Ավելորդ բաներից ազատվելու ամենահեշտ ձևը դա ուրիշին տալն է կամ դեն նետելը: Բայց կա նաև ավելի հաճելի միջոց. Եկեք խոսենք այն մասին, թե ինչպես շահութաբեր վաճառել իրերը ՝ օգտագործված կամ դրանք, որոնք ձեզ չեն համապատասխանում: Մենք ձեզ ցույց կտանք, թե ինչպես ստանալ ձեր վերնագիրը, գովազդի պատճենը և լավ լուսանկարներ:

Յուրաքանչյուր տանը, անկասկած, կան իրեր, որոնք այլևս չեն օգտագործվում, տեղափոխվում են տեղից տեղ կամ հեռացվում են տեսադաշտից: Այս բաները ձեզ հաստատ պետք չեն, և դուք կարող եք ազատվել դրանցից ՝ ազատելով տարածք ձեր բնակարանում:

Ձեզ հարկավոր չէ տեղադրել թղթե գովազդ, գնալ շուկա կամ միջնորդավճարների խանութ, քանի որ ինտերնետն այժմ առաջարկում է բազմաթիվ հնարավորություններ ՝ սոցիալական ցանցերում գովազդով և խմբերով կայքեր, որտեղ թիրախային լսարանը առավելագույնս լուսաբանվում է:

վերնագիր

Սա ամենակարևորն է և առաջին բանը, որին ուշադրություն է դարձնում պոտենցիալ գնորդը: Վերնագիրը պետք է ընտրվի հատուկ որոնման հարցման համար և դրանում հնարավորինս շատ տեղեկություններ նշի: Advisանկալի է հիմնաբառը կրկնօրինակել ինչպես գովազդի վերնագրում, այնպես էլ տեքստում: Հիշեք, որ եթե ձեզ չի հետաքրքրում գնորդի կոչումը, ապա, ամենայն հավանականությամբ, նա կանցնի ձեր գովազդի կողքով:

Օրինակ:Դուք ունեք լավ վիճակում գտնվող ձնագեղձ:

Վերնագրի վատ ընտրանքներ.
Համազգեստներ
Վաճառում եմ կոմբինեզոն
Ռոմպերս
Ձմեռային կոմբինեզոններ

Վերնագրի հաջող տարբերակներ.
Ձմեռային կոմբինեզոն տղայի համար, լավ վիճակում, էժան:
Ձմեռային կոմբինեզոն, կապույտ գույն: Ձեռնոցներ կամ գլխարկ ՝ որպես նվեր:
Ձմեռային կոմբինեզոն «XXX» տղայի համար
Հարմարավետ և քիչ մաշված ձմեռային կոմբինեզներ «XXX»-ից

Վատ վերնագրի օրինակ. Օգտագործել «վաճառել» բառը և սխալ վերնագրում.

Կայքի օգտվողի լուսանկար U-mama

Հայտարարության տեքստ

Ինչու՞ գնորդին պետք է հետաքրքրի ձեր արտադրանքը: Բավական չէ միայն տեքստում գրել, թե կոնկրետ ինչ եք վաճառում. Ավելացրեք զգացմունքներ և առավելություններ ապրանք գնելուց: Սա կօգնի գնորդին որոշում կայացնել:

Որպես օրինակ դիտարկեք նույն կոմբինեզոնը:

Գովազդի տեքստում կարող եք գրել, որ «կոմբինեզոնը հարմար է երեխային հագնելու համար, այն լավ լվանում և արագ չորանում է, օգտագործվում են ժամանակակից մեկուսացում, արտացոլող տարրեր, գլխարկը և մորթին չփակված, քամոտ և անջրանցիկ գործվածք և այլն: " Այսինքն, նշեք այն բոլոր առավելությունները, որոնք ունի արտադրանքը:
Ապրանք նկարագրելիս օգտագործեք պարզ նախադասություններ ՝ ոչ ավելի, քան 5-7 բառ: Խուսափեք բարդ շրջադարձերից և շինություններից, այն հոգնում է, հետաքրքրությունը կորչում է:

Ընտրանքներ

Անպայման լրացրեք գովազդի բոլոր դաշտերը `չափը / հասակը, սեռը, սեզոնայնությունը, ապրանքի տեսակը:

Մեկ այլ կարևոր հանգամանք այն է, որ ոչ բոլոր գնորդները պատրաստ են շփվել վաճառողների հետ: Մանրամասն նկարագրության շնորհիվ դուք կարող եք խուսափել գնորդների բազմաթիվ հարցերից և դրանով իսկ մաքրել կեղծ գնորդներից:
Ստուգեք ձեր տեքստը սխալների համար, քանի որ դրանք նվազեցնում են վստահելիությունը: Բացի այդ, բառերի սխալ ուղղագրությունը խանգարում է որոնման համակարգերի աշխատանքին:

Արատներ

Մի մոռացեք ներառել առկա թերությունների մասին տեղեկատվությունը:

Եթե ​​ձեր արտադրանքը որոշակի թերություններ ունի, մի լռեք դրա մասին: Խնդրում ենք նկատի ունենալ. Եթե գնորդը տեղեկացվել է ապրանքի թերությունների մասին, բայց այն դեռ գնել է, նա կորցնում է ձեզնից պահանջներ ներկայացնելու իրավունքը: Եվ ձեր խիղճը մաքուր կլինի:

Գնորդները երախտապարտ կլինեն ձեզ ձեր գովազդում ամեն ինչ ցուցադրելու համար: Ի վերջո, ավելի լավ է, երբ գնորդը իմանա թերության մասին ԱՌԱ, երբ նա ձեզ մոտ մեկ ժամ մեքենայով երթևեկի խցանումների մեջ:

Մագնիսական բառեր

Բառի մագնիսները շատ լավ են աշխատում: Ստորև մենք տալիս ենք օրինակներ, թե ինչպես են դրանք գործում ՝ կախված հայտարարագրում տեղադրված դիրքից.

Անվճար, նվեր, զեղչ, վաճառք, էժան, էժան, իջեցված գին, առաքում:

Վատ գովազդի օրինակ	Հաջող գովազդի օրինակ
Վաճառվում է մանկասայլակ: Մանկասայլակ Roan Kortina 2 in 1. Հարմար է օգտագործել, լավ խաչաձև ունակություն ինչպես ձյան, այնպես էլ ցեխի մեջ, մեծ փչովի անիվներ: Ընդարձակ պայուսակ:	Մանկական զբոսնող Roan Kortina 2 -ը 1 -ում, էժան: Մանկասայլակը գտնվում է լավ վիճակում: Շասսիի, օրորոցի, քայլող բլոկի, ոտքերի մեկուսացված ծածկույթի առկայության դեպքում: Փչովի ռետինե անիվներ, չափազանց մեծ, ինչը ապահովում է փափուկ զբոսանք: Խոշոր ֆիքսված անիվներով շրջանակը հատկապես հարմար է, երբ զբոսնողը օգտագործվում է ոչ միայն հարթ ասֆալտի վրա, այլև դրսում կամ ձմռանը ձյան վրա: Գերազանց ֆլոտացիա և թեթև քաշ: Դիտեք և վերցրեք երեկոյան քաղաքի կենտրոնում:
Ձանձրալի տեսք ունի: Վերնագիրը չի համապատասխանում որոնման հարցմանը: Առավելությունների բացակայությունը կհանգեցնի բազմաթիվ տեղեկատվության կորստի: Արտադրանքի առավելությունները չեն ընդգծվում: Վերցնելու պայմանը, վայրը և ժամանակը նշված չեն:	Մեր կարծիքով, գովազդը լավ մշակված է և գրավիչ տեսք ունի:

Լուսանկարը գովազդին

Եթե ​​ձեր գովազդը չունի լուսանկարներ, իմացեք, որ ձեր գովազդի 99% -ը ոչ ոքի չի հետաքրքրի: Նույնիսկ արտադրողի կայքից պատճենված լուսանկարները չեն մեծացնում հետաքրքրությունը: Որպես կանոն, գնորդները նման գովազդերի կողքով են անցնում, հազվադեպ դեպքերում պոտենցիալ գնորդը կխնդրի իրենց լուսանկարները վերցնել: Բայց սա ժամանակն է, և ոչ ոք պատրաստ չէ սպասել ձեր լուսանկարներին: Գնորդին ապրանքը պետք է այստեղ և հիմա: Բացառություն, եթե միայն ձեր գինը շատ գրավիչ է:

Նույնիսկ արտաքին տեսքի առավել մանրամասն նկարագրությունը չի կարողանա լիարժեք տեղեկատվություն հաղորդել ապրանքի մասին:
Այսօր գրեթե բոլոր ժամանակակից հեռախոսները կարող են բարձրորակ լուսանկարներ անել: Ձեր խնդիրն է ծույլ չլինել և դրանք դարձնել: Ընդ որում, մի քանի տեսանկյունից: Բայց մի տեղադրեք ցածրորակ լուսանկարներ, սա վանող է: Հավատացեք ինձ, ձեզ պետք չէ պրոֆեսիոնալ DSLR լուսանկարիչ լինել:

Լավ լուսանկար ստանալու պարզ կանոններ.

Նկարահանել միայն ցերեկը;
- լույսը պետք է ընկնի առարկայի վրա ձեր կողմից (լուսանկարիչ) կամ կողքից.
- օգտագործել ամուր և հակապատկեր ֆոն;
- հեռացնել բոլոր ավելորդները շրջանակից;
- ֆոտոխցիկը կենտրոնացնել առարկայի վրա;
- մի չափազանցեք Photoshop- ով, իրը պետք է լինի նույնը, ինչ իրականում:

Վատ լուսանկարների և վերնագրերի օրինակներ,

Հաջողված լուսանկարների օրինակներ, U-mama կայքի օգտվողների լուսանկարները

Ապրանքի գինը

Ե՛վ ցածր գինը, և՛ բարձրը սարսափեցնում են, մենք միջին եզր կփնտրենք:

Ցածր գին:Իսկ եթե բանը վատ է: Թե՞ կեղծ: Թե՞ թաքնված թերություն կա: - այսպես է կարծում գնորդը: Կասկածելիորեն ցածր մի գնեք:

Բարձր գին.Ոչ ոք չի սիրում ապրանքի համար գերավճար վճարել ՝ այն ավելի թանկ գնելով, քան մյուս վաճառողներից: Սովորաբար, գնորդները քիչ թե շատ առաջնորդվում են գներով, և եթե օգտագործված ապրանքի գինը փոքր -ինչ ցածր է նորի գներից, ապա նրանց համար ավելի հեշտ է ավելացնել և գնել նոր բան, քան ռիսկի դիմել և գնել այն: ձեռքով և առանց որևէ երաշխիքի, և, հնարավոր է, թաքնված թերություններով:

Օրինակ:եթե դուք վաճառում եք բազմաֆունկցիոնալ գերազանց, գերազանց վիճակում 3500-ով, մինչդեռ խանութը առաջարկում է այն 4000-4200-ով, ապա ձեզանից վերցնելը իմաստ չունի: Եթե ​​մարդն ունի ցանկություն և 3500 գումար, ապա նրա համար ավելի հեշտ է ավելացնել և գնել նոր, չօգտագործված և երաշխավորված իր, որը նա կարող է հետ վերադարձնել 2 շաբաթվա ընթացքում:

Եթե ​​դուք չեք նշում գինը, ապա դժվար թե ձեզ զանգահարեն: Հիշեցնեմ, որ ոչ բոլոր գնորդներն են տրամադրված շփվել վաճառողների հետ: Գնորդը ձեռք կբերի այն ապրանքը, որի համար նշված է գինը:

Ապրանքի գին սահմանելիս հաշվի առեք պոտենցիալ գնորդի հոգեբանությունը: Ի վերջո, նա ցանկանում է գումար խնայել առաջին հերթին: Նայեք «մրցակիցների» նմանատիպ գովազդներին և նշեք գինը 5-10% -ով ցածր, որպեսզի ապրանքը արագ գտնի նոր սեփականատեր: Եթե ​​չեք ցանկանում ապրանքն ավելի էժան տալ և նույնիսկ նախատեսում եք այն վաճառել ավելի բարձր գնով, փորձեք լուսանկար և նկարագրություն կատարել ավելի լավ, քան «մրցակցի» նկարը:

Օգտագործված ապրանքի գինը որոշելու հարցում ձեր կողմնորոշումը ստանալու համար պետք է հիշել, որ խանութից դուրս եկած նոր իրը ինքնաբերաբար կթանկանա 20%-ով:

Մենք միջին եզր ենք փնտրումՄիշտ ձեզ գնորդի տեղը դրեք. Ես կգնեի՞ այս (իմ) ապրանքը այս գնով:

Օգտագործված ապրանքի արժեքը պետք է լինի մոտավորապես սկզբնական գնի ոչ ավելի, քան 50-70%: Նույնիսկ եթե այն լավ վիճակում է:

Հաշվի առեք ապրանքի մաշվածության տոկոսը: Եթե ​​ապրանքը անթերի է, առանց օգտագործման հետքերի, ապա 70% տոկոս: Եթե ​​«մաշված է կյանքից», ապա 50% կամ ավելի քիչ:

Կան ապրանքներ, որոնք դեր են խաղում թողարկման տարում, օրինակ ՝ բջջային հեռախոսները: Դուք չեք կարողանա մեծ գումարներ աշխատել հին մոդելի համար:

Ապրանքներ վաճառելիս նման ցուցանիշը դիտեք որպես «մոդայիկություն»: Եթե ​​դուք ունեք ոչխարի մորթյա նոր վերարկու 90 -ականներից, և այն կախված է պահարանում, ապա դուք չեք կարողանա այն թանկ վաճառել, եթե դրա պահանջարկն ընդհանրապես լինի:

Անխնա բաժանվեք գնի բարձրացման հետևում գտնվող հուզական շարժառիթներից: Օրինակ ՝ «իրը նորի պես է», «ներմուծված է»: Ամենից հաճախ նման զգացմունքներն առաջանում են վաճառողից տեղեկատվության բացակայության պատճառով: Որքա՞ն ժամանակ եք խանութներում եղել ոչ միայն ձեր տարածքում: Գիտե՞ք, թե որքան արժե ձեր ապրանքը վաճառքի ընթացքում: Համեմատեք ձեր գինը հանրաճանաչ առցանց խանութների գների հետ: Մեր օրերում գնորդները բավականաչափ տեղեկացված են գների մասին, և նրանք դժվար թե հիանան և ձեզանից ավել գումար վճարեն, քանի որ այն «այնքան լավ տեսք ունի» և թանկ է ձեզ համար որպես հիշողություն:

Հազվագյուտ իրերն ունեն այլ ծախսերի նախահաշիվ: Մենք չենք անդրադառնա դրանց վրա, քանի որ դրանց արժեքը որոշվում է մասնագետների կողմից:

Գեղեցիկ փոքր բաներ և բոնուսներ

Սակարկելը հնարավոր է / տեղին: Սակարկությունների առաջարկը միշտ գնորդին հույս է տալիս ապրանքը ավելի էժան ձեռք բերել:

Համաձայնեք, որ բոլորը սիրում են նվերներ: Եթե ​​հնարավորություն ունեք, ձեր ապրանքից բացի առաջարկեք բոնուս: Օրինակ, կոմբինեզոններ վաճառելիս `ձեռնոցներ կամ գլխարկ, սայլակներ` կախովի խաղալիք, օրորոցներ `ներքնակ և այլն:

Անվճար առաքումը շատ լավ բոնուս է: Այն, անշուշտ, կօգտագործվի գնորդների կողմից, նույնիսկ եթե գովազդի ցանկում ձեր արտադրանքի գինը լինի նույնը, ինչ մրցակիցը կամ մի փոքր ավելի բարձր:

Հրապարակեք ձեր գովազդը 2-3 կայքում, այնուհետև ձեր արտադրանքը կունենա ավելի շատ դիտումներ:

Տեսեք պոտենցիալ գնորդների արձագանքը: Եթե ​​երկար ժամանակ (մոտ մեկ -երկու շաբաթ) դուք չունեք զանգեր հարցերով և առաջարկություններով, ապա գուցե անհրաժեշտ է նվազեցնել գինը ՝ այն մրցունակ դարձնելու համար:

Իրեր, որոնք գովազդի միջոցով վաճառելն անիրատեսական է

Չինական փափուկ խաղալիքներ, հատկապես փոքր;
- սննդի փաթեթավորում, ներառյալ ամանորյա ուսապարկեր ՝ մկների, շների և այլնի տեսքով.
- օգտագործված կոսմետիկա;
- օգտագործված ներքնազգեստ;
- օգտագործված մանկական ծծակներ;

Այս բաները հնարավորություն ունեն վճարել պիկապի համար.

Մեր տատիկների հագուստն ու կոշիկները, նույնիսկ եթե դրանք չօգտագործված են.
- կաշվե կոշիկներ `գուլպաներով / կոտրված կայծակներով և այլն;
- մանկական ծպտուններ և վերնաշապիկներ, որոնք ձեր ծնողները գնել են ձեզ համար:

Մաղթում ենք ձեզ վաճառել այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր չէ:

Ինչու՞ է այդքան արդիական այն հարցի պատասխանը, թե ինչպես գրել վաճառքի գովազդ: Մեզանից յուրաքանչյուրը երբեմն ստիպված է լինում գովազդ գրել: Մենք բոլորս ինչ -որ բան ենք վաճառում, ինչ -որ բան ենք գնում, աշխատանք ենք փնտրում և անձնակազմ ենք հավաքագրում: Միայն քչերն են տասնյակ պատասխաններ ստանում անմիջապես, իսկ մյուսները շաբաթներ են սպասում գոնե մեկին: Դրա պատճառը պարզ է. Ոմանք գիտեն, թե ինչպես օգտագործել բառը, իսկ ոմանք `ոչ:

Եթե ​​մինչ օրս չեք կարողացել արդյունավետ գովազդ գրել, սա նախադասություն չէ: Մեր հոդվածը ստեղծվել է ձեզ սովորեցնելու համար, թե ինչպես դա անել: Այնտեղ եղած տեղեկատվությունը տեղին կլինի ինչպես այն մարդկանց համար, ովքեր ցանկանում են գովազդ հրապարակել Avito- ում և արագ վաճառել անհարկի բան, այնպես էլ պատճենահանողների և վաճառքի մենեջերների համար, որոնց համար օրական տասնյակ տեքստային գովազդ կազմելն իրենց աշխատանքի մասն է:

Ինչպես գրել վաճառքի գովազդ. Կառուցվածք

Ձեր վաճառքի համար արդյունավետ և արդյունավետ գովազդ գրելու համար պարզապես անհրաժեշտ է հավատարիմ մնալ ճիշտ կառուցվածքին: Այնուհետեւ գրվածը պատշաճ տպավորություն կթողնի ընթերցողների վրա: Եկեք նայենք, թե ինչ է այն ներառում:

Վերնագիր

Գովազդային վերնագրերը նման են վերնագրերին և վայրէջքի էջերին, բայց դրանք դրանց պատճենը չեն: Կարիք չկա ավելացնելու հեգնական տարրեր, հռետորական հարցեր և ինտրիգ դրանց: Պահպանվում է միայն շինարարության հիմնական սկզբունքը `կարճ ձև, առանձնահատկություններ և առավելություններ ընթերցողի համար: Եթե ​​ձեր վերնագրում ներառեք վերը նշված բոլորը, ձեր գովազդը առնվազն շատ ավելի հաճախ կդիտվի:

Կա նաև մեկ փոքրիկ հնարք. Ձեր վերնագիրն ավելի արդյունավետ դարձնելու համար փաստերը զարդարեք որոշ ամրապնդող մանրամասներով: Օրինակ, ոչ թե «iPhone 5 -ը վաճառվում է», այլ «ամբողջովին նոր iPhone 5 -ը վաճառվում է»: Դե, կամ, որպես վերջին միջոց, «iPhone 5 -ը վաճառվում է լավ վիճակում»: Feelգո՞ւմ եք տարբերությունը: Ուժեղացուցիչն օգնում է ոչ միայն բարձրաձայնել ձեր արտադրանքի անունը, այլև առանձնանալ ամբոխից: Կարող ենք ասել, որ սա ազատ մեկնաբանություն է:

Խելամտորեն օգտագործեք ուժեղացուցիչները: Մի ամաչեք, բայց նաև մի չափազանցեք: Եթե ​​դուք իսկապես լավ բան եք առաջարկում, մեղք է չպարծենալ նրա հատկանիշներով: Այնուամենայնիվ, եթե ավելացնեք մի փունջ քաղցր էպիտետներ և անհիմն չափազանցություններ, ապա դա երաշխավորված կլինի օտարել հանդիսատեսի մեծ մասին: Նույնիսկ մանկական խաղալիքներ, լակոտներ կամ ծաղիկներ վաճառելիս մի ընթերցեք ձեր ընթերցողների հետ և մի խոսեք նրանց հետ ապուշների պես:

Արտադրանք

Ձեր գովազդի հիմնական մասում փորձեք ցուցադրել ձեր արտադրանքը բոլոր տեսանկյուններից: Կա՞ դրա մի մասը, որը ձեզ համար նշանակություն չունի: Նշեք այն ամեն դեպքում: Թերեւս պոտենցիալ գնորդը ցանկանում է ավելին իմանալ նրա մասին: Ուժեղացուցիչները կարող են և պետք է օգտագործվեն, բայց, ինչպես արդեն նշվեց, չափավոր:

Բացի այդ, ուշադրություն դարձրեք պատմության լեզվին: Չգիտես ինչու, շատերը կարծում են, որ հայտարարությունները պետք է գրվեն պաշտոնական լեզվով: Ասա, դա փաստաթուղթ է, ոչ թե շարադրություն ազատ թեմայով: Ոչ ոչ և ևս մեկ անգամ ոչ! Դուք գրում եք մարդկանց համար, այլ ոչ թե ռոբոտների: Եթե ​​դուք ընդօրինակում եք Անվտանգության խորհրդի բյուրոկրատական ​​փաստաթղթերը, ոչ ոք չի ուզում ձեզ կարդալ: Կիսեք ձեր արտադրանքը այնպես, ինչպես կպատմեիք ընկերոջը օրերս գնած նոր ապրանքի մասին: Շփվեք լսարանի հետ, տեքստը ինքնաբերաբար մի կարդացեք:

Առավելությունները

Շատ մրցակցություն կա հաղորդագրությունների տախտակների, աշխատատեղերի և վաճառքի խմբերի վերաբերյալ: Ամեն օր այնտեղ հարյուրավոր գովազդեր են հրապարակվում, որոնցից մի քանիսը անպայման կլինեն ձեր թեմայի շուրջ, հատկապես, եթե ձեր առաջարկածը հեռու է հազվագյուտ ապրանքից: Հետեւաբար, դուք պետք է ինչ -որ կերպ առանձնանաք ամբոխից:

Ընթերցողների կողմից հիշվելու համար պետք չէ ստեղծագործ լինել: Բավական է ազնվորեն և ուղղակիորեն նշել արտադրանքի առավելությունները: Հավատացեք ինձ, բավական է: Ավաղ, շատերը չգիտեն, թե ինչպես ճիշտ գրել գովազդ: Դրանք ստացվում են կամ քաղցր-շաքարավազ, կամ չոր գրենական պիտույքներ, կամ խորհրդավոր կերպով չասված: Եթե ​​այս ծայրահեղությունների միջև գտնեք միջին եզր, ձեր հեռախոսը կկոտրվի զանգերից, իսկ փոստը `հաղորդագրություններից:

Գինը

Ապրանքի արժեքը պետք է անպայման նշվի, և այն տեսանելի լինի հեռվից: Կոկետիզմը, «զանգահարեք և մենք կհամաձայնվենք» ոգով, չի աշխատի: Քիչ մարդիկ են ցանկանում իրենց ժամանակն անցկացնել կողմնակի անձի հետ զանգահարելով, այնպես որ, ամենայն հավանականությամբ, նրանք չեն հասնի իրենց ուզածին: Ավելի լավ է, որ այլախոհները միանգամից դուրս գան:

Հատուկ պայմաններ + գործողության կոչ

Եթե ​​ցանկանում եք հաճախորդին տեղեկացնել զեղչի, սահմանափակ քանակությամբ ապրանքների կամ նվերի մասին կարևոր տեղեկատվության մասին, թողեք այն վերջապես: Այն շատ լավ է աշխատում ՝ «Callանգահարեք մեզ այսօր և ...» արտահայտության հետ միասին: Այսպիսով, դուք ստիպում եք հաճախորդին շտապել որոշման կայացմանը:

Կոնտակտներ

Հայտարարության վերջում ներառեք աշխատանքային կոնտակտներ: Ավելի լավ կլինի, եթե ընթերցողներին առաջարկեք կապվելու մի քանի եղանակ: Գուցե ինչ-որ մեկը չի ցանկանում զանգահարել անծանոթին, և նրա համար ավելի հեշտ է գրել, ինչ-որ մեկը սովոր չէ ժամանակ կորցնել էլ. Փոստի վրա և սիրում է հեռախոսով լուծել բոլոր հարցերը, իսկ ինչ-որ մեկը չի օգտագործում մեկը կամ մյուսը, նախընտրելով ակնթարթային սուրհանդակներ: Հաշվի առեք ձեր լսարանի կարիքները:

Լուսանկար

Թերեւս լուսանկարները ամենակարեւոր կետն են: Պետք է շատ ապրանքային կադրեր լինեն: Որքան շատ, այնքան լավ ինչպես ձեր, այնպես էլ գնորդի համար: Desirableանկալի է, որ պատկերները միմյանց չկրկնեն: Եթե, օրինակ, դուք վաճառում եք ձեր հեռախոսը, ապա նկարեք այն առջևից, հետևից, կողքից, պատյանով, առանց պատյանի, էկրանը միացված, ձեռքին, ականջակալներով, լիցքավորմամբ: Մի խնայեք մանրամասների վրա:

օգնել ընտրության հարցում

այս հոդվածը հասցեագրված, նախ եւ առաջ, կանացի հագուստ վաճառողներ.

Ինչպես գիտեք, հազվադեպ է պատահում, որ հաճախորդը քայլերթով մտնի խանութ, գնա վաճառասեղան, մանեկեն կամ ցուցափեղկ և վստահորեն ասի. «Տուր ինձ սա»:

Ոչ, ամենից հաճախ հաճախորդներ չգիտեմճիշտ, ինչ է նրանց պետք... Կամ նրանք միայն թույլ են պատկերացնում այն, բայց դեռ պետք է ավարտին հասցնեն գաղափարը, այն համատեղեն ձեր ունեցած ապրանքի հետ `ձեր օգնությամբ:

Կամ - և դա ավելի հեշտ չէ. Կինը կարող է իր համար ցանկանալ «ինչ -որ նոր բան ... զգեստ, կամ գուցե բլուզ»: Եվ այս բոլոր դեպքերում վաճառքը տեղի չի ունենա, եթե չկարողանաք ճիշտ առաջարկել ապրանքը:

Ինչպե՞ս դա անել:

Սկզբում, ընտրել պահըերբ ձեր օգնությունն արդեն անհրաժեշտ է: Ամենահեշտ ձևն այն է, երբ ձեզ ուղղակիորեն դիմում են ինչ -որ բան ընտրելու հարցում օգնության խնդրանքով կամ առկայության մասին հարցով: Բայց ոչ բոլորն են դա անում:

Որոշ տիկնայք անվճռականորեն կանգնում են ապրանքի դիմաց, իսկ հետո պարզապես հեռանում: Շատերն անկարող են պատկերացնել, թե այս կամ այն ​​իրը ինչ տեսք կունենա իրենց վրա, ուստի նրանք կարող են ճիշտ կանգնել իրենց ապագա գնումների դեպքում, բայց իրենք դա չեն տեսնի:

Ահա թե ինչու սպասելմինչ հաճախորդը շրջում է ապրանքի շուրջ, ուսումնասիրում այն: Հնարավորություն տվեքտիկինն ինքը կգտնի իր ճանապարհը. իսկ եթե կկարողանա՞: Մի շտապեք նրա վրա, ինչպես ուրուրը, խանութում հաճախորդի մնալու առաջին վայրկյանից: Բայց երբ նա ակնհայտորեն սպառվում է, հարցրեք, թե կարող եք օգնել նրան:

Rightիշտ է, գուցե օգնության կարիք չկա... Գուցե նա հիմա մտածում է ՝ ընտրելով երկու տարբերակ, բայց դու դա չես հասկացել և միայն միջամտել նրան:

Եթե ​​ձեռք է բերվում համաձայնություն, հարցնելինչ է փնտրում հաճախորդը: Ուշադիր լսեք պատասխանը և տվեք մի երկու հստակեցնող հարց: Օրինակ, եթե հաճախորդը ասում է, որ վերնաշապիկ է վերցնում, խնդրեք ամեն օրվա կամ արձակուրդի համար:

պարզելարդյոք կան գունային նախապատվություններ ՝ մուգ կամ բաց: Եթե ​​դուք նման հարցեր եք տալիս, հաճախորդը կհասկանա. Երբ նրան ինչ -որ բան եք առաջարկել, դուք պարզապես չեք վերցրել առաջինը, որը հանդիպել է: Դուք փորձեցիք հասկանալ, թե իրականում ինչի կարիք ունի նրան և հենց դա էլ առաջարկեցիք: Այնուհետեւ հաճախորդը ավելի հավատարիմ կլինի ձեր առաջարկած տարբերակին:

Մի քանի բառ ասեք բանի մասինորը դուք առաջարկում եք հաճախորդին: Եթե ​​ավարտի որևէ առանձնահատկություն կա, ուշադրություն դարձրեք դրանց: Ապրանքանիշ, նոր հավաքածու կամ բարենպաստ գին. Առաջին հայացքից տեսանելի ապրանքի առավելությունները պետք է հայտարարվեն ձեր կողմից:

Եթե ​​դրա մեջ ոչ մի առանձնահատուկ բան չկա, և դուք չեք կարող մտածել, թե ինչ ասել, ապա գոնե ասեք ինձ, որ գույնը շատ հարմար է շիկահերների կամ թխահերների համար կամ ինչ գույնի է ձեր հաճախորդի մազերը: Բայց մի փոխանցեք իրը ​​լուռ, կարծես հաճախորդին ապրանքի հետ ծանոթացնելու համար:
Եթե ​​բանը չհամապատասխաներ, ունենալպատրաստ է ընկնում ետ... Հարցրեք, թե ինչը չէր համապատասխանում ՝ չափսերը, ոճը, գույնը, մարմնի վրա իրի զգացումը դուր չեկա՞վ:

Ափսոսանք, որ այն չի տեղավորվում կամ չի տեղավորվում և առաջարկեք, այս դեպքում, «փորձեք սա»: Կրկնեք «կարճ ներածության» կարգը:
Մի դրեք իրը ​​հանդերձարանում լուռ ու ճմռթված, կարծես հուսահատությունից. «Այժմ նա կհեռանա և ոչինչ չի գնի»: Դուք չեք «հոտոտում» ապրանքը, դուք մտածում եք հաճախորդի խոսքերի և ցանկությունների մասին, հաշվի առեք, թե ինչու առաջին տարբերակը չի տեղավորվում և, ուղղելով դրա համար, առաջարկում եք երկրորդը:

Քանի դեռ հաճախորդը վստահ է, որ դուք լսում եք նրան, լսում և աշխատում եք նրա խնդրի լուծման վրա, նա ձեզ չի լքի: Բայց նա շատ արագ կփախչի, եթե տեսնի, որ դուք նրան պատահաբար իրարանցում եք իրար հետևից ՝ պատահականորեն:

Այսպիսով, գաղտնիհաջողակ արտադրանքի առաջարկ - դրանում, դեպի, հարցրեք, լսեք և լսեքայն, ինչ անհրաժեշտ է հաճախորդին: Հավաստիացրեք նրան, որ դուք իսկապես հասկանում եք նրան, և նաուրախությամբ գնելձեր առաջարկած արտադրանքը:

Հաջող վաճառք:

Հարց. «Ի՞նչ հարցեր տալ հաճախորդին հագուստի խանութում»: չափազանց կարևոր է մանրածախ առևտրի հաջողության համար: «Արտաքին հագուստի ո՞ր գույներն եք նախընտրում»:

Շատերը, որոշելով ապրանք գնել կամ ծառայություն օգտագործել, դիմում են տեղադրված գովազդով ծառայությունների հնարավորություններին: Վաճառողների առաջարկները տարբեր ազդեցություն ունեն գնորդների վրա:Նրանցից ոմանք ընթերցողին անտարբեր են թողնում, և միայն մի քանիսը գրավում են աչքը և դրդում նրանց գործողությունների:

Ինչպես ճիշտ գրել ձեր գովազդը

Բոլոր գովազդերը նույն գներով են, ուստի վաճառողները նույն գումարը ներդնում են իրենց գաղափարը առաջ տանելու համար: Այնուամենայնիվ, ամենայն հավանականությամբ, երբ նույնանման ապրանքներ վաճառվում են տարբեր սուբյեկտների կողմից, թանկարժեք ապրանքը ավելի արագ կվաճառվի: Իրավիճակը արդիական է այն հանգամանքներում, որոնք պայմանավորված են առաջարկի իրավասու պատրաստմամբ: Հասկանալու համար, թե ինչպես գրել գովազդ, որի նմուշը կարելի է գտնել ինտերնետում այն ​​ծառայությունում, որտեղ դուք նախատեսում եք գովազդել ապրանքը, դուք պետք է ծանոթանաք դրա ձևավորման հիմնական նրբություններին `կապված ազդեցության տեսողական և հոգեբանական կողմերի հետ: անձի վրա:

Գովազդի բաղկացուցիչ տարրերը

Asառայությունների մատուցման գովազդ կազմելն այնքան էլ հեշտ չէ, որքան թվում է առաջին հայացքից: Կարեւոր է ունենալ հիմնական գաղտնիքները, որոնք կօգնեն ձեզ հասկանալ սպառողին եւ գրավել նրա ուշադրությունը:

Ուղղագրություն

Offerառայության առաջարկը պետք է գրվի ՝ հաշվի առնելով ուղղագրության կանոնները: Լավ ընտրված տեքստը կարող է չեղյալ հայտարարել բոլոր ջանքերը, եթե այն պարունակում է սխալներ:Օգտվողների վրա բացասական ազդեցությունից խուսափելու համար խորհուրդ է տրվում վերընթերցել մի քանի անգամ գրվածը, իսկ որոշ դեպքերում ՝ ուղղագրության համար հատուկ ինտերնետային ծրագրերով տեքստերը ստուգել:

Վերնագիր

Գովազդն սկսվում է վերնագրով, որը գրավում է ընթերցողի ուշադրությունը: Այն պետք է ձևակերպվի մեծատառով և պարունակի հակիրճ տեղեկատվություն այն մասին, թե ինչ կքննարկվի ստորև: Վերնագիրը չպետք է գերազանցի երեք բառը, քանի որ փաստաթղթի այս հատվածում ավելացված տեղեկատվությունը հագեցնում է ընթերցողի հետաքրքրասիրությունը և շփոթեցնում նրան:

Կենտրոնացում

Գովազդի տեքստային մասը կազմելու կանոններ

Servicesառայությունների համար գովազդ ճիշտ կազմելու համար դուք պետք է կենտրոնանաք ապրանքի կամ ծառայության միայն մեկ միավորի վրա `դրա գրանցման ընթացքում: Խորհուրդ չի տրվում փորձել ապրանքների ամբողջ տեսականին տեղավորել մեկ գովազդի մեջ:Որքան ավելի գրագետ ձևակերպված գովազդեր, այնքան ավելի մեծ շանսեր ունեք վաճառքի:

Լուսանկար

Օգտվողների ուշադրությունը գրավելու համար գովազդը պետք է ուղեկցվի լուսանկարներով: Նրանք պետք է լինեն գունավոր և բարձրորակ, ինչպես նաև վաճառքի առարկան ցուցադրեն լավագույն կողմից:

Գինը

Պատասխանատու կերպով, դուք պետք է մոտենաք օբյեկտի գների բնութագրերին: Նախքան դրա արժեքը սահմանելը, խորհուրդ է տրվում ծանոթանալ նմանատիպ ապրանքների կամ ծառայությունների վաճառողների կողմից ապահովվող գնային քաղաքականությանը: Խիստ ուռճացված գնագոյացումը կարող է վախեցնել հաճախորդներին, ովքեր, ամենայն հավանականությամբ, ուշադրություն կդարձնեն օբյեկտիվ արժեքային հատկանիշներով գովազդերին:

Ինչպես գրել գովազդ պահանջարկ ունենալու համար

Պահանջարկի գնահատում

Onառայության մասին տեղեկատվություն տեղադրելուց հետո դուք պետք է գնահատեք դրա արդիականությունը: Սա հնարավոր է երթեւեկության վերլուծության, ինչպես նաեւ պոտենցիալ գնորդների զանգերի միջոցով: Եթե ​​չկան պատասխաններ կամ դրանց անբավարար քանակը, դուք պետք է խմբագրեք տեղեկատվությունը ՝ նախապես գնահատելով դրա համապատասխանությունը պահանջներին:

Հետադարձ կապ

Հետադարձ կապ ունենալը կարևոր է պոտենցիալ հաճախորդների հետ կապ հաստատելու համար: Նրանց պետք է հնարավորություն տալ գաղափարներ, ցանկություններ և պարզ հաղորդակցություն ուղարկել, նույնիսկ առանց որևէ բան պատվիրելու: Սա կբարձրացնի վաճառողի վարկանիշը հաճախորդների աչքում, ավելին ՝ խոսակցություններից և ցանկություններից կարող եք քաղել շատ կարևոր տեղեկություններ և գաղափարներ, որոնք տեղին են իրականություն թարգմանելու համար: Վաճառողը շրջապատված կլինի դրական մտածողությամբ մարդկանցով, որոնց վստահությունն ու առաջարկությունները կարող են դառնալ լավ բիզնես հիմք: «Կոնտակտներ» բաժնում պետք է նշեք հնարավորինս շատ կոնտակտային տվյալներ ՝ արտահայտված հեռախոսահամարի, էլ. Փոստի հասցեի կամ կայքի տեսքով:

Կարդացեք նաև ՝ Ինչպես կարող եք գումար վաստակել ՝ առանց ձեր տնից դուրս գալու

Գովազդ գրելու ճիշտ հասկանալու համար պետք է ծանոթանաք տեքստի նկարագրական մասի ձևաչափման ընթացակարգին: Այն պետք է տարբերվի գայթակղիչ արտահայտություններով ՝ «անվճար», «մատչելի», «գրանցում չկա», «ամենամեծ», «ամենամեծ»: Եթե ​​նման արտահայտությունների օգտագործումը տեղին չէ, ապա խորհուրդ է տրվում կենտրոնանալ առաջարկի առարկայի որակի վրա: Անշուշտ, ուշադրություն կդարձվի շուրջօրյա ծառայության, տանը ծառայությունների մատուցման, ինչպես նաև վարկային քարտերով անկանխիկ վճարումների և վճարումների հնարավորության մասին ծանուցման վրա:

Գովազդ գրելիս պետք է խուսափել

Աշխատելով «Անշարժ գույք» բաժնի հետ `խորհուրդ է տրվում վերնագրում նշել օբյեկտի գտնվելու վայրի մակերեսը և նկարագրել այն տեքստային մասում: Շարժական գույքի վաճառքին մասնագիտացված բաժնում վերնագիրը պետք է նշի մեքենայի մակնիշը և մոդելը, իսկ տեքստային տուփում `վաճառքի առարկան` կենտրոնանալով դրա առավելությունների վրա:

Գինը պետք է նշվի «գին» հատվածում, իսկ կոնտակտային հեռախոսահամարը ՝ «կոնտակտներ» բաժնում: Այս տվյալները չպետք է կարգավորվող տեղ զբաղեցնեն նկարագրական մասում, քանի որ ծառայությունը մշտապես օգտագործող ընթերցողը դրանք կփնտրի այլ բաժնում:

Servicesառայությունների վաճառքի համար գովազդ ճիշտ կազմելու համար դուք պետք է բացահայտեք այն բոլոր առավելությունները, որոնք հաճախորդը կարող է գնահատել առաջարկից օգտվելիս:

Այնուամենայնիվ, ինչ անել, եթե ծառայությունը չունի հատուկ հնարավորություններ: Նման իրավիճակում խորհուրդ է տրվում այցելել մրցակիցների կայքեր և ծառայության վերաբերյալ ուսումնասիրված տեղեկատվության շնորհիվ օպտիմալացնել ձեր նյութերի ներկայացումը: Գովազդը գրված է ՝ հաշվի առնելով հնարավորությունը որոշող նրբությունները:

• մատուցել նմանատիպ ծառայություն ավելի էժան, արագ և հեշտ;
• մի քանի ծառայությունների համատեղում;
• խթանումների, զեղչերի, երաշխիքների և բոնուսների անցկացում:

Գովազդ կազմելիս պետք է կենտրոնանալ ոչ թե բուն ծառայության, այլ դրա աջակցության վրա:Դա պայմանավորված է նրանով, որ ծառայությունը կարող է առաջարկվել բազմաթիվ վաճառողների կողմից: Քանի որ դրա թեման արդեն պարզ է, դուք կարող եք աչքի ընկնել միայն ծառայության բարելավումների մասին ծանուցվելով: Նման առաջարկները պետք է ընդգծեն, որ գովազդատուն կտրամադրի լավագույն ծառայությունը:

Հայտարարության նկարագրական մասում պետք է նշել ծառայության մատուցման գործընթացին անձնական ծանոթության հնարավորությունը:Տարբերակն անհրաժեշտ է ապահովելու համար, որ հաճախորդները գոհ լինեն, որ գործ ունեն առաջին մատակարարի հետ, այլ ոչ թե վերավաճառողի:

Վաճառքի առարկայի գինը պետք է համարժեք լինի:Այն պետք է հաշվի առնի վաճառքի բոլոր ծախսերը, ինչպես նաև արժեզրկումը, հաճախորդին ճանապարհորդելը, տրանսպորտը, ջուրը, գազը, էլեկտրաէներգիայի ծախսերը և կատարման հրատապությունը: Խորհուրդ է տրվում մշտական ​​հաճախորդների համար զեղչեր տրամադրել:

Ինչպե՞ս գրել բնակարանի վաճառքի գովազդ: Թերևս այս հարցը հետաքրքրում է շատ ռիելթորների, ինչպես նաև այն անհատներին, ովքեր ցանկանում են ազատվել իրենց անշարժ գույքից: Իրավասու գովազդը գրավում է հաճախորդներին և գնորդներին: Ավելին, հենց այս հնարավորության շնորհիվ է, որ կարող եք արագ լուծել անշարժ գույքի առք ու վաճառքի հարցը: Ավելին, ճիշտ և գեղեցիկ գրված գովազդը վստահություն է ներշնչում: Հատկապես, երբ խոսքը վերաբերում է առցանց հրատարակություններին: Ինչևէ, այստեղ բավական խաբեություն կա: Եվ ես իսկապես չեմ ուզում հանդիպել բնակարանների վաճառքի «կեղծ» առաջարկների: Մենք պետք է անընդհատ մտածենք ՝ խաբեությունը մեր դիմաց է, թե ոչ: Եվ մտածեք, թե ինչպես կարելի է ստեղծել գույքի վաճառքի առաջարկ, որը կարթնացնի գնորդների հետաքրքրությունն ու վստահությունը: Այսպիսով, որքան գեղեցիկ է բնակարանի վաճառքի գովազդ գրել: Ի՞նչը կօգնի այս դեպքում:

Նկարագրություն

Առաջին քայլը `զբաղվել բնակարանի նկարագրությամբ: Ավելին, տեղեկատվությունը պետք է հնարավորինս արտացոլի իրականությունը: Ձեր խնդիրն է հետաքրքրել մարդկանց ձեր առաջարկով:

Նկարագրությամբ ընդունված է հասկանալ հիմնականում ինտերիերը, վիճակը և կահավորանքը, որոնք կլինեն բնակարանում: Որքան մանրամասն և որակապես պատրաստեք այս տարրը, այնքան լավ: Դուք չեք կարող ստել, հակառակ դեպքում շուտով սուտը կբացահայտվի: Արդյունքում, քաղաքացիները ձեզ խաբեբա կհամարեն: Եվ լավ է, եթե նրանք պարզապես հրաժարվեն բնակարան գնելուց: Ավելի հաճախ, քան ոչ, կեղծ նկարագրությունը հանգեցնում է այն բանին, որ դուք վաճառողների կողմից հայտնվել եք սև ցուցակում: Եվ նույնիսկ ամենաճիշտ գովազդն այլեւս վստահություն չի ներշնչի:

Հասցե

Այսինքն, դուք ստիպված կլինեք գրել այն տարածքը, որտեղ գտնվում է բնակարանը, ինչպես նաև ճշգրիտ հասցեն ՝ փողոց, տուն, բնակարան: Վերջին կետը կարելի է բաց թողնել, բայց դրա առկայությունը դեռ գնորդներին վստահության դրդելու է: Չմոռանաք գրել նաև այն քաղաքը, որտեղ վաճառքը տեղի է ունենում:

Սկզբունքորեն, այստեղ դժվար բան չկա: Սովորաբար, ինչպես վաճառողը, այնպես էլ ռիելթորը լիովին տեղյակ են, թե որ հասցեն է վաճառվում գույքը: Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, գնորդները չեն վստահում չափազանց շատ առաջարկներին, որոնք պարունակում են միայն գույքի նկարագրություն ՝ առանց ճշգրիտ հասցեի: Դա նման է այն բանին, որ խոզուկ գնես: Միգուցե ինքնին տարածքը չի տեղավորվի, բայց անձը կգնա առաջարկը տեսնելու:

Տեխնիկական պայմաններ

Ինչպե՞ս գրել բնակարանի վաճառքի գովազդ: Հաջորդ կետը, որին պետք է ուշադրություն դարձնել, բնակարանների բնութագրերն են: Ավելի ճիշտ ՝ այն տունը, որում գտնվում է այս կամ այն ​​բնակարանը:

Տուն գնելիս շատերը ուշադրություն են դարձնում տան կառուցման տարեթվին և դրա հարկերի թվին: Ավելին, ոմանք նախընտրում են ավելի բարձր բնակարաններ, իսկ ոմանք ՝ ավելի ցածր: Այսինքն, այս ամենն անպայման պետք է ճշգրտվի: Հակառակ դեպքում ձեզ կտանջեն հարցերով: Սա լավագույն դեպքում է: Ամենավատ դեպքում ոչ ոք ուշադրություն չի դարձնի ձեր առաջարկին:

Հիշեք, որքան ավելի ամբողջական տեղեկատվություն տրամադրեք, այնքան լավ: Ի վերջո, հենց այս ցուցանիշն է հսկայական դեր խաղալու գնորդների համար: Ես կցանկանայի հայտարարությունից իմանալ բնակարանաշինության վերաբերյալ առավել ամբողջական տեղեկատվությունը, որպեսզի հստակ իմանամ ՝ դա ձեզ սազու՞մ է, թե՞ ոչ: Նման առաջարկներն արժանահավատ են: Հատկապես, եթե դրանք տեղադրված էին վիրտուալ կայքերում:

Միջավայր

Էլ ինչի՞ վրա պետք է ուշադրություն դարձնել: Պետք է գրել գեղեցիկ գովազդ: Բնակարանի վաճառքին նախորդում է բնակարանի մանրամասն նկարագրության ուսումնասիրությունը: Եվ վաճառողը պետք է ամբողջությամբ տրամադրի այն: Որքան ամբողջական տեղեկատվություն նա գրի, այնքան լավ:

Իրականում, շատերի համար այսպես կոչված «միջավայրը» հսկայական դեր է խաղում: Սա ներառում է ինչպես հարևանները, այնպես էլ ենթակառուցվածքները: Փորձեք այս ամենը հնարավորինս մանրամասն նկարագրել: Raբաղվելու կարիք չկա, բայց չպետք է չափազանց ծույլ լինեք ՝ ձեր գովազդում ընդհանուր հատկանիշներ հրապարակելու համար: Ամեն դեպքում, նման տեխնիկան միայն ուշադրություն կդարձնի:

Եթե ​​հարևանների, բակի և մոտակա ենթակառուցվածքների հետ ամեն ինչ այնքան էլ լավ չէ, նպատակահարմար է անմիջապես զգուշացնել այդ մասին: Հակառակ դեպքում ձեզ կմեղադրեն կարեւոր տեղեկությունները թաքցնելու մեջ: Հաշվի առեք այս փաստը: Փորձեք չստել, ոչ թե գեղեցկացնել, այլ տալ միայն իրական կյանքի մասին տեղեկություններ բնակարանաշինության վերաբերյալ:

Բնակարանային խնդիր

Ինչպե՞ս կարող եք ճիշտ գրել ձեր գովազդը: Բնակարանի վաճառքին, ինչպես արդեն ասացինք, նախորդում է առաջարկի նախնական ուսումնասիրությունը: Եվ ձեր խնդիրն է հետաքրքրել գնորդին: Բայց միևնույն ժամանակ, մի ստեք նրան և մի ասեք կեղծ տեղեկություններ: Սուտն ամեն դեպքում վաղ թե ուշ կբացահայտվի: Հետո պետք է արդարացում փնտրել: Սա ավելորդ բացասական կետ է, որից լավագույնը խուսափելն է:

Հիշեք. Լավ գովազդը առաջարկում է վաճառքի առարկայի մանրամասն նկարագրություն: Եվ դուք ստիպված կլինեք նշել այն ամբողջ տեղեկատվությունը, որը դուք ունեք միայն: Մասնավորապես, բնակարանային ապահովման հիմնական բնութագրերի մասով: Սա ներառում է `սենյակների չափը, ընդհանուր բնակելի / ոչ բնակելի տարածքը, պատշգամբի առկայությունը / բացակայությունը (լոջա), լոգարանի նկարագրությունը: Այս տեղեկատվության առկայությունը միայն ուշադրություն կդարձնի: Բայց դրա բացակայությունը, ընդհակառակը, կվախեցնի գնորդին: Ի վերջո, նա հստակ վստահ չի լինի, թե որ առաջարկին է ստորագրում: Հիմնական բանը կադրերի մասին չստելն է: Ձեզանից ցանկացած ժամանակ կարող է պահանջվել բնակարանի հատակագիծ: Բոլոր տեղեկությունները դրա վրա կարտացոլվեն իրական արտահայտությամբ:

Սեփականատերերի մասին

Ինչպե՞ս գրել բնակարանների վաճառքի գովազդ: Ի՞նչ հատկությունների պետք է ուշադրություն դարձնել: Փաստն այն է, որ սեփականատերերի թվի հարցը շատերին է մտահոգում: Եվ ընդհանրապես, որքա՞ն է տվյալ անշարժ գույքի անձնական տրամադրության տակ:

Այսինքն, այս մասին տեղեկությունները պետք է ուղղակիորեն հրապարակեք ձեր առաջարկի մեջ: Սովորաբար այն գրվում է բնակավայրի մանրամասն նկարագրությունից հետո: Որպես կանոն, նպատակահարմար է պարզաբանել նաև գրանցման հարցը. Անչափահաս երեխաներ գրանցվե՞լ են բնակարանում:

Ամենից շատ քաղաքացիները հետաքրքրված են առանց այս հնարավորության առաջարկներով: Եվ մեկ սեփականատիրոջ հետ: Միեւնույն ժամանակ, ցանկալի է, որ գույքը վաճառողի անձնական տրամադրության տակ լինի ավելի քան 3 տարի: Սա ձեզ կփրկի լրացուցիչ ծախսերից `հարկերի վճարման տեսքով: Հետևաբար, միշտ նշեք.

• քանի սեփականատեր կա բնակարանում;
• որքան ժամանակ է գույքը պատկանում.
• գրանցված անչափահասների առկայությունը:

Գինը

Wantանկանու՞մ եք ճիշտ գրել ձեր գովազդը: Բնակարանի վաճառքին նպաստում է, որպես կանոն, բնութագրերին համապատասխան արժեքը: Այսպիսով, այն նույնպես պետք է գրվի: Ոմանք անում են առանց այս կետի, բայց ավելի լավ է չանտեսել այն: Մասնավորապես, երբ խոսքը գնում է ինտերնետային կայքերում վաճառքի առաջարկ տեղադրելու մասին:

Հիշեք. Չափազանց բարձր գինը վանող կլինի: Նույնը, ինչ թերագնահատվածը: Եթե ​​դուք աշխատում եք գործակալության անունից, ապա արժե նշել բնակարանների արժեքը ՝ հաշվի առնելով գործարքների աջակցության համապատասխան ծառայության մատուցման ձեր մարժան: Հիմնական բանը պետք է հիշել բոլոր բնութագրերի և բնակարանների գնի համապատասխանության մասին:

Ի դեպ, եթե դուք չեք նշում այս տարրը, ամենայն հավանականությամբ, հաճախորդներից շատ ավելի քիչ զանգեր կլինեն: Այս ամենը պայմանավորված է նրանով, որ շատերի համար հսկայական, երբեմն որոշիչ դեր է խաղում բնակարանների գների կատեգորիան: Անշարժ գույքի գործարքը արժանապատիվ ծախս է: Ես միշտ ուզում եմ հստակ իմանալ, թե ինչի վրա հույս դնել այս կամ այն ​​դեպքում:

Հետադարձ կապ

Ինչպե՞ս գեղեցիկ գովազդ գրել բնակարանի վաճառքի համար: Ամենահաջող առաջարկների օրինակները պարտադիր կերպով ներառում են այսպես կոչված կոնտակտներ ՝ վաճառողից հետադարձ կապ ստանալու համար: Առանց նրանց, դուք հաստատ չեք կարողանա ավարտել գործարքը: Ամեն դեպքում, ոչ ոք չի կարողանա կապվել ձեզ հետ, որպեսզի պայմանավորվեք և գնահատեք բնակարանների վիճակը «կենդանի»:

Կոնտակտները գրվում են ձեր առաջարկի վերջում: Շատ բան կախված է նրանից, թե ով է վաճառողը `սեփականատերը կամ միջնորդը (անշարժ գույքի ընկերություն): Առաջին դեպքում բավական է նշել միայն ձեր անձնական համարը: Նախընտրելի է նաև գրել այն ժամը, երբ կարող եք զանգահարել առանց առքուվաճառքի: Էլեկտրոնային փոստը, Skype- ը և սեփականատիրոջ հետ շփման այլ «սուրհանդակներ» ողջունելի են:

Եթե ​​մենք խոսում ենք անշարժ գույքի ընկերության ուղեկցության մասին, ապա վերը նշված կետերից բացի, դուք պետք է նշեք նաև համապատասխան ընկերության հետ հաղորդակցվելու կոնտակտները: Այս կերպ դուք հաստատ բաց չեք թողնի ոչ մի զանգ: Ավելին, պոտենցիալ գնորդները հստակ կիմանան, թե ինչպես է տեղի ունենալու գործարքը (ուղեկցությամբ կամ առանց ուղեկցորդի): Դա շատ կարեւոր է. Ոմանք նախընտրում են դիմել միայն մասնավոր անձանց առաջարկներին, իսկ մյուսները, ընդհակառակը, ավելի շատ վստահում են միայն անշարժ գույքի գործակալություններին: Սա յուրաքանչյուրի անձնական ընտրությունն է: Բայց որքան ավելի իրական շփումներ գրեք հետադարձ կապի համար, այնքան լավ:

Լուսանկար

Ինչպե՞ս գրել բնակարանի վաճառքի գովազդ: Անկեղծ ասած, սովորաբար միայն բառերը բավարար չեն հաճախորդներին կապ հաստատելու համար: Եվ նույնիսկ ավելին `անշարժ գույքի առք ու վաճառքի գործարք արագ իրականացնելու համար:

Էլ ի՞նչ է պահանջվում: Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, վաճառքի օբյեկտով լուսանկարների առկայությունը հսկայական դեր է խաղում գովազդի համար: Նկարները պետք է լինեն բարձրորակ և մանրամասն: Advisանկալի է գրանցել այն ամենը, ինչ նկարագրեցիք ՝ յուրաքանչյուր սենյակ, ոչ բնակելի տարածքներ, բաղնիք, խոհանոց, միջանցք, ինչպես նաև մուտք, տեսարան բակից, պատշգամբ (եթե այդպիսիք կան), բակ: Եթե ​​լրացուցիչ (սա այլևս անհրաժեշտ չէ, չափազանց հազվագյուտ դեպք) կցեք տարածքի լուսանկարները, այն պարզապես հրաշալի կլինի:

Հիմնական բանը այն է, որ պատկերները նոր են, թարմ և արտացոլում են իրականությունը: Այնուհետեւ գնորդները կկարողանան անմիջապես գնահատել, թե ինչպես է գինը համապատասխանում առաջարկի որակին: Եթե ​​ամեն ինչ համընկնի, ուրեմն անպայման ձեզ կկանչեն: Հատկապես, երբ կա բնակարանի մանրամասն նկարագրություն:

Ի դեպ, հնարավորության դեպքում, լուսանկարներին կցեք բնակարանի հատակագծի նկարը `մանրամասն կադրերով և տարածքի գտնվելու վայրով: Շատ հետաքրքիր տեխնիկա, որն օգտագործվում է շատերի կողմից: Այժմ պարզ է, թե ինչպես կարելի է լավ գովազդ գրել: Բոլոր վերը նշված տեխնիկան կնպաստի միայն բնակարանի վաճառքին:

Պատկերացնող օրինակ

Այժմ արժե ուշադրություն դարձնել հաջողված գովազդի կոնկրետ օրինակին: Իրականում, այդքան էլ դժվար չէ գաղափարը կյանքի կոչել: Հիմնական բանը `բնակարանաշինության վերաբերյալ մանրամասն տեղեկություններ ունենալն է: Եվ ճիշտ ձևով հրապարակելը այնքան էլ դժվար չէ:

Ինչպե՞ս գրել բնակարանի վաճառքի գովազդ: Հաջող հայտի օրինակ.

«Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Կալինինգրադ քաղաքում ՝ հասցեով ՝ Թելման փողոց, տուն 11, շենք B, բնակարան 3. Գերմանական շենք, կառուցված 1946 թ., Աղյուս: Տարածքում կա նկուղ և ավտոտնակ, 7-ի հող: ակր (պատկանում է): Բնակելի տարածքի ընդհանուր բնակարանները `50 մետր, ոչ բնակելի` 20. Սենյակները `11, 9, 20, 10 մետր: Խոհանոցը` 10 մետր, ներկառուցված վահանակներ: Սանհանգույցը `6 մետր, համակցված, սալիկի մեջ Կենտրոնացված ջեռուցում, մետր բոլորի համար տեղադրված: Չի պահանջում վերանորոգում: Ապակեպատ լոջա, 6 մետր, բանտարկող, հարմար սենյակի ընդլայնման համար: Մշակված ենթակառուցվածք. Մանկապարտեզի մոտ, 2 դպրոց, այգի, կայանատեղի, առևտրի կենտրոն, սուպերմարկետներ: 10 րոպե քայլք դեպի կենտրոն. Հարևանները հանգիստ են, համարժեք. ամուսիններ ՝ երեխայով և երիտասարդ ընտանիք ՝ առանց երեխաների: Մեկ սեփականատեր: Բնակարանը պատկանում է ավելի քան 3 տարի, գնահատված արժեքը ՝ 8,000,000 ռուբլի, սակարկություններ հնարավոր են: dailyանգահարեք ամեն օր 9:00 - 20:00, Ալեքսանդրին հարցրեք. XXXXXXX (որտեղ XXXXXXX- ը բաժանորդի համարն է):

Ամփոփելով

Ինչպես տեսնում եք, այս առաջարկը կգրավի գնորդներին: Բավական կլինի դրան կցել բնակարանների լուսանկարներ, և դուք կարող եք գույքը տեղադրել հանրային ցուցադրության: Այսուհետ պարզ է, թե ինչպես գրել բնակարանի վաճառքի գովազդ: Եթե ​​հետևեք վերը նշված կանոններին, կարող եք հեշտությամբ ուշադրություն գրավել ձեր վրա:

Փորձեք չօգտագործել կարճ ձևանմուշ արտահայտություններ ՝ առանց կոնկրետության: Օրինակ ՝ «զարգացած ենթակառուցվածք»: Եթե ​​գրում եք սա, անպայման նշեք, թե կոնկրետ ինչ է գտնվում տան մոտ: Հիշեք, որ չկա գովազդի ճշգրիտ ձևանմուշ: Միայն որոշ խորհուրդներ, կանոններ և առաջարկություններ: Դիտարկելով դրանք ՝ դուք արագ կավարտեք գործարքը: