Hieronder zal ik mijn ervaring beschrijven, hoe ik bouwers koos om een ​​huis te bouwen voor permanente bewoning.

Na het lezen van deze handleiding, ontvangt u een complete gids voor actie en mijn persoonlijke ervaring over hoe u geen fout kunt maken bij het kiezen van bouwers en vervolgens geen spijt krijgt van het verloren geld, de tijd en de zenuwen.

Ik moet meteen zeggen dat de bouwers niet van dergelijke instructies houden en een paar keer schreven ze me helemaal geen vleiende opmerkingen.

Aan het einde van het artikel heb ik een gedetailleerde video opgenomen en gepost die nog meer antwoorden zal geven.

Hier zijn voorbeelden van de meest populaire Russische bouwforums

Velen schrijven daar dat de bouwers verlicht zijn, het slecht hebben gedaan, de deadline hebben gemist, het niet hebben voltooid, enz.

Of misschien waren mensen er gewoon niet en zochten ze iets verkeerds?

Waar moet je kijken

Hieronder schrijf ik een lijst in oplopende volgorde van de kans op een succesvolle uitkomst, dat wil zeggen, aan het einde zijn er meer nuttige opties, maar lees alles beter om niet op de rake van iemand anders te stappen.

Van vrienden via mond-tot-mondreclame

De beste optie is mond-tot-mondreclame. Als er kennissen zijn die een goed huis hebben gebouwd, laat ze u dan de contacten van de bouwers geven, maar hier is meteen een probleem - het is onwaarschijnlijk dat u dergelijke kennissen zult vinden. Zelfs als iemand een goed huis heeft gebouwd, zullen de bouwers nog steeds schurken blijken te zijn, wiens handen van de verkeerde plaats groeien. Een eliterenovatie met een budget van 10 miljoen of meer denk ik niet, dus laten we deze optie achterwege.

Via internet op sites

Je bladert door 5-10 sites, belt 3-5 keer, ze zullen je vertellen dat je een project nodig hebt en dan kunnen ze de kosten berekenen. En in 99% procent zullen ze aanbieden om een ​​project te maken en vervolgens de kosten berekenen. Zonder een project zal niemand met je praten, en als ze dat doen, zullen ze 200% in de kosten voor vangnet steken. Als gevolg hiervan ga je na 2-3 uur tevergeefs op zoek naar andere opties.

In grote bedrijven

Het hangt allemaal af van met wie je in zee gaat. Als de manager intelligent is (het is uiterst zeldzaam, aangezien ze werken met een salaris en een minimum%, er is geen motivatie), dan zal hij iets voor je kunnen oppikken. Maar nogmaals, zonder project worden de kosten niet echt berekend.

schets uw wensen op een stuk papier en selecteer een project op internet, dit zal de keuze van bouwers en het bepalen van de bouwprijs enorm versnellen

In grote bedrijven, na overeenstemming over het project, zal elke bewerking u niet erg goedkoop kosten. Daar zijn, om iets te veranderen, meertraps goedkeuringen nodig en is het makkelijker om het te laten zoals het is. Bovendien zullen ze in het contract voorschrijven dat een afwijking van het project de kosten tot 200% zal verhogen.

Via prikborden

Er zijn verschillende grote sites, hieronder staan ​​links naar hen.

Er zijn veel advertenties en onder hen kun je een goed team vinden voor het bouwen van een huis, maar houd er rekening mee dat je ten minste 30-50 advertenties moet bellen en dan op de een of andere manier gewetenloze werknemers eruit moet filteren, en er zijn 99% van deze op advertentiesites. Ze hechten geen waarde aan hun reputatie, ze wisselen constant van telefoon, springen halverwege van objecten en plaatsen zichzelf dan weer onder nieuwe gegevens.

Via Avito vond ik een voorman en een Moskvich. Hij is voorman, heeft 2 teams en werkt daar zelf mee. Maar zijn prijskaartje bleek hoger te zijn (het verschil was 100 duizend roebel) dan die van wiens bouwers ik elders vond.

Forums

Dit is de enige plek waar artiesten hun reputatie waarderen.

En er is maar één groot normaal forum - Forum House. Hier is de link https://www.forumhouse.ru

Hieronder zal ik gedetailleerde instructies schrijven zoals ik zocht. Misschien kun je iets anders vinden, maar naar mijn mening is dit ideaal.

Wanneer beginnen met zoeken?

Herfst-winter, in maart, zodat je al een team en een aankomstplan op de site hebt gekozen.

Anders, als je in januari-februari begint te zoeken, verhoede God dat ze je in de rij zullen zetten voor de herfst, omdat in de zomer alles is gepland en een goede specialist nooit zonder werk zit. Aangezien de bouw van een huis gemiddeld 2-3 maanden duurt, kun je tijdens het seizoen (als het weer het toelaat) maximaal 2-3 huizen maken.

Buiten het seizoen bouwen (van de late herfst tot het vroege voorjaar) is slecht, lang en somber.
Maar veel goedkoper

Mijn bouwers (die voor mij hebben gebouwd) werken het hele jaar door, maar het bouwen duurt langer bij koud weer, de productiviteit en kwaliteit nemen drastisch af, dus houd hier rekening mee.

Hoe ik een goed team zocht om een ​​huis te bouwen

Zoek naar bouwers op de Forum House-website https://www.forumhouse.ru

Ik moet meteen zeggen dat dit geen snelle kwestie is, maar bij de uitgang bespaart u honderdduizenden roebels, en vooral uw zenuwen en tijd, omdat het erg somber is om halverwege weer op te bouwen of een andere brigade te zoeken.

Ga en registreer op de uitwisseling als klant https://www.forumhouse.ru/exchange

Daar hebben ze een bevestiging per sms naar de telefoon ingevoerd.

• Maak 3 accounts aan (niet één en niet 2, namelijk 3)
• Plaats je bestelling

En je maakt 3 van dergelijke bestellingen aan (één van elk account - dat wil zeggen dat 3 nieuwe gebruikers 3 verschillende bestellingen doen), alleen heb je 3 verschillende nummers nodig voor bevestiging (er komt een sms-code).

Maak bestellingen anders en creëer niet in één dag, het is beter met een pauze van 2-3 weken, daarom:

1. zodat ze niet vermoeden dat u één en dezelfde persoon bent.
2. goede specialisten zitten niet constant op het forum, maar vooral nieuwkomers of intermediairs. Om de specialisten op te vangen, plaatsen we bestellingen op tijd.

Gebruik bij het aanmaken van accounts verschillende computers of verschillende browsers (programma's waarmee u naar sites kijkt - opera, chrome, mozilla)

Verzamel vervolgens applicaties. Veel toepassingen zullen elkaar overlappen. U kunt veilig onderhandelen met artiesten over overlappende verzoeken en zien hoeveel een persoon bereidwillig opbrengt in prijs. Met minimaal 20 aanmeldingen heeft u al inzicht in de gemiddelde prijs.

Ik koos uit meer dan 100 voorstellen en onderhandelde met ongeveer 20 ploegbazen en teams. Bij de uitgang koos ik al uit drie

Dit is een fulltime baan die enkele weken in beslag neemt, maar die zichzelf volledig terugbetaalt.

Welke vragen te stellen.

Om de bouwer te begrijpen of niet, zul je je zelf in de bouwtechniek moeten verdiepen. Je kunt niet zonder.

Ik zal de vragen beschrijven aan de hand van het voorbeeld van een kozijnhuis. Voor andere woningtypes kunt u zelf een lijst maken.

Vragen aan bouwers over kozijnhuizen

1. De volgorde van de cake van de muur buiten (gevel, windbescherming, isolatie, dampscherm, interieurdecoratie), velen zijn in de war waar welke film wordt geplaatst

2. Heeft u een ventilatieopening nodig bij een kozijnhuis (zeker ja, als het antwoord "nee" is, raad ik aan dergelijke bouwers onmiddellijk te verwijderen)

3. Aan welke kant moet de dampremmende laag worden geplaatst - de villi naar binnen of naar buiten (naar buiten, omdat ze druppels verzamelen en ze niet in de diepte van de muur laten doordringen)

4. We willen grote ramen vanaf de vloer, gaat er dan niet veel warmte doorheen? (als ze zeggen dat we een goed raam met dubbele beglazing zullen installeren en dat niet zullen doen, dan onmiddellijk weigering, omdat elke bespuiting binnen 2-3 jaar zal vervagen en het in je zomer door grote ramen zal bakken, en in de winter zul je moe worden van het verwarmen van uw huis)

