vandrør, VVS og elektriske ledninger, Windows udskiftning, døre, affaldsfjernelse. Prisen for at kalde guiden under revisionen stiger til 6000-15.000 rubler pr. 1 m 2. Og det tæller ikke omkostningerne ved forbrugsstoffer.

Her er fire råd, der vil hjælpe dig med at spare på overhaling:

1. 1. Fjern de gamle wallpapers, fliser, demonter gulvbelægningen, fjern og fjern affaldet selv. Sådanne værker kræver ikke særlige færdigheder og værktøjer, og besparelser er essentielle - 5000-8000 pr. 1 m 2.
2. 2. Skynd dig ikke at bruge penge på efterbehandling af et dyrt loft. Bare eliminere og male det billigt kridtmaling. Når penge vises, har vi et loft med gipsplader eller lav et strækningsloft.
3. 3. Fjern ikke gipset helt. Fjern det kun på de steder, hvor det svæver. Men overveje funktionen i slutningen. Hvis du planlægger at holde et foto tapet, skal overfladen være helt glat. Måske vil det være nødvendigt at helt erstatte gipset, i dette tilfælde vil det ikke være muligt at gemme.
4. 4. For ikke at spilde tid på papirruller og ekstra midler til affaldssamling, samles affald i poserne og sende dem til kælderen, skuret eller forlade på trappen på et specielt udpeget sted, det er angivet. Kast væk hver dag på posen til en fælles skraldespand, der er ikke noget ulovligt i det.

Renoveringen er praktisk taget ikke anderledes end store reparationer. Omkostningerne stiger ved at købe dyre og naturlige materialer fra kendte producenter. Prisen på materialer afspejles automatisk til prisen på guiden, som starter fra 25.000 rubler pr. 1 m 2. .

Sådan kontrolleres Ærligheden af \u200b\u200bEstimater - Fælles Tricks

Hvis du beslutter dig for at tiltrække en erfaren brigade af reparationsmænd til reparation, være forberedt på, at du kan blive bedraget. For at kontrollere det helt sikkert, skal du være opmærksom på flere vigtige funktioner. Oplysningerne vil være nyttige for både begyndere og erfarne husejere, der har besluttet at starte reparationer.

For at udskrive de nøjagtige omkostninger ved reparationsarbejde, måler Foreman parametrene for dit værelse med dets målebånd. Det lader til, at alt er fint og trick kan ikke være. I dette tilfælde anbefaler vi at give din egen roulette til målinger. Ofte skærer snedreparationsmænd rouletten, for eksempel 50 cm, og fastgør den med en anden del af båndet, trækker sig tilbage 20-30 cm og mere. Med en reel størrelse, for eksempel i 2 m, øges dit værelse til 2,3 m, og prisen stiger derfor, fordi omkostningerne ved arbejdet beregnes med en hastighed på 1 m 2.

Ved modtagelse af estimatet skal du omhyggeligt undersøge alle positioner. Ofte dupiller reparationsmændene omkostningerne ved tjenester under gemmelsen af \u200b\u200bandre værker. For eksempel er justeringen af \u200b\u200bvæggene fremstilling af vægge under tapetet. Læs omhyggeligt hvert element til ikke at overbetale.

Vær opmærksom på prisen for 1 m 2. Pre-sammenligne det med andre byggefirmaer og enkeltpersoner. Priserne under gennemsnittet skal advare dig. Normalt under reparationsmænds arbejde, som oprindeligt tilbød dig en lav pris, hæves den og bad om at betale ekstra for yderligere tjenester. Ejeren falder i en blindgyde, da arbejdet allerede er i processen, og estimatet øges automatisk med 2-3 gange.

Besparende materialer og forståelse af arbejdet er en anden modtagelse, som uærlige reparationsmænd nyder. For eksempel kan du sætte 1 cm laggips til en pris på 3-4 cm, reducere den planlagte vej til at lægge elektriske kabler eller hygiejne rør, og det resterende materiale til at afhente dig selv. Faktisk er du overpaying for det materiale, der ikke "arbejder" på dig. For at undgå sådanne fejl, når du udfører nøglefærdige reparation, skal du bede reparationsmændene i etaper for at fotografere den færdige arbejdsproces i detaljerne og sende til dig via mail.

Hvis du beslutter dig for at lægge et varmt gulv, skal du huske, det sætter det ikke over hele rummets omkreds. Den skrupelløse foreman vil tilbyde dig at lægge et varmt gulv under møblerne, hvor det absolut ikke er nødvendigt, hvilket også vil spille for stigningen i projektet på projektet.

Fuld udstationering udskiftning er en anden tjeneste, som du vil tilbyde næsten hver foreman uden at sørge for, at du virkelig har brug for det. På de gamle ledninger af kobber og aluminiumsår kan være godt tjent.

Og det sidste råd: Køb materialer selv, stol ikke på denne forretning til reparationsbrigaden. Som regel køber de byggematerialer på markedet, hvor betingelserne for opbevaring af mange produkter ikke opfylder standarderne. Ud over dette kan reparationsmændene spørge en tom kontrol med forseglingen for at komme ind på listen over varer og deres værdi med en udvinding.

I hvilken sæson vil reparationen koste billigere - lagre og specialtilbud

Start reparation er bedre i offseasonen - i begyndelsen eller midten af \u200b\u200befteråret. Denne periode er egnet til både eksternt og internt reparationsarbejde. Det er stadig varmt uden for vinduet, og priserne på byggematerialer til vintersæsonen falder gradvist. Besparelser til sommervarer når 15-20% uden tab af kvalitet. Derfor, hvis du planlagde at bruge 250.000 rubler til værelset reparation, ved, at i efteråret og vinteren kan du spare omkring 30.000 rubler, som kan bruges på reparationen af \u200b\u200bgangen.

