Bendras namo plotas: 152,9 m 2

Aukštų skaičius: vienas aukštas ir mansarda

Medžiaga: rėmo technologija

Dviejų butų blokinio gyvenamojo namo statybos projektas: bendri duomenys

Dalis blokuoto gyvenamojo namo statybos projektą yra įtrauktos šias medžiagas: fasadas, pamatų planas, sekcijos, patalpos paaiškinimas, stogo ir gegnių planas, pirmojo ir plano planas palėpės grindys Taigi, čia yra keletas ištraukų iš architekto pastabos apie projektą.

Tikras sublokuoto namo projektas vykdomas remiantis: sutarties sutartimi Zh5-11-P ir įgaliojimai už dizainą.

Darbo brėžiniai buvo sukurti pagal galiojančias normas, taisykles, instrukcijas ir valstybės standartus ir numatyti priemones, užtikrinančias priešgaisrinę saugą ir sprogimo pavojų eksploatacijos metu.

Blokinio namo projektas skirtas šioms klimato sąlygoms:
Klimato statybos zona-IIВ (SNiP 23-01-99 *)
Klimatas yra žemyninis. Šaltos žiemos ir karštos vasaros.
Šalčiausios penkių dienų savaitės temperatūra (esant 0,92) yra -29 "C;
Šalčiausios dienos temperatūra (su apsauga 0,92) yra -334C;
Drėgmės zona -2 -sausa;
Sezoninio dirvožemio užšalimo gylis - 1,6 m;
Numatoma sniego dangos svorio vertė (IV regionas) - 180 kg / m2;
Standartinė vėjo slėgio vertė (III regionas) - 30 ke / m2.

Užblokuoto namo vidinis išdėstymas ir konstruktyvūs sprendimai

Tai gyvenamasis blokinis namas pagal projektą yra blokuotas dviejų butų dviejų aukštų gyvenamasis pastatas, naudojamas ištisus metus ir kurio matmenys plane 12,13x6 m.

Blokinio namo pirmame aukšte yra 2 bendri kambariai, 2 vonios kambariai / mazgai, 2 dušo kambariai, 2 prieškambariai, 2 miegamieji. Antrame aukšte yra 2 miegamieji, 2 bendrabučiai ir terasa. Pirmąjį ir antrąjį aukštus jungia vidiniai mediniai laiptai.

Užblokuoto gyvenamojo namo stogas yra dvišlaitis. Stogo danga - lanksčios čerpės... Uždenkite gaubiančias konstrukcijas oro sąlygoms atsparia danga. Dekoratyviniai elementai ant fasado atlikti nuo medinė lentjuostė Rūsio apdailoje naudojamos tokio tipo plytelės " laukinis akmuo“serija„ Rokas “.

Mediniai langai pagal GOST 23166-99. Vidaus apdaila sienos - medinis glaistas, dažomi tapetai. Vonios kambario / įrenginio kambaryje sienų apdailoje taikomas sienų siuvimas drėgmei atspari gipso plokštė ir tapyba Dažai vandens pagrindu.. Balkonų ir verandų tvoros - medinės pagal GOST 24454-80 *. Palėpės erdvė nenaudojama. Jei reikia suremontuoti stogą, apjuostos lubos pašalinamos vietoje ir atliekamas remontas, po kurio uždedamos apsiūtos lubos.

Sienų klojimas užblokuotas gyvenamasis pastatas yra rėmo apvalkalo konstrukcija su medinis rėmas pagal SP 31-105-2002. Gegnių struktūra šlaitinis stogas medinis.

Daugiabučio gyvenamojo namo statybos projektas pateikiami elektriniai sieniniai konvektoriai, sumontuoti po langų angos... Karštas vanduo tiekiamas iš elektrinių vandens šildytuvų,

Išilgai pastato perimetro padarykite asfalto-betono aklą zoną su izoliacija 100 mm storio izoliacija „Penoplex PS 35“ išilgai žvyro-smėlio paruošimo, kurio nuolydis yra 0,03 ir plotis 1,2 m.

Visi darbai turi būti atliekami pagal SNiP 3 dalies atitinkamo skyriaus nurodymus Darbo organizavimas, gamyba ir priėmimas „laikantis SNiP 2001-03-12„ Darbo sauga statyboje “reikalavimų“.

Padniestrės valstybinis universitetas, pavadintas T. G. Ševčenkos vardu

Menų ir architektūros fakultetas

„Architektūros“ katedra

Aiškinamasis raštas

„Užblokuotas gyvenamasis pastatas“

Užbaigė 301 grupės mokinys

Kulakovas Valentinas Igorevičius

1. Įvadas.

2. Bendrasis planas.

4. Konstruktyvus sprendimas.

5. Sanitariniai ir higieniniai sprendimai.

1. Įvadas.

UŽDARYTI NAMAI - mažaaukščiai gyvenamieji pastatai, susidedantys iš gyvenamųjų vienetų, kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą ir atskirą sodo zoną.

Šis miesto planavimo modelis buvo labiausiai išplėtotas Didžiojoje Britanijoje XVII amžiaus pabaigos kolonijiniu laikotarpiu. - XX amžiaus pradžia. Užblokuoti pastatai paprastai skiriami nuo vieno ar dviejų šeimos namų, kurie yra sujungti poromis, vadinami blokiniais namais.

Pirmasis terasinių pastatų ansamblis buvo pastatytas Paryžiuje Place des Vosges, 1605–1212 m. Anglijoje pirmieji užblokuotų pastatų pavyzdžiai pasirodė po Didžiojo Londono gaisro 1666 m. XVIII amžiuje Anglijoje buvo sukurti tikri terasinių pastatų ansambliai (Londono Grosvenor aikštė, Park Crescent, Bayswater, Bath's Queen Square).

