Spokon århundreder Alle receptioner udføres i køkkenet. Dette værelse refererer til Universal - både for crumble og for samtaler. Og hvordan man gør det, når køkkenet er lille? De værter, der skal øge området af køkkenplads, kommer til tanken om overførsel. Men de tvivler på lovligheden af \u200b\u200bsådanne handlinger. Stuen er en fuldstændig juridisk procedure, men den vanskelige at anvende godkendelse af projektdokumentation, da den eksisterende lovgivning placerer en række betingelser, der skal opfylde.

Du kan spise i stuen uden at forlade det

Grundlæggende betingelser.

Før du begynder overførslen, skal du få samtykke fra organisationer, der er ansvarlige for ombygning af boligområder. Tilladelser udarbejdes i betragtning af kravene i eksisterende standarder, herunder både muligheder og begrænsninger. Hvis du endelig besluttede at flytte køkkenet, anbefales det at bruge virksomhedens tjenester engageret i koordinering af ombygning i lejligheder. Hun har normalt i sin projektor, arkitekt og konstruktionsteam. Medarbejdere tager hensyn til alle præferencer af ejeren af \u200b\u200blejligheden på grundlag af gældende lovgivning og konstruktion (sanitære, herunder) standarder.

Væg alt for både lokalerne, der kombinerer processen

Begrænsninger.

Der er en række punkter i gældende lovgivning, hvor ombygningen af \u200b\u200blejligheden er umulig. Disse forbud er baseret på visse krav til snips og Sanpinov:

Når du planlægger at flytte køkkenet i stuen, bør du også overveje selv de subtiliteter for at få relevant samtykke fra de relevante tjenester og organisationer.

Den foreslåede liste over konventioner er ikke hele listen, men de er alle de vigtigste.

Hensyn til overførslen med de relevante myndigheder og gå

Nuancer, der gør samtykke

Ud over de vigtigste krav er der en række bevægelser, der hjælper med at få en efterlængt opløsning:

1. Lejligheder, der ligger på 1. sal.
2. Tilstedeværelsen af \u200b\u200ben multi-level lejlighed giver dig mulighed for at flytte til ethvert værelse.
3. Overførslen af \u200b\u200bkøkkenet på værelset er tilladt underlagt fraværet af en boligområde på nederste etage (spisekammeret osv.).
4. Placering af en lejlighed over kommercielle eller administrative lokaler (kontorer, shoppingområder, tjenester af tjenester).

Hårde hvidevarer

I forbindelse med ombygning skal køkkenmøbler overføres til stuen, med hendes husholdningsapparater og alle mulige køkken tilbehør.

En vis liste over interesserede offentlige tjenester, der beskæftiger sig med at overveje udvikling af projektdokumentation, loyale i deres resultater. I nogle tilfælde skal disse organisationer under visse omstændigheder give tilladelse til at overføre opvaskemaskine vask og spildevand netværk for at have ikke-boligområde i lejligheden i det underliggende gulv.

Overførsel, som f.eks. Gaskomfur kræver gasintervention

Under ombygning er under en ombygning, at nogle lovgivningsmæssige handlinger er forbudt at udnytte gaskomfuren, så du kan ændre gaskomfuret i lejligheden på den elektriske analog. Rør er monteret udelukkende i køkkenrummet, og overførslen af \u200b\u200bgasrøret i køkkenet er forbudt, og ændringen i placeringsordningen er korrekt fyldt med straffe fra inspektionstjenester.

Når du bruger en elektrisk madlavningsflade til madlavning, vil omkostningerne til elektricitet stige. Er det derfor værd at ændre gaskomfuret, hvis det er mere økonomisk i en sådan situation? Men da ejeren endelig besluttede at overføre køkkenet til værelset, eller det blev dikteret af et skarpt underskud i området, er det nødvendigt at gå til et lignende offer.

Ventilationssystemet af rummet

Særlige krav pålægges ventilation af rummet, hvor køkkenet vil blive flyttet:

1. Ventilationskanalen i det fordrevne køkken skal passere gennem den forrige kanal. Derfor er ejeren tvunget til at bruge ventilationskanalen langs alle værelser.
2. Luftmasser fra overførte lokaler bør ikke trænge ind i lignende kanaler i nabolande.
3. Det er forbudt at forbinde VentScanals til kanalerne i hygiejneknoden eller badeværelset.

Afslut fra en forudsigelig situation med ventilationsbokse - stretch loft.

Der kan også være et andet problem - behovet for at udføre huller til den nye kanal i lejevæggene. Dette vil også kræve en særlig tilladelse.

Når der arrangeres lange kanaler, er yderligere fans tilladt som indbyggere i naturlig stød. I tilfælde af uafhængig præstation bør erfaringerne opnås fra tredjeparts kilder eller kontakte det relevante byggefirma.

Det er nødvendigt at dykke i lejlighedens ventilationsordning

Funktioner af overførslen

Ud over en streng overholdelse af køkkenplanlægningen i en anden stue er der en vis liste over funktioner, de skal huskes.

Sådanne særegenheder omfatter enheden af \u200b\u200bnye kommunikationssystemer, tidligere ikke obligatorisk, men køkkenet kan ikke eksistere uden dem. Dette er forbindelsen mellem vandforsyningssystemet og dermed spildevand.

Vandforsyning og spildevand

Disse systemer vil kræve at ændre vaskervinden. Således er ejeren tvunget til at anvende yderligere rør. Til dette formål fremstilles en skitse af den nye placering af vandforsyningen i det oprindelige trin af ombygning. I nogle tilfælde er det nødvendigt at overcoat døråbningen med vandenheder.

Afslut - VVS-systemet får lov til at strække under slipset eller over det suspenderede loft.

En ny ordning for VVS- og kloaksystemet er forpligtet til at bruge fra tættere på forespørgselsstedet - i sanitetsnoden. Vvs-installationen bør planlægges på en sådan måde, at der tages hensyn til antallet af alle vandflowpunkter (opvaskemaskine, vask eller vaskemaskine).

For at udføre vandrør er metal-plast, stål, messing eller kobberrør tilladt.

Kloakken er noget sværere - rørledningen skal lægges under en vis hældning - 20-30 mm for hver temporetæt. I tilfælde af et langt interval til stigrøret vil hældningen ikke tillade dig at placere dem i det seksuelle plade. I dette tilfælde trækkes den uden skråning, men brug vandpumper, der er beregnet til at pumpe væske fra opvaskemaskinen til hovedrøret. Omkostningerne ved sådanne pumper I det gennemsnitlige prisklasse er enheden under vasken monteret. I arrangementet af kloaksystemet anvendes rør med en diameter på mindst 50 mm.

Efter afslutningen af \u200b\u200bbyggearbejdet verificeres rigtigheden af \u200b\u200bbelægningen af \u200b\u200bbelægningen, og handlingerne af skjult arbejde er lavet. Og ud over dette er arbejdet i overensstemmelse med de relevante tilsynsydelser.

Belysning

Køkkenet på værelset skal være udstyret med to typer belysning - naturlige og kunstige, som krævet i bygningsstandarder og regler. Med den sædvanlige overførsel er der nok vinduer. Hvis du planlægger at overføre køkkenet til et andet rum med manglen på sidstnævnte, vil det kræve transformerende partitioner eller døråbning. I denne situation er der to muligheder for at løse et problematisk spørgsmål:

1. Installation af gennemsigtige skillevægge (fra glas eller plastik) eller en døråbningsenhed i form af glasfiberdøre til indtrængning af naturligt lys fra vinduesåbningen af \u200b\u200bdet tilstødende rum.
2. Demontering af partition for dagslysets indtrængning.

Se video.

Konklusion.

Beslutning om ombygning af lejligheden, eller overfør køkkenet til et boligområde, det anbefales at tage højde for, selvom lejligheden fuldt ud overholder kravene og betingelserne i den nuværende lovgivningsmæssige lovgivning, kan tilladelsen til sådanne handlinger behandles på en Meget lille liste over lejlighedsejere.

Typiske lejligheder er udstyret med små køkkener, så ejerne er løst for at flytte køkkenet på værelset. Dette forbedrer kvalitetsplanlægningen.

Smukt kombineret værelse er relevant i dag

Det er for alvorligt for dette problem, fordi overførsel af hallen ledsages af nedrivningen af \u200b\u200bvæggene. Denne procedure kræver en særlig tilladelse.

For at gøre rummet rummelige, er det nødvendigt at overføre husholdningsudstyr til et andet rum eller flytte fra og ventilation.

Hvorfor skal du legalisere køkkenoverførslen?

Kombinerer hallen med den oprindelige løsning. Det vil drage fordel. Sådanne reparationer ledsages af ombygning af lejligheden.

Når permutation er kommunikationsstrukturer forbundet, og ventilation i det skabte rum er udstyret.

Stigningen i køkkenet på bekostning af boligrummet betragtes som en ukonventionel tilgang. Det er ty til det, hvis det er umuligt at bruge en balkon eller korridor.

Flytning kræver særlig tilladelse. Dokumenter foretages på grundlag af lovgivningsmæssige retsakter.

Det er forbudt at overføre køkkenet i rummet i følgende tilfælde:

• i strid med boligforhold
• hvis udnyttelsen af \u200b\u200bel- eller vandforsyningssystemet påvirkes under planlægningen
• når du kombinerer værelser, der har forskellige temperaturindikatorer.

Hvis stuen er ulovligt, så virker den globale lejlighed ikke ud.

Køkken i hallen - Original løsning

Overholdelse af lovlige regler

Kræver koordinering af køkkenoverførslen til rummet i særlige tilfælde, da de lovgivningsmæssige dokumenter i nogle tilfælde forbyder denne ombygning.

Det er forbudt at flytte køkkenet til det sted, hvor gulvet ligger over badeværelset eller toilettet. Du kan ikke flytte køkkenet i rummet, hvis gulvet nedenfor er en stue.

En sådan overførselsmetode er mulig, hvis el-komfuret vil blive monteret i boligrummet.

Ventilation, når du flytter til med et eksisterende udstødningshul.

Det er muligt, hvis du ikke har til hensigt at afmontere lejekonstruktionerne. Det er ikke tilladt at overføre gaskomfuret til et andet rum. Hvis der er gasudstyr, skal du installere en partition eller glidende design i stedet for døren.

Flytter køkkenet i hallen indebærer overførsel af kommunikation fra køkkenet ind i rummet. Disse monteringsværker betragtes som det mest komplekse.

Projektet udføres før ombygning. Det er nødvendigt at opnå en særlig tilladelse og til reparationsplanlægning.

Projektet viser fundamentet for kommunikationslinjer, såvel som ombygningsbetingelserne.

Projektet giver mulighed for overførsel af VVS fra køkkenet til et andet rum, hvilket gør ændringer i skæbning af spildevand og vandforsyning:

1. Bevægelsesplanen er godkendt før starten af \u200b\u200binstallationsarbejdet. Nyt spildevand er forud planlagt og beregnet.
2. De nye ledninger udføres fra nærmeste vandrørledning.
3. Rør er pakket under gulvbånd. Det overholder ikke linjens hældning, da pumpeudstyret er monteret.
4. Vandkonstruktion tager højde for vandforsyningspunkter. Det skal være til rådighed for vask og vaskemaskine.
5. Rør af kobber, metalplastisk eller specielt stål anvendes.

Kommunikation Kompetent gennemførelse er af stor betydning for at kombinere lokaler

Spildevandspakningen udføres med overførsel af vask og med blanderens udskiftning.

Pumpepumpen i køkkenet er påkrævet, hvis placeringen af \u200b\u200bkøkkenenhederne og til stigrøret er for lang.

Det antages at forbedre ventilationsordningen. Det korrekte design vil hjælpe med at opretholde optimal fugtighed i rummet.

Installation af ventilationsstrukturen har følgende funktioner:

1. Udstyret i det nye ventilationsordning udføres gennem den tidligere udgang.
2. Luften fra det nye køkken bør ikke komme til naboerne.
3. Det er umuligt at oprette forbindelse til flyet på badeværelset.
4. Hvis ventilationsboksen er lang, er der installeret yderligere fans.

Ventilationsdesignet kan gemmer sig i stretchlofter. Hvis hullerne er færdige i lejevæggene, vil der blive behov for opløsning.

Hvis køkkenet overføres til stuen, hvor der ikke er noget naturligt lys, er installationen af \u200b\u200bglaspartitioner og ændringer i døråbninger lavet.

Ombygningsprojektet tager højde for det krævede antal strømkilder. Derefter udføres ordningen med ledninger i lejligheden.

Funktioner af den indvendige planlægning af det forenede rum i køkkenet og hallen

For at flytte køkkenet i et beboelsesrum, skal du installere en stærk hætte samt en induktion eller elektrisk komfur. Det er vigtigt at udstyre brede vinduesåbninger, der påvirker belysningskvaliteten.

Lav et køkken og en stue med zoning. Samtidig er køkkenet adskilt fra resten af \u200b\u200brummet. Et stort rum er opdelt i et opholdsområde og et køkkenområde.

Zoning udføres på følgende måder:

1. Separation med møbeldesign. På samme tid anvendes tabeller, bar racks eller økompositioner. Bar rack bruges som en ekstra arbejdsflade og som bord til middage.
2. Skærme, glidestrukturer, racks eller gardiner anvendes.
3. Ydeevne udføres ved hjælp af podiet eller monteret loft. Screed udføres med et løftende et trin.
4. Valget af zoner bruges med efterbehandling materialer, forskellige gulvbelægninger eller ved belysning.
5. Ved hjælp af zoning ved hjælp af buede strukturer. På samme tid udføres buerne fra gipsvæg.

Spiseplads Zoning kræver en særlig tilgang

Køkkenet og hallen er forskellige, men på samme tid udføres i en enkelt stil.

Opdel interiøret for boliglokaler vil tillade forskellige materialer af gulvbelægninger. Rekreationsområdet er indrettet med laminat, og køkkenrummet er fliser.

Podiet i køkkenområdet er præget af bekvemmelighed og kommunikationen udført i den er skjult.

Bar rack bruges som spisebord eller arbejdsflade.

For at kunne overføre køkkenet til hallen, skal du bruge farve løsninger.

For at skabe et funktionelt interiør følges følgende regler.

1. Køkkenet i hallen udarbejdes i et roligt farveskema, bør farverne på lokalernes ånd ikke kontrast. Skyggerne kombinerer jævnt, så der er en følelse af et enkelt rum.
2. Overflader dekoreret med pastell nuancer. Neutrale nuancer er egnede til design af et harmonisk interiør og skaber et enkelt rum.
3. Overførslen af \u200b\u200bkøkkenet på værelset udføres under hensyntagen til farvesammen. Bløde og varme nuancer er egnede. Fra mørke farver værd at afvise.
4. Farveskemaet er valgt med den valgte indvendige stil. Klassisk stil og Provence udarbejdes uden at bruge lyse farver. Ved anvendelse af art deco er der valgt forskellige ornamenter og farveopløsninger. Interiøret i vintage stil er kendt for at bruge beige, mejeri og mørkebrune nuancer. Ved udformning af rummet i den skandinaviske stil anvendes lyse farver.

Reparation udføres i hallen med dine egne hænder, og den korrekte belysning er monteret.

1. Køkkenudstyr kræver mere belysning. Lysere lys placeret på en vask, bordplade og komfur.
2. Dot lamper bruges, der hjælper zonat plads.
3. Hvis bar rack bruges til at adskille rummet, så er det udstyret med baggrundsbelysning.

At gøre køkkenet i hallen påkrævet for at udvide rummet. På samme tid er det nødvendigt at ordentligt arrangere møbler i hallen.

Møbler bruges i overensstemmelse med den valgte stil. Skandinavisk stil i interiøret indebærer brug af enkle og laconiske møbler, som er lavet af naturlige materialer. For Provence er gevindstrukturer egnede. For et kombineret rum anbefales det ikke at installere møbler omkring omkredsen af \u200b\u200brummet. Den oprindelige løsning kan være en sofa midt i rummet.

Når reparation, tages der ledningsføring i betragtning med deres egne hænder. Ledninger gemmer sig i soklen eller under gulvbelægninger. Beregnet spildevand er også maskeret.

Alle ledninger, kommunikation, tilslutninger skal være pænt skjult, ikke for at forkæle udseendet

Fordele og ulemper ved at kombinere to værelser

Flytter køkkenet i hallen har positive aspekter og negative punkter. En sådan overførsel udføres for at øge rummet og skabe et originalt og stilfuldt design.

Da ombygning kræver dokumentarbekræftelse, foretages en sådan afgørelse i tilfælde af ekstremt behov.

Overførslen af \u200b\u200bkøkkenet i stuen har følgende fordele:

1. To små værelser omdannes til et rummeligt rum, hvor gæsterne accepteres, og helligdage holdes. Dette øger antallet af vinduer, som tilføjer lys til rummet.
2. Madlavning madlavning, værtinde kan kommunikere med gæster.
3. Et stort tv købes, i stedet for to små til værelser.
4. Lettere at sprede retter på bordet.
5. Evnen til at styre bevægelsen af \u200b\u200bet lille barn uden at bryde væk fra aktiviteten.
6. Evnen til at bruge et spisebord som et arbejdshjørne. Dette sparer plads.

Dette layout har ulemper:

1. Antallet af værelser er reduceret. Det er betydeligt i små lejligheder. Samtidig er der ingen mulighed for at gå på pension.
2. Processen med madlavning og vask af retter vil se gæster.
3. I køkkenzonen hurtigt beskidt gulv. For at opretholde orden, skal du ofte rengøre og i stuen. Vi bliver nødt til at vaske opvasken oftere, så det ikke forkæler udsigten i resten.
4. Madlavning ledsages af forskellige lugte. For at fjerne dem, skal du have udstødning af høj kvalitet. Samtidig skal tavse strukturer vælges, som ikke vil blande sig i kommunikationen af \u200b\u200bgæster.
5. Når man arrangerer kombinerede lokaler, er det værd at overveje, at køleskabet producerer støj om natten. Lav lyde, når du arbejder sådanne enheder som blandere, mikrobølger og el-kedel.

Med kompetent planlægning af det kombinerede rum øges rummets funktionalitet, og komfortable levevilkår vises.

Se video.

Tankevækkende design vil skabe et rummeligt og ergonomisk rum opdelt i separate områder.

Snip, regeringsdekret nr. 508) forbudtudfør følgende handlinger, når de reorganiseres:

1. Rekonstruktion eller eliminering af ventilationshuller.
2. Flytter gaskomføjen mere end 1 meter uden tilladelse fra gasstjenester.
3. Forening, især hvis den er udstyret med gas med værelser.
4. Køb gasrør inde i væggene.
5. Brug som et ekspansionsrum på badeværelset. I dette tilfælde er der i dette tilfælde lejligheder, der ligger på de sidste etager.
6. Flytning på værelset, i lejligheder over første sal.
7. Ifølge Sanpin (2.1.2.2645-10) er det umuligt at lave en vej ud af badeværelset i dette rum.
8. Flyt hende over boligområdet i den nederste lejlighed (regeringsbeslutning nr. 470).

Enkel bevægelse af udstyr inden for ét sted ombygning overvejes ikke godkendelse er ikke påkrævet.

Hvis du planlægger at overføre en gaskomfur for mere end en måler fra det oprindelige installationssted, skal du få GAS-service-tilladelsen.

Valg til omorganisering af rummet

Hovedproblemet med køkkenplads i typiske lejligheder er hans Lille størrelse og ubelejligt sted. For at løse det er der flere muligheder, der ikke modsiger eksisterende standarder.

Hvordan man koordinerer ombygning, eller læs i vores artikler.

Udvidelse på grund af kabinet eller opbevaringsrum

Denne mulighed er ideel, hvis ikke langt væk Opbevaring eller indbygget garderobe. Skillevægge mellem disse værelser er oftest uudholdelige, så deres demontering ikke forårsager problemer og kombinerer med opbevaringsrummet muligt.

Køkken i korridoren eller rummet

Ombygning af boliger: Omfatter 'overførsel til stuen - er det muligt? Hvordan legitimerer overførselsprocessen?

Dette er udelukkende muligt, hvis du bor på første salSå under du er ikke-boligområder. En sådan ombygning over boligrummet er forbudt.

Derudover er det tilladt at overføre, hvis køkkenudstyr vil være over eller under ikke-boligområde Nærliggende lejligheder (korridor, hall, opbevaringsrum, indbygget garderobe).

Er det muligt: \u200b\u200bOverfør til korridoren? Hvis du ønskede at flytte det til korridoren, så i den der skal være et vindue. Det er ikke tilladt at få det i værelser fra en anden type højdepunkter uden naturligt lys.

Alternativt er det muligt at bruge modtagelse i stedet for fuld overførsel til gangen udvidelse af størrelsen af \u200b\u200bkøkkenet på bekostning af korridoren. En del af udstyret overføres til det, og på grund af dette frigives en del af rummet.

Man bør kun overveje, at partitionen kun kan revoliseres, hvis den er ikke en transportmur.

Når det overføres, er det nødvendigt at tage hensyn til behovet for at overføre ventilation, gas og vandrør, spildevand.

Ventilationsboks skal tilsluttes til tidligere køkkenventilation. Overførsel af det til ventilationsbad er forbudt.

Særligt overveje gasforsyningen. Flytende gasrør kan udføres eksklusivt med GAS SERVICE TilladelseEllers kan dine ændringer denne organisation forbyde.

Hvis du beslutter dig for at finde et værelse på stedet for et tidligere køkken, bør du ikke have et køkken i dine naboer, ellers når du koordinerer denne mulighed kommissionen vil ikke gå glip af.

Selv om du skal forhandle overførslen af \u200b\u200brummet i dette tilfælde, skal du udpege dette rum som kontor. Efter at have modtaget godkendelse, vil det senere være muligt at udstyre det med nogen møbler efter eget valg.

Union med et andet rum

Er en sådan kompatibilitet i huset muligt - køkken og værelse union? Nedrivningsvægge og forening er en af \u200b\u200bde populære løsninger i øjeblikket.

Kombiner fra stuen er blevet ret fashionable. Og denne mulighed er ret acceptabel, hvis huset er udstyret elektrisk komfur.

Undtagelsen er de tilfælde, hvor partitionen er Carrier Wall..

Ved lov, demontering af lejevæggene, såvel som enheden i dem, er buerne og nicherne forbudt. Den eneste mulighed er enheden i en sådan væg af beviset, forudsat styrkelse af sine metalstrukturer.

I tilfælde af boligudstyr vil det også være muligt at kombinere rummet, men forudsat enheden mellem lokalerne skiftet partition eller persienner.

I nye hjem kan du udskift gaskovnen elektrisk, så vil foreningen blive mulig. I de gamle bygnings huse er denne mulighed umulig på grund af, at ledningerne ikke vil modstå en øget belastning. Derudover vil elpriserne i sådanne huse være uden rabat, så elektricitetsomkostningerne stiger straks.

Du kan kombinere køkkenet med et beboelsesrum, hvis lejligheden har to eller flere værelser. I en 1-værelses lejlighed er denne mulighed umulig, da værelset vil blive ikke-boligområde, og der kan ikke være nogen lejligheder uden boligområder.

Du kan omgå et sådant forbud ved hjælp af installationen delvis eller skiftet partitionzoning plads.

Vedhæftning af balkon

Standard lejligheder har ofte adgang til køkkenet på balkonen eller loggia og muligheden med deres forening. meget vellykket, hvis du ønsker noget at ændre sig. Dette gør det muligt at udvide rummet ved at flytte møblerne eller andre ting til balkonen, samt gøre køkkenrummet lettere.

En almindelig balkon eller loggia bliver et spand eller panoramavindue, der vil tilføje noget højdepunkt til hele rummet. På loggia kan du organisere et spiseplads, hvilket er vigtigt vil øge arbejdsområdet.

Den eneste minus er nogle forbud:

• umuligheden af \u200b\u200bat demontere vinduesblokken eller skillevægge af lejevægge;
• overførsel af opvarmning radiatorer til balkonen;
• installation på en hurtig gulvbalkon med tilslutning til General Aware Communications.

Dummy Block.Det kan ikke nedrives, du kan blive til en bar tæller eller en slags spisebord. En sådan modtagelse vil give originaliteten af \u200b\u200bdenne zone og alle boliger som helhed.

På loggia. fuld udstyrsoverførsel er tilladtOg loggia bliver et arbejdsområde. I dette tilfælde vil rummet på samme sted kun være i spisepladsen, hvor rekreationsområdet også kan udstyres.

For at overføre udstyr til den eksterne balkon kan ikke skyldes en stigning i belastningen på overlapningen.

Udvidelse af badeværelse.

Udvidelse af køkkenet på bekostning af badeværelset - denne mulighed ændres mellemrum, hvis en del af dette rum vil være beliggende over nodes 'badeværelse. Det er umuligt at placere dit badeværelse over naboens køkken. Det er også umuligt, hvis dit køkken er under naboens badeværelse.

Ved udvidelse på grund af badeværelset er det muligt, når man flytter en af \u200b\u200bdem til en anden. Badeværelset vil falde og blive kombineret, og køkkenet vil stige lidt. Selvfølgelig vil dens størrelser ikke være meget mere, men under betingelser for små boliger kan selv en sådan mindre stigning være nyttig.

Processen med at legalisere udvidelsen af \u200b\u200bbadeværelset er en af \u200b\u200bde sværeste, det er ikke altid muligt at tillade tilladelse til en sådan ændring fra specialister. Et hundrede procent option er kun placering af boliger på øverste etage.

Læs på vores hjemmeside om lejlighederne, hvor de skal bestilles og få ombygning.

Proces design.

Du kan starte omorganiseringen af \u200b\u200brummet, der kun har modtaget koordinering med de relevante myndigheder.

Hvis du begynder at gøre noget uden forudgående godkendelse hos de relevante myndigheder, kan du senere levende problemer.

Men uden at sælge, kan bakken kontrollere tilstanden af \u200b\u200bdit hus og finde en ulovlig omorganisering (forskellen mellem før og efter), og endnu værre ugyldige ændringer, der pålægger dig Solid straf og forpligtelse Returner boligen af \u200b\u200bden oprindelige art (Administrationskode Artikel 7.21).

Kode for Den Russiske Føderation om administrative lovovertrædelser Artikel 7.21. Overtrædelse af reglerne for brug af boliglokaler

1. Skader på boligbygninger, boliglokaler, samt beskadigelse af deres udstyr, uautoriseret omorganisering og (eller) ombygning af boligbygninger og (eller) boliglokaler eller brug af dem er ikke beregnet -

   det indebærer en advarsel eller pålæggelse af en administrativ bøde på borgerne i mængden af \u200b\u200btusind til tusind fem hundrede rubler.

2. Uautoriseret ombygning af boliglokaler i lejlighedsbygninger -

   han indebærer pålæggelse af en administrativ bøde på borgerne i mængden af \u200b\u200bto tusind til to tusind fem hundrede rubler.

For at undgå sådanne problemer, før du starter reparation, er det nødvendigt at godkende. For at gøre dette skal du gå igennem følgende trin:

Om, om du har brug for i lejligheden, såvel som hvordan du kan lære af artiklerne på vores hjemmeside.

Vilkår og omkostninger.

Hele koordineringsproceduren vil optage omkring 35-45 dage. Disse datoer omfatter fremstilling af projektet og opnå de nødvendige tilladelser fra forskellige offentlige forekomster.

Omkostningsaftale Det afhænger af hvilken organisation du kontakter til fremstilling af et projekt og tilfælde af forekomster, der udsteder tilladelse. Omtrentlige omkostninger ved procedurer næste:

• projekt - fra 20 tr;
• bTI plan - fra 5 st;
• statens told i Rosreestra - fra 200 r.;
• registrering af den tekniske plan - fra 1200 s.

Du kan også bruge klar projekt Fra kataloget over typiske projekter.

I dette tilfælde ændres dine omkostninger væsentligt faldpå grund af eliminering af behovet for at bestille et individuelt projekt.

Før du starter alvorlige reparationer, skal du sørge for at lave et projekt fra en specialiseret organisation og bestå proceduren for dens koordinering.

Kun i dette tilfælde vil du være sikker på, at reparationen vil tage dig udelukkende positive følelser.

Overførsel af køkkenet til rummet er ret hyppigt fænomen, som dikteres af behovet for optimal brug af lavt boligareal og fashionable trends af moderne lejlighedsdesign. Men uanset årsagerne er en sådan ombygning af lejligheden besværligt og dyrt, og før man starter en så stor aftale, er det nødvendigt at tænke godt.

For at adskille køkkenet fra en anden del af rummet kan du bruge en bar rack.

Lovligt er overførslen af \u200b\u200bkøkkenrummet ind i rummet fuldt tilladt, men har en masse betingelser og begrænsninger. Mange vanskeligheder forårsager den tekniske side. På samme tid er der ingen uopløselige problemer, og hvis der er meget lyst til at gennemføre genopbygning, kan du gøre alt og endda med dine egne hænder.

Ronation af rekonstruktion

Den største fordel ved skæring af køkkenet til en anden lejlighed er frigivelsen af \u200b\u200brummet og udvidelsen af \u200b\u200brummet. En sådan begivenhed er tilrådeligt, hvis der er et lavt anvendeligt område i hallen, korridoren, på loggia osv. Hvad gør det muligt at oprette en zone til madlavning, og det frigivne område er genudstyret til et andet formål. Opløseligt forbudt at skabe en stue fra køkkenet (soveværelse), men der er ingen begrænsninger på kontorets udstyr eller værkstedet.

Køkkenet er lavet af et lille isoleret rum på et åbent område, for eksempel i hallen, giver mulighed for at dele i flere menneskers kulinariske arbejde; Mistressen er ikke isoleret fra andre familiemedlemmer i lang tid, hvilket er vigtigt i nærværelse af børn. Derfor i en sådan overførsel af partier af positive sider.

Men planerne om at ændre køkkenets placering har alvorlige ulemper: kompleksiteten af \u200b\u200bat opnå tillade dokumenter til ombygning, kompleksiteten af \u200b\u200barbejdet med installation af nye kommunikations- og ventilationssystemer, et komplet afslag på gaskomfur, kompliceret rengøringskontrol, især med polstrede møbler.

Regulatoriske krav

Køkkenoverførslen til et andet rum betragtes som ombygning af lejlighedskomplekset og kræver tilladelser til en sådan begivenhed, der indeholder nuværende kraftige krav forårsaget af, at køkkenet er et sted, der er farligt på vand og gas, og også en kilde til ubehagelige aromaer.

Ifølge eksisterende standarder og regler er det forbudt at overføre køkkenet i rummet placeret over hallen eller soveværelses naboer, som er berettiget af risikoen for oversvømmelse. En sådan handling vil kun blive tilladt, hvis du gør vandtætning i nøje overensstemmelse med de etablerede regler, hvilket er vanskeligt og dyrt. Forbuddet gælder ikke for beboerne i første sal, eller hvis lejligheden er placeret på stedet for en ikke-boligfond.

Tekniske regler for brug af gas i boligkomplekset forbyder ændringen i motorveje, hvilket gør det umuligt at flytte gaskomfuret. Der er begrænsninger på temperaturbalancen - ikke tilladt en signifikant fald mellem de gennemsnitlige temperaturværdier inde og uden for rummet, det vil sige, at man ikke bør planlægge køkkenpladsen langs ydervæggen eller fjernelsen af \u200b\u200bdet til balkonen.

Særlige krav præsenteres for ventilationsanordningen i kogezonen, mens den ikke kan kombineres med ventilationssystemet på badeværelserne. Kræver koordinering og alle ændringer under nyt vandforsyning og kloakkommunikation. En vigtig normaliseret tilstand er den obligatoriske tilgængelighed af et vindue med naturligt lys i køkkenområdet.

Funktioner i arbejdet

De vigtigste aktiviteter på overførslen af \u200b\u200bkøkkenet er følgende værker:

1. Installation af et vandforsyningsnetværk med en shell installation.
2. Syning af spildevand til dræningsvand.
3. Indsendelse af det elektriske netværk for ovnen, elektriske apparater og belysning med installation af kontakter, stikkontakter.
4. Zoning af køkkenpladsen - en ændring i gulvbelægning, omslag til loftet og væggene, dannelse af partitioner; Placering af køkkenmøbler og udstyr.

Det skal bemærkes, at det nye køkken skal have sin egen belysning.

Installation af kommunikation

Det første trin i genopbygningen er at oprette og tilslutte ledninger. Forbrug af elektricitet indendørs, hvor køkkenudstyr overføres, vokser kraftigt, så det er nødvendigt at levere et nyt strømnettet fra hovedskærmen. Det er nødvendigt at bruge en ledning med kobberkerner med et tværsnit på mindst 2,5 kvadratmeter, og heller ikke glemme jordforbindelse.

Pakningen er bedre at producere en skjult type, dvs. I stregerne (det er tilrådeligt at bruge yderligere beskyttelse i form af korrugeringer eller kabinet. Køkkenkabling skal tilsluttes i indledende skjold gennemn. I køkkenzonen er stikkene og kontakten monteret. Du skal Installer elektriske ledningsværktøjer som:

• en hammer;
• bit;
• tang;
• perforator;
• konstruktion kniv;
• skruetrækker;
• passatia;
• test skruetrækker.

Det andet trin er pakningen af \u200b\u200bvandforsyningen, dvs. Installation af vandrør fra en stigrør, der tidligere har leveret køkken vandforsyning. Når du flytter vasken, kan rørets længde betydeligt øge. Til ledninger kan metalrør anvendes, men vi finder den største fordeling af metal-plastrør.

For at lægge et nyt vandforsyningssystem er det bedre at bruge polypropylenrør og fittings.

Til vasken leveres VVS under det rene gulv, og det lodrette segment fra gulvet til blanderen er bedre installeret i kanalen, der er lavet i væggen, men kan broles sammen langs overfladen af \u200b\u200bvæggen. I sidstnævnte tilfælde maskeres rørene af et plastikdæksel. Til produktion af værker skal du have følgende:

• gas og justerbar nøgle
• perforator;
• schlif.mashinka;
• mejsel / hammer;
• fil.

Arrangementet af kloakplumet bør tilvejebringe en vandgård, og for dette er røret installeret med en hældning fra 20 til 30 mm sænkning for hver meter længde. Hvis afløbslængden er lille, placeres røret under gulvbelægningen, men med dets stigning i den eksisterende gulvtykkelse er der ikke nok, og kloakmaskeringen udføres under anvendelse af en kasse eller dekorativt hus på vægfladen eller lukket med møbler. Hvis prøven ikke er mulig, er der installeret en lavkraftpumpe, som har strømforsyningen og er inkluderet efter behov. Til spildevand anbefaler specialister at bruge plastrør, hvor en plastik sifon er fastgjort under vasken.

Ventilationssystem

Det obligatoriske element i køkkenet er pålideligt ventilation af rummet, hvis udgang sikres i den allerede eksisterende kommunikation af det gamle køkken eller straks til gaden (det er forbudt fra badeværelset output). Når du tager ventilation til gaden, bør den ikke forstyrre naboerne, hvilket kræver en stigning i længden af \u200b\u200beksterne kanaler. For at oprette forbindelse til en eksisterende tildeling er en særlig boks normalt nødvendig for ventilationen, som i tilfælde af suspenderede eller strækstrukturer på loftet ikke forårsager problemer, og lukker med loftplader. Hvis der ikke er nogen suspenderede systemer, er kassen monteret langs væggen i loftet og dekoreret med plastplader. Luftproduktionen fra rummet udføres af en ventilator, der opererer på røv. For ventilationsanordningen skal du have:

• perforator / boremaskine;
• konstruktion kniv;
• passatia;
• skruetrækker;
• en hammer.

Arrangement af rummet

Efter installation af kommunikationen er værelset arrangeret, hvilket omfatter reparation af gulv, vægge og loft. Først og fremmest er gulvbelægningen genoprettet, nedsat ved lægning af rør. Det næste trin er gipset og kittet væggene og loftet for at maskere ledningsslagene; Tæt skader på steder af rørpakning og ventilationsboks gennem væggen. Monteret hængslet loft med samtidig installation af punktarmaturer.

Zoning af rummet

Køkkenet efter overførslen skal tildeles fra andre websteder og samtidig har harmonisk ind i interiøret. Fra et psykologisk synspunkt er det bedre, når køkkenet er visuelt fremhævet, dvs. zoned.

Den spektakulære metode til zoning er baren: det skaber illusionen af \u200b\u200bgrænserne mellem hallen og køkkenet.

Zoning kan leveres af halvdelen af \u200b\u200bforskellige højder: Normalt i køkkenzonen stiger gulvet et par sammenlignet med stuen - en ejendommelig podium dannes. Noget lignende kan skabes på et suspenderet loft med to niveauer. Det ser ganske æstetisk ud af åbent partitionen, især med krøllede blomster eller et akvarium af den aflange form.

Støtte løsninger i Moskva Sammenslutning af koordinering, ugentlige ombygning, køkkenoverførsel (gasplade) i et beboelsesrum, stue, ikke-boligområde.

Overfør køkken i et beboelsesrum

Køkkenet er sjælen i det russiske hus. Her er Verrreli-slægtninge, venner og naboer. Husholdninger går til mange gange på dagen: De spiser, kommunikerer, kommunikerer med nyheder, lave planer, møde helligdage, fejre betydelige datoer. Hvis køkkenrummet ophører med at imødekomme dem, der ønsker, bliver relevant for overførslen af \u200b\u200bkøkkenet i et beboelsesrum eller et mere passende sted. Denne artikel dækker spørgsmål, der ledsager denne vanskelige begivenhed. Links indhold Find hurtigt svaret på de mest topful.

Overførsel af køkkenet med hensyn til gældende lovgivning

Mange af dem, der er interesseret i, om det er muligt at flytte køkkenet i en stue, er fanget af fejlagtige vurderinger. Nogle mener, at en sådan ændring i layout er umulig, andre - at vejen for at opnå tilladelse til at overføre køkkenet er at dø af uimodståelige problemer, er den tredje, at eventuelle ændringer er tilladt i deres eget privatiserede boliger (lejlighed, hus), bare plads nok. Den fjerde er overbeviste om, at tankerne vil kunne låne alt, der er unimpressed og overføres.

Som følge heraf nægter mange overtrædelser at legitimere ombygning og bøder, forkælet udstyr, brudte nerver, spildte tårer, tabt tid og afladet til vinden. Opført problemer kan undgås. For at gøre dette skal du vide og tage hensyn til forholdet mellem lovgivningen for at ændre konfigurationen af \u200b\u200bboligareal. Umiddelbart bemærker vi, at loven tillader ombygning af lejligheden med overførslen af \u200b\u200bkøkkenet. Obligatorisk for at opfylde vilkårene er:

• Bevarelse (ikke forværring) efter at have båret køkkenet af deres egne boligforhold og naboer;
• Efter relevant sanitet (Sanpine 2.1.2.2645-10) og Construction (SNIP 31-03-2003) standarder og regler;
• Overholdelse af proceduren for opnåelse af tilladelse til at reducere og koordinere overførslen af \u200b\u200bkøkkenet i rummet eller et andet sted
• Fører en unimpressed planlægningsmodifikation i henhold til den fastsatte procedure.

Retfærdighed for at fejre en række juridiske grunde, så køkkenrummet overføres til et nyt sted. Tilladelse af procedurer forenkler så meget som muligt i sagen, når:

1. Den genopbyggede lejlighed er på første sal (tegningsbetingelser for liv og interesser gør ikke ondt, du kan sikkert gøre ombygning, stole på bygningsstandarder);
2. Rekonstruktionen af \u200b\u200bejeren eller en duplex boligindehaver (interesser, sanitære og livsforhold for naboer nedenunder påvirkes ikke af bunden);
3. Køkkenrummet "er afstødt" over korridorerne placeret på de nederste etager, opbevaringsrum mv. Ikke-boligområder.

Under reparationsarbejde relateret til placeringen af \u200b\u200bkøkkenlokaler på et andet område er det nødvendigt at løse typiske opgaver om sammenkædning af aftalte aktioner med de eksisterende krav til lovgivningsmæssige dokumenter. Disse omfatter:

• Brug af det sted, der er undtaget ved nedrivning (likvidation) af badeværelset;
• Overfør køkkenet selv og køkkenudstyr i et beboelsesrum;
• Modifikation af spildevand og vandforsyning;
• Sikre på grund af ventilation og naturlig belysning.

I samme rækkefølge producerer og beregner vi det efterfølgende materiale.

Brug af stedet for adskilt badeværelse

Loven overfører køkkenet til stedet elimineret til dette badeværelse eller badeværelse kan ikke gøres. Sanpine Positions 2.1.2.2645-10 (Klausul 3.8) og Snip 31-03-2003 (s. 9.22) har ikke lov til at placere badeværelserne over boligområder og køkkenlokaler. Undtagelsen er kun to-niveau lejligheder. Ved lov, der placerer køkkenet på "territoriet" af det tidligere toilet, former ejerne formelt boligforholdene.

For kun fem år siden løst problemet appellen til den kompetente myndighed med en erklæring om bevidstheden om et sådant skridt og et engagement i at underrette køberen i tilfælde af salg af en lejlighed. I dag afskaffes dette smuthul i loven. Undtagelser - Boliger på to niveauer eller indkvartering på sidste sal, eliminerer tilstedeværelsen af \u200b\u200bindfødte badeværelser ovenfra.

Indkvartering i køkkenet i boligområdet

Den 26. januar 2006, regeringen for Den Russiske Føderation ved resolution nr. 47 (jf. Præmis 22) forbød entydigt køkkenoverførslen til det sted, hvor deres egne eller under hvilke boliger er placeret på de nederste etager. Ved at tilvejebringe en sådan ombygning ændrede udvikleren formelt status for en nabo rum fra bunden til "ikke-boliger". En sådan juridisk konflikt er uacceptabel. Men lovgivningen forbyder ikke at flytte køkkenudstyr i korridoren, det tidligere opbevaringsrum eller andre. Placering af en lejlighed på første sal eller over ikke-boligområder skaber heller ikke begrænsninger for udtænkt.

Et andet ubehageligt øjeblik. Hvis den omdefinerede ombygning var vellykket, på lokalet (tidligere "køkken"), vil stedet at arrangere en børnehave, stuen enten soveværelset ikke fungerer. Ifølge loven kan boligområder ikke være under køkkener naboer ovenfra. Denne situation har dog en juridisk produktion. Dette er designet af disse kvadratmeter som arbejdskontoret. Det vil lovligt være, at det vil være ikke-boligområde, men kan ansøge efter ejerens skøn.

Et par flere nuancer, der skal overvejes:

• Det nyudstyrede køkken skal indtaste naturlig belysning gennem det eksisterende vindue eller gennem glaspartitionen fra det tilstødende rum;
• Med arrangementet af køkken-stuen (studio) vil det være nødvendigt at udskifte gaskomfuret til elektrisk;
• Modvilje mod at bevæge sig fra gas til elektricitet vil blive udført i manglende evne til at gøre åbningen fra køkkenet i stuen i partitionen mellem værelserne eller behovet for at installere i den lukkedør (glidende partition);
• Ved at beslutte om udskiftning af pladen (gas på elektro) er det tilrådeligt at vurdere væksten af \u200b\u200bel-gebyrer.

Ombygning af fuldt elektrificerede lejligheder er meget nemmere end forgaset!

Spildevandsproblemer, ventilation, belysning, når du bærer et køkken i lejligheden

Overvej nu, hvad der er fyldt med overførslen af \u200b\u200bkøkkenet til huskommunikation.

Gaskomfur - en hindring for en radikal planlægningsændring. Undersøgelse Redevelopment er tilrådeligt at udskifte gassen på el-komfuret!

Kloak og vandforsyning

Køkkenets normale funktion indebærer at sikre forsyningen (overførsel) til det nye sted for alle typer huskommunikation. Ifølge byggestandarder bør forsyningen af \u200b\u200bvandskål og køkkenvask, samt fjernelse af brugt vand, være uafbrudt (uhindret) og konstant. For vandforsyning udvides de gamle rør af koldt og varmt vandforsyning eller nye rør (udvidet) eller nye. Pakningen udføres af fire måder:

• Langs væggene i stabes;
• Under slipset;
• Under spænding eller suspenderet loft
• I dekorative vægben.

Spildevandsrør i gamle huse Det er tilrådeligt at starte igen. Det er teknologier og gør det nemt at eliminere de strukturelle forskelle i svinjern og plastrør. I nye bygninger løses dette problem endnu nemmere. Pakningen under screed, især i en afstand på mere end 3-4 meter, er ikke mulig uden at installere en særlig pumpe: så spildevandsbriller på en naturlig måde at sikre hældningen af \u200b\u200brørene på 3-5 grader (ca. 3 cm for 1 trafikpunktmeter).

Ledninger

For at sikre tilstrækkelig belysning af arbejdsfladen og spisepladsen, den korrekte og sikre drift af køkkenapparater, skal elektriske ledninger udføres. Det skal svare til strømforbruget.

Overførsel af et køkken uden et godt gennemtænkt projekt (skema) af ledninger, uden rimeligt udvalg af type, materiale og tværførende ledende årer - en farlig virksomhed. Forkert arrangeret ledninger - årsagen til de fleste brande. Derfor skal designen af \u200b\u200bdet elektriske kredsløb og elektrisk arbejde overlades til kvalificerede specialister. I modsætning til nye bygninger, med ombygning i gamle huse ledninger, end at tolerere, er det bedre at erstatte helt.

Ventilation

Spørgsmål "Er det muligt at overføre køkkenet?" Vi må vide, at det nye køkkenrum skal helt sikkert være udstyret med ventilation. I overensstemmelse med SNIP 31-3-2003 (§ 9.7) er den tildelt opgaven med fjernelse af luft med stoffer dannet under forbrænding af husholdningsgas. Ventilation:

• Det er forbundet med den gamle (eksisterende før omorganiseringen af \u200b\u200blejligheden) en hermetisk ventilationsboks, som nogle gange strækker sig gennem andre lokaler;
• Det kan ikke krydse med ventilation af naboer, heller ikke udstyret med et badeværelse eller oprette forbindelse til sidstnævnte.

Den største hindring i ventilationsanordningen gemmer boksen. Stier - stretchlofter, dekorative kasser, chokerende vægge (herunder bærere) med huller i dem. For sidstnævnte skal du foretage tilladelse. Lang ventilation Cortica er fortrinsvis udstyret med udvidede fans. I gamle huse skal nogle gange rengøres af ventilationskanaler. I nye bygninger er et sådant problem ikke det værd.

Belysning

Det nyudstyrede køkken skal være tilstrækkeligt dækket. Snip 23-05-2010 Standarden for belysning af køkkenrummet er ikke mindre end 150 lcs. Sanpin2.1.2.2645-10 og SP 54.13330.2016 I løbet af dagen skal naturligt lys falde ind i det. Mulige måder:

• Fra gaden gennem et område;
• Gennem glasfiberdøren;
• Fra det tilstødende rum gennem glaspartitionen, ofre fra glasblokke.

Hvis Køetoverførslen udføres i et af de tidligere boligområder, forekommer problemer med ledninger og naturlig belysning normalt ikke. Overføringsmuligheden til en ikke-boligområde kan forårsage vanskeligheder med belysning, at løse, som for designere og arkitekter i vores præsidium for at omformulere ombygningen "Pereplanhome" vil ikke være svært. I slutningen af \u200b\u200bartiklen vil vi fokusere på barrierer, der kan udnytte permissive procedurer betydeligt.

Store hindringer for at opnå tilladelse (overførselsoverførsel)

Dem, der i det mindste engang forsøgte at få tilladelse til at overføre køkkenet, enten legaliseret ombygning, da det allerede var muligt at flytte, opmærksom på eksistensen af \u200b\u200ben bureaukratisk hindring. For at overføre køkkenet til værelset eller et andet rum på juridiske grunde, er det nødvendigt at huske det kommende eller sandsynlige:

• Forringelse af boligforhold
• Nedsat integritet af lejevægge;
• Ukvalificeret intervention i elektriske ledninger;
• Forkert ændring af vandforsyningssystemet;
• Uacceptabel ændring i varmesystemet;
• Fejlberegninger for at sikre temperaturregimet.