Ֆասադների վիճակի փորձագիտական ​​գնահատում

SP 13-102-2003 «Շենքերի և շինությունների բեռնատար կառույցների ստուգման կանոններ» դրույթի համաձայն `կախված արատների քանակից և վնասի աստիճանից, շենքերի տեխնիկական վիճակը գնահատվում է ըստ հետևյալ կատեգորիաները (տես 3-րդ գլուխ «Համատեղ ձեռնարկության պայմաններ և սահմանումներ» 13-102-2003):

Կերամիկական աղյուսներից կառուցված շենքի կրող պատերի տեխնիկական վիճակը ճաքերի ձևավորմամբ, հարդարման շերտի կեղևով և թրջմամբ SP 13-102-2003 դրույթներին համապատասխան գնահատվում է որպես սահմանափակ աշխատանքային պայման:

Facակատների ստուգման եզրակացություններ

Շենքի ծրարի վթարային վիճակի սկիզբը մատնանշող գործոնները, համաձայն SP 13-102-2003-ի դրույթների, չեն գրանցվել տեսողական և գործիքային հետազոտության արդյունքում:

Պատերի հետագա ոչնչացումը կանխելու համար անհրաժեշտ է.

• միջոցներ ձեռնարկել ճեղքման վայրերում աղյուսապատման ամրապնդման համար `բետոնացման տեխնոլոգիային համապատասխան (նկ. 2) կամ աղյուսի ներարկում պոլիմեր-ցեմենտային կոմպոզիցիաներով կամ ջրային ապակու վրա հիմնված կոմպոզիցիաներով:
• պահպանել արտաքին պատերի վիճակի մշտական ​​հսկողությունը `տեղադրելով փարոսներ:
• պարիսպային կառույցների և հատակների դեֆորմացիաների տարբերության ազդեցության տակ պատերի առաջադեմ ոչնչացման հայտնաբերման դեպքում անհրաժեշտ է իրականացնել լայնածավալ աշխատանք արտաքին պատերի ամրացման համար: Աշխատանքը պետք է իրականացվի մշակված նախագծին համապատասխան:
• պետք է աշխատանքներ տանել պարապետի գիպսը և պաշտպանիչ շերտը վերականգնելու ուղղությամբ:
• պետք է աշխատանքներ տարվեն նկուղի գիպսե շերտը և դեկորատիվ ծածկույթը վերականգնելու համար:

Technicalեղքերի տեխնիկական փորձաքննություն

Տեխնիկական հետազոտության արդյունքը `աղյուսե և գիպսե շերտի ճեղքեր և քայքայում շենքի անկյուններում` միջանկյալ հարկերի մակարդակով

Շենքերի փորձաքննության մեկնաբանություն. Արտաքին պատերի արտաքին և ներքին շերտերի, ինչպես նաև շենքի շրջանակի ուղղահայաց դեֆորմացիաների տարբերությունը փոխհատուցելու համար պետք է հորիզոնական ընդլայնման հոդեր պատրաստվեն: Նրանց բացակայությունը կամ անորակ կատարումը հանգեցնում են հատակի մակարդակում առջևի շերտի աղյուսի ոչնչացմանը, ինչպես նաև հատակների ավարտական ​​շերտի ոչնչացմանը:

Տեխնիկական զննության մեկնաբանություն. Հորիզոնական ընդլայնման հոդերը կամ բացակայում են, կամ վատ են կատարվում:

Սվաղման աշխատանքների որակի ստուգում

Տեխնիկական փորձաքննության արդյունքն է գաջի շերտի քայքայումը և պարապետ պատերի ջրամեկուսացումը (լուսանկար 26-29)

Տեխնիկական փորձաքննության վերաբերյալ փորձաքննության մեկնաբանություն - գաջի շերտի քայքայումը և ջրամեկուսացումը տեղի են ունեցել գիպսի խառնուրդի անորակ և կատարված աշխատանքների արդյունքում:

Տեխնիկական փորձաքննություն որմնադրությանը

Տեխնիկական հետազոտության արդյունքը. Տեխնիկական հետազոտության ընթացքում պարզվել են պարապետի մակարդակով աղյուսով ներծծվող տարածքները

Շենքերի ճակատների ստուգում

Պատերի թրջելը տեղի է ունենում թրջվելու արդյունքում: Թրջվելու հիմնական պատճառը հոդերի անբավարար որակն է եւ, որպես հետեւանք, դրանց վատ կնքումը: Երբ որմնադրությունը խոնավանում է, տեղի է ունենում նրա ցրտահարության ոչնչացումը: Սա հատկապես վտանգավոր է սնամեջ աղյուսների բարակ երեսպատման շերտի համար: Որմնադրության մեջ ճաքերի և չիպսերի դեմքի շերտի ձևավորման դեպքում մթնոլորտային խոնավությունը նույնպես ներթափանցում է այնտեղ:

Շրջափակված կառույցները թրջելը SNiP 31-02-2001 «Մեկ ընտանիքի բնակելի տներ» պահանջների խախտում է, գլուխ 10:

«10.4. Կառույցներն ու մասերը պետք է պատրաստված լինեն խոնավությունից, ցածր ջերմաստիճանից, ագրեսիվ միջավայրից, կենսաբանական և այլ անբարենպաստ գործոններից դիմացկուն նյութերից:

Անհրաժեշտության դեպքում, պետք է ձեռնարկվեն համապատասխան միջոցներ ՝ անձրևի, հալոցքի, ստորերկրյա ջրերի ներթափանցումը տան կրող և շրջափակող կառույցների հաստության մեջ, ինչպես նաև արտաքին պարիսպային կառույցներում անընդունելի խոնավության ձևավորում: կառույցների բավարար կնքումը կամ փակ տարածքների և օդային տարածքների օդափոխումը:

Գործող կարգավորող փաստաթղթերի պահանջներին համապատասխան, պետք է կիրառվեն անհրաժեշտ պաշտպանիչ միացություններ և ծածկույթներ »:

• Քարտաշային որակը - որմնադրությանը ներծծվող տարածքների կառուցում պարապետի մակարդակով
• Սվաղման աշխատանքների որակը. - Սվաղի շերտի ոչնչացումը և ջրամեկուսացումը պայմանավորված էին գիպսային խառնուրդի և կատարված աշխատանքների անորակությամբ:
• Շենքի ճակատի շինարարական փորձաքննություն - Բնակելի բազմաբնակարան շենքի շինարարական փորձաքննություն: Շինարարական ստուգում `տան ճակատի տեխնիկական վիճակը որոշելու համար
• Throughեղքերի միջով. - Բազմաթիվ ճեղքերի և կոտրվածքների միջոցով `ծածկի պատուհանների անկյուններում և հատակի տեխնիկական մակարդակներում:
• Տան շինարարական փորձաքննություն. Փորձագետը կատարեց օբյեկտի արտաքին հետազոտություն ՝ թվային տեսախցիկի ընտրովի ամրագրմամբ, որը համապատասխանում է SP 13-102-2003-ի պահանջներին, 7.2-րդ կետին, ժապավենաչափերին, տրամաչափերին, զոնդերին և այլն: ):
• Շենքի ճակատի ճաքեր - Արտաքին պատերի արտաքին և ներքին շերտերի, ինչպես նաև շենքի շրջանակի ուղղահայաց դեֆորմացիաների տարբերությունը փոխհատուցելու համար պետք է հորիզոնական ընդլայնման հոդեր պատրաստվեն: Նրանց բացակայությունը կամ անորակ կատարումը հանգեցնում են հատակի մակարդակում առջևի շերտի աղյուսի ոչնչացմանը, ինչպես նաև հատակների ավարտական ​​շերտի ոչնչացմանը:

«Անվտանգություն և հուսալիություն» հետազոտական ​​խումբ

Շինարարական փորձաքննություն, Շենքերի տեսչություն, Էներգետիկ աուդիտ, Հողային հետազոտություն, նախագծում

Շենքերի ճակատների ստուգում է իրականացվում `ճակատների վիճակը պարզելու նպատակով: Նաև շենքի ճակատների ստուգում է իրականացվում շենքի վթարային իրավիճակի դեպքում: Շենքերի ճակատների ստուգման մեթոդաբանությունը արտացոլված է ԳՕՍՏ -ում: Շենքերի ճակատները ստուգելու համար օգտագործվում են տարբեր մեթոդներ:

Շինարարական փորձաքննությունը որոշակի օբյեկտների ուսումնասիրություն է `դրանց տեխնիկական վիճակը հաստատելու, թերությունների և տարբեր տեսակի վնասների առկայությունը բացահայտելու և եզրակացության մեջ ցուցադրելու համար:

Նման ուսումնասիրությունների ընթացքում շենքերի ճակատները կարող են հետազոտվել: Սա ենթադրում է շենքի արտաքին պատերի ուսումնասիրություն: Միևնույն ժամանակ, ճակատների հետազոտումը կատարվում է մի շարք հատուկ տեխնիկայի կիրառման միջոցով:

Theակատի զննումը տալիս է կոնկրետ և հստակ եզրակացություններ այն մասին, թե արդյո՞ք շենքի ճակատը վերանորոգման կարիք ունի, և եթե այո, ապա որքա՞ն պետք է լինեն նման վերանորոգումները:

Ինչու՞ է անհրաժեշտ ստուգել շենքերի ճակատները

Որպես կանոն, շենքերի և շինությունների պատերի ուսումնասիրությունը կապված է ցանկացած վիճելի հարցերի առկայության հետ, որոնց լուծումն անհնար է առանց փորձագիտական ​​եզրակացության: Հաճախ նման վեճերը գտնվում են դատական ​​փուլում, և հայցի վերաբերյալ որոշումը կախված կլինի փորձագետի եզրակացություններից:

Այնպիսի ընթացակարգ, ինչպիսին է շենքի ճակատի հետազոտումը, կարող է պահանջվել հետևյալ դեպքերում.

• Առանց շինարարության փորձաքննության անհնար է ճանաչել տունը որպես վթարային, որի շրջանակներում ուսումնասիրվում է ճակատը: Միևնույն ժամանակ, պարզվում է դրա վիճակը, բեռներին դիմակայելու և արտաքին ազդեցություններին դիմակայելու ունակությունը.
• Երբ տունը վնաս է ստանում կենցաղային հրդեհների կամ մեխանիկական սթրեսի արդյունքում: Այս դեպքում անհրաժեշտ է ճակատի զննում `պարզելու համար, թե որքան լուրջ է ստացված վնասը և ինչ աշխատանք կպահանջվի դրանք վերացնելու համար: Այս ընթացակարգը ներառում է վնասի աստիճանի և անհրաժեշտ ծախսերի գնահատում.
• Կառուցվածքի կառուցվածքային փոփոխություններով: Շենքի հիմքի սուզումը, դրա վրա ստորերկրյա ջրերի ազդեցությունը կամ հաղորդակցության մեջ առաջընթացը, դրա թեքության հայտնաբերումը և նման այլ հանգամանքներ պահանջում են փոփոխությունների կրիտիկական աստիճանի որոշում: Դրա համար անհրաժեշտ է ուսումնասիրել ճակատը և իրականացնել բոլոր անհրաժեշտ չափումները:

Ամեն դեպքում, այդ գործունեությունը ծառայում է մեկ նպատակի ՝ ճակատի փոփոխությունների հաստատում և ամրագրում: Այն կարող է ունենալ ընդհանուր դեֆորմացիա, ինչպես նաև վնաս:

Նման վնասը կարող է արտահայտվել ճաքերի, չիպսերի, որոշակի բեկորների բացակայության և այլնի տեսքով:

Միևնույն ժամանակ, անհրաժեշտ է հասկանալ, որ պատճառված վնասի հատուցման հետ կապված վեճերը լուծելիս միշտ պահանջվում է այդպիսի վնասի և դրա մասշտաբի հաստատում: Միայն ճակատի զննումը կարող է պատասխանել այս հարցերին և որոշել քաղաքային իշխանության կամ դատարանի կոնկրետ եզրակացությունները: Գտածոները կներկայացվեն համապատասխան փորձագիտական ​​եզրակացության մեջ:

Ինչպե՞ս է կատարվում նման հետազոտությունը:

Փորձագիտական ​​պրակտիկայում ճակատային հետազոտություն անցկացնելու երկու եղանակ կա.

1. Տեսողական ստուգմամբ: Այս դեպքում լուսանկարների և տեսագրման գործիքների օգտագործումը պարտադիր է: Սա կպահպանի շենքին հասցված վնասի պատկերը և օգտակար կլինի զեկույցը պատրաստելիս: Բացի այդ, այս նյութերը բոլոր դեպքերում կցվում են եզրակացությանը և ծառայում որպես փորձագիտական ​​եզրակացությունների օբյեկտիվության և վավերականության հաստատում:

Չնայած թվացյալ պարզունակությանը, տեսողական զննումը կարևոր է, քանի որ ըստ դրա արդյունքների ուշադրություն է հրավիրվում ճակատի որոշ խնդրահարույց տարածքների վրա.

2. Օգտագործելով հատուկ սարքավորումներ եւ գործիքներ: Այսպիսով, կատարվում են մեխանիկական վնասների երկարության, լայնության և խորության չափումներ `ճաքեր, չիպսեր կամ այտուցվածություն: Սարքերի օգնությամբ գնահատվում է պատերի կառուցվածքային վիճակը, դրանց պիտանիությունը հետագա շահագործման համար:

Օրինակ, սկլերոմետր օգտագործելով, չափվում են բետոնի և աղյուսի աշխատանքների վիճակը և ամրության հատկությունները: Ուսումնասիրությունն իրականացվում է իմպուլսների միջոցով, որոնք արտանետվում են այս սարքավորումից:

Ընդհանուր առմամբ, շինարարական փորձաքննության հետ կապված ճակատների ուսումնասիրությունը անհրաժեշտ է `բնակության համար բնակելի շենքերի` բնակության համար պիտանիության, դրանց քանդման կամ վերանորոգման, շենքերի քայքայման աստիճանի և պատճառված վնասների վերաբերյալ հարցերի լուծման համար: Նման հետազոտության ընթացքում ձեռք բերված տվյալները հիմք են հանդիսանում հետագա հաշվարկների համար և որոշում փորձագետի եզրակացությունները:

Ֆասադի տեխնիկական շահագործման ընթացքում անհրաժեշտ է ուշադրություն դարձնել ճարտարապետական ​​և կառուցվածքային մասերի ամրացման հուսալիությանը (քիվեր, պարապետներ, պատշգամբներ, լոգգիաներ, դափնու պատուհաններ և այլն):

Գանգուրհանդիսանում է շենքի ամենախոնավ հատվածը `մթնոլորտային տեղումների, ինչպես նաև հիմքի նյութի մազանոթներով ներթափանցող խոնավության հետևանքով: Շենքի այս հատվածը մշտապես ենթարկվում է անբարենպաստ մեխանիկական սթրեսի, ինչը պահանջում է նկուղի դիմացկուն և ցրտադիմացկուն նյութերի օգտագործում:

Քիվեր, շենքի պսակող հատվածը, անձրևն ու ջուրը հալեցնում է պատից և կատարում ճարտարապետական ​​և դեկորատիվ գործառույթ: Շենքի ճակատները կարող են ունենալ նաև միջանկյալ քիվեր, գոտիներ, սանդղակներ, որոնք կատարում են հիմնական պսակի քիվի գործառույթները:

Շենքի ծրարի հուսալիությունը կախված է քիվերի, գոտիների, հենասյուների և ճակատի այլ դուրս ցցված մասերի տեխնիկական վիճակից:

Արտաքին պատի այն մասը, որը տարածվում է տանիքից վեր - պարապետ... Պարապետի վերին հարթությունը պաշտպանված է ցինկապատ պողպատից կամ հավաքովի բետոնե սալերից `մթնոլորտային տեղումների պատճառով ոչնչացումից խուսափելու համար:

Theակատի ճարտարապետական ​​եւ կառուցվածքային տարրերն են նաեւ պատշգամբները, լոջաները, դափնու պատուհանները, որոնք բարելավում են շենքի կատարողականությունն ու տեսքը:

Պատշգամբներգտնվում են մշտական ​​մթնոլորտային ազդեցության, խոնավացման, այլընտրանքային սառեցման և հալման պայմաններում, հետևաբար, դրանք տապալվում և փլուզվում են շենքի այլ հատվածներից առաջ: Պատշգամբների ամենակարևոր մասը այն վայրն է, որտեղ սալերը կամ ճառագայթները տեղադրված են շենքի պատին, քանի որ շահագործման ընթացքում տեղադրման վայրը ենթարկվում է ջերմաստիճանի և խոնավության ինտենսիվ ազդեցությունների: Նկար 2 -ը ցույց է տալիս պատշգամբի սալաքարի և արտաքին պատի միջերեսը:

Նկար 2 Պատշգամբի սալաքարի արտաքին պատով զուգավորում

1-պատշգամբի սալիկ; 2-ցեմենտային հավանգ; 3-երեսպատում; 4-մեկուսացում; 5-ներդրված մետաղական տարր, 6-միջադիր; 7-մեկուսացում; 8-խարիսխ:

Լոջա- հարթակ, որը երեք կողմից շրջապատված է պատերով և ցանկապատով: Շենքի հիմնական ծավալի նկատմամբ լոջիան կարող է լինել ներկառուցված և արտաքին:

Լոգգիաների համընկնումը պետք է ապահովի շենքի արտաքին պատերից ջրի արտահոսքը: Դա անելու համար լոջաների հատակները պետք է պատրաստված լինեն ճակատի հարթությունից 2-3% թեքությամբ և տեղադրվեն հարակից սենյակների հատակից 50-70 մմ ներքև: Լոջայի համընկնումը ծածկված է ջրամեկուսիչով: Պատշգամբի սալերի և առջևի պատի հետ լոգարիաների հոդերը պաշտպանված են արտահոսքից `պատին տեղադրելով ջրամեկուսիչ գորգի եզրը, այն համընկնելով 400 մմ լայնությամբ ջրամեկուսիչ երկու լրացուցիչ շերտերի հետ և փակելով այն ցինկապատ պողպատե գոգնոցով:

Լոգգիաների և պատշգամբների ցանկապատերը պետք է բավական բարձր լինեն `անվտանգության պահանջներին համապատասխանելու համար (առնվազն 1 - 1,2 մ) և հիմնականում խուլ են, բազրիքներով և ծաղիկներով աղջիկներով:

Bayոցի պատուհան- տարածքների մի մասը, որը վերաբերում է առջևի պատի հարթությանը, կարող է ծառայել ուղղահայաց հաղորդակցությունների տեղակայմանը `աստիճաններ, վերելակներ: Bոցի պատուհանը մեծացնում է տարածքների տարածքը, հարստացնում է ինտերիերը, ապահովում լրացուցիչ լուսավորություն և բարելավում լուսավորման պայմանները: Theոցի պատուհանը հարստացնում է շենքի ձևը և ծառայում է որպես ճարտարապետական ​​միջոց ՝ ձևավորելու ճակատային կազմի մասշտաբը և դրա բաժանումը:

Ֆասադային տարրերի տեխնիկական շահագործման ընթացքում ջրահեռացման խողովակների, սկուտեղների, ընդունող ձագարների կողքին տեղակայված պատերի հատվածները ենթակա են մանրազնին ստուգման:

Պատի հարդարման շերտի բոլոր վնասված հատվածները պետք է ծեծել և վնասի պատճառը պարզելուց և վերացնելուց հետո վերականգնել: Եղանակի, ուղղահայաց և հորիզոնական հոդերի լցոնումների փլուզման, ինչպես նաև վահանակների և բլոկների եզրերի ոչնչացման ժամանակ դուք պետք է ստուգեք արատավոր տեղերը, լցրեք հոդերը և վերականգնեք կոտրված եզրերը համապատասխան նյութերով:

Շենքերի ճակատները հաճախ բախվում են կերամիկական սալիկների, բնական քարերի նյութերի հետ: Մետաղական կեռներով և ցեմենտային հավանգով երեսպատման անորակ ամրացման դեպքում դրանք ընկնում են: Theածկույթի շերտավորման պատճառները խոնավության ներթափանցումն են քարերի միջև ընկած հոդերի մեջ և երեսպատման հետևում, փոխարինող սառեցում և հալեցում:

Սալիկների թերությունների հայտնաբերման դեպքում ամբողջ ճակատի մակերեսը թակվում է, չամրացված սալիկները հանվում են և վերականգնման աշխատանքներ են կատարվում:

Facակատային արատները հաճախ կապված են մթնոլորտային աղտոտման հետ, ինչը հանգեցնում է սկզբնական տեսքի կորստի, մուրի և մակերեսի պղտորման:

Շենքի ճակատները պետք է մաքրվեն և ողողվեն ժամանակի ընթացքում `հիմնվելով նյութի, շենքի մակերեսի վիճակի և շահագործման պայմանների վրա:

Ոչ սվաղված փայտե շենքերի ճակատները պետք է պարբերաբար ներկվեն գոլորշափանցելի ներկերով կամ միացություններով `քայքայումը կանխելու և հրդեհային կանոնակարգերին համապատասխան: Շենքի արտաքին տեսքի բարելավմանը կարելի է հասնել բարձրորակ սվաղման և ներկման միջոցով:

Արտաքին պատերի դրենաժային սարքերը պետք է ունենան պատերից անհրաժեշտ թեքություններ `մթնոլորտային ջրի դրենաժն ապահովելու համար: Պողպատե ամրացնողները տեղադրվում են պատերից թեքությամբ: Պատին թեքություն ունեցող մասերի վրա պետք է տեղադրվեն ցինկապատ պողպատից փակ բռունցքներ `պատից 5-10 սմ հեռավորության վրա: Պատին ամրացված բոլոր պողպատե տարրերը պարբերաբար ներկվում և պաշտպանվում են կոռոզիայից:

Անհրաժեշտ է համակարգված կերպով ստուգել պատշգամբների, պատուհանների, լոջաների օգտագործման ճիշտությունը, խուսափել դրանց վրա զանգվածային և ծանր իրերի տեղադրումից, աղբից և աղտոտումից:

Գործողության ընթացքում անհրաժեշտ է դառնում վերականգնել ճակատի սվաղը: Սվաղի թերությունները առաջանում են հավանգի վատ որակից, ցածր ջերմաստիճաններում աշխատելուց, ավելորդ խոնավությունից և այլն: Սվաղի աննշան վերանորոգման դեպքում ճաքեր են ասեղնագործվում և մածիկ, զգալի ճաքերի դեպքում գիպսը հանվում և նորից սվաղվում է: , հատուկ ուշադրություն դարձնելով գիպսային շերտի հենարանային տարրերին կպչունության ապահովմանը:

Շենքերի արտաքին տեսքի վնասների հիմնական պատճառներն են.