Vystantis Pramonės revoliucijai ir industrializuojant Anglijos miestus, masiškai užblokuotas mažųjų vystymasis tipiški namai leido išspręsti gamyklų, dokų ir gamyklų darbuotojų būsto klausimą. Dėl to XIX amžiaus pabaigoje daugelio Anglijos pramoninių miestų (Mančesteris, Liverpulis) atsiradimą apibūdino ilgos eilės itin ekonomiškų, tačiau slegiančiai niūrių ir perpildytų mūrinių namų su 2 aukštų butais. Situacija pradėjo keistis tik septintajame ir aštuntajame dešimtmečiuose, kai daugelis šių kvartalų buvo rekonstruoti arba nugriauti, o aikštelės buvo užstatytos pastatais, atitinkančiais Didžiojoje Britanijoje priimtus šiuolaikinius architektūros ir urbanistikos reikalavimus. Užblokuota plėtra taip pat buvo vykdoma JAV (senieji Filadelfijos kvartalai, Bostonas, Pitsburgas, San Franciskas), Vokietijoje, Skandinavijoje, buvusiose britų kolonijose (Australija, Indija ir kt.).

Šiandien mažaaukščių blokinių namų efektyvumas akivaizdus. Blokuoti namai pagerina gyventojų gyvenimo sąlygas ir padidina gyvenimo komfortą. Architektai, projektuodami tokius namus, teikia Geresnės sąlygos gyvenimas daugiavaikėms ir sudėtingoms šeimoms su vaikais ir 5 ar daugiau žmonių vyresnio amžiaus žmonėms, o tai padeda spręsti socialines ir demografines problemas. Mažaaukščiai pastatai sukuria jaukius kiemus, mažus kvartalus, pastatas tampa bendražygiu žmogui. Individualus įėjimas į butus ir nedidelis priekinis sodas priešais juos leidžia gyventojams, ypač vaikams ir pagyvenusiems žmonėms, daugiau būti lauke, gyventojai jaučia artumo gamtai jausmą.

Galimybė į namo struktūrą įtraukti garažą ir dirbtuves taip pat padidina jo komfortą.

Blokuoti gyvenamieji pastatai, skirti didelio tankumo plėtrai, yra kuriami įvairioms miesto vietovėms sudėtingoje vietovėje, šalia architektūros paminklų miesto pakraštyje ir sudėtingoje (nusėdimo) dirvoje.

Domina blokuoti gyvenamieji pastatai su garažu, suprojektuoti su grindų zonavimu. Paprastai jie turi rūsį, kuriame yra pirtis, dirbtuvės, linija, sandėliukas daržovėms laikyti.

2. Bendrasis planas.

Pirmojo aukšto gatavų grindų lygis laikomas įprastu ženklu ± 0,000.

Projektuojamas objektas yra ramioje reljefo vietoje. Statyba turėtų būti atliekama plokščioje (horizontalioje) vietoje, prieš tai užbaigus pagalbos planavimą.

Aikštelės išdėstymas visiškai užtikrina lietaus vandens nutekėjimą iš kietojo važiuojamosios dalies paviršiaus.

Tobulinimo projektas apima: grindinio klojimą dekoratyviniu akmeniu, naujos dangos sukūrimą iš grindinio plokštės, vejos, gėlynų, mažų paprasto sodinimo krūmų sodinimas.

Plane vieno namo sklypas turi formą, artimą stačiakampio formos trapecijai. Blokavimo forma yra įstrižainė tiesi. Namai blokuojami vienas kitam kylant įstrižai, t.y. vėlesni namai bus užblokuoti poslinkiu aukščiau nei ankstesnis, sudarydami įstrižainę. Sklype yra privažiavimo kelias automobiliui, riba tarp namų sklypų nuo fasado padalijama gėlių lovos pagalba. Už namo taip pat yra sklypas.

Blokavimo schema yra linijinė, su poslinkiu.

3. Apimties planavimo sprendimas. Funkcinis patalpų sujungimas. Pagrindiniai erdvės planavimo parametrai.

Numatomas namas yra dviejų aukštų pastatas su mansarda. Plano konfigūraciją apsunkina tai, kad vieno plano bloko poslinkis iš kito yra 45 laipsnių kampu. Jis pagrįstas aiškiomis stačiakampėmis ir trapecijos formomis, išdėstytomis kampu viena kitos atžvilgiu.

Visas namas skirtas vienai šeimai. Jį sudaro du gyvenamieji aukštai ir mansarda. Pirmame aukšte yra: prieškambaris, persirengimo kambarys, holas, vonios kambarys, virtuvė, svetainė, garažas ir perėjimo zona iš garažo į salę. Antrame aukšte yra 3 miegamieji, biuras, salė, salėje yra išėjimas į atvira terasa kuris yra virš garažo. Grindų aukštis be grindų plokščių yra 2,7 m. Palėpės erdvės aukštis svyruoja nuo 2 iki 4 metrų.

Blokinio namo blokas skirtas 3-4 žmonėms.Projektuojant pagrindinė užduotis buvo sukurti palankią aplinką, atitinkančią funkcinius ir estetinius reikalavimus.

4. Konstruktyvus sprendimas

Nešančiosios sienos yra iš katilų ar plytų, grindys-iš gelžbetoninių plokščių.

Pastato su laikančiomis išilginėmis sienomis konstrukcinė schema. Monolitinės grindys užsandarinti išilgai kontūro, sienose darome anti-seisminius diržus. Virš garažo yra pakabinama nešanti siena, ji pagaminta iš keramzitbetonio, o tai palengvina, ši siena laikoma padedant Aš-spindulys(randbalki). Sijos atrama atliekama ant gelžbetoninių kolonų, atstumas tarp jų yra 5 m. Stiklo tipo kolonų pagrindas.

Pamatai pagal laikančiosios sienos- juosta. Juostinio pamato gylis pasirenkamas ne mažiau kaip 0,8-1,5 m

Monolitiniai gelžbetoniniai pamatai su kolonų išėjimais. Naudojamas bent M350 betonas. Betonas klojamas ant grunto su nepažeista konstrukcija ant išlyginto smėlio ir žvyro pagrindo, sutrenkiamas į žemę arba ant 50 mm storio betono M50.

Horizontali hidroizoliacija pamatų lygyje - stogo danga bituminė mastika ar kitos panašios hidroizoliacinės ritininės medžiagos.

Duobių sinusų užpildymas atliekamas molio dirvožemiu, kurio sluoksnio sluoksnis yra 20-30 cm, nepažeidžiant vertikalios hidroizoliacijos. Pamatų padai turi būti palaidoti žemyninėje žemėje bent 200 mm, neatsižvelgiant į brėžinyje nurodytas žymes. Jei atliekant darbus randama po padu, užpildytomis duobėmis, duobėmis, esamomis komunikacijomis, nenumatytomis projekte, senų pastatų fragmentų ir pan., Būtina apie tai informuoti projektą rengusią organizaciją kad būtų priimtas techninis sprendimas.

Persidengimas - atskiros gelžbetonio plokštės, pramoninė gamyba su monolitinio gelžbetonio sekcijomis.

Stogas yra šlaitinis, nutekėjimas atliekamas išilgai latakų. Stogo medžiaga - metalinės čerpės pagal užsakymą.

Gegnių kojos ir gegnės yra susuktos į griovelius. Visi mediniai elementai, liečiantys sienas, yra padengti deguto popieriumi ir kruopščiai antiseptiniai vandeniniais natrio fluorido ir silicio dioksido fluorido tirpalais. Visos medinės stogo konstrukcijos yra padengtos ugniai atsparia fosfato danga OFP-9 medienai, po to padengiamos emaliu PF-115. Tokia danga neišskiria toksiškų medžiagų ir priklauso sunkiai degios grupės grupei pagal GOST 16363-98. Ant gegnių kojelių, 50x50 strypų dėžė yra išdėstyta su žingsniu, priklausomai nuo pasirinktos plytelės tipo. Stogo pamušalas - vėjo lenta.

Grindų išdėstymas. Grindų ir pertvarų sluoksnius ketinama atlikti nutiesus kabelių, vandentiekio, silpnos srovės ir kitų laidų vamzdžius.

Vonių, dušų ir kitų patalpų, kuriose galimas vidutinis ir didelis skysčių grindų poveikis, grindų lygis yra 20 mm žemiau gretimų kambarių grindų lygio. Šios patalpos yra atsparios vandeniui, kad apsaugotų apatinius aukštus nuo nuotėkio.

Dangos, gretimos zonos ir šaligatviai yra pagaminti iš natūralus akmuo, taip pat grindinio plokštės, klojamos ant sauso cemento-smėlio mišinio. Prie pastato sienų yra 500 matomų aklųjų zonų, pagamintų iš asfaltbetonio, 30 mm storio ant 50 mm storio skaldos pagrindo.

Laiptai yra struktūrinis elementas ryšiui tarp aukštų suprojektuotas pastatas turės dviejų skrydžių laiptus su tarpine platforma. Žygio plotis yra 1 m, protektorius - 0,3 m, stovas - 0,15 m.

5. Sanitariniai sprendimai

Siekiant atitikti sanitarinius ir higienos reikalavimus, projektuojant buvo atsižvelgta į objekto geografinės padėties sąlygas. Visuose kambariuose yra natūralios šviesos. Patalpose su natūralia šviesa yra ventiliacija per langų varčias.

Projektuojant buvo naudojamos statybinės ir apdailos medžiagos, įskaitant medžiagas, naudojamas karšto ir šalto vandens tiekimo sistemoms, kanalizacijos sistemoms, užtikrinant higienos reikalavimus pagal galiojančius teisės aktus.

Vėdinimo ventiliacija užtikrina oro švarumą ir būtinus oro aplinkos parametrus, atsižvelgiant į temperatūrą ir drėgmę, pašalindama iš kambario drėgmės ir šilumos perteklių. Blokuotame gyvenamajame name suprojektuota natūrali ventiliacija.Ventiliacijos kanalai įrengti iš garažo, virtuvės, vonios.

Blokinis namas, miestelio namas, dupleksas ir tripleksas, kotedžas dviem ar trims šeimoms - daugybė skirtingų pavadinimų atveda mus į įdomų „hibridą“, kuriame dera privataus namo bruožai ir miesto buto bendruomenės žavesys. Atskiras įėjimas, nedidelis privatus sklypas, daugiapakopė vidinė erdvė ir laiptai judėjimui ... Ir tuo pačiu metu - kaimynai yra netoliese, tai yra, už sienos, ir bendras stogas virš galvos. Jei sujungiami du ar trys blokai, gaunamas dupleksas arba tripleksas, tačiau jei jie sudaro ilgą eilę, primenančią mažaaukščius miesto pastatus, tai jau yra miesto namas.

„Nikitinskaya Usadba“ yra elitinio miesto namo pavyzdys mieste. SZSK

Kaip ir bet kuris naujas ir nelabai pažįstamas reiškinys, šis pastato formatas sukelia kitokį suvokimą: vieniems tai yra ekonomiškas pasirinkimas, kitiems-elitinis nekilnojamasis turtas, išsipildžiusi Europos mažaaukščių pastatų svajonė. Viskas priklauso nuo matymo kampo: jei namas pastatytas ant brangios žemės mieste, tada kūrėjas tikrai pabrėš, kad pirkėjas gauna nuosavą namą ir miesto komfortas. Už miesto ribų dalis miesto name ar net dvipusis gali šiek tiek išblukti individualių namų fone.

Beje, pati sublokuotų namų idėja nėra tokia nauja: jie atsirado užsienyje XIX a., O Leningrado srityje vis dar galima rasti senų vasarnamių, pastatytų XX amžiaus viduryje ir padalintų į dvi dalis dalys, su skirtingais įėjimais.

Dviejų šeimų namai yra gana populiarūs Vokietijoje. Rensch-haus

Blokuotų namų privalumai ir trūkumai

Istoriškai miesto namų ir dvipusių namų išvaizdą pirmiausia lėmė ekonominės priežastys. Įjungta mažas plotas kur du namai būtų ankšti, daug pelningiau statyti vieną didelį pastatą ir sutaupyti daugiau vietos sodui. Žinoma, savininkų apetitą tokiu atveju teks sušvelninti - „padvigubėjęs“ pastatas atrodo masyvesnis, ir vargu ar pavyks kiekviename skyriuje atstatyti 500 m2 kotedžą. Pirma, namas šiuo atveju tampa per didelis ir neproporcingas. Antra, jo charakteristikos gali pažeisti kaimo statybos taisykles, susijusias su pastato aukščiu ir užstatymo plotu, taip pat kitus gyvenamojo pastato išdėstymo svetainėje standartus.

Vidutiniškai buto plotas miesto name svyruoja nuo 100 iki 250 m2. Ir ši „kooperatinė“ konstrukcija turi nemažai privalumų. Užrakintas namas turi vieną pamatą, stogą ir bent vieną sieną, skiriančią abi savybes. Dėl to sutaupoma daug Statybinės medžiagos... Darbus paprastai atlieka vienas rangovas, o stato vienas, nors ir didelis namas, yra daug pigiau nei dviejų skirtingų pastatų statyba. Taip pat galite sutaupyti inžinerijos sumontavę vieną šildymo ir vandens tiekimo sistemą. Natūralu, kad reikia pagalvoti, kaip bus skaičiuojama sunaudota šiluma - net artimųjų šeimose šis klausimas anksčiau ar vėliau gali tapti kliūtimi.

Blokuotų namų trūkumai yra tiesioginis jų pranašumų tęsinys. Artumas šalia kitos šeimos vieniems yra pliusas, kitiems - akivaizdus minusas. Daugelis žmonių persikelia iš miesto į savo namus, kad sukurtų patogią gyvenimo aplinką. Ir šiuose sapnuose kaimynams nėra vietos už sienos. Yra dar viena miesto namo savybė, kurios nereikėtų pamiršti. Butas užrakintame pastate, išskyrus retas išimtis, prisiima „vertikalų“ gyvenimą. Tai reiškia, kad savininkai turės nuolat judėti aukštyn ir žemyn, o tai ne visada yra patogu. Pirmame aukšte gali būti tik holas ir svetainė, antrame - miegamieji, o trečiame - vaikų kambariai. O namo plotas neprilygsta miesto butui. Miesto name, kaip ir kotedže, būtina iš naudingos, gyvenamosios zonos atimti erdvę, kurią užima prieškambariai ir laiptų salė - tai yra viskas, kas paprastai nurodo viešąsias miesto vietas.

Išvardyti blokuotų namų trūkumai pirmiausia yra susiję su baigtais projektais ir jau pastatytais pastatais. Individualiai projektuojant galima išvengti daugybės problemų: kompetentingas architektas tikrai įspės užsakovą nuo nepatogių, neapgalvotų sprendimų ir parengs projektą atsižvelgdamas į visus klientų norus.

Sudėtingas fasado plastikas suteikia miesto namų architektūrai įvairovės. „Raymund Kelly Architects LTD“

Sprendimų įvairovė

Dviejų ar daugiabučių namų architektūra gali būti labai įvairi. Tai taip pat taikoma atskirų blokų išdėstymui ir jų stilistiniams sprendimams. Kalbant apie dupleksą, iš karto pateikiamas simetriškas fasadas, kurio dešinė pusė atspindi kairę. Tai yra populiariausia konfigūracija, tačiau galimos ir kitos parinktys. Pakanka perkelti vieną iš dviejų identiškų sekcijų išilgai užkardos ašies - ir gausite dinamiškesnę kompoziciją.

Dėl sekcijų poslinkio išilgai užkardos ašies paaiškėjo namo vaizdas
įvairesnis ir dinamiškesnis. Rensch-haus

Dar daugiau galimybių suteikia individualų dizainą. Priklausomai nuo kliento poreikių ir pageidavimų, namo įvaizdis gali būti arba tradicinis, atitinkantis klasikines normas, arba absoliučiai modernus ir unikalus. Pavyzdžiui, portugalų studijos „Prod“ architektai skirtingais kampais prijungė keturis stačiakampius tūrius ir sujungė juos naudodami stiklo galeriją.

Namas yra „sudarytas“ iš keturių tomų, nors jis buvo pastatytas vienai šeimai. Dėl sudėtingos konfigūracijos, su skirtingi kampai pastatas atrodo visiškai kitaip. Produktų architektūra ir dizainas. FotografasJoao morgadas

Kalbant apie namo stilių, čia praktiškai nėra jokių apribojimų. Jei baigti projektai dažniausiai nurodo ramybę modernus stilius, tada su individualiu dizainu galimos bet kokios galimybės - nuo klasikos iki aukštųjų technologijų, nuo Viduržemio jūros stiliausį namelį. Aiškiai išreikšta dvibučio dvibučio namo simetrija bus puikus klasikinės architektūros pagrindas, o žaidimas su skirtingais tūriais ir faktūromis padės pabrėžti modernų, minimalistinį įvaizdį.

Klasikinis namas Angliškas stilius dviem šeimoms. Projektas iš „Statybos ABC“, architektė Tatjana Lalazarova.

Namai skirtingoms kartoms

Sujungti du namus viename pastate ypač svarbu daugiavaikėms šeimoms. Ir ši idėja sulaukia vis didesnio „Azbuka Stroitelstva“ klientų susidomėjimo. „Apartamentai“ su skirtingais įėjimais leidžia skirtingoms kartoms jaustis patogiai ir sutvarkyti gyvenimą pagal savo įpročius. Be to, tėvams dažnai to nereikia didelė erdvė, todėl sekcijos gali būti skirtingos ploto ir net aukščio: vyresnio amžiaus žmonės renkasi vieno aukšto namus.

Projekte Vokiečių kompanija Kampa vienas namas vienija kelias kartas. Pastatą sudaro du tūriai: dviejų aukštų savininkams ir vieno aukšto tėvams.

Šiuo metu mūsų įmonė stato namą kelioms šeimoms Okhtinsky parko kotedžo kaime. Klientas paprašė mūsų parengti pastato su dviem izoliuotais gyvenamaisiais pastatais projektą: dviejų aukštų nuosavą šeimą ir vieno aukšto tėvams. Vyresnės kartos „butas“ yra kairiajame sparne ir užima apie 40 m2 plotą. Čia yra viskas, ko reikia pagyvenusių žmonių gyvenimui - svetainė -virtuvė, miegamasis, vonios kambarys ir spinta prie įėjimo. Dviejų aukštų centrinė pastato dalis ir dešinysis jos sparnas jau yra kliento namas su dienine, vieša erdve pirmame aukšte ir miegamaisiais antrame. Kotedžo viduryje yra bendras garažas dviems automobiliams ir priešais jį.

Blokuoti namai stovi ties linija tarp vienos šeimos namų, kurie iš esmės yra jų butai, ir daugiabučių kuriai jie priklauso, nes jų butai yra sujungti ().

Ankstyviausi vienos šeimos būstai, rasti senovinėse Mesopotamijos gyvenvietėse, buvo tarpusavyje sujungti ir bendros sienos... Tai buvo padaryta dėl ribotos sienelių gyvenviečių erdvės. „Užblokuoti namai“ ir toliau egzistavo tankiai užstatytuose Graikijos ir Romos miestuose ir buvo pamiršti tik viduramžių feodaliniame pasaulyje, daugiausia dėmesio skiriant Žemdirbystė ekonomika ir miesto gyvenimas. Užblokuotas namas vėl atsirado, kai atgijo Šiaurės Europos prekybos šalių miestai. Miesto būstą daugiausia sudarė prekybos parduotuvė, esanti pirmame aukšte, ir pirklio butas virš jo.

Naudojant priimtiną terminologiją, reikia pažymėti, kad užrakinti arba „miesto“ namai retai naudojami vieno aukšto versija, nes dviejų aukštų pastatas yra ekonomiškesnis ir reikalauja mažiau pastato ploto. Vieno aukšto statyba dažniau naudojama namuose, kuriuose yra kiliminių pastatų vidinis kiemas, kuris bus aptartas šio skyriaus pabaigoje.

a - užblokuoti namai (įėjimas iš gatvės); 6 - sekcijinis liftas; c - koridorius ir galerija be lifto; d - mišrus be lifto: 1 - vienoje eilėje; 2 - dviem eilėmis; 3 - keturių butų skyrius; 4 - dviejų butų skyrius; 5 - trijų butų skyrius; 6 - keturių butų skyrius; 7 - galerijos tipas; 8 - koridoriaus tipas; 9 - sekcija; 10 - koridorius

Tradiciniuose dviejų aukštų blokiniuose namuose buto erdvė yra padalinta į dienos zoną pirmame aukšte ir miegamojo zoną viršutiniai aukštai nors tokia švari riba ne visada įmanoma ir pirmame aukšte taip pat yra miegamųjų. Teritorijose su nelygiu reljefu, kai abu buto lygiai gali būti prijungti prie aikštelės, abipusis susitarimas pasikeičia, jei įėjimas į butus numatytas iš viršutinio aukšto. Nors miegamieji paprastai yra antrame aukšte, sanitarinius mazgus, kai jų yra keli, galima padalyti į aukštus. Apatinio aukšto sanitarinis mazgas aptarnauja dienos zoną ir svečius, taip pat gali būti naudojamas aptarnauti viršutinio aukšto miegamuosius, jei į jį galima patekti nekeičiant dienos zonos.

1 - miegamojo zona; 2 dienų viešnagė

Daugumoje blokinių namų miegamųjų butuose skaičių lemia pastato plotis, nors jungiamoji grandis tarp lygių - laiptai taip pat vaidina svarbų vaidmenį. Dviejų ir keturių kambarių butus lengva suprojektuoti. Turint tris miegamuosius, išdėstymas sudėtingas. Trečiasis miegamasis užima tokį patį buto plotį, kaip ir kiti du miegamieji kitoje pusėje, todėl užima didelis plotas su savo vonios kambariu ir persirengimo kambariu (,). Kai užduotis apima tris tos pačios zonos miegamuosius, galite naudoti poslinkio išdėstymą. skiriamosios sienos Antras aukštas. Toks poslinkis reikalauja atidžiai stebėti priešgaisrines priemones ir garso izoliaciją. Siaurose vietose trečias (arba ketvirtas) miegamasis gali būti įrengtas papildomame (pilname ir daliniame) trečiame aukšte virš įprasto dviejų aukštų buto ().

Dviejų skrydžių laiptai, esantys centrinėje buto zonoje, leidžia visiškai išnaudoti erdvę prie išorinių sienų iš abiejų pusių miegamiesiems. Tačiau tai, kas taip lengvai išsprendžiama antrame aukšte, kelia sunkumų planuojant pirmąjį aukštą (,). Kai įrengiami laiptai, jungiantys grindis vidurinė zona, į jį vedantis praėjimas nuo įėjimo į butą padalijamas į dvi dalis pirmojo aukšto ploto.

Jei buto plotas yra pakankamai platus, erdvę, kurią nutraukia virtuvė, galima rezervuoti biurui ar bibliotekai. At siaura erdvė butuose, atjungimo zona yra nepatogi eksploatuoti.

Vienas iš būdų išspręsti šią problemą išlaikant centrinę dviejų skrydžių laiptų padėtį yra organizuoti įėjimą į butą jo vidurinėje zonoje arčiau laiptų. Tačiau tai įmanoma tik galiniuose butuose ir kai butai yra pasislinkę vienas kito atžvilgiu. Geriausias būdas sutrumpinant kelią nuo įėjimo į laiptus - dalies buto tūrio poslinkis išilgine ašimi judant įėjimui arčiau laiptų. Perkelti galima per visą buto aukštį arba tik pirmame aukšte.

Vieno skrydžio laiptai, prasidedantys pirmame aukšte prie įėjimo į butą ir vedantys į antrą aukštą, iš kurio galima patekti į centrinę zoną, matyt, pašalina bet kokius sunkumus organizuojant buto erdvę (). Natūralu, kad toks sprendimas yra įmanomas, kai trečias miegamasis yra pakankamai didelis, kad būtų pakankamai laiptų. Priešingu atveju butai, ypač trijų ir penkių kambarių, turi būti platesni, kad tilptų laiptai. Negalima sakyti, kad pirmo aukšto išplanavimas išspręstas be jokių komplikacijų. Sunkiausia pateikti patogus bendravimas virtuvė (arba kiemas) su rūsiu, nekertant gyvenamojo ploto, ir tai sunku pasiekti patogus sprendimas prieškambaris su Drabužinė... Beveik tos pačios problemos kyla, kai laiptai ištraukiami į atskirą tūrį.

Svarstomi išplanavimo sprendimo sunkumai, su kuriais susiduriama projektuojant butus su vieno tarpo laiptais, yra papildyti problemomis, kylančiomis dėl įvairių veiksnių, susijusių su sklypų sprendimu.

Šiukšlių laikymo vieta. Ar jis yra pagrindinio įėjimo pusėje, ar priešingoje pusėje?

STEBĖJIMO NUOSTATOS. Stebėjimą geriau organizuoti iš patalpų, kuriose vyksta dauguma buitinių procesų - bendro kambario ir virtuvės zonoje. Kur stebėjimas svarbesnis? Iš kiemo pusės? (Jei kiemas yra aptvertas tvora, jam reikia mažiau priežiūros.) lauke kur paprastai yra automobilių stovėjimo aikštelė? Ar yra sritis bendras naudojimas tai reikia stebėjimo?

SODO ĮRANGA. Ar kieme yra inventoriaus pastogė? Jei inventorius saugomas rūsyje, ar yra laiptai, vedantys tiesiai į rūsį iš aikštelės, ar inventorių reikia pernešti per gyvenamąją zoną? Jei inventorių laikyti patogu jį naudoti savo kieme, ką daryti, jei jo reikia jūsų priekiniam sodui?

PARKAVIMO MAŠINOS. Ar priešais namą esančios teritorijos pakanka savininkų ir svečių stovėjimui - atskirai stovintis garažas kieme, viduje pritvirtintas garažas ar vietoje, esančioje reljefe už namo?

Pavėsinga automobilių stovėjimo aikštelė svečiams

Šie veiksniai turi įtakos įėjimo, virtuvės ir bendro kambario išdėstymui buto pirmame aukšte užblokuotame name.

a - atviras kiemas, kiemo ir automobilių stovėjimo aikštelių stebėjimas; b - kiemas uždarytas (mažiau reikia stebėti automobilių stovėjimo aikšteles); в - atviras kiemas (viešas stebėjimas); 1 - įėjimas svečiams; 2 - įprastas įėjimas; 3 - stebėjimas iš virtuvės

a - statant butus, į nuolydį nekreipiama dėmesio; b - namas telpa į reljefą

Užblokuoto namo pritaikymas prie didelio nuolydžio sklypo sąlygų (tuo atveju, kai nepavyksta išvengti pritaikymo) blokuojamo namo statybai daro didesnę įtaką nei kitų tipų statybai. daugiabučių... Grindų poslinkis išilgai horizontalios ašies veda į namo terasinį pastatą, namo elementų poslinkis išilgai vertikalės sukuria butų, kurių grindų lygis skiriasi, statybą.

Gyvenamųjų pastatų, kurių grindų lygis skiriasi, naudojimas lygūs plotai Tai gali atrodyti netinkama, tačiau tuo pačiu metu rūsiui galima suteikti dienos šviesos, o tai ypač sėkmingai išsprendžiama, jei žemės lygis yra nuleistas iš šono, kuriame yra langai į rūsį, o tai jau gali būti laikoma aikštelės pritaikymas pastato sprendimui, kai skiriasi grindų lygis. Kitas šios konstrukcijos pranašumas yra galimybė pusantro karto padidinti bendro kambario aukštį standartinis aukštis lubos virtuvėje ir kituose kambariuose.

Tais atvejais, kai, atsižvelgiant į perpildytos teritorijos sąlygas, užblokuoto namo butai turi būti siauri ir gilūs, o į užsakovo programą įtraukta daug kambarių, šį prieštaravimą, kaip minėta anksčiau, išsprendžia viso ar dalinio trečiojo aukšto įtaisas. Miegamojo kambarių skaičių galima padidinti (vienu ar daugiau), nedidinant aukštų skaičiaus ir nepailginant laiptų, naudojant terasą, kurioje padidėja išorinių sienų paviršius, taigi ir kambarių skaičius.

Butai su vienpusiu lango orientacija, kaip taisyklė, nerandami nepriklausomas tipas blokinis namas ir mišrių namų pirmieji aukštai, kurie bus aptarti kitame skyriuje.

Pastaruoju metu populiarus priemiesčių plėtros butų blokavimas (vienpusė orientacija) iš keturių yra pastangos rasti ekonomišką dizaino sprendimą, taupant žemės plotą ir pasiekiant didelį užstatymo tankumą.

Be blokuotų namų butų išdėstymo svarbus veiksnys yra būdas blokuoti butus namuose. Pagrindiniai blokavimo būdai yra suporuotų butų ir privataus kvartalo blokavimas.

Suporuotų butų blokavimas lemia lyginį butų skaičių namuose. Nebent statant parduodamus namus individualūs butai, suporuotas butų blokavimas leidžia prisijungti inžinerinė komunikacija sanitariniai mazgai ir kiekvienos butų poros virtuvės ant bendrų stovų. Taip pat galima sujungti takus į įėjimus į butus, o tai sumažina grindinio plotą. Jei butų skaičius laikomas nelyginiu arba projektuotojas nori pasiekti sudėtingesnį pastato plastiškumą, tada naudojamas įprastas atskirų (nors paprastai to paties tipo) butų blokavimas. Bet kokiu atveju galiniai butai dėl papildomo išorinių sienų ploto paprastai būna kitokio išplanavimo nei įprasti butai. Nė vienas blokavimo būdas nereikalauja, kad butus skiriančios sienos būtinai būtų tiesios (). Yra daug galimybių butų tūrių poslinkiai išilgine ir skersine kryptimis. Naudojant tūrio pokyčius butuose ir tarp butų, atsiveria neribotos galimybės pastatą formuoti pagal vietos sąlygas arba dėl architektūrinių priežasčių (,).

Pastatant žemės sklypą su blokiniais namais, susidedančiais iš eilėmis, grupėmis ar grupėmis sujungtų butų, tokiomis sąlygomis, kai butai iš tikrųjų yra visiškai individualūs būstai, kyla daug specifinių sunkumų sprendžiant butų sujungimą ant žemės grindų lygis su bendromis patalpomis.

Priešais butus esančius atvirus kiemus galima padalyti ir atskirti nuo bendrų takų ar zonų Skirtingi keliai: tvoromis, užtvaromis ar paprastu kiemo lygio pakeitimu, kuris sukuria jei ne fizinį, tai bent psichologinį barjerą. Net ir tuo atveju, kai namai yra tiesiai į šaligatvį, patartina numatyti bent minimalų aikštelės atskyrimą priešais įėjimą.

Už namo esančios teritorijos turėtų būti visiškai izoliuotos ir visiškai aptvertos tvora. Jie taip pat gali būti izoliuoti nuo gretimų teritorijų, tačiau atviri arba beveik atviri bendrai žaliai zonai. Kai kiemai už namo yra visiškai atviri, vis tiek turi būti tam tikras skirtumas tarp privataus ir viešo.

Įdomiausi daugiabučių namų su žemės sklypais butų deriniai pasiekiami su įtaisytais kiemais „kiliminės dangos“ pastatuose (,). Butai šiuo atveju sprendžiami aplink terasą arba terasos, o geriausias patalpų apšvietimas pasiekiamas vieno aukšto namai... V dviejų aukštų namaišio tipo insoliacija pablogėja, ir jie naudojami tik tose vietose, kur yra ryškus saulėtas klimatas. Iš dalies dviejų aukštų blokiniai namai yra geras kompromisas. Izoliacija santykinai mažuose kiemuose yra dar didesnė didesnę svarbą ir tik vienas butas turėtų būti su vaizdu į vidinį kiemą. Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad kilimų kūrimas leidžia pasiekti didesnį tankį nei įprastai. Tačiau taip nėra, išskyrus terasinius pastatus ant šlaito, kur galima įrengti įėjimus iš viršaus ir įrengti takus ant šlaitu esančių butų stogų, nereikia tvarkyti gatvių (žr. pastatų tankio analizė skyriuje apie mažų namų statybą. ir vidutinio aukščio).

1 - butas su vienu kiemu; 2 - butas su dviem kiemais; 3 - antras aukštas

Didžiulė kilimų pastato atrakcija yra neišsenkantis derinių ir permutacijų skaičius, todėl galimi įdomiausi architektūriniai sprendimai.

Vieno aukšto daugiabučiai. Tokių namų blokai dažniausiai yra vieno, dviejų ir trijų kambarių, rečiau keturių kambarių.

Vieno kambario daugiabučiai butai turi tą patį išplanavimą. Įėjimas į tokį bloką dažniau atliekamas vidurinėje zonoje, nes blokas naudojamas palyginti retai ir yra namų galuose.

Dviejų kambarių blokiniuose apartamentuose svetainės gali būti išdėstytos tiek iš vienos pusės, tiek iš kitos skirtingos pusės ah blokas, trijų kambarių butuose - iš abiejų pusių.

Dviejų aukštų kvartalai su kvartalo butų išdėstymu kiekviename aukšte. Projektuojant blokinius namus su mažais butais, naudojamas jų išdėstymas kiekviename aukšte. Tokia namų konstrukcija naudojama tais atvejais, kai būtina pasiekti aukštą pastato tankį maži butai... Butų išdėstymas kiekviename aukšte turi didelių trūkumų. Šeimoms, gyvenančioms antrame aukšte, bendravimas su svetaine yra sudėtingas, jos neturi rūsio, sunku sutvarkyti vasaros patalpas.

Yra keletas blokų planavimo planų, atsižvelgiant į įėjimų į viršutinį ir apatinį butus vietą:

• Prie bendro įėjimo į viršutinius ir apatinius butus
• Su atskirais įėjimais iš vienos namo pusės
• · Prie įėjimų iš skirtingų pusių, iš priešingos pusės arba galiniame bloke iš vieno fasado, kito - iš galo.

Dviejų aukštų kvartalai su butais per du aukštus. Labiausiai paplitęs blokinių namų tipas yra namas su dviejų lygių butais. Patalpų išdėstymas dviem lygiais užtikrina aiškų zonavimą: apatinis aukštas skirtas bendram kambariui, virtuvei, pagalbinės patalpos, sanitarinis mazgas, viršutinis - privačioms patalpoms. Blokinio buto planavimo organizavimą lemia jo padėtis dviejose priešingose ​​kvartalo pusėse, praėjimo iš gatvės į vietą poreikis, taip pat laiptų padėtis.

Trijų aukštų blokai. Siekiant padidinti pastatų tankį, buvo sukurti trijų aukštų blokiniai namai. Yra keletas šių blokų organizavimo planavimo būdų. Tradicinis kotedžo planavimo būdas yra tada, kai virtuvė yra pirmame aukšte, Bendras kambarys, priekyje ir buityje. patalpas. Viršutiniuose dviejuose yra svetainės su sanitariniais įrenginiais. Kitas metodas, dažniau naudojamas, yra priekinių ir pagalbinių patalpų su garažu pirmame aukšte buvimas. Gyvenamosios patalpos yra antrame ir trečiame aukštuose.

Blokeliai su vienpusiais butais. Kiekvieną kvartalą sudaro du atskiri butai, nukreipti į priešingas namo puses. Pastatai juose paprastai yra didelio tankio, tačiau namai iš tokių blokų gali būti išdėstyti tik dienovidinio kryptimi, nes visi paprastų blokų butai turi vienpusį šviesų frontą. Čia namų vieta sklypų gilumoje yra neišvengiama, o ūkiniai pastatai - pasienyje su gatve.

Kryžiaus formos kaladėlės. Gyvenamieji pastatai, suformuoti iš kryžminių blokų, naudojami, kai reikalingas didelis pastatų tankis. Tokie blokai paprastai susideda iš keturi vieno aukšto arba dviejų aukštų apartamentai su dvipuse orientacija, ventiliacija per arba kampinė. Kalbant apie blokus, yra paprastos ir sudėtingos konfigūracijos. Norėdami blokuoti, kiekviename bloke turi būti bent du kurčiai galinės sienos... Jei kryžminiame bloke yra visos išorinės sienos langų angos, tada toks kvartalas yra keturių butų namas.

Sekcijiniai namai susideda iš vieno, kelių, identiškų ar skirtingų išdėstymo dalių ir skiriasi aukštų skaičiumi, ilgiu ir plano konfigūracija. Planavimo sprendimai skyriai iš esmės lemia butų su vaizdu į grindis skaičių laiptinė... Jie daugiausia naudojami sekcijose, kuriose yra du, trys ir keturi butai. Skyrių planavimo struktūra lemia jų galimą orientaciją į pagrindinius taškus. Pjūviai yra suskirstyti į platumos ir dienovidinius, laisvai, iš dalies apriboti. Orientacija gyvenamieji kambariai skyriuose pagal kardinalius taškus turi atitikti butų izoliacijos ir vėdinimo reikalavimus. Išilginės atkarpos pasižymi puikiu miesto planavimo manevringumu, nes jas galima naudoti įvairiomis kryptimis. Meridianų sekcijos turi ribotą orientaciją ir gali būti naudojamos tik tada, kai išilginė namo ašis yra nukreipta dienovidinio kryptimi iš šiaurės į pietus.

Priklausomai nuo vietos namo plane, išskiriami trys pagrindiniai sekcijų tipai: paprastas, galinis ir sukamasis, ir kiekvienas iš jų gali turėti skirtingi variantai forma pagal planą.

Galerijoje ir prieškambario namuose yra bendrų bruožų... Tiek vieno, tiek kito tipo namai, esantys jų planavimo struktūros centre, turi išvystytą horizontalią komunikaciją, kurios pagalba butai prijungiami prie laiptų. Netoli galerijos ir koridoriaus namų bendra struktūra ir konstruktyvus sprendimas atėjęs iš užblokuoto namo. Galerijos tipo namas daugiausia skirtas šiltam klimatui. Namo koridoriaus tipas labiau tinka atšiaurioms klimato sąlygoms.

Galerijos namai išsiskiria įvairiais architektūriniais, planavimo ir tūriniais-erdviniais sprendimais planų konfigūravimui, galerijų išdėstymui ir butų išdėstymui. Galerijos namų išdėstymo schemas galima suskirstyti į tris pagrindines grupes: linijinę, šarnyrinę, erdvinę.

Tiesinės schemos apima namus, kurių konfigūracija pagrįsta linijine plano konstrukcija. Namų konfigūracija gali būti: stačiakampė, su butų poslinkiu ir išlenkta. Galerijos namuose yra du laiptų išdėstymo būdai: laiptai, pašalinti iš pagrindinio pastato tūrio ir įmontuoti į pagrindinį pastato rėmą.

Šarnyriniai galerijos namai susideda iš dviejų ar daugiau stačiakampių blokų, sujungtų ryšio mazgu - laiptais. Tokių namų planų forma yra gana įvairi - nuo paprasto blokų derinio, kurio poslinkis yra lygiagretus vienas kitam, iki sudėtingos konfigūracijos.

Erdvinės schemos daugiausia naudojamos kuriant gyvenamuosius kompleksus. Jų formos pačių įvairiausių.

Kad būtų sukurti patogumai ir laikomasi būtinų sanitarinių ir higienos sąlygų koridoriaus tipo namuose, koridoriai turi būti atitinkamo pločio, apšvietimo ir vėdinimo. Natūralu, kad visos šios sąlygos palieka pėdsaką koridorių namų formavime. jie daugiausia yra stačiakampiai arba stačiakampiai, keičiant namo planą. Paprastai pamainos atliekamos norint padalyti namą į trumpesnes dalis, apšviesti ir vėdinti koridorius nuo galų. Be pamainų, namų plotai kartais yra išdėstyti kampu vienas kito atžvilgiu. Išdėstant koridoriaus namo planus, svarbi laiptų vieta ir skaičius, kurie paprastai yra suprojektuoti atskirų namo sekcijų sandūroje ir yra stačiakampio formos paprastas planas- namo viduryje arba galuose.

Namų koridoriaus tipo jie naudoja Įvairių tipų butai: vieno, dviejų aukštų, su daliniais lygiais. Koridoriai yra kiekviename aukšte, per grindis, per du.