Type strømforsyningssystem i en leilighetskompleks. Strømforsyning i en leilighetskompleks: fra ordningen til den første lyspæren

Furnitura.

Innhold:

Blant energibærere aktivt brukt av alle utviklede land, tar elektrisitet et av de ledende stedene. Spesielt viktig elektrisk strøm kjøper i moderne leilighetsbygninger der hundrevis, eller til og med tusenvis av mennesker lever. Selv kortsiktige strømbrudd kan forårsake alvorlige negative konsekvenser. I denne forbindelse bør strømforsyningen til en leilighetskompleks være pålitelig og høy kvalitet, noe som gir uavbrutt strømflyt til hver forbruker. Dette problemet er utarbeidet på designstadiet og er en integrert del av elektrisk installasjon.

Strøm pålitelighetskategorier

I multi-etasjes hus brukes forskjellige strømforsyningsordninger, som avviger blant seg selv graden av pålitelighet og metoder for å levere strøm til forbrukerne. Den første forholdskategorien anses som den vanskeligste og innebærer å koble til en boligbygging samtidig med to kabellinjer drevet av separate transformatorer. Når kabelen eller en av transformatorene mislykkes, bytter enheten umiddelbart alle kapasiteten til arbeidslinjen. Derfor vil strømforsyningen stoppe bokstavelig talt i noen sekunder. Etter reparasjonsarbeidet vil strømmen bli sendt inn igjen som vanlig.

I den første kategorien av elektrisitet leveres heiser og termiske elementer i leiligheten bygninger. Den samme kategorien strømforsyning er valgt for bygninger der over 2 tusen mennesker er samtidig. Maternity sykehus og operasjonsrom på sykehus faller her. Dette er den mest kompliserte strømforsyningsordningen i en leilighetskompleks.

Den andre kategorien for individuelle parametere ligner den første. I dette tilfellet utføres bygningens kraft ut fra to kabler knyttet til egne transformatorer. Men hvis utstyret mislykkes, bytt deretter til arbeidslinjen med pliktpersonell, og ikke automatisk, som i den første kategorien. Som et resultat kan tilførselen av elektrisitet avbrytes i kort tid. Dette alternativet til strømforsyningen brukes i boligbygg med en høyde på over fem etasjer utstyrt med gassovner. Det gjelder også hus med ni leiligheter og mer, hvor elektriske plater er tilgjengelige.

Alle objekter som faller under den andre kategorien, er betinget delt inn i to grupper. Hver av dem har to transformatorer og to fôrkabler. I det første tilfellet, når man arbeider i normal modus, utføres en jevn adskillelse av belastninger mellom begge transformatorene. Hvis en nødsituasjon oppstår, bytter alle forbrukere til en transformator, til feilsøking. Det andre alternativet innebærer bruk av bare én transformator, og i tilfelle en ulykke bytter spenningsflyten tilren.

Den enkleste kategorien av strømforsyningen anses å være den tredje når maten til en boligbygging utføres fra en enkelt kabel og transformator. I dette tilfellet er backup-alternativet helt fraværende. Som et resultat, i nødssituasjoner, stopper tilførselen av elektrisitet i 24 timer. Derfor anbefales det å tenke på forhånd. Den tredje kategorien av pålitelighet inkluderer hus hvor mindre enn 5 etasjer, og gassplater er installert i leilighetene. Dette inkluderer også hus med antall leiligheter 5 og mindre med installerte elektriske ovner. Den tredje kategorien av strømforsyningen inkluderer hus i hortikulturelle partnerskap.

Hva trenger prosjektet

Elektrisk arbeid kan bare utføres etter kompilering og godkjenning av strømforsyningsprosjektet. Prosjektdokumentasjon er samlet i alle fall, uavhengig av kategorien pålitelighet.

På grunn av den høye kostnaden for et individuelt prosjekt som utføres for en bestemt bygning, foretrekker enkelte kunder av konstruksjon å bruke ferdige løsninger som passer best for et bestemt objekt. Dette gjør at du kan spare betydelige mengder - fra flere titalls til flere hundre tusen rubler. Imidlertid er slike besparelser i alvorlig konstruksjon helt uakseptabelt, siden alle husene varierer fra hverandre med sine egne individuelle tegn. Spesialister i vårt firma gir en komplett liste over tjenester og forklarer behovet for å oppfylle visse handlinger.

De viktigste fordelene ved prosjektet er følgende:

  • Et høykvalitets prosjekt akselererer vesentlig utførelsen av arbeidet, siden alle beregninger er gjort på forhånd og de nødvendige materialene er valgt.
  • Med det ferdige prosjektet vil installatørene avvike mye raskere i hele strømforsyningssystemet, og vil bare være oppmerksom på bare sitt arbeid.
  • I fremtiden, når du utfører reparasjon av elektriske ledninger, vil den detaljerte ordningen som er knyttet til prosjektet gi en mulighet til raskt og effektivt å utføre alt nødvendig arbeid. Selskapets spesialister, etter foreløpig studie av strømforsyningsplanen, vil kunne utføre arbeid med minimal skade på veggene og andre strukturelle elementer.
  • I tilfelle en ulykke forårsaket av skade på ledningene, vil elektrikeren som bruker prosjektet lett bestemme nøkkelnoder som skal inspiseres primært. Dette igjen vil redusere reparasjonstiden.

Prosjektet tar nødvendigvis hensyn til tilstedeværelsen av elektriske eller gassplater. Fra dette vil i stor grad avhenge av strømforbruket. Spesialister i selskapet vil definitivt ta hensyn til den geografiske posisjonen til objektet, kvaliteten på isolasjonen av bygningen og ytelsen til varmesystemet. Feil beregninger kan føre til overbelastninger og ledninger. Dermed, uten utarbeidelse av et detaljert prosjekt, er den normale strømforsyningen av en leilighetsleilighetsbygging umulig.

Derfor må alle beregninger, spesielt relatert til konvensjonelle og toppbelastninger på det elektriske nettverket kun utføres. Bare de kan gjøre det mest optimale utvalget av materialer og utstyr og lage et prosjekt som fullt ut møter brukere av en fler etasjes bygning.

Koble til en multi-leilighet bygning til nettverket

Å koble til en leilighetskompleks til det sentrale nettverket er ofte forbundet med visse vanskeligheter, hovedsakelig på grunn av det store tapet. Derfor appellerer kundene til organisasjonen vår for å lette denne prosessen og øke hastigheten på strømforsyningen til boligbygg.

Spesialister i selskapet gjør alt nødvendig arbeid bestående av flere stadier:

  • Oppnå spesifikasjoner i en organisasjon som utfører tilkoblingen og videre vedlikehold av elektriske nettverk.
  • Basert på de tekniske forholdene utvikles prosjektdokumentasjon for elektrisk import av huset. Dette oppfyller reglene fastsatt av gjeldende lov.
  • Videre er det ferdige strømforsyningsprosjektet avtalt med de kontrollerende myndighetene.
  • Etter avtale utvikles utviklingen av arbeidsdokumentasjon med en detaljert beskrivelse av alle de grunnleggende bestemmelsene som er fastsatt i prosjektet.
  • Deretter er arbeidsutkastet og annen dokumentasjon også i samsvar med regulatoriske organisasjoner.

Deretter kan prosjektet og arbeidsdokumentasjonen selv brukes til å lede elektrifisering av leiligheten. På forespørsel fra kunden kan alt nødvendig elektrisk arbeid utføres av spesialister i selskapet. Etter at installasjonen og tilkoblingen er fullført, utføres alle nødvendige systemer for systemytelse og korrektheten av forbindelsen deres. I henhold til resultatene av inspeksjoner og tester, er handlinger og annen dokumentasjon utarbeidet. Deretter kan strømforsyningssystemet betjenes uten noen begrensninger i den installerte kapasiteten.

Ordningene av elektriske nettverk av boligbygging utføres basert på følgende:

Ernæring av leiligheter og kraft elektriske applikasjoner, inkludert heiser, skal som regel utføres fra de vanlige delene av søkeren. Deres ernæring utføres bare i tilfeller der verdiene for utslippene av spenningsendring på klippene på lampene i leiligheter når heisene er slått på over den regulerte GOST 13109-98;

Distribusjonslinjer for røykfjerningens fans og luftstøtter som er installert i samme seksjon, må være selvventiler for hver vifte eller skapet, hvorfra flere fans feed, som strekker seg fra brannenhetens skjold.

Belysnings trapper, gulv korridorer, lobby, innganger til bygningen, lisensplater og pekere av brannhydranter, belysningslys og intercoms feed på linjer fra SERM. Samtidig må strømforsyningslinjene og lette gjerderlampene være uavhengige. Matforsterkere av fjernsynssignaler utføres fra gruppen linjer av belysning av loftet, og i uforandret bygninger - uavhengige linjer fra landsbyen.

For å drive de elektriske apparatene i boligbygging, brukes en høyde på 9-16 etasjer både radiale og hovedordninger. I fig. 1.5. En koffertkrets med to brytere på innganger er gitt. Samtidig brukes en av matelinjene til å feste de elektriske applikasjonene av leiligheter og den generelle belysningen av ikke egnede rom; En annen - å koble heiser, brannslukningsenheter, evakuering og nødbelysning, etc. Hver linje beregnes med hensyn til de tillatte overbelastningene under nødmodus. Brytet i ernæring i henhold til denne ordningen overstiger ikke 1 time, noe som er nok til elektromoncten for de ønskede nedleggelsene.

Elektrisitetsregnskap brukt av generelle klasse forbrukere utføres ved hjelp av trefaset målere, som er installert på grener og fester til de relevante dekkseksjonene.

Fig. 1.5. Begrepet strømforsyning av boligbygg

9-16 etasjer med to brytere på innganger:

1, 2 - transformatorer; 3 - Sikringer; 4 - Brytere;

5, 6 - Ligger; 7, 8 - Fôrlinjer

I boligbygging av leilighetstypen er en enkeltfasemåler for hver leilighet installert. Det er tillatt å installere en trefaset score-chik. Beregnet leilighet tellere anbefales å bli plassert i forbindelse med beskyttelsesenheter (sikringer, automatiske brytere) og brytere (for tellere) på vanlige leilighetskjold. For å erstatte telleren trygt, må bryteren eller to-polet bryteren, plassert på leilighetsskjoldet, installeres.

Gruppeleiligheten er designet for å levere belysning og husholdningenes elektriske applikasjoner.

Konsernlinjer utføres enkeltfaset og med betydelig belastning - trefaset fire-ledende, men det bør være en pålitelig isolering av ledere og instrumenter, samt en anordning av automatisk beskyttelse, avstenging.

Trefaset linjer i boligbygging bør ha et tverrsnitt av null pro-vodnikov, som er lik tverrsnittet av fasedeledere dersom fasedelene har et tverrsnitt på opptil 25 mm 2, og i store seksjoner, minst 50 % av delene av fasedelene. Seksjoner av null arbeid og null beskyttende ledninger i tre-ledninger bør være minst en fase tverrsnitt.

Fig. 1.6. Ordninger av stigerør,

Normene er regulert av antall stikkontakter som er installert i leiligheter. I et boligområde bør leiligheter og herberger installeres minst ett uttak for den nåværende 10 (16) og på alle komplette og ufullstendige 4 m perimeter av rommet, i korridorene til leiligheter - minst en sokkel på alle komplette og ufullstendige 10 m 2 område av korridorer.

I kjøkkenet bør leilighetene sørge for minst fire utsalgssteder for den nåværende 10 (16) A.

En dobbeltkontakt installert i boligrommet regnes som en uttak. En dobbeltkontakt installert på kjøkkenet regnes som to rosurer.

Hvis det er et uttak på badet, bør Set-Novka Uzo gis for en nåværende opptil 30 mA.

I fig. 1.7 viser et diagram over et gruppepartementsnettverk med elektrisk komfyr. Av sikkerhetshensyn er boligen til stasjonære elektriske ovner og husholdningsapparater malt, som en egen leder er plassert fra et etasjespanel. Tverrsnittet av sistnevnte er lik delen av fasedelederen.

Fig. 1,7. Skjematisk diagram av et gruppepartementsnettverk:

1 - Bryter 2 - Elektrisitetsmåler; 3 - Circuit Breaker; 4 - Generell belysning; 5 - Sokkel på 6 A;

6 - Sokkel på 10 A; 7 - Elektrisk komfyr; 8 - etasjes skjold

        Elektriske nettverk av offentlige bygninger

Strømforsyning og elektrisk utstyr for offentlige bygninger har en rekke funksjoner:

Betydelig andel av strøm elektriske applikasjoner;

Spesifikke driftsmoduser av disse elektriske applikasjonene;

Andre krav til belysning av en rekke rom;

Muligheten for å legge inn TP i noen av de offentlige bygningene.

Offentlige bygninger preges av et stort utvalg, så denne håndboken diskuterer strømforsyningen til bare de vanligste offentlige bygningene.

Beregninger og driftserfaring har vist at med en kraft forbrukes mer enn 400 kV ∙, og det er tilrådelig å anvende innebygde stasjoner, inkludert komplett (KTP). Den har følgende fordeler:

Lagre ikke-jernholdige metaller;

Eliminering av pakning eksterne kabel linjer opptil 1 kV;

Mangelen på nødvendighet i enheten av individuell løgn i bygningen, da den kan kombineres med en 0,4 kV-substasjon med RU (Switchgear).

Stasjoner vanligvis har på de første eller tekniske gulvene. Det er lov å plassere TP med tørre transformatorer i kjellere, så vel som på de midterste og de øvre etasjene i bygningene, hvis fraktheiser er gitt for å transportere dem.

Den innebygde TP har lov til å installere både tørre og olje transformatorer. Samtidig bør olje transformatorer ikke være mer enn to ved kraften til hver opp til 1000 kVA. Antallet og kraften til tørre transformatorer og transformatorer med ikke-brennbar fylling er ikke begrenset. Det bør ikke være vann i plassering av TP.

For forbrukere av I-Th-kategorien pålitelighet brukes to-transformerte TPS, men det er mulig å bruke en-kantet transfurry TP under forutsetningen for reservasjon (Lintel og AVR lavspenning).

For forbrukere i II og III-IT-kategorien for påliteligheten til strømforsyningen, er en-standard TP installert.

Fordelingen av elektrisitet i offentlige bygninger er gjort på radiale eller hovedordninger.

For kraften til høy effekt elektriske krefter (store holo-twisters, pumpe elektriske motorer, store ventilasjonskamre, etc.) anvende radiale ordninger. Med ensartet plassering av elektriske mottakere av liten kraft på bygningen, brukes hovedkretsene.

I offentlige bygninger anbefales forsyningslinjer for strøm- og belysningsnettverk separat. Som i boligbygginger, på inngangene til fôringsnettverket i bygningen er installert med enhetene for beskyttelse, kontroll, elektrisitetsregnskap og i store bygninger og måleinstrumenter. På inngangene til separate forbrukere (handel bedrifter, kommunikasjonsgrener, etc.) etablere i tillegg separate kontrollenheter. Hvor det er tilrådelig under driftsforhold, brukes brytere som kombinerer beskyttelses- og kontrollfunksjoner.

Lampene for evakuering og nødbelysning festes til nettverket uavhengig av arbeidsbelysningsnettverket, alt fra et skjold av TP eller Serv. Med to-transformator TP, arbeider og evakueringsbelysning festes til forskjellige transformatorer.

De elektriske apparatene er små, men lik eller i nærheten av verdien av den installerte strømmen er koblet til "kjeden", som sikrer besparelser av ledninger og kabler, samt en reduksjon i antall beskyttelsesanordninger i distribusjonspunkter.

Gruppedistribusjonspaneler i belysningsnettet ved arkitektoniske forhold er plassert på trappceller, i korridorer. Gruppelinjer avgang fra skjold kan være:

En-fase (fase + null);

Tofaset (to faser + null);

Trefaset (tre faser + null).

Foretrukket bør gis til trefasede fire-ledende gruppelinjer, som gir en tre-tidsbelastning og seks ganger mindre spenningstap sammenlignet med enfaset gruppe linjer.

Det er normer på enheten av gruppebelysningsnettverk. Som i boligbygg, får det lov til å feste opp til 60 luminescerende lamper eller glidende lamper med en kapasitet på opptil 65 W inclusive til fasen. Dette refererer til gruppelinjer med belysnings trapper, etasjes korridorer, holmer, tekniske subliments, kjeller og loft. Fordelingen av belastninger mellom belysningsnettverksfasene skal være ensartede.

I fig. 1.8. En forenklet krets av strømforsyningen til en offentlig bygning for elektriske akseptorer av III-IT-kategorien for pålitelighet er gitt.

Fig. 1.8. Skjematisk ordning

strømforsyning av en offentlig bygning

fra en engangsstasjon:

1 - fôringslinje til landsbyen; 2 - Drevet

linjer til rp; 3 - rp av kraft elektriske drikkere; 4, 6 - linjer; 5 - gruppepaneler

arbeidslys; 7 - Utladningsverktøy

Bygningen drives av en kantet transformator TP, fra en 0,4 kV skjold som forsyningslinjen 1 til landsbyen av bygningen blader. Tilførselslinjene 2 til distribusjonspunktene for elektriske elektriske applikasjoner 3, linje 4 - til arbeidslysene i arbeidslyset 5 og linjen 6 til evakueringsbelysningsskjoldet 7 avgår.

