Loftet er et spørgsmål om dekorativt design. Indtrykket af rummet afhænger af dets højde. Det skaber fornemmelser af rum og komfort eller, tværtimod hæmmer sværhedsgraden. Designprojektet afhænger af væggene i væggen, det skal tages i betragtning, når man vælger en lysekrone, en tier af et gipsvægssystem, vægdesign osv. Krav til højde afhænger af udnævnelsen af \u200b\u200bbygningen (bolig eller offentlig). Selvom selv i boligområderne er forskellige krav fremsat; Det hele afhænger af hvilken del af loftet der bruges på stuen eller korridoren, badeværelset eller lobbyen, balkon eller køkken.

Der er ingen standard enkeltlofthøjde (H, M) i ethvert regulatorisk dokument eller standard. I henhold til byggestandarderne og reglerne i systemet (SNIP) af regulatoriske dokumenter i byggeri er den mindste H fastsat under hvilken konstruktion er uacceptabel.

Højde af lofterne for offentlige bygninger

• Højden af \u200b\u200bloftet for bygninger med en offentlig aftale er også installeret på lavhastighed. Ifølge sanitetsstandarder bør højden af \u200b\u200bde offentlige bygninger (herunder sanatorier) være\u003e 3 meter.
• For individuelle bade- og sundhedskomplekser, der har bade, der er designet til antallet af mere end 100 personer, skal H-hovedlokaler være\u003e 3,3 meter.
• Til industrielle bygninger og vasketøjs-rensering H\u003e 3,6 meter.
• De lokaler, der har hjælpeformål og korridorer (afhængigt af de teknologiske krav og konstruktionen af \u200b\u200bstrukturen) er tilladt at opbygge en mindre højde, i dette tilfælde h\u003e 1,9 meter.
• I de offentlige bygninger med en kapacitet på 40 personer er det muligt at bevare H svarende til bygningens højde. Lignende normer er etableret for virksomhedernes lokaler, der beskæftiger sig med detailhandel, hvis handelsområde< 250 кв. м.
• I overensstemmelse med de funktionelle formål og teknologiske krav i H-lokalerne på loftet gulve er det tilladt at falde under loftet med en hældning. Området for et sådant segment af loftet med en større højde bør ikke være mindre end 60% af rummet. I overensstemmelse med SNIP H skal den laveste del af sektionen under hældningen være\u003e 1,2 meter (inklusion af 30 ° i forhold til horisonten),\u003e 0,8 meter (4 ° bias). Når forspænding ved 60 ° er højden ikke begrænset.
• På de tekniske gulve etableres den optimale H individuelt, afhængigt af formålet med rummet, det udstyr, der planlægges at blive placeret, betingelserne for dets drift samt ingeniørnetværk.
• På arbejdspladser af personale, der betjener udstyr, skal højden fra gulvet til de overordnede dimensioner af strukturerne vælge\u003e 1,8 meter.
• På de tekniske gulve eller underjudik, der kun er beregnet til placering af ingeniørnetværk (rørledninger eller isolering fremstillet af ikke-brændbare materialer), er H modtaget\u003e 1,6 meter.
• I kontorbygninger og administrative lokaler H skal være\u003e 3 meter. En undtagelse kan være adskilte små kontorer, der ikke er i administrative bygninger. I dette tilfælde kan H installeres som i boligbyggeri (dvs. 2,5 ... 2,7 meter).

Standard lofter Højde i lejligheder

• Højden af \u200b\u200blofterne i boliglokaler og køkkener skal være\u003e 2,5 meter.
• Højden af \u200b\u200blofthaller, korridorer, Antlesole og forsiden for sikker bevægelse af mennesker skal være\u003e 2,1 meter.
• I lejligheder, boliglokaler og køkkener på loftet eller øverste etager, hvor der er skrånende omsluttende strukturer, kan have en mindre, relativt normaliseret, lofterhøjde. I dette tilfælde bør en del af loftet med en stor parameter ikke være\u003e 50% af rummets område.
• Ved udformning af et kedelrum, hvor varmegeneratoren er installeret, skal H være\u003e 2,2 meter. Det skal bemærkes, at arrangementet i kælderen af \u200b\u200bboligbyggeri af kedelværdier ikke overholder sikkerhedsstandarderne. I kælderrummet af store pændte bygninger er opførelsen af \u200b\u200ben åbning på 1,6 meter og højde af tærskelværdierne\u003e 0,3 meter tilladt.

I praksis findes lofthøjden på 2,5 ... 3,2 meter oftest. Men hvis det kommer til "Khrushchevka", så kan du møde 2,4 meter, som ifølge moderne krav ikke svarer til standarderne for boligområderne. I moderne nye bygninger er H inden for 2,6 ... 2,8 meter. En stor rolle i fastsættelsen af \u200b\u200bloftets endelige højde spilles af kvaliteten, i overensstemmelse med hvilken huset er opført. Efter at have elimineret gulvets ujævnhed og loftet, kan dyrebare vejledninger fra rummets samlede højde trækkes fra.

