Raspored luksuza jednokatnica sa garažom za 2 automobila.
Raspored jednokatne kuće s potkrovljem i garažom koštat će jednako jednostavno. Na mjestu, obje ove zgrade će zauzeti jednaka površina ali troškovi koji su planirani za krov i temelje bit će potrošeni za potkrovlje. Iz tog će se razloga početni trošak smanjiti, a broj soba će, naprotiv, rasti, a bit će moguće i opremiti vlastitu garažu u dvorcu. Osim toga, neki polet može se dodati korištenjem kosina krova za unutrašnje prostore.

Potkrovlje će cijeloj kući unijeti dodatni elegantan i lijep izgled arhitektonski pogled... U većini slučajeva takve su strukture vrlo visoke. Na ovu zgradu možete jednostavno pričvrstiti prostorije namijenjene kućanskim potrebama, a zatim ih koristiti kao teretana, radionica, garaža itd.

Kuća sa garažom koja se nalazi u prizemlju. pogodan za velike prigradsko područje... Na prvom katu je prostor za goste. Kamin u dnevnoj sobi, o kojem sanjaju mnogi vlasnici stanova, unijet će jedinstvenu udobnost i toplinu u vaš životni stil.

Pored garaže postoji izlaz na terasu, koja se može pretvoriti u staklenik ili

Ili možete samo popiti čaj za okrugli stol. Sistem grijanja u kući će vam omogućiti da ne ovisite o toplinskim uslugama. Potkrovlje je rekreacijsko područje. Postoje tri spavaće sobe, jedna od njih, najveća, susjedna Ormar... Postoji soba koju možete prema vlastitom nahođenju prilagoditi kao biblioteku, kao i ured ili dnevni boravak. Na svakom spratu se nalaze kupatila, pa čak i mala sauna na prvom spratu.

tlocrt 1. kata kuće

Ovaj plan je jednokatna kuća s potkrovljem, čija je površina 116,5 četvornih metara. m., a predviđena je garaža za smještaj peteročlane porodice. Uprkos svom malom obliku, u njemu će biti smješteno pet stambenih prostora, od kojih će se tri nalaziti u potkrovlju. Zbog činjenice da će se sve tri spavaće sobe nalaziti na spratu, vila će biti podijeljena u dvije zone. Prvi će se nalaziti na prvom katu - zajednička porodična soba, a drugi - za opuštanje, bit će smješten u potkrovlju.

Pročitajte takođe

Neobično ali zgodan raspored kuće od 50 kvadrata m.

Ova shema zamišljena je na način da će se ugradnja rogova odvijati tako da počivaju na zidovima koji drže međukatno preklapanje... Ova činjenica će vam omogućiti da koristite cijelu širinu potkrovlja bez ograničenja. Ako krov obično često zasjenjuje izgled cijele kuće, tada ova shema osigurava njegovo prisustvo bez promjena. U ovom potkrovlju strop se kosi u svakoj spavaćoj sobi, ali počinje na visini od jednog i pol metra. To omogućuje postavljanje kreveta ili ugradbenog ormara što je moguće bliže zidu.

Kako plan pokazuje, glavni prostori će se nalaziti na prvom spratu: kuhinja-trpezarija, dnevni boravak i dnevni boravak. Potonji prostor može se zamisliti kao ured, gostinjska soba, vrtić, igraonica ili soba namijenjena za starijeg člana vaše porodice koji se teško penje na sprat. U dizajnu možete dobiti prekrasan prostor ako ne postavite pregrade između kuhinje i blagovaonice.

Svaki arhitektonski i građevinski projekt sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, dizajnerskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg programer neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta su arhitektonski i dizajnerski dijelovi. Ako je kupac siguran da je u građevinska ekipa Ako postoje inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, tada možete odbiti razvoj ovog dijela projekta u specijaliziranoj tvrtki. Ali morate shvatiti da arhitekt, dizajner i inženjer zajedno rade na projektu i da takve trenutke kao što su, na primjer, utori i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica, oni unaprijed osiguravaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je u nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VK)

1. šema vodosnabdevanja
2. šema kanalizacije
3. opšti oblik sistema.

Prije nego što nastavite s dizajnom, potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana centralizovan sistem.

Pojedinačno vodosnabdijevanje daje potpunu neovisnost od spoljni uslovi... Ali morate imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojnu količinu.

Za povezivanje na centralizirani sistem bit će potreban razvoj projekta u skladu sa tehnički uslovi postojeću mrežu i dobijanje dozvole za umetanje.

Prilikom povezivanja kanalizacionog sistema na centralizovani sistem, postupak je isti kao i pri povezivanju vodovoda: popunjavanje zahtjeva nadležnim službama, izrada projekta, dobijanje dozvole za umetanje u sistem. Ako odlučite organizirati pojedinca kanalizacioni sistem, tada ćete s vremena na vrijeme morati pozvati kanalizacijsku službu.

• Grijanje i ventilacija (RH)

1. shema grijanja: proračun potrebna snaga opremu, sheme distribucije toplovoda, lokaciju cijevi i radijatora
2. shema ventilacije: priključenje na električnu opremu za napajanje, ventilacijske komunikacije i šahte, mostove i, ako je potrebno, lokaciju peći i kamina
3. cijevi kotla (ako je potrebno)
4. opšta uputstva i preporuke za odjeljak.

Ako je ventilacijski sustav uvijek individualnog dizajna, tada grijanje može biti pojedinačno (peć, zrak, voda, električno) ili spojeno na centralizirane mreže.

• Napajanje (ETR)

1. raspored osvetljenja
2. distribucija elektroenergetskih mreža
3. ASU shema
4. sistem uzemljenja
5. detaljan opis i karakteristike svih elemenata sistema.

Električni sistemi mogu se kategorizirati kao obavezni i izborni. U obavezne spadaju unutarnja i vanjska rasvjeta, ventilacija, klimatizacija i električno grijanje. Dodatni sistemi uključuju sisteme kao što su "Topli pod" ili automatizovano upravljanje gate.

BITAN

• Svaki od dijelova inženjerskog dijela projekta trebao bi sadržavati opće i tehnički opisi, specifikaciju materijala i potrebne opreme.
• Crteži elemenata svih sistema i poda električno ožičenje izvode se u mjerilu 1: 100.

Paket "Inženjerske mreže"

Paket "Inženjerske mreže"

Project inženjerske mreže omogućit će vam kompetentno polaganje komunikacija i učiniti kuću doista udobnom i modernom.

Izmjene projekta

Često se pred kupcem postavlja pitanje: izabrati tipičan projekat kod kuće i uštedite novac, gubeći pritom na originalnosti budućeg stanovanja, ili naručite individualni projekt, ali za mnogo novca.

Naša kompanija nudi kompromisnu opciju. Naručujete standardni projekt, a mi ga mijenjamo uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno ovo pretpostavlja dodatni troškovi, ali u svakom slučaju takav će projekt koštati mnogo manje od rada na određenoj narudžbi. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.

U projekt kuće možete unijeti sljedeće promjene:

pomerite zidne pregrade. Ali samo ako nisu nosioci. Takva operacija omogućit će vam promjenu veličine i namjene prostorija.

prenos prozora i vrata omogućit će vam da promijenite osvjetljenje prostorija i organizirate prikladan pristup prostorijama koje su vam potrebne

promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promenite visinu plafona. Iako su svi naši domovi dizajnirani sa optimalna visina prostorije 2,8 m, neki korisnici vjeruju u to visoki plafoni- ovo je dodatna udobnost i udobnost

pretvaranje potkrovlja u stambeni prostor pružit će vam priliku da proširite vlastiti životni prostor

vrijedi uzeti u obzir kut nagiba krova i tendi uzimajući u obzir klimatskim uslovima određenom regionu

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjerske i geološke parametre tla. Također je moguće dodati ili izmijeniti podrum ili podrum.

možete dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, u skladu sa vašim idejama o funkcionalnosti stanovanja

promjena strukturnog sastava, konstrukcije i završni materijali omogućit će vam ekonomsko upravljanje vlastitim financijskim sredstvima

projekt u zrcalnoj slici će organski uklopiti kuću u okolni krajolik.

Izvršene promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše promjena obično ne poboljšava dizajn. Ako u direktorijima niste mogli birati pogodna kuća, tada bi možda bilo vrijedno naručiti individualni projekt od arhitekte.

Cijena: od 2000 rubalja.

Izmjene projekta

Izmjene projekta

Kuća izgrađena prema standardnom dizajnu može izgledati originalno

• Cijena od 500 UAH

Paket adaptacije temelja

Prilikom izrade tipičnog projekta kuće, za osnovu se uzimaju neki prosječni parametri tla. No, bez točnih podataka iz geološke ekspertize, teško je uzeti u obzir sve nijanse u projektiranju. Stoga se često inženjerske i geološke karakteristike stvarnog mjesta značajno razlikuju od onih koje su izvorno utvrđene projektom. A to znači da će temelj - temelj cijele kuće - biti potrebno dovršiti kako bi se pokazao snažnim i pouzdanim.

Kako bi se u potpunosti uklonili svi problemi pri postavljanju temelja, stručnjaci naše kompanije razvili su paket "Adaptacija temelja". Prilikom implementacije paketa ne samo da se uzimaju u obzir specifikacije, ali i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor vrste temelja
• proračun tehničkih parametara:

Dubina polaganja dna temelja
- nosivost
- pokazatelji naprezanja tla ispod temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• izvještaj o troškovima građevinskog materijala.

Adaptacija temelja daje potpunu garanciju njegove čvrstoće, a time i pouzdanost cijele zgrade. Garantirano ćete se već tijekom rada riješiti problema poput skupljanja i pukotina završena kuća... Štoviše, često se pokazalo da je adaptirani temelj jeftiniji od opcije koja je izvorno utvrđena u projektu. To će pomoći uštedi materijala i financijskih sredstava.

Cijena: od 10.000 rubalja. - traka, ploča

od 14.000 rubalja - temelj od šipova

od 18.000 rubalja - USHP (uzimajući u obzir topli pod u ploči)

Paket adaptacije temelja

Paket adaptacije temelja

Pažljivo pripremljen dizajn temelja - snažan i sigurne kuće

• Cijena: od 2 500 UAH.

Individualni dizajn

Ako se odlučite za izgradnju kuće, tada imate vlastitu ideju o tome kakva bi trebala biti vaša kuća iz snova. A ako vam niti jedan od tipičnih projekata ne odgovara, ima smisla razmisliti individualni projekat... Osim toga, sve vaše želje će se uzeti u obzir koliko je god moguće: nivo udobnosti, sastav porodice, čak i pogled s prozora. Jasno je da takav projekt neće biti jeftin. Ali sigurno ćete znati da ne postoji nešto drugo.
Ponekad, međutim, morate prisilno pribjeći individualnom dizajnu. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan standardni projekt jednostavno se ne uklapa u njega. Također se događa da je broj promjena koje je napravio kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na pojedinačnom projektu:

• razvoj projektni zadatak za projektovanje kuće
• ugovor za dizajnerski radovi
• priprema nacrta projekta: povezivanje zgrade s terenom, vanjskim i pogled na unutrašnjost, rasporedi, presjeci
• detaljna studija dijelova projekta.

Osim toga, možete naručiti i:

• projekti dodatnih građevina - garaža, radionica, kupatila itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

Na kraju, kupac prima paket projektna dokumentacija, koji se sastoji od arhitektonskih i strukturnih dijelova.

Projekat predstavlja:

• Opći plan kuće s obzirom na granice lokacije.
• Tlocrti koji ukazuju na debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površinu prostora, specifikaciju prozora i vrata.
• Fasadni planovi sa naznakom završnih materijala i shema boja.
• Dijelovi zgrade i glavne jedinice.
• Crteži i presjeci temelja, materijal.
• Proračun preklapanja, rafter sistem krovovi, čvorovi izolacije i hidroizolacije krova.

O stilu vašeg budućeg doma možete se odlučiti u katalogu "Individualni dizajn".

Cijena: od 400 rubalja. / m²

Individualni dizajn

Individualni dizajn

Ostvarite svoju ličnost!

• Cijena: od 40 UAH po m2.

Plasticna kesa " Tenderski prijedlog"

Za svakog programera pitanje iz smiješne dječje pjesmice "šta da sagradimo kuću ...?" daleko od praznog hoda. Štoviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim faktorima. Stoga nije potrebno procjenjivati ​​troškove "na oko". Nedostaje potpune informacije, neće biti moguće sve izbrojati do najsitnijih detalja i na kraju će to koštati više. Osim toga, pažljiv izračun troškova materijala i rada ne utječe samo na vaše financije, već i na vrijeme izgradnje kuće.

Možete što je moguće točnije izračunati troškove izgradnje koristeći uslugu "Tender Offer" koju su razvili naši stručnjaci. U suštini, ovo je dokument koji pruža potpuna lista svih građevinskih materijala i radova s ​​naznakom njihove količine.

Prisustvo tenderske ponude omogućava:

• dobiti stvarnu sliku o troškovima nadolazeće izgradnje
• privući građevinsku tvrtku koja je u mogućnosti ponuditi najpovoljnije uvjete za izvođenje radova
• ne samo da razumiju suštinu građevinskog procesa, već i kompetentno kontroliraju potrošnju građevinskog materijala, neovisno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno kontrolirati radnje izvođača u svim fazama izgradnje

tendersku ponudu, potkrijepljenu informacijama o cijeni materijala i građevinski radovi- ozbiljan argument za dobijanje kredita od banke.

Paket "Tenderska ponuda"

Tenderska ponuda:

Naručite detaljan citat. Gradite profitabilno za sebe!

• Cijena 9.500 RUB

Paket protiv leda

Nanosi i led unutra zimsko vrijeme na krovu vašeg doma je puno problema. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnoći 2-3 sata - posao. Ali oni su odavno izmišljeni i naširoko se koriste efikasni sistemi otapanje snijega i protiv zaleđivanja. Zasnivaju se na grijaćim kablovima. Sistem je organizovan po istom principu kao i "topli pod". Samo snažniji i manji korak polaganja kabela.

Antiled paket razvijen je uzimajući u obzir posebnosti napajanja kuće:

za krovove i oluke: otapanje snijega u olucima, na rubovima krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i leda u cijevima

for ulazna grupa: zagrijavanje stepenica, staza i otvorenih površina

za ulaz u garažu: grijani prilazi

osim toga, ponekad se sustav Antiled koristi za zagrijavanje tla u staklenicima, za pejzažno grijanje cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tokom procesa projektovanja izračunava se minimalna potrošnja osigurana je električna i požarna sigurnost. Prilikom stvaranja sistema protiv zaleđivanja, preporučuje se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju sagorijevanje. Osim toga, sustav je opremljen uređajem za isključivanje previsoke temperature ili prekidačem za diferencijalni krug automatsko isključivanje sistem kada se detektuje gubitak energije. Ako se pokaže da je sistem prevelik, raščlanjuje se na manje dijelove. Na ovaj način lakše je upravljati njenim radom.

Bitan:

za višespratni krov, Antiled sistem će dizajnirati stručnjaci naše kompanije prema pojedinačnoj narudžbi.

Cijena: 4500 rub.

Paket protiv leda

Paket protiv leda

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 3.100 rubalja

Paket za zaštitu od groma

Često programeri ne pridaju veliki značaj zaštiti svojih domova od udara groma: neko štedi, neko misli, neko se nada "možda". Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće, mnogi se sjećaju zaštite od groma. Tolya je kod komšije u oluji oluja izgorela svuda Aparati, krovni filc došao je do statistike o tome koliko požara se godišnje dogodi zbog udara groma.

Predlažemo da se problem riješi odmah: osigurati zaštitu već u fazi projektiranja kuće. O ovome vrijedi razmisliti, barem iz čisto estetskih razloga-neće biti potrebno još jednom udarati zidove kuće i povlačiti donji vodič duž fasade, čime se krši dobro osmišljeno izgled zgrada.

Kućna zaštita od groma je sistem uređaja koji se nalazi izvan kuće i u zatvorenom prostoru. Vanjska gromobranska zaštita sprječava ulazak munje u kuću, unutrašnja - štiti električnu mrežu od iznenadnih skokova napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku ​​od naglih promjena elektromagnetno polje unutar radijusa udara groma.

Paket "Zaštita od munje" uključuje

• shema rasporeda mjesta gromobrana koji apsorbiraju direktne udare groma
• dijagram presjeka donjeg vodiča koji nosi struju od gromobrana do tla
• shema zemaljske petlje, koja distribuira energiju munje u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• proračuni prosječnog otpora
• detaljnu listu potrebnih materijala
• preporuke za implementaciju projekta.

Paket Dom4M Lightning Protection garantuje vam sigurnost vašeg doma čak i u najtežoj oluji.

Paket za zaštitu od groma

Paket za zaštitu od groma

Zaštita od udara groma: razmislite o sigurnosti unaprijed

• Cijena 3.100 rubalja

Plasticna kesa " Centralni usisivač"

"Centralni usisivač" je neka vrsta sistema za usisavanje(odstranjivanje sitne čestice usisavajući ih u struju zraka).

Sistem se sastoji od:

• usisivač(smjestiti se tehnička prostorija);
• sistem kanala duž kojih se kreće masa prašine i zraka (češće se skrivena instalacija izvodi u pripremi poda ili u prostoru iza spuštenog stropa);
• zidne otvore i pneumatska crijeva(prvi je spojen na fleksibilno crijevo sa teleskopska šipka i mlaznica, kao u običnom usisavaču, potonje su dizajnirane za ekspresno čišćenje, obično u kuhinji).

Pros:

• uklonjiva prašina vazduh ne ulazi nazad u sobu, i "izbačeni" nakon jedinice na ulicu;
• Nema buke u očišćenim prostorijama.
• Pogodnost čišćenja bez "povlačenja" usisavača iz sobe u sobu, bez upotrebe produžnih kabela.
• Skrivena instalacija sistem, u prostoriji nema ničega osim zidne utičnice.

Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Paket centralnog usisivača

Paket centralnog usisivača

"Sastavni dio moderan dom- udobnost, čistoća i Svježi zrak"

• Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Udobni kućni paket

Objašnjavajući rječnici tvrde da je udobnost kombinacija kućanskih potrepština, bez kojih je život nezamisliv.
savremenog čoveka v moderna kuća... Većina ovih pogodnosti postavljena je u fazi projektiranja. Ali spremni smo proširiti njihovu listu i pomoći klijentima da svoj dom učine što ugodnijim.

Kuća s potkrovljem omogućuje vam učinkovito korištenje male površine parcele. Osim racionalnosti, potkrovlje je ukrašeno privatnim Kuća za odmor... Često na potkrovlju postoje spavaće sobe i prostori za rekreaciju.

Donji kat može se preoblikovati na način da se garaža za automobil, pa čak i za dva, može postaviti na isti temelj s kućom.

Prednost garaže u kombinaciji s kućom je u tome što:

• automobil se nalazi u toplijoj prostoriji jer je barem jedan njegov zid u blizini kuće;

• prikladnije je unositi / vaditi stvari iz automobila;

• postoji dodatni prostor za spremanje dodatne opreme potrebne vlasniku automobila;

• ušteda na izlijevanju temelja i materijala za zidove.

Gore navedeni faktori ukazuju na potražnju za takvim rasporedima, pa se predlažu različiti projekti kuća s potkrovljem i garažom.

Projekte možete klasificirati na različite načine, ali svi oni sadrže 3 odjeljka

1. arhitektonski;
2. Inženjering;
3. konstruktivan.

Predlažemo da se upoznate s nekim od projekata.

Veličina parcele za izgradnju takve kuće.

Projekat jednokatne kuće sa potkrovljem i garažom za dva automobila

Ako u kući često ima gostiju ili porodica posjeduje više automobila, tada su za njih razvijeni projekti jednospratne kuće s potkrovljem i garažom za dva automobila, čije su fotografije predstavljene u nastavku.

Plan i dimenzije zemljište, i raspored kuće na njemu.

Materijal pripremljen za web stranicu www.site

Predloženi projekti su razvijeni uzimajući u obzir sve zahtjeve i standarde izgradnje i komunikacija.

Naravno, svaka od njih predviđa uvođenje promjena u skladu s prijedlozima određenog kupca.

• manje promene. Mogu uključivati ​​promjene veličine prozora, vrata ili njihove lokacije. U tom slučaju možete prilagoditi bilo koji od predloženih projekata i započeti izgradnju;

• značajne promene. Što se tiče preuređenja, vrste preklapanja, visine prostorija. Ovdje će projekt djelovati kao referentna tačka. Ako to radite sami, morat ćete se upoznati s dodatnom regulatornom literaturom koja regulira određene odluke;

• značajne promene. Utječe na prijenos nosive konstrukcije i promenite inženjerska rješenja... To podrazumijeva razvoj novog projekta.

Projekti predstavljeni na ovoj stranici su primjeri, ne razvijamo niti mijenjamo postojeće projekte. Materijali su samo u informativne svrhe.

Prilikom projektiranja kuće s potkrovljem i garažom morate proučiti što je više moguće više projekata... To će omogućiti razvoj detaljnog projekta, kao i uzeti u obzir sve nijanse, tako da u fazi izgradnje nema štucanja ili problema koji će utjecati na rad zgrade ili čak onemogućiti njenu izgradnju.