Planuodami savo namo šildymo sistemą susiduriame su klausimu, kaip teisingai apskaičiuoti šildymą. Ir skaičiavimas šiuo atveju turi du aspektus: viena vertus, būtina išsiaiškinti, kurie prietaisai turėtų būti įrengti, kad kambaryje būtų palaikomas patogus mikroklimatas, ir, kita vertus, apskaičiuoti sumą, kurią reikės išleisti. mokant už paslaugas.

Šildymas privačiame name

Katilo tipas ir galia

Jei mes planuojame privataus namo statybą ar rekonstrukciją, tada vienas iš svarbiausių projektavimo taškų yra optimalaus galios katilo pasirinkimas. Jei įdiegsite nepakankamai produktyvų katilą, tada šaltuoju metų laiku jis veiks priverstiniu režimu, dėl kurio jis greitai nusidėvės. Kita vertus, nenoriu mokėti ir už mums nereikalingą galią!

Pastaba! Naudojant katilą su pertekline galia, padidėja energijos suvartojimas 20-30%

Pirmas dalykas, kurį reikia nuspręsti - tai yra pats katilo tipas:

• Kietas kuras- palyginti nebrangus ir ekonomiškas, tačiau turi tam tikrų nepatogumų. Tokie nepatogumai, pavyzdžiui, yra poreikis periodiškai pildyti degalus (į stiprus šaltukas- iki 3-4 kartų per dieną).
• Skystas kuras- turi gana priimtiną eksploatacines charakteristikas, tačiau dėl didelio toksiškų degimo produktų kiekio jų naudojimas nėra ekologiškas.
• Elektros- yra gana veiksmingi ir lengvai naudojami. Pagrindinis tokių katilų trūkumas yra auksta kaina elektros.
• Dujos- pageidaujamas pasirinkimas daugeliui parametrų, įskaitant naudojimo paprastumą ir ekonomišką energijos išteklių naudojimą. Pagrindinis trūkumas yra auksta kaina pati įranga ir priklausomybė nuo dujotiekio prieinamumo.

Nepriklausomai nuo namo šildymo įrenginio tipo, būtina pasirinkti optimalų jo veikimą.

Yra gana paprasta apskaičiavimo formulė:

Wcat = Wud * S / 10

Tokiu atveju:

• Wcat - minimalus leistina galia katilas.
• „Wud“ yra 10 kvadratinių metrų savitosios galios rodiklis.
• S yra šildomo kambario plotas.

Pastaba! Specifinė galia yra standartinis rodiklis ir skiriasi skirtingi regionai... Taigi Maskvoje ir Maskvos regione šis parametras yra 1-1,2 colio šiauriniai regionai gali pasiekti 2, o pietuose-0,7-0,9.

Radiatorių skaičiavimas

Be paties katilo, taip pat būtina gaminti. Žemiau mes jums pasakysime, kaip apskaičiuojamas pagrindinio mūsų namo ploto šildymas.

Baterijų skaičiui apskaičiuoti naudojama ši formulė:

W = S * h * 41

• W yra radiatorių galia, kurios pakanka patogi temperatūra kambaryje.
• S yra kambario plotas.
• H - aukštis nuo grindų iki lubų plokštė(išskyrus pakabinamas konstrukcijas).
• 41 - šilumos energijos suvartojimo norma vienam kubiniam metrui vidinio tūrio.

Skaičiavimo pagal šią formulę rezultatas tampa visos galios sumontuoti radiatoriai... Gautą skaičių padalijame iš vienos akumuliatoriaus dalies šilumos perdavimo (radiatoriaus instrukcijose turi būti ši informacija) ir gauname reikiamą sumą skyrius. Norint užtikrinti geriausią šildymą, gautą skaičių geriausia suapvalinti aukštyn!

Natūralu, kad atlikus visus skaičiavimus būtina pasirinkti optimalūs modeliai radiatorius ir sumontuokite juos taip, kad šilumos nuostoliai būtų minimalūs. Šildymo radiatorių įrengimo technologija yra aiškiai parodyta vaizdo įrašų pamokose, kurios yra paskelbtos mūsų portale.

Mokėjimo apskaičiavimas

Mokėjimas be bendro namo skaitiklio

Ne mažiau svarbus punktas yra mokesčio už šilumos tiekimą jūsų butui apskaičiavimas. Pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės potvarkį Nr. 354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo ...“ į šildymo mokestį įeina:

• Mokėjimas už šildymą jūsų bute.
• Mokėjimas už bendrojo pastato patalpų šildymą.

Skaičiavimo technologija priklauso nuo to, ar jūsų namuose yra sumontuoti šilumos apskaitos prietaisai. Mūsų straipsnyje mes apsvarstysime abi galimybes, kurios leis bet kokioje situacijoje atlikti skaičiavimus savo rankomis.

Taigi, kaip apskaičiuojamas šildymo tarifas namuose, kuriuose nėra sumontuotas bendras skaitiklis?

Mokėjimas už paties buto, kuriame sumontuotas individualus šildymo skaitiklis, šildymą atliekamas pagal formulę:

P i = V i * T k, kur:

• V i - suvartotas šilumos kiekis pagal individualaus matavimo prietaiso rodiklius.

Pavyzdžiui, matuoklis parodė, kad per mėnesį sunaudojote 1,5 gigakalorijų šilumos. Tokiu atveju bendra suma bus:

1,5 * 1400 (šildymo tarifas) = ​​2100 p.

Jei nėra skaitiklio, naudojama kita formulė:

P i = S i * N t * T t, kur:

• S i - kambario plotas
• N t - vartojimo standartas
• T t - regionui nustatytas tarifas

Šiuo atveju skaičiavimo pavyzdys atrodo taip:

• Vartojimo norma yra 0,025 Gcal vienam kvadratiniam metrui.
• Buto plotas yra 75 kvadratiniai metrai.
• Tarifas yra 1400 rublių.

Dėl to mes turime:

77 * 0,0025 * 1400 = 2625 psl.

Kaip matote, kruopštus skaičiavimas parodo visą šildymo skaitiklio įrengimo kiekviename bute efektyvumą, nes sutaupoma labai daug.

P i = V i * T. k, kur:

• V i - ataskaitiniam laikotarpiui bendros buities reikmėms suteiktos šilumos kiekis.
• T k - įstatyme nustatytas tarifas.

Pavyzdžiui, jei įjungta bendras šildymas Buvo išleista 1 gigakalorija, tada mokėjimo kaina bus 1400 rublių.

• Su atskirais matavimo prietaisais: 2100 = 1400 = 3500r.
• Be atskirų skaitiklių: 2625 = 1400 = 4025 p.

Apmokėjimas naudojant bendrą skaitiklį

Jei namuose yra sumontuotas bendras matavimo prietaisas, individualiai suvartotos šilumos energijos apskaičiavimas apskaičiuojamas taip:

P i = V d * S i / S d * T t, kur:

• V d - per laikotarpį sunaudotos šilumos kiekis pagal bendrojo šildymo skaitiklio rodiklius.
• S i yra buto plotas.
• S d - visų patalpų, sudarančių namą, plotas (įskaitant gyvenamąsias, negyvenamąsias ir komunalines).
• T t yra jūsų regione nustatytas tarifas.

Mokėjimas už patalpų šildymą bendras naudojimas yra pagamintas pagal tą pačią formulę, kaip ir ankstesniu atveju.

Kitas būdas yra naudoti komunalines skaičiuotuvas. Šiandien yra keletas panašių skaičiuotuvų, o duomenys, gauti naudojant juos, suteikia pakankamą skaičiavimų tikslumą.

Mūsų straipsnyje mes parodėme, kaip atliekami skaičiavimai reikalingos galiosšildymo katilai ir radiatoriai jūsų namams šildyti, taip pat aiškiai parodė, kaip apskaičiuoti buto šildymo tarifą skirtingos situacijos... Tikimės, kad čia pateiktos formulės ir pavyzdžiai bus naudingi, nes griežta apskaita yra svarbiausia sąlyga sumažinti išlaidas!

Ir jie ne kartą atkreipė dėmesį į tokio koeficiento naudojimo neteisėtumą.

Tačiau aukščiau pateiktas sprendimas yra toks:

„Nuspręskite, kad jei gyventojai sumokės už šildymą
buvo atliekamas kas mėnesį (lygiomis dalimis) per kalendorinius metus, atsižvelgiant į standartą (0,016 Gcal už 1 kv. m), tada į šilumos energijos kiekį
gii pastatytas šildymo laikotarpisšildymo reikmėms iki dienos
šios rezoliucijos įsigaliojimą, nustatytą atsižvelgiant į tai
santykis, išskyrus kalendorinių metų trukmės mėnesiais santykį su šildymo laikotarpio trukme mėnesiais (12/7), gali būti peržiūrimas, atsižvelgiant į santykį 12/7 “.

Tokio „legalizavimo“ pasekmes nesunku nuspėti.

Koeficientas yra 12/7, padidina mėnesinį šilumos energijos suvartojimo standartą 12/7 kartų nuo 0,016 Gcal/kv. iki 0,027 Gcal / kv., tai yra, 59%

Nors mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą sumos apskaičiavimo taisyklės (patvirtintos 2012 m. Rugpjūčio 27 d. Rusijos Federacijos vyriausybės dekretu N 857) su pakeitimais ir papildymais, paskelbtais 2013 m. Rugsėjo 10 d., Jau patvirtino skaičiavimo metodą su 7/ 12 koeficientas:

1. Jei dalyko valstybinė institucija pritaria Rusijos Federacija sprendimai dėl to, kad vartotojai vienodai moka mokesčius už šildymą už visus kalendorinių metų atsiskaitymo mėnesius, mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą suma nustatoma naudojant vartotojų mokėjimų už komunalines paslaugas už šildymą dažnumo koeficientą (toliau - koeficientas) mokėjimo dažnumo), nustatomas padalijus šildymo mėnesių laikotarpį per metus iš kalendorinių mėnesių skaičiaus per metus. Šiuo atveju šildymo komunalinės paslaugos apmokestinamos kiekvienu kalendorinių metų atsiskaitymo laikotarpiu.

2. Mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą suma apskaičiuojama tokia tvarka:

a) mokesčio už komunalines paslaugas už šildymą i-ajame gyvenamajame name, kuriame nėra individualaus šilumos energijos apskaitos prietaiso, taip pat mokesčio už komunalines paslaugas už šildymą i-ajame gyvenamajame pastate suma neįrengtas individualus ar bendras (buto) šilumos energijos apskaitos prietaisas (butas) arba negyvenamosios patalpos v daugiabutis, kuriame nėra kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos matavimo įtaiso, nustatomas pagal šią 1 formulę:

Bendras i-osios gyvenamosios patalpos (buto) ar negyvenamosios patalpos plotas;

Komunalinių paslaugų, skirtų šildymui gyvenamajame pastate, suvartojimo norma, nustatyta pagal Vartojimo paslaugų vartojimo standartų nustatymo ir nustatymo taisykles, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. Gegužės 23 d. N 306;

K - mokėjimo dažnumo koeficientas, nustatytas pagal šių Taisyklių 1 punktą;

Tarifas už šiluminė energijaįsteigta pagal Rusijos Federacijos įstatymus;

Tai yra, santykis yra 7/12, o ne 12/7!

Nors Rusijos Federacijos Vyriausybės aktai dėl viešųjų paslaugų teikimo jau buvo pakeisti (patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. Balandžio 16 d. N 344)

1. Komunalinių paslaugų vartojimo normų nustatymo ir nustatymo taisyklėse, patvirtintose Rusijos vyriausybės dekretu

2006 m. Gegužės 23 d. Federacija N 306 (Surinkti Rusijos Federacijos teisės aktai, 2006, N 22, 2338 str.; 2012 m., N 15, 1783 str.):

papildyti šio straipsnio 3.1 punktu:

3.1. Jei techniškai įmanoma įrengti kolektyvinius (bendrojo namo) apskaitos prietaisus, gyvenamųjų patalpų šildymo komunalinių paslaugų vartojimo standartas nustatomas pagal 5 formulę, atsižvelgiant į didėjantį koeficientą, kuris yra:

nuo 2017 metų - 1.6.

Maskvos būsto asociacijos dėl P pripažinimo, kuri įteisino didėjantį koeficientą 12/7, priešingai nei galioja federaliniai įstatymai.

Šildymo daugiabučiame name skaičiavimas,

įrengtas bendras namo šilumos skaitiklis.

Šiuo metu mokesčiai už šildymą smarkiai išaugo ir sudaro apie pusę mokėjimo sumos. Kodėl tai atsitinka? Gavę mokėjimą žmonės nesigilina į skaičius, o eina ir moka. Jie galvoja maždaug taip: „Kadangi šis skaičius yra vertas, tai reiškia, kad jis buvo apskaičiuotas pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus, remiantis matavimo prietaisų rodmenimis“ - TAI NĖRA!

Kai kurios valdymo įmonės ar HOA pirmininkai, pasinaudodami nuomininkų kontrolės trūkumu ir neraštingumu, tai daro labai paprastai:

1. Nuomininkai už šildymą moka pagal standartą, t. pagal Maskvos patvirtintus tarifus, tačiau jie mokami pagal šilumos skaitiklio rodmenis.

Šilumos skaitiklio rodmenys yra paslėpti nuo nuomininkų, tk. tarifo ir realaus vartojimo skirtumas yra didelis.

PERMOKĖJIMAS SUTEIKIA APIE 500 RUBLIŲ MĖNESĮ NUO BUTO.

Pripažinkime. name yra 100 butų, kiekvienas už 500 rublių. per mėnesį-50 000 rublių. permokos, per metus - 600 000-1 000 000 rublių. O jei butų yra daugiau?

2. Kai kurie Baudžiamojo kodekso ar HOA pirmininkai savavališkai nustato tarifą šiek tiek mažesnį už standartą ir išdidžiai informuoja nuomininkus: „Čia mes dosnūs, jūs mokate žemiau tarifo“, bet iš tikrųjų permoka yra apie tas pats kaip ir pirmuoju atveju.

Kad to išvengtumėte, ginkite savo teises ir NEGALIMA PERDOVĖTI konkretus pavyzdys parodykite, kaip apskaičiuoti 1 kv. m gyvenamajame name (bute).

Teisinis pagrindas nustatyti mokestį už šildymą yra str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 157 straipsnį ir Rusijos Federacijos Vyriausybės potvarkį Nr. 354.

4.2 punktas 1. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete Nr. I354 nurodyta:

42.1. Nesant kolektyvo (bendro namo), bendro (buto) ir atskirus įrenginius apskaita visose gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose daugiabutis mokesčio už komunalines paslaugas už šildymą dydis nustatomas pagal šių Taisyklių 2 priedo 2 formulę pagal komunalinių paslaugų vartojimo normą.

Daugiabučiame name, kuriame sumontuotas kolektyvinis (bendrojo pastato) šilumos energijos apskaitos prietaisas ir kuriame ne visose gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose įrengti individualūs ir (arba) bendrieji (buto) šilumos apskaitos prietaisai (skirstytuvai) , mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą gyvenamojoje patalpoje suma nustatoma pagal šių Taisyklių 2 priedo 3 formulę, remiantis kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos apskaitos prietaiso nuorodomis.

Daugiabučiame name, kuriame yra sumontuotas kolektyvinis (bendras namas) šilumos energijos matavimo įtaisas ir kuriame visose gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose įrengti individualūs ir (arba) bendrieji (buto) šilumos apskaitos prietaisai (skirstytojai) , mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose dydis nustatomas pagal šių taisyklių 2 priedo 3.1 formulę, remiantis individualaus ir (ar) bendrojo (buto) šilumos energijos apskaitos indikacijomis. įrenginiai.

Šiuo atveju, į eilinis namas Sovietų pastatytas, mes pasirenkame skaičiavimą pagal 3 formulę:

3. Mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą i-tojoje gyvenamojoje ar negyvenamojoje patalpoje, kurioje nėra individualių ar bendrų (butų) šilumos energijos apskaitos prietaisų daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis ( bendrasis) šilumos energijos apskaitos prietaisas, kuriame ne visos gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos yra aprūpintos individualiais (ar) bendrojo (buto) šilumos apskaitos prietaisais, pagal 42.1 punktą ir Taisykles, jis nustatomas pagal 3 formulę:

kur:

Sąskaitos laikotarpiu sunaudotos šilumos energijos kiekis (kiekis), nustatytas pagal kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos skaitiklio, kuriame įrengtas daugiabutis namas, indikacijas. Taisyklių 59 punkte numatytais atvejais apskaičiuoti mokėjimo už Komunalinės paslaugos naudojamas komunalinių išteklių kiekis (kiekis), nustatytas pagal nurodytos pastraipos nuostatas;

Bendras i-osios gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos plotas;

Bendras daugiabučio gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų bendras plotas;

Šilumos tarifas nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Informacija apie pakeitimus:

Šildymo sąskaitos sudaro liūto dalį visų komunalinių išlaidų. Iš šio straipsnio sužinokite, kaip apmokestinamos sąskaitos už šildymą pagal naujas 2016 m. Taisykles ir kaip nustatomas tarifas, kai skaitikliai neįrengti. Žinodami, kaip „perskaityti“ kvitą, žinosite, kiek ir už ką mokate. Tai leis laiku nustatyti tyčines ar atsitiktines kvituose nurodytų skaičiavimų klaidas.

Mokėjimo už šildymą apskaičiavimo formulė

Komunalinių paslaugų teikimo taisyklėms taikomos Rusijos Federacijos vyriausybės nutarimai Nr. 354 ir Nr. 344. Jie rodo, kad mokėjimai už šildymą apskaičiuojami dviem būdais:

• Remiantis matavimo prietaisų rodmenimis.
• Pagal vartojimo standartus (jei skaitikliai neįrengti).

Išskyrus įrenginius

Bendras buto plotas x šiluminės energijos suvartojimo standartas x regione nustatytas šildymo tarifas.

Pagal galiojančius teisės aktus, visuose namuose, kur yra technines galimybes, turėtų būti įrengti bendri namo skaitikliai. Jei jų nėra, apskaičiuojant mokestį už šildymą taikomas dauginamasis koeficientas. 2016 metais jis buvo 1,4, o nuo 2017 metų pradžios padidintas iki 1,6.

Su bendru namo skaitikliu

Kitas skaičiavimo metodas naudojamas, kai namuose yra sumontuotas tik vienas bendras apskaitos prietaisas, o butuose nėra skaitiklių. Šiuo atveju taikoma formulė:

Bendras sunaudotos šilumos kiekis pastate x buto plotas / bendras visų pastato patalpų plotas x regione nustatytas tarifas.

Bendras namuose sunaudojamos šilumos kiekis nustatomas pagal bendro namo skaitiklio rodmenis, paimtus per tam tikrą laikotarpį. Paprastai tai yra 1 mėnuo.

Su individualiu skaitikliu

Dabar pažiūrėkime, kaip apskaičiuojamas šildymas bute, kuriame sumontuotas individualus šilumos skaitiklis. Formulė yra gana paprasta:

Suvartotas šilumos kiekis (buto skaitiklio rodmenys) x regione nustatytas šildymo tarifas.

Mokėjimas už šildymą tokiu būdu apskaičiuojamas tik tuo atveju, jei įvykdomos dvi sąlygos:

1. Matavimo prietaisai yra sumontuoti 100% butų.
2. Pastate yra bendras skaitiklis.

Panagrinėkime, kaip apskaičiuojamas mokestis už šildymą, naudojant konkretų pavyzdį:

Kaip nustatomas tarifas, jei nėra skaitiklių

Nors valstybė skatina savininkus įsirengti matavimo prietaisus, vis tiek ne visi juos turi. Tokiais atvejais tarifas apskaičiuojamas vienu iš dviejų būdų:

• Jei net neįrengtas bendras namo skaitiklis, imamas vietinės administracijos nustatytas tarifas.
• Jei yra bendras namo skaitiklis, tarifas apskaičiuojamas konkrečiam namui.

Tarifas peržiūrimas kartą per metus. Jo dydį įtakoja skirtingi parametrai, pagrindiniai yra šie:

• energijos kainos;
• išlaidos atlyginimams mokėti;
• vidutinė temperatūra per pastaruosius 5 šildymo sezonus.

Kai baigiasi šildymo sezonas, tarifas peržiūrimas ir išlaidos perskaičiuojamos už praėjusį sezoną. Jei faktinės išlaidos yra mažesnės, susidariusi permoka išlieka Asmeninė paskyra savininkas. Jis bus naudojamas mokėti už šildymą kitais metais... Jei paaiškėja, kad tarifas buvo nepakankamai įvertintas, kvituose rodomos papildomos sumos.
Atkreipkite dėmesį - jei pats radote neatitikimą tarp sukauptos ir sumokėtos sumos, turite teisę parašyti perskaičiavimo pareiškimą. Paraiškos perskaičiavimui pavyzdys komunalinių paslaugų sąskaitos galima atsisiųsti iš šio straipsnio

Tarifų už butą tarifai apskaičiuojami pagal Vyriausybės 2011 m. Butų komunalinių paslaugų skaičiavimas atliekamas kas mėnesį. Mokėjimo suma priklauso nuo išteklius tiekiančios įmonės tarifų. Jie nustatomi priklausomai nuo valstybės kainų reguliavimo lygio. Bet kokios patalpos ir komunalinės paslaugos yra neatsiejamos.

Svarbūs veiksniai

Skaičiuodami, kaip apskaičiuoti komunalinius mokesčius, atminkite, kad bendra mokėjimo suma priklausys nuo daugelio rodiklių. Mokėjimų, kurie apmokestinami apartamentuose, suma skirtingose ​​srityse, skiriasi ... Bendros sumos formavimui be skaitiklių įtakos turi:

• kambario plotas;
• patalpų tipas (negyvenamosios ir gyvenamosios);
• registruotų piliečių skaičius gyvenamojoje erdvėje;
• sutarčių sąlygos;
• šildymo, vandens, dujų be skaitiklio, šviesos vartojimo komunalinių paslaugų standartas.

Jei yra sumontuoti skaitikliai, tada skaičiavimas atliekamas pagal individualų matavimo prietaisą. Bendra suma priklauso nuo tarifo:

• vanduo per skaitiklį;
• šildymui pagal bendrą namo skaitiklį arba tarifą šildymui pagal normą;
• mokėjimas už dujas (1 m3);
• už elektrą.

Mokėjimo tarifai yra nustatyti regionuose skirtingi lygiai... Vietos administracijos apskaičiuoja tarifus ir įspėja gyventojus pateikdamos atitinkamus pranešimus periodiniai leidiniai... Komunalinio buto kvite taip pat yra informacijos apie tarifus.

Mokėjimas už šilumą

Už buto šildymą gyventojai moka priklausomai nuo standartų ar skaitiklių rodmenų. 2015 metais jie norėjo pakeisti buto sąskaitų už šildymą apskaičiavimo tvarką. Anksčiau vietos valdžios institucijos galėjo pasirinkti, kaip apskaičiuoti sąskaitas už šildymą:

• kas mėnesį 1/12 metinės mokėjimų sumos;
• šildymo sezono metu faktiškai suvartotos šiluminės energijos kiekiu.

2017 metais jie nusprendė palikti galimybę mokėti už šilumą 1/12 visos sumos. Kaip apskaičiuoti buto šildymą, sprendžia vietos valdžios institucijos.

2017 m. Vartotojai turi teisę reikalauti perskaičiuoti šildymą dėl šių priežasčių:

• patalpų temperatūra žemesnė nei 18 0С, kampinėse patalpose - 20 0С;
• avarinis šilumos tiekimo nutraukimas šildymo laikotarpiu viršijo 16 valandų iš eilės, iš viso 24 valandas per mėnesį (jei bute buvo daugiau nei 12 ° C, šildymas šiuo pagrindu nėra perskaičiuojamas)
• buto šildymo standartai gali nukrypti ± 4 ° C (naktį 3 ° C).

Šildymo daugiabučiame name apskaičiavimas priklauso nuo nustatytų šildymo kainų, jei neįrengti bendrieji namo šildymo skaitikliai. Esant bendram matavimo prietaisui, mokestis už šildymą imamas priklausomai nuo jo rodmenų. Daugelis sako, kad skaitiklio šildymas yra pigesnis. Palyginimui būtina apskaičiuoti šildymą bute pagal normą ir palyginti su panašiu butu, kur mokėjimas už šildymą skaičiuojamas pagal bendrą skaitiklį.

Šilumos kainos apskaičiavimo metodai

Skaičiuojant atsižvelgiama į vartojimo normą, šildymo mokesčius pagal standartą ir plotą. Kaupimas negyvenamoms patalpoms šildyti pagal naujas taisykles atliekamas kartu su kaupimu butuose. Standarte atsižvelgiama į bendros pastato šilumos kainą. Jos pagrindu mokama už kiekvieną butą, už negyvenamąsias patalpas.

P = S * T * N, kur

P - šildymo kaina bute;

S yra šildomo kambario plotas;

T yra nustatytas buto, už kurį mokama, šildymo tarifas;

N yra vartojimo norma.

Apskaičiuoti rezultatai apmokestinami už šildymą.

Kaip apskaičiuojamas šildymas bute, kuriame sumontuotas skaitiklis? Kaip apskaičiuoti šildymo sąskaitą, priklauso nuo užimtumo buto skaitikliai ir matavimo prietaisai negyvenamose patalpose.

Jei yra bendras namo šildymo skaitiklis, mokama taip. Mokėjimo už namo šildymą apskaičiavimas:

suvartotas šilumos energijos kiekis, kurį rodo šildymo skaitiklis, padauginamas iš bendro namo ploto.

Kaip apskaičiuojamas buto šildymas, jei buvo sumontuotas bendras namo šildymo skaitiklis ir atskiri apskaitos prietaisai. Apskaičiuojant mokestį už šildymą patalpose atsižvelgiama į:

• kvadratas;
• bendro namo šildymo skaitiklio rodmenys;
• buto skaitiklių rodmenys;
• skaitiklių rodmenys už negyvenamųjų patalpų šildymą;
• šildymo tarifas pagal bendrą namo skaitiklį.

Sąskaitoje už šildymą, kurią šildymo sezono metu kas mėnesį gauna kiekvieno buto savininkas ir nuomojamų patalpų naudotojas, atsižvelgiama į asmeniškai sunaudotą energiją ir šilumą, priskirtą bendriems poreikiams. Kaip šiuo atveju apskaičiuojamas šildymo mokestis? Už šildymą mokama pagal individualus skaitiklis, atsižvelgiant į bendro namo šildymo skaitiklio rodmenis. Šildymas daugiabutyje negyvenamose patalpose skaičiuojamas pagal analogiją su butais.

Kaip apskaičiuojamos sąskaitos už šildymą daugiabutyje? Šiluma, sunaudota bendriems namo poreikiams, paskirstoma proporcingai kiekvieno negyvenamojo pastato ir buto užimamam šildomam plotui.

Kaip apskaičiuoti šildymo kainą, jei matavimo prietaisai nėra sumontuoti visuose kambariuose? Šiuo atveju mokėjimo už šildymą suma apskaičiuojama pagal bendruosius namo skaitiklius. Šildymas pagal bute sumontuotą skaitiklį bus svarstomas, kai visuose kambariuose bus sumontuoti matavimo prietaisai. Atskirai būtina išsiaiškinti, kaip apskaičiuojamas šildymas daugiaaukštis pastatas... Pagrindinės teritorijos šildymas proporcingai paskirstomas visiems gyventojams.

Taip pat apmokestinamas negyvenamųjų patalpų šildymas. Jei namuose nėra skaitiklio, negyvenamose patalpose šildymas mokamas pagal standartą, priklausomai nuo jo ploto. Taikomas šildymo kainos apskaičiavimas pagal kambario plotą, šildymas be skaitiklių. Suma priklauso nuo to, kaip apskaičiuojamas namo buto šildymas. Šildymo sąskaita turi būti sumokėta gavimo mėnesį. Priešingu atveju susidaro skolos.

Mokėjimas už dujas

Montuojant atskiras dujas šildymo prietaisas arba naudoti dujiniai prietaisai, turėtumėte išsiaiškinti mokėjimo už dujas tvarką be apskaitos prietaisų. Dujų skaičiavimas atliekamas pagal nustatytas normas. Kaip apskaičiuojami komunaliniai mokesčiai už dujų tiekimą? Kaina nustatoma atsižvelgiant į tarifą, standartinį vartojimą ir registruotų piliečių skaičių.

Mokėjimas už komunalines paslaugas už dujų tiekimą namų ūkiuose atliekamas pagal apskaitos prietaisus, jei ne tik dujinė viryklė ir kita dujų įranga.

Kaip apskaičiuojamas šildymo mokestis bute, kuriame įrengtas dujinis katilas jei skaitiklis neįrengtas arba neveikia? Buitinės šildymo sąskaitos apskaičiuojamos pagal:

• vidutinė mėnesio vartojimo norma;
• šildomų patalpų plotas;
• registruotų asmenų skaičius;
• pagerėjimo laipsnis (centralizuoto tiekimo prieinamumas karštas vanduo).

Mokėjimas už šildymą negyvenamose patalpose atliekamas pagal skaitiklio rodmenis.

Kaip apskaičiuojamas šildymas namuose su dujiniai katilai? Šildymo mokesčiai namų ūkiuose apskaičiuojami remiantis skaitiklių rodmenimis. Savininkai gauna ne kvitus už centralizuotą šildymą, o sąskaitą už šildymą dujomis.

Vandens naudojimas

Vartotojai žino, kad pelningiau mokėti už vandenį skaitikliu. Mokestis už šalto ir karšto vandens tiekimą mokamas atskirai.

Skaičiuoti vandens suvartojimą nesunku: sunaudotas tūris padauginamas iš nustatyto tarifo. Tokiu atveju reikėtų įrengti atskirus šalto ir karšto vandens skaitiklius. Būtent jiems apskaičiuojami komunaliniai mokesčiai už vandens suvartojimą.

Mokestis už nuotekų komunalines paslaugas taip pat turėtų būti apskaičiuojamas pagal skaitiklius. Bet koks internetinė skaičiuoklė galės jums duoti reikiamą kiekį, jei įvesite esamus ir ankstesnius vandens rodmenis pagal skaitiklį (šalto, karšto vandens suvartojimas, drenažas įrašomas atskirai).

Jei yra sumontuotas bendras namo skaitiklis, gyventojai turi sumokėti išlaidas bendriems namų poreikiams. Tai yra, mokėjimas už tokio matavimo prietaiso komunalines paslaugas padidėja dėl:

• įvairūs nuotėkiai;
• kaimynų matavimo prietaisų rodiklių neįvertinimas;
• neregistruotų gyventojų.

Jei nėra matavimo prietaisų, vandens suvartojimas be skaitiklių bus apskaičiuojamas pagal asmenį. Skaičiavimo taisyklės nustatomos taip. Norėdami sužinoti, kiek mokėti, turite padauginti vandens suvartojimo normą vienam asmeniui kubeliais iš atitinkamo tarifo. Bendra suma priklausys nuo gyventojų skaičiaus.

Maskva įvedė didėjančius koeficientus, kad paskatintų matavimo prietaisų nustatymą. Jei turite galimybę sumontuoti skaitiklį, bet to neturite, turite sumokėti 1,5 karto didesnę sumą nei numatyta. Nuo 2017 metų - 1,6 karto. Ir atsižvelgiant į didelius vartojimo rodiklius, komunalinės sąskaitos už vandens tiekimą biudžetą pasiekė gerai. Sumokame sumas, apskaičiuotas atsižvelgiant į dauginimo koeficientus, nes kitaip skolos kaupsis.

Elektra

Skaičiuojant, kaip apskaičiuoti komunalines paslaugas, turėtumėte prisiminti, kad reikia išsiaiškinti, kaip apskaičiuoti sunaudotą elektros energiją. Komunalinių mokesčių skaičiuoklė padės supaprastinti užduotį.

Mokama pagal elektros apskaitos prietaisų nurodymus. Jis turėtų būti įtrauktas į bendrą komunalinių paslaugų skaičiavimą. Komunalinės paslaugos elektros energijos tiekimo požiūriu apskaičiuojamos taip: sunaudotas kiekis padauginamas iš nustatyto tarifo.

Jei nėra matavimo prietaiso, jo gedimas, elektros energijos tiekimo komunalinės paslaugos apskaičiuojamos taip:

nustatytas standartas 1 asmeniui dauginamas iš tarifo ir gyvenančių piliečių skaičiaus.

Negalima nemokėti už šviesą, nes patalpos ir komunalinės paslaugos yra prijungtos. Elektros tiekėjas tiesiog atjungs namą ar butą nuo tinklo.

Naudingumo skaičiavimas

Būtina atsižvelgti į tai, kad patalpos ir komunalinės paslaugos yra viena, tai būtina išsiaiškinus ypatybes, kaip apskaičiuoti komunalines paslaugas.

Bendra mokesčio už komunalines paslaugas suma susideda iš:

• šildymas pagal kambario plotą arba prie skaitiklio;
• elektra;
• vanduo;
• dujos;
• gyvenamųjų patalpų priežiūros išlaidų.

Apskaičiuojant komunalinių paslaugų sumą, apskaičiuojamas nuomos mokestis. Norėdami sužinoti, kaip apskaičiuoti nuomos mokestį, turėtumėte susisiekti valdymo įmonė arba HOA. Jie jums pasakys, kas yra įtraukta į mokėjimus, ir nurodys sumą, kurią nuomininkai turi pervesti kiekvieną mėnesį.

Kiekvienas pilietis turi teisę savarankiškai tikrinti komunalinių paslaugų tarifus, pakeldamas atitinkamą reglamentas... Jei jis nesutinka su tuo, kaip yra svarstomas buto šildymas, tuomet galite parašyti pareiškimą Baudžiamajam kodeksui, šilumos tiekėjui, arba nuspręsti prieštaringų klausimų teismine tvarka.

Spręsdami, kaip apskaičiuoti komunalines paslaugas, nepamirškite, kad į nuomos kainą įskaičiuotos gyvenamųjų patalpų priežiūros, valdymo, priežiūra ir saugumas. Komunaliniai mokesčiai skaičiuojami pagal užimamų patalpų kvadratą.