5. Verschilt de dikte van de isolatie in de wanden en het plafond? (in het plafond zou er minstens 20-30% meer moeten zijn. Sommige mensen isoleren de muren 150, en in het plafond plaatsen ze 100 mm opgerolde isolatie slecht uitgerold en vragen zich dan af waar de warmte naartoe gaat)

6. De belangrijkste vraag !!!
Is het draagvermogen hoger voor een staaf van 150 * 150 mm of voor samengeslagen dunne staven van 50 * 150? (als ze antwoorden dat iemand dik is, dan onmiddellijk weigeren, omdat een enkele reep in 99% na verloop van tijd zal uitdrogen, zal uitdrogen en verzwakken)

Na het kiezen van de juiste prijs en niveau.

Actuele objecten bekijken (huizen in aanbouw bezoeken)

Vraag naar actuele of voltooide objecten - bekijk hoe de situatie op de bouwplaats is.

Waarnaar te zoeken

• Netheid op de site.
  Als een werkend varken, dan zullen ze ook een huis voor je bouwen.
• Naleving van technologie
  Er zijn veel subtiliteiten en je begrijpt de technologie beter. Ze isoleren bijvoorbeeld bijna altijd slecht, de isolatie wordt niet gelijkmatig gestoken en dan koelt het huis in de winter af. Iemand blaast bijvoorbeeld minerale wol onder druk uit, maar in de muren is dit niet te controleren en het is ook niet zo dat het 100% gelijkmatig en dicht verdeeld zal zijn.
• Praat met je buren.
  De buren zullen je het beste vertellen hoe de brigade zich gedraagt. Buren reageren bijna altijd goed op dergelijke vragen, en door ze te stellen, krijgen ze bijna altijd meer zelfvertrouwen.
• Neem de telefoon van de eigenaar van het huis aan wie ze bouwen en chat met hem. Als de bouwers tegen zijn?, neem dit nummer van je buren en bouwers minus karma voor wantrouwen en geheimhouding.
• Ontdek de achternaam en voornaam van de bouwers en sla ze door Yandex voor dergelijke verzoeken
  Volledige naam - beoordelingen
  voorbeeldlink https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE % D0% B2% 20% D0% 9C% D0% B8% D1% 85% D0% B0% D0% B8% D0% BB% 20% D0% BA% D1% 80% D0% BE% D0% B2% D0 % BB% D1% 8F% 20% D0% BE% D1% 82% D0% B7% D1% 8B% D0% B2% D1% 8B

Instrueer alles aan één bedrijf of verdeel het over verschillende aannemers.

Ik heb op verschillende manieren verdeeld. Het is goedkoper, betere kwaliteit, maar veel somberder. Aangezien mijn huis alleen werd gebouwd en de verwarming en elektriciteit door anderen werden gegooid, waren er geen problemen, omdat ik ze in de beginfase bij elkaar bracht en ze samenwerkten, ondanks het feit dat ik het project zelf heb opgesteld en wist 100% wat zou waar zijn.

Maar meestal bouwen ze een huis en begrijpen dan pas dat het nodig was om de bedrading in de vloer te leggen of om water te starten met een riolering. Maar dit zijn al de problemen van degenen die geen project hebben opgesteld of niet volgens de tekeningen maar de campagne van de zaak hebben gebouwd (en dat zijn er 95%).

En het belangrijkste is dat elk team de vorige de schuld geeft, dat ze dat niet hebben gedaan, en dat de vorige al naar een andere faciliteit zijn gegaan en deze pas over 2-3 maanden opnieuw kunnen maken.

Als gevolg hiervan is de vraag controversieel - hoe is het beter. Er zijn bijvoorbeeld weinig verwarmingsspecialisten en ze werken alleen voor zichzelf, en als uw voorman ze aansluit en garantieverplichtingen voor zichzelf op zich neemt, dan zal hij zeker 20% (50-100 duizend) naar de schatting gooien, en als u onderhandelt met ze rechtdoor, dan kunnen ze in het geval van een ongeluk eraf springen en zeggen dat het huis onhandig is gebouwd.

HET ADVIES

Kom binnen met alle bouwers in een warme, vertrouwensrelatie, onderhandel niet als de jongens al aan het werk zijn en geen geld sparen (als ze zeggen een kraan in Italië te kopen voor 500 roebel, en niet Chinees voor 150, dan is dit beter), kunt u in de toekomst een goede en vooral snelle garantiereparatie krijgen.

Contract

Alles wat u in het contract schrijft, levert u absoluut niets op. Aangezien je met hem naar de hel wordt gestuurd, zal één op de 1000 de rechtbank bereiken, en het belangrijkste is dat het gerechtelijk bevel nog moet worden uitgevoerd, en de gerechtsdeurwaarders hebben zeker niets meer te doen dan je 200.000 uit een harde werker te slaan die heeft geen eigen huis.

Daarom schrijf ik instructies waar ik op moet letten bij het overeenkomen met de brigade, de voorman in een vriendelijke dialoog en subtiel hint dat als er een vertraging is, de betaling proportioneel wordt verlaagd. Maar het is beter om alles op papier in de vorm op te schrijven (het is niet overbodig)

1. Timing

Startdata van de bouw, opleveringsdata voor elke fase (ik heb in fasen betaald, maar dan zoals u akkoord gaat), data voor de voltooiing van het object.

Het eindbedrag. Maar er is zo'n moment, het is bijvoorbeeld moeilijk om het dak te berekenen, bijvoorbeeld 100%, evenals het oppervlak van de gevel of de hoeveelheid isolatie (ik telde in archikada mijn fout was 2-3 %, maar toch, voor het geld is het 20-30 duizend). Daarom is het beter om de materiaalkosten te bespreken en, zo niet genoeg, dan meer te kopen dan een vast bedrag voor te schrijven en de bouwers kopen met een marge en laten de rest voor zichzelf.

3.garantie:

De garantie geldt meer voor technische systemen, want als het huis correct is gebouwd (en we de juiste bouwers hebben gekozen), gebeurt er niets mee.

Schrijf in ieder geval op dat als er iets kapot gaat, de aannemer (uitvoerder) zich ertoe verbindt de storing binnen 2 dagen te verhelpen. Want als een pomp of een ketel vliegt, dan geef je zonder water en warmte snel eiken.

Video

conclusies

1. Bepaal voordat je bouwers gaat selecteren wat je wilt (schets het project, kies het uiterlijk van het huis).

2. Zoek naar bouwers van vrienden of forums, dat wil zeggen, waar mensen hun reputatie waarderen.

3. Bel 30-50 bouwers / bedrijven, communiceer, verduidelijk de subtiliteiten van technologie, wees nauwgezet.

4. Vraag naar de objecten in aanbouw om te controleren of de bouwtechniek correct wordt gevolgd en of de bouwplaats in orde is.

5. Koop redelijk en kies uit die aanbiedingen die u leuk vindt. Verlaag de prijs niet te veel, want later zul je er zelf spijt van krijgen (ze zullen geld op je besparen, en krailovo leidt, zoals je weet, tot een popalov).

7. Sluit een overeenkomst waarin u duidelijk aangeeft wat de voorwaarden zijn (komt u er niet aan, dan schrijft u de boetes voor) en de garantievoorwaarden (mocht er iets kapot gaan, zodat u binnen 1-2 uur de storing kunt komen verhelpen dagen).

U kunt 2-4 weken besteden aan bellen, prikborden zoeken, forums lezen waar tienduizenden ontevreden mensen zijn.

Of je kunt me schrijven, ik zal je adviseren over hoe je het beste te werk kunt gaan, ik zal de contacten geven van de bouwers die het huis voor mij hebben gebouwd, en ook helpen om alle fouten die ik heb gemaakt te voorkomen.

Nu denken veel mensen dat het heel gemakkelijk is om een ​​bouwteam te vinden. Het aanbod van firma's laat je echt denken van wel. Maar in de praktijk stuit de klant op een aantal moeilijkheden. En ondanks het talrijke advies over de selectie van specialisten, geeft het de voorkeur aan onvoldoende gekwalificeerde werknemers. Bouw- en reparatiewerkzaamheden zijn nu duur, moet u dubbel betalen? Niet alleen autodidactische bouwers zijn verantwoordelijk voor slecht werk, maar ook de klanten die nalatig reageerden op de keuze van de brigade. Op onze website vindt u een team dat gebruik maakt van een dienst voor de selectie van bewezen specialisten.