Aktier og specialtilbud er en særlig type service, hvor du kan gemme. Vær opmærksom på illikvider. De har en begrænset holdbarhed, og indtil næste sæson flyver ikke. Bygningsforretninger gør en god rabat på sådanne varer. Hvis du vil lave reparationer lige nu, se på kitt, gips, lim, fugemasse til en rushpris, under det gennemsnitlige marked.

Budget VVS udskiftningsindstillinger

VVS-udskiftning påvirker en betydelig del af budgettet ved reparation. Hvis det er i god stand, uden chipping, sprækker og kun overfladen med det resulterende charter tænker på hendes demontering, råder vi dig til at rengøre og renovere VVS. Kære vaskemidler Udskift en blanding af mad sodavand og eddike, som ødelægger den oprørlige flare. Budgettransformationsmulighed -. Du kan dække badet på din egen emalje, flydende akryl eller bestille en akrylforing til dimensionerne af din VVS. Restaureringen vil reducere omkostningerne ved at købe et nyt bad i ca. 4 gange, og afhængigt af den valgte version udvider det gamle bades levetid fra 5 til 20 år.

Hvis du stadig har besluttet at ændre VVS, skal du overveje budgetkøbsmuligheden på de såkaldte lossepladser. Ofte, når de kører til et nyt hjem, ændrer ejerne Faience og Cast-Iron VVS, hvilket er i god stand, smider det i en losseplads. Responsive forretningsmænd er kommet op med en nem måde at hurtigt og nemt tjene på den. De tager fra deponeringsvvs i god stand, vaskes ud og sætter det i orden. De udviser ikke direkte deres kontakter ved at arbejde på princippet om den sarafinerede radio. I forsyningslageren af \u200b\u200bsådanne iværksættere kan du vælge en passende blikkenslager og gemme en tredjedel eller endog halvdelen af \u200b\u200bfabriksværdien.

Økonomiske vægge af vægge og gulv, der ligger i tørre og våde rum

For at gemme økonomi, når du bærer vægge, råder vi dig til at købe ikke-kantet (lagged) tømmer, og grødet (træ savværk affald). Hornet sælges rå og svarer ikke til kvaliteten af \u200b\u200bde sædvanlige materialer. Fix det nemt, hvis du køber det på forhånd i marts-april og modstå i et tørt rum indtil efteråret. Hertil kommer, at beklædning fra grødet sparer økonomi på justeringen af \u200b\u200bvæggene. I 80% af tilfældene skjuler han helt alle uregelmæssigheder. Ikke kun for at redde, men også for at gøre væggene i væggene praktisk vil hjælpe versionen af \u200b\u200bvæggene i væggene i bakken, på bæltet og pasting af væggene til loftet af fliselin, tapet. Den nederste del er resistent over for slid og forurening, og toppen - supplerer det overordnede billede.

Den mest budgetversion af gulvet, der ligger i tørre rum, er Marmoleum. Dette materiale kræver kun gulvjustering i 10% af tilfældene. Men for værelser med høj luftfugtighed (badeværelser), er Marmoleum ikke egnet, vi bliver nødt til at sætte den klassiske flise. Alternativ version af Marmoleum - Laminat. Denne mulighed vil også koste billigt, ser smuk ud og passer til at lægge under strandpromenaden. Sandt nok, for at justere gulvet bliver nødt til.

For at afslutte væggene på badeværelset, vælg lamineret organisk. Et sådant materiale er mindre kendt end flise, men billigere. Loftet er bedre at sy plastikpaneler. Gem ikke på vandtætningen. De penge, der bruges på det, vil betale sig og vil udvide levetiden for selv de billigste efterbehandling materialer. I stedet for gips gips til justering af vægge, brug cement-plasteringsblandingen. For kvalitet er det ikke ringere og er billigere. Når du løser, sæt på væggene og gulvfliserne køb en monofonisk finish. Sådanne fliser behøver ikke at blive ofte tilpasset og sammenlignet med mønsteret, materialet går mindre, hvilket automatisk afspejles til købsomkostningerne.

Hvad er bedre ikke at gemme, så ikke at betale to gange?

Når du holder en kapital og renovering uden at erstatte ledninger, kan det ikke gøres. På dette tilfælde er det bedre ikke at redde og overdrage arbejde til en professionel. Det er især vigtigt at være opmærksom på de sovjetiske ledninger på grund af den høje kraft af moderne enheder, som nogle gange ikke modstår det gamle kabel. Under udskiftningen skal du bruge slagtilfælde til at bane en ny ledning. Arbejdere tager for denne service fra 100 rubler pr. 1 m 2.

Den komplette udskiftning af ledninger i en to-værelses lejlighed, i gennemsnit koster 40.000 rubler. En privat specialist kan tage mindre, men det giver ikke en garanti for installationen, så hvis du har en fejl, bliver du nødt til at betale master re-for arbejde. For at redde, råder vi dig til at vende sig til elektrikeren fra DEZ. En sådan specialist udfører arbejde langsomt som lastet, men kvaliteten og garantien for tjenesten er den utvivlsomme fordel ved valget af denne særlige mester. Men stikkontakterne og switche kan installeres uafhængigt.

Et andet arbejde, som specialisten skal tiltrækkes og ikke sparer: Udskiftning af sanitetsrør. Forbrugsstoffer vælger budgettet selv. Tiltrækning af VVS vil koste i gennemsnit 15.000-20.000 rubler. Hvis du ikke har erfaring med at forbinde VVS, anbefaler vi også at kontakte en specialist.