পুলকোভো হাইটস সেন্ট পিটার্সবার্গের জন্য একটি অনন্য অবস্থান, যা একটি সসারের মতো মসৃণ। এবং, অবশ্যই, এটি এখানে অবস্থিত নতুন ভবনগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যা প্রকৃতি নিজেই ফিনল্যান্ড উপসাগরের স্তর থেকে 60 মিটার উপরে উত্থিত।

শুধুমাত্র এই স্বতন্ত্রতা, আমরা নোট, সীমাবদ্ধ নয়. এলাকাটি একটি পাহাড়ে অবস্থিত হওয়ার কারণে, স্মলনি এখানে স্থাপন করা বস্তুর উচ্চতা সর্বোচ্চ সম্ভাব্য 18 মিটারে সীমিত করেছে। এটি বিশেষত, পুলকোভো অবজারভেটরি এবং বিমানবন্দর কাছাকাছি অবস্থিত হওয়ার কারণে, যার জন্য ভাল দৃশ্যমানতা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। তদনুসারে, এখানে একচেটিয়াভাবে নিচু এবং মধ্য-উত্থান বিল্ডিং তৈরি করা হচ্ছে - পাঁচ তলার বেশি নয়। কোলোম্যাগিতেও এমন কোনো সমজাতীয় বিল্ডিং নেই, যেখানে অন্যান্য জিনিসের মধ্যে আকাশচুম্বী ভবন রয়েছে।

প্রথমটি গিলে খায়

নিঃসন্দেহে, গত বছর খোলা এক্সপোফোরাম প্রদর্শনী কেন্দ্র এই এলাকায় একটি নতুন প্রেরণা দিয়েছে।

যাইহোক, পুলকোভো হাইটসে প্রথম নতুন ভবনগুলি তার কয়েক বছর আগে হাজির হয়েছিল - অগ্রগামীরা ছিলেন সারস্কি ডভোর আবাসিক কমপ্লেক্সের সাথে লিডার গ্রুপ এবং ট্রিও আবাসিক কমপ্লেক্স সহ পেট্রোট্রেস্ট। দুর্ভাগ্যবশত, বিকাশকারীর দেউলিয়া হওয়ার কারণে দ্বিতীয় বস্তুটি হিমায়িত হয়েছিল, গ্রীষ্মে বিল্ডিং পারমিটের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে। লিডার গ্রুপে একটি ক্রিক নিয়ে জিনিসগুলি চলছিল - তা সত্ত্বেও, নিম্ন- এবং মাঝারি-উত্থান বিন্যাস এই বিকাশকারীর জন্য সম্পূর্ণরূপে অস্বাভাবিক, যাইহোক, বছরের শেষের আগে, উভয় পর্যায়েই কাজ করা উচিত।

তবে তাদের পরে আসা সমস্ত বিকাশকারীরা তাদের প্রকল্পগুলি বেশ সফলভাবে বাস্তবায়ন করেছে। "প্যাট্রিয়ট-নেভা" কোম্পানিটি বিশেষভাবে বিশিষ্ট ছিল, যা মাত্র দেড় বছরে তার আবাসিক কমপ্লেক্স "পুশগোরোড" তৈরি করেছিল।

খুব দ্রুত আবাসিক কমপ্লেক্স "অনুকরণীয় কোয়ার্টার" এবং "টার্মিনাল-রিসোর্স" এর সাথে মোকাবিলা করে। এই নতুন ভবনগুলিই এখন বসবাস করছে, যদিও আজ বাসিন্দাদের সংখ্যা 400-500 জনের বেশি হওয়ার সম্ভাবনা নেই।

এত কম জনসংখ্যার পরিপ্রেক্ষিতে, মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে এমন কোনও দোকান বা ভোক্তা পরিষেবা সংস্থা নেই যেখানে নতুন ভবনগুলি কেন্দ্রীভূত হয়েছে।

যাইহোক, তারা - অল্প সংখ্যায় হলেও - এক্সপোফোরামের কাছে, যেখানে পুলকোভস্কির পুরানো অংশটি অবস্থিত - 70 এর দশকে নির্মিত বেশ কয়েকটি প্যানেল ঘর।

"দৃষ্টান্তমূলক কোয়ার্টার" এবং "জার কোর্ট" এর মধ্যে জমির প্লট একটি স্কুল নির্মাণের উদ্দেশ্যে। সত্য, এটির নির্মাণ শুরুর সময় ভবিষ্যদ্বাণী করা কঠিন এবং এটি অদূর ভবিষ্যতে ঘটতে পারে না।

পুলকোভো হাইটসের নতুন ভবন (৭টি ছবি)

যাইহোক, পরের বছরের শুরুতে, "নতুন" পুলকোভস্কির জনসংখ্যা সম্ভবত এক হাজার লোককে ছাড়িয়ে যাবে এবং 2018 সালের শেষ নাগাদ প্রায় 3 হাজার বাসিন্দা এখানে বাস করবে।

2019 সালে, প্লানেটোগ্রাদ আবাসিক কমপ্লেক্স, একটি বৃহৎ আকারের মিলিয়ন প্লাস প্রকল্প, যা পুলকোভো হাইটসেও অবস্থিত, জনবহুল হতে শুরু করবে, যদিও এটি আইনত Pulkovskoye মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের অংশ নয়।

পরের বছর, টার্মিনাল-রিসোর্স আবাসিক কমপ্লেক্স "অনুকরণীয় কোয়ার্টার-3" নির্মাণ শুরু করার পরিকল্পনা করেছে। উল্লেখ্য যে এই ডেভেলপারটি ডেভেলপমেন্ট সেন্টার ডেভেলপারের অংশ, যারা পুলকোভো হাইটসে 316 হেক্টর জমির মালিক।

তাদের উন্নয়নের বৃহৎ মাপের প্রকল্পটির নাম "Tsarskoye Selo Hills"। ভবিষ্যতে, প্রায় 2.5 মিলিয়ন বর্গ মিটার এখানে উপস্থিত হওয়া উচিত। মি বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট - উভয় আবাসিক এবং পাবলিক এবং ব্যবসা, এবং একযোগে বেশ কয়েকটি বিকাশকারীর বাহিনী দ্বারা।

এইভাবে, শপিং কমপ্লেক্স, ব্যবসা কেন্দ্র (প্রথমটি, যাইহোক, ইতিমধ্যে খোলা হয়েছে), একটি ফিটনেস ক্লাব এবং এমনকি একটি নতুন রেলওয়ে স্টেশন তৈরি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যেখান থেকে 20 সালে বাল্টিক স্টেশনে যাওয়া সম্ভব হবে। মিনিট উপরন্তু, কোয়ার্টার থেকে আরও একটি প্রস্থান নির্মাণ করা হবে - Volkhonskoye হাইওয়েতে।

তবে এই সমস্ত পরিকল্পনা কত দ্রুত বাস্তবায়িত হবে তা নির্ভর করে উন্নয়ন কেন্দ্র কত দ্রুত তার মালিকানাধীন জমি বিক্রি করতে সক্ষম হবে, কারণ তাদের নিজস্ব বিকাশ করতে কয়েক দশক সময় লাগবে।

এই সময়ের মধ্যে, এই অঞ্চলের উন্নয়ন সর্বোত্তম পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা, বিশেষ করে পাবলিক ট্রান্সপোর্ট, সেইসাথে পরিকাঠামোর অভাব দ্বারা বাধাগ্রস্ত হয়। সুবিধার মধ্যে: চমৎকার বাস্তুশাস্ত্র, সেন্ট পিটার্সবার্গের উপর থেকে নীচের দৃশ্য এবং অবশ্যই, নিম্ন এবং মধ্য-উত্থানের কোয়ার্টারে একটি আরামদায়ক পরিবেশ।

আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণাধীন এবং পুলকোভস্কিতে চালু করা হয়েছে

"পুলকোভো হাইটস" একটি বহুমুখী আবাসিক কমপ্লেক্স, যা আইওটি প্রকল্পের (অঞ্চলের ব্যাপক উন্নয়ন) অন্তর্গত। নতুন বিল্ডিংয়ের বিনিয়োগকারী আমটেল প্রপার্টিজ, রিয়েলটর হল বিকেএন-ডেভেলপমেন্ট। উত্তর রাজধানীর মস্কোভস্কি জেলার ভলখোনস্কয় এবং পুলকোভস্কয় হাইওয়ের সংযোগস্থলে একটি নতুন কোয়ার্টার প্রদর্শিত হবে। এর উন্নয়নের জন্য প্রায় ৩০ হেক্টর এলাকা বরাদ্দ করা হয়েছে।

প্রকল্প রচনা

প্রকল্পের অংশ হিসাবে, 500 হাজার বর্গমিটার নির্মাণ করা হচ্ছে। মিটার এলাকা, যার মধ্যে 285 হাজার আবাসিক জন্য সংরক্ষিত, বাকি - বাণিজ্যিক এবং পাবলিক এলাকার জন্য। প্রথমত, ইকোনমি-শ্রেণির অ্যাপার্টমেন্ট সহ নিম্ন-উত্থান ইট-মনোলিথিক বাড়িগুলি তৈরি করা হবে। এটা অনুমান করা হয় যে এগুলি স্ট্যান্ডার্ড লেআউটের এক-, দুই- এবং তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট হবে।

বানিজ্যিক এলাকা

আবাসিক কমপ্লেক্সে বাণিজ্য এবং সামাজিক অবকাঠামোর বস্তুগুলির মধ্যে, নিম্নলিখিতগুলি ডিজাইন করা হয়েছে:

• 825 জন ছাত্রের জন্য একটি আন্তর্জাতিক স্কুল;
• 220 বাচ্চাদের জন্য প্রিস্কুল প্রতিষ্ঠান;
• শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র, যে অঞ্চলে একটি সিনেমা, ওয়াটার পার্ক, আকর্ষণ এবং রেস্তোঁরা কাজ করবে;
• রাশিয়ার বৃহত্তম স্কোয়াশ কেন্দ্র সহ স্পোর্টস ক্লাব।

পার্কিংয়ের জন্য, ভূগর্ভস্থ এবং পৃষ্ঠের পার্কিং লট তৈরি করা হয়েছে, মোট 1378টি পার্কিং স্থানের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। একটি ব্যবসায়িক জেলাও একটি আন্তর্জাতিক হোটেল অপারেটর দ্বারা পরিচালিত 200টি কক্ষ সহ একটি বি ব্যবসা কেন্দ্র এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স সহ ভূখণ্ডে উপস্থিত হবে।

অবস্থান

বহুমুখী কমপ্লেক্স "পুলকোভো হাইটস" একটি মরুভূমিতে নির্মিত হচ্ছে। প্রকল্পটি 500 হেক্টর এলাকা নিয়ে একটি বৃহৎ আকারের উন্নয়নের অংশ, যা বিভিন্ন বিভাগে বিভক্ত এবং বিভিন্ন বিকাশকারীরা তৈরি করছে। এখান থেকে মাত্র 10 মিনিটে পুশকিন বা পাভলভস্কে পৌঁছানো যায়। রিং রোডে প্রবেশ করতে, আপনাকে পুলকোভস্কি বরাবর 12 কিমি বা ভলখোনস্কয় হাইওয়ে বরাবর 17 কিমি অতিক্রম করতে হবে। পুলকোভো বিমানবন্দর 6 কিমি দূরে।

পোর্টালের পূর্ববর্তী মতামতে, আমরা ভবিষ্যতের আবাসিক কমপ্লেক্সের অন্তর্নিহিত সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি সম্পর্কে বিশদভাবে কথা বলেছি। "পুলকোভো হাইটস". প্রকল্পটি নিজেই বড়দের বিভাগ থেকে। উচ্চস্বরে ঘোষণা করা হয়। যাইহোক, চার বছরেরও বেশি সময় কেটে গেছে, এবং জিনিসগুলি এখনও আছে। নির্মাণের জন্য চিহ্নিত স্থানটি একটি নীল বেড়া দ্বারা বেষ্টিত, যার পিছনে বছরের পর বছর ধরে কিছুই করা হয়নি।

প্রতিষ্ঠান আমটেল প্রপার্টিজহোটেল ব্যবসায় এবং বিভিন্ন ধরণের ব্যবসায়িক সুবিধা নির্মাণে বেশ সফল। যাইহোক, তিনি এখনও সেন্ট পিটার্সবার্গে তার প্রথম আবাসন প্রকল্পের কাছে যান না। কারণ দুটি বছর আগে কোম্পানির একজন প্রতিনিধি ভেদোমোস্টির সাথে একটি সাক্ষাত্কারে কণ্ঠ দিয়েছিলেন। আসল বিষয়টি হ'ল অ্যামটেল প্রপার্টিজ সেন্ট পিটার্সবার্গের কর্তৃপক্ষ প্রকল্পটিকে অবকাঠামো সরবরাহ করবে বলে আশা করে, যা ছাড়া এই অঞ্চলের উন্নয়ন অসম্ভব। সম্ভবত, আমরা ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগের কথা বলছি, যেহেতু আবাসিক কমপ্লেক্সের অংশ হিসাবে পরিকল্পনা করা সামাজিক সুবিধাগুলি শহর দ্বারা বিকাশকারীর জন্য তৈরি করা হবে না। দৃশ্যত, তারপর থেকে, এই বিষয়ে নিশ্চিততা বৃদ্ধি পায়নি। তদুপরি, শহরের নেতৃত্বের পরিবর্তন হয়েছে, যা সিদ্ধান্ত গ্রহণকেও প্রভাবিত করে। সংস্থাটি বর্তমানে প্রকল্পের বিষয়ে মন্তব্য করে না। এটি শুধুমাত্র জানা যায় যে আমটেল প্রপার্টিজের এটি পরিত্যাগ করার কোন পরিকল্পনা নেই। কোম্পানির অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে এলসিডি "পুলকোভো হাইটস" উপস্থিত রয়েছে। কিন্তু এই প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সীমা এখন খুব দূরের বলা হয়: 2024-25। সম্ভবত কোম্পানিটি আগামী পাঁচ বছরে কাছাকাছি অন্যান্য প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য অপেক্ষা করছে এবং এটি তাদের আবাসিক কমপ্লেক্সকে আরও প্রাসঙ্গিক করে তুলবে। এখন পর্যন্ত, নির্মাণ এবং বিক্রয় শুরু আলোচনা করা হয় না.

এটা স্পষ্ট যে এই পটভূমিতে, আবাসিক কমপ্লেক্স এখন যারা এই এলাকায় আবাসন খুঁজছেন তাদের কাছে খুব কমই আগ্রহী। বিশেষ করে, Pulkovo হাইওয়েতে, সাধারণভাবে, পছন্দটি অত্যন্ত সংকীর্ণ। একটি অনুরূপ বড় মাপের প্রকল্প যা ঘোষণা করা হয়েছে তা এখনও সক্রিয় পর্যায়ে নেই। একমাত্র যিনি এখানে নির্মাণ করছেন তিনি হলেন (A+), যে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করে। যারা দক্ষিণ শহরতলিতে আবাসন খুঁজছেন তারা সারসকোয়ে সেলো পাহাড়ের অবস্থানের নিম্ন-উত্থান কমপ্লেক্সগুলির মধ্যে একটি বেছে নিতে পারেন: আকভিলন-ইনভেস্ট (স্কোর "এ" ইন), এবং "রেড অ্যারো", বা প্রকল্প (রেটিং) থেকে "এ") - এলসিডি, ইত্যাদি

মতামত, ফেব্রুয়ারি 2017 ফেব্রুয়ারি 11, 2017

প্রতিষ্ঠান আমটেল প্রপার্টিজসেন্ট পিটার্সবার্গ নির্মাণ বাজারে নবাগত, এখনও বিশেষজ্ঞ বাজারে উপস্থিত নয়. মস্কোতে আরও পরিচিত, যেখানে তিনি হোটেল ব্যবসা এবং অ-আবাসিক সুবিধা নির্মাণে নিযুক্ত আছেন। আমটেল গ্রুপের অগ্রাধিকার ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি ছিল পূর্বে টায়ার উৎপাদন - অ্যামটেল ব্র্যান্ডটি মোটরচালকদের কাছে সুপরিচিত। যাইহোক, 2007 সাল থেকে, টায়ার কারখানা বিক্রি করা হয়েছে, এবং তারপর থেকে কোম্পানিটি মূলত উন্নয়ন ব্যবসার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে। সেন্ট পিটার্সবার্গে কোম্পানির প্রথম অভিজ্ঞতা কতটা সফল হবে তা অনুমান করা এখনও কঠিন। খুব কম প্রকল্প তথ্য "পুলকোভো হাইটস".

বিকাশকারীর অফিসিয়াল ওয়েবসাইট সাধারণ তথ্য এবং প্রাথমিক নকশা রেন্ডারিং প্রদান করে। কোম্পানীর সেন্ট পিটার্সবার্গ প্রতিনিধি অফিসে, তারাও আমাদেরকে সুনির্দিষ্ট কিছু বলতে পারেনি। ফেব্রুয়ারী 2017 পর্যন্ত, পুলকোভো হাইটস প্রকল্পটি এখনও অনুমোদিত হয়নি, একটি বিল্ডিং পারমিট প্রাপ্ত হয়নি এবং প্রকল্পের উন্নয়ন অব্যাহত রয়েছে। যখন এটি নির্মাণ সাইটে প্রবেশ এবং একটি নতুন আবাসিক কমপ্লেক্সে বিক্রয় খোলার পরিকল্পনা করা হয়, এটি বর্তমানে নির্দিষ্ট করা হয়নি। আমটেল প্রপার্টিজ (2018-2019) এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে নির্দেশিত পুলকোভো হাইটস প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সীমা সম্পর্কে, কোম্পানির আমাদের কথোপকথন ব্যাখ্যা করেছেন যে এই তথ্য প্রাথমিক। তিনি উড়িয়ে দেননি যে আবাসিক কমপ্লেক্সের নির্মাণ পরবর্তী তারিখে স্থগিত করা যেতে পারে। সুতরাং, এখন প্রকল্প নিয়ে আলোচনার তেমন কিছু নেই। আরো সঠিক তথ্যের জন্য অপেক্ষা করা যাক.

রিয়েল এস্টেট ইন্টারনেট ফোরামে, পুলকোভস্কি হাইটস নির্মাণের জন্য নির্বাচিত সাইটটি প্রশ্ন উত্থাপন করে, প্রধানত দক্ষিণ কবরস্থান এবং PTO-1 (ভোলখনস্কয় হাইওয়েতে দক্ষিণ ডাম্প) এর নৈকট্যের কারণে। যাইহোক, বর্তমান সময়ে এই উভয় কারণের অত্যধিক মূল্যায়ন করা কমই মূল্যবান। কবরস্থানের কাছাকাছি নতুন ভবনগুলি এমন একটি বিরল ঘটনা নয়, যারা এমন জায়গায় থাকতে চান না তারা এখানে আবাসন কিনবেন না। দক্ষিণ ডাম্পের জন্য, এটি আনুষ্ঠানিকভাবে বন্ধ রয়েছে। এক বা দুই বছর আগে, নেট-এ অননুমোদিত আবর্জনা সংগ্রহের খবর ছিল, কিন্তু সম্প্রতি আমরা এ সম্পর্কে কোনও তথ্য পাইনি। স্পষ্টতই, ল্যান্ডফিল প্রকৃতপক্ষে শুধুমাত্র ডি জুর নয়, বাস্তবিকভাবেও বন্ধ রয়েছে। সেখানে স্কি রিসর্ট নির্মাণের পরিকল্পনা বাস্তবায়িত হবে কিনা তা জানা যায়নি। যদি হ্যাঁ, এটি পুলকোভো হাইটসের নতুন বসতি স্থাপনকারীদের জন্য একটি প্লাস হবে, যদি না হয়, তবে প্রাক্তন প্রশিক্ষণ মাঠের সান্নিধ্য কোনো ক্ষেত্রেই অসুবিধার কারণ হবে না।

এই আবাসিক কমপ্লেক্সটিকে বাজারে আনতে বিলম্বের ফলে পুলকোভস্কয় হাইওয়েতে আবাসন করতে আগ্রহী লোকেদের খুব বেশি বিরক্ত করার সম্ভাবনা নেই। আসল বিষয়টি হ'ল কাছাকাছি, শহরের কিছুটা কাছাকাছি, প্রকল্পের বাস্তবায়ন গতি পাচ্ছে।

মস্কোভস্কি জেলার দক্ষিণে একটি বিস্তীর্ণ খালি এলাকা, একই নামের বিমানবন্দর থেকে ভলখোনস্কয় হাইওয়ে পর্যন্ত পুলকোভস্কয় হাইওয়ে বরাবর চলমান, বিকাশকারীরা বিনিয়োগের জন্য একটি আকর্ষণীয় বস্তু হিসাবে স্বীকৃত। এই বর্জ্যভূমির উত্তর অংশে, প্লানেটোগ্রাদ আবাসিক কমপ্লেক্স এবং এর দক্ষিণে আমটেল প্রপার্টিজের একটি সুবিধা পুলকোভস্কি হাইটস নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে।

আবাসিক কমপ্লেক্স "পুলকোভো হাইটস" একটি বৃহৎ আকারের নগর উন্নয়ন প্রকল্প (নির্মাণ সাইটের আকার 50 হেক্টর), অঞ্চলটির সমন্বিত উন্নয়নের নীতিতে বাস্তবায়িত। আবাসিক ভবনগুলির সাথে, অবকাঠামোগত সুবিধাগুলি তৈরি করা হবে - একটি কিন্ডারগার্টেন, একটি স্কুল, একটি শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র, একটি ক্রীড়া ক্লাব। মোট 1,378টি গাড়ির ধারণক্ষমতা সহ ভূগর্ভস্থ পার্কিং লট এবং সারফেস পার্কিং লট থাকবে। এটি নিজস্ব ব্যবসা কেন্দ্র, পাশাপাশি একটি পৃথক-হোটেল তৈরি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে।

আবাসিক কমপ্লেক্সের স্থাপত্য প্রকল্পে 10টি আবাসিক বিভাগ রয়েছে যার উচ্চতা চার থেকে ছয় তলা, যার প্রত্যেকটি নিজস্ব আঙ্গিনা এলাকা গঠন করে। তাদের প্রতিসাম্যের একটি সাধারণ অক্ষ থাকবে - একটি পথচারী বুলেভার্ড, যার কেন্দ্রে একটি স্কুল, একটি কিন্ডারগার্টেন এবং একটি শপিং সেন্টার নির্মিত হবে। জেলার ব্যবসা কেন্দ্রটি পুলকোভস্কয় হাইওয়ের কাছে পূর্বে অবস্থিত।

বর্তমানে, লেনিনগ্রাদ অঞ্চলের এই অঞ্চলে কোন সামাজিক অবকাঠামো নেই। সমন্বিত উন্নয়ন কর্মসূচি কতটা সম্পূর্ণ এবং দ্রুত বাস্তবায়িত হবে যাতে পুলকোভো হাইটসের বাসিন্দাদের প্রতিটি ছোট জিনিসের জন্য পুশকিন শহরে যেতে না হয়, সময়ই বলে দেবে।

আবাসিক কমপ্লেক্সের নির্মাণ এলাকার পরিবেশগত পরিস্থিতি কঠিন। এটি থেকে কঠিন বর্জ্যের জন্য একটি বিশাল ল্যান্ডফিল মাত্র এক কিলোমিটার। এছাড়াও কাছাকাছি দক্ষিণ কবরস্থান আছে, এবং বিমানবন্দরের নৈকট্য বিমানের ইঞ্জিনের ওভারহেডের ক্রমাগত শব্দের একটি গ্যারান্টি।

পরিবহন সহজলভ্যতা সম্পর্কে ভাল কিছু বলা যাবে না. এলাকায় মহাসড়কের যানজটের কারণে রিং রোড পর্যন্ত কয়েক কিলোমিটার যেতে অসুবিধা হতে পারে। পাবলিক ট্রান্সপোর্ট, পুশকিন শহুরে সমষ্টির বাসিন্দাদের আঞ্চলিক কেন্দ্রে পৌঁছে দেয়, খুব কমই তার দায়িত্ব পালন করে। দুই কিলোমিটার পূর্বে আলেকজান্দ্রভস্কায়া রেলওয়ে প্ল্যাটফর্ম রয়েছে, তবে এটি গ্রীষ্মের কুটির দ্বারা বেষ্টিত।

এই পাতার তথ্য আপডেট করা হয়েছে 09/07/2018. উত্স - বিকাশকারীর ওয়েবসাইট, পুলকোভস্কি হাইটস আবাসিক কমপ্লেক্সের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট, বিক্রয় পরিচালকের কথা থেকে রেকর্ড করা ডেটা।

পুলকোভস্কি হাইটস হল একটি বি-শ্রেণির ব্যবসায়িক কেন্দ্র, 200টি কক্ষ সহ একটি হোটেল এবং প্রায় 285,000 বর্গ মিটার আয়তনের নিচু আবাসিক ভবন সহ একটি শপিং কমপ্লেক্সের সংমিশ্রণ। মি. সেন্ট পিটার্সবার্গের দক্ষিণ অংশে একটি বৃহৎ আকারের প্রকল্পের অংশ হিসাবে, অঞ্চলটি ব্যাপকভাবে তৈরি করা হচ্ছে।

সময়সীমা

ডেভেলপার, Amtel Properties, 2019 সালের II-IV ত্রৈমাসিকের জন্য একটি সম্পূর্ণ কমিশনিং (সমস্ত 9টি বিল্ডিং) পরিকল্পনা করেছে। ইতিমধ্যে বাড়ি বিক্রি চলছে।

LCD এর অবস্থান

Pulkovskie হাইটস কমপ্লেক্স দুটি প্রধান মহাসড়কের সংযোগস্থলে অবস্থিত - Volkhonskoye এবং Pulkovsky। শহরের মস্কোভস্কি জেলা, যেখানে মোট 500 বর্গমিটার এলাকা নিয়ে এমএফসি নির্মিত হচ্ছে, আক্ষরিক অর্থে পুশকিন এবং পাভলভস্ক থেকে 10 মিনিটের ড্রাইভ। কমপ্লেক্সটি আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে 6 কিমি, রিং রোড থেকে - প্রায় 15 কিমি দ্বারা পৃথক করা হয়েছে। আপনাকে পরিবহন দ্বারা নিকটতম মেট্রো স্টেশনে (Zvezdnaya, Kupchino) যেতে হবে।

এলাকার বাস্তুশাস্ত্র

পরিবেশগত পরিস্থিতি সন্তোষজনক - সবুজ অঞ্চলগুলির সান্নিধ্য (ভিলোজস্কয় বসতি, বাবোলভস্কি পার্ক) এবং ছোট নদীগুলিকে এলাকার একটি প্লাস হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে এবং ত্রুটিগুলি হ'ল কাছাকাছি পাস করা মোটরওয়েগুলি।

অ্যাপার্টমেন্ট বিকল্প

আবাসিক কমপ্লেক্স 4-6 তলা বিশিষ্ট বিল্ডিংগুলিতে অর্থনীতি এবং আরামের ক্লাসের অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ করে। কক্ষের সংখ্যা এক থেকে তিন পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়, লেআউটগুলি প্রমিত হয়, হাউজিং শেষ না করে বিক্রি হয়।

সম্ভাব্য ক্রেতা

Pulkovskie হাইটস আবাসিক কমপ্লেক্স মধ্যবিত্ত, শিশুদের সঙ্গে পরিবার লক্ষ্য করা হয়. দামের আকর্ষণ এবং আবাসিক কমপ্লেক্সের স্বয়ংসম্পূর্ণতা (ভবিষ্যতে) এলাকার কিছু অনুন্নয়নের জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়।

এলসিডি আর্কিটেকচার

আবাসিক কমপ্লেক্স "পুলকোভো হাইটস" প্রায় 30 হেক্টর অঞ্চলে অবাধে অবস্থিত। আবাসিক অংশে ইট-মনোলিথিক ভবন, শিক্ষাগত ও সামাজিক ভবন এবং একটি বাণিজ্যিক অংশ রয়েছে, যা একটি নিরপেক্ষ, জ্যামিতিক আধুনিক নকশা দ্বারা একত্রিত।

পার্কিং

1,378টি পার্কিং স্পেসের জন্য পার্কিং লট পরিকল্পনা করা হয়েছে - বহিরাগতগুলি অতিথিদের জন্য এবং বাসিন্দাদের জন্য পার্কিং লটগুলি ভবনগুলির নীচে অবস্থিত হবে৷

ল্যান্ডস্কেপিং

কমপ্লেক্সটিকে সম্পূর্ণরূপে "স্বায়ত্তশাসিত" করার পরিকল্পনা করা হয়েছে - একটি ওয়াটার পার্ক (মল বিল্ডিংয়ে), দেশের বৃহত্তম স্কোয়াশ কেন্দ্র, খেলার মাঠ এবং আকর্ষণ, বিনোদন এবং হাঁটার জায়গা অঞ্চলটিতে অবস্থিত হবে। বস্তুগুলি একটি সবুজ অঞ্চল দ্বারা পরিপূরক হয়।

অবকাঠামো

নিজস্ব অবকাঠামো বড় আকারের - 825 জনের জন্য একটি আন্তর্জাতিক স্কুল এবং একটি কিন্ডারগার্টেন (220 জায়গা) ছাড়াও পুলকোভস্কি হাইটস আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি সিনেমা, অনেক রেস্তোরাঁ, খুচরা স্থান এবং সামাজিক সুবিধা থাকবে।