Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր քաղաքացի պարտավոր է պարբերաբար վճարել օրենքով սահմանված հարկեր և տուրքեր: Այս պարտավորությունը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրության 57 -րդ հոդվածով:

Սիրելի՛ ընթերցողներ: Հոդվածում խոսվում է իրավական հարցերի լուծման բնորոշ եղանակների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք անհատական ​​է: Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծիր քո խնդիրը- կապվեք խորհրդատուի հետ.

ԴԻՄՈՄՆԵՐԸ ԵՎ CԱՆԳԵՐԸ ԸՆԴՈՆՎՈՄ ԵՆ 24/7 և ԱՌԱՆ ՕՐԵՐ.

Արագ է և ԱՆՎԱՐ Է!

Հարկերն ու տուրքերը պետության հիմնական եկամտի աղբյուրն են, ուստի դրանց հավաքագրումն օգնում է ֆինանսավորել երկրի կարիքներն ու խնդիրները:

Օրենքի նորմեր

Հարկերն ու տուրքերը օրենքով սահմանված կարգով վճարումներ են պետական ​​բյուջե:

Եկեք դիմենք Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը `հողի հարկի հայեցակարգը նախնական դիտարկելու համար.

• Այս հարկի մասին մեզ պատմում է Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրքը, մասնավորապես ՝ 31 -րդ գլուխը:
• Հարկային դրույքաչափերը որոշվում են տեղական իշխանությունների կողմից `անկախ, սահմանված սահմաններում:
• Հարկման օբյեկտը այն հողամասերն են, որոնք գտնվում են քաղաքապետարանի շրջանակներում (մաս 1):
• 389 -րդ հոդվածի 2 -րդ մասը ներկայացնում է այն օբյեկտների ցանկը, որոնք չեն ենթարկվում հողի հարկի: Դրանք են շրջանառությունից հանված հողեր, շրջանառության սահմանափակություն, անտառային ֆոնդում գտնվող հողեր, ջրային ֆոնդի ջրային մարմինների զբաղեցրած հողեր, բազմաբնակարան շենքի տակ գտնվող հողեր:

Այսպիսով, հողի հարկը քաղաքային իշխանությունների կողմից տվյալ քաղաքապետարանի տարածքում գտնվող հողամասերի նկատմամբ կիրառվող հարկ է:

Վճարողներ

Հողի հարկ վճարողների (օրինակ, տնակի համար) հասկացությունը տրված է 1 -ին կետում: Սրանք ֆիզիկական և իրավաբանական անձինք են, որոնք ունեն կայքի սեփականության, հավերժ օգտագործման, ցմահ սեփականության իրավունք:

Ինչից է կախված չափը:

Հողի հարկի չափը կախված է օբյեկտիվ ցուցանիշներից:

Սրանք են հարկի դրույքի չափը, կայքի կադաստրային արժեքը և նպաստները:

Տոկոսադրույքը կարող է լինել 1,5% կամ 0,3% - դա կախված է այն հողերի կատեգորիաներից, որոնք ենթակա են հարկման:

Բացի այդ, առարկաներն ազատ են սահմանել իրենց տոկոսադրույքը, բայց ոչ ավելի, քան օրենքով սահմանված տոկոսադրույքն է:

Չափի վրա ազդող երկրորդ պարամետրը կայքի կադաստրային արժեքն է:

5 տարին մեկ անգամ պետությունը գնահատում է հողի արժեքը. Սա կադաստրային արժեքն է:

Վերջին պարամետրը նպաստներն են, որը կարող է վերագրվել որոշակի կատեգորիայի քաղաքացիներ-հարկատուներ:

Արտոնություններ

Քաղաքացիների և իրավաբանական անձանց որոշ խմբերի համար օրենքով սահմանված են մի շարք առավելություններ: Յուրաքանչյուր կատեգորիա իր հերթին բաժանված է դաշնային և տեղական հարկերի:

Դաշնային նպաստներ

Սիբիրի, Հյուսիսի և Հեռավոր Արևելքի բնիկ ժողովուրդներին պատկանող քաղաքացիներն ու համայնքները լիովին ազատված են հողի հարկ վճարելուց, պայմանով, որ օգտագործվող հողամասերը շահագործվեն արհեստների համար ՝ ապահովելով ավանդական տնտեսական և կենսակարգը:

Հարկ է նշել, որ անհատ ձեռնարկատերերը (ԻԵ) հավասարեցված են ֆիզիկական անձանց, և անհատ ձեռնարկատիրոջը հարկ վճարելու կարգը չի տարբերվում անհատի կողմից հարկ վճարելուց:

Տեղական առավելություններ

Ինչպես նշվեց վերևում, հողի հարկը (օրինակ ՝ ավտոտնակի վրա) մասամբ որոշվում է քաղաքային կառավարման մարմինների կողմից, ուստի քաղաքապետարաններն իրավունք ունեն որոշ չափով հարկատուների համար տեղական արտոնություններ սահմանել:

Այս առավելությունների մասին տեղեկատվության համար դուք պետք է դիմեք քաղաքապետարանի ներկայացուցչական պետական ​​մարմիններին:

Իրավաբանական անձանց համար

Իրավաբանական անձանց դաշնային արտոնությունները հարկման օբյեկտներից հանված հողամասերի որոշակի խմբեր են:

Նրանց ցանկը ներառում է.

• շրջանառությունից հանված հողամասեր;
• շրջանառության սահմանափակ հզորությամբ հողամասեր;
• հողամասեր պաշարներով, դրանց վրա տեղակայված պաշարներով.
• հողամասեր `Ռուսաստանի Դաշնության ջրային ֆոնդի օբյեկտներով.
• Ռուսաստանի Դաշնության անտառային ֆոնդում ընդգրկված հողամասեր:

Անհատների համար

Հարկային օրենսգրքի համաձայն, քաղաքացիների որոշ խմբեր իրավունք ունեն նվազեցնել հարկային բազան 10 000 ռուբլով:

Ստորև ներկայացված է նման խմբերի ցանկը.

• ԽՍՀՄ հերոսներ, Ռուսաստանի Դաշնության հերոսներ, Փառքի շքանշանի լիիրավ կրողներ;
• քաղաքացիներ, ովքեր տառապել են ճառագայթային հիվանդությամբ.
• մանկության հաշմանդամներ, III խմբի կամ I և II խմբերի հաշմանդամներ, բայց միևնույն ժամանակ հաշմանդամություն են ստացել մինչև 01.01.04 թ.
• Հայրենական մեծ պատերազմի հաշմանդամներ և վետերաններ, մարտիկներ;
• քաղաքացիներ, ովքեր մասնակցում են Չեռնոբիլի վթարի լուծարման աշխատանքներին.
• քաղաքացիներ, ովքեր մասնակցել են միջուկային զենքի փորձարկումներին:

Ինչպե՞ս հաշվարկել հողի հարկը 2020 թվականին:

Այժմ անհրաժեշտ է պարզել տարվա հողի հարկի հաշվարկման հիմնական կանոններն ու նորմերը, ինչպես նաև այն, թե ինչ բանաձևերով կարելի է այն հաշվարկել:

