Pasikeitus mokėjimo už būstą tvarkai Komunalinės paslaugos negyvenamose patalpose valdymo įmonės pradėjo gauti mažiau lėšų iš savininkų. Kad nereikėtų daryti perskaičiavimų už neteisingai apmokestintas būsto ir komunalines paslaugas, Baudžiamasis kodeksas turi gerai išmanyti rinkliavos struktūrą ir jo mokėjimo taisykles. Medžiagoje išsiaiškinsime, kurios patalpos laikomos negyvenamomis ir kaip nekilnojamasis turtas perkeliamas į šią kategoriją, taip pat nustatysime, kaip jų savininkai apmoka visas būtinas išlaidas.

Daug daugiabučiai namai yra negyvenamųjų patalpų. Nuo 2017 metų pradžios už būstą ir komunalines paslaugas jų savininkams atsiskaitoma atnaujinta tvarka, kuri sulaukė esminių pokyčių. Anksčiau valdymo įmonės priimdavo mokėjimą, dabar už komunalines paslaugas reikia mokėti tiesiogiai išteklius tiekiančioms organizacijoms.

Reikalavimai negyvenamoms patalpoms MKD

Daugiabučiuose namuose, be gyvenamųjų rajonų, yra kelių tipų patalpos, tarp jų ir negyvenamosios. Nuo bendros nuosavybės jie skiriasi tuo, kad turi konkretų savininką. Daugeliu atvejų tai yra komercinis nekilnojamasis turtas. Jie atsiranda dėl paprasto buto daugiabučiame name perkėlimo į negyvenamą kategoriją.

Tokių objektų savininkai turi tokias pačias teises ir pareigas kaip ir butų savininkai. Visų pirma, tai susiję su vartotojų paslaugų išlaidomis.

Teisės aktuose yra įtvirtinta nemažai taisyklių, kurių privalo laikytis MKD negyvenamųjų patalpų savininkai. Šiais reikalavimais siekiama apsaugoti kitų tame pačiame name esančių patalpų savininkų interesus. Čia yra keletas pagrindinių sąlygų.

1. Viduje negalima vykdyti veiklą, kuri teršia aplinką ir pažeidžia sanitariniai standartai... Pavyzdžiui, gyvenamajame pastate negalite atidaryti Viešasis tualetas arba infekcinėmis ligomis sergančių pacientų priėmimo klinika.

2. Patalpos turi atitikti priešgaisrinės saugos taisykles, miestų planavimo kodeksus ir SNiP. Įėjimas į jį įrengtas atskirai. Objekto vieta taip pat aiškiai numatyta – tai turi būti pirmas aukštas. Gali būti, kad negyvenamosios patalpos yra antrame aukšte esančiame daugiabutyje, tačiau tik tokiu atveju, kai po juo yra ir negyvenamieji objektai.

3. Parduotuvės ir įstaigos Maitinimas nedraudžiama atidaryti gyvenamuosiuose pastatuose. Tačiau jie turi baigti darbą ne vėliau kaip 23 val.

Kaip perkelti gyvenamąjį objektą į negyvenamąsias patalpas

Jei daugiabučio namo buto savininkas nori jį paversti negyvenamąja patalpa, tam reikia įvykdyti keletą sąlygų:

• įrengiamas atskiras įėjimas. Patalpoms, kurių plotas didesnis nei 100 m 2, taip pat daromas avarinis įėjimas;
• bute, kuris keičia savo statusą, neturėtų būti registruotų piliečių. Prieš pradedant perkėlimo procedūrą, jie išleidžiami;
• objektas neturi turėti jokių suvaržymų. Turtas negali būti įkeistas, įkeistas (dar negrąžintas), išnuomotas ilgalaikiam pagrindui;
• kambarys yra pirmame aukšte arba virš kitų negyvenamųjų pastatų (tai buvo minėta aukščiau);
• neperduodama avariniuose arba planuojamuose griauti pastatuose;
• statuso pakeitimas daromas tik visam butui. Privatus kambarys negali būti paverstos negyvenamomis patalpomis;
• draudimo įgyti negyvenamojo statusą priežastis gali būti buto radimas kultūros ir istorijos paminklu pripažintame pastate.

Norėdami perkelti butą daugiabučiame name į negyvenamąją patalpą, turite surinkti dokumentų paketą.

Visi dokumentai, išskyrus prašymą, gali būti pateikti kaip notaro patvirtintos kopijos. Atitinkamai institucijai suteikiamos 48 darbo dienos sprendimui priimti. Atmetimo gavimas dar nėra galutinis sprendimas. Jis gali būti ginčijamas teisme.

Kokias komunalines paslaugas moka negyvenamųjų patalpų savininkai

Kiekvieną mėnesį negyvenamosios patalpos savininkas privalo mokėti:

• už jo nuosavybės teise priklausančių patalpų ir bendrojo namo nuosavybės priežiūrą;
• už MKD kapitalinį remontą (standartiniai mokesčiai priklausomai nuo patalpos ploto);
• už negyvenamųjų patalpų sunaudotas komunalines paslaugas. Jų pristatymas vykdomas pagal tiesiogines sutartis su išteklius tiekiančia organizacija;
• už šiukšlių išvežimą, kurį atlieka pasirinktas regioninis komunalinių atliekų tvarkymo operatorius.

Ypatingas atvejis.

Jeigu daugiabučiame name kuriama HOA ar kooperatinė bendrija ir jos narys yra negyvenamosios patalpos savininkas, tai prie jo įsipareigojimų taip pat įeina nario mokesčių mokėjimas. Tai reglamentuoja RF LC 156 straipsnio 8 dalis.

Namo patalpų savininkai yra bendrosios nuosavybės dalininkai. Pagal RF LC 158 straipsnį kiekvienas iš jų turi padengti ne tik savo, bet ir bendrojo namo nuosavybės išlaikymo išlaidas. Šiuo atžvilgiu mokama už visų rūšių komunalines paslaugas ir patalpų priežiūrą, taip pat įnešamos lėšos į kapitalinio remonto fondą.

Mokėkite už taisykles būsto paslaugos taikomos ir negyvenamųjų patalpų savininkams. Tai liudija str. 39 (1 ir 2 dalys) RF KĮ, taip pat str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 210 ir 249 str.

Išnuomojus negyvenamąsias patalpas, prievolė mokėti už komunalines paslaugas lieka patalpų savininkui. Teisės aktai nenumato šių pareigų perdavimo. Kartu šalys gali susitarti dėl nuomininko apmokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas. Tačiau jei yra skola, valdymo organizacija vis tiek išieškos komunalinius mokesčius iš negyvenamųjų patalpų savininko.

Negyvenamųjų patalpų savininko apmokėjimas už bendros nuosavybės priežiūrą

Daugiabučio namo negyvenamosios patalpos savininkas privalo mokėti komunalinius mokesčius kiekvieną mėnesį. Į šį mokestį įeina šios išlaidos:

• namų tvarkymui;
• bendros nuosavybės priežiūrai ir einamajam remontui;
• už elektros energiją, abiejų rūšių vandenį, nuotekų šalinimą ir kitus išteklius, kurie yra bendros nuosavybės priežiūros dalis.

Negyvenamųjų patalpų savininko įmokos už bendros nuosavybės priežiūrą dydis nustatomas pagal jo dalies šiame turte dydį. Pinigai už šias paslaugas mokami jas teikiančioms organizacijoms – Baudžiamajam kodeksui arba Namų savininkų bendrijai.

Situacija. Ar negyvenamųjų patalpų savininkai turėtų mokėti už bendrus namo poreikius, jei nesinaudoja bendrojo namo nuosavybe?

Taip, jie turėtų.

Net jei patalpa turi atskirą įėjimą ir jos savininkams iš principo nereikia lifto, jie privalo mokėti už jo priežiūrą. Nepriklausomai nuo to, ar savininkas naudojasi turtu, jis yra vienas iš jo savininkų. Tai paaiškina pareigą prižiūrėti ir remontuoti turtą.

Situacija... Ar galima nustatyti skirtingus mokesčius už daugiabučio namo negyvenamųjų patalpų ir butų priežiūrą ir remontą?

Ne, to negalima padaryti.

Minėtas mokestis nustatomas pagal susitarimą su valdymo įmone ir yra vienodas visiems patalpų savininkams. Tai numatyta 2006 m. rugpjūčio 13 d. RF nutarimu Nr. 491 patvirtintų taisyklių 31 punkte.

Negyvenamųjų patalpų savininko komunaliniai mokesčiai už kapitalinį remontą

Dažnai iškyla klausimas, ar negyvenamosios patalpos savininkas turėtų mokėti kapitalinis remontas... Taip, jam ši pareiga taikoma taip pat, kaip ir nuomotojams. Yra keletas šios taisyklės išimčių. Patalpų savininkas turėtų patikrinti, ar jis nepatenka į vieną iš šių atvejų. Situacijos, kai negyvenamųjų patalpų savininkams nereikia mokėti už kapitalinį remontą, aprašytos RF LC 169 straipsnio 2 dalyje.

Kapitaliniam remontui lėšas galima kaupti pas renovatorių arba specialioje sąskaitoje, išduodamoje atskiram namui.

Nustatyta minimali įmoka už kapitalinį remontą regioninės valdžios institucijos... Patalpų savininkai visuotinio namo susirinkimo metu turi galimybę padidinti šį įnašą. Jei lėšos kapitaliniam remontui renkamos į specialią sąskaitą, tai labai palengvina galimybę jas išleisti renovacijos darbai... Mokėdami padidintas įmokas galite greitai surinkti reikiamą lėšų limitą, o gautus viršijus pinigus savininkų nuožiūra išleisti neeiliniams įvykiams.

Situacija... Kam mokami mokėjimai negyvenamųjų patalpų atveju?

Pristatymo adresas nustatomas pagal tai, kam priklauso patalpos – asmeniui ar organizacijai.

Jei įmonei priklauso nekilnojamasis turtas, kvitai siunčiami tuo adresu, kur yra jos nuolatinis vykdomasis organas. Būtent šiuo adresu palaikomas ryšys su organizacija. Nesant minėtų įgaliojimų, pristatoma kitos institucijos ar asmens, turinčio teisę veikti įmonės vardu, adresu be įgaliojimo. Tai išdėstyta straipsnio 3 dalyje. 171 LCD RF.

Jei patalpos priklauso asmeniui, mokėjimai siunčiami jo pašto adresu. Tai nurodyta 2011 m. gegužės 6 d. RF PP Nr. 354 taisyklių 69 punkte.

9313 teisininkai laukia jūsų

Mokėjimas už šilumą negyvenamajame rūsyje

Sveiki. Man priklauso negyvenamasis rūsys daugiabučiame name, per kurį praeina pagrindiniai šildymo ir vandentiekio vamzdynai. Visi vamzdžiai termoizoliuoti, radiatorių nėra. Patalpą šildau elektriniais šildytuvais. Nuo 2017 m. HOA pradėjo išrašyti sąskaitas už 100% apmokėjimą už šilumą. Ar jie turi teisę tai daryti? Remiantis kuo teisinius dokumentus apmokėjimo už šilumą rūsiuose sąnaudų apskaičiavimas? Kaip galiu užginčyti HOA veiksmus?

Sergejus Syktyvkaras.

Advokatų atsakymai

Geriausias atsakymas

Elena Aleksandrovna Sutormina(2017 02 09 20:13:26)

Laba diena, Sergej. Pagal 2011 m. gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto N 354 „Dėl patalpų savininkams ir naudotojams suteikimo daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose ir (ar) karšto vandens tiekimo“ 54 punktą, naudojant įrangą, kuri yra daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios nuosavybės dalis, mokėjimo vartotojams už tokias komunalines paslaugas dydžio apskaičiavimą atlieka rangovas, remdamasis sunaudotų komunalinių išteklių (ar išteklių) kiekiu. atsiskaitymo už gamybines komunalines paslaugas už šildymą ir (ar) karšto vandens tiekimą (toliau – gamyboje naudojamas komunalinis išteklius) laikotarpis ir gamyboje naudojamų komunalinių išteklių tarifas (kaina). Gamyboje naudojamų komunalinių išteklių kiekis nustatomas pagal apskaitos prietaiso, fiksuojančio tokio komunalinio resurso tūrį, rodmenis, o jo nesant - proporcingai tokio komunalinio resurso išlaidoms gaminti šilumos energija, sunaudota komunalinėms šildymo paslaugoms teikti ir (ar) komunalinėms karšto vandens tiekimo paslaugoms teikti. Darau prielaidą, kad HOA apmokestina jus keistomis sumomis, atsižvelgiant į tai, kad šilumos energijos tiekimas negyvenamoms patalpoms vykdomas pagal raštiškas resursų tiekimo sutartis, sudarytas tiesiogiai su išteklius tiekiančia organizacija. Tuo pačiu metu HOA teikia informaciją apie daugiabučio namo negyvenamųjų patalpų savininkus, taip pat siunčia pranešimus daugiabučio namo negyvenamųjų patalpų savininkams apie išteklių tiekimo poreikį tiesiogiai išteklius tiekiančioms organizacijoms. Dėl to, kad jūsų negyvenamose patalpose nėra centrinio šildymo, iš tikrųjų su jumis negali būti sudarytas joks susitarimas, taip pat mokėjimai už šiuos išteklius. Pagal nutarimo Nr.354 33 punktą vartotojas turi teisę: gauti iš rangovo informaciją apie vartotojui pateiktų apmokėti komunalinių mokesčių sumos apskaičiavimo teisingumą. Siųsti prašymą HOA, su prašymu patikslinti išrašytų kvitų pagrindus, šie HOA veiksmai yra neteisėti. Be to, remdamiesi atsakymu, galite susisiekti su savo miesto GZI.

Geriausias atsakymas

Anatolijus K.(2017 02 09 20:19:28)

Sveiki, Gerbiamas Sergejau, iš esmės galiu paaiškinti jūsų užduotą klausimą: Kadangi rūsyje yra nutiestas izoliuotas vamzdynas ir oro temperatūra palaikoma jūsų jėgomis, elektrinis šildytuvas, tai, žinoma, nėra jokios priežasties surinkti mokesčius už šildymą iš jūsų, kaip savininko. Priešingu atveju tai reikštų, kad rangovas ketina iš patalpų savininko išieškoti šilumos energijos suvartojimą už technologinius nuostolius jos transportavimo metu, į kuriuos atsižvelgiama tvirtinant tarifą (atsižvelgiant į nuostolius per išorinius tinklus) ir suvartojimą. standarto (dėl vidaus nuostolių), o esant PSU, juos apmoka šildomų patalpų savininkai (AS UO 2015-02-11 sprendimai Nr. F09-10034 / 14, F09-9985 / 14). , AS VSO 2014-10-15 byloje Nr. A10-2458 / 2013, AS ZSO 2015-02-20 Nr. F04-15650 / 2015 , AS SZO 2015-10-27 byloje Nr. A42/2061 / 2013. Teismas stos į jūsų, kaip suteiktų patalpų savininko, pusę ir ieškinyje atsisakys Baudžiamojo kodekso, jeigu pastarasis neįrodys, kad iš apšiltintų šildymo ir karšto vandens tiekimo vamzdynų išleidžiant šilumą gautos šilumos energijos faktinis suvartojimas. namo, einančio per atsakovo patalpas, leidžia palaikyti reikiamą temperatūrą šios patalpos ore nemontuojant papildomos įrangos (AS PO 2015-11-06 nutarimas Nr. F06-23212 / 2015). Išdrįsk, viso ko geriausio tau ir sėkmės.