Lofthøjden på mere end 3 meter har elite lejligheder - moderne nye bygninger eller såkaldte stalinkins. Og for dem, og for andre er den højeste værdi af pladsen i dets segment karakteriseret.

Eksperter sikrer, at i form af forholdet mellem prisen og komforten optimal er H \u003d 2,7 meter. Denne indikator anbefales at fokusere, når du køber fast ejendom.

Hvorfor er højden så vigtig?

Standard lofthøjde i lejligheden (H \u003d 2,5 ... 3,2 meter) tillader ofte ikke sin ejer at realisere deres interessante ideer i design. Ved højt til loftet i huset er der altid en fordel, for i sådanne huse er der mere lys og luft, såvel som der er ingen fornemmelse af et lukket rum.

Design Projektrum med højt til loftet (H \u003d 3,2 ... 3,7 meter eller mere) Giver dig mulighed for at udbrede lyse ideer og de mest dristige løsninger.

For at undgå følelsen af \u200b\u200btomhed, i lejligheder med højt til loftet, kan du ikke kun hænge en krystalkroner med flere niveauer, men også at lave et ekstra gulvangreb - et omkringliggende område, som en lille trappe fører, og i top der er der er en ekstra seng og bibliotek.

Arrangementet af rummet i boliglokaler med et højt loft har nogle funktioner:

For det indre af store rum med højt til loftet anbefales det at vælge massive store møbler. På samme tid er det vigtigt at visuelt ikke overbelaste rummet for ikke at krydse følelsen af \u200b\u200blys og rum.

Det skal bemærkes, at designet af de høje loft boliglokaler ofte udføres i loftets stil (moderne stil, som kan beskrives af mottoet: "Mindre partitioner, mere frisk luft"). Denne stil understreger fordelene ved rummet og organiserer skjulte steder til opbevaring af ting, effektivt organiserer det omgivende rum. Men for nogle ejere af boliglokaler med højt loft for at smage moderne stil.

Uanset engagement i stil opstår der et omfattende felt til fantasi. Meget flot og relevant i sådanne lokaler, buerne i figurformer vil se, dekorative elementer af forskellige kompleksitet, stræk eller suspenderede multi-tiered loftstrukturer. Et andet plus af et sådant rum er, at der ikke er behov for at sætte loftniveauet til centimeter, da de er usynlige i det samlede rum.

Funktioner reparation

Moderne teknologier og det bredeste udvalg af byggematerialer gør det muligt at reparere lokaler med højt til loftet af et lidt kompleks end almindelige rum. Hvis der er store døre og vinduesudsigter, vil der være en ling med en reel dekoration.

Ved hjælp af gips stucco, grill af ventilation og stigrør, rør og bærende strukturer, evnen til at demontere, at i sådanne lejligheder er meget sjælden. Generelt er dette en uundværlig adgang, hvis det ønskes, skjul ubehagelige indvendige detaljer. Hvis det ønskes, skal du skjule manglerne af overlapninger, det er muligt at montere spændings- og suspenderede loftsystemer, vælge, hvilket i dag ikke vil være særligt svært.

Konklusion.

Højden på rummet er valgt på bygningens designstadium og bør skyldes de estimerede operationelle egenskaber og sørge for et sikkert ophold i opbygningen af \u200b\u200bmennesker.

Hvis du kun planlægger at bygge, skal du ikke spare på plads og ikke fokusere på minimumsstandarden, fordi du planlægger dit hjem, hvor du kan vise fantasi! Loftet med en højde på mere end 3 meter vil muliggøre implementering af de mest modige designprojekter, vil skabe en følelse af plads, komfort og komfort.

Indtastning af lokalet og tegner opmærksomhed på interiøret, få mennesker tror, \u200b\u200bat den eksisterende lofthøjde i lejligheden er standard. I mellemtiden afhænger pladsen af \u200b\u200bloftgulve stort set af rummet. Så vidt det er behageligt og luft eller modsatte - handlinger i undertrykkelse.

Ved at købe en lejlighed i nye bygninger eller et gammelt boligfundament, er mange, når de inspicerer lokalerne, opmærksom på lofterne. Når du bygger dit eget hus, lægges elevationsparametrene for loftgulve i projektet.

Baseret på definitionen - loftets højde i huset - kan du oprette et designer projekt af lejligheden, design af gulve, producere belysning, type lamper eller lysekroner, som utvivlsomt påvirker hele indstillingen af \u200b\u200brummet.

De maksimale parametre for afstanden fra gulvet til loftet overlapninger eksisterer ikke, der er kun en beregnet mindste lofthøjde.

For bygninger af forskellige destinationer er de deres egne. For eksempel kan standardhøjdeens faciliteter ikke være under 3 m. Dette refererer til boligrum og offentlige lokaler. Sports- og sundhedskomplekser opføres med en gennemsnitlig lofthøjde på 3,3 m.

Konstruktionsstandarder og regler (Snogu) forpligter til at bygge lokaler, hvor minimale lofthøjde observeres. For boligbygninger bør højden af \u200b\u200blofterne i lejligheden ikke være mindre end 2,5 m. Det er værd at bemærke, at sådanne loftoverlapper ikke ofte findes. Når du køber boliger, forsøger nye sæler at justere lofterne, gøre god sexdækning, så hver sådan procedure reducerer standarden.

På forskellige tidspunkter, under opførelsen var der ulovlige standarder for lofterne i lejlighederne:

• de berømte "Stalinkins" og til denne dag tabte ikke i pris på grund af deres høje lejligheder på 3-3,5 m, store vinduer og rummelige værelser, på trods af at kommunikation i sådanne huse moralsk og fysisk forældet;
• post-War Devastation og Tesnota tvang regeringen til hurtigt at bygge "Khrushchev". Værelser og gange i sådanne layouter er små, toiletter og bade kombineret. På trods af at lofthøjden i lejligheden er standard, nået 2,5 m, syntes alt plads lavt og ubehageligt. Effekten af \u200b\u200bet lukket rum blev oprettet, hvor loftet overlapper "presse";
• "Brezhnev" huse og panelhøjtbygninger skelnes af gulvets højde på 2,5-2,7 m. Lejligheder af denne generation blev betragtet som "forbedret layout" i sammenligning med husene i en tidligere bygning;
• nye bygninger kan betragtes som den bedste indkvartering til boliger. Værelserne her er opført uden partitioner, og de nye ejere planlægger en stue, et soveværelse eller et planteskole baseret på deres præferencer, især da den optimale lofthøjde er 2,7 m, så du kan diversificere overlapningerne i hvert værelse.

Fælles målinger af standardhuset

Designløsninger og ergonomi

Fra ergonomiens synspunkt - skal parametrene være sådan, at personen følte sig komfortabel i lejligheden, sportshallen, biografen.

Der er flere grundlæggende postulater af rumkomforten:

1. optimal mikroklima (behagelig temperatur og fugtighed);
2. krav til frisk luft;
3. tilstrækkelig naturlig eller kunstig belysning.

Standard lofthøjde i lejligheden giver dig mulighed for at udføre, næsten ethvert design af overlapningerne, undtagen undtagen, alvorlige multi-tiered suspension enheder. Ved udformning af sådanne designløsninger skal højden fra gulvet til loftet være maksimalt.

I andre tilfælde kan du bruge nogen materialer:

1. loftflise;
2. stretch designs;
3. ukomplicerede suspenderede lofter.

Flise til loftgulve er egnet til udsmykning af værelser med enhver højde af væggene. Praktisk talt ikke maler og opkræver ikke rumlige skalaer. Nem i montering og pleje. Under reparation med sticking vil enhver indenlandsk mester klare. Den eneste ulempe - vil ikke være i stand til at justere gulvpladerne i øvrigt, når det klæber til den ujævne overflade, kan den bevæge sig og reducere alt arbejde i fremtiden.

Når man tilpasser loftpladerne af gipsvæg, vil alle højders besparelser ikke være ligegyldige, da rammerne af designet "spiser" de ønskede centimeter.

Stretch Canvas - Den mest acceptable mulighed for efterbehandling af loftgulve. De kræver ikke særlig overfladeforberedelse. Bredden af \u200b\u200bprofiler, hvor lærredet ikke er for stort.
Men det er værd at bemærke, at multi-level strukturer i værelser med lave lofter ikke bør anvendes. I sådanne lokaler vil et blanket eller mat lærred med point lamper være optimale.

Mulige strakte lærred med en 3D-effekt og den oprindelige baggrundsbelysning, som kan vælges med det faktum, at loftet visuelt ser højere ud.

Suspenderede overlapninger kan legemliggøre de mest modige designløsninger. Installation af strukturer foretages uden at forberede grundlaget, især da lysforstærkning og andre kommunikationer også er mulige at skjule under et sådant loft.

Ved høje loftsgulve kan du oprette en multi-level stilfuld og elegant form. På værelset med lave etager er det bedre at bo på en enkelt niveau version med originale indbyggede lamper eller lysekroner, som gør det muligt at fremhæve loftfladen nedenunder.

Farve og lys løsning

Med et lavt niveau af overlapninger løses problemet ved udvælgelsen af \u200b\u200bfarve. For eksempel kan visuelt give dig mulighed for at øge højden af \u200b\u200brummespejlloftet eller glatte lærred. Hæv designet Du kan male overfladen til kolde lysfarver (lyse grønne eller blålige nuancer). Spændingsleveren af \u200b\u200bkontrastfarver vil tillade zoning af rummet, korrekt udvalgte nuancer, der visuelt hæve loftet.

Designere True udvalgte møbler vil gøre det muligt at hæve niveauet af loftgulve. Mørke bundstande og de øverste hylder, der er lavet i lyse farver, vil give dig mulighed for at øge det lodrette rum.
Loftet, indrammet af omkredsen, loftet vil virke højere.

Belysning af punktlys, monteret korrekt til overfladen af \u200b\u200bbelægningen, vil øge den rumlige opfattelse.

Hvis du vælger et nyt bopæl, skal du være opmærksom på loftets højde, men det er værd at bemærke, at det er muligt at ændre den rumlige opfattelse visuelt at ændre den rumlige opfattelse, kende små hemmeligheder på design af rummet.

Med arrangementet af det nye hus er højden af \u200b\u200brummet meget vigtigt, det er hun, der dikterer yderligere handlinger, der skal laves i lejligheden. Korrekt gjort reparation, under hensyntagen til rummets nuancer, vil gøre noget hyggeligt og smukt.

Hvad skal være højden af \u200b\u200blofterne?

Situationen, når folk begynder at rense, hvordan standardlofterne skal se ud, både under køb af sekundære boliger og i de tidlige stadier af opførelsen af \u200b\u200bet nyt rum. Dette aspekt er af stor betydning, når du vælger reparationsindstillinger, da lofthøjden ofte dikterer designforholdene i det nyligt købte rum.

Der er særlige dokumenter, der angiver, hvad lofterne skal være i forskellige boliger. I lejlighedsbygninger af almindelige bygninger regulerer denne indikator et dokument, der er opkaldt Snip 31-01-2003, punkt 5.8. I dette dokument er forskellige minima tydeligt stavet ud, hvilket skal være afhængig, når man vælger en bolig.

I dette tilfælde for at forstå den mindste afstand mellem nederste etage er det værd at stole på flere faktorer:

1. Klimatiske forhold.
2. Hvad vil blive brugt i fremtidens rum.

Det klimatiske område giver dig mulighed for at beregne den standardtemperatur, hvor det byggede rum er placeret. Også taget i betragtning vindhastighed og fugtighed. Der er 4 distrikter, der stadig er seksten underafsnit. Figuren angiver områdets sværhedsgrad, desto mindre er figuren, det hårde distrikt.

Subarea er opdelt i muligheder fra 1A til 4D, mens mindste lofthøjde skal være 2,7 meter. På andre områder kan lofthøjden i boligområderne være 2,5 m. Nogle af disse områder har et meget hårdt klima. For eksempel, 1a - stedet er meget koldt, kaldet ofte den ekstreme nord. 1d - beliggende ved siden af \u200b\u200bøen Taimyr og i sin betingelser opfylder normerne for Nenets Autonome Okrug. 4A - Beliggende uden for Den Russiske Føderation og ligger i nærheden af \u200b\u200bAralhavet. Standarden for maksimal højde af lofterne i de lavere standarder er normalt ikke skrevet, men oftest over 3,2 meter gør det ikke.

Det ser ud til at være forvirret i en sådan definition som loftets højde, det er umuligt, men denne erklæring er forkert. Bare få en roulette og måle højden af \u200b\u200bloftet vil ikke blive frigivet på flere vigtige grunde.

Det første problem ligger i, at der er flere koncepter på byggeproget, der angiver næsten samme betydning. For eksempel taler oftest bygherrer om gulvet på gulvet og ikke loftet som sådan. Dette udtryk betegner højden fra gulvet på en etage til gulvet i den anden. Herunder overlapninger og andre ting. Derfor, hvis du læser beskrivelsen af \u200b\u200bboligkomplekset og se højden på 3 meter, er det værd at tænke, og om 20-30 cm ikke efterlader en anden form for overlapning.

Der er en anden beregningsmulighed - denne afstand mellem pladerne, i hvilket tilfælde deres bredde trækkes fra, men overflapsens højde og andre efterbehandlingsværker beregnes ikke. Det er værd at være opmærksom på dette aspekt, da de erklærede 3 meter kan være meget nemme at vende efter reparationer i 2,5 m.

Før eller senere står næsten alle mennesker, der står over for spørgsmålet om at købe eller sælge en lejlighed, opstår straks spørgsmålet om, hvilke ejendomsmæglere der er opmærksomme på. De ser på hele husets tilstand. Der er eller ikke reparationer, der er eller ingen glasvind, loftsrum, hvilken støjisolering og højt til loftet. For realtors, lejligheden til GOST med højt til loftet, selvfølgelig, i en større prioritet end lavt, og en sådan lejlighed vil sælge meget dyrere.

Hjem Der er et andet format, som loftets højde. I forskellige typer huse har sine egne standarder. Standard monolitiske bygninger har henholdsvis en typisk bygning, afstanden mellem loftet og gulvet er omtrent det samme i hele huset. Lejlighederne kan være i forskellige dele af Den Russiske Føderation, og vi kan sige, ikke har nogen forskel mellem dem. Forskellen i højden kan variere på blot et par centimeter. Nu om hver boligbygning er lidt mere detaljeret.

"Stalinki"

Disse huse betragtes som en gammel bygning, og skelner deres store firkant, som ofte mødtes i sovjetperioden. I Stalins huse, højt til loftet, der ikke altid sker i moderne bygning. Ofte inde i lejligheden er alle ovne indrettet med stucco, smukke platbands, den optimale højde kan være 3,2-3,5 meter.

Det er ikke meget nemt at lave en ny finish "Stalinka", fordi skillevægge i disse tider var lavet af træ, og ledningerne blev udført eksternt, hvilket komplicerer reparationen.

Ikke desto mindre kan lejligheden gøres meget stilfuld og smuk, og de eksterne ledninger forhindrer ikke noget. I sig selv blev disse lejligheder selv meget venligt leveret, henholdsvis afregning i dette hus, det er muligt at leve i århundreder.

"Khrushchevki"

I disse dage, da Khrushchev var leder af sovjetisk stat, var bygherrer og arkitekter ikke let opgave: På kort tid er det at gøre en sådan familie til at have et særskilt personligt hus. Således var der i byerne et stort antal huse og dermed lejligheder, et særpræg, hvoraf det var lille område og lave lofter. Hjemme blev bygget i det mindste med et lille område, men med højkvalitets vægge og en temmelig god lydisolering.

"Brezhnevka"

Da den næste æra begyndte, og folk ønskede mere behagelige forhold, og begyndte at betale tid til personlige rum, begyndte nye typer lejligheder at blive vist. Det levende rum blev rummelige, hallerne begyndte at blive vist i husene. Folk besluttede at bedre ledsage deres hus: der var skabe, der blev indlejret i muren, mezzanin og meget mere.

Layoutet er helt enkelt, der er betongulve og mursten. Hvilket giver dig mulighed for at lave nogen form for reparationsarbejde, forbliver det 15-20 cm til en acceptabel højde, hvilket gør det muligt at lave en anden type ledninger.

Panelhuse

De første panelhuse begyndte at bygge i Khrushchev gange, og konstruktionen begyndte med 5 etager. Området af sådanne lejligheder er lille, tykkelsen af \u200b\u200bvæggene er heller ikke meget tilfreds. Højden overstiger ikke 2,5 meter. Sådanne lejligheder mangler klart plads.

Reparationer i sådanne lejligheder vil ikke være for store, men vil ikke desto mindre kræve tilstrækkelige tidsudgifter.

Panelhuse af en ny type

I slutningen af \u200b\u200bdet 20. århundrede begyndte nye hjem at bygge. De adskiller sig i et stort antal etager, mere komfortabelt layout og mere firkant. Højden af \u200b\u200blofterne blev også mere - fra 2,6-2,7 meter.

Lydisolering i sådanne huse er ikke særlig god, så når du reparerer det, er det værd at betale særlig opmærksomhed på støjisolering.

Gør reparationer i disse huse vil ikke være vanskelige, overlapper for det meste en glat overflade og kræver ikke alvorlige reparationer.

Nye bygninger.

Huse af den nye type er meget forskellige fra alle de ovennævnte eksempler, idet de har en bred vifte af layouter. I øjeblikket kan du finde huse både økonomier og luksuriøse boliger. Forskellen i pladsen af \u200b\u200blejligheder, i niveauet af komfort, såvel som i infrastrukturen.

I økonomiklasse lejligheder under opførelsen anvendes de billigste og tilladte byggematerialer oftest. Med normal konstruktion opbygger lofterne ikke mere lagt minimum, nemlig 2,7 meter. I Business Class Apartments anvendes mere gode materialer, lofterne er normalt fra 2,8-3 meter. Størrelsen af \u200b\u200bboliglokalerne og deres antal er oftest mere.

Efterbehandling i de nye bygninger og økonomi, og business class ikke medfører ulejligheden. For at gøre en højde visuelt mere, rådgiver mange designere at indstille multi-level strukturer.

Sådan beregnes den optimale størrelse?

Når man overvejer en anden type lokaler, er det værd at være opmærksom på en stor højdeforskel mellem gulvene:

• "Stalinki" - 3 eller flere meter.
• "Khrushchevki" - op til 2,5 meter.
• "Brezhnev" - op til 2,7 meter.
• Moderne huse - op til 2,7 meter.

Hvordan vælger du en behagelig højde af lejligheden?

Når der opbygges loftgulve, skal der huskes om et så vigtigt øjeblik som luftudveksling.

Loftet efter den endelige finish bør ikke være mindre end væksten i det største familiemedlem, og du skal tilføje en meter ovenfra.

Sådanne regler gælder på grund af det faktum, at der på højeste luftplacering er et stort antal forskellige flyvende partikler (støv, bakterier), som er meget uønskede for at indånde personen, for at disse loftplader skal være på måleren ovenfor.

Opvarmning bør ikke være for dyrt. Det er også ikke værd at opbygge loftet for højt: Jo højere loftet, jo sværere er det at stikke rummet.

Layout og antal gulve

Gør ikke et ekstremt højt loft i et privat hus. Det er værd at være opmærksom på loftets midterste højde. For højt loft vil kræve en mere besværlig trappe, der vil tage et stort rum.

Hvis du vil gøre værelset mere rummeligt, så er det bedre at bruge det andet lys.

Formålet med værelset

Det er værd at huske betydningen af \u200b\u200bværelset. Det er nødvendigt at afholde sig fra højt til loftet i rum, hvor folk, såsom opbevaringsrum, sauna, kvæg og andre, ikke konstant vil være. På disse steder kan du lave et loft fra 2-2,2 meter. En sådan beslutning sparer stedet, såvel som pengene til opvarmning, hvis det er i dette rum.

Værelsesområde

Det er nødvendigt at huske den vigtige regel: jo større område af rummet, nedstigningen er et højt loft. Dette skal gøres, så rummet ikke virker fladt. Der er et stort antal dokumenter, der fortæller om rate af rumhøjde. Men oftest sker det, at lofthøjden er meget forskellig fra det, der er certificeret i de tekniske dokumenter.

For at præcist ikke begå en fejl med valget af lejligheden, er det før du køber igen for at afklare højden af \u200b\u200brummet, som måles uafhængigt.

Når du bygger et privat hus, er det værd at være opmærksom på personlige præferencer for den maksimale komfort i boliglokalerne.

Hvordan man visuelt øges?

Det sker ofte, at en person ønsker, at lejligheden syntes at være med et lavt loft. Ofte sker det tværtimod, og der er et ønske om visuelt at øge rummets område.

For visuelt at øge lejligheden med et lavt loft, anvendes nogle designerteknikker:

1. Du kan male loftet i en koldere tone (lyseblå, mørkegrøn, gråblå). Visuelt vil gøre rummet ovenfor.
2. Du kan bruge spænding lærredet, men det skal bestå af to farver.
3. En anden usædvanlig, men meget effektiv måde er et spejldesign. Takket være en sådan designer løsning vil det være umuligt at forstå højden af \u200b\u200brummet.
4. Brugen af \u200b\u200bkontrasterende med tapet loftet vil også gøre værelset mere rummeligt.

Reparation i enhver lejlighed er ikke let, især for lejligheder som "Brezhnevka". I huse af denne type er den kategorisk forbudt at bruge stretch design. Sådanne regler på grund af det faktum, at i disse huse af overlappende og ikke meget høje. Hvis du gør et ekstra strækningsloft, vil rummet virke som en mikroskopisk lejlighed.

Højden på værelset er hovedkomponenten i vores komfort. Derfor skal proportioner under opførelsen af \u200b\u200bet privat hus overvejes omhyggeligt. Højden af \u200b\u200bloftet i et privat hus skal vises strengt i overensstemmelse med længden og bredden af \u200b\u200brummet.

Antallet og størrelsen af \u200b\u200bvinduerne skal også være i forhold til dets størrelse for at sikre en ensartet fordeling af dagslys i hele lydstyrken. For eksempel i rummelige høje værelser bør der være flere store vinduer, ellers vil der være mangel på lys i lange hale dele. Som et resultat vil rummet være mørkt og koldt, desuden vil naturlig ventilation af et sådant rum blive brudt. Det store område af vinduesåbninger vil dog også forårsage ubehag. Når du bygger et hus, skal du navigere, at den samlede bredde af vinduesåbningerne er 55% af den væglængde, hvor disse åbninger er lavet. Ikke desto mindre, hvis du laver en fejl med mængden og størrelsen af \u200b\u200bvinduesåbninger, vil det ikke blive rettet senere. Men de lave lofter vil løfte senere, det vil ikke længere være muligt. Derfor er det bedre at bygge væggen lidt højere - en overskydende højde vil være mulig, hvis det er nødvendigt, fjerne ved hjælp af suspenderede lofter.

Stretch og suspenderede lofter er ophørt med at være luksusobjekter, der bliver en integreret del af det indre af den moderne bolig. Desuden tillader nye bygningsstandarder, der tillader højden af \u200b\u200bloftet i området 3,2 m (og ikke 2,5 m, som tidligere), tillade os at anvende forskellige teknologier og spændinger og suspensionen af \u200b\u200bdet "andet" loft. Denne unikke struktur gør det ikke kun muligt at justere størrelsen på rummet under dets vækst, men kombinerer også varmegrundkvalitet og stil. I moderne suspenderede lofter er det muligt at installere lysenheder (for eksempel). Således kan suspenderede lofter helt erstatte det primære loft.

Men selvom du ikke planlægger at installere det sekundære loft, vil det høje loft give en følelse af plads og frihed. Ikke desto mindre bør for høje vægge ikke opstilles, da det vil gøre det vanskeligt for deres service. Den mest optimale er højden af \u200b\u200bloftet i et privat hus 2,7 m. Det vil give dig mulighed for nemt at rengøre, lyksalighed og andre typer reparation på toppen af \u200b\u200brummet. For hvert år at ikke lave reparationer er det ønskeligt at behandle det nye loft for at behandle antifungale midler og desinficeres med antibakteriel opløsning. I værelser med høj luftfugtighed er det nødvendigt at beskytte loftet ved vandtætningsmaterialer.

Fra ovenstående kan vi konkludere, at højden af \u200b\u200bboligområderne bør være inden for 2,5 - 3,2 meter. Overskydende eller undervurderet disse værdier anbefales ikke.

Valg af en lejlighed, vi er altid interesserede i hendes honning - det afhænger af det, om vi har nok plads til livet. Højden af \u200b\u200blofterne er interesseret mindre ofte - denne parameter virker meget mindre signifikant, og der er ingen fuldstændig klarhed i denne sag: hvordan man måler det? Hvad er Centrens Højdebyggere? Og hvor meget plads over dit hoved er nødvendigt for lykke?

Bliv ikke forvirret

Det ser ud til, at højden af \u200b\u200blofterne er en meget simpel parameter, og det er også let at bestemme det: det er nok at tage en roulette og måle afstanden på vinkelret (mere praktisk - på væggen) fra gulvet til loftet . Hvis målingerne udføres i rummet, hvor fuldstændig reparation er lavet, er det nødvendigt at tage højde for den del af højden "spist" udendørs og loftbelægninger. Det ligger dog her: I byggevogn kan du møde flere lignende udtryk om højden af \u200b\u200blejligheden, som nogle gange er den virkelige forvirring, er nogle gange der.

Især taler bygherrer og arkitekter oftere om højde ikke loft, men gulve. Dette udtryk kaldes normalt afstanden fra gulvet i en etage til gulvet i det næste, det vil sige højden fra gulvet til loftet plus tykkelsen af \u200b\u200boverlapningen. Således, hvis du læser i beskrivelsen af \u200b\u200bboligkomplekset, at højden af \u200b\u200bstandardgulvet i den er 3,3 m, tænk på det, betyder det ikke, at fra denne figur skal du trække 15-25 cm overlapper.

Også under udtrykket "højden af \u200b\u200bloftet" kan betyde afstanden mellem loftets plader, allerede minus deres tykkelse, men også uden at tage hensyn til udsmykningen af \u200b\u200bgulvet og loftet. Det vil sige, hvis højden af \u200b\u200blofterne i den nybyggede højde erklæres som 2,8 m, skynd dig ikke for at glæde sig - nogle af denne størrelse vil gå til cementbånd, gulvbelægning (laminat, parket, linoleum) og loftdesign ( gips, suspenderede eller stretching konstruktioner). Udgangen kan vise en ret beskeden figur - for eksempel kun ca. 2,5 m.

Nogle gange kan en sådan forvirring i termer føre til en stor skuffelse, når du køber en lejlighed i en ny bygning på scenen i Pita. Men først vil vi forstå, hvad den russiske lov taler om højden af \u200b\u200blofterne i boliglokaler.

Med klimaet vil du ikke argumentere

I indenlandsk byggelovgivning er der ingen stift defineret, den eneste korrekte højde af lofterne for boliglokaler. Dette skyldes, at de klimatiske forhold i områdets landes områder præsenteres for at indkvarteres helt forskellige krav. Enig, det er umuligt at bygge de samme huse i Yakutia, hvor den gennemsnitlige januar temperatur er -40 ... -50 grader og i Krasnodar Territory, hvor om vinteren er termometeret sjældent sænket under nul. Højden af \u200b\u200blofterne har den mest direkte indstilling, som temperaturen inde i rummet vil være: Jo større lydens højde, jo højere hele bygningen er derfor jo større er det overflade, der er modtageligt for solopvarmning. Derfor bør højden af \u200b\u200bboliglokaler og køkkener i henhold til SNIP 2.07.01-89 i klimatiske regioner IA, IB, IG, ID og IVA være mindst 2,7 m.

De angivne områder er meget kolde, og nogle derudover er meget blæsende og våde. IA er langt nordpå, såvel som små sektioner i Irkutsk og Amur-regionerne, IB-tegningen for TaimyR-halvøen opfylder IG de klimatiske forhold i Nenets Autonome Okrug og kysten af \u200b\u200bOkhotsk og Bering Seas. ID'et er et bredt bælte, der strækker sig fra nord vest mod sydøst gennem Komi Republic, Khanty-Mansiysk-distriktet, den nordlige del af Baikalia. Iva indtager territoriet uden for grænserne i Den Russiske Føderation, ved siden af \u200b\u200bAralhavet, i Kyzylorda-regionen i Kasakhstan (her er den berømte Kosmodr Baikonur og Karakalpakia (Usbekistan).

I alle andre regioner i Rusland, herunder i storbyområdet, bestemmer byggehastigheder den nederste grænse af lofterne i boligrummet som 2,5 m. Samtidig kan i korridorerne, haller og ganghøjde kan være mindre - 2.1 m. stippet og hvad skal være højden af \u200b\u200blofterne på loftet: her kan det være mindre end normen, men kun på et område på højst 50% af rummet.

Udsigt over ejendomsmæglere

Ikke omgå højden af \u200b\u200blofterne og fagfolk på ejendomsmarkedet. I januar 2013 offentliggjorde det russiske Guild of Realtors og Federal Fund for udviklingen af \u200b\u200bboligbyggeri en "samlet klassificering af multi-lejligheds boligoplevelser." Dokumentet anbefales, dvs. Hans bestemmelser er ikke obligatoriske for udviklere, men det indgår de mange års erfaring med at praktisere ejendomsmæglere, der længe har formået at finde ud af, hvad der kan kaldes en økonomiklasse, som "komfort" og "business", og hvad man skal tiltrække til elite boliger.

Gentag, dokumentet er ikke officielt, og hvis i den nye bygning du vælger, er lofterne kun 2,64 m eller endda 2,55 m, og udvikleren positionerer sit projekt som komfortklasse, det betyder ikke, at du bliver bedraget. Det er værd at være opmærksom på andre egenskaber ved huset - måske er de mere end at udfylde manglen på flere centimeter af lofthøjden.

Hvad der er interessant er kostprisen på kvadratmeter, lofthøjden påvirker næsten ikke, hvis det kommer til objekterne i samme klasse. Flere vigtige faktorer er beliggenhed, transport tilgængelighed, hjem type, gulv / etager, et medlem og kvaliteten af \u200b\u200blejligheden selv.

Ny bygning kan præsentere en overraskelse

Som allerede nævnt i begyndelsen af \u200b\u200bartiklen kan forvirring nemt tale om lofternes højde, og det er særligt farligt, når man køber en lejlighed i huset under opførelse. Investeret i lejligheden "på grubet", når der kun er reklamebeskrivelser og designerklæringen fra alle oplysninger om boligprojektet, risikerer køberen det svært at komme ved udgangen, ikke præcis det, der tæller på. Og hvad er værre, det er meget svært at beskytte mod det.

Faktum er, at lofternes højde, i modsætning til elementet i lejligheden, er ikke ordineret i egenkapitalens deltagelse (DDU) eller andet dokument, der er designet til at regulere udviklingen i udvikleren og aktionærerne. Dette er ret logisk: Omkostningerne ved lejligheden bestemmes på grundlag af dets metrarium, ikke den kubiske, så højden af \u200b\u200bloftet i officielle papirer normalt ikke er nævnt. Hvad angår behandlingen i kontrakten, er det også angivet, at det ikke er endelig og vil blive raffineret efter at have passeret huset på grundlag af målinger af BTI. Således, hvis det efter at have passeret det, viser sig, at området af lejligheden er opstået mindre betalt på DTD - udvikleren vender tilbage til køberen overbetalt penge. Hvis mere - aktionæren skal betale ekstra for ekstra meter (forresten, nogle gange kan deres nummer gå ud over den rimelige ramme, men det er en helt anden historie).

Med højden af \u200b\u200blofterne vil den yderligere betalingsordning ikke fungere, så det er nødvendigt at skabe klarhed i denne sag så hurtigt som muligt for samarbejdet med bygherren. Ikke blindt tror på de søde løfter i reklameudsigter - det er bedre at finde ud af udvikleren personligt, at det er, at han betyder at tale om tre meter lofter. Men det garanterer ikke noget: Hvis lofthøjden ikke er indskrevet i ethvert officielt dokument - kontrakten, tilføjes. Aftale mv. - Det vil være umuligt at bevise noget i fremtiden.

Det sker, at lofternes højde ikke angiver både designerklæringerne eller først angiver, og fjern derefter eller omskrivning uden at informere kunderne om ændringerne i dokumentet. Det er svært at bekæmpe dette, da lovgivningen tillader, at bygherrerne ændrer projekteklarationen ensidigt. Konsolation forbliver kun én ting: Det er usandsynligt, at udvikleren vil gøre lofterne under 2,5 m på sneskemmen - dette er i strid med byggestandarderne og reglerne.

Hvor meget er det nødvendigt for lykke

For nylig blev det antaget, at højt til loftet er en af \u200b\u200bde uundgåelige attributter af dyre og højkvalitets boliger. Det er svært at argumentere med dette: I elite huse og business-class lejligheder er lofterne sjældent under 3 m, det er virkelig en misundelsesværdig parameter. Men du skal forstå: Højden af \u200b\u200bloftet skal være proportional med rummets størrelse - i små rum, der kun er lofter, ødelægger kun interiøret. Derfor er der for standard Moskva lejligheder i typiske huse nok og almindelig 2,5 m. Denne højde er nok til at føle sig godt og ikke fornærmet af menneskets vækst. Det kan siges, at lave lofter er ret hyggelige, hjemlige, fordi det netop er, hvordan en boliglejlighed er forskellig fra offentlige lokaler, som ikke er lavere end 3m. På den anden side åbner det høje loft plads til moderne designløsninger - multi-niveau figur strukturer, spejl og farvede stållofter, store lysekroner. Med andre ord forbliver denne parameter at vælge en køber. Men hvis du har valgt en lejlighed i en ny bygning med høj - i henhold til leverandørens løfter - være parat til at stille spørgsmål og finde ud af dette spørgsmål til fuld klarhed.