Med revisionen af \u200b\u200bfacaden af \u200b\u200bden administrative bygning blev der udført en gipsovertrækningsanordning med de efterfølgende malerifacader.

Ved processen med efterfølgende drift begyndte revner og lette at fremstå på facaden, spor af hvide plaque og tegn på biopration.

For at bestemme årsagerne til udseendet af defekter er prøveudtagning lavet af gipsprøver, sonde fremstilles til inspektion af basen og bestemmelse af tykkelsen af \u200b\u200bplasteringslaget. Fugtigheden af \u200b\u200bbasismaterialerne kontrolleres.

Baseret på resultaterne af laboratorieundersøgelsen er form af finish en gips fremstillet af blandet bindemiddel, baseret på cement, lime og gips. Samlet- Sand River Forsøgt og fladt farverigt lag.

Beskrivelse af defekter fundet i inspektion af facader

Ved undersøgelse af efterbehandlingsbelægningen blev lodrette og vandrette revner afsløret, placeret på alle facaderne i bygningen, de tidligere højder og afløb af efterbehandlingsbelægningen.

De største koncentrationer af efterbehandlingsbelægningsfejl blev markeret i området for vinduesåbninger, steder af placeringen af \u200b\u200bhorisontale dekorative fremspring af facaden, over bygningsbasen og under taget.

Undersøgelse af endefacaden fra XXX LANGE

Under facadeundersøgelsen blev der registreret mange lodrette og vandrette revner op til 3 meter lange og oplysningsbredden til 0,3 cm.

Spor af indflydelse af atmosfærisk udfældning (inklusion, pletter) er faste, koncentreret på facadens fremspringende elementer og under dem, idet penetrationen i vinduesåbninger i disse steder lodrette, brudte revner er placeret i hele vandret bælte med lang udvikling, op til 50 cm.

Ifølge den øverste vandrette hældning af vinduesåbningen, der ligger nær indgangen til bygningen, gennem en revne, op til 80 cm lang, delaminering og biopurement af gips. På dette sted blev prøver ekstraheret til forskning i laboratoriet.

Horisontale revner, op til 100 cm lang, op til 0,5 cm bred i bunden af \u200b\u200bbygningen erkers.

Fugtindholdet i væggene af væggene fra 5% til 9%.

Fugtighed på steder med løsrivelse og revner fra 11%, op til 14,5%.

Undersøgelse af bygningens facade

På gårdens facade af bygningen, over vinduesåbningerne i anden sal, er vandrette revner fastgjort, op til 2 meter

Lodret revet over buen.

Den ende-til-ende lodret knæk på hældningen af \u200b\u200bvinduesåbningen med en længde på 100 cm, op til 20 mm, dybde - op til 20 mm, fugtighed omkring revnen - fra 8%, op til 11%, fugtighed inde i revnen - 12% -15%.

Vandhæl på højre side af buen, fugtigheden af \u200b\u200b9% -10%. Vanddragter omkring afløbsrøret, over visirindgangen til bygningen.

Bortskaffelse af gips på bygningens vandrette bælte, frigørelse af efterbehandlingsbelægningen mellem de to vinduesåbninger på første sal i bygningen (foto №7,8), Fugtighed fra 13% til 14%, på stedet for løsning af gips og fra 11% til 11,5% på væggen omkring løsningen.

Øget fugtighed på overfladen af \u200b\u200bvæggene over bygningsbasen - fra 10% til 12,5%.

Øget luftfugtighed omkring visiret over bygningen af \u200b\u200bkælderen af \u200b\u200bbygningen - fra 12% til 13,5%, bidrager til gebyr og løsning af gips på skråningerne af vinduesåbningen, i kassen af \u200b\u200bbygningen.

Fugtigheden af \u200b\u200boverfladen af \u200b\u200bkælderens væg er fra 13,5 til 14%.

Mod facade af bygningen

Hele længden af \u200b\u200bfacaden passerer to vandrette revner på niveauet 1 og de 2. etager i bygningen, op til 0,4 cm bred, dybde til 1,5 cm.

Løsninger på et væsentligt område på niveauet af 1. sal og over bunden af \u200b\u200bbygningen.

Vægoverflade fugtindhold - fra 7% til 12%

Facial facade fra gaden xxx

Over hele facaden af \u200b\u200bbygningen passerer lodrette og vandrette revner af forskellige størrelser.

Lodrette revner af forskellige længder på forsiden af \u200b\u200bbygningen, over vinduesåbningerne, fra det dekorative vandrette bælte til bygningsbasen, op til 0,2 cm bredde, dybde til 1 cm.

Næsten fuldstændig frigørelse af plasteringslaget på bygningens vandrette bælte, overfladefugtigheden fra - 13,5% til 14%

Over kælderen af \u200b\u200bbygningen på steder med løsrivelse og biopration af færdiggørelsesfugtigheden - 13-14% på dette sted blev der taget prøver af plastering til forskning i laboratoriet.

Resultaterne af laboratorieforskningsgips

Tabel №1.

Sample Selection Placering	Type korrosions ødelæggelse og klassificering i henhold til Chem. Analyse.
Væggen af \u200b\u200bbygningen. Central facade	Sorte rater på gipset. Biokemisk korrosion af giplaget. Dybden af \u200b\u200blæsionen er op til 3 mm.
Værftet facade	Besejre ved hjælp af House Mold Champignon. Black Raids på gips biokemisk korrosion af gipsslaget. Dybden af \u200b\u200blæsionen er op til 3 mm.
Væg af bunden af \u200b\u200bgården facade
Væg af bunden af \u200b\u200bden centrale facade	Kapillær overflade farvande. Udvaskning kalk fra opløsning.

Undersøgelse:

Hovedårsagen til befugtning og biopration af reparerede vægge i basisdelen af \u200b\u200bbasisdelen er deres fugtgivende overflade og jordfugtighed, der trænger ind i kapillærerne og porerne i væggene af væggene på grund af fraværet eller utilstrækkeligt vandret vandtætning af vægge omkring Perimeter af bygningen, som skal udføres langs væggene af væggene under opbygningen. Lang fugtgivende kældermuren forårsagede udviklingen af \u200b\u200bbiokorrosion - skimmelsvamp. Mold er en husmold champignon, kan ødelægge værktøjets udstyr og ejendom, der er opbevaret i nærheden af \u200b\u200bde inficerede vægge.

Det er nødvendigt at udføre et projekt af vandret vandtætning af vægge omkring omkredsen og implementere det i naturalier.

Hovedårsagen til bortskaffelse af gips i vinduesåbningszonen er udseendet af sediment revner og akkumulering af atmosfærisk fugtighed i dem og som følge heraf deres frysning.

Som et resultat af konstant befugtning i crack zone akkumuleres salte i væggene - produkter udvaskning af kalk fra gips mørtel. Som følge heraf, på grund af deres krystallisation under plasteringslaget, revner sidstnævnte og krager sammen med efterbehandlingslaget (kittet og farven).

Årsagen til frigøring af gips på vandrette dekorative elementer er manglen på beskyttende sweats på nogle steder.

Det er nødvendigt at installere et beskyttende affald fra tagstål.

Det er nødvendigt at kontrollere dynamikken i indstillingen af \u200b\u200bbygning af fyrtårne \u200b\u200bpå vinduet åbninger og vægge, i zonen af \u200b\u200blodrette revner. I tilfælde af progressiv nedbør er det nødvendigt at udføre et kompleks af ingeniør- beeologiske undersøgelser og udvikle et projekt for at forbedre fundamentet. I tilfælde af resterende deformation - for at injicere revnerne med TPONIGHT-løsninger og genoprette efterbehandlingslaget, ifølge den vedtagne projektbeslutning.

Med den tekniske drift af facaden er det nødvendigt at være opmærksom på pålideligheden af \u200b\u200bvedhæftning af arkitektoniske og strukturelle dele (cornices, parapets, balkoner, loggier, erkers osv.).

COCOL. Det er den mest fedebare del af bygningen på grund af virkningerne af atmosfærisk udfældning, såvel som fugt, der trænger ind i funderingsematerialets kapillarer. Denne del af bygningen er konstant udsat for ugunstig mekanisk stress, som kræver brug for brændstof og frostbestandig base.

Cornis.Den kroniske del af bygningen udledes fra regnen og smeltende vand og udfører en arkitektonisk og dekorativ funktion. Facaderne i bygningen kan have mellemliggende taggrunde, bælter, sandrikker, der udfører funktioner svarende til funktionerne i hovedkrone cornice.

Fra den tekniske tilstand af taggrunde afhænger pyels, pilaster og andre fremspringende dele af facaden pålideligheden af \u200b\u200bbygningens omsluttede strukturer.

En del af ydervæggen, fortsætter over taget - parapet.. Det øverste plan af parapetet for at undgå ødelæggelse af atmosfæriske bundfald er beskyttet af galvaniserede stål- eller betonplader af fabriksfremstilling.

Facadernes arkitektoniske strukturelementer er også balkoner, loggias, erkers, som bidrager til forbedring af bygningens præstationer og udseende.

Balkoner. Der er under betingelser for konstant atmosfærisk slag, fugtgivende, alternativ frysning og optøning, så før andre dele af bygningen fejler, ødelægger. Den mest ansvarlige del af balkonen er stedet for plader eller bjælker i bygningens væg, da forseglingsstedet under drift udsættes for intens temperatur og luftfugtighed. Figur 2 viser parringen af \u200b\u200bbalkonpladen med en ydre væg.

Figur 2 Konjugering af balkonpladen med en ydre væg

1 balkon komfur; 2-cementindustrien; 3 foring; 4-isolering; 5-pant metalelement; 6-pakning; 7-isolering; 8-anker.

Loggia. - Legeplads, omgivet af tre sider med vægge og hegn. I forhold til hovedmængden af \u200b\u200bbygningen kan loggia gøres indlejret og fjernbetjeningen.

Overlapningen af \u200b\u200bloggia skal sikre fjernelse af vand fra bygningens ydre vægge. Til dette skal gulvene i loggia udføres med en forspænding på 2-3% af facadens plan og placere gulvet i de tilstødende rum med 50-70 mm. Overfladen af \u200b\u200boverlapningen af \u200b\u200bloggia er dækket af vandtætning. Pålingspladerne af balkonen og loggias med facadvæggen beskytter mod forekomsten ved at etablere på væggen af \u200b\u200bkanten af \u200b\u200bvandtættekæppet med overlapningen af \u200b\u200bdets to yderligere lag vandtæt på 400 mm bredt og lukker forkladen af \u200b\u200bgalvaniseret stål.

Fægtning af loggier og balkoner bør være høj nok til at overholde sikkerhedskravene (mindst 1 - 1,2 m) og er overvejende døv, med rækværk og blomster.

Bay vindue - En del af lokalerne i forbindelse med facadevæggen kan tjene til at placere lodret kommunikation - trapper, elevatorer. Erker øger lokalområdet, beriger interiøret, giver yderligere insolation, forbedrer belysningsbetingelserne. Erker beriger bygningens form og tjener som et arkitektonisk middel til at danne omfanget af facadens sammensætning og dets medlemskab.

Med den tekniske funktion af elementerne i facaden, dele af væggene i nærheden af \u200b\u200bdræningsrørene, bakker, modtagende tragter er underlagt omhyggelig inspektion.

Alle beskadigede sektioner af væglaget skal gentages og efter at have identificeret og eliminerer årsagen til skade for at gendanne. Når forvitret, skære fyldningerne af lodrette og vandrette led, såvel som ødelæggelsen af \u200b\u200bkanterne af panelerne og blokke, er det nødvendigt at inspicere defekte steder, fylde leddene og genoprette de forstyrrede kanter med de tilsvarende materialer.

Facader af bygninger er ofte foret med keramiske fliser, natursten materialer. Med dårlig kvalitetsfiksering med metalbeslag og cementmørtel opstår deres tab. Årsagerne til penetrationsindtrængning er fugtighed i sømme mellem stenene og til foring, alternativ frysning og optøning.

Når du detekterer defekter, lukkes flisen overfladen af \u200b\u200bhele facaden, lavbelastningsfliser fjernes, og genoprettede operationer udføres.

Facadefejl er ofte forbundet med atmosfærens forurening, hvilket fører til tabet af den oprindelige type, rygning og afskaffelse af deres overflade.

Facaderne af bygningerne skal rengøres og skylles inden for de fastsatte frister afhængigt af materialet, tilstanden af \u200b\u200boverfladerne af bygninger og driftsforhold.

Facaderne af træ uværdige bygninger skal periodisk er malet med dampgennemtrængelige maling eller sammensætninger for at forhindre rottning og ifølge brandstandarder. Forbedringer af udseendet af bygningen kan opnås ved deres højkvalitets gips og maleri.

Dræningsindretningerne i de ydre vægge skal have de nødvendige skråninger fra væggene for at sikre fjernelse af atmosfæriske farvande. Med hældningen af \u200b\u200bvæggene har stålfastgørelsesdetaljer. På detaljer, der har en hældning til væggen, bør den galvaniserede stålcuff støder op til dem, installeres i en afstand på 5-10 cm fra væggen. Alle stålelementer, der er fastgjort til væggen, farves regelmæssigt og beskyttes mod korrosion.

Det er nødvendigt at systematisk kontrollere rigtigheden af \u200b\u200bbrugen af \u200b\u200bbalkoner, erkers, loggier, der ikke tillader omfangsrige og tunge ting på dem, affald og forurening.

Når du arbejder, er der behov for at genoprette gipsfacaderne. Fejl i gipset skyldes dårlig kvalitet af opløsningen, udfører arbejde ved lave temperaturer, overdreven fugt osv. I tilfælde af en lille reparation af revner udvides revnerne og dækkes, med betydelige revner, gipset fjernes og plastering Igen, der lægger særlig vægt på at sikre vedhæftningen af \u200b\u200bgiplaget med bærerelementer.

Hovedårsagerne til skader på udseendet af bygninger er:

Anvendelse i samme lægning af heterogent, vandabsorption, frostresistens og holdbarhed af materialer (silicat mursten, slaggeblokke osv.);

Forskellige deformativitet af bærere langsgående og selvbærende endevægge;

Brug af silicat mursten i værelser med høj luftfugtighed (bad, saunaer, swimmingpools, brusebad, skiver osv.);

Svækkende dressinger;

Fortykkelse af sømme;

Utilstrækkeligt design af strukturer;

Frysning af løsningen;

Fugtgivende taggrunde, parapet, arkitektoniske detaljer, balkoner, loggias, gipsvægge;

Overtrædelse af teknologi ved vintermurværk mv.