Timofejevas Ivanas Aleksandrovičius(2017 02 09 20:22:12)

Gera diena!

Toks aktas yra Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretas Nr. 354 „DĖL KOMMUNALINIŲ PASLAUGŲ TEIKIMO PATALPŲ DAUGIUOSE BUTUOSE Savininkams IR VARTOTOJUI

NAMAI IR GYVENAMIEJI NAMAI „pagal nutarimo 31 punkto d“ papunkčius:

Rangovas privalo patikrinti vartotojui pateiktų užmokesčio už komunalines paslaugas sumos apskaičiavimo teisingumą, vartotojo įsiskolinimą ar permoką už komunalines paslaugas, teisingą netesybų (baudų, netesybų) vartotojui apskaičiavimą ir nedelsiant. , remdamasis patikrinimo rezultatais, išduoti vartotojui dokumentus, kuriuose yra teisingai apskaičiuoti mokėjimai... Vartotojui jo prašymu išduodami dokumentai turi būti patvirtinti vadovo parašu ir rangovo antspaudu (jei toks yra). Kreipkitės su rašytiniu prašymu į HOA paslaugų teikėją, kad pagrįstų apskaičiavimą ir perskaičiuotų. Jei jums atsisakoma, turite teisę kreiptis į Rospotbernadzor, prokuratūrą arba teismą. Būčiau dėkingas už atsakymo įvertinimą [apsaugotas el. paštas]

Sigula Anna Valentinovna(2017 02 09 20:22:25)

Laba diena, Sergej. Jūs, kaip savininkas, turėtumėte susisiekti su HOA, kad susipažintumėte su projektu ir eksploatacinės dokumentacijos... Jei per jūsų rūsį eina vamzdis su šildymo terpe jūsų namui, tai už energijos nuostolius rūsyje mokėsite pagal balansą. Siekiant sumažinti sąnaudas, įrengiami šilumos energijos skaitikliai. Perskaičiavimą galite atlikti vadovaudamiesi Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklėmis, patvirtintomis. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr.354.

Sergejus Zubkovas(2017 02 09 22:41:21)

Sveiki. Vamzdžiai yra termiškai izoliuoti, kad būtų sumažinti šilumos energijos nuostoliai transportavimo metu. Tai reiškia, kad jie negali būti šilumos šaltinis. Tačiau HOA tai nesirūpina. Vairuokite mokestį ir nekalbėkite. HOA veiksmus galite ginčyti remiantis AK 2015-10-19 sprendimu byloje Nr.AOZ-1395/2015, pagal kurią tranzitinio vamzdyno suradimas yra objektyvi būtinybė ir dėl 2015-10-19 2015 m. gyvenamojo namo techninis, technologinis ir konstrukcinis sutvarkymas. Tranzitiniai vamzdynai yra namo šilumos tiekimo sistemos (šilumos tinklo) sudedamoji dalis ir tinkamai izoliuoti negali būti priskiriami prie šilumą vartojančių įrenginių. Praėjimo faktas pagrindinis vamzdis per negyvenamąją patalpą, kuri yra gyvenamojo namo rūsio dalis, savaime nerodo pagrindo rinkti mokesčius už šildymą iš tokių patalpų savininko ar kito savininko.

Sukurkite šildymo sistemą turėti namus ar net miesto bute – itin atsakingas užsiėmimas. Būtų visiškai neprotinga įsigyti katilinę įrangą, kaip sakoma, „iš akies“, tai yra, neatsižvelgiant į visas būsto ypatybes. Visai gali būti, kad pateksite į du kraštutinumus: arba katilo galios nepakaks – įranga dirbs „iki galo“, be pauzių, bet neduos laukiamo rezultato, arba atvirkščiai. , bus įsigytas bereikalingai brangus įrenginys, kurio galimybės liks visiškai neišnaudotos.

Bet tai dar ne viskas. Neužtenka teisingai įsigyti reikiamą šildymo katilą – labai svarbu optimaliai parinkti ir teisingai išdėstyti patalpose šilumos mainų įrenginius – radiatorius, konvektorius ar „šiltas grindis“. Ir vėlgi, pasikliauti tik savo intuicija ar kaimynų „geru patarimu“ nėra pats protingiausias pasirinkimas. Žodžiu, be tam tikrų skaičiavimų neapsieisite.

Žinoma, idealiu atveju tokius šilumos inžinerinius skaičiavimus turėtų atlikti atitinkami specialistai, tačiau tai dažnai kainuoja nemažus pinigus. Ar tikrai neįdomu pabandyti tai padaryti pačiam? Šiame leidinyje bus išsamiai parodyta, kaip apskaičiuojamas šildymas pagal kambario plotą, atsižvelgiant į daugelį svarbių niuansų. Pagal analogiją bus galima atlikti, įterpta į šį puslapį, padės atlikti reikiamus skaičiavimus. Technika negali būti vadinama visiškai „be nuodėmės“, tačiau ji vis tiek leidžia gauti rezultatą su visiškai priimtinu tikslumu.

Paprasčiausi skaičiavimo būdai

Kad šildymo sistema sudarytų patogias gyvenimo sąlygas šaltuoju metų laiku, ji turi susidoroti su dviem pagrindinėmis užduotimis. Šios funkcijos yra glaudžiai susijusios viena su kita, o jų skirstymas yra gana savavališkas.

• Pirmasis – palaikyti optimalų oro temperatūros lygį visame šildomos patalpos tūryje. Žinoma, temperatūros lygis gali šiek tiek skirtis išilgai aukščio, tačiau šis skirtumas neturėtų būti reikšmingas. Vidutinis +20 ° C rodiklis laikomas gana patogiomis sąlygomis - ši temperatūra, kaip taisyklė, laikoma pradine šilumos inžinerijos skaičiavimais.

Kitaip tariant, šildymo sistema turi sugebėti sušildyti tam tikrą oro kiekį.

Jei norime priartėti visiškai tiksliai, tada atskiroms patalpoms gyvenamuosiuose pastatuose nustatyti reikiamo mikroklimato standartai - jie nustatyti pagal GOST 30494-96. Šio dokumento ištrauka yra žemiau esančioje lentelėje:

Kambario paskirtis	Oro temperatūra, ° С		Santykinė drėgmė,%		Oro greitis, m/s
	optimalus	leistina	optimalus	leistina, maks	optimalus, maks	leistina, maks
Šaltajam sezonui
Svetainė	20 ÷ 22	18 ÷ 24 (20 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Tas pats, bet už gyvenamieji kambariai regionuose, kur minimali temperatūra nuo -31 ° С ir žemesnė	21 ÷ 23	20 ÷ 24 (22 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Virtuvė	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Tualetas	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Vonios kambarys, kombinuotas vonios kambarys	24 ÷ 26	18 ÷ 26	N/N	N/N	0.15	0.2
Poilsio ir studijų patalpos	20 ÷ 22	18 ÷ 24	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Tarpinis koridorius	18 ÷ 20	16 ÷ 22	45 ÷ 30	60	N/N	N/N
Vestibiulis, laiptinė	16-18	14 ÷ 20	N/N	N/N	N/N	N/N
Sandėliukai	16-18	12 ÷ 22	N/N	N/N	N/N	N/N
Šiltajam sezonui (Standartas skirtas tik gyvenamosioms patalpoms. Likusioms - nestandartizuotas)
Svetainė	22 ÷ 25	20 ÷ 28	60 ÷ 30	65	0.2	0.3

• Antrasis – kompensuoti šilumos nuostolius per pastato konstrukcijos elementus.

Pagrindinis šildymo sistemos „priešas“ yra šilumos nuostoliai per pastato konstrukcijas

Deja, šilumos nuostoliai yra rimčiausias bet kurios šildymo sistemos varžovas. Juos galima sumažinti iki tam tikro minimumo, tačiau net ir esant aukščiausios kokybės šilumos izoliacijai visiškai jų atsikratyti kol kas nepavyksta. Šiluminės energijos nutekėjimai eina visomis kryptimis – apytikslis jų pasiskirstymas parodytas lentelėje:

Pastato konstrukcijos elementas	Apytikslė šilumos nuostolių vertė
Pamatai, grindys ant žemės arba virš nešildomų rūsio (rūsio) patalpų	nuo 5 iki 10 proc.
Šalčio tilteliai per blogai izoliuotas jungtis statybinės konstrukcijos	nuo 5 iki 10 proc.
Inžinerinių komunikacijų įvedimo vietos (kanalizacija, vandentiekis, dujotiekiai, elektros kabeliai ir kt.)	iki 5 proc.
Išorinės sienos, priklausomai nuo izoliacijos laipsnio	nuo 20 iki 30 proc.
Prastos kokybės langai ir lauko durys	apie 20 ÷ 25%, iš kurių apie 10% - per nesandarias jungtis tarp dėžių ir sienos bei dėl ventiliacijos
Stogas	iki 20 proc.
Vėdinimas ir kaminas	iki 25 ÷ 30 proc.

Natūralu, kad norint susidoroti su tokiomis užduotimis, šildymo sistema turi turėti tam tikrą šiluminę galią, o šis potencialas turi ne tik atitikti bendruosius pastato (buto) poreikius, bet ir būti teisingai paskirstytas patalpose, pagal jų plotas ir daugybė kitų svarbių veiksnių.

Paprastai skaičiavimas atliekamas kryptimi "nuo mažo iki didelio". Paprasčiau tariant, apskaičiuojamas reikiamas šilumos energijos kiekis kiekvienam šildomam kambariui, gautos vertės sumuojamos, pridedama maždaug 10% rezervo (kad įranga neveiktų savo galimybių ribose) - ir rezultatas parodys, kiek galios reikia šildymo katilo. Ir kiekvieno kambario vertės bus atskaitos taškas. reikiamą sumą radiatoriai.

Paprasčiausias ir dažniausiai neprofesionalioje aplinkoje naudojamas būdas yra priimti 100 W šilumos energijos normą kiekvienam. kvadratinis metras sritis:

Primityviausias skaičiavimo būdas yra 100 W / m² santykis

K = S× 100

K- reikalinga patalpos šiluminė galia;

S- kambario plotas (m2);

100 - galios tankis ploto vienetui (W / m²).

Pavyzdžiui, kambarys 3,2 × 5,5 m

S= 3,2 × 5,5 = 17,6 m2

K= 17,6 × 100 = 1760 W ≈ 1,8 kW

Metodas akivaizdžiai labai paprastas, bet labai netobulas. Iš karto verta paminėti, kad jis sąlygiškai taikomas tik esant standartiniam lubų aukščiui - apie 2,7 m (leistinas - nuo 2,5 iki 3,0 m). Šiuo požiūriu skaičiavimas taps tikslesnis ne pagal plotą, o iš kambario tūrio.

Akivaizdu, kad šiuo atveju specifinės galios vertė skaičiuojama kubiniam metrui. Jis imamas lygus 41 W / m³ gelžbetoniniam skydiniam namui arba 34 W / m³ - iš plytų arba pagamintų iš kitų medžiagų.

K = S × h× 41 (arba 34)

h- lubų aukštis (m);

41 arba 34 - savitoji galia tūrio vienetui (W / m³).

Pavyzdžiui, tame pačiame kambaryje skydinis namas, kurio lubų aukštis 3,2 m:

K= 17,6 x 3,2 x 41 = 2309 W ≈ 2,3 kW

Rezultatas yra tikslesnis, nes jame jau atsižvelgiama ne tik į visus linijinius kambario matmenis, bet ir net tam tikru mastu į sienų ypatybes.

Tačiau nepaisant to, tai dar toli iki tikrojo tikslumo – daugelis niuansų yra „už skliaustų“. Kaip atlikti skaičiavimus labiau artimus realioms sąlygoms – kitame leidinio skyriuje.

Galbūt jus domina informacija apie tai, kas yra

Reikalingos šiluminės galios apskaičiavimas, atsižvelgiant į patalpų charakteristikas

Aukščiau aptarti skaičiavimo algoritmai gali būti naudingi atliekant pradinį „įvertinimą“, tačiau vis tiek turėtumėte jais pasikliauti labai atsargiai. Net žmogui, kuris nieko nesupranta pastatų šildymo technologijos, nurodytos vidutinės vertės tikrai gali atrodyti abejotinos - jos negali būti lygios, tarkime, Krasnodaro teritorijai ir Archangelsko sričiai. Be to, kambarys yra nesantaikos kambarys: vienas yra namo kampe, tai yra, turi dvi išorines sienas, o kitą nuo šilumos nuostolių saugo kitos patalpos iš trijų pusių. Be to, kambaryje gali būti vienas ar keli langai – ir maži, ir labai dideli, kartais net panoraminiai. O patys langai gali skirtis gamybos medžiaga ir kitomis dizaino ypatybėmis. Ir tai toli gražu nėra pilnas sąrašas- kaip tik tokios savybės matomos net „plika akimi“.

Žodžiu, yra daug niuansų, turinčių įtakos kiekvieno konkretaus kambario šilumos nuostoliams, ir geriau netingėti, o atlikti kruopštesnį skaičiavimą. Patikėkite, pagal straipsnyje siūlomą metodą tai padaryti nebus taip sunku.

Bendrieji principai ir skaičiavimo formulė

Skaičiavimai bus atliekami tuo pačiu santykiu: 100 W 1 kvadratiniam metrui. Tačiau tik pati formulė „apauga“ nemaža įvairių korekcijos koeficientų skaičiumi.

Q = (S × 100) × a × b × c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m

Lotyniškos raidės, žyminčios koeficientus, paimtos visiškai savavališkai, abėcėlės tvarka ir neturi jokio ryšio su jokiais fizikoje priimtais standartiniais dydžiais. Kiekvieno koeficiento reikšmė bus aptarta atskirai.

• "A" yra koeficientas, pagal kurį atsižvelgiama į išorinių sienų skaičių tam tikroje patalpoje.

Akivaizdu, kad kuo daugiau patalpoje išorinių sienų, tuo didesnis plotas, per kurį prarandama šiluma. Be to, dviejų ar daugiau išorinių sienų buvimas reiškia ir kampus – itin pažeidžiamas vietas „šalčio tiltų“ formavimosi požiūriu. "a" veiksnys pataisys šią specifinę kambario ypatybę.

Koeficientas imamas lygus:

- išorinės sienos Nr (vidinis kambarys): a = 0,8;

- išorinė siena vienas: a = 1,0;

- išorinės sienos du: a = 1,2;

- išorinės sienos trys: a = 1,4.

• "B" - koeficientas, kuriame atsižvelgiama į išorinių kambario sienų vietą, palyginti su pagrindiniais taškais.

Galbūt jus domina informacija apie tai, kas yra

Net ir šalčiausiomis žiemos dienomis saulės energija vis tiek veikia temperatūros balansą pastate. Visiškai natūralu, kad į pietinę pusę atsukta namo pusė gauna šiek tiek šilumos nuo saulės spindulių, o per ją šilumos nuostoliai yra mažesni.

Tačiau sienos ir langai, nukreipti į šiaurę, niekada „nemato“ Saulės. Rytinė namo dalis, nors ir „gaudo“ rytinius saulės spindulius, iš jų vis tiek negauna efektyvaus šildymo.

Remdamiesi tuo, įvedame koeficientą "b":

- išorinės kambario sienos atsuktos Šiaurė arba Rytai: b = 1,1;

- išorinės patalpos sienos orientuotos į Pietų arba Vakarai: b = 1,0.

• "C" - koeficientas, atsižvelgiant į patalpų vietą, palyginti su žiemos "vėjo rože"

Galbūt ši pataisa nėra tokia privaloma namams, esantiems apsaugotose vietose. Tačiau kartais vyraujantys žiemos vėjai sugeba patys „griežtai pakoreguoti“ pastato šilumos balansą. Natūralu, kad priešvėjinė pusė, tai yra „apsaugota“ nuo vėjo, praras žymiai daugiau kūno, palyginti su priešinga pavėju.

Remiantis ilgalaikių meteorologinių stebėjimų bet kuriame regione rezultatais, sudaroma vadinamoji „vėjo rožė“ – grafinė diagrama, parodanti vyraujančias vėjo kryptis žiemą ir vasaros laikas metų. Šią informaciją galima gauti vietinėje hidrometeorologijos tarnyboje. Tačiau daugelis gyventojų patys be meteorologų puikiai žino, iš kur žiemą dažniausiai pučia vėjai, o iš kurios namų pusės dažniausiai šluoja giliausias sniego pusnis.

Jei norite atlikti skaičiavimus didesniu tikslumu, galite įtraukti į formulę ir pataisos koeficientą "c", laikydami jį lygiu:

- priešvėjinė namo pusė: c = 1,2;

- pavėjinės namo sienos: c = 1,0;

- siena, lygiagreti vėjo krypčiai: c = 1,1.

• „D“ – pataisos koeficientas, atsižvelgiant į ypatumus klimato sąlygos regionas, kuriame buvo pastatytas namas

Natūralu, kad šilumos nuostoliai per visas pastato statybines konstrukcijas labai priklausys nuo žiemos temperatūros lygio. Visiškai suprantama, kad žiemos metu termometro rodmenys „šoka“ tam tikrame diapazone, tačiau kiekvienam regionui yra vidutinis rodiklis žemos temperatūros būdingas šalčiausiam penkių dienų metų periodui (dažniausiai tai būdinga sausio mėnesiui). Pavyzdžiui, žemiau pateiktas schematinis Rusijos teritorijos žemėlapis, kuriame apytikslės reikšmės rodomos spalvomis.

Paprastai šią reikšmę nėra sunku išsiaiškinti regioninėje meteorologijos tarnyboje, tačiau iš esmės galite vadovautis savo pastebėjimais.

Taigi, koeficientas "d", atsižvelgiant į regiono klimato ypatumus, mūsų skaičiavimams, yra lygus:

- nuo -35 ° С ir žemiau: d = 1,5;

- nuo -30 ° С iki - 34 ° С: d = 1,3;

- nuo -25 ° С iki - 29 ° С: d = 1,2;

- nuo -20 ° С iki - 24 ° С: d = 1,1;

- nuo -15 ° С iki - 19 ° С: d = 1,0;

- nuo -10 ° С iki - 14 ° С: d = 0,9;

- ne šaltesnis - 10 ° С: d = 0,7.

• "E" yra koeficientas, kuriame atsižvelgiama į išorinių sienų izoliacijos laipsnį.

Bendra pastato šilumos nuostolių vertė yra tiesiogiai susijusi su visų pastato konstrukcijų izoliacijos laipsniu. Sienos yra vienos iš „lyderių“ pagal šilumos nuostolius. Todėl šiluminės galios vertė, reikalinga palaikyti patogiomis sąlygomis gyvenimas patalpose priklauso nuo jų šilumos izoliacijos kokybės.

Mūsų skaičiavimų koeficiento vertė gali būti paimta taip:

- išorinės sienos neapšiltintos: e = 1,27;

- vidutinis izoliacijos laipsnis - sienos iš dviejų plytų arba jų paviršius šilumos izoliacija atliekama kitais šildytuvais: e = 1,0;

- šiltinimas atliktas kokybiškai, remiantis atliktais šilumos inžineriniais skaičiavimais: e = 0,85.

Žemiau šio leidinio metu bus pateiktos rekomendacijos, kaip nustatyti sienų ir kitų pastato konstrukcijų izoliacijos laipsnį.

• koeficientas "f" - lubų aukščio korekcija

Lubos, ypač privačiuose namuose, gali būti skirtingo aukščio. Vadinasi, šiuo parametru skirsis ir šiluminė galia vienam ar kitam to paties ploto kambariui šildyti.

Nėra didelė klaida priimti šias pataisos koeficiento „f“ reikšmes:

- lubų aukštis iki 2,7 m: f = 1,0;

- srauto aukštis nuo 2,8 iki 3,0 m: f = 1,05;

- lubų aukštis nuo 3,1 iki 3,5 m: f = 1,1;

- lubų aukštis nuo 3,6 iki 4,0 m: f = 1,15;

- lubų aukštis virš 4,1 m: f = 1,2.

• « g "- koeficientas, kuriame atsižvelgiama į grindų ar patalpos, esančios po grindimis, tipą.

Kaip parodyta aukščiau, grindys yra vienas iš svarbiausių šilumos nuostolių šaltinių. Tai reiškia, kad apskaičiuojant šią konkrečios patalpos savybę būtina atlikti tam tikrus koregavimus. Pataisos koeficientas "g" gali būti lygus:

- šaltos grindys ant žemės arba virš nešildomos patalpos (pavyzdžiui, rūsio ar rūsio): g= 1,4 ;

- izoliuotos grindys ant žemės arba virš nešildomos patalpos: g= 1,2 ;

- šildomas kambarys yra žemiau: g= 1,0 .

• « h "- koeficientas, kuriame atsižvelgiama į aukščiau esančio kambario tipą.

Šildymo sistemos šildomas oras visada kyla aukštyn, o jei patalpoje lubos šaltos, tai neišvengiami ir didesni šilumos nuostoliai, dėl kurių reikės padidinti reikiamą šiluminę galią. Įveskime koeficientą „h“, atsižvelgdami į šią apskaičiuoto kambario savybę:

- "šalta" palėpė yra viršuje: h = 1,0 ;

- viršuje yra izoliuota mansarda arba kita izoliuota patalpa: h = 0,9 ;

- bet kuri šildoma patalpa yra viršuje: h = 0,8 .

• « i“ – koeficientas atsižvelgiant į langų konstrukcijos ypatumus

Langai yra vienas iš „pagrindinių šilumos nutekėjimo kelių“. Žinoma, daug kas šiuo klausimu priklauso nuo gaminio kokybės langų konstrukcija... Seni mediniai karkasai, kurie anksčiau buvo dažniausiai montuojami visuose namuose, savo šilumos izoliacija gerokai nusileidžia šiuolaikinėms kelių kamerų sistemoms su stiklo paketais.

Be žodžių akivaizdu, kad šių langų šilumos izoliacijos savybės gerokai skiriasi.

Tačiau tarp PVZH langų nėra visiško vienodumo. Pavyzdžiui, dvigubo stiklo langas(su trimis stiklinėmis) bus daug šiltesnis nei vienos kameros.

Vadinasi, atsižvelgiant į patalpoje sumontuotų langų tipą, būtina įvesti tam tikrą koeficientą „i“:

- standartinis mediniai langai su įprastais dvigubais stiklais: i = 1,27 ;

- modernios langų sistemos su vienos kameros dvigubo stiklo langu: i = 1,0 ;

- Šiuolaikinės langų sistemos su dviejų arba trijų kamerų dvigubo stiklo langais, įskaitant ir su argono užpildu: i = 0,85 .

• « j "- bendro kambario stiklo ploto pataisos koeficientas

Nesvarbu aukštos kokybės langai nebuvo nei vienas, vis tiek nebus įmanoma visiškai išvengti šilumos nuostolių per juos. Tačiau visiškai aišku, kad jokiu būdu negalima lyginti mažo langelio panoraminis stiklas beveik visa siena.

Pirmiausia turite rasti visų kambario langų ir paties kambario plotų santykį:

x = ∑SGERAI /SNS

∑ SGerai- bendras langų plotas kambaryje;

SNS- kambario plotas.

Priklausomai nuo gautos vertės, nustatomas pataisos koeficientas "j":

- x = 0 ÷ 0,1 →j = 0,8 ;

- x = 0,11 ÷ 0,2 →j = 0,9 ;

- x = 0,21 ÷ 0,3 →j = 1,0 ;

- x = 0,31 ÷ 0,4 →j = 1,1 ;

- x = 0,41 ÷ 0,5 →j = 1,2 ;

• « k "- koeficientas, suteikiantis pataisą dėl įėjimo durų buvimo

Durys į gatvę ar į nešildomą balkoną visada yra papildoma „spraga“ šalčiui

Durys į gatvę arba į atvirą balkoną gali pačios pakoreguoti patalpos šiluminį balansą – kiekvieną angą lydi nemažas šalto oro patekimas į patalpą. Todėl prasminga atsižvelgti į jo buvimą - tam įvedame koeficientą „k“, kurį laikysime lygų:

- be durų: k = 1,0 ;

- Vienos durys į gatvę arba į balkoną: k = 1,3 ;

- dvejos durys į gatvę arba į balkoną: k = 1,7 .

• « l “- galimi šildymo radiatoriaus pajungimo schemos pakeitimai

Galbūt kai kuriems tai atrodys nereikšminga smulkmena, bet vis tiek - kodėl iš karto neatsižvelgus į planuojamą šildymo radiatorių prijungimo schemą. Faktas yra tas, kad jų šilumos perdavimas, taigi ir dalyvavimas palaikant tam tikrą temperatūros balansą patalpoje, gana pastebimai pasikeičia įvedant skirtingus tiekimo ir grąžinimo vamzdžius.

Iliustracija	Radiatoriaus įdėklo tipas	Koeficiento "l" reikšmė
	Įstrižinė jungtis: tiekimas iš viršaus, "grįžimas" iš apačios	l = 1,0
	Jungtis vienoje pusėje: tiekimas iš viršaus, "grįžimas" iš apačios	l = 1,03
	Dviejų krypčių jungtis: tiek tiekimas, tiek „grįžimas“ iš apačios	l = 1,13
	Įstrižinė jungtis: tiekimas iš apačios, "grįžimas" iš viršaus	l = 1,25
	Jungtis vienoje pusėje: tiekimas iš apačios, "grįžimas" iš viršaus	l = 1,28
	Vienpusis pajungimas, ir tiekimas, ir "grįžimas" iš apačios	l = 1,28

• « m "- šildymo radiatorių įrengimo vietos savybių pataisos koeficientas

Ir, galiausiai, paskutinis koeficientas, kuris taip pat susijęs su šildymo radiatorių prijungimo ypatumais. Turbūt aišku, kad jei akumuliatorius įdėtas atvirai, niekuo netrukdomas iš viršaus ir iš priekio, tuomet jis duos maksimalų šilumos perdavimą. Tačiau toks įrengimas ne visada įmanomas – dažniau radiatoriai iš dalies paslepiami palangėmis. Galimi ir kiti variantai. Be to, kai kurie savininkai, bandydami sutalpinti šildymo priorus į kuriamą interjero ansamblį, juos visiškai ar iš dalies paslepia dekoratyviniais širmais – tai taip pat labai paveikia šilumos galią.

Jei yra tam tikri „metai“, kaip ir kur bus montuojami radiatoriai, į tai taip pat galima atsižvelgti atliekant skaičiavimus, įvedant specialų koeficientą „m“:

Iliustracija	Radiatorių montavimo ypatybės	Koeficiento "m" reikšmė
	Radiatorius yra ant sienos atvirai arba nepersidengia iš viršaus su palange	m = 0,9
	Radiatorių iš viršaus uždengia palangė arba lentyna	m = 1,0
	Radiatorių iš viršaus dengia išsikišusi sieninė niša	m = 1,07
	Radiatorių iš viršaus dengia palangė (niša), o iš priekio - dekoratyviniu ekranu	m = 1,12
	Radiatorius yra visiškai uždarytas dekoratyviniu korpusu	m = 1,2

Taigi su skaičiavimo formule yra aiškumo. Tikrai kai kurie skaitytojai tuoj patrauks už galvų – sako, tai per sunku ir sudėtinga. Tačiau jei į reikalą kreipiamasi sistemingai, tvarkingai, tuomet nėra jokių sunkumų.

Kiekvienas geras šeimininkas būtinai turi detalų grafinį savo „valdos“ planą su nurodytais matmenimis ir dažniausiai – orientuotu į pagrindinius taškus. Klimato ypatumai regioną nesunku išsiaiškinti. Belieka su matavimo juosta apeiti visus kambarius, kiekviename kambaryje išsiaiškinti kai kuriuos niuansus. Būsto ypatumai – „vertikali kaimynystė“ viršuje ir apačioje, įėjimo durų vieta, siūloma ar esama šildymo radiatorių įrengimo schema – niekas, išskyrus savininkus, geriau nežino.

Rekomenduojama nedelsiant sudaryti darbalapį, kuriame įvesite visus reikiamus kiekvieno kambario duomenis. Skaičiavimų rezultatas taip pat bus įtrauktas į jį. Na, o patys skaičiavimai padės atlikti įmontuotą skaičiuotuvą, kuriame jau yra „sudėti“ visi aukščiau paminėti koeficientai ir santykiai.

Jei nebuvo įmanoma gauti kai kurių duomenų, tuomet, žinoma, galite į juos neatsižvelgti, tačiau tokiu atveju skaičiuoklė „pagal nutylėjimą“ apskaičiuos rezultatą atsižvelgdama į nepalankiausias sąlygas.

Galite apsvarstyti pavyzdį. Turime namo planą (paimtas visiškai savavališkai).

Regionas, kuriame minimali temperatūra yra -20 ÷ 25 ° С. Vyraujantys žiemos vėjai = šiaurės rytų. Namas vieno aukšto, su apšiltinta mansarda. Apšiltintos grindys ant žemės. Parinktas optimalus įstrižinis radiatorių pajungimas, kuris bus montuojamas po palangėmis.

Sukuriame lentelę, kuri yra tokia:

Kambarys, jo plotas, lubų aukštis. Grindų ir "kaimynystės" šiltinimas viršuje ir apačioje	Išorinių sienų skaičius ir pagrindinė jų vieta kardinalių taškų ir „vėjo rožės“ atžvilgiu. Sienų izoliacijos laipsnis	Langų skaičius, tipas ir dydis	Įėjimo durų buvimas (į gatvę arba į balkoną)	Reikalinga šilumos galia (įskaitant 10% rezervą)
Plotas 78,5 m²				10,87 kW ≈ 11 kW
1. Prieškambaris. 3,18 m². Lubos 2,8 m.Dengtos grindys ant žemės. Viršuje – apšiltinta palėpė.	Viena, pietinė, vidutinė izoliacija. Pavėjinė pusė	Nr	Vienas	0,52 kW
2. Salė. 6,2 m². Lubos 2,9 m.Grindys apšiltintos ant žemės. Viršuje – apšiltinta palėpė	Nr	Nr	Nr	0,62 kW
3. Virtuvė-valgomasis. 14,9 m². Lubos 2,9 m.Gerai apšiltintos grindys ant žemės. Svehu - apšiltinta mansarda	Du. Pietus, vakarus. Vidutinis izoliacijos laipsnis. Pavėjinė pusė	Dviejų, vienos kameros dvigubo stiklo langai, 1200 × 900 mm	Nr	2,22kw
4. Vaikų kambarys. 18,3 m². Lubos 2,8 m.Gerai apšiltintos grindys ant žemės. Viršuje – apšiltinta palėpė	Du, Šiaurės - Vakarai. Aukštas izoliacijos laipsnis. Prieš vėją	Dvi, stiklo paketai, 1400 × 1000 mm	Nr	2,6 kW
5. Miegamasis. 13,8 m². Lubos 2,8 m.Gerai apšiltintos grindys ant žemės. Viršuje – apšiltinta palėpė	Du, šiaurė, rytai. Aukštas izoliacijos laipsnis. Vėjo pusė	Viengubas, dvigubo stiklo langas, 1400 × 1000 mm	Nr	1,73 kW
6. Svetainė. 18,0 m². Lubos 2,8 m Gerai apšiltintos grindys. Iš viršaus apšiltinta palėpė	Du, Rytai, Pietūs. Aukštas izoliacijos laipsnis. Lygiagretus vėjo krypčiai	Keturi, dvigubo stiklo langai, 1500 × 1200 mm	Nr	2,59 kW
7. Vonios kambarys kombinuotas. 4,12 m². Lubos 2,8 m Gerai apšiltintos grindys. Viršuje apšiltinta mansarda.	Viena, Šiaurė. Aukštas izoliacijos laipsnis. Vėjo pusė	Vienas dalykas. Medinis rėmas su dvigubais stiklais. 400 × 500 mm	Nr	0,59 kW
IŠ VISO:

Tada, naudodamiesi žemiau esančia skaičiuokle, atliekame kiekvieno kambario skaičiavimą (jau atsižvelgdami į 10% rezervo). Naudojant rekomenduojamą programą, tai neturėtų trukti ilgai. Po to belieka susumuoti gautas kiekvieno kambario vertes - tai bus reikalinga bendra šildymo sistemos galia.

Rezultatas kiekvienam kambariui, beje, padės teisingai pasirinkti reikiamą šildymo radiatorių skaičių – belieka padalyti iš vienos sekcijos savitosios šiluminės galios ir ją suapvalinti.

Konsultacija telefonu 8 800 505-91-11

Skambutis nemokamas

Negyvenamųjų patalpų šildymas

Negyvenamojo pastato rūsys. Yra grįžtamasis srautas į šildymo lovą. Vamzdis izoliuotas izoliacija. Patalpų savininkui išrašyta sąskaita už šildymą. pastatas prijungtas prie tinklų. Legalus?

Gera diena! Sąskaita išrašyta neteisėtai. Jūs nesudarėte energijos tiekimo sutarties, nėra apskaitos prietaiso, nėra elektros energijos priėmimo įrenginių. Nemokėkite, rašykite prieštaravimą dėl pateiktos sąskaitos. 539 straipsnis. Energijos tiekimo sutartis 1. Energijos tiekimo sutartimi energiją tiekianti organizacija įsipareigoja tiekti abonentą (vartotoją) per prijungtą tinklą, o abonentas įsipareigoja sumokėti už gautą energiją, taip pat laikytis režimo. sutartyje numatyto jo suvartojimo, užtikrinti jo valdomų energetikos tinklų eksploatavimo saugą ir su energijos vartojimu susijusių jo naudojamų prietaisų ir įrenginių tinkamumą eksploatuoti. 2. Elektros tiekimo sutartis sudaroma su abonentu, jeigu jis turi nustatytus techninius reikalavimus atitinkantį elektros energijos priėmimo įrenginį, prijungtą prie elektros energijos tiekimo organizacijos tinklų ir kitą reikalingą įrangą, taip pat kai užtikrina energijos suvartojimo apskaitą. . 540 straipsnis. Energijos tiekimo sutarties sudarymas ir pratęsimas 1. Tuo atveju, kai gyventojas, naudojantis energiją buitiniam vartojimui, yra abonentas pagal energijos tiekimo sutartį, sutartis laikoma sudaryta nuo pirmojo faktinio prijungimo prie elektros energijos tiekimo sutarties momento. nustatyta tvarka prisijungusio tinklo abonentas. Jeigu ko kita nenustato šalių susitarimas, tokia sutartis laikoma sudaryta neterminuotai ir gali būti pakeista ar nutraukta šio Kodekso 546 straipsnyje nustatytais pagrindais. 2. Nustatytam laikotarpiui sudaryta energijos tiekimo sutartis laikoma pratęsta tokiam pat laikotarpiui ir tomis pačiomis sąlygomis, jeigu nepasibaigus jos galiojimo laikui nė viena šalis nepareiškia jos nutraukimo ar pakeitimo arba naujos sutarties sudarymo. sutartis. 3. Jeigu viena iš šalių nepasibaigus sutarties terminui pateikė pasiūlymą sudaryti naują sutartį, tai šalių santykiams iki naujos sutarties sudarymo vadovaujasi anksčiau sudaryta sutartis. 541 straipsnis. Energijos kiekis 1. Energiją tiekianti organizacija įsipareigoja tiekti abonentą per prijungtą tinklą energijos tiekimo sutartyje numatytu kiekiu, laikantis šalių sutarto tiekimo režimo. Abonentui patiektas ir jo sunaudotas energijos kiekis nustatomas pagal faktinio jos suvartojimo apskaitos duomenis. (su pakeitimais, padarytais 2003 m. kovo 26 d. Federaliniu įstatymu N 37-FZ) 2. Energijos tiekimo sutartyje gali būti numatyta abonento teisė keisti sutartyje nustatytą gaunamos energijos kiekį, kompensuojant išlaidas. elektros energijos tiekimo organizacijos patirtas dėl energijos tiekimo už sutartyje nenumatytą kiekį. 3. Tuo atveju, kai gyventojas, kuris naudoja energiją buitiniam vartojimui, yra abonentas pagal energijos tiekimo sutartį, jis turi teisę naudoti energiją tiek, kiek jam reikia. 542 straipsnis. Energijos kokybė 1. Tiekiamos energijos kokybė turi atitikti teisės aktuose nustatytus reikalavimus. Rusijos Federacija, įskaitant tas, kurioms taikomos privalomos taisyklės arba kurios nurodytos energijos tiekimo sutartyje. (su pakeitimais, padarytais 2003 03 26 federaliniais įstatymais N 37-FZ, 2011 07 19 N 248-FZ) 2. Energiją tiekiančiai organizacijai pažeidus energijos kokybės reikalavimus, abonentas turi teisę atsisako mokėti už tokią energiją. Tokiu atveju energiją tiekianti organizacija turi teisę reikalauti, kad abonentas kompensuotų išlaidas, kurias abonentas nepagrįstai sutaupė naudodamas šią energiją (1105 straipsnio 2 dalis). 543 straipsnis. Pirkėjo pareigos prižiūrėti ir eksploatuoti tinklus, įrenginius ir įrenginius 1. Abonentas privalo užtikrinti eksploatuojamų energetikos tinklų, įrenginių ir įrenginių tinkamą techninę būklę ir saugą, laikytis nustatyto energijos vartojimo režimo, taip pat nedelsiant informuoti energiją tiekiančią organizaciją apie nelaimingus atsitikimus, gaisrus, energijos apskaitos prietaisų gedimus ir kitus pažeidimus, kylančius naudojant energiją. 2. Tuo atveju, kai gyventojas, naudojantys energiją buitiniam vartojimui, yra abonentas pagal energijos tiekimo sutartį, pareiga užtikrinti tinkamą energijos tinklų, taip pat energijos suvartojimo skaitiklių techninę būklę ir saugą, tenka energetikai. tiekiančioji organizacija, jeigu įstatymai ar kitaip nenustato kitaip teisės aktų... 3. Reikalavimai techninė būklė energetikos tinklų, prietaisų ir įrenginių eksploatavimo bei eksploatavimo, taip pat jų laikymosi stebėsenos tvarką nustato įstatymai, kiti teisės aktai ir pagal juos priimtos privalomos taisyklės. 544 straipsnis. Mokėjimas už Energiją 1. Už energiją mokama už abonento faktiškai gautą energijos kiekį pagal energijos apskaitos duomenis, jeigu įstatymai, kiti teisės aktai ar šalių susitarimas nenustato kitaip. 2. Mokėjimo už energiją tvarką nustato įstatymai, kiti teisės aktai arba šalių susitarimas. Ch. 30, § 6, „Rusijos Federacijos civilinis kodeksas (antra dalis)“ 1996-01-26 N 14-FZ (su pakeitimais, padarytais 2018-07-29) (ConsultantPlus)

2001 metais įsigijo dalį negyvenamųjų patalpų be šildymo ir vandens tiekimo. Paprašiau sugyventinės leidimo prisijungti prie šildymo terpės ir vandentiekio. Už tam tikrą mėnesinį mokestį mėgavausi trejus metus. Tada jis pats išsigręžė gręžinį ir prisijungė prie centrinio šildymo. Santykiai su kaimynu nutrūko, tačiau vandentiekis liko su prijungta kriaukle. Prieš savaitę buvo patikrintas vietinės vandentiekio įmonės darbuotojai ir už šį likusį prijungimą reikalauja apie 450 tūkstančių rublių už tariamą vandens naudojimą. To, kad kaimynas buvo maitinamas nelegaliai, aš nežinojau. Ar tai legalu? Ir apskritai kokia mano atsakomybė už kažkieno ryšį?

Turime pažvelgti į jų skaičiavimus. Ši suma NEPRIVALO būti. Bet už nepagrįstą praturtėjimą reikia sumokėti (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1102 straipsnis)

Jei vodokanalas mano, kad patyrė nuostolių (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 15 straipsnis), jis turi teisę pateikti ieškinį dėl jų atlyginimo. Tačiau jis negali paimti skaičių nuo lubų. Skaičius turi būti pagrįstas. 15 straipsnis. Nuostolių atlyginimas 1. Asmuo, kurio teisė buvo pažeista, gali reikalauti visiškai atlyginti jam padarytus nuostolius, jeigu įstatymai ar sutartis nenumato atlyginti mažesnio dydžio nuostolius. 2. Nuostoliai suprantami kaip išlaidos, kurias padarė ar turės padaryti asmuo, kurio teisė buvo pažeista, siekdamas atkurti pažeistą teisę, jo turto praradimas ar sužalojimas (reali žala), taip pat negautos pajamos, kurias šis asmuo patirtų. yra gavęs įprastomis civilinės apyvartos sąlygomis, jeigu jo teisė nebūtų pažeista (negautas pelnas). Jeigu teisę pažeidęs asmuo dėl to gavo pajamų, tai asmuo, kurio teisė buvo pažeista, turi teisę reikalauti kartu su kitais nuostoliais atlyginti negautą pelną, kurio suma ne mažesnė už tokias pajamas.

Laba diena. Jie taip pat gali apskaičiuoti nuostolius - Rusijos Federacijos civilinio kodekso 15 straipsnis Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.20 straipsnis. Neteisėtas prisijungimas prie centralizuotų vandens tiekimo ir kanalizacijos sistemų (su pakeitimais, padarytais 2008 m. liepos 14 d. federaliniu įstatymu N 118-FZ) (žr. tekstą ankstesniame leidime) Neteisėtas prisijungimas prie centralizuotų vandens tiekimo ir kanalizacijos sistemų – (su pakeitimais, padarytais Federaliniu įstatymu Nr. 14.07.2008 118-ФЗ) (tekstą žr. ankstesniame leidime) užtraukia piliečiams administracinę baudą nuo vieno tūkstančio iki vieno tūkstančio penkių šimtų rublių; pareigūnams - nuo dviejų tūkstančių iki trijų tūkstančių rublių; įjungta juridiniai asmenys- nuo dvidešimties tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių rublių. (su pakeitimais, padarytais 2007 m. birželio 22 d. federaliniu įstatymu N 116-FZ) (žr. tekstą ankstesniame leidime)

Pagal str. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 56 straipsnis „Vodokanal“ privalo įrodyti pateiktą kiekį, patį vandens naudojimo faktą ir vandens naudojimo laikotarpį. Tuo tarpu nėra prasmės nieko mokėti.