Տարբեր ուժի, ջրի կլանման, ցրտադիմացկունության և ամրության նույն որմնադրությանը պատկանող նյութերում (սիլիկատային աղյուս, մոխրագույն բլոկներ և այլն);

Տարբեր դեֆորմացիաներ կրող երկայնական և ինքնահեն վերջնական պատերի.

Սիլիկատային աղյուսների օգտագործումը բարձր խոնավությամբ սենյակներում (լոգարաններ, սաունաներ, լողավազաններ, ցնցուղներ, լվացարաններ և այլն);

Չամրացված վիրակապություն;

Կարերի խտացում;

Կառուցվածքների անբավարար աջակցություն;

Լուծման սառեցում;

Քիվերի, պարապետների, ճարտարապետական ​​մանրամասների, պատշգամբների, լոջաների, պատերի սվաղերի խոնավացում;

Ձմեռային երեսարկման ժամանակ տեխնոլոգիայի խախտում և այլն:

Շենքերի ճակատների զննումն իրականացվում է մինչև պարիսպների կառույցների վերակառուցումը կամ հիմնանորոգումը: Ֆասադների զննումն անհրաժեշտ է բոլոր տարրերի տեխնիկական վիճակը գնահատելու և ճակատային պատերի նյութերի ամրության բնութագրերը որոշելու, թերությունները հայտնաբերելու և շտկելու, պատերի և ճակատի տարրերի երկրաչափական պարամետրերը որոշելու համար:

Օդափոխվող ճակատների տեղադրման ժամանակ խորհուրդ է տրվում իրականացնել շինությունների կառուցվածքների ստուգման հաշվարկներ: Հաշվարկների անհրաժեշտությունը պայմանավորված է նրանով, որ նման ֆասադի ընդհանուր քաշը կարող է անընդունելի բեռներ հասցնել շենքի տարրերին և կառույցներին, և, ի վերջո, կարող եք հայտնվել մի իրավիճակում, երբ մեկուսացումը և արտաքին տեսքի բարելավումը շենքը կառաջացնի դրա ավերումը և կպահանջի զգալի ծախսեր վերականգնման և վերակառուցման համար: ...

Ինչ է վերլուծվում ճակատների ուսումնասիրման գործընթացում

• Արխիվային և նախագծային և տեխնիկական փաստաթղթերը ուսումնասիրվում են:
• Շենքի ճակատի չափումն իրականացվում է:
• Որոշվում է շենքի կառուցվածքային սխեման:
• Հայտնաբերվում են հնարավոր դեֆորմացիաները և նստվածքները:
• Հաստատված են դիահերձման և նմուշառման հնարավոր վայրերը:
• Կատարվում է կառուցվածքների և միացումների մանրամասն և մանրակրկիտ գործիքային ուսումնասիրություն:
• Բացահայտվում են նյութերի ամրության բնութագրերը և շենքի օժանդակ կառուցվածքը, ինչպես նաև հնարավոր թերությունները:
• Անհրաժեշտության դեպքում ուսումնասիրվում են հիմքը և հիմքը:
• Իրականացվում են շենքերի կառուցվածքների կրող տարրերի ստուգիչ հաշվարկներ:
• Գեոդեզիական աշխատանքների անցկացում:
• Կարելի է գնահատել օժանդակ կառույցների հուսալիությունը:
• Շենքի ճակատի ստուգման համար նյութերի գրաֆիկական ձևավորում
• Հայտնաբերված արատների վերացման ընդհանրացված առաջարկությունների մշակում:

Կատարված աշխատանքների արդյունքն է `շենքի ճակատի վիճակի և դրա վերակառուցման հնարավորության վերաբերյալ տեխնիկական եզրակացության պատրաստումը:

Ո՞ր դեպքերում է պահանջվում շենքի ճակատային զննում:

1. Ֆասադների ուսումնասիրությունը կամ կատարված աշխատանքների փորձագիտական ​​գնահատումը կատարվում է կատարված աշխատանքի փաստի վրա `աշխատանքի որակը և նախագծային փաստաթղթերին համապատասխանությունը հաստատելու համար: Նոր հավաքված ճակատի փորձաքննության արդյունքների հիման վրա տրվում է «տեխնիկական հաշվետվություն»:
2. Ֆասադների և տանիքների մոնիտորինգը կատարվում է այն դեպքում, երբ շենքում առկա են ակնհայտ արատներ, ինչպիսիք են արտաքին պատերի արտահոսքի և ներծծման հետքերը, ճաքերը, առանձին տարրերի կորուստը և կառույցների վիճակի մոնիտորինգը: գոյություն ունեցող շենքի կողքին նոր շինարարության մեկնարկի ժամանակահատվածը:
3. Theակատի ստուգում `լրացուցիչ սարքավորումներ տեղադրելու / ամրացնելու կամ ավարտական ​​շերտերը փոխարինելու հնարավորության համար:
4. Աղյուսե շենքերի ճակատների զննումն իրականացվում է, որպես կանոն, աղյուսապատման ամբողջականությունը որոշելու, թերությունների և դեֆորմացիաների առկայությունը որոշելու համար, որոնք կարող են ազդել ամբողջ շենքի կրողունակության վրա:
5. Շենքերի ճակատների ջերմային պատկերապատման ստուգումն իրականացվում է ջերմության կորուստը որոշելու նպատակով: Նման հետազոտության հիման վրա ամբողջ շենքի ջերմության կորստի վրա ազդող ավերածությունների պատճառներն ու վայրերը:

Ի՞նչ եք ստանում ճակատային զննման աշխատանքների ավարտին:

• Առկա վիճակի նկարագրություն:
• Heերմային տեխնիկայի հաշվարկ:
• Երմային հաշվետվություն:
• Էլեկտրաէներգիայի տարրերի ամրացման կետերի հաշվարկ:
• Շինանյութի փորձարկման հաշվետվություն:
• Թերի ցուցակ (թերությունների դեպքում):
• Լուսանկարներ և նկարագրություն:
• Կատարված խախտումները վերացնելու եզրակացություններ և առաջարկություններ

Արդյունքը `շենքի ճակատի վիճակի և դրա հետագա շահագործման հնարավորության վերաբերյալ տեխնիկական եզրակացության պատրաստումն է:

Որպես կանոն, շենքի ճակատի տեխնիկական փորձաքննության արդյունքում ձեռք բերված տվյալների հիման վրա դիզայներ -ինժեներները որոշում են կայացնում, որը կազմված է որպես տան ճակատի արտաքին տեսքը փոխելու նախագծի տեսքով կամ շինություն. Փաստաթղթերի փաթեթը, տեխնիկական եզրակացությունը և նախագիծը պետք է անցնեն համապատասխան հավանություններ քաղաքի կամ շրջանի համապատասխան ծառայությունների կողմից և փորձաքննություն ՝ թույլտվություն և շինարարական պայմաններ ստանալու համար: Այսպիսով, տեխնիկական եզրակացությունը հանդիսանում է սկզբնական տեխնիկական փաստաթուղթ, ժամանակի ներկա պահին, շենքի ճակատը փոխելու գործողությունների իրականացման մեկնարկի համար:

Շենքի ճակատային հետազոտության արժեքը

Շենքի ճակատի ստուգման աշխատանքների արժեքը կախված է մի շարք պարամետրերից: Հիմնական պարամետրը հետազոտության նպատակն է. Դա կարող է լինել ներկա վիճակը, արատների առաջացումը և դրանց առաջացման պատճառների բացահայտումը, կամ վերակառուցման և հիմնանորոգման անհրաժեշտությունը: Բացի այդ, գինը կախված է շենքի չափերից և տեխնիկական առաջադրանքի պայմաններից ՝ նշելով թեստերի և ուսումնասիրությունների տեսակները:

Պատվիրեք ճակատային ստուգում Նախագծման և ինժեներական կենտրոնում:

Կապ մեզ հետ!