Moskva Standard.
Boligfond

Godkendt og vedtaget
Dekret af regeringen i Moskva
af 25. april 2006 № 276-PP

1. General Part.

1.1. Denne standard blev designet til at opfylde dekretet fra Moskva's regering den 29. november 2005 nr. 959-PP "om foranstaltninger til forbedring af arbejdet med arbejdet med reparation og vedligeholdelse af facader af bygninger i Moskva" og har målet at sikre effektiviteten af \u200b\u200bopretholdelsen af \u200b\u200bfacader af bygninger og strukturer.

1.2. Krav til denne standard er påkrævet til udførelse: Ejere og andre juridiske ejere, der forvalter bygninger og strukturer, der serverer og reparerer organisationer, kundeorganisationer og entreprenører til genopbygning og revision af bygninger og strukturer.

1.3. For manglende overholdelse af kravene i denne standard er kunstnerne ansvarlige på den måde, der er foreskrevet i loven.

1.4. Indholdet og reparationen af \u200b\u200bfacader af bygninger og strukturer (i det følgende benævnt - facader) sikrer opretholdelsen af \u200b\u200bderes tilstand i overensstemmelse med kravene i lovgivningen og herunder:

Vedligeholdelsesaktiviteter (planlagte inspektioner, uplanlagte inspektioner, vedligeholdelse);

Overhaling eller restaurering af facader for arkitektoniske monumenter og værdifulde historiske bygninger.

Disse begivenheder og arbejde bør udføres med den etablerede periodicitet.

Reparation med nødtilstand for facaderne skal udføres straks for at identificere denne tilstand.

1.6. Der bør lægges særlig vægt på menneskers sikkerhed i den utilfredsstillende tekniske tilstand af de fremspringende strukturelle elementer i facaderne: balkoner, erkers, visirer, karnis, stucco arkitektoniske dele. For at fjerne truslen om en mulig sammenbrud af de fremspringende strukturer af facader, bør sikkerhedsadvarselshændelser udføres straks - installation af hegn, gitter, der stopper driften af \u200b\u200bbalkoner, demontering af den ødelæggende del af elementet osv.

Forurening kan have en begrænset karakter af mudder sedimenter bestående af fede sod og halvkogt faste partikler.

2. Vedligeholdelse og reparation af facader af bygninger

2.1. Vedligeholdelse og reparation af facader af bygninger omfatter følgende aktiviteter: Planlagte inspektioner, uplanlagte inspektioner, nuværende reparation, revision, restaurering af facader (for arkitektoniske monumenter og værdifuld historisk udvikling).

Ved gennemførelsen af \u200b\u200bdisse aktiviteter skal kravene i Moskons lov "om opretholdelse i god stand og bevare facaderne af bygninger og strukturer i byen Moskva" overholdes.

2.2. Planlagte inspektioner udføres i forår og efterår. Uplanlagte undersøgelser udføres efter naturkatastrofer (brande, orkanevind osv.). Resultaterne af inspektionen er logget ind på hver facade. Magasinet noterer sig facadernes tilstand og dets elementer, der er identificeret under inspektion af mangler, foranstaltninger, der vedtages for at fjerne de identificerede fejl, beslutningen om at inddrage facaden af \u200b\u200bbygningen i den nuværende eller revisionsplan.

2.3. I tilfælde af inspektion af facader er styrken af \u200b\u200bfastgørelsen af \u200b\u200barkitektoniske dele og beklædning, stabiliteten af \u200b\u200bparapet og balkon hegn. Kontrollér forsigtigt bunden, sektioner af væggene på placeringen af \u200b\u200bafløbsrørene, nær balkonen og i andre steder udsat for de rigelige virkninger af storm, voks og regnvand, såvel som omkring fastgørelsen til væggene af metalstrukturer (flag -Containere, ankre, brand trapper osv.). Kontroller status for fastgørelse af såler, vinduesbånd, tørring af sandrikker, bælte, fremspring af basen, balkoner.

I tilfælde af inspektion af facaderne af store og store kedelige bygninger skal du kontrollere tilstanden af \u200b\u200bvandrette og lodrette stik mellem paneler og blokke.

I beton- eller pudsede metalbjælker testes trækstyrken af \u200b\u200bbeton (opløsning) med metal, kontrollere tilstanden af \u200b\u200brealkreditdele, balkoner, parenteser.

For ingeniørundersøgelser tiltrækker designlandene om nødvendigt design- og undersøgelsesorganisationer, der har en licens til at udføre disse værker.

2.4. Når nødtilstanden for balkoner, erkers, loggier, visirer, er brugen af \u200b\u200bdisse elementer forbudt med vedtagelsen af \u200b\u200bde nødvendige foranstaltninger for at eliminere de konstaterede fejl.

2.5. Under inspektionen bør du være opmærksom på tilstedeværelsen af \u200b\u200buløste strukturelle indretninger på facaderne og tagdækning, reklamer, annoncer eller andre elementer samt afkald af balkoner, erkers, loggier og træffe passende foranstaltninger for at eliminere de identificerede lidelser.

2.6. Eliminering af små strukturelle defekter udføres under inspektioner eller ved de nuværende reparationer.

Hvis detekterede mangler og funktionsfejl ikke kan elimineres af gældende reparationer, omfatter facaderne en kapitalreparationsplan.

2.7. Interregneringsperioden for facader af bygninger er etableret i 10 år, og for bygninger i byens centrum eller på store motorveje - 5 år. I tilfælde af tidlig reparation bekræftes behovet for, at resultaterne af en teknisk undersøgelse, der angiver årsagen til den for tidlige slitage af facadedesignerne.

2.8. Inddragelsen i titellisten over bygninger, der er udpeget til større reparationer, er tilladt i koordinering med ACB GUP "Lederen" af Moskva-arkitekturerne og Udvalget om Kulturarv i byen Moskva kun i nærværelse af design og estimering af dokumentation udført af en specialiseret Projektorganisation licenseret til designarbejde ved reparation af bygninger og på bygninger - Arkitektoniske monumenter og værdifuld historisk udvikling, der er licenseret til at designe genoprettelsen af \u200b\u200bbygninger.

I overensstemmelse med kravene til etableret lovgivning omfatter titellisterne gennemførelsen af \u200b\u200bforskrifterne om statskontrol og tilsyn med bevarelsen af \u200b\u200bbygninger og strukturer på den obligatoriske restaurering eller reparation af facader i den tid, de fastsatte af dem.

Den ordregivende organisation udpeges af en konkurrence fra antallet af specialiserede reparations- og bygge- og anlægsvirksomheder med en licens til at udføre facade reparationsarbejde.

3. Facade reparationsteknologi

3.1. Før starten af \u200b\u200befterbehandling værker på facaden er det nødvendigt:

Reparere taget og forberede dele til stemningen i afløbsrør og andre dræningselementer;

Afslut reparation af vægge, vinduesanordninger, udvendige døre, balkoner, erkers, logger, visorer, parapetter, skorstene samt udstødningsventilationsstrukturer placeret på taget;

Beskyt papir eller pergaminpolerede ticks, bronze og støbejernsdele, skulpturer mv. Elementer, der kan blive beskadiget under reparation;

Reparation Radio og ledninger, fjernsyn og andre netværk placeret på facaden;

Kontroller manglen på elektrisk barriere for alle sporvogns- og trolleybus-ledninger og andre enheder, der er fastgjort til den reparerede bygning;

Beskytte steder til passage af mennesker og rejse transport;

Forberedelse af stubco dele af facaden (præfabrikerede cornices, komplekse profiler, trækkraft, sandrexes, parenteser osv. Elementer) til udskiftning af beskadiget.

3.2. Samtidig med reparation af facader skal lobbyerne af indgange og trapper repareres.

3.3. Reparationen af \u200b\u200bfacader kan udføres med lagerrørede skove, mobile tårnskove, suspenderede krakkere, som bestemmes af projektorganisationens projekt.

3.4. Reparation af pudsede overflader fremstilles i den følgende teknologiske sekvens. Den skrøbelige gips, der ligger bag væggene eller har fedt eller harpikspladser, slettes.

Rusty pletter på overfladen af \u200b\u200bfacaden Det anbefales at fjerne den cremetlignende pasta af sammensætningen efter vægt,%:

Efter 12 timer efter påføring skal pastaen vaskes af med vand.

Grå områder af stucco bør tørres. Derefter strømmer overfladen af \u200b\u200bvæggene, idet lægesømmen renses fra en opløsning til en dybde til en fast opløsning. Fra den rensede overflade fjerner støv, blæser med trykluft, børster eller skylle vandstrålen. Overfladen rengøres fra gammel maling. For at fjerne gammel maling, om nødvendigt anvendes lodning lamper eller gasbrændere.

3.5. Til reparation af gips anvendes løsninger tæt i sammensætning til det eksisterende gips, for hvilket på forhånd under engineeringsundersøgelser producerer en laboratorieanalyse af materialet i det gamle gips.

For at skabe en enkelt tekstur af det gamle og nye gips er overfladen af \u200b\u200bfacaden pidteret efter rengøring fra den gamle maling.

3.6. Reparationsteknologien af \u200b\u200bdekorative gips er valgt afhængigt af størrelsen af \u200b\u200bskaden og typen af \u200b\u200beksisterende finish (relief gips, dekoration af fløjte, efterbehandling materiale "belgorod hvid", efterbehandling med en kolloideret cement, efterbehandling ved screening metode, dekorative rutefinish, efterbehandling med nøgen aggregeret terrazistisk gips osv.). Små skader er støbt efter clearing og vask med tonet cementmørtel og behandles af det relevante værktøj. De beskadigede områder af signifikante størrelser efter clearing, og vasken forårsager en valgt dekorativ løsning, der ligner den tidligere anvendte, efterfulgt af behandling. Sprækker i dekorativt gips efter vask er fyldt med tonet cementmørtel og behandlet under tekstur af det eksisterende gips.

Formularen og metoden til efterbehandling med dekorative gips er etableret af et kollegapas udstedt af GUP "Leader" af Moskomarchitecture og koordineret med Udvalget om Cultural Heritse of the City of Moskva.

3.7. Facadebelægningen skal have en bred vifte af egenskaber:

God vedhæftning;

Alkaliy;

Lys modstand;

Dampgennemtrængelighed;

Elasticitet;

Ubetydelig vandabsorption;

Modstandsdygtighed over for mikroorganismer mv.

3.8. Når du vælger maling til at afslutte facader, er deres vejrbestandighed afgørende.

Særligt holdbare belægninger opnås ved at male med farverige sammensætninger baseret på syntetiske polymerer.

Farven på malingsbelægningen etablerer PCB GUP "The Leader" af moskomarkitekturen og er aftalt med udvalget om den kulturarv i byen Moskva.

3.9. Følgende operationer udføres før facadernes farve: overfladerensning, revner; Podmazka, slibning, SHP sammenstød, primer, tagdækning, reparation og skift af cornices, facade bælter, samt en enhed af afløb, reparation af balkoner og deres hegn, erkers, loggias, plasteringsbase eller reparation af dens beklædning, enhed eller reparation af kabinen omkring bygningen, reparation lobbyen derhjemme.

Der lægges særlig vægt på fjernelse af skrøbelige lag af gamle maling. Efter fjernelse af de ældste farver i facaderne rengøres deres overflade med pneumatiske installationer, vask med vand og børster. Afslutningen af \u200b\u200bde børsnoterede værker og beredskabet af facaden til efterbehandling værker bekræftes af Kommissionen som en del af: ejeren af \u200b\u200bbygningen, kunden, entreprenøren, forfatteren af \u200b\u200bprojektet, den ukrainske by Moskva State Unitary Enterprise "Den Hoved" af Moskva-arkitekturen og Udvalget om Cultural Herve of the City of Moskow med udformningen af \u200b\u200bden relevante handling.

3.10. Ved anvendelse af en malingssammensætning bør dens egenskaber og krav til belægning tages i betragtning.

Polymermalede materialer fremstilles på basis af copolymerer af butadien og styren, acryl, perchlorvinyl, silicone og andre harpikser.

De mest vedholdende virkninger af miljøet er silikone farvestoffer. Særlige egenskaber har gummibaserede maling, for eksempel polyisobutylen, som har strømmen af \u200b\u200bfluiditet, fordi de fremkomne revner synes at være selvdefineret (for eksempel KCH-122-maling).

Akrylmaling har høj modstand mod miljøpåvirkning.

Meget høje egenskaber, såvel som reduceret brandbarhed i en hærdet tilstand, har organismiske farver.

Perfekt under eksponeringsbetingelser for det industrielle medium er perchlorvinylmaling. De tørrer hurtigt, belægningerne baseret på dem er meget atmosfæriske.

3.11. Når du reparerer facader, skal du følge følgende krav til reparation af balkoner:

Hældningen af \u200b\u200btoppen af \u200b\u200bbalkonpladen skal være mindst 2%;

Tilvejebringelse af dræning fra en balkon eller loggia;

Restaurering af vandtætning;

Styrke af fastgørelse udendørs hegn;

Afløb skal have en dråber og starte under vandtættekæppet og overlappe bundkanten af \u200b\u200bbalkonpladen.

3.12. Anvendelsen af \u200b\u200bandre farvestoffer bør foregå af deres laboratorietest på:

Varighed af tørring;

Lysker;

Spilde;

Afregning;

Grad af peer;

Bøjning styrke;

Slagtilfælde styrke;

Slibende modstand;

Vandafvisende;

Oliemodstand;

Gasresistens;

Skinne;

Vedhæftning.

3.13. Ved reparation af facader med dekorative gips fjernes teksturerede lag en svag adhæsion med en base (som bestemmes af koblingen) - fjernes.

3.14. Teknologien til anvendelse og behandling af prydplaster skal opfylde kravene i facadens kapitalreparationer, udviklet af projektorganisationen, der har en licens til disse værker og et kollegapas udstedt af UBB i byen Moskva State Unitary Enterprise Moskomarchitecture og koordineret med Udvalget om Cultural Herve of the City of Moskow med udformningen af \u200b\u200bden tilsvarende lov.