For ernæring av ansvarlige forbrukere, gjelder to-transformerte TPS med ABR på lavspenningsanordningen mye i store byer. Ordninger Slike TP er vist på fig. 1,9 (med ABR på kontaktorer) og i fig. 1,10 (med AVR på bryteren).

Fordelingen av elektrisitet til strømbryter, elementer og gruppepaneler i det elektriske belysningsnettet utføres på kofferten.

Fig.1.9. Krets system av strømforsyning av en offentlig bygning

fra to-transformatorstasjonen med ABR på kontaktorer:

1 - kontaktstasjoner; 2, 3 - Avgassinjer til innganger i bygningen

Radial ordninger utføres for å feste kraftige elektriske motorer, grupper av elektriske apparater av generelt teknologisk formål (innebygd mat, lokaler av databehandlingssentre, etc.), elektriske apparater av I-Th-kategorien strømforsyning.

Fig. 1.10. Circuit Diagram of Power Supply of Public

bygninger med innebygd TP og abonnentskjold med AVR på en snittbryter:

1 - bryteren; 2 - snittbryter; 3 - linje til rp av kraftnettet, evakuering og nødbelysning skjold; 4 - Linje til arbeidslyspanellamper

Mat av arbeidsbelysning av rom, hvor 600 og flere mennesker kan ligge i lang tid (konferanserom, monteringhaller, etc.), anbefales det å utføre fra forskjellige innganger. Samtidig bør 50% av lampene festes til hver inngang.

Som du vet, er livet til en moderne person nesten helt "bundet" på elektrisitet. Derfor er nivået på vår komfort i stor grad avhengig av hvor mye systemet fungerer, og bringer strøm til vårt hjem.

I dag ønsker vi å snakke om ingeniørsystemer som trener strømforsyning av boligbygg: Om hvordan slike systemer kan variere mellom seg selv og hvor pålitelig de er i prinsippet.

Pålitelighet av strømforsyningssystemer

La oss begynne med det faktum at ingeniørsystemer som leverer elektrisitet til fler-etasjes bygninger, er preget av deres grad av pålitelighet. Den mest pålitelige er systemet i den første kategorien. Dens særegne funksjon er det strømforsyning hjemme Koblet til et slikt system er laget av to uavhengige kabler. Hver strømkabel i dette tilfellet er koblet til en separat uavhengig transformator. Og hvis en kilde til elektrisitet mislykkes som følge av ulykken, vil huset automatisk bytte til strøm fra den andre transformatoren eller entor. Industrielle objekter er knyttet til systemer i den første kategorien, hvor nødstoppet i produksjonsprosessen ikke er tillatt, så vel som forbrukere, en pause i strømforsyningen som kan medføre alvorlige konsekvenser og skape en trussel mot folks liv. Bygninger der over 2 tusen mennesker jobber samtidig, så vel som: Sykehus, barnehospitaler og offentlige sentre - de er alle sammen med strømforsyningssystemer knyttet til den første påliteligheten.

Når det gjelder strømforsyningssystemene i den andre kategorien av pålitelighet, jobber de med samme prinsipp som systemet i den første kategorien. Den eneste forskjellen er at en nødsituasjon uavhengig kilde til strømforsyning ikke automatisk er inkludert i arbeidet, men bare med de tilsvarende handlingene i pliktpersonalet. Av denne grunn kan nødavbrudd i tilførselen av elektrisitet til et fler etasjes hus okkupere en viss tidsperiode - på driften av AVR (automatisk respons av reservatet). Tilstedeværelsen av slike systemer sørger for prosjekt strømforsyning Designet for objekter, en pause i strømforsyningen som kan medføre følgende konsekvenser:

  • håndgripelig reduksjon i produksjonsvolumer;
  • enkel ansvarlig utstyr;
  • overtredelse av den vanlige aktivitetssyklusen og akseptable levekårene i et stort antall mennesker.

Strømforsyningssystemer Den tredje kategorien av pålitelighet er opprettet på en mer forenklet ordning. Med deres hjelp utføres strømforsyning av boligbygg, butikker, kontorer og alle de forbrukerne som ikke faller under første og andre kategorier. Det gir ikke tilstedeværelse av en backup strømforsyning, slik at lokaliseringen av konsekvensene av ulykken kan vare en dag (all denne elektrisitetsperioden i huset vil være fraværende).

Oppsummering av elektrisitet til et multi-etasjes hus

Du kan koble et multi-etasjes hus til et felles energilettverk når som helst på året. Men det skal gjøres bare etter at det er utarbeidet, tilsvarende og godkjent prosjekt strømforsyning.

Prosjektet er nødvendig på en gang av flere grunner:

  • det garanterer sikkerheten til fremtidig systemoperasjon;
  • med det kan du raskt produsere installasjonsarbeid, uten å tenke på valget av forbruksvarer og uten å bruke tid på komplekse elektriske beregninger;
  • prosjektet med det nåværende strømforsyningssystemet lar deg raskt eliminere mulige feilfunksjoner.

Gjennomføringen av installasjonsarbeid (selv på det ferdige prosjektet) er ofte forbundet med visse vanskeligheter. De er hovedsakelig forbundet med det faktum at tilkobling av multi-etasjes hus til strømforsyningssystemet, er det nødvendig å følge en viss rekkefølge av handlinger. Dette er hva kunden må gjøre først:

  1. Kontakt nettverksorganisasjonen for å oppnå tekniske forhold for tilkoblingen (TU);
  2. Å ha i sine hender, ta kontakt med det lisensierte selskapet for utviklingen av prosjektet.
  3. Koordinere prosjektet i statlige organerenergonadzor.
  4. Bestill utvikling av arbeidsdokumentasjon på strømforsyning hjemme Og koordinere det i kontrollerende tilfeller.

Etter å ha i hendene på prosjektet og arbeidsdokumentasjonen, kan du gjøre en bestilling for å koble huset til strømforsyningsnettverket. Alt annet arbeid bør produsere en spesialisert elektrisk organisasjon, som har de nødvendige toleransene og bemanningspersonalet med passende kvalifikasjoner.

Blant alle eksisterende typer energi som aktivt brukes i den moderne verden i utviklede land i vår planet, er elektrisitet en av de mest populære. Elektrisitet spiller en spesielt viktig rolle i vår moderne MKD, hvor hundrevis lever, og i noen av dem tusenvis av mennesker.

I denne artikkelen lærer du:

  • Hvilke regulatoriske handlinger er regulert av strømforsyningen til en leilighetskompleks.
  • Hvilken skjema er strømforsyningen.
  • Hvilke fordeler har et kretsdiagram.
  • Slik kobler du huset til strømnettet.
  • Hvem skal inngå en energiforsyningskontrakt med en ressursforsyningsorganisasjon.
  • Hvordan reparere de gamle ledningen i MKD.

Selv kortsiktig opphør av strømforsyningen kan forårsake betydelige og alvorlige konsekvenser. Derfor må MKD-strømforsyningen nødvendigvis være pålitelig og kvalitativ, i stand til å gi non-stop strømforsyning til hver abonnent. Dette problemet blir utarbeidet på tidspunktet for bygningenes utforming og er en integrert del av den elektriske prosessen.

Hvilke regler regulerer strømforsyningen i leiligheten bygninger

Lovgivningen som styrer strømforsyningssystemet i MKD, justeres systematisk og er ganske omfattende. Vi vil bli kjent med noen dokumentasjon som er direkte relatert til spørsmålet om strømforsyning.

Retailmarkedet for elektrisk energi er regulert av den føderale loven 26. mars 2003 nr. 35-фз "på elektrisitet". Vilkårene for levering av brukstjenester i MKD som er vedtatt av reglene for levering av tjenester til eierne av boliglokaler og leietakere i området i MCD, godkjent av dekret av Russlands regjering av 6. mai 2011 N 354. I samsvar med forskrift nr. 1 i disse reglene, er det mulig å stoppe kommunale tjenester og tillatte inkonsekvenser i kvaliteten på disse verktøyene Regulatory GOST 32144-2013, vilkårene og prosessen med å justere størrelsen på avgiften for bestemmelsene av verktøytjenestene som tilbys og / eller med avbrudd som overstiger den tillatte tiden som er satt til lovgivningen.

For eksempel er en mulig varighet av avbrudd i kraftforsyningen til MKD knyttet til den andre kategorien pålitelighet (i nærvær av to uavhengige transformatorer) 120 minutter, og for MCD, som tilhører den tredje kategorien av pålitelighet ( Bare en transformator er tilstede) - en dag. For hver time, som går utover grensene som er etablert på lovgivningen, blir beløpet av betaling av brukstjenesten for estimert tid redusert med 0,15% av størrelsen fastsatt for denne perioden med beregninger i samsvar med vedlegg nr. 2, tar T hensyn til punktene i den niende delen.

