Planiranje bilo koje kuće počinje odabirom njene lokacije. Svoj dom je najbolje postaviti tako da u njega ulazi što više svjetla. Brda su idealna za ovo. Budući da ćemo govoriti o kući s garažom, vrijedi se pobrinuti za pogodan ulaz. Pogledajmo pobliže sve suptilnosti izgleda.

Dvoetažna kuća: prednosti i mane

Na maloj parceli dobro je smjestiti dvokatnicu

Glavni prednosti dva katnice :

• atraktivan izgled;
• ušteda površine zemljišta za građevinarstvo;
• mogućnost izgradnje balkona;
• uštede u izgradnji temelja zbog manje površine;
• mogućnost podjele prostora u odvojene zone.

Na nedostatke dvospratna kuća mogu se pripisati sljedeći faktori:

• potreba za dizajnom i izgradnja stepenica;
• pažljiv proračun i projektovanje ventilacionih sistema;
• značajni troškovi za ugradnju vodovoda i sistema grijanja.

Kako planirati prvi sprat

Kliknite za uvećanje

obično, u prizemlju dvospratne zgrade nalazi se javna površina, odnosno lokal zajednička upotreba ... Ovdje je moguće urediti i sobe za starije članove porodice, kako bi ih spasili od teškog penjanja stepenicama. Pratite link da vidite šta su. Kako izgraditi terasu vlastitim rukama, možete pogledati video.

Klasični prostor za prvi sprat:

• kuhinja;
• kantina;
• dnevna soba;
• hodnik;
• ostava;
• kupaonica;
• sobe za goste.

Postavljanjem ovih prostorija u prizemlje, omogućit ćete slobodan pristup njima i vlasnicima i gostima kuće.

Garaža

Stambeni prostor u garaži omogućit će vam da stvorite moderan i moderan prostor

Prilikom planiranja, garaža se nalazi pod istim krovom sa kućom, ili uz nju. U pravilu ima dva ulaza: iz kuće i kroz centralnu kapiju.

Prilikom planiranja pozicije garaže potrebno je platiti Posebna pažnja udobno putovanje, kako ljeti tako i zimi.

Sekunda

Kliknite za uvećanje

Sa klasičnom rasporedom, drugi sprat je prostor za porodični rekreaciju. Na drugom spratu se nalaze sledeće prostorije:

• spavaće sobe;
• dječje sobe;
• kupatilo u spavaćoj sobi odraslih;
• zajedničko kupatilo sa kadom;
• studija;
• garderoba.

Kuća na dvije etaže

Dječije sobe i spavaće sobe ne postavljajte iznad garaže. Budući da su izduvni gasovi i benzinske pare štetni za ljudski organizam.

Da bi se isključio ulazak ovih tvari u stambene prostore, potrebno je opremiti garažu snažnom prisilnom ventilacijom.

Izbjegavajte velike hodnike na drugom spratu. Dovoljno za planiranje mali prostor ispred stepenica, u koje će ulaziti sva vrata lociranih prostorija.

Stvari koje treba uzeti u obzir prilikom planiranja

Dizajniranjem dvospratna kuća sa garažom unutra, potrebno je voditi računa o određenim normama:

1. Vođenje komunikacija... Sistemi grijanja i vodovoda. Kada planirate grijanje, morate uzeti u obzir njegovu cijenu;
2. Garaža mora imati dobar sistem ventilacije tako da izduvni gasovi ne ulaze u prostoriju iznad garaže i neprijatnih mirisa;
3. Vrijedno je voditi računa o visokokvalitetnoj zvučnoj izolaciji;
4. Dakle, garažna prostorija nije grijana u istoj mjeri kao stambena potrebno je razmotriti izolaciju poda u prostoriji iznad garaže;
5. Ako se zimska bašta planira smjestiti iznad garaže, vrijedno je obaviti radove na izolaciji zidova;
6. Snabdijevanje električnom energijom i smještaj rasvjetna tijela unutar kuće iu garaži;
7. Prilikom planiranja troškova izgradnje i završne obrade, uvijek ubacite 20 posto za neočekivane troškove.

Šta se može urediti iznad garaže

Sa balkona se otvara predivan pogled

U prostoriji iznad garaže, možete smjestiti zimski vrt, terasa ili dnevni boravak.

Iznad garaže se može urediti zimski vrt. Međutim, treba imati na umu da ova prostorija zahtijeva puno energije. Stoga će biti preporučljivo napraviti podno grijanje. Ukrasite zidove sobe dobrim termoizolacionih materijala... To će značajno smanjiti troškove grijanja.

Posebno je važno postaviti zimsku baštu iznad garaže ako se ona nalazi sa južna strana kod kuce. Krov nad zimskom baštom treba da bude strm kako se zimi na njemu ne bi nakupljao snijeg, a ljeti sunce ne bi previše zagrijalo površinu.

Dnevna soba

Dvospratna kuća mora biti pravilno dizajnirana

Dnevni boravak može biti smješten i u prostoriji iznad garaže. Glavna stvar je da to nije dječja ili spavaća soba. U ovoj prostoriji možete opremiti kućni bioskop, radnu sobu, teretana ili kreativnu radionicu.

Dvospratna kuća sa garažom oličenje je modernog sna o udobnosti i sigurnosti. U takvoj prostoriji ima mjesta za velika porodica, te za garažu koja će biti sigurno zaštićena od snijega i kiše.

Prednosti i nedostaci

Postoji mnogo opcija za lokaciju garaže na lokaciji. Neko više voli da stoji odvojeno, pod nadstrešnicom, drugi više voli da je sve pod jednim krovom. Obje opcije imaju svoje prednosti i nedostatke.

Jedna od glavnih prednosti jedne zgrade je ušteda slobodnog prostora. Budući da se garaža nalazi u blizini kuće, teritorij se oslobađa, što je važno za male površine. Takođe, najčešće je moguće održati ujednačen stil, čime dvorište izgleda urednije i ljepše.

Prednost je što je ova vrsta garaže veoma raznovrsna. Može se pretvoriti u skladišni prostor, radionicu i tako dalje. Čak i ako glavni prostor zauzima automobil, u njega će i dalje stati neki baštenski pribor, alat ili štap za pecanje.

Među nesumnjivim prednostima ove vrste garaža:

• grijanje iz komunikacija kod kuće;
• prisustvo jednog krova za cijelu zgradu;
• pristup automobilu bez izlaska napolje, što je zgodno u hladnoj sezoni.

Postoji samo jedan nedostatak kuće, koji se nalazi pod istim krovom kao i garaža. Ako pregrada nije jako čvrsta, onda postoje otvori za ventilaciju smrad benzina, izduvni gasovi mogu postepeno prodrijeti u stambeni prostor. Da biste to izbjegli, morate vrlo kvalitetno završiti zidove garaže iznutra i provesti dobar ventilacijski sistem.

Materijali (uredi)

Za izgradnju dvoetažne kuće sa garažnim mjestom koriste se različiti građevinski materijali, ali isti za cijeli objekat. Konačan izbor obično zavisi od sredstava koja porodica ima. Ekološki najprihvatljiviji su prirodno drvo i cigla.

Drvo

Drvo propušta zrak, ali ne ispušta toplinu iz kuće, pa se u takvoj zgradi dobro spava i lako diše. Atmosfera je zdrava i opuštajuća. I vredi ga izgraditi drvena kuća mala velicina relativno jeftino. Pogotovo s obzirom na činjenicu da možete proći ugradnja pluća temelj.

Prelijepo izgledaju kuće izgrađene od bara. Postoji nekoliko vrsta koje se koriste u građevinarstvu. Većina budžetska opcija Je pravougaona šipka. Ali ima i očigledan nedostatak - materijal je kratkotrajan. Da bi se barem malo produžio vijek trajanja, površinu je potrebno lakirati.

Druga opcija je visokokvalitetno profilirano drvo. Daleko od toga da izgleda privlačno kao sve druge vrste drveta. Obično se koristi jednostavno za dodatna izolacija prostorije, što eliminiše potrebu za gubljenjem vremena na zaptivanje pukotina. Zbog profilisanog drveta, zidovi su pouzdano zaštićeni, ne trunu i bolje zadržavaju toplotu.

Posljednja vrsta drveta je lijepljena. Ovo je najskuplje i opcija kvaliteta... Koristi se za uređenje garaža i dvospratnih kuća od strane onih koji su spremni da plate za kvalitet. Izgradnja kuće od lameliranog furnira je mnogo brža.

Cigla

Kuća od cigle smatra se najpouzdanijim i najtrajnijim. Ovaj materijal ne treba nikakvu dodatnu zaštitu. Ne morate je čak ni farbati, sama cigla izgleda atraktivno.

Vrste garaža

U odnosu na glavni dio dvospratne zgrade, postoje tri glavna tipa garažnih lokacija.

Overground

Nadzemne garaže mogu se podijeliti u dvije podvrste: bočne - u obliku proširenja i donje kutije. Prva opcija je soba koja se nalazi u blizini kuće, desno ili lijevo. Takva garaža je zgodna po tome što se može dodati i nekoliko godina nakon što je glavna zgrada podignuta. Često će vlasnici kuća upotpuniti garažu vratima koja vode u kuću. Po pravilu, ulaz je u kombinaciji s hodnikom, rijetko s kuhinjom.

Donja nadzemna garaža je dio prvog kata. Njegovu konstrukciju treba unaprijed osmisliti, jer će se druge prostorije nalaziti iznad nje. Ovakav raspored boksa može povećati visinu čitavog objekta, ali je opcija dobra jer je garaža dio kuće, što znači da prostor u dvorištu ostaje slobodan.

Underground

Ispod kuće je postavljena garaža ovog tipa. Za to je dodijeljen ili podrum ili podrum. Da bi automobil mogao slobodno ući unutra, potrebno je opremiti ravan prilaz ispod pravi ugao... Treba predvidjeti da u hladnoj sezoni takav spust može biti klizav.

Kao rezultat uloženih napora, vlasnici kuća štede prostor i smanjuju količinu rada sa zemljom, a često i snižavaju visinu cijele zgrade. U nekim slučajevima, garaža se može kombinirati. Na nju, na primjer, možete pričvrstiti saunu ili radionicu. Ovo štedi prostor.

Planiranje i izgradnja

Plan dvospratne kuće s garažom uvijek je mnogo složeniji nego inače. Mnogo je nijansi koje ni u kom slučaju ne treba zaboraviti. Uostalom, udobnost i sigurnost ovise o tome.

Odabir lokacije

Prvi korak u izgradnji kuće sa garažom je odabir lokacije. Prvo morate odlučiti: to će biti nadzemna ili podzemna zgrada. Istovremeno, ne smijemo zaboraviti da se, prema sigurnosnim pravilima, stambeni prostori ne mogu nalaziti iznad garaže.

Veličina zgrade se također unaprijed izračunava. Ako porodica ima više od jednog automobila, ali nekoliko, i o tome vrijedi razmisliti, i to ne samo da se dodijeli veća površina za garažu, već i da se napravi izlaz za dva automobila.

Kapije mogu ići direktno na ulicu ili u dvorište. Za ulaz morate odlučiti unaprijed. Sve je učinjeno kako bi vlasniku automobila bilo što ugodnije. Dakle, ako se kuća gradi bliže cesti, onda je racionalnije napraviti garažu s izlazom na ulicu i uštedjeti na prilazu

Priprema projekta

Da bi se na mjestu od nule izgradila dvoetažna kuća s garažom, nije dovoljno samo se odlučiti na ovaj korak. Morate svakako dobiti potrebne dozvole i prikupiti sve papire.

Prije svega, morate obratiti pažnju na dokumente za crtanje. Njihova lista uključuje tlocrte s preciznim oznakama i ispravnom skalom, sheme za provođenje komunikacija u kući. Također će vam trebati dodatne informacije o izgradnji temelja, stepenica i drugih elemenata.

Komunikacija i sigurnost

Za udobnu upotrebu, obnovljena garaža mora biti prilagođena vašim potrebama. Njihova lista je obično kratka, a dovoljna je da soba bude topla, svijetla i sigurna.

U ovoj fazi se u garažu postavljaju cijevi za grijanje, ako je potrebno, i vodovod. Ako planirate napraviti kutiju grijanom, onda ne smijete zaboraviti da morate izračunati sve troškove kako se kasnije ne biste suočili s novčanim problemima zbog visokih tarifa.

Takođe vredi potrošiti dobar sistem ventilaciju. Svi neugodni mirisi i plinske pare moraju se ispuštati van i ni pod kojim okolnostima ne ulaze u kuću. To može dovesti do zdravstvenih problema.

Za dodatnu udobnost, kompaktna garaža se također može proširiti zvučno izolirane ploče... Dakle, petljanje po autu neće smetati onima koji su u kući ili žele da spavaju malo duže.

Uređenje drugog kata

Takođe je sasvim moguće urediti prostoriju iznad garaže. Sigurnosna pravila zabranjuju postavljanje samo na vrh stambenog prostora. Ali niko ne zabranjuje opremiti radionicu ili, na primjer, zimski vrt u sobi na spratu.

Prostor iznad garaže pogodno je iskoristiti za postavljanje potkrovlja. Možete i sa balkonom. U potkrovlju ili balkonu opremaju staklenik s vrtom, međutim, manjim nego u punoj prostoriji. Takva tehnika će vam omogućiti da ispunite prostor koji nije pogodan za život i istovremeno stvorite prekrasan kutak koji će revitalizirati kuću.

Danas su mnogi umorni od gradske vreve i žele se barem malo povući i biti u tišini. Seoska dvoetažna kuća je idealno rješenje za to. Erekcija uključena vlastitu stranicu individualno stanovanje omogućava vam da implementirate najodvažnije ideje i želje.

Prednosti dvoetažnih kuća sa garažom

Projekti dvokatne kuće s garažom imaju niz prednosti:

• Svi stambeni prostori i garaža će biti smješteni pod jednim krovom.
• Ušteda zemljišta na privatnoj parceli.
• Grijanje garaže se vrši putem komunikacija kuće.
• Do garaže možete doći bez izlaska napolje, što je veoma zgodno za svakodnevnu upotrebu, posebno u hladnoj sezoni.

Kreiranje projekta

Dokumenti za crtanje treba da sadrže:

• arhitektonski dio, koji odražava detaljni dijagrami navedeni su podovi i točne dimenzije;
• strukturni dio, koji dopunjuje prethodni, koji sadrži informacije o konstrukciji krova, stepenica, temelja i detaljne dijagrame svih čvorova i elemenata.

Set dokumenata uključuje:

1. Raspored kanalizacionih i vodovodnih sistema.
2. Šema ožičenja sistema napajanja.
3. Plan sistema grijanja.
4. Plan gasifikacije kuće.

Prilikom izrade projekta treba uzeti u obzir ne samo spratnost, broj prostorija, ukupnu površinu i vrstu građevinskog materijala, već i posebnosti klime, strukturu terena i, naravno, finansijske sposobnosti.

Veličina sobe

Raspodjela površine prostorija po etažama može se izvesti na dva načina.

1. Ukupna površina kuće je podijeljena na zasebne prostorije.
2. Druga metoda - prvo se utvrđuje broj prostorija, vrši se njihovo grupisanje i raspored po etažama, a zatim se vrši konačni proračun površine zgrade.

Veličina prostorija mora biti najmanje minimalno dozvoljena. Postoje određeni standardi koji ukazuju na:

• visina dnevne sobe;
• veličina (dječja soba, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja);
• širina pomoćne prostorije;
• geometrijski parametri stepenica;
• lokacija i veličina prozorskih otvora.

Tlocrt dvoetažne kuće sa garažom

Projekti stambenih dvospratnih kuća pružaju ogromne mogućnosti za najodvažnije dizajnerska rješenja, omogućavaju efikasno i efikasno planiranje i opremanje prostora kod kuće.

Razmotrimo najpopularnija rješenja:

1. U prizemlju se nalazi kuhinja, kupatilo, kupatilo, kancelarija, dnevni boravak, gostinjska soba, kotlovnica, zajednički hodnik sa posebnim izlazom u garažu. Drugi sprat sadrži spavaće sobe, balkon, dva kupatila, kupatilo. Ova opcija obezbjeđuje život velike porodice, koja uključuje i starije osobe. Mogu se smjestiti na prvom katu u gostinjskoj sobi, što će ih spasiti od stalnog hodanja stepenicama do drugog kata, jer se na prvom katu nalaze svi potrebni prostori, sadržaji i kuhinja.
2. U ovoj varijanti u prizemlju se nalazi dječja soba, dnevni boravak, kupatilo i kupatilo, garsonijera sa trpezarijom, pomoćne prostorije sa izlazom na garažu. On potkrovlje- gostinjska soba, spavaća soba, studio ili radna soba. Po želji možete napraviti nadgradnju iznad garaže.

Dvospratna kuća sa garažom ovakvog rasporeda - odlična opcija za porodice sa malom decom. Za bezbedno kretanje dece u prizemlju se nalazi dečija soba i sve što je potrebno.

Svaki projekat ima izlaz iz prostora u garažu. U prvom slučaju, od zajednički koridor, u drugom - iz ostave. Ovakav raspored vam omogućava da u bilo kom trenutku odete u garažu bez ometanja porodice.

Ako niste zadovoljni standardni projekti dvoetažna kuća sa garažom, onda ih možete mijenjati po želji u okviru ukupne površine i učiniti tlocrt ekskluzivnim prema ličnim željama.

Građevinski materijali

Projekti dvokatne kuće s garažom uključuju upotrebu bilo kojeg građevinskog materijala: gaziranog betona, pjenastih blokova, cigle, drveta itd. Svaki od ovih građevinskih materijala ima svoje prednosti:

• Ciglana dvoetažna kuća sa garažom unatoč izgledu nove moderne tehnologije gradnja je i dalje veoma popularna. Cigla se smatra gotovo idealnim građevinskim materijalom, jer je apsolutno nezapaljiva, dugo vrijeme savršeno zadržava toplinu, osim toga, ima prilično atraktivan izgled. Konstrukcije napravljene od takvog materijala su izdržljive, pouzdane i vremenski testirane.
• Ako trebate izgraditi dobro topla kuća i ne trošite puno novca na to, svoju pažnju možete zaustaviti na bloku pjene, koji je stekao popularnost među potrošačima zahvaljujući dobra kombinacija praktičnost i niska cijena. Dvoetažna kuća od pjenastih blokova s ​​garažom savršeno zadržava toplinu, ne treba zidnu izolaciju i hidroizolaciju. Takva konstrukcija može biti podignuta u jednoj sezoni. Trošak pjenastog bloka je više od pola cijene od cigle; zgrade od ovog materijala traju oko 100 godina.
• V novije vrijeme Kuće od bara postale su vrlo popularne, a to je zbog činjenice da je drvo ekološki, prirodni građevinski materijal. Dobro zadržava toplinu i stvara zdravu atmosferu. osim toga, drvene zgrade ne zahtijevaju uređenje moćne osnove, imaju velika brzina konstrukcije i mnogo su jeftiniji od kolega od cigle.

Pod jednim krovom ili odvojeno?

Projekti za dvokatnu kuću s garažom mogu se značajno razlikovati. Garaža se može ugraditi i priključiti na dvospratnu zgradu, kao i locirati na suterenskoj koti. Prednost prve dvije opcije je što ulazak u prostorije nije prepreka za automobil ni ljeti ni zimi.

Ako postoji dvospratna kuća s podrumom i garažom, tada se mora unaprijed instalirati glatki spust. U suprotnom, automobil jednostavno neće moći da uđe u kapiju na zimskom ledu. Prednost garažnog mjesta na postolju ili ugradbenom je što ga ima više estetski izgled... Obično krov pokriva i stambeni prostor i garažu, što vam omogućava uštedu novca prilikom postavljanja krova na građevinski materijal. U tom slučaju nema potrebe za ugradnjom dodatne složene prisilne ventilacije. Možete pričvrstiti garažu sa strane kuće koja nema spavaće sobe, u blizini pomoćnih prostorija (na primjer, kotlovnica). Ulazak u njega može se izvršiti s kraja ili na drugom pogodnom mjestu.

Pogodnost pripadajuća garaža leži u činjenici da se njegova lokacija može planirati nakon što je projekt dvokatne kuće gotov. Nedostatak takvih rješenja je prodiranje izduvnih gasova iz automobila u stambeni prostor.

Kao što je klasik ruske književnosti svojevremeno tvrdio: stambeni problem razmazio Moskovljane i ispostavilo se da nije bio u pravu. Problem stanovanja nije dobio samo stanovnike glavnog grada, već općenito sve. Krov nad glavom je nešto bez čega čovjek ne može. U našoj otadžbini, svako nastoji da stekne svoj stan ili svoju kuću, s pravom verujući da će živeti dalje iznajmljen stan krajnje kratkovida, jer za to morate platiti, praktično, koliko i za hipoteku.

Istovremeno, plativši hipoteku na 10-15 godina, osoba dobija vlasništvo nad 2-3 sobe sa kuhinjom i kupatilom i mirnu starost u budućnosti, a nakon 15 godina života u iznajmljenom stanu , on jednostavno gubi ovih petnaest godina.

Vlastiti stan je, naravno, dobar, ali život u betonskoj kutiji nije svima po volji, pogotovo ako se ovaj život odvija u velikoj metropoli.

Stoga se svake godine povećava broj ljudi koji žele da se presele stalno mjesto prebivalište u predgrađu. Kupite tamo šest stotina kvadrata zemlje i gradite vlastitu kuću sa garažom, saunom i ostalim užicima seoski život sa gradskim sadržajima.

Legalizirati buduću garažu

Naravno, tu ima problema. Niko vam neće dozvoliti da napravite nešto samo na osnovu toga da ste, videvši fotografiju kuće sa garažom na internetu, želeli da imate istu. Dodžeri, koji su ipak uspjeli, povremeno su primorani da ruše svoje nelegalne objekte. Da ne bi pali pod klizalište pravde, potrebno je, prije svega, legalizirati gradnju.

Legalizirati takvu gradnju znači dobiti dozvolu za to od lokalnih vlasti. Može se izdati samo vlasniku zemljište, na kojoj će (vlasnik) izgraditi kuću sa potkrovljem i garažom.

Štaviše, u dokumentima koje ste dobili treba jasno da stoji da ćete pored kuće sa potkrovljem izgraditi i garažu. Bolje je unaprijed dogovoriti sve ove nijanse kako se ne biste vraćali na njih kad god želite izgraditi neku vrstu proširenja uz kuću.

Mogućnosti seoske kuće

Najjednostavnija i najjeftinija opcija seoska kuća je drvena zgrada. Dobro održava toplinu, ekološki je prihvatljiv i kao rezultat toga nema štetnih učinaka na zdravlje ljudi.

Ali ako želite da izgradite stanovanje za nekoliko generacija svoje porodice, onda je bolje da ga izgradite od cigle. Kuća od cigle će stajati stotinama godina i, što je najvažnije, nikada neće izgorjeti, odnosno praktički se ne boji požara.

Prije nego što započnete gradnju, morate izraditi projekt buduće strukture ili jednostavno potražiti nešto prikladno na Internetu, na primjer, proučiti projekte kuća s garažom i odabrati onu koja vam odgovara.

Općenito, ovaj pristup izgradnji je najracionalniji, jer štedi vrijeme i novac. Uostalom, nije svako od nas u mogućnosti kreirati vlastiti projekt, pa će ga ipak morati naručiti od nekoga.

Onaj kome ga naručite učiniće upravo to, pronaći projekat na internetu i prodati vam ga kao svoj. Naravno, uvijek postoji mogućnost da naletite na poštenu osobu, a on će savjesno odraditi novac koji dobije od vas. Prilikom odabira projekta za budući dom, morate odrediti lokaciju budućeg mjesta za skladištenje vašeg automobila.

Garažno postavljanje

Može se postaviti u podrum ili podrum ispod stambenog prostora. Može se pričvrstiti direktno na kuću na istom temelju. Međutim, ako površina zemljišta dozvoljava, najbolje je sagraditi kutiju za automobil malo u stranu. Ovakvo postavljanje ove zgrade ima neosporne prednosti i neće koštati više, a možda čak i jeftinije od prve dvije opcije.

U pravilu, čak i bogati ljudi su ograničeni u sredstvima i moraju računati svaku rublju, stoga, kada govore o prigradskom stanovanju, misle vikendica sa garažom izgrađenom neznatno udaljenom od glavne zgrade. Činjenica je da ih treba graditi na istom temelju s kućom ili, na primjer, u podrumski sprat, naravno, primamljivo, ali i pomalo opterećeno.

Kuća i garaža na istoj osnovi

Ako napravite temelj ispod cigla kuća, onda mora biti dovoljno jak da izdrži opterećenje velike zgrade. Istovremeno, garaža je relativno mala soba, čija visina rijetko prelazi dva metra.

Debljina zidova garaže je takođe, praktično, polovina debljine zidova glavne zgrade. Iz ovoga proizilazi da opterećenje istog temelja u različitim dijelovima neće biti ravnomjerno, što znači da se vremenom može stvoriti pukotina na spoju kuće sa garažom.

Naravno, možete bez pukotine, ako ih kombinirate sa zajedničkim oklopnim pojasom, u ovom slučaju razlika u opterećenjima na temelju utječe mnogo manje i ni na koji način ne utječe izgled kod kuce.

Ugradnja oklopnog pojasa je prilično dugotrajan zadatak, ali to nije njegov jedini nedostatak. Pošto će biti povezani zajednički zid, vrlo je vjerovatno da će stambeni prostor stalno mirisati na garažu.

Ova smetnja se takođe može eliminisati izradom dvokrilnih vrata između stambenog prostora i garaže. Većina na pouzdan način kako bi se izbjeglo prodiranje mirisa iz garaže u stan, između njih je uređenje druge ventilirane prostorije, na primjer, kotlovnice.

Općenito, takav raspored kuće u potpunosti je opravdan ako je montiran pouzdan sistem ventilacija, koja može biti i prirodna i prisilna.

Podrumska garaža

U svakom slučaju, dobra ventilacija neće škoditi, jer će pored priključne garaže unutar kuće vjerovatno biti i kupatilo, pa zašto ga ne postaviti na isti temelj sa kućom.

Druga verzija garaže koja se nalazi u suterenu također ima pravo na postojanje. Međutim, gotovo jedina njegova prednost je što će automobil, koji je praktično ispod nosa, uvijek biti pri ruci.

Nedostaci ovakvog projekta su mnogo više od prednosti. Prva je cijena. To će koštati mnogo i u smislu novca i troškova rada. Postoje i drugi jednako značajni nedostaci ideje da svoj automobil držite u podrumu.

Prvi od njih, ako mogu tako reći: ekološki - pare goriva i maziva neizbježno će pasti na gornje etaže.

Život u takvim uslovima će postati neudoban i izgubiće svu draž postojanja selo... Svako loše vrijeme, kiša, na primjer, dovest će do poplave, to će biti vrlo teško izbjeći.

Međutim, brojni projekti dvoetažnih kuća s garažom u podrumu ukazuju na to da je ova ideja vrlo popularna među ljudima. Razumljivo je, jer u ovom slučaju nećete imati samo krov nad glavom, već krov kuće sa garažom.

Garaža daleko od kuće

Iskreno rečeno, mora se reći da su projekti jednospratne kuće sa garažom nisu ništa manje popularni. Pogotovo u slučajevima kada garaža nije pod istim krovom kao kuća, već je smještena malo dalje.

Činjenica je da kada spojite kuću i garažu u jednu cjelinu, ona, ova cjelina, treba da izgleda ovako, odnosno, obje zgrade trebaju biti od cigle.

Ako je skladište automobila sa strane, onda se može napraviti i drveni i metalni, a to vlasniku daje slobodne ruke i omogućava vam da značajno uštedite novac.

Metalna konstrukcija će biti mnogo jeftinija od konstrukcije od cigle. Isto se može reći i za drvenu garažu, koja ima i svoje nedostatke i niz prednosti.

Među nedostacima drvene garaže može se izdvojiti glavni, izgrađen je od zapaljivog materijala. Što se tiče zasluga, ima ih dosta. Glavna je niska cijena. Drvena garaža u privatnoj kući je najbolja opcija, za Ruse prosečnih primanja.

Fotografije kuća sa garažom

Projekti dvospratnih kuća s garažom trebali bi osigurati pogodnost postavljanja svih prostorija, kao i ulaza i izlaza. Prisutnost drugog kata u dizajnu određuje kompaktnost i istovremeno mogućnost smještaja.

Projekat i tlocrt dvoetažne kuće sa garažom

Projekt dvokatne kuće, u kombinaciji s garažom, ima sljedeće prednosti:

1. Svi stambeni prostori i garaža nalaze se pod jednim krovom.
2. Sposobnost uštede zemljišta bez zauzimanja puno prostora na ličnim parcelama.
3. Osiguravanje grijanja garaže sa komunikacijama kod kuće.
4. Mogućnost ulaska u garažu bez izlaska van.

Raspored svih etaža privatne kuće sa garažom

U drugoj verziji, raspored dvospratne kuće sa garažom predviđa porodicu sa malom decom. Dizajn u prizemlju im omogućava da se bezbedno kreću po obodu prizemlja, gde je sve što vam je potrebno dostupno.

Planovi predviđaju izlaz iz kuće u garažu. U prvoj verziji - iz zajedničkog hodnika, u drugoj - iz pomoćne prostorije. Ovaj dizajn omogućava ulazak u garažu u bilo koje vrijeme bez ometanja doma.

Odgovarajući materijali

Projekti dvokatnih kuća s garažom sada se izvode uzimajući u obzir korištenje bilo kojeg građevinskog materijala. Neke firme daju prednost projektiranju kuća s garažom od gaziranog betona ili pjenastog betona. Ovi građevinski materijali imaju brojne prednosti.

Možda su najznačajniji sljedeći: zidovi takvih kuća ne upijaju štetne ispušne plinove iz automobila, imaju svojstva toplinske izolacije, paropropusna.

To zauzvrat omogućava uštedu na grijanju i dnevnim sobama i garaži.
Ali među mnogim dizajnerskim firmama postoje agencije koje se zalažu za izgradnju kuća, uključujući. Zašto se tolika pažnja posvećuje upravo ovim stambenim zgradama?

Kao prvo, dati tip konstrukcija uključuje projektovanje i od lepljenog ili pocinkovanog drveta.

Tlocrt dvoetažne kuće sa garažom

Iako oni koji žele graditi kuće od ovih skupi materijali malo, ali jesu. Nekoliko projekata se isplati.

Drugo, postoji mnogo mogućnosti za izgradnju jeftinijih kuća - od profilisanog drveta. Za šta su oni dobri?

Zidovi od profilisanog drveta imaju tako važne prednosti u slučaju blizine garaže kao što je zvučna izolacija, visoki nivo Sigurnost od požara, ekološka prihvatljivost. Stoga su projekti i izgledi za izgradnju kuće s garažom iz bara vrijedni pažnje vlasnika koji planiraju izgraditi vlastito stanovanje.

Pod jednim krovom ili odvojeno

Može se predvideti projektovanje ugradne, pripadajuće garaže, kao i na suterenskoj koti. Prve dvije opcije imaju koristi od činjenice da ulazak u prostoriju za automobil nije prepreka ni ljeti ni zimi.

Projekat dvoetažne kuće sa pripadajućom garažom

Ako se nalazi garaža, potrebno je unaprijed uspostaviti nesmetan spust. Inače, automobil jednostavno neće ući u kapiju na zimskom ledu. Ali s druge strane, garažno mjesto na postolju ili ugrađenom izgleda mnogo estetski ugodnije. Obično krov pokriva i stambeni prostor i garažu. Ovo vam omogućava da uštedite građevinski materijal prilikom postavljanja krova.

Priložena garaža pogodna je po tome što se njena lokacija može planirati nakon toga gotov projekat dvospratna kuća. Blizina stambenog prostora sa garažom ima nedostatak kao što je širenje izduvnih gasova vozila u stambenom prostoru.

U ovom slučaju nema potrebe za ograđivanjem dodatnog kompleksa prisilna ventilacija... Garaža se može prigraditi sa strane kuće gdje nema spavaćih soba, u blizini kotlarnice i drugih pomoćnih prostorija. Izlaz iz njega može se izvršiti s kraja ili na bilo kojem drugom pogodnom mjestu.

Uređenje podruma

Postoje različite opcije za kuće sa garažom i podrumom. Prihvatljivo ako se podrum grije. Tada možete urediti radionicu ili sobu za bilijar u njoj.

Uzmite u obzir postavljanje komunikacija gdje je podrum opremljen. Tada nema potrebe povlačiti vodovod i produžavati sistem grijanja.
Postoji još par nijansi:

1. Odabir pouzdanog temelja.
2. Izduvna oprema unutra podrum.

Najpogodniji je raspored, s tim da je podrum raspoređen ispod garaže. Tako je lako obezbediti podzemnu prostoriju i sa toplotom i sa tekućom vodom. Neki kupci žele podrum ispod cijele dvospratna zgrada, uključujući i mjesto ispod garaže. U ovom slučaju, preporučljivo je instalirati monolitno armirano-betonski temelj, ojačati zidove samog stambenog objekta. Time se osigurava pouzdanost nadzemne konstrukcije.

Varijanta projekta i rasporeda dvije etaže vikendice sa garažom

U nekim slučajevima se predlaže postavljanje garaže u podrumu ili njegovom dijelu. Podzemna lokacija garaže ima svoje prednosti. Takav projekat je vrlo pogodan za slučaj kada ima malo zemlje.

Uspostavljanje potkrovlja iznad podruma ili čak razbijanje cvjetnjaka ispred ulazna vrata, preko mjesta gdje, pomaže da se mala površina dobro iskoristi.