Տարբեր տների բնակարանների կառուցման ուղղությամբ կատարված աշխատանքների շարքում զգալի տեղ է գրավում համակցված տներ, նախագծեր, օգտագործելով շինանյութերի համադրություն հետ տարբեր բնութագրերօրինակ `քարից և փայտից պատրաստված տուն: Ինչու են հայտնի այդպիսի կառույցները:

Համակցված նախագծերի առավելությունները

Շինարարական կառույցների կառուցման մեջ օգտագործվող տարբեր շինանյութերի ճիշտ համադրությունը թույլ է տալիս օպտիմալ կերպով համատեղել դրանցից յուրաքանչյուրի առավելությունները ՝ նվազագույնի հասցնելով դրանց թերությունները:

Օրինակ ՝ քարն անձեռնմխելի է ցանկացածից արտաքին ազդեցություններըներառյալ կրակը: Բայց դա չափազանց ծանր և մեծ է, և ամբողջությամբ քարից կանգնեցված կառուցվածքը չի դիմանա որևէ հիմքի, իսկ որոշ դեպքերում այն ​​կպահանջի ամրացում: Բայց շենքի վերին հատվածի կառուցման համար փայտի օգտագործումը ոչ միայն կնվազեցնի դրա տեսակարար կշիռը, այլև ապահովում է գերազանց տեսքը... Բացի այդ, փայտը զգալիորեն կնվազեցնի շինարարության գինը:

Այսպիսով, նախագծում և կառուցում համակցված տներբանտապահությունը Crovmarket ընկերության առաջնահերթ ուղղություններից մեկն է:

Շալետի ոճով համակցված տան նախագծեր

Տների կառուցման նախագծերի շարքում, որոնք համատեղում են բազմազան Շինարարական նյութեր, կան այնպիսի, ինչպիսիք են.

«Crovmarket» ընկերության ճարտարապետները մշակել են տարբեր նախագծային լուծումներ, այդ թվում `բնակարան, որը միավորում է աղյուսն ու փայտը կամ քարն ու փայտը, այսինքն` արդեն կարող եք տեսնել ավարտված նախագծերհամակցված տներ Օգտագործելով առաջարկներից որևէ մեկը, դուք կարող եք նվազեցնել համակցված տներ կառուցելու ծախսերը ՝ չկորցնելով կառույցի որակը և գեղագիտական ​​հատկությունները:

Եթե ​​պոտենցիալ տանտերը ունենա իր պատկերացումը, թե ինչպես պետք է լինի ապագա տունը, ապա Crovmarket- ի ճարտարապետները կստեղծեն անհատական ​​նախագիծհամակցված տուն: Բարձր որակավորում ունեցող մասնագետների կողմից մշակված ցանկացած շինարարական լուծում և տարբեր շինարարական նյութերի համակցություններ, չնչին հարմարավետ տներկամ հսկայական առանձնատներ, որոնք առանձնանում են ֆունկցիոնալությամբ և առանձնահատուկ հմայքով:

Եթե ​​նախագծերի կատալոգն ուսումնասիրելու ընթացքում ունեք որևէ հարց, ապա մեր մասնագետները սիրով կպատասխանեն դրանց և կտան բոլոր անհրաժեշտ խորհուրդները շինարարության և ստանդարտ նախագծերում հնարավոր փոփոխություններ կատարելու վերաբերյալ:

Համակցված տների կառուցում

Համակցված տների կառուցումը և ձևավորումը ընկերության գերակա ուղղություններից մեկն է: Մեզ հետ աշխատելով ՝ դուք առավելագույնը կստանաք օգտակար տեղեկատվություն, խորհուրդներ և հնարքներ, որոնք կօգնեն ձեզ շատ բան հասկանալ և ճիշտ որոշում կայացնել ինքներդ ձեզ համար:

Սեփական արտադրական բազա;
Մենք աշխատում ենք առանց միջնորդների: Կիրովի շրջանի հյուսիսում սեփական արտադրության կայք (հատումներ, փայտից և փայտե տնային փաթեթների արտադրություն գերաններից և ճառագայթներից) - երաշխիք արդար գինև արագ որոշումարտադրության բոլոր պահերը;

Դիզայնի մասնագիտացված բյուրո
Հաճախորդի պահանջով մենք կկատարենք հիմնական նախագծերի ցանկացած վերափոխում կամ փոփոխություն կամ կմշակենք անհատական: Մեր նախագծում հաշվի կառնվեն անհատական ​​համակցված տան կառուցման բոլոր ցանկությունները `օգտագործելով ժամանակակից և արդյունավետ շինարարություն և հարդարման նյութեր... Կստեղծվեն գծանկարներ և իրատեսական նկարներ, որոնք թույլ կտան տեսնել ձեր ապագա տնակը այնպես, ինչպես կստացվի շինարարության ավարտից հետո;

Մեծ ընտրությունավարտված նախագծեր
Համակցված տան նախագծերը մշակվում են `հաշվի առնելով պահանջներն ու նորմերը գործող օրենսդրությունըՌԴ ցածրահարկ շինարարության համար և չի երաշխավորում շենքի թույլտվություն ստանալու և շահագործման հանձնելու խնդիրներ: Բոլոր գործընթացներն ու նյութերի սպառումը օպտիմիզացված են, ինչը թույլ կտա ձեզ չվճարել ավելի շատ գումար, և շինարարները բոլոր փուլերը կավարտեն բարձր որակով և կարճ ժամանակում: շինարարական աշխատանքներ;