Visą su ryšiu susijusią riziką prisiimate jūs. Turėjote oficialiai gauti technines specifikacijas iš vandens tiekimo įmonės. Jie gali parodyti sumą. Tačiau kartu tai turi būti pagrįsta. 2013 m. liepos 29 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 644 (su pakeitimais, padarytais 2018 m. liepos 26 d.) „Dėl šalto vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo taisyklių patvirtinimo ir kai kurių Rusijos Federacijos Vyriausybės aktų pakeitimų "" IV. Prisijungimo (technologinio prijungimo) prie centralizuotų šalto vandens tiekimo ir (ar) vandens šalinimo sistemų ypatybės "" 86. Kapitalinės statybos objektų, įskaitant vandens tiekimo ir (ar) kanalizacijos tinklus, prijungimas (technologinis prijungimas) prie centralizuotų šalto vandens tiekimo ir (ar) nuotekų šalinimo sistemų atliekamas Rusijos Federacijos miesto teisės aktų nustatyta tvarka. kapitalinės statybos objektų prijungimo prie inžinerinių tinklų planavimo veikla.Techninė pagalba, atsižvelgiant į federalinio vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo įstatymo ir šių Taisyklių numatytas ypatybes, remiantis prijungimo sutartimi (technologiniu ryšiu), sudaryta 2008 m. pagal tipinę prisijungimo (technologinio prijungimo) prie centralizuoto šalto vandens tiekimo sistemos sutartį arba tipinę prisijungimo (technologinio prijungimo) prie centralizuotos vandentiekio sistemos sutartį. Objektų, nesusijusių su kapitalinės statybos objektais, prijungimas (technologinis prijungimas) prie centralizuotos vandentiekio ir (ar) vandentiekio sistemos atliekamas gavus vandens tiekimo ir kanalizacijos įrenginių organizacijos sutikimą arba susitarus su vietos valdžios institucijomis. šiose prisijungimo taisyklėse nustatyta tvarka ( technologinis ryšys ) kapitalinės statybos objektai. "" 87. Jeigu, norint prisijungti (technologiškai prijungti) prie centralizuotos vandentiekio ir (ar) drenažo sistemos, įskaitant ir esant būtinybei padidinti prijungtą apkrovą, technologiškai sujungtų (greta esančių) objektų sukūrimas ir (ar) modernizavimas (rekonstrukcija) centralizuoto vandentiekio ir (ar ) drenažo, siekiant užtikrinti pareiškėjo reikalaujamą apkrovą, vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimas užtikrina, kad tokių priemonių įgyvendinimą galėtų atlikti kiti asmenys, kurie nuosavybės teise ar kitaip nuosavybės teise turi tokius įrenginius, sudarydami prisijungimo sutartis. su jais, pagal kuriuos veikia pareiškėjas. 88. Pareiškėjas, planuojantis prijungti (technologinį pajungimą) kapitalinės statybos objektą prie centralizuoto šalto vandens tiekimo ir (ar) nuotekų sistemos, įskaitant prireikus padidinti prijungtą apkrovą, kreipiasi į savivaldybės, kuri per 5 darbo dienas. dienų pagal schemą vandentiekis ir kanalizacija nustato vandentiekio ir nuotekų sistemos, prie kurių įrenginių būtina prisijungti, organizavimą (technologinis pajungimas). Savivaldybės institucija arba žemės sklypo savininkas, planuojantis prijungti (technologinį prijungimą) kapitalinės statybos objektą prie centralizuotos šalto vandens tiekimo ir (ar) vandentiekio sistemos, kreipiasi į vandentiekio ir nuotekų šalinimo organizaciją su prašymu dėl 2015 m. techninių prisijungimo sąlygų išdavimas. Pareiškėjas, nustatęs jam reikalingą apkrovą, kreipiasi į vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimą su prašymu sudaryti prisijungimo sutartį, tuo tarpu šį prašymą galima pateikti pareiškėjui prieš tai negavus techninių prisijungimo sąlygų. "" 89. Tuo atveju, kai objekto prijungimui (technologiniam prijungimui) prie inžinerinių tinklų vadovaujamasi Kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinių tinklų techninių sąlygų nustatymo ir suteikimo taisyklėmis, patvirtintomis Rusijos Federacijos Vyriausybės vasario 13 d. , 2006 N 83 „Dėl Kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinių tinklų techninių sąlygų nustatymo ir teikimo taisyklių bei Kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinių tinklų taisyklių patvirtinimo“, pareiškėjas arba savivaldybė gavo technines sąlygas ir 2006 m. laikotarpis, kuriam buvo išduotos techninės sąlygos, nepasibaigęs, rangovas pagal prijungimo sutartį yra technines specifikacijas išdavusi organizacija, nurodytos organizacijos teisių perėmėjai arba organizacija, kuriai nuosavybės teise priklauso kainos objektai ar kitais teisės aktais. pagrindu centralizuotos šalto vandens tiekimo ir (ar) kanalizacijos sistemos, prijungimui (technologiniam pajungimui), prie kurių buvo išduotos techninės sąlygos. 90. Pareiškėjas, norėdamas sudaryti prisijungimo sutartį ir gauti prisijungimo (technologinio prijungimo) sąlygas, savivaldybės nustatytai vandentiekio ir kanalizacijos įrenginių organizacijai išsiunčia prašymą prisijungti, kuriame nurodomas visas ir sutrumpintas pareiškėjo pavadinimas ( asmenims - pavardė, vardas, patronimas) , jo buvimo vieta ir pašto adresas, prijungto objekto pavadinimas ir žemės sklypo, kuriame yra prijungtas objektas, kadastro numeris (išskyrus atvejus, kai siunčiamas prašymas prisijungti renovacijos programos būsto fondas Maskvos mieste), duomenis apie bendrą prijungtą apkrovą, pridedant šiuos dokumentus: a) steigimo dokumentų kopijas, taip pat dokumentus, patvirtinančius prašymą pasirašiusio asmens įgaliojimus; b) notaro patvirtintos nuosavybės teisės į žemės sklypą dokumentų kopijos, o jei tokių dokumentų nėra statybos, rekonstrukcijos metu, įgyvendinant Maskvos miesto būsto fondo atnaujinimo programą, - žemės sklypo plano kopiją. arba žemės sklypai įgaliotos institucijos patvirtintame teritorijos kadastro plane vykdomoji valdžia Maskva; c) objekto vietos situacijos planas su nuoroda į gyvenvietės teritoriją; d) sklypo topografinis žemėlapis 1:500 masteliu (su visomis antžeminėmis ir požeminėmis komunikacijomis bei statiniais), suderintas su eksploatuojančiomis organizacijomis; e) informacija apie statomo (rekonstruojamo) objekto statybos (rekonstrukcijos) ir atidavimo eksploatuoti laiką; f) prijungto objekto vandens suvartojimo ir vandens šalinimo balansą didžiausios galios (apkrovos) vertės naudojimo laikotarpiu, nurodant naudojimo tikslus. saltas vanduo ir prijungtos apkrovos tūrių paskirstymas naudojimo tikslams, įskaitant gaisro gesinimą, periodinius poreikius, baseinų užpildymą ir ištuštinimą, priėmimo paviršių Nuotekos, taip pat su bendro nuotekų kiekio pasiskirstymu pagal kanalizacijos išvadus (procentais); g) informacija apie nuotekų, planuojamų išleisti į centralizuotą vandens šalinimo sistemą, sudėtį ir savybes; h) informacija apie objekto paskirtį, pastatų, statinių, statinių aukštį ir skaičių. Jeigu pareiškėjas tokius dokumentus vandentiekio ir nuotekų tvarkymo organizacijai anksčiau, gavęs prisijungimo technines sąlygas, pateikdavo ir šiuose dokumentuose esanti informacija nepasikeitė, pakartotinai pateikti dokumentus tai pačiai vandentiekio ir nuotekų tvarkymo organizacijai nereikia. 90 (1). Prašymas ir šių taisyklių 90 punkte numatyti dokumentai pateikiami popieriuje arba elektroninio dokumento forma. Prašymą ir dokumentus, pateiktus elektroninio dokumento forma, pasirašo asmenys, įgalioti juos pasirašyti pagal Rusijos Federacijos teisės aktus, naudodami sustiprintą kvalifikuotą elektroninį parašą (juridiniams asmenims ir individualiems verslininkams) arba paprastu elektroniniu parašu ( asmenims), numatytą federaliniame įstatyme „Dėl elektroninio parašo“. Galimybę pateikti prašymą ir dokumentus elektroninio dokumento forma suteikia vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacija. Prašymą ir dokumentus elektroninio dokumento forma pateikia pareiškėjas, naudodamasis informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“ oficialioje vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacijos interneto svetainėje suteiktu identifikatoriumi ir slaptažodžiu. vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimo nustatyta tvarka. Informacija apie identifikatoriaus ir slaptažodžio išdavimo ir naudojimo tvarką skelbiama nurodytoje vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacijos svetainėje. Tuo pačiu vandens tiekimo ir nuotekų sistemos organizacija įpareigota užtikrinti, kad pareiškėjų prašymas ir dokumentai būtų priimami elektroninio dokumento forma, įskaitant galimybę nemokamas kvitas identifikatoriaus ir slaptažodžio prašytojai, taip pat galimybė pareiškėjams gauti informaciją apie pagrindinius paraiškų apdorojimo etapus realiuoju laiku nenaudojant programinė įranga , kurio įdiegimui ant pareiškėjo techninių priemonių būtina su programinės įrangos autorių teisių turėtoju sudaryti licenciją ar kitą sutartį, numatančią atlygio iš pareiškėjo rinkimą, ir nenaudojant specialios techninės įrangos. Pareiškėjas yra atsakingas už dokumentų, pridedamų prie paraiškos elektroninio dokumento forma, tikslumą ir išsamumą pagal Rusijos Federacijos teisės aktus. (90 straipsnio 1 dalis buvo įtraukta 2017 m. birželio 29 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 778) "" 91. Vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimas per 3 darbo dienas apsvarsto gautus dokumentus ir patikrina, ar jie atitinka šių taisyklių 90 punkte nurodytą sąrašą, o pateikto vandens suvartojimo ir nuotekų šalinimo balanso atitiktį 2010 m. objekto paskirtis, pastatų, statinių ir statinių aukštis bei aukštų skaičius. Vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimas nustato, prie kurio šalto vandens centralizuoto vandens tiekimo ir (ar) drenažo sistemų objekto (tinklo atkarpos) turi būti atliktas prijungimas (technologinis pajungimas) ir įvertinamos techninės prijungimo galimybės ( technologinis ryšys) ir tokią techninę galimybę užtikrinančių priemonių prieinamumą organizacijos investicijų programoje. "92. Pateikus pateiktų dokumentų neišsamumą arba pateikto vandens suvartojimo ir nuotekų šalinimo balanso neatitikimą objekto paskirčiai, jo aukščiui ir aukštų skaičiui, vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimui, per 3 darbo dienas nuo 2012 m. paraiškos gavimo datos, per 20 darbo dienų nuo prašymo ir (ar) dokumentų gavimo dienos išsiunčia pareiškėjui pranešimą apie poreikį pateikti trūkstamą informaciją ir sustabdo prašymo svarstymą, kol bus pateikta trūkstama informacija ir (ar) dokumentai. gavo. Pareiškėjui per nurodytą terminą nepateikus trūkstamos informacijos ir (ar) dokumentų, vandens tiekimo ir nuotekų sistemos organizacija prašymą panaikina ir apie tai praneša pareiškėjui per 3 darbo dienas nuo sprendimo panaikinti nurodyta programa. 93. Tuo atveju, kai pareiškėjo objekto prijungimą (technologinį pajungimą) atliekanti vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacija nėra garantuojanti organizacija, tokia organizacija privalo susitarti dėl prijungimo (technologinio prijungimo) su laiduojančia organizacija. dėl prisijungimo (technologinio prijungimo) techninių galimybių prieinamumo ir su vandentiekio ir nuotekų sistemos, prie kurios tiesiogiai prijungti vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacijos vandentiekio ir (ar) nuotekų tinklai, organizavimo. Vandentiekio ir nuotekų sistemos, prie kurios tiesiogiai prijungti vandentiekio ir (ar) nuotekų tinklai, laidavimo organizavimas ir organizavimas per 10 darbo dienų nuo prašymo gavimo privalo susitarti dėl prijungimo (technologinio pajungimo) arba išduoti vandenį. tiekimo ir kanalizacijos organizacija išvada dėl techninio ryšio (technologinio ryšio) trūkumo, taip pat tokią techninę galimybę suteikiančių priemonių nebuvimo garantuojančiosios organizacijos investicijų programoje. "94. Tuo atveju, kai pateikiama visa šių taisyklių 90 punkte nurodyta informacija ir dokumentai ir yra techninė prisijungimo galimybė (technologinis pajungimas), taip pat jeigu yra vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo organizacijų investicijų programose numatytos priemonės. kurios užtikrina techninę prisijungimo galimybę (technologinį pajungimą), vandentiekio ir nuotekų šalinimo įrenginių organizavimą, per 20 darbo dienų nuo šių Taisyklių 90 punkte nurodytos informacijos ir dokumentų pateikimo dienos išsiunčia pareiškėjui pilną pasirašytą prisijungimo (technologinio pajungimo) sutartis su prisijungimo (technologinio pajungimo) sąlygų priedu ir mokėjimo už prisijungimą (technologinis pajungimas) apskaičiavimas. "" 95. Prisijungimo (technologinio prijungimo) prie centralizuoto šalto vandens tiekimo sąlygose turi būti nurodyta: a) prisijungimo sąlygų (technologinio prijungimo) galiojimo laikas; b) prisijungimo taškas (technologinis ryšys) su adreso nurodymu (prisijungimo taško vieta); v) Techniniai reikalavimaiį pareiškėjo kapitalinės statybos objektus, įskaitant prijungimo įrenginius ir statinius (technologinį pajungimą), taip pat į pareiškėjo vykdomas prijungimo (technologinio prijungimo) įgyvendinimo priemones; d) garantuotas laisvas aukštis sujungimo vietoje (technologinis sujungimas) ir vamzdžio viršaus geodezinis ženklas; e) leistiną šalto vandens tūrį ir vandens vartojimo (tiekimo) būdą; f) reikalavimai vandens skaitiklių įrengimui ir apskaitos mazgo išdėstymui, reikalavimai vandens matavimo priemonėms (apskaitos prietaisams) apskaitos mazguose, apskaitos mazgo projektavimo reikalavimai, apskaitos mazgo vieta, montavimo schema. apskaitos prietaiso ir kitų apskaitos mazgo komponentų, prietaisų apskaitos techninės charakteristikos, įskaitant tikslumą, matavimo diapazoną ir paklaidos lygį (reikalavimuose vandens skaitikliui neturėtų būti nuorodų apie tam tikrų gamintojų prietaisus ir matavimo metodus); g) reikalavimai užtikrinti priešgaisrinės saugos sąlygų laikymąsi ir tiekti numatomus šalto vandens srautus gaisrui gesinti; h) priemonių sąrašas racionalus naudojimasšaltas vanduo, kuris yra patariamojo pobūdžio; i) operatyvinės atsakomybės ribas vandentiekio tinklai vandentiekio ir kanalizacijos įrenginių organizavimas ir pareiškėjas. "96. Prisijungimo (technologinio prisijungimo) prie centralizuotos vandentiekio sistemos sąlygose turi būti nurodyta: a) prisijungimo (technologinio prijungimo) sąlygų galiojimo laikas; b) prijungimo vieta (technologinis ryšys) (adresas, šulinio ar kameros numeris); c) techniniai reikalavimai pareiškėjo kapitalinės statybos objektams, įskaitant prijungimo įrenginius ir konstrukcijas (technologinis pajungimas), taip pat pareiškėjo vykdomoms priemonėms prijungti (technologinis pajungimas); d) padėklų žymės sujungimo vietose (technologinis sujungimas); e) nuotekų tūrio standartai, nuotekų šalinimo nuotekų sudėties standartai arba abonento leistino išleidimo standartai, nuotekų sudėties ir savybių reikalavimai, nustatyti siekiant užkirsti kelią Neigiama įtaka centralizuotos kanalizacijos sistemos eksploatavimui, taip pat nuotekų šalinimo režimui; f) reikalavimus įtaisams, skirtiems ėminiams paimti, reikalavimus nuotekų apskaitos prietaisuose matavimo prietaisams (matavimo prietaisams), apskaitos mazgo projektavimo, apskaitos mazgo vietos, apskaitos prietaiso ir kitų komponentų montavimo schemos reikalavimus. apskaitos mazgas, apskaitos prietaiso techninės charakteristikos, įskaitant tikslumą, matavimo diapazoną ir paklaidos lygį (nuotekų apskaitos prietaisų reikalavimuose neturėtų būti nuorodų apie tam tikrų gamintojų prietaisus ir matavimo metodus); g) reikalavimai sumažinti nuotekų, teršalų, kitų medžiagų ir mikroorganizmų išleidimą, į kuriuos turi būti atsižvelgta rengiant išmetimų mažinimo planą ir planą, kad būtų laikomasi nuotekų sudėties ir savybių reikalavimų; h) vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimo ir pareiškėjo nuotekų tinklų eksploatacinės atsakomybės ribos. "97. Prisijungimo sutartis (technologinis prijungimas) yra vieša ir sudaroma Rusijos Federacijos civilinio kodekso nustatyta tvarka, laikantis šių Taisyklių nustatytų požymių. Jeigu yra techninė prisijungimo galimybė (technologinis pajungimas), vandens tiekimo ir kanalizacijos įrenginių organizacijos atsisakymas sudaryti prisijungimo sutartį (technologinis pajungimas) neleidžiamas. Nepagrįstai atsisakius arba vengiant vandens tiekimo ir nuotekų sistemos organizavimo sudaryti prisijungimo (technologinio pajungimo) sutartį, pareiškėjas turi teisę kreiptis į teismą. Jeigu vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimas neturi techninių galimybių prisijungti (technologinis pajungimas), pajungimas (technologinis pajungimas) vykdomas pagal individualų projektą. "98. Pareiškėjas prijungimo (technologinio prijungimo) mokestį pagal prijungimo sutartį moka tokia tvarka: a) 35 procentai prisijungimo (technologinio prijungimo) mokesčio sumokama per 15 dienų nuo prisijungimo sutarties sudarymo dienos; b) 50 procentų prisijungimo mokesčio (technologinio prijungimo) sumokama per 90 dienų nuo prisijungimo sutarties sudarymo dienos, bet ne vėliau kaip iki faktinio prisijungimo (technologinio prijungimo) dienos; c) 15 procentų mokėjimo už prijungimą (technologinį pajungimą) sumokama per 15 dienų nuo prisijungimo akto, patvirtinančio techninį pasirengimą tiekti išteklius į kliento objektus, pasirašymo dienos, bet ne vėliau kaip įvykdžius išteklių tiekimo ir (ar) nuotekų išleidimo (priėmimo) sąlygos (su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 2016 11 03 dekretu N 1134) (tekstą žr. ankstesniame „leidime“) priemones, būtinas sukurti techninę prijungimo galimybę (technologinį ryšį) ir realiai įgyvendinti prisijungimo, likusią mokesčio dalį pareiškėjas sumoka ne vėliau prijungimas (technologinis prijungimas) pagal prijungimo sutartį. ConsultantPlus: pastaba. Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. gruodžio 8 d. dekretu N 1340, santykiams, reguliuojamiems Rusijos Federacijos Vyriausybės aktais, kuriuose naudojama Rusijos banko refinansavimo norma, nuo 2016 m. sausio 1 d. , vietoj refinansavimo normos taikoma Rusijos banko pagrindinė norma. Pareiškėjui neįvykdžius ar netinkamai įvykdžius mokėjimo įsipareigojimus, vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacija turi teisę reikalauti iš pareiškėjo sumokėti vieno šimto trisdešimtosios dalies refinansavimo dydžio netesybas. Rusijos Federacijos centrinio banko kursą, galiojantį faktinio mokėjimo dieną, nuo laiku nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną, pradedant nuo Kita diena po mokėjimo termino dienos faktinio mokėjimo dieną. 99. Prijungimo sutarties projektą pareiškėjas turi pasirašyti per 20 darbo dienų nuo jo gavimo iš vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacijos. Prisijungimo sutartį sudaryti praėjus šiam terminui, tačiau per techninių sąlygų galiojimo laikotarpį, pareiškėjas turi teisę pakartotinai pateikti prašymą dėl prisijungimo (technologinio prisijungimo) prie vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimo, o iš naujo. -pateikiant šių Taisyklių 90 punkte numatytus dokumentus, kad to paties vandens tiekimo ir kanalizacijos įrenginių organizavimas, jeigu faktinės aplinkybės naujo prašymo pateikimo dieną, palyginti su nurodytomis anksčiau pateiktuose dokumentuose, nepasikeitė. ir yra aktualūs pakartotinio pateikimo dieną, neprivaloma. Vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacija per 20 darbo dienų nuo pakartotinio kreipimosi gavimo dienos pateikia pareiškėjui pasirašytą prisijungimo sutarties projektą. 100. Pareiškėjas prisijungimo (technologinio pajungimo) sutarties projekto 2 egzempliorius pasirašo per 10 darbo dienų nuo prisijungimo (technologinio prijungimo) sutarties projekto, pasirašyto vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacijos, gavimo dienos ir išsiunčia per nurodytą laiką vienas vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimo egzempliorius su prie jo esančiais dokumentais, patvirtinančiais prisijungimo sutartį (technologinį pajungimą) pasirašiusio asmens įgaliojimus. Nesutikdamas su pateiktu pajungimo (technologinio pajungimo) sutarties projektu, pareiškėjas per 10 darbo dienų nuo rangovo pasirašyto prisijungimo (technologinio pajungimo) projekto gavimo dienos atsiunčia vandens tiekimo organizavimą. tiekimo ir kanalizacijos sistemos motyvuotą atsisakymą pasirašyti prisijungimo (technologinio prijungimo) sutarties projektą, prie kurio prireikus pridedamas nesutarimų protokolas. Pareiškėjui atsiuntus motyvuotą atsisakymą pasirašyti prisijungimo (technologinio pajungimo) sutarties projektą ir nesutarimų protokolą, vandens tiekimo ir nuotekų sistemos organizavimas per 10 darbo dienų nuo motyvuoto atsisakymo gavimo dienos turi apsvarstyti jį, imtis priemonių nesutarimams išspręsti ir išsiųsti pareiškėjui pasirašyti naujas projektas prisijungimo sutartis (technologinis pajungimas). "101. Nesant techninės prisijungimo galimybės (technologinio prijungimo) dėl laisvos energijos trūkumo ( pralaidumo tinklai ir statiniai) ir nesant pajėgumų rezervo tinkamam šalto vandens tiekimui ir (ar) kanalizacijai įgyvendinti reikalingo resurso gamybai bei investicijų programoje nenumatytų priemonių, užtikrinančių techninę prisijungimo galimybę. (technologinis ryšys), šalto vandens tiekimą ir (ar) vandens šalinimą vykdanti organizacija per 30 dienų nuo pareiškėjo kreipimosi gavimo dienos kreipiasi į Rusijos Federacijos steigiamojo vieneto įgaliotą vykdomąją instituciją (vietinę savivaldą). -valdžios organas - perduodant įgaliojimus tvirtinti investicines programas) su pasiūlymu į investicijų programą įtraukti priemones, užtikrinančias pareiškėjo kapitalinio statybos objekto techninę prijungimo (technologinio prijungimo) galimybę, dėl 2010 m. individualus prisijungimo mokestis (technologinis pajungimas) ir su prijungimu susijusių sąnaudų apskaita (technologinis pajungimas), kada šios organizacijos tarifų nustatymą kitam reguliavimo laikotarpiui. Jeigu pareiškėjo kreipimosi dieną nėra nustatyta tvarka patvirtintų prisijungimo (technologinio prijungimo) tarifų, tačiau kai į patvirtintas investicijas įtraukiamos inžinerinės techninės paramos tinklo pajėgumų ir (ar) pralaidumo didinimo priemonės. vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimo programą, prisijungimo sutarties sudarymas atidedamas, kol bus nustatyti nurodyti tarifai. 102. Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto įgaliotas vykdomasis organas (vietos savivaldos institucija – perdavus įgaliojimus tvirtinti investicines programas) per 30 dienų nuo šių taisyklių 101 punkte nurodyto skundo gavimo dienos. Taisyklėse, išnagrinėja tokį kreipimąsi ir priima sprendimą dėl priemonių įtraukimo į investicijų programą, suteikiančių techninę prisijungimo galimybę (technologinį pajungimą), dėl prisijungimo (technologinio prijungimo) tarifo taikymo arba individualaus mokėjimo už prisijungimą (technologinį ryšį). prijungimas) ir nustato finansinius poreikius, reikalingus techninei prisijungimo galimybei (technologiniam prijungimui) užtikrinti, arba nusprendžia atsisakyti įjungti šias priemones investicinėje programoje su sprendimo motyvavimu ir išsiunčia organizacijai pranešimą apie priimtą sprendimą. kuriame tiekiamas šaltas vanduo ir (ar) kanalizacija. 103. Tuo atveju, kai Rusijos Federacijos steigiamojo vieneto įgaliotas vykdomasis organas (vietos savivaldos institucija – perdavus įgaliojimus tvirtinti investicijų programas), priima sprendimą įtraukti į investicijų programą priemones, kurios užtikrina Nustatant individualų atsiskaitymą už prisijungimą atsižvelgiama į techninę prisijungimo galimybę (technologinį pajungimą), šalto vandens tiekimą ir (ar) vandens šalinimą teikiančios organizacijos finansinius poreikius, būtinus techninei prisijungimo galimybei užtikrinti (technologinis pajungimas). (technologinis prijungimas) arba tokios organizacijos tarifai kitam reguliavimo laikotarpiui. Kartu pareiškėjų, kurių prijungimui (technologiniam pajungimui) būtina atlikti nurodytas priemones, prisijungimo (technologinio prijungimo) laikas yra nustatomas pagal įgyvendinimo užbaigimo terminus. iš šių priemonių. "104. Vandentiekio ir nuotekų sistemos organizavimas ne vėliau kaip per 10 darbo dienų po investicijų programos pakeitimų ir sumos dydžio nustatymo išsiunčia pareiškėjui prisijungimo (technologinio pajungimo) sutarties projektą ir prisijungimo (technologinio prijungimo) sąlygas. prisijungimo mokestis (technologinis pajungimas). 105. Prijungimo (technologinio prijungimo) sutarties projektą pareiškėjas turi pasirašyti per 30 dienų nuo jo gavimo iš vandentiekio ir nuotekų sistemos organizacijos. Jeigu pareiškėjas vandens tiekimo ir nuotekų sistemos organizacijai neišsiunčia pasirašyto prisijungimo (technologinio pajungimo) sutarties projekto arba motyvuoto atsisakymo pasirašyti prisijungimo (technologinio pajungimo) sutartį, prašymas dėl prisijungimo (technologinio pajungimo) anuliuojamas ne anksčiau kaip po 30 darbo dienų nuo tos dienos, kai pareiškėjas gauna rangovo pasirašytą prijungimo (technologinio prijungimo) sutartį. "" 106. Kapitalinės statybos objektų, įskaitant pareiškėjo vandentiekio ir (ar) nuotekų tinklus, prijungimas (technologinis pajungimas) prie centralizuotų šalto vandens tiekimo ir (ar) drenažo sistemų, jeigu yra techninė prisijungimo (technologinio pajungimo) galimybė dieną. prisijungimo sutarties sudarymo, kuris negali būti ilgesnis kaip 18 mėnesių nuo prisijungimo sutarties sudarymo dienos, jeigu pareiškėjo prašyme nenustatyti ilgesni terminai, pareiškėjui išsiuntus pranešimą apie prisijungimo įvykdymą ( technologinis ryšys) sąlygos. (su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 2017 m. birželio 29 d. nutarimu N 778) (žr. tekstą ankstesnėje „leidime“) Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.19 straipsnis. Neleistinas elektros, šiluminės energijos, naftos ar dujų prijungimas ir naudojimas Neteisėtas prijungimas prie elektros tinklai, šilumos tinklai, naftotiekiai, naftos produktų vamzdynai ir dujotiekiai, taip pat neteisėtas (neapskaitytas) elektros, šilumos energijos, naftos, dujų ar naftos produktų naudojimas, jeigu šiuose veiksmuose nėra nusikalstamos veikos, – užtraukia baudą. administracinė bauda piliečiams nuo dešimties tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių rublių; pareigūnams - nuo trisdešimties tūkstančių iki aštuoniasdešimties tūkstančių rublių arba diskvalifikacija nuo vienerių iki dvejų metų; juridiniams asmenims - nuo šimto tūkstančių iki dviejų šimtų tūkstančių rublių.

Gera diena! Remiantis Rusijos Federacijos vyriausybės dekretu Nr. 354 dėl komunalinių paslaugų teikimo, jūs turėjote sudaryti savarankišką sutartį su išteklius tiekiančiomis organizacijomis. Jūsų atveju yra nesutartinio vartojimo faktas. 62. Nustačius vartotojo vidaus įrangos prijungimą (toliau - neteisėtas prijungimas) prie vidaus inžinerinių sistemų pažeidžiant nustatytą tvarką, rangovas įpareigojamas surašyti neteisėto prisijungimo nustatymo aktą 2012 m. šių Taisyklių nustatyta tvarka. Rangovas, remdamasis neteisėto prisijungimo nustatymo aktu, išsiunčia vartotojui pranešimą apie būtinybę pašalinti neteisėtą prisijungimą ir vartotojui, kurio interesais toks prisijungimas buvo atliktas, apmokestina papildomai už komunalines paslaugas. už komunalines paslaugas, sunaudotas be tinkamos apskaitos. Tokiu atveju papildomai apmokestinama mokėjimo suma, atsižvelgiant į komunalinių išteklių tūrį, apskaičiuojamą kaip neteisėtai prijungtos įrangos (vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo - pagal vamzdžio pralaidumą) galios sandaugą. ir jo veikimas visą parą laikotarpiu nuo neteisėto prisijungimo datos, nurodytos neteisėto prisijungimo identifikavimo akte, sudarytame rangovo dalyvaujant atitinkamai išteklius tiekiančiai organizacijai, ir jei tai neįmanoma. nustatyti neteisėto prisijungimo datą – nuo ​​rangovo ankstesnio patikrinimo datos, bet ne daugiau kaip 3 mėnesiai iki mėnesio, kurį toks ryšys buvo aptiktas, iki tos dienos, kai rangovas pašalino tokį neteisėtą prisijungimą. Jei neįmanoma nustatyti neteisėtai prijungtos įrangos galios, mokami papildomi mokesčiai pagal kiekį, nustatytą pagal atitinkamų komunalinių paslaugų suvartojimo normą, taikant tokiam tūriui dauginimo koeficientą. jis apskaičiuojamas atsižvelgiant į tokių patalpų savininkų skaičių. Vartotojo neteisėto prisijungimo negyvenamojoje patalpoje fakto patikrinimą rangovas atlieka šių Taisyklių nustatyta tvarka, jeigu tokio vartotojo išteklius einanti įranga yra prijungta prie namų inžinerinių tinklų, ir organizacija, įgaliota atlikti šiuos veiksmus pagal Rusijos Federacijos teisės aktus dėl vandens tiekimo, kanalizacijos, elektros tiekimo, šilumos tiekimo, dujų tiekimo, jei toks prijungimas prie centralizuotų inžinerinės ir techninės pagalbos tinklų yra prieš įeinant į daugiabutį ir komunalinio resurso suvartojimas tokioje negyvenamojoje patalpoje nėra fiksuojamas kolektyviniu (bendruoju) apskaitos prietaisu. Komunalinių paslaugų, sunaudotų negyvenamose patalpose neteisėto prisijungimo atveju, apimtį nustato išteklius tiekianti organizacija skaičiavimo metodais, numatytais Rusijos Federacijos teisės aktuose dėl vandens tiekimo ir sanitarijos, elektros tiekimo, šilumos tiekimo, dujų tiekimo tam tikrais atvejais. neteisėto prisijungimo. (62 punktas su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 2016 m. gruodžio 26 d. nutarimais N 1498) Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. nutarimas N 354 (su 2018 m. gruodžio 28 d. pakeitimais) „Dėl nuostatos komunalinių paslaugų patalpų daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose savininkams ir naudotojams“ (kartu su Komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių namų ir gyvenamųjų namų patalpų savininkams ir naudotojams taisyklėmis) („ConsultantPlus“)

Jūsų atsakomybė už nelegalų prisijungimą nėra, B pasinaudojo tik nedideliu nukrypimu nuo nelegalaus prisijungimo, be to, jūs nežinojote, kad šis ryšys yra neteisėtas. Kaltės ir tyčios nebuvimas nereiškia patraukimo administracinėn atsakomybėn. Rusijos Federacijos administracinio kodekso 2.2 straipsnis. Kaltės formos 1. Administracinis nusižengimas laikomas padarytu tyčia, jeigu jį padaręs asmuo suvokė savo veiksmų (neveikimo) neteisėtumą, numatė žalingus jo padarinius ir norėjo, kad tokie padariniai kiltų arba tyčia leido jiems atsirasti. arba elgėsi su jais abejingai. 2. Administracinis teisės pažeidimas pripažįstamas padarytu dėl neatsargumo, jeigu jį padaręs asmuo numatė savo veikimo (neveikimo) žalingų padarinių atsiradimo galimybę, bet neturėdamas tam pakankamo pagrindo įžūliai tikėjosi tokių padarinių užkardymo arba nenumatė tokių pasekmių atsiradimo galimybės, nors turėjo būti.galėjo jas numatyti.

Apskritai jūsų kaimynas pagal Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.20 straipsnį turėtų būti patrauktas atsakomybėn už neteisėtą neteisėtą prisijungimą Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.20 str. Neleistinas prisijungimas prie centralizuotų vandentiekio ir kanalizacijos sistemų (dabartinė versija) Neteisėtas prisijungimas prie centralizuotų vandentiekio ir kanalizacijos sistemų – užtraukia piliečiams administracinę baudą nuo vieno tūkstančio iki vieno tūkstančio penkių šimtų rublių; pareigūnams - nuo dviejų tūkstančių iki trijų tūkstančių rublių; juridiniams asmenims - nuo dvidešimties tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių rublių. O norint iš tavęs išieškoti 450 tūkstančių rublių, pirmiausia turi pagrįsti, kodėl ši suma iš tavęs reikalaujama, o antra – įrodyti, kad iš pradžių žinojai, kad tavo kaimynas buvo prijungtas nelegaliai. Taigi dar nieko nemokėkite, tegul visi įrodo.

Sveiki, gerbiamas svetainės lankytojau, jūs taip pat turite neteisėtą prisijungimą prie vandentiekio, kaip ir jūsų kaimynas! Todėl nieko nemokėkite, o siųskite į teismą. Teisme prašyti ieškinį atmesti dėl praleisto 3 metų ieškinio senaties termino. Jei to nepaskelbsite, pats teismas neturi teisės taikyti ieškinio senaties ir nagrinės bet kokį atvejį, kai senaties terminas nėra, žr. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 196 straipsnį. Bendras terminas ieškinio senaties terminas 1. Bendrasis ieškinio senaties terminas yra treji metai nuo dienos, nustatytos pagal šio Kodekso 200 straipsnį. Sėkmės ir viso ko geriausio, su geriausiais linkėjimais, advokatė A.V. Ligostajeva

Daugiabučio pirmame aukšte yra negyvenamosios patalpos (parduotuvė), kurioje įrengta šildymo sistema. Šilumos tiekimo sutartis su šilumos tiekimo organizacija nesudaryta. Su pradžia šildymo sezonas JK nepateikia šilumos į kambarį. Per patalpą eina bendros pastato šildymo sistemos vamzdžiai. Ar teisėta, kad Baudžiamasis kodeksas nepaduoda šilumos į patalpą uždarant individualų patalpos vožtuvą esantį MKD rūsyje, jei ne, tai kokiu dokumentu tai reglamentuoja?

Sveiki Taip viskas legalu jei patalpos komercinės ir negyvenamos. Kas trukdo sudaryti susitarimą? Linkiu sėkmės ir viso ko geriausio!

Valerija, tau lengviau parašyti skundą GŽI ir prokuratūrai. Jie neturi teisės atsijungti nuo šildymo, tegul valdžia aiškinasi kame reikalas.

Už 32 kvadratinių metrų ploto negyvenamąją patalpą daugiabutyje šildymui priskaičiavo 8000 rublių. Tame pačiame name už 54 kvadratinių metrų butą mokama 3800 rublių. Ar tai legalu?

Gerbiamas Ruslanai, gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų šildymo kaina apskaičiuojama pagal tą pačią formulę, tačiau tarifai šiluminė energija priklauso nuo patalpomis besinaudojančių vartotojų grupės.

Ar gali daugiabučiame name esančios negyvenamosios patalpos (kavinės) savininkas atsijungti nuo šildymo ir nemokėti, per jo patalpas į nuomininkų butus pereiti gultai ir stovai?

Šiuo klausimu yra labai prieštaringa praktika. Yra precedentų, įpareigojančių mokėti, yra ir priešingų, kai atmetama pretenzija energijos pardavimo įmonėms. Galite perskaityti šioje svetainėje paskelbtą mano straipsnį, pagrįstą tikru atveju, esant situacijai, labai panašiai į jūsų. Dėl to elektros tiekimo įmonei buvo atmestas reikalavimas išieškoti patiektos šilumos energijos kainą.

Šildymas tiekiamas į negyvenamąsias patalpas. Nėra šalto ar karšto vandens tiekimo. Paslaugų teikėjas surašo mokėjimo už šildymą ir karšto vandens tiekimą sutartį. Sutinku su tuo? Dėkoju.

Gera diena! Deja, klausime nėra pakankamai informacijos. Archangelsko šilumos tiekimo schemą rasite nuorodoje http://www.arhcity.ru/data/913/Glava%201.pdf Joje galite tiksliai nustatyti, prie kokios schemos yra prijungtas jūsų namas. Pagal Šildymo schemą: Sistemoje centralizuotas šildymas Archangelsko miestas priėmė centralizuotą šilumos energijos tiekimo kokybės reglamentą šildymo apkrova... Pagrindinę šiluminės energijos gamybos dalį sudaro Archangelsko kogeneracinė elektrinė. Archangelsko kogeneracinės elektrinės prijungimo schema abonentams karštas vanduo uždarytas. Temperatūros grafikas kokybės reguliavimasšilumos energijos tiekimas į tinklo vanduo 150/70 C su temperatūros išjungimu 120/70 C. Šilumos tiekimo sistema yra uždara, o daugumos vartotojų šildymo sistemos yra prijungtos prie šilumos tinklų išilgai priklausoma schema per lifto bloką. Galbūt jūsų įrenginys prijungtas per dviejų vamzdžių sistemą, kuri dažniausiai painiojama su „tik šildymas“. Todėl, jei jūsų objekte yra įrengta šildymo ir karšto vandens tiekimo sistema, tai tiekėjas teisėtai apmokestina šildymą ir karšto vandens tiekimą, tačiau nėra galimybės teisingai ar ne nustatyti komunalinių paslaugų šildymo ir karšto vandens tiekimo sumos ir kainos. klausimo turinys. Rašykite man asmenine žinute, gal pavyks tiksliau atsakyti į Jūsų klausimą.

Prašau pasakyti, kokie šildymo tarifai galioja Maskvoje negyvenamoms patalpoms atskirame pastate?

Sveiki, Tarifus tvirtina rajono ar miesto administracija nekilnojamojo turto vietoje.Linkiu sekmes ir viso ko geriausio!

Savininko negyvenamųjų patalpų šildymo tarifas MKD ZhSK, bendras namo skaitiklis.

Tarifas tas pats. Mokama nuo kv. Priklauso skaitikliai.

Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretas N 354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“: 40 punkto 2 papunktyje nustatyta: ši paslauga yra sumuojama, neskirstoma į apmokėjimas už nurodytos paslaugos suvartojimą gyvenamojoje ar negyvenamojoje patalpoje ir apmokėjimas už jos vartojimą, siekiant išlaikyti bendrą nuosavybę daugiabučiame name. 42 straipsnio 1 dalis nustato: Daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos energijos apskaitos prietaisas ir kuriame ne visose gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose yra įrengta individuali ir (ar) bendroji (buto) apskaita. šilumos energijos prietaisų (dalytojų), dydžio apmokėjimas už komunalines paslaugas už šildymą patalpoje nustatomas pagal šių Taisyklių priedo Nr. 2 3, 3 (1) ir 3 (2) formules, remiantis kolektyvo ( bendrojo namo) šilumos energijos apskaitos prietaisas. Daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos energijos apskaitos prietaisas ir kuriame visose gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose yra įrengti individualūs ir (ar) bendrieji (buto) šilumos energijos apskaitos prietaisai (dalytojai). , įmokos už komunalines paslaugas už šildymą patalpoje dydis nustatomas pagal šių Taisyklių priedo Nr.2 3 (3) ir 3 (4) formules pagal individualaus ir (ar) bendrojo (buto) rodmenis. šilumos energijos skaitikliai ir kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos skaitiklio rodmenys.

Daugiaaukščio gyvenamojo namo pirmame aukšte yra negyvenamosios patalpos. Šildymo nėra. Virš kambario esančio buto gyventojai skundžiasi šaltomis grindimis ir bute šaltuku, dėl to kaltina mane. Ar aš privalau šildyti negyvenamas patalpas, kuriose nieko nėra? Baterijos ir šilumos tinklas nėra.

Sveiki. Žinoma, kokių pareigų neturite.

Jie neįpareigoti, be to, akumuliatoriaus (-ių) įrengimas yra patalpų pertvarkymas, užtraukiantis atsakomybę pagal Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodeksą.

MKD negyvenamųjų patalpų rūsyje ir rūsyje jame nėra šildymo prietaisų (baterijų), bendri pastato šildymo vamzdžiai apšiltinti šilumą izoliuojančiomis medžiagomis, o šilumos tiekimo organizacija reikalauja mokėti už šildymą už kvadratinius metrus. erdvė, ką veikti.

Vladislavai, kol kas sunku atsakyti. Tačiau patariu pateikti oficialų reikalavimą (rašytinį) iš šiluminio ūkio. O po to galvosite, ką daryti.

Mūsų negyvenamoms patalpoms šildymas neįskaičiuotas. Namo pirmininkas (tszh) sako, kad problema susijusi su skolininkais, bet mokame reguliariai. „Teploenergo“ mums buvo pasakyta, kad jie nepateikė prašymo prisijungti, o informaciją turi teisę teikti tik sutarties šalis, t.y. pirmininkas. Savo ruožtu pirmininkas nenori sutraiškyti skolininkų teisme. O mūsų patalpose nuomininkai, lauke dieną 1-2 laipsniai šilumos. Žmonės sušąla ir negali normaliai dirbti. Prašau pasakyti, ar jie turi teisę nejungti šildymo ir el grynųjų pinigų kuriuos sumokėjome už šildymą (atitinkamai nėra) ar galima juos grąžinti. Dėkoju.

Paklauskite valdymo įmonės, kodėl nėra šildymo Pažeistas visos patalpos šiluminis režimas. Leiskite jums raštu atsakyti į jūsų raštišką skundą ir pateikti mokėjimų derinimo ataskaitą. Tada susisiekite su miesto būsto inspekcija su el. kolektyvinį skundą dėl jūsų problemos, taip pat raštu. patikrinkite šilumos sąlygas kambaryje.

Laba diena, Jekaterina! Turite labai sunkią situaciją. jos problema iškilo ne dabar, o tada, kai sudarėte paslaugų sutartį su HOA. Kaip parodė praktika, negyvenamųjų patalpų savininkams dažnai yra nenaudinga sudaryti sutartis su HOA. O tiesioginių sutarčių dėl išteklių tiekimo sudaryti neapsimoka, tačiau ne visi turi techninių galimybių tai padaryti. Būtent, jei biurų šildymo sistema bus kilpa atgal į namą, tuomet visus nepatogumus teks kęsti lygiai su gyventojais. Todėl patartina gauti ir techninę dokumentaciją, ir paslaugų sutartis, tuos planus ir vykti į susitikimą, kad ši problema būtų išspręsta radikaliai. Taikintojas kiekvieną rudenį rašyti skundus dėl to, kad HOA nevykdo savo įsipareigojimų, yra moraliai ir finansiškai brangu. ...

Individualų verslininką uždariau 2016-04-29, turėjau negyvenamųjų patalpų šildymo sutartį, dabar gavau teismo įsakymą sumokėti šildymo skolą, nurodytą 2015-10-01 (4183 rubliai + 1486 rubliai delspinigių) . Visada sumokėjau laiku, bet 2014 metais nemokėjau, nes šilumos nebuvo, t.y. buvo šildomi elektriniu šildytuvu. Parašiau teismo įsakymo apžvalgą. O kas bus, jei būstas ir komunalinės paslaugos mane paduos į teismą, ar ne prieš 3 metus visiems?
Ar galite man patarti.
Pagarbiai Liudmila, 69 m., neįgali Š gr.
2018-11-01

Sveiki! Jūs teisus, teismo posėdyje paskelbkite senaties terminą, teismas priims nutartį bylą nutraukti.

Sveiki Liudmila! Būsto ir komunalinės paslaugos gali reikalauti atkurti praleistą senaties terminą, sugalvoti rimtą priežastį. Teismas, greičiausiai, juos sutiks, jie visą laiką vadina save elgeta. Todėl reikės pateikti mokėjimą patvirtinančius dokumentus, prie sik prisegti jų apžvalgą, kurioje rašote, kad su pretenzija nesutinkate.

Atšaukti teismo įsakymą ir viskas. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 129 straipsnis. Teismo įsakymo panaikinimas Teisėjas panaikina teismo įsakymą, jeigu iš skolininko nustatyti laiką bus gauti prieštaravimai dėl jo vykdymo. Nutartyje dėl teismo įsakymo panaikinimo teisėja išieškotojui išaiškina, kad pareikštas reikalavimas jiems gali būti pareikštas vykdant veiksmus. Teismo nutarties dėl teismo įsakymo panaikinimo nuorašai išsiunčiami šalims ne vėliau kaip per tris dienas nuo jos išdavimo dienos. Su pagarba, advokatas Volgograde – Stepanovas Vadimas Igorevičius.

Ar negyvenamųjų patalpų savininkas. Ar atsisakyti šildyti patalpas priklauso MKD? Šilumos energijos skaitiklis bendras visam namui.

Nr. jis negali atsisakyti šildymo. Sistema yra centralizuota, todėl ją paveiks gedimai, trūkimai ir pan. Toks projektas nebus patvirtintas.

Esu daugiabučio namo negyvenamojo rūsio savininkas. Ar privalau mokėti už patalpų šildymą, jei jose nevykdau jokios veiklos (patalpos uždarytos, nesudarytos sutartys su komunaliniais, patalpos pirktos iš miesto administracijos apgriuvusios būklės, nėra galimybės atlikti remonto dar) nėra galimybės išjungti šildymo, nes Tai vidiniai inžineriniai tinklai. Ar privalau mokėti už patalpų šildymą, jei šiomis komunikacijomis šildomas visas daugiabutis?

ZhK RF, 39 straipsnis. Bendrosios nuosavybės daugiabučiame name išlaikymas 1. Daugiabučio namo patalpų savininkams tenka bendros nuosavybės daugiabučiame name išlaikymo išlaidų našta. Daugiabučio namo bendros nuosavybės išlaikymo privalomųjų išlaidų dalis, kurių naštą tenka tokiame name esančių patalpų savininkui, nustatoma pagal bendrosios nuosavybės teisę į bendrąją nuosavybę tokiame name. nurodyto savininko pastatas.

Kokių norminių teisės aktų pagrindu yra neteisėta imti mokestį už šildymą negyvenamose patalpose vasaros laikotarpis?

Šildymas yra KOMUNALINĖ paslauga. O jo teikimo sąlygos turėtų būti vienodos VISIEMS patalpų (gyvenamųjų ir negyvenamųjų) savininkams MKD. Atitinkamai, jeigu daugiabučiame name esančių GYVENAMŲJŲ patalpų savininkams mokestis už šildymą NESKAIČIUOJAMAS vasaros laikotarpiu, o NEGYVENAMŲJŲ patalpų savininkams jis imamas, skųstis Valstybinei būsto inspekcijai ir prokuratūrai. Ten jie privers arbitrus susivokti.

Ar šilumos tiekimo įmonė gali išjungti negyvenamosios patalpos šildymą šildymo sezono metu?

Tokiu atveju, nesumokėjus už šilumos tiekimą, savininką įspėjus raštu gali. Būtina pasidomėti šilumos tiekimo sutarties sąlygomis.

Turiu negyvenamąją patalpą daugiabutyje, noriu išjungti šildymą, ar turiu teisę.

Tai priklauso nuo to, kokį šildymą turite. Dabar, be centrinio, yra ir individualus. Kokie stovai dar eina per tavo kambarį, taip pat reikia pažiūrėti. Jei vanduo, tada jis turi būti suvyniotas. Taigi jis padavė jį iš nuodėmės. Patikrinkite šią problemą su savo valdymo įmone.

Sveiki, Alija. Jei jūsų negyvenamosios patalpos yra daugiabutyje, tada pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretą N 354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose savininkams ir naudotojams pastatai“: „35. Vartotojas neturi teisės: b) išleisti aušinimo skysčio iš šildymo sistemos be rangovo leidimo; c) savavališkai išmontuoti arba išjungti šildymo elementus, numatytus projekte ir (arba) techninę dokumentaciją daugiabučiam namui ar gyvenamajam namui neleistinai padidinti gyvenamajame name įrengtų šildymo prietaisų šildymo paviršius viršijant daugiabučio ar gyvenamojo namo projekte ir (ar) techninėje dokumentacijoje numatytus parametrus; Rašyti paraišką į valdymo įmonė... Jie duos jums leidimą arba atsisakymą. Su malonumu galiu jums patarti išsamiau, biure Uljanovsko mieste ir padėti surašyti reikiamą paraišką. Ateikite (dirbu per Naujųjų metų šventes).

Kaip imamas mokėjimas už MKD esančių negyvenamųjų patalpų, kuriose įrengtas ODU, šildymą. Ar gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų tarifas yra mcd vienas? Tiesą sakant, už gyvenamąsias patalpas mokame ištisus metus ir pagal standartą neatsižvelgdami į odp duomenis, o už negyvenamąsias - kitokiu tarifu ir pagal odp šildymo sezono metu. Koregavimas neatliekamas.

Labas vakaras , pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo DĖL KOMMUNALINIŲ PASLAUGŲ TEIKIMO PATALPŲ DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE IR GYVENAMUOSE NAMUOSE Savininkams IR VARTOTOJUI 2 punkto 40 punkte nurodyta: paslaugos gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose ir apmokėjimas už jos patalpas. suvartojimas, siekiant išlaikyti bendrą nuosavybę daugiabučiame name. P. 42 (1). Apmokėjimas už komunalines paslaugas už šildymą vykdomas vienu iš dviejų būdų – šildymo laikotarpiu arba tolygiai per visus kalendorinius metus. Nesant kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos apskaitos prietaiso daugiabučiame name, taip pat individualaus šilumos energijos apskaitos prietaiso gyvenamajame name, mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą dydis nustatomas pagal formules. Šių Taisyklių priedo Nr. 2 2 ir 2 (1) punktuose, remiantis vartojimo norminiais komunaliniais mokesčiais šildymui. Daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos energijos apskaitos prietaisas ir kuriame ne visose gyvenamosiose ar negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs ir (ar) bendrieji (buto) šilumos apskaitos prietaisai (dalytojai). energijos, įmokos už komunalines paslaugas už šildymą patalpoje dydis nustatomas pagal šių Taisyklių priedo Nr. 2 3, 3 (1) ir 3 (2) formules, remiantis kolektyvo (bendrojo namo) nurodymais. šilumos energijos apskaitos prietaisas. Daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos energijos apskaitos prietaisas ir kuriame visose gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose yra įrengti individualūs ir (ar) bendrieji (buto) šilumos energijos apskaitos prietaisai (dalytojai). , įmokos už komunalines paslaugas už šildymą patalpoje dydis nustatomas pagal šių Taisyklių priedo Nr.2 3 (3) ir 3 (4) formules pagal individualaus ir (ar) bendrojo (buto) rodmenis. šilumos energijos skaitikliai ir kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos skaitiklio rodmenys. Renkantis apmokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą šildymo laikotarpiu su atvira šilumos tiekimo sistema (karšto vandens tiekimo) būdą, jeigu daugiabučio namo šilumos energijos apskaitos mazge yra įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos apskaitos prietaisas, atsižvelgia į bendrą šilumos energijos, sunaudotos šilumos ir karšto vandens tiekimo reikmėms apimtį (kiekį), apmokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą dydį pagal šios dalies trečios ir ketvirtos punktų nuostatas nustatyti; atsiskaitymo laikotarpiui suvartotas šilumos energijos kiekis (kiekis) šildymo poreikiams per šildymo laikotarpį nustatomas kaip per atsiskaitymo laikotarpį suvartotos šilumos energijos tūrio (kiekio) skirtumas, nustatytas pagal kolektyvo (bendrosios) nurodymus. namas) šilumos apskaitos prietaisas, kuriame įrengtas daugiabutis, ir per atsiskaitymo laikotarpį sunaudotos šildymui sunaudotos šilumos energijos kiekio (kiekio) sandauga. vandens tiekimo komunalinėms karšto vandens paslaugoms teikti, nustatomos pagal vandens šildymui sunaudotos šiluminės energijos suvartojimą, kad būtų teikiamos komunalinės karšto vandens tiekimo paslaugos, ir tūris (kiekis) karštas vanduo suvartojama daugiabučio namo gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose bei bendriesiems namų ūkio poreikiams tenkinti. Renkantis apmokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą šildymo laikotarpiu būdą, jei daugiabučiame name esant atvirai šilumos tiekimo sistemai (karšto vandens tiekimui), šildymo sistemoje ir šildymo sistemoje atskirai įrengiami kolektyviniai (bendrieji) apskaitos prietaisai. karšto vandens tiekimo sistemą, komunalinių paslaugų mokesčio už šildymą dydis nustatomas vadovaujantis šios dalies trečios ir ketvirtos punktų nuostatomis. Mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą gyvenamajame name, kuriame įrengtas individualus šilumos energijos skaitiklis, dydis nustatomas pagal šių Taisyklių priedo Nr. 2 3 (5) formulę pagal individualaus šilumos energijos skaitiklio rodmenis. .

Įstatomose negyvenamose patalpose šildymo sistemos šildymo įrenginiai statybos metu neįrengiami, gyvenamojo namo šildymo sistemos skirstomieji vamzdynai eina po lubomis ir yra apšiltinti gipso kartono dėžėje, ką patvirtina 2012 m. šilumos tinklų komisijos patikrinimo aktas. Patalpa šildoma elektriniais šildytuvais. Ar negyvenamos patalpos privalo mokėti už šildymą? Jei įmanoma, atsakykite pateikdami nuorodą į teismų praktiką.

Laba diena, Milanas, būtina vadovautis gyvenamojo namo šildymo sistemos ir elektros energijos tiekimo sistemos projektine dokumentacija. Yra įrengti šiam kambariui projektinės apkrovos(šilumos apkrova, elektros galia). Norėdami išspręsti ginčą, jums gali prireikti energetikos auditoriaus išvados.

Kaip negyvenamo rūsio savininkui Baudžiamasis kodeksas reikalauja sudaryti susitarimą apmokėti už šildymą, nors rūsyje nėra nei vieno šildymo įrenginio, tik pakloti bendri namo tinklai, kuriuos apšiltinome gipso kartono plokštėmis. Ar tai legalu? Jei ne, kokiu įstatymu tai galima patvirtinti?

Gera diena! Ne, tai neteisėta, nes nei vienas iš galiojančių įstatymų šiuo atveju nenustato tokios pareigos.Viso geriausio, linkiu sėkmės!

Kaip paskaičiuoti šildymą negyvenamoje patalpoje, patalpos atskiros, naudojamos kaip automobilių plovykla.

Aleksejus, Patvirtintas Piliečių teikimo komunalinių paslaugų taisyklių 20 punktu. 2006 m. gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 307, nesant individualių šalto vandens, karšto vandens apskaitos prietaisų, elektros energija, dujų ir šilumos energija daugiabučio namo negyvenamose patalpose, mokėjimo už komunalines paslaugas negyvenamose patalpose dydis apskaičiuojamas pagal atitinkamus tarifus, nustatytus pagal Rusijos Federacijos teisės aktus, taip pat remiantis sunaudotų komunalinių paslaugų apimtis, kurios nustatomos: a) šalto vandens tiekimui ir karšto vandens tiekimui – apskaičiuojant pagal vandens vartojimo normatyvus, o jei jų nėra – pagal statybos normatyvų ir norminių aktų reikalavimus; b) nuotekoms - kaip bendras sunaudoto šalto ir karšto vandens kiekis; c) už dujas ir elektrą - atsiskaitymo būdu, suderinus išteklius tiekiančioji organizacija su asmeniu, sudariusiu su ja sutartį, atsižvelgiant į šiose patalpose įrengtų vartojančių prietaisų galią ir veikimo režimą; d) šildymui - pagal Taisyklių priedo Nr.2 1 punkto 1 pastraipą [pastaba: pagal suvartojimo normatyvą Gcal / m2, t.y. apskaičiavimas toks pat kaip ir butų]. Tokiu atveju rangovas kartą per metus koreguoja mokėjimo už šildymą dydį Taisyklių priedo Nr. 2 1 punkto 2 papunktyje nustatyta tvarka. Kitais atvejais negyvenamosiose patalpose sunaudotos šilumos energijos kiekio nustatymas, įsk. negyvenamose patalpose, esančiose atskirai nuo daugiabučio namo (ne jo dalies), atliekama pagal Kuro, elektros ir vandens poreikio, gaminant ir perduodant šilumos energiją ir šilumos nešiklius komunalinėse sistemose, nustatymo metodiką. šilumos tiekimo MDK 2004-05-04, patvirtintas. Rusijos Federacijos Gosstroy 2003 m. rugpjūčio 12 d. patvirtinta Šilumos energijos ir šilumnešio kiekių komunalinio šilumos tiekimo vandens sistemose nustatymo metodika MDS 41-4.2000. Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2000-05-06 įsakymu Nr.105. Dėl teisės aktų formuluotės neaiškumo praktinis šio klausimo sprendimas vartotojui priklauso nuo energiją tiekiančios organizacijos, vykdytojo (valdymo organizacijos, HOA) požiūrio, šalių argumentų, teismų praktikos.

Negyvenamųjų patalpų savininkas nori gauti sąskaitą už dvi patalpas, kuriose nėra šildymo baterijų. Bet šios patalpos yra daugiabučio namo šildomame tūryje, šias patalpas savininkas naudoja kaip biurus, šių patalpų sienos neliečia gatvės, matuojant 19 laipsnių temperatūrą. Dėl kokių priežasčių nemoka už šildymą iš šių patalpų savininko.

Laba diena, nėra jokios priežasties nemokėti. Gali atsiskaityti pagal individualių apskaitos prietaisų rodmenis, jeigu tokie prietaisai įrengti visose daugiabučio namo patalpose ir įrengtas bendras namo prietaisas.

Laba diena, tiesą sakant, už šildymo paslaugas naudojant dujinę katilinę reikia gauti tarifą PCT, bet jei dujinė katilinė skirta tik savo reikmėms, tai ne. Tai lengviausias variantas. Apskaičiuokite dujų pirkimo, transportavimo ir kt. mokesčiai - įskaičiuoti į nuomą. Jei atskirai nurodysite šildymo paslaugas, į jus bus atsižvelgta šilumos tiekimo organizavimas su viskuo, ką tai reiškia.

Gyvenamojo namo 1 aukšte yra negyvenamoji patalpa. Namas naujas. Ar galima išjungti šildymą negyvenamajame pastate, siekiant sutaupyti, nes jis dar nenaudojamas. Arba šildymo sezono metu, kad nesušaltų, draudžiama. Ir kokiais dokumentais tai reglamentuoja.?

Jums, kaip patalpų savininkui, tenka jos priežiūros našta, vadovaujantis 2 str. Civilinio kodekso 210 str. Teisingai nurodote, kad visiškas šildymo atsisakymas yra nepriimtinas, nes tai sukels sienų užšalimą, o tai pablogins eksploatacines savybes. Jūsų atveju patalpų rekonstrukciją galite atlikti pagal 2006 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 25 str., ir užtikrinti individualų šildymą. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad šie darbai nėra pigūs, o pirmiausia reikia pasiskaičiuoti, ar tai bus jums naudinga.

Išteklius tiekianti organizacija nori be pagrindo atjungti negyvenamąsias patalpas (parduotuvę) nuo šildymo, ar tai teisėta?

Miela Elena, labas! Jei be priežasties, tai, žinoma, neteisėta. Jūs turite teisę pateikti skundą, pavyzdžiui, prokuratūrai. Pateikite skundą 2 egzemplioriais, ant vieno iš jų paprašykite priėmimo žymos (data, parašas, nuorašas). Antra kopija. su ženklu, pasilikite jį kaip skundo bylą. Jei reikia pagalbos rengiant skundą, svetainėje galite susisiekti su pasirinktu advokatu. Sėkmės ir viso ko geriausio! SU Geriausi linkėjimai, advokatė Marina Kondratjeva.

Gera diena! Žinoma, atjungti be priežasties yra neteisėta. Greičiausiai turite skolą. Viso ko geriausio ir sėkmės!

Ar galima atsisakyti daugiabučio namo negyvenamųjų patalpų šildymo?

Tik sprendimu visuotinis susirinkimas daugiabučio namo savininkai gali atsisakyti. Pateikite šį klausimą namo savininkų balsavimui.

Negyvenamose patalpose (rūsyje) praeina tranzitiniai šildymo vamzdžiai viršutiniai aukštai... Pagal projektą juos reikėtų apšiltinti, bet statytojai, o vėliau Baudžiamasis kodeksas ne izoliuoja vamzdžius, o bando iš mūsų atimti pinigus už šildymą ir net ne šilumos nuostolius, o 100% šildymą. Šildymo prietaisų neturime ir niekada neturėjome. Dėkoju.

Dėl šio fakto reikia rašyti skundą dėl Baudžiamojo kodekso Valstybinei būsto inspekcijai. Sąskaita turi būti išrašyta pagal taisykles.

Sveiki! Tokiu atveju, vadovaujantis galiojančiais reglamentais, turite pagrindą skųstis Būsto inspekcijai.