4. Vask og rengøring af bygninger facader

4.1. Ledere af organisationens boligfond, ejere (ejere), lejebygninger er påkrævet på en planlagt måde, og på de vigtigste motorveje i byen, som det er nødvendigt, fastslået af byens eller distriktskommissionens afgørelse, rene og skylle facaderne, inkl. Det anbefales at vaske de vigtigste facader af bygninger på hovedgaderne og motorveje mindst en gang om måneden, kældre - en gang hver 10. dag, på gaderne af præfektural betydning (afhængigt af forurening) mindst en gang om året, kælderen - En gang om måneden.

4.2. Arbejder på skylning og rengøringsfacader er involveret på et konkurrencedygtigt grundlag for en organisation, der har en licens til at udføre facader.

4.3. Rengøring og vask af facader bør udføres af rensemidlerne, der er angivet i pas (afsnit "Materialer og arbejdsteknologier") i overensstemmelse med anbefalingerne fra TP 118-01 "Materialer og teknologier til rengøring af bygninger og strukturer".

4.4. Rengøringsfacader kan udføres mekanisk ved hjælp af vaskemidler.

4.5. Det er forbudt at rengøre facadernes pudsede og foret overflader, såvel som arkitektoniske dele ved sandblæsningsmetoden.

Oprensning ved hydropuscore-metoden må kun anvendes i undtagelsestilfælde på beklædning med en uoptapet tekstur af solide sten klipper under hensyntagen til de specifikationer for driften af \u200b\u200bbygninger.

4.6. Det er muligt at mekanisk rengøre facaderne fra at modke mursten, beklædning med en uønsket struktur af solide sten klipper med specielle rengøringsenheder, hvor calciumcarbonater (bløde mineraler) anvendes som rengøringsmiddel.

4.7. Oprensning af facader fra form, svamp, atmosfærisk, mudder, olie og kunstig kontaminering (for eksempel type "Graphitti") fra forskellige overflader (murværk, beton, mod granit, sandsten mod produkter, keramik, metal osv.) Også det er også det muligt ved brug af Aerohydrodynamic Technology (AGD).

4.8. Afhængigt af typen af \u200b\u200bkontaminering af facaderne vælges følgende specialiserede rensemidler, som i deres egenskaber giver højkvalitets rengøring af facader.

4.8.1. For basis af forurenet af mikroorganismer anvendes antiseptika af typen "mattotsid-forbindelse" efterfulgt af mekanisk rengøring, vask med et af de angivne midler og genbehandling af antiseptiske.

4.8.2. Til vaskefacader af plast og polymerbelægninger anvendes et alkalisk middel med antiseptisk og affedtningseffekter af "plastrenseren".

4.8.3. For at vaske ruderne af bygninger anvendes et alkalisk middel "Glas 1" med en antistatisk virkning.

4.9. Vandopløselige detergenter udføres ved omgivelsestemperatur, ingen MEA +5 grader. C. Det er forbudt at udføre arbejde med stærk vind (mere end 15 m / s).

4.10. Når du udfører arbejde på rengøringsfacader med vandopløselige rengøringsmidler, skal rengøringsprodukter bortskaffes.

5. Accept af arbejde

5.1. Kvaliteten af \u200b\u200bdet udførte arbejde er etableret i overensstemmelse med kravene i de nuværende byggestyringsnormer.

Facadens tilstand bestemmes af ekstern inspektion (ved hjælp af værktøjer, når det er nødvendigt).

Mulige mangler og måder at eliminere dem er angivet nedenfor.

Mulige mangler og måder at eliminere dem er angivet nedenfor.

	Årsager til udseende.	Metoder til eliminering
Salt farverig film.	Overfladen er ikke tilstrækkeligt rengjort fra en skrøbelig gammel film, maleriet er lavet på den rå, isete eller snedækkede overflade. Farvning er lavet på støvet overflade.	Rengør overfladen til bunden, tør, høst, skærp og maling og rød.
Ryster på grænsen til fangsten.	Malingen blev påført på den afdøde farve på den tidligere fangst. Utilstrækkeligt fortid, overfladen på tidspunkter for justering af skovgulve er primet.	Repaint, observere kravene i farvningsteknologien.
Grov tekstur af den malede overflade med separate steder.	Utilfredsstillende shtpocking og overflade slibning.	Personrum og polere de defekte steder og repaint.
Mørke pletter, zip på overfladen.	Malet på rå overflader.	Tør og male igen.
Retsighed farve.	Bundlen af \u200b\u200bfarverige sammensætning, flutteres med pigmenter af forskellig tæthed.	Facaden er malet, hvilket sikrer blanding af malingssammensætningen.
Kørsel og frakturering af en farverig film.	Rigelig påføring af farverige sammensætning.	Indsamle og gentage overfladen.
Råspidser og våde drypper.	Befugtningsflader på grund af fugtforsyning.	Eliminer årsagen til befugtning, tør overfladen og male igen
Dekressionen af \u200b\u200binterpanelforbindelser i 25% og flere lokaler.		Reparation af alle leddene på denne facade, herunder leddene mellem pladerne af balkoner og loggia af de ydre vægpaneler, samt vinduespladserne (balkon) blokke til kirtlerne af åbningerne.
Dekressionen af \u200b\u200binterpanelforbindelser er mindre end 25% af lokalerne.	Udløbet af det lovgivningsmæssige levetid, dårlig udførelse af reparationsarbejde.	Reparation af defektene af ledd og tilstødende vandrette og lodrette led, såvel som steder med tilstødende vindue (balkon) blokke til kirtlerne af åbningerne af de tilstødende paneler af ovennævnte gulv.

5.2. Separationer af dekorative gips, der har en skrøbelig kobling af campanery fyldstoffet eller med en anden tekstur ved graden af \u200b\u200bbehandling eller farvens farve fra det eksisterende gips, fjernes fra erstatning for gips svarende til den eksisterende.

På facadefladerne, foret med keramiske fliser, brudt eller skrælning (udsender en døve lyd ved klatring), skal fliserne erstattes af ny, stablet på en polytektionsopløsning. Anbefalet sammensætning af en polytegrationsløsning: Portland Cement -JEG. vægt. h., Sand - 3-vægt. h., Polyvinylcementdispersion baseret på tørstof - 10% af massen af \u200b\u200bcement.

Skæringen af \u200b\u200bden genopfyldte opløsning af sømme anbefales at fremstille en polymer opløsning af den specificerede sammensætning.

Fliser, der har afvigelser fra facadeplanet mere end 2 mm, udskiftes.

Chips omkring omkredsen af \u200b\u200bvender er tilladt, hvis de ikke overstiger 35 mm og bredde

4 mm. Antallet af chips bør ikke være mere end to på hver flise.

Fliser med klart skelnelig gennem revner, hvis de ikke tabte berøring med bunden, luk farven mastik svarende til flisefarven og har følgende sammensætning, vægt. en del:

epoxyharpiks (ED-5 eller ED-6) 10-12;

phap 1 Hardener;

pigment (i mængde indtil flisen opnås under flisens farve).

5.3. Accept af afsluttet arbejde med reparation af facader foretages af Kommissionen som en del af:

Kunden, ejeren af \u200b\u200bbygningen;

Entreprenør;

Repræsentant for Ukb i byen Moskva State Unitary Enterprise Moskomarchitecture

Repræsentant for projektorganisationen.

5.4. Acceptansresultater udarbejdes af akten med følgende formular:

HANDLINGaccept af reparationsarbejde (restaurering) af facader

Byen _______________ "____" ___________ 200_g.

Vi, undertegnede, repræsentant for kunden, ejeren, ejeren __________ .

Chief Engineer of Construction (Reparation and Construction) Enterprise ______________;

Repræsentanter for UBB's arkitektoniske organ i Moskva State Unitary Enterprise "Rettigheder" Moskomarchitecture og Udvalget om Kulturarv of the City of Moskva _______________________________

producent af arbejde ________________________________________

usynligt arbejde __________________________________________

reparation (restaurering) af facader af bygningen __________________________

På ul. (Per.) _____________________________

for ______ og ved at kontrollere kvaliteten af \u200b\u200bdisse værker og overholdelse af deres godkendte projekter af facader, fragmenter og detaljer, indstiller følgende:

Hovedfacade

Cocold _____________________________________________________

Vinterfelt __________________________________________________

Fremspringende elementer af facaden (kolonner, erkers, balkoner, terrasser osv.) _____________

Indramning af åbninger _______________________________________

Bryllups cornice, bælter, tryk og fastgørelse på dem stucco dele __________________

Fronttoner, parapeter, puljer og parring tage med dem _____________________

Skulpturer og stucco dele, deres kvalitet og efterbehandling ________________________________

Facaderens finish (farve) udføres i overensstemmelse med de samlinger, der er godkendt af UBB i byen Moskva State Unitary Enterprise of Moskomarchitecture og Udvalget om Cultural Herve of the City of Moskva. Tilstanden af \u200b\u200bvandtæt (taggutter, subooled blommer, belægning af taggrunde, trækkraft og stucco dele, enhed og fastgørelse af afløbsrør osv.) _____________________________________________________

Yard Facade ________________________________________________

Form for en handling af accept af arbejde med reparation (restaurering) af facader (slut)

Passager.

Lobby

I arbejdet udført på det eksterne arkitektoniske design af opbygningen af \u200b\u200bafvigelser fra det godkendte projekt, er der ingen mangler og kort. Kvaliteten af \u200b\u200bdet udførte arbejde indregnes. ___________________

På baggrund af ovenstående anser vi det muligt at tillade demontering af skove og andre enheder, der tjener til arbejde på efterbehandling af facader.

Kundepræsentant, ejer, ejer ___________________

Repræsentanter for den arkitektoniske organ i Moskva af Moskva State Unitary Enterprise "The Leader" of Moskomarchitecture og Udvalget om Kulturarv of the City of Moskva

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Chief Engineer of the Construction (Reparation and Construction Enterprise) _______________

Producent af arbejde ________________________________________

Bemærk: I nærværelse af ejerens indsigelser er ejeren af \u200b\u200bACT-bygningen ikke godkendt til godkendelse af præfekturet af forskellene.

5.5. Baseret på de krav, der er fastsat i lovgivningen, er ejere og ejere af bygninger (lokaler) ansvarlige for at overtræde ordren og vilkårene for reparation af facader i overensstemmelse med kravene i reglerne for driften af \u200b\u200bbygninger.

5.6. Ejerne (ejere) af bygninger er disses systematisk efter behov for at rengøre, skylle eller male facader, i betragtning af målets materiale og karakter, samt tilstanden af \u200b\u200boverfladerne af bygningerne i bygningerne (graden af \u200b\u200bforurening og fading af spidsen, tilstedeværelsen af \u200b\u200bhøjder, ødelæggelse af efterbehandlingsbelægningen).

Hvis facadeoverfladen er stærkt forurenet, er dette tegn på en for høj grad af vandabsorption af væggenes materiale.

Rengøring med tørt sand af forurenede overflader må kun anvendes i ekstraordinære tilfælde på beklædning med ulåste teksturer, hovedsagelig af solide stenklipper.

For at undgå ødelæggelse og skade er det forbudt at blive oprenset ved at sandblæse overfladen, plasteret af skrøbelig gips og have beklædning eller arkitektoniske dele lavet af bløde klipper.

Overfladen af \u200b\u200bmurstenene og væggene foret med keramiske fliser (sten) eller plastered med cementmørtel får lov til at blive oprenset ved en hydropeterisk metode.

Facaderne af bygninger farvet med perchlorvinylmaling bør vaskes med en vandig opløsning af calcineret soda periodisk efter 2-3 år.

For at rengøre overfladerne af facaderne foret med glaserede keramiske fliser, er det tilrådeligt at anvende kemiske sammensætninger: 8-10 liter vand, 400 g sodavand, 0,5 liter petroleum, efterfulgt af vask med vand.

Facader, foret med keramik, efter rengøring bør behandles med hydrofobe sammensætninger eller siliciumfluorider (fluats) for at beskytte dem mod virkningerne af fugt og overfladeforurening. Shrofobrug-sammensætningen på overfladen af \u200b\u200bvenden påføres med en spray i to receptioner. Omkostningsforbruget for de første 100-150 g / m2, for den anden - 55-80 g / m2. Sammensætningen er hydrofobiserbar: vand - 100 vægte, GKG-10 (GKZH-11 eller GKG-94) - 7 vægtdele.

5.7. For at undgå uddannelse på væggene af beskidte øvelser og rustne pletter skal stålfastgørelsesanordninger (beslag af brandpapir og flagbeholdere, forståelse af afløbsrør osv.) Placeres med en skråning fra væggene. På detaljer, der har en hældning til væggen, bør den galvaniserede stålcuff støder op til dem, installeres i en afstand på 5-10 cm fra væggen. Alle elementer, der er fastgjort til væggen, skal regelmæssigt males.

Farvning af metal trapper, flagbeholdere, fastgørelseselementer af strækmærker af strømnettet, beskyttelsesgitter på tag- og ventilationshullerne på basispanelerne skal foretages af olie maling hver 3-6 år i overensstemmelse med kollegapaset af huset.

Ændre bygningens arkitektur (afskaffelse, udskiftning af andre eller nye arkitektoniske dele, stansning og forseglingsåbninger, ændringer i form af vinduer og tegning af bindingen) uden tilladelse fra UBB af byen Moskva "Leader" af Moskomarkitektur og udvalget om den kulturelle arv i byen Moskva;

Installeres på facaderne, såvel som på tagene til reklame, plakater og andet design uden et specielt projekt godkendt på den foreskrevne måde;

Anvend licensplade, indeks og husskilt med afvigelse fra godkendte prøver.

5.9. I tilfælde af en nødbetingelse for balkoner, loggias og erkers er det nødvendigt at forbyde udgangen af \u200b\u200bdem, erklære dette ved modtagelse af ejere (ejere) af boliglokaler, tætte og sælproduktioner og træffe foranstaltninger for at bringe balkoner til en teknisk god stand. Fortovene og Yard-området, der ligger under nødbalkon og erkers, bør beskyttes.

5.10. Ejere (ejere) af bygninger er forpligtet til systematisk at kontrollere rigtigheden af \u200b\u200bbrugen af \u200b\u200bbalkoner, erkers og loggias af befolkningen, ikke tillader placering af tunge ting på dem, kuldføring og krævende regelmæssig rengøring af dem fra sne, støv og snavs.

5.11. Metal hegn, sort stål wrap, blomsterkasser bør periodisk blive farvet ved atmosfæriske resistente maling. Farve farve skal matche kollegapaset.

For at undgå forurening af bygninger og under balkonen skal boksene installeres på paller med en clearance af en væg på mindst 50 mm.

5.13. Organerne i arkitektur og byplanlægning og offentlige myndigheder på den foreskrevne måde bestemmer sammensætningen af \u200b\u200bfacadernes vedligeholdelse og reparation (restaurering) og verificerer deres udførelse. Inden for de eksisterende beføjelser har de i overensstemmelse med gældende lovgivning ret til at pålægge ejere og ejere af bygninger (lokaler) i tide, der ikke opfylder deres forpligtelser over indholdet af facader eller opfylder dem uhensigtsmæssigt.

5.14. Kontraherende byggeri (reparation og konstruktion) Virksomheden er garantiansvar for kvaliteten af \u200b\u200bdet arbejde, der udføres i 5 år.

6. Partiets ansvar

6.1. Kundeservice:

Udarbejde titellister baseret på overvågning af den tekniske tilstand af boligbeholdningen;

Tildel genstande til reparationer i nærværelse af design og estimat dokumentation;

Kontrollere udførelsen af \u200b\u200breparationsarbejde og overholdelse af deres projektdokumentation, pas "Coloristic beslutning, materialer og teknologi til arbejde", kravene i standarden;

Godkend kun genstanden af \u200b\u200bobjektet kun i mangel af laveste og overholdelse af kvaliteten af \u200b\u200barbejdet med kravene i standarden;

Sikre, at krav opretholdes for at eliminere defekter, der er identificeret under drift i garantiperioden

Giv omfanget af arbejdet i ordregivende organisationer på grundlag af konkurrencedygtige valg.

6.2. Kunstner:

Anvende certificeret, have tarmmaterialer;

Sikre kvaliteten af \u200b\u200bdet arbejde, der udføres i overensstemmelse med standarderne

Udføre arbejde i overensstemmelse med design og estimere dokumentation og pas "Coloristisk løsning, materialer og teknologi til arbejde."

Det er nødvendigt at rense ruderne af lyslys efter tungt snefald.

Den mindste varighed af effektiv drift af vinduet og dørfyldninger er 15-20 år.

Emne nummer 7. Bestemmelse af den tekniske tilstand af facaden af \u200b\u200bbygningen.

Med den tekniske drift af facaden er det nødvendigt at være opmærksom på pålideligheden af \u200b\u200bvedhæftning af arkitektoniske og strukturelle dele (cornices, parapets, balkoner, loggier, erkers osv.).

COCOL. Det er den mest fedebare del af bygningen på grund af virkningerne af atmosfærisk udfældning, såvel som fugt, der trænger ind i funderingsematerialets kapillarer. Denne del af bygningen er konstant udsat for ugunstig mekanisk stress, som kræver brug for brændstof og frostbestandig base.

Cornis.Den kroniske del af bygningen udledes fra regnen og smeltende vand og udfører en arkitektonisk og dekorativ funktion. Facaderne i bygningen kan have mellemliggende taggrunde, bælter, sandrikker, der udfører funktioner svarende til funktionerne i hovedkrone cornice.

Fra den tekniske tilstand af taggrunde afhænger pyels, pilaster og andre fremspringende dele af facaden pålideligheden af \u200b\u200bbygningens omsluttede strukturer.

En del af ydervæggen, fortsætter over taget - parapet.. Det øverste plan af parapetet for at undgå ødelæggelse af atmosfæriske bundfald er beskyttet af galvaniserede stål- eller betonplader af fabriksfremstilling.

Facadernes arkitektoniske strukturelementer er også balkoner, loggias, erkers, som bidrager til forbedring af bygningens præstationer og udseende.

Balkoner. Der er under betingelser for konstant atmosfærisk slag, fugtgivende, alternativ frysning og optøning, så før andre dele af bygningen fejler, ødelægger. Den mest ansvarlige del af balkonen er stedet for plader eller bjælker i bygningens væg, da forseglingsstedet under drift udsættes for intens temperatur og luftfugtighed. Figur 2 viser parringen af \u200b\u200bbalkonpladen med en ydre væg.

Figur 2 Konjugering af balkonpladen med en ydre væg

1 balkon komfur; 2-cementindustrien; 3 foring; 4-isolering; 5-pant metalelement; 6-pakning; 7-isolering; 8-anker.

Loggia. - Legeplads, omgivet af tre sider med vægge og hegn. I forhold til hovedmængden af \u200b\u200bbygningen kan loggia gøres indlejret og fjernbetjeningen.

Overlapningen af \u200b\u200bloggia skal sikre fjernelse af vand fra bygningens ydre vægge. Til dette skal gulvene i loggia udføres med en forspænding på 2-3% af facadens plan og placere gulvet i de tilstødende rum med 50-70 mm. Overfladen af \u200b\u200boverlapningen af \u200b\u200bloggia er dækket af vandtætning. Pålingspladerne af balkonen og loggias med facadvæggen beskytter mod forekomsten ved at etablere på væggen af \u200b\u200bkanten af \u200b\u200bvandtættekæppet med overlapningen af \u200b\u200bdets to yderligere lag vandtæt på 400 mm bredt og lukker forkladen af \u200b\u200bgalvaniseret stål.

Fægtning af loggier og balkoner bør være høj nok til at overholde sikkerhedskravene (mindst 1 - 1,2 m) og er overvejende døv, med rækværk og blomster.

Bay vindue - En del af lokalerne i forbindelse med facadevæggen kan tjene til at placere lodret kommunikation - trapper, elevatorer. Erker øger lokalområdet, beriger interiøret, giver yderligere insolation, forbedrer belysningsbetingelserne. Erker beriger bygningens form og tjener som et arkitektonisk middel til at danne omfanget af facadens sammensætning og dets medlemskab.

Med den tekniske funktion af elementerne i facaden, dele af væggene i nærheden af \u200b\u200bdræningsrørene, bakker, modtagende tragter er underlagt omhyggelig inspektion.

Alle beskadigede sektioner af væglaget skal gentages og efter at have identificeret og eliminerer årsagen til skade for at gendanne. Når forvitret, skære fyldningerne af lodrette og vandrette led, såvel som ødelæggelsen af \u200b\u200bkanterne af panelerne og blokke, er det nødvendigt at inspicere defekte steder, fylde leddene og genoprette de forstyrrede kanter med de tilsvarende materialer.

Facader af bygninger er ofte foret med keramiske fliser, natursten materialer. Med dårlig kvalitetsfiksering med metalbeslag og cementmørtel opstår deres tab. Årsagerne til penetrationsindtrængning er fugtighed i sømme mellem stenene og til foring, alternativ frysning og optøning.

Når du detekterer defekter, lukkes flisen overfladen af \u200b\u200bhele facaden, lavbelastningsfliser fjernes, og genoprettede operationer udføres.

Facadefejl er ofte forbundet med atmosfærens forurening, hvilket fører til tabet af den oprindelige type, rygning og afskaffelse af deres overflade.

Facaderne af bygningerne skal rengøres og skylles inden for de fastsatte frister afhængigt af materialet, tilstanden af \u200b\u200boverfladerne af bygninger og driftsforhold.

Facaderne af træ uværdige bygninger skal periodisk er malet med dampgennemtrængelige maling eller sammensætninger for at forhindre rottning og ifølge brandstandarder. Forbedringer af udseendet af bygningen kan opnås ved deres højkvalitets gips og maleri.

Dræningsindretningerne i de ydre vægge skal have de nødvendige skråninger fra væggene for at sikre fjernelse af atmosfæriske farvande. Med hældningen af \u200b\u200bvæggene har stålfastgørelsesdetaljer. På detaljer, der har en hældning til væggen, bør den galvaniserede stålcuff støder op til dem, installeres i en afstand på 5-10 cm fra væggen. Alle stålelementer, der er fastgjort til væggen, farves regelmæssigt og beskyttes mod korrosion.

Det er nødvendigt at systematisk kontrollere rigtigheden af \u200b\u200bbrugen af \u200b\u200bbalkoner, erkers, loggier, der ikke tillader omfangsrige og tunge ting på dem, affald og forurening.

Når du arbejder, er der behov for at genoprette gipsfacaderne. Fejl i gipset skyldes dårlig kvalitet af opløsningen, udfører arbejde ved lave temperaturer, overdreven fugt osv. I tilfælde af en lille reparation af revner udvides revnerne og dækkes, med betydelige revner, gipset fjernes og plastering Igen, der lægger særlig vægt på at sikre vedhæftningen af \u200b\u200bgiplaget med bærerelementer.

Hovedårsagerne til skade på udseendet af bygninger

er:

Anvendelse i samme lægning af heterogent, vandabsorption, frostresistens og holdbarhed af materialer (silicat mursten, slaggeblokke osv.);

Forskellige deformativitet af bærere langsgående og selvbærende endevægge;

Brug af silicat mursten i værelser med høj luftfugtighed (bad, saunaer, swimmingpools, brusebad, skiver osv.);

Svækkende dressinger;

Fortykkelse af sømme;

Utilstrækkeligt design af strukturer;

Frysning af løsningen;

Fugtgivende taggrunde, parapet, arkitektoniske detaljer, balkoner, loggias, gipsvægge;

Overtrædelse af teknologi ved vintermurværk mv.

Emne nummer 8. Beskyttelse af bygninger fra for tidligt slid.

Virkningen af \u200b\u200bdet aggressive miljø på byggestrukturer kan føre til korrosion af beton, forstærkning, realkreditdele samt for for tidligt slid af sten- og betonstrukturer, kan forårsage ødelæggelse og rotning af træelementer og som følge heraf et fald et fald i bygningens bærerkapacitet som helhed. Derfor er det under driften af \u200b\u200bbygninger nødvendigt at bestemme områderne af korrosionsskader på beton, forstærkning, art og grad af disse skader, såvel som at etablere graden af \u200b\u200bslid af stenstrukturer mv.

Korrosion er ødelæggelsen af \u200b\u200bopbygning af strukturelle materialer under miljøets indflydelse, ledsaget af kemiske, fysisk-kemiske og elektrokemiske processer. Afhængigt af karakteren af \u200b\u200bkorrosion fortsæt, de kemiske og elektrokemiske korrosionsforskelle. Kemisk korrosion ledsages af irreversible ændringer i strukturernes materiale som følge af interaktion med det aggressive medium. Elektrokemisk korrosion forekommer i metalstrukturer under betingelser for ugunstige kontakter med et atmosfærisk medium, vand, våde jordarter, aggressive gasser.

Under driften af \u200b\u200bbygninger under undersøgelsen af \u200b\u200bstrukturer er det nødvendigt at etablere en grad og type skader på korrosion.

Graden af \u200b\u200blæsion af metaller er ensartet og lokalt (peptisk).

Korrosion af forstærkning bestemmes visuelt på udseendet af langsgående revner og rustne pletter på overfladen af \u200b\u200bdet beskyttende lag af beton, såvel som den elektriske metode.

Korrosion af underjordiske strukturer, der er udsat for rørledninger, realkreditdele og forstærkningsforstærkede betonstrukturer, er relateret til tilstedeværelsen af \u200b\u200bfugt, med opløste aggressive stoffer i jorden og jordbunden. Processen med korrosion og destruktion af metalstrukturer fortsætter under betingelser med utilstrækkelig beluftning, hvilket forårsager lokal korrosionsdestruktion. Afsnit af strukturer, der er små, der leveres med ilt, ødelægges hurtigere.

Beskyttelsesbelægninger anvendes til at beskytte mod underjordisk korrosion, udføre behandlingen af \u200b\u200bjorden og vandigt medium for at reducere deres korrosionsaktivitet.

Mindst 2 gange om året bør metalstrukturer rengøres af støv og snavs ved hjælp af trykluft.

Faktorerne, der forårsager korrosion af beton- og forstærkede betonstrukturer, indbefatter: skiftende frysning og optøning af beton, fugtgivende og tørring, som ledsages af krympnings- og svulmningsdeformationer, implementering af opløselige salte mv.

Til eksterne faktorer, der bestemmer intensiteten af \u200b\u200bkorrosion af beton og forstærket beton, omfatter:

Form af mediet og dets kemiske sammensætning;

Bygningens temperatur og fugtighed.

De interne faktorer, der bestemmer materialets modstand, omfatter:

Type binding i beton eller opløsning;

Dens kemiske og mineralske sammensætning;

Kemisk sammensætning af aggregater;

Tæthed og konstruktion af beton;

Type fittings osv.

Alle korrosionsprocesser i betonstrukturer kan opdeles i tre typer.

Med korrosion af beton I-visning er den førende faktor udvaskningen af \u200b\u200bde opløselige komponenter i cementstenen og den tilsvarende ødelæggelse af dets strukturelle elementer. Ofte forekommer korrosionen af \u200b\u200bdenne art under handling på betonen af \u200b\u200bhurtigt flydende vand (lækager i taget eller fra rørledningen) eller ved filtrering af vand med lav stivhed.

Med intensiv udvikling i beton af korrosion II af type II, processen med interaktion af aggressive opløsninger med en fast fase af cementsten under kationbytter og ødelæggelsen af \u200b\u200bde vigtigste strukturelle elementer af cementstenen. Denne type indbefatter processerne for korrosion af beton under virkningen af \u200b\u200bsyreopløsninger, magnesielle salte, ammoniumsalte osv.

Hovedfaktorerne for korrosion af III af arten er de processer, der forekommer i beton, når den interagerer med det aggressive medium og ledsages af krystallisation af salte i kapillærer.

En væsentlig rolle for at sikre pålideligheden og holdbarheden af \u200b\u200bforstærkede betonstrukturer spilles af tilstanden af \u200b\u200bderes forstærkning.

Korrosion af stål i beton opstår som følge af en overtrædelse af dens passivitet forårsaget af et fald i alkalinitet til pH≤ 2 når carbonisering eller korrosion af beton. Sprækker i beton letter strømmen af \u200b\u200bfugt, luft og aggressive stoffer fra miljøet til overfladen af \u200b\u200bforstærkningen, som et resultat af hvilket dets passive tilstand på placeringen af \u200b\u200brevnerne overtrædes. I dette tilfælde er det nødvendigt at straks reparere eller forbedre, ikke tillader udtømning af strukturens bæreevne.

Ved drift af forstærkede betonstrukturer er det ofte nødvendigt at beskytte forstærkningen fra korrosionsprocesser. Pålidelig udskiftning af forstærkning er brugen af \u200b\u200btorcreteton. Det er nødvendigt at rydde de beskadigede områder af det beskyttende lag af strukturen, forstærkningen er delvist eller fuldstændigt skriget, rent fra rust, fastgøres til et bleget gitter med ledning med en diameter på 2-3 mm med celler på 50-50 mm I størrelse skylles beskadigede områder under tryk og producerer i en våd overflade til fremspring. Med et utilstrækkeligt beskyttende lag af beton anvendes polyvinylchloridmaterialer (lakker, emalje) fra korrosion til den justerede overflade af beton. Justeringen af \u200b\u200boverfladen udføres med en TorCreaton med en lagtykkelse på mindst 10 mm.

Virkningen af \u200b\u200bhøj temperatur på forstærkede betonstrukturer fører til et kraftigt fald i beslag med beton. Ved opvarmning til 100 ° C falder grebet af glat forstærkning med beton med 25% ved 450 ° C fuldstændigt brudt.

Under drift er det nødvendigt at tilvejebringe tilstrækkelig ventilation af lokalerne til fjernelse af aggressive gasser, beskytte elementerne af bygninger mod hydrering med atmosfærisk udfældning og grundvand, øge korrosionsbestandigheden af \u200b\u200bbeton og armerede betonstrukturer ved overflade og volumetrisk behandling af overfladeaktive stoffer, arrangere anti-korrosion belægninger.

På trods af træets holdbarhed er træstrukturer også underkastet biologisk ødelæggelse, der forekommer på grund af dets råtende, hvilket er resultatet af den vitale aktivitet af træ-synkende svampe, og også forårsaget af insekter - trædestructorer. Den største skade forårsager rottende træ.

Rotation er en biologisk proces, der langsomt strømmer ved temperaturer fra 0 ° til 40 ° C i et fugtigt miljø.

Infektion af træstrukturer med sporer af træ-synkende svampe opstår overalt - en modnet frugtkrop tildeler titiske milliarder sporer. Direkte ødelæggelse er lavet af de usynlige nøgne øje svampe tråde med en tykkelse på 5-6 mm, der trænger ind i tykkelsen af \u200b\u200btræet. Der er mere end 1000 sorter af træskærende svampe. Bygningerne er mest almindelige: et ægte hus champignon og en hvid champignon.

Alle disse svampe, der ødelægger det døde træ af træbygningselementer i bygningen, forårsager destruktiv rot, som er kendetegnet ved forekomsten af \u200b\u200blangsgående og tværgående revner på de berørte overflader.

For at undgå rottende træ er det nødvendigt:

Beskyt træ fra direkte befugtning af atmosfærisk nedbør og grundvand;

Sikre tilstrækkelig varmeisolering (fra den kolde side) og vaporisolering (fra den varme side) af vægge, belægninger og andre omsluttede strukturer af opvarmede bygninger for at forhindre, at deres frysning og kondensation fugtning;

Tilvejebringe en systematisk tørring af træ og aggregater ved at skabe en tørretemperatur og fugtighedsregime.

I den henseende er følgende designforanstaltninger nødvendige:

Bearing trækonstruktioner bør konstrueres åbne, godt ventilerede, tilgængelige for inspektion, placeret helt eller i det opvarmede rum eller udenfor det, da kondensatet er dannet i elementer med en variabel temperatur ifølge deres tykkelse eller længde; Forsyning af støtteknuder er ikke tilladt, bælter, enderne af elementerne i gitteret for bærende strukturer i tykkelsen af \u200b\u200bvæggene, uforanderlige belægninger og loftsgulve;

Sengeløse træbelægninger bør ikke påføres over værelserne med en relativ luftfugtighed på mere end 70%;

Trægulve bør ikke anvendes i hygiejne noder og andre våde værelser af stenbygninger.

Træ overlapper over undergrunden skal beskyttes mod rotting ved ventilation. Trædele skal adskilles fra murværk med vandtætningsmaterialer.

For tidligt slid af træelementer kan skyldes den ødelæggende effekt af insekter, hovedsagelig biller (weevils, slibemaskiner), såvel som refigulerer (gnidning), skællende-tailed (sommerfugle) og falsk-tel-fortalte (termitter), krebsdyr (havet spredning, moc.).

I de fleste tilfælde er insekter, der har gennemført udviklingscyklusen i vådt træ, efter tørring, det er ikke interlaced. Træets hoved skadedyr er ikke insekter selv, men deres larver, der fodrer på træ, rive ned i det bevægelser af forskellige størrelser, der drejer det til en duch.

At bekæmpe insekter, du har brug for:

Udføre trævalg til træstrukturer, der kommer fra lageret;

Producere accelereret PNENET's PNENets på kutteren;

At rense brændertræerne og begraves til tiden;

Vandforsyningssystem - Dette er en samling af foranstaltninger for at sikre vand af forskellige forbrugere - befolkningen, industrielle virksomheder Et kompleks af ingeniørstrukturer og vandforsyningsanordninger (herunder at opnå vand fra naturlige kilder, rengøring, transport og betjening af forbrugere).

Der er et varmt vandforsyningssystem og et koldt vandforsyningssystem.

Vanding netværk - dette er en kombination af vandlinjer (rørledninger) for vandforsyning til forbrugssteder; Et af hovedelementerne i vandforsyningssystemet.

Den tekniske drift af ingeniørudstyr af bygninger og strukturer er at sikre pålidelig, sikker og problemfri drift af alle elementer af ingeniørudstyr af bygninger og strukturer og uafbrudt forsyning af deres varme, kolde, varme vand og luft.

For at sikre driften af \u200b\u200bingeniørudstyr i driftsorganisationen bør teknisk dokumentation for langsigtet opbevaring og dokumentation, der erstattes i forbindelse med udløbet af dens drift, være tilgængelige.

Sammensætningen af \u200b\u200bden tekniske dokumentation for langsigtet opbevaring

Plyd plan på 1: 1000 - 1: 2000 med boliger og offentlige bygninger og strukturer placeret på den;

Design og estimere dokumentation og udøvende tegninger for hver bygning;

Handlinger af teknisk tilstand af bygninger;

Ordninger af orange vandforsyning, spildevand, spildevand, spildevand, centralvarme, varme, gas, strømforsyning osv.;

Pas af kedel husholdning, kedelbøger;

Elevatorpas;

Pass for hver boligbygning, lejlighed, offentlig bygning og jord;

Executive tegninger af jordforbundne konturer (for bygninger,

have jordforbindelse).

Teknisk dokumentation af langvarig opbevaring justeres som den tekniske tilstandsændringer, revurdering af anlægsaktiver, revision eller genopbygning.

Sammensætningen af \u200b\u200bdokumentationen erstattes på grund af udløbet

hendes handlinger omfatter:

Estimater, beskrivelser af arbejdet på den nuværende og revision;

Handlinger af tekniske inspektioner;

Blade af indbyggerne;

Protokoller til måling af modstandsdygtigheden af \u200b\u200bkraftnettet;

måleprotokoller.

Vedligeholdelse af ingeniørudstyr omfatter arbejde med kontrol (planlagte og uplanlagte inspektioner) for tilstanden af \u200b\u200bingeniørudstyr, opretholdelse af sit helbred, ydeevne, i idriftsættelse og regulering af ingeniørsystemer.

Følgende typer af planlagte inspektioner af ingeniørudstyr bygninger skelnes:

Generelt, i hvilken proces, hvor der udføres inspektion af ingeniørudstyr generelt;

Delvis inspektioner, der sørger for inspektion af individuelle elementer af ingeniørudstyr.

Fælles inspektioner afholdes 2 gange om året: I forår og efterår (før starten af \u200b\u200bvarmesæsonen).

Efter brusere, orkanevind, tunge snefald, oversvømmelser og andre naturlige fænomener, hvilket forårsager skade på visse elementer af bygninger, såvel som i tilfælde af ulykker på ekstern kommunikation eller ved identifikation af deformation af strukturer og funktionsfejl i ingeniørudstyr, overtræder betingelserne for Normal drift, ekstraordinære (uplanlagte) inspektioner.

Resultaterne af inspektionerne bør afspejles i de særlige dokumenter om regnskabsføring af bygningernes tekniske tilstand: tidsskrifter, pas, handlinger.

Det tekniske inspektionssystem for ingeniørudstyr omfatter følgende typer kontrol afhængigt af undersøgelsesmålene og driftsperioden:

Instrumental acceptkontrol af den tekniske tilstand af kapitalt renoveret (rekonstrueret) ingeniørudstyr af bygninger og strukturer;

Instrumental kontrol med den tekniske tilstand af ingeniørudstyr af bygninger og strukturer i forbindelse med planlagte og ekstraordinære inspektioner (forebyggende kontrol) samt en solid teknisk undersøgelse;

Teknisk inspektion af ingeniørudstyr til bygninger og strukturer til udformning af revision og genopbygning;

Teknisk inspektion (undersøgelse) af ingeniørudstyr af bygninger og strukturer under beskadigelse af elementer og ulykker under drift.

Instrumental kontrol af ingeniørudstyr skal udføres på systemer, der er forbundet med eksterne netværk, der opererer i driftstilstand.

Kontrol af varmesystemer om sommeren fremstilles ved at udfylde systemer og teste dem, samt opvarmning med vandcirkulation i systemet.

Efter evaluering af tilstanden af \u200b\u200bGVS og HPV-systemer leveres resultaterne i følgende form:

Resultater af DHW-systemundersøgelsen:

1. Systemtype (enkeltrør eller to-rør, med øvre eller nedre ledninger osv.)

2. Type af håndklædetørrer

3. HPW termisk udstyr installeret på varmeindgang (termisk afsnit)

4. Fejlsystem.

Resultater af systemundersøgelsen:

1. Systemtype

2. Udstyr (vandkondinger, pumpeanlæg, regulatorer)

3. Fejlsystem.

Før efterlevering efter udførelse af alt installations- og reparationsarbejde udføres test af vandforsyningssystemer med en hydrostatisk eller trykmålerfremgangsmåde i overensstemmelse med kravene i GOST, GOST og SNIP 3.01.01-85.

Test udføres som følger. Topping kran er forbundet til værdiansættelsesklassen trykmåler ikke lavere end 1,5 og hydroprost eller kompressor for at skabe tryk i systemet. Det interne netværk er fyldt med vand, alle lukkeventiler åbnes, alle lækager elimineres, og luften fjernes gennem de højeste vandområde. Efter at have udført disse operationer stiger trykket til den ønskede værdi. Koldt og varmt vandforsyningsnetværk testes ved tryk, der overstiger arbejdet med 0,5 MPa (5 kgf / cm2), men ikke mere end 1 MPa (10 kgf / cm2) i 10 minutter; Reduktionen i tryk er tilladt på højst 0,1 MPa (1 kgf / cm2).

Understøttede test anses for at være systemer, hvis der i 10 minutter af testning under testtryk under den hydrostatiske metode ikke påvist et trykfald på mere end 0,05 MPa (0,5 kgf / cm2) og dråber i svejsninger, rør, gevindforbindelser, forstærkning og Lækage vand gennem håndvaske.

Hydrostatiske og manometriske test af koldt og varmtvandssystemer udføres før installationen af \u200b\u200bvandbehandlingsforstærkning.

I slutningen af \u200b\u200btesten kræver den hydrostatiske metode vand fra de indre kolde og varme vandsystemer.

Trykprøvninger af det indre kolde og varmt vandforsyningssystem udføres i en sådan sekvens: Systemet er fyldt med luft med en testovertryk på 0,15 MPa (1,5 kgf / cm2); Ved registrering af defekter på øremontering skal der reduceres tryk til atmosfæriske og eliminere defekter; Derefter fyldes systemet med lufttryk 0,1 MPa (1 kgf / cm2) for at modstå det under testtryk i 5 minutter.

Systemet genkendes som en stående test, hvis trykfaldet, når det er under testtryk, ikke overstige 0,01 MPa (0,1 kgf / cm2).

Om vinteren udføres testen kun efter indtastning af varmesystemet.

I tilfælde af, at hydrostatiske test er vanskelige, udføres en trykmålerprøve.

Når der skal sikres koldt og varmtvandssystemer, koldt og varmt vandforbrug baseret på de installerede SNIP-normer. Fuldt normer vises i AD. 3 snip 2.04.01-85 *.

Kvaliteten af \u200b\u200bvand, der leveres til varmtvandsforsyningssystemet i en boligbyggeri, skal opfylde kravene i Gost og Sanpin. Temperaturen af \u200b\u200bvandet, der leveres til vandbehandlingspunkterne (kraner, blandere) skal være mindst 60 ° C i åbne varmtvandsanlæg og mindst 50 ° C i lukket. Temperaturen af \u200b\u200bvandet i varmtvandsanlægget skal opretholdes ved hjælp af en automatisk regulator, hvis installation i varmtvandsanlægget er påkrævet.

Vandvarmere og rørledninger skal konstant fyldes med vand. Hovedventilerne og ventilerne beregnet til at lukke ned og regulere varmtvandsanlægget, du skal åbne og lukke 2 gange om måneden. Åbning og lukning af den angivne forstærkning er langsom.

Under drift er det nødvendigt at overvåge manglen på lækager i stigrørene, linerne til slukning og vandbårne forstærkning, eliminere årsagerne, der forårsager deres funktionsfejl og lækage af vand.

Driften af \u200b\u200bautomatiske temperatur- og trykregulatorer af varmtvandssystemer kontrolleres mindst 1 gang pr. Måned.

Under vilkårene i den moderne økonomi var der behov for mere rationel ressourceudnyttelse.

Derfor anvendes ressourcemålere i praksis nu. Deres brug, som erfaringerne viser, reducerer energikostnader, energibærere og vand. Så brugen af \u200b\u200bvandmåling gør det muligt at reducere forbruget af koldt og varmt vand i gennemsnit med 30-50%.

Vandmålerens hovedfunktion bestemmes mængden af \u200b\u200bvand, der strømmer gennem rørledningen under regnskabet, og levering af dette beløb er i digital form.

I øjeblikket produceres en række vandmålere. De adskiller sig i målemetoden, metrologiske egenskaber, strukturelle og funktionelle træk, installations- og driftsforhold, pris og andre parametre.

I løbet af driften af \u200b\u200bvandforsyningssystemer forekommer forskellige situationer ubarmhjertet til kravene til vandforbrugere, så forskellige installationer anvendes i praksis.