Ամբողջական հավաքածուտանը
Մենք առաջարկում ենք համակցված տների տարբեր կազմաձևեր: Պլանավորումը հեշտացնելու համար շինարարությունը կարելի է բաժանել փուլերի ֆինանսական ծախսերև մեկ կազմակերպության կողմից կալանավայր կառուցելու հնարավորությունը: Արդյունքում, դուք կստանաք տուն լիովին պատրաստ ապրելու համար;

Շինարարություն երկրի շատ շրջաններում
Մենք իրականացնում ենք համակցված տների կառուցում Ռուսաստանի կենտրոնական (եվրոպական) մասի ամբողջ տարածքում. Մոսկվա, Լենինգրադ, Տվեր, Ռյազան, Վլադիմիր, Նովգորոդ, Պսկով, Նիժնի Նովգորոդ, Սմոլենսկ և այլ մարզեր:

Գործարքի անվտանգություն
Մենք երաշխավորում ենք գործարքի անվտանգությունը. Հաճախորդը վճարում է պայմանագրով նախատեսված վճարները փուլ առ փուլ `շինանյութի առաքման և աշխատանքի հաջորդ փուլի ավարտի համար` վերահսկելով շինարարության յուրաքանչյուր փուլը:

Շինարարության չափավոր գներ
Մենք Ռուսաստանում չենք կառուցում ամենաէժան համակցված տները, դրանք անում ենք անկեղծորեն: Թափանցիկ նախահաշիվ. Հաճախորդը միշտ տեսնում է, թե ինչից է գոյանում քոթեջի գինը, որը նշված է օպտիմալը ընտրելու հնարավորության մի քանի տարբերակներում: տնտեսական լուծում;

Ոչ մի թաքնված վճար
Մենք պայմանագրում ամրագրում ենք գինը և շինարարության գինը, և այն մնում է անփոփոխ, նույնիսկ եթե պայմանագիրը կնքվել է աշխատանքի մեկնարկից մի քանի ամիս առաջ: Բոլոր չնախատեսված ծախսերը մեր հաշվին են:

Փորձառու շինարարներ
Միայն փորձառու և մշտական ​​շինարարական բրիգադներ: Աշխատանքի յուրաքանչյուր փուլ կատարվում է բարձր մասնագիտացված թիմերի կողմից: Շինարարության յուրաքանչյուր փուլի տեխնիկական և նախագծային (դիզայներական) վերահսկողություն;

Լայն աշխատանքային փորձ
Համակցված տները ունեն մի շարք հիմնարար տարբերություններամբողջովին փայտե կամ քարե կառույցներից: Մենք ամեն ինչ գիտենք հնարավոր խնդիրներբոլոր փուլերում ՝ նախագծում, կառուցում, ձևավորում, շահագործման հանձնում, և մենք թույլ չենք տալիս դրանց տեսքը: Մենք արդեն մեծ թվով համակցված տներ ենք կառուցել և միշտ պատրաստ ենք ձեզ ցույց տալ մեր կողմից արդեն կառուցված մեր առարկաները կամ քոթեջները:

Գյուղացիների կյանքի պայմանները մեծապես որոշվում են բանական կառուցվածքով բնակարանային շինարարությունըստ տների, բնակարանների և հարկերի քանակի, որոնք համապատասխանում են սոցիալ-տնտեսական բնութագրերին, ժողովրդագրական գործոններին, բնական և կլիմայական պայմաններին: Գյուղական բնակավայրի զարգացման հիմնական տարրն է երկրի անշարժ գույք ՝ բակով- բնակարանային համալիր է, որը բաղկացած է առանձնատնից և անմիջականորեն կապված շենքից անձնական սյուժետարբեր չափերի անհատական ​​դուստր հողամասերի (LPH) սպասարկում ապահովելը `սկսած փոքրից մինչև շատ զարգացած:
Սոցիալական բնակարանների հիմնական տեսակները կիսամյակային և բազմաբնակարան շենքերի շենքեր և կողք կողքի հողամասեր ունեն: Սոցիալական և մասնավոր բնակելի տների հիմնական տեսակները մեկ ընտանիքի տներն են: Բնակչության սոցիալապես պաշտպանված որոշ կատեգորիաների համար տներ կարող են կառուցվել հատվածային տեսակը... Բազմաբնակարան շենքերի բաշխումը երկու խմբի. կողմնակի սյուժեներով և առանց դրանց- նպատակահարմար է իրականացնել `հաշվի առնելով տեսակարար կշիռըտարբեր չափերի անձնական դուստր հողամասեր ունեցող ընտանիքներ:
Այս դեպքում ընտանիքները բաժանվում են քանի խմբի ՝ կախված իրենց տնային տնտեսության ծավալից.
- նվազագույն (այգի, բանջարանոց),
- սահմանափակ (այգի, բանջարանոց, թռչնամիս, մանր անասուն),
- զարգացած (այգի, բանջարանոց, թռչնամիս, մանր և խոշոր անասուն):

Յուրաքանչյուր ընտանեկան խումբ ունի բնակելի շենքերի և տնտեսական շենքերի իր տեսակները:
Բնակչության սոցիալական պաշտպանված խավերի համար բազմաբնակարան շենքերի բաշխումը ըստ տեսակների առաջարկվում է `ելնելով գյուղական ընտանիքների վերաբնակեցման նպատակահարմարությունից, կախված անձնական դուստր հողամասերի ծավալից (LPH):
- առաջատար զարգացած մասնավոր տնային տնտեսությունների հողամասեր. մեկ-երկու ընտանիքի տներում `մինչև 1500 քմ կողք կողքի գտնվող հողերով: մ;
- առաջատար սահմանափակ տնային տնտեսությունների հողամասեր `3-6-բնակարաններ ունեցող տնակներում` մինչև 1200 քառ. մ;
- առաջատար նվազագույն մասնավոր տնային տնտեսությունների հողամասեր `արգելափակված 7 և ավելի բազմաբնակարան շենքերում` մինչև 800 քառ. մ

