Если загородный коттедж располагается на небольшом земельном участке, сам дом с небольшой жилой площадью и выстроен с применением самых экономичных строительных материалов, то речь идет про жилье эконом класса. При этом нельзя сказать, что проекты домов эконом класса плохие. Если они реализованы с соблюдением всех требований применяемой технологии, то по сути это обычный загородный коттедж, только, например, с менее дорогой сантехникой и меньшей жилой площадью, чем дома условно среднего или VIP класса.

Завершается строительство дома эконом класса – коттедж смотрится очень симпатично

Какие дома относятся к классу «эконом»

Загородный коттедж эконом класса – это наиболее доступное по стоимости жилье. Во время любого экономического кризиса или при подъеме экономики – всегда это был и есть огромный сегмент рынка столичной и Подмосковной загородной недвижимости. Что же касается строительства дачных домов эконом класса, то это вообще наиболее популярный выбор при возведении дополнительного жилья.

В этот сегмент специалисты относят коттеджи, обладающие следующими характеристиками:

площадь постройки от 80 кв. метров;

участок менее 12 соток;

придомовая территория около 1 сотки;

стоимость эконом дома - менее 6 млн. рублей;

может располагаться в удалении от социально значимых объектов;

инженерные коммуникации зачастую не центральные, а индивидуальные;

в Подмосковье экономичное жилье располагается не ближе, чем на 30 км от МКАД.

строятся по простым типовым проектам, не включающим необязательных архитектурных и дизайнерских элементов;

Планировка домов эконом класса

Поскольку дома данного класса проектируются с минимальными габаритами, очень важно в их планировке каждый квадратный метр внутренней площади грамотно использовать. Прежде всего, продумывается состав помещений. Дом должен иметь все для комфортного проживания. В планировку современного частного жилья, независимо от его класса входят следующие обязательные помещения:

прихожая;

гостиная;

• столовая;

Дополнительные помещения, такие как, например, кабинет или библиотека в экономных домах на 6 сотках проекты не включают, так как без них можно легко обойтись. При этом помещения общего назначения обычно объединяют в единое многофункциональное пространство. Это касается группы общего доступа – прихожая, гостиная, кухня, столовая. Вместо нескольких отдельных маленьких комнат в проект закладывают одно большое и светлое помещение, которое потом, при оформлении интерьера можно условно разделить на зоны.

Отдельного внимания в планировке эконом коттеджей заслуживает такое помещение как холл. Его функцию в планировке первого этажа может выполнять прихожая. Холл планируется как общий коммуникационный узел, из которого можно пройти в любое помещение на этаже. Однако некоторые проектировщики предпочитают не вносить в проект холл, а в качестве объединяющего узла использовать общее помещение, сделав его проходным. Но этот архитектурный ход может быть применен только высококвалифицированными специалистами, которые могут продумать проходную гостиную или столовую таким образом, чтобы она получилась достаточно комфортной, уютной и функциональной.

При объединении кухни, столовой и гостиной кухонная территория располагается в глубине помещения. Кухня не должна быть проходной, иначе в ней нельзя будет удобно и компактно разместить все необходимое оборудование.

Удобное расположение кухни в проекте дома эконом класса

В небольшом коттедже достаточно одного санузла. Но экономичные коттеджи нередко используются для проживания больших семей. В таких случаях нужно предусматривать 2 санузла – один в гостевой зоне и один в спальной. В двухэтажных домах санузлы следует проектировать один над другим. Кухня должна примыкать к санузлу. Все это позволит сэкономить на подведении и эксплуатации водопроводной и канализационной системы.

Коридоров в планировке домов эконом класса быть не должно. При том в спальных комнатах и в помещениях общего назначения желательно запланировать место для установки встроенной мебели. Она более вместительна, чем обычные шкафы и комоды.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Проекты домов эконом класса

Недорогие коттеджи пользуются повышенным спросом, и поэтому проектируются в огромном многообразии. Проекты домов эконом класса создаются архитекторами строительных компаний и предлагаются клиентам готовыми к применению. Сегодня особый интерес наблюдается к оригинальным, к примеру - арочным домам (проекты и цены на них лучше узнать у исполнителя) Но готовый типовой проект со стандартными архитектурными решениями стоит намного дешевле, чем индивидуальный. Если выбрать хорошую строительную фирму и подписать с ней договор о предоставлении полного спектра услуг по возведению коттеджа, можно получить, к примеру, проект дома 6 соток за минимальную цену или вообще бесплатно.

Выбирая проект экономного дома нельзя забывать о том, что будущее жилище должно получиться не только недорогим, но еще и надежным, практичным и комфортным. Эстетические характеристики тоже немаловажны. Это означает, что проект должен быть качественный и хорошо проработанный, выполненный профессионалом.

Степень экономичности постройки во многом зависит от ее формы. Такие дополнительные детали как выступа, арки, эркеры и т. д. делают строительство дороже. Это касается и кровли. Сложная по форме кровля с мансардными и слуховыми окнами дорого обходится в строительстве, а в процессе эксплуатации нередко требует дорогостоящего ремонта. Кроме того, в стенах коттеджей замысловатой формы образуются «мостики холода», через которые уходит тепло из помещений, а это поднимает стоимость отопления. Самая оптимальная форма для экономного дома – это простой прямоугольник с двускатной кровлей. Если дом мансардный, желательно обеспечить инсоляцию мансарды через фронтальные окна.

Материалы, заложенные в архитектурную разработку должны быть не дешевыми, а экономичными, то есть такие, которые при невысокой цене обладают хорошими показателями. Так, например, традиционный кирпич является дорогостоящим стройматериалом, поэтому в строительстве домов эконом класса его практически не применяют. Зато дома из ячеистого бетона, бревна или бруса, а также каркасные постройки и из здания сип-панелей получаются достаточно экономичными. При этом их технические характеристики по некоторым параметрам даже превосходят показатели кирпичных зданий.

Эстетичность недорогих коттеджей достигается за счет грамотно продуманного оформления фасадов. Без излишнего декора они выглядят довольно сдержанно, но это вполне соответствует современным тенденциям. Главное правильно подобрать фактуру и цветовые оттенки наружной отделки. Она не обязательно должна быть дорогой. Чтобы дом выглядел солидно и презентабельно, нужно использовать экономичную, но качественную отделку.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проекты дачных домов эконом класса

Дачный дом – это жилище для сезонного отдыха или временного проживания, например, во время каникул или выходных. Многие семьи, проживающие в городских квартирах, приобретают или строят дачные домики, чтобы иметь возможность выехать на природу и отдохнуть там от городской суеты.

Проект двухэтажного дома эконом класса

К дачному домику предъявляются менее строгие требования, чем к коттеджу для постоянного проживания. Если хозяева планируют использовать будущий дом для сезонного отдыха, они могут хорошо сэкономить при строительстве. Экономия заключается, прежде всего, в том, что такой дом может быть намного скромнее по габаритам. В нем можно сократить расход полезной площади на такие элементы планировки как:

место для установки встроенной мебели;

гардеробные;

большое пространство кухни-столовой.

В дачном доме не нужно хранить так много вещей и бытовых принадлежностей как в жилище для постоянного проживания. Не нужны и большие запасы продуктов. Если он предназначен для отдыха в летний период, то зона отдыха может быть обустроена во дворе – в виде террасы или площадки с беседкой. Именно в этой зоне в основном будут проводить свое время жильцы. Там же может быть установлено основное кухонное оборудование. В доме все равно должна быть кухня и небольшая гостиная, но места под эти помещения можно выделить минимум.

Видео описание

В видеоролике пример проекта двухэтажного дачного дома класса «эконом»:

Этажность

Специалисты утверждают, что самыми экономичными являются одноэтажные дома эконом класса. Причем они дешевле обходятся как в строительстве, так и в обслуживании. Двухэтажный дом – это идеальный вариант для строительства на маленьких участках. При выборе проекта следует принимать во внимание тот факт, что в двухэтажном коттедже должна быть удобная и безопасная лестница, а она занимает около 15 кв. метров внутреннего пространства.

Второй этаж может быть обычным или мансардным. Мансарду построить дешевле, чем полноценный этаж. Но при ее обустройстве тоже будет потеряно некоторое пространство. В последнее время в европейских странах вместо мансарды стали все чаще возводить так называемый «полуэтаж», то есть второй этаж, в котором при обычных стена функцию потолка выполняет кровельная конструкция. Если такой полуэтаж построить из легких дешевых материалов, то получится наиболее экономичный вариант двухэтажного строения.

Цокольные этажи и подвалы делают строительство дома намного дороже. Поэтому для эконом построек не рекомендуется наличие подземного уровня. Если же нужно построить единое здание, совмещающее жилой дом и гараж, лучше возводить коттедж с пристроенным, а не подземным гаражом.

Дома из пеноблоков

Пенобетон – это современный стеновой материал с хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он часто применяется в строительстве коттеджей эконом класса благодаря оптимальному соотношению цены и качества. При относительно невысокой стоимости пеноблоки обеспечивают зданию прочность, надежность, высокий уровень теплосбережения, хорошую звукоизоляцию.

Строительные и архитектурные компании предлагают всевозможные готовые проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса. Пенобетонные стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, при этом они характеризуются практически идеальной гладкой поверхностью. Поэтому для оформления фасадов и внутренних стен пеноблочного дома можно использовать любую отделку.

Строительство дачного дома эконом класса пеноблочный

Дома из бревна и бруса

Строительная древесина, заготовленная и обработанная по новым технологиям, представляет собой прекрасный материал для возведения качественных и недорогих загородных домов. При строительстве деревянного дома сэкономить можно за счет следующих факторов:

дерево имеет малый вес, и под деревянный дом не нужен дорогостоящий фундамент с повышенной прочностью;

деревянные стены можно оставить без отделки;

можно заказать готовый недорогой домокомплект;

строятся срубы быстро и с минимальными трудозатратами.

Видео описание

В следующем видео подборка проектов деревянных дачных коттеджей эконом класса:

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов.

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект дома с двумя санузлами

Данный вариант более дорогостоящий по сравнению с предыдущим. Но в этом доме можно разместить больше людей. Здесь предусмотрена жилая комната на первом этаже. Она может стать спальней для старших членов семьи. На втором этаже запланирован второй санузел и балкон. Благодаря этому уровень комфорта проживания существенно повышается.

Проект одноэтажного дома эконом класса

Бюджетный вариант жилья для молодой семьи или пожилой пары. Планировка хорошо продумана. Компактное квадратное здание вместило в себя все необходимые помещения и еще осталось место для террасы. Если рассматривать данный проект как архитектурное основание для возведения дачного домика, то гостиную можно превратить во вторую спальню.

Заключение

Качественный проект загородного дома эконом класса является архитектурным основанием для строительства удобного и надежного жилья. Главные отличительные черты бюджетного коттеджа – это отсутствие планировочных и декоративных излишеств, и максимально рациональное использование внутреннего пространства.

Обычно в категорию жилья эконом-класса включают дома, имеющие минимальную стоимость квадратного метра и незначительную жилую площадь. Часто такие дома рассматриваются в качестве дачных, жилищ выходного дня или вторых домов. Проект такого жилища востребован молодыми семьями и людьми с невысоким уровнем доходов, желающих улучшить свои жилищные возможности.

Планировка двух этажей небольшого двухэтажного летнего домика эконом класса

К ним относятся коттеджи, которые размещаются на сравнительно небольшом участке, чаще всего либо . Они позволяют максимально использовать имеющуюся землю.

Несмотря на кажущуюся простоту, вызванную физическими ограничениями, хороший проект дома эконом-класса представляет очень сложную задачу. Достижение баланса между противоречивыми требованиями в условиях крайне ограниченных резервов площади, требует высочайшей квалификации архитектора и богатого опыта.

Готовый проект небольшого дома с мансардой

Однако не всегда бюджетный дом является синонимом маленького. Некоторые технологические решения и приёмы позволяют значительно уменьшить стоимость строительства, оставаясь в рамках достаточно большой площади.

К таким решениям следует отнести устройство винтовых и буронабивных фундаментов, устройство каркасных, бревенчатых или брусчатых стеновых ограждений и перегородок. Таким образом, дома эконом-класса, выполненные из разных материалов и по разным технологиям, могут находиться в одной ценовой категории, но существенно отличаться по жилой площади.

Зонирование помещений

Все дома состоят из помещений различного назначения. подразумевает функциональное объединение площадей с общими признаками. Например, входной узел, коридор и кухня-столовая, считаются «шумными» пространствами с общим доступом.

План зонирования помещений в доме

А спальни и кабинет, относятся к «тихим» зонам рекреации. Правильное зонирование является важнейшим резервом, особенно актуальным при дефиците площадей. Хаотичное размещение помещений, обусловленное субъективным мнением о целесообразности, увеличивает площадь, необходимую для перемещения между зонами.

Проход в спальню через кухню-столовую, значительно сокращает площадь общей комнаты, требуется сохранения необходимого прохода.

Доступ к служебным помещениям через зону дневного нахождения жильцов, приводит к тому же результату. В итоге ограниченная площадь общей комнаты превращается в перекрёсток между служебными и спальными помещениями, утрачивает возможность использования по прямому назначению.

Читайте также

Варианты планировки дома 8 на 8

Правильное зонирование подразумевает, что в каждую функциональную зону можно попасть через общий узел, не нарушающий запланированного функционирования помещений.
Выбирая или заказывая проект будущего жилища, следует крайне внимательно отнестись к осмыслению этих особенностей.

Совмещение функций

Дом эконом-класса требователен не только к зонированию, но и к объединению или функциональному совмещению помещений общего назначения. Например, детская комната может делиться на спальную часть и игровую. Для того необязательно разбивать помещение при помощи стены. Тот же результат можно достичь правильной конфигурацией, размещением мебели или устройством раздвижных ограждений.

Аналогичным образом можно осуществить совмещение спальной комнаты и кабинета или рабочего места, ванной и будуара.

Пример планировки помещений с совмещением функций

Коридор или холл хорошо совмещается с гардеробным помещением, что позволяет избавить другие комнаты от встроенных или напольных шкафов и полок.

Уже стало привычным для архитекторов и их заказчиков. Действительно, это очень удобное и рациональное решение, позволяющее избежать устройства коридора между помещениями, недорого сэкономить площадь, уходящую на раскрытие двери, получить относительно большое пространство даже в небольшой квартире. Планировка домов экономичной ниши с таким решением может только приветствоваться, поскольку оно облегчает организацию движения в квартире и создаёт доминанту, связывающую все остальные помещения.

Сокращение нефункциональной площади

Коридоры и проходы являются наименее функциональными площадями в жилище. Чем они длиннее, тем больше пространства потеряно. Прямым расточительством следует воспринимать любые тупиковые коридоры, упирающиеся в одну или две двери. Разрабатывая или выбирая проект, требуется обращать на это внимание.

Правильно организованный узел перед входами в комнаты, должен представлять площадку, достаточно просторную, чтобы не создавать помех при одновременном открывании дверей. Несмотря на большую ширину, такая площадка займёт меньше места, чем коридор и будет лучше выполнять свои функции.

Интерьер небольшого дома-студии

Иногда выгоднее, наоборот, увеличив ширину прохода, устроить в нём стенной шкаф или установить полки для временного хранения вещей.

Читайте также

Внутренняя планировка одноэтажного дома 9х9

Какие помещения должны быть в таком доме

Что должно быть предусмотрено в таком доме? Прежде всего, конечно, необходимый минимум помещений - кухня либо кухня-столовая, спальни, санузел, ванна. Если не имеется центрального отопления необходимо предусмотреть размещение в доме или пристроенном помещении бойлерной. Вспомогательные помещения размещаются и планируются по желанию - к ним относятся гардеробная, кладовка и другие.

Пример планировки небольшого одноэтажного дома эконом-класса размером 6х6

Так как площадь дома эконом-класса обычно не превышает 150 кв. м., то к расположению комнат и зонированию надо подойти особенно тщательно. Возможно предусмотреть либо подвальный этаж, куда можно вынести подсобные помещения и бойлерную, либо цокольный. На первом этаже, как правило, размещаются - прихожая, кухня или кухня-столовая, гостиная, санузел с ванной.

Один или два этажа

Выбирая , требуется определиться с тем, какой вариант предпочтительнее. Двухэтажный дом, на первый взгляд кажется выгоднее одноэтажного. У него меньше площадь застройки, меньше расходов на фундаменты и кровлю.

На самом деле, это не всегда так. Двухэтажный дом потребует устройства лестничного узла для перемещения между этажами. При ограниченной площади первого этажа, это вызывает критическую деградацию планировочных решений.

Пример функциональной планировки одноэтажного дачного домика

Суммарная площадь входного узла, лестничного, минимального набора подсобных и гигиенических помещений вместе с необходимыми коридорами и проходами, окажется практически равной площади этажа. Скорее всего, в доме эконом-класса первый этаж окажется совсем не приспособлен для длительного нахождения.

Обычно, проектировщики пытаются уменьшить ширину лестничных ступеней, увеличить их высоту, отказаться от площадок и придать лестнице максимально крутой угол. Это очень плохой выход, точнее сказать, его имитация. Жить с подобной лестницей окажется мучительно неудобно. Пользоваться трудно. В итоге относительно большая свободная площадь второго этажа окажется не востребованной, а на первом этаже будет постоянная сутолока и теснота.

Понятие «классности» объекта загородной недвижимости в реалиях современного рынка загородного строительства стало весьма условным. Впрочем, и критерии для определения среднего класса в сегодняшней России тоже весьма расплывчаты. Проект миниатюрного коттеджа с видом на залив в Курортном районе, выполненный архитектором «с именем», будет считаться элитарным, а каркасный дом большой площади, созданный трудом наемной бригады, все равно будет экономичным загородным домом. Тем не менее, заказчику сегодня предлагается большой выбор проектов загородных домов в широком ценовом диапазоне, границы которого в каждом случае определяются конструктивным типом строения, используемыми стройматериалами и площадью домовладения. Ни один из этих факторов не является определяющим, но в совокупности они позволяют условно классифицировать предпочтения заказчиков при выборе проектов загородного дома.

Популярные проекты экономичных домов

В настоящее время наиболее всего популярны проекты экономичных домов площадью 140 - 200 кв. м., дома среднего метража, от 250 до 500 кв. м., востребованы значительно меньше. Спрос, в общем-то, и является единственным отличием домов эконом-класса от условного среднего, но в обоих случаях это экономичное строительство. Стремлением к экономии объясняется и популярность готовых проектов , которые значительно дешевле индивидуальных разработок. Некоторые заказчики вообще минуют этапы проектирования и строительства, приобретая готовый дом под чистовую отделку. Какой вариант выгоднее – зависит в каждом случае от конкретных условий и обстоятельств. Но, безусловно, найти подходящий проект гораздо реальнее, нежели уже построенный дом. К тому же в проектных бюро прекрасно понимают предпочтения заказчика: качество и надежность при минимальных затратах. При этом проекты домов эконом-класса нельзя назвать примитивными – существует большая вариативность проектных решений за счёт изменения различных элементов дома.

Более того, о востребованности проекта свидетельствует количество возникающих на его базе вариантов. Основной принцип проектирования в формате «эконом» – рациональная и лаконичная планировка при достаточном уровне комфорта, а в ходе диалога между проектировщиком и заказчиком всегда можно усовершенствовать проект загородного дома с учетом интересов клиента.

Из соображений экономии большинство заказываемых проектов предусматривают два этажа в доме, причем второй этаж обычно делают мансардным. Строительство мансарды позволяет не только максимально использовать весь потенциал вертикальных конструкций здания, но и придать ему дополнительную архитектурную эстетику. Для мансарды особенно важно правильно рассчитать размеры окон, их количество и оптимальную высоту установки. Вертикальные окна создают этакий «чердачный» полумрак в мансарде, поэтому лучше использовать наклонные оконные конструкции. Впрочем, все подобные нюансы нужно предусмотреть на этапе проектирования – в этом, собственно, и выражается его предназначение.

Мнение нашего эксперта

В отношении ориентации домов существует принцип: на север желательно обращать вспомогательные помещения, например, пристроенный гараж, лестницу, санузлы, прихожую, кладовые. На юг, соответственно, лучше ориентировать веранду, общую комнату, столовую. Этот подход удобен с точки зрения сохранения тепла в доме, и с точки зрения освещенности. Чтобы было удобно проверять проекты по этому принципу, нарисуйте для себя простую схему с участком, где указаны стороны света, обозначьте направление входа в дом и заезда на участок. Держите эту схему под рукой, когда вы будете смотреть проекты.

Перед выбором проекта попробуйте определиться с пространственной схемой дома, которую вам хотелось бы реализовать:
- с расположением в один этаж. Такой дом удобен для коммуникации, контроля за детьми. Для такого дома нужен сравнительно большой по размерам участок. Стоимость квадратного метра сравнительно высока.

- первый этаж и мансарда - удобная классическая схема. Самый экономичный вариант по стоимости квадратного метра.
- в двух полноценных этажах. Мансарда полностью используется (стены второго этажа подняты на такую высоту, которая допускает эксплуатацию всей площади, в том числе и под скосами кровли) или в доме имеется второй этаж. Классическая, самая распространенная схема, полностью оправдана экономически.

- в трех этажах. Такая компоновка бывает вынужденной при стесненных земельных участках. Недостаток - длинные вертикальные коммуникации: лишний раз с первого этажа на третий не сбегаешь.

Владимир Тарасов, архитектор, генеральный директор ООО «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»

Материалы эконом

В проектах небольших домов эконом-класса могут быть предусмотрены практически любые стеновые материалы. Строят и из кирпича, но требования экономии вынуждают заказчика отказываться от домов большого веса, требующих соответствующего фундамента. Дома из бруса, пенобетона и газобетона, а тем более каркасные строения оказывают меньшую нагрузку на основание. Дорогостоящий ленточный фундамент заменяется свайным, в том числе и винтовыми сваями.

Значительную долю рынка готовых проектов составляют каркасные и панельно-каркасные дома, которые производятся на поточных линиях в заводских условиях, после чего перевозятся на участок строительства. Работы по возведению дома могут быть произведены парой рабочих без использования спецтехники. Но выгода здесь не только в экономичном строительстве: по сравнению с другими технологиями, стены каркасного дома обладают наименьшей толщиной, что позволяет увеличить полезное пространство помещений. Кстати, каркасная технология имеет в своем арсенале методику строительства из легких металлоконструкций. Экономичность такого каркаса позволяет ему конкурировать с деревянным по цене, а используется он часто для возведения упоминавшегося выше мансардного этажа. На базе каркаса, выполняющего функции стропильной системы, производится укладка утеплителей и кровельного покрытия. Конструкции максимальной заводской готовности собирается без использования крана, а ее низкая металлоемкость позволяет возводить надстройку без существенного увеличения нагрузки на несущие конструкции дома. «Ахиллесова пята» каркасного строительства – проблема воздухопроницаемости, поскольку пространство между стоек плотно заполняется утеплителем для исключения мостиков холода и снижения затрат на обогрев дома. Опять же, проект в этом случае должен предусматривать эффективное сочетание теплоизоляции, непродуваемости наружной оболочки дома и его вентиляции.

Немаловажный момент в проектировании бюджетных домов – продуманность конструкции и оптимизация расхода материала. При габаритах дома 6 х 6 метров появляется возможность использовать строительные материалы в перекрытиях практически без остатка. Для этих же целей высоту потолков в помещении следует выбирать с учетом длины стоек. При наличии второго этажа многоскатная кровля позволяет максимально эффективно использовать его пространство в отличие от домов с двухскатной крышей.

Отделка экономичного загородного дома

Проект дома может не учитывать его отделку, но это тоже хороший способ сэкономить. К примеру, один из самых доступных по цене фасадных материалов для малоэтажного домостроения эконом-класса - виниловый сайдинг. Помимо хороших эксплуатационных свойств, этот материал имитирует текстуру кирпича, камня или дерева. Конечно, имитация эта довольно условна – с близкого расстояния видно несоответствие, однако внешний облик здания получается вполне эстетичным. Не так давно на рынке появилась альтернатива панелям из поливинилхлорида - сайдинг из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Немного дороже стоит фиброцементный сайдинг, изготовленный из цемента, воды, песка и фиброволокна. Вообще, на экологичность материала сегодня обращают внимание в любом ценовом сегменте строительства. В бюджетных домах используются, как правило, искусственные облицовочные материалы, которые на порядок дешевле натуральных. При этом для изготовления искусственных отделочных материалов используются либо природные компоненты, либо нейтральные составляющие. Например, искусственный камень производят из песка и цемента, добавляя различные красители и наполнители. Абсолютно экологически безопасен стеклопластик, еще один вариант имитации отделки природным камнем. В процессе изготовления расплавленная масса заливается в соответствующие формы, которые повторяют рельеф различных видов натурального камня.

Преимущество искусственных материалов выражается еще и в легкости и простоте монтажа. Обратная сторона облицовочных панелей и плиток плоская, поэтому их удобно крепить к любой поверхности. А панели из стеклопластика крепятся с использованием саморезов или герметиков, что дает выигрыш по времени и стоимости в сравнении даже с искусственным камнем. Правда, и цена у них более высокая, но это уже вопрос выбора.

Текст: Эдуард Доминов

Консультант:

ООО «Архитектурно-дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»

Загородное строительство №3(79), 2013

Выбор размера здания

Дом, комфортный для проживания, вовсе не обязательно должен быть большим.Проекты малогабаритных домов могут б ыть функциональными и уютными если правильно их спланировать. Х ороши они тем, что стоимость его строительства меньше, а обслуживание - экономичнее. При большей пощади дома суммарные затраты на сооружение будут выше, а вот удельная стоимость (в пересчете на кв. метр) - меньше.

Также следует учитывать и возможное изменение типового проекта за счет смещения перегородок. Естественно, несущие стены, в том числе и внутренние, можно перемещать далеко не всегда. Сделать это могут только грамотные проектировщики. При выборе готового проекта дома Z500, наш проектный отдел сможет внести практически любые изменения в проект. Для этого достаточно заказать услугу:

.

Выделение важных зон

Проекты экономичных домов хороши тем, что в них присутствует общее пространство, получаемое за счет объединения маленьких комнат. Однако комфорт проживания в таком помещении не должен страдать от объединения разных зон.

Большинство коттеджей представляют собой 3 зоны, сгруппированные по назначению:

• дневная: гостиная, кабинет, гостевые комнаты, столовая, кухня;
• хозяйственно-бытовая: санузлы, котельная, подсобные помещения;
• ночная: спальни, гардеробные, ванные комнаты.

Самая большая комната, как правило, располагается рядом со входом. Причем проекты домов эконом класса предполагают в ней группировку нескольких функциональных зон: гостиной, столовой, кухни. Такое практичное расположение позволяет существенно сэкономить на стройматериалах. Образовавшееся пространство разделяют с помощью дизайнерских приемов или легких перегородок. Главное - это обеспечение хорошей вентиляции из кухонной зоны.

Детские и спальни, как правило, выполняют на втором этаже, чтобы они были изолированы от входных дверей и общей зоны. В детских устанавливается многофункциональная мебель, позволяющая организовать пространство и для сна, и для учебы. Если окна таких помещений будут ориентированы во внутренний дворик, вы сможете добиться тишины без дополнительных звукоизоляционных мероприятий. При расположении окон учитываются и привычки людей. Например, "сове" будет лучше, если окна смотрят на юго-запад или юг, а для "жаворонка" оптимальным вариантом станут окна спальни, смотрящие на восток или юго-восток.

В проекте дома должно быть минимальное количество коридоров, поскольку это пространство считается бесполезным и нежилым. На первом этаже связующим элементом может стать просторная гостиная, а на втором - библиотека или комната отдыха.

Размещение санузлов требует особого внимания. Для семьи из трех и более человек, проживающей в двухэтажном доме, санузлов планируют два - на каждом этаже по одному, причем для рационального проведения инженерных сетей их размещают друг над другом. Если размещенный на первом этаже санузел имеет общую с кухней стену, то на весь дом будет достаточно одного стояка.

Отопление

Чтобы в будущем сэкономить затраты на отопление, при планировании дома обязательно предусматривается тамбур. Если о нем забыть или сделать слишком узким, то помещения коттеджа будут переохлаждаться во время открытия наружных дверей. Чтобы тамбур был удобным и эффективным, его ширина не должна быть менее 1,4 метра.

Затраты на отопление сократятся, если предусмотреть полноценное естественное освещение. Кроме того, таким образом, снижаются и расходы на дополнительную подсветку.

Длина и ширина комнат должны соотноситься между собой как 1:1,5 или 1,5:1 - то есть комната может продолжаться внутрь здания или вытягиваться вдоль наружной стены. Кроме того, высота этажа не должна превышать трех метров - это существенно увеличит площадь наружных стен и остекления, а значит, об экономичности такого дома говорить не придется. Высота дома в пределах 2,7-3 метра сделает его вполне комфортным для проживания.

Если вам необходим проект малогабаритного дома, обратите внимание на наши проекты в категории . Они, как правило, спроектированы максимально рационально: с максимальной площадью жилых комнат и минимальной площадью технических помещений; соответствуют всем параметрам, описанным выше. Такой проект дома 100 м кв может прекрасно вместить семью из 3-4 человек. Итак, наслаждайте просмотром и выбирайте проект именно вашего дома!

Рассмотрим проект дешёвого (бюджетного) индивидуального жилого дома для молодой семьи с возможностью трансформации в жилой дом с 6-ю комнатами. Обсудим возможности увеличения жилой и полезной площади дома.

Итак, имеем стартовое планировочное решение, изображённое на рисунке ниже. Это бюджетная планировка, идеально подходящая для начала строительства при ограниченном бюджете.

План этажа

Какой набор помещений мы имеем?

1. Отапливаемая прихожая
2. Две спальни
3. Санузел и
4. Гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной.

Все помещения для комфортного проживания молодой семьи, состоящей из 2-х или 3-х человек, имеются. И это при относительно небольших габаритных размерах дома – 6х9 метров (в чистоте). Такой дом несложно построить своими силами. Об этом мы писали в статье «Как построить самый дешёвый дом?».

Итак, дом построен, молодая семья живёт, развивается, финансовое благосостояние увеличивается, ожидается прибавление. Естественно, растут потребности в новой жилой площади.

Вот тут заметим, что идея нашего молодёжного дома заключается в наличии возможности малыми затратами увеличения его площади в дальнейшем.

Рассмотрим первый вариант трансформации . Самый простой и очевидный – пристройка дополнительной спальной комнаты и выделение отдельного помещения для прихожей. На картинке ниже хорошо видно, что в том месте, где было окно у входной двери, мы можем сделать новый дверной проём. В результате получаем дополнительную комнату, прихожую, а также небольшую площадку у входа. Финансовые затраты и затраты труда тут не будут слишком велики, всё можно сделать своими руками.

Второй вариант трансформации более масштабный – помимо пристройки дополнительной комнаты, мы можем увеличить место обеденной зоны, а санузел перенести в помещение бывшей спальни. Попутно появляется место для гардеробной. Этот вариант более затратный и рассчитан на тех, кому потребуется большего пространства для общей зоны отдыха.

Третий вариант трансформации: дом можно сделать двухэтажным! Точнее, с мансардным этажом. Для этого помещение санузла сокращаем и устраиваем на его месте лестницу на второй этаж.

Первый этаж после трансформации

Второй этаж после трансформации

В результате появляется дополнительное пространство на мансардном этаже для двух комнат, и там же размещаем санузел. Следует отметить, что желательно заранее определиться, будете ли вы в будущем устраивать второй этаж. В этом случае целесообразнее устройство более крутых скатов кровли, чтобы в дальнейшем получить больше пространства на мансардном этаже.

Вам наверно интересно, как такой дом будет выглядеть внешне до и после трансформации?

Главный фасад в первоначальном варианте в проекте выглядит так:

И общий внешний вид дома выглядит вот так:

Или вот так:

После трансформации и увеличения жилой площади главный фасад дома по проекту будет вот таким:

А внешний вид после трансформации будет вот таким:

А вариант дома с устройством второго (мансардного этажа) будет выглядеть вот так:

Это проект дома одного из наших заказчиков. Здесь он предложил идею вынести лестницу за основные габариты дома, что тоже является правильным решением.

Стоит сказать, что вариантов трансформации такого дома существует множество – всё ограничивается лишь вашей фантазией и наличием средств для их воплощения.

P.S. Скачать бесплатно архитектурный проект дешового дома можно по ссылке ниже:

Используя наши планировочные решения в качестве основы, вы можете реализовать свои идеи, и «подогнать» проект дома под ваши нужды. Заказать же проект для получения разрешения на строительство можно в любом ближайшем архитектурном бюро.

Удачи в проектировании и строительстве! Желаем вам креативных идей и вдохновения!