Mokėdami už komunalines paslaugas daugelis nustemba kvite pamatę frazę „vandens šildymas“. Tiesą sakant, ši naujovė buvo priimta dar 2013 m. Pagal Vyriausybės nutarimą Nr.406, jeigu yra centralizuota sistema už vandens tiekimą reikia mokėti dviejų komponentų tarifu.

Taigi tarifas buvo padalintas į dvi dalis: naudojimą saltas vanduo ir šilumos energija. Dabar apskaičiavimas atliekamas atskirai dviem ištekliams: karšto vandens tiekimo vandeniui ir šilumos energijai. Štai kodėl kvituose atsirado stulpelis, nurodantis, kiek šiluminės energijos sunaudojama šaltam vandeniui šildyti. Tačiau daugelis mano, kad mokesčiai už šildymą imami neteisėtai, rašo skundus dėl būsto ir komunalinių paslaugų. Norėdami įsitikinti, kad tokio tipo mokestis yra teisėtas, turėtumėte daugiau sužinoti apie šią paslaugą.

Šios naujovės priežastis buvo papildomas naudojimas energijos. Vartoja stovai ir šildomi rankšluosčių laikikliai, prijungti prie karšto vandens tiekimo sistemos šiluminė energija, tačiau į šias išlaidas anksčiau nebuvo atsižvelgta apskaičiuojant mokėjimą už Komunalinės paslaugos... Kadangi mokestį už šildymą galima skaičiuoti tik į šildymo laikotarpis, oro šildymas naudojant šildomą rankšluosčių džiovintuvą nebuvo mokamas kaip viešoji paslauga. Vyriausybė rado išeitį iš šios situacijos, tarifą padalinusi į dvi dalis.

Įranga

Jei vandens šildytuvas sugenda, sąskaita už karštas vanduo nepadidės. Tokiu atveju valdymo organizacijos įgalioti darbuotojai privalo skubiai suremontuoti įrangą. Bet kadangi už remontą reikia mokėti, nuomininkai vis tiek turi sumokėti šią sumą. Nepaisant to, kad sąskaita už šildymą išliks nepakitusi, bus padidintas mokėjimas už turto remontą ir priežiūrą. Taip yra todėl, kad vandens šildytuvai yra namų savininkų nuosavybės dalis.

Kalbant apie nestandartines situacijas, kai, pavyzdžiui, vieni daugiaaukščio namo butai turi prieigą prie karšto vandens, o kituose – tik šalto vandens, klausimai dėl apmokėjimo už šildymą sprendžiami m. individualiai... Kaip rodo praktika, dažnai nuomininkai turi mokėti už bendra nuosavybė kurių jie nenaudoja.

Šiluminės energijos komponentas

Jei apskaičiuojant mokėjimą už šaltą vandenį viskas yra gana paprasta (atliekama pagal nustatytą tarifą), tada ne visi supranta, kas yra įtraukta į tokios paslaugos, kaip šildymas, kainą.

Suma, mokėtina už tokią paslaugą kaip vandens šildymas, apskaičiuojama atsižvelgiant į šiuos komponentus:

• nustatytas šilumos energijos tarifas;
• išlaidos, reikalingos centralizuotai karšto vandens tiekimo sistemai išlaikyti (iš centrinių šilumos punktų, kur šildomas vanduo);
• šilumos nuostolių vamzdynuose kaina;
• išlaidos, reikalingos karšto vandens transportavimui.

Karšto vandens tiekimo komunaliniai mokesčiai apskaičiuojami atsižvelgiant į sunaudoto vandens tūrį, kuris matuojamas m 3.

Paprastai reikalingos šilumos energijos kiekis nustatomas pagal bendrąsias namo vertes, kurias parodo karšto vandens skaitikliai ir sunaudota šilumos energija. Kiekvienoje patalpoje sunaudotos energijos kiekis apskaičiuojamas sunaudoto vandens tūrį (nustatytą pagal skaitiklį) padauginus iš specifinis suvartojimasšiluminė energija. Energijos kiekis dauginamas iš tarifo. Gauta vertė yra suma, reikalinga sumokėti už tai, kas kvite parašyta „vandens šildymas“.

Kaip apskaičiuoti save 2018-2019 m

Vandens šildymas yra viena iš brangiausių komunalinių paslaugų. Taip yra dėl to, kad šildant būtina naudoti specialią įrangą, veikiančią iš elektros tinklo. Norėdami įsitikinti, kad kvite nurodyta teisinga mokėjimo suma, galite patys atlikti skaičiavimus ir palyginti gautą vertę su kvite nurodyta suma. Norėdami tai padaryti, turite sužinoti regioninės tarifų komisijos nustatytą mokėjimo už šilumos energiją dydį. Tolesni skaičiavimai priklauso nuo matavimo prietaisų buvimo ar nebuvimo:

1. Jei jūsų bute yra sumontuotas skaitiklis, galite apskaičiuoti šilumos energijos suvartojimą, sutelkdami dėmesį į jo indikatorių.
2. Jei skaitiklio nėra, skaičiavimai turėtų būti atliekami pagal nustatytus standartinius rodiklius (nustatytus energijos taupymo organizacijos).

Jei yra gyvenamajame name bendras skaitiklis butuose sunaudotos šilumos energijos ir įrengti individualūs skaitikliai, pagal rodmenis skaičiuojamas sumos šildymui kaupimas bendras prietaisas apskaita ir tolesnis proporcingas paskirstymas kiekvienam butui. Jei tokio įrenginio nėra, suma, reikalinga sumokėti už šildymą, apskaičiuojama pagal ataskaitinio mėnesio energijos suvartojimo normatyvą pašildyti 1 m 3 vandens ir individualaus vandens skaitiklio rodmenis.

Kur paduoti skundą

Jeigu kvituose kyla abejonių dėl papildomos eilutės „vandens šildymas“ teisėtumo, kad nereikėtų permokėti už šildymą, pirmiausia rekomenduojama kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu paaiškinti, ką reiškia šis punktas. Naujos eilutės atsiradimas kvite teisėtas tik MKD patalpų savininko sprendimu. Jei tokio sprendimo nėra, turėtumėte parašyti skundą GZI. Pareiškus ieškinį Baudžiamajame kodekse, per trisdešimt dienų turi būti pateiktas atsakymas su paaiškinimais. Atsisakius pagrįsti, kodėl tokia paslauga yra nustatyta kvite, reikia skųstis prokuratūrai su ieškiniu teismui. Tokiu atveju, jei jau sumokėjote kvite nurodytą sumą, ieškinio pagrindas bus 395 str. Civilinis kodeksas RF. Jei pinigų grąžinti nereikia, bet vis tiek turite sumokėti už paslaugas, kurios jums nesuteikiamos, pateikite pretenziją dėl vandens šildymo linijos neįtraukimo. Šiuo atveju verta remtis Vartotojų teisių apsaugos įstatymo 16 straipsniu.

2014 m. gruodžio 13 d. Maskvos srities tarifų ir kainų komiteto įsakymu Nr. 149-R „Dėl karšto vandens tarifų nustatymo 2015 m.“ buvo patvirtintas dviejų komponentų karšto vandens tarifas, remiantis 2014 m. Rusijos Federacija 2013 m. gegužės 13 d. Nr. 406 „Dėl valstybinio tarifų reguliavimo vandens tiekimo ir kanalizacijos srityje“. Mokėjimų už komunalines paslaugas apskaičiavimo ir mokėjimo tvarka nustatyta Vyriausybės patvirtintose Komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse. Rusijos Federacija Nr.354. Atitinkamai pakeista ir mokėjimo už karštą vandenį apskaičiavimo tvarka. Dabar mokėjimas už 1 kubinį metrą karšto vandens susideda iš dviejų komponentų:

Pirmas- mokėjimas už 1 kubinį metrą šalto vandens.

Antra- mokėjimas už šilumos energiją, kuri buvo išleista pašildyti 1 kubinį metrą šalto vandens.

Šalto vandens komponentas yra šalto vandens tūris (CWS), skirtas karšto vandens tiekimui. Esant atskiriems apskaitos prietaisams (skaitikliams), šis komponentas nustatomas pagal karšto vandens (karšto vandens) apskaitos prietaiso rodmenis, jei nėra individualus įrenginys buhalterinė apskaita - pagal standartą, t.y 3,5 kub.m 1 asmeniui. per mėnesį.

Nuo 2015-01-01 gyventojams daugiabučiai namai Liubercuose, kuriuose įrengti įprasti namų apskaitos prietaisai, mokesčiai už karštą vandenį imami dviejų komponentų tarifu: šalto vandens dedamoji karšto vandens tiekimui ir šilumos energijos dedamoji karšto vandens tiekimui.

Karšto vandens apskaičiavimas namo gyventojams taip pat turėtų būti atliekamas pagal dviejų komponentų tarifą. Name įrengti bendri buitiniai karšto vandens apskaitos prietaisai. Mokėjimas už karštą vandenį nuo 2015-07-01 turi būti apmokestintas pagal galiojantį dviejų komponentų tarifą: šalto vandens dedamoji karšto vandens tiekimui (33,28 rub./kub.m) ir dedamoji šilumos energija (TE) karšto vandens tiekimui kursas 2141,46 rubliai ./Gcal.

Apmokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas kvituose nuo 2015 m. liepos 1 d. „Karšto vandens tiekimas“ nurodyta dviem eilutėmis:

Šalto vandens tiekimas karštam vandeniui tiekti - šalto vandens (šalto vandens tiekimo) tūris karšto vandens tiekimo reikmėms;

TE karšto vandens tiekimui - šiluminės energijos, sunaudotos pašildyti 1 kubinį metrą šalto vandens.

Bendrojo namo apskaitos prietaiso rodmenys - einamojo mėnesio karšto vandens kiekis ir einamąjį mėnesį suvartotas šilumos energijos kiekis nurodyto vandens kiekio cirkuliacijai ir pašildymui rodomi nugaros pusė kvitai, pavyzdžiui, yra tokie:

1089 079 cm3 m. - FV karšto vandens tiekimui (fizinis vanduo karštam vandeniui tiekti);

110,732 Gcal. - TE karšto vandens tiekimui (šilumos energija karšto vandens tiekimui).

Faktinis šiluminės energijos kiekis, sunaudotas pašildyti 1 kubinį metrą šalto vandens namui, nustatomas pagal bendrą šiluminės energijos kiekį ir bendrą einamojo mėnesio karšto vandens kiekį, kuris yra:

= TE karštam vandeniui / FV karštam vandeniui = 110,732 Gcal. / 1089,079 cbm m = 0,1017 Gcal / kub

tada faktinės šilumos energijos, išleistos pašildyti 1 kubinį metrą vandens, kaina einamąjį mėnesį bus:

0,1017 Gcal / kubinis metras х 2141,46 rubliai. už 1 Gcal. = 217,79 RUB

Atkreipiame dėmesį, kad kiekvieną skaičiuojamą mėnesį 1 kubiniam metrui šalto vandens pašildyti sunaudojamos šilumos energijos kiekis gali skirtis, nes yra skaičiuojamoji reikšmė ir priklauso nuo einamąjį mėnesį namo suvartoto karšto vandens kiekio (tūrio) ir šio tūrio cirkuliacijai bei šildymui sunaudotos šilumos energijos kiekio. Kas mėnesį šie rodmenys paimami iš bendro pastato šilumos energijos apskaitos prietaiso ir perduodami į šilumos tiekimo organizavimas ir tuo pačiu metu įrašomi kiekvieno einamojo mėnesio kvito gale.

Kvituose prieš keletą metų atsirado nauja eilutė - vandens šildymas. Daugelis žmonių nežino, kas yra ta paslauga ir kodėl už ją reikia mokėti. Juk anksčiau buvo atsiskaitoma tik už šiltą vandenį. Todėl daugelis nenori mokėti dvigubų mokesčių. Tačiau nesumokėjus šioje skiltyje nurodytų pinigų, atsiranda skola. Kadangi suma už vandens pašildymą kvituose imama už atskirą paslaugą.

Sveiki, gerbiamas portalo lankytojau! Deja, straipsnyje atskleidžiamas tik tipiškas atsakymas į jūsų klausimą. Norėdami apsvarstyti konkrečią problemą, parašykite ją mums. Vienas iš mūsų teisininkų iš karto ir visiškai nemokamai jums patars.

Kas sąskaitoje yra šildymas?

Kas yra šildymas – vienas iš dažniausiai užduodamų klausimų. Dokumente yra 2 stulpeliai terminio vandens tiekimas(karštas vanduo) ir šildymas.
Kas yra karštas vanduo yra karšto vandens tiekimas. Tačiau žmonės nesupranta, kodėl pinigus reikia įnešti du kartus. Tačiau iš tikrųjų viskas yra kitaip. Karšto vandens nėra šiltas vanduo, ir šilumos energijos, kurią būsto ir komunalinės paslaugos išleidžia skysčiui privesti tinkama temperatūra... Todėl karšto vandens tiekimui ir sunaudotai energijai buvo įvestas dvigubas tarifas.

Šis tarifas buvo nustatytas dėl to, kad pasiekti normali temperatūra, sunaudojama papildoma energija. Anksčiau skaičiuojant komunalinius mokesčius nebuvo atsižvelgiama į kuro sąnaudas, o pinigai už tai buvo renkami tik šildymo sezono metu.
Dėl to per šį laikotarpį žmonių išlaidos šildymui ir šildymui labai išaugo. Siekdama, kad žmonės smarkiai nepadidintų savo išlaidų, vyriausybė padalijo išlaidas, išleistas normaliai temperatūrai pasiekti visiems metams.

Ar teisėta už tai imti mokestį

Pamatę papildomą stulpelį čekyje, žmonės susimąsto, ar tai teisėta. Kai kurie iš karto susisiekia su įmonės darbuotojais ir aiškinasi, ką reiškia nauja rubrika ir kodėl reikia mokėti. O kai kurie tiesiog už tai nemoka.

Tačiau tokie vartotojų veiksmai bus laikomi neteisėtais, nes prievolė mokėti už vandens šildymą nurodyta Butų kodekso straipsniuose. Reikalavimo sumokėti už tai teisėtumas nurodytas ir Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-06 potvarkyje Nr.354.

Ką daryti, jei įranga sugenda

Jei šildytuvas sugenda, tada komunaliniai mokėjimai apšilimui nepadidės ir nesumažės. Todėl svarbu greitai grąžinti jį į servisą. Esant tokiai situacijai, mokėtojai privalo nedelsdami informuoti valdymo įmonės darbuotojus apie gedimą. Juridinis asmuo, gavęs prašymą, nedelsdamas turi siųsti specialistus vandens šildytuvo veikimui atkurti.

Gyventojų atsakomybė – ir įrangos įsigijimas.

Kaip savarankiškai nustatyti kainą

Šalto vandens šildymo kaina nurodyta kvite. Paskaičiuoti bendrą sumą už šaltą ir karštą skystį yra gana paprasta, tačiau retas žino, kaip apskaičiuoti mokėjimo už papildomą paslaugą sumą.

Kaip sąskaitoje apskaičiuojamas vandens šildymas vasarą ir žiemą ir kokius duomenis reikia žinoti:

1. Jūs tikrai turite žinoti, koks tarifas yra nustatytas regione.
2. Kokius nuostolius patiria Baudžiamasis kodeksas už išteklių gabenimą.
3. Kiek energijos iš tikrųjų buvo sunaudota norint pasiekti reikiamą temperatūrą.
4. Kiek išteklių sunaudojama kas mėnesį.

Ne visos valdymo organizacijos tokius duomenis teikia daugiabučių namų gyventojams. Tačiau bet kas gali paprašyti šios informacijos iš HOA ar JK ir darbuotojų juridinis asmuo privalo pateikti patikimą informaciją apie apmokėjimą už buto tiekimo paslaugas.

Atsisakius atsakyti į prašymą, pareiškėjas gali pateikti skundą dėl valdymo įmonės darbuotojų Rospotrebnadzor. Gavę visus reikiamus duomenis, galite savarankiškai apskaičiuoti ir palyginti sąskaitoje nurodytą šildymo sąskaitą.

Bendros sumos apskaičiavimas 2018 m

Šildymas yra pati brangiausia viešoji paslauga. Taip yra dėl to, kad šildymui naudojami specialūs šildymo įrenginiai, kurie sunaudoja daug energijos.

Norint apskaičiuoti mokėjimo už karšto vandens šildymą sumą, reikia nustatyti, kiek išteklių buvo išleista, tam reikia paimti skaitiklio rodmenis arba apskaičiuoti karštą drėgmę, jei jos nėra. Atlygio už karšto vandens ruošimą dydis apskaičiuojamas pagal šią formulę:

P gv = Vgv × Txv + (V v cr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv cr)

V gv - per atsiskaitymo laikotarpį (mėnesį) bute ar negyvenamoje patalpoje suvartoto karšto vandens kiekis

T хв - šalto vandens tarifas

V v cr – šilumos energijos kiekis, sunaudotas skaičiuojamuoju laikotarpiu šaltam vandeniui šildyti savarankiška gamyba karšto vandens tiekimo įmonė

∑ Vi gw – bendras suvartoto karšto vandens kiekis per atsiskaitymo laikotarpį

T v cr – šilumos energijos tarifas namo patalpose.

Regione nustatyta norma padauginama iš šilumos normos, reikalingos kubiniam metrui skysčio pašildyti. Gautas skaičius padauginamas iš sunaudotų išteklių kiekio.

Gyventojams, neturintiems skaitiklio, reikia skaičiuoti taip: standartas dalijamas iš namo (buto) gyventojų skaičiaus.
Gautas rezultatas nebus tikslus, nes valdymo įmonė taip pat prideda išlaidas, skirtas remontui, priežiūrai ir specialių prietaisų veikimo užtikrinimui.

Mokesčiai už šildymą smarkiai smogia namų savininkų biudžetams. Dėl kurių žmonės nenori įnešti pinigų, neaišku, kodėl. O pasirodžius naujai šildymui skirtos rubrikos popieriuje, visada kyla klausimų, ypač jei už naujovę reikia sumokėti gana didelę sumą. Šildymas kvite atsirado ne taip seniai, todėl daugelis žmonių iki šiol nesuprato, kodėl už jį reikia mokėti atskirai, nes už vandens tiekimą jau moka.

Visos be išimties komunalinės paslaugos šiomis dienomis teikiamos mokamai. Mokėjimo pagrindas yra kvitas.

Būsto ir komunalinių paslaugų gavimas yra pareigūnas mokėjimo dokumentas, kuriame atsispindi informacija apie vartotojų įsiskolinimus už praėjusius atsiskaitymo laikotarpius komunalines paslaugas teikiantiems mikrorajonams. Tiek, kiek Skirtingos rūšys paslaugas gali teikti įvairios įmonės, tuomet vartotojas gauna kelis kvitus.

Sutrumpinimų paaiškinimas kvite

Komunalinių paslaugų kvite vartojama daug įvairių terminų ir santrumpų, dažnai ne visada aiškių paprastam vartotojui. Panagrinėkime juos išsamiau lentelėje:

Sumažinimas	Iššifravimas
	Taigi kvite nurodomi patalpoje įrengtų apskaitos prietaisų numeriai.
	Tokiu būdu, gaunant būsto ir komunalines paslaugas, nustatomas bendras ir gyvenamasis kambario plotas. Gyvenamasis plotas apima gyvenamųjų kambarių plotų sumą. Visų turimų patalpų plotų visuma yra bendra.
registruokitės / gyvai	Nurodo oficialiai užsiregistravusių žmonių skaičių, ir faktinis gyventojų skaičius.
	Tai reiškia „vadyba socialinė apsauga gyventojų“. Dėl subsidijų registravimo galite susisiekti su šia organizacija.
viso namo plotas	Reiškia visų gyvenamųjų ir negyvenamoms patalpoms daugiabutis namas apskritai.
	Bendrieji statybos poreikiai.
	Individualus apskaitos prietaisas, individualus matavimo taškas.
ODPU, KTU	Buitinis apskaitos prietaisas, daugiabučio namo kolektyvinis apskaitos punktas.
	Bendros erdvės.

Kvitai iš valdymo įmonės arba HOA

Pagrindinis kvito paskaičiavimas formuojamas remiantis vartotojų ir paslaugų teikėjų pateiktais duomenimis.

Į kiekvieną būsto ir komunalinių paslaugų gavimo paslaugą įeina: pavadinimas, faktinė ir numatoma kaina, vienetai. Remdamasis šia informacija, vartotojas gali savarankiškai patikrinti visus sukauptus mokėjimus ir skaitiklių rodmenis. Kvito skaičiavimo lentelės pabaigoje nurodoma bendra mokėtina suma, taip pat jau sumokėta einamuoju laikotarpiu.

Jeigu bute įrengtas skaitiklis

tada mokestis už šalto vandens tiekimą atliekamas pagal prietaiso rodmenis. Karšto vandens tiekimas skaičiuojamas panašiai pagal skaitiklių rodmenis.

Vsnab = Vv * Tarifas,

Wsnab- būsto ir komunalinių paslaugų kvite nurodyta įmokos už vandens tiekimą suma;

Vв- suvartoto vandens kiekis pagal skaitiklių rodmenis;

Įvertink

Pavyzdys:

Pagal skaitiklių rodmenis per vieną mėnesį sunaudota 12 kub. m šalto vandens;

Mes gauname: 12 * 33,03 = 396,36 rubliai. - už šalto vandens tiekimą mokėtina suma, kuri atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite

Jei nėra skaitiklio

reikia mokėti pagal patvirtintus standartus už kiekvieną bute registruotą asmenį.

Vsnab = žmonių skaičius * Standartinis * Tarifas

Bute registruoti 2 asmenys;

Šalto vandens suvartojimo norma vienam asmeniui yra 6,935 kubiniai metrai.

Patvirtintas šalto vandens tiekimo paslaugų tarifas vartotojams m daugiabutis namas Maskvoje nustatytas 33,03 rubliai už 1 kubinį metrą.

Mes gauname: 2 * 6,935 * 33,03 = 458,13 rubliai. - už šalto vandens tiekimą mokėtina suma, kuri atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Daugiau apie tai, kaip formuojami komunalinių paslaugų tarifai, galite paskaityti.

Reikėtų pažymėti, kad kanalizacija ir vandentiekis yra absoliučiai skirtingos sąvokos... Daugumos nuomone Rusijos piliečių, mokėjimas už kanalizaciją reiškia mokėjimą tik už kanalizaciją, tai yra tik už vandens nuleidimą. Tai iš dalies tiesa, tačiau, be vandens srauto, ji apima:

panaudoto vandens nuvedimas;

transportavimas į gydymo įstaigas;

šalinimas;

nuotekų šalinimas.

Sunaudotų išteklių kiekio apskaičiavimas atliekamas naudojant individualius apskaitos prietaisus. Jei jų nėra, išteklių kiekis nustatomas kaip vidutinis vietos valdžios nustatytų vartojimo standartų.

Norėdami apskaičiuoti drenažą, vandens kiekį, kuris buvo gautas pagal jūsų buto skaitiklių rodmenis, turite padauginti iš drenažo normos. Pirmiausia apskaičiuojame šaltą vandenį, tada karštą vandenį. Sudedame gautas reikšmes. Jų suma lems mokėjimo už vandens šalinimą sumą kvite:

Votv = (Vхв * Tarifas) + (Vgv * Tarifas),

Vхв- suvartoto šalto vandens kiekis pagal skaitiklio rodmenis;

Vgv- suvartoto karšto vandens kiekis pagal skaitiklių rodmenis; / p>

Įvertink- kubinio metro vandens kaina, kurią nustato vietos administracija pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Pavyzdys:

Pagal skaitiklių rodmenis per vieną mėnesį sunaudota 7 kub. m šalto vandens ir 4 kub.m. m karšta;

Patvirtintas vandens šalinimo paslaugų tarifas vartotojams daugiabučiame name Maskvoje yra 23,43 rubliai už 1 kubinį metrą.

Mes gauname:(7 * 23,43) + (4 * 23,43) = 257,73 rubliai. mokėtina suma už kanalizaciją, atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Jei skaitiklis neįrengtas, mokėjimas bus skaičiuojamas pagal vandens suvartojimo normas. Šie rodikliai tvirtinami kasmet ir skelbiami oficialiose vietos administracijos interneto svetainėse. Reikėtų pažymėti, kad standartas nėra vienodas visuose regionuose.

V kelių aukštų pastatai skaičiuojant drenažą yra atskiras niuansas: šiuo atveju skaičiavimas atliekamas pagal bendro namo skaitiklio rodiklį, o ne kiekvienam butui atskirai. Jei jo nėra, Valdymo įmonė apskaičiuoja pagal galiojančius standartus ir išrašo nuomininkams sąskaitą.

Jei vartotojas nori bute įrengti atskirą vandens skaitiklį, jis privalo apie tai pranešti savo valdymo organizacijai. Tada ji turi duoti reikalingas leidimas, uždėkite antspaudą ant skaitiklio ir perskaičiuokite mokėjimą už vandens tiekimą ir kanalizaciją. Perskaičiavimo suma atsispindės būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Už šildymą name, kuriame nėra skaitiklio, atsiskaitoma per šildymo sezonas... Mokėjimo sumai įtakos turi:

bendras buto plotas;

vartojimo norma;

nustatyti šildymo tarifą.

Jei padauginsime nustatytas standartas ant buto ploto, dėl to gauname per mėnesį suvartotą šilumos kiekį. Gautas kiekis turi būti padaugintas iš šildymo tarifo, taip gaunant mokėjimo sumą už praėjusį mėnesį. Ši suma atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų gavimuose.

О = standartinis * kv * tarifas,

kv- buto plotas;

Standartinis- vietos valdžios nustatyta šilumos suvartojimo norma;

Įvertink

Pavyzdys:

Buto plotas 50,3 kv.m.;

Šiluminės energijos suvartojimo standartas Balašikhoje yra 0,016 Gcal / kv.m bendro ploto.

Mes gauname: 50,3 * 1601,35 * 0,016 = 1288,77 rubliai. mokėtina suma už šildymą, atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Mokėjimo už šildymą, kai yra bendras namo šilumos skaitiklis, kai butuose neįrengti šilumos skaitikliai, apskaičiavimas atliekamas pagal formulę:

О = V * (Sq / SD) * Tarifas,

V- suvartotos šiluminės energijos kiekis pagal bendrojo namo skaitiklio rodmenis;

kv- buto plotas;

Sd

Įvertink- būsto ir komunalinių šildymo paslaugų tarifas, nustatytas vietos administracijos pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Pavyzdys:

Buto plotas 62,1 kv.m;

Bendras daugiabučio namo šildomų patalpų plotas 5000 kv.m.

Patvirtintas šildymo paslaugų tarifas vartotojams daugiabučiame name Balašikhoje yra 1601,35 rubliai už Gcal;

Kolektyvinio apskaitos prietaiso rodmenys siekė 72 Gcal.

Mes gauname: 72 * (62,1 / 5000) * 1601,35 = 1431,99 rubliai. mokėtina suma už šildymą, atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Šilumos kaupimas tuo atveju, kai daugiabučiame name įrengiamas kolektyvinis (bendrasis) skaitiklis, o butuose – individualūs apskaitos prietaisai, apskaičiuojamas:

О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * Tarifas,

Vkv- suvartotos šiluminės energijos kiekis pagal individualaus apskaitos prietaiso rodmenis;

Vodn- šilumos suvartojimas bendriems namo poreikiams;

kv- buto plotas;

Sd- daugiabučio namo plotas;

Įvertink- būsto ir komunalinių šildymo paslaugų tarifas, nustatytas vietos administracijos pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Pavyzdys:

Buto plotas 50 kv.m.;

Bendras daugiabučio namo šildomų patalpų plotas – 8000 kv.m.

Patvirtintas šildymo paslaugų tarifas vartotojams daugiabučiame name Balašikhoje yra 1601,35 rubliai už Gcal;

Kolektyvinio apskaitos prietaiso rodmenys siekė 140 Gcal;

Visų butų suvartojamas šilumos kiekis – 100 Gcal;

Indikacijos dėl individualus skaitiklis 2 Gcal bute;

Karšto vandens tiekimo kaina 15 Gcal.

Mes gauname:(2+ (140-100-15) * 50/8000) * 1601,35 = 3452,91 rublis. mokėtina suma už šildymą, atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Šis apibrėžimas apima daugybę darbų, kuriuos turi atlikti būsto įmonė:

priežiūra konstrukciniai elementai pastatai ir vidaus inžinerinė įranga;

vidaus dujų įrangos priežiūra;

vietos valymas ir tvarkos palaikymas;

kenkėjų kontrolės ir dezinsekcijos paslaugų teikimas (graužikų ir vabzdžių kontrolė);

kiemo ir gretimos teritorijos apželdinimas;

bendro naudojimo patalpų sutvarkymas;

savalaikis šiukšlių išvežimas;

bendrojo naudojimo patalpų elektrinis apšvietimas;

Šis paslaugų sąrašas gali būti šiek tiek patikslintas ir papildytas visuotiniame gyventojų susirinkime.

Priežiūra

Ši būsto ir komunalinių paslaugų kvito eilutė nurodo bendros nuosavybės priežiūrą. Tai įeina Priežiūra:

vidaus dujų įranga;

pastatų konstrukciniai elementai;

inžinerinė įranga.

Daugiabučių namų gyventojai už šias paslaugas moka atlygį proporcingai jiems tenkančiai bendrojo namo nuosavybės daliai.

Miesto administracija (arba sprendimu visuotinis susirinkimas HOA / Būsto ir komunalinės paslaugos / ZhSK / JK) nustatoma mokėjimo už einamąjį remontą ir būsto priežiūrą suma. Norint apskaičiuoti mokėjimo už šias paslaugas sumą, tarifas turi būti padaugintas iš bendro buto ploto. Ši suma įrašoma į būsto ir komunalinių paslaugų kvitą.

Įvertink- būsto priežiūros ir remonto tarifas, nustatytas vietos administracijos pagal Rusijos Federacijos įstatymus;

kv- buto plotas.

Pavyzdys:

Butas yra Maskvoje, daugiabutyje su visais patogumais, liftu ir šiukšliadėže. Tokiam būstui numatytas 26,53 rublio priežiūros tarifas.

Buto plotas 60 kv.m.

Mes gauname: 26,53 * 60 = 1591,8 rubliai. už priežiūrą ir remontą mokėtina suma, kuri atsispindi būsto ir komunalinių paslaugų kvite.

Kapitalinio remonto kvitas

Jei būsto savininkas laiku nesumoka į nustatytas sąskaitas, nuo skolos sumos bus imama 1/300 Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normos dydžio bauda už kiekvieną uždelstą dieną. Galite sužinoti daugiau apie priemones, kurių imamasi prieš skolininkus.

Dujų tiekimo kvitas

Mokėti už dujų tiekimą galima ir pagal standartus, ir pagal prietaisų rodmenis individuali registracija... Mokėjimas už dujas priklauso nuo bute gyvenančių žmonių skaičiaus. Galimas ir individualus skaitiklis.

Galbūt jus taip pat domina.

Šiuo metu karšto vandens tiekimas yra neatsiejama daugumos planetos žmonių gyvenimo dalis. Be jo neapsieina nei vienas butas ir gyvenamasis namas. Karšto vandens tiekimo išdėstymas yra sunkus procesas Be to, yra keletas jungčių sistemų tipų. Šiame straipsnyje mes apsvarstysime visas karšto vandens tiekimo sistemas, vandens šildytuvų skaičiavimą ir tipus.

Nepriklausomai nuo karšto vandens tiekimo tipo, yra prijungtas įrangos komplektas, skirtas šildyti vandenį ir paskirstyti jį į įvairius vandens paėmimo taškus. V ši įranga vanduo pašildomas iki reikiamos temperatūros, po to siurblio pagalba tiekiamas į namus ir vamzdynu. Atskirkite atvirą ir uždara sistema karšto vandens tiekimas.

Atvira sistema

Atviras Karšto vandens sistema skiriasi sistemoje cirkuliuojančio aušinimo skysčio buvimu. Karštas vanduo tiekiamas tiesiai iš centralizuoto šildymo sistema... Vandentiekio vandens kokybė ir šildymo įranga nesiskiria. Dėl to paaiškėja, kad žmonės naudoja aušinimo skystį.

Atvira sistema taip pavadinta, nes karštas vanduo tiekiamas iš atvirų šildymo sistemos čiaupų. Karšto vandens grandinė kelių aukštų pastatas numato atviro tipo naudojimą. Privatiems namams šis tipas yra per brangus.

Turėtumėte žinoti, kad atviros sistemos sąnaudos sutaupomos dėl nereikalingo vandens šildymo prietaisų poreikio skysčiui šildyti.

Atviro karšto vandens savybės

Įrengiant atvirą karšto vandens tiekimą, reikia atsižvelgti į veikimo principą. Atviras karšto vandens tiekimas yra dviejų tipų, priklausomai nuo cirkuliacijos tipo ir aušinimo skysčio transportavimo į radiatorius. Atskirkite atviras sistemas su natūralia cirkuliacija ir siurbimo įrangos naudojimą šiems tikslams.

Natūrali cirkuliacija vykdoma tokiu būdu: atvira sistema pašalina per didelio slėgio buvimą, todėl aukstas taskas jis atitinka atmosferinį, o žemiausiame rodiklis yra šiek tiek didesnis dėl hidrostatinio skysčio kolonėlės veikimo. Dėl mažo slėgio, natūrali cirkuliacija aušinimo skystis.

Natūralios cirkuliacijos principas yra gana paprastas, dėka skirtingos temperatūros aušinimo skystis ir atitinkamai skirtingo tankio ir masės, atvėsęs žemos temperatūros ir didesnės masės vanduo išstumia mažesnės masės karštą vandenį. Taip paprastai paaiškinama gravitacinės sistemos, kuri dar vadinama gravitacine, egzistavimas. Pagrindinis tokios sistemos privalumas – absoliuti energetinė nepriklausomybė, jei lygiagrečiai veikiantys katilai šildymui nenaudoja elektros energijos.

Svarbu žinoti! Gravitaciniai vamzdynai gaminami su dideliu nuolydžiu ir skersmeniu.

Jei natūrali cirkuliacija neįmanoma, kreipkitės siurblio įranga, kuris padidina aušinimo skysčio tekėjimo per dujotiekį greitį ir sumažina patalpos šildymo laiką. Cirkuliacinis siurblys sukuria aušinimo skysčio judėjimą 0,3–0,7 m / s greičiu.

Atviros sistemos privalumai ir trūkumai

Atviras karšto vandens tiekimas vis dar aktualus, visų pirma dėl nepastovumo ir kitų privalumų:

1. Lengvai užpildomas atviras karšto vandens tiekimas ir oro išleidimas. Nereikia kontrolės aukštas spaudimas ir išleisti papildomą orą, nes pilant per atvirą išsiplėtimo baką nutekėjimas atliekamas automatiškai.
2. Lengva pasigaminti įkrovimą. Kadangi jums nereikia stebėti didžiausio slėgio. Taip pat į baką galima įpilti vandens, kad ir su kibiru.
3. Sistema, nepaisant nuotėkio, veikia tinkamai, nes darbinis slėgis nėra didelis ir tokių problemų buvimas tam įtakos neturi.

Tarp trūkumų pažymima būtinybė kontroliuoti vandens lygį rezervuare ir nuolatinį jo papildymą.

Uždara karšto vandens sistema

Uždara sistema veikia tokiu principu: imamas šaltas vanduo geriamas vanduo iš centrinis vandentiekis ir kaitinant jį papildomame šilumokaityje. Po šildymo jis tiekiamas per vandens paėmimo taškus.

Uždara sistema reiškia atskirą šilumnešio ir karšto vandens veikimą, ji taip pat skiriasi tuo, kad yra grįžtamojo ir tiekimo vamzdynai, naudojami apykaitinei vandens cirkuliacijai. Tokia sistema užtikrins normalią galvą net tuo pačiu metu naudojant dušą ir kriauklę. Tarp sistemos privalumų jie taip pat pažymi karšto skysčio temperatūros reguliavimo paprastumą.

Karštas vanduo gali būti cirkuliacinis ir aklavietės. Aklavietės sistemą sudaro tik tiekimo vandens vamzdžiai, kurių prijungimo būdas yra toks pat kaip ir pirmuoju atveju.

Privalumas uždarytas karštas vanduo yra sumažinti išlaidas užtikrinant stabilią temperatūrą. Yra galimybė įrengti šildomą rankšluosčių džiovintuvą. Esant uždaram karšto vandens tiekimui, reikalingi vandens šildytuvai, kurių tipus aptarsime toliau.

Vandens šildytuvų tipai

Visi vandens šildytuvai klasifikuojami taip:

1. Srauto įrenginiai. Tokie šildytuvai vandenį šildo nuolat, nepalikdami jokio rezervo. Kadangi vanduo turi didelę šiluminę galią, jam nuolat šildyti reikia didesnių energijos sąnaudų. Be šio veiksnio, srauto šildytuvas turi būti nedelsiant įjungtas į darbinę būseną: įjungus tiekti karštą vandenį, išjungus sustabdyti šildymą. Tradiciniuose srauto šildytuvuose yra dujų kolonėlė.
2. Saugojimo įrenginiai. Jie išsiskiria lėtu tam tikro vandens tūrio šildymu, kai dažnai sunaudojama 1 kW / val. Karštas skystis naudojamas pagal poreikį. Sandėliavimo šildytuvai suveikia iš karto atidarius čiaupą, tačiau galia yra daug mažesnė. Tarp tokių įrenginių trūkumų taip pat pažymima dideli dydžiai, kuo didesnis garsas, tuo didesnis įrenginys.

Karšto vandens skaičiavimas ir recirkuliacija

Karšto vandens tiekimo sistemų apskaičiavimas priklauso nuo tokių veiksnių: vartotojų skaičiaus, apytikslio naudojimosi dušu dažnumo, vonios kambarių su karšto vandens tiekimu skaičiaus, kai kurių specifikacijas santechnikos įranga, reikalinga temperatūra vandens. Suskaičiavę visus šiuos rodiklius, galite nustatyti reikiamą karšto vandens kiekį per dieną.

Vandens recirkuliacija karšto vandens tiekimo sistemoje užtikrina grįžtamąjį skysčio srautą iš tolimojo vandens įleidimo taško. Tai būtina, kai atstumas nuo šildytuvo iki tolimojo vandens paėmimo taško yra didesnis nei 3 metrai. Recirkuliacija naudojama katilo pagalba, o jei jo naudoti neįmanoma, paleidžiama tiesiai per katilą.

Karšto vandens tiekimo sistema gali būti dviejų tipų, kurios naudojamos priklausomai nuo nurodytų parametrų. V atvira sistema naudojamas šildymo katilas, o uždarame - vandens šildytuvas. Kai kuriais atvejais būtina papildomai organizuoti vandens recirkuliaciją. Prieš montuojant ir perkant įrangą, svarbu apskaičiuoti karšto vandens tiekimą.