Vanligvis oppstår MKD-strømforsyningen gjennom hoveddistribusjonsskjoldet (RCHS) eller en inngangs- og distribusjonsanordning (LED). I dette tilfellet utføres ernæring av alle abonnenter fra nettverket på 220/380 V med døve-markedet nøytral (TN-C-S-system). GRC inneholder den automatiske beskyttelses- og kontrollenheten, slik at den kan koble fra strømforbruket separat. Grå utføres distribusjon av strømforsyningsspenningen i konsernets forbrukere (belysning av trapper, kjeller, loft, heisutstyr, brann- og nødalarmer, boliglokaler, etc.).

Strømforsyningen av boliglokaler utføres på stigerør, gjennom RCD. Gulvkameraer som danner et strømforsyningsnettverk for leiligheter, er koblet til fôringsstativene. Sammensetningen av gulv, som regel består av elektrisitetsmålere, brytere og RCD. Koblingsbrytere er gruppert av hver strømforsyningskrets (belysning, stikkontakter, elektrisk komfyr, vaskemaskin, etc.). For en jevn belastning på distribusjonsnettet til strømforsyningskjeden til forskjellige leiligheter, er de koblet til forskjellige fasedelere.

3 kraftparker i leilighetshuset

For å forstå ulike ordninger for kraftforsyningen til MKD og en multi-etasjes bygning, bør det være oppmerksom på at strømforsyningsprosessen kan justeres på forskjellige måter som avviger vesentlig fra hverandre i pålitelighet.

Hvis noen transformator eller kabel vil være i en defekt tilstand, vil ABR-enheten (automatisk slås på reserven) umiddelbart omdirigere hele belastningen av strømnettet til den fungerende kabelen. I denne forbindelse vil elektrisitetsfeil observeres bare i noen sekunder. Etter at elektrikerne vil være på krasjstedet, vil strømforsyningen utføres i normal modus.

Den første kategorien brukes til å drive termiske punkter og heiser i MCD. Denne kategorien brukes som regel når mer enn 2000 personer jobber samtidig, så vel som i barnehospitaler og avdelinger av intensiv terapi på sykehus.

Sekund Pålitelighetskategorien har en nærliggende øyeblikk fra den første. Når du bruker det, spiser bygningen også fra to kabler med egen transformator. Men hvis en nødsituasjon vil skje, og det tekniske utstyret vil mislykkes, vil omfordeling av hele belastningen på den brukbare kabelen bli manuelt å skje. For dette er ansvarlige for plikteksperter. På grunn av denne funksjonen i strømforsyningsavbruddene kan vare i flere minutter.

I tillegg inkluderer denne kategorien både hus som består av ni leiligheter og mer der elektriske ovner er installert.

Alle bygninger som tilhører denne kategorien av pålitelighet, kan deles inn i to grupper. Hver bygning som tilhører denne pålitelighetsgruppen har to transformatorer og to strømkabler. Men i ett tilfelle, i standardmodus, er belastningen fordelt mellom to kabler like, det vil si jevnt.

I tilfelle en nødsituasjon blir alle elektriske nettabonnenter omdirigert til en arbeidstransformator til arbeidstakere er defekte. I en annen situasjon, i standardmodus, utføres strømforsyningen bare gjennom en transformator. Og hvis en nødsituasjon oppstår, bytter spenningen umiddelbart til backup (andre) transformatoren.

Den mest enkle kategorien er pålitelighet tredje kategori. I den er MKD koblet til transformatoren bare med en kabel. Sikkerhetskabelen og transformatoren eksisterer ikke. Det er av denne grunn at bygningen på tidspunktet for ulykken kan forbli uten strøm i 24 timer. I denne forbindelse er det ønskelig å ha et sikkerhetskopieringsalternativ for autonome strømforsyning i en leilighetskompleks.

De etablerte reglene tyder på at disse pålitelighetskategoriene inkluderer disse bygningene hvis høyde er mindre enn fem etasjer, og boliglokaler er utstyrt med gassovner. I tillegg inkluderer det bygninger der bare åtte leiligheter eller enda mindre hvis de er utstyrt med elektriske ovner. Også i denne kategorien av pålitelighet inkluderte både husholdningenes partnerskap.

Ring strømforsyningskrets av en leilighetskompleks

Ringkretsen til den elektriske tilførselen av en leilighetskompleks er en plan for installasjon og tilkobling av elektriske mottakere, hvor den elektriske komponenten i en boligbygging er mulig på to kabellinjer som danner ringen.

Denne ringformede ordningen er som følger:

De første og siste elektriske mottakere er koblet fra den viktigste strømkilden, og de såkalte hoppene er opprettet mellom alle gjenværende elektriske mottakere.

For å skape en slik ringformet plan, bør du forutse to flippende brytere i landsbyen for hver leilighetsbygning.

Arbeidsregime ordningen

I den vanlige modusen er kraften jevnt fordelt mellom to innganger.

For å forstå hva som trengs for denne ordningen som du trenger to choppere, gir vi deg en rekke mulige nødsituasjoner:

  • Feil i en av forsyningslinjene

I en slik situasjon er strømforsyningen til alle leilighetsbygninger avledet fra en kl. Eksperter fra straffeloven setter bryterne til ønsket posisjon.

  • Jumper

Arbeidstakere er forpliktet til å isolere fra strømforsyningsområdet som en ulykke skjedde (for eksempel en kortslutning skjedde på linjen). En del av husene er drevet av en CL, og den andre delen av boligbyggene - fra den andre.

I stedet for to kakebrytere kan du bruke tre vanlige.

Z. nummer Du trenger et prosjekt av strømforsyning av en leilighetskompleks

Uavhengig av det øyeblikket at pålitelighetskategorien ble valgt for strømforsyningssystemet i en leilighetskompleks, er det mulig å starte installasjonen bare etter at strømforsyningsprosjektet dannes og signeres. Noen vanlige borgere kan ikke forstå hvorfor dette strømforsyningsprosjektet i en boligbygging er nødvendig. Tross alt, som regel, blir flere uker brukt på dannelsen av dette prosjektet, og tjenesten til kompilasjonen koster en ganske stor penger. Men det er umulig å starte installasjonen uten et slikt prosjekt.

1. Nøyaktig et kompetent dannet prosjekt bidrar til den raske arbeidsflyten Uten å stoppe for å finne ut informasjon, finne de nødvendige ressursene for prosessen og organisasjonen av komplekse teller.

Å se det kompilerte kompilerte prosjektet for strømforsyning, vil byggearbeidere raskt kunne forstå hele ordningen og oppfylle deres umiddelbare arbeidsoppgaver uten å bli distrahert av løsningen av uautoriserte problemer. Takket være prosjektet passerer installasjonsprosessen i systemet i minimum tidsintervall.

2. Hvis det senere er nødvendig å utføre reparasjonsarbeidet til ledningen (denne prosedyren for råd fra spesialister bør utføres en gang hver 20-25 år), vil en detaljert plan for strømforsyning i en leilighetskompleks gjøre det enkelt og på kort tid for å oppfylle alle reparasjoner. Ansatte, gjennomgang av prosjektet for verdipapirer, er lett fokusert i en leilighetsbygning, noe som forårsaker minimal skade på veggene i huset under kabelutskiftingsprosedyren.

Dette vil ikke bare takle reparasjonen på kort tid, men også for å redde midler.

3. Hvis en alvorlig nødsituasjon er relatert til skaden på ledningen i byggingen av en leilighetskompleks, trenger elektrikeren bare å gjøre seg kjent med prosjektet, for å forstå hvor nøkkelnoder er funnet som det er nødvendig å starte Kontrollerer hele strømforsyningssystemet. I denne forbindelse vil reparasjonsarbeidet bli brukt minimum tid.

Men prisen på et strømforsyningsprosjekt i en leilighetskompleks er stor nok. Og de fleste av byggearbeidene tenker seriøst på om det er et presserende behov for å bruke ekstra økonomiske midler ved å bestille et strømforsyningsprosjekt? Tross alt, på internett på Internett er det et tilstrekkelig antall nettsteder hvor du kan laste ned prosjekter av alle slags strukturer: fra fire-etasjes hus til store høydepunkter av hundrevis av rom og kontorer. Bruken av et ferdig strømforsyningsprosjekt i en leilighetsbygning vil bidra til å spare flere uker med arbeid og dusinvis eller til og med hundretusener av rubler.

Men likevel er det umulig å gjøre dette. Tilnærmingen til byggearbeid og installasjon av strømforsyningssystemet skal være det mest alvorlige og solide, og det er rett og slett umulig å spare økonomiske ressurser. Tross alt kan strukturer ha forskjeller ikke bare i høyden, men også i antall boliglokaler eller kontorer.

Du bør også vite hvilke tallerkener som skal installeres i boligområdets boliger eller elektrisk, siden dette øyeblikket påvirker kraftforsyningssystemet alvorlig.