Հաշվարկման կարգը

Վերջապես, մենք հասանք հոդվածի հիմնական հարցին ՝ ինչպես հաշվարկել հողի հարկը 2020 թվականին:

Հարկ է նշել, որ հարկային ժամանակահատվածը մեկ տարի է, այսինքն `հողի հարկը վճարվում է տարեկան:

Հարկային բազան

2016 թվականից հողի հարկի գումարի հաշվարկը կատարվում է `հաշվի առնելով հողամասի կադաստրային արժեքը:

Նախկինում ՝ մինչև 2016 թվականը, հողի հարկը հաշվարկվում էր հողամասի հաշվեկշռային արժեքի միջոցով, ինչը նկատելիորեն ավելի քիչ ծանրաբեռնում էր սեփականատերերին:

Այսպիսով, 2016 թվականից հողի հարկի հարկային բազան համարվում է կայքի կադաստրային արժեքը, որը որոշվում է ՝ հաշվի առնելով ՌԴ հողային օրենսգրքի պահանջները:

Հողի կադաստրային արժեքի վերաբերյալ տվյալները կարելի է գտնել Rosreestr կայքում:

Տոկոսադրույք

Բացի հարկային բազայից, տոկոսադրույքը ազդում է նաև հողի հարկի չափի վրա:

Այն որոշվում է քաղաքային կառավարման մարմինների կողմից և չի կարող լինել 0,3% -ից և 1,5% -ից ավելի ՝ կախված այն բանից, թե որ կատեգորիայի է պատկանում հողը:

Հողի հարկի հաշվարկման համար օգտագործվում է երեք տասներորդ հարկի դրույքաչափը.

• դասակարգվել է որպես գյուղատնտեսական նշանակության հող;
• զբաղված են բնակարանային ֆոնդի և բնակարանային համալիրի կոմունալ համակարգերի օբյեկտների կողմից կամ ստացվել են բնակարանաշինության համար.
• ձեռք բերված օժանդակ գյուղատնտեսության պահպանման համար (նշեք `SNT- ում, որը իրավաբանական անձ է, դուք պետք է վճարեք հողի հարկ հողամասերի համար` 0.3%-ի չափով);
• սահմանափակ շրջանառության մեջ, ինչպես նաև ներկայացվում է պաշտպանական, անվտանգության և մաքսային կարիքների համար.
• այլ հողամասեր, որոնք չեն մտնում այս ցանկի մեջ, հարկվում են 1,5%տոկոսադրույքով:

Հիմնական բանաձև

Ֆիզիկական անձանց հողի հարկի հաշվարկման հիմնական բանաձևը այսպիսին է.

S = (КСт - Л) * P, որտեղ

• S- ը հարկի ընդհանուր գումարն է.
• КСт - հողի կադաստրային արժեք;
• L - 10.000 ռուբլու չափով նպաստներ, եթե դրանք տրամադրվում են.
• P - տոկոսադրույքը հավասար է ֆիզիկական անձանց առավելագույն 0.3% արժեքին:

Իրավաբանական անձանց համար հարկի հաշվարկման հիմնական բանաձևը նման է ֆիզիկական անձանց բանաձևին, բացառությամբ 10,000 ռուբլու նվազեցման: նպաստներ և 0.3%տոկոսադրույք, որը իրավաբանական անձանց համար կազմում է 1.5%:

Դա պայմանավորված է նրանով, որ իրավաբանական անձինք կարող են ունենալ ցանկացած հողամաս, իսկ ֆիզիկական անձինք կարող են ունենալ միայն այն հողերը, որոնց համար դրույքաչափը սահմանված է 0.3%:

Ընդհանուր առմամբ, իրավաբանական անձանց բանաձևը հետևյալն է.

S = КСт * P, որտեղ

• S- ը հարկի ընդհանուր գումարն է.
• P - տոկոսադրույքը հավասար է 1.5% առավելագույն արժեքի իրավաբանական անձանց համար:

Ո՞վ է որոշում գումարը:

Իրավաբանական անձինք ինքնուրույն են որոշում հարկի չափը, ֆիզիկական անձինք պատրաստի անդորրագրեր են ստանում Դաշնային հարկային ծառայությունից:

Հաշվարկ օրինակով

Եկեք հաշվարկենք հողի հարկը `օգտագործելով մի քանի օրինակ:

Իրավաբանական անձանց համար

«Ռոզա» ՍՊԸ -ն Մոսկվայի մարզում հողամաս ունի, որը ձեռք է բերվել կարի արտադրամասի կառուցման համար: Կայքի կադաստրային արժեքը 67,700,567 ռուբլի է: Այս տեսակի հողամասերի համար Մոսկվայի մարզում հարկերի դրույքաչափը կազմում է 1,5%:

Հարկի հաշվարկը կլինի հետևյալը. 67 700 567*1,5 = 1 015 508,505

Անհատների համար

260 քմ մակերեսով հողամասի գինը 2.3 մլն ռուբլի է: Հարկային դրույքաչափը կազմում է 0.2%:

Հողի հարկը հաշվարկվում է հետևյալ կերպ. 2,300,000 * 0,2 / 100 = 4,600 ռուբլի:

Կադաստրային արժեքով

Տարածքի արժեքը 1 միլիոն ռուբլի է: Այս դրամական արժեքից պահանջվում է հաշվարկել 0.3%, որը հավաքագրման տոկոսադրույքն է `1.000.000 * 0.3 = 3.300 ռուբլի:

Այս գումարը պետք է վճարվի տարեկան:

Մոսկվայում

Քաղաքացի Դ. -ն Մոսկվայում հողամաս ունի, որը ձեռք է բերել բնակարանաշինության համար: Կայքի կադաստրային արժեքը գնահատվում է 8,567,089 ռուբլի: Քաղաքացի Դ. -ն 1 -ին խմբի հաշմանդամ է, հաշմանդամություն է ստացել 2003 թ.
Այս տեսակի հողամասերի համար Մոսկվայում հարկի դրույքաչափը կազմում է 0.1%:

Հարկի հաշվարկը կլինի հետևյալը. (8 567 089 – 10 000) *0,1 = 25 671,267.

Ընդհանուր - 25,671,267 ռուբլի: - քաղաքացի Դ.

Կանխավճարներ

Կանխավճարներ `իրավաբանական անձանց կողմից եռամսյակային կտրվածքով տեղական բյուջե վճարվող գումար (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 396 -րդ հոդվածի 6 -րդ կետ):

Հողի հարկի կանխավճարների հարկային հաշվարկը հաշվարկվում է ընթացիկ տարվա առաջին 3 եռամսյակներից յուրաքանչյուրի արդյունքների հիման վրա: Այնուհետեւ, ամբողջ տարվա ընթացքում կանխավճարների ընդհանուր գումարի հիման վրա հաշվարկվում է վերջնական վճարումը:

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 396 -րդ հոդվածից կարելի է բխել եռամսյակային կանխավճարի հաշվարկման ընդհանուր բանաձևից.

A = КСт * P * 1/4, որտեղ

• КСт - հողամասի կադաստրային արժեքը.
• P - տոկոսադրույք

Մեկ ամսից էլ պակաս ժամանակում

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 396 -րդ հոդվածի 7 -րդ կետը պատասխանում է այն հաշվարկի հարցին, եթե ձեռնարկությունը սեփականության իրավունքով պատկանող հող էր կիսամյակ:

Նրանք նայում են երկու հանգամանքի `կայքի սեփականության գրանցման ամսաթիվը և սեփականության իրավունքի դադարեցման ամսաթիվը.

• գրանցում մինչև տասնհինգերորդ օրը `ամիսը հաշվարկվում է.
• գրանցում տասնհինգերորդ օրվանից հետո - ամիսը չի հաշվարկվում.
• տիրապետության դադարեցումը մինչև տասնհինգերորդ օրը. ամիսը չի հաշվարկվում.
• տասնհինգերորդ օրվանից հետո տիրապետության դադարեցումը `համարվում է ամիսը:

Հարկերի վճարման եղանակներն ու պայմանները

Քաղաքային մարմինները, ընդունելով նորմատիվ ակտեր, սահմանում են կանխավճարների վճարման կոնկրետ պայմաններ: Իրավաբանական անձինք ինքնուրույն հաշվարկում են վճարումների չափը:

Հարկային ժամանակաշրջանի ավարտին վճարվում է կանխավճարներից հետո մնացած չվճարված հարկը:

Իրավաբանական անձանց համար.

• Վճարման պայմանները `հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա փետրվարի 1 -ից մինչև տեղական ակտերով սահմանված ամսաթիվը:
• Վճարման եղանակ - վճարման հանձնարարականի միջոցով բանկի միջոցով միջոցների փոխանցում:

Անհատ ձեռնարկատերեր և անհատներվճարել հարկ ՝ Դաշնային հարկային ծառայությունից ստացված ծանուցումների հիման վրա:

Հարկը վճարվում է տարբեր եղանակներով ՝ լինի դա տերմինալի, թե FTS բջջային հավելվածի, թե այլ եղանակներով: Այսպիսով, ֆիզիկական անձանց համար ընթացակարգը շատ ավելի հեշտ է, քան իրավաբանական անձանց համար:

Ինչ վերաբերում է ժամկետներին, ապա յուրաքանչյուր տարի յուրաքանչյուր մարզում սահմանվում են վճարման ամսաթվերը:

2020 թվականին, օրինակ, Մոսկվայում ֆիզիկական անձինք պարտավոր են հարկ վճարել մինչև 12/01/17:

Պատասխանատվություն չվճարման համար

Հողի հարկի չվճարումը համարվում է խախտում, որի համար նախատեսված է պատասխանատվություն:

Ռուսաստանի Դաշնությունում դրանք տույժեր են, 20% -ի չափով տույժերի նշանակում `40% -ի չափով հարկի վճարման պայմաններին չհամապատասխանելու համար:

Ինչպե՞ս հաշվարկել տոկոսագումարը:

Նրբերանգներ

Այս հոդվածի վերջում հարկ է նշել հողի հարկի հետ կապված մի քանի նրբություններ: Սրանք ամենահաճախ տրվող հարցերն են հարկատուներից:

Արդյո՞ք պետք է վերահաշվարկել, երբ կադաստրային արժեքը փոխվի:

Այն տարվա հարկը, որի ընթացքում կադաստրային արժեքը փոխվել է, չի փոխվում: Սակայն հաջորդ տարի հարկը նոր եղանակով է հաշվարկվելու:

Եթե ​​չկա կադաստրային արժեք

Գոյություն ունի այնպիսի ցուցանիշ, ինչպիսին է հողի նորմատիվային գինը, որը հաշվարկվում է Ռուսաստանի հիմնադիր սուբյեկտների գործադիր պետական ​​իշխանությունների կողմից: Այս գինը հաշվարկվում է ՝ ելնելով գոտիներից, մարզերից, վարչական շրջաններից:

Այսպիսով, այս դեպքում կադաստրային արժեքի անալոգը ստանդարտ գինն է:

Եթե ​​հարկային ծանուցումը երբեք չի եկել

Theանուցումը չստանալը չի ​​ազատում հետաձգման պատասխանատվությունից: Հետեւաբար, եթե ծանուցում չեք ստանում, դիմեք հարկային մարմնին:

Ուշադրություն.

• Օրենսդրության հաճախակի փոփոխությունների պատճառով երբեմն տեղեկատվությունը դառնում է ավելի արագ, քան մենք կարող ենք այն թարմացնել կայքում:

Հողի հարկ վճարելը քաղաքացիների կարեւոր պարտականություններից է: Բոլոր տեսակի հողամասերը, որոնք օգտագործվում են անձնական նպատակների և առևտրային գործունեության համար, ենթակա են հարկման:

Հոդվածում մանրամասն նկարագրված է, թե ինչ է հողի հարկը, ըստ որ կանոնների է գանձվում և վճարվում, ինչպես նաև հարկային պարտավորություններից ազատվելու առավելություններն ու կանոնները:

Կարգավորող աջակցություն

Նախևառաջ կարևոր է հաշվի առնել, որ այդ հարկը վճարվում է տեղական, այլ ոչ թե ազգային բյուջե: Սա նշանակում է, որ չնայած վճարումները որոշվում են Հարկային օրենսգրքով, սակայն դրանց համար հատուկ կանոններ են սահմանվում ՏԻՄ մակարդակով:

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքում տվյալ հարկի վճարման հարցերը կարգավորվում են 31-րդ գլխում (387-398-րդ հոդվածներ):

Տեղական իշխանությունները լիազորված են իրենց հայեցողությամբ որոշելու նման հարկերի վճարումների վճարման դրույքաչափերը, խթանները կամ ընթացակարգերը:

Հողի հարկ վճարողները

Օրենսդրությունը պարտավորեցնում է հողի սեփականատերերին վճարել այս հարկը: Եթե ​​խոսքը վարձակալի մասին է, ապա նա նման պարտավորություն չունի:

Կան անձինք, որոնց հողը տրվում է անվճար օգտագործման պայմանով: Այս դեպքում հողի հարկը նույնպես չի գանձվում:

Պետք է ասել, որ այն անձինք, ովքեր ցմահ տիրապետում են հողին և իրավունք ունեն ժառանգելու այն, պետք է վճարեն հարկեր: Վճարողների շրջանակը ներառում է նաև նրանց, ովքեր իրավունք ունեն, որի համաձայն թույլատրվում է մշտական ​​օգտագործումը:

Արվեստում: Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 389 -ը նշում է, որ կան հողի տեսակներ, որոնք չեն կարող հարկվել նման հարկային վճարումների միջոցով: Այս ցուցակը պարունակում է հետևյալը կայքի կատեգորիաներ:

• նրանք, որոնք ներառված են բազմաբնակարան շենքերի հարակից հողամասերում.
• հանվել է շրջանառությունից `Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության հիման վրա.
• անտառային ֆոնդի հողերի հետ կապված.
• նրանք, որոնք մաս են կազմում ջրային մարմիններին, որոնք պատկանում են պետությանը:

Հարկային օրենսգիրքը սահմանում է դրույքաչափերի որոշման առավելագույն տեսակ: Քաղաքային իշխանություններն իրավունք ունեն դրանք կրճատել, բայց չեն կարող դրանք մեծացնել:

Հարկային բազայի որոշում

Հարկը հաշվարկվում է `հիմնվելով կայքի կադաստրային արժեքի վրա: Սա այն է, որն արտացոլված է Անշարժ գույքի իրավունքների միասնական գրանցամատյանում համապատասխան գրառման մեջ:

Այն դեպքերում, երբ կադաստրային արժեքը գերազանցում է շուկայական արժեքը, կայքի սեփականատերը կարող է ինքն իրեն վերագնահատել: Ձեր հաշվին վարձեք անշարժ գույքի պրոֆեսիոնալ գնահատողներ, ովքեր ունեն համապատասխան լիցենզիա և, եթե նրանք այլ արժեք են ստանում, դիմեք պետական ​​մարմիններին `այդ տվյալները շտկելու համար:

Անհատական ​​դրույքաչափեր

Ազգային մակարդակում սահմանվել են առավելագույն թույլատրելի դրույքաչափերը: Նրանք կախված են նրանից, թե ինչ կատեգորիաների հողերի մասին է խոսքը:

Առավելագույն դրույքաչափը 0.3%կիրառվում է այն դեպքերում, երբ հողի հարկ է գանձվում հետևյալ հողամասերից.

1. Այն դեպքում, երբ դրանք ներկայացնում են գյուղատնտեսական նշանակության հողեր: Ավելին, նույնը վերաբերում է գյուղատնտեսական արտադրության համար առանձնացված տարածքին:
2. Հողամասեր, որտեղ կա բնակարան: Սա վերաբերում է նաև այն դեպքերին, երբ այստեղ կառուցվել են բնակարանային ենթակառուցվածքների օբյեկտներ:
3. Այնպիսի հողեր, որտեղ գտնվում է անձնական օժանդակ հողագործությունը: Օրինակ, դա վերաբերում է այգիներին, բանջարանոցներին կամ ամառանոցներին:
4. Այդ հողերից մի քանիսը, որոնք սահմանափակված են պետության կողմից շրջանառության մեջ (պետության պաշտպանության, մաքսային հարցերի կամ պետության անվտանգության ապահովման հետ կապված նպատակներով) պատկանում են նույն տիպին:

Այլ իրավիճակներում, որոնք նշված չեն ցուցակում: Առավելագույն դրույքաչափը `1.5%.

Հողի հարկի արտոնություններ

Այս հարկը վճարելիս պետությունը որոշակի արտոնություններ է տրամադրում: Դրանք կարելի է բաժանել երկու խմբի.

• արտոնություններ, որոնք տրվում են դաշնային մակարդակով.
• քաղաքապետարանի մակարդակով տրամադրվածները:

Դաշնային մակարդակով... Հյուսիսային փոքր բնիկ ժողովուրդներին պատկանող բնակիչները իրավունք ունեն հողի հարկ վճարել արտոնությունների: Եթե ​​խոսքը այնպիսի հողամասերի մասին է, որոնք նման ազգային համայնքներն օգտագործում են ժողովրդական նախնական արհեստներն ու արհեստները պահպանելու համար, ապա այդպիսի հողամասերի դիմաց վճարումները կկրճատվեն:

Սահմանված ազատման ճշգրիտ գումարի համար դուք պետք է դիմեք տեղական հարկային մարմիններին:

• նրանք, ովքեր ստացել են Ռուսաստանի, Խորհրդային Միության հերոսի կոչում;
• Փառքի շքանշանների լիիրավ կրող անձինք.
• եթե կա բժշկական հանձնաժողովի կողմից պաշտոնապես հաստատված առաջին կամ երկրորդ կարգի հաշմանդամություն.
• անձինք, ովքեր վերապրել են Հայրենական մեծ պատերազմը և ունեն Հայրենական մեծ պատերազմի վետերանների կարգավիճակ, Հայրենական մեծ պատերազմի հաշմանդամներ.
• նրանք, ովքեր մասնակցել են ռազմական գործողություններին և ունեն համապատասխան հաշմանդամություն.
• անձինք, ովքեր ստացել են ճառագայթման մեծ չափաբաժին ՝ Չեռնոբիլի ատոմակայանում, «Մայակ» և «Տեխա» օբյեկտներում հետևանքների վերացման հետ կապված, Սեմիպալատինսկի փորձարկման վայրում փորձարկումների ժամանակ.
• նրանք, ովքեր ենթարկվել են ջերմամիջուկային կամ միջուկային զենքի փորձարկումների մասնակցության,
• նրանք, ովքեր ստացել են ճառագայթման ուժեղ ազդեցություն, ովքեր հիվանդացել են ճառագայթային հիվանդությամբ ՝ կապված տարբեր միջուկային կայանքների փորձարկումների հետ (սա հաշվի է առնում միջուկային զենքի կամ տիեզերական տեխնոլոգիայի փորձարկման տեխնոլոգիան):
• կենսաթոշակ ստացող թոշակառուները, ինչպես նաև 65 -ից բարձր տղամարդիկ և 60 -ից բարձր կանայք.
• ֆիզիկական անձինք, ովքեր բավարարում են կենսաթոշակի նշանակման համար անհրաժեշտ պայմանները ՝ համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրության 2018 թվականի դեկտեմբերի 31 -ի դրությամբ:

Բացի ազգային նպաստներից, վճարողները նաև իրավունք ունեն ապավինել քաղաքային մակարդակի թուլացում.

Օրենքը տեղական իշխանություններին իրավունք է տալիս լրացուցիչ արտոնություններ սահմանել հողի հարկ վճարողների համար: Նման անտարբերությունների առկայությունը պետք է հարցնել տեղական վարչակազմի կամ Պետական ​​ծառայության պորտալի միջոցով: Եթե ​​վճարողը նպաստ ստանալու իրավունք ունի, այն ստանալու համար նա պետք է դիմում գրի և տրամադրի փաստաթղթեր, որոնք ապացուցում են, որ այն ստանալու իրավունք ունի:

Հարկային ծանուցում Դաշնային հարկային ծառայությունից

Հարկային ծառայողները ֆիզիկական անձանց հարկը հաշվարկում են ինքնուրույն: Այնուհետեւ ծանուցում է ուղարկվում վճարողին:

Theանուցումը պետք է ուղարկվի ոչ ուշ, քան այն ժամանակ, երբ վճարման վերջնաժամկետը 30 օր է, այսինքն `մինչև ընթացիկ օրվան հաջորդող տարվա նոյեմբերի 1 -ը:

Այս փաստաթուղթը պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկությունները.

1. Theանուցումը նշում է, թե կոնկրետ որ կայքերի համար է գանձվում հարկի վճարումը:
2. Յուրաքանչյուր օբյեկտի համար գրված է տվյալ տարածքի մասին:
3. Հարկի դրույքաչափը ֆիքսված է, և վճարման ենթակա գումարը ցուցադրվում է:
4. Գրանցվել է ամսաթիվ, որը ներկայացնում է վճարման վերջնաժամկետը:

Կարևոր է նշել, որ եթե ծանուցումը չի հասել, և ժամկետը բաց է թողնվել, ապա դա դժվար թե վճարողի համար արդարացում լինի: Վարքագծի առավել ողջամիտ տարբերակ կլինի անձնական այցը հարկային գրասենյակ և հարկային վճարումների հաշվարկման և վճարման հետ կապված իրավիճակի պարզաբանումը:

Իհարկե, հարկը պետք է տա ​​ծանուցումը, բայց եթե այն ուղարկել է, և այն ինչ -որ տեղ կորել է (նույնիսկ քաղաքացու մեղքով), ապա դա չի կարող նրան ազատել նման վճարում կատարելու պարտավորությունից:

Մեկ այլ հնարավոր բարդություն այն է, որ հաշվարկի գործընթացում կարող էր սխալ թույլ տրվել: Դուք կարող եք ստուգել հարկային մարմիններին ՝ օգտագործելով PF- ի հարկային օրենսգրքի հաշվարկման բանաձևը կամ օգտագործելով FTS պորտալի առցանց հաշվիչը: Դա կարող է տեղի ունենալ տարբեր պատճառներով.

1. Աշխատողի տեխնիկական սխալի դեպքում:
2. Եթե ​​հողամասի սեփականության իրավունքը սխալ է որոշված:
3. Փաստաթղթերում համապատասխան կայքի տարածքը սխալ էր նշված:

Դրա համար, ծանուցման հետ մեկտեղ, որպես կանոն, ուղարկվում է հատուկ ձև, որը օգտակար կլինի այն դեպքերում, երբ սխալ հաշվարկ է տեղի ունեցել: Բավական է լրացնել ձևը և այն ուղարկել հարկային գրասենյակ: Այս դեպքում փոփոխությունները կդիտարկվեն, հաշվարկի մեջ կներդրվեն անհրաժեշտ փոփոխություններ և հարկ վճարողը կստանա մեկ այլ ծանուցում, որտեղ հաշվի կառնվեն ստացված մեկնաբանությունները:

Հողի հարկի հաշվետվության ձև ֆիզիկական անձանց համար

Օրենսդրությունը չի նախատեսում ֆիզիկական անձին պատկանող հողի վերաբերյալ հաշվետվությունների ներկայացում:

Դա պայմանավորված է նրանով, որ գոյություն ունի անշարժ գույքի օբյեկտների նկատմամբ սեփականատերերի իրավունքների միասնական ռեգիստր: Միայն այն դեպքում, երբ հողամասի վերաբերյալ տվյալները մուտքագրված են դրան, այս տարածքը համարվում է օրինական սեփականություն այս անձին:

Այս գրառումը պարունակում է հարկային տեսչության համար անհրաժեշտ բոլոր տեղեկությունները, ներառյալ տեղանքի տարածքը և դրա կադաստրային արժեքը:

Հողի հարկի գումարի հաշվարկ

Հաշվարկն իրականացվում է հետևյալ կանոններին համապատասխան.

1. Մեկ տարվա ժամկետը հաշվի է առնվում:
2. Յուրաքանչյուր օբյեկտի համար որոշվում է դրա մակերեսը և կադաստրային արժեքը: Այս դեպքում օրենքով նախատեսված առավելությունները հաշվի են առնվում:
3. Յուրաքանչյուր հողամասի հարկվող տարածքը բազմապատկվում է մեկ քառակուսի մետր հողամասի կադաստրային արժեքով, այնուհետև համապատասխան հարկի դրույքաչափով:
4. Ստացված արժեքներն ամփոփվում են այս անհատին պատկանող բոլոր օբյեկտների վրա:

Ստացված արժեքը հարկ վճարողին վճարվելիք գումարն է:

Անավարտ պարտավորություն

Եթե ​​հողի սեփականությունը ընդհատվել է տարվա կեսին, ապա հաշվարկը հետևյալն է.

1. Նախ, ամբողջությամբ հաշվարկված գումարը որոշվում է ՝ ելնելով այն հանգամանքից, որ պահման ժամանակը մեկ տարի է:
2. Ստացված գումարը բազմապատկվում է սեփականության հատուկ հարաբերակցությամբ (համամասնական սեփականության ժամանակահատվածին): Արդյունքն այն գումարն է, որը հարկ վճարողը պարտավոր է վճարել:

Գործակիցը որոշելու համար վերցրեք վերջին մեկ տարվա ընթացքում սեփականության լիարժեք ամիսների թիվը: Այնուհետեւ այս թիվը պետք է բաժանվի 12 -ի: Արդյունքը կլինի հաշվարկի համար ցանկալի գործակիցը:

Անավարտ ամիսները հաշվարկի մեջ ներառվում են որպես ամբողջ ամիս միայն այն դեպքում, երբ սեփականության իրավունքը տեղի է ունեցել ամսաթվից առաջ `առաջին ամսվա 15 -ին, և հողամասը լքվել է սեփականության վերջին ամսվա 15 -ից հետո: Մնացած ժամանակաշրջանները հաշվի չեն առնվում:

Հարկերի վճարման վերջնաժամկետները

Վճարման վերջնաժամկետը սահմանափակվում է դեկտեմբերի 1 -ով, Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 397 -ը: Եթե ​​վճարումը ստացվի նույնիսկ մեկ օր անց, դա հիմք կդառնա տուգանքների և տույժերի հաշվարկի համար:

Տեղական իշխանություններն իրավունք ունեն ինքնուրույն որոշել ժամկետները:

Անհատ ձեռնարկատերերի համար հողի հարկի հաշվարկման, վճարման և հաշվետվության առանձնահատկությունները

Անհատ ձեռնարկատերը և՛ անհատ է, և՛ ձեռնարկատիրական սուբյեկտ: Մինչեւ 2015 թվականը նրանցից պահանջվում էր հաշվետվություններ ներկայացնել այս հարկի վերաբերյալ: Այս պարտավորությունը կախված էր նրանից, թե ինչպիսի հարկային համակարգ էին նրանք կիրառում իրենց գործունեության ընթացքում: Որոշ դեպքերում անշարժ գույքի հողի հարկը, որն օգտագործվում էր բիզնեսում, ներառված էր այլ հարկային վճարումների մեջ:

01.01.2015 թ. Համապատասխան օրենսդրական փոփոխություններից հետո անհատ ձեռնարկատերերը հողի հարկ են վճարում Դաշնային հարկային ծառայության տեսչության ծանուցումների հիման վրա: Նույն կերպ, ինչպես նախատեսված է անհատների համար:

Ստորև նկարագրված են նորամուծությունները ամառային բնակիչների և սեփական ֆերմերային տնտեսությունների սեփականատերերի համար:

Ինչ վերաբերում է անձնական եկամտահարկին կամ եկամտահարկին, ապա նորամուծությունների վերաբերյալ համապարփակ տեղեկատվությունը տրվում է Հարկային օրենսգրքի դրույթներում: Այնուամենայնիվ, Ռուսաստանում հողի հարկը պատկանում է տեղական պարտադիր վճարների կատեգորիայի, որոնց դրույքաչափերը և վճարման գործընթացը որոշվում են տարածաշրջանային իշխանությունների կողմից: Այս առումով, իմաստ ունի դիտարկել վերջին ենթաօրենսդրական ակտերը և պարզել, թե հողի հարկի ոլորտում ինչ նորամուծություններ են ակնկալվում ռուսների կողմից 2017 թվականին:

Հողի հարկի վճարման առանձնահատկությունները 2017 թ

Հողի հարկը սահմանվում է տեղական իշխանությունների հայեցողությամբ և, հետևաբար, նկարագրում է.

• Ռուսաստանի հարկային օրենսգրքում `սահմանային հարկերի դրույքաչափերի, ինչպես նաև դաշնային մակարդակի քաղաքներում հավաքագրման կարգի առումով (հոդված 378);
• Քաղաքային իշխանությունների նորմատիվ ակտերում `երկրի մնացած շրջանների և բնակավայրերի համար:

Տեղական իշխանությունների ներկայացուցիչները 2017 թվականին իրավունք ունեն որոշելու այնպիսի ասպեկտներ, ինչպիսիք են.

ա) դաշնային մակարդակով սահմանված այն արժեքների սահմաններում հարկերի դրույքաչափերի ճշգրիտ չափը (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 31 -րդ հոդված).
բ) պարտադիր վճար կատարելու կարգը եւ հայտարարագիրը ներկայացնելու վերջնաժամկետը.
գ) նպաստներ որոշակի սոցիալական խմբերի համար և հարկերի նվազեցումներ:

Հողի հարկը վճարում են հողամասերի սեփականատերերը, ինչպես նաև այն անձինք, ովքեր ունեն մշտական ​​օգտագործման կամ ցմահ տիրապետման իրավունք ՝ հետագա ժառանգությամբ:

2017 թվականի հունվարի 1 -ից հողի հարկի հաշվարկման հիմքը կայքի կադաստրային արժեքն է... Ո՞վ է հաշվարկում դրա արժեքը: Այս իրավունքը պատկանում է Rosreestr- ին, որը 2015 թվականից ղեկավարում է գրանցումը, կադաստրը և քարտեզագրությունը: Հողի հարկը միշտ հաշվարկվում է տարվա համար ՝ անկախ տարածաշրջանից և վճարվում է հարկային ժամանակաշրջանի վերջում:

Ինչպե՞ս որոշել հողի հարկի չափը 2017 թվականին:

Եթե ​​2017 թվականին հողամասերի արժեքը ըստ կադաստրի որոշվում է Rosreestr- ի կողմից, հարկի դրույքաչափը սահմանվում է տեղական ներկայացուցչական մարմինների կողմից, ապա գանձարանին վճարման չափը հաշվարկվում է Դաշնային հարկային ծառայության տարածքային ստորաբաժանումների կողմից: Դա անելու համար նրանք օգտագործում են մի պարզ բանաձև.

Հողի հարկ վճարման ենթակա = RZU * КЦ * СН, որտեղ
RZU - հողամասի չափը, որը որոշվում է քառակուսի մետրով.
ՍԴ - կադաստրային գին ՝ սահմանված 1 քառակուսի մետրի դիմաց գնի տեսքով.
НС - հարկերի վճարման տոկոսադրույքը տոկոսներով:

Վճարողները հարկային մարմիններից ծանուցումներ են ստանում հարկը վճարելուց ոչ ուշ, քան մեկ ամիս առաջ (ուղարկված են գրանցված փոստով գրանցման կամ գրանցման հասցեով): Նրանք սահմանում են հողամասի գտնվելու վայրը, դրա մակերեսը, կադաստրային արժեքը, հարկի դրույքաչափի չափը, ինչպես նաև վճարման ենթակա ընդհանուր գումարը: Desiredանկության դեպքում հաշվարկով ստացված արժեքը կարող է ինքնուրույն կրկնակի ստուգվել:

Հողի հարկի դրույքաչափերը 2017 թ

Հողի հարկի հիմնական դրույքաչափը կազմում է 0.3%: Այն վերաբերում է այնպիսի տեսակի հողերին, ինչպիսիք են (ՌԴ աշխատանքային օրենսգրքի 27 -րդ հոդված).

• գյուղատնտեսական գործունեության և արտադրության գոտիներ.
• բնակելի շենքերով զբաղվող տարածքներ և ինժեներական ենթակառուցվածքի հարակից տարրեր.
• բնակարանային նպատակներով ձեռք բերված հողամասեր.
• քաղաքացիների անձնական տնտեսության կազմակերպման համար օգտագործվող հողամասեր (բանջարանոցներ, այգիներ, անասունների շենքեր);
• ամառանոցներ;
• տարածքներ, որոնք նախատեսված են պաշտպանելու կարիքները և մաքսային կարգավորման կարիքները:

Այլ տեսակի հողերի համար կիրառվում է 1.5% դրույքաչափ: Քաղաքապետարանների ներկայացուցչական մարմինները կարող են ինքնուրույն սահմանել հարկի դրույքաչափը (մինչև այն հասցնել զրոյի), սակայն այն չի կարող գերազանցել վերը նշված արժեքները:

Ինչպե՞ս լրացնել հողի հարկի հայտարարագիրը:

2017 թվականի հողի հարկի հայտարարագիրը լրացվում է միայն իրավաբանական անձանց կողմից, որոնք պարտավոր են այն ներկայացնել մինչև Հաշվետու ժամանակաշրջանին հաջորդող տարվա փետրվարի 1 -ը ՝ Դաշնային հարկային ծառայության տեսչություն բիզնեսի գրանցման վայրում: Այն պետք է նշի.

• բյուջեի վճարման ենթակա գումարի տեսքով հարկի չափը.
• կայքի գտնվելու վայրը (դրա հասցեն և կոորդինատները `ըստ սահմանային պլանի);
• դրա մակերեսը ՝ արտահայտված քառակուսի մետրով.
• Rosreestr- ից հողային փաստաթղթերում նշված կադաստրային արժեքի արժեքը:

Կազմակերպությանը հայտարարագիր ուշ ներկայացնելու համար `յուրաքանչյուր ուշացման օրվա համար հարկի վճարման գումարի 5% -ի չափով: Անհատները չեն լրացնում հարկային հայտարարագիրը. Նրանք վճարում են հարկ ՝ կենտրոնանալով հարկային ծանուցման վրա, որը ստացվել է Դաշնային հարկային ծառայության տեսչությունից:

Ո՞րն է հողի հարկ վճարելու վերջնաժամկետը:

Ինչ վերաբերում է քաղաքացիներին և կազմակերպություններին, Հարկային օրենսգիրքը նախատեսում է բյուջեի համար հողի պարտադիր վճարների տարբեր պայմաններ:
ա) Ֆիզիկական անձինք պարտավոր են վճարել հարկի գումարը մինչև հաշվետու ժամանակաշրջանին հաջորդող տարվա դեկտեմբերի 1 -ը (2016 թվականի հողի հարկը պետք է վճարվի մինչև 2017 թվականի դեկտեմբերի 1 -ը).
բ) Իրավաբանական անձինք այս հարցում առաջնորդվում են տեղական իշխանությունների կողմից սահմանված ժամկետներով: Այս դեպքում վերջինս չի կարող նշանակվել փետրվարի 1 -ից շուտ (հայտարարագրերի ներկայացման վերջնաժամկետը):

Եզրափակելով, հարկ է նշել, որ հողի գույքագրման և կադաստրային գների միջև տարբերությունը փոքր է, այնուհետև ենթադրվում է, որ անհապաղ անցում է կատարելու հողի հարկի հաշվարկման նոր ձևի ՝ ի տարբերություն անշարժ գույքի հարկի:

Այլ հարկային հնարքներ.

• Ֆիզիկական անձին պատկանող ցանկացած անշարժ գույք ենթակա է հարկման: Այս տեսակի հարկերի վճարների հաշվարկման և վճարման կարգը կարգավորվում է դաշնային օրենսդրության մակարդակով: Ֆիզիկական անձանց գույքահարկը հաշվարկվում է սահմանված կանոններին համապատասխան ...
• Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 33 -րդ գլուխը սահմանում է, թե ինչ կարգով է հաշվարկվում և գանձվում առևտրի վճարը: Ներկայումս այն գործում է միայն Մոսկվայի տարածքում: Տեղական օրենսդրությունը չի սահմանում միայն դրույքաչափերը: Այնտեղ…

Ռուսաստանի բնակիչների մեծամասնության համար հողի հարցը միշտ մեծ նշանակություն է ունեցել: Գրեթե բոլորը անհապաղ կարիք ունեին գրանցելու իրենց պատկանող մի քանի հարյուր քառակուսի մետր տարածքի սեփականությունը այգեգործական գործընկերության կամ ծնողներից մնացած տան մեջ: Հիշու՞մ եք Ռյազանովի ավտոտնակի հերոսին, ով վաճառեց Ռոդինային այն գնելու համար: Իսկ պետությունը չստացավ հսկայական գումարներ, որոնք հակառակ դեպքում քաղաքացիները կվճարեին իրենց հողի օգտագործման համար: Աստիճանաբար ստեղծվեցին պայմաններ միլիոնների երազանքներն իրականություն դարձնելու համար: Գործարկվել է «dacha համաներումը», որից օգտվել են dacha հողամասերի սեփականատերերի գրեթե 60% -ը: Գործարարները սկսեցին ակտիվորեն գնել հողամասեր և կարողացան արտոնյալ պայմաններով հող գրանցել իրենց ձեռնարկությունների համար: Թվերը այլ կլինեին, եթե քաղաքացիներն ավելի ակտիվորեն ներգրավվեին այս գործընթացում: Եվ բիզնեսն ավելի արագ դուրս կգար ստվերից:

Այժմ եկել է ժամանակը, որ պետությունը ակտիվորեն գանձի հողի հարկը: Այս հարցում կարգավորող շրջանակը, կատարված հսկայական աշխատանքով, դեռ հեռու է կատարյալ լինելուց: Բայց 29 հողատարածքներում, այդ թվում ՝ Մոսկվայի մարզում, կադաստրային արժեքի (ԿՍ) հաշվարկման հիմք հանդիսացող հողի օգտագործման վերաբերյալ պիլոտային նախագծերն արդեն իսկ եռում են:Այս նախաձեռնության հաջող փորձարկումից հետո նորարարությունը կկիրառվի ամենուր:

Կառավարությանը պետք է ինչ -որ կերպ լցնել տեղական բյուջեները: Բնակիչներին անհրաժեշտ են ժամանակակից տրանսպորտային հանգույցներ, մանկապարտեզներ, դպրոցներ: Այս ամենը միջոցներ է պահանջում: Անհրաժեշտ է բյուջեի նվազող հարկերի փոխհատուցումը կատարել հողի հարկի ավելացման միջոցով: Բայց դա արեք իմաստուն: Որպեսզի կանխվի ժողովրդական վրդովմունքը: Դրան կարելի է հասնել հողի հարկի (LN) աստիճանական բարձրացմամբ մինչև 2020 թ. Եվ, մյուս կողմից, նույնիսկ ավելի լայն է դրա վճարման համար նպաստներ կիրառելը: Նույնը վերաբերում է իրավաբանական անձանց:

Ո՞ր գույքն է ենթակա հողի հարկի: Իսկ որո՞նք են կառավարության ծրագրերը ՝ կապված ZN- ի հետ 2017 թվականի համար:

ZN- ի օբյեկտներն են, մասնավորապես.

• սեփականության իրավունքով պատկանող և անհատական ​​\ u200b \ u200b բնակարանների կառուցման համար նախատեսված հողամասեր, ներառյալ անավարտ.
• գյուղատնտեսական հողամասեր;
• մասնավոր կենցաղային հողամասերի և ամառանոցների համար գնված հողամասեր.
• հողատարածք ավտոտնակների տակ:
• Իրավաբանական անձանց կողմից առևտրային գործունեության համար վարձակալված հողամասեր և հողամասեր:

Հողի հարկի փոփոխություններ 2017 թ

2017 թվականին հողի հարկի փոփոխությունները վերաբերում են նրան, որ հաջորդ տարվա սկզբից քաղաքացիներն իրենք պետք է հայտնեն իրենց չգրանցված գույքի մասին:Հակառակ դեպքում փոստով ծանուցում կուղարկվի նախորդ երեք տարիների ընթացքում հարկի (մասնավորապես հողի հարկի) վճարման համար: Եվ սա շատ է:

Նաև փոփոխություններ են պատրաստվում քաղաքացիների համար, ովքեր վարձակալել են անհատական ​​բնակարանային շինարարության համար նախատեսված հողամասերը: Բայց նրանք ոչինչ չեն կառուցել դրանց վրա, կամ չեն գրանցվել:Նման անձանց համար հարկային գործակիցը կբարձրանա: Նրանք միաժամանակ ցանկանում են չեղյալ հայտարարել տուգանքը:

Այսպիսով, ինչ կլինի հողի հարկը 2017 թվականին: Որպեսզի յուրաքանչյուր ռուս իմանա, թե ինչպես հաշվարկել ֆիզիկական անձանց հողի հարկը, դուք պետք է հասկանաք, թե ինչ է COP- ն, որոնք են դրույքաչափերը և ինչ օգուտներ են բերում հողի հարկը:

Կադաստրային արժեքը

COP- ն հաշվարկվում է որպես մեկ քառակուսի մետրի գինը (միջին) բազմապատկած իր մակերեսով: Հաշվարկը հաշվի է առնում հունվարի 1 -ին հողամասի COP- ը: Վերջին մի քանի տարիների ընթացքում տեղի է ունեցել դրա լուրջ վերագնահատում: Եվ այժմ COP- ը գրեթե հավասար է շուկայականին:

Օբյեկտի COP- ն հաշվարկելու համար դա նույնպես շատ կարևոր է.

• մոտակա ենթակառուցվածք;
• կայքի տրանսպորտային մատչելիությունը և դրա հեռավորությունը բնակավայրերից:

Դուք նաև կարող եք պարզել COP- ը ՝ դիմելով.

• դեպի Rosreestr կայք, որտեղ Հանրային կադաստրային քարտեզի տողում ձեզ հարկավոր է մուտքագրել վկայագրի մեջ նշված օբյեկտի կադաստրային համարը.
• դեպի www.nalog.ru կայքը: Եվ այնտեղ, հարկ վճարողի անձնական հաշվում, օգտագործելով ցանկացած ստուգման ընթացքում ձեռք բերված մուտքն ու գաղտնաբառը, կան նաև նմանատիպ տեղեկություններ.
• եթե գրանցում չկա, ապա ZN- ի գումարի մասին փաստացի ուղարկումը կատարվում է փոստով ծանուցման միջոցով.
• նաև Դաշնային հարկային ծառայության կայքում հնարավոր դարձավ, որ քաղաքացիները ինքնուրույն հաշվարկեն ZN- ը... Դուք պետք է գնաք «Էլեկտրոնային ծառայություններ» և ընտրեք «Հարկային հաշվիչ. Հողի հարկի հաշվարկ ... »Անհրաժեշտության դեպքում ծրագիրը ձեզ կուղղորդի դեպի Rosreestr կայք ՝ փոստային հասցեով համարը նշելու համար.
• Անձամբ Rosreestr- ի մոտակա գրասենյակ դիմելիս, դիմում պատրաստելիս կամ օբյեկտի կադաստրային անձնագիր ստանալիս:

Հարկային դրույքաչափ

Պետք է հասկանալ, որ յուրաքանչյուր քաղաքապետարան, յուրաքանչյուր մարզ, ըստ օրենքի, ինքնուրույն է սահմանում հողի հարկի դրույքաչափերը: Եվ սակագները տարբերվում են: Տեղական իշխանությունները կարող են դրանք սահմանել COP- ի նվազագույն 0.1% -ի չափով: Կամ գուցե կիրառեք առաջարկվող դրույքաչափը `0.3%: Օրինակ, Մոսկվայի համար մասնավոր տնային տնտեսություններում և ամառանոցներում ներգրավվելու համար աշխատավարձի մակարդակը թանկարժեք հողերի պատճառով COP- ի 0.025% -ն է: Իրավաբանական անձանց համար առևտրային օբյեկտների դրույքաչափը հինգ անգամ ավելի բարձր է:

Եթե ​​շատ բան անհասկանալի է որոշակի կայքի համար սահմանված տոկոսադրույքով, քաղաքացիները, առանց վարանելու, պետք է գնան քաղաքապետարան `այն իջեցնելու հարցը բարձրացնելու համար: Անհրաժեշտ է նաև դա անել, եթե հողամասի համար դրույքաչափն ավելի բարձր է, քան հարևան հողամասերի համար: ՄՄ -ի վերանայման հարցումը պետք է ուղարկվի հարկային գրասենյակ: Դաշնային հարկային ծառայության բացասական որոշման դեպքում դուք պետք է դիմեք դատարան:

Երբ նրանք խոսում են ֆիզիկական անձանց համար 2017 թվականին հողի հարկի դրույքաչափերի ավելացման մասին, նրանք հաճախ մոռանում են այն առավելությունների մասին, որոնք տրամադրվում են ՖԼ -ին և անհատ իրավաբանական անձանց:

Հարկային արտոնություններ

Հարկային արտոնությունների մասին կարող եք տեղեկանալ FTS- ի կայքում, որտեղ կարող եք ընտրել հարկային դրույքի մասին տեղեկատվությանը վերաբերող հատված:Այն տրամադրում է համապարփակ տեղեկատվություն 2017 թվականի հողի հարկի, իրավաբանական անձանց փոփոխությունների և, իհարկե, սովորական քաղաքացիների վերաբերյալ: Դուք կարող եք տեսնել այն մարդկանց ցանկը, ովքեր իրավասու են նպաստների: Մասնավորապես, դրանք մեր վետերաններն են, երկրի հերոսները, հաշմանդամները և այլն: Նրանց համար վճարվելիք հարկային բազան կրճատվում է 10 հազար ռուբլով: Բացի այդ, որոշ շրջաններում, որտեղ օբյեկտների COP- ն բարձր է (և դա Մոսկվան է, Մոսկվայի մարզը, Սանկտ Պետերբուրգը), կիրառվում է լրացուցիչ հարկային նվազեցում: Մասնավորապես, Մոսկվայում նրա գումարը կազմում է մոտ 1 միլիոն ռուբլի:

Երբ խոսում ենք իրավաբանական անձանց մասին, աշխատավարձի վճարման նպաստները տրամադրվում են բարեգործական հիմնադրամներին, սոցիալական ծառայությունների կազմակերպություններին, ՀԿ -ներին և այլն: Ընդհանրապես, սոցիալական ուղղվածություն ունեցող ձեռնարկություններին:

Հետևաբար, երբ ռուսը հարց է տալիս. «Որքա՞ն կլինի հողի հարկը 2017 թվականին: »Կարելի է հեշտությամբ պատասխանել: Վերցրեք կայքի COP- ը, բազմապատկեք քաղաքի հարկի դրույքաչափով և հանեք առավելությունները: Ստացեք հարկի գումարը:

Ընդհանրապես, 2017 թվականին թոշակառուների համար հողի հարկի փոփոխությունների մասին կարող ենք անմիջապես ասել, որ այստեղ որոշումը թողնված է տեղական իշխանություններին: Ավելին, յուրաքանչյուր քաղաքապետարան, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի, կարող է նպաստներ սահմանել քաղաքացիների տարբեր կատեգորիաների համար: Այս կատեգորիաները կարող են ներառել թոշակառուներին: Այս առավելությունների մասին տեղեկանալու համար կարող եք այցելել տեղական հարկային կայք կամ պարզապես գնալ այնտեղ: Դիմելիս ձեզ հետ պետք է վերցնեք փաստաթղթեր ձեր սեփականության իրավունքով, կենսաթոշակի վկայական և անձնագիր:

Իրավաբանական անձանց համար, հաջորդ տարվա հարկային պարտավորությունը հաշվարկելիս, հարկային բազայի, դրույքաչափերի և արտոնությունների սահմանման նույն մեխանիզմն է կիրառվում, ինչ մասնավոր անձի համար:Հողամասերի համար, որոնք գտնվում են կազմակերպության անվճար օգտագործման մեջ, ZN- ը չի գանձվում: Փոխադարձ հիմնադրամների համար ZN- ը վճարվում է նրանց սեփականությունից: Եվ վճարվում է այն վայրում, որտեղ գտնվում է հողի զանգվածը: Կարեւոր է, որ իրավաբանական անձանց հողի հարկը հաշվարկվի ինքնուրույն: Եվ նրանք պետք է ճիշտ որոշեն հողի կատեգորիան:

Մենք բոլորս ցանկանում ենք ունենալ մշտապես բարձր կենսամակարդակ, մատչելի ենթակառուցվածք: Հետեւաբար, մենք պետք է հասկանանք, որ որքան հարուստ է մեր պետությունը, այնքան ավելի շատ կկարողանա անել իր քաղաքացիների համար: Ինչքան ամառանոցների սեփականատերերն ու բիզնեսի ներկայացուցիչները դուրս գան ստվերից և գրանցեն իրենց ունեցվածքը, այնքան ավելի շատ ենթակառուցվածքային օբյեկտներ կարող են կառուցվել: Գանձված հողի հարկի միջոցները տեղական իշխանություններին հնարավորություն կտան իրականացնել շատ կարևոր ծրագրեր ՝ առանց դաշնային բյուջեից գումար խնդրելու: Եվ բոլորիս համար `ամբողջությամբ օգտվել սոցիալական նպաստներից: