একটি বন্ধকীতে মাতৃত্বের মূলধন বিনিয়োগ করার সুযোগটি পরিচিত, সম্ভবত, প্রতিটি পরিবার যা একটি শংসাপত্র পেয়েছে। যাইহোক, ঋণ পরিশোধের জন্য তহবিল ব্যবহার করা যেতে পারে কিনা সে সম্পর্কে তথ্য খুবই পরস্পরবিরোধী।

প্রবিধানের বিশ্লেষণ আপনাকে সমস্যাটি বুঝতে সাহায্য করবে। তারা নির্ধারণ করে যে কোন ক্ষেত্রে মাতৃত্ব মূলধনের বিপরীতে একটি ঋণ গ্রহণযোগ্য, এবং কোন ক্ষেত্রে তা প্রত্যাখ্যান করা হবে। আপনি কিভাবে ঋণ কভার করতে তহবিল ব্যবহার করতে পারেন তা বোঝার জন্য, আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য ঋণের অর্থ কী।

ঋণ এবং মাতৃত্ব মূলধন

নাগরিকদের জন্য, ঋণ, ঋণ এবং বন্ধকী ধারণা প্রায়ই সমার্থক হয়। যাইহোক, আর্থিক বিশেষজ্ঞ এবং আইনজীবীদের জন্য, মৌলিক পার্থক্য আছে। এই পার্থক্যগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

একটি ঋণের আইনি ধারণা কোডের 807 অনুচ্ছেদের উপর ভিত্তি করে। এটি অনুসারে, ঋণ হল একটি লিখিত বা মৌখিক চুক্তি যেখানে এক পক্ষ অন্য পক্ষের কাছে অর্থ বা বস্তুগত সম্পদ স্থানান্তর করে এবং দ্বিতীয়টি, চুক্তির দ্বারা প্রতিষ্ঠিত শর্তের মধ্যে, একই অবস্থা এবং পরিমাণে সম্পত্তি বা অর্থ ফেরত দেওয়ার অঙ্গীকার করে। .

এই ক্ষেত্রে, তহবিল স্থানান্তর সুদ-মুক্ত হতে পারে যদি পরিমাণটি ন্যূনতম মজুরি 50 এর বেশি না হয়, বা তাদের অর্থপ্রদানের শর্তে প্রদান করা যেতে পারে, যদি এটি চুক্তিতে সরবরাহ করা হয়।

দেখার এবং মুদ্রণের জন্য ডাউনলোড করুন: মনোযোগ! যদি পরিমাণটি ন্যূনতম মজুরি 10 এর বেশি হয় তবে চুক্তিটি লিখিতভাবে শেষ করতে হবে। আইনি সত্ত্বার ক্ষেত্রে, পরিমাণ কোন ব্যাপার না - তাদের লিখিতভাবে কোনো ঋণ আনুষ্ঠানিক করতে হবে। চুক্তির একটি সংযোজন তহবিল বা সম্পত্তি গ্রহণ এবং স্থানান্তরের জন্য একটি রসিদ হতে পারে।

যাইহোক, প্রোগ্রামটি ঋণের উপর বেশ কিছু বিধিনিষেধ আরোপ করে, যার অধীনে মাতৃত্বকালীন মূলধন তহবিল ঋণদাতাকে বরাদ্দ করা হয় না।

ঋণের শর্তাবলী

2019 সালে মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে ঋণ প্রাপ্তির অনুমতি দেয় এমন লেনদেনের উপর আইন আরোপ করা শর্তগুলি প্রতারণামূলক এবং বেআইনি পদক্ষেপ প্রতিরোধের সাথে সম্পর্কিত।

অতএব, একমাত্র সম্ভাবনা হল মাতৃত্ব মূলধনের বিপরীতে একটি গৃহ নির্মাণ ঋণ।

মনোযোগ! ঋণের মাধ্যমে মাতৃত্বকালীন মূলধনের পরিমাণ নগদ করা কঠোরভাবে নিষিদ্ধ। এর মানে হল যে কোন অবস্থাতেই পরিবারকে ঋণের মাধ্যমে নগদ অর্থ পাওয়া উচিত নয়।

এটি একটি ঋণ (সরল বা বন্ধকী) হতে পারে:

• ব্যক্তি এবং আইনি সত্ত্বার কাছ থেকে নতুন ভবনে বা দ্বিতীয় বাজারে নতুন আবাসন ক্রয়;
• স্বাধীনভাবে বা একটি চুক্তির মাধ্যমে একটি বাড়ি নির্মাণ, অনুমতির ডকুমেন্টেশন এবং একটি ঘোষিত এলাকা যা মান মেনে চলে;
• একটি বাড়ির পুনর্নির্মাণ বা সংস্কারের ফলে থাকার জায়গা বৃদ্ধি পায়।

শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন প্রোজেক্টে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য জারি করা ঋণও মাতৃত্ব মূলধন তহবিল দিয়ে সুরক্ষিত করার জন্য যোগ্য।

পারিবারিক মূলধন তহবিল নির্দেশিত হতে পারে:

• ঋণের ডাউন পেমেন্টের জন্য;
• একটি শংসাপত্রের অধিকার উত্থাপিত হওয়ার আগে এবং পরে একটি ঋণ চুক্তি শেষ করার ক্ষেত্রে ঋণের মূল পরিমাণ পরিশোধ করতে;
• ঋণের সুদ পরিশোধ করতে (যদি তারা ঋণ চুক্তিতে প্রদান করা হয়)।

একটি ঋণ চুক্তি আঁকার সময়, আপনার মনে রাখা উচিত যে এতে তহবিলের উদ্দেশ্য অবশ্যই উল্লেখ করা উচিত। সুতরাং, যদি পাঠ্যটি বলে যে ঋণগ্রহীতাকে ব্যক্তিগত প্রয়োজন বা ভোক্তা ব্যয়ের জন্য তহবিল দেওয়া হয়েছে, পেনশন তহবিল এই জাতীয় নথি সুরক্ষিত করার জন্য অর্থ স্থানান্তর করবে না।

মনোযোগ! অর্থপ্রদানের জন্য আপনি শুধুমাত্র মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য একটি লক্ষ্যযুক্ত ঋণ জমা দিতে পারেন।

ঋণ জারি করা সংস্থা হতে পারে:

• একটি আর্থিক ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান যা ফেডারেল আইন 395-1 (02.12.90) "ব্যাংক এবং ব্যাঙ্কিং কার্যকলাপের উপর" অনুযায়ী স্বীকৃত;
• একটি ক্রেডিট ভোক্তা সমবায় যা তিন বছরেরও বেশি সময় ধরে কাজ করছে এবং ফেডারেল আইন 190 (07/18/09) "অন ক্রেডিট কোঅপারেশন" অনুযায়ী নিবন্ধিত;
• যে সংস্থা একটি বন্ধকী দ্বারা সুরক্ষিত একটি চুক্তির অধীনে ঋণ জারি করেছে৷

গুরুত্বপূর্ণ ! 2018 সাল থেকে, ক্ষুদ্রঋণ সংস্থাগুলিকে সংস্থাগুলির তালিকা থেকে বাদ দেওয়া হয়েছে যেগুলির মালিককে ঋণ দেওয়ার জন্য মাতৃত্ব মূলধন তহবিল পাঠানো যেতে পারে৷

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ শর্ত ঋণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করা ব্যক্তির জন্য প্রযোজ্য। মাতৃত্বের মূলধন ব্যবহার করার জন্য, ঋণটি অবশ্যই শংসাপত্রের মালিক বা তার পত্নীকে জারি করতে হবে। তৃতীয়টি অনুমোদিত নয়।

দেখার এবং মুদ্রণের জন্য ডাউনলোড করুন:

আপনি এই বিষয়ে তথ্য প্রয়োজন? এবং আমাদের আইনজীবীরা শীঘ্রই আপনার সাথে যোগাযোগ করবে।

কিভাবে MK অধীনে একটি ঋণ পেতে

এটি করার জন্য, বেশ কয়েকটি ক্রমিক পদক্ষেপ নেওয়া উচিত।

1. ব্যাংক, ভোক্তা সমবায়, নির্মাণ কোম্পানি এবং প্রয়োজনীয় তহবিল সরবরাহকারী অন্যান্য প্রতিষ্ঠানের প্রস্তাবগুলি পর্যবেক্ষণ করুন।
2. নিশ্চিত করুন যে সংস্থাটি রাষ্ট্র দ্বারা নির্ধারিত সমস্ত শর্ত পূরণ করে, কাজের অনুমতি এবং স্বীকৃতি রয়েছে।
3. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সরবরাহ করে ঋণের জন্য আবেদন করুন।

গুরুত্বপূর্ণ ! প্রায় যেকোনো হাউজিং লোনের জন্য একটি অফিসিয়াল চাকরির প্রয়োজন হবে, যার অ্যাকাউন্টিং বিভাগ 2-ব্যক্তিগত আয়কর শংসাপত্রের মাধ্যমে আবেদনকারীর আয় নিশ্চিত করতে সক্ষম হবে। আপনার বেতন পর্যাপ্ত না হলে, আপনি ট্যাক্স সার্টিফিকেট দ্বারা নিশ্চিত করা অতিরিক্ত আয় বা সহ-ঋণ গ্রহীতাদের আয় বিবেচনা করতে পারেন, যদি ঋণদাতার সাথে চুক্তি এই বিকল্পের অনুমতি দেয়।

1. ফলাফল ইতিবাচক হলে, ধার করা তহবিলগুলি ঋণ চুক্তিতে উল্লিখিত উদ্দেশ্য অনুযায়ী পরিচালিত হয়।
2. রিয়েল এস্টেট চুক্তি অবশ্যই Rosreestr এর সাথে নিবন্ধিত হতে হবে।
3. শংসাপত্রের মালিককে ব্যক্তিগতভাবে পেনশন তহবিলের সাথে যোগাযোগ করতে হবে, বা একজন প্রতিনিধির মাধ্যমে যার কর্তৃত্ব পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে, এবং ঋণদাতার কাছে তহবিল স্থানান্তর করার জন্য একটি আবেদন জমা দিতে হবে।

আইন অনুসারে জমা দেওয়া আবেদন এবং নথিগুলির উপর ভিত্তি করে, রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিল সংস্থাকে তহবিল পাঠানোর বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেবে - ব্যাংক স্থানান্তরের মাধ্যমে ঋণদাতা, বা তাদের স্থানান্তর করতে অস্বীকার করার বিষয়ে।

গুরুত্বপূর্ণ ! পূর্বে, একটি আবেদনের প্রক্রিয়াকরণের সময় দুই মাস পর্যন্ত লাগতে পারে। 03/03/2017 থেকে, সিদ্ধান্ত গ্রহণের সময়কাল এক মাসে হ্রাস করা হয়েছে, পেনশন তহবিলের কর্মীদের অর্থ স্থানান্তর করার জন্য আরও 10 কার্যদিবস দেওয়া হয়েছে।

সুতরাং, আবেদন বিবেচনায় বিলম্বের সম্ভাবনা এবং মাতৃত্বকালীন মূলধন তহবিল সংগ্রহ করা বন্ধ হয়ে গেছে।

একটি বাড়ি কেনার জন্য ঋণের জন্য আবেদন করার নথি

আইনি প্রয়োজনীয়তাগুলির জন্য আপনাকে পেনশন তহবিলে তহবিল স্থানান্তর করার জন্য একটি অনুরোধ করতে হবে, একটি শংসাপত্রে আপনার অধিকার নিশ্চিত করতে হবে এবং নিশ্চিত করতে হবে যে সম্পত্তিটি আইনের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে।

পেনশন তহবিল প্রদান করে:

1. সনদপত্র.
2. এর মালিক, পত্নী বা প্রতিনিধির পাসপোর্ট। আবেদনকারী এবং তার পত্নীকে অবশ্যই নিবন্ধন উপস্থাপন করতে হবে। একজন প্রতিনিধি হল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি।
3. যদি ঋণের নথিগুলি শংসাপত্র ধারকের স্ত্রীর নামে জারি করা হয় তবে আপনাকে অবশ্যই একটি বিবাহের শংসাপত্র প্রদান করতে হবে।
4. রিয়েল এস্টেট ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তির একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি বা মূল, যা নিবন্ধিত হয়েছে;
5. ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার থেকে একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি বা আসল নির্যাস যা রিয়েল এস্টেটের সাধারণ শেয়ার্ড মালিকানার পরিবারের অধিকার নিশ্চিত করে। যদি একটি বন্ধকী চুক্তি বা একটি হাউজিং লোন চুক্তি শুধুমাত্র সম্পূর্ণ পরিশোধের পরে সম্পত্তি হস্তান্তরের জন্য প্রদান করে, একটি নির্যাস প্রদান করা হয় না।
6. আবেদন জমা দেওয়ার সময় যদি প্রাঙ্গণটি সাধারণ ভাগ করা সম্পত্তি না হয়, তবে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এই প্রক্রিয়াটি সম্পাদন করার জন্য একটি নোটারাইজড অঙ্গীকার প্রয়োজন। এই ধরনের অধিকার উত্থাপিত হওয়ার মুহূর্ত থেকে সর্বাধিক সম্ভাব্য সময়কাল ছয় মাস।
7. সম্পত্তির জন্য প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন, যা প্রমাণ করবে যে এটি (বা এর প্রকল্প) পারিবারিক বসবাসের জন্য উপযুক্ত: ক্যাডাস্ট্র থেকে একটি নির্যাস, একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট, ইত্যাদি।
8. ঋণদাতা সংস্থার সাথে চুক্তি। নথিতে অবশ্যই ঋণের উদ্দেশ্য এবং ঋণের পরিমাণ নির্দেশ করতে হবে।

মনোযোগ! নির্মাণাধীন বস্তুর জন্য, পেনশন তহবিলে অনুমতিমূলক নথি প্রদান করতে হবে।

এটি লক্ষণীয় যে ঋণ গ্রহণের সময়, প্রয়োজনীয় নথিগুলির প্যাকেজ প্রায় একই রকম। এটির সাথে সম্পূরক হওয়া উচিত:

1. আবেদনকারীর এসএনআইএলএস এবং টিআইএন।
2. তাদের জন্ম/দত্তক নেওয়ার শিশুদের জন্য শংসাপত্র।
3. ঋণগ্রহীতার মাতৃত্বকালীন মূলধনের পরিমাণ সম্পর্কে রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিল থেকে নিশ্চিতকরণ।
4. আয় নিশ্চিতকারী নথি।

অন্যান্য নথিরও প্রয়োজন হতে পারে, যা ঋণদাতা সংস্থার কর্মচারীদের দ্বারা রিপোর্ট করা হবে।

নগদ এবং মাতৃত্বের মূলধন

প্রোগ্রাম শুরু হওয়ার মুহূর্ত থেকে প্রসূতি মূলধন তহবিল ক্যাশ আউট করা একটি অপরাধ. এর বাস্তবায়ন ফৌজদারি দায়বদ্ধতা পর্যন্ত এবং সহ শাস্তিযোগ্য। যাইহোক, এটি শুধুমাত্র তাদের হুমকি দেয় যারা বাইরের প্রয়োজনে বাজেট ভর্তুকি ব্যয় করে।

মাতৃত্ব মূলধন তহবিল স্থানান্তর করার পরে, আপনার অ্যাকাউন্ট থেকে নগদ আইনত উত্তোলন করা যেতে পারে:

• রিয়েল এস্টেট বিক্রেতা;
• বিকাশকারী;
• বাড়ি মেরামত এবং পুনর্গঠনে নিযুক্ত কোম্পানি;
• একজন ব্যক্তির (শংসাপত্র ধারকদের) প্রয়োজনীয় নথিপত্রের বিধানের ভিত্তিতে একটি পৃথক আবাসন নির্মাণ প্রকল্পের নির্মাণ (পুনঃনির্মাণ) জন্য MSC তহবিলের পরিমাণের 50% এর বেশি নয় এমন পরিমাণে MSC তহবিলের একটি অংশ পাওয়ার অধিকার রয়েছে।

মনোযোগ! রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিল নগদ ইস্যুতে সম্মতি দেবে না যতক্ষণ না সমস্ত নথিগুলি প্রসূতি মূলধন তহবিলের উদ্দেশ্যযুক্ত ব্যবহার নিশ্চিত করার প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্পূর্ণরূপে সম্মত হয়।

যাইহোক, বিদ্যমান আঞ্চলিক উদ্যোগ রয়েছে, যে অনুসারে পরিবার ভর্তুকির কিছু অংশ পরিবহনের জন্য নেওয়া ঋণ পরিশোধ, পরিবারের সদস্যদের চিকিৎসা, ব্যক্তিগত পরিবারের প্লটের উন্নয়ন, এমনকি ব্যবহারের বিষয়ে রিপোর্ট না করেও ব্যয় করার সুযোগ রয়েছে।

প্রিয় পাঠকগণ!

আমরা আইনি সমস্যাগুলি সমাধান করার সাধারণ উপায়গুলি বর্ণনা করি, তবে প্রতিটি ক্ষেত্রেই অনন্য এবং পৃথক আইনি সহায়তা প্রয়োজন৷

আপনার সমস্যার দ্রুত সমাধান করতে, আমরা যোগাযোগ করার পরামর্শ দিই আমাদের সাইটের যোগ্য আইনজীবীরা.

শেষ পরিবর্তন

আমাদের বিশেষজ্ঞরা আপনাকে নির্ভরযোগ্য তথ্য প্রদানের জন্য আইনের সমস্ত পরিবর্তনগুলি পর্যবেক্ষণ করে।

আমাদের আপডেট সাবস্ক্রাইব করুন!

একজন আইনজীবীর সাথে ভিডিও পরামর্শ: মাতৃত্বের মূলধনের জন্য ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য কী নথির প্রয়োজন হবে।

এপ্রিল 19, 2017, 04:42 মার্চ 13, 2019 11:57

কিভাবে 3 বছর অপেক্ষা না করে মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য একটি লক্ষ্যযুক্ত ঋণ নেওয়া যায়? কিভাবে 2018 সালে মাদুর মূলধন অধীনে একটি ঋণ পেতে? পারিবারিক মূলধনের বিপরীতে আইনত নগদ ঋণ পাওয়া কি সম্ভব?

আমরা আমাদের পাঠকদের "HeatherBober.ru" পোর্টালে স্বাগত জানাই! দিমিত্রি শাপোশনিকভ আপনার সাথে আছেন!

পরবর্তী প্রকাশনার বিষয় হল মাতৃত্বের মূলধনের জন্য অর্থ ধার করা। নিবন্ধটি মা, পরিবারের লোকজন এবং যারা তাদের আর্থিক সাক্ষরতার স্তর উন্নত করতে চান তাদের সকলের জন্য উপযোগী হবে।

তাহলে এবার চল!

1. মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য ঋণ: লেনদেনের বৈধতা এবং পদ্ধতির বৈশিষ্ট্য

নির্দিষ্ট পরিবারের প্রয়োজনের জন্য মাতৃত্বকালীন মূলধন (MC) তহবিল ব্যবহার করার বিকল্পগুলি বেশ অসংখ্য। রাষ্ট্র জীবনযাত্রার উন্নতির জন্য অর্থ ব্যয় করা, শিক্ষায় বিনিয়োগ করা এবং ভবিষ্যতের পেনশন অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করা সম্ভব করে তোলে।

এখানে আমরা মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য ঋণের সমস্ত বিকল্প বিবেচনা করব যা আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি নাগরিকদের প্রদান করে।

মাতৃত্ব মূলধন জন্য একটি ঋণ কি?

একটি মাতৃত্ব মূলধন ঋণ হল এক ধরনের ঋণ যা একটি ব্যাঙ্ক (বা অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান) একটি মাতৃত্ব মূলধন শংসাপত্রের মালিককে প্রদান করে। মাতৃত্বকালীন মূলধন থেকে তহবিল একটি ঋণের ডাউন পেমেন্ট করতে বা এর মূল অংশ পরিশোধ করতে ব্যবহৃত হয়।

তহবিল স্থানান্তর পেনশন তহবিল দ্বারা পরিচালিত হয় - এটি এই সংস্থা যা পারিবারিক মূলধন ব্যবহার সংক্রান্ত সমস্ত সমস্যা সমাধান করে। যদি রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিল একটি ঋণের জন্য অনুমোদন জারি করে, তবে সমস্যাটি অর্ধেক সমাধান হয়ে গেছে - শংসাপত্রের মালিক শান্তভাবে একটি ঋণ লেনদেন শেষ করার জন্য একটি ব্যাঙ্কের সন্ধান করতে পারেন।

এই ধরনের আর্থিক লেনদেন বৈধ?

অপারেশনটি পেনশন তহবিল দ্বারা অনুমোদিত না হওয়া পর্যন্ত, এটি বৈধ বলে বিবেচিত হবে না। আপনি এই কাঠামো বাইপাস সরঞ্জাম ব্যবহার করতে পারবেন না. এটি খুব কমই সম্ভব - সর্বোপরি, সরকারী অ্যাকাউন্টে পেনশন তহবিলে অর্থ জমা থাকে এবং এটি শুধুমাত্র সংস্থার অনুমতি নিয়ে সেখান থেকে প্রত্যাহার করা যেতে পারে।

এই ধরনের প্রতিটি লেনদেনে 3টি পক্ষ জড়িত:

1. সার্টিফিকেটের মালিক।
2. পেনশন তহবিল।
3. আর্থিক কোম্পানি (ব্যাংক)।

শেষ কথাটি সবসময় ফাউন্ডেশনের কর্মীদের সাথে থাকে। এই কাঠামো বিভিন্ন কারণে আবেদনকারী এবং ক্রেডিট কোম্পানিকে ঋণ দিতে অস্বীকার করতে পারে - আবেদনের ভুল সম্পাদন, নথিতে ত্রুটি, ঋণের অ-লক্ষ্যযুক্ত প্রকৃতি।

ঋণের উদ্দেশ্য নিষ্পত্তিমূলক। পাবলিক ফান্ড ইস্যু করা হয় প্রধানত অধিগ্রহণ, পুনর্গঠন এবং আবাসন নির্মাণের জন্য। ব্যাঙ্কে তহবিল স্থানান্তরের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে পেনশন তহবিলের 2-3 মাস সময় লাগতে পারে।

অনেক পরিবারের জন্য ঋণ প্রদানের বিষয়ে একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নেওয়া সহজ নয়, কারণ শুধুমাত্র রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিলই নয়, ব্যাংকগুলি নিজেরাও ঋণগ্রহীতার জন্য কিছু প্রয়োজনীয়তা পেশ করে - একটি স্থিতিশীল আয়, একটি সরকারী বেতন এবং একটি অনবদ্য। ঋনের ইতিহাস.

কিন্তু যখন একটি চুক্তিতে পৌঁছানো হয়, শংসাপত্রের মালিক একটি দীর্ঘ ঋণ পরিশোধের সময়কাল এবং একটি কম সুদের হারের আকারে অসংখ্য সুবিধা পান। কিছু ব্যাঙ্ক বিশেষ প্রোগ্রামগুলি পরিচালনা করে যা বড় পরিবারগুলিকে সমর্থন করে এবং অগ্রাধিকারমূলক শর্তে বন্ধকী এবং অন্যান্য আবাসন ঋণ প্রদান করে।

মাতৃত্বের রাজধানী সম্পর্কে সর্বশেষ খবর:

প্রেসিডেন্ট পুতিন সরকারকে প্রসূতি মূলধন কর্মসূচি ২০২২ সাল পর্যন্ত বাড়ানোর প্রস্তাব দিয়েছেন। তাছাড়া, তিনি শিশুর 1.5 বছর বয়সে না পৌঁছানো পর্যন্ত মাতৃত্বকালীন মূলধন থেকে অভাবী পরিবারগুলিতে মাসিক অর্থ প্রদানের উদ্যোগ নেন।

অন্যান্য উদ্ভাবনের মধ্যে রয়েছে 3 বছরের কম বয়সী শিশুদের জন্য প্রি-স্কুল প্রতিষ্ঠানে তত্ত্বাবধান এবং যত্ন পরিষেবার জন্য রাষ্ট্রীয় তহবিল থেকে অর্থ প্রদানের সম্ভাবনা।

এই বিষয়ে ভিডিও:

2. 3 বছর অপেক্ষা না করে কি জরুরীভাবে মাদুর মূলধনের বিপরীতে ঋণ পাওয়া সম্ভব?

আইন অনুসারে, শিশুর বয়স 3 বছর পূর্ণ হওয়ার পরেই MK পণ্যগুলি ব্যবহার করা যেতে পারে। কিন্তু সব অভিভাবকই জানেন না যে এই নিয়মের ব্যতিক্রম আছে।

তিন বছর বয়সে পৌঁছানোর আগে মাতৃত্বের মূলধন ব্যবহার করা বেশ সম্ভব - যদি আমরা আবাসন ক্রয়ের (নির্মাণ) জন্য বন্ধকী বা ঋণের কথা বলি।

এই বিষয়ে, একটি বন্ধকী ঋণ অন্যান্য ধরনের উপর একটি অনস্বীকার্য সুবিধা আছে. 2015 সাল থেকে, এটি শুধুমাত্র পূর্বে নেওয়া বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করার জন্য নয়, সন্তানের তৃতীয় জন্মদিনের জন্য অপেক্ষা না করে মাতৃত্বকালীন মূলধন তহবিলে একটি ডাউন পেমেন্ট করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

উদাহরণ

পরিবারের একটি 15 বছরের বন্ধকী ঋণ আছে. অর্থপ্রদান শুরু হওয়ার 5 বছর পরে, তাদের দ্বিতীয় সন্তানের জন্ম হয়। পিতামাতা অবিলম্বে এই বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করতে মাতৃত্ব মূলধন ব্যবহার করতে পারেন.

সরকারি ভর্তুকির সাহায্যে নির্ধারিত সময়ের আগে গৃহ নির্মাণ ঋণ পরিশোধ করার মাধ্যমে, পরিবারগুলি আগে ঋণ থেকে মুক্তি পায় এবং দ্রুত নতুন অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাড়িতে চলে যায়। লোন পরিশোধের এই অভ্যাসটি বিশেষভাবে সেই পরিবারের জন্য প্রাসঙ্গিক যাদের থাকার জায়গার সমস্যা রয়েছে।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে আপনি শুধুমাত্র প্রসূতি মূলধন তহবিল ব্যবহার করে মূল ঋণ এবং এর উপর সুদ পরিশোধ করতে পারেন।

মাতৃত্বকালীন মূলধন সহ দেরী ফি এবং জরিমানা প্রদান করা কঠোরভাবে নিষিদ্ধ।

ঋণ পরিশোধের জন্য মাদুর মূলধনের পুরো পরিমাণ ব্যবহার করার প্রয়োজন নেই- আপনি ভবিষ্যতের জন্য কিছু রেখে যেতে পারেন, বিশেষ করে পারিবারিক সুবিধার পরিমাণ বার্ষিক সূচক সাপেক্ষে।

3. কি উদ্দেশ্যে আপনি পারিবারিক মূলধনের বিপরীতে একটি ঋণ নিতে পারেন - জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য বিকল্পগুলি

ব্যাঙ্ক এবং অন্যান্য আর্থিক সংস্থাগুলি শুধুমাত্র পারিবারিক মূলধনের বিপরীতে লক্ষ্যযুক্ত ঋণ প্রদান করে যদি সেগুলি আবাসনের অবস্থার উন্নতির জন্য ব্যবহার করা হয়।

মূলধনের জন্য ঋণ সংক্রান্ত কয়েকটি সাধারণ বিধান:

• রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার সাথে অ্যাপার্টমেন্টটিকে পিতামাতা এবং সমস্ত সন্তানের সাধারণ সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধন করা জড়িত;
• দ্বিতীয় সন্তানের জন্মের আগে ক্রয় বা নির্মাণের জন্য ঋণের জন্য অর্থপ্রদান পাওয়া যায়;
• 2015 সাল থেকে, ঋণের উদ্দেশ্য নির্বিশেষে ক্ষুদ্রঋণ সংস্থার ঋণ পরিশোধ করা নিষিদ্ধ;
• আপনি মা, সন্তানের বাবা, সেইসাথে তার অফিসিয়াল দত্তক পিতামাতার কাছে ঋণ নিতে পারেন।

শংসাপত্র ধারকদের নির্দিষ্ট রাশিয়ান ব্যাঙ্কগুলি দ্বারা অফার করা অনন্য এবং একচেটিয়া ঋণ প্রদানের প্রোগ্রামগুলিতে অ্যাক্সেস রয়েছে৷ যাইহোক, যে কোনও ক্ষেত্রে, ঋণ প্রদানের বিষয়টি পৃথক ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

মাতৃত্বকালীন মূলধন দ্বারা সুরক্ষিত ঋণের জন্য সমস্ত বিকল্প নীচে আলোচনা করা হয়েছে। এক বা অন্য পদ্ধতির পছন্দ পরিবারের লক্ষ্য এবং ক্ষমতার উপর নির্ভর করে।

বাড়ি কেনা বা নির্মাণের জন্য ঋণ

কিছু ব্যাঙ্ক বাড়ি, দাচা বা কুটির কেনার জন্য ঋণ বা বন্ধক প্রদান করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এই ধরনের পরিষেবাগুলি গ্রামীণ এলাকার বাসিন্দাদের বা শহরের বাসিন্দাদের জন্য প্রয়োজন যারা তাদের নিজের বাড়িতে থাকতে চান।

এই ধরনের ঋণ সম্পর্কে সম্পূর্ণ বিবরণ একটি পৃথক প্রকাশনায় বর্ণিত হয়েছে - “”।

এই উপাদানটিতে আমরা একটি সাধারণ ওভারভিউয়ের অংশ হিসাবে সমস্ত ধরণের ঋণ বিবেচনা করব।

একটি বাড়ি কেনার জন্য 2 ধরনের ঋণ রয়েছে:

• মূলধন তহবিল ব্যবহার করে একটি বাড়ির জন্য একটি ডাউন পেমেন্ট করা;
• ঋণের মূল পরিশোধ।

উভয় বিকল্পই রাষ্ট্রীয় শংসাপত্র দ্বারা সুরক্ষিত তহবিলের সম্পূর্ণ বা আংশিক ব্যবহার জড়িত।

আপনি একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য একটি ঋণ পেতে পারেন, তবে, এই ক্ষেত্রে, পেনশন তহবিল থেকে অনুমতি পেতে শংসাপত্র ধারকদের কাছ থেকে আরও সময় এবং নৈতিক শক্তি লাগবে।

পেনশন তহবিলের প্রতিনিধিদের নিশ্চিত করতে হবে যে ভবিষ্যতের আবাসন সুবিধা এবং নির্ভরযোগ্যতার সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করবে এবং ব্যাঙ্ক দ্বারা জারি করা ঋণ বিশেষভাবে নির্মাণের প্রয়োজনে ব্যবহার করা হবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে ঋণ

পেনশন তহবিল অনুসারে, এটি পরিবারের অর্থের জন্য সবচেয়ে সাধারণ ধরনের ঋণ। বেশিরভাগ বড় রাশিয়ান ব্যাঙ্কগুলি প্রাথমিক বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে প্রসূতি মূলধন নিয়ে কাজ করতে ইচ্ছুক।

ঋণগ্রহীতাদের ডাউন পেমেন্টের আকারে মূলধন অবদান রাখার বা সুদের হার হ্রাস করার এবং মূল ঋণ পরিশোধের উপায় হিসাবে ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে।

বিভিন্ন ব্যাঙ্কে ঋণগ্রহীতাদের প্রয়োজনীয়তা নথির সেট, বীমার ধরন এবং ঋণের শর্তাবলীর মধ্যে আলাদা। শংসাপত্রের মালিকের নিজের জন্য সবচেয়ে লাভজনক বিকল্পটি বেছে নেওয়ার এবং জীবনযাত্রার অবস্থার উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নতি করতে সরকারী সহায়তার সুবিধা নেওয়ার অধিকার রয়েছে।

এই বিষয়ে আরও বিশদ উপাদান "" নিবন্ধে রয়েছে।

ক্রয় এবং নির্মাণ ছাড়াও, পরিবারের অন্যান্য আবাসনের প্রয়োজনে মাতৃত্বকালীন মূলধন তহবিল ব্যবহার করার আইনি অধিকার রয়েছে।

বিশেষ করে:

• আবাসন পুনর্গঠন;
• পুনরুদ্ধার
• একটি ব্যক্তিগত বাড়ির এলাকা সম্প্রসারণ।

এই ক্ষেত্রে, এই পদ্ধতির সঠিক সম্পাদনটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ: পুনর্গঠনের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত কাজ অবশ্যই নথিভুক্ত এবং নিশ্চিত করতে হবে।

গুরুত্বপূর্ণ সূক্ষ্মতা

জনসাধারণের তহবিলের সাহায্যে বড় মেরামত করা সম্ভব হবে না (নলনন্দন, পুনরায় আঠালো ওয়ালপেপার প্রতিস্থাপন করুন এবং সম্মুখভাগটি শেষ করুন)। এই প্রয়োজনের জন্য আইনে মাতৃপুঁজি বরাদ্দের বিধান নেই।

আমরা কেবল হাউজিং পুনর্গঠন সম্পর্কে কথা বলছি - আবাসনের বর্তমান প্রযুক্তিগত সূচকগুলির আমূল উন্নতি এবং প্রাঙ্গনের দক্ষতা বৃদ্ধির লক্ষ্যে নির্মাণ কাজ পরিচালনা করা।

অন্য কথায়, মূলধনের বিপরীতে ঋণের সাহায্যে, আপনি ঘরের মাত্রা পরিবর্তন করতে পারেন, ব্যবহারযোগ্য এলাকা বাড়াতে পারেন, এক্সটেনশন এবং সুপারস্ট্রাকচার তৈরি করতে পারেন, একটি ব্যক্তিগত বাড়িতে একটি অতিরিক্ত মেঝে তৈরি করতে পারেন, অ্যাটিকটিকে অ্যাটিকেতে রূপান্তর করতে পারেন ইত্যাদি।

সন্তানের তৃতীয় জন্মদিনের পরেই পারিবারিক মূলধন এই ধরনের কাজে ব্যবহার করা যেতে পারে। নীতিগতভাবে, এই সময়ের আগে পুনর্গঠন সম্পন্ন করা যেতে পারে, এবং তিন বছর পরে, ক্ষতিপূরণের অনুরোধ করা যেতে পারে, তবে এই ক্ষেত্রে, এই জাতীয় সিদ্ধান্ত অবশ্যই পেনশন তহবিলের সাথে অগ্রিম সম্মত হতে হবে এবং সমস্ত কাজ অবশ্যই নথিভুক্ত করতে হবে।

4. মাতৃত্ব মূলধনের জন্য ঋণ পাওয়ার পদ্ধতি কি?

ঋণ প্রক্রিয়া সফলভাবে সম্পাদন করার জন্য, আপনাকে এই ধরনের আর্থিক লেনদেন প্রক্রিয়াকরণের জন্য বিদ্যমান নিয়মগুলির সাথে কঠোরভাবে কাজ করতে হবে।

পেনশন তহবিলের কর্মচারী এবং ব্যাঙ্কের কর্মচারী উভয়ই নথিপত্র এবং পারিবারিক মূলধনের সাথে লেনদেন পরিচালনার পদ্ধতির প্রতি খুব মনোযোগী, তাই পিতামাতার উচিত যতটা সম্ভব দায়িত্বের সাথে ঋণের জন্য আবেদন করার বিষয়টির সাথে যোগাযোগ করা উচিত।

ধাপ 1. পেনশন তহবিলে নথি সংগ্রহ এবং সম্পাদন

ধার করার অনুমতির জন্য প্রথমে পেনশন তহবিলের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। এই সংস্থার দ্বারা চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, তাই, ব্যাঙ্কের সাথে আলোচনার আগে, পেনশন তহবিল সংক্রান্ত সমস্ত সমস্যা সমাধান করতে হবে।

নথির আদর্শ তালিকা এই মত দেখায়:

• মাতৃত্বের মূলধনের শংসাপত্র;
• মালিকের সনাক্তকরণ নথি;
• ঋণ চুক্তির একটি অনুলিপি, যদি আমরা একটি বিদ্যমান ঋণ বা বন্ধকী পরিশোধের বিষয়ে কথা বলি;
• পরিবারের সকল সন্তানের জন্ম (দত্তক) শংসাপত্র;
• ঋণের জন্য এমকে ব্যবহারের জন্য আবেদন।

একটি ব্যাঙ্কিং চুক্তি আঁকতে একই কাগজপত্র (প্লাস আয়ের শংসাপত্র) প্রয়োজন হবে, তাই বেশ কয়েকটি কপি তৈরি করা ভাল।

HeatherBeaver ওয়েবসাইটে সমস্ত নিয়ম অনুসারে এই সম্পর্কে একটি পৃথক নিবন্ধ রয়েছে।

ধাপ 2. একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্বাচন করা

সঙ্কটের সময়, কিছু ব্যাংকিং সংস্থা মূলধনের বিপরীতে ঋণ প্রদান স্থগিত করেছে, তবে দেশীয় আর্থিক খাতে সবচেয়ে বড় অংশগ্রহণকারীরা 2 বা তার বেশি সন্তানের পরিবারকে ঋণ ইস্যু করে চলেছে।

ব্যাঙ্কগুলি মাতৃত্বকালীন মূলধন ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত কয়েক ডজন বিভিন্ন আর্থিক পণ্য অফার করে। শংসাপত্রের মালিকের কাজটি নিজের জন্য সবচেয়ে লাভজনক ঋণের বিকল্পটি বেছে নেওয়া।

আকর্ষণীয় প্রোগ্রামগুলি অফার করে: Sberbank, VTB 24, Bank of Moscow, Unicredit, DeltaCredit এবং কিছু অন্যান্য।

নীচের টেবিলটি দেশীয় ব্যাঙ্কগুলির লাভজনক প্রোগ্রাম এবং তাদের উপর সুদের হার দেখায়

ধাপ 3. ব্যাঙ্কের সাথে একটি চুক্তি করা

ব্যাংকের জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ যে ঋণগ্রহীতার একটি স্থিতিশীল আয়, স্থায়ী অফিসিয়াল কাজ এবং একটি পরিষ্কার ক্রেডিট ইতিহাস রয়েছে। যদি শংসাপত্রের মালিকের আয় ব্যাঙ্কের কর্মচারীদের কাছে অপর্যাপ্ত বলে মনে হয়, তবে তারা লেনদেনে একজন সহ-ঋণগ্রহীতার অংশগ্রহণের জন্য জোর দিতে পারে - দ্বিতীয় পিতা বা মাতা বা উচ্চ আয়ের সরাসরি আত্মীয়।

আয়ের সমস্ত উত্সের অবশ্যই ডকুমেন্টারি প্রমাণ থাকতে হবে - আপনার অ্যাকাউন্টিং বিভাগ থেকে চাকরির শংসাপত্র এবং আপনার আর্থিক সচ্ছলতা নিশ্চিত করে এমন অন্যান্য নথিগুলির আগে থেকেই যত্ন নেওয়া উচিত।

একটি চুক্তি আঁকার সময়, মাসিক সুদের হার এবং বন্ধকী অর্থপ্রদানের মোট মেয়াদের দিকে মনোযোগ দিন।

ধাপ 4. লেনদেন বীমা

প্রায় সব ব্যাংক ঋণ বীমা প্রয়োজন. কিছু প্রতিষ্ঠানের জন্য, কর্মসংস্থান হারানোর ক্ষেত্রে বীমা (আয়ের প্রধান উৎস) যথেষ্ট।

অন্যান্য সংস্থাগুলি শংসাপত্র ধারকের জন্য জীবন বীমা এবং ক্ষতি, প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং অন্যান্য বলপ্রয়োগের পরিস্থিতিতে সম্পত্তি বীমার উপর জোর দেয়।

ধাপ 5. ক্রেডিট শর্তাবলী সঙ্গে সম্মতি

স্থিতিশীল ছাড় এবং ঋণের শর্তাবলীর সাথে সম্মতি হল ব্যাঙ্ক কর্মীদের ক্লায়েন্টের প্রতি অনুগত মনোভাবের চাবিকাঠি। বিলম্ব এড়ানোর চেষ্টা করুন, কারণ এটি জরিমানা এবং জরিমানা আকারে জরিমানা দ্বারা শাস্তিযোগ্য।

বিশেষজ্ঞরা একটি ঋণ পরিশোধ করার সময় আপনার সমস্ত মাতৃত্বকালীন মূলধন একবারে ব্যবহার না করার পরামর্শ দেন, তবে কোনো কারণে অর্থপ্রদান স্থগিত হয়ে গেলে প্রায় এক তৃতীয়াংশ ছেড়ে দিন।

5. FAQ - প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নের উত্তর

এবং এখন শংসাপত্র ধারকদের কাছ থেকে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নের উত্তর।

নগদে মাদুর মূলধনের বিপরীতে ঋণ পাওয়া কি সম্ভব?

হায়, নগদ এবং মাতৃত্ব মূলধন বেমানান ধারণা। অভিভাবকদের শুধুমাত্র এককালীন অর্থপ্রদানের অ্যাক্সেস রয়েছে যা রাষ্ট্র 2015 এবং 2016 সালে শংসাপত্র ধারকদের প্রদান করেছিল (20 হাজার রুবেল এবং 25টি পুনরাবৃত্তি অর্থপ্রদানের আকারে)।

ব্যাংক, প্রাইভেট কোম্পানী বা বেসরকারী উদ্যোক্তা যারা আপনাকে কমিশনের জন্য আপনার মাতৃত্বকালীন মূলধন ক্যাশ আউট করতে সাহায্য করার প্রতিশ্রুতি দেয় তারা রাশিয়ান আইনের আওতার বাইরে। অন্য কথায়, এরা স্ক্যামার যারা আপনার সম্পদ দখল করতে চায়।

ভোক্তাদের প্রয়োজনে ঋণ পাওয়া কি সম্ভব?

কিছু অঞ্চলে (উদাহরণস্বরূপ, মর্ডোভিয়া বা ইভানোভো অঞ্চলে), এই ধরনের ঋণ সম্ভব, তবে রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রধান অংশে, ভোক্তাদের প্রয়োজনের জন্য ব্যাংক ঋণ জারি করা হয় না।

যাইহোক, মাতৃত্ব মূলধন প্রোগ্রাম ক্রমাগত উন্নয়নশীল. এটা সম্ভব যে ভবিষ্যতে আসবাবপত্র, গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি এবং ইলেকট্রনিক্স কেনার জন্য পরিবারের অর্থ ব্যবহার করা সম্ভব হবে।

কি ভাল - একটি ঋণ (ক্রেডিট) বা একটি বন্ধকী?

এই প্রশ্নের উত্তর ঋণগ্রহীতার প্রয়োজনীয় পরিমাণের উপর নির্ভর করে। যদি আমরা 500,000 রুবেলের বেশি পরিমাণের কথা বলি, তাহলে বন্ধকী ঋণগুলি প্রচলিত ঋণের চেয়ে বেশি উপযুক্ত।

মাসিক অর্থপ্রদানের পরিমাণও গুরুত্বপূর্ণ। এটি ঋণগ্রহীতার মোট আয়ের 30% এর বেশি হওয়া উচিত নয়। ঋণের মেয়াদ সাধারণত 1-5 বছরের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকে; 15-30 বছরের জন্য বন্ধক নেওয়া যেতে পারে।

আরেকটি সূক্ষ্মতা: একটি বন্ধকী ঋণ সম্পত্তির উপর একটি চাপ দ্বারা অনুষঙ্গী হয়. এর অর্থ হল বন্ধকী সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত, রিয়েল এস্টেট ব্যবহারের উপর অনেক বিধিনিষেধ প্রযোজ্য।

প্রতিষ্ঠিত ধারা লঙ্ঘন চুক্তির সমাপ্তি এবং ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধের প্রয়োজনীয়তা সহ ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান থেকে নিষেধাজ্ঞার অন্তর্ভুক্ত।

ঋণের উপর অতিরিক্ত পরিশোধের জন্য, ঋণের দীর্ঘ পরিশোধের সময়ের কারণে, একটি বন্ধকী কম লাভজনক। যদি, একটি ঋণ করার সময়, আপনি সর্বোচ্চ 50% অতিরিক্ত পরিশোধ করেন, তাহলে বন্ধকী ঋণের জন্য এই সংখ্যাটি 100% বা এমনকি 200% হতে পারে।

কোন কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠানে লেনদেন সম্পন্ন করা যায়?

কয়েক ডজন রাশিয়ান ব্যাংক মাতৃত্বের মূলধন নিয়ে কাজ করে। তাদের সকলেই, যখনই সম্ভব, অনন্য পণ্যগুলি অফার করে যা তরুণ বা বড় পরিবারের জন্য উপকারী।

পেনশন ফান্ডের অংশগ্রহণে এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিতে সরাসরি লেনদেন সম্পাদিত হয়। উভয় কাঠামো (ব্যাংক এবং রাশিয়ার পেনশন তহবিল) লেনদেনের আইনি বিশুদ্ধতা নিরীক্ষণ করে।

এটা কি সত্য যে ক্ষুদ্রঋণ সংস্থাগুলোকে মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে ঋণ প্রদান নিষিদ্ধ করা হয়েছে?

এটা সত্যি. এই জাতীয় সংস্থাগুলিকে পারিবারিক মূলধন নিয়ে কাজ করা নিষিদ্ধ করার আইনটি রাশিয়ান ফেডারেশনের রাষ্ট্রপতি দ্বারা ব্যক্তিগতভাবে স্বাক্ষরিত হয়েছিল। এই ধরনের পদক্ষেপের প্রয়োজনীয়তা প্রসূতি মূলধন নগদ করার অবৈধ প্রচেষ্টার সাথে যুক্ত ক্ষুদ্রঋণ সংস্থাগুলির অপব্যবহারের কারণে ঘটে।

একটি দ্বিতীয় সন্তানের জন্ম দেওয়ার পরে, প্রতিটি রাশিয়ান পরিবার, দেশের আইন অনুসারে, 453,026 রুবেল পায়। অর্থ বিজ্ঞতার সাথে ব্যয় করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য, রাষ্ট্র এর ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ করে। পরিবার নগদ পায় না, যার খরচ ট্র্যাক করা অসম্ভব, তবে একটি শংসাপত্র যা শুধুমাত্র নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা যেতে পারে।

মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে আইনত ঋণ পাওয়া সম্ভব কিনা তা নিয়ে অনেক লোক আগ্রহী। আপনি যদি আইনের উপর নির্ভর করেন তবে পরিবারের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য তহবিল বিনিয়োগ করা যেতে পারে, প্রথমত, এর অর্থ হল থাকার জায়গার অবস্থা।

শিশুদের শিক্ষা বা পিতামাতার পেনশনে বিনিয়োগও এই প্রেক্ষাপটে বিবেচনা করা হয়। এগুলি বেশ বিস্তৃত ধারণা যা অনেকের কাছে বিমূর্ত এবং অস্পষ্ট বলে মনে হয়।

আপনি যেভাবে আপনার শংসাপত্র ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেন না কেন, পেনশন তহবিলের অনুমোদন ছাড়াই, টাকা যেখানে থাকা উচিত সেখানেই থাকবে: একটি সরকারি অ্যাকাউন্টে। আইন দ্বারা, আপনি তাদের ব্যবহার করে একটি ঋণ পেতে অধিকার আছে. যাইহোক, প্রতিটি লক্ষ্য পেনশন তহবিল দ্বারা অনুমোদিত হবে না।

আপনার পরিকল্পনাগুলি বাস্তবে বাস্তবায়িত হওয়ার জন্য, আপনাকে একটি সুস্পষ্ট ন্যায্যতা প্রস্তুত করতে হবে যাতে মাতৃত্বের মূলধনের জন্য একটি ঋণ প্রাপ্তি আইনি দেখায়।

আজ, বিধিবদ্ধ মাতৃত্ব মূলধনের বিপরীতে একটি ঋণ রাশিয়ান ফেডারেশনে ঋণের এক প্রকার। আপনি এটি একটি ব্যাংক এবং অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে পেতে পারেন। মূলধনের পরিমাণ ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে এবং এটির ব্যয়ে ঋণের কিছু অংশ পরিশোধ করাও সম্ভব।

ফলস্বরূপ, তিনটি পক্ষ পারিবারিক মূলধনকে ঋণে স্থানান্তর করার পদ্ধতিতে অংশগ্রহণ করে:

1. পেনশন তহবিল।
2. ঋণগ্রহীতা এবং একই সাথে শংসাপত্রের ধারক।
3. আর্থিক প্রতিষ্ঠান.

প্রধান অংশগ্রহণকারী সর্বদা পেনশন তহবিল; এটি আবেদনকারীকে ঋণ গ্রহণ করতে অস্বীকার করার অধিকার রাখে। একটি নিয়ম হিসাবে, প্রত্যাখ্যানের একটি সুস্পষ্ট ন্যায্যতা আছে।

প্রত্যাখ্যানের সবচেয়ে সাধারণ কারণ হল:

• ঋণের প্রকৃতি আইন দ্বারা প্রদত্ত উদ্দেশ্যগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ নয়;
• ডকুমেন্টেশনে ত্রুটি ছিল;
• আবেদন নিবন্ধন, ইত্যাদি জন্য প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না

প্রত্যাখ্যানের বেশিরভাগই অর্থের অপব্যবহারের কারণে। আইন অনুসারে, মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য একটি লক্ষ্যযুক্ত ঋণ, যখন এটি ঋণ দেওয়ার ক্ষেত্রে আসে, তা অবশ্যই পরিবারের জীবনযাত্রার স্বাচ্ছন্দ্যের উন্নতির লক্ষ্যে হতে হবে।

এর মানে হল যে শংসাপত্রটি একটি নতুন বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য বা আবাসিক এলাকার পুনর্গঠনের জন্য এবং সেইসাথে পরবর্তীতে একটি পারিবারিক বাড়িতে পরিণত হওয়ার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

মূলধন মূলধনের অধীনে ঋণের ক্ষতি

আপনি যদি মূলধনের বিপরীতে ঋণ পাওয়ার আশা করেন, তবে এই সত্যের জন্য প্রস্তুত থাকুন যে আপনাকে কেবল পেনশন তহবিল নয়, ব্যাঙ্ক প্রশাসনকেও বোঝাতে হবে। আপনার কাছে একটি শংসাপত্র রয়েছে তা দীর্ঘ সময়ের জন্য (30 বছর পর্যন্ত) এবং খুব চিত্তাকর্ষক পরিমাণের জন্য ঋণগ্রহীতা হিসাবে আপনার নির্ভরযোগ্যতার লক্ষণ নয়।

আপনি যদি পরিবারের স্বচ্ছলতা নথিভুক্ত করতে পারেন তবেই তারা আপনাকে অর্থ দেবে। আপনাকে আপনার বেতনের প্রমাণ প্রদান করতে হবে। শুধুমাত্র আবেদনকারীর অফিসিয়াল বিডকে বিবেচনায় নেওয়া হয় এবং এটি অবশ্যই অনুরোধকৃত পরিমাণের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হতে হবে। এটা প্রমাণ করা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনার পরিবারের একটি স্থিতিশীল আয় আছে।

ক্রেডিট ইতিহাসও একটি নির্ধারক ভূমিকা পালন করতে পারে। এটা যুক্তিযুক্ত যে তিনি আপনার নির্ভরযোগ্যতা এবং দায়িত্ব সম্পর্কে কথা বলেন।

এমনকি আপনি যদি মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে ঋণ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়ে থাকেন এবং ব্যাঙ্কের অনুমোদন পেয়ে থাকেন, ধৈর্য ধরুন, যেহেতু পেনশন তহবিল 2 এবং কখনও কখনও 3 মাসের মধ্যে সিদ্ধান্ত নেয়।

আইনি তারিখের আগে প্রসূতি মূলধন ক্যাশ আউট করা কি সম্ভব?

আমরা যদি আইনের দিকে ফিরে যাই, তাহলে এটি পারিবারিক পুঁজি ব্যবহারের একটি সময়সীমা নির্ধারণ করে।

এর অর্থ হল যে আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি ঋণ প্রদান করে তারা আপনাকে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে শুধুমাত্র সেই অর্থ প্রদান করতে পারে যা আপনি পাওয়ার অধিকারী। সূচনা পয়েন্ট হল সেই তারিখ যখন আপনার দ্বিতীয় সন্তান 3 বছর বয়সে পরিণত হবে।

যাইহোক, নিয়মের একটি আইনী ব্যতিক্রম রয়েছে, যা অনেক অভিভাবকই জানেন না।

আপনি যদি বন্ধক নেন তাহলে নির্ধারিত তারিখের আগে জরুরিভাবে ঋণ নেওয়া সম্ভব। এটি মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য একটি লক্ষ্যযুক্ত ঋণ হবে যা রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনী কাঠামোর সাথে ঠিক সঙ্গতিপূর্ণ।

এই ক্ষেত্রে, মাতৃত্বের মূলধনের জন্য ঋণের শর্তাবলী পিতামাতাদের রাষ্ট্র কর্তৃক বরাদ্দকৃত তহবিল উভয় ডাউন পেমেন্টের জন্য এবং ইতিমধ্যে জারি করা ঋণের পরিশোধের পরিমাণের অংশ বন্ধ করার জন্য ব্যবহার করার অনুমতি দেয়।

আপনি হয় প্রসূতি মূলধনের জন্য একটি ব্যাংকের সাথে একটি ঋণ চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারেন বা আপনার দ্বিতীয় সন্তানের জন্মের পরপরই আপনার বিদ্যমান বন্ধকীতে থাকা পরিমাণের কিছু অংশ পরিশোধ করতে পারেন।

এই ধরনের ঋণ সব ক্ষেত্রেই উপকারী হবে, কারণ এর সাহায্যে আপনি দ্রুত আপনার জীবনকে উন্নত করতে পারেন এবং ঋণের বাধ্যবাধকতাকে পারিবারিক বাজেটের জন্য কম লক্ষণীয় করে তুলতে পারেন।

সার্টিফিকেট ব্যবহারে নিষেধাজ্ঞা

মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য কীভাবে ঋণ পাওয়া যায় সে সম্পর্কে চিন্তা করার সময়, এই সত্যটি মনে রাখবেন যে এমনকি আইনী বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রেও ঋণটি সমস্ত প্রয়োজনে ব্যবহার করা যাবে না।

টাকা শুধুমাত্র উপরে বর্ণিত দুটি বিভাগের অধীনে নেওয়া যেতে পারে: ঋণ নিজেই এবং ডাউন পেমেন্ট। দ্বিতীয় সন্তানের জন্য প্রাপ্ত তহবিল দিয়ে জরিমানা এবং জরিমানার মতো ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব হবে না।

এটা জানা গুরুত্বপূর্ণ যে এই ধরনের নগদ ঋণ সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা যাবে না। সম্ভব হলে মূলধনের কিছু অংশ অ্যাকাউন্টে রেখে দেওয়াই ভালো। এটি উপকারী কারণ এটি বার্ষিক সূচিত হয়।

কখনও কখনও এমনকি মাতৃত্ব মূলধনের জন্য একটি ছোট মাইক্রোলোন একটি পরিবারের আবাসন সমস্যার সমাধান করতে পারে, এবং অবশিষ্ট তহবিল আপনার ভবিষ্যতের সুস্থতার চাবিকাঠি হবে।

ক্ষুদ্রঋণ সংস্থার মাধ্যমে কি ঋণ নেওয়া সম্ভব?

রাশিয়ায় ক্ষুদ্রঋণ সংস্থাগুলির সাথে সহযোগিতা তার নাগরিকদের জন্য আদর্শ হয়ে উঠেছে। অনেক ক্ষেত্রে এটি উপকারী। যাইহোক, যখন মায়ের টাকা আসে না।

আপনি যদি একটি বিজ্ঞাপন দেখেন: "আমরা মাতৃত্বের মূলধনের জন্য ঋণ প্রদান করি", একটি ক্ষুদ্রঋণ সংস্থার দ্বারা পোস্ট করা হয়েছে, আপনি নিশ্চিত হতে পারেন যে আমরা জালিয়াতি এবং রাশিয়ান আইন লঙ্ঘনের বিষয়ে কথা বলছি৷

রাশিয়ার রাষ্ট্রপতি ব্যক্তিগতভাবে আইনটিতে স্বাক্ষর করেছেন, যা অনুসারে MFOs-এর প্রসূতি মূলধনের জন্য ঋণ দেওয়ার অধিকার নেই। এই সিদ্ধান্তের ভিত্তি ছিল বেআইনিভাবে লক্ষ্যযুক্ত তহবিল তোলার প্রচেষ্টার সাথে যুক্ত ক্ষুদ্রঋণ কাঠামোর অসংখ্য অপব্যবহার।

এছাড়াও আপনি মাতৃত্বকালীন মূলধন দ্বারা সুরক্ষিত ঋণ নিতে পারবেন না। শংসাপত্রটি শুধুমাত্র সেই পরিবারের জন্য মূল্যবান যা এটির মালিক। ঋণ প্রদানকারী কাঠামো, এই ধরনের জামানত পেয়েছে, এটি নগদ করতে সক্ষম হবে না। তাদের কাছে এটি সাধারণ কাগজ যার কোন মূল্য নেই।

মূলধনের বিপরীতে ঋণ গ্রহণের বৈশিষ্ট্য

মাদুর মূলধনের বিপরীতে ঋণ নেওয়া সম্ভব কিনা এই প্রশ্নের উত্তর পাওয়ার পরে, আপনাকে অন্যটির উত্তর খুঁজতে শুরু করতে হবে, কম গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন নয়: এটি কোথায় পাবেন? ব্যাঙ্কগুলি ছাড়াও, অন্যান্য (নন-এমএফও) আর্থিক সংস্থাগুলি ঋণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, সমবায়গুলিও ঋণদাতা হতে পারে। সত্য, তাদের জন্য একটি বাধ্যতামূলক শর্ত রয়েছে: এটির নিবন্ধনের মুহূর্ত থেকে, PDA অবশ্যই কমপক্ষে তিন পূর্ণ বছরের জন্য বাজারে বিদ্যমান থাকতে হবে।

শুধু সন্তানের মা নয় প্রসূতি মূলধনের জন্য ঋণ পেতে পারেন। আইনটি পিতা বা ব্যক্তিকে যে সন্তানকে দত্তক নিয়েছে তাকে ঋণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করার অনুমতি দেয়। একই সময়ে, লোন নিয়ে কেনা বা পুনর্গঠিত থাকার জায়গা অবশ্যই পিতামাতা এবং তাদের সমস্ত সন্তানের নামে নিবন্ধিত হতে হবে।

একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল মূলধনের বিপরীতে ঋণ ইস্যু করা সাধারণ বা বড় মেরামতের উদ্দেশ্যে নয়, উদাহরণস্বরূপ, নদীর গভীরতানির্ণয় প্রতিস্থাপনের জন্য।

শুধু তুমিই পার:

• হাউজিং ক্রয়;
• বিদ্যমান থাকার জায়গা প্রসারিত করুন;
• একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্গঠন;
• বাড়ি পুনরুদ্ধার করুন।

ডকুমেন্টেশন সঠিকভাবে প্রস্তুত করা এবং সমস্ত ধরণের প্রস্তাবিত ক্রিয়া এবং কাজ বর্ণনা করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

ঋণ প্রাপ্তির পদ্ধতি

যেহেতু রাশিয়ার পেনশন তহবিলের শেষ শব্দ থাকবে, প্রথম পদক্ষেপটি এই সংস্থার সাথে যোগাযোগ করা এবং সমস্ত সূক্ষ্মতা নিয়ে আলোচনা করা।

উদাহরণস্বরূপ, আঞ্চলিক মাতৃত্বের মূলধনের মতো একটি জিনিস রয়েছে, যার অর্থ প্রতিটি পৃথক অঞ্চলে পরিবারের জন্য নিজস্ব অতিরিক্ত ধরণের উপাদান সহায়তা থাকতে পারে। যেমন, কিছু কিছু ক্ষেত্রে আর্থিক পুঁজি দিয়ে গাড়ি কেনার সম্ভাবনা নিয়ে প্রশ্ন তোলা হচ্ছে।

এইভাবে, একটি ঋণ প্রদানের বিষয়টি তাদের জন্য উপকারী যাদের ইতিমধ্যে একটি বন্ধকী আছে এবং তারা আংশিক বা সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করার আশা করছেন৷

এই ক্ষেত্রে, আপনাকে পেনশন তহবিলে আনতে হবে:

• একটি ঋণ গ্রহণ করার আপনার অভিপ্রায় প্রকাশ করে একটি বিবৃতি;
• একটি ঋণ চুক্তি পূর্বে একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে আঁকা (কপি);
• সনদপত্র;
• আপনার সমস্ত সন্তানের জন্ম শংসাপত্র। দত্তক নেওয়া শিশুরা যদি পরিবারে বেড়ে ওঠে, দত্তক নেওয়ার শংসাপত্র;
• পাসপোর্ট বা আবেদনকারীর অন্যান্য শনাক্তকরণ নথি।

কাগজপত্র সংগ্রহ করার এবং সেগুলির কপি তৈরি করার সময়, বেশ কয়েকটি কপি আছে কিনা তা নিশ্চিত করা ভাল, যেহেতু ব্যাঙ্কে জমা দেওয়ার জন্য প্রায় একই প্রকৃতির একটি প্যাকেজ প্রয়োজন হবে। ইতিমধ্যে যা তালিকাভুক্ত করা হয়েছে, আপনাকে পারিবারিক আয়ের শংসাপত্র যোগ করতে হবে।

সবকিছু সঠিকভাবে সম্পন্ন হলে, তিন মাসের মধ্যে আপনি আপনার আবাসন সমস্যা সমাধান করতে বা সমাধান করতে সক্ষম হবেন এমন একটি সুযোগ রয়েছে। আপনি দেখতে পাচ্ছেন, নগদে মাতৃত্বের মূলধনের বিপরীতে এই জাতীয় ঋণ নেওয়া অসম্ভব, তবে, লক্ষ্যযুক্ত ঋণ পেতে এবং এর ফলে আপনার সন্তানদের জীবনকে আরও উন্নত করতে কিছুই আপনাকে বাধা দেয় না।

মাতৃত্ব ঋণ কয়েক ডজন রাশিয়ান ব্যাংক দ্বারা দেওয়া হয়. তাদের মধ্যে একটি নির্বাচন করার আগে, পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে প্রতিটি শর্ত অধ্যয়ন. তাদের মধ্যে উল্লেখযোগ্য পার্থক্য থাকতে পারে। নিজের জন্য সেরাটি বেছে নিন।

আজ, আইন আপনাকে একটি ব্যাংকিং সংস্থা থেকে মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে একটি ঋণ নেওয়ার অনুমতি দেয় যখন এই ধরনের ঋণের উদ্দেশ্য পুরো পরিবারের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করা।

Sberbank থেকে মাতৃত্বের মূলধনের জন্য ঋণ পাওয়া কি সম্ভব এবং কোনটি বেছে নেবেন?

