ছবি: © Stockcentral / Bigstockphoto

রাশিয়ায় নির্মাণ কাজের মাসিক ভলিউম হ্রাস অব্যাহত রয়েছে। তবে আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় পতনের স্কেল প্রতি মাসেই ছোট হতে থাকে। সম্ভবত আগামী মাসে পরিস্থিতি স্থিতিশীল হবে। তবে, সংকটের অবসান সম্পর্কে কথা বলা এখনও খুব তাড়াতাড়ি।

ইনডেক্সবক্স অনুসারে, জানুয়ারি - মে 2016-এ নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণের বাজার নিম্নলিখিত প্রবণতার প্রভাবে বিকশিত হয়েছিল:

আবাসিক নির্মাণের পরিমাণ হ্রাস (-16.1% y/y);
অ-আবাসিক নির্মাণের পরিমাণে সামান্য বৃদ্ধি (+3% y/y);
নির্মাণের কাঁচামাল এবং মৌলিক নির্মাণ সামগ্রীর উৎপাদন হ্রাস (যথাক্রমে -4.3% এবং -8%);
সমাপ্তি উপকরণ উত্পাদন ভলিউম বৃদ্ধি (+5.3%);
2015 স্তর থেকে নির্মাণে বিনিয়োগ 1.6% হ্রাস পেয়েছে।

নির্মাণ সাইটে এখন কি ঘটছে?

আবাসন নির্মাণ

রিয়েল এস্টেট বাজার খুবই জড়। সংকটের ঘটনা এবং তাদের পরিণতির মধ্যে এক বছর বা তার বেশি সময় কেটে যেতে পারে। ডেভেলপারদের মতে, প্রাথমিক হাউজিং মার্কেটে বিক্রির শেষ শীর্ষটি ডিসেম্বর 2014 এ ঘটেছিল, যখন মুদ্রার ধাক্কা শুরু হওয়ার সাথে সাথে, যেসব নাগরিকের কাছে তহবিল ছিল তারা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য তাদের বিনিয়োগ করেছিল। ইতিমধ্যে 2015 এর প্রথম মাসগুলিতে, বিক্রয় 30 - 35% কমেছে এবং এখন প্রায় একই স্তরে রয়েছে।

রাশিয়ার বেশিরভাগ হাউজিং উপরের মেঝে নির্মাণের পর্যায়ে বিক্রি হয়, তবে নথি অনুযায়ী বস্তুর অফিসিয়াল কমিশনিংয়ের আগে। 2015 সালে রেকর্ড হাউজিং কমিশনিং (85.3 মিলিয়ন বর্গ মিটার, + 1.4% y/y) এই কারণে যে সারা বছর ধরে, কিন্তু প্রধানত প্রথম মাসগুলিতে, বাজার আগে আসা তহবিলগুলি শোষণ করে। পতন জুন 2015 থেকে শুরু হয়। এই বছরের ফেব্রুয়ারিতে নির্মাণ সবচেয়ে খারাপ মান দেখায় (-23% y/y), তারপর মার্চ এবং এপ্রিলে পতন কিছুটা কমে যায়, যথাক্রমে -14% এবং -6%। মাত্র 1 বর্গ. 2016 সালে, 15.6 মিলিয়ন বর্গ মিটার নির্মিত হয়েছিল। m আবাসন (-16.1% y/y)।

বিক্রয়ের পতন ঘটেছে মূলত সেই ব্যক্তিদের কারণে যারা ব্যক্তিগত সঞ্চয় দিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন, কোনো অতিরিক্ত তহবিল আকর্ষণ না করেই। বর্তমান সঙ্কটের সময় তাদের শেয়ার ৬৫% থেকে কমে ৫৫% হয়েছে। এই পটভূমিতে, রাষ্ট্র আবাসন বাজারকে উদ্দীপিত করার জন্য সর্বাধিক উপলব্ধ প্রচেষ্টা করছে, যাতে ব্যাঙ্ক এবং নির্মাণ কমপ্লেক্সকে ভাসমান রাখা সহ। আমি নতুন স্লট মেশিন সম্পর্কে ইন্টারনেটে দরকারী তথ্য খুঁজে পেয়েছি।

এইভাবে, 2015 - 2020 এর জন্য ফেডারেল টার্গেট প্রোগ্রাম "হাউজিং" এর সাবপ্রোগ্রাম "তরুণ পরিবারের জন্য আবাসন প্রদান" এর কাঠামোর মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, আবাসনের আনুমানিক খরচের কমপক্ষে 30% ভর্তুকি দেওয়া হয়। ফেব্রুয়ারিতে তা চলতি বছরের শেষ পর্যন্ত বাড়ানো হয়। একই সময়ে, একটি বন্ধকী ঋণ হার ভর্তুকি প্রোগ্রাম রয়েছে যার অধীনে অগ্রাধিকারের হার 12% এর বেশি হওয়া উচিত নয়। মার্চ থেকে ডিসেম্বর 2015 সময়কালে, 374 বিলিয়ন রুবেল পরিমাণে প্রোগ্রামের অধীনে 211 হাজার ঋণ জারি করা হয়েছিল। (সমস্ত রুবেল বন্ধকী ঋণের মোট সংখ্যা এবং আয়তনের যথাক্রমে 35% এবং 37%)। সরবরাহ শৃঙ্খল বিবেচনায় নিয়ে, এই ব্যবস্থাগুলি পরোক্ষভাবে নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণগুলির চাহিদা গভীরভাবে হ্রাস করা থেকে রক্ষা করে।

ফিনিশিং এবং বিল্ডিং উপকরণ সম্পর্কিত ভোক্তা খুচরা বিভাগে, পরিস্থিতি এখন কিছুটা ভাল। জারি করা ভোক্তা ঋণের সংখ্যা, যার মধ্যে ক্ষুদ্র মেরামতের জন্য ঋণ রয়েছে, জানুয়ারি - মে 2016-এ 31% y/y কমেছে, জনসংখ্যার প্রকৃত আয় 4.7% y/y কমেছে৷ মুদ্রাস্ফীতির পটভূমিতে, গড় ক্রয়ের আকার হ্রাস পাচ্ছে এবং দেশীয় সামগ্রী সহ সস্তা সামগ্রীর প্রতি আগ্রহ বাড়ছে৷

অনাবাসিক নির্মাণ

১ম প্রান্তিকের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে। 2016 সালে, কমিশন করা অনাবাসিক ভবনের আয়তন 3% YoY বৃদ্ধি পেয়েছে এবং এর পরিমাণ হয়েছে 4.8 মিলিয়ন বর্গ মিটার। 1 বর্গমিটারের তুলনায় মি. 2015, কৃষি ও শিল্প ভবনের ভাগ বৃদ্ধি পেয়েছে (যথাক্রমে 26.5% এবং 14.3% পর্যন্ত), বাণিজ্যিক ভবনগুলির ভাগ কমেছে 32.7%।

আমাদের মতে, এগুলি গভীর পরিবর্তনের প্রথম লক্ষণ। যদি 2000-এর দশকে এবং 2009-এর সঙ্কটের পরে বাজারে খুচরা এবং অফিসের জায়গার কিছুটা ঘাটতি দেখা দেয়, এখন চাহিদা ইতিমধ্যেই অনেকাংশে সন্তুষ্ট হয়েছে এবং স্পষ্টতই, দীর্ঘ সময়ের জন্য এই বিভাগে কোনও বৃদ্ধি হবে না। সামাজিক সুযোগ-সুবিধা নির্মাণের হ্রাস বাজেট ব্যয় হ্রাসের সাথে জড়িত। বিপরীতে, পাল্টা নিষেধাজ্ঞা কৃষির উন্নয়নের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করে। নীচে দেখানো হবে, মধ্যমেয়াদে শিল্প নির্মাণ খাতে সামান্য পুনরুদ্ধার হতে পারে এবং b2b সেগমেন্টের জন্য উপকরণ বিক্রি হতে পারে।

বিনিয়োগ

রাশিয়ায়, স্থায়ী সম্পদে বিনিয়োগের প্রায় 2/3 নির্মাণ শিল্পের সাথে জড়িত এবং সংকটের সময় বিনিয়োগে নির্মাণের অংশ বৃদ্ধি পায়। 2015 সালে, 5,945.5 বিলিয়ন রুবেল নির্মাণে সরাসরি বিনিয়োগ করা হয়েছিল, যা একই সময়ের জন্য স্থায়ী মূলধনের সমস্ত বিনিয়োগের 40.8%।

বিনিয়োগ এবং নির্মাণ কাজের পরিমাণ 2012 সালের মাঝামাঝি থেকে নেতিবাচক গতিশীলতার সম্মুখীন হচ্ছে, বর্তমানে বিনিয়োগ কার্যকলাপ প্রধানত আবাসন নির্মাণ খাতে কেন্দ্রীভূত। অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রকের পূর্বাভাস অনুসারে, স্থির মূলধনে বিনিয়োগের গতিশীলতা 2017 সালে ইতিবাচক এলাকায় ফিরে আসবে এবং 2017 - 2019 সালে বিনিয়োগের গড় বৃদ্ধি পাবে। প্রতি বছর 2.7% হবে। যাইহোক, একই সময়ে সরকারী খাতের ব্যয় উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পাবে, প্রাথমিকভাবে ফেডারেল কর্তৃপক্ষের মধ্যে। ইতিমধ্যেই 2016 সালে, FAIP ব্যয়ের পরিমাণ 23% কমে 860 বিলিয়ন রুবেল হয়েছে, তাদের পরিমাণের ¼ অংশ প্রতিরক্ষা ব্যয়, যা অর্থনীতির বাকি অংশের সাথে তুলনামূলকভাবে সামান্য সংযোগ রয়েছে।

"নতুন স্বাভাবিক" এর আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য হল বড় ক্রেডিট তহবিল আকৃষ্ট করতে সংস্থাগুলির প্রত্যাখ্যান। বিশেষজ্ঞরা যেমন আশা করেন, 2017 - 2019 সালে তাদের নিজস্ব তহবিল থেকে অ-আর্থিক সংস্থাগুলির বিনিয়োগের অংশ 50% অতিক্রম করবে। প্রকৃত উৎপাদনের লাভজনকতা এবং পরিশোধের সময়কালের প্রতি বিনিয়োগ প্রকল্পের সংবেদনশীলতা বৃদ্ধি পাচ্ছে। ফলস্বরূপ, অ-আবাসিক নির্মাণ এবং প্রকৌশল বাজার দীর্ঘমেয়াদী ব্যবহারের উদ্দেশ্যে কয়েকটি এবং সস্তা বস্তুর চাহিদার সম্মুখীন হয়।

বিল্ডিং উপকরণ বাজারে পরিস্থিতি

অর্থনীতিবিদদের পূর্বাভাস অনুসারে, রাশিয়ান অর্থনীতিতে বিনিয়োগের কাঠামো আগামী বছরগুলিতে ন্যূনতম পরিবর্তিত হবে - বিনিয়োগকৃত তহবিলের বার্ষিক আয়তনের 21% এর একটু বেশি রিয়েল এস্টেট নির্মাণে ব্যয় করা হবে, তবে 2016 সালে তাদের পরিমাণ - 2017 হবে উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করা হবে। ফলস্বরূপ, এমনকি 2019 সালে, অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির প্রত্যাশিত পুনরুদ্ধারের পরে, নির্মাণ শিল্পে অর্থ, মুদ্রাস্ফীতির নেট, "ফ্যাট" 2014 এর তুলনায় 10% কম হবে (চিত্র দেখুন)।

নির্মাণ সামগ্রীগুলিকে বিনিয়োগের সামগ্রী হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়, অর্থাৎ, তাদের চাহিদা সুবিধাগুলির নির্মাণ এবং মেরামতের সাথে যুক্ত। নীচের সারণীটি নির্মাণে ব্যবহৃত সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পণ্যগুলির উত্পাদন গতিশীলতার ডেটা সংক্ষিপ্ত করে, যা আমরা নিম্নলিখিত গ্রুপগুলিতে বিভক্ত করেছি:

নির্মাণ কাঁচামাল;
মৌলিক বিল্ডিং উপকরণ;
সাজসজ্জা উপকরণ.

জানুয়ারী থেকে মে 2016 এর সময়কালে, নির্মাণের কাঁচামাল (-4.3% y/y) এবং মৌলিক নির্মাণ সামগ্রীর (-8%) উৎপাদন হ্রাস পেয়েছে। সস্তা বালি-চুনের ইট (-40.5% y/y), রিইনফোর্সড কংক্রিট পণ্য (-20%), সিমেন্ট (-13.7%) এবং সিরামিক ইট (-13.5%), অর্থাৎ নির্মাণের সময় ব্যবহৃত উপকরণগুলির উত্পাদন। দেয়াল, সেতু সমর্থন এবং লোড বহন কাঠামো. একই সময়ে, ল্যান্ডস্কেপিংয়ে ব্যবহৃত প্যাভিং স্ল্যাব (+5.4%), এবং টাইলস (+19.6), যা প্রায়শই নির্মাণের পরিবর্তে মেরামতের উদ্দেশ্যে কেনা হয়, এর উৎপাদন বৃদ্ধি পাচ্ছে। যদিও ফ্ল্যাট গ্লাস (+5%) এবং কাঠবাদাম (+1.9%) এর উত্পাদন বাড়ছে, প্রথম ক্ষেত্রে পণ্যগুলির লাভজনকতা সম্পূর্ণরূপে স্পষ্ট নয়।

জানুয়ারী - মে 2016 সালে, সমাপ্তি উপকরণের উত্পাদন বৃদ্ধি (+5.7%) রেকর্ড করা হয়েছিল, মেরামতের কাজে সক্রিয়ভাবে ব্যবহৃত হয়েছিল। পেইন্ট এবং বার্নিশ (+23.3% y/y) এবং ওয়ালপেপার (+19.5%) উৎপাদনের পরিমাণে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি ছিল। আমাদের মতে, কাঠবাদামের ক্ষেত্রে, এটি আরও ব্যয়বহুল আমদানি করা পণ্য থেকে রাশিয়ান পণ্যগুলিতে চাহিদার পুনর্বিন্যাস দ্বারা সৃষ্ট হয়।

এটি উল্লেখ করা উচিত যে 2015 সালের শেষের দিকে নির্মাণ সামগ্রী শিল্পের উদ্যোগে ধারণক্ষমতার ব্যবহার চাহিদার অভাবের কারণে মাত্র 50 - 60% ছিল; পূর্বে এটি 70% এবং তার উপরে স্তরে ছিল।

আমরা নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণ বাজারে নিম্নলিখিত উন্নয়ন পূর্বাভাস:

1. শেষ ভোক্তারা (বিল্ডিং উপকরণের খুচরা বিক্রয়) বিল্ডিং উপকরণ প্রস্তুতকারকদের জন্য একটি আকর্ষণীয় অংশ হিসাবে রয়ে গেছে - অ্যাপার্টমেন্ট এবং গ্রামাঞ্চলের রিয়েল এস্টেটের সংস্কার জনসংখ্যা তাদের নিজস্ব সহ প্রায় ক্রমাগত দ্বারা পরিচালিত হয়, এবং এই জাতীয় জিনিসগুলিকে একত্রিত করার প্রয়োজন হয় না। আবাসন ক্রয় হিসাবে বড় তহবিল;
2. রুবেলের অবমূল্যায়ন শিল্পের বিকাশের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলবে: নির্মাণ সামগ্রী শিল্পের জন্য একটি মেশিন-বিল্ডিং ভিত্তির অভাবের কারণে, ক্রয়কৃত আমদানিকৃত সরঞ্জাম এবং প্রযুক্তির খরচে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি হবে;
3. আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য সবচেয়ে খারাপ বছর 2017 হবে, যেহেতু এই সময়ের মধ্যে বাজারে নতুন প্রকল্পের বর্তমান ঘাটতি প্রভাবিত হতে শুরু করবে;
4. যাইহোক, এই সময়েই বিল্ডিং উপকরণের চাহিদা ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধার করা শুরু হবে, এবং কিছুটা আগে - ইট, বালি এবং সিমেন্টের বিশাল বাজারে;
5. সরকারী খাত থেকে নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণের সমস্ত গ্রুপের চাহিদা কমপক্ষে 20% হ্রাস পাবে।

একই সময়ে, এই মুহুর্তে প্রবৃদ্ধি বন্ধের বর্তমান পরিস্থিতি থেকে দেশের প্রস্থানের প্রক্রিয়া কী হবে তা এখনও পুরোপুরি পরিষ্কার নয়।

2009 সালে নির্মাণ সামগ্রীর দামের গতিশীলতা

আপনি কি দীর্ঘদিন ধরে একটি বাড়ি কেনা বা নির্মাণের কথা ভাবছেন, কিন্তু এখনও চূড়ান্ত সিদ্ধান্তে আসতে পারছেন না? আর্থিক সংকট, বৈশ্বিক অর্থনৈতিক অস্থিতিশীলতা, নির্মাণ শিল্পে পরিস্থিতির জটিলতা - এই সমস্ত কারণগুলি বৈধ সন্দেহ এবং ভয়ের জন্ম দেয়... যাইহোক, এখনই আমাদের "নির্মাণ করতে বা না করতে" সিদ্ধান্তে দেরি করা উচিত নয়। , কারণ শীঘ্রই বাজার নির্মাণ সামগ্রীর দাম বৃদ্ধির আশা করছে! আমরা এই বিষয়ে নিশ্চিত কেন জানতে চান? আমাদের বিশ্লেষণাত্মক গবেষণা দেখুন.

যদি আমরা সামগ্রিকভাবে পরিস্থিতি বিবেচনা করি, তাহলে 2008 সালে বিল্ডিং উপকরণের দাম বৃদ্ধি 6 থেকে 12.5% ​​পর্যন্ত ছিল। দামের প্রধান বৃদ্ধি মে অবধি পরিলক্ষিত হয়েছিল (কিছু ধরণের উপকরণের জন্য - আগস্ট পর্যন্ত), তারপরে পরিস্থিতি বিল্ডিং উপকরণের ব্যয় হ্রাসের দিকে পরিবর্তিত হতে শুরু করে।

বিল্ডিং উপকরণ উত্পাদন এবং, তদনুসারে, তাদের দাম সরাসরি নির্মাণ, পুনর্গঠন এবং মেরামতের কাজের গতির উপর নির্ভর করে। Rosstat রিপোর্ট অনুসারে, গত বছর আমাদের দেশে 220.75 হাজার আবাসিক এবং অ-আবাসিক রিয়েল এস্টেট অবজেক্ট চালু করা হয়েছিল, 2007 সালের তুলনায় নির্মাণ কাজের পরিমাণ 12.8% বৃদ্ধি পেয়েছে। অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রকের মতে, আবাসিক ভবনগুলির কমিশনিং 4.5% বৃদ্ধি পেয়েছে, তবে এই সংখ্যাটি 2007 সালে আবাসন নির্মাণের বৃদ্ধির হারের তুলনায় 16.1% কম। 2008 সালে পৃথক আবাসন নির্মাণের পরিমাণ একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি দেখায় - 2007 এর তুলনায় 104.3%; আবাসন নির্মাণের মোট আয়তনে, রাশিয়ায় ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণের অংশ ছিল 42.7%।

দুর্ভাগ্যবশত, বৈশ্বিক আর্থিক সংকট উল্লেখযোগ্যভাবে নির্মাণ শিল্পকে প্রভাবিত করেছে, যার ফলে আবাসিক, বাণিজ্যিক ও শিল্প প্রকল্পের নির্মাণের গতি মন্থর হয়েছে।

বিল্ডিং উপকরণের দামের গতিশীলতার উপর একটি বিশ্লেষণাত্মক পূর্বাভাস তৈরি করতে, প্রধান ধরণের বিল্ডিং উপকরণগুলির সাথে বর্তমান পরিস্থিতি বিশদভাবে বিবেচনা করা প্রয়োজন।

কাঁচামাল (জড় পদার্থ)

জড় পদার্থ হল প্রাকৃতিক এবং কৃত্রিম উৎপত্তির উপকরণ যা কংক্রিট এবং সিমেন্ট-ভিত্তিক মর্টার তৈরির জন্য ব্যবহৃত হয়।

বালি এবং চূর্ণ পাথর

2008 সালে, বালি এবং চূর্ণ পাথরের মতো নিষ্ক্রিয় নির্মাণ সামগ্রীর দাম বৃদ্ধি পেয়েছে। জানুয়ারী-ডিসেম্বর 2008-এ বালির দাম 14.8% বৃদ্ধি পেয়েছে, চূর্ণ পাথরের দাম 18.4% বেড়েছে, যা 2007 সালের পরিসংখ্যানকে ছাড়িয়ে গেছে, যখন বালির দাম 12.4% এবং চূর্ণ পাথর 10.2% বেড়েছে।

গ্রানাইট চূর্ণ পাথর - 35%, বালির জন্য - 20-25% - দামের সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি কেন্দ্রীয় ফেডারেল জেলায় উল্লেখ করা হয়েছিল।

2009 সালে, দামের বৃদ্ধি বন্ধ হয়ে যায়, তবে বিশ্লেষকরা এই উপকরণগুলির দাম হ্রাসের পূর্বাভাস দেন না। এখানে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করা হয় যে চূর্ণ পাথর এবং বালি রাস্তা এবং মহাসড়ক নির্মাণ এবং পুনর্নির্মাণে ব্যবহৃত হয়, যা ফেডারেল বাজেট থেকে অর্থায়ন করা হয়, তাই এই কাঁচামালগুলির চাহিদা বেশ স্থিতিশীল।

বর্তমানে দামের কোন উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন নেই, তবে মৌসুমী ওঠানামা সম্ভব, প্রায় 4-5% হবে। নিষ্কাশন স্থানের দূরত্ব এবং পরিবহন খরচের উপর নির্ভর করে কাঁচামালের দাম বিভিন্ন অঞ্চলে সামান্য পরিবর্তিত হতে পারে।

সিমেন্ট

মে 2008 নাগাদ, বিভিন্ন অঞ্চলে সিমেন্টের দাম 6-16% বেড়েছে। কিন্তু মে মাসে, সিমেন্টের দাম কমতে শুরু করে, যা নভেম্বরের মধ্যে 30 থেকে 40% ছিল। পোর্টল্যান্ড সিমেন্টের দাম কমেছে 14.6-25%।

এ ছাড়া অনেক নির্মাতা জুন থেকে সিমেন্ট উৎপাদন কমিয়ে দিয়েছে। Rosstat অনুযায়ী, 2007 সালের তুলনায় 2008 সালে সিমেন্ট উৎপাদনের পরিমাণ 10.6% কমেছে। 2007 সালের তুলনায় গত বছরের চতুর্থ প্রান্তিকে সিমেন্টের বিক্রি 25-30% কমেছে।

শুল্ক বিলোপের পর শুরু হওয়া চীন ও তুরস্ক থেকে সস্তায় আমদানি করা সিমেন্টের বিপুল পরিমাণ সরবরাহের কারণে দামের স্তরের পতনের কারণ। রাশিয়ান সরকার 26 জানুয়ারী, 2008 থেকে 9 মাসের জন্য সিমেন্ট আমদানির উপর শুল্ক বাতিল করে। শুল্ক সম্প্রসারণের রেজোলিউশন এখনও স্বাক্ষরিত হয়নি; বিদেশী অর্থনৈতিক কার্যকলাপের বিশ্লেষণ এবং নিয়ন্ত্রণ বিভাগ 2009 সালের 1 ম ত্রৈমাসিকে সিমেন্ট বাজারের পরিস্থিতি অধ্যয়ন করবে এবং এই সমস্যাটি এপ্রিল মাসে একটি সরকারী কমিশন দ্বারা বিবেচনা করা উচিত। .

এছাড়াও, অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রকের মতে, সিমেন্টের রপ্তানি সরবরাহ 70% হ্রাস পেয়েছে।

নভেম্বরে, এক টন সিমেন্টের দাম প্রতি টন 3-3.2 হাজার রুবেল ছিল। মস্কো স্টক এক্সচেঞ্জ অনুসারে, জানুয়ারিতে সিমেন্টের দাম ছিল 2.2 হাজার রুবেল, এবং এখন তা প্রতি টন 1.8 হাজার রুবেলে নেমে এসেছে। জানুয়ারিতে, সিমেন্টের মূল্য সূচকে 20.96%, পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট PC500 - 22.04%, পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট PC400-D20 - 13.87% ডিসেম্বর 2008 এর তুলনায়। ফেব্রুয়ারির প্রথম দুই সপ্তাহে, সিমেন্টের তিনগুণ বেশি দাম ছিল জানুয়ারির তুলনায় নিলামে বিক্রি হয়েছে।

সিমেন্ট শিল্প বিনিয়োগের জন্য বেশ আকর্ষণীয় ছিল, তাই অনেকেই বৃহৎ উৎপাদন ক্ষমতা প্রবর্তনের কারণে প্রতিযোগিতায় উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির আশা করেছিল, কিন্তু আর্থিক সংকট তার নিজস্ব সমন্বয় করেছে।

বর্তমান পরিস্থিতিতে, সিমেন্ট উত্পাদকদের একটি কঠিন সময় আছে; এমনকি বিল্ডিং উপকরণ উত্পাদনের শীর্ষস্থানীয়, ইউরোসমেন্ট গ্রুপ হোল্ডিং, তার কার্যকরী মূলধন পুনরায় পূরণ করতে Sberbank-এর সাথে 6 বিলিয়ন রুবেলের জন্য একটি ক্রেডিট লাইন খুলতে বাধ্য হয়েছিল।

সিমেন্টের কোন ঘাটতি প্রত্যাশিত নয়, তবে নির্মাতারা তাদের অবস্থান ফিরে পাওয়ার চেষ্টা করবে, তাই দাম ধীরে ধীরে বাড়তে শুরু করবে, গ্রীষ্মে 10-12% পর্যন্ত সম্ভাব্য বৃদ্ধির সাথে।

প্রাচীর নির্মাণ সামগ্রী

ইট

2008 সালে সিরামিক ইট এবং বালি-চুনের ইটের দাম যথাক্রমে 21.1 এবং 15.6% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা 2007 সালের দাম বৃদ্ধির তুলনায় সামান্য কম, কিন্তু মূল্য বৃদ্ধি এখনও উল্লেখযোগ্য ছিল। অন্যান্য নির্মাণ সামগ্রীর মতো, বছরের প্রথমার্ধে দাম বেড়েছে; পতনে, দাম কমতে শুরু করেছে।

নির্মাণ প্রবৃদ্ধিতে ধীরগতির কারণে এবং সস্তা বিল্ডিং উপকরণের ব্যবহারে রূপান্তরের কারণে, নির্মাণ সংস্থাগুলির দ্বারা ইটের ব্যবহার হ্রাস পেয়েছে এবং অনেক উদ্যোগ উৎপাদনের পরিমাণ হ্রাস করেছে।

বর্তমানে, বেশিরভাগ ইট প্রস্তুতকারক বিক্রয় বৃদ্ধির জন্য তাদের পণ্যের দাম কমাতে থাকে। উদাহরণস্বরূপ, উত্তর-পশ্চিম অঞ্চলের সমস্ত ইট প্রস্তুতকারক শক্ত ইটের দাম কমানোর জন্য একটি প্রচারাভিযানে অংশগ্রহণ করছে। এটি আকর্ষণীয় যে প্রচারের শর্তাবলী একটি "অভূতপূর্ব মূল্য হ্রাস" এর কথা বলে তবে এই ধরণের বিল্ডিং উপাদানের জন্য 9-10 রুবেল খরচ কমই বলা যেতে পারে।

উপরন্তু, প্রচারের সময়কাল 19 জানুয়ারি থেকে 31 মার্চ, 2009 পর্যন্ত নির্দেশিত। ফলস্বরূপ, এপ্রিল মাসে, প্রযোজকরা তাদের পণ্যের দামের সম্ভাব্য মৌসুমী পরিবর্তনের আশা করেন। কিন্তু, নির্মাণ শিল্পের বর্তমান পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে, সম্ভবত বছরের প্রথমার্ধে ইটের দাম বাড়বে না।

প্রিকাস্ট কংক্রিট পণ্য

2008 সালে কংক্রিটের দাম 3-4% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং প্রিফেব্রিকেটেড রিইনফোর্সড কংক্রিট স্ট্রাকচারের দাম 7.6% বৃদ্ধি পেয়েছে। বছরের প্রথমার্ধে দামের বৃদ্ধি পরিলক্ষিত হয়, তারপরে দাম কমতে শুরু করে। এটি মূলত সিমেন্ট এবং ধাতুর দাম কমার কারণে হয়েছিল।

বর্তমানে, অনেক চাঙ্গা কংক্রিট কারখানাগুলি উত্পাদনের পরিমাণ হ্রাস করেছে, কিছু উদ্যোগ সম্পূর্ণরূপে উত্পাদন স্থগিত করেছে।

2009 সালের মার্চ মাসে, মস্কোতে কংক্রিট প্রযোজকদের অল-রাশিয়ান কংগ্রেস অনুষ্ঠিত হবে, যেখানে শিল্পের সম্ভাবনা এবং মূল্য নীতি নিয়ে আলোচনা করা হবে।

আজ একটি পূর্বাভাস করা বেশ কঠিন, তবে ফ্রেম-একশিলা আবাসন নির্মাণের শেয়ারের বৃদ্ধি, যা আমরা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে লক্ষ্য করেছি, শক্তির দাম বৃদ্ধি এবং উত্পাদনের পরিমাণ হ্রাস আমাদের সম্ভাব্য বৃদ্ধি সম্পর্কে কথা বলতে দেয়। প্রায় 5% দ্বারা দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক শেষে দাম.

অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রকের তথ্য অনুসারে, 2007 সালের তুলনায় 2008 সালে কাঠ প্রক্রিয়াকরণ এবং কাঠের পণ্য উত্পাদনের পরিমাণ 1.4% বৃদ্ধি পেয়েছে।

কাঠের পণ্যের চাহিদা হ্রাস এবং তাদের ব্যয় এই সত্যের দিকে পরিচালিত করে যে কিছু উদ্যোগ উত্পাদন হ্রাস করতে এবং উত্পাদন বন্ধ করতে শুরু করে। সামগ্রিকভাবে শিল্পে থাকাকালীন ভলিউম বৃদ্ধি পেয়েছে, কিছু অবস্থানের জন্য ভলিউম হ্রাস পেয়েছে। অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রকের মতে, পাতলা পাতলা কাঠের উত্পাদন 7%, কাঠের - 9.4% দ্বারা, কাঠের তৈরি - 12.1% দ্বারা, উইন্ডো ব্লকের - 19.2% দ্বারা হ্রাস পেয়েছে। একই সময়ে, কিছু পদের জন্য উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পরিলক্ষিত হয়েছে। এইভাবে, কারখানায় তৈরি কাঠের ঘরগুলির উত্পাদনের পরিমাণ 41% বৃদ্ধি পেয়েছে, দরজার ব্লকগুলি - 25.3% দ্বারা।

রপ্তানি শুল্ক বৃদ্ধির কারণে, কাঠের পণ্যের সরবরাহ হ্রাস পেয়েছে: প্রক্রিয়াবিহীন কাঠ, পাতলা পাতলা কাঠ, কাঠ, চিপবোর্ড। একই সময়ে, আমদানি করা চিপবোর্ডের সরবরাহ 8.4% এবং ফাইবারবোর্ড - 54% বৃদ্ধি পেয়েছে।

2009 এর শুরুতে, 2008 এর শেষের দিকে উৎপাদন বন্ধ করে দেওয়া অনেক প্রতিষ্ঠান তাদের কাজ পুনরায় শুরু করে। উদাহরণস্বরূপ, কারেলিয়ায়, অস্থায়ীভাবে নিষ্ক্রিয় উদ্যোগগুলির অর্ধেক আবার কাজ শুরু করেছে এবং ফেব্রুয়ারিতে কাঠের উত্পাদন 16% বৃদ্ধি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে।

বিপণন পণ্যের সমস্যাটি সমস্ত কাঠ প্রক্রিয়াকরণ উদ্যোগের সাথে পরিচিত, যা রাশিয়ান বাজারে জনসংখ্যার কম আয়ের সাথে জড়িত এবং বিশ্ব বাজারে দেশীয় পণ্যগুলি যথেষ্ট প্রতিযোগিতামূলক নয়।

ডিসেম্বর 2008 সালে, রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার 1 জানুয়ারী, 2010 পর্যন্ত রাউন্ড ম্যাটেরিয়ালের উপর 80% পরিমাণে রপ্তানি শুল্ক স্থগিত করার জন্য একটি রেজোলিউশন জারি করে। এন্টারপ্রাইজগুলি তাদের পণ্য রপ্তানির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে তারা তাদের পণ্যের সরবরাহের জন্য যতটা সম্ভব চুক্তি করে, সম্ভবত দাম কমিয়ে বিলম্বের সম্পূর্ণ সুবিধা নেওয়ার চেষ্টা করবে।

কাঠের দাম বর্তমানে ক্রমাগত হ্রাস পাচ্ছে, অনেক উদ্যোগ ডিসকাউন্ট এবং বিলম্বিত অর্থ প্রদান করছে; মে মাস পর্যন্ত গার্হস্থ্য কাঠের দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনা নেই।

ছাদ উপকরণ

ছাদের টাইলস এবং স্লেট

এক সময়ের জনপ্রিয় ছাদ উপাদান স্লেট প্রতিদ্বন্দ্বী বিল্ডিং উপকরণ - প্রাকৃতিক এবং বিটুমিনাস টাইলস, ধাতব টাইলস, ছাদের ধাতু এবং ঘূর্ণিত উপকরণগুলির কাছে বছরের পর বছর তার অবস্থান হারাচ্ছে। 2007 সালে, উত্পাদন হ্রাস ছিল 7.3%, 2008 সালে - 3% এর বেশি। অদূর ভবিষ্যতে এই বিল্ডিং উপাদানের দাম বৃদ্ধির পূর্বাভাস দেওয়া হয় না।

প্রাকৃতিক টাইলস, সবচেয়ে ব্যয়বহুল উপাদান হিসাবে, সংকটের সময় সর্বনিম্ন চাহিদা রয়েছে, তাই বছরের প্রথমার্ধে এই বিল্ডিং উপাদানের দাম বৃদ্ধি কেবলমাত্র এর ব্যয় বৃদ্ধির কারণে হতে পারে, বিশেষত, বৃদ্ধি। কাঁচামাল এবং শক্তির দামে। আমদানিকৃত টাইলসের দাম বাড়বে, সম্ভবত প্রায় 15-20% দাম বৃদ্ধি পাবে।

বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে 2009 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে কেন্দ্রীয় ব্যাংক বর্তমান স্তরে রুবেল বিনিময় হার বজায় রাখতে অস্বীকার করবে, তারপর তৃতীয় প্রান্তিকে দ্বি-মুদ্রার ঝুড়ির বিপরীতে রুবেল বিনিময় হার প্রায় 43 রুবেল হবে এবং শেষ পর্যন্ত বছরের - 45-50 রুবেল। বৈদেশিক মুদ্রা বিনিময় হার বৃদ্ধি নিঃসন্দেহে বিদেশী তৈরি টাইলস খরচ প্রভাবিত করবে.

বিটুমিনাস (বিটুমেন-বালি) টাইলগুলি ক্রমশ জনপ্রিয় হয়ে উঠছে; এই ধরণের টাইলের বাজারে ভাল বৃদ্ধির হার রয়েছে এবং বিশেষজ্ঞদের মতে, ধাতব টাইলগুলি মূলত স্থানচ্যুত করতে পারে। রাশিয়ান বাজারে, বিটুমিনাস শিঙ্গলগুলি মূলত আমদানি করা উপকরণ (ফিনল্যান্ড, ইতালি, কানাডা) দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়; বাজারের একটি অংশ রাশিয়ান কোম্পানি টেকনোনিকোলের পণ্য দ্বারা দখল করা হয়। বছরের প্রথমার্ধে মূল্য বৃদ্ধি 7-10% দ্বারা সম্ভব।

কিছু নির্মাতারা ইতিমধ্যে ধাতব টাইলসের দাম বাড়াতে শুরু করেছে; প্রথম ত্রৈমাসিকে এই ধরণের বিল্ডিং উপাদানের দাম বৃদ্ধি 2 থেকে 8-10% হবে (উৎপাদক এবং লেপের প্রকারের উপর নির্ভর করে), এবং শেষ না হওয়া পর্যন্ত বছরের প্রথমার্ধে দাম বৃদ্ধি অব্যাহত থাকবে।

ইস্পাত শীটের উপর ভিত্তি করে মাল্টিলেয়ার কম্পোজিট টাইলগুলি আমাদের বাজারের জন্য একটি অপেক্ষাকৃত নতুন উপাদান, যা এর ভাল বৈশিষ্ট্য থাকা সত্ত্বেও এখনও ব্যাপক হয়ে ওঠেনি। যৌগিক টাইলগুলি প্রধানত বিদেশী নির্মাতাদের দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়; এই উপাদানটির খরচও প্রায় 10-15% বৃদ্ধি পাবে।

রোল ছাদ উপকরণ

রোল উপকরণ সবসময় তাদের কম খরচের কারণে শক্তিশালী চাহিদা হয়েছে. প্রথাগত ছাদ অনুভূত, যার একটি কার্ডবোর্ড বেস রয়েছে, ধীরে ধীরে নরম ছাদ উপকরণের বাজার থেকে আরও আধুনিক "ইউরোপীয় ছাদ অনুভূত" দ্বারা প্রতিস্থাপিত হচ্ছে। যদি আমরা শতাংশের অনুপাত গ্রহণ করি, তাহলে সমতল ছাদের জন্য ছাদ উপকরণের বাজারে কার্ডবোর্ডের ছাদের অংশ অনুভূত হবে প্রায় 20%।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ঘূর্ণিত ছাদ উপকরণগুলির বাজারটি খুব সক্রিয় গতিতে বিকাশ করছে এবং প্রধানত গার্হস্থ্য নির্মাতাদের কারণে, আমদানির অংশ ক্রমাগত হ্রাস পাচ্ছে। উপরন্তু, পলিমার ছাদ ওয়াটারপ্রুফিং - পলিমার ঝিল্লি - ক্রমবর্ধমান ব্যাপক হয়ে উঠেছে। 2010 সালের মধ্যে, পলিমার ঝিল্লির অংশ 12% বৃদ্ধি পাবে বলে ধারণা করা হচ্ছে।

2008 সালে, ছাদ নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদা হ্রাস পেয়েছে; পরবর্তী ছয় মাসে পরিস্থিতি পরিবর্তন হবে না।

কার্ডবোর্ড-ভিত্তিক ছাদ উত্পাদনের লাভজনকতা হ্রাস এবং এই উপাদানটির চাহিদা নরম ছাদ উপকরণের বাজারে অংশগ্রহণকারীদের সংমিশ্রণে পরিবর্তন আনবে। বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে কার্ডবোর্ড ছাদের অনেক নির্মাতারা অনুভূত এবং ইউরোরুফিং অনুভূতের ছোট প্রযোজকরা বাজার ছেড়ে যাবে।

কিছু তথ্য অনুযায়ী, 2008 সালে TechnoNIKOL কোম্পানি এবং OJSC Slavuta Ruberoid Plant ইতিমধ্যেই নরম ছাদের বাজারের 70% এরও বেশি দখল করেছে। বাজার একত্রীকরণ এবং শালীন প্রতিযোগিতার অভাব অবশ্যই এই বিল্ডিং উপকরণগুলির জন্য উচ্চ মূল্যের দিকে পরিচালিত করতে পারে।

পেট্রোলিয়াম পণ্যের দামের অস্থিরতা এই ধরণের বিল্ডিং উপকরণের দামকেও প্রভাবিত করে।

2009 এর প্রথমার্ধে অনুভূত ইউরোরুফিংয়ের জন্য দামের বৃদ্ধি 3%, পলিমার মেমব্রেনের জন্য - প্রায় 5-7% হওয়ার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।

শুকনো মিশ্রণ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, আমাদের দেশে শুষ্ক নির্মাণ মিশ্রণের উত্পাদন একটি মোটামুটি উচ্চ-প্রযুক্তিগত এবং গতিশীলভাবে উন্নয়নশীল শিল্প বিভাগে পরিণত হয়েছে।

যদি আমরা 2003 থেকে 2008 (চিত্র 2) পর্যন্ত শুকনো নির্মাণ মিশ্রণের উৎপাদন বৃদ্ধির গতিশীলতা গ্রহণ করি, তাহলে উত্পাদন ক্রমশ বৃদ্ধি পেয়েছে এবং 2008 সালে পরিবর্তিত এসএসএসের উত্পাদনের পরিমাণ 1533 হাজার টনের তুলনায় 5348 হাজার টন ছিল। 2003 সালে। বৃদ্ধির হারে উল্লেখযোগ্য ওঠানামা ছিল, উদাহরণস্বরূপ, 2004 সালে এই সংখ্যা ছিল 45%, এবং 2008 - 10%। নির্মাণের বৃদ্ধির হার 2005 সাল থেকে ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে; 2005 থেকে 2007 সালের শেষ পর্যন্ত, বেশ কয়েকটি এসএসএস উত্পাদন কেন্দ্র তাদের পণ্য উত্পাদন শুরু করে এবং কিছু বিদ্যমান উদ্যোগে উত্পাদন ক্ষমতা বৃদ্ধি করা হয়েছিল। এটি প্রমাণিত হয়েছে যে শুষ্ক বিল্ডিং মিশ্রণের চাহিদা বৃদ্ধি নির্মাতাদের কাছ থেকে অফার বৃদ্ধির সাথে মিলে গেছে।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, আমদানিকৃত শুষ্ক বিল্ডিং মিশ্রণের অংশ হ্রাস পেয়েছে, তবে 2008 সালে পরিস্থিতি আমদানিকৃত শুকনো নির্মাণ মিশ্রণের সংখ্যা বৃদ্ধির দিকে পরিবর্তিত হয়েছে, যা প্রায় 50% বৃদ্ধি পেয়েছে।

2008 এর শুরুতে, উত্পাদন বৃদ্ধিও হয়েছিল, তবে গ্রীষ্মে বৃদ্ধি হ্রাস পেতে শুরু করে এবং বছরের শেষের দিকে হ্রাস পেয়েছিল।

বিশ্লেষকরা এই বছর শুকনো বিল্ডিং মিশ্রণের উৎপাদনে সামান্য হ্রাস (প্রায় 5-7%) ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন, তবে আমদানিকৃত মর্টারগুলির ভাগে উল্লেখযোগ্য হ্রাস। বছরের প্রথমার্ধে, 15% পর্যন্ত হ্রাস করা সম্ভব; দ্বিতীয়টিতে, পরিস্থিতি স্থিতিশীল হতে শুরু করবে।

অনেক আধুনিক নির্মাণ, সমাপ্তি এবং মেরামত এবং পুনরুদ্ধারের উপকরণগুলিতে সিমেন্ট রয়েছে, যার দাম, আমরা উপরে আলোচনা করেছি, হ্রাস পেয়েছে। এর ফলে দেশীয় উৎপাদকরা, বিশেষ করে বর্ধিত প্রতিযোগিতার মুখে, নিম্নমুখী তাদের মূল্য নীতি পুনর্বিবেচনা করতে বাধ্য হয়।

বর্তমান অবস্থার অধীনে, একটি উচ্চ সম্ভাবনা রয়েছে যে কিছু উদ্যোগের অস্তিত্ব বন্ধ হয়ে যাবে বা বৃহত্তর নির্মাতাদের "ডানার নীচে চলে যাবে", যা 2010 সালে নির্মাণ বাজার সক্রিয় করার সাথে সাথে দাম বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করবে।

2009 সালের প্রথমার্ধে, শুষ্ক নির্মাণ মিশ্রণের দাম এখনকার মতো প্রায় একই স্তরে থাকবে।

ঘূর্ণিত ধাতু এবং পাইপ

সাধারণভাবে, 2008 সালে ধাতব পণ্যগুলির দাম বৃদ্ধি পেয়েছিল, তবে আমরা যদি পৃথক আইটেম গ্রহণ করি, তবে, উদাহরণস্বরূপ, বাণিজ্যিক ফিটিংগুলি 0.04% দ্বারা সস্তা হয়ে গেছে এবং জল এবং গ্যাস পাইপগুলির দাম 12% বৃদ্ধি পেয়েছে।

আজ ধাতু বাজারে পরিস্থিতি বেশ কঠিন. কম চাহিদা এবং নির্মাণ সামগ্রীর ছোট ইনভেন্টরি আছে।

ফেব্রুয়ারী 12-13, 2009 তারিখে অনুষ্ঠিত "রাশিয়ায় আঞ্চলিক ধাতু বাণিজ্য"-এ অনুষ্ঠিত সর্ব-রাশিয়ান সম্মেলনে, সেভারস্টাল-ইনভেস্ট ট্রেডিং হাউসের একজন নেতা, ভি. বাইস্ট্রোভ, তার পূর্বাভাসে নিম্নলিখিত পরিসংখ্যানগুলির নাম দিয়েছেন: ব্যবহার হ্রাস 2009 সালে লৌহঘটিত ধাতু পণ্যের 25-30% হবে।

যদি আমরা ঘূর্ণিত ধাতু এবং পাইপের জন্য স্পট মার্কেটের পরিস্থিতি বিবেচনা করি, তাহলে 19 জানুয়ারি থেকে, যখন প্রবণতাটি ঘুরে দাঁড়ায়, লৌহঘটিত ধাতব বাজার 10% বৃদ্ধি পেয়েছে। ইলেকট্রোড এবং তারের দাম 10% বেড়েছে, চ্যানেল - 8% বেড়েছে এবং অন্যান্য আইটেমেরও বৃদ্ধি ছিল।

11 জানুয়ারি থেকে শক্তিবৃদ্ধির মূল্য 54% বৃদ্ধি পেয়েছে। 2008 সালে, জানুয়ারী থেকে আগস্ট পর্যন্ত জিনিসপত্রের দামের বৃদ্ধি ছিল 82%; এই বছর, বিশ্লেষকরা আরও বেশি বৃদ্ধির সম্ভাবনার পূর্বাভাস দিয়েছেন। একই সময়ে, এটি বিবেচনা করা উচিত যে 2008 এর দ্বিতীয়ার্ধে জিনিসপত্রের দামে তীব্র হ্রাস ছিল; স্বাভাবিকভাবেই, নির্মাতারা তাদের অবস্থান ফিরে পাওয়ার চেষ্টা করবে।

ধাতু পণ্যের দাম সম্পর্কে আরও সঠিক পূর্বাভাস চতুর্থ আন্তর্জাতিক সম্মেলন "রেবার বাজার: উত্পাদন এবং ব্যবহারের প্রবণতা 2009" শেষ হওয়ার পরে করা যেতে পারে, যা মস্কোতে 17 মার্চ, 2009-এ অনুষ্ঠিত হবে, যেখানে সরবরাহ এবং চাহিদার সমস্যাগুলি রিবারের জন্য আলোচনা করা হবে এবং 2009 সালের বসন্ত/শরতের জন্য একটি মূল্যের পূর্বাভাস দেওয়া হবে।

আমরা সিদ্ধান্তে আঁকি: কখন একটি বাড়ি তৈরি করতে হবে?

এটি লক্ষণীয় যে 2008 এর শুরুতে ইট, সিমেন্ট এবং অন্যান্য কিছু উপকরণের দাম অযৌক্তিকভাবে বেশি ছিল, যা এই ধরণের বিল্ডিং উপকরণগুলির উচ্চ চাহিদার কারণে হয়েছিল। এখন নির্মাতাদের এখনও একটি "ব্যাকলগ" আছে এবং তারা কিছু সময়ের জন্য দাম বাড়াবে না। এই পরিস্থিতি 2009 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শুরু পর্যন্ত স্থায়ী হতে পারে।

এই বছর থেকে, বিদ্যুতের দাম বাড়ানো হয়েছে, অভ্যন্তরীণ বাজারে তেলের দাম বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে, যা বিল্ডিং উপকরণের দামকে প্রভাবিত করতে পারে না, তাই বিল্ডিং উপকরণের দাম আরও কমার সম্ভাবনা নেই।

কিছু উদ্যোগ (প্রিকাস্ট কংক্রিট কারখানা, ইট কারখানা এবং অন্যান্য) উত্পাদনের পুনর্গঠন এবং আধুনিকীকরণের কাজ চালানোর জন্য বাধ্যতামূলক ডাউনটাইম ব্যবহার করে, যা ভবিষ্যতে পণ্যের পরিমাণ এবং মানের উপর ইতিবাচক প্রভাব ফেলবে, তবে ব্যয় বৃদ্ধি পাবে। স্থায়ী সম্পদের উচ্চ অবচয় চার্জ হতে পারে, যা পণ্যের দামকে প্রভাবিত করবে।

বর্তমানে, নির্মাণ বাজার এখনও সঙ্কটের মধ্যে রয়েছে এবং, যদিও কিছু নকশা ব্যুরো ইতিমধ্যে নতুন নির্মাণ প্রকল্পগুলির বিকাশের জন্য আদেশ পেতে শুরু করেছে, অদূর ভবিষ্যতে বাজারের পুনরুজ্জীবনের পূর্বাভাস দেওয়া হয়নি।

নির্মাণের মূল্য নির্ধারণ বিভাগের পূর্বাভাস এবং রাশিয়ার বিল্ডার্স অ্যাসোসিয়েশনের বিশেষজ্ঞ-বিশ্লেষণমূলক কাজ অনুসারে, রিয়েল এস্টেট বাজারে দামের পতন অব্যাহত থাকবে, 2009 সালের গ্রীষ্মের শুরুর শরত্কালে এর শীর্ষ হবে।

বিশ্বব্যাপী অনুশীলন দেখায়, রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার করতে দুই বছরেরও বেশি সময় লাগে। 2010 সালে, বাজার পুনরুজ্জীবিত হতে শুরু করবে; প্রচুর পরিমাণে বিল্ডিং উপকরণের প্রয়োজন হবে, যার উৎপাদন এখন কমে গেছে। তারপরে কিছু জনপ্রিয় বিল্ডিং উপকরণের দামে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি সম্ভব: সিমেন্ট, কংক্রিট, চাঙ্গা কংক্রিট কাঠামো, ইট এবং অন্যান্য।

সুতরাং, আপনি যদি মানসিকভাবে (এবং আর্থিকভাবে) একটি বাড়ি তৈরির জন্য প্রস্তুত হন, তাহলে এখনই নির্মাণ সামগ্রী কেনার জন্য তাড়াহুড়ো করুন। আমাদের গবেষণা, নির্মাণ শিল্প পেশাদারদের উপযুক্ত মতামত দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে, স্পষ্টভাবে দেখায়: দূর ভবিষ্যতে দাম হ্রাস একটি খুব অস্পষ্ট সম্ভাবনা, কিন্তু বৃদ্ধি একেবারে কোণার কাছাকাছি... আরও সঠিক পূর্বাভাস শেষ পর্যন্ত করা যেতে পারে মার্চের - এপ্রিলের শুরুতে, তবে এটি ইতিমধ্যেই সম্ভব এখন এই সিদ্ধান্তে পৌঁছানো যে 2009 সালের প্রথমার্ধে নির্মাণ ও মেরামতের কাজের জন্য বিল্ডিং উপকরণ কেনার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে, যেহেতু ভবিষ্যতে দামে আরও উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি আশা করা যেতে পারে।

বিল্ডিং উপকরণের উত্পাদন হ্রাস পাচ্ছে, রিয়েল এস্টেট বাজার 30% পর্যন্ত বিক্রয়ের পরিমাণ হ্রাসের পূর্বাভাস দিয়েছে এবং বিল্ডিং উপকরণের দাম বাড়ছে। নির্মাণ বাজার অংশগ্রহণকারীদের জন্য কি সুযোগ প্রদান করে? আসুন একসাথে উত্তর খুঁজে বের করার চেষ্টা করি। আমাদের নিবন্ধের উদ্দেশ্য হল নির্মাণ বাজার এবং বিল্ডিং উপকরণের বাজারের প্রবণতা রূপরেখা, 2015 এর ফলাফলের যোগফল এবং বৃদ্ধির সম্ভাব্য বিন্দু এবং নতুন উন্নয়নের সুযোগগুলি সনাক্ত করার চেষ্টা করা। সর্বোপরি, যখন সবাই হাল ছেড়ে দেয় তখন একটি সংকট অর্থ উপার্জনের একটি কারণ। আসুন একটি স্বতঃসিদ্ধ দিয়ে শুরু করা যাক: বিল্ডিং উপকরণের বাজার সরাসরি বিক্রি এবং মেরামত করা বর্গ মিটার সংখ্যার উপর নির্ভর করে। অতএব, আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজার বিশ্লেষণ ছাড়া এটি করা অসম্ভব।

সাধারণভাবে, 2015 সম্পূর্ণ আবাসনের পরিমাণের পরিপ্রেক্ষিতে মাত্র 0.5% কমেছে (চিত্র 1)।

বিশেষজ্ঞরা এই ধরনের একটি ছোট পরিবর্তনকে দায়ী করেছেন যে পিছিয়ে যাওয়া চাহিদার প্রভাব কাজে ছিল: 2 বছর আগে যে বাড়িগুলি তৈরি করা শুরু হয়েছিল তা চালু করা হয়েছিল। ইনস্টিটিউট ফর ডেভেলপমেন্ট অব কনস্ট্রাকশন ইন্ডাস্ট্রি একটি পূর্বাভাস দিয়েছে যে 2015 সালে হাউজিং কমিশনিংয়ের পরিমাণ 88 মিলিয়ন m2 এ পৌঁছাতে পারে। যাইহোক, 1.5 মিলিয়ন m2 নির্মাণ বন্ধ করা এবং 2016 সালে কমপক্ষে 3 মিলিয়ন m2 এর কমিশনিং স্থগিত করা অনুমানকৃত পরিসংখ্যানগুলি অর্জন করতে দেয়নি। এই কারণগুলি ছাড়াও, রিয়েল এস্টেট বাজার অবশ্যই আবাসনের চাহিদার তীব্র হ্রাস দ্বারা প্রভাবিত হয়েছিল, বছরের শুরুতে বন্ধকী ঋণের বাজারে একটি স্টপ (মূল হার বৃদ্ধির কারণে), একটি পৃথক আবাসনের কমিশনিংয়ে উল্লেখযোগ্য হ্রাস এবং উপরোক্ত কারণগুলির ফলস্বরূপ, জনসংখ্যার স্বচ্ছলতা হ্রাস।

যদি আমরা কেবল মস্কো সম্পর্কে কথা বলি, তবে এটি এক ধরণের রেকর্ড ভেঙেছে: 2015 সালে, রাজধানীতে 3.8 মিলিয়ন এম 2 চালু করা হয়েছিল, মূলত নিউ মস্কোতে নির্মাণের কারণে বৃদ্ধি হয়েছিল।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, রাজধানী ক্রমাগতভাবে রাশিয়ার শীর্ষ 3 অঞ্চলের মধ্যে আবাসন নির্মাণের পরিমাণের পরিপ্রেক্ষিতে স্থান পেয়েছে। ক্রাসনোদর অঞ্চলটিও শীর্ষ তিনটিতে প্রবেশ করেছে: 2015 সালে, কুবানে 4.62 মিলিয়ন m2 আবাসন তৈরি করা হয়েছিল।

কিন্তু এই পরিসংখ্যান সম্পূর্ণ (যে, অপারেশন করা) আবাসন সম্পর্কে কথা বলে, কিন্তু আসলে কতটা কেনা হয়েছিল? সব পরে, এই পরিসংখ্যান মেরামত বর্গ মিটার এবং ক্রয় নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণ ভলিউম সম্পর্কিত বাস্তব তথ্য প্রতিফলিত করে।

RBC বলতে বোঝায় দুটি বৃহত্তম ডেভেলপারদের থেকে খোলা ডেটা। গ্রাফে আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে নির্মিত আবাসনের ভলিউম এবং বিক্রি করা আবাসনের পরিমাণের মধ্যে পার্থক্য কতটা বেড়েছে। LSR-এ - মাত্র 5% নির্মাণ ভলিউম হ্রাস সহ - বিক্রয় 39% কমেছে। "Etalon" এর একটি কম ব্যবধান রয়েছে - যথাক্রমে 13% এবং 16% (চিত্র 2)।

বিশেষজ্ঞদের মতে, 2015 সালে আবাসিক রিয়েল এস্টেট বিক্রয় বাজার পড়ে - 15 থেকে 30% পর্যন্ত।

সাধারণভাবে, 2015 সালে আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজার অত্যন্ত অস্থির আচরণ করেছিল। জানুয়ারী-ফেব্রুয়ারি 2015 সময়কালটি অত্যন্ত সফল বলে প্রমাণিত হয়েছে; বিশেষজ্ঞরা ক্রয় কার্যকলাপে উল্লম্ফনের জন্য বিনিময় হারের তীব্র পরিবর্তনকে দায়ী করেছেন। কিন্তু গত 1.5 বছরে, এটি একটি মুদ্রা ঝড়ের তৃতীয় তরঙ্গ ছিল, যা সম্ভাব্য ক্রেতাদের বেশিরভাগকে প্রায় ধুয়ে দিয়েছে। তাই বিশেষজ্ঞদের মতে, ডলারের আরও বৃদ্ধি কোনো তাড়ার চাহিদাকে উস্কে দেবে না।

2016-এর জন্য পূর্বাভাস 2016 সালে, বিকাশকারীরা 2014 এবং 2015-এর স্তরে হাউজিং কমিশনিংয়ের পরিমাণের পরিকল্পনা করে, কিন্তু বিক্রয় ভলিউমের জন্য পূর্বাভাস হতাশাবাদী। প্রথমত, এটি পরিবারের আয় হ্রাস, ক্রয় ক্ষমতা হ্রাস এবং প্রতি বর্গ মিটার ব্যয় বৃদ্ধির সাথে জড়িত। ইকোনমি-ক্লাস হাউজিং নির্মাণে, আমদানি করা উপকরণের অংশ 10% এর কম, ব্যবসায়িক এবং প্রিমিয়াম বিভাগে এটি 30% এ পৌঁছাতে পারে এবং কাজ শেষ করার ক্ষেত্রে এটি কখনও কখনও 90% পর্যন্ত পৌঁছায়।

নির্মাণ এবং ফিনিশিং উপকরণের চাহিদা কমার মূল প্রবণতা

নির্মাণ সামগ্রী:সিমেন্ট, ইট, তাপ নিরোধক উপকরণ।

প্রথম ফ্যাক্টর হল নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের ভলিউম হ্রাস।নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদা হ্রাস সরাসরি নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের পরিমাণ হ্রাসের সাথে সম্পর্কিত। 2015 এর শেষে "নির্মাণ" ধরণের কার্যকলাপে সম্পাদিত কাজের পরিমাণ ছিল 5.946 ট্রিলিয়ন রুবেল। এবং 2014 এর তুলনায় 7% কমেছে (চিত্র 3)। একই সময়ে, Rosstat অনুযায়ী, ডিসেম্বরে কাজের পরিমাণ হ্রাসের হার 1.5% এ ধীর হয়ে যায়।

দ্বিতীয় কারণটি হল ঋণের পরিমাণ হ্রাস। 2015 সালে নির্মাণ শিল্পে ঋণ প্রদান 40% কমেছে।

তৃতীয় কারণ হল দাম বৃদ্ধি। Rosstat অনুযায়ী, জানুয়ারি থেকে ডিসেম্বর 2015, আগের বছরের একই সময়ের তুলনায়, বিল্ডিং উপকরণের দাম 10.4% বেড়েছে।

2015 সালে, পারস্পরিক নিষেধাজ্ঞা এবং আমদানি আরও কমানোর পরিকল্পনার পটভূমিতে ইট এবং সিমেন্টের মতো মৌলিক নির্মাণ সামগ্রীর আমদানির অংশ প্রায় 5 গুণ কমেছে। সিমেন্ট, ইট, কংক্রিট প্যানেল - রাশিয়া যে কোনো ধরনের বিল্ডিং উপকরণ উত্পাদন করার জন্য যথেষ্ট কাঁচামাল বেস আছে। রুবেলের অবমূল্যায়ন রাশিয়ান বিল্ডিং উপকরণের আকর্ষণ বাড়িয়েছে এবং দেশীয়ভাবে উত্পাদিত পণ্যগুলির জন্য নির্মাণ সংস্থাগুলির চাহিদা বাড়িয়েছে। প্যারাডক্স: এমন আশাবাদী পটভূমিতে, তারা আমদানি প্রতিস্থাপনের জন্য কম উৎপাদন করতে শুরু করে! কনস্ট্রাকশন ইন্ডাস্ট্রি রেটিং এজেন্সি (RASK) এবং Rosstat এর বিশ্লেষকরা নিম্নলিখিত পরিসংখ্যান প্রদান করে:

বছরের জন্য ইট উৎপাদন 8% কমেছে, ডিসেম্বরে - ডিসেম্বর 2014 এর তুলনায় 16.6%;

পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট সহ সিমেন্ট উৎপাদন পুরো বছরের জন্য 9.9% এবং ডিসেম্বরে 18.1% কমেছে;

কংক্রিট প্রাচীর ব্লক 39.2% এ উত্পাদিত

ডিসেম্বরের জন্য কম এবং পুরো 2015 সালের জন্য 2.3%;

2015 সালের ডিসেম্বরে জিপসামের উৎপাদন বছরে 5.6% কমেছে এবং পুরো বছরের জন্য - 5.5% কমেছে।

2016 এর পূর্বাভাসএটা আশা করা হচ্ছে যে মৌলিক ধরনের নির্মাণ সামগ্রী আমদানির অংশ হ্রাস অব্যাহত থাকবে। বিশেষজ্ঞরা পূর্বাভাস দিয়েছেন যে ইট ও সিমেন্ট আমদানি শূন্যের কাছাকাছি হতে পারে।

তবে রাশিয়ান কারখানাগুলি আর উত্পাদন করার সম্ভাবনা নেই।

একটি সস্তা রুবেল সঙ্গে একটি পরিস্থিতিতে, রপ্তানি রাশিয়ান নির্মাতাদের বিক্রয় ভলিউম বৃদ্ধির জন্য একটি উল্লেখযোগ্য উদ্দীপনা হয়ে উঠতে পারে। ফলস্বরূপ, বিক্রয় চ্যানেলগুলির পুনর্নির্মাণের ফলে গার্হস্থ্য নির্মাণ সামগ্রীর দাম 25% পর্যন্ত বৃদ্ধি পাবে।

নির্মাণ সামগ্রী সমাপ্তি:প্লাস্টার মিশ্রণ, মেঝে আচ্ছাদন, টাইলস বিভিন্ন ধরনের, রং এবং বার্নিশ.

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, নির্মাণ সামগ্রীর বিক্রয় চ্যানেল সম্পূর্ণরূপে পরিবর্তিত হয়েছে। 2008 সাল পর্যন্ত, বেশিরভাগ সমাপ্তি উপকরণ খোলা নির্মাণ বাজারে বিক্রি করা হয়েছিল; আজ বিক্রয়ের পরিমাণের 75% DIY নেটওয়ার্কগুলির অন্তর্গত।

INFOLine ডেটা অনুসারে, 2015 সালে DIY খুচরার পরিমাণ ছিল 1.46 ট্রিলিয়ন রুবেল৷ (চিত্র 5)। এটি 2014 সালের তুলনায় প্রায় 5% কম, যেখানে গৃহস্থালীর পণ্য এবং মেরামতের বিক্রয় RUB 1.54 ট্রিলিয়ন এ পৌঁছেছে। (চিত্র 5)। মোট, বাজারে 600 টিরও বেশি সাধারণ এবং বিশেষ DIY চেইন কাজ করছে, এবং শীর্ষ 10টি বৃহত্তম DIY খুচরা বিক্রেতারা বাজারের 30% এরও বেশি অংশ নিয়ে থাকে।

2016 এর পূর্বাভাসসমাপ্তি উপকরণ বাজার নির্মাণ শিল্পের সবচেয়ে স্থিতিশীল বিভাগগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হতে পারে। এটি সহজভাবে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে: লোকেরা কম নতুন আবাসন কিনছে, কিন্তু সংস্কারে আরও সক্রিয়ভাবে বিনিয়োগ করছে। অবশ্যই, সেক্টরটি কঠিন সময়ের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে, তবে দেশীয় উৎপাদকদের কাছ থেকে পণ্যের সরবরাহ এবং চাহিদার পুনর্বিন্যাস একটি ইতিবাচক কারণ হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে।

গ্রোথ পয়েন্ট

HOMA গ্রুপ হল নির্মাণ শিল্পের জন্য পলিমার বিচ্ছুরণ এবং আঠালো উপকরণগুলির একটি রাশিয়ান প্রস্তুতকারক। এটি লক্ষণীয় যে আমরা, বেশিরভাগ বাজারের খেলোয়াড়দের মতো, বিনিময় হারের অপ্রত্যাশিত পরিবর্তন, ক্রেতাদের আয় হ্রাস এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে হ্রাস দ্বারা প্রভাবিত। কিন্তু, নেতিবাচক বাহ্যিক কারণ থাকা সত্ত্বেও, আমরা এমন একটি কোম্পানি যা সংকটের সময় উন্নয়নের সমস্ত সুযোগ ব্যবহার করে সিদ্ধান্তমূলকভাবে এগিয়ে যায়।

উপসংহারে, আমি আমাদের পাঠকদের কাছে 2016 সালে বৃদ্ধির সম্ভাবনা সম্পর্কে আমাদের দৃষ্টিভঙ্গি উপস্থাপন করছি।

আবাসিক রিয়েল এস্টেটের চাহিদার সাধারণ পতন সত্ত্বেও, "অর্থনীতি" এবং "অর্থনীতি-স্বাচ্ছন্দ্য" ক্লাসে আবাসনের চাহিদা, সেইসাথে ফিনিশিং সহ ছোট অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য, বাড়ছে। এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টের খরচ শেষ না করে অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায় 15% বেশি। "অর্থনীতি" বিভাগে, বিকাশকারীর কাছ থেকে টার্নকি সংস্কারের 1 মি 2 খরচ গড়ে 15 হাজার রুবেল। 1 মি 2 এর জন্য।

সুবিধাটি মূল্যের মধ্যে রয়েছে: বিল্ডিং সামগ্রী ক্রয় এবং নিজেরাই মেরামত করতে ডেভেলপারের দ্বারা সম্পাদিত অনুরূপ মেরামতের চেয়ে 2-3 গুণ বেশি খরচ হবে। মস্কোতে সমাপ্তির জন্য কাজ এবং উপকরণের গড় খরচ 9,500 রুবেল। প্রতি 1 মি 2 + সমাপ্তির খরচ।

সম্ভাবনা এক.ডেভেলপাররা সমাপ্ত আবাসনের 1 m 2 খরচ কমাতে সমাপ্তি উপকরণগুলির স্থানীয় নির্মাতাদের সাথে সরাসরি কাজ করতে প্রস্তুত।

শেষ সুযোগ নয়- অভ্যন্তরীণভাবে উত্পাদিত পণ্যগুলিতে ভোক্তাদের পুনর্নির্মাণ। বিগত কয়েক বছরে, b2b এবং b2c বিভাগে, রাশিয়ায় তৈরি পণ্যগুলির প্রতি ভোক্তাদের মনোভাব নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হয়েছে। সত্যটি অবশেষে স্বীকৃত হয়েছে যে রাশিয়ায় তারা উচ্চ-মানের পণ্য উত্পাদন করতে পারে এবং সক্ষম এবং বিদ্যমান সামষ্টিক অর্থনৈতিক সূচকগুলি সংকট সত্ত্বেও রাশিয়ান শিল্পের বিকাশে অবদান রাখতে পারে।

ভূমিকা

অধ্যায় 1. বিপণনে বিল্ডিং উপকরণের পাইকারি দামের সারমর্ম, গঠন এবং ভূমিকা 9

1.1। নির্মাণ সামগ্রীর পাইকারি মূল্য বাজারজাতকরণ 9

1.2। বিল্ডিং উপকরণের পাইকারি মূল্য অধ্যয়নের লক্ষ্য এবং উদ্দেশ্য। 14

1.3। নির্মাণ সামগ্রীর পাইকারি মূল্য বিশ্লেষণের জন্য তথ্যের ভিত্তি 26

1.4। নির্মাণ সামগ্রীর জন্য প্রস্তুতকারক এবং ডিলারদের পাইকারি মূল্যের কাঠামো 32

অধ্যায় 2। বিল্ডিং উপকরণ রাশিয়ান দেশীয় বাজারে দাম বিশ্লেষণ . 47

2.1। বিল্ডিং উপকরণ রাশিয়ান দেশীয় বাজারে পরিস্থিতির বিপণন বিশ্লেষণ. 47

2.2। নির্মাণ শিল্পে পণ্য বাজারের অবস্থার উপর দামের প্রভাবের বিশ্লেষণ 56

2.2.1। সিমেন্টের বাজার পরিস্থিতি ৫৬

2.2.2। বিল্ডিং ইটের বাজারের অবস্থা. 66

2.2.3। নির্মাণ কাজের জন্য পেইন্ট এবং বার্নিশের বাজারের পরিস্থিতি 74

2.3। বাজারে একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের প্রভাব... 86

অধ্যায় 3. বিল্ডিং উপকরণের পাইকারি দামের গতিশীল এবং কাঠামোগত পরিবর্তনের বিশ্লেষণ এবং পূর্বাভাস ... 101

3.1। নির্মাণ সামগ্রীর পাইকারি মূল্যের পূর্বাভাসের জন্য পরামিতি এবং মডেল... 101

3.2। রাশিয়ান বিল্ডিং উপকরণ বাজারে মূল্য স্থিতিস্থাপকতা অধ্যয়ন. 117

3.3। বিল্ডিং উপকরণ বাজারের স্থিতিশীলতার উপর পাইকারি মূল্য গতিশীলতার মৌসুমী এবং কাঠামোগত সূচকগুলির প্রভাবের বিশ্লেষণ। 133

3.3.1। সিমেন্ট বাজারের স্থায়িত্ব বিশ্লেষণ। 145

3.3.2। বিল্ডিং ইটের বাজারের স্থায়িত্বের বিশ্লেষণ। 151

3.3.3। নির্মাণ কাজের জন্য পেইন্ট এবং বার্নিশের বাজারের স্থায়িত্বের বিশ্লেষণ। 154

উপসংহার 158

তথ্যসূত্র 164

অ্যাপ্লিকেশন। 174

কাজের পরিচিতি

বিষয়ের প্রাসঙ্গিকতা।নির্মাণ কমপ্লেক্স জাতীয় অর্থনীতিতে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। 2004 সালে অর্থনীতির প্রধান সূচকগুলিতে নির্মাণের অংশ ছিল: জিডিপিতে (ওকেওএনএইচ অনুসারে) - 6.6% (2003 - 6.4%), নিযুক্তের গড় বার্ষিক সংখ্যা - 7.8% (2003 - 7.7%) , স্থায়ী সম্পদে - 1.3% (2003 সালে - 2%)। বিল্ডিং উপকরণের বাজার এবং এর বিনিয়োগ দেশের নির্মাণ কমপ্লেক্সের বিকাশের অন্যতম নির্ধারক কারণ। নির্মাণ সামগ্রীর ব্যয় বর্তমানে নির্মাণ ব্যয়ের 72% এর জন্য দায়ী। একই সময়ে, বিল্ডিং উপকরণ এবং নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের খরচ মূলত স্তর, কাঠামো এবং দামের গতিশীলতার উপর নির্ভর করে, যা শেষ পর্যন্ত নির্মাণ শিল্পে খরচ নির্ধারণ করে।

বিল্ডিং উপকরণ বাজারে উপাদান সম্পদ নিয়ন্ত্রণের জন্য প্রধান উপকরণ মার্কেটিং, যার প্রধান নিয়ন্ত্রণ বস্তু হল পাইকারি, যা সমস্ত স্তরে পণ্যের ইনভেন্টরি অপ্টিমাইজ করতে এবং পণ্যের ঘাটতি দূর করতে সহায়তা করে, আঞ্চলিক এবং সেক্টরাল কমোডিটি বাজার গঠনে অংশ নেয়। নির্মাণ সামগ্রীর পাইকারি বাণিজ্যের প্রধান লিভার পাইকারি দাম, যা অনেকগুলি ফাংশন সঞ্চালন করে। এটি তথ্যের বাহক এবং ব্যবসায়িক কার্যকলাপের অর্থনৈতিক সূচকগুলির বিশ্লেষণ, পূর্বাভাস এবং পরিকল্পনার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ হাতিয়ার হিসাবে কাজ করে, উভয় উত্পাদন উদ্যোগ এবং মধ্যস্থতাকারী বাণিজ্য। তদনুসারে, নির্মাণে বিপণনের মিশ্রণের একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হল মূল্য।

এটি লক্ষ করা উচিত যে নির্মাণ সামগ্রী শিল্প হল অন্যতম জ্বালানী- এবং শক্তি-নিবিড়, সেইসাথে কার্গো-নিবিড় শিল্প। বর্তমানে, একচেটিয়া উদ্যোগের শুল্ক এবং মূল্যের চাপ (গ্যাস, জ্বালানী, পেট্রোল, বিদ্যুতের দাম বৃদ্ধি এবং পরিবহন শুল্কের ক্রমবর্ধমান) নির্মাণ সামগ্রীর বাজারে একটি উল্লেখযোগ্য প্রভাব রয়েছে। পরিবহনের বিভিন্ন উপায়ে পণ্য এবং কাঁচামাল পরিবহনের পরিমাণ জাতীয় কার্গো পরিবহনের 25%, শিল্পে পণ্যের উত্পাদন এবং বিক্রয়ের ব্যয়ের কাঠামোতে জ্বালানী এবং শক্তির অংশ 16% এর বেশি। , এবং সিমেন্ট শিল্পে এটি 41% পৌঁছেছে। এই ক্ষেত্রে, উত্পাদন এবং বিতরণ ব্যয় হ্রাস করা বিল্ডিং উপকরণের বাজারকে স্থিতিশীল করার প্রাথমিক কাজগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে। এই সমস্যাটি কার্যকর মার্কেটিং প্রাইসিং টুলের সাহায্যে সমাধান করা যেতে পারে।

এইভাবে, বিল্ডিং উপকরণের বাজারে, নির্মাতাদের জন্য প্রধান শিল্প ঝুঁকিগুলির মধ্যে বিল্ডিং উপকরণের দামের সম্ভাব্য পরিবর্তন, সেইসাথে উত্পাদনে ব্যবহৃত কাঁচামাল এবং পরিষেবাগুলির দামের সম্ভাব্য পরিবর্তন অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এই বিষয়ে, বিল্ডিং উপকরণের উত্পাদন এবং বিপণনের ক্ষেত্রে, বিল্ডিং উপকরণগুলির জন্য নির্মাতাদের পাইকারি পাইকারি দামের স্তর, গতিশীলতা এবং কাঠামো বিশ্লেষণ এবং পূর্বাভাস দেওয়া প্রয়োজন।

এই সমস্ত গবেষণা বিষয়ের পছন্দ নির্ধারণ করে এবং এটিকে বৈজ্ঞানিক এবং ব্যবহারিক উভয় দিক থেকেই প্রাসঙ্গিক বিবেচনা করার ভিত্তি দেয়।

গবেষণামূলক কাজের উদ্দেশ্যবিল্ডিং উপকরণের জন্য পাইকারি দামের বিপণন বিশ্লেষণ এবং পূর্বাভাস দেওয়ার সবচেয়ে কার্যকর পদ্ধতি সরবরাহ করে এমন প্রস্তাবগুলির বিকাশ।

লক্ষ্য অনুসারে, নিম্নলিখিত তাত্ত্বিক এবং প্রয়োগকৃত কাজগুলি অধ্যয়নের কাঠামোর মধ্যে প্রণয়ন এবং সমাধান করা হয়েছিল:

নির্মাণ সামগ্রীর বাজারের একটি বিশ্লেষণ করা হয়েছিল এবং এর একচেটিয়াকরণের ডিগ্রির একটি মূল্যায়ন প্রাপ্ত হয়েছিল (স্বতন্ত্র পণ্য লাইনের উদাহরণ ব্যবহার করে);

বিল্ডিং উপকরণের পাইকারি মূল্য গঠনকে প্রভাবিত করে এমন প্রধান কারণগুলি চিহ্নিত করা হয়েছে;

বিল্ডিং উপকরণ প্রস্তুতকারকদের চূড়ান্ত পাইকারি দামের উপর কাঠামোগত উপাদানগুলির প্রভাবের মাত্রার একটি মূল্যায়ন প্রাপ্ত হয়েছিল;

প্রবণতা, রিগ্রেশন এবং ক্লাস্টার মডেলগুলি তৈরি করা হয়েছে, যা বিভিন্ন ধরণের বিল্ডিং উপকরণের পাইকারি দামের গতিশীলতা এবং ঋতুকে প্রভাবিত করতে ব্যবহার করার অনুমতি দেয়;

কিছু বিল্ডিং উপকরণের পাইকারি মূল্যের পূর্বাভাস করা হয়েছিল।

অধ্যয়নের অবজেক্টরাশিয়ান ফেডারেশনের নির্মাণ সামগ্রীর বাজার।

গবেষণার বিষয়বিল্ডিং উপকরণ উত্পাদন কোম্পানির পাইকারি মূল্য.

অধ্যয়নের তাত্ত্বিক এবং পদ্ধতিগত ভিত্তিঅর্থনৈতিক তত্ত্বের মৌলিক বিধান, বিপণন, মূল্য নির্ধারণ এবং পরিসংখ্যানের উপর নেতৃস্থানীয় দেশী এবং বিদেশী বিজ্ঞানীদের কাজ: Andronova I.V., Bakanova M.I., Basovsky L.E., Bashina O.E., Belyaevsky I.K., Valuev S.A., Golubkova E.P., ড্যাচেনঅ্যাব্রো, ডুচেনকোভা ইলিয়েঙ্কোভা এস.ডি., কালতাখচ্যান এন.এম., কেন্ডেলস্কি এম., কিসেলেভা আই.এ., ক্লেবানোভা কে.ভি., কোভালেভা ভি.ভি., কোস্টেরিনা টিএম, কুজনেতসোভা ভি.আই., কোটলার এফ., কোটলিয়ার ই., ল্যাপিগিনা ইউ.এন., লিভশিমভা, ভি.এন.এফ.এ. ভি.ভি. , Sadovnikova N.A., Samuelson P., Skamai L.G., Utkina E.A., Heine P., Tsatsulina A.N., Yuryeva T.V. এবং ইত্যাদি.

নির্ধারিত সমস্যাগুলি সমাধান করার সময়, পূর্বাভাস পদ্ধতি, সূচক পদ্ধতি, কাঠামোগত এবং ক্লাস্টার বিশ্লেষণ ব্যবহার করা হয়েছিল, SPSS পরিসংখ্যানগত তথ্য বিশ্লেষণ পদ্ধতি, পরিসংখ্যান প্যাকেজ এবং এমএস এক্সেল স্প্রেডশীট প্রসেসর ব্যবহার করা হয়েছিল।

গবেষণা তথ্য ভিত্তিরাশিয়ার স্টেট কনস্ট্রাকশন কমিটির "বাজার সম্পর্কের বিকাশের পরিপ্রেক্ষিতে নির্মাণে মূল্য নির্ধারণের প্রাথমিক বিধান (ধারণা) এবং আনুমানিক মানককরণ" সংকলন করা হয়েছে; RF PP তারিখ 5 আগস্ট, 1992 নং 552 “পণ্যের (কাজ, পরিষেবা) খরচের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত পণ্যের উৎপাদন ও বিক্রয়ের খরচের সংমিশ্রণ (কাজ, পরিষেবা) এবং গৃহীত আর্থিক ফলাফল তৈরির পদ্ধতির উপর প্রবিধান লাভ ট্যাক্স করার সময় অ্যাকাউন্টে "; ফেডারেল রাজ্য পরিসংখ্যান পরিষেবা থেকে তথ্য; সাধারণ অর্থনৈতিক এবং বিশেষায়িত মিডিয়ার প্রকাশনা; ইন্টারনেট উপকরণ; বিল্ডিং উপকরণ উত্পাদন কোম্পানি থেকে রিপোর্ট; RosBusinessConsulting, INEC এবং অঞ্চল গ্রুপ দ্বারা বিল্ডিং উপকরণ বাজারের পর্যালোচনা; সেইসাথে মার্কেটিং ইউনিয়ন সংস্থার জন্য লেখক দ্বারা পরিচালিত সমীক্ষার ফলাফল।

বৈজ্ঞানিক অভিনবত্বকাজটি হল বিল্ডিং উপকরণের বাজারে বিপণনের জন্য পদ্ধতিগত সহায়তা বিকাশ করা যা পাইকারি মূল্যের গঠন, সম্পর্ক এবং গতিশীলতা বিশ্লেষণের ক্ষেত্রে। গবেষণামূলক কাজ নিম্নলিখিত বিধানগুলি প্রণয়ন করে এবং প্রমাণ করে, যাতে বৈজ্ঞানিক অভিনবত্বের উপাদান রয়েছে এবং প্রতিরক্ষার জন্য জমা দেওয়া হয়:

বিপণন মূল্য নির্ধারণে নির্মাণ সামগ্রীর পাইকারি মূল্য গঠনের কাঠামো এবং পদ্ধতির একটি বিশ্লেষণ করা হয়েছিল, যার ভিত্তিতে:

পণ্যের চূড়ান্ত মূল্যের জন্য সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য ব্যয় উপাদানগুলি চিহ্নিত করা হয়েছিল এবং সেগুলি হ্রাস করার উপায়গুলি প্রস্তাব করা হয়েছিল;

রাশিয়ান ফেডারেশনের বিল্ডিং উপকরণের বাজারে উদ্যোগের অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক পরিবেশের নিম্নলিখিত কারণগুলি চিহ্নিত করা হয়েছে, যা বিপণন কার্যক্রমে নেতিবাচক প্রভাব ফেলে:

বিল্ডিং উপকরণের পরিসীমা প্রায়ই নির্মাণের চাহিদা পূরণ করে না; উত্পাদন বিকাশের অপর্যাপ্ত হার; স্থায়ী সম্পদের উল্লেখযোগ্য অবচয় এবং উৎপাদন ক্ষমতা হ্রাস; প্রতিযোগিতার উচ্চ স্তর; একচেটিয়া উদ্যোগের ট্যারিফ চাপ (জ্বালানি, শক্তি সম্পদ, রেল পরিবহন); উৎপাদন সুবিধার অবস্থানে ভারসাম্যহীনতা;

বাজার সত্তার স্বাধীনতার আধুনিক পরিস্থিতিতে এই সমস্যাগুলি সমাধানের উপায় হিসাবে বিল্ডিং উপকরণের বাজারে উদ্যোগগুলির বিপণন কার্যক্রমে মূল্য নীতির উন্নতির প্রয়োজনীয়তা প্রমাণিত এবং প্রমাণিত হয়েছে;

বিল্ডিং উপকরণের বিপণনের নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলি তৈরি করা হয়েছে, যা নির্মাণ শিল্পে মূল্য নির্ধারণের কার্যকর ব্যবস্থাপনার সুযোগ প্রদান করে:

নির্মাণ সামগ্রী বিপণনের অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক পরিবেশের বিশ্লেষণাত্মক অধ্যয়নের ভূমিকা প্রমাণিত হয়;

দেশে আবাসন নির্মাণের বর্তমান কাঠামো অনুসারে নির্মাণ সামগ্রীর প্রয়োজনীয়তা গণনা করা হয়েছিল;

পণ্য বিক্রয়ে প্রতিটি অঞ্চল এবং ভোক্তাদের গোষ্ঠীর ভূমিকা মূল্যায়ন করা হয়েছিল, বিক্রি হওয়া পণ্যের মোট পরিমাণে প্রতিটি ধরণের পণ্যের অংশ নির্ধারণ করা হয়েছিল, যা বিল্ডিং উপকরণের উত্পাদন ব্যয়ের পৃথক উপাদানকে ন্যায্যতা দেওয়া সম্ভব করেছিল। ;

বিভিন্ন ধরণের বিল্ডিং উপকরণগুলির বিনিময়যোগ্যতার একটি বিশ্লেষণ করা হয়েছিল, যা তাদের ব্যবহারের আরও কার্যকর উপায় প্রস্তাব করা সম্ভব করেছিল;

বিপণনে প্রথমবারের মতো, বিল্ডিং উপকরণের বাজারে দামের স্থিতিস্থাপকতার একটি অধ্যয়ন পরিচালিত হয়েছিল, যা কার্যকর ব্যয় ব্যবস্থাপনা পদ্ধতির প্রস্তাব করা সম্ভব করেছিল:

আঞ্চলিক দিক সহ খরচ অপ্টিমাইজ করার পদ্ধতি প্রস্তাব করা হয়েছে;

বিপণন ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় বিভিন্ন ধরণের বিল্ডিং উপকরণের জন্য আন্তঃ এবং আন্তঃ-গ্রুপ মূল্য স্থিতিস্থাপকতার অনুমান পাওয়া গেছে;

নির্মাণ শিল্পে বাজারজাতকরণ মূল্য ব্যবস্থাপনার উদ্দেশ্যে গাণিতিক এবং পরিসংখ্যানগত বিশ্লেষণ ব্যবহার করার জন্য পদ্ধতিগুলি তৈরি করা হয়েছে:

বিল্ডিং উপকরণের পাইকারি মূল্যের পূর্বাভাসের জন্য একটি অভিযোজিত পদ্ধতি তৈরি করা হয়েছে, পূর্বাভাসের নির্ভুলতার মানদণ্ডের ভিত্তিতে সবচেয়ে কার্যকর পূর্বাভাস পদ্ধতি চিহ্নিত করা হয়েছে; পাইকারি মূল্য স্তরের অনুরূপ পূর্বাভাস নির্মিত হয়েছিল;

বিল্ডিং উপকরণের পাইকারি দামের গতিশীলতার মৌসুমী এবং কাঠামোগত সূচক বিশ্লেষণের পদ্ধতিটি উন্নত করা হয়েছে, উত্পাদন এবং দামের মৌসুমী সূচক এবং বিল্ডিং উপকরণের বাজারে দামের স্থিতিস্থাপকতার মধ্যে সম্পর্ক মূল্যায়ন করা হয়েছে।

উল্লিখিত ফলাফল অনুচ্ছেদ অনুরূপ. 3.7। "পণ্য ও পরিষেবার বাজারের বিপণন গবেষণা পরিচালনার জন্য প্রযুক্তি", 3.12। "ভোক্তা আচরণের কারণ এবং ব্যবস্থাপনা সিদ্ধান্ত গঠনে তাদের ব্যবহার", 3.13। "পণ্য/প্রকল্প এবং ভাণ্ডার ব্যবস্থাপনার বিপণন দিক", 3.18। “পণ্য বিক্রয়ের জন্য ডিস্ট্রিবিউশন এবং ডিলার নেটওয়ার্কের উন্নয়ন; পাইকারি ও খুচরা কার্যক্রমের বিপণন ব্যবস্থাপনা" বিশেষত্বের পাসপোর্ট 08.00.05 "অর্থনীতি এবং জাতীয় অর্থনীতির ব্যবস্থাপনা (বিপণন)"।

কাজের তাত্ত্বিক তাত্পর্য এবং ব্যবহারিক মূল্য. অধ্যয়নের ফলাফলগুলি বাজার গবেষণা এবং মূল্য নির্ধারণের বৈজ্ঞানিক তত্ত্বে অবদান হিসাবে যোগ্য হতে পারে, যা বিল্ডিং উপকরণের বাজারে উদ্যোগের বিপণন কার্যক্রমের কার্যকারিতার জন্য গুরুত্বপূর্ণ ব্যবহারিক তাত্পর্য রয়েছে।

বিকশিত সুপারিশ এবং প্রস্তাবগুলি বিল্ডিং সামগ্রীর বাজারের উত্পাদন, বিক্রয় এবং ব্যবসায়িক উদ্যোগগুলি বিপণন গবেষণার প্রস্তুতি এবং পরিচালনার পাশাপাশি পণ্য এবং মূল্য নীতির উন্নতি করতে এবং পণ্য এবং পরিষেবাগুলির জন্য সর্বোত্তম বাজার মূল্য স্থাপনের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

নিম্নলিখিত বিষয়গুলি শেখানোর সময় কাজের প্রধান বিধানগুলি বিশ্ববিদ্যালয়গুলির শিক্ষাগত প্রক্রিয়াতে ব্যবহার করা যেতে পারে: "বিপণন", "বিপণন মূল্য এবং মূল্য বিশ্লেষণ", "পরিসংখ্যান", "লজিস্টিকস" ইত্যাদি।

কাজের ফলাফল পরীক্ষা এবং বাস্তবায়ন।কাজের মূল ফলাফলগুলি রিপোর্ট করা হয়েছিল এবং অনুমোদিত হয়েছিল: মার্কেটিং ইউনিয়ন সিজেএসসি-র একটি সভায়, যেখানে তারা পরিচালনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সুপারিশ হিসাবে গৃহীত হয়েছিল, মস্কো, 2004; বিপণন বিভাগ এবং এমইএসআই, মস্কো, 2005-এর কৌশলগত ব্যবস্থাপনা এবং মানব সম্পদ উন্নয়ন বিভাগের যৌথ সভায়।

প্রকাশনা.প্রবন্ধের মূল বিধানগুলি লেখকের 6টি বৈজ্ঞানিক নিবন্ধে প্রতিফলিত হয়েছে যার মোট আয়তন 1.5 পিপি।

কাজের কাঠামোঅধ্যয়নের উদ্দেশ্য দ্বারা নির্ধারিত হয়, এর যুক্তি প্রতিফলিত করে এবং একটি ভূমিকা, তিনটি অধ্যায়, একটি উপসংহার, রেফারেন্স এবং পরিশিষ্টগুলির একটি তালিকা, 38টি টেবিল, 37টি পরিসংখ্যান এবং 4টি পরিশিষ্ট রয়েছে।

নির্মাণ সামগ্রীর পাইকারি মূল্য বিশ্লেষণের জন্য তথ্যের ভিত্তি

স্বতন্ত্র বর্তমান মূল্যের পর্যবেক্ষণ হল বাজার মূল্যের স্তর সম্পর্কিত যেকোন সাধারণীকরণ এবং বৈশিষ্ট্যের সূচনা। স্বতন্ত্র মূল্যের উপর ভিত্তি করে, পণ্যের প্রকার এবং গোষ্ঠীর জন্য গড় মূল্য গণনা করা হয়। মূল্য নির্ধারণে, গড় দামের হিসাব (পূর্বাভাস) প্রায়শই পৃথক বাজার মূল্য নির্ধারণের আগে থাকে।

নির্মাণে মূল্য নির্ধারণের জন্য আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলি (http://www.mccs.ru/), মূল্য নীতি বাস্তবায়নের জন্য কাজ করে এবং নির্মাণ কমপ্লেক্সে অংশগ্রহণকারীদের তথ্য প্রদান করে, ত্রৈমাসিকভাবে পাইকারি মূল্যের স্তরের উপর বাণিজ্যিক ভিত্তিতে ডেটা প্রকাশ করে নির্মাণের জন্য অঞ্চলে ব্যবহৃত উপকরণ, পণ্য এবং কাঠামো, নির্মাণ মেশিন পরিচালনার খরচ, পরিবহন এবং অন্যান্য পরিষেবা; সেইসাথে প্রম্পট ট্র্যাকিং এবং সংশ্লিষ্ট সূচকগুলির বিকাশের সাথে বর্তমান দামের পরিবর্তনের প্রকাশনা (পূর্বাভাস মূল্য সহ)। যেহেতু এই কাজগুলি সম্পাদন করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন সংস্থাগুলিতে অবস্থিত, তাই নির্মাণ সংস্থাগুলির (জয়েন্ট-স্টক কোম্পানি, কর্পোরেশন, আঞ্চলিক নির্মাণ সংস্থা ইত্যাদি) অংশগ্রহণে RCSCগুলি স্ব-সমর্থক সংস্থা হিসাবে তৈরি করা হয়েছিল। RCSC-এর কার্যক্রম ঠিকাদার, গ্রাহক এবং অন্যান্য সংস্থার খরচে চুক্তি ভিত্তিতে পরিচালিত হয়।

রাশিয়ান ফেডারেশনের ফেডারেল স্টেট স্ট্যাটিস্টিক সার্ভিস (http://www.gks.ru) দ্বারা জাতীয় এবং আঞ্চলিক তথ্য সহায়তার কার্য সম্পাদন করা হয়। FSGS (পূর্বে Goskomstat) তার প্রকাশনায় মাসে একবার আঞ্চলিক গড় উৎপাদক মূল্য এবং নির্মাণ সামগ্রীর পণ্য গোষ্ঠীর জন্য ভোক্তা মূল্য প্রকাশ করে, এবং মূল্য সূচক আকারে বছরে দুবার দেশীয় পাইকারি দামের গতিশীলতা উপস্থাপন করে। নির্মাণ সামগ্রীর বাজারে অংশগ্রহণকারীদের তথ্য প্রদানে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা বাণিজ্যিক ভিত্তিতে পরিচালিত স্বাধীন তথ্য কেন্দ্রগুলি দ্বারা পরিচালিত হয়, সম্পদের জন্য বর্তমান মূল্য নিরীক্ষণ এবং মূল্যের তথ্য এবং অন্যান্য গণনাকৃত সূচক প্রকাশ করে। RCCS এবং Goskomstat এর বিপরীতে, এই তথ্য কেন্দ্রগুলি মূল্য স্তরের উপর নয়, কিন্তু নির্মাণ সামগ্রীর নির্মাতা এবং পাইকারী বিক্রেতাদের কাছ থেকে নির্দিষ্ট মূল্যের অফারগুলির উপর তথ্য প্রদান করে। পাইকারি মূল্য বিশ্লেষণের জন্য তথ্যের ভিত্তি হল উত্পাদন উদ্যোগ এবং পাইকারি ট্রেডিং সংস্থাগুলির মূল্য তালিকা। বাজারের অংশগ্রহণকারীদের সর্বাধিক আগ্রহ বাণিজ্যিক প্রকাশনা দ্বারা উত্পন্ন হয় যা সাপ্তাহিক মূল্যের তথ্য মুদ্রণ করে। প্রেসে বিশেষ প্রকাশনা ছাড়াও, প্রস্তুতকারক এবং ডিলারদের ইন্টারনেট সাইটগুলি, সেইসাথে প্রাসঙ্গিক তথ্য সহায়তায় বিশেষজ্ঞ সংস্থাগুলি তথ্যের উত্স হিসাবে কাজ করতে পারে।

বিশেষায়িত বাণিজ্যিক প্রকাশনা এবং ইন্টারনেট সাইটের মোট ভরের মধ্যে, কেবলমাত্র সেইগুলি যেগুলিতে উত্পাদন উদ্যোগ বা বিশেষ ট্রেডিং সংস্থাগুলির বর্তমান মূল্য সম্পর্কে নির্দিষ্ট লাইন-বাই-লাইন তথ্য রয়েছে মূল্য বিশ্লেষণের জন্য উপযুক্ত। বেশিরভাগ প্রকাশনা বাদ দেওয়া হয় কারণ... তারা নির্দিষ্ট ডিজিটালে প্রকাশ করা তথ্য প্রকাশ করে না, কিন্তু মৌখিক আকারে প্রকাশ করে যেমন: "থেকে মূল্য...", সেইসাথে আবেগগতভাবে প্রকাশ করা মূল্যায়ন যেমন: দাম কম, লাভজনক, গ্রহণযোগ্য, ইত্যাদি," "কারখানার দাম," "এতে কারখানার নিচে দাম" ইত্যাদি

যে বাণিজ্যিক প্রকাশনাগুলি বিশ্লেষণের জন্য উপযুক্ত মূল্যের তথ্য প্রকাশ করে সেগুলিকে বিভক্ত করা যেতে পারে যেগুলি একটি (সম্ভবত দুটি) পণ্য গোষ্ঠীতে বিশেষজ্ঞ, এবং যেগুলি বিল্ডিং উপকরণ বাজারের বিভিন্ন পণ্য গোষ্ঠীকে কভার করে৷ প্রথম ক্ষেত্রে, এগুলি প্রধানত ম্যাগাজিন যা বিভিন্ন ধাতু-ধারণকারী পণ্যগুলির দাম রয়েছে: লৌহঘটিত ধাতু এবং পাইপ, নন-লৌহঘটিত ধাতু, স্টেইনলেস স্টীল, হার্ডওয়্যার, পাইপলাইন ফিটিং, তারের এবং তার, ধাতব কাঠামো)। এখানে সর্বাধিক প্রামাণিক প্রকাশনাগুলি হল "মেটাল বুলেটিন" বিশ্বের দাম সহ, "মেটাল কুরিয়ার" সিআইএস দেশগুলির দাম এবং "মেটাল মার্কেট" ("মেটাল সাপ্লাই অ্যান্ড সেলস" ম্যাগাজিনের পরিপূরক) রাশিয়ান অঞ্চলের দাম সহ। তারের এবং তারের পণ্যের দামের গতিশীল পরিবর্তনের পর্যালোচনাগুলি পর্যায়ক্রমে শিল্প পত্রিকা "কেবলস অ্যান্ড ওয়্যারস"-এ প্রকাশনা সংস্থা "মার্কেটিং ইউনিয়ন" দ্বারা সরবরাহ করা হয়। এছাড়াও ইন্টারনেটে শিল্পের ওয়েবসাইট রয়েছে। লৌহঘটিত এবং অ লৌহঘটিত ধাতু বাজারে অংশগ্রহণকারীদের জন্য সবচেয়ে প্রামাণিক ওয়েবসাইট হল www.metaltorg.ru, যেটিতে রাশিয়ান এবং বিশ্ব বাজারের মূল্য পরিসংখ্যান রয়েছে, সেইসাথে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অভ্যন্তরীণ বাজারে বিনামূল্যে অ্যাক্সেসের আঞ্চলিক মূল্য সূচক রয়েছে। . www.rusmet.ru ওয়েবসাইটটি কম জনপ্রিয় নয়, যা একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্দিষ্ট ধরণের ঘূর্ণিত ধাতব পণ্যগুলির জন্য মূল্য পরিবর্তনের সর্বজনীনভাবে উপলব্ধ পর্যবেক্ষণ সরবরাহ করে। Rusmet.Ru পোর্টাল বৈদ্যুতিন এবং মুদ্রিত আকারে বিশ্লেষণাত্মক পর্যালোচনা "রাশিয়ান মেটাল মার্কেট" প্রকাশ করে, যা 3 মাস আগে থেকে বিশেষজ্ঞ এবং গাণিতিক পূর্বাভাসের সাথে কারখানা এবং বাজারের মূল্য উপস্থাপন করে। www.ruscable.ru এবং www.tradecable.ru ওয়েবসাইটগুলিতে, কেবল এবং তারের পণ্যের বাজারে অংশগ্রহণকারীদের জন্য, মার্কেটিং ইউনিয়ন প্রকাশনা হাউস দ্বারা প্রদত্ত কেবল এবং তারের দামের গতিশীল পরিবর্তনের পর্যালোচনা প্রকাশিত হয়।

বিল্ডিং ইটের বাজারের অবস্থা

বিল্ডিং ইট অতীতে ছিল এবং বর্তমান সময়ে আবাসন নির্মাণের সবচেয়ে পছন্দের উপাদান রয়েছে। নির্মাণের একটি সহজ, নির্ভরযোগ্য পদ্ধতি, কম পরিচালন ব্যয় এবং কাঠামোর স্থায়িত্ব ইট ব্যবহারের পক্ষে বেশ বাধ্যতামূলক যুক্তি। তাদের গঠন এবং উত্পাদন পদ্ধতির উপর ভিত্তি করে, ইট দুটি গ্রুপে বিভক্ত - সিরামিক এবং সিলিকেট। সিরামিক ইটের উত্পাদন প্রাধান্য পায়, যা এর শারীরিক এবং যান্ত্রিক বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য ধন্যবাদ, বিশেষ করে ভারসাম্য হাইগ্রোস্কোপিক আর্দ্রতা, একটি স্বাস্থ্যকর, আরামদায়ক অভ্যন্তরীণ জলবায়ু তৈরি করে।

বর্তমানে, রাশিয়ায় ইট উত্পাদন সিমেন্ট উত্পাদনের তুলনায় তুলনামূলকভাবে উচ্চ প্রযুক্তিগত স্তরে রয়েছে, কারণ দেশীয় সংস্থাগুলি বিদেশে উত্পাদন লাইন কিনতে পছন্দ করে। উপাদান এবং জ্বালানি খরচ কমানোর লক্ষ্যে প্রযুক্তির উন্নতি, তাপ ও ​​রাসায়নিক প্রক্রিয়াগুলির স্বয়ংক্রিয়তা কাঁচামালের গুণমানকে উন্নত করে তাদের সমৃদ্ধ করেছে, ইটের দাম কমানোর ভিত্তি তৈরি করেছে এবং তাদের গুণমান বৃদ্ধি করেছে। এই বিষয়ে, ইট উৎপাদনকারীদের জন্য দাম বৃদ্ধির হার সিমেন্ট শিল্পের জন্য একই সূচকগুলির তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম (টেবিল 2.4 দেখুন)।

শিল্পের বিকাশের প্রধান দিক হ'ল নতুন ধরণের ইটগুলির বিকাশ, যা আবাসন নির্মাণে চাহিদা হতে পারে। একই সময়ে, বেশিরভাগ রাশিয়ান উদ্যোগের বিদ্যমান উৎপাদন ক্ষমতার অসম্পূর্ণ ব্যবহার রয়েছে। ইট কারখানায়, সমস্ত রাশিয়ান শিল্পের মতো, জীর্ণ-আউট সরঞ্জামগুলির উচ্চ শতাংশ রয়েছে।

আবাসিক ভবন নির্মাণের ধ্রুবক প্রয়োজন ইট উৎপাদন বৃদ্ধির প্রয়োজনের একটি ধ্রুবক ফ্যাক্টর। ইটের প্রতি নেতিবাচক মনোভাব, কয়েক দশক ধরে চাষ করা, নিজেকে ন্যায়সঙ্গত করেনি। কটেজ, একক পরিবারের ঘর এবং একশিলা ইটের ভবন নির্মাণের প্রয়োজনে ধীরে ধীরে ইটের চাহিদা বাড়ছে। বিল্ডিং ইটের প্রধান ভোক্তারা হল আবাসন, নাগরিক, শিল্প এবং নাগরিক এবং অন্যান্য ধরণের নির্মাণে নিযুক্ত নির্মাণ সংস্থাগুলি, সেইসাথে ব্যক্তিগত ব্যক্তিগত বিকাশকারীরা। নির্মাণ সংস্থাগুলির জন্য, উত্পাদিত পণ্যগুলি প্রস্তুত আবাসিক, নাগরিক, শিল্প ভবন এবং একটি নির্দিষ্ট গ্রাহকের নির্দিষ্ট আদেশে নির্মিত বিশেষ কাঠামো। নির্মাণাধীন ভবনের উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে ভোক্তা গোষ্ঠীর দ্বারা বিল্ডিং ইটের চাহিদা নিম্নরূপ বিতরণ করা যেতে পারে (চিত্র 2.3 দেখুন)

ইট নির্মাণের জন্য রাশিয়ান বাজার গুণগতভাবে উল্লেখযোগ্য সংখ্যক নির্মাতার উপস্থিতি এবং একটি উচ্চারিত আঞ্চলিক চরিত্র দ্বারা চিহ্নিত করা হয়; ইট কারখানা সর্বত্র অবস্থিত, উভয় আঞ্চলিক এবং জেলা কেন্দ্রে এবং গ্রাম এবং অন্যান্য বসতিতে (একটি নিয়ম হিসাবে, উত্সের কাছাকাছি প্রয়োজনীয় কাঁচামাল)। এছাড়াও, ইট উত্পাদন শুধুমাত্র বিশেষ নির্মাণ সামগ্রীর উদ্যোগেই নয়, ধাতুবিদ্যা, যান্ত্রিক প্রকৌশল, রাসায়নিক কমপ্লেক্স, খনির শিল্প, সার উত্পাদন উদ্যোগের পাশাপাশি হালকা এবং খাদ্য শিল্প উদ্যোগগুলিতেও সংগঠিত হয়। বর্তমানে, রাশিয়ায় বিল্ডিং ইট উত্পাদনকারী প্রায় 350টি উদ্যোগ নিবন্ধিত রয়েছে, যার মধ্যে 23টি উদ্যোগের বার্ষিক উত্পাদনশীলতা প্রতি বছর 50 মিলিয়নেরও বেশি ইট রয়েছে। বিল্ডিং ইট প্রধানত একটি স্থানীয় উপাদান, যার চাহিদা মেটানোর জন্য রাশিয়ার বেশিরভাগ অঞ্চল, অঞ্চল এবং প্রজাতন্ত্রে, তাদের নিজস্ব বা চরম ক্ষেত্রে, প্রতিবেশী অঞ্চলে উত্পাদিত ইট ব্যবহার করা হয় এবং কার্যত বিদেশ থেকে কোন সরবরাহ জড়িত নয় . ব্যতিক্রম হল বড় শহর এবং তাদের শহরতলির এলাকা, যখন নিজস্ব উৎপাদনের পরিমাণ ইটের প্রয়োজন মেটাতে বা স্বতন্ত্র প্রকল্পের উপর ভিত্তি করে বৃহৎ সুবিধা নির্মাণের পাশাপাশি বিলাসবহুল নির্মাণের জন্য যথেষ্ট নয়। এইভাবে, মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলে ইট সরবরাহ করা হয় অনেক অঞ্চল থেকে, মধ্য অঞ্চল এবং রাশিয়ার ইউরোপীয় অংশের অন্যান্য অঞ্চল, সেইসাথে বেলারুশ এবং অন্যান্য বিদেশী দেশগুলি থেকে। ইট উৎপাদনের সবচেয়ে বেশি পরিমাণ সেন্ট্রাল এবং ভলগা জেলায় পরিলক্ষিত হয় (চিত্র 2.5 দেখুন), যা 2004 সালের রাশিয়ান ফেডারেশনের স্টেট কনস্ট্রাকশন কমিটির মতে, মোট রাশিয়ান উৎপাদনের পরিমাণের 32% এবং 31%, যথাক্রমে এটি উল্লেখ করা উচিত যে আমদানি সরবরাহের পরিমাণ ইট উৎপাদনের সমস্ত-রাশিয়ান আয়তনের 0.5-0.7% এবং দেশীয় বাজারে এর উল্লেখযোগ্য প্রভাব নেই।

বাজারে একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের প্রভাব

একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের বাজার প্রক্রিয়াগুলি অধ্যয়ন করার সমস্যাটি গত দশকে অত্যন্ত প্রাসঙ্গিক হয়ে উঠেছে, যেহেতু এই ধরণের কার্যকলাপগুলি বিস্তৃত সুযোগ অর্জন করেছে। এটি প্রায়শই অর্থনীতির স্থিতিশীলতাকে হুমকি দেয়। বিশেষ সাহিত্যে, এই জাতীয় ক্রিয়াকলাপগুলিকে এক কথায় বলা হয় - একত্রীকরণ, যা একটি বিস্তৃত অর্থে এমন একটি প্রক্রিয়া হিসাবে বোঝা যায় যার সময় একটি সংস্থা একাধিক সংস্থা থেকে গঠিত হয়। যাইহোক, আইনি বিজ্ঞান এবং অ্যাকাউন্টিং এই বিভাগটিকে একত্রীকরণ (একত্রীকরণ) এবং অধিগ্রহণ (অধিগ্রহণ) পদ্ধতিতে বিভক্ত করতে হবে। এই জটিল এবং বিতর্কিত প্রক্রিয়াটি সিমেন্ট শিল্পে নিজেকে প্রকাশ করেছে এবং অবশ্যই সিমেন্ট পণ্যের দামের স্তর এবং কাঠামোকে প্রভাবিত করেছে।

একীভূতকরণের ফলে, বেশ কয়েকটি কোম্পানি একত্রিত হয়। এই ক্ষেত্রে, একটি নিয়ম হিসাবে, একটি "অধিগ্রহণকারী" সংস্থা রয়েছে যা এই জাতীয় লেনদেন শুরু করে এবং আরও শক্তিশালী অর্থনৈতিক সম্ভাবনা রয়েছে। একত্রীকরণ লেনদেনের একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য হল যে "অধিগ্রহণ করা" কোম্পানির শেয়ারহোল্ডাররা, একীভূত হওয়ার পরে, নতুন, ইউনাইটেড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির শেয়ারে তাদের অধিকার বজায় রাখে। স্বাভাবিকভাবেই, এই প্রক্রিয়াটি একচেটিয়াকরণের অনুরূপ এবং একটি নিয়ম হিসাবে, ভোক্তার উপর প্রযোজকের একনায়কত্ব। ফলস্বরূপ, এটি দামের ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতার দিকে পরিচালিত করে। টেকওভার পদ্ধতিটি এই সত্য দ্বারা আলাদা করা হয় যে এখানে অধিগ্রহণকারী (শোষণকারী) কোম্পানি অর্জিত (শোষিত) কোম্পানির শেয়ারহোল্ডারদের কাছ থেকে সমস্ত বা বেশিরভাগ শেয়ার কেনে। এইভাবে, অধিগ্রহণ করা কোম্পানির শেয়ারহোল্ডাররা নতুন একীভূত কোম্পানির মূলধনে একটি শেয়ারের অধিকার হারায়। একত্রীকরণ এবং অধিগ্রহণ কার্যকলাপ শুধুমাত্র যেকোন ব্যবসায়িক সত্তার সম্পূর্ণ বা প্রধান অংশের অধিগ্রহণকেই বোঝায় না, বরং বিচ্ছিন্নতা, বিভাগ, সহায়ক সংস্থার বিক্রয় এবং কোম্পানির মালিকানা কাঠামোর পরিবর্তনকেও বোঝায়। একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণ (M&A) হল মালিকানা পরিবর্তন বা একটি কোম্পানির মালিকানা কাঠামো পরিবর্তন করার একটি পদ্ধতি, এটির পুনর্গঠনের ব্যবস্থার একটি চূড়ান্ত লিঙ্ক।

একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণ হল একটি কোম্পানির, বিশেষ করে একটি নির্মাণ কোম্পানির উন্নয়ন কৌশল বাস্তবায়নের অন্যতম প্রধান পদ্ধতি। যদি একটি কোম্পানি বাজারে একটি ভাল অবস্থান দখল করে, এমন একটি শিল্পে থাকা যা এটির ভাল বিকাশের সম্ভাবনার প্রতিশ্রুতি দেয়, কিন্তু শিল্পে প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা অর্জনের জন্য এটির অবস্থানকে শক্তিশালী করতে হবে, তাহলে, একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের প্রক্রিয়া ব্যবহার করে, এটি অর্জন করতে পারে। একই মার্কেট সেগমেন্ট কোম্পানিগুলিকে একত্রিত বা অধিগ্রহণ করে এর লক্ষ্য;

প্রায়শই, একটি কোম্পানি তার কার্যক্রমের ঝুঁকি কমাতে অন্যান্য বাজার বিভাগ থেকে কোম্পানির একীভূতকরণ/অধিগ্রহণ করতে পারে (যেটি অর্জন করা হয়, যেমন, ভিন্ন ভিন্ন পণ্য প্রকাশের মাধ্যমে, তাদের জীবনচক্রের বিভিন্ন পর্যায়ে পণ্য, ভৌগলিক বৈচিত্র্যকরণের মাধ্যমে। পণ্য বিক্রয়ে - অর্থাৎ, অন্য কথায়, উৎপাদনের বৈচিত্র্যের মাধ্যমে) এর উপস্থিতির সুযোগ প্রসারিত করতে;

যদি একটি কোম্পানি বাজারে তার অবস্থান পুনর্বিবেচনা করে, নতুন অগ্রাধিকার খুঁজে পায়, তার ক্রিয়াকলাপের প্রধান ক্ষেত্রগুলিকে চিহ্নিত করে, নিজেকে নন-কোর, সমস্যাযুক্ত এলাকাগুলি থেকে মুক্ত করে এবং অবশেষে, যদি কোম্পানির কেবলমাত্র অর্থের অভাব থাকে, তবে এটি কার্যকরভাবে প্রক্রিয়াটি ব্যবহার করতে পারে। বিক্রয়ের জন্য একীভূতকরণ/অধিগ্রহণ বা পৃথক বিভাগ বা সহায়ক সংস্থাগুলির বিচ্ছেদ।

একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের প্রক্রিয়া প্রায় সবসময়ই শেয়ারহোল্ডার উদ্যোক্তাদের সাথে যুক্ত থাকে। নতুন রাশিয়ায় একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের প্রতিষ্ঠানের উত্থান প্রায় 90-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে শুরু হয়েছিল। 2005 সালে, Mergers.ru পোর্টাল অনুসারে, রাশিয়ায় একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের পরিমাণ $58.9 বিলিয়ন ডলারে পৌঁছেছে, যা 2004 সালের তুলনায় 157.2% বেশি। আগের বছর 437.7%। ICG ConsultProm দ্বারা পরিচালিত একটি সমীক্ষা অনুসারে, রাশিয়ায় একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের বৃদ্ধির হার বিশ্ব গড় প্রবৃদ্ধির হার 3 গুণেরও বেশি। তবে, দেশের জিডিপিতে একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের অংশ বিশ্বের গড় থেকে প্রায় 2 গুণ কম। কিছু পূর্বাভাস অনুসারে, যদি বৃদ্ধির হার অব্যাহত থাকে, তাহলে 2010 সালের মধ্যে রাশিয়ায় একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের বিশ্ব গড় স্তরে পৌঁছানো যেতে পারে।

এই প্রক্রিয়াগুলির অস্তিত্ব দেশীয় বাজার অর্থনীতির একটি অবিচ্ছেদ্য সম্পত্তি, সেইসাথে ক্রয় এবং বিক্রয়ের প্রক্রিয়া। একত্রীকরণ এবং অধিগ্রহণ ক্রয় এবং বিক্রয়ের একই প্রক্রিয়া, শুধুমাত্র এখানে বস্তুটি কোম্পানির সম্পত্তির উপর নিয়ন্ত্রণ। এটা বিশ্বাস করা হয় যে একত্রীকরণ এবং অধিগ্রহণ কোম্পানির বৃহত্তর দক্ষতার জন্য অবদান রাখে কারণ নতুন মালিক প্রদত্ত পরিমাণকে আসলটির চেয়ে কম বলে মনে করেন এবং কোম্পানিটিকে এর সাথে একীভূত করে পূর্ববর্তী মালিকের চেয়ে বেশি লাভ করার পরিকল্পনা করেন। উত্পাদন এবং আর্থিক চেইন এবং বিভিন্ন ধরণের সমন্বয় উপলব্ধি। সম্পদের অবমূল্যায়ন সহ রাশিয়ার বিশেষত্বের কারণে, বিদেশী অনুশীলনের বিপরীতে রাশিয়ায় প্রায় সমস্ত একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণ কার্যকর, যেখানে অর্ধেকেরও বেশি লেনদেন পরিশোধ করে না। রাশিয়ার জন্য, তাই, এটি প্রথমত, মূলধন সংগ্রহের একটি উপায়, দ্রুত তার বাজারের শেয়ার বাড়ানোর একটি উপায় এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, বিনিয়োগের একটি রূপ। একীভূতকরণ বা অধিগ্রহণের পরে, একটি নিয়ম হিসাবে, বিনিয়োগ, পরিবর্তন এবং উত্পাদনের আধুনিকীকরণ (উন্নয়ন - এন্টারপ্রাইজ বিকাশ) ঘটে, এমনকি এটি একটি অনুমানমূলক লেনদেন হলেও। একীভূতকরণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যবহৃত তহবিলগুলি অন্যান্য জিনিসগুলির মধ্যে, অফশোর (ইংরেজি অফশোর - বিশেষ বাজার অঞ্চল) থেকে আসে, যার ফলে রাশিয়ায় পুঁজি ফেরত দেওয়া হয়।

রাশিয়ান বিল্ডিং উপকরণ বাজারে মূল্য স্থিতিস্থাপকতা অধ্যয়ন

বাজারের অবস্থার স্থিতিস্থাপকতা বাজার আইনের প্রকাশের কারণে। বিশেষত, সরবরাহ এবং চাহিদার স্থিতিস্থাপকতার সারাংশ বিভিন্ন আর্থ-সামাজিক কারণের প্রভাবের উপর নির্ভর করে এবং প্রথমত, দামের উপর নির্ভর করে তাদের পরিবর্তনশীলতার মধ্যে রয়েছে। যাইহোক, মূল্য স্থিতিস্থাপকতার ঘটনাটির সর্বাধিক সম্পূর্ণ বিশ্লেষণের উদ্দেশ্যে, বেশ কয়েকটি ক্ষেত্রে মূল্যকে শুধুমাত্র একটি ফ্যাক্টর বৈশিষ্ট্য হিসাবে নয়, একটি কার্যকরী হিসাবেও বিবেচনা করা হয়। মূল্যের উপর মূল বাজার সূচকগুলির প্রভাব গুরুত্বপূর্ণ মূল্য-গঠনের কারণগুলি সনাক্ত করতে পরীক্ষা করা হয়। মূল্যকে কোন দৃষ্টিকোণ থেকে বিবেচনা করা হোক না কেন, স্থিতিস্থাপকতার পরিমাপ একটি আপেক্ষিক সূচক - স্থিতিস্থাপকতা সহগ: ফ্যাক্টর বৈশিষ্ট্যটি এক শতাংশ দ্বারা পরিবর্তিত হলে ফলাফলের বৈশিষ্ট্যে শতাংশ পরিবর্তন।

বিল্ডিং উপকরণের বাজারে মূল্য নির্ধারণের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণগুলির মধ্যে একটি হল তথাকথিত অন্তর্ভুক্ত উত্পাদন কারণগুলি। "জাদু মূল্য ত্রিভুজ" এর মধ্যে রয়েছে: উৎপাদন ক্ষমতা, খরচ, আর্থিক অবস্থা এবং অর্থনৈতিক গতিশীলতা। উৎপাদন উপাদান এবং মূল্যের মধ্যে সম্পর্ক নির্ধারণ করা মূল্যের স্তর স্থাপন করা সম্ভব করে যা একটি নির্দিষ্ট আয়তনের আউটপুটের জন্য সবচেয়ে পর্যাপ্ত। উদাহরণস্বরূপ, স্কেল কৌশলের একটি অর্থনীতি প্রতিযোগীদের তুলনায় কম দাম নির্ধারণ করা সম্ভব করে তোলে। এই বিষয়ে, বিল্ডিং উপকরণের বাজারের উদ্যোগগুলিকে উত্পাদনের পরিমাণ এবং দামের স্তরের মধ্যে সম্পর্কের প্রকৃতি নির্ধারণ করতে হবে।

মূল্য পরিসংখ্যানের আঞ্চলিক স্তর জাতীয় এবং আঞ্চলিক উভয় ব্যবস্থাপনার জন্য আগ্রহের একটি ক্ষেত্র। এখানে আঞ্চলিক মূল্য পার্থক্য মূল্যায়নের নির্দিষ্ট সমস্যা সমাধান করা হয়। লেখক উৎপাদনের পরিমাণের উপর সিমেন্টের দামের নির্ভরতার একটি আঞ্চলিক বিশ্লেষণ করেছেন। সাধারণ তথ্য প্রাপ্ত করার জন্য, বিশ্লেষণ প্রক্রিয়া চলাকালীন বিবেচনাধীন রাশিয়ান ফেডারেশনের আঞ্চলিক ইউনিটগুলিকে 1998 থেকে 2003 পর্যন্ত সময়ের জন্য মূল্য স্তর অনুসারে চারটি ক্লাস্টারে একত্রিত করা হয়েছিল। (STATISTISA প্যাকেজ ব্যবহার করে)। মান পরিপ্রেক্ষিতে আউটপুট ভলিউম সম্পর্কিত তথ্যের প্রাপ্যতা ওজনযুক্ত গাণিতিক গড় সূত্রের (পণ্যের আউটপুট সূচকগুলি ওজন হিসাবে কাজ করে) এর উপর ভিত্তি করে অঞ্চল অনুসারে গড় দাম গণনা করা সম্ভব করেছে। প্রতিটি ক্লাস্টারে গড় মূল্য নির্ধারণ করার সময়, প্রাসঙ্গিক এলাকায় বিল্ডিং উপকরণ প্রস্তুতকারকের সংখ্যার ডেটা ওজন হিসাবে ব্যবহার করা হয়েছিল। সারণিতে এলাকার গোষ্ঠী। 3.6 গড় মূল্যের ঊর্ধ্বক্রম অনুসারে সাজানো হয়েছে।

রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলগুলির গোষ্ঠীগুলির জন্য গড় দামের প্রাপ্ত স্তরের উপর ভিত্তি করে, আমরা নির্মাণ সামগ্রীর জন্য আঞ্চলিক বাজারগুলির প্রতিযোগিতার ডিগ্রি সম্পর্কে একটি উপসংহার আঁকতে পারি: নির্মাতাদের সংখ্যা যত কম হবে, পণ্যের দাম তত বেশি হবে এবং তদ্বিপরীত. ব্যতিক্রম হল ক্লাস্টার 1, যেখানে প্রযোজকের সংখ্যা 3। এটি তুলনামূলকভাবে উচ্চ (মস্কো অঞ্চলের তুলনায়) উত্পাদনের পরিমাণ দ্বারা ব্যাখ্যা করা যেতে পারে। এটিও উল্লেখ করা উচিত যে মস্কো অঞ্চলে পণ্য ব্যবহারের সর্বোচ্চ হার রয়েছে (টেবিল 3.21 দেখুন)। বিল্ডিং উপকরণের গড় দামের ক্রমবর্ধমান ক্রম অনুসারে, রাশিয়ান ফেডারেশনের জেলাগুলি নিম্নলিখিত ক্রম অনুসারে সাজানো যেতে পারে: দক্ষিণ - উরাল এবং সাইবেরিয়ান - উত্তর-পশ্চিম এবং মধ্য। (পরিশিষ্ট 4 দেখুন)। আপনি মস্কো অঞ্চলকে সেন্ট্রাল ডিস্ট্রিক্ট থেকে আলাদা করতে পারেন, যা সর্বোচ্চ দাম দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। বিভিন্ন জেলায় (গুচ্ছ) মূল্যের পারস্পরিক প্রভাব বিশ্লেষণ করার জন্য, লেখক মস্কো অঞ্চলে সিমেন্টের দামের নির্ভরতা অন্যান্য অঞ্চলে মূল্য স্তরের উপর একটি বহুমুখী রিগ্রেশন মডেল তৈরি করেছেন। প্রদত্ত ডেটা অনুসারে ক্লাস্টার মডেলের ফর্ম রয়েছে: y = 72.68-0.62 x1 + 0.68 x2 + 0.95 x3, যেখানে y হল মস্কো অঞ্চলে সিমেন্টের দাম, x1 হল ভলগোগ্রাদ, ব্রায়ানস্ক অঞ্চল এবং কারাচায়েভো-চের্কেস প্রজাতন্ত্রের দাম। (ক্লাস্টার 1), x2 – কেমেরোভো, সার্ভারডলভস্ক, রিয়াজান অঞ্চল এবং ক্রাসনোদার টেরিটরি (ক্লস্টার 2), x3 – বেলগোরোড, লেনিনগ্রাদ এবং লিপেটস্ক অঞ্চলে দাম (ক্লস্টার 3)। নির্মিত মডেল উচ্চ পূর্বাভাস নির্ভুলতা দ্বারা চিহ্নিত করা হয় (সম্পর্ক সূচক হল 0.999; F- পর্যবেক্ষণ = 442.93 F-ক্রিটিকাল = 3.24) এবং উত্তর-পশ্চিম জেলায় মূল্য স্তরের উপর মস্কো অঞ্চলে সিমেন্টের দামের সর্বাধিক সরাসরি নির্ভরতা প্রতিফলিত করে, অর্থাৎ তুলনামূলকভাবে উচ্চ মূল্য স্তর সহ অঞ্চলের ক্লাস্টার।

উৎপাদনের পরিমাণের উপর নির্ভর করে বিল্ডিং উপকরণের দামের স্থিতিস্থাপকতার সহগ সময়ের সাথে বা জনসংখ্যার অন্য কোনো এককের সাথে তুলনা করে দামের পরিবর্তনকে প্রতিফলিত করে। মূল্য স্থিতিস্থাপকতা অভিজ্ঞতামূলক স্থিতিস্থাপকতা সহগের সূত্র দ্বারা নির্ধারিত হয়: যেখানে: এবং যথাক্রমে বেস এবং রিপোর্টিং সময়কালের ফলস্বরূপ বৈশিষ্ট্য (মূল্য) হয়; এবং - বেস এবং রিপোর্টিং সময়কালের ফ্যাক্টর বৈশিষ্ট্য (উৎপাদন আউটপুট) যথাক্রমে।

অধ্যয়ন করা বিষয়গুলির উচ্চ ডিগ্রী মূল্য প্রতিক্রিয়া বিল্ডিং উপকরণ বাজার পরিচালনার সরঞ্জামগুলির কার্যকর ব্যবহারের অনুমতি দেয়। এই সূত্র অনুসারে করা গণনাগুলি 2002-এর তুলনায় 2003 সালে আঞ্চলিক ক্লাস্টার দ্বারা সিমেন্টের দামের নিম্নোক্ত স্থিতিস্থাপকতা সহগ প্রকাশ করেছে: ক্লাস্টার 1 – 0.81, ক্লাস্টার 2 – 0.79, ক্লাস্টার 3 – 2.20 , ক্লাস্টার 4 – 1.05। এইভাবে, আমরা উপসংহারে পৌঁছাতে পারি যে ন্যূনতম গড় দামের (দক্ষিণ, উরাল এবং সাইবেরিয়ান জেলা) ক্লাস্টারগুলি আউটপুটের জন্য ইনফ্রালাস্টিক মূল্য দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, অর্থাৎ, এখানে সিমেন্ট উৎপাদনকারীরা তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল, কিন্তু উচ্চ, সিমেন্টের দামের একটি বিপণন কৌশল মেনে চলে। এটি উত্পাদন হ্রাসের সময় বিক্রয় আয়ের ওঠানামার জন্য ক্ষতিপূরণের লক্ষ্যগুলির দ্বারা ব্যাখ্যা করা যেতে পারে; অন্য কথায়, এই জাতীয় কৌশলকে ব্যবসায়িক ঝুঁকি বীমার একটি প্রকার হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে। বড় আঞ্চলিক কেন্দ্র সমন্বিত ক্লাস্টারগুলি সিমেন্ট উৎপাদনের জন্য অধিক মূল্যের স্থিতিস্থাপকতার দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। ক্লাস্টার 3-এ, যা লেনিনগ্রাদ অঞ্চল ধারণ করে, অতি-স্থিতিস্থাপকতা পরিলক্ষিত হয়, অর্থাৎ, দামগুলি আউটপুটের ওঠানামায় সূক্ষ্মভাবে সাড়া দেয়। ক্লাস্টার 4 (মস্কো অঞ্চল) একক দামের কাছাকাছি দাম দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, অর্থাৎ, উত্পাদনের পরিমাণে পরিবর্তন শুধুমাত্র একটি নগণ্য বাণিজ্যিক প্রভাবের দিকে নিয়ে যেতে পারে।