Projekto rengimas objekto statybai ir rekonstrukcijai apima šiuos etapus:

Architektūrinio ir urbanistinio sprendinio – architektūrinio projekto (gali būti rengiamas kaip projektinės dokumentacijos dalis) rengimas, derinimas ir tvirtinimas;

Projektinės dokumentacijos rengimas, derinimas, nagrinėjimas ir tvirtinimas;

Darbinės dokumentacijos rengimas.

Statinio projekto projektavimo etapus nustato Užsakovas kartu su projektuotoju projektavimo užduotyje.

· Etapas „Eskizinis projektavimas“ (ED) – techniškai sudėtingiems objektams, atsižvelgiant į urbanistikos, architektūrinius, meninius ir aplinkosaugos reikalavimus, inžinerinę paramą, taip pat architektūrinių ir planavimo bei projektavimo užduočių rengimo, pirminio leidimo rengimo pagrindą. dokumentacija.

· Etapo projektas (P) - pagrindinis patvirtintas statybos ir rekonstrukcijos projektų projektavimo etapas.

· Stage Working documentation (DD) - dokumentų rinkinys, reikalingas statybos ir montavimo darbams atlikti.

· Stage Detailed Design (DP) – etapas, kuriame sujungiami du ankstesni etapai, būtent projektas ir darbo dokumentacija.

Projekto dokumentacija projekto projekto (DS) etape apima:

1. Bendras aiškinamasis raštas su pirminiais leidimų išdavimo dokumentais.

2. Situacijos planas, M 1:5000, 1:2000.

3. Pagrindinis planas (esamo teritorijos naudojimo planas), M 1:1000,1:500.

4. Bendrasis planas, M 1:1000, 1:500.

5. Pirmųjų ir nesikartojančių aukštų, fasadų, pjūvių planai, M 1:200, 1:100,1:50.

6. Demonstracinė medžiaga (išdėstymas, bendra išvaizda, spalvų schema).

Projekto (P) stadijos projektinė dokumentacija, patvirtinta darbo projekto (DP) dalis, apima:

1. Pradinės medžiagos projektavimui;

2. Bendrasis aiškinamasis raštas;

3. Bendrasis planas ir transportas;

4. Architektūriniai ir konstrukciniai sprendimai;

5. Inžinerinės įrangos ir sistemų sprendimai;

6. Inžineriniai tinklai;

7. Aplinkos apsaugos ir sanitariniai bei higienos reikalavimai;

8. Civilinės gynybos inžinerinės ir techninės priemonės. Avarinių situacijų prevencijos priemonės;

9. Technologiniai sprendimai (jei reikia);

10. Statybos organizavimas (jei reikia);

11. Konsoliduota statybos išlaidų sąmata;

12. Investicijų efektyvumo pagrindimas (jei reikia).

13. Darbuotojų organizavimas ir darbo sąlygos (gamybinėms patalpoms);

14. Gamybos ir įmonės valdymas (gamybinėms patalpoms).

Darbo projektas rengiamas sumažintos apimties ir sudėties, nustatoma atsižvelgiant į objekto konstrukcijos tipą ir funkcinę paskirtį, atsižvelgiant į „Projekto“ etapo sudėtį ir turinį.

Darbo projekte yra darbo dokumentacija.

Darbo dokumentacija yra darbo brėžinių ir tekstinių dokumentų rinkinys, kuriame yra reikalinga informacija apie statybos projektą, ir yra pagrindas statybos ir montavimo darbams, taip pat statybinių gaminių gamybai gamyklose arba tiesiogiai statybvietėje.

Užsakovui turi būti išduota visa statybos darbų dokumentacija. Šiuo atveju darbo dokumentacijos sudėtis kiekvienu konkrečiu atveju nustatoma sudarant sutartis (sutartis) tarp užsakovo ir rangovo.

Pastato ar statinio statybos darbiniai dokumentai paprastai apima:

1) pagrindiniai darbo brėžiniai, skirti statybos ir montavimo darbams atlikti;

2) statybos produktų darbiniai dokumentai pagal GOST 21.501, numatyti atitinkamuose pagrindinių darbo brėžinių rinkiniuose;

3) įrangos, gaminių ir medžiagų specifikacijos pagal GOST 21.110;

4) medžiagų reikalavimų aktai, statybos ir montavimo darbų apimčių pažymos;

5) sąmatos dokumentacija pagal nustatytas formas (suvestinės sąmatos skaičiavimas, aikštelės ir lokalinės sąmatos).

Vienetinis etapas(RP darbo projektas, įskaitant patvirtintą dalį ir darbinę dokumentaciją) - techniškai nesudėtingiems objektams derinti ir tvirtinti naudojant masinius ir pakartotinio naudojimo I ir II sudėtingumo kategorijų projektus.

Dviejų etapų(projektas P, darbo dokumentacija R) - techniškai sudėtingiems civiliniams objektams papildomai rengiamas preliminarus projektas (ED), pramonės objektams - investicijų galimybių studija (TES). Atskiriems objektams, patvirtinus EP ar galimybių studiją, gali būti parengta RP, o ją patvirtinus – R.