I tillegg, på volumet av energiforbruket, er den geografiske beliggenheten, påvirket varmesystemets kvalitet og isolasjonen av huset, om ytterligere elektriske varmeovner drives i løpet av den kalde sesongen eller ikke.

Naturligvis, når du utvikler et strømforsyningssystem i en leilighetskompleks, blir ikke bare mengden strømforbruk i standardmodus tatt i betraktning, men også på øyeblikkene av maksimal systembelastning. Nivået på system arbeidsbelastning avhenger ikke bare på tidspunktet på året, men også på tidspunktet på dagen.

Ugyldige beregninger kan føre til at strømforsyningssystemet ganske enkelt ikke kan tåle stress. Det fører ofte til omstart og brann.

En annen ekstreme har også sine egne ulemper - hvis når man velger materialer, vil feilen forekomme i et flertall, og strømforsyningssystemet i en leilighetskompleks vil ha en overdreven høy kraft, da når du kjøper den nødvendige mengden elektronisk, må man overbelaste en heller Alvorlig mengde penger.

Bare de sanne ekspertene til deres sak vil kunne beregne standard og maksimal belastning på strømforsyningsnettverket i en leilighetskompleks, velge riktig teknisk utstyr og materialer for å kunne utvikle nøyaktig et slikt strømforsyningssystem som vil tilfredsstille behovene til folk i en leilighetskompleks.

Slik kobler du til en leilighetskompleks til strømnettet

Prosessen med å forbinde en leilighetskompleks til urbane strømforsyningsnettverk kan også ledsages av noen vanskeligheter. For at denne prosessen ikke støter på "fallgruver", vil det være verdt å lære om rekkefølgen av MKD-tilkoblingsprosessen til strømnettet. Hele prosessen består av flere stadier:

  1. Send inn en appell til en organisasjon som kobles til strømnettet, samt videre vedlikehold. På dette stadiet vil du skape spesifikasjoner for å koble bygningen til elektrisitet.
  2. Med disse tekniske lisensvilkårene gjelder for organisasjonen, som er engasjert i ingeniørnettverksprosjekter i oppgjøret ditt. Personalet i dette selskapet vil kunne opprette et strømforsyningsprosjekt, som fullt ut vil oppfylle dine forespørsler og spesifikasjoner. Dette prosjektet må utstedes i samsvar med de eksisterende reglene som er etablert på lovgivningen i vår stat.
  3. Deretter må strømforsyningsprosjektet gå i kontrollerende organer og sammen med representanter for disse organene for å harmonisere dette prosjektet.
  4. På grunnlag av det godkjente prosjektet av strømforsyningen, dannes arbeidsdokumenter der elementene som finnes i dette prosjektet, er beskrevet i detalj.
  5. Deretter utvikles arbeidsdokumentasjonen, hvor prinsippene som er innebygd i dette prosjektet, vil bli beskrevet i detalj.
  6. Deretter er arbeidsutkastet, sammen med de utviklede dokumentene, i samsvar med statlige kontrollerende organisasjoner.

Og bare passerer alle de ovennevnte elementene, selve prosjektet og dokumentene på den kan brukes til å elektrifisere MCD. For at lyset skal vises i MKD, bør et tilstrekkelig stort antall handlinger utføres. Men på denne arbeidsprosessen på strømforsyningen er ikke fullført.

Hvem konkluderer med en strømforsyningskontrakt i en leilighetskompleks

I henhold til den sivile koden til Russland, er kontrakten for kraftforsyning en leilighetskompleks en av typer kontrakter for salg. I denne kontrakten, alle aspekter av forholdet mellom straffeloven og organisasjonen, som utfører tilførsel av energiressurser, varme og gass til MCD. For å bli enige om samarbeidet mellom forvaltningsselskapet og leverandøren av ressurser for hver type ressurs, er det utarbeidet en egen avtale.

Hvis det spesifikt diskuterer energiforsyningsavtalen, diskuteres alle aspekter ved å levere en spesifikk ressurs energi. Avtalen innebærer tilstedeværelse av visse betingelser, med tanke på spesifikasjonene i tilførselen av elektrisitet gjennom det vedlagte nettverket.

Strømforsyningskontrakten i leilighetsbygningen er fastlagt av forholdet mellom forbrukernes forsyning ved elektrisitet gjennom det vedlagte nettverket. Denne kontrakten gjelder bare elektrisitet, tilbudet av andre ressurser i denne avtalen sier ikke noe (punkt 1 i artikkel 539 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

Å utforske strømforsyningskontrakten, kan vi legge merke til at det i utgangspunktet består av informasjon om partene til juridiske relasjoner og deres forpliktelser foran hverandre. I denne avtalen er det obligatorisk for tilstedeværelsen av et emne som forbruker denne typen ressurs, det vil si at vi snakker om en bestemt eier av boliglokaler, hvis adresse på elektrisitetsleverandøren vil levere denne ressursen (punkt 1 i artikkelen 539 av den sivile koden til den russiske føderasjonen).

Det må sies at, i tillegg til denne avtalen, som leverandørens selskap signerer med forbrukeren av elektrisitet, er det andre traktater, det vil si at kontrakter som er sammensatt mellom energisystemene og selskapene som er involvert i produksjonen av denne ressursen ( elektrisitet).

Disse avtalene er relatert til ikke spesifikk strømforsyning til eieren av boliglokaler, men er fastsatt i det juridiske nivået forholdet mellom kraftsystemene og blokkstasjonene om organisering av en kontinuerlig strøm av elektrisitet.

Dersom en avtale er foreskrevet mellom leverandøren og forbrukeren og forbrukeren av elektrisitet, leverer leverandørens plikt til å levere eieren av boliglokaler (abonnent) elektrisitet gjennom det tilknyttede nettverket og forbrukerens forpliktelser om systematisk betaling av forbruksressursen , så denne avtalen kan anses å være gyldig.

I tillegg til det foregående, vil forbrukerens forpliktelser overholde ressursforbruksregimet, garantier for sikker bruk av energisetninger og kontrollere helsen til elektrisitetsregnskapet (artikkel 539 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

I henhold til lovgivningen anses strømforsyningskontrakten som gjensidig, kompensert og er offentlig. Dette lovlig utførte dokumentet er obligatorisk i obligatorisk mellom de to partene (artikkel 426 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

De viktigste bestemmelsene som diskuteres i strømforsyningsavtalen:

  • I hvilket beløp vil denne ressursen bli levert? Hva skal være dens kvalitet?
  • Hvilken tidsperiode leveres? Hva er hennes midlertidige grenser?
  • Hvilken verdi er denne ressursen?
  • Krav til sikker drift av strømnettet, teknisk utstyr og elektriske apparater.

Hver felles ressurs som leveres til eierne av boliglokaler, har sikkert, uten grunn, funksjoner. Hvis vi snakker om elektrisitet, har denne typen ressurs tilstrekkelig spesifikke egenskaper, takket være at energien kan delta i arbeidet med nyttig arbeid. Det gir mulighet for teknologiske operasjoner, og bidrar også til å utvikle nesten alle typer aktiviteter, inkludert virksomhet.

De fysiske egenskapene til energi krever spesifikke forpliktelser i strømforsyningskontrakten mellom leverandøren og forbrukeren. Vi snakker om følgende øyeblikk:

  • deteksjon av denne ressursen (energi tilgjengelighet) i sitt forbruk;
  • finn ut om energi er tilstede i kraftsystemet, det er bare mulig ved hjelp av spesifikt teknisk utstyr;
  • utfør de nødvendige forholdene for sikker levering og forbruk av denne ressursen.

I den moderne verden, på grunn av fremgang innen teknisk utstyr for produksjon, overføring og forbruk av elektrisitet, ble den dannet å være involvert i omsetningsprosessen til denne ressursen.

Energi er av naturen er en ressurs som er vanskelig å sculit på et bestemt sted. Selv en så rask teknisk utvikling av vår tid, kunne dette problemet ikke løse.

På tidspunktet for levering av elektrisitet til sin direkte forbruker må selskapsleverandøren seriøst svare på endringer i mengden ressursforbruket av abonnenter for et bestemt tidsintervall. I intet tilfelle kan ikke ignoreres av avhengigheten av volumet og kvaliteten på ressursen som leveres fra handlingene til noen abonnenter i forhold til den andre.

Blant de viktigste funksjonene i strømforsyningsavtalen er det ingen regnskap for de spesielle egenskapene til varene. Og siden energien er en ressurs som selv har en rekke spesifikke egenskaper, kan avtalen om forsyningen bare være en kjøps- og salgsavtale.

Denne strømforsyningskontrakten i en leilighetskompleks er mellom de to partene, det vil si det krever to selskaper eller deres representanter som på den ene siden er forbrukere / abonnenter i denne ressursen.

