L'opportunità di investire il capitale di maternità in un mutuo è nota, forse, a ogni famiglia che ha ricevuto un certificato. Tuttavia, le informazioni sulla possibilità di utilizzare i fondi per rimborsare i prestiti sono molto contraddittorie.

L’analisi delle normative aiuterà a comprendere il problema. Determinano in quale caso un prestito sul capitale di maternità è accettabile e in quale caso verrà rifiutato. Per capire come utilizzare i fondi per coprire i prestiti, è necessario determinare cosa significa un prestito per il capitale di maternità.

Prestito e capitale di maternità

Per i cittadini i concetti di prestito, credito e mutuo sono spesso sinonimi. Tuttavia, per gli specialisti finanziari e gli avvocati ci sono differenze fondamentali. Queste differenze sono sancite nel Codice Civile della Federazione Russa.

La nozione giuridica di prestito si fonda sull'articolo 807 del codice. Secondo esso, un prestito è un accordo scritto o orale in cui una parte trasferisce denaro o beni materiali all'altra e la seconda, entro i termini stabiliti dall'accordo, si impegna a restituire la proprietà o il denaro nelle stesse condizioni e importo .

In questo caso, il trasferimento di fondi può essere senza interessi se l'importo non è superiore a 50 salari minimi, oppure può essere fornito secondo i termini del loro pagamento, se ciò è previsto nell'accordo.

Scarica per la visualizzazione e la stampa: Attenzione! Se l'importo è superiore a 10 salari minimi, il contratto deve essere concluso per iscritto. Per quanto riguarda le persone giuridiche, l'importo non ha importanza: sono tenuti a formalizzare eventuali prestiti per iscritto. Un allegato all'accordo può essere una ricevuta per l'accettazione e il trasferimento di fondi o proprietà.

Tuttavia, il programma impone una serie di restrizioni sui prestiti, in base alle quali i fondi del capitale di maternità non vengono assegnati al creditore.

Condizioni di prestito

Le condizioni che la legislazione impone alle operazioni che consentono di ottenere prestiti a fronte del capitale di maternità nel 2019 sono legate alla prevenzione di azioni fraudolente e illegali.

Pertanto, l'unica opzione è un mutuo per la casa contro il capitale di maternità.

Attenzione! È severamente vietato incassare l'importo del capitale di maternità tramite un prestito. Ciò significa che in nessun caso la famiglia dovrà ricevere denaro in contanti tramite prestiti.

Può trattarsi di un prestito (semplice o ipotecario) per:

• acquisto di nuove abitazioni in nuovi edifici o sul mercato secondario da persone fisiche e giuridiche;
• costruire una casa in modo indipendente o tramite contratto, previa documentazione di autorizzazione e un'area dichiarata conforme agli standard;
• ricostruzione o ristrutturazione di una casa con conseguente aumento dello spazio abitativo.

Può essere garantito anche un prestito concesso per l'acquisto di immobili in progetti di costruzione condivisi con fondi di capitale di maternità.

I fondi di capitale familiare possono essere indirizzati a:

• per l'acconto sul mutuo;
• pagare l'importo capitale del debito, nel caso di conclusione di un contratto di prestito prima che sorga il diritto a un certificato e dopo;
• pagare gli interessi sul prestito (se previsti nei contratti di prestito).

Quando si stipula un contratto di prestito, è necessario ricordare che lo scopo dei fondi deve essere specificato in esso. Pertanto, se il testo dice che al mutuatario vengono forniti fondi per esigenze personali o spese di consumo, il fondo pensione non trasferirà denaro per garantire tale documento.

Attenzione! È possibile presentare solo un prestito mirato per il capitale di maternità per il pagamento.

L’ente che ha concesso il prestito può essere:

• un istituto di credito finanziario accreditato ai sensi della legge federale 395-1 (02.12.90) "Sulle banche e sulle attività bancarie";
• una cooperativa di consumo di credito che opera da più di tre anni e registrata ai sensi della legge federale 190 (18/07/09) "Sulla cooperazione creditizia";
• l'organismo che ha concesso il prestito in base ad un contratto garantito da un'ipoteca.

Importante! Dal 2018, le organizzazioni di microfinanza sono state escluse dall'elenco delle organizzazioni a cui possono essere inviati i fondi di capitale di maternità per fornire un prestito al suo proprietario.

Un'altra condizione importante si applica alla persona che agisce come mutuatario. Per utilizzare il capitale di maternità, il prestito deve essere rilasciato al titolare del certificato o al coniuge. Il terzo non è consentito.

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Come ottenere un prestito con MK

Per fare ciò, dovrebbero essere eseguiti diversi passaggi sequenziali.

1. Monitorare le proposte di banche, cooperative di consumo, imprese di costruzione e altre istituzioni che forniscono i fondi necessari.
2. Assicurarsi che l'organizzazione soddisfi tutte le condizioni stabilite dallo Stato, disponga di permessi di lavoro e accreditamento.
3. Richiedere un prestito fornendo i documenti necessari.

Importante! Quasi tutti i mutui immobiliari richiederanno un lavoro ufficiale, il cui reparto contabilità sarà in grado di confermare il reddito del richiedente con un certificato di imposta sul reddito per 2 persone. Se il tuo stipendio non è sufficiente, puoi prendere in considerazione il reddito aggiuntivo confermato da un certificato fiscale, o il reddito dei co-mutuatari, se l'accordo con il creditore consente questa opzione.

1. Se l'esito è positivo, i fondi presi in prestito vengono indirizzati secondo lo scopo specificato nel contratto di prestito.
2. Il contratto immobiliare deve essere registrato presso Rosreestr.
3. Il titolare del certificato deve contattare la cassa pensione personalmente o tramite un rappresentante la cui autorità è confermata da una procura e presentare una domanda di trasferimento di fondi al prestatore.

Sulla base della domanda e dei documenti presentati in conformità con la legislazione, la Cassa pensione della Federazione Russa deciderà se inviare fondi all'organizzazione - il prestatore tramite bonifico bancario o se rifiutarsi di trasferirli.

Importante! In precedenza, il tempo di elaborazione di una richiesta poteva richiedere fino a due mesi. Dal 03/03/2017 il periodo decisionale è stato ridotto a un mese, ai dipendenti della Cassa pensione vengono concessi altri 10 giorni lavorativi per trasferire denaro.

Pertanto, viene eliminata la possibilità di ritardi nell'esame delle domande e nell'accantonamento dei fondi di capitale di maternità.

Documenti per richiedere un mutuo per l'acquisto di una casa

I requisiti legali richiedono che tu faccia una richiesta alla Cassa pensione per trasferire fondi, confermi il tuo diritto a un certificato e confermi che la proprietà soddisfa i requisiti di legge.

La Cassa Pensione prevede:

1. Certificato.
2. Passaporto del proprietario, del coniuge o del rappresentante. Il richiedente e il suo coniuge devono presentare la registrazione. Un rappresentante è una procura.
3. Se i documenti del prestito sono emessi a nome del coniuge del titolare del certificato, è necessario fornire un certificato di matrimonio.
4. Una copia autenticata o l'originale del contratto di compravendita immobiliare, che è stato registrato;
5. Una copia autenticata o un estratto originale del Registro dello Stato unificato che conferma il diritto della famiglia alla proprietà comune e condivisa dei beni immobili. Se un contratto di mutuo o di mutuo immobiliare prevede il trasferimento dell'immobile solo dopo il completo rimborso, non viene fornito l'estratto.
6. Se i locali non sono di proprietà comune al momento della presentazione della domanda, è necessaria l'impegno notarile ad effettuare tale procedura nel più breve tempo possibile. Il periodo massimo possibile è di sei mesi dal momento in cui sorge tale diritto.
7. Documentazione tecnica dell'immobile, che dimostrerà che esso (o il suo progetto) è idoneo alla residenza familiare: un estratto del catasto, un passaporto tecnico, ecc.
8. Accordo con l'organizzazione finanziatrice. Il documento deve indicare lo scopo del prestito e l'importo del debito.

Attenzione! Per gli oggetti in costruzione è necessario fornire alla Cassa pensione i documenti di autorizzazione.

Vale la pena notare che quando si riceve un prestito, il pacchetto dei documenti necessari è quasi lo stesso. Deve essere integrato con:

1. SNILS e TIN del richiedente.
2. Certificato per i figli di nascita/adozione.
3. Conferma da parte della Cassa pensione della Federazione Russa sull'importo del capitale di maternità di cui dispone il mutuatario.
4. Documenti che confermano il reddito.

Potrebbero essere richiesti anche altri documenti, che verranno segnalati dai dipendenti dell'organizzazione finanziatrice.

Capitale liquido e maternità

L'incasso dei fondi del capitale di maternità dall'inizio del programma è un reato. La sua attuazione è punibile fino alla responsabilità penale. Tuttavia, ciò rappresenta una minaccia solo per coloro che spendono i sussidi di bilancio per bisogni esterni.

Dopo aver trasferito i fondi del capitale di maternità, i contanti possono essere legalmente prelevati dal tuo conto:

• venditori immobiliari;
• sviluppatori;
• aziende impegnate nella riparazione e ricostruzione della casa;
• un individuo (titolari del certificato) ha il diritto di ricevere una parte dei fondi MSC per un importo non superiore al 50% dell'importo dei fondi MSC per la costruzione (ricostruzione) di un progetto di costruzione di alloggi individuali previa fornitura dei documenti necessari

Attenzione! La Cassa pensione della Federazione Russa non darà il consenso all'emissione di contanti finché tutti i documenti non saranno pienamente conformi all'obbligo di confermare l'uso previsto dei fondi del capitale di maternità.

Esistono tuttavia iniziative regionali secondo le quali la famiglia ha la possibilità di spendere parte del sussidio per rimborsare i prestiti contratti per i trasporti, il trattamento dei familiari, lo sviluppo di terreni domestici privati ​​e anche senza rendicontazione sull'uso.

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Consultazione video con un avvocato: quali documenti saranno necessari per richiedere un prestito per il capitale di maternità.

19 aprile 2017, 04:42 13 marzo 2019 11:57

Come ottenere un prestito mirato per il capitale di maternità senza aspettare 3 anni? Come ottenere un prestito con capitale mat nel 2018? È possibile ottenere legalmente un prestito in contanti a fronte del capitale familiare?

Diamo il benvenuto ai nostri lettori sul portale “HeatherBober.ru”! Dmitry Shaposhnikov è con te!

L'argomento della prossima pubblicazione è il prestito di denaro per il capitale di maternità. L'articolo sarà utile alle mamme, ai familiari e a tutti coloro che vogliono migliorare il proprio livello di alfabetizzazione finanziaria.

Quindi andiamo!

1. Prestito per capitale maternità: legalità dell'operazione e caratteristiche della procedura

Le opzioni per l'utilizzo dei fondi di capitale di maternità (MC) per esigenze familiari specifiche sono piuttosto numerose. Lo Stato consente di spendere fondi per migliorare le condizioni di vita, investirli nell’istruzione e trasferirli su un futuro conto pensionistico.

Qui considereremo tutte le opzioni per i prestiti per il capitale di maternità che gli istituti finanziari offrono ai cittadini.

Cos’è il prestito capitale maternità?

Il prestito capitale di maternità è un tipo di prestito che una banca (o altro istituto finanziario) concede al titolare di un certificato di capitale di maternità. I fondi del capitale di maternità vengono utilizzati per versare un acconto su un prestito o rimborsarne la parte principale.

Il trasferimento dei fondi è gestito dalla Cassa pensione: è questa organizzazione che risolve tutte le questioni relative all'utilizzo del capitale familiare. Se la Cassa pensione della Federazione Russa rilascia l'approvazione per un prestito, la questione è risolta a metà: il proprietario del certificato può tranquillamente cercare una banca per concludere un'operazione di prestito.

Tali transazioni finanziarie sono legali?

Fino all'approvazione della Cassa pensione, l'operazione non sarà considerata legale. Non è possibile utilizzare strumenti per aggirare questa struttura. Ciò non è affatto possibile: dopotutto il denaro è depositato nella Cassa pensione su conti statali e può essere ritirato da lì solo con il permesso dell'organizzazione stessa.

Ciascuna di queste transazioni coinvolge 3 parti:

1. Proprietario del certificato.
2. Fondi pensione.
3. Società finanziaria (banca).

L'ultima parola spetta sempre ai dipendenti della Fondazione. Questa struttura può rifiutarsi di erogare il prestito al richiedente e alla società di credito per vari motivi - errata esecuzione della domanda, errori nei documenti, natura non mirata del prestito.

Lo scopo del prestito è decisivo. L'emissione di fondi pubblici viene effettuata principalmente per l'acquisizione, la ricostruzione e la costruzione di alloggi. La Cassa pensione può impiegare 2-3 mesi per prendere una decisione sul trasferimento dei fondi alla banca.

Non è facile per molte famiglie ottenere una decisione positiva sull'emissione di un prestito, poiché non solo la Cassa pensione della Federazione Russa, ma anche le banche stesse presentano alcuni requisiti per i mutuatari: un reddito stabile, uno stipendio ufficiale e un impeccabile storia creditizia.

Ma una volta raggiunto un accordo, il titolare del certificato riceve numerosi vantaggi sotto forma di un lungo periodo di rimborso del prestito e di un basso tasso di interesse. Alcune banche gestiscono programmi speciali che sostengono le famiglie numerose ed emettono mutui e altri prestiti immobiliari a condizioni preferenziali.

Ultime notizie sul capitale di maternità:

Il presidente Putin ha proposto al governo di estendere il programma di capitale di maternità fino al 2022. Inoltre, ha preso l'iniziativa di effettuare pagamenti mensili dal capitale di maternità alle famiglie bisognose fino a quando il bambino non raggiunge l'età di 1,5 anni.

Altre innovazioni includono la possibilità di pagare con fondi statali per i servizi di supervisione e assistenza negli istituti prescolari per i bambini sotto i 3 anni.

Video su questo argomento:

2. È possibile ottenere urgentemente un prestito con capitale mat senza attendere 3 anni?

Secondo la legge, i prodotti MK possono essere utilizzati solo dopo che il bambino ha compiuto 3 anni. Ma non tutti i genitori sanno che esiste un’eccezione a questa regola.

È del tutto possibile utilizzare il capitale di maternità prima di raggiungere i tre anni, se parliamo di mutui o prestiti per l'acquisto (costruzione) di alloggi.

A questo proposito il mutuo presenta un innegabile vantaggio rispetto ad altre tipologie di prestito. Dal 2015 è consentito non solo rimborsare un mutuo ipotecario precedentemente contratto, ma anche versare un acconto sui fondi di capitale di maternità senza attendere il terzo compleanno del bambino.

Esempio

La famiglia ha un debito ipotecario di 15 anni. 5 anni dopo l'inizio dei pagamenti nasce il loro secondo figlio. I genitori possono utilizzare immediatamente il capitale di maternità per estinguere questo mutuo ipotecario.

Ripagando anticipatamente i prestiti immobiliari con l'aiuto dei sussidi statali, le famiglie si liberano prima dei debiti e si trasferiscono in nuovi appartamenti e case più velocemente. Questa pratica di rimborso dei prestiti è particolarmente rilevante per le famiglie con problemi di spazio abitativo.

Tieni presente che puoi rimborsare il debito principale e gli interessi su di esso solo utilizzando i fondi del capitale di maternità.

È severamente vietato pagare penalità e sanzioni in ritardo con il capitale di maternità.

Inoltre non è necessario utilizzare l'intero importo del capitale mat per estinguere il debito– puoi lasciarne qualcuno per il futuro, soprattutto Gli importi degli assegni familiari sono soggetti a indicizzazione annuale.

3. Per quali scopi puoi richiedere un prestito sul capitale familiare - opzioni per migliorare le condizioni di vita

Le banche e altre organizzazioni finanziarie concedono prestiti mirati a fronte del capitale familiare solo se vengono utilizzati per migliorare le condizioni abitative.

Alcune disposizioni generali riguardanti i prestiti di capitale:

• l'assunzione di un mutuo per l'acquisto di un immobile comporta la registrazione dell'appartamento come proprietà comune dei genitori e di tutti i figli;
• è possibile il pagamento di un mutuo per l'acquisto o la costruzione stipulato prima della nascita del secondo figlio;
• dal 2015 è vietato ripagare i debiti alle organizzazioni di microfinanza, indipendentemente dallo scopo del prestito;
• Puoi chiedere un prestito alla madre, al padre del bambino e al suo genitore adottivo ufficiale.

I titolari dei certificati hanno accesso a programmi di prestito unici ed esclusivi offerti da specifiche banche russe. Tuttavia, in ogni caso, la questione dell'emissione di un prestito viene decisa su base individuale.

Tutte le opzioni per i prestiti garantiti dal capitale di maternità sono discusse di seguito. La scelta di un metodo o di un altro dipende dagli obiettivi e dalle capacità della famiglia.

Prestito per acquistare o costruire una casa

Alcune banche concedono prestiti o mutui per l'acquisto di una casa, una dacia o un cottage. Nella maggior parte dei casi, tali servizi sono necessari ai residenti delle zone rurali o agli abitanti delle città che desiderano vivere nella propria casa.

I dettagli completi su questo tipo di prestito sono descritti in una pubblicazione separata - "".

In questo materiale considereremo tutti i tipi di prestito come parte di una panoramica generale.

Esistono 2 tipologie di prestiti per comprare casa:

• effettuare un acconto per una casa utilizzando fondi di capitale;
• rimborso del capitale del prestito.

Entrambe le opzioni comportano l'utilizzo totale o parziale dei fondi garantiti da un certificato statale.

È possibile ottenere un prestito per costruire una casa, tuttavia, in questo caso, ottenere l'autorizzazione dalla cassa pensione richiederà più tempo e forza morale da parte dei titolari del certificato.

I rappresentanti della Cassa pensione devono assicurarsi che le future abitazioni soddisfino tutti i requisiti di comodità e affidabilità e che il prestito concesso dalla banca venga utilizzato specificamente per le esigenze di costruzione.

Prestito per l'acquisto di un appartamento

Secondo la Cassa pensione questo è il tipo di prestito più comune per i soldi della famiglia. La maggior parte delle grandi banche russe sono disposte a lavorare con il capitale di maternità quando si tratta di acquistare la prima casa.

I mutuatari hanno il diritto di effettuare un contributo in conto capitale sotto forma di acconto o di utilizzarlo come mezzo per ridurre il tasso di interesse e ripagare il debito principale.

I requisiti per i mutuatari in diverse banche differiscono nell'insieme di documenti, tipi di assicurazione e condizioni di prestito. Il titolare del certificato ha il diritto di scegliere per sé l'opzione più redditizia e di usufruire del sostegno del governo per migliorare significativamente le condizioni di vita.

Materiale più dettagliato su questo argomento si trova nell'articolo "".

Oltre all'acquisto e alla costruzione, le famiglie hanno il diritto legale di utilizzare i fondi di capitale di maternità per altre esigenze abitative.

In particolare su:

• ricostruzione abitativa;
• recupero;
• espansione dell'area di una casa privata.

In questo caso, la corretta esecuzione di questa procedura è della massima importanza: tutti i lavori relativi alla ricostruzione devono essere documentati e confermati.

Sfumatura importante

Non sarà possibile effettuare riparazioni importanti con l'aiuto di fondi pubblici (sostituire l'impianto idraulico, incollare nuovamente la carta da parati e rifinire la facciata). La legge non prevede la destinazione del capitale materno per queste esigenze.

Stiamo parlando solo di ricostruzione abitativa: realizzazione di lavori di costruzione volti a migliorare radicalmente gli attuali indicatori tecnici degli alloggi e ad aumentare l'efficienza dei locali.

In altre parole, con l'aiuto di un prestito contro capitale, è possibile modificare le dimensioni della stanza, aumentare la superficie utilizzabile, costruire ampliamenti e sovrastrutture, creare un piano aggiuntivo in una casa privata, convertire l'attico in soffitta, ecc.

Il capitale familiare può essere utilizzato per tali lavori solo dopo il terzo anno di età del bambino. In linea di principio, la ricostruzione può essere completata prima di questo periodo e dopo tre anni può essere richiesto un risarcimento, ma in questo caso tale decisione deve essere concordata in anticipo con la Cassa pensione e tutto il lavoro deve essere documentato.

4. Qual è la procedura per ottenere un prestito per il capitale di maternità?

Per eseguire con successo la procedura di prestito, è necessario agire nel rigoroso rispetto delle norme esistenti per l'elaborazione di tali transazioni finanziarie.

Sia i dipendenti della Cassa pensione che i dipendenti delle banche sono molto attenti ai documenti e alla procedura per condurre transazioni con capitale familiare, quindi i genitori dovrebbero affrontare la questione della richiesta di un prestito nel modo più responsabile possibile.

Passaggio 1. Raccolta ed esecuzione dei documenti nella Cassa pensione

La prima cosa da fare è contattare la Cassa pensione per ottenere l'autorizzazione al prestito. La decisione finale spetta a questa organizzazione, pertanto, prima delle trattative con la banca, tutte le questioni relative alla Cassa pensione devono essere risolte.

L'elenco standard dei documenti è simile al seguente:

• il certificato per il capitale materno;
• documenti di identificazione del titolare;
• una copia del contratto di prestito, se si tratta del rimborso di un prestito o mutuo esistente;
• certificati di nascita (adozione) di tutti i figli della famiglia;
• domanda per l'utilizzo di MK per un prestito.

Gli stessi documenti (più i certificati di reddito) saranno necessari per stipulare un contratto bancario, quindi è meglio farne più copie.

Sul sito web di HeatherBeaver c'è un articolo separato a riguardo, secondo tutte le regole.

Passaggio 2. Selezione di un istituto finanziario

Durante la crisi, alcune organizzazioni bancarie hanno sospeso l'emissione di prestiti contro capitale, ma i maggiori partecipanti al settore finanziario nazionale continuano a concedere prestiti alle famiglie con 2 o più figli.

Le banche offrono decine di diversi prodotti finanziari legati all'utilizzo del capitale di maternità. Il compito del titolare del certificato è scegliere per sé l’opzione di prestito più redditizia.

Programmi interessanti sono offerti da: Sberbank, VTB 24, Banca di Mosca, Unicredit, DeltaCredit e alcuni altri.

La tabella seguente mostra i programmi redditizi delle banche nazionali e i tassi di interesse su di essi

Passaggio 3. Stipula di un accordo con la banca

Per la banca è importante che il mutuatario abbia un reddito stabile, un lavoro ufficiale permanente e una storia creditizia pulita. Se il reddito del titolare del certificato sembra insufficiente ai dipendenti della banca, questi possono insistere sulla partecipazione di un co-mutuatario alla transazione - un secondo genitore o un parente diretto con un reddito elevato.

Tutte le fonti di reddito devono avere prove documentali: dovresti prenderti cura in anticipo dei certificati di lavoro del reparto contabilità e di altri documenti che confermano la tua solvibilità finanziaria.

Quando si stipula un contratto, prestare attenzione al tasso di interesse mensile e alla durata totale dei pagamenti ipotecari.

Passaggio 4. Assicurazione sulle transazioni

Quasi tutte le banche richiedono un’assicurazione sul prestito. Per alcuni istituti è sufficiente un'assicurazione in caso di perdita del posto di lavoro (la principale fonte di reddito).

Altre organizzazioni insistono sull'assicurazione sulla vita per il titolare del certificato e sull'assicurazione sulla proprietà in caso di danni, disastri naturali e altre situazioni di forza maggiore.

Passaggio 5. Rispetto delle condizioni di credito

Detrazioni stabili e rispetto dei termini del prestito sono la chiave per un atteggiamento leale nei confronti del cliente dei dipendenti della banca. Cerca di evitare ritardi, poiché ciò è punibile con sanzioni sotto forma di sanzioni e multe.

Gli esperti consigliano di non utilizzare tutto il capitale di maternità in una volta durante il rimborso di un prestito, ma di lasciare circa un terzo nel caso in cui i pagamenti vengano sospesi per qualche motivo.

5. FAQ – risposte alle domande più frequenti

E ora le risposte alle domande più frequenti dei titolari di certificati.

È possibile ottenere un prestito con capitale opaco in contanti?

Purtroppo, denaro contante e capitale di maternità sono concetti incompatibili. I genitori hanno accesso solo ai pagamenti una tantum che lo Stato ha concesso ai titolari dei certificati nel 2015 e nel 2016 (20mila rubli e 25 sotto forma di pagamento ripetuto).

Le banche, le aziende private o gli imprenditori privati ​​che promettono di aiutarvi a incassare il vostro capitale di maternità in cambio di una commissione non rientrano nel campo di applicazione della legislazione russa. In altre parole, si tratta di truffatori che vogliono impossessarsi dei vostri beni.

È possibile ottenere un prestito per le esigenze dei consumatori?

In alcune regioni (ad esempio in Mordovia o nella regione di Ivanovo) tali prestiti sono possibili, ma nella maggior parte della Federazione Russa i prestiti bancari non vengono concessi per le esigenze dei consumatori.

Tuttavia, il programma di capitale di maternità è in costante sviluppo. È possibile che in futuro sarà possibile utilizzare i soldi della famiglia per acquistare mobili, elettrodomestici ed elettronica.

Cosa è meglio: un prestito (credito) o un mutuo?

La risposta a questa domanda dipende dall'importo richiesto dal mutuatario. Se parliamo di un importo superiore a 500.000 rubli, i mutui ipotecari sono più appropriati dei prestiti convenzionali.

Anche l’importo del pagamento mensile è importante. Non dovrebbe superare il 30% del reddito totale del mutuatario. La durata del prestito è solitamente limitata a 1-5 anni; è possibile stipulare un mutuo per 15-30 anni.

Un'altra sfumatura: un mutuo ipotecario è accompagnato da un vincolo sull'immobile. Ciò significa che finché l'ipoteca non viene completamente estinta, vigono alcune restrizioni sull'uso degli immobili.

La violazione delle clausole previste comporta sanzioni da parte dell'istituto di credito, tra cui la risoluzione del contratto e l'obbligo di restituzione anticipata del prestito.

Per quanto riguarda i pagamenti in eccesso sui prestiti, a causa del lungo periodo di rimborso del debito, un mutuo è meno redditizio. Se, quando si concede un prestito, si paga più del 50% in più, per i mutui ipotecari questa cifra può essere del 100% o addirittura del 200%.

In quali istituti finanziari può essere completata la transazione?

Decine di banche russe lavorano con capitale di maternità. Tutti offrono, quando possibile, prodotti unici che fanno bene alle famiglie giovani o numerose.

Le transazioni vengono eseguite direttamente presso questi istituti finanziari con la partecipazione della Cassa pensione. Entrambe le strutture (la banca e la Cassa pensione russa) controllano la purezza giuridica della transazione.

È vero che alle organizzazioni di microfinanza è stato vietato di concedere prestiti contro il capitale di maternità?

È vero. La legge che vieta a tali società di lavorare con capitale familiare è stata firmata personalmente dal Presidente della Federazione Russa. La necessità di un simile passo è causata dagli abusi da parte delle organizzazioni di microfinanza associati ai tentativi illegali di incassare il capitale di maternità.

Avendo dato alla luce un secondo figlio, ogni famiglia russa, secondo la legislazione del paese, riceve 453.026 rubli. Per garantire che il denaro venga speso saggiamente, lo Stato ne regola l’utilizzo. Le famiglie non ricevono contanti, la cui spesa è impossibile da monitorare, ma un certificato che può essere utilizzato solo per determinati scopi.

Molte persone sono interessate a sapere se è possibile ottenere legalmente un prestito contro il capitale di maternità. Se si fa affidamento sulla legge, i fondi possono essere investiti nel miglioramento delle condizioni di vita della famiglia, prima di tutto, ciò significa la condizione dello spazio abitativo.

In questo contesto vengono presi in considerazione anche gli investimenti nell'istruzione dei figli o nelle pensioni dei genitori. Questi sono tutti concetti piuttosto ampi che a molti sembrano astratti e vaghi.

Non importa come decidi di utilizzare il tuo certificato, senza l'approvazione della cassa pensione, il denaro rimarrà dove dovrebbe essere: su un conto statale. Per legge, hai il diritto di ottenere un prestito utilizzandoli. Ma non tutti gli obiettivi vengono approvati dalla Cassa pensione.

Affinché i tuoi piani possano essere realizzati nella pratica, devi preparare una chiara giustificazione in modo che l'ottenimento di un prestito per il capitale di maternità sembri legale.

Oggi, un prestito sul capitale di maternità legale è uno dei tipi di prestito nella Federazione Russa. Puoi riceverlo da una banca e da altri istituti finanziari. L'importo del capitale può essere utilizzato come acconto, ed è anche possibile rimborsare parte del prestito a proprie spese.

Di conseguenza, tre parti diventano partecipanti alla procedura di trasferimento del capitale familiare in un prestito:

1. Fondi pensione.
2. Il mutuatario e allo stesso tempo il titolare del certificato.
3. Istituzione finanziaria.

L'partecipante principale è sempre la Cassa Pensione; essa conserva il diritto di rifiutare il prestito al richiedente. Di norma, i rifiuti hanno una chiara giustificazione.

I motivi più comuni di rifiuto sono:

• la natura del prestito non corrisponde alle finalità previste dalla Normativa;
• c'erano errori nella documentazione;
• la domanda non soddisfa i requisiti per la registrazione, ecc.

La stragrande maggioranza dei rifiuti è dovuta ad un uso improprio del denaro. Secondo la legge, un prestito mirato per il capitale di maternità, quando si tratta di prestiti, deve mirare a migliorare il comfort della vita della famiglia.

Ciò significa che il certificato può essere utilizzato sia per l'acquisto di una nuova casa o appartamento, sia per la ricostruzione di aree residenziali, nonché per la costruzione di quella che in seguito diventerà una casa unifamiliare.

Le insidie ​​del prestito con capitale capitale

Se prevedi di ricevere un prestito contro capitale, preparati al fatto che dovrai convincere non solo la Cassa pensione, ma anche l'amministrazione bancaria. Il fatto che tu abbia un certificato non è un segno della tua affidabilità come mutuatario per un lungo periodo di tempo (fino a 30 anni) e per un importo davvero impressionante.

Ti daranno i soldi solo se potrai documentare la solvibilità della famiglia. Dovrai fornire la prova del tuo stipendio. Viene presa in considerazione solo l'offerta ufficiale del richiedente e deve corrispondere all'importo richiesto. È importante dimostrare che la tua famiglia ha un reddito stabile.

Anche la storia creditizia può svolgere un ruolo decisivo. È consigliabile che parli della tua affidabilità e responsabilità.

Anche se avete deciso di stipulare un prestito contro capitale di maternità e avete ottenuto l’approvazione della banca, abbiate pazienza, perché la Cassa pensione prende le decisioni entro 2 e talvolta 3 mesi.

È possibile incassare il capitale di maternità prima della data legale?

Se passiamo alla Legislazione, essa stabilisce un limite temporale all’utilizzo del capitale familiare.

Ciò significa che gli istituti finanziari che erogano prestiti possono concederti i soldi a cui hai diritto solo entro un certo periodo di tempo. Il punto di partenza è la data in cui il tuo secondo figlio compie 3 anni.

Tuttavia, la regola prevede un’eccezione legale, di cui molti genitori non sono a conoscenza.

È possibile accendere un prestito urgentemente, prima della scadenza, se si accende un mutuo. Si tratterà di un prestito mirato per il capitale di maternità che rispetta esattamente il quadro legislativo della Federazione Russa.

In questo caso, i termini del prestito per il capitale di maternità consentono ai genitori di utilizzare i fondi stanziati dallo Stato sia per l'acconto che per la chiusura di parte dell'importo di rimborso del prestito già emesso.

Puoi stipulare un contratto di prestito con una banca per il capitale di maternità o rimborsare parte dell'importo del mutuo esistente subito dopo la nascita del secondo figlio.

Questo tipo di prestito sarà vantaggioso sotto tutti gli aspetti, poiché con il suo aiuto potrai migliorare rapidamente la tua vita e rendere l'obbligo di prestito meno evidente per il bilancio familiare.

Restrizioni all'uso del certificato

Quando si pensa a come ottenere un prestito per il capitale di maternità, tenere presente il fatto che anche in caso di mutuo ipotecario legale, il prestito non può essere utilizzato per tutte le esigenze.

Il denaro può essere preso solo nelle due categorie sopra descritte: il prestito stesso e l'acconto. Non sarà possibile ripagare debiti quali multe e sanzioni con i fondi ricevuti per il secondo figlio.

È importante sapere che i prestiti contanti di questo tipo potrebbero non essere utilizzati completamente. Se possibile, è meglio lasciare una parte del capitale sul conto. Ciò è vantaggioso poiché viene indicizzato ogni anno.

A volte anche un piccolo microprestito per il capitale di maternità può risolvere i problemi abitativi di una famiglia e i fondi rimanenti saranno la chiave per il tuo benessere futuro.

È possibile contrarre prestiti tramite organizzazioni di microfinanza?

La cooperazione con le organizzazioni di microfinanza in Russia è diventata la norma per i suoi cittadini. In molti casi questo è vantaggioso. Ma non quando si tratta dei soldi della madre.

Se vedi l'annuncio pubblicitario: "Emettiamo prestiti per capitale di maternità", pubblicato da una delle organizzazioni di microfinanza, puoi star certo che stiamo parlando di frode e violazione della legislazione russa.

Il presidente della Russia ha firmato personalmente la legge secondo la quale le MFO non hanno il diritto di emettere prestiti per il capitale di maternità. Alla base di questa decisione vi sono numerosi abusi delle strutture di microcredito associati ai tentativi di ritirare illegalmente i fondi mirati.

Inoltre non è possibile contrarre prestiti garantiti da capitale di maternità. Il certificato ha valore solo per la famiglia che lo possiede. Le strutture che emettono prestiti, avendo ricevuto tale garanzia, non saranno in grado di incassarla. Per loro è carta comune che non ha valore.

Caratteristiche di contrarre un prestito contro capitale

Dopo aver ricevuto la risposta alla domanda se sia possibile contrarre un prestito con capitale mat, è necessario iniziare a cercare risposte ad un'altra domanda, non meno importante: dove trovarlo? Oltre alle banche, altre organizzazioni finanziarie (non MFO) possono fungere da mutuatari.

Ad esempio, anche le cooperative possono diventare creditrici. È vero, per loro esiste una condizione obbligatoria: dal momento della registrazione, il PDA deve esistere sul mercato per almeno tre anni interi.

Non solo la madre di un bambino può ottenere un prestito per il capitale di maternità. La legge consente inoltre al padre o alla persona che ha adottato il bambino di agire come mutuatario. Allo stesso tempo, l'abitazione acquistata o ricostruita con un prestito deve essere intestata a entrambi i genitori e a tutti i loro figli.

Una sfumatura importante è che l'emissione di prestiti contro capitale non è destinata a riparazioni ordinarie o importanti, ad esempio per la sostituzione di impianti idraulici.

Tu puoi solo:

• acquistare alloggi;
• espandere lo spazio abitativo esistente;
• ricostruire una casa o un appartamento;
• restaurare la casa.

È molto importante preparare correttamente la documentazione e descrivere tutti i tipi di azioni e lavori proposti.

Procedura per ottenere un prestito

Poiché la Cassa pensione russa avrà l'ultima parola, il primo passo è contattare questa organizzazione e discutere tutte le sfumature.

Ad esempio, esiste il capitale regionale di maternità, il che significa che ogni singola regione può avere i propri tipi aggiuntivi di sostegno materiale per le famiglie. Ad esempio, in alcune zone si sta prendendo in considerazione la questione della possibilità di acquistare un'auto con capitale finanziario.

Pertanto, la questione della concessione di un prestito è vantaggiosa per coloro che hanno già un mutuo e prevedono di ripagarlo parzialmente o completamente.

In questo caso è necessario portare alla Cassa Pensione:

• una dichiarazione che esprima la tua intenzione di ricevere un prestito;
• un contratto di mutuo precedentemente stipulato con un istituto finanziario (copia);
• certificato;
• certificati di nascita di tutti i vostri figli. Se i figli adottati crescono in famiglia, certificati di adozione;
• passaporto o altro documento di identificazione del richiedente.

Quando si raccolgono documenti e si fanno copie, è meglio assicurarsi che siano presenti più copie, poiché sarà necessario un pacco approssimativamente della stessa natura da presentare alla banca. A quanto già elencato bisognerà aggiungere i certificati di reddito familiare.

