Treba napomenuti da smanjenje troškova ne znači smanjenje kvalitete kuće i svih njenih tehničkih karakteristika. Prepoznatljive točke koje razlikuju jeftine kućne projekte su sljedeće:

• Maksimalno racionalno korišćenje područje;
• Izbor trajnog, ali u isto vrijeme jeftini materijali za izgradnju zgrade;
• Primjena najjednostavnije montažne tehnologije kako bi se smanjili troškovi samog procesa izgradnje;
• Optimalno planiranje budućih troškova pri planiranju rasporeda vodova.

Obratite pažnju na projekte budžetske kuće nudi kompanija "Archproject plus".

Materijali za izgradnju proračunske kuće

S obzirom na potrebu smanjenja troškova za provedbu projekta jeftine kuće, najčešće se preferiraju sljedeće vrste:

• različite vrste blokovi;
• profilna traka.

Izbor tehnologije montaže

Jedno od najpopularnijih rješenja u tom smislu su projekti jednostavne kuće uključeno okvirna tehnologija... Ovaj pristup vam omogućuje da u potpunosti završite sve radove u samo nekoliko dana.

Za provedbu takve ideje nije potreban veliki tim graditelja i upotreba složene teške opreme. Upravo ovi faktori doprinose značajnom smanjenju troškova projekta.

Prilikom odabira blokova kao glavnog materijala, trebate se pridržavati sljedećih pravila:

• Veličine blokova odabrane su na takav način da osiguraju najveću moguću vrijednost karakteristike toplotne izolacije zgrade, ali istovremeno smanjuju prekoračenje materijala i broj potrebnih šavova;
• Kao osnovu, oni uglavnom stvaraju trakasti temelj, čija se tehnologija ugradnje odlikuje najvećom jednostavnošću, ali će istovremeno isključiti uništavanje konstrukcije pod stalnim opterećenjem tijekom rada kuće.

Prije nego što odabere projekt za svoju kuću, važno je da programer točno procijeni svoje financijske mogućnosti, uzme u obzir kvalifikacije graditelja i naoruža se podacima o gradilištu. Tada postoji velika vjerojatnost da će proces izgradnje ladanjske kuće biti dovršen, a vaša kuća neće postati još jedna dugotrajna gradnja, kojih ima bezbroj u prostranstvima naše Domovine.

Većina uobičajen razlog takva dugotrajna izgradnja (ili nedovršena izgradnja) u nemogućnosti graditelja da izmjeri svoje fantazije i očiglednu stvarnost. Često se odabir kupca prvenstveno fokusira na raspored kuće, vanjsku sliku i mitološke izmišljotine nekih "građevinskih stručnjaka" koji bez grižnje savjesti pričaju basne o jeftinosti izgradnje kuće od ovog ili onog građevinskog materijala. Upravo ovaj pristup najčešće dovodi do takvih tužnih posljedica kada se kupi ili projektira "projekt kuće - snovi", građevinski proračun za koji se graditelj već vodio, a proces izgradnje jedva je stigao do ekvatora. I ovo je zaista žalosno, ali programer za to može kriviti samo sebe. Jer nema ništa lakše nego naoružati se specifikacijom građevinskog materijala, koja je u svakom projektu kuće implementiranom u internetskoj trgovini kompanije PARFENON, uzmite kalkulator, olovku, udobno sjednite za računar i ispišite stvarnu cijenu građevinski materijal na specijaliziranim internetskim stranicama za izračunavanje i sastavljanje gruba procjena o korištenom građevinskom materijalu. Naša analiza na početku građevinska sezona 2011. pokazala je da su troškovi građevinskog materijala upotrijebljeni za izgradnju kutije najjednostavnije arhitekture i izgradnju kuće od gaziranih betonskih blokova, blokova pjene, opeke i keramički kamen ni na koji način ne može biti niža od 11 000 rubalja. za 1 m2 ukupnu površinu kuće. A ovo je samo cijena materijala, već i koliko visokokvalitetne usluge mogu koštati građevinske ekipe, možete pročitati u materijalu:
- Troškovi izgradnje i projektiranja kuća u 2011. Upute za privatnog programera. >>>

Primjeri zaista razumnog pristupa projektiranju kuća u ekonomskoj klasi su donji projekti.

Projekt male kuće YAG 143-6

Još jedan projekt kuće u nizu ekonomičnih kuća sa diskretnom arhitekturom i velikim životnim prostorom. Karakteristika ovog projekta je mogućnost izgradnje i implementacije na malom i što je još važnije uskom području prigradska gradnja... Kuća je izrađena u građevinskoj tehnologiji od gaziranih betonskih blokova. Postoji zabluda da je izgradnja kuće od pjene ili plinskih blokova mnogo jeftinija nego od opeke. Više puta smo prikazivali na konkretni primjeri da to nije tako, a razlog odabira ovog građevinskog materijala za zidove kuće uopće nije u njegovoj jeftinosti, već u posebnim fizičkim i tehničkim svojstvima ovog materijala, naime visoki nivo toplotni otpor ( topla kuća) i najbliže drvetu u smislu paropropusnosti (kuća diše), što se očituje u posebnoj mikroklimi kuća izgrađenih od poroznih betonskih blokova. Najvažnije je pronaći zaista kvalitetne proizvode od gaziranog betona. Uštede na nosivim zidovima u ovom projektu nisu u izboru materijala za zidove, već u izgradnji zida. Evo nosivi zidovi- jednoslojni, spolja obloženi drvene letvice i djelomično ožbukani. I sami već možete vidjeti prema građevinskom mjestu i prema fasadnim rješenjima da je ovdje, kao i u prethodnom projektu kuće YAG 143-6, sve arhitektonska rešenja izuzetno lakonski i suzdržano. Ali, rasporedi su najefikasniji u smislu korisna upotreba unutrašnji prostor kuće. Na prvom spratu ulazni predvorje, pored svlačionice. Dalje se nalazi prostrana dvorana, kroz vrata se nalazi dnevni boravak s kaminom - ovo je desno krilo kuće. S lijeve strane prvog kata vidimo kuhinju-blagovaonicu, kupaonicu, kotlovnica sa funkcijom domaćinstva. blok. Na stambenom katu potkrovlja nalazi se privatni prostor s tri spavaće sobe, hodnikom, svlačionicom i kupaonicom za roditeljsku sobu i zajedničkim kupatilom. Praktična, racionalna i nije skupa za izgradnju. Predviđeni troškovi materijala za izgradnju kućice prema projektu YAG 146-6 u cijenama proljeće-ljeto 2011. također su približno 1.600.000 rubalja.
U našoj internetskoj trgovini postoji varijanta kuće YAG 146-6, ovo je projekt kuće sa priložena garaža za dva automobila YAG 188-4

Projekat kuće sa garažom za dva automobila YAG 188-4

Postoje još udobnije i višenamjenske kuće s izraženijom arhitekturom, ali uz sve to umjeren budžet za izgradnju kuće. Uštede se ovdje postižu uglavnom zbog male građevinske površine i konstruktivnih rješenja koja su usvojili programeri. projektna dokumentacija... Primjer ovog pristupa je projekt kuće sa podrumom KG 175-4.

Projekt male kuće sa saunom i podrumom KG 175-4

Imajte na umu da ih unatoč maloj građevinskoj površini ima mnogo funkcionalne prostorije a zone su predstavljene na tlocrtima kuće.

IN podrum postoji tehničko područje u kojem se nalaze peć i ostava, te prostor aktivni odmor sa saunom i sobom za opuštanje. Pogodnosti uključuju malu kupaonicu. Oba područja su odvojena hodnikom.

Stručnjaci kažu da moderan, udoban dom ne mora biti velik. Zapravo, 28 m je sasvim dovoljno za osobu za normalan život. 2 ... Ispostavilo se da će se četveročlana porodica osjećati ugodno u kući s površinom manjom od 120 m 2 ... I takva se kuća s pravom može nazvati malom.

Tipično projekti male kuće- jednospratna. Ali na zahtjev kupca možete završiti izgradnju cijelog drugog kata ili potkrovlja.

Kako bi sve smjestili na relativno malu površinu dnevne sobe i pružiti udoban smeštaj porodice, veličine tehničkih i pomoćne prostorije smanjenje. Iako je prostor organiziran po istim principima kao i u bilo kojem drugom projektu. No, postoje značajke koje su posljedica potrebe da se strogo uštedi korisna površina.

Projekt velike kuće: borba za svaki kvadratni metar

1. Dizajnirajući male, arhitekti minimiziraju upotrebu unutrašnje particije... Tako se sobe različite funkcionalnosti kombiniraju u jedan prostor. Na primjer, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja grupirani su u dnevnu zonu i odvojeni čisto vizualno - pomoću dizajnerske tehnike... Project mala kuća omogućava racionalnu upotrebu svakog od njih kvadratnom metru korisno područje... Pri čemu dodatne sobe ostaju izolovani.
2. Spavaće sobe članova porodice, kupatila, svlačionice čine noćnu zonu i nalaze se na takav način da maksimalno štite lični prostor stanara kuće od stranaca. Ako je kuća dvospratna, tada je izuzeta noćna zona.
3. Pokušavaju projektirati pomoćno područje koje se sastoji od toaleta, kotlovnice i drugih pomoćnih prostorija, što je moguće manje.
4. Kako bi produktivno koristili nestambeni prostor, nastoje ograničiti broj hodnika i prolaza.
5. Ako je kuća dvospratna, trebalo bi postojati dva kupatila. Kako biste smanjili troškove instalacije inženjerske mreže, postavljeni su jedno na drugo. IN jednokatnica kupatilo je postavljeno tako da ima zajednički uspon sa kuhinjom.

Prednosti projekata malih kuća

• Građevinarstvo mala kuća ne ovisi o konfiguraciji i veličini zemljišta.
• Izgradnja takve kuće koštat će i mnogo manje.
• Kratki rokovi projektiranja i izgradnje.
• Relativno mali troškovi za komunalije i laka nega iza kuće.

Projekti malih kuća: rezultati

Pažljivo osmišljen dizajn male kuće omogućuje vam racionalno korištenje svakog četvornog metra korisne površine. Zahvaljujući tome, kupac za relativno mali novac dobija moderno komforno stanovanje. Stoga preporučujemo odabir profesionalnih projekata malih kuća kompanije Dom4m.

U Shop-projektu možete kupiti projekti kuća u ekonomskoj klasi... Oni će vam zaista omogućiti uštedu novca: zbog male površine (do 150 četvornih metara M), veličine parcele (u pravilu ne prelazi 10 hektara), odabira jeftinih materijala za gradnju i uređenje itd. U isto vrijeme, projekti jednostavnih kuća i vikendica predstavljeni u Shop-projektu lakonski su i elegantni izvana i što funkcionalniji iznutra. Među njima je lako odabrati dom za obitelj bilo kojeg sastava i sklonosti.

Projekti "budžetskih" kuća - prijedlog protiv krize

Zapravo, ovo je prijedlog koji je uvijek tražen, ali ponekad ne može postati samo opcija, već pravi izlaz. Projekti ekonomskih kuća omogućuju, čak i u promjenjivim ekonomskim uslovima, da ne napuste gradnju o kojoj su sanjali i za koju su se pripremali.

Ponude prodajnih projekata mogu se nazvati antikriznim i zbog toga što se projekti jeftinih kuća i vikendica, koji i sami ovdje imaju niske troškove, za novije vrijeme nije poskupio. Pa, i čini se da je luksuz - stvaranje individualnog projekta (na primjer, kombinovana kuća ekonomske klase) - od nas možete naručiti za manje od važećih savremeno tržište, Cijena.

Ekonomski projekt vikendice za sebe i ne samo

Naše usluge će vas odvesti veliki korak bliže slobodi od susjeda, prirode i, možda, vašeg sna. Projekt kuće ili vikendice ekonomske klase može se odabrati za obitelj od 2, 3, 4 pa čak i više. Istodobno, stvarne uštede temelje se isključivo na mogućim troškovima, a ne na kvaliteti zgrade ili udobnosti stanara.

Sve kuće imaju odličan raspored - s pravilnom raspodjelom stambenog prostora i mogućnošću opskrbe komunikacijama. Izgradnja je planirana od modernih, pouzdanih i sigurnih materijala... Možete odabrati najjednostavniji projekt vikendice s najmanje nepotrebnih ili koji sadrži potrebne funkcionalne elemente, a to je zgrada u klasični stil ili stilu visoke tehnologije. Kao rezultat toga, bit će zadovoljstvo živjeti u takvoj kući!

Ali to nije sve: takva izgradnja izvrsna je investicija u budućnost, budući da cijene prigradskih nekretnina neprestano rastu, a kuća podignuta u ekološki čistom području i dobar projekatće uvijek biti tražena. Pitanje je samo, biste li ga ikada htjeli prodati?

Možda je najbolja stvar u životu osobe izgraditi kuću za sebe i svoju porodicu. Još uvijek je vrlo mali broj onih koji ne uzimaju u obzir troškove istovremeno - većina programera pokušava uštedjeti novac u isto vrijeme.

Prva stvar s kojom treba pametno početi je odlučiti kakva vam je zgrada potrebna i kako možete smanjiti troškove njezine izgradnje i rada. Prilikom odabira projekta kuće ekonomske klase važno je shvatiti da je nemoguće i nepromišljeno izbrojati novčić na štetu kvalitete života u novom domu.

Ne štede na projektu

Značenje dobro izrađenog i kompletan set nacrte za buduću izgradnju razumiju i profesionalni graditelji i oni koji se zatim useljavaju u nove kuće. Označavanje možete započeti na gradilištu, gledajući zgužvani list papira rukopisom, samo s ciljem da ne završena kuća, ali dug i mukotrpan proces s nejasnim rezultatom. U tom procesu gube se živci, zdravlje i, naravno, novac. Čini se da su to elementarne istine, ali ljudi često nagaze na ove grablje.

Ali zaključak je očigledan: napori uloženi u pripremni, projektni period štede i vrijeme i novac kasnije. Štoviše, često nema potrebe razvijati projekt kuće ekonomske klase od nule, samo ga trebate pronaći među gotovim prijedlozima arhitektonskih biroa i građevinske kompanije... U ovom slučaju, obično individualni projekat mnogo skuplji od gotovih, standardnih. Glavna stvar je znati šta tražiti.

Lepa slika nije glavna stvar

Razumljivo je da arhitekta nastoji zadiviti kupca spektakularnom vizualizacijom baroknih fasada. Razumljiva je želja menadžera građevinske kompanije da zaključi ugovor o izgradnji ogromne vile od talijanskog mramora ispod bakrenih pločica. Ali kompetentan kupac može pronaći projekt svojih snova ili barem objasniti svoje potrebe. Ovdje je važno ne ići predaleko u potrazi za uštedama. Čak ni učionice ne bi trebale biti premale i neupadljive ili izgrađene od nekvalitetnih materijala.

Postoje neki objektivni kriteriji koji izravno utječu na cijenu i kvalitetu stanovanja. Odabir projekta za kuću ekonomske klase treba analizirati analizom planiranja, i Konstruktivne odluke.

Tlocrti i izgradnja

Raspored određuje ukupnu površinu kuće, funkcionalni skup i jasno zoniranje prostora, oznake visine, lokaciju zgrade na lokaciji, spratnost, dostupnost podrum, oblik zidova i pregrada u planu, mjesta za kupaonice, komunikacijske linije. Jasno je da jeftine kuće odlikuju se umjerenom veličinom i nedostatkom kompozicijskih dorada u arhitektonskim i planskim rješenjima.

Konstruktivna rješenja za temelje, eksterijere i unutrašnji zidovi, plafoni i krovovi. Kao i izbor fasadnih obloga, uređenje enterijera, vrsta vodovodne, električne i druge opreme.

Potrebna i dovoljna površina

Svaki programer ima svoje prioritete, ali postoje standardi za dizajnere o funkcionalnom skupu prostora i njihovoj minimalnoj površini. Dimenzije su određene sanitarni zahtjevi potrebna količina vazduha po osobi. Minimalna zapremina kotlovnice, na primjer, regulirana je tehničke karakteristike opreme i protupožarnih propisa. Svaki projekt kuće ekonomske klase razvijen je uzimajući u obzir minimalno dopuštene površine stambenih i pomoćnih prostorija.

Ako imate cilj razumna ekonomija prilikom izgradnje kuće kupac bi trebao razumjeti koja će količina prostora biti dovoljna za stanovnike i neće uzrokovati nelagodu. To je vrlo važno, budući da višak prostora predstavlja nepotrebne troškove materijala, grijanja, ventilacije itd., Odnosno troškovi koji bi se mogli smanjiti će se vremenom povećavati. Zaključak: jeftine kuće male su veličine, ali udobne za stanovnike. Stoga je općenito prihvaćeno da je ukupna površina od 100 - 150 m 2 dovoljna za porodicu roditelja i 2 djece.

Broj spratova takođe ima direktan uticaj na cijenu. Svaki novi nivo podova povremeno povećava troškove izgradnje i rada. Prilikom odlučivanja o tome je li jedan kat dovoljan, treba uzeti u obzir iskusne dizajnere. Govore o ovisnosti spratnosti o površini lokacije: ako ima do deset jutara zemlje, mudrije je izgraditi dvokatnicu. Zgodno zoniranje kuće površine veće od 200 m 2 također je lakše izvesti pomoću dva ili tri nivoa. I, na primjer, seoske kuće ekonomska klasa sa površinom od 100 m 2 bit će u svakom smislu optimalna na jednom katu.

Za ekscese morate platiti

Uređaj eksploatiranog podruma povećava vrijednost objekta. Bez toga možete uštedjeti više od 30% ukupnih troškova izgradnje objekta. Mogu se uštedjeti značajna sredstva porodični budžet, ako gradite stanovanje prema projektu u kojem ne postoje složeni, već izborni elementi zgrade i arhitektonski dekor.

To uključuje balkone, stupove, pilastre, portike i timpane, složenih oblika prozor i vrata, dvokrevetne sobe, zimske bašte itd. Kad o izražajnosti arhitektonskog izgleda odlučuju zadebljanje i zakrivljenost vanjskih zidova, prozora - ovaj projekt je za milijunaše, to ne izgleda tako seoske kuće ekonomska klasa. Sva odstupanja u planu od pravokutnika diktiraju komplikacije u najskupljem dijelu zgrade - krovu. Nekoliko višeslojnih krovnih padina, dolina, složenih veza zahtijevaju skupi materijali i visoko kvalifikovani graditelji.

Materijalne teškoće

Materijali i tehnologije korišteni u projektu najvažniji su faktor cijene. Nemoguće je nedvosmisleno nazvati najjeftinijom. Na primjer, kuće ekonomske klase izrađene od blokova pjene mogu postati vrlo skupe zbog obavezne izolacije i vodootporne završne obrade. vanjske obloge... Ako zanemarite zahtjeve za toplinsku izolaciju zidova, možete doći do povećanih troškova za grijanje i ventilaciju, te relativno niske cijene blokova od lagani beton bit će izravnani.

Inteligentni programer odabire tehnologije za izgradnju zidova, podova i krovova predviđene projektom sa stajališta odabira predviđenog izvođača. Stoga se okvirne kuće ekonomske klase često oglašavaju kao jedne od najisplativijih, a cijena građevinskog materijala za takve zidove relativno je niska. Praksa pokazuje da se samo preciznim i tačnim radom mogu izbjeći daljnje izmjene. Niskokvalitetna izolacija, film i limovi takođe može ometati postizanje željene udobnosti unutra okvirna kuća i zahtijevaju dodatne troškove.

Uvijek biste trebali koristiti tuđe iskustvo. Najracionalnija su često dizajnerska rješenja koja su relevantna za lokalnu klimu, tradiciju i stanje građevinskog tržišta. IN srednja traka Za Rusiju takve zahtjeve najbolje ispunjava pravokutna kuća u tlocrtu, jedno- ili dvokatna, sa zabatom mansardni krov, s višeslojnim okvirom ili lakim betonskim zidovima s visokokvalitetnom izolacijom, koristeći tehnologije za uštedu energije.

Sve tek počinje s projektom

Projektiranje je samo dio građevinskog posla. Izbor racionalno rešenje rade se uzimajući u obzir organizaciju cijelog procesa, jer možete uštedjeti novac u svakoj fazi.

Najvažnije pitanje je ko će graditi. Velika građevinska kompanija očito je proračunska opcija. Sudeći po broju brigada koje se posjećuju, moglo bi se pomisliti da svako može graditi i pronaći jeftina opcija nema problema. Nažalost, to nije tako: samo provjerene preporuke garancija su protiv mogućih gubitaka živaca i novca.

Ako projekt ne uključuje korištenje posebnih profesionalna tehnika i alat, tehnologija je jednostavna i razumljiva za neprofesionalce - izravnim sudjelovanjem u poslu uštedjet će se značajna sredstva. I funkcije opskrbe će se također isplatiti - uvijek možete pronaći jeftinije opcije pri kupnji građevine i završni materijali- njihova se sredstva obično troše mudrije.

Samo jedan ne može uštedjeti napore i novac: izgradnja kuća ekonomske klase posebno zahtijeva stalno praćenje u svim fazama. Iskusan, profesionalan i odgovoran predstavnik kupca za nas je egzotika, pa budući pridošlica, najvjerojatnije, ne može bez ličnog prisustva na gradilištu.

Igra je vrijedna svijeće

Ugodno porodično gnijezdo nije nužno luksuzno skupo imanje. To može biti glomazna kuća jasne, razumne arhitekture, u kojoj je svima ugodno zajedno i svakom ponaosob. To će postati stvarnost bez velikih finansijski troškovi, ali ne možete bez ulaganja uma i strpljenja.