III sudėtingumo kategorijos objektams projektavimas atliekamas dviem etapais:

Projektas (P)
- darbo dokumentai (P)

Trijų etapų(priešprojektiniai pasiūlymai EP arba galimybių studija, projektas P, darbo dokumentacija R) - V, IV sudėtingumo kategorijų objektams, techniškai sudėtingiems urbanistinio planavimo, architektūrinių, meninių ir aplinkos sąlygų, inžinerinės paramos, naujos statybos įvedimui. technologijos, konstrukcijos ir medžiagos, projektavimas vykdomas trimis etapais.

Civiliniams objektams - EP, o pramoniniams objektams - galimybių studija;
- projektas (P);
- darbo dokumentacija (P).

Projektavimo organizacijos vadovas atitinkamais įsakymais skiria projektų vyriausiuosius architektus ir vyriausiuosius inžinierius visiems projektavimo etapams parengti.

Už projekto technines, ekonomines, estetines ir aplinkosaugines savybes atsakingi asmenys yra vyriausiasis projekto architektas (BŽŪP) arba vyriausiasis projekto inžinierius (VKI). Jie rengia sutartis, derina atlikėjų veiksmus, derasi su užsakovais, subrangovais ir rangovais. Už tam tikros projekto dalies kokybę atsakingi asmenys yra atitinkamo projekto padalinio vadovas ir vyriausiasis specialistas.

Preliminarų projektą, investicijų galimybių studiją, projektą ir darbo projektą pasirašo projektavimo organizacijos vadovybė ir pagrindiniai vykdytojai. Aiškinamojo rašto titulinį lapą pasirašo organizacijos vadovas (direktorius, vyriausiasis inžinierius, vyriausiasis architektas), cecho (padalinio) vadovas, projekto vyriausiasis architektas (inžinierius), projekto autoriai ( jei yra, išskyrus GAP, GIP). Aiškinamojo rašto skyrius pasirašo pagrindiniai skyrių specialistai, skyrių autoriai (jeigu yra), atlikėjai. Brėžinius pasirašo cecho (padalinio) vadovas, projekto vyriausiasis architektas (inžinierius), projekto autoriai (jei tokių yra, išskyrus Valstybinę aviacijos administraciją ir Valstybinę inspekciją), vyriausieji specialistai, ir atlikėjai. Aiškinamajame rašte nurodomi kiekvienos projekto dalies projektavimo dalyvių vardai, o jei yra subrangovai – subrangovų įmonių ar asmenų pavadinimai.

Rengdami projektinę dokumentaciją projektuotojai yra atsakingi ir užtikrina:

Architektūros ir urbanistikos reikalavimų laikymasis bei aukšta architektūrinė ir meninė kokybė;
- galiojančių norminių dokumentų reikalavimų laikymasis;
- gamtinės aplinkos apsauga, aplinkos sauga ir racionalus gamtos išteklių naudojimas pagal DBN A.2.2-1;
- energijos taupymo reikalavimų laikymasis;
- eksploatacinis patikimumas;
- investicijų efektyvumas;
- priimtų techninių sprendimų ir naudojamos įrangos patentuotas grynumas;
- projektinių sprendinių atitikimas pradiniams duomenims ir leidimus išduodantiems dokumentams.

Priešprojektinis pasiūlymas.

Priešprojektinis pasiūlymas yra pirminis dokumentų rinkinys, reikalingas atitinkamo regiono reglamentams priimti ir pirminiams leidimų išdavimo dokumentams arba architektūrinio planavimo užduočiai gauti. Be to, tai medžiagos, leidžiančios įvertinti projektą ir suformuluoti tikslius reikalavimus tolesniam projektavimui.

Plėtra yra bene geriausias, jei ne vienintelis būdas įvertinti ir susidaryti idėją apie kuriamą projektą iš anksto. Šis etapas ypač svarbus dideliems objektams, nes leidžia išvengti daugybės sunkumų tolimesnio projektavimo metu. Šiame etape iš esmės nustatomas projektas, išplanavimas, aukštų skaičius, medžiagos, techninė įranga, architektūrinis projektas; visa tai turėtų aiškiai suprasti plano organizavimą, tūrinę struktūrą ir konstrukcijos išvaizdą. Priešprojektinis etapas yra lemiamas, nulemiantis tolimesnį projekto vystymo kelią.
Kitame etape pagal projektavimo užduotį parengiamas projektas ir darbo projektas, kurie sudaromi kiekvienai darbų rūšiai, o statybos metu jie yra pagrindiniai techniniai dokumentai.

Projekto projektas ir investicijos galimybių studija.

Preliminarus projektas (PS) pateikia esminius urbanistikos sprendinius, architektūrinius, meninius, funkcinius, aplinkosaugos reikalavimus projektavimo užduočiai, patvirtina esminę objekto kūrimo galimybę ir nustato jo kainą.

Architektūrinių sprendimų priėmimui pagrįsti, kaip preliminaraus projekto grafinės dalies ir aiškinamojo rašto dalis, papildomai gali būti atliekamos inžinerinės, techninės ir konstrukcinės plėtros, objekto inžinerinės paramos schemos ir investicijų efektyvumo pagrindimas.

EP kuriamas laikantis esamos urbanistikos dokumentacijos, architektūrinių ir planavimo užduočių bei aplinkos apsaugos reikalavimų.

Patvirtinus arba patvirtinus miestų planavimo ir architektūros institucijoms, ES yra tolesnio projekto dokumentacijos rengimo pagrindas.

Investicijų galimybių studija (galimybių studija)

sukurtas techniškai sudėtingiems pramonės objektams, įskaitant transporto, energetikos, hidrotechnikos, melioracijos ir kitas specialias statybos rūšis, investicijų galimybių studija pagrindžia pramonės objektų statybos ar rekonstrukcijos poreikį ir pagrįstumą; jų technines galimybes ir investicijų efektyvumą. Investicijų galimybių studijoje turėtų būti svarstomi sprendimai dėl objekto vietos, pajėgumų, įvertinus numatomos veiklos poveikį aplinkai, atitikimą architektūriniams ir kitiems reikalavimams pagal projektavimo užduotį Investicijų galimybių studija, ją patvirtinus ar patvirtinus , yra tolesnio projekto dokumentacijos tobulinimo pagrindas.

Projekto vystymas.

Pagal pradinius duomenis, projektavimo užduotis ir sutartą preliminarų projektą (jei yra) rengiamas civilinio objekto statybos projektas (P). Jį sudaro šie pagrindiniai skyriai.

Architektūrinis ir statybinis sprendimas, bendrasis planas, apželdinimas, transporto schema (jei reikia),

Technologinė dalis (jei reikia),

Poveikio aplinkai vertinimas (PAV) Poreikis parengti PAV nustatomas dalyvaujant vyriausybinėms aplinkos apsaugos agentūroms,

Statybos organizavimas,

Sąmatos dokumentacija,

Kiekių sąskaita.

Pramonės objekto statybos, išplėtimo ir rekonstrukcijos projektas rengiamas remiantis pradiniais duomenimis, projektavimo užduotimis ir sutarta investicijų galimybių studija (jei reikia). Jį turėtų sudaryti šie pagrindiniai skyriai:

Aiškinamasis raštas su pradiniais duomenimis,

Bendrasis planas ir transportas,

Technologinė dalis

Inžinerinės įrangos ir išorinių inžinerinių tinklų sprendimai,

Architektūriniai ir statybiniai sprendimai,

Statybos organizavimas,

Poveikio aplinkai vertinimas (PAV) pagal DBN A.2.2-1-95 reikalavimus,

Sąmatos dokumentacija,

Įrangos, medžiagų, konstrukcijų ir gaminių specifikacijų rinkiniai,

Kiekių sąskaitos,

Techninė ir ekonominė dalis, ekonominiai rodikliai

Darbinis juodraštis.

Detalusis projektas (DP) – tai kombinuotasis projektavimo etapas, skirtas projektinei dokumentacijai derinti ir tvirtinti, taip pat objekto statybai. Ji atliekama remiantis suderinta planavimo dokumentacija, valstybinės pramonės plėtros programomis arba sutartomis priešprojektinėmis studijomis, projektavimo, architektūrinių ir planavimo užduočių, pradinių duomenų ir techninių prisijungimo prie inžinerinės paramos šaltinių sąlygomis.

Darbo projektą sudaro aiškinamasis raštas (su techniniais ir ekonominiais rodikliais), darbo brėžiniai, sąmatos dokumentacija ir statybos organizavimo skyrius.

Darbo dokumentacija.

Išsami dokumentacija (P) skirta statybai.
Jame yra:

Darbo brėžiniai, parengti pagal standartų (DSTU ir GOST) reikalavimus,

Apdailos darbų pažymėjimas

Sąmatos dokumentacija,

statybos ir montavimo darbų kiekių ataskaita,

Įrangos, gaminių ir medžiagų specifikacijų rinkiniai pagal DSTU B A.2.4-10-95 (GOST 21.110-95),

Atitinkamų tipų įrangos ir gaminių klausimynai ir matmenų brėžiniai,

Pradiniai reikalavimai individualiai gaminamos įrangos (įskaitant nestandartinę ir nestandartinę įrangą) projektinės dokumentacijos rengimui

Darbo brėžinių apimtis ir detalumas turi atitikti „Statybos projektinės dokumentacijos sistemos“ standartų reikalavimus.

Patvirtinus projektą (projekto projektą, investicijų galimybių studiją), užsakovo nuožiūra darbo brėžinius gali parengti rangovas ar kitas projektuotojas (turintis licenciją), įsk. dalyvaujant autoriams.

Detalius metalinių konstrukcijų (DM) ir technologinių vamzdynų brėžinius turėtų parengti gamyklos, o ortakių detalius brėžinius – montuojančios organizacijos Kai kuriais atvejais projektuotojas gali imtis detalių metalinių konstrukcijų (DM) brėžinių rengimo ir technologiniai vamzdynai už atlygį.

Darbo brėžinius, kaip taisyklė, pasirašo cecho (padalinio) vadovas, projekto vyriausiasis architektas (inžinierius), atitinkamos dalies vyriausiasis specialistas, rangovas ir už standartinę kontrolę atsakingas asmuo.

RD sukurtas patvirtinus ankstesnį projektavimo etapą.

Projektavimo darbų kaina nustatoma vadovaujantis visų Ukrainos nacionalinės ekonomikos sektorių įmonių, pastatų ir statinių naujos statybos, rekonstrukcijos ir techninio pertvarkymo projektavimo ir apžiūros darbų sąnaudų nustatymo tvarka ir taisyklėmis.

Projektinės dokumentacijos derinimas.

Sukurta projektinė dokumentacija turi būti tvirtinama.
Sutariama dėl preliminaraus projekto (ED) ir investicijų galimybių studijos

Su vietos urbanistikos ir architektūros institucijomis - išdėstymo, racionalaus skiriamos teritorijos naudojimo, projekte numatytų sprendinių atitikties architektūrinės ir planavimo užduoties reikalavimams, galiojančios urbanistikos dokumentacijos klausimais,

Su vietos valdžia – vietos, esamų tiekimo šaltinių, inžinerinių komunikacijų naudojimo, jų plėtros sąlygų (gauti oficialias technines sąlygas P ir RD plėtrai būtinų pradinių duomenų rengimui), taip pat panaudojimo klausimais. darbo išteklių (kuriant naujas darbo vietas gamybinėse patalpose)

Projektai ir darbo projektai derinami su vietinėmis urbanistikos ir architektūros institucijomis (jei projektas parengtas neparengus išankstinio elektroninio projekto ir galimybių studijos investicijoms) ir su vietos valdžios institucijomis (kurios išdavė technines prisijungimo prie tiekimo šaltinių ar komunalinių paslaugų sąlygas). ).

Jeigu yra specialios objekto vietos sąlygos (miestų istorinės zonos, nuošliaužų zonos ir kt.), būtina, vadovaujantis urbanistikos ir architektūros institucijų nurodymais, projektinę dokumentaciją derinti su atitinkamomis organizacijomis.

Projekto dokumentacija, parengta pagal valstybinius reglamentus ir patvirtinta projekto vyriausiojo architekto (inžinieriaus) parašais, neprivaloma tvirtinti valstybinės priežiūros institucijų, išskyrus Ukrainos teisės aktuose numatytus atvejus. Nesant projektavimo taisyklių ir reglamentų, priimti projektavimo sprendimai turi būti derinami su atitinkamomis valstybinės priežiūros institucijomis.

Projektinė dokumentacija, sudaryta pagrįstais nukrypimais nuo galiojančių valstybinių norminių dokumentų, turi būti tvirtinama tik dėl šių nukrypimų su atitinkamomis valstybinės priežiūros institucijomis.

Rekonstrukcijos projektinė dokumentacija derinama su urbanistikos ir architektūros institucijomis, kai keičiasi pastatų fasado spalvinė gama, architektūriniai sprendiniai (turintys įtakos anksčiau nusistovėjusiam aplinkinių pastatų charakteriui), projektiniai sprendiniai (dėl kurių gali kilti pavojingų situacijų). ateityje, kai pasikeis eksploatavimo sąlygos).

Derinimas nevykdomas, jeigu rekonstravimo projekte nenumatyti urbanistinių sąlygų, pastatų fasadų, susisiekimo sąlygų, inžinerinės paramos, su aplinkos apsauga susijusių reikalavimų pasikeitimų, nepažeidžiami galiojančių projektavimo norminių dokumentų reikalavimai. Šiuo atveju ekspertizė atliekama pagal galiojančias taisykles.

Projektinės dokumentacijos patikrinimas ir tvirtinimas.

Projekto dokumentacija (EP, investicijų galimybių studija, P, RP) prieš patvirtinimą yra privaloma valstybinė ekspertizė pagal galiojančius teisės aktus.

Nagrinėdami investicinius projektus, „Ukrinvestexpertize“ tarnybos įtraukia aplinkos apsaugos ir branduolinės saugos institucijas, darbo saugos kontrolės institucijas, kitas valstybinės priežiūros institucijas, savivaldybių specializuotas tarnybas, visuomeninių asociacijų atstovus ir atsižvelgia į jų išvadas.

Savo lėšomis statybas vykdantys užsakovai patys nustato atitinkamų projektų ekspertizės tvarką. Tuo pačiu metu privalomas valstybinis patikrinimas, ar laikomasi gyventojų gyvybės ir sveikatos saugos, aplinkos apsaugos ir energijos taupymo reikalavimų.

Projektinė dokumentacija, kuriai nereikia tvirtinimo, gali būti pateikta nagrinėti tik užsakovo sprendimu.

Už projekto dokumentacijos pateikimą tvirtinti, nagrinėti ir tvirtinti atsakingas užsakovas ir jis atliekamas jo lėšomis. Projektuotojas privalo ginti savo projektinius sprendimus.

Projekto dokumentacija (EP, investicijų galimybių studija, P, RP) įsigalioja patvirtinus užsakovui objekto rodikliai. Valstybinės aviacijos administracijos ar Valstybinės inspekcijos, taip pat projekto autorių pavardės yra įrašytos į tvirtinimo dokumentus ir derinimo su urbanistikos ir architektūros institucijomis protokolus.

Projektuotojas atsako už projektinių sprendinių kokybę, atitiktį galiojančioms normoms ir teisės aktams. Užsakovas, patvirtinęs projektinę dokumentaciją, atsako valstybei už norminių dokumentų reikalavimų laikymąsi ir už dokumentacijoje numatytus projektinius sprendinius. Už projektinės dokumentacijos, kuri neatitinka privalomų norminių dokumentų reikalavimų, perdavimą gaminti užsakovas atsako pagal galiojančius teisės aktus.

Projektuotojo priežiūros įgyvendinimas.

Mūsų architektų grupės specialistai atlieka architektūrinę priežiūrą, siekdami užtikrinti, kad darbo dokumentacijoje esantys sprendimai atitiktų objekte atliekamus statybos ir montavimo darbus.

Paprastai projektinė dokumentacija rengiama keliais etapais, jie patys skiriasi projektinių sprendimų kūrimo gyliu ir detalumu. Kūrimas vykdomas pagal GOST R 21.1101-2013 standartus ir reikalavimus.

Turėtumėte išsamiau susipažinti su kiekvienu etapu:

• · 1 etapas – PP. Išankstinio projektavimo studijos (eskizo dizainas)
• · 2 etapas – PD. Projektavimo dokumentacija
• · 3 etapas – RD. Darbo dokumentacija

1 etapas – PP. Išankstinio projektavimo studijos (eskizo dizainas)

Etapo metu parengiama viso projekto koncepcija, jo techninės, ekonominės ir kitos charakteristikos. Toliau daromas eskizas, kurio dėka nurodomas objekto pasodinimas ant žemės, jo tūrinis-erdvinis sprendimas, konstrukcinė schema. Ir galiausiai apskaičiuojamos inžinerinės apkrovos.

Šis etapas nėra privalomas, tačiau jis puikiai padeda sutaupyti laiko ir finansų kituose kūrimo ir tolesnių statybos etapuose.

2 etapas – PD. Projekto dokumentacija

Kitas etapas yra projekto sukūrimas, skirtingai nei ankstesnis, jis yra privalomas ir turi būti suderintas su specializuotomis valdžios institucijomis. Po to, remiantis patvirtinimo rezultatais, arba išduodamas leidimas plėtrai, arba, priešingai, atsisakoma. Bendrą projekto dokumentacijos sudėtį reglamentuoja Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. vasario 16 d. dekretas Nr. 87. Žinoma, kiekvieno atskiro projekto dokumentacijos sudėtis gali šiek tiek skirtis, tačiau išsamiausią dokumentų, kurių gali prireikti, sąrašą galite peržiūrėti žemiau.

Skaičius	Skyriaus kodas	Skyriaus pavadinimas
		Aiškinamasis raštas
		Aiškinamasis raštas
		Pirminiai leidimų išdavimo dokumentai
		Žemės sklypo planavimo organizavimo schema
		Architektūriniai sprendimai
		Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai
		Gelžbetoninės konstrukcijos
		Metalinės konstrukcijos
		Medinės konstrukcijos
		Statinis skaičiavimas
		Informacija apie inžinerinę įrangą, inžinerinius pagalbinius tinklus, inžinerinės veiklos sąrašą, technologinių sprendimų turinį.
1 poskyris		Maitinimo sistema
		Lauko maitinimo šaltinis
		Galios elektros įranga
		Elektrinis apšvietimas
2 poskyris		Vandens tiekimo sistema
		Išorinis vandens tiekimas
		Buitinis vandens tiekimas
3 poskyris		Drenažo sistema
		Išorinis drenažas
		Vidinis drenažas
4 poskyris		Šildymas, vėdinimas ir kondicionavimas, šilumos tinklai
		Šildymas ir vėdinimas
		Šilumos tiekimas
		Individualus šilumos punktas
5 poskyris		Ryšių tinklai
		Vaizdo stebėjimas
		Apsaugos signalizacija
		Kitos silpnos srovės sistemos
6 poskyris		Dujų tiekimo sistema
		Lauko dujų tiekimas
		Buitinių dujų tiekimas
7 poskyris		Technologiniai sprendimai
		Technologiniai sprendimai
		Oro padavimas
		Šaldymas
		Garo tiekimas
		Dulkių šalinimas
		Kitos technologinės sistemos
		Statybos organizavimo projektas
		Kapitalinės statybos projektų griovimo ar išmontavimo organizavimo projektas
		Aplinkos apsaugos priemonių sąrašas
		Statybinių atliekų tvarkymo aikštelėje technologinių taisyklių projektas
		Inžineriniai ir aplinkos tyrimai
		Priešgaisrinės saugos priemonės
		Priemonės, užtikrinančios prieigą žmonėms su negalia
10 straipsnio 1 dalis		Priemonės, užtikrinančios energijos vartojimo efektyvumo reikalavimų laikymąsi ir pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų įrangos reikalavimai panaudotų energijos išteklių apskaitos prietaisai
		Kapitalinių statybos projektų statybos sąmatos
		Medžiagų kainų stebėjimas
		Kiti dokumentai federalinių įstatymų numatytais atvejais
		Insoliacijos ir natūralaus apšvietimo (KEO) apšvietimo skaičiavimai
		Priemonės, apsaugančios nuo triukšmo ir vibracijos. Triukšmo poveikio įvertinimas objekto eksploatavimo laikotarpiu
	ITM GOiChS	Civilinės gynybos inžinerinės ir techninės priemonės. Avarinių situacijų prevencijos priemonės
		Pastato eksploatavimo instrukcijos
		Kovos su teroristiniais aktais priemonės
		Pavojingų gamybinių objektų pramoninės saugos deklaracija

3 etapas – RD. Darbo dokumentacija

Šis etapas visų pirma sukurtas tiesiogiai statybų komandoms. Jame išsamiau aprašomi dizaino sprendimai, kurie, savo ruožtu, buvo tik paviršutiniškai išdėstyti ankstesniame etape. Skirtingai nuo projektavimo, darbo etapą sudaro komponentų brėžiniai, aksonometrinės diagramos ir inžinerinių tinklų profiliai, specifikacijos ir kt. Tačiau taip pat reikėtų pažymėti, kad kai kurie punktai buvo pakankamai išsamiai aprašyti ankstesniame etape, o šiame etape to nėra. Kaip ir projektavimo etape, visi komponentai kiekvienam projektui parenkami individualiai. Čia yra išsamiausias „Darbinės dokumentacijos“ komponentų pristatymas.

Skyriaus kodas	Skyriaus pavadinimas
	Pagrindinis planas
	Transporto konstrukcijos
	Bendrasis planas ir transportas (sujungus GP ir TR)
	Greitkeliai
	Geležinkelio bėgiai
	Architektūriniai sprendimai
	Architektūriniai ir konstrukciniai sprendimai (derinant AR ir KR)
	Interjerai
	Konstruktyvūs sprendimai. Gelžbetoninės konstrukcijos
	Konstruktyvūs sprendimai. Gelžbetoninės konstrukcijos. Pamatai
	Konstruktyvūs sprendimai. Metalinės konstrukcijos
	Konstruktyvūs sprendimai. Metalinių konstrukcijų detalizavimas
	Konstruktyvūs sprendimai. Medinės konstrukcijos
	Konstruktyvūs sprendimai. Statinis skaičiavimas
	Hidrauliniai sprendimai
	Maitinimo sistema. Lauko maitinimo šaltinis
	Maitinimo sistema. Galios elektros įranga
	Maitinimo sistema. Elektrinis apšvietimas
	Maitinimo sistema. Lauko elektrinis apšvietimas
	Maitinimas inžinerinėms sistemoms
	Vandens tiekimo sistema. Išoriniai tinklai
	Drenažo sistema. Išoriniai tinklai
	Vandentiekio ir drenažo sistema. Išoriniai tinklai
	Vandentiekio ir drenažo sistema. Vidiniai tinklai
	Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas
	Šilumos tiekimas
	Termomechaniniai sprendimai (katilinė, ITP ir kt.)
	Telefonija, radijas, telerecepcija
	Struktūriniai kabelių tinklai
	Inžinerinių sistemų automatizavimas
	Technologinių procesų automatizavimas
	Sudėtinga automatizacija (kai derinama AIS ir ATP)
	Vaizdo stebėjimas
	Apsaugos signalizacija
	Praėjimo kontrolės ir apskaitos sistema
	Lauko dujų tiekimas
	Buitinių dujų tiekimas
	Technologiniai sprendimai
	Technologinės komunikacijos
	Oro padavimas
	Šaldymas
	Garo tiekimas
	Dulkių šalinimas
AUPS - SOUE	Automatinės priešgaisrinės signalizacijos įrengimas, Įspėjimo apie gaisrą ir evakuacijos valdymo sistema
	Automatinė priešgaisrinė apsauga
	Specialūs gaisro gesinimo būdai (vanduo, milteliai ir kt.)
	Kapitalinių statybos projektų statybos sąmatos
	Medžiagų kainų stebėjimas
	Antikorozinė apsauga
	Įrangos ir vamzdynų šilumos izoliacija

GOST R 21.1101-2013 Projektavimo dokumentacijos sistema:

4.2. Darbo dokumentacija

4.2.1. Klientui perduodama darbo dokumentacija apima:

• · Darbo brėžiniai, pagal kuriuos bus vykdoma tolesnė statyba;
• · Pridedami dokumentai rengiami kaip pagrindinių brėžinių priedas.

4.2.2. Pagrindiniai darbo brėžinių rinkiniai apima:

• bendri duomenys apie darbo brėžinius
• brėžinius ir diagramas, numatytus atitinkamuose Statybos projektavimo sistemos (toliau – SPDS) standartuose.

4.2.6. Pridedami dokumentai apima:

• · - statybos produktų darbo dokumentacija;
• · bendrųjų nestandartinių gaminių tipų eskizų brėžiniai, pagaminti pagal GOST 21.114;
• · įrangos, gaminių ir medžiagų specifikacija, atlikta pagal GOST 21.110;
• · anketos ir matmenų brėžiniai, pagaminti pagal įrangos gamintojų duomenis;
• · lokalinė sąmata pagal formas;
• · kitus atitinkamuose SPDS standartuose numatytus dokumentus.

Papildomai svarstoma pridedamų dokumentų sudėtis pagal SPDS ir projektavimo užduoties reikalavimus.

4.2.8. Referenciniai dokumentai

Kai kuriais atvejais darbo brėžiniuose leidžiama naudoti standartines pastato konstrukcijas, gaminius ir mazgus, remiantis dokumentais, kuriuose tiesiogiai yra šių elementų darbo brėžiniai.

Tai apima:

• · standartinių konstrukcijų, gaminių ir komponentų brėžiniai;
• · standartai, kuriuose pateikiami gaminių gamybai skirti brėžiniai.

Tačiau šie dokumentai neįtraukti į darbinę dokumentaciją, kuri klientui pateikiama kaip projekto dalis. Klientui pageidaujant, jie suteikiami pagal atskirą sutartį.

SNiP 11-01-95 Darbo dokumentų sudėtis:

5.1. Įmonių, pastatų ir statinių statybos darbo dokumentacijos sudėtis nustatoma pagal atitinkamus valstybinius SPDS standartus ir ją nurodo užsakovas ir projektuotojas projektavimo sutartyje (sutartyje).

5.2. Valstybiniai, pramonės ir respublikiniai standartai, taip pat standartinių konstrukcijų, gaminių ir mazgų brėžiniai, kurie nurodyti darbo brėžiniuose, neįtraukiami į darbo dokumentaciją ir projektuotojas gali juos perduoti užsakovui, jei tai numatyta sutartyje. .

Jei per 2 valandas Jums neatsakome, garantuojame 10% nuolaidą visai darbų kainai. Norėdami tai padaryti, prašome rašyti adresu project@site, temos eilutėje nurodant ESTIMATE PD 10% nuolaidą. .

Reikalavimus projektinės dokumentacijos skyrių sudėčiai ir turiniui kapitalinio statybos projektų statybos, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto metu nustato įstatymai.Pagrindinis tai reglamentuojantis dokumentas yra

« Projektinės dokumentacijos skyrių sudėtis ir reikalavimai turiniui dėl įvairių tipų kapitalinių statybos projektų, įskaitant linijinius įrenginius, projektinės dokumentacijos skyrių sudėtį ir reikalavimus, susijusius su atskirais statybos etapais, kapitalinių statybos projektų rekonstrukciją, dalių sudėtį ir reikalavimus. projektinę dokumentaciją atliekant kapitalinio statybos projektų kapitalinio remonto darbus, taip pat projektinės dokumentacijos dalių, pateiktų valstybinei projekto ekspertizei ir valstybinei statybos priežiūros institucijoms, sudėtį ir turinį nustato Rusijos Federacijos Vyriausybė. “()

Darbo dokumentacija sukurtas siekiant įgyvendinti architektūrinius, techninius ir technologinius sprendimus statybos proceso metu.

Nuostatuose nenurodyta darbo dokumentacijos rengimo seka, kuri lemia jos įgyvendinimo galimybę tiek kartu su projekto dokumentacijos rengimu, tiek ją parengus. Tuo pačiu metu garsumas darbo dokumentacijos sudėtį ir turinį turi nustatyti užsakovas (kūrėjas) priklausomai nuo projektinėje dokumentacijoje esančių ir projektavimo užduotyje nurodytų sprendinių detalumo laipsnio. (žr. laišką 2009 m. birželio 22 d. N 19088-SK/08 Rusijos regioninės plėtros ministerija)

Galutinis projektavimo ir sąmatos dokumentų rinkinys, kaip taisyklė, apima projekto ir darbo dokumentus ( Pastaba Tai vienas pagrindinių skirtumų nuo „P“ ir „RP“ projektavimo etapų, kai į galutinį projektą patenka tik dokumentacija iš „RP“ etapo.). Šie dokumentai papildo vienas kitą:

• Projektinėje dokumentacijoje yra pagrindiniai skyriai apie statybos organizavimą(„Aiškinamasis raštas“, „Statybos organizavimo projektas“, „Priemonės gaisrinei saugai užtikrinti“, „Kapitaliųjų statybos projektų statybos sąmata“ ir kt.).
• Darbinėje dokumentacijoje yra darbo brėžiniai, dokumentus, specifikacijas ir yra pagrindas įgyvendinant projekte priimtus sprendimus.

Projekto dokumentacija

Nuoroda

Projektinės dokumentacijos sąrašas dažniausiai pateikiamas skiltyje „Projekto dokumentacijos sudėtis“ (skilties kodas – „SP“). Šis skyrius dažniausiai randamas tome Nr.

Esant poreikiui, užsakovo iniciatyva rengiama projektinė dokumentacija, susijusi su atskirais objektų statybos ir rekonstrukcijos etapais. (cm. ). Tai nurodyta projektavimo specifikacijoje.

Atskirų statybos etapų projektinė dokumentacija kuriama kiekvienam statybos etapui reikalingais kiekiais. Ji turi atitikti Kapitalinės statybos projektų nuostatuose nustatytus projektinės dokumentacijos skyrių sudėties ir turinio reikalavimus.

Nuoroda:

Pagal statybos etapas– vieno iš kapitalinės statybos projektų, kurių statybą numatoma vykdyti viename žemės sklype, statyba, jeigu tokį objektą galima pradėti eksploatuoti ir eksploatuoti autonomiškai, tai yra nepriklausomai nuo kitos kapitalinės statybos statybos. projektai šiame žemės sklype, taip pat kapitalinio statybos projekto dalies statyba, kuri gali būti pradėta eksploatuoti ir eksploatuoti autonomiškai, tai yra nepriklausomai nuo kitų šio kapitalinio statybos projekto dalių statybos.

Kiekvieno statybos projekto projektavimas susideda iš etapų. Priklausomai nuo užsakovo (užsakovo) sprendimo ir urbanistikos reglamentų reikalavimų, projektavimo darbus atlieka vienu, dviem arba trimis etapais.

Projektavimo etapai skirstomi į:

• Projekto dokumentacija
• Darbo dokumentacija
• Darbinis juodraštis

Eskizas (kapitalinio statybos projekto architektūrinė ir urbanistinė išvaizda)

Tai priešprojektinio rengimo etapas, kurio metu nustatomas ir su užsakovu bei miesto, rajono, regiono... (galaarchitektūra ir kt.) architektūros skyriais derinamas projektavimo ir statybos darbų tinkamumas. Jos metu atliekama detali planuojamo objekto parametrų studija prieš priimant sprendimą dėl visų ruožų, įskaitant projektavimą.

Preliminaraus projekto tikslas – pagrįsti objekto vietą, nustatyti jo investicinį patrauklumą, vizualizuoti išvaizdą ir išplanavimą, nustatyti objekto statybos ar jo rekonstrukcijos galimybes, atsižvelgiant į daugybę socialinių, ekonominių, istorinis, kultūrinis, urbanistinis, sanitarinis ir higieninis bei aplinkosauginis pobūdis.

Preliminarus dizainas apima:

• Aiškinamasis raštas
• Situacijos planas su teritorijomis, esančiomis šalia objekto
• Bendrasis planas (vietos schema)
• Grindų planai su patalpų paaiškinimais
• Skyriai, kuriuose aprašomi "pyragai" ir konstrukciniai elementai
• Fasadai, plėtra ir fasadų fragmentai
• Fasadų spalvinis ir tūrinis sprendimas
• Esamo objekto fotomontažas
• Vizualizacija 3D formatu

Projekto dokumentacija

Pastatų statybos ir rekonstrukcijos projektinės dokumentacijos rengimo etapas, kuriam reikalingas ekspertinis patvirtinimas. Sukurta pagal valstybinius standartus.

Projekto dokumentacijos sudėtį reglamentuoja 87 punktai ir apima:

Visa tai yra skiltyje „Ryšių tinklai“.

„Projekto“ etape parengta dokumentacija yra tvirtinimo, statybos leidimo gavimo ir tolesnio „darbo dokumentacijos“ rengimo pagrindas. Suderinama su egzaminų įstaigomis.

Darbo dokumentacija

Darbinė dokumentacija – tai projektinės dokumentacijos detalizavimas ir jos paruošimas statybos ir montavimo darbams, įskaitant visas darbui reikalingas detales, dalis, pareiškimus, specifikacijas.

Sudėtį reglamentuoja valstybiniai standartai, užsakovas ir projekto vykdytojas nurodo sutartyje. Ypač sudėtingiems objektams numatyti du projektavimo etapai: projektavimas ir darbo. Darbo dokumentacija rengiama remiantis sprendimais, priimtais patvirtinus projektinę dokumentaciją. Jei nukenčia pastatų laikančiosios konstrukcijos, projektinei dokumentacijai atliekama valstybinė ekspertizė.

Darbinis juodraštis

Darbinis projektas – tai vieno etapo projektavimas, kuris sutrumpina kūrimo laiką 1,5-2 kartus, o projekto sukūrimo kaštai sumažėja 30%. Kai kuriais atvejais, dirbant su vidutinio sudėtingumo objektais, pagal Projektą leidžiama parengti sprendimus, vėliau tobulinant darbo brėžinius. Dokumentacijos sudėtis, priklausomai nuo užsakovo reikalavimų, gali būti sumažinta arba padidinta.

Pradinių duomenų, skirtų projekto plėtrai, sąrašas apima:

• Žemės sklypo urbanistikos planas (GPZU)
• Žemės sklypo nuosavybės teisės dokumentai
• Inžinerinių tyrimų rezultatai (geodeziniai, geologiniai, aplinkosauginiai...)
• Techninės prisijungimo prie energijos tiekimo tinklų sąlygos (elektra, šiluma, vandentiekis, kanalizacija, komunikacijos, dujos...)

Kiekviename konkrečiame projekte pradinių duomenų sąrašas gali skirtis ir nustatomas projektuojamo objekto svarstymo etape.

Projekto dokumentacija turi būti derinama su ekspertizę atliekančiomis ir kitomis suinteresuotomis priežiūros institucijomis.

Norėdami greitai ir efektyviai atlikti darbą, turėtumėte susisiekti su aukštos kvalifikacijos specialistais.