Se tutto è fatto correttamente, c'è la possibilità che entro tre mesi sarai in grado di risolvere o iniziare a risolvere il tuo problema abitativo. Come puoi vedere, è impossibile stipulare un prestito del genere con capitale di maternità in contanti, tuttavia, nulla ti impedisce di ottenere un prestito mirato e quindi di migliorare la vita dei tuoi figli.

I prestiti di maternità sono offerti da diverse dozzine di banche russe. Prima di sceglierne uno, studia attentamente le condizioni di ciascuno. Potrebbero esserci differenze significative tra loro. Scegli il meglio per te.

Oggi la legge consente di contrarre un prestito contro il capitale di maternità da un organismo bancario quando lo scopo di tale prestito è migliorare le condizioni di vita di tutta la famiglia.

È possibile ottenere un prestito per il capitale di maternità da Sberbank e quale scegliere?

Attualmente, Sberbank può fornire un prestito per l'edilizia abitativa utilizzando il capitale di maternità nell'ambito dei seguenti programmi:

1. Deposito di fondi per un prestito precedentemente emesso, finalizzato al miglioramento delle abitazioni esistenti o alla loro ricostruzione.
2. Pagamento dell'importo iniziale al momento della richiesta di un nuovo prestito.

Oggi una famiglia può scegliere uno dei seguenti programmi, che implicano la possibilità di utilizzare fondi mirati:

• Acquisto di locali residenziali già costruiti, ovvero di locali sul mercato immobiliare residenziale secondario.
• Acquisto di locali residenziali in una casa appena in costruzione, ovvero partecipazione alla costruzione condivisa.
• Costruzione del proprio edificio residenziale.

Condizioni per ottenere un prestito da Sberbank per il capitale di maternità

Affinché la banca possa erogare fondi, la famiglia deve:

• Avere in mano un certificato rilasciato dalla Cassa pensione della Russia;
• Essere in grado di rimborsare il prestito;
• Assumersi l'obbligo di registrare i locali residenziali acquistati a nome di tutti i membri della famiglia.

Va notato che affinché Sberbank possa approvare una richiesta di fondi, è necessario che il mutuatario soddisfi determinate condizioni:

• Il mutuatario ha compiuto 21 anni e non ha 65 anni al momento dell'ultimo pagamento;
• Un prestito per il capitale di maternità di Sberbank presuppone che il potenziale mutuatario debba avere un periodo di lavoro totale di almeno 5 anni e almeno 6 mesi nell'ultimo luogo di lavoro.

Documenti richiesti

Per richiedere un prestito contro capitale maternità, l'interessato deve preparare un determinato pacchetto di documenti.

Tali documenti includono:

• Un modulo di domanda compilato, che può essere ottenuto presso una filiale bancaria o scaricato dal sito ufficiale dell'organizzazione.
• Documento di identità.
• Certificato con informazioni sul luogo di registrazione.
• Un documento che conferma il livello di reddito del mutuatario. Tale conferma può essere un certificato rilasciato dal datore di lavoro, un modulo di imposta sul reddito personale o estratti conto bancari appartenenti al mutuatario.
• Documenti che confermano la presenza del coniuge e del mutuatario.
• Certificato di disponibilità del capitale di maternità.

Conclusione di un accordo

Se il mutuatario è approvato dalla banca, viene concluso un accordo con lui.

L’accordo ha la seguente struttura:

1. Sono indicati la data e il luogo di conclusione del contratto, nonché le informazioni sulle parti del rapporto.
2. Successivamente è necessario indicare l'oggetto dell'accordo. Questo articolo contiene informazioni sull'immobile residenziale da acquistare.
3. Successivamente dovrà essere indicata la procedura per il trasferimento dell'immobile residenziale all'acquirente.
4. Successivamente occorre determinare gli obblighi delle parti ed i loro diritti.
5. Di seguito viene indicata la procedura di conciliazione tra le parti.
6. Occorre prevedere anche la responsabilità di ciascuna delle parti.
7. È indicato il periodo di validità del contratto.

Come ottenere un mutuo presso Sberbank utilizzando il capitale di maternità

Il modo più comune per ottenere fondi per l'acquisto di alloggi utilizzando un certificato di capitale di maternità è un mutuo ipotecario.

Per ottenere un prestito, è necessario eseguire il seguente algoritmo di azioni:

1. Preparare un modulo di richiesta del potenziale mutuatario e inviare i seguenti documenti:

• Documento che conferma l'identità del mutuatario e del co-mutuatario;
• Documento di registrazione;
• Un documento che conferma la registrazione del matrimonio secondo la procedura stabilita;
• Un documento che conferma il reddito della persona;
• Una copia del certificato rilasciato dalla Cassa pensione della Federazione Russa sul capitale di maternità;
• Un estratto conto relativo all'importo del saldo;
• Obbligo di registrazione delle azioni di ciascun membro della famiglia.

1. Inoltre, se la banca ha approvato la richiesta ed è stato redatto e firmato un contratto di prestito, tale contratto deve essere presentato alla Cassa pensione per il trasferimento dei fondi alla banca a titolo di acconto.
2. Successivamente è necessario concludere un accordo per l'acquisto e la vendita di un immobile acquistato dalla famiglia. Quando viene acquistato un immobile non ancora costruito, viene stipulato un contratto di partecipazione azionaria, che deve essere registrato presso Rossreestr.
3. Dopo aver inviato i documenti della transazione alla banca, l’organizzazione bancaria trasferisce i fondi sul conto bancario del venditore.
4. Successivamente anche il contratto con l'istituto bancario deve essere registrato nel Rossreestr. Tale registrazione significa che l'immobile è un oggetto collaterale, cioè i diritti dei nuovi proprietari sono limitati fino all'adempimento di tutti gli obblighi nei confronti dell'organizzazione.
5. Dopo la registrazione, il mutuatario deve trasferire i fondi mensilmente secondo il programma di pagamento.

Come viene trasferito il denaro con un prestito?

Molte famiglie si chiedono se è possibile contrarre un prestito contro capitale e ricevere i fondi in mano per trasferirli al venditore?

Il legislatore non dà una risposta chiara a questa domanda.

I fondi trasferiti alla famiglia in base al certificato non possono essere incassati anche se viene emesso un prestito. Qualsiasi fatto di incassare fondi è punibile secondo le sanzioni previste dal codice penale della Federazione Russa.

Per garantire che i fondi non vengano trasferiti di persona, l'organizzazione bancaria apre un conto bancario per l'acquirente con una lettera di credito. L'apertura di un conto di questo tipo implica che i fondi trasferiti su di esso non possono essere prelevati fino al completamento di una determinata serie di azioni.

Per ricevere i fondi, l'acquirente, insieme alla sua famiglia, deve contattare l'autorità di registrazione (Rossreestr) e registrare un accordo tra loro sul trasferimento della proprietà dell'oggetto. Solo dopo che la famiglia avrà ricevuto un atto di proprietà l'acquirente potrà ritirare i fondi sul conto.

Procedura di rimborso del prestito presso Sberbank

Al momento della conclusione del contratto, il mutuatario deve scegliere come depositare i fondi in futuro per adempiere all'obbligo.

Ci sono due modi:

1. Effettuare pagamenti di rendite. Ciò significa che durante l'intero periodo di adempimento dell'obbligo, il mutuatario effettua ogni mese gli stessi pagamenti (il pagamento in eccesso in questo caso sarà maggiore, ma questo sistema è il più stabile);
2. Effettuare pagamenti differenziati. Questo sistema implica che ad ogni pagamento diminuisce l'importo di quello successivo.

Vorrei attirare la vostra attenzione sul fatto che al mutuatario può essere concesso il diritto di rimborsare l'obbligo monetario prima del previsto.

Pro e contro di un prestito per capitale maternità

Prima di utilizzare il capitale di maternità attraverso una cassa di risparmio per migliorare le condizioni di vita di tutta la famiglia, è necessario valutare tutti i pro e i contro.

Gli aspetti positivi di questa opportunità includono:

• Innanzitutto, i vantaggi includono una riduzione degli interessi sul prestito per le persone che registrano un obbligo di capitale di maternità (circa l'11% a seconda dello scopo dell'ipoteca);
• L'organizzazione bancaria non richiede il coinvolgimento di garanti da parte del mutuatario. Un coniuge può essere coinvolto come co-mutuatario;
• La banca ha ridotto il tasso di anticipo;
• I mutuatari hanno il diritto di scegliere un sistema di pagamento.

Gli svantaggi di un tale prestito includono:

• Un gran numero di giorni per l’esame della domanda di una persona (di solito più di cinque giorni).
• La procedura per l'approvazione del trasferimento di fondi dalla Cassa pensione della Federazione Russa richiede molto tempo (entro 30 giorni). La Fondazione può anche rifiutarsi di erogare fondi.
• L'elenco dei documenti forniti è piuttosto ampio.
• In casi eccezionali, un'organizzazione bancaria può rifiutarsi di emettere un prestito soggetto alla partecipazione di fondi mirati.

Conclusione

Pertanto, se necessario, una famiglia può rivolgersi a Sberbank per ottenere fondi di prestito utilizzando i fondi federali selezionando il programma appropriato.

Ciao! In questo articolo vi diremo se è possibile stipulare un prestito contro capitale maternità.

Oggi imparerai:

1. È possibile ottenere un prestito contro giuramento? capitale;
2. Quali banche emettono tali prestiti;
3. Come si applica questa tipologia di prestito?

Con l'aiuto di uno strumento come il capitale di maternità, lo Stato sostiene le famiglie che allevano due o più figli. Tali pagamenti hanno iniziato ad essere effettuati nel 2007. Oggi discuteremo se è possibile ottenere un prestito utilizzando il capitale di maternità.

Prestito capitale maternità: quanto è legale?

Notiamo subito: emissione di contante garantita da fondi. capitale - illegale. Ma ci sono programmi di prestito che ne consentono l'utilizzo a vari livelli.

Inoltre, chiariamo che il titolare del certificato non può gestire personalmente le finanze. La Cassa pensione è responsabile dell'esecuzione e del monitoraggio di tutte le transazioni. Permette l'uso dei fondi o si rifiuta di farlo.

Fino a quando i dipendenti della Cassa pensione non approvano l'operazione di prestito, questa non è conforme alla legge. Non potrete disporre dei fondi senza avvisare la cassa, poiché i soldi sono sui conti e solo la Cassa pensione li ritira da lì.

La decisione se trasferire i fondi non viene presa immediatamente, ma entro 1-2 mesi. A questo proposito, a molti istituti bancari non piace molto lavorare con i fondi mat. capitale.

Ora diamo un'occhiata ai vantaggi dell'utilizzo di questi strumenti:

• Spesso tali prestiti sono l’unico modo per migliorare le condizioni di vita;
• Disponibilità di mat. il capitale consente di accelerare i pagamenti sugli obblighi di debito;
• Quando contatti un istituto bancario, puoi contare su tassi di interesse più bassi e altre offerte preferenziali.

Prestiti mirati per capitale maternità

Non tutti i prestiti possono essere rimborsati utilizzando il mat. capitale. Con questi fondi possono essere rimborsati solo quei tipi di prestiti legati alle esigenze abitative.

Molto spesso sotto il tappetino. capitale sono emessi dai seguenti prestiti:

• Prestiti mirati per la costruzione e la ricostruzione di immobili.

Ora parliamo di ciascuno di questi prestiti in modo più dettagliato.

Prestito ipotecario

Con il capitale familiare potete versare l’acconto o saldare il debito principale.

Questo è disponibile in molte organizzazioni bancarie, ma tutte impongono una serie di requisiti al mutuatario:

• Il tuo reddito deve essere stabile e confermato;
• È meglio se la storia creditizia è buona;
• Devi avere una certa anzianità di servizio nel tuo ultimo lavoro.

Anche in questo caso la Cassa pensione impone alcuni requisiti. L'immobile che desideri acquistare deve avere un certo status ed essere situato nel territorio del nostro Paese.

Dopo l'acquisto è necessario registrarlo come comproprietà di tutti i membri della famiglia, compresi i figli minorenni.

Prestito per l'acquisto di immobili

In questa situazione tutto è ancora concordato con la Cassa pensione. Ad esempio, se decidi di acquistare una casa estiva in campagna, gli specialisti delle casse pensioni sicuramente non approveranno un simile accordo. Inoltre, il livello di usura dell'oggetto selezionato non deve essere superiore al 50%.

Prestito mirato per la costruzione o la ricostruzione

Notiamo subito che l'importo del capitale familiare non sarà in grado di coprire tutte le spese. Ma sarà comunque molto utile durante il processo di costruzione o ristrutturazione.

In una situazione del genere, c'è una sfumatura importante: il terreno su cui decidi di costruire una casa deve essere di tua proprietà, altrimenti potrebbero sorgere problemi legali.

Se parliamo di ricostruzione, a scapito dei fondi pubblici è possibile solo:

• Aumentare l'area;
• Aggiungi stanze;
• Aggiungi un piano;
• Crea una soffitta dallo spazio della soffitta e così via.

Non sarà possibile effettuare riparazioni importanti utilizzando questi fondi.

Ottenere un prestito senza aspettare il terzo compleanno di tuo figlio

Usa il tappetino. capitale fino a quando il tuo bambino compie 3 anni, forse, ma solo se vuoi accendere un mutuo ipotecario, un prestito per una casa o un appartamento.

Naturalmente il mutuo presenta in questo senso un vantaggio innegabile.

Rimborso dei prestiti al consumo con capitale familiare

Proposte per ampliare l'elenco delle aree consentite per l'uso del mat. i capitali sono regolarmente presentati alla Duma di Stato, ma nessuno di essi è stato adottato, tutti attualmente hanno lo status di progetti;

Per quanto riguarda le regioni, in alcune di esse è possibile utilizzare il mat. il capitale è un po’ più ampio. Ma è qui che vengono spesi i soldi della regione, non dal bilancio federale.

Ad esempio, in alcune regioni è possibile utilizzare parolacce. capitale per ripagare il prestito contratto per l'acquisto di beni di grandi dimensioni: mobili, elettrodomestici costosi.

Anche nella regione di Smolensk è consentito utilizzare parte del capitale familiare per rimborsare i prestiti automobilistici, ma ciò rientra nella competenza delle autorità regionali.

È possibile ottenere un prestito in contanti utilizzando i fondi MK?

La risposta a questa domanda può essere solo una: no!

Il contante e il capitale familiare sono concetti incompatibili e mutuamente esclusivi. Quando si parla di destinazione delle risorse finanziarie, sono accettabili solo i pagamenti non in contanti.

Per coloro che stanno cercando di incassare lo scacco matto utilizzando vari schemi fraudolenti. capitale, rischia sanzioni penali. Il minimo è una grossa multa insieme alla restituzione di tutti i soldi incassati, il massimo è più di 5 anni di prigione.

Solo 2-3 anni fa era possibile ottenere un prestito da società di microfinanza. capitale. Dal 2015 queste transazioni sono illegali. Il Presidente ha firmato un decreto per limitare tali operazioni.

Si tratta di una misura necessaria poiché il numero degli abusi in questo settore è aumentato in modo catastrofico.

Prendiamo un prestito contro il giuramento. capitale: guida passo passo

Per richiedere un prestito del genere è necessario seguire alcune regole. Tutti i documenti devono essere completati senza errori e il processo di prestito stesso è monitorato da specialisti della Cassa pensione.

Avvicinati alla procedura in modo responsabile, inoltre, comprendi in anticipo i seguenti punti:

• L'immobile che acquisterai dovrà essere registrato a nome di tutti i membri della famiglia, compresi i bambini;
• È impossibile rimborsare un prestito preso da una MFO utilizzando il capitale familiare;
• Puoi richiedere un prestito solo se sei la madre del bambino, suo padre o il genitore adottivo ufficiale.

Le questioni relative all'emissione di tali prestiti vengono risolte in modo puramente individuale. L'organizzazione bancaria vuole garanzie sulla restituzione del prestito e i dipendenti della Cassa pensione devono avere la certezza che il denaro serve a qualcosa di buono: le condizioni di vita dei bambini miglioreranno.

Passaggio 1. Cerchiamo un'organizzazione bancaria adeguata e decidiamo il tipo di prestito.

In effetti, non molte organizzazioni bancarie sono attualmente disposte a concedere prestiti contro mat. capitale. Ciò è dovuto principalmente alla situazione economica che si è sviluppata nello stato.

Ma circa 10-12 banche offrono tali prodotti finanziari. Ne parleremo ancora un po'.

Il tuo obiettivo è scegliere il prestito più vantaggioso per te e la tua famiglia.

Abbiamo già parlato dei requisiti imposti dagli organismi bancari, ora vale la pena menzionare il pacchetto di documentazione che è necessario raccogliere. Non è universale; ogni banca può richiedere documenti diversi.

Quindi è necessario fornire:

• Originale e fotocopia del certificato del tappetino. capitale;
• Un certificato del tuo reddito per sei mesi;
• Il tuo passaporto;
• Documentazione relativa all'oggetto che desideri acquistare;
• Un certificato attestante il reddito del secondo coniuge o dei parenti stretti se agiscono come co-mutuatari.

Rivolgersi quindi alla Cassa pensione. Anche se è meglio farlo prima di iniziare a cercare una banca.

Ottieni in anticipo il consenso della Cassa pensione, questo farà risparmiare tempo.

Passaggio 2. Concordiamo di ricevere un prestito con la Cassa pensione.

Se questo non è stato fatto in anticipo, lo facciamo ora. Senza l'approvazione della Cassa pensione russa, la transazione non avrà luogo.

Fornire agli specialisti dei fondi:

• Passaporto;
• Documenti che confermano la nascita dei bambini;
• Dettagli del conto per il trasferimento di fondi;
• Certificato.

E la cosa più importante è la dichiarazione. Lo si compila presso l'ufficio della Cassa Pensione, poi nel modulo prescritto.

Passaggio 3. Richiedere un prestito.

Nel processo di stesura di un accordo, chiarire le informazioni sui tassi di interesse, chiarire tutti i punti poco chiari e studiare attentamente ogni pagina dell'accordo.

Leggere in diagonale non ti servirà a nulla; devi leggerlo con molta attenzione. Soprattutto tutto ciò che è scritto in piccolo, incluso nelle note e così via.

Passaggio 4. Assicuriamo la transazione.

Quasi tutte le banche lo richiedono. Per alcuni è sufficiente che ci sia solo un'assicurazione contro la perdita del posto di lavoro, mentre per altri è necessaria un'assicurazione completa.

Passaggio 5. Adempiamo ai termini dell'accordo.

La tua responsabilità è effettuare i pagamenti in modo coerente ed evitare ritardi. In questo caso, l'organizzazione bancaria ti tratterà in modo molto più leale.

Cosa è più redditizio ottenere: un prestito regolare o un mutuo ipotecario?

Tutto dipenderà da quanto ti servirà. Se supera i 500.000 rubli, allora è meglio optare per un mutuo ipotecario.

Prestare attenzione anche ai pagamenti mensili: la loro entità non deve essere superiore al 30-40% del tuo reddito.

Un punto importante è che l'immobile acquistato con un mutuo è accompagnato da un gravame. Ciò significa che varie manipolazioni con esso sono limitate fino al rimborso del prestito.

Se si considera il livello di pagamento in eccesso, è più redditizio richiedere un prestito regolare. Per questo è circa il 50%, per un mutuo può arrivare fino al 250%.

Le banche concedono prestiti contro il capitale di maternità?

Non tutte le organizzazioni bancarie sono pronte a lavorare con i fondi di capitale di maternità. Proponiamo di considerare quelli che hanno un elevato rating di affidabilità e continuano a emettere prestiti con MK.

Innanzitutto eccone un elenco:

• Rosselkhozbank;
• Banca di cassa;
• VTB24;
• Banca Alfa;
• Sovcombank;
• DeltaCredito;
• Apertura;
• Unicredit.

Presentiamo le condizioni del prestito sotto forma di tabella.

Nome dell'organizzazione bancaria	Prodotto finanziario	Tasso in %
Rosselkhozbank	Mutuo ipotecario contro fondi. capitale	Dal 10,25%
Banca di cassa	Mutuo + mat. capitale	Dal 13,5%
VTB24	Mutuo + mat. capitale	Dal 12,0%
Banca Alfa	Programma di miglioramento degli alloggi	Dal 13,0%
Sovcombank	Mutuo + mat. capitale	Dal 13,9%
Deltacredito	Programma speciale “Capitale di maternità”	Dal 12,0%
Apertura	Appartamento + mat. capitale	Dal 13,0%
Unicredit	Mutuo + mat. capitale	Dal 12,5%

Come ottenere un prestito contro mat. capitale senza certificato di reddito

Questa opzione è disponibile se lo desideri. D'accordo, ci sono vari motivi per cui non è possibile fornire un certificato di reddito.

Tra questi ci sono:

• Hai un reddito permanente, ma non ufficiale;
• Sei un libero professionista (in questo caso semplicemente non hai nessuno da cui ottenere un certificato);
• Non vuoi confermare il tuo reddito tramite il Servizio fiscale federale.

Un'organizzazione bancaria potrebbe emettere un mutuo tenendo conto dei fondi. capitale se il mutuatario è una madre single che paga l'acconto con il capitale familiare.

A proposito, questa è un'opzione abbastanza redditizia. In particolare, ciò può essere fatto contattando Sberbank.

Come documenti giustificativi dovrai presentare solo il certificato del tappetino. capitale e un certificato della Cassa pensione, che confermerà la disponibilità di fondi sul tuo conto.

L'unica cosa è che il tasso del prestito in questo caso sarà leggermente superiore a quello di base.

Conclusione

Alla fine della conversazione di oggi, notiamo che i prestiti contro i fondi opachi. Il capitale è uno strumento finanziario accessibile per i titolari di certificati che desiderano utilizzare il denaro per migliorare le condizioni di vita della propria famiglia.

Vorrei anche dare un piccolo consiglio: richiedere un prestito solo dopo aver studiato a fondo tutte le sfumature, i tassi di interesse e, soprattutto, i termini del contratto. Naturalmente, idealmente, è meglio consultare questo argomento con professionisti che possano spiegare tutti i punti che non capisci.