Samfunnets andre parti er selskapet organisere strømforsyningen til forbrukeren. Som regel er et kommersielt selskap i leverandørens rolle, som enten uavhengig gir denne ressursen, eller kjøper elektrisitet og leverer sluttbrukeren. Forbrukerne kan være både enkeltpersoner og en juridisk enhet.

Selskapsleverandøren kan samtykke til overføring av elektrisitet til en annen forbruker. Denne situasjonen er nødvendigvis diskutert når man signerer energibesparelsesavtalen, det vil si i kjeden leverandøren - forbrukeren kommer en annen side - subabonent (artikkel 545 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

Subabonent er forbrukeren av ressursen, som ved avtale av partene er knyttet til strømnettet til abonnenten som mottar elektrisitet fra selskapet - en leverandør av denne ressursen.

I studien av forholdet til denne typen, bør det bemerkes at de er bekreftet av to avtaler. Første avtale: Energiforsyningskontrakt, som er inngått mellom forbrukeren og selskapet - en ressursleverandør; Den andre kontrakten: En avtale om bruk av elektrisitet, som er signert mellom forbrukeren og subabonent. Som det fremgår av beskrivelsen, er denne ordningen ganske komplisert.

Til tross for at subabonent oppstår i kjeden, tar alle forpliktelser til leverandørens selskap på abonnenten som vises i energibesparelsesavtalen.

For subabonent fungerer selskapet som abonnent. I en situasjon, hvis ressursforsyningsregimet, vil nivået på kvaliteten eller volumet bli ødelagt, forbrukeren har ansvaret for subabonent. Men hvis partene skal inngå en avtale om leveransen av en ressurs, vil komme til en felles mening, har de rett til å justere kontrakten og gjøre endringer i det med forpliktelser til hverandre.

Forbruker denne ressursen kan være både enkeltpersoner og en juridisk enhet. I en situasjon der selskapet -posterselskapet konkluderer med en avtale med individet, kan prosedyren for å konkludere med denne avtalen betydelig forenklet. For å gjenkjenne kontrakten, er det nødvendig å organisere den første abonnentforbindelsen til det allerede tilgjengelige nettverket (punkt 1 i artikkel 540 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

I samsvar med artikkel 428 i den sivile koden til Russland, anses en avtale som en avtale som er utarbeidet mellom selskapet - leverandøren av energiressurser og legen. Når partene signerer denne avtalen, diskuteres ikke virkningen av sin handling.

I den situasjonen, når avtalen er utarbeidet mellom selskapet - en ressursleverandør og en annen juridisk enhet, er det nødvendig å bekrefte tilgjengeligheten av en strømforsyningsenhet som oppfyller alle tekniske standarder. Jurlso bekrefter også evnen til å organisere regnskapsføring av energiforbruket (punkt 2 i artikkel 539 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

Alle de ovennevnte kravene som trengs for å kompilere en kontrakt, refereres til som tekniske forutsetninger.

Avtalen mellom selskapet - ressursleverandøren og abonnenten kan ikke undertegnes i den situasjonen hvis abonnenten ikke har strømforsyning eller hvis den er i en upassende teknisk tilstand.

Det er umulig å signere kontrakten og i den situasjonen hvis forbrukeren ikke har en strømforbruksmåler. Samtidig må selskapet - en ressursleverandør nødvendigvis vurdere alle søknader til det på spørsmålet om å konkludere med en kontrakt med den (artikkel 426 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

Kriminalkoden skal konkludere med avtaler med selskaper - ressursleverandører. Hvis denne handlingen blir ignorert, er straffekoden forpliktet til å gi kommunale tjenester som forbrukernes (underpunkt "i" klausulen 49 i reglene for å gi tjenester til borgerne).

Ifølge lovgivningen i vårt land og reglene for å levere tjenester til borgere, forening av boligeiere, boligkooperativer og andre forbrukerkooperativer, samt straffeloven, er de viktigste brukerne av tjenestene og varene som tilbys av verktøyene. De kjøper elektrisitet til å overføre den til abonnenter som bor i MKD-data og boligbygg. Også elektrisitet kan kjøpe eierne av lokalene som har valgt direkte kontroll over MCD.

Energisparingsavtale er et kompensibelt juridisk dokument. Kriminalloven påtar seg forpliktelsene til å gi tjenester til eierne som bor i ICD, og \u200b\u200bdet er også forpliktet til selskapets leverandør for rettidig betaling av konsumerte ressurser.

Kriminalkoden er en eksekutor av verktøy, så det er uavhengig påløpt av gebyret for forbrukte ressurser. Hun tar også et gebyr for forbrukte ressurser fra eierne av boligområder.

Opinion Expert.

Oppsigelse eller avslag av kontrakten

S. A. Kirakosyan,

cAND. jurid Sciences, førsteamanuensis, Uavhengig ekspert på Justisdepartementet i Russland for Anti-Corruption Kompetanse NPA, partner i Estok Consulting

I prosessen med å forberede teksten til kontrakten må maksimal oppmerksomhet tilveiebringes til betingelsene for oppfyllelse av forpliktelser og ansvar for deres manglende overholdelse. Samtidig er prosessen med oppsigelse av kontrakten eller avslaget av det løst ganske sjelden. Men ingen firma kan være forsikret mot tidlig oppsigelse av relasjoner. Denne prosessen med avskjæring med motparter kan bli alvorlige økonomiske utgifter og treffe selskapets omdømme.

Ofte i slike traktater kan det bli forvirret i form av forvirring mellom terminering og avslag på kontrakten. For eksempel bruker advokater ordlyd, som avviger fra de som er angitt i artikkel 450 i den sivile koden til den russiske føderasjonen.

Setninger er inkludert:

  • retten til å si opp kontrakten ensidig;
  • retten til å avvise kontrakten ensidig;
  • i tilfelle ubetinget rett til å nekte kontrakten, sendes motparten varsel om å si opp kontrakten.

I samsvar med disse vilkårene er det mulig å argumentere for at i lovgivningen er to konsepter (oppsigelse og avslag) ikke helt vellykket reflektert. Eksempel: I henhold til vilkårene for leveringsavtalen "kjøperen (mottaker) har rett til å nekte å betale for varer som er upassende kvalitet ... å fortsette å eliminere manglene" (punkt 2 i artikkel 520 i den sivile koden til den russiske føderasjonen ). I denne situasjonen betyr begrepet "nekte" ikke oppsigelsen av kontrakten, men innebærer suspensjonen av oppgaver. I punkt 1 i paragraf 1 i artikkel 546 av Civil Code av Russland, betegner lovgiver abonnentens høyre (individualitet) bruke energi for husholdningenes konsum, heve avtalen ensidig. I denne situasjonen betyr begrepet "oppsigelse" "avslag på kontrakten".

I sen bruk av konsepter kan vi spore både i forklarende brev av statlige myndigheter.

For eksempel, forklarer retten abonnenter til å nekte å Office of Office, spurte FAS RF at eierne av lokalene i en bygård har rett til ensidig å si opp forvaltningsavtalen av MCD (brev datert 12/18 / 2013 nr. ATS / 51348/1).

Den samme oppfatningen kan spores i Brev av departementet for interne saker i den russiske føderasjonen datert 04.24.2015 nr. 12258-AC / 04 i forhold til situasjonen, "når ledelsesorganisasjonen er ensidig uten objektive grunner og uten forskudd Meldingen avsluttes av ledelsesavtalen til leiligheten (korrekt - nekter å utføre kontrakten) eller faktisk opphører for å oppfylle sine oppgaver om en slik leilighetsbygning. "

Det kan konkluderes med at de autoriserte organene tilsvarer nektet til kontrakten for oppsigelse, anvendelse av upassende lovgivningen i formuleringen av en ensidig opphør av avtalen.

Essensen av forskjellene mellom oppsigelsen og avgivelsen av avtalen er som følger.

Oppsigelse av en avtale Det vil være mulig:

  • etter avtale av partene (i fravær av et brudd på kontrakten);
  • på forespørsel fra en av partene i retten (med et betydelig brudd på kontrakten eller vesentlig endring i forhold, samt i andre tilfeller fastsatt av sivilkoden, andre lover eller kontrakt).

For eksempel, i artikkel 619 i den sivile koden til den russiske føderasjonen, registreres en spesifikk liste over brudd på traktatenes traktat, i nærværet som utleier har rett til å kreve sin oppsigelse i retten. Partene kan også etablere i kontrakten og andre grunner for tidlig oppsigelse av leieavtalen (punkt 2 i artikkel 619 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

Retten til ensidig nektelse kan etableres av både loven og er gitt av avtalen, dersom dette ikke motsetter loven og forpliktelsene.

Avslag på kontrakten - Dette er ensidig vilje, ensidig utgang fra kontrakten. En slik avgjørelse kan ikke være forbundet med et brudd på kontrakten og ikke avhenge av partene. Retten til ensidig nektelse kan etableres av både loven og er gitt av avtalen, dersom dette ikke motsetter loven og forpliktelsene. Du kan realisere retten til ensidig avslag på kontrakten uten å gå til retten. Dette berører imidlertid ikke den andre siden av retten om nødvendig (for eksempel å avgjøre eiendomsmessige konsekvenser) for å søke på retten.

Forskrifter for strømforbruk i boligbyggene

Federal Law No. 261-FZ "på energibesparende og forbedrer energieffektiviteten ..." datert 23. november 2009 Å si at hver eier av MKD er forpliktet til å etablere regnskapsmessige enheter for tjenester av en ressursforsyningsorganisasjon. Samtidig kan behandling av strømforbruk av leilighetseiere produseres både i en og flere tariffer, avhengig av tidspunktet på dagen.

Hvis det samme timingssystemet for elektrisitetsmåling er enkel og forståelig for hver, er multitarpen at dagen er delt inn i tidsintervaller som refereres til som tariffperioder. Hver slik periode med strømforbruk har en annen sammendragsverdi for forbrukeren. I løpet av perioden med maksimal lasting av systemet er prisen på en KW / H det største, lavlasting - minimum. Denne økonomiske metoden er motivert av strømforbruket i tidsperioder, når lastkapasiteten er mest mulig for å sikre jevn forbruk av elektrisitet i løpet av dagen.

Eksempel: Etter styring av ledelsen for å regulere tariffplanene til Voronezh-regionen datert 21.12.15 nr. 63/1, ble tariffene i ulike tidsperioder tatt i en dag for eiere av boliglokaler i MCD:

Intervallene til dagens tidsperioder er registrert i rekkefølgen av FTS i den russiske føderasjonen 26.11.13 nr. 1473-E:

Regnskap for to soner (to-time strømregnskap, dag / natt):

  • "Dag" (sone med maksimal belastning) - fra kl. 07.00 til 23.00;
  • "Night" (sone på minimum load) - 23,00 til 7,00.

Regnskap for tre soner (tre-timers elektrisitetsregnskap):

  • dagens sone "plukker" (maksimal lastesone) - fra kl. 07.00 til 10.00 og fra kl. 17.00 til 21.00;
  • dagens område "halv-up" (sone av medium lasting) - fra kl. 10.00 til 17.00, fra 21.00 til 23.00;
  • området på dagen "Night" (minimumsbelastningssonen) er fra kl. 23.00 til 7.00.

For at eieren av leiligheten i MKD skal forstå om det er fornuftig å gå til multi-tariff forbruk av strømforbruk, må det være en månedlig tidsplan for strømforbruk, opptak av data fra en elektrisk konto på 7.00 og 23.00 for en to-versjon og på 7,00, 10,00, 17,00 21,00 og 23,00 - for en tre-tid diagram. Basert på den registrerte informasjonen, vil det være mulig å beregne forbruket av elektrisitet i alle tidsperioder og forstå om det er behov for å bytte til multi-rigorisk regnskap av elektrisitet.

Du kan ty til mindre arbeidsmetode. For eksempel er en gjennomsnittlig konto for strømforbruk 800 rubler per måned med en enkeltpunkts tariff, kostnaden for en KW / H \u003d 3,23 rubler. Fra disse dataene kan du beregne antall CVT / h per måned som forbrukes: 800 / 3.23 \u003d 248 kW / t. For å beregne kostnadene for to-tiden regnskap, anta at halvparten av forbruket skjer på dagtid, og de resterende halvparten er i natt. I denne situasjonen vil utgiftene være:

124 x 3,71 + 124 x 2,10 \u003d 720.44 rubler per måned, det er, vil besparelsene være lik 79,56 rubler (800 rubler -... 720.44 rubler \u003d 79,56 руб)

Vi kommer imidlertid tilbake til regnskapsinnretninger som er ansvarlige for riktig regnskapsføring av strømforbruk i MCD. I dag produserer bedrifter et stort antall forskjellige modifikasjoner på meter. Deres viktigste forskjellen ligger i det faktum at de har et annet formål: for en enfase eller trefase-nettverk. Teller for et-fase-nettverk brukes i typiske lineære nettverk med en spenning på 220 V, og målene for trefaset nettverk er designet for spenningsnett i 380 V.

I tillegg til den nominelle spenningen, regnskapsinnretningene, i henhold til GOST 31818.11-2012, har andre viktige tekniske funksjoner:

  • grunnleggende nåværende: Verdien av dagens nivå er den første for å etablere kravene til en redegjørelse for elektrisitet til direkte inkludering;
  • merkestrøm: Verdien av det aktuelle nivå, som er det første til å etablere kravene til en redegjørelse for den konto som opererer fra transformatoren;
  • maksimal strøm: Det maksimale nåværende nivået i hvilken kontoen utføres av nøyaktighetskravene som er foreskrevet i standarden;
  • nominell frekvens: Den frekvensverdi som er utgangs ved bestemmelse av kravene for regnskap anordningen;
  • nøyaktighetsklasse: Verdien som er lik grensen til den viktigste tillatte feilen, som uttrykkes i form av en relativ feil i prosent.

Nøyaktighetsklassen til elektrisitetsinstrumentet skal være ikke mindre enn 2,0 (for boliglokaler i MCD og grupper som er lik dem, for eksempel for garasjebyggingskooperativer). I ICD festet til objektene til Power Grid Farm etter 2012, er det nødvendig å etablere generelle (kollektive) elektrisitetsmålere som tilsvarer nøyaktighetsklassen 1.0 og høyere. For kommersielle områder (kjøpesentre, kontorer, utsalgssteder, etc.) er forhold i form av lover strengere - elektrisitetsmåleren av nøyaktighetsklassen på minst 1,0 må settes.

Elektrisitetsforbruk tellere er produsert med følgende nøyaktighetsklasser: 2s, 0,5s, 1.0 og 2.0. I den moderne verden presenterer butikkene en stor liste over elektrisitetsmålere som en tariff og multitaritisk fra ledende produsenter: "Enerometer", "Incotex", "Takepit", Legrand, Schneider Electri, etc. Typer av datameter i produsenter er godkjennes av hoved autoritet på teknisk regulering og måleteknikk, og som inngår i den tilstand database av måleinstrumenter.

Opinion Expert.

Teknologiske tap er uunngåelig

V. D. Scherban.,

styreformann for HOA "Moskva 117", Kaluga

Periodisk er det uærlige mennesker blant leilighetseiere i leilighetsbygninger som med vilje undervurderer sifrene i strømforbruket. Ikke alle eiere endrer regnskapsenhetene, som lenge har gått, noe som fører til alvorlige forvrengninger av energiforbruksdata.

Hver konto om uavhengig fungerer fra elektrisitet og forbruker energi. I tillegg har han en følsomhetsgrense, på grunn av dette punktet, anerkjenner enheten som passerer den under denne grensen, ikke bare. Det skal også sies at jo eldre strømmåler, brutto data. Jeg tror at den totale målefeilen kan nå 1,5-3 kW per hver konto, og på de gamle regnskapene for kontoer vil denne figuren bli enda større. Og prøv å formere disse verdiene på antall tellere i samme bygning!

Også på tekniske tap kan påvirke kvaliteten på den elektriske kabelen. I en multi-etasjes boligbygging med overhaling og moderne kommunikasjon er nivået på tekniske tap mye lavere. Moderne byggere bruker kobberkabel, og den intra-vanlige ledningen av gamle (sovjetiske) hus er fortsatt aluminium. Tilkoblinger av kabler, spesielt kabler laget av forskjellige materialer, har elektrisk motstand, som innebærer visse tap. Men ingen gjør denne typen telling, jo mer, så eierne av leilighetene ikke vet noe om det. Men slike tap tas i betraktning av en generell arbeidsmann.

Dataene i finavlene i strømforsyningen i en leilighetskompleks øker offentlige kostnader, og betalingen faller på skuldrene til lovliggende beboere i et slikt hus og leietakere. For eksempel, i en leilighetsbygning (60 leiligheter), er nesten alle elektrisitetsregnskap i leiligheter på hvitevarer med anti-magnetiske klistremerker oppdatert. strømutgifter Universal inkluderer: intercom, belysning i trapper, leverandører, videoovervåking systemer, automatiske porter. For hvert system i offentlige områder er elektrisitetsmåleren installert. For å spare strøm ved belysning av innganger, blir LED-lamper som brukes, og i første etasje av huset, blir bevegelsesdetektorer installert. Data fra hver elektrisitetsmåler installert på det offentlige stedet er systematisk fjernet.

