Jedna od najvažnijih faza u izgradnji bilo koje zgrade je ugradnja ugrađenih dijelova. Ovaj postupak prethodi početku betoniranja i dodatno osigurava integritet i stabilnost konstrukcije.

U skladu sa svim sigurnosnim zahtjevima, to je od posebnog značaja, jer upravo oni obavljaju funkcije spojnih elemenata za zgradu.

Značajke proizvodnje ugrađenih dijelova

Najčešće elementi za umetanje u konstrukciju prije betoniranja imaju standardne oblike i veličine. Zbog toga se proizvodnja ugrađenih dijelova vrši na osnovu standardnih dizajna i crteža. Jedan od uslova za građevinski projekat je lista korišćenih metalnih konstrukcija i njihovi specifični nazivi.

Za preciznije razumijevanje zahtjeva kupaca, ugrađeni dijelovi imaju simbole:

Ako je potrebno, ovi elementi se mogu izraditi prema vašim crtežima i pojedinačnim veličinama, ali će troškovi takvih proizvoda biti veći.

Proizvodnja ugrađenih dijelova vrši se od metalnih limova. Ovisno o specifičnom elementu, debljina materijala može biti od 2 do 200 mm. Anker vijci se izrađuju od posebne armature i šipki.

Da bi dijelovi osigurali integritet cijele zgrade, potrebno je izvršiti sljedeće radove za njihovu proizvodnju:

• armiranje i savijanje metala,
• rezanje (na primjer, plazma) metala,
• izrezivanje i uvlačenje konca,
• prajmer,
• zavarivanje,
• obrada ivica.

Završni koraci su premaz inhibitora korozije i označavanje specifikacije.

Čemu služe ugrađeni dijelovi?

Proizvodnja ugrađenih dijelova danas je velika potražnja, budući da su ti elementi neophodni u izgradnji različitih zgrada i građevina. Na primjer, oni će pomoći da se sigurno instaliraju izmjenjivači topline ili rezervoari, aluminijski profili ili fasade.

Prilikom pričvršćivanja koriste se i ugrađeni dijelovi:

• razni reaktori,
• telefonski jarboli,
• kranske staze.

Koriste se za instalaciju:

• tehnološka oprema,
• vatrogasne i hipotekarne ljestve,
• jarboli reflektora,
• stupovi i ograde.

Instalacija se vrši uz pomoć ugrađenih dijelova:

• razne konstrukcije (noseće i ogradne),
• rešetkaste i metalne rešetke,
• hidraulične konstrukcije itd.

Šta su to ugrađeni dijelovi?

Obično se proizvodnja ugrađenih dijelova vrši u dvije vrste:

• zatvoreno,
• otvoren.

Možete odabrati i oblik koji vam najviše odgovara: elementi se razlikuju prema odnosu ankernih vijaka i metalne ploče.

Zatim se mogu podijeliti na dijelove sa rasporedom šipki:

• koso,
• mješoviti,
• okomito,
• paralelno.

Elementi s navojem na šipci pripadaju zasebnoj klasi.

Materijal za proizvodnju ugrađenih dijelova

Druga osnova za klasifikaciju je materijal od kojeg su dijelovi napravljeni.

Najčešće su to različite vrste čelika:

• kanal,
• okrugli,
• skinuti se,
• ugao.

Da bi graditelji pravilno instalirali dijelove, njihova lokacija je odmah naznačena na crtežu. Tada će ih radnici morati samo pričvrstiti vijcima ili zavarivanjem.

Fabrika Sjeverozapad bavi se proizvodnjom ugrađenih dijelova.

U posljednjih nekoliko godina, praktično u svim oblastima građevinarstva, došlo je do široke primjene ugrađenih dijelova. Po izgledu, takvi proizvodi izgledaju poput platine izrađene od metala, na koju je zavaren okov (stručnjaci to zovu sidro). Na tržištu postoji nekoliko opcija za dijelove koji su dizajnirani za posebne namjene. Moderna gradnja je nemoguća bez njih.

Takve komponente se koriste za povećanje pouzdanosti i čvrstoće spojeva u armiranobetonskim i metalnim konstrukcijama. Zahvaljujući njihovoj upotrebi povećava se razina pouzdanosti, trajnost kuće i drugih konstrukcija, a njihova instalacija je pojednostavljena.
Proizvodi se u pravilu polažu u procesu proizvodnje armiranobetonskih konstrukcija. Istina, u određenim slučajevima, oznaka se vrši nakon proizvodnje betonskih proizvoda (koristi se zavarivanje). Elementi su postavljeni tako da metalna ploča prodire u betonsku smjesu, a armaturna armatura ostaje s vanjskog dijela. Upravo zbog ankera koji se nalazi izvana osigurava se čvrsta veza s drugom pločom ili metalnom konstrukcijom.

Gdje se ovo metalno valjanje najčešće koristi?

Ugrađeni dijelovi se koriste tamo gdje je potrebno pouzdano kombinirati armiranobetonske konstrukcije ili metalne konstrukcije. Najčešće se koriste u sljedeće svrhe:
za ugradnju konstrukcija od armirano-betonskih blokova (to uključuje bunare, tunele, kanale);

• tokom postavljanja stupova;
• prilikom uređenja temelja na koje će se postavljati metalni okviri;
• za postavljanje ograda i nosećih konstrukcija, za čiju se izgradnju koriste armiranobetonske konstrukcije;
• kod postavljanja fasada izvan zgrada;
• u procesu postavljanja postolja za stubove mobilnih operatera i drugih sličnih objekata;
• prilikom izgradnje hidrauličnih objekata.

Naravno, ova lista područja upotrebe ugrađenih dijelova nije potpuna, jer u modernoj građevinarstvu opseg njihove primjene raste svake godine.

Vrste ugrađenih dijelova

Unatoč činjenici da su ugrađeni dijelovi vrlo jednostavnog dizajna, sastoje se samo od metalne ploče i sidra, u prodaji postoji nekoliko vrsta proizvoda. Prije svega, razlikuju se po vrstama legura koje se koriste za izradu umetka, kao i po njegovom obliku i debljini.
Sidra se razlikuju po obliku, promjeru, prisutnosti ili odsustvu niti. Navojni okovi vam omogućavaju da prilagodite spoj armiranobetonskih i metalnih konstrukcija. U prodaji su i proizvodi s jednom i dvije ploče na koje je zavareno armaturno sidro.
Proizvodnja ugrađenih dijelova uključuje sljedeće operacije:

• listovi visokokvalitetnog metala izrezani su na nekoliko ploča određenog oblika;
• na njih se zavaruju armature prethodno izrezane na željenu dužinu i oblik;
• pocinčani premaz se nanosi na gotov proizvod, farbanje i druge radove vezane za dodatnu obradu dijela.

Zahvaljujući ovoj proizvodnoj tehnologiji dobijaju izdržljive, pouzdane, visokokvalitetne ugrađene dijelove koji se ne boje negativnih učinaka oksidacije metala.

Hipoteka je hartija od vrijednosti koja potvrđuje pravo hipotekarnog povjerioca da zahtijeva od hipotekara ispunjenje uslova iz ugovora, pored kojeg je hipoteka sastavljena. U slučaju neispunjenja svojih uslova, obezbjeđuje pravo zalogoprimca da naplati zalogu od zalogodavca. Najrasprostranjenija upotreba hipoteka u Rusiji je hipotekarni kredit. Do jula 2018. papirne hipoteke korištene su za zaključivanje ugovora o kreditu. Ovo je izazvalo niz problema zajmoprimcima, jer je proces vraćanja hipoteka nakon potpune otplate kredita bio dugoročan.

U Rusiji je 1. jula 2018. uvedena elektronska hipoteka - analogna papirnoj hipoteci u digitalnom formatu. Ima istu snagu kao i papirna verzija, sastavlja se popunjavanjem posebnog elektronskog obrasca na portalu državnih službi ili Rosreestr. Dokument se potpisuje elektronskim potpisom zalogodavca (i dužnika) i šalje u Rosreestr, gdje se ovjerava potpisom državnog registratora. Dokument se zatim deponuje kod depozitara. Elektronska hipoteka se upisuje u registar hipoteke. Dakle, nakon otplate kredita, zajmoprimac će moći da dobije elektronsku hipoteku nazad putem elektronske žalbe Rosseestr-u.

Samo banka može zaraditi na hipoteci u hipoteci, nakon što je dobila hipotekovanu nekretninu u vlasništvo u slučaju da zajmoprimac ne može da vrati dug. Pojedinci mogu zaraditi na ovom instrumentu samo ako sami djeluju kao hipotekarni povjerilac. Ovo se može praktikovati u privatnim transakcijama sa drugim pojedincima.

Hipoteka je upisana hartija od vrijednosti. Nominalna, jer je ispisana, tj. sastavlja određeno lice (dužnik i zalogodavac) na određeno ime, odnosno na ime poverioca - založnog poverioca.

Općenito, hipoteku ne treba da sastavlja banka, već pojedinac koji je podigao kredit i založio svoju nekretninu. Ako je nekretninu založilo treće lice, onda i ono učestvuje u izradi ovog dokumenta.

Ali u stvari, to ne funkcioniše ovako. Banka priprema hipoteku, popunjavajući sva potrebna polja za klijenta. Zajmoprimac i hipotekarni dužnik moraju samo potpisati hipoteku. Ali prema zakonu, smatra se da su zajmoprimac i zalogodavac sačinjavali osiguranje.

Hipoteka odjednom potvrđuje 2 prava njenog vlasnika:

pravo na otplatu kredita;

pravo ovrhe na nekretnini koja je predmet zaloge (ako zajmoprimac nenamjerno plaća kredit).

U hipoteci, prema zakonu, imperativ je da ne zaboravite navesti 14 tačaka, odnosno sljedeće podatke:

riječ "Hipoteka";

o zajmoprimcima;

o zalogodavcima;

o poveriocu - založnom poveriocu;

o ugovoru o kreditu (ugovoru o zajmu);

iznos kredita, iznos kamate, postupak za njihov obračun;

o postupku plaćanja duga i kamata;

o objektu nepokretnosti - predmetu zaloge;

o vrijednosti nepokretnosti, potvrđenoj mišljenjem nezavisnog procjenitelja;

o pravu na osnovu kojeg nepokretnost pripada hipotekaru, uključujući podatke o organu za registraciju koji je upisao ovo pravo;

o postojanju/odsustvu tereta na nepokretnostima;

potpisi svih zajmoprimaca i zaloga;

o upisu hipoteke;

na dan izdavanja hipoteke.

Zajmodavac može navesti u hipoteci i druge informacije. Neke banke, umjesto da dodaju dodatne uslove u hipoteku, jednostavno spajaju zajedno sa hipotekom kopiju ugovora o kreditu.

Usput, teoretski, neki uvjeti hipoteke mogu se postaviti na internet na web stranici zajmodavca ili objaviti u medijima u tiražu od najmanje 10.000 primjeraka. Zatim, kada se registruje hipoteka, ona jednostavno daje naznaku izvora publikacije.

Postupak upisa hipoteke

Hipoteka se, po pravilu, sastavlja na dan zaključenja ugovora o kupoprodaji stana i ugovora o kreditu. Iako se može sastaviti kasnije, u bilo koje vrijeme do potpune otplate kredita.

Hipoteka se zajedno sa ostalom dokumentacijom o kupoprodaji prenosi na organ državne registracije prava na nepokretnostima. Svi listovi hipoteke moraju biti numerisani i prošiveni.

Kada je upis prava na nepokretnosti završen, službenik organa državne registracije stavlja na hipoteku podatke o pravima (imovini i hipoteci), potpisom i pečatom ovjerava te podatke i izdaje hipoteku povjeriocu - hipotekarni poverilac, dodajući hipoteci datum njenog izdavanja.

Ako je državna agencija pogriješila prilikom popunjavanja "njihovih" podataka (a to se događa, čudno, često), mora ispraviti grešku u eksplicitnom obliku i osigurati njenu ispravku.

Prodaja hipoteke

I tu smo došli do točke, za koju je, u stvari, potreban ovaj dodatni dokument. Uostalom, postoji ugovor o kreditu, postoji ugovor o hipoteci (ili kupoprodajni ugovor sa hipotekom u zakonu), zar nema puno toga?

Još jedan dokument, odnosno hipoteka, potreban je da bi se pojednostavila "prodaja" kredita. Desi se da banka ne može zadržati vaš kredit na svom bilansu i proda ga nekom drugom, drugoj banci, na primjer. Ili kompanija za refinansiranje.

Ako nema hipoteke, onda je transakcija prodaje kredita (ili, preciznije, transakcija ustupanja kredita) komplikovana - potrebno je sastaviti ugovor o ustupanju po ugovoru o kreditu i ugovor o ustupanju po ugovoru o hipoteci. I ne samo šminkati, već ih registrirati. A ako ima puno kredita na prodaju? Mnogo... Jeste li zamišljali? Za svaki kredit potrebno je sastaviti najmanje 2 ugovora u najmanje dva primjerka. Zatim odnesite sve ugovore u Rosreestr na ponovnu registraciju. Generalno, sve je ovo komplikovano.

Ali ako postoji hipoteka (a sjećamo se da potvrđuje 2 (!) prava odjednom), dovoljno je napisati na hipoteci „Prenosim prava na to i to po tom i tom ugovoru od tog i tog datuma ”. I to je to! Ne morate ga čak ni registrirati. Moguće je, ali nije neophodno. Prodaja hipoteke je jednostavna transakcija.

Zato hipotekarna obveznica mora odmah da obezbedi mesto za oznake o prenosu prava na hipotekarnoj obveznici na novog vlasnika. I to ne jedno mjesto, već nekoliko odjednom, tk. zajam može "lutati" od jednog kreditora do drugog.

A možete dodatno pojednostaviti proces prijenosa kredita na novog vlasnika tako što ćete u hipoteci naznačiti da će se on čuvati u depozitoriju. Tada sve radi depozitar, čak ni ne morate ništa pisati na hipoteku prilikom prenosa prava.

Prilikom ugradnje različitih cjevovodnih sustava i različitih priključaka graditelji koriste ugrađeni dio... Za izradu ugrađenih dijelova u Tuli koriste se razni čelici. Proizvodnja takvih dijelova uključuje upotrebu čeličnog lima, čeličnog lima i armature. Ovi proizvodi mogu biti najrazličitijih oblika. Ugrađeni dio je neophodan element u monolitnoj konstrukciji.

Vrste ugrađenih dijelova.

1. Otvoreni ugrađeni dio
Ova vrsta proizvoda je pokrivena pločom samo s jedne strane. Ovaj dizajn je neophodan za potrebe proizvodnje.
2. Zatvoreni ugrađeni dio

Prilikom izrade zatvorenog ugradbenog dijela koriste se dvije pokrovne ploče.
U svakom slučaju, ugrađeni dijelovi moraju imati povećanu čvrstoću i otpornost na koroziju. Za ovu drugu svrhu, svaki dio tokom proizvodnje je premazan posebnom smjesom - pocinčan. Sa takvim premazom, ugrađeni dijelovi mogu dugo izdržati vanjske faktore.

Način instalacije može biti različit. Dijelovi se mogu zavariti zavarivanjem ili ugraditi u armiranobetonsku konstrukciju.

Oznaka MH označava da su takvi proizvodi metalni i da se ne mogu ukloniti.

Ugrađeni dijelovi igraju vrlo važnu ulogu u konstrukciji. Ovi proizvodi određuju koliko će jaka biti gotova struktura.

Proizvodi se na građevinsko tržište isporučuju u gotovom obliku. Moguće je i izradu ovih delova po narudžbi. Moderna proizvodnja pretpostavlja mogućnost korištenja crteža kupaca u takve svrhe.

Uz pravilnu instalaciju, možete garantirati dug vijek trajanja ovog proizvoda. Kvalitet proizvoda ovisi i o vrsti čelika od kojeg je napravljen ugrađeni deo.

Pročitajte i:

Moderna gradnja poprima sve veći razmjer. Zgrade od 25 spratova više nisu rijetkost, u velikim gradovima ima i viših zgrada. Zato je toliko važno pridržavati se sigurnosnih mjera na svim razinama, od prvih proračuna budućeg projekta do vanjske završne obrade. Ugrađeni dio igra važnu ulogu u cijelom ovom procesu. Omogućuje vam međusobno povezivanje različitih potpornih konstrukcija, povećavajući stupanj njihove otpornosti na opterećenja.

Materijali pričvršćivača su različiti, ne ovisi samo o mjestu njihove primjene, već i o daljoj namjeni. Metal se koristi za spajanje građevinskih blokova ili visokih fenjera, drvo ili plastika se koristi na manje važnim objektima.

U građevinarstvu se koriste ugrađeni dijelovi izrađeni od visokokvalitetnog čelika određene debljine. Ako ste promijenili svjetiljke u svom stanu, primijetili ste komade drveta koji su ugrađeni u zid. Unaprijed su fiksirani tako da kasnije možete instalirati uređaj. Plastični elementi se koriste za ugradnju bazena. Ovo su posebno pripremljena mjesta na koja će se u budućnosti spojiti različita crijeva.

Na proizvodnju ugrađenih dijelova utiče namjena za koju će se koristiti u daljnjim zgradama. Njihov oblik je određen zahtjevima različitih standarda. Glavni elementi su metalne ploče i igle za ojačanje. Mogu se međusobno spojiti, ali ponekad se igle zamjenjuju vijcima, pa se ispostavlja. Po vrsti se pričvršćivači dijele na otvorene i zatvorene. Razlikuju se po broju lokacija. U prvom slučaju imamo metalnu ploču sa zavarenim šipkama. U drugoj verziji postoje dodatne metalne trake na krajevima igala. Omogućuju čvršću međusobnu povezanost građevinskih blokova.

U smjeru klinova, ugrađeni dijelovi su podijeljeni u nekoliko grupa. To može biti okomito ili koso na ploču. Igle mogu biti paralelne ili suprotno usmjerene. Veličina ploče i dužina šipki određene su markom ugrađenih dijelova. Sama metalna baza izrađena je u obliku pravokutnika ili kvadrata. Ponekad se umjesto ploče koristi štap s petljom ili prstenom; ovaj oblik je prikladniji ako je potrebno osigurati različite komunikacije.

Ugrađeni dijelovi su međusobno povezani zavarivanjem, ljepilom ili vijcima. Može se brendirati ili preklapati. Svaka je opcija zanimljiva na svoj način, ali treba krenuti od određenog mjesta na kojem se primjenjuju detalji. Ako se koristi, tada je u laboratorijskim uvjetima potrebno odabrati najprikladniji sastav namijenjen opterećenjima koja se planiraju izdržati.

Prilikom postavljanja modernih stubova za uličnu rasvjetu ili raznih nosača koriste se i ugrađeni dijelovi. Prvo, donji dio je fiksiran u obliku cijevi s okruglom ili četvrtastom prirubnicom. Zatim je gornji jarbol pričvršćen na njega pomoću klinova ili vijaka. Sidreni umetak se razlikuje po svojoj bazi, napravljen je od seta igala povezanih vodičem odozgo i odozdo. Da bi svi metalni dijelovi trajali duže, moraju biti zaštićeni od vremenskih prilika. Upotreba temeljnog premaza, boje ili cinkanog premaza produžit će njihov vijek trajanja.