1. Pumpeindstillinger.

Pumpeinstallationerbruges til at slå vand i kolde vandforsyningssystemer. De udfører den uafbrudte vandforsyning til forbrugeren, når de overholder et givet tryk i VVS-netværket i overensstemmelse med den faktiske vandforbrugsmodus og under hensyntagen til behovet for at minimere energiforbruget.

Når driftspumpeanlæg skal leveres

a) opretholde den angivne installationstilstand for installationen og det mindste strømforbrug;

b) Overvågning af statens og driftsparametre for hovedpumpen
Aggregater, hydromekaniske anordninger (ventiler, skodder, checkventiler), hydraulisk kommunikation, elektrisk udstyr, måleinstrumenter, automatiseringsværktøjer
og forsendelsesstyring samt bygningsstrukturer;

c) Forebyggelse af fejl og nødsituation
situationer, og i tilfælde af deres forekomst - vedtagelsen af \u200b\u200bforanstaltninger til eliminering og eliminering af ulykker

d) overholdelse af sikkerheds- og arbejdssikkerhedsforskrifter

e) Vedligeholdelse af ordentlig sanitær og ildkraft i pumpefaciliteter

e) rettidig gennemførelse af planlagte revisioner, nuværende og kapitalreparationer samt udstyrsreparation beskadiget under ulykker.

2. Vandtanke Det bruges til at skabe et vandtryk, der kræves i tilfælde af en reduktion i udendørsvandsforsyningsnetværket, i uret med frakobling af pumper med en konstant mangel på tryk, med forhøjet volley flow af vand, såvel som når det er nødvendigt at Opret de nødvendige omkostninger i interne vandforsyningsnetværk.

Under driften af \u200b\u200bvandtanke er det muligt at forringe kvaliteten af \u200b\u200bvand, der kommer fra byens vandforsyning, på grund af støv fra at komme ind i løst lukkede dæksler af tanke og akkumulering af jernoxid. Derudover opstår der store vandforløb under overløb. I tilfælde af utilstrækkelig termisk isolering observeres vand overophedning, og om vinteren - dannelsen af \u200b\u200bkondensat. Da vandtanke er lavet af stål, er der over tid muligt at ødelægge anti-korrosionsbelægning og korrosion af tanken. I mangel af termisk isolering skal rummet til installation af tankene være varme og ventilerede.

I vandtanke, der er designet til at opbevare vanddrikkekvalitet, for at undgå forværring af vandkvaliteten, er det nødvendigt at sikre udvekslingen af \u200b\u200balt vand i højst 2 dage. Ved lufttemperatur på mere end 18 ° C og ikke mere end 3-4 dage. Ved lufttemperatur mindre end 18 ° C.

Ved udnyttelse af vandtanke skal personale:

a) Hold kontrol over kvaliteten af \u200b\u200bden indkommende og udgående
vand;

b) overvåge vandniveauerne

c) Overvåg helbredelsen af \u200b\u200bden lukkede regulerende forstærkning,
rørledninger, lukker, varmeisolering, palle;

d) Rens med jævne mellemrum, rengør deres bund fra nedbør;

e) Hold kontrollen med vandlækage fra tanken.

Når det repareres for at opretholde vandkvaliteten og holdbarheden af \u200b\u200btanke, er det nødvendigt at anvende vandtæt vand- og anti-korrosionsbelægninger, der er tilladt af staten-poidnadzor.

Begivenheder om tilpasning af sanitetsarmaturer.

Efter testsystemer reguleres systemet for at sikre de estimerede vandudgifter gennem vandforstærkning.

Forordningen begynder med at indstille trykregulatoren, så i de maksimale vandforbrugstimer af ventilerne ved bunden af \u200b\u200bfælge, er vandtrykket justeret i stigrøret, så det på toppen af \u200b\u200bstigrøret ikke overstiger 0,05 MPa.

Efter regulering af trykket bestemmes vandforbruget gennem vandets bortskaffelsesforstærkning af øverste etage. Forbrug med fuldt åbne ventiler bør ikke overstige den normative værdi, der er angivet i SNIP 2.04.01.85 *.

Justeringen af \u200b\u200bflushtanke udføres under klokken af \u200b\u200bminimum vandforbrug. I løbet af denne periode har trykket i VVS-netværket den maksimale værdi.

I varmtvandsanlægget reguleres temperaturregimet, hvilket begynder med justeringen af \u200b\u200btemperatur- og trykregulatorer. Temperaturregulatorer på vandvarmeren er indstillet på en sådan måde, at temperaturen af \u200b\u200bvandet, der kommer ud af vandvarmeren, var 60-65 ° C. Tilsynsmyndigheder om cirkulationsstiger og motorveje er indstillet til en temperatur på 35-40 ° C. Trykregulatoren er konfigureret til det beregnede tryk.

Større fejlfunktioner i vandforsyningssystemer.

Hovedfejlene i kolde vandsystemer er:

Lange eller kortsigtede pauser i vandforsyning;

Overdreven vandtab fra systemet;

Utilstrækkeligt pres i systemet

Støj under systemoperationen;

Dannelsen af \u200b\u200bkondensat på overfladen af \u200b\u200brørledninger;

Underdæmpning af rør og blokke;

Fejludstyrssystemer.

Årsagen til utilstrækkeligt tryk i systemet er oftest reduceret tryk i det ydre vandforsyningsnetværk. Dette fører til, at indbyggerne i de øverste etager ikke modtager vand i den krævede mængde og under det krævede tryk eller slet ikke. I dette tilfælde kontrolleres trykket på at komme ind i bygningen på en trykmåler for overholdelse af projektværdien. Med utilstrækkeligt tryk åbnes alle ventiler i brønden og indsættelsen i bygningen, såvel som trykregulatoren (hvis tilgængelig).

Udstyret funktionsfejl i systemet omfatter fejl af rørledningsarmaturer, pumpning af installation og vandspor.

Rørledningsforstærkning i koldt vandforsyningssystem omfatter en afbrydelse, sikkerhed, regulering og vandbehandling. Låsnings- og justeringsbeslagene på forskellige typer har en bestemt retning af vandets passage, hvilket er vist på armaturhuset med en pil. Med forkert installation fører passagen af \u200b\u200bvand i den modsatte retning til en nedbrydning af forstærkning og et fald i området af passagen. Fejl af forstærkning kan detekteres ved trykfald, bestemt af trykmålere installeret før og efter forstærkning. Når funktionsfejlet registreres, repareres eller udskiftes forstærkningen.

Pumpesystemet i vandforsyningssystemet omfatter pumper (arbejde og backup) og forstærkning. I tilfælde af funktionsfejl i pumpestallationen er det nødvendigt at bestemme hvilket element det er defekt. Fejlfunktionen af \u200b\u200bpumpenheden bestemmes af trykmåleren. Læsningen af \u200b\u200bdenne trykmåler sammenlignes med vidnesbyrd om trykmåleren installeret på at komme ind i bygningen. Hvis vidnesbyrdet adskiller sig lidt, mislykkedes pumpenheden. I pumpenheden er pumperne eller kontrolventilen oftest. Den fejlbehæftede forstærkning af pumpenheden demonteres, renses fra snavs og sedimenter, om nødvendigt repareres.

Vandvejsenheden består af ventiler og vandmåler. Ofte er vandmåleren defekt i vandenheden, som kan bestemmes visuelt eller i overensstemmelse med måleraflæsningerne. Hvis tællerpilen ikke bevæger sig, eller forskellen i måleraflæsningerne er lille, så er den defekt. Årsagen til disken i tælleren kan tilstoppes og opmuntre til pumpehjulet eller turbinen. Efter reparation skal vandmåleren udløses i den relevante organisation, at kalibreringshandlingen udarbejdes.

Pipelinzoomet bestemmes ved at sammenligne tryk på forskellige sektioner målt ved en Cape Gauge, som sættes på hældningen af \u200b\u200bforstærkningen. Det store trykfald angiver en rørledningsbekydning. Zoomens placering kan også defineres ved hjælp af lækagedetektoren i uret med maksimalt vandforbrug.

Boringer i rørledninger afvikles ved vask og rengøring. Slammer i forstærkningen elimineres også.

Når vandfrysning i rørene, opvarmes rørene varmt vand eller elektrisk stød. Brug åben flamme uønsket. For at forhindre gentagen frysning af rør anvendes termisk isolering i dette område.

Vandtab består af lækager og ikke-produktionsomkostninger. De bestemmes af indikationerne på vandmåleren som et overskud af det faktiske vandforbrug over den beregnede. Vandlækage er konstante tab som følge af en krænkelse af strengetheden af \u200b\u200brørledninger, forstærkning og led. Med vandtab på over 10-15% udføres vedligeholdelse, hvor rørledninger, fittings og led er undersøgt. Vandlækage bestemmes ved rørfugtning eller ved tilstedeværelse af dråber, vand pips og sved på fittings håndhævelseshuse. Vandlækage afvikles ved reparation og om nødvendigt erstatte individuelle områder af rørledninger og forstærkning.

Det er nok at bestemme vandlækage med en skjult ligning af rørledninger. I dette tilfælde er der periodisk synlige dele af rørene til udseende af vandlinjer på dem.

Stedet for vandlækage i stigrørene kan bestemmes om natten ved hjælp af lækagedetektoren. For at gøre dette skal du først slukke for alle de stigende, og derefter skiftevis åbne dem. I den stigning, som ikke længere er støj, er der en lækage af vand.

Lækage i hovedrørledningen bestemmes ved anvendelse af en trykluftcylinder, og luften tilføres gennem vandenhedens testventil. Lækagen bestemmes af luftudgang gennem skadernes sted sammen med vand.

Vandlækage i systemet bestemmes også af indikationerne på vandmåleren, det skal sikres, således at al den vandbårne forstærkning er lukket.

For at reducere uproduktivt vandforbrug er det tilrådeligt at installere installationen af \u200b\u200bstabilisatorer og trykregulatorer eller membraner, mens uproduktive omkostninger sænkes så meget som muligt, når de er installeret på kærlig i lejligheden. Under driftsforholdene er det mere bekvemt at udføre en membranning af vandbårne forstærkning, når der er tilstoppet, er membranen let rengjort.

I overskydende tryksteder, såvel som i fleretages bygninger for at reducere trykket og reducere uproduktive vandudgifter, anbefales det at installere:

Med konstante vandstrømme - diskmembraner med et centralt hul;

Støj i rørledninger vises af følgende årsager:

Hastigheden af \u200b\u200bvandbevægelsen er højere end de beregnede værdier (3 m / s);

Høj hastighed af vandbevægelse i indsnævrede sektioner;

Dårlig fastgørelse af rørledninger til bygningsstrukturer.

Indsnævringen af \u200b\u200brør tværsnit kan forekomme, når det er tilstoppet, på steder med svejsning af rør og lavkvalitets gevind og flangeforbindelser under Cape Nuts. For at eliminere disse støjkilder er det nødvendigt at rengøre rørene og sortere ud forbindelser, hvilket eliminerer defekter.

Årsagerne til støj under pumpenhedens drift kan være slid på pumpelejer og elmotorer, såvel som slid på forbindelseskoblingen, roterende dele, støddæmpere, fleksible indsatser og som følge af en overtrædelse af midten af køretøjets aksler og pumpen. Pumpegenskaberne kontrolleres, i tilfælde af afvigelse, justering af pumpens driftstilstand udføres om nødvendigt, at pumpen erstattes af en anden med beregnede egenskaber, under hvilken støj er under acceptable grænser.

Dannelsen af \u200b\u200bkondensat på overfladen af \u200b\u200brørledninger, forstærkning og skyllede tanke opstår med høj luftfugtighed indendørs og lav temperatur på overfladen. Reduktion af fugtighed kan opnås på grund af den effektive effekt af ventilation. Ved lav temperatur på rørets overflade og den konstante dannelse af kondensatet er røret isoleret med et lag af termisk isolering.

Større fejlfunktioner i GVS-systemer:

Fejl i varmtvandssystemer ligner funktionsfejl i kolde vandforsyningssystemer. Derudover er der i varmt vand systemer:

· Afskrivning af vandvarmeren på grund af stigningen i trykket over den beregnede

· Forskellen i temperaturen af \u200b\u200bvarmt vand i vandforstærkning

· Varmt vandlækage;

· Korrosion af systemelementer;

· Overtrædelse af vandcirkulationen i systemet

· Vandvarmeren tilvejebringer ikke den ønskede varmtvandstemperatur ved den estimerede temperatur af bremse miljøet.

Breaking af vandvarmeren bestemmes visuelt på tilstedeværelsen af \u200b\u200bvand på dens ydre overflade. Gabet kan forekomme på grund af sikkerhedsventilens manglende eller funktionsfejl. Sikkerhedsventilen skal udløses ved det beregnede tryk, der er angivet i vandvarmerpaset.

Årsagerne til forskellen i varmtvands temperatur kan stemples i bunden af \u200b\u200bstigrørene og lufttrafikpropper i deres top. Derudover kan uregulerede ovne med et blind layout gives til dette fænomen. For at forhindre varmetabet skal varme risere og hovedrørledninger have varmeisolering.

Vandlækage i systemet kan forekomme gennem skjulte områder af stigninger, gennem skjulte stigninger i væggene og panelerne såvel som gennem fittings.

Lækage af varmt vand gennem forstærkningen opdages og elimineres på samme måde som i kolde vandsystemer.

Lækage af varmt vand i den kolde vandforsyning eller tværtimod forekommer ved forskellige tryk i systemer og defekter af skillevægge eller lag af blanderen. For at detektere en funktionsfejl er ventilen lukket på det kolde vandstempel, og ventilhovedet på det kolde vand på blanderen åbnes. I tilfælde af en fejlfunktion fra blanderen kommer varmt vand.

Lækage i varmtvandsrørledninger på grund af korrosion forekommer oftere end i kolde vandsystemer. De væsentligste faktorer for fremkomsten af \u200b\u200bsystemets korrosionselementer er vandtemperatur, tilstedeværelsen af \u200b\u200boxygen- og luftposer i vand.

Tilstedeværelsen af \u200b\u200bairbags fører til en krænkelse af vandcirkulationen i systemet. Korrosionshastighed øges med stigende vandtemperatur. I de mest ugunstige forhold opererer fodringsstifter og eyelinere til vandhøstet. I den henseende er det nødvendigt at begrænse vandtemperaturen ved hjælp af temperaturregulatorer. For at eliminere luftposer i rørledninger af varmtvandsforsyningssystemet skal vandtrykket være større end systemets geometriske højde ved 5-7 m.

Årsagerne til utilstrækkelig temperatur i vandområde samling er:

Reducere varmeoverførsel af vandvarmerflader på grund af skala- og mudderaflejringer;

Krænkelse af omsætning i systemet på grund af dets stigende

Krænkelse af cirkulationspumper;

Nedbrud i foder og cirkulerende stigninger;

Koldt vand strømmer ind i varmtvandsforsyningssystemet.
Faldet i temperaturen under 40 ° C fører til en stigning

vand og varme forbrug. Forringelsen af \u200b\u200bvarmeveksling er forbundet med opstrøms for vandvarmerrørene, deres besparelse og klæbende. I dette tilfælde er det nødvendigt at rengøre vandvarmeren. Ved normal temperatur ved indgangen til vandvarmeren inspicerer de termisk automatisering og regulerer den.

Hvis cirkulationen overtrædes, reguleres systemet, der dækker ventilerne på cirkulerende stigninger mellem vandvarmeren og det sted, hvor temperaturen falder. Forordningen fremstilles i uret med minimum vandforbrug.

Overtrædelse af pumper elimineres på samme måde som i kolde vandforsyningssystemer.

Sloring af foderstiger er bestemt på samme måde som frimærker i stigninger af kolde vandsystemer. Bassinerne elimineres ved rengøring eller skylning.

Bryder i vandforsyningen i varmtvandsanlægget under normal drift af det kolde vandforsyningssystem er hovedsageligt forbundet med forsinkede rørledninger og tilstopning af dem som følge af korrosion og sedimentdannelse. Påvisning af placeringer af blokering og ørepropper i varmtvandssystemer svarer til koldt vandforsyningssystemer. I omløbssystemer kan der under installationen af \u200b\u200bhøjkraftcirkulationspumper også forekomme i tilførslen af \u200b\u200bvand til de øverste etager. I dette tilfælde skaber et øget cirkulationsforbrug i trunk rørledninger og stigninger, hvilket fører til en stigning i trykfald og trykreduktion ved endepunkter af hovedrørledninger og stigninger. For at eliminere denne fejlfunktion er det nødvendigt at reducere cirkulationsforbruget ved at overlappe pumpeventilen eller udskifte den til en lavere effektpumpe.

Fejl af elementer af kolde og varmt vand systemer i overensstemmelse med GOST elimineres i tide (fra øjeblikket af deres påvisning eller forbrugeransøgning):

Lækage i vandkraner og kraner af flip tanke - i 1 dag;

Fejl af rørledninger og deres forbindelser (med beslag, forstærkning og sanitetsapparater) Nødsordre - straks;

Koldt og varmt vandmålingsfejl - inden for 5 dage.

Ifølge særlige typer af teknik og teknologisk udstyr af brug og socio-kulturelle faciliteter etableres fristerne for fejlfinding af de relevante ministerier og afdelinger.

Vilkår for nuværende og revision

Nuværende reparationer udføres med en frekvens, der sikrer effektiv drift af ingeniørudstyr af kolde og varmtvandssystemer fra øjeblikket for idriftsættelse (eller revision), indtil den næste revision (genopbygning) er indstillet. Samtidig tages der hensyn til naturlige klimatiske forhold, designløsninger, teknisk tilstand og drift af bygningen eller objektet.

Nuværende reparation udføres på fem år (med distribution af bygninger efter år) og årlige planer.

Hyppigheden af \u200b\u200binspektioner af ingeniørudstyr af koldt og varmtvandssystemer er 1 gang i 3-6 måneder.

Ved produktion af nuværende reparation af ingeniørudstyr af kolde og varmtvandssystemer udføres følgende værker:

1) Komprimering af forbindelser, eliminering af lækager, isolering, styrkning af rørledninger, udskiftning af individuelle sektioner af rørledninger, fittings, restaurering af ødelagt termisk isolering af rørledninger, hydraulisk systemtestning;

2) Udskiftning af individuelle vandområder, blandere, brusebad, afbrydelsesforstærkning;

3) Isolering og udskiftning af vandtankbeslag i loftsrum, deres rengøring og vask;

4) Udskiftning af individuelle steder og forlængelse af vand uden for vandet og gaderne;

5) Udskiftning af indre brandkraner;

6) Reparation og udskiftning af individuelle pumper og lavkraft elektriske motorer;

7) Udskiftning af individuelle noder eller vandvarmningsanordninger til bade, styrkelse og udskiftning af rygningsrør, rengøring af vandvarmere og spoler fra skala og aflejringer;

8) Anti-korrosionsbelægning, mærkning;

9) Reparation eller udskiftning af reguleringsforstærkning

10) Vaskning af vandforsyningssystemer;

11) Udskiftning af måleinstrumenter;

12) Rengøring fra skalaeventiler;

13) Justering og justering af automatiske tekniske udstyrsstyringssystemer.

Overhallet af konstruktionsudstyret af vandforsyningssystemer udføres under fysisk slitage på 61% eller mere og afhængigt af driftens varighed indtil eftersyn.

Med større reparationer, fejlfinding af alle slidte elementer, genopretning eller udskiftning af dem for mere holdbare og omkostningseffektive, forbedrer systemets ydeevne, hardwaresystemer af kolde og varmt vandforsyningssystemer. Samtidig kan en økonomisk passende modernisering af ingeniørudstyrssystemer udføres: automatisering og forsendelse af ingeniørudstyr, udskiftning af eksisterende og installation af nyt teknologisk udstyr, der udstyre de manglende typer af ingeniørudstyr, der giver energibesparelse, måling og regulering Af varmeforbrug til varmt vandforsyning, koldt og varmt vandforbrug.

Efter at have udført strømmen og revisionen af \u200b\u200bdet interne kolde og varmtvandssystem udføres de ovenfor beskrevne tests.

Emne # 2. Teknisk udnyttelse af dræningssystemer og talg.

Metoder til vurdering af den tekniske tilstand af dræningssystemer og talg.

For at sikre foranstaltninger til teknisk drift af dræningssystemer og talg er det nødvendigt at evaluere den tekniske tilstand af disse systemer.

Følgende parametre kontrolleres i dræningssystemer og talg:

Design og målt parameter	Lydstyrke måling	Metoder og kontroller
System kloak, indendørs vandressourcer., surdery.
Skråninger af rørledninger.	I kontrollejligheder.	Niveau (hældning)
kloak	og lokaler i den tekniske underjordiske
Lodret af stigninger.	I kontrollejligheder.	Stål VVS
og skraldespande	og lokaler i teknisk	bygning
	underjordiske, på trappeceller	GOST 7948-80.
Højde af udstødning	På taget	Line GOST 427-75,
stigninger og trunks.		roulette GOST 7502-80.

Undersøgelsesresultaterne præsenteres i følgende formular:

1. Design funktioner i systemet

2. Systemfejl

Efter installation og revision af spildevandssystemet, intern dræning og affald bortskaffelse, kontrollerer de for overholdelse af projektet og kravene:

i dræningssystemer:

Introduktion

Hoveddefinitioner

Mål og undersøgelsesopgaver

Survey Program

Sammenfatning af emnet

Materialsundersøgelse

Ansøgning. Billeder, defektkort og beskadigelse

Introduktion

Undersøgelsen af \u200b\u200bproduktionsmiljøet og den tekniske tilstand af bygningsstrukturer er en uafhængig retning af byggeaktiviteter. Dette er hele spektret af spørgsmål i forbindelse med oprettelsen af \u200b\u200bnormale forhold i bygningerne til menneskers liv og arbejde og sikrer bygningens driftssikkerhed. Gennemførelse af reparations- og restaureringsarbejde, samt udviklingen af \u200b\u200bprojektdokumentation for genopbygning af bygninger og strukturer, kræver direkte undersøgelser.

Den mest pålidelige metode til opnåelse af oplysninger om holdbarhed og driftssikkerhed af bygninger og strukturer er torturundersøgelser.

Hoveddefinitioner

Undersøgelsen er et sæt foranstaltninger, pr. Definition og evaluering af de faktiske værdier af de kontrollerede parametre, der karakteriserer driftsbetingelsen, egnetheden og udførelsen af \u200b\u200bgenstandene for undersøgelsen og bestemme muligheden for deres videre drift eller behovet for at genoprette og forbedre dem.

Defekvensen er en separat uoverensstemmelse mellem udformningen af \u200b\u200benhver parameter ved det installerede projekt eller regulatorisk dokument (SNIP, SP, VSU, GOST, TU).

Skader er en funktionsfejl i konstruktionen opnået ved fremstilling, transport, installation eller drift.

Evalueringskriterier er etablering af et projekt eller lovgivningsmæssig dokumentation kvantitativ eller kvalitativ værdi af byggeparameteren. (Parameter - styrke, deformerbarhed, udholdenhed osv. Normale egenskaber)

Kategorier af teknisk tilstand er graden af \u200b\u200boperationelle egnethed af byggestrukturen eller en bygning eller en struktur som helhed. Monteret afhængigt af andelen af \u200b\u200bat reducere lejekapaciteten og driftsegenskaberne ved strukturer.

Evaluering af den tekniske tilstand er at fastslå graden af \u200b\u200bskader og kategorier af den tekniske tilstand af bygningsstrukturer eller bygninger og strukturer generelt, baseret på sammenligning af de faktiske værdier af de kvantitative og evaluerings tegn med betydningen af \u200b\u200bdet samme tegn på det etablerede projekt eller normer.

Genopbygningen af \u200b\u200bbygninger er et sæt værker af organiserede og tekniske foranstaltninger i forbindelse med en ændring i de vigtigste tekniske og økonomiske indikatorer for bygningen for at ændre driftsbetingelserne, genoprettelsen af \u200b\u200bskader fra fysisk og moralsk slid, opnå nye mål af bygningen.

Bygningens fysiske slitage er forværringen af \u200b\u200btekniske og beslægtede operationelle præstationsindikatorer forårsaget af objektive grunde.

Moral slid på bygningen er en gradvis afvisning af de vigtigste driftsindikatorer for bygningen fra det moderne niveau af tekniske krav til drift af bygninger og strukturer.

Styrkelse er et sæt foranstaltninger til at øge lejekapaciteten og de operationelle kvaliteter af bygningsstrukturer eller bygninger og strukturer generelt sammenlignet med den faktiske stat eller projektindikatorer.

Restaurering - Et sæt foranstaltninger til forbedring af de operationelle kvaliteter af strukturer af dem, der kom til en begrænset effektiv tilstand til niveauet af deres oprindelige stat.

Mål og undersøgelsesopgaver

Behovet for opmåling af arbejde, deres volumen, sammensætning og natur afhænger af de specifikke opgaver, der er angivet. Grundlaget for undersøgelsen kan være følgende grunde:

· tilstedeværelsen af \u200b\u200bdefekter og beskadigelse af strukturer (for eksempel på grund af strøm, korrosion, temperatur eller andre virkninger, herunder ujævne fundamenter), som kan reducere strukturernes styrke, deformative egenskaber og forværre bygningens driftstilstand som helhed;

· en stigning i operationelle belastninger og virkninger på design under ombygning, opgraderinger og øger gulvene i bygningen;

· rekonstruktion af bygninger selv i tilfælde, der ikke ledsages af en stigning i belastninger;

· identifikation af afvigelser fra projektet, der reducerer den bærende evne og driftskvalitet af strukturer;

· manglende design og teknisk og udøvende dokumentation;

· Ændring i det funktionelle formål med bygninger og strukturer

· genoptagelsen af \u200b\u200bden afbrudte konstruktion af bygninger og strukturer i mangel af bevarelse eller efter tre år efter ophør af byggeri under gennemførelsen af \u200b\u200bbevarelse

· deformation af jordbaser;

· behovet for at kontrollere og evaluere tilstanden af \u200b\u200bbygningsstrukturer placeret nær den nyligt under opførelse af strukturer;

· behovet for at vurdere tilstanden af \u200b\u200bbyggestrukturer, der gennemgår ild, naturkatastrofer af naturlige natur eller menneskeskabte ulykker

· behovet for at bestemme industriens og offentlige bygningernes egnethed til normal drift samt boligbygninger til ophold i dem.

I alle børsnoterede tilfælde er undersøgelsens opgaver etableringen af \u200b\u200bden kvalitative tilstand af følgende større støttestrukturer:

-fundamenter, træværk og grundlæggende bjælker;

-vægge, søjler, søjler;

overlappende og belægninger (herunder: bjælker, buer, truss-rafter og subcording, plader, kører);

kran bjælker og gårde;

bonding strukturer, hårdhedselementer;

led, knudepunkter, forbindelser og dimensioner af operationer.

De vigtigste indikatorer, der karakteriserer kvaliteten af \u200b\u200bstrukturerne, er deres styrke, stivhed og revner modstand.

Undersøgelsen af \u200b\u200bbyggestrukturer af bygninger og strukturer udføres som regel i tre sammenkoblede trin: forberedelse til gennemførelse af en undersøgelse, en foreløbig (visuel) og en detaljeret undersøgelse. Det samlede resultat af hele komplekset af undersøgelsesarbejdet er det endelige dokument. Dette kan være en handling, konklusion eller teknisk beregning med konklusioner i overensstemmelse med resultaterne af undersøgelsen. Det er også muligt at udvikle anbefalinger for at sikre de krævede værdier af styrken og deformerbarheden af \u200b\u200bstrukturer med det anbefalede, om nødvendigt en sekvens af arbejde.

Survey Program

For at kompilere et program er det nødvendigt at bestemme undersøgelsens opgaver, sammensætningen af \u200b\u200barbejde, der almindeligvis udføres for den mest komplette indsamling af oplysninger for at vurdere strukturernes stater. Undersøgelsesprogrammet udarbejdes på grundlag af design og teknisk dokumentation, herunder arbejdstegninger og forklarende note til dem (designbelastninger og konsekvenser, beregningsordninger og statiske beregninger samt karakteristika for anvendte materialer, arbejdslogger, executive installationsordninger, osv.). Undersøgelsen af \u200b\u200bdesign og teknisk dokumentation udføres for at tage hensyn til designfunktionerne og funktionerne i udformningen af \u200b\u200bstrukturen, som giver dig mulighed for mere præcist at udarbejde et undersøgelsesprogram.

Undersøgelsesprogrammet indeholder følgende arbejde:

· Afgang til stedet, den samlede vurdering af bygningen;

· Kontrolmålinger af bygningsstrukturer;

· Visuel inspektion af strukturer, deres beskrivelse, bestemmelse af kategorier af fare, udarbejdelse af defekte udsagn og kort, om nødvendigt foto videnskab for grundlæggende (farlige) eller de mest karakteristiske defekter og beskadigelse;

· Bestemmelse af graden af \u200b\u200bfysisk slitage af strukturen

· Produktion af de nødvendige åbninger af internet- og loftslofter, belægninger til etablering af deres sammensætning, tilstanden af \u200b\u200bbehovet for at bestemme bulkvægten, kvaliteten af \u200b\u200bfremstillingen af \u200b\u200bstrukturer. Undersøgelse af de fysikomekaniske egenskaber ved de vigtigste byggematerialer, støttende strukturer;

· Gennemførelse af testberegninger eller bestemmelse af strukturens regnskabsmæssige kapacitet under hensyntagen til de identificerede fejl og skader og faktiske styrkeegenskaber af materialer,

· Analyse af de opnåede resultater, vurdering af strukturens tekniske tilstand separat og bygningen som helhed, konklusioner, udvikling af anbefalinger til yderligere problemfri drift

· Efter behovet for at udvikle tegninger af styrkelsesdesign, udfører testberegningerne af strukturer under hensyntagen til styrkelse.

Kort beskrivelse af bygningen

Bygning bolig.

Adresse: ul. 6. Krasnoarmeyskaya, d. 16.

Samlede dimensioner: Bygningslængde: - 37,12 m, højde - 14,7 m.

Gulve: 4 etager.

På første sal 11 vinduer, en bue og tre døre.

På anden sal er der 14 vinduer og to balkoner.

På tredje og fjerde etager i 16 vinduer.

Dræningen udføres ved hjælp af eksterne dræningsrør (4 stk. På facaden af \u200b\u200bbygningen).

Materialsundersøgelse.

En foreløbig visuel undersøgelse blev udført for at gøre sig bekendt med strukturen som helhed og opnå de første indtryk af strukturernes status, samt at finde ud af behovet for akut midlertidig konsolidering af strukturer i tilfælde af en nødsituation. Først og fremmest er inspektionen underlagt design, inspirerende bekymring. Med visuel inspektion bestemmes alle væsentlige defekter og beskadigelse af byggestrukturer. Til mursten eller murværk er sådanne defekter:

-revner. Sprækkeparametre: Bredde og dybde af oplysning, beliggenhed, længde, hældningsvinkel, oprindelse natur;

-områder af ødelæggelse af murværk.

mekanisk skade på sten eller murværk;

løsninger på overfladen af \u200b\u200bet murværk;

zoner med overdreven skade og deformationer.

En sten eller murværk, der sætter på belastningen, består af separate sten, der kombineres med et lag af opløsning. Som et resultat afhænger murstenens styrke af stenens styrke (mursten), opløsningens styrke og typen af \u200b\u200bstress tilstand. Den mest rationelle metode til at studere styrken af \u200b\u200bstenmurværket er indirekte, på de installerede løsninger og stenfrimærker. Det bruger destroyer (ekstraktion af prøver fra strukturer og deres efterfølgende tests) og ikke-destruktiv (ved anvendelse af ultralydsinstrumenter) metoder.

Visuel inspektion afslørede følgende fejl og beskadigelse:

1.Næsten over hvert vindue af fjerde etage, blødning afsløres;

2.Små størrelser afsløres i små mængder;

.På nogle steder er der en afmontering af plasteringslaget med sammenbruddet;

Resultaterne af den visuelle inspektion er fastgjort i form af et defekt kort, der anvendes på den skematiske repræsentation af bygningsfacaden og dechifreres i tabellen med symboler for større defekter, hvilket angiver placeringen og kategorien af \u200b\u200bteknisk tilstand.

Ledning af defekter og beskadigelse

Følgende er de vigtigste defekter, der opdages under visuel undersøgelse, deres placering og kort beskrivelse. Alle er præsenteret på kortet over defekter.

N NN / PNAAMINATION Elemental positionering af en defekt eller beskadigelse af et kort på et kort, et billede af faren for en defekt eller beskadigelse af bilaget af akserne 1-16Udducering af giplaget, uden at kollapse A \u003d 41 , 25m2 kort fig. 1 B2Thenapod's Eaves mellem akser 1-3poting, fugtgivende, A \u003d 8,91m2-kort Fig. 1b3Thenapode Eaværene mellem akserne 3-6otering af gipslaget, uden at kollapse A \u003d 3,79m2-kort Fig. 8 B4Thenapod's Eaves mellem akserne 4-6Traching, fugtgivende, A \u003d 4,23m2-kort Fig. 1B5Thenapode Eaves mellem akser 8-10-syning gips lag uden sammenbrud og \u003d 4,48m2 kort Fig. 8b6TheAtapod Eaves mellem akser 11-13De Wading, fugtgivende A \u003d 6-13 , 14m2 kort fig.8b7sthenanad 0-3-5 mellem akser4-5-klonkniv A \u003d 1,0 mm, l \u003d 795mmmmar fig.8b8stenad 0-3-6 akser5-6lonet forgreningsrack A \u003d 3,0 mm, L \u003d 1249mmmmmmmmmmmm. Fig. 8B9TENENAD 0-3-10 mellem AXES9-10-LUKKET CRACK A \u003d 1,0 mm, l \u003d 200mmmar Fig.8b10Tenad 0-3-11 Mellem akserne 10-11 Syning af plasteringslaget med sammenbrud, A \u003d 0,1 M2-kort Fig. 5B11TENENAD 0-4-11 Mellem akserne på 10-11 Rulle Crack A \u003d 1,0 mm, L \u003d 533mmmmmmmmmmat fra 0-4-13 mellem akser 12-13 Rulle Crack A \u003d 1,0 mm, L \u003d 574mmmmat Fig.8b13stenapode 0-3 - 6 mellem akser 5-62 skrånende revner A \u003d 2,0 mm, l \u003d 375mmmmmmmmat Fig.8b14enema 0-3-11 ID-5 mellem akser10-112 Tilhævede revner A \u003d 3,0 mm, l \u003d 677mmmmmmmmar Fig.8b15 Wallmag 0-3- 15 og 0-2-13 mellem akserne 10-11.Vertisk revne A \u003d 5,0 mm, L \u003d 1124mmmmmmmmat er 0-1-2 mellem akserne 2-3 af plasteringslaget uden sammenbrud og \u003d 0,2 M2 kort fig. 8B17Thenbar fra0-1-3 mellem akserne 3-4Teelation af plasteringslaget med et sammenbrud, A \u003d 0,2 M2-kort Fig.8B18sthenasleva fra buen mellem akserne 4-5otering af giplaget med sammenbruddet og \u003d 0,3 M2-kort figen .8B19Thenbar fra buen mellem akserne 4-5Offer giplaget med sammenbruddet og \u003d 0,4 M2-kort Fig.8B20Thenmag 0-1-7 og D-2 på akse 10-cykliseringen af \u200b\u200bgiplaget med et sammenbrud og \u003d 0,4 M2 kort Fig. 7B21Thenapode 0-1-2 mellem akser 2-3otering af giplaget uden sammenbrud og \u003d 0,6 M2 RTA Fig.8B22Thenapode 0-1-9 mellem akser 12-13-kapacitetsplasteringslag med sammenbrud, A \u003d 0,65 M2-kort Fig. 4B23The D-3 og 0-1-10-aksen på giplagets akse med sammenbruddet, og \u003d 0,1m2 kort fig.8b24tenasleva fra 0-1-11 i hjørnet på aksen af \u200b\u200bdet 16-forbrug af giplaget uden sammenbrud. A \u003d 0,9m2-kort Fig. 8B25TUBE Windows1 - P11 i akserne 1-1 Recroping af kældervinduet (overtrædelse af nuværende normer) Kort Fig.5,6B

Bestemmelse af graden af \u200b\u200bfysisk slid

Fysisk slid - Tab af udformningen af \u200b\u200bde oprindelige tekniske og operationelle kvaliteter som følge af virkningerne af naturlige klimatiske faktorer, den naturlige forandring i materialernes egenskaber og menneskelige aktivitet. Bygningens fysiske slid vurderes ved at sammenligne tegnene på fysisk slitage, der er identificeret under visuel eller instrumentel undersøgelse, med de regulatoriske værdier angivet i EMH 53-86.

Fysisk slid på strukturen, elementet eller systemet, der har en anden grad af slid på individuelle sektioner, bør bestemmes ved formlen

FC fysisk slid på konstruktion, element eller system,%;

Fi fysisk slitage af strukturen af \u200b\u200bstrukturen, et element eller et system defineret af den samlede 53-86%;

PI dimensioner (område eller længde) af et beskadiget område, m2 eller m;

Rk størrelser af hele design, m2 eller m; Antallet af beskadigede områder.

Det fysiske slid på tidspunktet for vurderingen udtrykkes af forholdet mellem værdien af \u200b\u200bde objektivt nødvendige reparationsaktiviteter, som eliminerer skader på design, element, system eller bygning som helhed, og deres udskiftningsomkostninger.

For at bestemme graden af \u200b\u200bfysisk slitage anvendes et bord 10 fra VNC 53-86. Hvis elementet er alle tegn på slid, svarende til et bestemt interval af dets værdier fra bordet, så er det fysiske slitage taget af en lige øvre grænse af intervallet. Hvis kun et af flere tegn på slid er afsløret, skal det fysiske slitage være den indflydelse nedre grænse for intervallet. Hvis kun ét tegn svarer til intervalintervallet i intervallet, accepteres det fysiske slid ved interpolation afhængigt af størrelsen eller arten af \u200b\u200bskade.

Antal vinduesåbninger 58 stk.

Antal døråbninger 4 stk.

Antal sæd 67 stk.

Antal superfundet og subcast sektioner af væggen 63 stk.

Værdi af slid

Vægfelter:

1) revner

F \u003d 0,79% + 0,63% + 2,38% + 0,95% \u003d 4,75%

) Aftageligt gipslag med sammenbrud

4) Soaking.

Fysisk væg Wall Wall:

Cornice Fields:

) Afmontering af plasteringslaget uden sammenbrud

Cole Field:

) Afmontering af gipsslaget til tilfældigheden

Vi definerer de vejede gennemsnitlige egenskaber ved hvert designelement som helhed

Fælles slitage af facadevæggen af \u200b\u200bbygningen

Det samlede fysiske slid på facadens væg under hensyntagen til de vejede gennemsnitlige egenskaber ved dets elementer:

Konklusion.

Som følge af undersøgelsen af \u200b\u200bforsiden af \u200b\u200bboligbygningen på 6-Aya Krasnoarmeyskaya, D.16 blev defekter, der er karakteristiske for stenstrukturer, identificeret, og deres kvalitative vurdering blev foretaget. Efter sammenligning af parametrene for disse defekter med reguleringen vist i VN 53-86 blev reglerne for vurdering af det fysiske slitage af boligbyggeri til murvægge "bestemt af det fysiske slitage af facadevæggen, hvilket var 8,1%.

Blandt årsagerne til forekomsten af \u200b\u200bdefekter kan kaldes: utilfredsstillende driftsbetingelser for bygningen, vekslende frysning og optøning, aggressiv miljøpåvirkning, krænkelse af normerne og reglerne for bygningens tekniske drift.

Ifølge resultaterne af den indledende vurdering af strukturen kan det konkluderes, at tilstanden af \u200b\u200bden undersøgte forvæg ikke fuldt ud svarer på dets operationelle krav. I zoner, hvor åbenlyse mangler afsløres, er det nødvendigt at producere reparationsarbejde, nemlig:

· Udskiftning af balkonplader, fordi Signifikant korrosion af arbejdsforstærkning kan føre til sammenbrud af balkoner;

· Indsætte revner med ACRC? 1,0 mm (mellem akserne 5-6-6, 8-11, 13-16) Med injektion (for dette anvendes der en særlig installation, som giver dig mulighed for at lave en højtryksafbrydelse til en stor Dybde af revnen, det anbefales at bruge opløsninger på polymerbindemiddel);

· Udarbejdelse af sektioner af vægge med fugtet gips i niveauet af 4. etage over vinduesåbninger;

· Efter dræning, om nødvendigt, lav en fortov af skrøbelige gipsafsnit;

· Nødvendig biocidbehandling af tidligere lukkede sektioner af væggen;

· Reparation af et beskadiget gipslag; Efter udarbejdelsen af \u200b\u200boverfladen. Samtidig er det også at overveje, at indførelsen af \u200b\u200bplastering på cementbasis (moderne teknologi) til kalk (eksisterende) er uønsket, fordi det forårsager hurtige fald. Det er muligt at anbefale brugen af \u200b\u200bcement-lime mørtel;

· I afbrydelseszoner af gipslagen uden indgreb (hele cornice) er det nødvendigt at fjerne dette lag (disinstality of the gips) og plastere den beskadigede zone over de angivne anbefalinger;

· Det er nødvendigt at installere og derefter eliminere årsagen til produktionen af \u200b\u200bproduktionen i byggens base;

· Restaurering af efterbehandling sten base;

· Gøre dedust, affedtning, priming, så maling bygningen; I tilfælde af delvis maleri afhent forsigtigt farven og sammensætningen af \u200b\u200bmaling, givet det oprindelige udseende og den omgivende bygning af den gamle fond;

· Foretage en erstatning eller maleri af udendørs vandlinjer;

opbygning af teknisk design defekt

Ansøgning

Ris № 2 ris № 3

RIS '' 5 RIS +

Liste over brugt litteratur

1.Alle 53-86. Regler for vurdering af det fysiske slitage af boligbygninger.

2.Manual til undersøgelse af byggestrukturer af bygninger. JSC "TSNIIPROMZDANIYA" M., 1997.

.Ulykker af konkrete og stenstrukturer. A.MITZELI.D., M., STROYZDAT, 1978.

Vejledning

Har du brug for hjælp til at studere, hvilke sprog temaer?

Vores specialister vil rådgive eller have vejledningstjenester til genstand for interesse.
Send en anmodning Med emnet lige nu, for at lære om muligheden for at modtage konsultation.