I 2015 så strømforbruket i huset vårt som følger. Den månedlige strømforbruket på offentlige behov, vedtatt i henhold til reglene for levering av verktøy nr. 306, er lik 350 kW per time. Et ekte forbrukervolum for alle generaliserte systemer for samme tid utgjorde omtrent 220 kW per time, som er betydelig lavere enn den etablerte standarden. Den gjennomsnittlige månedlige forskjellen mellom strømforsyningen i en boligbygging og nivået av innenlands forbruk av beboere i boliglokaler er 660 kW per time. Denne figuren er nesten dobbelt så mange etablerte standarder og tre ganger mer egentlig forbruk av generelle systemsystemer.

50 kw / h gikk til teknologiske tap, på tap av leilighetsregnskapsanordninger - 180 kW / t. Som et resultat kom 450 kW per time ut. Men hvor forsvant 210 kW per time? For dette spørsmålet kunne eksperter ikke finne svaret.

Reparasjon av strømforsyningssystemet til en leilighetskompleks

Staten til mange leilighetsbygninger er langt fra riktig nivå, siden de fleste av dem ble reist på 50-tallet i forrige århundre. Mange av dem trenger overhaling, som inkluderer:

  • reparere taktekking (tak) hjemme;
  • overhaling av ledninger;
  • installasjon av elektrisitet, vann og varme regnskap;
  • installere varmesystemet;
  • installasjon av et varmt og kaldt vannforsyningssystem;
  • reparasjonsarbeid, isolasjon av fasader av bygningen;
  • reparasjon av heiser, etc.

Perfekt Hvis det er grunnlag i MCD, som årlig samler visse midler til reparasjonsarbeidet til bygningen og inngangene. Dette seriøst reduserer tiden for disse prosedyrene.

Kabling i MKD er erstattet i flere stadier. I begynnelsen er bygningen deaktivert, hvorpå nøklene fra kjelleren blir gitt til elektrikere. Elektrikere besøker hver leilighet og gjenkjenner eierne av lokalene, om de trenger noen ekstra uttak, eller kanskje må du overføre eksisterende utsalgssteder til et annet sted. Etter det designer eksperter en plan for hver boliglokaler. Dette er viktig for hele prosessen som helhet for å unngå et stort antall problemer senere. Etter at bygningen er deaktivert, og alle data for dannelsen av en plan-ordning er samlet, begynner elektrikere å handle. Først demonterer de det gamle ledningssystemet, og monterer deretter en ny.

Som oftest erfarne elektrikere begynner å montere en ny kabel fra nederste etasje. Men først er lyset montert i inngangene og på gaten, og bare da begynner de elektriske installasjonene å jobbe i boliglokaler. Fordelene gir de elektriske panelene installert for hver leilighet separat. Også bra og det faktum at de befinner seg i inngangene.

I disse elektriske panelene er elektriske tellere med tre brytere. Enhetene føres gjennom seg selv den elektriske kabelen. Denne prosessen lar deg spore strømmer av elektrisk energi og dimensjonene for bestemte tidsintervaller.

I leiligheten bygninger av inngangs- og distribusjonssystemet og distribusjonen av energi, er generelt avhengig av selve huset (antall elektrisk utstyr i det for å sikre sitt levebrød). La oss prøve å finne ut enhetene til slike systemer.

Energifordeling i en leilighetskompleks med TN-C-system

TN-C-utdatert system, men i husene i den gamle bygningen drives aktivt. Dette er et fire-trådsystem som består av tre faser av spenning og kombinert null- og arbeidsledere (L1, L2, L3, penn). I dette pennsystemet er lederen ikke utsatt for splitting og i dette skjemaet og kommer til forbrukeren. Det er også verdt å merke seg at faktisk fase ledninger er tildelt navnet A, B, C.

Som et resultat, med et slikt strømforsyningssystem, med en-faseforbindelse, er forbrukeren koblet til to ledninger (L, penn) og med trefaset fire (L1, L2, L3, penn).

Fra substasjonen til huset kommer fôrkabelen utplassert under jorden. Kabelen går inn i innledende boks som er koblet til distribusjonsskjoldet:

Allerede fra ham vil bli deponert vertikalt stigerør. I hver etasje vil det være koblet til stigerørene, gulvpanelene vil være tilkoblet, hvorfra strømforsyningen av leiligheter vil bli utført.

Lag kan utføres på forskjellige måter, det avhenger direkte av gulvet og størrelsen på huset, fra kabelsystemet (i samleren eller i bakken). Hvorfor det? Ja, lasten på huset med antall leiligheter 100 vil være betydelig lavere enn huset med antall leiligheter 500. Videre er kravene til elektrisitetsforsyningen, for eksempel fem-etasjeshuset relativt små - det er ingen heiser i Huset og det er ikke nødvendig å installere flere pumper for å opprettholde vanntrykk, som du ikke kan si om et 30-etasjes hus, hvor det er umulig å forlate uten matheiser og vannpumper.

Det er av disse grunnene til store hus ikke kan innføres alene, men to eller flere strømforsyningskabler. Ytelse av fordelingen av elektrisk energi mellom generelle arbeidsbelastninger (heiser, belysning av innganger, pumper) og leiligheter Oppgaven er ganske komplisert og tidkrevende. Fordelingen utføres ved hjelp av komplette elektriske enheter, festemetoder, størrelser og installasjonssteder som koordineres med husdesignene.

La oss se på alternativene for tilkobling av leiligheter til stativene i hus med multi-way med TN-C-systemet. Riseren har fire ledninger - tre faser og en pennleder, utpekt på diagrammet som A, B, C og Pen:

Mellom fasene (A-B, C-B, C-A) vil spenningen være 1,73 eller mer enn mellom noen av fasene og en nøytral leder (null). Herfra beregner vi spenningen mellom fase og nøytral - 380 / 1,73 \u003d 220 V. I hver av leilighetene, to ledninger - fase og nøytral. Strømmen i begge disse ledningene vil være helt det samme.

Ulike faser prøver å koble lasten (i vårt tilfelle av leiligheten) jevnt. Figur A) fra seks leiligheter for hver fase er koblet til i to. Ensartet tilkobling gjør det mulig å redusere og unngå skjevfaser.

I husene i den gamle bygningen ble de kombinerte elektriske skapene brukt i stedet for gulv. Et eksempel på et slikt skap er vist nedenfor:

Dette skapet har rom med separate dører. I ett rom er det plater med leiligheter, brytere og brytere. I en annen - tellere, i tredjepartsanlegget, for eksempel telefoner, TV-antennettverk, Vita-par intercom, Internett og andre enheter.

I et slikt etasjes panel inneholder hver leilighet en bryter og to kretsbrytere (for belysningslinjen til totalen først, og den andre for stikkontaktene). I noen forestillinger av elektriske skap, tilstedeværelsen av et stikkontakt med en beskyttende kontakt for tilkobling av ulike maskiner (for eksempel rengjøring).

Energifordeling i en leilighetskompleks med TN-C-S-systemet

I boligrommet består ledningen å komme inn i et elektrisk, gruppe elektrisk nettverk som distribuerer energi fra den elektriske skredderen rundt i rommet, og faktisk den elektriske skredderen selv. For hver gruppe av forbrukere utføres ledningen av en kabel med en viss tverrsnitt og beskyttelsesmaskiner med de tidligere beregnede prisene.

Innledende og distribusjonsutstyr

Som tidligere tidligere faller strømkabelen som kommer fra substasjonen på Wu (inngangsenhet) eller manuell (inngangs- og distribusjonsenhet). For en leilighetsbygning vil deres viktigste forskjeller fra hverandre ha tilstedeværelse av utstyr for distribusjon av energi ved bygningen.

Så, jeg lyver - dette er en kombinasjon av beskyttende enheter (sikringer, kretsbrytere, og så videre), enheter og instrumenter for elektrisitetsmåling (elektrisitetsmålere, ammetere og så videre), elektrisk utstyr (dekk, brytere og andre enheter ) samt byggekonstruksjoner installert ved å gå inn i bygningen eller rommet, som inkluderer beskyttelsesutstyr og måleenheter (elektrisitetsmålere) av eksoslinjer av elektriske ledninger.

Det er også nødvendig å huske at både andre jordingslinjer er egnet for Wu til lyset, noe som betyr at splittelsen av den innkommende pennedirektoren bare kan utføres her.

Når du bruker TN-C-S-systemet som kommer fra substasjonen, er den kombinerte pennlederen utsatt for splitting. TN-C-S-systemet vil bare finne sted etter splittelse fra transformatorstasjonen. I moderne gulvskjermer er trefasede maskiner vanligvis installert, og diffantive saker.

Etter LED eller Wu serveres elektrisitet på gulvet elektrisk operatør av en leilighetskompleks. Når du bruker TN-C-S-systemet, er det fem ledninger (L1, L2, L3, N, PE) til forbrukerne.

Og hvem vil være interessert i litt om landsbyen:

© Copyright 2021, Emupauto.ru - Etterbehandling. Furnitura. Reparasjoner. Installasjon. Valg. Ikke sant.