Առանձնատներ, միջանցք, պատկերասրահներ չունեցող տներ նախատեսված են բնակչության ցածր եկամուտ ունեցող խմբերի, ներառյալ տարեց ամուսնական զույգերի և միայնակ անհատների, զորացրված զինծառայողների ընտանիքների, փախստականների և ներքին տեղահանված անձանց վերաբնակեցման համար: Բաժինային տներում ապրող ընտանիքների համար մասնավոր տնային տնտեսության հողամասերը վարելու դժվարությունը հանգեցնում է արտադրության նվազման գյուղական բնակչությունապրանքներ անձնական սպառման համար և մասնավոր տնային տնտեսությունների հողերի արտադրության շուկայական մասի նվազում, ինչը պահանջում է արտադրության այս բաժնի լրացում սոցիալական արտադրության հաշվին: Քանի որ գյուղատնտեսական արտադրության աճը կարևոր տնտեսական և սոցիալական խնդիր է, տների տեսակների և մասնավոր տնային տնտեսությունների վարման պայմանների միջև կապը որոշվում է արտադրության տարեկան ծախսերով, եթե դա չի ստացվել անձնական հատվածում մասնավոր տնային տնտեսության հողակտորների վարման դժվարությունները:
Ընդհանուր առմամբ, հաշվի առնելով գյուղական կյանքի առանձնահատկությունները, կանխորոշվում է անտառատիպ տների առաջնահերթ կառուցումը `մեկ-երկու բնակարաններ և արգելափակված (տների նախագծեր, քաղաքային տների նախագծեր):
Բնակարանային հողամասերով տները կարող են լինել մեկ հարկանի, ձեղնահարկ, երկհարկանի:
- Մեկ հարկանի տներում բնակելի թաղամասերը գտնվում են մեկում կամ ներսում տարբեր մակարդակներ.
- Երկհարկանի տներդրանք նախագծված են երկրորդ հարկի շենքի հետ `լրիվ կամ թերի, և բնակարանի գտնվելու վայրի երկու կամ տարբեր մակարդակներով:
- IN ձեղնահարկի տներտարածքները տեղակայված են երկու մակարդակի վրա:
Միևնույն ժամանակ, ամենահարմարն են մեկ հարկանի 2-5 սենյականոց տները, 3-5 սենյականոց ձեղնահարկի տները և 4-5 սենյականոց երկհարկանի տները:

Տան հարկերի քանակի որոշում

Տան հարկերի քանակը որոշելիս հաշվի են առնվում բոլոր վերգետնյա հարկերը, ներառյալ ձեղնահարկը, ինչպես նաև նկուղը, եթե հատակի վերին մասը առնվազն 2 մ բարձր է գետնի հատակագծման մակարդակից:
Բնակելի շենքի հատակը նկուղ է համարվումեթե տարածքի հատակի բարձրությունը ցածր է հատակի պլանավորման մակարդակից ոչ ավելի, քան տարածքի բարձրության կեսից ավելին, իսկ նկուղում `երբ հատակը բարձրանում է տարածքի բարձրության կեսից ավելին:
Ներքին հարկերի տարբեր քանակով տարբեր մասերշենքերը, ինչպես նաև զգալի թեքություն ունեցող վայրում տուն դնելիս (երբ կտրուկ ռելիեֆի պատճառով հարկերի քանակն ավելանում է), հարկերի քանակը որոշվում է շենքի յուրաքանչյուր մասի համար և տան բարձրությունը: հաշվարկվում է ըստ հարկերի առավելագույն քանակի: Տնային տնտեսության տներում նպատակահարմար է բնակելի թաղամասերը տեղադրել ոչ միայն մեկ կամ երկու, այլ նաև տարբեր մակարդակներում ՝ բարձրության հերթափոխով կես հարկով: Այս տեղաշարժը, ի տարբերություն հատակի բաժանման, ապահովում է լավ հնարավորությունմիջեւ տեսողական կապեր առանձին գոտիներ... Բացի այդ, կես հարկի հերթափոխը բնակարանի և հողամասի միջև ուղղակի կապի տպավորություն է ստեղծում, քանի որ թվում է, որ մակարդակների հերթափոխը հետևում է տեղանքի լանջին: Տան դասավորությունը մի քանի մակարդակներում նույնպես ապահովում է հաջող գոտիավորումեւ բնակարանի «հոսող» տարածքով արտահայտիչ ինտերիերի ստեղծում:

Միայնակ ընտանիք, թաղամաս տներ

Մեկ ընտանեկան տան նախագիծ

Մեկ ընտանիքի տները խորհուրդ են տրվում բոլորին կլիմայական շրջաններ, բացառությամբ Արկտիկայի ափերի տարածքների ծանր պայմանների և Խաղաղ օվկիանոսներկապված 1B և 1G ենթատարածքների հետ `պայմանավորված ամենօրյա գործընթացների կազմակերպման հատուկ ձևերով և գյուղատնտեսության համար հնարավորությունների բացակայության պայմաններում: Չնայած մեկ ընտանեկան տան բազմաթիվ առավելություններին, շենքի խտության և տնտեսական արդյունավետության բարձրացման պահանջները կանխորոշում են տարբեր պլանավորման կառույցների երկու և բազմաբնակարան տների կառուցման անհրաժեշտությունը: Բնակչության սոցիալական պաշտպանված խավերի համար, հիմնականներից, առաջարկվում են երկբնակարան տներ, որոնք նախատեսված են տարբեր կատեգորիաների ընտանիքների, ներառյալ հարազատների համար: Համեմատած մեկ ընտանիքի տան հետ, կիսամյակային տունն ունի մի քանիսը սահմանափակ հնարավորություններինչպես բնակարանի, այնպես էլ ընդհանուր առմամբ բնակարանի դասավորությունը (օպտիմալ կողմնորոշումը դժվար է, որոշ սենյակների մեկուսացում): Միևնույն ժամանակ, կիսակառույց առանձնատունը ավելի խնայող է շինարարության և շահագործման մեջ: Heatերմության կորուստը նվազեցնելը լուծման ծախսարդյունավետության ամենակարևոր ցուցիչներից մեկն է: Կիսաֆաբրիկատը պահպանում է հարմար հաղորդակցությունյուրաքանչյուր բնակարան հողերով և տնտեսական շինություններով: Երկու բնակարանից բաղկացած տունը հարմար է հարազատ ընտանիքների համար: Նպատակահարմար ճարտարապետական ​​լուծումներՊլանավորման տարբեր կառուցվածքի գյուղական երկու բնակարաններ, ներառյալ երկու բնակարանների «զուգավորման» մեթոդները, յուրաքանչյուր թաղամասի բնակարանի հերթափոխով հատակ հատակի դասավորությամբ դասավորություն: Արգելափակված բազմաբնակարան շենքերը `յուրաքանչյուր բնակարանի և արտաքին շենքերի անմիջական հարևանությամբ գտնվող հողամասերով, առանձնանում են շինարարության և շահագործման տնտեսական արդյունավետությամբ: Ինչպես նաև կիսամյակային, բազմաբնակարան շենքերի տները առաջարկվում են պետական ​​շինարարության համար, և դրանց օգտագործումը որպես սոցիալական-մասնավոր բնակավայր և բնակարաններ վարձակալելու համար (հետագա մարման հնարավորությամբ) թելադրված է ոչ միայն տնտեսական արդյունավետության, այլև մի շարք այլ պատճառներ Օրինակ ՝ բազմաբնակարան շենքերին կարելի է հողամասեր հատկացնել գյուղի կամ համայնքային կենտրոնի կենտրոնական մասի մոտակայքում, և դրանք հիմնականում հագեցած կլինեն բոլոր տեսակի ինժեներական սարքավորումներով: Արգելափակված տները կարող են լինել մեկ հարկանի, վերնահարկ, երկհարկանի և եռահարկ:

Երկհարկանի խճճված խորհուրդ է տրվում օգտագործել ինչպես տողային (գծային) տների տեսքով, որոնք ունեն մեկ կամ երկու մակարդակներում բնակարաններ, և ըստ դրանց հատակի գտնվելու վայրի: Բնակարանների մեկուսացումը և յուրաքանչյուր բնակարանի անմիջական հարումը իր սեփական հողամասին առանձնացնում են շարքերի արգելափակման 3-, 4-, 5-, 6- և ավելի բազմաբնակարան շենքերը: Համեմատած մեկ ընտանիքի օգտագործման հետ բազմաբնակարան շենքերապահովում է շենքի բարձր խտություն և դրա ինժեներական սարքավորումների արդյունավետություն: Յուրաքանչյուր բնակարան ունի փողոցից ուղղակի մուտք և ելք դեպի 800 մ 2 հողամաս ՝ կախված շենքի համար հատկացված տարածքի չափից: Սովորական արգելափակման դեպքում բնակարանների ամենամեծ մեկուսացումը և հողամասի հետ լավագույն կապը ձեռք են բերվում 4-բազմաբնակարան շենքում, որի հողամասերի չափը կարող է լինել բավականին մեծ, այդ թվում `առջևի և շարքի թաղամասի բնակարանների վերաբաշխման պատճառով: Հողամասի չափը մեծապես կախված է փողոցի երկայնքով սովորական թաղամաս-բնակարանի երկարությունից, ինչը հատկապես կարևոր է բազմաբնակարան շենքերի համար: 10 մ-ից ավելի թաղամասային բնակարանի երկարությունը ծայրաստիճան անհրաժեշտ է, որպեսզի արգելափակված տունը բավականաչափ մեծ չափսի երեք բնակարաններ ունեցող հողամաս կազմակերպի և անձնական դուստր տնտեսություն պահպանի: Փակ տները առաջարկվում են բնակարանային շինարարության բոլոր տեսակների և կլիմայական բոլոր շրջանների համար: 1A, 1B և 1G կլիմայական ենթաշրջանների համար պետք է նախագծված լինեն մարմնի ավելացված խորությամբ և պատերի ամենափոքր պարագծով արգելափակված տներ, ներառյալ խաչմերուկը: III և IV կլիմայական շրջանների համար կարող են օգտագործվել տեռաս տներ և շարունակական (գորգ) շենքեր ՝ բակերով:
Գորգը, ի տարբերություն սովորականի, թույլ է տալիս ստեղծել խիտ բնակելի տարածքների զարգացումօրգանական հետ կապված միջավայր... Մեկ շենքում ցանկալի է համատեղել բնակարանները տարբեր թվերսենյակներ Բնակարանների մի շարք տեսակներ թույլ են տալիս վերաբնակեցնել ընտանիքներ, որոնք տարբեր են անդամների քանակով և կազմով և ստեղծում են շենքեր արտառոց լուծում... Խորհուրդ է տրվում նախագծել բլոկային բնակարաններ `դրանք տարբեր համադրություններում օգտագործելու հնարավորությամբ: Բլոկ-բնակարանների նախագծման մեթոդը թույլ է տալիս հորիզոնական և ուղղահայաց կերպով տեղափոխել մեկ բլոկ մյուսի համեմատ, օգտագործել ներդիրներ, հիմնականում կոմունալ սենյակների, որոնք հարստացնում են շենքի պլաստիկ ծավալը և ամբողջ կառուցապատումը: Արգելափակված տները ստեղծում են մարդու համարժեք սանդղակ և ապահովում են. Բնակարանների կապը շրջակա բնության հետ, շենքի հատակագծի, հողամասի և բակի ներառումը շենքի հատակագծման կառուցվածքում, անձնական դուստր տնտեսություն վարելու հնարավորությունը, ընտանիքի անդամներին (և հատկապես երեխաներին) ներգրավելով մատչելի գյուղատնտեսական աշխատանքներում:

Հատված տներ

Շինարարության գնով հատվածային տներն ավելի տնտեսապես են: Շենքերի բարձր խտության ապահովման, ինժեներական սարքավորումների գնի իջեցման և տարածքի արտաքին բարելավման, ինչպես նաև շինարարության ժամանակի կրճատման պատճառով դրանք լայն տարածում են գտել գյուղական համայնքների պետական ​​շինարարության մեջ:
Սեկցիոն տան առավելություններից մեկը հեշտությամբ ձևավորված տարբեր բնակարաններ է `ըստ սենյակների քանակի (հիմնականում մեկ, երկու և երեք սենյականոց) քանակով, ինչը ապահովում է ընտանիքների վերաբնակեցումը: տարբեր կազմի, ներառյալ միայնակ և փոքր ընտանիքներ: Բացի այդ, հատվածային տները, որպես կանոն, ունեն բոլոր տեսակի ինժեներական սարքավորումներ, որոնք բարենպաստորեն համեմատվում են տնամերձ տների հետ: Հարկ է նշել նաև հատվածային տան վառելիքի ամենացածր սպառումը: Գյուղի պայմանների համար առաջարկվում են II-IV հարկանի հատվածային տներ `1-4 հատվածի երկարությամբ` մեկից հինգ սենյականոց բնակարաններով. տներ կարող են կառուցվել բոլոր կլիմայական շրջաններում: Այնուամենայնիվ, հատվածային շենքում գտնվող բնակարանը ուղղակիորեն կապված չէ հողամասի և տնտեսական շենքերի հետ, դժվար է նաև պլանավորել ամառը և կոմունալ սենյակներ... Սեկցիոն տների խումբը ներառում է միջանցքային և պատկերասրահի տներ: Միջանցքի շենքում բնակարանները խմբավորված են աստիճաններով միացված ներքին միջանցքների երկայնքով: Բնակարանների քանակը կարող է լինել 8-ից 50-ը `1-3 սենյականոց բնակարաններով: Կախված բնակարանների քանակից, միջանցքային տները խորհուրդ են տրվում ունենալ 2-4 հարկանի: Միջանցքի տների կիրառման տարածքը սահմանափակված է I և II կլիմայական շրջաններով: Պատկերասրահի շենքը բնութագրվում է արտաքին պատկերասրահների երկայնքով բնակարանների միակողմանի դասավորությամբ: Բնակարանների քանակի և տեսակների, ինչպես նաև հարկերի քանակի առումով նման տները չեն տարբերվում միջանցքի տիպի բնակելի շենքերից: Պատկերասրահների օգտագործումը նպատակահարմար է III և IV կլիմայական շրջանների համար: Ապակեպատ պատկերասրահներով տները խաղում են հողմակայունների դերը և խորհուրդ են տրվում 1A, 1B, 1G ենթաշրջաններում:

Խառը տներ

Սեկցիոն տներին բնորոշ թերությունները հաղթահարելու ցանկությունը հանգեցրեց բազմաբնակարան շենքերի ճարտարապետական ​​և պլանավորման նոր լուծումների ստեղծմանը `համատեղելով տնտեսական արդյունավետությունհատվածային շենքը և առանձնատան առավելությունները: Արդյունքում հայտնվեցին խառը կառուցվածքի տներ, որոնցում բնակարանները դասավորված են ընդհանուր հաղորդակցության կենտրոնի շուրջ, բայց նրանցից յուրաքանչյուրն անմիջականորեն մուտք ունի իր սեփական հողամաս: Նման տներում առաջին հարկում կամ երկու մակարդակի վրա գտնվող բնակարաններ կարող են բնակվել ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքներով, բազմազավակ ընտանիքներ կամ մի քանի սերունդ: Առաջարկվում է տարբեր տեսակներխառը կառուցվածքների շենքեր, ներառյալ հատված-արգելափակված, միջանցքային հատված, պատկերասրահ-արգելափակված: Դրանք բնութագրվում են համապատասխանաբար միջանցքի կամ պատկերասրահի տների նշաններով, որոնք որոշում են բնակարանների քանակը և տեսակները և դրանց կիրառման տարածքը:

Lowածրահարկ շինարարություն.
- ցածրահարկ շինարարություն: Շինարարության առանձնահատկությունները, պահանջները և կանոնակարգերը >>>
- ցածրահարկ շինարարություն: Նորմեր և կանոններ: Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի պլանավորման և զարգացման գործում հրդեհային անվտանգության պահանջներ: >>>

Շատ ընտանիքների համար առանձին տուն գնելը կարող է լինել վախեցնող առաջադրանքև ֆինանսական վճարունակության մակարդակի ստուգում: Սակայն ներկայիս իրավիճակը շինարարական արդյունաբերությունայն յուրաքանչյուրին թույլ է տալիս տարբերակ, որը առավելագույնս համապատասխանում է իր ֆինանսական վիճակին, համապատասխանում է շինարարական աշխատանքների արժեքին և ժամկետներին:

Բազմաբնակարան շենքերի կառուցման ժամանակ ընդունված է առանձնացնել չորս տեսակ, որոնցից յուրաքանչյուրը համապատասխանում է որոշակի տեսակի շինանյութերի: Խոսքը գնում է վահանակի, աղյուսի և մոնոլիտ բնակարանային շինարարություն... Հաճախ կան նաև խառն տների տներ, որտեղ դրանք համատեղվում են տարբեր համադրություններերկու կամ երեք հիմնական տեսակներ: Կան նաև անհատական ​​շինարարություն և բազմաբնակարան շենքերի կառուցում:

Անհատական ​​շինարարություն. Բյուջեի մեթոդներ

Մեծ մասը տնտեսական տարբերականհատական ցածրահարկ շինարարությունհամարվում են այսօր բնակելի շենքերշրջանակ-վահանակի կառուցում, որը կարող է կանգնեցվել չափազանց կարճ ժամանակում: Շինարարության տեխնոլոգիան չի պահանջում հզոր սարք: Շինհրապարակում տեղադրված է թեթև մետաղկամ փայտե շրջանակորոնք պատված են պատյանով: Դրան անմիջապես հաջորդում է ավարտելը:

Շրջանակային վահանակի կառուցման տներ, ի տարբերություն փայտե տներ, գործնականում չեն նեղանում:

Տուն կառուցելու երկրորդ տնտեսական եղանակը ներառում է շինանյութերի օգտագործումը: Միևնույն ժամանակ, օգտագործվում են թեթև և կոմպակտ ժամանակակից շինանյութեր, որոնք ունեն բարձր մեկուսիչ հատկություններ... Այս դիզայնը խնայում է նաև հիմքի կառուցումը: Բլոկ շենքի առավելություններն այն են, որ դրա կառուցման համար պահանջվում է նվազագույն հատուկ սարքավորում:

Փայտե տան շենք

Ամենից հաճախ մոնոլիտ տունը անհատական ​​ճարտարապետական ​​նախագիծ է, որը ոչ մի կապ չունի զանգվածային զարգացման հետ: Նման տները առանձնանում են բնակարանների անվճար դասավորությամբ, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի մեծ տարածք... Տեխնոլոգիան թույլ է տալիս կառուցել մոնոլիտ տներհետ մեծ գումարհատակներ

Մոնոլիտ բնակարանային շինարարությունը պատկանում է բնակարանների էլիտար կատեգորիաներին: Գնել ներս մոնոլիտ տունոչ յուրաքանչյուր ընտանիք կարող է, քանի որ օգուտները գին ունեն: Եթե ​​դուք մտածում եք բնակարան վերակառուցելու մասին, սա նույնպես զգալի ներդրում է պահանջում: Նման շենքերի թերությունն այն է, որ դրանք կանգնեցվում են շատ ավելի դանդաղ, քան պանելային տները:

Աղյուսե տան շենք

Աղյուսե տներ կարելի է գտնել ինչպես քաղաքային, այնպես էլ մայրաքաղաքային տարածքներից դուրս: Աղյուսե շենքերը հարմարավետ են և տեխնոլոգիապես զարգացած են: Նման բնակարանի առավելությունը աղմուկից լավ մեկուսացումն է: Աղյուսը նույնպես լավ է «շնչում», այս նյութը ամուր է և ամուր: Պարզապես բավականին դժվար է տուն կառուցել աղյուսներից, քանի որ դրա համար անհրաժեշտ է բառացիորեն ծալել այն առանձին փոքր տարրերից:

Հարցումները ցույց են տալիս, որ ֆինանսական հնարավորության դեպքում աղյուսե տունԲնակչության երկու երրորդը կընտրեր բնակարանաշինություն: Unfortunatelyավոք, կյանքում ոչ բոլորը կարող են դա թույլ տալ, քանի որ աղյուսե շենքերն ունեն ամենաբարձր գների կատեգորիան:

1 - երկհարկանի բնակարաններ; 2 - մեկ հարկանի բնակարաններ

Խառը տների առաջին խումբը կիսակցված երկհարկանի բնակարանների տարբեր համադրություններ են `սովորական պատկերասրահի շենքով. կիսամյակային դուպլեքս բնակարանները երբեմն տեղակայված են վերին հարկերըաստիճանների բարձրությունը նվազեցնելու համար ():

Րագրի կամար: Architարտարապետության և քաղաքաշինության ինստիտուտ: Նյու Յորք, Մարկուս Գորվեյի այգի. 1 - երկհարկանի բնակարաններ; 2 - մեկ հարկանի բնակարաններ կիսամյակային բաժանմունքներում. 3 - տարբերակ

Հնարավոր է նաև համատեղել բնակարանները անկախ առանձին մուտքերի և մուտքերի հետ սանդուղք... Մենք միայն մատնացույց ենք անում ամենապարզ ձևընման համադրություն, երբ միջանցքի հատակները տեղադրվում են հողամասի մուտքերով խճճված «իրար հետ» միակողմանի երկհարկանի բնակարանների վրա:

1 - միջանցքի հատակ; 2 - երկհարկանի բնակարաններ փողոցից մուտքով

Ուղղահայաց և հորիզոնական առանց վերելակների շենքերում բնակարանների համատեղման հնարավորությունները գրեթե անսպառ են, դուք պետք է դիտարկեք միայն շրջանակի տարրերի, վերելակների և օդափոխման հանքերուղղահայաց Սանդուղքի լուծումը պահանջում է հատուկ պայմաններ... Անկախ նրանից, դրանք ներկառուցված են, թե բացօթյա, անհրաժեշտ է խորը ըմբռնում: շինարարական ծածկագրերոչ միայն դրանց համապատասխանեցնելու համար, այլ նաև այն պատճառով, որ նորմերի բովանդակությունը կարող է դրդել դիզայներին `աստիճանների և պատկերասրահների յուրօրինակ որոշումներ կայացնել կամ բնակարանների անսովոր տեղաբաշխում` տարհանման պահանջները բավարարելու համար:

Բնակարանների խառը տեսակներով վերելակ չունեցող տները գրավում են դիզայներների ուշադրությունը իրենց իսկապես ծավալային կառուցվածքի շնորհիվ: Նախագծում ոչ միայն հորիզոնական հարթություն, բայց նաև ուղղահայաց բացվում է լրացուցիչ հատկություններշենքերի ճարտարապետության յուրահատկությանը հասնելու գործում, որը սովորաբար պակասում է սովորական ցածրահարկ շենքերում:

Տարբեր հարկերում պատուհանների լուծույթի փոփոխման հնարավորությունը, որն ամբողջովին արդարացված է այն բանի պատճառով, որ այս հարկերում գտնվող բնակարանները տարբեր են, տան այս տեսակն էլ ավելի գրավիչ է դարձնում դիզայներների համար, քանի որ այստեղ հնարավոր են ճարտարապետական ​​լուծումներ, որոնք դժվար թե հնարավոր լինի «մաքուր» տիպի տներ օգտագործելիս:

Տեղավորում տարբեր բնակարաններմեկը մյուսից բարձր միանգամայն կիրառելի է տեռասավոր տներում աստիճանական կառույցների ձևավորման, շենքերի դուրս ցցված մասերի կազմակերպման կամ ծավալի այլ տեսակի բարդությունների համար:

ԻՆ ժամանակակից տեխնոլոգիաներշինարարություն ցածրահարկ շենքերավելի ու ավելի քիչ է օգտագործվում մեկ նյութ, օրինակ ՝ աղյուս, կերամիկական բլոկներկամ փայտ: Տարբեր շինանյութեր համատեղելով ՝ կարող եք տուն կառուցել նվազագույն արժեքդրա կառուցման համար: Նման տեխնոլոգիաները թույլ են տալիս, օրինակ, ստեղծել 40 սմ հաստությամբ պատեր, որոնք կապահովեն նույն ջերմամեկուսացումը, ինչ մետր հաստությամբ աղյուսե պատը:

Շատ հաճախ, մասնավոր տների կառուցման համար օգտագործվում են երկու կամ ավելի շինանյութեր, յուրաքանչյուրն իր առանձնահատուկ և տարբերակված գործառույթներով: Օրինակ ՝ ստեղծվում են մեկ նյութից կրող պատեր, մյուսը օգտագործվում է որպես վառարան, իսկ երրորդը օգտագործվում է որպես արտաքին հարդարումև պատերը պաշտպանելուց կլիմայական ազդեցությունները... Կարող եք նաև կառուցել տան առաջին հարկը մեկ նյութից, իսկ երկրորդը `մեկ այլ նյութից:

Համակցված տների պատմություն

Միջնադարում Ալպերում հովիվների համար փոքրիկ, բայց ամուր տնակներ էին կառուցում, որոնք կոչվում էին «տնակներ»: Դրանք կառուցվել են մի քանի շինանյութերից, որպես կանոն, առաջին հարկը քար էր, իսկ երկրորդը ՝ փայտե: Նման տները երկհարկանի էին ՝ թեքությամբ երկթեք տանիք, որոնք դուրս էին գալիս տան պատերից այն կողմ ՝ հենվելով սյուների վրա և տեռաս էին կազմում: Այդպիսի ալպիական ոճ«Շալե» -ն, իհարկե, ավարտվեց ժամանակակիցով շենքային տեխնոլոգիաներև կատարելագործված նյութերը, որոնք այժմ շատ տարածված են Եվրոպայում:

Համատեղ տների կառուցումը շատ տարածված էր նախահեղափոխական Ռուսաստանում: Մեծահարուստ վաճառականները հաճախ քարերից կանգնեցնում էին իրենց տների առաջին հարկը ՝ այնտեղ խանութ ու պահեստ դնելով: Երկրորդ հարկը պատրաստված էր փայտե շրջանակի տեսքով:

Համակցված տեխնոլոգիայի միջոցով կառուցված տների հիմնական առավելությունները.

Նման տների ստեղծումը շատ ավելի արագ է, քան շենքերը ցանկացած շինանյութից: Հետեւաբար, այս տեխնոլոգիան օգտագործվում է ոչ միայն ծախսը նվազեցնելու, այլև շինարարության ժամանակը կրճատելու համար: Նյութերի ընտրությունը, որոնք կարող են համատեղվել, իրականացվում է կախված կլիմայական պայմաններ, տեղանք, հողի տեսակը, հաճախորդի ցանկությունները և նրա ֆինանսական հնարավորությունները:

Առաջին հարկ, որը կառուցված է աղյուսներից, բետոնից և այլն ոչ այրվող նյութերնշանակված է խոհանոցում, կոմունալ սենյակներում, լոգարանում: Երկրորդ հարկում կա ննջասենյակ և այլն բնակելի սենյակներ, որպես կանոն, նրանք հեռանում են փայտե պատեր, ինչը ստեղծում է բարենպաստ միկրոկլիմա:

Նման շենքեր կանգնեցնելիս անհրաժեշտ չէ սպասել, մինչ առաջին հարկը կիջնի, ինչպես արվում է ստեղծագործելիս ստանդարտ փայտե խցիկներ, դուք կարող եք անմիջապես սկսել կառուցել երկրորդ փայտե հատակը:

Որոնք են համակցված տները

Բետոնից, փայտից և մետաղից պատրաստված համակցված տան առանձնահատկությունները.

Բետոնե բլոկներից պատրաստված շենքերը շատ դիմացկուն են, բայց միևնույն ժամանակ, այդպիսի տները ունեն ցածր ձայնային և ջերմամեկուսացում: InnovaStroy ընկերության մասնագետները կարողացան լուծել այս խնդիրը: Պատերի կառուցման համար օգտագործվում են խոռոչ բլոկներ, որոնք լցված են մեկուսացումով:

Համար նկուղային հարկ հիանալի լուծումկլինեն բլոկներ հյուսված մակերես, որն առավել հաճախ նման է բնական քարի:

Եթե ​​միացված է հողամասօգտագործվում է բարդ ռելիեֆ, փայտի, մետաղի և բետոնի փունջ: Համակցված տան այս տարբերակում փայտե կառույցները կրող են, իսկ երկաթե կույտերն ու բետոնը պաշտպանում են ծառը ստորերկրյա ջրերով խոնավանալուց:

Նյութերի այս համադրությունը օպտիմալ է փայտե կառույցները կլիմայական ազդեցություններից պաշտպանելու համար:

Ինչն է լավ համակցված տունաղյուսից և փայտից.

Ստեղծելու համար կրող կառույցներօգտագործվում է ջրհորային որմնադրություն, որի խոռոչում փրփուր բետոն է լցվում կամ տեղադրվում է մեկուսացում: Դրան շնորհիվ դուք կարող եք զգալիորեն խնայել նյութը, ինչպես նաև նվազեցնել պատի հաստությունը:

Հանրաճանաչ են համակցված փայտե տները, որոնք դրսից աղյուսապատված են: Արտաքինից դրանք նույնն են, ինչ աղյուսը, բայց նման շենքի կառուցման գինը շատ ավելի ցածր է: Միևնույն ժամանակ, տունը պարզվում է, որ շատ տաք և հարմարավետ է:

Աղյուսի կպչունությունը դեպի փայտե կառույցներդա անընդունելի է, քանի որ ջերմաստիճանի ամենօրյա անկման պատճառով փայտի վրա հայտնվում է խտացում, այն կթրջվի, և կձևավորվի: Դա կանխելու համար ՝ մի փոքր օդային բացըեւ օդափոխության անցքեր:

Համակցված տների կառուցում փայտանյութի շրջանակի տեխնոլոգիայի միջոցով.

Շենքի կառույցները կանգնեցված են սոսնձված բարակ ճառագայթներից, պատերը ներսից մեկուսացված են հատուկ նյութով: Տանից դուրս պատված է լայն տախտակ, որը ընդօրինակում է գերանի տան պատերը:

Այս տեսակի նյութերի համադրությունը կարող է զգալիորեն նվազեցնել շինարարության ծախսերը: փայտե տուն... Միևնույն ժամանակ, շենքը պարզվում է, որ շատ տաք է, բայց արտաքինից այն կարծես ճիշտ նույնն է, ինչ գերանի տունը:

Բարից արկղը շատ արագ է հավաքվում, և դրան կցվում է շրջանակ: Այս տեխնոլոգիան թույլ է տալիս հետագա շինարարությունը շարունակել ՝ առանց ժամանակի սպասելու փայտանյութի կծկմանը:

Նման տան սենյակների միջնապատերը պատրաստված են շրջանակից, որը լցված է մեկուսացումով:

«Մուտք գործել» տեխնոլոգիայի միջոցով ստեղծված համակցված տների առանձնահատկությունները.

Արտաքինից նման կառույցը կարծես թեփի տուն լինի, բայց դրա կառուցումը շատ ավելի էժան կլինի:

Շինարարության տեխնոլոգիան եզակի է նրանով, որ պատերը հավաքվում են տարբեր տրամագծերի տեղեկամատյաններից: Ստացվում է կրկնակի պատ, արդյունքում առաջացած խոռոչում տեղադրվում է ջեռուցիչ:

Նման պատերի մեկ այլ առավելությունն այն է, որ բոլոր հաղորդակցությունները կարող են թաքնված լինել նրանց միջի խոռոչում:

Նման տունը, պարզվում է, շատ ավելի տաք է, քան դասական փայտանյութը, ուստի ջեռուցման գինը շատ ավելի քիչ կլինի: