man patinka

72

PATVIRTINTA
vyriausiojo valstybinio sanitaro gydytojo dekretu Rusijos Federacija
data "10" 2010 06 Nr. _64_
Sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai gyvenimo sąlygoms gyvenamuosiuose pastatuose ir patalpose

Sanitarinės ir epidemiologinės taisyklės ir nuostatai
SanPiN 2.1.2.2645-10

Bendrosios nuostatos ir taikymo sritis

1.1. Sanitarinės taisyklės ir taisyklės (toliau – sanitarinės taisyklės) rengiamos pagal Rusijos Federacijos įstatymus.
1.2. Šios sanitarinės taisyklės nustato privalomus sanitarinius ir epidemiologinius gyvenimo sąlygų gyvenamuosiuose pastatuose ir patalpose reikalavimus, kurių reikia laikytis statant, projektuojant, rekonstruojant, statant ir eksploatuojant gyvenamuosius pastatus ir patalpas, skirtas nuolatinė gyvenamoji vieta.
1.3. Šių sanitarinių taisyklių reikalavimai netaikomi gyvenimo sąlygoms viešbučių, nakvynės namų, specializuotų neįgaliųjų namų, vaikų globos namų, pamaininių stovyklų pastatuose ir patalpose.
1.4 Sanitarinės taisyklės skirtos piliečiams, individualūs verslininkai ir juridiniai asmenys, kurių veikla susijusi su gyvenamųjų pastatų ir patalpų projektavimu, statyba, rekonstrukcija ir eksploatavimu, taip pat įstaigoms, įgaliotoms vykdyti valstybinę sanitarinę ir epidemiologinę priežiūrą.
1.5. Šių sanitarinių taisyklių reikalavimų laikymosi kontrolę vykdo įstaigos, įgaliotos vykdyti valstybinę sanitarinę ir epidemiologinę priežiūrą pagal Rusijos Federacijos teisės aktus.

Gyvenamųjų pastatų vietos ir teritorijos higienos reikalavimai jų išdėstymo metu

2.1. Gyvenamieji pastatai turėtų būti gyvenamojoje teritorijoje pagal Didysis planas teritorija, funkcinis zonavimas miesto, kaimo ir kt gyvenvietės.
2.2. Aikštelė, skirta gyvenamiesiems pastatams statyti, turi:
- būti už įmonių, statinių ir kitų objektų gamybinių ir komunalinių, sanitarinių apsaugos zonų, vandens tiekimo šaltinių ir geriamojo vandens vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos pirmosios juostos;
- atitikti potencialiai pavojingų žmogui cheminių ir biologinių medžiagų, biologinių ir mikrobiologinių organizmų kiekio dirvožemyje, kokybės reikalavimus. atmosferos oras, jonizuojančiosios spinduliuotės lygis, fiziniai veiksniai (triukšmas, infragarsas, vibracija, elektromagnetiniai laukai) pagal Rusijos Federacijos sanitarinius įstatymus.
2.3. Gyvenamojo namo statybai skirtame žemės sklype turėtų būti numatyta galimybė organizuoti vietinę teritoriją su aiškiu funkciniu zonavimu ir poilsio zonų, žaidimų aikštelių, sporto, inžinerinių aikštelių, svečių automobilių stovėjimo aikštelių, žaliųjų erdvių išdėstymu.
2.4.Sutvarkant gretimą gyvenamųjų pastatų teritoriją, būtina atsižvelgti į tai, kad atstumas nuo gyvenamųjų pastatų sienų iki medžių kamienų, kurių laja iki 5 m skersmens, ašies turi būti ne mažesnis kaip 5 m. didesnio dydžio atstumas turi būti didesnis nei 5 m, krūmams - 1,5 m.. Krūmų aukštis neturi viršyti apatinio lango angos krašto pirmojo aukšto patalpose.
2.5 Gretimos teritorijos vidinio kiemo perėjose neturėtų būti tranzitinio transporto. Būtina numatyti specialių transporto priemonių privažiavimą prie šiukšlių surinkėjų aikštelių.
2.6. Atstumai tarp gyvenamųjų, gyvenamųjų ir viešųjų, taip pat pramoniniai pastatai turėtų būti imtasi laikantis higienos reikalavimų, taikomų gyvenamųjų patalpų insoliacijai ir apsaugai nuo saulės visuomeniniai pastatai ir teritorijos.
2.7. Statant gyvenamuosius pastatus numatomas jų aprūpinimas inžineriniai tinklai(elektros apšvietimas, geriamojo ir karšto vandens tiekimas, šildymas ir vėdinimas, o dujofikuotose patalpose – dujų tiekimas).
2.8. Įjungta žemės sklypai turėtų būti įrengti įėjimai ir praėjimai į kiekvieną pastatą. Automobilių stovėjimo aikštelių ar garažų vietos turi atitikti higienos reikalavimusį įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarines apsaugos zonas ir sanitarinę klasifikaciją.

Įjungta gretimose teritorijose draudžiama plauti automobilius, pilti kurą ir alyvas, reguliuoti garso signalus, stabdžius ir variklius.
2.9. Teritorijos prieš įėjimus į namus, kelionių kortelės ir pėsčiųjų takai turi būti kietų paviršių. Įrengiant kietas dangas, galimybė nemokamai nusausinti atšildytą ir lietaus vanduo.
2.10. Gyvenamųjų namų kiemų teritorijoje draudžiama statyti bet kokias prekybos įmones ir Maitinimas, įskaitant palapines, kioskus, prekystalius, mini prekyvietes, paviljonus, vasaros kavines, gamybos patalpas, smulkus remontas automobiliai, Buitinė technika, batus, taip pat visuomeninių organizacijų automobilių stovėjimo aikšteles.
2.11. Teritorijos valymas turėtų būti atliekamas kasdien, taip pat šiltuoju metų laiku - laistyti teritoriją, in žiemos laikas- priemonės nuo ledo (pašalinimas, apibarstymas smėliu, antiledo reagentai ir kt.).
2.12. Vakare turėtų būti apšviesta gyvenamųjų namų kiemų teritorija. Apšvietimo standartai pateikti šių sanitarinių taisyklių 1 priede.

Gyvenamųjų patalpų ir visuomeninės paskirties patalpų, esančių gyvenamuosiuose pastatuose, higienos reikalavimai

3.1. Butų gyvenamosiose patalpose rūsyje ir cokoliniame aukšte apgyvendinimas neleidžiamas.
3.2. Gyvenamuosiuose pastatuose leidžiama įrengti visuomenines patalpas, inžinerinę įrangą ir komunikacijas, laikantis triukšmo, infragarso, vibracijos, elektromagnetinių laukų higienos normų.
Rūsiuose ir rūsio grindys tokių gyvenamųjų pastatų leidžiama statyti įmontuojamas ir įmontuojamas prikabinamas automobilių ir motociklų stovėjimo aikšteles, jei jos yra ankštos lubų plokštės ir išmetamųjų dujų šalinimo iš transporto priemonių įrenginio įranga.
3.3. Į gyvenamuosius namus statomose visuomeninėse patalpose įėjimai turi būti izoliuoti nuo gyvenamosios pastato dalies.
3.4. Apgyvendinimas pramoninės gamybos gyvenamosiose patalpose neleidžiamas.
3.5. Statant automobilių stovėjimo garažus po gyvenamaisiais pastatais, būtina juos nuo gyvenamosios pastato dalies atskirti negyvenamuoju aukštu. Virš garažų negalima statyti patalpų darbui su vaikais, patalpas medicinos ir profilaktikos reikmėms.
3.6. Bet kokio aukštų gyvenamuosiuose pastatuose pirmame, rūsyje ar pusrūsyje turėtų būti įrengtas sandėliukas su praustuvu valymo įrangai laikyti. Leidžiama įrengti sandėliukus, kurių plotas ne mažesnis kaip 3 m2/žmogui, namo gyventojams: buitiniams, daržovėms laikyti, taip pat kietojo kuro... Šiuo atveju išėjimas iš grindų, kuriame yra sandėliukai, turi būti izoliuotas nuo gyvenamosios dalies. padas kanalizacijos tinklai komunaliniuose sandėliukuose draudžiama.
3.7. Į gyvenamuosius pastatus įrengiamų visuomeninių patalpų įėjimai turi būti izoliuoti nuo gyvenamosios pastato dalies, o personalo transporto priemonių stovėjimo aikštelės – už gretimos teritorijos.
Neleidžiama krauti medžiagų, gaminių visuomeninėms patalpoms iš gyvenamojo namo kiemo pusės, kur yra langai ir įėjimai į butus. Pakrovimas turėtų būti atliekamas: nuo gyvenamųjų namų galų be langų; iš požeminių tunelių ar uždarų nusileidimo aikštelių; nuo greitkelių pusės.
Pakrovimo patalpos negali būti įrengiamos su įmontuotomis visuomeninėmis patalpomis iki 150m².
3.8. Apartamentai neleidžiami:
- vonios ir tualetų išdėstymas tiesiai virš gyvenamųjų kambarių ir virtuvių, išskyrus dviejų lygių butus, kuriuose tualetą ir vonią (arba dušą) leidžiama pastatyti tiesiai virš virtuvės;
- sanitarinių mazgų tvirtinimo įtaisus ir vamzdynus tiesiai prie gyvenamojo kambario atitvarinių konstrukcijų, tarpbutinių sienų ir pertvarų, taip pat prie jų priestatų už gyvenamųjų patalpų ribų.
3.9. Į patalpą, kurioje yra tualetas, negalima įrengti įėjimo tiesiai iš virtuvės ir svetainės, išskyrus įėjimą iš miegamojo į bendrą vonios kambarį, jeigu bute yra antras kambarys su tualetu. tualetas, su įėjimu į jį iš koridoriaus arba prieškambario.
3.10. Gyvenamuosiuose pastatuose, kurių aukštis viršija penkis aukštus, turėtų būti įrengti liftai (krovinių ir keleivių). Įrengiant namą liftais, vienos iš kajučių matmenys turi užtikrinti galimybę vežti žmogų neštuvuose ar vežimėlyje.
3.11. Virš gyvenamųjų patalpų, po jais, taip pat greta jų negalima statyti mašinų skyriaus ir lifto šachtų, šiukšlių surinkimo kameros, šiukšlių latako šachtos ir jos valymo bei plovimo įrenginio, elektros skydo.

Buto šildymas yra atitinkamos įgaliotos organizacijos arba būsto savininko darbas. Antruoju atveju viskas aišku: individuali sistemašildymas leidžia palaikyti bet kokią reikiamą temperatūrą kiekviename kambaryje. Pirmojoje versijoje viskas nėra taip paprasta.

Šildymo tarifai gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms sukurta remiantis sanitariniais standartais. Pastarieji yra pagrįsti greičiau sudėtingi skaičiavimai vidutinio kūno poreikių. Šios vertės vadinamos optimaliomis. Jie yra teisinio pobūdžio ir atsispindi SNiP reikalavimuose.

Normos nustatymas

Žmogus palaiko šilumos balansą su aplinkiniu oru. Pačioje paprastas aproksimacija tai reiškia, kad kylant temperatūrai įkaista ir žmogaus kūnas. Tačiau pasiekęs tam tikrą kritinę vertę, jis atvėsta, pavyzdžiui, prakaito pagalba. Atvėsus orui, žmogus iš pradžių sušąla, o paskui bando sušilti. Drebulys nuo sušalimo yra raumenų darbo rezultatas, dėl kurio pakyla kūno temperatūra.

Greitis yra temperatūros diapazonas, kuriame aušinimo arba atšilimo kompensavimo mechanizmai neįjungiami. Keletas veiksnių turi įtakos jų ribų apibrėžimui:

• Šilumos mainų intensyvumas priklauso nuo veiklos rūšies. Sunkų fizinį darbą ar sportuojant žmogaus kūnas gamina daug daugiau šilumos nei lėtai einant ar žaidžiant šachmatais. Atitinkamai, pirmuoju atveju žmogus nesušals net esant žemai temperatūrai patalpoje, o antruoju sušals esant menkiausiam kritimui.
• Kitas veiksnys yra sezonas ir klimato ypatybės... Žmogaus kūnas prisitaiko prie karščio ir šalčio kaitos. Dėl to žiemą laikoma patogia oro temperatūra 19–22 ° С, o vasarą - 22–25 ° С.
• Kitas bruožas – paros temperatūros svyravimai. Sapne gyvybiniai procesai kiek sulėtėja, atitinkamai krenta kūno temperatūra. Bet kadangi žmogus nejuda, tai yra, šilumos mainai su oru yra minimalūs, nereikia palaikyti optimalios atmosferos pabudimui. Dauguma šildymo įmonių mažina šildymo intensyvumą naktį.

Žemiausia galima temperatūra gyvenamosioms patalpoms yra + 18 ° C. Esant šiai vertei, paprastas žmogus gali ilgas laikas daryk be viršutiniai drabužiai be žalos sveikatai.

Standartiniai reikalavimai

Buto šildymo standartai, visų pirma, nustato vertę optimalus rodiklis gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms bei galimiems nukrypimams nuo jų. Jų kūrimas yra lengvesnis nei darbininkų patalpų, nes gyventojų aktyvumas būstuose yra žemas ir stabilus.

Gyvenamosiose patalpose oro temperatūra yra 20-22 ° C, leistina - 18-24 ° C. Be to, į kampinis kambarys ji neturėtų nukristi žemiau 20 ° С: tokiose patalpose gali būti stiprus šalčio ir vėjo poveikis.

• Virtuvė - darbo kambarys, kur dažnai veikia savas šilumos „šaltinis“ – dujinė viryklė... Temperatūra čia yra 19–21 ° С, o leidžiama nuo 18 iki 26 ° С.
• Tualetas - optimalus diapazonas yra 19–21 ° С, leidžiama 18–26 ° С. Bet kokiu atveju vonios kambarys negali būti labiausiai šaltas kambarys bute reikalingas šildymas.
• Vonios kambarys yra šilčiausias kambarys, nes jis skiriasi didelė drėgmė... Minimali vonioje 18–24, maksimali – 26 °C. Tačiau net esant 20 ° C, naudotis vonios kambariu yra nepatogu.
• Negyvenamos patalpos – temperatūra skaičiuojama nuo naudojimo dažnumo. Koridoriuje 18–20 ° С, bet leidžiama 16 laipsnių. Sandėliams - 16-18, bet leidžiama nuo 12 ° C iki 22 ° C.

Kadangi miego metu šilumos poreikis mažėja, GOST leidžia sumažinti gyvenamųjų patalpų temperatūrą 3 laipsniais nuo 0 iki 5 ryto. Toks sumažėjimas nėra buto šildymo temperatūros normos pažeidimas.

Šildymo sistemos reikalavimai

Šildymas kelių aukštų pastatas- sudėtingų inžinerinių skaičiavimų, kartais nelabai sėkmingų, rezultatas. Sunkumas yra ne kaip atvesti pašildytą vandenį į objektą, tai yra į pastatą, o kaip jį paskirstyti tarp butų taip, kad būtų gerbiamos gyvenamosios patalpos. reikalinga temperatūra ir drėgmės.

Tokios sistemos efektyvumas priklauso nuo visų komponentų, įskaitant vamzdžius ir akumuliatorius kiekviename bute, koordinuoto veikimo. Todėl radiatorių keitimas neatsižvelgiant į šildymo ypatybes sukelia neigiamų pasekmių: viename bute jie negauna šilumos, o kitame perkaista.

Šildymo temperatūros standartai miesto bute padeda sukurti efektyvų šildymą.

• Pagal saugos reikalavimus aušinimo skysčio temperatūra šildymo sistemos akumuliatoriuose turi būti 20 laipsnių mažesnė už medžiagų savaiminio užsidegimo temperatūrą. Gyvenamajam daugiabučiai namai, norma yra temperatūros indikatoriusšilumos trasoje nuo 65 iki 115 ° С, priklausomai nuo sezono.
• Jei vanduo perkaitęs iki 105 °C, imamasi priemonių, kad jis neužvirtų.
• Šildymo akumuliatoriaus temperatūros normos riba yra 75 ° C, jei ji didesnė, tada radiatorius yra ekranuotas.
• V vidurinė platuma Gyvenamųjų namų šildymo sezonas trunka nuo spalio vidurio iki balandžio vidurio. Iš tikrųjų šilumos tiekėjai privalo pradėti šildymą po registracijos. vidutinė paros temperatūra lauke + 8 ° С penkias dienas iš eilės.

Temperatūros pažeidimai

Minėtų šildymo normatyvų nesilaikymas laikomas pagrindu perskaičiuoti apmokėjimą už šilumos tiekimą. Situacija, kai butų gyventojai yra to paties ploto, bet in skirtingi namai, mokėti puikią sumą, nėra laikoma priežastimi, nes čia gali būti įvairių veiksnių. Pavyzdžiui, įvairaus laipsnio pastatų šilumos izoliacija.

Pagal „Suteikimo taisykles Komunalinės paslaugos»Temperatūros sumažėjimas, palyginti su nurodytais normatyvuose už kiekvieną valandą, sumažina mokėjimą 0,15%. Kadangi „aušinimas“ dėl prasto šilumos tiekimo užtrunka ne valandas, o dienas, tai dėl to kiekis gerokai sumažėja.

Skaičiavimą galima atlikti savarankiškai. Reikėtų nepamiršti, kad naktį - nuo 0 iki 5, o indikatorius gali būti sumažintas iki 3 laipsnių.

• Skirtumas tarp tikrosios patalpų dienos temperatūros ir įprastos skaičiuojamas, pavyzdžiui, 16 ° C esant standartinei 18 ° C, tai yra, skirtumas yra 2 laipsniai.
• Valandų skaičius per mėnesį registruojamas, kai žema temperatūra, pavyzdžiui: 19 * 20 = 380 valandų.
• Tarkime, kad per mėnesį reikia sumokėti 1500 rublių. Naudojant paskirstymo koeficientą 0,0015, gaunama koregavimo suma. Mūsų pavyzdyje tai yra 380 * 2 * 0,0015 * 1500 = 1710 rublių. Būtent ši vertė turėtų būti atimta iš mokėjimo sumos.

Pagal minėtą dokumentą, jei yra skirtumas tarp faktinio ir standartinė temperatūra esant 1-2 laipsniams, buto savininkas turi teisę atsisakyti mokėti už šildymą.
Tačiau šiuo atveju būtina dokumentuoti temperatūros režimo pažeidimą. Tam kviečiami specialios tarnybos atstovai – pavyzdžiui, būsto komisija. Pastarajam atsisakius tikrinti, nuomininkas gali sudaryti nepriklausomą komisiją iš to paties pastato gyventojų.

Gana sunku pastebimai paveikti šilumos tiekimo veikimą, tuo labiau tiesiogiai kontroliuoti sistemos veikimą. Tačiau registruoti šildymo sistemų eksploatavimo pažeidimus ir reikalauti, kad komunalininkai atliktų savo pareigas – ir gyventojų teisė, ir pareiga. Ypač kai tarp buto gyventojų yra pagyvenusių žmonių ir mažų vaikų, kuriems reikalinga stabili pakankama temperatūra.

Tačiau reikia atminti, kad normų pažeidimai šildant butą nėra pagrindas savarankiškai keisti šildymo sistemą ir montuoti didelius radiatorius. Tai sukelia viso namo šilumos tiekimo disbalansą ir už tai baudžiama didele bauda.

Vos atšalus orams, komunalinių paslaugų teikėjai paleidžia liniją šilumos tiekimas.
Daugumoje butų yra radiatoriai su karštas vanduo... Temperatūra už lango priklauso nuo į baterijas tiekiamo skysčio laipsnio.

Kartais – tarp komunalininkų ir gyventojų nesutarimų apie temperatūros režimas.

Tačiau, kaip ir bet kuri kita viešosiose sferose gyvenimą, šildymo parametrus bute reglamentuoja teisės aktai. Egzistuoja šilumos tiekimo standartai(apie juos galite sužinoti tiesiogiai už komunalines paslaugas atsakingų organizacijų vadovybėje arba internete), reguliuojant šilumos tiekimą pagal termometrą už lango, pagal kambarių paskyrimą bute, pagal laiką paros, pagal klimato rodiklius.

Visi sitie specifikacijas dokumentuota:

• Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 nutarimas N 354„Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiai namai ir gyvenamieji pastatai “,
• GOST R 51617-2000 „Būsto ir komunalinės paslaugos“,
• SNiP41-01-2003 "Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas".

Kokia yra leistina buto temperatūros norma?

Sveikatos ekspertai nustatė žmogui patogią temperatūrą - 22-25˚ karštis.

Sanitarinės taisyklės ir taisyklės ( SNiP), taip pat GOST(valstybinis standartas) reguliuoja didžiausias leistinas minimalių ir maksimali temperatūra esančiame bute žiemos laikotarpis.
Autorius valstybiniai standartai (GOST 30494-96) yra optimalūs ir leistini galimybės mikroklimatas:

• atsižvelgiama į temperatūrą kai ne mažiau 80% buto gyventojai jaučiasi patogiai nenaudodami trečiųjų šalių šildymo ar vėsinimo resursų.
• leistina temperatūra kad, kurioje savijauta nepablogėja net ir pasikartojančiam diskomforto jausmui bei darbingumo sumažėjimui dėl padidėjusio šilumos mainų organizme.

Komunalinės paslaugos turėtų sutelkti dėmesį į saugumo optimalaus mikroklimato ir neturi teisės peržengti leistino ribų.

Gera žinoti: turi atitikti šilumos tiekimo ribiniai parametrai GOST R 51617-2000 „Būsto ir komunalinės paslaugos“.

Pagal standartą minimali temperatūra įdiegta:

• v kambariai skirtas gyventi - ne mažiau 18-20˚(20-22˚ nepalankiuose klimato regionuose, kur per savaitę temperatūra palaikoma apie 31˚ ir žemiau);
• v dušai, kartu vonia, vonios kambariai turi ribą 25˚;
• v virtuvės zona , nepriklausomai nuo plokščių tipo - aštuoniolika;
• v tualetas - aštuoniolika;
• iš viso koridorius daugiabutyje, ant laiptų ir vestibiulyje – bent jau 16.

Svarbu: jei bet kurios buto patalpos yra kampinės, tada minimali temperatūra juose nustatoma virš maksimalios leistinos 2 ˚.

Leistinos minimalios temperatūros sumažinimas galimas tik su 24 prieš 5 ryto, maksimaliai už 3 ˚.

Leidžiama GOST perteklinė suma nustatyta temperatūra- maksimalus 4 ˚.

Kaip ir kaip išmatuoti temperatūrą bute?

Jei nutolsime nuo taisyklių ir nuostatų, tai patogi temperatūra yra subjektyvi sąvoka. Prieš darydami išvadas apie nesąžiningą paslaugų teikėją, turėtumėte įsitikinti, kad šilumos tiekimo parametrai yra didesni ribas normų.

Temperatūros reguliavimas žiemą

Yra drastiškų priemonių užtikrinti patogi temperatūra ir laikina.

KAM radikalus susieti:

• pakeitimas ketaus baterijos (padidėja šilumos perdavimas);
• termostatų ir šilumos skaitiklių montavimas(naudodami reguliatorių galite tiek padidinti, tiek sumažinti temperatūrą, o skaitikliai parodys realų suvartojimą, o tai tikrai turės įtakos sąnaudoms);
• radiatorių skaičiaus padidėjimas(gali kilti sunkumų susitarus su paslaugų organizacija).

Priemonės laikina.

Dažnai pasigirsta skundų: „Namuose šalta! Kodėl mes vos turėtume mokėti šiltos baterijos? Kokia temperatūra bute turėtų būti žiemą? Pažvelkime į šias problemas ir išsiaiškinkime, kokiais atvejais skųstis Būsto biurui yra teisėta, o kokiais – ne.

Šildymo sezonas

Kiekviena smulkmena Rusijoje yra ypatinga reglamentas... Mūsų įstatymų leidėjai neignoravo klimato būstuose. Jie aiškiai nustatė, kokia temperatūra turi būti vidutinio šalies gyventojo bute. Įstatymas numato, kad laikotarpis, kai patalpos pradedamos šildyti centralizuotai, yra tada, kai penkias dienas lauko temperatūra yra „plius aštuoni“. Panašiai baigiasi ir šildymo sezonas. Vėlgi, trumpi šalčiai ne sezono metu nėra privalomi būsto biurams.

Bet ką daryti, jei šildymo sezonas prasidėjo, o namuose vis dar šalta? Gyventojai gali parašyti pareiškimą būsto biurui. Tačiau sąvokos „šaltas“ ir „karštas“ yra labai subjektyvios. Kad jūsų skundas nebūtų nepagrįstas, turite išmatuoti temperatūrą termometru ir pateikti aiškius rodiklių skaičius. Taigi, įstatymas kruopščiai nustato minimalius standartus dėl skirtingos patalpos: svetainėje kampiniame kambaryje turėtų būti +20, virtuvėje - +18, o vonioje, kur turime išsirengti nuogai - ir viskas +25.

Pusantro metro aukštyje nuo grindų ir metro nuo išorinė sienaįdiekite termometrą ir užrašykite jo duomenis. Būsto ir komunalinių paslaugų srityje jie žino, kokia temperatūra turi būti bute. Jie taip pat žino, kad kiekvieną valandą, kai nukrypstate nuo šių parametrų, sąskaita už šildymą turėtų sumažėti 0,15 proc. Dabar imkite skaičiuotuvą ir paskaičiuokite, kiek turėtumėte mokėti už vos įšilusias baterijas.

Taip pat šiuo klausimu yra aiškiai apibrėžtos gairės. Karštas vanduo į čiaupus turi būti tiekiamas ištisus metus: ne žemesnis kaip + 50 ir ne aukštesnis (kad nenusidegintumėte) + 70 laipsnių. Šildymo sezono metu toks vanduo turėtų užpildyti ir baterijas. Kaip patikrinti, ar karštas vanduo jūsų namuose tiekiamas taip, kaip reikalauja standartai? Atidarykite čiaupą, stiklinę pakeiskite termometru. Leidžiamas 4 laipsnių nuokrypis, bet tik į viršų.

Problemos pašalinimas

Galbūt būsto biuras dėl nieko nekaltas, o jūsų baterijos yra tiesiog „orinės“. Tokiu atveju nuomininkas rašo pareiškimą DEZ.

Meistras turi atvykti ir per savaitę sutvarkyti gedimą (priklauso nuo remonto sudėtingumo). Patikrinęs DEZ inžinierius surašo aktą, kurio vienas egzempliorius lieka nuomininko rankose ir gali būti pagrindas perskaičiuoti šio laikotarpio nuomos mokestį.

Sąskaitų už šildymą perskaičiavimas

Jei kenčiate nuo sistemingo rodiklių nukrypimo nuo priimtus standartus(ir jie yra pasiryžę specialios taisyklės, kur labai detaliai nupiešta kaip teikiamos paslaugos, už kurias įsipareigoja komunaliniai mokėjimai), galite pradėti ieškinį. Dėl to būsto ir komunalinės paslaugos arba išspręs šildymo problemas, arba už tai mokėsite mažiau. Netgi nelaimingo atsitikimo ar kitokios nelaimės atveju aiškiai nurodoma, kiek laiko žmonės gali likti be karštas vanduo... Pagal aukščiau pateiktų Taisyklių VIII skyrių nuomininkai apie visas problemas, įskaitant netinkamą patalpų klimatą, privalo raštu pranešti nelaimingus atsitikimus sprendžiančiai tarnybai (būsto biuras, būsto ir komunalinės paslaugos ir kt.). Atvažiuoja komisija su čekiu ir surašo aktą, kuriame nurodoma kokia temperatūra turi būti bute ir kokia ji iš tikrųjų. Šį dokumentą pasirašo pats skundėjas.Jei komisija neatvyksta, analogišką aktą gali surašyti nuomininkas, kuris liudytoju paėmė kaimynus. Mokesčio perskaičiavimas nustatomas visai ledynmetis“ – kol bus sutvarkytas gedimas ir jūsų namai vėl bus šilti.

Juk hipotermija, kaip ir perkaitimas, neigiamai veikia žmogaus sveikatą. Be kita ko, normos priklauso ir nuo lyties. Moterims reikia aukštesnės temperatūros rodmenų nei vyrams. Itin atidžiai reikia stebėti temperatūros režimą bute, kuriame gyvena vaikai. Jie dar negali reguliuoti temperatūros, todėl, palyginti su suaugusiais, yra linkę greitai perkaisti ir nušalti. Todėl šilumos greitis jiems jis turėtų būti stabilus ir būti apie 22 laipsnius. Pagal galiojančius sanitarinius standartus, centrinės temperatūros reguliavimo sistemos turi palaikyti ne žemesnius ir ne aukštesnius nei 22 laipsnių rodiklius, o visi nukrypimai nuo šios vertės blogai veikia savijautą. Norint palaikyti normalią temperatūrą, reikia laikytis tam tikrų sąlygų.

Kokia temperatūra bute turėtų būti žiemą?

Todėl turėtumėte ginti savo teises ir kreiptis į reguliavimo institucijas. Išvada Valdymo įmonė gyvenamojoje vietoje privalo užtikrinti temperatūrą pagal galiojančius standartus ir taisykles.

Dėl to, nustačius šildymo paslaugų kokybės neatitikimo atvejus, būtina informuoti šią organizaciją ir prireikus surašyti aktą. Jei kalba eina apie privatų gyvenamąjį namą, tuomet būtina reguliuoti tiekiamus šildymo įrenginius, didinant baterijų efektyvumą arba pakeisti radiatorius į modernius efektyvius įrenginius.

Pridėti komentarą Populiariausi straipsniai Žalos, padarytos užliejus butą, įvertinimas Nepriklausomos ekspertizės atlikimas po buto užliejimo svarbus etapasį ... 0 Kanalizacijos stovo keitimas bute Kam priklauso kanalizacijos stove bute. Kas turėtų atlikti remontą...

Temperatūra bute

Temperatūros negalima tikrinti arti grindų ar lubų, taip pat – sienų ar langų. Patikrinimo standartas: 1 metras nuo išorinė siena, 1,5 m nuo grindų.

Svarbu

Esant nukrypimams nuo šių reikalavimų, mokestis už šią paslaugą turėtų būti mažinamas 0,15% už valandą, kai nesilaikoma šių standartų. Jei yra nukrypimų nuo normos Jei temperatūros rodmenys neturėtų būti mažesni priimtinas lygis, tada jie gali viršyti normą, bet ne daugiau kaip 4 laipsnius.

Jei baterijos blogai įšyla, tuomet reikia parašyti skundą DEZ su prašymu patikrinti. Patikrinimą atliksiantis specialistas surašo 2 apžiūros akto egzempliorius, iš kurių vienas lieka savininkui.
Vėliau už situaciją atsakinga komunalinė įmonė turi imtis veiksmų jai ištaisyti. Priemonės yra gana skubios ir turi būti imamasi per 1-7 dienas nuo akto pasirašymo dienos.

Kokios buto temperatūros normos šildymo sezono metu pagal sanpiną?

Minimali temperatūra in kampinis butas yra 20 ° C temperatūros indikatorius. Dėl laiptinė prie įėjimo į gyvenamąjį namą temperatūros norma nustatoma 14-20 ° С diapazone, o tarpbutiniame koridoriuje - 16-22 ° С.

Dėmesio

Kadangi šildymas bute ar kitoje patalpoje yra paslauga, kurią privalo teikti atitinkamos paslaugos, jums bus naudingas straipsnis apie vartotojų apsaugą, kurį galite perskaityti čia. Detalesni standartai visų tipų patalpoms nustatyti Sanitarinėse taisyklėse ir SanPiN standartuose.

Taigi, darbo vietoje pramonines patalpas reikalinga temperatūra nuo 16 ° C iki 24 ° C, atsižvelgiant į energijos sąnaudas darbui. Palėpėse ir rūsiuose daugiabučiai namai temperatūra neturi nukristi žemiau 4 °C.

Kokia temperatūra turi būti bute šildymo sezono metu

Padėkite baldus ir įrangą minimalus atstumas- 1 metras iki radiatorių. Temperatūros grafikasšildymo sistemose atskiros patalpos rekomenduojama reguliuoti rankiniais arba elektroniniais termostatais.

Sumontavus net ant seno šildytuvo, elektroninę galvutę galima reguliuoti iki 0,5 laipsnio temperatūrą, užprogramuoti šilumos išeiga visai savaitei, atsižvelgiant į paros laiką ir įpročius vietos gyventojai... Šiuolaikiniai termostatai taip pat reguliuos šilumos galią pagal išorinės sąlygos- Šildymas arba vėsinimas lauke, saulės šviesa ir tt

Šilumos visiškai išjungti nereikia, tereikia sumažinti temperatūrą, pavyzdžiui, ekonominį režimą nustačius iki 15 ° C. Sumažinus temperatūrą net 1 ° C šilumos sutaupymas padidėja 5-7,5 %.

Optimali temperatūra bute žiemą: įstatymo norma

Norėdami ištaisyti situaciją, galite:

• užsukite čiaupą priešais radiatorių;
• sumontuoti oro rekuperatorių.

Kai sutampa rutulinis vožtuvas priešais akumuliatorių, sumažinsite tiekiamo karšto vandens kiekį. Rekuperatorius leis cirkuliuoti oro srovės teisingai, ir oro srautas pateks į namą jau sušilęs. Optimali temperatūra Kai šildymo sezono metu iš to, kas išdėstyta aukščiau, aišku, patogią vertę bute SNIP nustato 20-22 laipsnių. Galimi rodikliai nustatomi 18-26 laipsnių diapazone, atsižvelgiant į korpuso paskirtį.

Virtuvė, gyvenamieji kambariai ir vonios kambarys skirtingos normos... Klaidos atitinka 3 rodiklių sumažėjimo ir 4 padidėjimo laipsnius.

Deja, pagal dabartinį teisės aktų kai bute 15 laipsnių šilumos, pretenzijų administruojančioms įmonėms reikšti negalima.

Žiemos temperatūra bute: normali

Tuo atveju, jei šildymo sezono metu bute nesilaikoma temperatūros normatyvų, reikia reikalauti perskaičiuoti įmoką už atitinkamą paslaugą. Jos mokesčiai turi būti mažinami 0,15% už kiekvieną valandą, kai nesilaikoma reikalavimų.

Normali žiemos temperatūra bute Visi temperatūros standartai gyvenamajame kambaryje yra nustatyti ir reguliuojami GOST 30494-2011 "Patalpų mikroklimato parametrai". Visų pirma, temperatūra turi būti patogi tiems, kurie gyvena bute.

Būsto viduje šie standartai skiriasi, nors yra Vidutinė temperatūra už butą. Apskritai normali temperatūra yra 20-22 laipsnių. Natūralu, kad pradžia šildymo sezonas turėtų prasidėti gerokai prieš prasidedant šalnoms, tai yra stabilus minusas.

Jie pradeda „šildyti“ butus prieš prasidedant žiemai. Tai atsitinka po to, kai termometro stulpelis nuolat nenukrenta žemiau +8 laipsnių.

Kokia yra optimali temperatūra bute žiemą: įstatymo norma

• 1 Temperatūros standartai
  • 1.1 Medicininiai standartai temperatūros sąlygoms gyvenamajame rajone
• 2 Šilumos greičio valdymas
• 3 Temperatūrą įtakojantys veiksniai
• 4 kambarių klimato kontrolė
  • 4.1 Kaip padidinti arba sumažinti temperatūrą
• 5 Optimali temperatūra šildymo sezono metu
• 6 Komunalinių paslaugų įmonių atsakomybė už normų pažeidimus
• 7 Išvada

Mokėjimo kvitų suma kas ketvirtį didėja, ypač šalies krizės laikotarpiu. Tačiau tuo pačiu metu komunalinių paslaugų kokybė palieka daug norimų rezultatų.

Nuomininkams sunkūs laikai, kai šildymas išjungtas. Esant tokiai situacijai, valdymo įmonės, atsakingos už karšto vandens tiekimą daugiabučiai namai, dažnai dirba nesąžiningai ir stengiasi išvengti atsakomybės.

Matavimo atstumas turi būti didesnis nei pusė metro nuo išorinės sienos ir šildytuvų, o jo aukštis - daugiau nei 60 centimetrų. Temperatūros kontrolės sertifikato pavyzdį galite atsisiųsti čia.

Jei per savęs matavimas jei nustatėte, kad temperatūra nukrito, turėtumėte apie tai informuoti Greitosios pagalbos dispečerinę tarnybą. Jeigu šilumos tiekimas sutriko ne dėl gamtinių veiksnių (pvz., avarija šilumos trasoje), dispečeris į namus iškviečia avarinę brigadą, kuri sudaro oficialų matavimo aktą.

Matavimas turi būti atliekamas registruotu prietaisu su visais reikalingais techniniais dokumentais.

Klimatas suprantamas ne tik kaip temperatūros režimas, nes tai tik vienas iš daugelio komponentų. Koncepcija apima ir paties oro drėgnumą tiek patalpoje, tiek lauke, taip pat atmosferos slėgio reikšmę.

Būtent šie veiksniai savo visumoje gali tiesiogiai paveikti temperatūros normos pokyčius gyvenamosiose patalpose. Karštos šalys su didelė drėgmė oro, turi aukštesnius gyvenamųjų patalpų temperatūros standartus. Palyginimui, Šiaurės šalys turi žymiai mažiau temperatūros normos, dėl šalto klimato tipo. Sezono kaita Atsižvelgiant į sezono kaitą, temperatūros režimas patalpoje taip pat gali labai skirtis. Pavyzdžiui, žiemą temperatūra nebus tokia aukšta kaip vasarą. Jei paimtume Europos klimatą, tada priimtina temperatūra šaltasis sezonasčia bus nuo 19 iki 22 laipsnių šilumos.

Pažeidimų taisymo laikotarpiu keičiasi standartai ir mokesčiai už butą perskaičiuojami atsižvelgiant į būsto plotą. Šildymo paslauga turi būti nepertraukiama.

Leidžiamos pertraukos neturi viršyti 24 valandų per mėnesį (tai iš viso). Jei sumažinta temperatūra trunka ilgą laiką, turite paskambinti į valdymo kambarį. Jei apžiūros metu nustatomas užsikimšimas, jis turi būti pašalintas. Tuo atveju, kai priežasčių nerasta, reikia rašyti el valdymo įmonė arba būsto ir komunalinių paslaugų išrašas. Kur dar galite eiti:

• prokuratūra;
• vartotojų apsaugos visuomenė;
• būsto apžiūra.

Bylos nagrinėjimo metu būtina pateikti aktus, pareiškimus su apeliaciniais skundais, taip pat nuosavybės dokumentų kopijas. Vaizdo įraše apie šildymo standartus Jei teisingai žiūrite į procesą, galite apginti savo teises.

Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, susisiekite su dešinėje esančia internetine konsultanto forma arba skambinkite nemokamos konsultacijos telefono numeriais: šaltasis laikotarpis metų, yra "GOST R 51617-2000. Būsto ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos“.

Tam reikia laikytis 18–25 laipsnių Celsijaus temperatūros diapazono. Šiame diapazone kiekvienam kambario tipui nustatoma norma. Taigi, gyvenamajame kambaryje temperatūra neturi būti žemesnė nei 18 ° С, o vonios kambaryje - žemiau 25 ° С. Nukrypimai žemyn leidžiami tik naktį (0,00–5,00) ne daugiau kaip 3 ° С. SanPiN savo ruožtu deklaruoja viršutinę temperatūros ribą. Pavyzdžiui, gyvenamajame kambaryje jis yra 24 ° C.