Padniestrės valstybinis universitetas, pavadintas T. G. Ševčenkos vardu

Menų ir architektūros fakultetas

„Architektūros“ katedra

Aiškinamasis raštas

„Užblokuotas gyvenamasis pastatas“

Užbaigė 301 grupės mokinys

Kulakovas Valentinas Igorevičius

1. Įvadas.

2. Bendrasis planas.

4. Konstruktyvus sprendimas.

5. Sanitariniai ir higieniniai sprendimai.

1. Įvadas.

Užblokuoti namai - mažaaukščiai gyvenamuosius pastatus, kurį sudaro gyvenamieji vienetai, iš kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą ir atskirą sodo zoną.

Šis miesto planavimo modelis buvo labiausiai išplėtotas Didžiojoje Britanijoje XVII amžiaus pabaigos kolonijiniu laikotarpiu. - XX amžiaus pradžia. Užblokuoti pastatai paprastai skiriami nuo vieno ar dviejų šeimų namų, kurie yra sujungti poromis, vadinami blokiniais namais.

Pirmasis terasinių pastatų ansamblis buvo pastatytas Paryžiuje Place des Vosges, 1605–1212 m. Anglijoje pirmieji blokuotų pastatų pavyzdžiai pasirodė po Didžiojo Londono gaisro 1666 m. XVIII amžiuje Anglijoje buvo sukurti tikri terasinių pastatų ansambliai (Londono Grosvenor aikštė, Park Crescent, Bayswater, Bath's Queen Square).

Vystantis Pramonės revoliucijai ir industrializuojant Anglijos miestus, masiškai užblokuotas mažųjų vystymasis tipiški namai leido išspręsti gamyklų, dokų ir gamyklų darbuotojų būsto klausimą. Dėl to XIX amžiaus pabaigoje daugelio Anglijos pramoninių miestų (Mančesteris, Liverpulis) atsiradimą apibūdino ilgos eilės itin ekonomiškų, tačiau slegiančiai niūrių ir perpildytų mūrinių namų su 2 aukštų butais. Situacija pradėjo keistis tik septintajame ir aštuntajame dešimtmečiuose, kai daugelis šių kvartalų buvo rekonstruoti arba nugriauti, o aikštelės buvo užstatytos pastatais, atitinkančiais Didžiojoje Britanijoje priimtus šiuolaikinius architektūros ir urbanistikos reikalavimus. Užblokuota plėtra taip pat buvo vykdoma JAV (senieji Filadelfijos kvartalai, Bostonas, Pitsburgas, San Franciskas), Vokietijoje, Skandinavijoje, buvusiose britų kolonijose (Australija, Indija ir kt.).

Šiandien mažaaukščių blokinių namų efektyvumas akivaizdus. Blokuoti namai pagerina gyventojų gyvenimo sąlygas ir padidina gyvenimo komfortą. Architektai, projektuodami tokius namus, teikia Geresnės sąlygos gyvenimas daugiavaikėms ir sudėtingoms šeimoms su vaikais ir 5 ar daugiau žmonių vyresnio amžiaus žmonėms, o tai padeda spręsti socialines ir demografines problemas. Mažaaukščiai pastatai sukuria jaukius kiemus, mažus kvartalus, pastatas tampa bendražygiu žmogui. Individualus įėjimas į butus ir nedidelis priekinis sodas priešais juos leidžia gyventojams, ypač vaikams ir pagyvenusiems žmonėms, daugiau būti lauke, gyventojai jaučia artumo gamtai jausmą.

Galimybė į namo struktūrą įtraukti garažą ir dirbtuves taip pat padidina jo komfortą.

Blokuoti gyvenamieji pastatai, skirti didelio tankumo plėtrai, yra kuriami įvairioms miesto vietovėms sudėtingoje vietovėje, šalia architektūros paminklų miesto pakraštyje ir sudėtingoje (nusėdimo) dirvoje.

Domina blokuoti gyvenamieji pastatai su garažu, suprojektuoti su grindų zonavimu. Paprastai jie turi rūsį, kuriame yra pirtis, dirbtuvės, linija, sandėliukas daržovėms laikyti.

2. Bendrasis planas.

Pirmojo aukšto gatavų grindų lygis laikomas įprastu ženklu ± 0,000.

Projektuojamas objektas yra ramioje reljefo vietoje. Statyba turėtų būti atliekama plokščioje (horizontalioje) vietoje, prieš tai užbaigus pagalbos planavimą.

Aikštelės išdėstymas visiškai užtikrina lietaus vandens nutekėjimą iš kietojo važiuojamosios dalies paviršiaus.

Tobulinimo projektas apima: grindinio klojimą dekoratyviniu akmeniu, naujos dangos sukūrimą iš grindinio plokštės, sodinti veją, gėlynus, mažus paprasto sodinimo krūmus.

Plane vieno namo sklypas turi formą, artimą stačiakampio formos trapecijai. Blokavimo forma yra įstrižainė tiesi. Namai blokuojami vienas kitam kylant įstrižai, t.y. vėlesni namai bus užblokuoti poslinkiu aukščiau nei ankstesnis, sudarydami įstrižainę. Sklype yra privažiavimo kelias automobiliui, riba tarp namų sklypų nuo fasado padalijama gėlių lovos pagalba. Už namo taip pat yra sklypas.

Blokavimo schema yra linijinė, su poslinkiu.

3. Apimties planavimo sprendimas. Funkcinis patalpų sujungimas. Pagrindiniai erdvės planavimo parametrai.

Numatomas namas yra dviejų aukštų pastatas su mansarda. Plano konfigūraciją apsunkina tai, kad vieno plano bloko poslinkis iš kito yra 45 laipsnių kampu. Jis pagrįstas aiškiomis stačiakampėmis ir trapecijos formomis, išdėstytomis kampu viena kitos atžvilgiu.

Visas namas skirtas vienai šeimai. Jį sudaro du gyvenamieji aukštai ir mansarda. Pirmame aukšte yra: prieškambaris, persirengimo kambarys, holas, vonios kambarys, virtuvė, svetainė, garažas ir perėjimo zona iš garažo į salę. Antrame aukšte yra 3 miegamieji, biuras, salė, salėje yra išėjimas į atvira terasa kuris yra virš garažo. Grindų aukštis be grindų plokščių yra 2,7 m. Palėpės erdvės aukštis svyruoja nuo 2 iki 4 metrų.

Blokinio namo vienetas skirtas 3-4 žmonėms.Projektuojant pagrindinė užduotis buvo sukurti palankią aplinką, atitinkančią funkcinius ir estetinius reikalavimus.

4. Konstruktyvus sprendimas

Nešančiosios sienos yra iš katilų ar plytų, grindys-iš gelžbetoninių plokščių.

Pastato su laikančiomis išilginėmis sienomis konstrukcinė schema. Monolitinės grindys užsandarinti išilgai kontūro, sienose darome anti-seisminius diržus. Virš garažo yra pakabinama nešanti siena, ji pagaminta iš keramzitbetonio, o tai palengvina, ši siena laikoma padedant Aš-spindulys(randbalki). Sijos atrama atliekama ant gelžbetoninių kolonų, atstumas tarp jų yra 5 m. Stiklo tipo kolonų pagrindas.

Pamatai pagal laikančiosios sienos- juosta. Juostinio pamato gylis pasirenkamas ne mažiau kaip 0,8-1,5 m

Monolitiniai gelžbetoniniai pamatai su kolonų išėjimais. Naudojamas bent M350 betonas. Betonas klojamas ant grunto su nepažeista konstrukcija ant išlyginto smėlio ir žvyro pagrindo, sutrenkiamas į žemę arba ant 50 mm storio betono M50.

Horizontali hidroizoliacija pamatų lygyje - stogo danga bituminė mastika ar kitos panašios hidroizoliacinės ritininės medžiagos.

Duobių sinusų užpildymas atliekamas molio dirvožemiu, kurio sluoksnio sluoksnis yra 20-30 cm, nepažeidžiant vertikalios hidroizoliacijos. Pamatų padai turi būti palaidoti žemyninėje žemėje bent 200 mm, neatsižvelgiant į brėžinyje nurodytas žymes. Jei atliekant darbus po padu, užpilamose duobėse, duobėse, esamose komunikacijose, kurios nėra numatytos projekte, senų pastatų fragmentai ir pan., Būtina informuoti organizaciją, kuri parengė projektą, techninis sprendimas.

Persidengimas - atskiros gelžbetonio plokštės, pramoninė gamyba su monolitinio gelžbetonio sekcijomis.

Stogas yra šlaitinis, nutekėjimas atliekamas išilgai latakų. Stogo medžiaga - metalinės čerpės pagal užsakymą.

Gegnių kojos ir gegnės yra susuktos į griovelius. Visi mediniai elementai, liečiantys sienas, yra padengti deguto popieriumi ir kruopščiai antiseptiniai vandeniniais natrio fluorido ir silicio dioksido tirpalais. Visos medinės stogo konstrukcijos yra padengtos ugniai atsparia fosfato danga OFP-9 medienai, po to padengiamos emaliu PF-115. Tokia danga neišskiria toksiškų medžiagų ir priklauso sunkiai degios grupės grupei pagal GOST 16363-98. Ant gegnių kojelių, 50x50 strypų dėžė yra išdėstyta su žingsniu, priklausomai nuo pasirinktos plytelės tipo. Stogo pamušalas - vėjo lenta.

Grindų išdėstymas. Pagrindinius grindų ir pertvarų sluoksnius planuojama atlikti nutiesus kabelių, vandentiekio, silpnos srovės ir kitų laidų vamzdžius.

Vonios, dušo ir kitų patalpų, kuriose galimas vidutinis ir didelis skysčių grindų poveikis, grindų lygis yra 20 mm žemiau gretimų kambarių grindų lygio. Šios patalpos yra atsparios vandeniui, kad apsaugotų apatinius aukštus nuo nuotėkio.

Dangos, gretimos zonos ir šaligatviai yra pagaminti iš natūralus akmuo, taip pat grindinio plokštės, klojamos ant sauso cemento-smėlio mišinio. Prie pastato sienų yra 500 matomų aklųjų zonų, pagamintų iš asfaltbetonio, 30 mm storio ant 50 mm storio skaldos pagrindo.

Laiptai yra struktūrinis elementas ryšiui tarp aukštų suprojektuoti. Pastate numatyti dviejų skrydžių laiptai su tarpine platforma. Žygio plotis yra 1 m, protektorius - 0,3 m, stovas - 0,15 m.

5. Sanitariniai sprendimai

Siekiant atitikti sanitarinius ir higienos reikalavimus, projektuojant buvo atsižvelgta į objekto geografinės padėties sąlygas. Visuose kambariuose yra natūralios šviesos. Patalpose, kuriose yra natūralios šviesos, yra ventiliacija per langų varčias.

Projektuojant buvo naudojamos statybinės ir apdailos medžiagos, įskaitant medžiagas, naudojamas karšto ir šalto vandens tiekimo sistemoms, kanalizacijos sistemoms, užtikrinant higienos reikalavimus pagal galiojančius teisės aktus.

Vėdinimo ventiliacija užtikrina oro švarumą ir būtinus oro aplinkos parametrus, atsižvelgiant į temperatūrą ir drėgmę, pašalindama iš kambario drėgmės ir šilumos perteklių. Blokuotame gyvenamajame name suprojektuota natūrali ventiliacija.Ventiliacijos kanalai įrengti iš garažo, virtuvės, vonios.

Projekto pavadinimas:

Dviejų aukštų blokinis gyvenamasis pastatas

Kaina: pagal pageidavimą.
Bendras plotas: 592,2 m2;
Veiksminga sritis: 290 m2;
Pastato tūris: 2359,1 m3;
Užstatyta teritorija: 342,8 m2;
Aukštų skaičius: 2 aukštas;
Butų skaičius: 4;
Pardavėjas:

* - Projektas yra patvirtintas RHD fondo ir gali būti taikomas valstybei. užsakymas

1 aukšto planas

2 aukšto planas

Palėpės planas

Stogo planas

I. Numatomos išlaidos:

Bendra apskaičiuota kaina (bazinėmis kainomis 2001 01 01) - 1806,03 tūkst.

II. PASTATŲ PRODUKTŲ IR STRUKTŪRŲ APRAŠYMAS:

Išorinės sienos-keramzitbetonio 2 tuščiaviduriai blokai KSL-PR-PS-39-100-F50-1150 190 mm storio. Izoliacija-plokštės PSB-S-25 120 mm storio;
Sutapimai ir dangos– Monolitinis gelžbetonis B25 klasė 180 mm ir 120 mm storio (grindų plokščių kaina);
Pertvaros - Iš keramzitbetonio blokelių KPR-PR-PS-39-50-F50-1000 90 mm storio pagal GOST 6133-99;
Kopėčios - B25 klasės monolitinis gelžbetonis;
Stogas - Metalinės čerpės ant medinių gegnių;
Langai-plastikiniai OP G1 4M1-16-I4
pagal GOST 30674-99
Durys - tipas "TATPROF"
Lauko apdaila-TN tinkas su dažymu; rūsio, verandos, rampos, porceliano akmens masės plytelės.

III. INŽINERINĖ ĮRANGA:

Vandentiekis - centralizuotas;
Kanalizacija - į pagrindinį tinklą;
Šildymas - iš buitinių dujinių katilų;
Vėdinimas - natūralus;
Elektros įranga ir elektros apšvietimas- centralizuotas elektros tinklas;

IV PROJEKTO APRAŠYMAS

Širdyje išvaizda(išorėje) projektuojamo gyvenamojo pastato slypi pragmatinio ir menines idėjas... Dviejų aukštų blokinis gyvenamasis pastatas susideda iš 4 gyvenamųjų namų kvartalų, kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą. Visų aukštų planavimo sprendimai buvo grindžiami gyvenamojo ploto paprastumu ir patogumu, mažo judrumo gyventojų prieinamumu. Pastato erdvės planavimo sprendimai grindžiami jo architektūriniu ir planavimo sprendimu bei srovės reikalavimais statybos kodeksai ir taisykles.
Pirmame gyvenamajame aukšte yra prieškambaris su įmontuota spinta, virtuvėlė sujungta su svetaine. Riboto judumo žmonių judėjimo patogumui nėra koridorių. Taip pat pirmame aukšte yra vonios kambarys ir miegamasis. Visa inžinerinė įranga yra šilumos gamybos patalpoje. Antrame aukšte yra 3 miegamieji, vonios kambarys ir persirengimo kambarys. Projektas numato netrukdomą ir patogų MGN judėjimą visoje teritorijoje ir gyvenamųjų namų kvartalų pirmo aukšto patalpose.

Projekto pavadinimas:

TREČIŲ AUKŠTŲ BLOKAS Gyvenamasis pastatas

Kaina: pagal pageidavimą.
Bendras plotas: 587,2 m2;
Veiksminga sritis: 229,2 m2;
Pastato tūris: 2716,0 m3;
Užstatyta teritorija: 232,2 m2;
Aukštų skaičius: 3 aukštas;
Butų skaičius: 4;
Pardavėjas:

* - Projektas yra patvirtintas RHD fondo ir gali būti taikomas valstybei. užsakymas

1 aukšto planas

2 aukšto planas

3 aukšto planas

I. Numatomos išlaidos:

Bendra apskaičiuota kaina (bazinėmis kainomis 2001 01 01) - 1 816,30 tūkstančių rublių.

II. PASTATŲ PRODUKTŲ IR STRUKTŪRŲ APRAŠYMAS:

Išorinės sienos-keramzitbetonio 2 tuščiaviduriai blokai KSL-PR-PS-39-100-F50-1150 190 mm storio. Izoliacija-plokštės PSB-S-25 120 mm storio;
Sutapimai ir dangos- B25 klasės monolitinis gelžbetonis 180 mm ir 120 mm storio;
Pertvaros-keramzitbetonio blokai KPR-PR-PS-39-50-F50-1000 90 mm storio pagal GOST 6133-99;
Kopėčios - B25 klasės monolitinis gelžbetonis;
Stogas - Metalinės čerpės ant medinių gegnių;
Langai-plastikiniai OP G1 4M1-16-I4
pagal GOST 30674-99
Durys - tipas "TATPROF"
Lauko apdaila-TN tinkas su dažymu; rūsio, verandos, rampos, porceliano akmens masės plytelės.

III. INŽINERINĖ ĮRANGA:

Vandentiekis - centralizuotas;
Kanalizacija - į pagrindinį tinklą;
Šildymas - iš buitinių dujinių katilų;
Vėdinimas - natūralus;
Elektros įranga ir elektros apšvietimas- centralizuotas;

IV PROJEKTO APRAŠYMAS

Projektuojamo gyvenamojo pastato išvaizda (išorė) pagrįsta pragmatinių ir meninių idėjų sinteze. Trijų aukštų, sublokuotas gyvenamasis pastatas susideda iš 4 gyvenamųjų namų kvartalų, kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą. Planavimo sprendimai grindžiami gyvenamosios erdvės paprastumu ir patogumu. Pirmame aukšte yra prieškambaris, prieškambaris su įmontuota spinta, virtuvė-valgomasis ir svetainė, vonios kambarys. Visa inžinerinė įranga yra šilumos generatoriaus patalpoje. Antrame aukšte yra 2 miegamieji su vonios kambariu. Trečiame aukšte yra 1 miegamasis, drabužių spinta ir atskiras vonios kambarys. Architektūriniam išraiškingumui buvo naudojami šie kompozicijos būdai: - šviesaus tinko ir natūralios medienos derinys; - pagrindiniai elementai išryškinami dėl tamsių intarpų; - viso grindų aukščio langai suteikia pastatui lengvumo. Projekto maitinimo šaltinis numatytas miesto Tinklo elektra... Projektas numato netrukdomą ir patogų MGN judėjimą visoje teritorijoje ir gyvenamųjų namų kvartalų pirmo aukšto patalpose.

Palėpės planas. Stogo planas

Blokinis namas, miesto namas, dvipusis ir tripleksinis, kotedžas dviem ar trims šeimoms - daugybė skirtingų pavadinimų atveda mus į įdomų „hibridą“, kuriame dera privataus namo bruožai ir miesto buto bendruomenės žavesys. Atskiras įėjimas, nedidelis privatus sklypas, daugiapakopė vidinė erdvė ir laiptai judėjimui ... Ir tuo pačiu metu - kaimynai yra netoliese, tai yra, už sienos, ir bendras stogas virš galvos. Jei sujungiami du ar trys blokai, gaunamas dupleksas arba tripleksas, tačiau jei jie sudaro ilgą eilę, primenančią mažaaukščius miesto pastatus, tai jau yra miesto namas.

„Nikitinskaya Usadba“ yra elitinio miesto namo pavyzdys mieste. SZSK

Kaip ir bet kuris naujas ir nelabai pažįstamas reiškinys, šis pastato formatas sukelia kitokį suvokimą: vieniems tai yra ekonomiškas pasirinkimas, kitiems-elitinis nekilnojamasis turtas, išsipildžiusi Europos mažaaukščių pastatų svajonė. Viskas priklauso nuo matymo kampo: jei namas pastatytas ant brangios žemės mieste, tada kūrėjas tikrai pabrėš, kad pirkėjas gauna nuosavą namą ir miesto komfortas. Už miesto ribų dalis miesto name ar net dvipusis gali šiek tiek išblukti individualių namų fone.

Beje, pati sublokuotų namų idėja nėra tokia nauja: užsienyje jie atsirado XIX a., O Leningrado srityje vis dar galima rasti senų vasarnamių, pastatytų XX amžiaus viduryje ir suskirstytų į dvi dalys su skirtingais įėjimais.

Dviejų šeimų namai yra gana populiarūs Vokietijoje. Rensch-haus

Blokuotų namų privalumai ir trūkumai

Istoriškai miesto namų ir dvipusių namų išvaizdą pirmiausia lėmė ekonominės priežastys. Įjungta mažas plotas, kur du namai būtų ankšti, daug pelningiau pastatyti vieną didelį pastatą ir sutaupyti daugiau ploto už sodą. Žinoma, savininkų apetitą tokiu atveju teks sušvelninti - „padvigubėjęs“ pastatas atrodo masyvesnis, ir vargu ar pavyks kiekviename skyriuje atstatyti 500 m2 kotedžą. Pirma, namas šiuo atveju tampa per didelis ir neproporcingas. Antra, jo charakteristikos gali pažeisti kaimo statybos taisykles, susijusias su pastato aukščiu ir užstatymo plotu, taip pat kitus gyvenamojo pastato išdėstymo svetainėje standartus.

Vidutiniškai buto plotas miesto name svyruoja nuo 100 iki 250 m2. Ir ši „kooperatinė“ konstrukcija turi nemažai privalumų. Užrakintas namas turi vieną pamatą, stogą ir bent vieną sieną, skiriančią abi savybes. Dėl to sutaupoma daug Statybinės medžiagos... Darbus paprastai atlieka vienas rangovas, o stato vienas, nors ir didelis namas, yra daug pigiau nei dviejų skirtingų pastatų statyba. Taip pat galite sutaupyti inžinerijos sumontavę vieną šildymo ir vandens tiekimo sistemą. Natūralu, kad reikia pagalvoti, kaip bus skaičiuojama sunaudota šiluma - net ir artimųjų šeimose šis klausimas anksčiau ar vėliau gali tapti kliūtimi.

Blokuotų namų trūkumai yra tiesioginis jų pranašumų tęsinys. Artumas šalia kitos šeimos vieniems yra pliusas, kitiems akivaizdus minusas. Daugelis žmonių persikelia iš miesto į savo namus, kad sukurtų patogią gyvenimo aplinką. Ir šiuose sapnuose kaimynams nėra vietos už sienos. Yra dar viena miesto savybė, kurios nereikėtų pamiršti. Butas užrakintame pastate, išskyrus retas išimtis, prisiima „vertikalų“ gyvenimą. Tai reiškia, kad savininkai turės nuolat judėti aukštyn ir žemyn, o tai ne visada yra patogu. Pirmame aukšte gali būti tik holas ir svetainė, antrame - miegamieji, o trečiame - vaikų kambariai. O namo plotas neprilygsta miesto butui. Miesto name, kaip ir kotedže, būtina iš naudingos, gyvenamosios zonos atimti erdvę, kurią užima prieškambariai ir laiptų salė - tai yra viskas, kas paprastai nurodo viešąsias miesto vietas.

Išvardyti blokuotų namų trūkumai pirmiausia yra susiję su baigtais projektais ir jau pastatytais pastatais. Individualiai projektuojant galima išvengti daugybės problemų: kompetentingas architektas tikrai įspės užsakovą nuo nepatogių, neapgalvotų sprendimų ir parengs projektą atsižvelgdamas į visus klientų norus.

Sudėtingas fasado plastikas suteikia miesto namų architektūrai įvairovės. „Raymund Kelly Architects LTD“

Sprendimų įvairovė

Dviejų ar daugiabučių namų architektūra gali būti labai įvairi. Tai taip pat taikoma atskirų blokų išdėstymui ir jų stilistiniams sprendimams. Kalbant apie dupleksą, iš karto pateikiamas simetriškas fasadas, kurio dešinė pusė atspindi kairę. Tai yra populiariausia konfigūracija, tačiau galimos ir kitos parinktys. Pakanka perkelti vieną iš dviejų identiškų sekcijų išilgai užkardos ašies - ir gausite dinamiškesnę kompoziciją.

Dėl sekcijų poslinkio išilgai užkardos ašies paaiškėjo namo vaizdas
įvairesnis ir dinamiškesnis. Rensch-haus

Dar daugiau galimybių suteikia individualų dizainą. Priklausomai nuo kliento poreikių ir pageidavimų, namo įvaizdis gali būti arba tradicinis, atitinkantis klasikines normas, arba absoliučiai modernus ir unikalus. Pavyzdžiui, portugalų studijos „Prod“ architektai skirtingais kampais prijungė keturis stačiakampius tūrius ir sujungė juos naudodami stiklo galeriją.

Namas yra „sudarytas“ iš keturių tomų, nors jis buvo pastatytas vienai šeimai. Dėl sudėtingos konfigūracijos, su skirtingi kampai pastatas atrodo visiškai kitaip. Produktų architektūra ir dizainas. FotografasJoao morgadas

Kalbant apie namo stilių, čia praktiškai nėra jokių apribojimų. Jei baigti projektai dažniausiai nurodo ramybę modernus stilius, tada su individualiu dizainu galimos bet kokios galimybės - nuo klasikos iki aukštųjų technologijų, nuo Viduržemio jūros stiliausį namelį. Aiškiai išreikšta dvibučio dvibučio namo simetrija bus puikus klasikinės architektūros pagrindas, o žaidimas su skirtingais tūriais ir faktūromis padės pabrėžti modernų, minimalistinį įvaizdį.

Klasikinis namas Angliškas stilius dviem šeimoms. Projektas iš „Statybos ABC“, architektė Tatjana Lalazarova.

Namai skirtingoms kartoms

Sujungti du namus viename pastate ypač svarbu daugiavaikėms šeimoms. Ir ši idėja sulaukia vis didesnio „Azbuka Stroitelstva“ klientų susidomėjimo. „Apartamentai“ su skirtingais įėjimais leidžia skirtingoms kartoms jaustis patogiai ir sutvarkyti gyvenimą pagal savo įpročius. Be to, tėvams dažnai to nereikia didelė erdvė, todėl sekcijos gali būti skirtingos ploto ir net aukščio: vyresnio amžiaus žmonės renkasi vieno aukšto namus.

Projekte Vokiečių kompanija Kampa vienas namas vienija kelias kartas. Pastatą sudaro du tūriai: dviejų aukštų savininkams ir vieno aukšto tėvams.

V šiuo metu mūsų įmonė stato namą kelioms šeimoms Okhtinsky parko kotedžo kaime. Klientas paprašė mūsų parengti pastato su dviem izoliuotais gyvenamaisiais pastatais projektą: dviejų aukštų nuosavą šeimą ir vieno aukšto tėvams. Vyresnės kartos „butas“ yra kairiajame sparne ir užima apie 40 m2 plotą. Čia yra viskas, kas reikalinga pagyvenusių žmonių gyvenimui - svetainė -virtuvė, miegamasis, vonios kambarys ir spinta prie įėjimo. Dviejų aukštų centrinė pastato dalis ir dešinysis jos sparnas jau yra kliento namas su dienine, vieša erdve pirmame aukšte ir miegamaisiais antrame. Kotedžo viduryje yra bendras garažas dviems automobiliams ir priešais jį.

Blokuoti namai

Užblokuotas mažaaukščių namų susideda iš kelių gretimų izoliuotų daugiabučių su atskiru išėjimu iš kiekvieno buto į gretimą sklypą. Blokų, sudarančių namą, skaičius priklauso nuo to skirtingos sąlygos(svetainės pobūdis, reljefas, namo atsparumo ugniai laipsnis ir kt.) ir gali apimti nuo 4 iki 16 butų su linijiniu blokavimu, o su sudėtingu - daug daugiau.

Užblokuoti namai, kaip taisyklė, yra pastatyti vieno ir dviejų aukštų. V dviejų aukštų namai apartamentai yra dviejų lygių (kotedžo tipo) arba vieno aukšto kiekviename aukšte (aukštas). Gali būti variantų su pusės grindų poslinkiu.

Norint padidinti pastatų tankį, taip pat gali būti naudojami trijų aukštų blokiniai namai. Mūsų šalyje tokie namai skirti pastaruoju metu pradėjo plisti, nes tam tikromis sąlygomis jie sujungia ekonominį, socialinį ir estetinį poveikį.

Užblokuotas namas, išlaikant visus vienos ir dviejų šeimos namų patogumus, yra daug ekonomiškesnis už juos. Tai. dėl išorinių sienų perimetro sumažėjimo ir staigaus pastato tankio padidėjimo. Užrakinto namo ekonomija didėja, kai name yra daug butų.

Galima užblokuoti butus Skirtingi keliai(1 pav.). Paprasčiausias ir labiausiai paplitęs būdas yra sujungti daugiabučius su šoninėmis sienomis ir suformuoti paprastą namą stačiakampio formos... Tokiame name visi butai turi dvipusę orientaciją ir ventiliaciją.

Tą pačią paprastą namo konfigūraciją ir dar didesnį pastato tankį užtikrina dviejų eilučių blokavimas. Tačiau ši technika, kai pastate yra daug daugiabučių, pablogina sanitarines ir higienines butų savybes, kurios nukreiptos į vieną pusę ir yra prarastos ventiliacijos būdu. Todėl dviejų eilučių blokavimas paprastai naudojamas keturių butų pastatuose, kuriuose butai gauna dvipusę orientaciją ir kampinę ventiliaciją. Šio tipo blokavimas vadinamas kryžminiu. Kai kuriais atvejais, siekiant geriau izoliuoti atskirus blokus arba pagerinti orientacijos sąlygas, naudojamas blokavimas keičiant blokus vienas kito atžvilgiu.

Ryžiai. 1. Daugiabučių namų butų blokavimo pavyzdžiai:
1 - namo planas; 2 - daugiabutis

Vietovėse, kuriose yra karštas klimatas, siekiant geriau apsaugoti patalpas nuo perkaitimo, planuojama blokuoti L formos blokus, sudarančius pusiau atvirus arba uždarytus terasos... Galima blokuoti tokius butus ir uždaryti. Stačios vietovės atveju blokavimas atliekamas vertikaliu blokų poslinkiu. Kai kuriais atvejais vertikalus poslinkis derinamas su bloku ir horizontaliu poslinkiu, kuris sukuria turtingą erdvinę kompoziciją, organiškai susietą su reljefu. Įvairūs deriniai Naudodami šiuos metodus galite sukurti sudėtingą įdomios kompozicijos plėtrai.

Blokuotų namų butų išdėstymo ypatumas yra privalomas 2 įėjimų buvimas. Taip yra dėl to, kad svetainę namas supjausto į 2 atskiras dalis - vieną, esančią priešais namą, o antrąją - už jos, į kurią galima patekti tik per butą. Be to, skirtingai nei individualus, užblokuoto namo butai turi ribotą šviesos frontą (priklausomai nuo blokavimo pobūdžio), o tai lemia patalpų vietą. Blokuojant butus, sanitarinės patalpos turi būti šalia, o dažniausiai blokai yra veidrodžiai vienas į kitą.

Vieno aukšto blokiniai namai statomi su nedideliais vieno, dviejų ir trijų kambarių butais. Jų išdėstymas yra pastatytas pagal dvi pagrindines schemas: priekis ir virtuvė yra gatvės pusėje, ir Bendras kambarys o miegamasis yra nukreiptas į priešingą namo pusę, o patekti į svetainę galima iš šių kambarių balkono durys arba terasa; priekinis kambarys ir bendras kambarys yra nukreipti į gatvę, o virtuvė - į sklypą.

Pirmasis metodas sukuria geresnes sąlygas didesniam buto ir gamtos ryšiui, tačiau jei sklypas už namo naudojamas tik kaip namų kiemas, pirmenybė teikiama antrajam išdėstymo variantui.

Fig. 3 parodytas butų išdėstymas vieno aukšto kvartaluose.

Patartina statyti dviejų aukštų kotedžo tipo blokinius namus su apartamentais nuo trijų iki penkių kambarių, kurių gyvenamasis plotas yra ne mažesnis kaip 40 m2. Tokie namai yra daug ekonomiškesni nei vieno aukšto namai, nes esant panašiai teritorijai, jie yra trumpesni gatvės priekyje, o tai sumažina kelių ir komunalinių paslaugų ilgį.

Ryžiai. 2. Sudėtingo pastatų blokavimo stačioje vietovėje pavyzdys

Ryžiai. 3. Vieno aukšto daugiabučių namų butų išdėstymo schemos

Patalpų zonavimas dviejų aukštų blokinių namų butuose atliekamas vertikaliai, o pirmasis aukštas planuojamas pagal analogiją su vieno aukšto namai... Visai kaip viduje individualūs namai, laiptų vieta buto viduje vaidina svarbų vaidmenį organizuojant butą.

Fig. 4 parodyti butų išdėstymo dviejų aukštų kvartaluose pavyzdžiai.

Mūsų šalies statybos praktikoje dviejų aukštų blokuoti kotedžo tipo namai tapo plačiai naudojami dėl jų santykinio efektyvumo ir plačių kompozicinių galimybių-naudojant įvairius standartinių blokų derinius, galima gauti daugybę tūrinių-erdvinių sprendimų variantų.

Daug rečiau naudojami dviejų aukštų blokiniai namai su butais po aukštą. Tokie namai yra racionalūs patalpinti mažus butus, kurių pastato tankis yra didžiausias. Šiuo atveju kiekvienas blokas yra ne vienas butas, kaip kotedžo tipo namuose, bet du, esantys vienas virš kito. Be to, kiekvienas butas turi atskirą įėjimą iš savo svetainės. Į antrą aukštą veda laiptai, uždaryti šaltai ir vidutiniškai klimato regionai ir atidaryti pietiniuose regionuose.

Ryžiai. 4. Blokuotų kotedžo tipo namų butų išdėstymo pavyzdžiai: a-trijų kambarių butas; b, c-keturių kambarių

Tokio blokavimo trūkumas yra arti butų esančių teritorijų suskaidymo sudėtingumas ir prasta jų izoliacija viena nuo kitos. Todėl namai su butų išdėstymu kiekviename aukšte yra suprojektuoti tik kaip keturių butų pastatai (du butai pirmame aukšte ir du antrame). Tai palengvina aikštelių išdėstymą ir prieigą prie kiekvieno buto įėjimų.

Trijų ir keturių aukštų pastatai daugiausia skirti didelio tankumo miestų plėtrai, apimant kompleksinį butų blokavimą ir didelio gylio pastato sukūrimą (kuo platesnis pastatas, racionaliau naudoti teritorija). Tuo pačiu metu galima naudoti daugiaaukščius namus 2, 3 ir 4 aukštuose su kiemų įrenginiu, terasomis ant pagrindinių tūrių stogų.

Tokios gyvenamųjų pastatų erdvės planavimo struktūros, mažinančios gyvenamųjų pastatų plotą ir didinančios gyvenamojo fondo tankį, sukuria palankios sąlygos kurti išraiškingą gyvenamųjų pastatų architektūrą, individualizuoti gyvenamųjų pastatų ir gyvenamųjų rajonų išvaizdą, žmogaus ryšį su gamta.

Visų tipų blokuotų namų sklypai yra nedideli, nes jų plotį riboja blokinio buto plotis. Dėl kaime normos leidžia aikštelės plotą per 600 m2, o kitose gyvenvietes- iki 300 m2. Sklypai yra siauros, pailgos formos ir dažniausiai vienas nuo kito atskiriami gyvatvorėmis - krūmų ar medžių eilėmis.

Namas yra sklype, nutolusiame nuo raudonos linijos. Priešais fasadą įrengtos gėlių lovos, o už namo, atsižvelgiant į šeimos gyvenimo būdą, sodas, daržovių sodas, ūkinis kiemas, o pašiūrės ir šiukšlių konteineris priskiriami galinei svetainę iki komunalinių tinklų. Labai mažuose sklypuose ūkiniai pastatai nėra, o ten, kur jų reikia, jie numato bendrą viso namo, o kartais ir namų grupės, kiemą.

Ryžiai. 6. Keturių butų pastatas su butais aukštais:
a - pirmo aukšto planas; b - antro aukšto planas; c - pirmo aukšto butas; d - svetainės planas; d - antro aukšto butas

Pietiniams rajonams būdingas užblokavimas vidiniais uždarais arba pusiau uždarais kiemais, kurie yra tarsi buto tęsinys ir vaizduoja „žalią kambarį“ (5.24 pav.). Naudojant šią blokavimo techniką, sukuriamas labai ekonomiškas tankus vadinamasis „kiliminis“ pastatas.

Namo orientacija į kardinalius taškus yra labai svarbi, nuo kurios priklauso teisinga svetainės ir patalpų izoliacija. Pageidautina, kad virtuvės visuose klimato regionuose būtų orientuotos į šiaurę, likusios patalpos - į pietus, rytus ir pietryčius. Kalbant apie sklypą, paprasto linijinio butų, kurių namo platuma yra blokuojama, atvejais sklypo dalis, nukreipta į pietus nuo namo, yra palankesnėje padėtyje, todėl to reikėtų daryti daugiau. Atsižvelgiant į namo dienovidinį, didžioji dalis svetainės turėtų būti palikta vakarinėje pusėje. Sėkmingiausia būtų tokio namo vieta 30 ... 45 ° kampu į dienovidinį.

Ryžiai. 7. Trijų aukštų blokiniai namai. Lygio planai:
a - pirmajame lygyje yra pagalbinės patalpos, antrame ir trečiame - butas; b - pirmame ir antrame lygiuose yra kotedžo tipo apartamentai, trečiame - viename lygyje; c - pirmame aukšte yra vieno lygio butai, antrame ir trečiame - kotedžo tipo apartamentai per du lygius