বর্তমানে, Sberbank নিম্নলিখিত প্রোগ্রামগুলির অধীনে মাতৃত্ব মূলধন ব্যবহার করে আবাসনের জন্য একটি ঋণ প্রদান করতে পারে:

1. পূর্বে জারি করা ঋণের জন্য তহবিল জমা করা, যার লক্ষ্য বিদ্যমান আবাসন বা এর পুনর্গঠন উন্নত করা।
2. নতুন ঋণের জন্য আবেদন করার সময় প্রাথমিক অর্থ প্রদান।

আজ, একটি পরিবার নিম্নলিখিত প্রোগ্রামগুলির মধ্যে একটি বেছে নিতে পারে, যা লক্ষ্যযুক্ত তহবিল ব্যবহার করার সম্ভাবনাকে বোঝায়:

• ইতিমধ্যে নির্মিত আবাসিক প্রাঙ্গনে ক্রয়, যে, সেকেন্ডারি আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রাঙ্গনে.
• শুধুমাত্র নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে আবাসিক প্রাঙ্গনে অধিগ্রহণ, অর্থাৎ, ভাগ করা নির্মাণে অংশগ্রহণ।
• আপনার নিজস্ব আবাসিক ভবন নির্মাণ।

মাতৃত্বের মূলধনের জন্য Sberbank থেকে ঋণ পাওয়ার শর্ত

ব্যাংককে তহবিল প্রদানের জন্য, পরিবারকে অবশ্যই:

• রাশিয়ার পেনশন তহবিল দ্বারা জারি করা একটি শংসাপত্র হাতে আছে;
• ঋণ পরিশোধ করতে সক্ষম হবেন;
• পরিবারের সকল সদস্যের নামে অধিগ্রহণকৃত আবাসিক প্রাঙ্গণ নিবন্ধন করার বাধ্যবাধকতা গ্রহণ করুন।

এটি লক্ষ করা উচিত যে Sberbank তহবিলের জন্য একটি আবেদন অনুমোদন করার জন্য, ঋণগ্রহীতার কিছু শর্ত পূরণ করা আবশ্যক:

• ঋণগ্রহীতা 21 বছর বয়সে পৌঁছেছেন এবং শেষ অর্থ প্রদানের সময় তার বয়স 65 বছর নয়;
• Sberbank থেকে মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য একটি ঋণ অনুমান করে যে সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার মোট কর্মসংস্থানের মেয়াদ থাকতে হবে কমপক্ষে 5 বছর, এবং কর্মসংস্থানের শেষ স্থানে কমপক্ষে 6 মাস।

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য, আগ্রহী ব্যক্তিকে নথির একটি নির্দিষ্ট প্যাকেজ প্রস্তুত করতে হবে।

এই ধরনের নথি অন্তর্ভুক্ত:

• একটি সম্পূর্ণ আবেদন ফর্ম, যা হয় একটি ব্যাঙ্ক শাখা থেকে প্রাপ্ত করা যেতে পারে বা সংস্থার অফিসিয়াল ওয়েবসাইট থেকে ডাউনলোড করা যেতে পারে।
• সনাক্তকারী কাগজপত্র.
• নিবন্ধনের স্থান সম্পর্কে তথ্য সহ সার্টিফিকেট।
• ঋণগ্রহীতার আয়ের স্তর নিশ্চিত করে একটি নথি। এই ধরনের নিশ্চিতকরণ নিয়োগকর্তা দ্বারা জারি করা একটি শংসাপত্র, একটি ব্যক্তিগত আয়কর ফর্ম, বা ঋণগ্রহীতার অন্তর্গত ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট থেকে বিবৃতি হতে পারে।
• পত্নী এবং ঋণগ্রহীতার উপস্থিতি নিশ্চিত করে এমন নথি।
• মাতৃত্বকালীন মূলধনের প্রাপ্যতার শংসাপত্র।

একটি চুক্তির উপসংহার

যদি ঋণগ্রহীতা ব্যাংক দ্বারা অনুমোদিত হয়, তাহলে তার সাথে একটি চুক্তি সম্পন্ন হয়।

চুক্তির নিম্নলিখিত কাঠামো রয়েছে:

1. চুক্তির সমাপ্তির তারিখ এবং স্থান, সেইসাথে সম্পর্কের পক্ষগুলি সম্পর্কে তথ্য নির্দেশিত হয়।
2. পরবর্তী, চুক্তির বিষয় নির্দেশিত করা আবশ্যক. এই আইটেমটি কেনা হচ্ছে আবাসিক সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য রয়েছে.
3. এর পরে, ক্রেতার কাছে আবাসিক সম্পত্তি হস্তান্তর করার পদ্ধতি অবশ্যই নির্দেশ করতে হবে।
4. এরপরে, পক্ষগুলির বাধ্যবাধকতা এবং তাদের অধিকারগুলি নির্ধারণ করতে হবে।
5. নিম্নলিখিত দলগুলোর মধ্যে নিষ্পত্তির পদ্ধতি নির্দেশ করে।
6. প্রতিটি পক্ষের দায়বদ্ধতার বিষয়েও একটি বিধান করতে হবে।
7. চুক্তির বৈধতার সময়কাল নির্দেশিত হয়।

মাতৃত্বের মূলধন ব্যবহার করে Sberbank এ কিভাবে বন্ধক পেতে হয়

একটি মাতৃত্ব মূলধন শংসাপত্র ব্যবহার করে আবাসন ক্রয়ের জন্য তহবিল প্রাপ্ত করার সবচেয়ে সাধারণ উপায় হল একটি বন্ধকী ঋণ।

একটি ঋণ পেতে, আপনাকে নিম্নলিখিত অ্যালগরিদমগুলি সম্পাদন করতে হবে:

1. একটি সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার আবেদনপত্র প্রস্তুত করুন এবং নিম্নলিখিত নথিগুলি জমা দিন:

• ঋণগ্রহীতা এবং সহ-ঋণগ্রহীতার পরিচয় নিশ্চিতকারী নথি;
• নিবন্ধন নথি;
• একটি নথি যা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে বিবাহের নিবন্ধন নিশ্চিত করে;
• ব্যক্তির আয় নিশ্চিত করার একটি নথি;
• মাতৃত্বের মূলধন সম্পর্কে রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিল দ্বারা জারি করা শংসাপত্রের একটি অনুলিপি;
• ব্যালেন্সের পরিমাণ সম্পর্কে একটি অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট;
• পরিবারের প্রতিটি সদস্যের শেয়ার নিবন্ধন করার বাধ্যবাধকতা।

1. আরও, যদি ব্যাঙ্ক আবেদনটি অনুমোদন করে এবং একটি ঋণ চুক্তি তৈরি করা হয় এবং স্বাক্ষর করা হয়, তাহলে ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যাঙ্কে তহবিল স্থানান্তরের জন্য এই ধরনের একটি চুক্তি পেনশন তহবিলে জমা দিতে হবে।
2. পরবর্তী, পরিবারের দ্বারা ক্রয় করা একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ক্রয় এবং বিক্রয়ের উপর একটি চুক্তি শেষ করা প্রয়োজন। যখন একটি সম্পত্তি যা এখনও নির্মিত হয়নি কেনা হয়, তখন একটি শেয়ার অংশগ্রহণ চুক্তি তৈরি করা হয়, যা অবশ্যই Rossreestr এর সাথে নিবন্ধিত হতে হবে।
3. ব্যাঙ্কে লেনদেনের নথি জমা দেওয়ার পরে, ব্যাঙ্কিং সংস্থা বিক্রেতার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তর করে।
4. এটি অনুসরণ করে, ব্যাঙ্কিং সংস্থার সাথে চুক্তিটি অবশ্যই Rossreestr এ নিবন্ধিত হতে হবে। এই ধরনের নিবন্ধনের অর্থ হল রিয়েল এস্টেট একটি সমান্তরাল বস্তু, অর্থাৎ, সংস্থার সমস্ত বাধ্যবাধকতা পূরণ না হওয়া পর্যন্ত নতুন মালিকদের অধিকার সীমিত।
5. রেজিস্ট্রেশনের পর, ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই পেমেন্টের সময়সূচী অনুসারে মাসিক তহবিল স্থানান্তর করতে হবে।

কিভাবে একটি ঋণের অধীনে অর্থ স্থানান্তর করা হয়?

অনেক পরিবার জিজ্ঞাসা করে যে মূলধনের বিপরীতে ঋণ নেওয়া এবং বিক্রেতার কাছে হস্তান্তর করার জন্য হাতে তহবিল পাওয়া সম্ভব কিনা?

এই প্রশ্নের স্পষ্ট উত্তর দেন না বিধায়ক।

শংসাপত্রের অধীনে পরিবারে স্থানান্তরিত তহবিল ঋণ জারি করা হলেও ক্যাশ আউট করা যাবে না। রাশিয়ান ফেডারেশনের ফৌজদারি কোড দ্বারা প্রদত্ত নিষেধাজ্ঞা অনুসারে তহবিল ক্যাশ আউট করার যে কোনও ঘটনা শাস্তিযোগ্য।

ব্যক্তিগতভাবে তহবিল স্থানান্তর করা না হয় তা নিশ্চিত করার জন্য, ব্যাঙ্কিং সংস্থা ক্রেডিট চিঠির অধীনে ক্রেতার জন্য একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট খোলে৷ এই ধরনের একটি অ্যাকাউন্ট খোলার অর্থ হল যে এটিতে স্থানান্তরিত তহবিলগুলি একটি নির্দিষ্ট সিরিজের কর্ম সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত প্রত্যাহার করা যাবে না।

তহবিল পেতে, ক্রেতাকে, তার পরিবারের সাথে, অবশ্যই নিবন্ধন কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে হবে (Rossreestr) এবং বস্তুর মালিকানা হস্তান্তরের বিষয়ে তাদের মধ্যে একটি চুক্তি নিবন্ধন করতে হবে। পরিবার একটি শিরোনাম দলিল পাওয়ার পরেই ক্রেতা অ্যাকাউন্টে তহবিল তুলতে সক্ষম হবে।

Sberbank এ ঋণ পরিশোধের পদ্ধতি

একটি চুক্তি শেষ করার সময়, ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই নির্বাচন করতে হবে যে বাধ্যবাধকতা পূরণ হিসাবে ভবিষ্যতে কীভাবে তহবিল জমা করা হবে।

দুটি উপায় আছে:

1. বার্ষিক অর্থ প্রদান করা। এর অর্থ হল বাধ্যবাধকতা পূরণের পুরো সময়কালে, ঋণগ্রহীতা প্রতি মাসে একই অর্থ প্রদান করে (এই ক্ষেত্রে অতিরিক্ত অর্থপ্রদান বেশি হবে, তবে এই সিস্টেমটি সবচেয়ে স্থিতিশীল);
2. আলাদা অর্থ প্রদান করা। এই সিস্টেমটি বোঝায় যে প্রতিটি অর্থপ্রদানের সাথে, পরবর্তীটির পরিমাণ হ্রাস পায়।

আমি আপনার দৃষ্টি আকর্ষণ করতে চাই যে ঋণগ্রহীতাকে নির্ধারিত সময়ের আগে আর্থিক বাধ্যবাধকতা পরিশোধের অধিকার দেওয়া যেতে পারে।

মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য ঋণের সুবিধা এবং অসুবিধা

পুরো পরিবারের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য একটি সঞ্চয় ব্যাংকের মাধ্যমে মাতৃত্বকালীন মূলধন ব্যবহার করার আগে, আপনাকে সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করতে হবে।

এই সুযোগের ইতিবাচক দিকগুলির মধ্যে রয়েছে:

• প্রথমত, সুবিধার মধ্যে রয়েছে মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য একটি বাধ্যবাধকতা নিবন্ধনকারী ব্যক্তিদের জন্য ঋণের সুদ হ্রাস (বন্ধকের উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে প্রায় 11%);
• ব্যাংকিং সংস্থার জন্য ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে গ্যারান্টারদের সম্পৃক্ততার প্রয়োজন হয় না। একজন পত্নী একজন সহ-ঋণগ্রহীতা হিসাবে জড়িত হতে পারে;
• ব্যাংক অগ্রিম পরিশোধের হার কমিয়েছে;
• ঋণগ্রহীতাদের একটি পেমেন্ট সিস্টেম বেছে নেওয়ার অধিকার দেওয়া হয়।

এই ধরনের ঋণের অসুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে:

• একজন ব্যক্তির আবেদন বিবেচনার জন্য অনেক দিন (সাধারণত পাঁচ দিনের বেশি)।
• রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিল থেকে তহবিল স্থানান্তর অনুমোদনের পদ্ধতিটি বেশ দীর্ঘ সময় নেয় (30 দিনের মধ্যে)। ফাউন্ডেশন তহবিল প্রদান করতে অস্বীকার করতে পারে।
• প্রদত্ত নথিগুলির একটি বিস্তৃত তালিকা।
• ব্যতিক্রমী ক্ষেত্রে, একটি ব্যাংকিং সংস্থা লক্ষ্যযুক্ত তহবিলের অংশগ্রহণ সাপেক্ষে একটি ঋণ প্রদান করতে অস্বীকার করতে পারে।

উপসংহার

এইভাবে, প্রয়োজনে, একটি পরিবার উপযুক্ত প্রোগ্রাম নির্বাচন করে ফেডারেল তহবিল ব্যবহার করে ঋণ তহবিল পেতে Sberbank-এ আবেদন করতে পারে।

হ্যালো! এই নিবন্ধে আমরা আপনাকে বলব যে মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে ঋণ নেওয়া সম্ভব কিনা।

আজ আপনি শিখবেন:

1. শপথের বিপরীতে ঋণ পাওয়া কি সম্ভব? মূলধন
2. কোন ব্যাংক এ ধরনের ঋণ দেয়;
3. এই ধরনের ঋণ কিভাবে প্রযোজ্য?

মাতৃত্বের মূলধনের মতো একটি যন্ত্রের সাহায্যে, রাষ্ট্র এমন পরিবারগুলিকে সহায়তা করে যারা দুই বা ততোধিক সন্তান লালন-পালন করছে। এই ধরনের অর্থপ্রদান 2007 সালে করা শুরু হয়েছিল। আজ আমরা আলোচনা করব মাতৃত্বকালীন মূলধন ব্যবহার করে ঋণ পাওয়া সম্ভব কিনা।

মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য ঋণ: এটি কতটা বৈধ?

আসুন এখনই নোট করি: তহবিল দ্বারা সুরক্ষিত নগদ প্রদান। মূলধন - অবৈধ. কিন্তু ঋণ প্রদানের প্রোগ্রাম রয়েছে যা বিভিন্ন মাত্রায় এর ব্যবহারের অনুমতি দেয়।

উপরন্তু, আমাদের স্পষ্ট করা যাক যে শংসাপত্রের মালিক ব্যক্তিগতভাবে আর্থিক পরিচালনা করতে পারে না। পেনশন তহবিল সমস্ত লেনদেন পরিচালনা ও পর্যবেক্ষণের জন্য দায়ী। তিনি তহবিল ব্যবহারের অনুমতি দেন বা তা করতে অস্বীকার করেন।

যতক্ষণ না পেনশন ফান্ডের কর্মচারীরা ঋণ লেনদেন অনুমোদন করে, ততক্ষণ এটি আইন মেনে চলে না। আপনি তহবিলকে অবহিত না করে তহবিল নিষ্পত্তি করতে পারবেন না, যেহেতু অর্থ অ্যাকাউন্টে রয়েছে এবং শুধুমাত্র পেনশন তহবিল সেখান থেকে তা তুলে নেয়।

তহবিল স্থানান্তর করা হবে কিনা সে বিষয়ে সিদ্ধান্ত তাত্ক্ষণিকভাবে নেওয়া হয় না, তবে 1-2 মাসের মধ্যে। এই বিষয়ে, অনেক ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠান সত্যিই ম্যাট ফান্ডের সাথে কাজ করতে পছন্দ করে না। মূলধন

এখন আসুন এই সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করার সুবিধাগুলি দেখুন:

• প্রায়শই এই ধরনের ঋণ জীবন অবস্থার উন্নতির একমাত্র উপায়;
• মাদুরের প্রাপ্যতা। মূলধন আপনাকে ঋণের বাধ্যবাধকতার উপর নিষ্পত্তির গতি বাড়ানোর অনুমতি দেয়;
• আপনি যখন একটি ব্যাঙ্কিং সংস্থার সাথে যোগাযোগ করেন, আপনি কম সুদের হার, সেইসাথে অন্যান্য পছন্দের অফারগুলি পাওয়ার উপর নির্ভর করতে পারেন।

প্রসূতি মূলধনের জন্য লক্ষ্যযুক্ত ঋণ

মাদুর ব্যবহার করে সব ঋণ শোধ করা যায় না। মূলধন এই তহবিল দিয়ে শুধুমাত্র সেই ধরনের ঋণ যা আবাসনের প্রয়োজনের সাথে সম্পর্কিত।

প্রায়শই মাদুরের নিচে। মূলধন নিম্নলিখিত ঋণ দ্বারা জারি করা হয়:

• রিয়েল এস্টেট নির্মাণ ও পুনর্গঠনের লক্ষ্যে ঋণ।

এখন আরো বিস্তারিতভাবে প্রতিটি যেমন ঋণ সম্পর্কে কথা বলা যাক.

বন্ধকী ঋণ ঋণ

পারিবারিক মূলধন দিয়ে, আপনি ডাউন পেমেন্ট বা মূল ঋণ পরিশোধ করতে পারেন।

এটি অনেক ব্যাঙ্কিং সংস্থায় উপলব্ধ, কিন্তু তারা সকলেই ঋণগ্রহীতার উপর অনেকগুলি প্রয়োজনীয়তা আরোপ করে:

• আপনার আয় স্থিতিশীল এবং নিশ্চিত হতে হবে;
• ক্রেডিট হিস্ট্রি ভালো হলে ভালো হয়;
• আপনার শেষ চাকরিতে আপনার অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট দৈর্ঘ্যের পরিষেবা থাকতে হবে।

এই ক্ষেত্রে, পেনশন তহবিল কিছু প্রয়োজনীয়তা আরোপ করে। আপনি যে সম্পত্তি কিনতে চান তার একটি নির্দিষ্ট স্থিতি থাকতে হবে এবং আমাদের দেশের ভূখণ্ডে অবস্থিত হতে হবে।

কেনার পরে, আপনাকে অবশ্যই এটিকে অপ্রাপ্তবয়স্ক শিশু সহ পরিবারের সকল সদস্যের শেয়ার্ড মালিকানা হিসাবে নিবন্ধন করতে হবে।

রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ

এই পরিস্থিতিতে, সবকিছু এখনও পেনশন তহবিলের সাথে একমত। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি দেশের গ্রীষ্মকালীন বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন, পেনশন তহবিল বিশেষজ্ঞরা অবশ্যই এই ধরনের একটি চুক্তি অনুমোদন করবেন না। উপরন্তু, নির্বাচিত বস্তুর পরিধান স্তর 50% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

নির্মাণ বা পুনর্গঠনের লক্ষ্যমাত্রা ঋণ

আসুন আমরা অবিলম্বে লক্ষ্য করি যে পরিবারের মূলধনের পরিমাণ সমস্ত খরচ মেটাতে সক্ষম হবে না। কিন্তু নির্মাণ বা সংস্কার প্রক্রিয়ার সময় এটি এখনও খুব দরকারী হবে।

এই ধরনের পরিস্থিতিতে, একটি গুরুত্বপূর্ণ সূক্ষ্মতা আছে:যে সাইটে আপনি একটি বাড়ি তৈরি করার সিদ্ধান্ত নেন সেটি অবশ্যই আপনার সম্পত্তি হতে হবে, অন্যথায় আইনি সমস্যা দেখা দিতে পারে।

যদি আমরা পুনর্গঠনের কথা বলি, তবে জনসাধারণের তহবিলের ব্যয়ে এটি কেবল সম্ভব:

• এলাকা বৃদ্ধি;
• রুম যোগ করুন;
• একটি মেঝে যোগ করুন;
• অ্যাটিক স্থান থেকে একটি অ্যাটিক তৈরি করুন এবং তাই।

এই তহবিল ব্যবহার করে বড় মেরামত করা সম্ভব হবে না।

আপনার সন্তানের তৃতীয় জন্মদিনের জন্য অপেক্ষা না করে ঋণ পাওয়া

মাদুর ব্যবহার করুন। আপনার শিশুর 3 বছর বয়স না হওয়া পর্যন্ত মূলধন, সম্ভবত, কিন্তু শুধুমাত্র যদি আপনি একটি বন্ধকী ঋণ, একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি ঋণ নিতে চান।

অবশ্যই, একটি বন্ধকী এই বিষয়ে একটি অনস্বীকার্য সুবিধা আছে.

পারিবারিক মূলধন সহ ভোক্তা ঋণ পরিশোধ

মাদুর ব্যবহারের জন্য অনুমোদিত এলাকার তালিকা প্রসারিত করার প্রস্তাব। মূলধন নিয়মিতভাবে স্টেট ডুমাতে জমা দেওয়া হয়, কিন্তু সেগুলির কোনওটিই গৃহীত হয়নি বর্তমানে প্রকল্পের অবস্থা।

অঞ্চলগুলির জন্য, তাদের মধ্যে কয়েকটিতে মাদুর ব্যবহার করা সম্ভব। মূলধন কিছুটা বিস্তৃত। কিন্তু এখানেই এই অঞ্চলের অর্থ ব্যয় করা হয়, ফেডারেল বাজেট থেকে নয়।

উদাহরণস্বরূপ, কিছু অঞ্চলে আপনি শপথ শব্দ ব্যবহার করতে পারেন। বড় পণ্য ক্রয়ের জন্য যে ঋণ নেওয়া হয়েছিল তা পরিশোধের জন্য মূলধন: আসবাবপত্র, ব্যয়বহুল গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি।

এছাড়াও স্মোলেনস্ক অঞ্চলে গাড়ির ঋণ পরিশোধের জন্য পারিবারিক মূলধনের অংশ ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে, তবে এটি আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের যোগ্যতার মধ্যে রয়েছে।

এমকে ফান্ড ব্যবহার করে কি নগদ ঋণ পাওয়া সম্ভব?

এই প্রশ্নের একটাই উত্তর হতে পারে- না!

নগদ এবং পারিবারিক মূলধন বেমানান এবং পারস্পরিক একচেটিয়া ধারণা। যখন আমরা আর্থিক সংস্থানগুলির উদ্দেশ্যপ্রণোদিত ব্যবহার সম্পর্কে কথা বলি, শুধুমাত্র নগদ অর্থ প্রদান গ্রহণযোগ্য।

যারা বিভিন্ন প্রতারণামূলক স্কিম ব্যবহার করে চেকমেট ক্যাশ আউট করার চেষ্টা করছেন তাদের জন্য। মূলধন, ফৌজদারি শাস্তির সম্মুখীন। ন্যূনতম হল একটি বড় জরিমানা সহ সমস্ত নগদ অর্থ ফেরত দেওয়া, সর্বোচ্চ 5 বছরের বেশি জেল৷

মাত্র ২-৩ বছর আগেও ক্ষুদ্রঋণ কোম্পানি থেকে ঋণ পাওয়া সম্ভব ছিল। মূলধন 2015 সাল থেকে, এই লেনদেনগুলি অবৈধ। রাষ্ট্রপতি এই ধরনের অপারেশন সীমিত করার জন্য একটি ডিক্রি স্বাক্ষর করেন।

এটি একটি প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা, যেহেতু এই এলাকায় অপব্যবহারের সংখ্যা একটি বিপর্যয়মূলক স্কেলে বৃদ্ধি পেয়েছে।

আমরা শপথের বিপরীতে ঋণ গ্রহণ করি। মূলধন: ধাপে ধাপে গাইড

এই ধরনের ঋণের জন্য আবেদন করতে, আপনাকে অবশ্যই কিছু নিয়ম মেনে চলতে হবে। সমস্ত কাগজপত্র ত্রুটি ছাড়াই সম্পন্ন করা আবশ্যক, এবং ঋণ প্রক্রিয়া নিজেই পেনশন তহবিল বিশেষজ্ঞদের দ্বারা নিরীক্ষণ করা হয়.

দায়িত্বের সাথে পদ্ধতিটি অনুসরণ করুন, নিম্নলিখিত বিষয়গুলি আগে থেকেই বুঝুন:

• আপনি যে সম্পত্তি কিনবেন তা শিশু সহ পরিবারের সকল সদস্যের নামে নিবন্ধিত হতে হবে;
• পারিবারিক মূলধন ব্যবহার করে MFO থেকে নেওয়া ঋণ পরিশোধ করা অসম্ভব;
• আপনি শুধুমাত্র তখনই ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন যদি আপনি সন্তানের মা, তার বাবা বা অফিসিয়াল দত্তক পিতা বা মাতা হন।

এই ধরনের ঋণ প্রদান সংক্রান্ত সমস্যাগুলি সম্পূর্ণরূপে পৃথকভাবে সমাধান করা হয়। ব্যাংকিং সংস্থা ঋণ পরিশোধের গ্যারান্টি চায়, এবং পেনশন তহবিলের কর্মচারীদের অবশ্যই আত্মবিশ্বাসী হতে হবে যে অর্থ একটি ভাল উদ্দেশ্যে কাজ করছে - শিশুদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি হবে।

ধাপ 1. আমরা একটি উপযুক্ত ব্যাঙ্কিং সংস্থা খুঁজছি এবং ঋণের ধরন সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিচ্ছি।

প্রকৃতপক্ষে, অনেক ব্যাংকিং সংস্থা বর্তমানে মাদুরের বিপরীতে ঋণ দিতে ইচ্ছুক নয়। মূলধন এটি মূলত রাজ্যের অর্থনৈতিক পরিস্থিতির কারণে।

কিন্তু আনুমানিক 10-12টি ব্যাংক এই ধরনের আর্থিক পণ্য অফার করে। আমরা তাদের সম্পর্কে একটু এগিয়ে কথা বলব।

আপনার লক্ষ্য হল একটি ঋণ বাছাই করা যা আপনার এবং আপনার পরিবারের জন্য সবচেয়ে উপকারী হবে।

ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলি যে প্রয়োজনীয়তাগুলি আরোপ করে তা আমরা ইতিমধ্যেই আলোচনা করেছি; এটি সর্বজনীন নয়; প্রতিটি ব্যাংকের বিভিন্ন কাগজপত্র প্রয়োজন হতে পারে।

তাই আপনাকে প্রদান করতে হবে:

• মাদুরের জন্য সার্টিফিকেটের আসল এবং ফটোকপি। মূলধন
• ছয় মাসের জন্য আপনার আয়ের একটি শংসাপত্র;
• আপনার পাসপোর্ট;
• আপনি যে বস্তুটি কিনতে চান তার জন্য ডকুমেন্টেশন;
• দ্বিতীয় পত্নী বা নিকটাত্মীয়দের আয় নিশ্চিত করে একটি শংসাপত্র যদি তারা সহ-ঋণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করে।

তারপর পেনশন তহবিলের সাথে যোগাযোগ করুন। যদিও আপনি একটি ব্যাঙ্ক অনুসন্ধান শুরু করার আগে এটি করা ভাল।

আগে থেকে পেনশন ফান্ডের সম্মতি নিন, এতে সময় বাঁচবে।

ধাপ 2. আমরা পেনশন তহবিলের সাথে একটি ঋণ পাওয়ার বিষয়ে সম্মত।

যদি এটি আগে থেকে না করা হয়ে থাকে, তবে আমরা এখন এটি করি। রাশিয়ার পেনশন তহবিল থেকে অনুমোদন ছাড়া, লেনদেন এখনও সঞ্চালিত হবে না।

তহবিল বিশেষজ্ঞদের সাথে প্রদান করুন:

• পাসপোর্ট;
• শিশুদের জন্ম নিশ্চিত করার নথি;
• তহবিল স্থানান্তরের জন্য অ্যাকাউন্টের বিবরণ;
• সনদপত্র.

এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল বিবৃতি। আপনি পেনশন ফান্ড অফিসে, তারপর নির্ধারিত ফর্মে এটি পূরণ করুন।

ধাপ 3. ঋণের জন্য আবেদন করুন।

একটি চুক্তি আঁকার প্রক্রিয়ায়, সুদের হার সম্পর্কিত তথ্য স্পষ্ট করুন, সমস্ত অস্পষ্ট পয়েন্টগুলি পরিষ্কার করুন এবং চুক্তির প্রতিটি পৃষ্ঠা সাবধানে অধ্যয়ন করুন।

তির্যকভাবে পড়া আপনার এখানে কোন লাভ হবে না; আপনাকে এটি খুব সাবধানে পড়তে হবে। বিশেষ করে ছোট প্রিন্টে লেখা, নোটে অন্তর্ভুক্ত করা ইত্যাদি।

ধাপ 4. আমরা লেনদেনের বীমা করি।

প্রায় প্রতিটি ব্যাংক এটি প্রয়োজন. কারও কারও জন্য, এটি যথেষ্ট যে কর্মসংস্থানের ক্ষতির বিরুদ্ধে শুধুমাত্র বীমা থাকবে, অন্যদের জন্য সম্পূর্ণ পরিসরের বীমা প্রয়োজন।

ধাপ 5. আমরা চুক্তির শর্তাবলী পূরণ করি।

আপনার দায়িত্ব ধারাবাহিকভাবে অর্থপ্রদান করা এবং বিলম্ব এড়ানো। এই ক্ষেত্রে, ব্যাংকিং সংস্থা আপনার সাথে অনেক বেশি বিশ্বস্ততার সাথে আচরণ করবে।

কি পেতে আরো লাভজনক: একটি নিয়মিত ঋণ বা একটি বন্ধকী ঋণ?

আপনার কতটা প্রয়োজন তার উপর সবকিছু নির্ভর করবে। যদি এটি 500,000 রুবেল অতিক্রম করে, তাহলে বন্ধকী ঋণের জন্য বেছে নেওয়া ভাল।

এছাড়াও মাসিক পেমেন্ট মনোযোগ দিন: তাদের আকার আপনার আয়ের 30-40% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল যে একটি বন্ধকী দিয়ে কেনা রিয়েল এস্টেট একটি দায়বদ্ধতা দ্বারা অনুষঙ্গী হয়। এর অর্থ হল ঋণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত এর সাথে বিভিন্ন কারসাজি সীমিত।

আপনি যদি অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের স্তরটি দেখেন তবে নিয়মিত ঋণ নেওয়া আরও লাভজনক। এটির জন্য এটি প্রায় 50%, একটি বন্ধকের জন্য এটি 250% হতে পারে।

ব্যাংক কি মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে ঋণ দেয়?

সমস্ত ব্যাংকিং সংস্থা মাতৃত্ব মূলধন তহবিল নিয়ে কাজ করতে প্রস্তুত নয়। আমরা তাদের বিবেচনা করার প্রস্তাব দিই যাদের উচ্চ নির্ভরযোগ্যতা রেটিং আছে এবং MK-এর অধীনে ঋণ ইস্যু করা চালিয়ে যাচ্ছে।

প্রথমত, এখানে তাদের একটি তালিকা রয়েছে:

• রোসেলখোজব্যাঙ্ক;
• Sberbank;
• VTB 24;
• আলফা ব্যাংক;
• সোভকমব্যাঙ্ক;
• ডেল্টা ক্রেডিট;
• খোলা;
• ইউনিক্রেডিট।

ঋণের শর্তাবলী টেবিল আকারে উপস্থাপন করা যাক।

ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানের নাম	আর্থিক পণ্য	হার %
রোসেলখোজব্যাঙ্ক	তহবিলের বিপরীতে বন্ধকী ঋণ। মূলধন	10.25% থেকে
Sberbank	বন্ধক + মাদুর। মূলধন	13.5% থেকে
VTB 24	বন্ধক + মাদুর। মূলধন	12.0% থেকে
আলফা ব্যাংক	হাউজিং ইমপ্রুভমেন্ট প্রোগ্রাম	13.0% থেকে
সোভকমব্যাঙ্ক	বন্ধক + মাদুর। মূলধন	13.9% থেকে
ডেল্টাক্রেডিট	বিশেষ প্রোগ্রাম "মাতৃত্বের রাজধানী"	12.0% থেকে
খোলা হচ্ছে	অ্যাপার্টমেন্ট + মাদুর। মূলধন	13.0% থেকে
ইউনিক্রেডিট	বন্ধক + মাদুর। মূলধন	12.5% ​​থেকে

কিভাবে মাদুর বিরুদ্ধে একটি ঋণ পেতে. আয়ের শংসাপত্র ছাড়া মূলধন

আপনি চাইলে এই বিকল্পটি উপলব্ধ। সম্মত হন, আয়ের শংসাপত্র প্রদান করা সম্ভব না হওয়ার বিভিন্ন কারণ রয়েছে।

তাদের মধ্যে হল:

• আপনার একটি স্থায়ী, কিন্তু সরকারী আয় নয়;
• আপনি একজন ফ্রিল্যান্সার (এই ক্ষেত্রে, আপনার কাছ থেকে শংসাপত্র পাওয়ার মতো কেউ নেই);
• আপনি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের মাধ্যমে আপনার আয় নিশ্চিত করতে চান না।

একটি ব্যাংকিং সংস্থা তহবিল বিবেচনায় নিয়ে একটি বন্ধকী জারি করতে পারে। মূলধন যদি ঋণগ্রহীতা একক মা হন যিনি পারিবারিক মূলধনের সাথে ডাউন পেমেন্ট প্রদান করেন।

যাইহোক, এটি বেশ লাভজনক বিকল্প। বিশেষ করে, এটি Sberbank এর সাথে যোগাযোগ করে করা যেতে পারে।

সহায়ক নথি হিসাবে, আপনাকে কেবল মাদুরের জন্য একটি শংসাপত্র উপস্থাপন করতে হবে। মূলধন এবং পেনশন তহবিল থেকে একটি শংসাপত্র, যা আপনার অ্যাকাউন্টে তহবিলের প্রাপ্যতা নিশ্চিত করবে।

একমাত্র জিনিস হল এই ক্ষেত্রে ঋণের হার বেস এক থেকে সামান্য বেশি হবে।

উপসংহার

আজকের কথোপকথনের শেষে, আমরা নোট করি যে ম্যাট ফান্ডের বিপরীতে ঋণ। মূলধন হল সার্টিফিকেটধারীদের জন্য একটি অ্যাক্সেসযোগ্য আর্থিক উপকরণ যারা তাদের পরিবারের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য অর্থ ব্যবহার করতে চান।

আমি একটু পরামর্শ দিতে চাই: আপনি সমস্ত সূক্ষ্মতা, সুদের হার এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, চুক্তির শর্তাবলী সম্পূর্ণভাবে অধ্যয়ন করার পরেই একটি ঋণের জন্য আবেদন করুন। অবশ্যই, আদর্শভাবে, এই বিষয়ে পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করা ভাল যারা আপনি বুঝতে পারেন না এমন সমস্ত পয়েন্ট ব্যাখ্যা করতে পারেন।