• We leerden over de brigade dankzij de aankondiging bij de bushalte.
• Het bedrijf bood een zeer lage prijs.
• Het bouw- en reparatieproject werd niet verstrekt.

De eerste fout van de klant is nalatigheid bij het zoeken

Laten we beginnen met het eerste punt. Bouwers kun je heel snel vinden, maar waarom zo'n haast? Je kunt immers voor het aas van oplichters vallen. Als u een echt betrouwbaar bedrijf wilt vinden, kunt u het beste zo vroeg mogelijk beginnen, minimaal zes maanden van tevoren. Opgemerkt moet worden dat professionals altijd bezig zijn met werk tijdens het seizoen van bouw- en reparatiewerkzaamheden. Daarom moet de klant verbaasd zijn dat iedereen in het bedrijf in de zomer stil zit te wachten op een nieuwe bestelling. Alleen door vooraf met de administratie van het bedrijf af te spreken, kan men verwachten dat er in de zomer actief wordt gewerkt zonder wachtrij op het juiste moment.

Een goede brigade kan zelfs zes maanden van tevoren een schema hebben en dit mag niet worden vergeten.

Regelmatige opdrachten voor bouwteams die echt uitstekende kwalificaties hebben, zijn de norm.

De tweede fout van de klant is het zoeken naar de goedkoopste prijzen. Gerenommeerde bouwbedrijven kunnen hun opdrachtgevers uiteraard aantrekkelijke kortingen aanbieden. Maar tegelijkertijd zullen de prijzen niet veel verschillen. Als een team van bouwers voor hun diensten een heel laag salaris vraagt, moet je daar serieus over nadenken. Gratis kaas komt alleen in een muizenval. Werk daarom niet samen met dubieuze bedrijven die klanten proberen te lokken met lage prijzen.

De derde reden is dat er geen duidelijk plan is. Als de klant begint samen te werken met een bouwbedrijf, maar hij krijgt geen schets van de aanstaande bouwwerkzaamheden, dan moet u er serieus over nadenken. De aanwezigheid van tekeningen is een verplicht onderdeel, zonder dit zullen de processen voor het inrichten van het pand niet beginnen. Het bedrijf moet niet alleen zijn eigen opties bieden, maar ook luisteren naar de klant, rekening houden met zijn wensen en natuurlijk, indien nodig, wijzigingen aanbrengen in het project. Door een voorbeeld van de schets te bekijken, kan de klant onaangename situaties vermijden die zich aan het einde van alle werkzaamheden kunnen voordoen. Om meningsverschillen te voorkomen, moet u zich vertrouwd maken met de tekeningen voordat u begint en indien nodig correcties aanbrengen.

Snel vinden?

Situaties ontstaan ​​op verschillende manieren, zoveel mensen hebben een vraag, is het in principe mogelijk om snel gekwalificeerde arbeidskrachten te vinden? Vanzelfsprekend zijn er praktisch geen kansen om een ​​samenwerking aan te gaan met de beste marktpartijen. Er zijn echter nog verschillende manieren om zo snel mogelijk een geschikte optie te vinden.

Ten eerste is het beter om voor het zoeken naar een team gebruik te maken van gespecialiseerde sites, de zogenaamde bouwbeurzen, waar bouwbedrijven hun diensten aanbieden. Bijvoorbeeld de site http://stroiman.ru/, hier kun je in bijna elke regio een bouwteam vinden.

Ten tweede moet u vertrouwd raken met de website van het bouwbedrijf. Nadat u de bron hebt ingevoerd, is het de moeite waard om niet alleen schetsen te bekijken, die als voorbeeld worden gepresenteerd, maar ook foto's die het hele proces van het bouwen van een huis illustreren. Trouwens, als er op de foto's ook bouwers zijn die aan het project van de klant zullen werken, is dit een echt succes. Op sites vind je nu immers zelden foto's van medewerkers, projecten presenteren vaak modellen.

Om kennis te maken met projecten, is het belangrijk om het werk te beoordelen om de complexiteit van de uitgevoerde processen te beoordelen. Als een bedrijf zich bijvoorbeeld alleen bezighoudt met de renovatie van appartementen, zullen de werknemers in dit bedrijf dan de bouw van een huisje aankunnen? Zelfs als de manager verzekert dat het team alle processen op het juiste niveau aankan, moet je hem niet vertrouwen. Als er geen voorbeelden zijn van werk dat al is voltooid, is er geen zekerheid dat het resultaat aan de verwachtingen zal voldoen.

Ten derde, om te bepalen of een bouwbedrijf lagere kosten biedt, is het de moeite waard om met een gespecialiseerd forum te praten. Veel leden van de gemeenschap hebben al een huis gebouwd of reparaties uitgevoerd en zijn niet lui om hun indrukken te delen.

En ten vierde kan een bouwbedrijf al lang op de markt bestaan, maar tegelijkertijd medewerkers zonder werkervaring in dienst hebben. Als het aantal bestellingen bijvoorbeeld toeneemt, moeten er nieuwe teams worden gemaakt - niemand wil geld verliezen. Daarom heeft de klant het recht om het portfolio van elke medewerker van de brigade te bekijken en ervoor te zorgen dat echte professionals het werk opnemen in geval van samenwerking.

Het is niet moeilijk om een ​​​​team van bouwers te vinden, maar om niet teleurgesteld te zijn in het werk van specialisten, moet u de keuze van een bedrijf correct overwegen en eenvoudig advies volgen.

Op de website van het bedrijf kunt u een aanvraag voor metingen achterlaten, waarna de beheerder tijdig het tijdstip en de plaats van vertrek van de meter afspreekt. Bij aanwezigheid van een kant-en-klaar ontwerpproject of schets is de termijn voor het opmaken van een volledige bestekdocumentatie niet langer dan 1 werkdag.

Het vertrek van de meter naar u om de omvang van het werk te bepalen, evenals het opstellen van een schatting is gratis, en overleg met een professionele schatter stelt u in staat om de beste optie te bepalen voor het uitvoeren van reparatie- en afwerkingswerkzaamheden.

De specialisten van het bedrijf hebben een hele reeks professionele apparatuur en gereedschappen van toonaangevende fabrikanten in hun arsenaal, waardoor ze constructie- en afwerkingswerkzaamheden op hoog niveau kunnen uitvoeren. De controle van alle werkzaamheden wordt uitgevoerd door een gediplomeerde voorman en werfleider.

Een persoonlijke manager staat ook klaar om alle vragen met betrekking tot de lopende reparatie- en afwerkingswerkzaamheden te beantwoorden. Indien nodig kunt u zelfstandig de voortgang van de reparatie observeren dankzij de geleverde "fotoreportage"-service. Opgemerkt moet worden dat al het personeel het Russische staatsburgerschap heeft, hooggekwalificeerd is en alleen mag werken na een speciale training en certificering.

In 2010 waren er wijzigingen met betrekking tot de dwanglicentie van de activiteiten van bedrijven die zich bezighouden met bouw- en afbouwwerkzaamheden. Momenteel zijn dergelijke organisaties geclassificeerd als SRO's en moeten ze een toelating hebben om loodgieters- en elektriciteitswerken uit te voeren. Zo worden de reparatiewerkzaamheden uitgevoerd volgens de ISO-9001 norm, SNiP en SRO goedkeuring.

Het tariefrooster voorziet zowel in het gebruik van uw materialen in het werk als in de aankoop en levering van alle verbruiksgoederen door het bedrijf zelf. Bij de materiaalkeuze wordt bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit en beschikbaarheid van passende certificaten. Alleen hoogwaardige materialen van toonaangevende, gerenommeerde fabrikanten worden altijd gebruikt in het werk, en het aantal en de basisparameters worden noodzakelijkerwijs volledig voorgeschreven in de schattingsdocumentatie.

Zoals de praktijk laat zien, is het raadzaam om de selectie en aankoop van ontwerpmateriaal toe te vertrouwen aan professionals. Afwerkingsmaterialen kunnen direct door u worden ingekocht. Indien nodig zal een specialist van het bedrijf u adviseren over hun selectie en aankoop.

Deze diensten zijn opgenomen in de tarievenlijst en moeten in het contract worden gespecificeerd. Indien nodig lossen de specialisten van het bedrijf alle problemen op die samenhangen met de procedure voor het verwijderen en opslaan van interieurartikelen of meubels.

Na het uitvoeren van het volledige volume aan reparatiewerkzaamheden, zullen de ambachtslieden al het afval verwijderen, waarna de droge en natte reiniging van het pand wordt uitgevoerd. Er moet ook worden opgemerkt dat de gefaseerde implementatie van de reparatie u in staat stelt alle ongemakken die kunnen optreden tijdens het uitvoeren van het werk tot een minimum te beperken.

Na ondertekening van het contract doe je een standaard aanbetaling voor de aanschaf van materialen. Alle verrichte werkzaamheden worden pas achteraf betaald, nadat u het acceptatiecertificaat heeft getekend. Stapsgewijze betaling omvat de betaling van fondsen na de acceptatie van elke fase van het werk. Als u een niet-contante betaling moet doen, moet u de gegevens opvragen bij uw persoonlijke manager.

Een belangrijke nuance is dat de volledige kostprijs in het contract wordt voorgeschreven en in alle fasen ongewijzigd blijft. Het wijzigen van de kosten is alleen mogelijk op uw verzoek, wanneer het volume van reparatiewerkzaamheden wordt gewijzigd. De mogelijkheid om alle materialen na levering te betalen en reparatiewerkzaamheden na voltooiing elimineert alle risico's volledig.

Reparatiewerkzaamheden beginnen met de voorbereidings- en demontagefase, waarbij alle oude afwerkingen worden verwijderd en de oppervlakken goed worden voorbereid. Het hele proces van reparatiewerkzaamheden omvat voorwaardelijk verschillende hoofdfasen, vertegenwoordigd door ontwerp, budgettering, inkoop van materialen, voorbereiding, afwerking, evenals de plaatsing van meubels en apparatuur.

Ruwe en fijne afwerkingen worden aangevuld met werkzaamheden aan sanitair, verwarmings- en watersystemen en elektrische bedrading, dus reparaties worden uitgevoerd door afwerkingsspecialisten, een elektricien, loodgieter, stukadoor en timmerman.

Herinrichting omvat niet het vervangen van ramen en deuren, het egaliseren van muur- of plafondoppervlakken of het vervangen van elektrische bedrading en sanitair. De uitvoering van een grote onderhoudsbeurt bestaat uit het uitvoeren van een grote hoeveelheid werk, vertegenwoordigd door het verwijderen van de oude afwerking, het egaliseren van alle oppervlakken en het vervangen van communicatie, evenals herontwikkeling.

Renovatie behoort tot de categorie van volledig professionele en hoogwaardige reparatiewerkzaamheden, gekenmerkt door het gebruik van de modernste apparatuur en de nieuwste technologieën. Een dergelijke renovatie omvat het meest complete scala aan activiteiten die worden uitgevoerd volgens een professioneel ontwikkeld ontwerpproject.

De kosten van reparatiewerkzaamheden zijn een individuele indicator. De totstandkoming van de uiteindelijke prijs wordt beïnvloed door verschillende belangrijke factoren, waaronder de hoeveelheid van al het benodigde werk, de algemene staat van het pand en de complexiteit van de reparatie.

Natuurlijk zullen de totale kosten van cosmetische reparaties een orde van grootte lager zijn dan het uitvoeren van grote reparaties. Het correct en nauwkeurig bepalen van de uiteindelijke kostprijs maakt een vakkundig opgesteld ontwerpproject en calculatiedocumentatie mogelijk.

De specialisten van het bedrijf zijn in staat om op hoog niveau te werken, ongeacht hun mate van complexiteit en volume, en staan ​​daarom klaar om zowel kant-en-klare reparaties als bepaalde soorten werk aan te bieden. Complexe reparaties zijn echter altijd een meer winstgevende oplossing, die ongeveer 25-30% van de totale kosten bespaart.

Alvorens definitief te beslissen over het volume van gedeeltelijke reparatiewerkzaamheden, is het raadzaam om advies in te winnen bij gekwalificeerde specialisten van het bedrijf.

De ontwikkeling van een ontwerpproject omvat het opstellen van een meetplan en een ruwe tekening, evenals een lijst van constructie- en afwerkingsmaterialen en visualisatie. Indien u dit wenst, kunt u het bedrijf een zelfgemaakte schets bezorgen, die de gewenste opstelling van meubels, verlichtingsarmaturen en stopcontacten zo nauwkeurig mogelijk moet weergeven.

Het bedrijf gaat op een verantwoorde manier om met alle fasen van de reparatie, daarom biedt het contract dat tussen u en het bedrijf als aannemer wordt gesloten, niet alleen garantie voor de gebruikte componenten en constructie- en afwerkingsmaterialen, maar ook voor alle soorten reparatie- en afwerkingswerkzaamheden uitgevoerd.

Het opleveringscertificaat van het object wordt pas door u ondertekend na acceptatie van het werk. Indien nodig brengen service- en technische ondersteuningsspecialisten een snel bezoek aan de site en lossen ze snel alle problemen of storingen op die zich tijdens de operatie hebben voorgedaan. U kunt zich vertrouwd maken met het model van een standaardcontract door een aanvraag naar de e-mail van het bedrijf te sturen.

Als je een bouwteam nodig hebt om je huis te bouwen, kun je er nu een huren voor een spotprijs op youdo.com. Ervaren uitvoerders kunnen direct na overeenstemming over de voorwaarden van uw samenwerking of binnen het afgesproken tijdsbestek aan de slag met het uitvoeren van de taak.

De bouw van een zomerresidentie (baden, bijgebouwen) in de regio Moskou, besteld op YouDo, wordt uitgevoerd in overeenstemming met de huidige technische normen en technologieën. Voor het toekomstige huis kun je een van de kant-en-klare projecten kiezen of de creatie van een nieuwe bestellen bij Yuda's artiesten. De prijs voor de diensten van specialisten die zijn ingehuurd op youdo.com zal 20-30% lager zijn dan de kosten van het werk dat wordt uitgevoerd door gespecialiseerde diensten in Moskou.

Hoe winstgevend om de bouw van een zomerresidentie in de buitenwijken te bestellen?

Om te vinden over de bouw van kant-en-klare landhuizen en / of bijgebouwen eromheen, maakt u een overeenkomstige taak op YouDo aan. Specificeer zo nauwkeurig mogelijk uw wensen voor de werknemers die u zoekt, en geef ze aan in de aanvraag. Verder zullen de samenwerkingsvoorwaarden aanvullend worden overeengekomen met de uitvoerder (voorman) die op Yuda te vinden is. Je installeert:

• welke soorten gebouwen zijn vereist (particuliere woning, badhuis, tuin of bijgebouwen), evenals hun aantal
• projecten van huizen die worden gebouwd
• wanneer het door YouDo ingehuurde team moet beginnen en eindigen met de bouw van een woonhuis, tuinhuisje, etc.
• verschillende materialen die nodig zijn voor de bouw van huizen van bakstenen, hout, monolithische panelen, enz.
• de prijs voor de diensten van het bouwteam, enz.

In de loop van de overeenkomst kunt u ook mogelijke kortingen bespreken voor de bouw van een tuinhuis in Moskou en de voorwaarden om deze te verkrijgen.

De kosten van bouwdiensten in Yuda

In de profielen van de brigades die op youdo.com zijn geregistreerd, kun je informatie vinden over hoeveel het kost om een ​​landhuis te bouwen van boomstammen of ander materiaal. Prijzen zijn indicatief en afhankelijk van de voorwaarden waaronder de werkzaamheden zullen plaatsvinden. De uiteindelijke kosten van de bestelling zijn afhankelijk van:

• soort diensten waarvoor een team van bouwers nodig is om een ​​huis te bouwen: het bouwen van een kant-en-klaar gebouw of de afzonderlijke onderdelen ervan (fundering, muren, dak, enz.)
• de complexiteit van het bouwen van een huis (hangt af van het project, de omstandigheden van het gebied waarop de bouwgrond zich bevindt, enz.)
• de tijd die is toegewezen voor de bouw van een huis in Moskou

U kunt veel besparen bij het bestellen van grote hoeveelheden werk, maar ook bij langdurige samenwerking met de gekozen artiest Yuda. Er zijn altijd gratis werkers op youdo.com, u kunt hun diensten de klok rond bestellen. Een team van bouwers die door YouDo zijn ingehuurd om een ​​huis te bouwen, zal uw taak efficiënt, goedkoop en in korte tijd voltooien.