Եթե ​​չգիտեք, թե ձմռանը ինչ ջերմաստիճան պետք է լինի բնակարանում, ինչպես չափել այն և բարձրացնել, ապա այս հոդվածը ձեզ համար է։

Ջերմաստիճանի նորմա բնակարանում

Տարածքի անվանումը	Օդի ջերմաստիճան, С	Ստացված ջերմաստիճանը, С	Հարաբերական խոնավություն,%	Օդի արագություն, մ/վ
Սառը շրջանտարվա
Հյուրասենյակ	18-24	17-23
Նույնը, ամենացուրտ հինգ օրվա շրջաններում (մինուս 31 աստիճան և ցածր)	20-24	19-23
Խոհանոց	18-26	17-25	n / n *
Զուգարան	18-26	17-25	n / a
Սանհանգույց, զուգարան	18-26	17-26	n / a
Միջսենյակային միջանցք	16-22	15-21
Լոբբի, սանդուղք	14-20	13-19	n / a
Մառաններ	12-22	11-21	n / a	n / a
Ջերմ սեզոն
Հյուրասենյակ	20-28	18-27

• Վ սովորական սենյակներ- 18 աստիճան.
• Անկյունային սենյակներում - 20 աստիճան:
• Լոգարանում՝ 25 աստիճան։
• Մարտկոցի ջերմաստիճանը առավելագույնը 35 աստիճան է։

Միաժամանակ ենթադրվում է, որ բնակարանը կարող է սահմանված նորմայից ավելի տաք լինել 4 աստիճանով, ցուրտ՝ 3 աստիճանով։ Ջերմաստիճանի տատանումները թույլատրվում են նաև գիշերային ժամերին ավելի երկար ընդմիջումով։

Բնակարանը ձմռանը չի կարող ջեռուցվել ամսական առավելագույնը 24 ժամ։ Այս դեպքում ոչ ավելի, քան 16 ժամ միաժամանակ: Եթե ​​այս պայմանը չկատարվի, ապա վարձակալները յուրաքանչյուր լրացուցիչ ժամի համար պետք է ավելի քիչ վճարեն ջեռուցման համար:

Եթե ​​վերը նշվածներից որևէ մեկը չի համապատասխանում նորմերին, ապա կարող եք բողոքել DEZ-ին, HOA-ին կամ կառավարող ընկերությանը: Եթե ​​միջոցներ չձեռնարկեն, ուրեմն պետք է բողոքեք Բնակարանային պետական ​​տեսչության քաղաքային վարչություն։ Այս դեպքում կա թեժ գիծև առցանց դիմումի ձև: Այնուամենայնիվ, նախ պետք է դա ապացուցել բնակարանում ցածր ջերմաստիճանկառավարման ընկերությունների մեղքով. Եվ դա ապացուցելու համար անհրաժեշտ է չափումներ կատարել:

Դրա համար սովորաբար օգտագործվում են ինֆրակարմիր ջերմաչափեր: Նրանք պետք է գրանցվեն և վավերացված լինեն: Հակառակ դեպքում տվյալները հաշվի չեն առնվի։

Ինֆրակարմիր ջերմաչափով ջերմաստիճանը չափելու համար հարկավոր է մեկ մետրից մի փոքր ավելի բարձրությամբ զանգվածային օբյեկտ տեղադրել մի վայրում, որը գտնվում է երկու հարթությունների կենտրոնում.

• 1-ին ինքնաթիռը հեռու է մարտկոցից և արտաքին պատըկես մետր
• 2-րդ հարթություն - սենյակի անկյունագծերի խաչմերուկ

Նկարն ավելի պարզ է ցույց տալիս այս վայրը։

Զանգվածային առարկան ճիշտ տեղում դնելուց հետո մի քիչ սպասեք, որ այն չափի սենյակի ջերմաստիճանը: Այնուհետև ինֆրակարմիր ջերմաչափի ճառագայթն ուղղեք դրա վրա (մինչդեռ ճառագայթը հատակից պետք է լինի 1 մետր բարձրության վրա):

Ջերմաստիճանը չափեք այս կերպ առնվազն երեք անգամ։ Մոտեցումների միջև ընկած ժամանակահատվածը չպետք է լինի 5 րոպեից պակաս: Դրանից հետո հաշվարկվում է միջին ջերմաստիճանի արժեքը:

Եթե ​​բնակարանն ունի մի քանի սենյակ, ապա չափումներ են կատարվում ամենամեծ տարածք ունեցող սենյակում։

Եթե միջին ջերմաստիճանըչափումները համապատասխանում են նորմերին, ապա դուք չեք կարողանա պահանջ ներկայացնել կառավարման ընկերությանը: Ճիշտ այնպես, ինչպես դուք չեք կարող դա անել, եթե ջերմաստիճանը նորմալից ցածր է և ջերմության արտահոսք կա: Ի դեպ, վերացնելով ջերմային արտահոսքերը՝ բնակարանում ջերմաստիճանը կբարձրացնեք առնվազն 3-5 աստիճանով։

Ինչպես բարձրացնել ջերմաստիճանը բնակարանում և վերացնել ջերմության արտահոսքը

Լրացրեք պատուհանների և դռների բացերը: Եթե ​​պատշգամբը ապակեպատ չէ, ապա մեկուսացրեք դրան տանող դուռը։ Այս մասին ավելի մանրամասն նկարագրված են հոդվածներում.

• Մեկուսացրեք բնակարանը և խնայեք 3-10 հազար ռուբլի էլեկտրաէներգիայի վրա

Մնացած արտահոսքերը կարելի է հայտնաբերել ջերմային պատկերման հետազոտության միջոցով:

Եթե ​​դուք ուղղել եք արտահոսքերը, բայց բնակարանը դեռ ցուրտ է, ապա պետք է ուշադրություն դարձնել ջեռուցման մարտկոցներին։ Նրանց մակերեսը պետք է լինի նույն ջերմաստիճանում (ոչ այնքան՝ մի ծայրից ավելի տաք, քան մյուսը): Բացի այդ, մոտավորապես նույն ջերմաստիճանը պետք է լինի մարտկոցի բարձրացման վրա:

Եթե ​​դա այդպես չէ, ապա կարող են լինել մի քանի պատճառ.

• ջեռուցման համակարգտունը մաշված է
• ցանկացած ռադիատոր անսարք է
• դուք ինքներդ սահմանափակել եք ջերմաստիճանը թերմոստատի վրա

Առաջին երկու դեպքերում, կրկին, դուք պետք է կապվեք HOA-ի կամ կառավարման ընկերության հետ: Ճիշտ է, մարտկոցների փոխարինումը պետք է սպասել մինչև վերջ։ ջեռուցման սեզոն.

Եթե ​​որոշել եք վերանորոգումը սկսել ձմռանը, ապա չեք կարող սպասել ջեռուցման սեզոնի ավարտին։ Վստահե՛ք մեզ, մենք միաժամանակ կփոխարինենք ջեռուցման համակարգը։

ես հավանում եմ

72

ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է
գլխավոր պետական ​​սանիտարական բժշկի որոշմամբ Ռուսաստանի Դաշնություն
թվագրված «10» 06 2010 թիվ _64_
Բնակելի շենքերում և շինություններում կենցաղային պայմաններին ներկայացվող սանիտարահամաճարակային պահանջներ.

Սանիտարահամաճարակային կանոններ և կանոնակարգեր
SanPiN 2.1.2.2645-10

Ընդհանուր դրույթներ և շրջանակ

1.1. Սանիտարական կանոնները և կանոնակարգերը (այսուհետ` սանիտարական կանոններ) մշակվում են Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան:
1.2. Սույն սանիտարական կանոնները սահմանում են պարտադիր սանիտարահամաճարակային պահանջներ բնակելի շենքերում և տարածքներում կենսապայմանների համար, որոնք պետք է պահպանվեն բնակելի շենքերի և տարածքների տեղադրման, նախագծման, վերակառուցման, կառուցման և շահագործման ընթացքում: մշտական ​​բնակության.
1.3. Այս սանիտարական կանոնների պահանջները չեն տարածվում հյուրանոցների, հանրակացարանների, հաշմանդամների մասնագիտացված տների, մանկատների, հերթափոխային ճամբարների շենքերում և տարածքներում:
1.4 Սանիտարական կանոնները նախատեսված են քաղաքացիների համար. անհատ ձեռնարկատերերև իրավաբանական անձինքորոնց գործունեությունը կապված է բնակելի շենքերի և տարածքների նախագծման, կառուցման, վերակառուցման և շահագործման, ինչպես նաև պետական ​​սանիտարահամաճարակային վերահսկողություն իրականացնելու լիազորված մարմինների հետ:
1.5 Սույն սանիտարական կանոնների պահանջների պահպանման նկատմամբ հսկողությունն իրականացվում է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան պետական ​​սանիտարահամաճարակային հսկողություն իրականացնելու լիազորված մարմինների կողմից:

Բնակելի շենքերի տեղակայման և տարածքի հիգիենիկ պահանջներ դրանց տեղադրման ժամանակ

2.1. Բնակելի շենքերը պետք է տեղակայվեն բնակելի տարածքում՝ համաձայն Գլխավոր նախագիծտարածք, ֆունկցիոնալ գոտիավորումքաղաքի, գյուղի և այլ բնակավայրերի տարածքը։
2.2. Բնակելի շենքերի տեղադրման համար հատկացված տարածքը պետք է.
- գտնվել ձեռնարկությունների, կառույցների և այլ օբյեկտների արտադրական և կոմունալ, սանիտարական պահպանության գոտիներից, ջրամատակարարման աղբյուրների և խմելու ջրի խողովակաշարերի սանիտարական պահպանության գոտու առաջին գոտուց.
- բավարարում է հողում մարդու համար պոտենցիալ վտանգավոր քիմիական և կենսաբանական նյութերի, կենսաբանական և մանրէաբանական օրգանիզմների պարունակության պահանջները, որակը. մթնոլորտային օդըիոնացնող ճառագայթման մակարդակը, ֆիզիկական գործոնները (աղմուկ, ինֆրաձայն, թրթռում, էլեկտրամագնիսական դաշտեր) Ռուսաստանի Դաշնության սանիտարական օրենսդրությանը համապատասխան:
2.3. Բնակելի շենքի կառուցման համար հատկացված հողամասը պետք է նախատեսի հստակ ֆունկցիոնալ գոտիավորման և հանգստի գոտիների, խաղահրապարակների, սպորտի, կոմունալ տարածքների, հյուրերի կայանատեղերի և կանաչ տարածքների տեղաբաշխման հնարավորությունը:
2.4 Բնակելի շենքերի հարակից տարածքը կանաչապատելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել, որ բնակելի շենքերի պատերից մինչև 5 մ տրամագծով պսակ ունեցող ծառերի բների առանցքը պետք է լինի առնվազն 5 մ: ավելի մեծ չափսհեռավորությունը պետք է լինի ավելի քան 5 մ, թփերի համար՝ 1,5 մ Թփերի բարձրությունը չպետք է գերազանցի առաջին հարկի տարածքի պատուհանի բացվածքի ստորին եզրը։
2.5 Հարակից տարածքի ներբակային անցումներով տարանցիկ երթեւեկություն չպետք է լինի։ Անհրաժեշտ է ապահովել հատուկ մեքենաների համար նախատեսված աղբահանության վայրեր:
2.6. Հեռավորությունները բնակելի, բնակելի և հասարակական, ինչպես նաև արդյունաբերական շենքերպետք է ընդունվեն բնակավայրերի մեկուսացման և արևապաշտպանության հիգիենիկ պահանջներին համապատասխան և հասարակական շենքերև տարածքներ։
2.7. Բնակելի շենքերի տեղադրման ժամանակ տրամադրվում է դրանց ապահովումը ինժեներական ցանցեր(էլեկտրական լուսավորություն, խմելու և տաք ջրամատակարարում, ջեռուցում և օդափոխություն, իսկ գազաֆիկացված տարածքներում՝ գազամատակարարում):
2.8. Վրա հողատարածքներյուրաքանչյուր շենք մուտքեր և անցումներ պետք է ապահովվեն: Ավտոմեքենաների կայանման կամ ավտոտնակների տեղերը պետք է համապատասխանեն հիգիենայի պահանջներձեռնարկությունների, կառույցների և այլ օբյեկտների սանիտարական պաշտպանության գոտիներին և սանիտարական դասակարգմանը:

Վրա հարակից տարածքներԱրգելվում է մեքենաների լվացումը, վառելիքի և յուղերի արտահոսքը, ձայնային ազդանշանների, արգելակների և շարժիչների կարգավորումը։
2.9. Տների մուտքերի դիմաց տարածքներ, ճամփորդական քարտեր և քայլելու ուղիներպետք է ունենա կոշտ մակերեսներ. Կոշտ ծածկույթների տեղադրման ժամանակ հալեցվածների անվճար ջրահեռացման հնարավորությունը և փոթորկի ջուր.
2.10. Բնակելի շենքերի բակերի տարածքում արգելվում է տեղադրել որևէ առևտրային ձեռնարկություն և. Քեյթրինգներառյալ վրաններ, կրպակներ, կրպակներ, մինի շուկաներ, տաղավարներ, ամառային սրճարաններ, արտադրական օբյեկտներ, փոքր վերանորոգումմեքենաներ, Կենցաղային տեխնիկա, կոշիկներ, ինչպես նաև հասարակական կազմակերպությունների ավտոկայանատեղիներ։
2.11. Տարածքի մաքրումը պետք է իրականացվի ամեն օր, ներառյալ տաք սեզոնը՝ տարածքը ջրելը, ներս ձմեռային ժամանակ- հակասառցե միջոցներ (հեռացում, ավազով շաղ տալ, հակասառցե ռեակտիվներ և այլն):
2.12. Բնակելի շենքերի բակերի տարածքը պետք է լուսավորվի երեկոյան ժամերին։ Լուսավորման ստանդարտները տրված են սույն սանիտարական կանոնների Հավելված 1-ում:

Հիգիենիկ պահանջներ բնակելի շենքերի և հասարակական տարածքների համար, որոնք տեղակայված են բնակելի շենքերում

3.1. Բնակարանների բնակելի թաղամասերի տեղավորումը նկուղային և նկուղային հարկերում չի թույլատրվում:
3.2. Բնակելի շենքերում թույլատրվում է տեղակայել հասարակական տարածքներ, ինժեներական սարքավորումներ և հաղորդակցություններ, որոնք պետք է համապատասխանեն աղմուկի, ինֆրաձայնային, թրթռումների, էլեկտրամագնիսական դաշտերի հիգիենիկ չափանիշներին:
Նկուղներում և նկուղային հարկերՆման բնակելի շենքերից թույլատրվում է կառուցել ներկառուցված և ներկառուցված ավտոկայանատեղեր մեքենաների և մոտոցիկլետների համար, պայմանով, որ դրանք ամուր են. առաստաղի սալերև տրանսպորտային միջոցներից արտանետվող գազերի հեռացման սարքավորում:
3.3. Բնակելի շենքերի մեջ կառուցված հասարակական տարածքները պետք է ունենան շենքի բնակելի մասից մեկուսացված մուտքեր:
3.4. Արդյունաբերական արտադրության բնակելի տարածքներում տեղավորումը չի թույլատրվում։
3.5. Բնակելի շենքերի տակ կայանման ավտոտնակներ տեղադրելիս անհրաժեշտ է դրանք առանձնացնել շենքի բնակելի մասից ոչ բնակելի հարկով։ Երեխաների հետ աշխատելու համար նախատեսված տարածքներ, ավտոտնակների վերևում բժշկական և պրոֆիլակտիկ նպատակներով տարածքներ տեղակայելը չի ​​թույլատրվում:
3.6. Առաջին, նկուղային կամ նկուղային հարկերի ցանկացած քանակի բնակելի շենքերում պետք է նախատեսվի մառան՝ լվացարանով հագեցած մաքրող սարքավորումներ պահելու համար: Տան բնակիչների համար թույլատրվում է կազմակերպել առնվազն 3 մ2/անձ մակերեսով պահեստարաններ՝ կենցաղային, բանջարեղեն պահելու, ինչպես նաև պինդ վառելիք... Այս դեպքում հարկից ելքը, որտեղ գտնվում են պահեստները, պետք է մեկուսացված լինի բնակելի մասից։ պահոց կոյուղու ցանցերկոմունալ պահեստներում արգելվում է.
3.7. Բնակելի շենքերում կառուցված հասարակական տարածքները պետք է ունենան շենքի բնակելի մասից մեկուսացված մուտքեր, իսկ անձնակազմի մեքենաների կայանման համար նախատեսված տարածքները պետք է տեղակայված լինեն հարակից տարածքից դուրս:
Բնակելի շենքի բակի այն կողմից, որտեղ տեղադրված են բնակարանների պատուհանները և մուտքերը, չի թույլատրվում հասարակական տարածքների համար նախատեսված նյութեր, ապրանքներ բեռնել: Բեռնումը պետք է իրականացվի՝ առանց պատուհանների բնակելի շենքերի ծայրերից. ստորգետնյա թունելներից կամ փակ վայրէջքի փուլերից; մայրուղիների կողմից.
Բեռնման սենյակները չեն կարող կազմակերպվել մինչև 150 մ² ներկառուցված հանրային տարածքներով:
3.8. Բնակարանները չեն թույլատրվում.
- լոգարանների և զուգարանների գտնվելու վայրը կենդանի սենյակներից և խոհանոցներից անմիջապես վերևում, բացառությամբ երկաստիճան բնակարանների, որոնցում թույլատրվում է տեղադրել զուգարան և լոգարան (կամ ցնցուղ) անմիջապես խոհանոցի վերևում.
- սանիտարական սարքավորումների սարքերը և խողովակաշարերը ուղղակիորեն ամրացնելով հյուրասենյակի, միջսենյակային պատերի և միջնապատերի, ինչպես նաև հյուրասենյակներից դուրս դրանց ընդարձակման վրա:
3.9. Չի թույլատրվում մուտքը զուգարանով հագեցած սենյակ կազմակերպել անմիջապես խոհանոցից և հյուրասենյակից, բացառությամբ ննջարանից դեպի համակցված լոգարան մուտքի, պայմանով, որ բնակարանում կա երկրորդ սենյակ, որը կահավորված է. զուգարան՝ մուտքով միջանցքից կամ միջանցքից։
3.10. Հինգ հարկից ավելի բարձրությամբ բնակելի շենքերը պետք է հագեցած լինեն վերելակներով (բեռնափոխադրող և մարդատար): Տունը վերելակներով սարքավորելիս խցիկներից մեկի չափերը պետք է ապահովեն պատգարակով կամ սայլակով մարդուն տեղափոխելու հնարավորություն։
3.11. Բնակելի սենյակների վերևում, դրանց տակ, ինչպես նաև դրանց կից չի թույլատրվում տեղադրել շարժիչասենյակ և վերելակի հորաններ, աղբահանության խցիկ, աղբատարի հորան և այն մաքրելու և լվանալու սարք, էլեկտրական վահանակ:

Գին կոմունալ ծառայություններաճում է ամեն տարի, ներառյալ մեր մարտկոցներին մատակարարվող ջերմությունը: Երբեմն բնակարանում ջերմաստիճանը չի հասնում հարմարավետի։ Եվ վարձակալներ բազմաբնակարան շենքերբողոքում են, որ իրենց ստիպում են գերավճար վճարել ստանդարտներին չհամապատասխանող ռեսուրսի համար ջեռուցման սեզոն.

Որքա՞ն պետք է լինի ջեռուցման սեզոնին օդը տաքացնելու ջերմաստիճանը և ըստ օրենքի բնակարանի ջերմաստիճանի նորման: Այս հարցում է, որ մենք պետք է հասկանանք։

Ե՞րբ են միացնում ջեռուցումը։

Երբ ցուրտ է դառնում, մինչև ջերմության կիրառման պահը, անհարմար է դառնում բնակարանում ապրելը և գնալով անհանգստանում է ջեռուցման սեզոնի ժամանակի համար:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշումը հստակ սահմանում է ջերմամատակարարման սեզոնի սկիզբը և ավարտը. բնակելի շենքեր... Փաստաթղթի համաձայն՝ բնակարաններում ջեռուցումը պետք է սկսել աշնանը, երբ դրսում օդի միջին օրական ջերմաստիճանը 5 օր անընդմեջ 8°C-ից ցածր է։ Եվ անջատեք այն գարնանը 8 ° C-ից բարձր մշտական ​​ջերմաստիճանում:

Այսպիսով, եթե միջին օրական ջերմաստիճանը տատանվում է + 5 ° C-ից + 10 ° C մի քանի օրվա ընթացքում, ապա դեռ վաղ է խոսել ջերմությունը միացնելու մասին:

Օդի ջերմաստիճանի չափանիշները ջեռուցման սեզոնում բնակարանում 2019 թ

Սենյակի ջերմաստիճանի ստանդարտները կարգավորող հիմնական օրենսդրական ակտն է ԳՕՍՏ 30494-2011. «Բնակելի և հասարակական շենքեր. Ներքին միկրոկլիմայի պարամետրեր».

Նրանք նախատեսում են օպտիմալ և թույլատրելի նորմերԲազմաբնակարան շենքերի և տարբեր տարածքների համար օգտագործվող ջերմաստիճանները.

• մանկապարտեզներ;
• վարչական շենքեր.

Փաստաթղթից բխում է, որ ջերմաստիճանի նորմը բնակարանում պետք է լինի +18 ° С-ից +24 ° С.

Տարվա ժամանակաշրջան	Սենյակի անվանումը	Օդի ջերմաստիճան, ° С
		օպտիմալ	թույլատրելի
Ձմեռ	Հյուրասենյակ	20-22	18-24 (20-24)
	Ամենացուրտ հնգօրյա ջերմաստիճանում` -31 ​​° C և ցածր	21-23	20-24 (22-24)
	Խոհանոց	19-21	18-26
	Զուգարան	19-21	18-26
	Սանհանգույց, համակցված սանհանգույց	24-26	18-26
	Հանգստի և ուսումնական հաստատություններ	20-22	18-24
	Միջսենյակային միջանցք	18-20	16-22
	Նախասրահ, սանդուղք	16-18	14-20
	Մառաններ	16-18	12-22
Ամառ	Հյուրասենյակ	22-25	20-28

Փակագծերում՝ ծերանոցների և հաշմանդամություն ունեցող ընտանիքների սենյակային ջերմաստիճանը:

Ջերմաստիճանի նորմա անկյունային բնակարանում ջեռուցման սեզոնին

Նոր ԳՕՍՏ-ը ոչինչ չի ասում անկյունային բնակարաններով տների մասին, համապատասխանաբար, արժեքը վերցվում է ստանդարտ հյուրասենյակի նորմերի համաձայն: Հին ԳՕՍՏ Ռ 51617-2000-ում նշվում էր, որ արժեքը բարձրանում է 2 աստիճանով:

Նորմայից շեղումները թույլատրվում են.

• օպտիմալ համար - 2 ° С;
• թույլատրելի համար - 3 ° С;

Կոմունալ ծառայությունների կողմից բնակարանների ջերմամատակարարումը թերագնահատող խախտումը առաջացնում է ինչպես վարչական, այնպես էլ քրեական պատասխանատվություն։

Ինչպե՞ս չափել օդի ջերմաստիճանը բնակարանում:

Կատարված չափումների համար օբյեկտիվ թվեր ստանալը այնքան էլ հեշտ չէ, բայց ցանկության դեպքում կարող եք համբերատար լինել և ի վերջո հասնել ջերմության համար վճարման վերահաշվարկի:

Սենյակում օդի ջերմաստիճանը ճիշտ չափելու համար անհրաժեշտ է պահպանել մի շարք կանոններ.

1. Չափումները կատարվում են -5 °C-ից դուրս ջերմաստիճանում:

2. Չափումներ կատարեք ամպամած օրը: Արևի ճառագայթները, պատուհանից ներթափանցելով սենյակ, լրացուցիչ տաքացնում են այն, և սարքի վրա եղած ընթերցումները չեն համապատասխանի իրական պատկերին։

3. Վերացրեք ջերմության արտահոսքը ծակ պատուհանների և ճեղքերի միջով:

4. Չափել ջերմաստիճանը.

• առանձնատանը - 5 քմ-ից բարձր երկու սենյակում 2 արտաքին պատերով կամ մեծ պատուհան(սենյակի բոլոր պատերի 30% մակերեսով);
• բազմաբնակարան շենքում - չափումներ են կատարվում սկզբում և վերին հարկեր, երկու սենյակում ավելի քան 5 ք.մ.

5. Պաշտոն չափիչ սարքպետք է լինի արտաքին պատից և մարտկոցից առնվազն կես մետր հեռավորության վրա, հատակից բարձրության վրա հիմնականում տեղակայված սենյակներում.

• նստած դիրքում - 10; 60 և 170 սմ;
• կանգնած կամ քայլում - 10; 110 և 170 սմ:

Եթե ​​բնակարանում ջերմաստիճանը նորմայից ցածր է, ի՞նչ անել:

Եթե ​​չափումների ընթացքում նորմայից շեղում է հայտնաբերվել դեպի ներքև, ապա անհրաժեշտ է տեղեկացնել կոմունալ ծառայությանը կամ կառավարող ընկերությանը, որի սպասարկման տարածքում գտնվում է բազմաբնակարան շենքը։ Նա ուղարկում է շտապ օգնության խումբ՝ չափման հաշվետվություն կազմելու համար: Սա մի շարք մանրամասներ պարունակող պաշտոնական փաստաթուղթ է, որի հիման վրա որոշում է կայացվում վերահաշվարկի մասին։ կոմունալ վճարումներծառայությունների համար։ Այն կազմված է երկու օրինակով, որոնցից մեկը մնում է վարձակալի ձեռքում։

Նորմայից զգալի շեղումով Կառավարման ընկերությունպարտավոր է վերահաշվարկել ջեռուցման վճարը այն ամսվա համար, որում հայտնաբերվել են այդ շեղումները:

Օրենքը սահմանում է վճարման նվազեցման թվեր. դրանք կազմում են ժամում 0,15%, երբ հայտնաբերվում է ջերմաստիճանի շեղում ստանդարտ արժեքից:

Օրինակ.Ջեռուցման սեզոնին օդի ջերմաստիճանը անկյունային սենյակամրագրված է մոտ 16 ° C ջերմաստիճանում (նորմը +20 ° C է) հաշվարկային ժամանակահատվածից 14 ժամ (այն 720 ժամ է): Սարքի ընթերցումները վերցնելուց հետո անհատական ​​գրանցումջերմային էներգիայի սպառումը վերջին ամսվա ընթացքում կազմել է 0,7 Գկալ՝ 1900 ռուբլի փոխարժեքով: 32 կոպեկ 1 գկալ-ի դիմաց: Քանի որ օդի ջերմաստիճանը նորմայից ցածր է եղել, ջեռուցման համար վճարի չափը ակտում ամրագրված յուրաքանչյուր ժամի համար նվազեցվում է 0,15%-ով։

Ջեռուցման համար կոմունալ վճարների վերահաշվարկ

1. Ջեռուցման տրամադրման ժամանակ 14 ժամվա համար նվազեցված վճար անբավարար որակ, վրա՝ 0,15% x 14 ժ = 2,1%։
2. Ջերմության նորմատիվ վճարում հաշվարկային ժամանակահատվածում (30 օր կամ 720 ժամ) 0,8 Գկալ բազմապատկած 1900 ռուբլու սակագնով: 32 կոպեկ ընդհանուր 1520 ռուբլի 25 կոպեկ
3. Արդյունքում կրճատումից հետո մենք ստանում ենք՝ 1520 ռուբլի։ 25 կոպեկ x (100% - 2,1%) = 1488 ռուբլի: 32 կոպեկ

Լինում են դեպքեր, երբ հիվանդ բնակիչները մի քանի օր չափում են ջերմաստիճանը և այս ընթացքում այն ​​անընդհատ զիջում է նորմային։ Այդ ժամանակ ծախսերի նվազումը դառնում է զգալի։ Բայց ոչ բոլոր կառավարող ընկերությունները պատրաստ են վերահաշվարկել ջեռուցման ծառայությունների արժեքը առանց հարցի: Հաճախ դժգոհ վարձակալները կարող են պաշտպանել իրենց իրավունքները միայն դատարանում:

Ջեռուցման համակարգի խնդիրներ

Նման խնդիրները, ինչպես ասում են, արտաքինից են ընկած։ Դրանց հետևանքը ոչ միայն հազիվ է տաք մարտկոցներ, Ինչպես նաեւ բարձր խոնավությունպատերի սառեցման և հալեցման պատճառով. Սա անխուսափելիորեն հանգեցնում է բորբոսի առաջացմանը: Իհարկե, նման պայմանները հեռու են նորմալ ապրելու համար։ Ջեռուցման խնդրի բնորոշ նշաններ.

• թեթև արտահոսք ռադիատորից,
• աղմուկ և փրփրոց խողովակներում,
• ռադիատորների ջերմաստիճանի տարբերություն մեկ բնակարանում,
• ջերմության անհավասար բաշխում տան հատակների վրա,
• համակարգի խնդիրներ բազմաբնակարան շենքընդհանրապես.

Ջեռուցման սեզոնի համար բազմաբնակարան շենքերը պատրաստելիս կառավարող ընկերությունը պարտավոր է ստուգել բոլոր համակարգերը: Եթե ​​դրանցից որեւէ մեկը ձախողվի, ապա պետք է մի շարք գործողություններ ձեռնարկել այն վերացնելու համար։

Հարցի պատասխան

Կարգավորող ո՞ր փաստաթղթի համաձայն, ջեռուցման սեզոնին անկյունային բնակարաններում ջերմաստիճանը պետք է 2-3 աստիճանով բարձր լինի, քան մնացածում։

Նոր ԳՕՍՏ 30494-2011-ի ներդրման և հին ԳՕՍՏ Ռ 51617-2000-ի չեղարկման հետ կապված, ստորև ասվածը ճիշտ չէ:

Տան անկյունում գտնվող սենյակներում և բնակարաններում ջեռուցման սեզոնին ջերմաստիճանը պետք է լինի առնվազն 20 աստիճան, ինչը 2 աստիճանով բարձր է այլ սենյակների ստանդարտից։ Նման նորմ ամրագրված է կոմունալ ծառայությունների տրամադրման կանոններով: Կանոնները հաստատվել են 2011 թվականի մայիսի 6-ի թիվ 354 որոշմամբ և ուժի մեջ են մտել 2012 թվականի սեպտեմբերի 1-ից:

Անկյունային բնակարանների ջերմաստիճանի նույն իրավիճակը նշված է ԳՕՍՏ Ռ 51617-2000-ում, այն սահմանում է ընդհանուր. տեխնիկական պայմաններըև բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մատուցման պահանջները: Փաստաթուղթը պարունակում է հղում համապատասխան SNiP-ին, ինչպես նաև աղյուսակ, ըստ որի բնակարանների և հանրակացարանների անկյունային սենյակներում ջերմաստիճանը պետք է գերազանցի ստանդարտը (18 աստիճան) 2 աստիճանով և չպետք է իջնի 20 աստիճանից ցածր:

Այդպիսին ապահովելու համար ջերմաստիճանի ռեժիմ, որը կհամապատասխանի վերը նշված փաստաթղթերին, բնակելի բնակարանների և հանրակացարանների անկյունային սենյակներում լրացուցիչ մարտկոցի տեղադրումը դեռ նախագծում է։ Սա նաև անհրաժեշտ է, որպեսզի պատը չսառչի: Սառչելու պատճառով սենյակում ավելորդ խոնավությունը կարող է դառնալ հալվելուց և բորբոսնելուց հետո։ Սեփականատեր անկյունային բնակարանչպետք է չարտոնված կերպով հեռացնել լրացուցիչ մարտկոցը, որպեսզի ապագայում խնդիրներ չլինեն:

Ջեռուցման սեզոնի ընթացքում, օպտիմալ ջերմաստիճանջեռուցման մարտկոցներ բնակարանում, որի նորմը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշմամբ: եղանակային պայմանները... Նպատակը պահպանելն է հղման ջերմաստիճանըօդը բնակելի թաղամասերում: Բայց հաճախ այդ չափանիշները չեն պահպանվում տարբեր պատճառներով, և բնակիչները ստիպված են ինքնուրույն լուծել խնդիրը։

Ջեռուցման ցանցերի պահանջները

Կենտրոնացված ջերմամատակարարման դեպքում ջերմության աղբյուրը կաթսայատունն է կամ CHPP-ն, որտեղ տեղադրված են տաք ջրի բարձր ջերմաստիճանի կաթսաներ (CHP-ում՝ գոլորշու): Վառելիքը սովորաբար բնական գազ, ավելի քիչ են օգտագործվում էներգիայի այլ աղբյուրներ։ Կաթսայի ելքի վրա հովացուցիչ նյութի ջերմաստիճանը 115 ° C է, բայց ջուրը ճնշման տակ չի եռում: Մինչև 115 ° C ջեռուցման անհրաժեշտությունը բացատրվում է նրանով, որ կաթսայատները գործում են այս ռեժիմով առավելագույն արդյունավետությամբ:

Անցումը 115 ° C-ից պահանջվող ջերմաստիճանի արժեքին ապահովվում է ափսեի կամ կճեպով և խողովակի ջերմափոխանակիչներով: ՋԷԿ-ում տուրբիններից թափոնների գոլորշին մատակարարվում է ջերմափոխանակիչներ՝ էլեկտրաէներգիա արտադրելու համար: Համաձայն կարգավորող պահանջներ, ջեռուցման խողովակներում ջրի ջերմաստիճանը չպետք է գերազանցի 105 ° C, ստորին սահմանը կախված է արտաքին պայմաններից։ Այս միջակայքում ջեռուցման ցանցում ջրի ջեռուցումը կարգավորվում է կախված եղանակից, որի համար կա ա ջերմաստիճանի գրաֆիկջեռուցման համակարգեր. Տնային ցանցերի համար օգտագործվում են 2 հաշվարկային ժամանակացույց.

• 105/70 ° C;
• 95/70 ° C:

Այս թվերը ցույց են տալիս առավելագույն ջերմաստիճանծառայելով և վերադարձ ջուրորոշակի տարածքում ամենադաժան սառնամանիքների դեպքում: Բայց ջեռուցման սեզոնի սկզբում և վերջում, երբ եղանակը դեռ շատ ցուրտ չէ, անիմաստ է հովացուցիչը տաքացնել մինչև 105 ° C, հետևաբար, կազմվում է իրական ջերմաստիճանի ջեռուցման ժամանակացույց, որտեղ այն նախատեսված է: որքանով պետք է ջուրը տաքացվի տարբեր ջերմաստիճաններդրսի օդը. Ջեռուցման կախվածությունը եղանակային պայմաններից ներկայացված է աղյուսակում, որտեղ ներկայացված են Ուֆայի գրաֆիկից հատվածներ.

Ջերմաստիճանը, ° С
բացօթյա օդի օրական միջինը	ժ հաշվարկված ժամանակացույց 105/70	95/70 նախագծային գրաֆիկով առաքման դեպքում	դրա դիմաց
+8	43	41	36
0	56	52	43
-5	64	59	48
-10	71	65	52
-15	78	72	56
-20	85	78	59
-25	92	84	63
-30	99	89	67
-35	105	95	70

Աղյուսակը ներկայացված է որպես օրինակ և ճիշտ է միայն այս քաղաքի համար՝ մեկ այլ քաղաքում տեղանքգործում է իր սեփական կախվածությունը, քանի որ կլիմայական պայմաններըերկրի տարածքում տարբեր են.

Բավականին դժվար է պարզել, թե որն է հովացուցիչի ջերմաստիճանը կենտրոնացված ջեռուցման ցանցում: Դա անելու համար դուք պետք է ունենաք հեռավոր ջերմաչափ, որը որոշում է մակերեսի ջեռուցման աստիճանը: Այսպիսով, միայն սենյակների օդի ջերմաստիճանով կարելի է որոշել, թե բնակարանում որքանով են պահպանվում ջեռուցման ստանդարտները:

Ջեռուցման պահանջներ

Համաձայն վերոհիշյալ հրամանագրի՝ կենտրոնացված ջեռուցման մեկնարկը կատարվում է 5 օր հետո, որի ընթացքում բացօթյա միջին ջերմաստիճանը չի գերազանցում +8°C: Եթե ​​4 ցուրտ օրից հետո ջերմությունը վերադառնում է հինգերորդին, ապա ջեռուցման շրջանի սկիզբը հետաձգվում է մինչև նշված պայմանները բավարարվեն։ Ջեռուցման ստանդարտները թելադրում են, որ ջեռուցման շահագործման դադարեցումը կատարվի նույն սկզբունքով. այն պետք է անցնի 5 օր: միջին օրական ջերմաստիճանը+8 ° C:

Բանաձևում փոփոխություններ կան, որոնք նախատեսում են անհատական ​​մոտեցումշինությունների ջերմամատակարարմանը, որոնք լիովին համապատասխանում են ջերմամեկուսացման պահանջներին: Ջերմամատակարարող կազմակերպությունները պարտավոր են միացնել նման տների ջեռուցումը, հենց որ դրսի ջերմաստիճանը իջնի սահմանված արժեքին։ նախագծային փաստաթղթեր... Հեշտ է կռահել, որ իրականում այդ փոփոխություններն այնքան էլ լավ չեն կատարվում, և ջեռուցման մատակարարումը միաժամանակ գործարկվում է բոլոր բնակելի շենքերում՝ մեկուսացված և սովորական։

Ջեռուցման սեզոնի ընթացքում համակարգը թաղամասային ջեռուցումպետք է տրամադրի բազմաբնակարան շենքեր բավականջերմային էներգիա. Որպեսզի ջերմամատակարարման ծառայությունն ամբողջությամբ մատուցված համարվի, պետք է պահպանվեն տարբեր նպատակներով սենյակներում օդի թույլատրելի ջերմաստիճանի հետևյալ պահանջները.

• կենդանի սենյակները `18-ից 24 ° С, անկյունը` 20 ° С;
• լոգարան (կամ առանձին զուգարան և լոգարան) - 18-ից 26 ° С;
• խոհանոց (հաշվի առնելով ջերմության աղբյուրը վառարանի տեսքով) - 18-ից 26 ° С;
• մառան - 12-ից 22 ° С;
• միջանցք - 16-ից 20 ° С:

Սառը պայմաններում գտնվող բազմաբնակարան շենքերի համար հյուսիսային շրջաններ, ստորին սահման թույլատրելի ջերմաստիճան v կենդանի սենյակներավելացել է մինչև +20 ° С (անկյունում մինչև +22 ° С): Աճը ուժի մեջ է մտնում այն ​​պայմանով, որ դրսում ցրտահարությունը հասնի -31 ° C (միջինում օրական) և տևի առնվազն 5 օր: Թույլատրվում է նաև ջերմաստիճանը իջեցնել բնակարանում 3 ° C-ով` սկսած կեսգիշերից և ավարտվելով առավոտյան ժամը 5.00-ին։

Այդ պատճառով կարող է ընդհատվել մի շարք բնակարանների կամ ամբողջ շենքի ջերմամատակարարումը արտակարգ իրավիճակև անսպասելի վերանորոգում։ Բայց պահել վերանորոգման աշխատանքներմի կողմ դրված կանոնակարգերը որոշակի ժամանակկախված եղանակային պայմաններից. Որքան ավելի սառը դրսի օդը, որքան շուտ համապատասխան ծառայությունը պարտավորվի վերացնել անսարքությունը։ Ջեռուցման շահագործման ընդհատումների ընդհանուր տեւողությունը ամսական 24 ժամից ոչ ավելի է:

Ջերմամատակարարման կազմակերպության պահանջներին չհամապատասխանելը

Երբ վերանորոգման միջոցառումների տևողությունը գերազանցում է նորմերին համապատասխան հատկացված ժամանակը, ջերմամատակարարը պարտավոր է վերահաշվարկել վճարումը, դրա արժեքը կրճատվում է 0,15%-ով անջատված ջերմամատակարարման յուրաքանչյուր լրացուցիչ ժամի համար: Կանոնների համաձայն, նույն վերահաշվարկը պետք է իրականացվի ամբողջ այն ժամանակ, երբ բնակարաններում ջերմաստիճանը թույլատրելիից ցածր է (18 ° C): Այս դեպքում վճարման հետ կանչված գումարը չի կարող ավելին լինել այն ամբողջ ժամանակահատվածի համար, երբ ջեռուցման համար մարտկոցներին բավարար ջերմություն չի մատակարարվել: Որոշ դեպքերում նորմատիվ փաստաթուղթթույլ է տալիս տուժած բնակիչներին ամբողջությամբ ազատել վճարումներից:

Տրամադրված զեղչը ստանալու համար օրենսդրական ակտեր, բազմաբնակարան շենքի վարձակալները պետք է կատարեն մի շարք ձևականություններ.

1. Օդի ջերմաստիճանի չափումներ կատարելուց հետո ստանդարտների խախտման մասին հայտնել ջերմային էներգիա մատակարարողի դիսպետչերական ծառայությանը։ Լավագույնն այն է, որ գրավոր հայտարարություն կազմվի, որը ստորագրված է բնակարանի բնակիչների կողմից:
2. Դիմումը պետք է գրանցվի սահմանված կարգով։
3. Ըստ կանոնների՝ բողոքը ստանալուց հետո խնամակալը 2 ժամվա ընթացքում պետք է ստուգում կատարի։ Նրանք պարտավոր են այցելել կացարան և ստուգել, ​​թե այս պահին քանի աստիճան կա բնակարանում։
4. Ստուգման արդյունքների հիման վրա կազմվում է ակտ՝ ստորագրված տեսուչների և տուժող կողմի կողմից։ Անհրաժեշտության դեպքում կարող է նշանակվել լրացուցիչ փորձաքննություն, որի արժեքը վճարում է ջերմամատակարարը։ Բայց եթե փորձաքննությունը եզրակացնի, որ չափորոշիչները չեն խախտվել, դրա արժեքը կներառվի ջերմային էներգիայի վճարման մեջ։

Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ ջեռուցման ցանցի ձեռնարկության աշխատակիցները կարող են չգալ ստուգումով կամ այցելել նրանց՝ արդյունքի չի բերում: Նման իրավիճակում ակտը կազմվում է ինքնուրույն և հաստատվում է ծառայություններից առնվազն 2 օգտագործողների կողմից, այնուհետև՝ բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերի խորհրդի կողմից ընտրված նախագահի կողմից: Ակտի պատճենը պաշտոնապես փոխանցվում է ջերմամատակարարման կազմակերպումև գրանցված է այնտեղ։ Անորակ ծառայության մատուցումը դիտարկվում է այն պահից, երբ ակտը ստորագրվում է բոլոր կողմերի կողմից։

Ձեռնարկության կողմից իր պարտավորությունների հետագա չկատարումը հանգեցնում է դատավարության, որտեղ կարևոր դեր է խաղալու նախկինում կազմված իրավական ուժ ունեցող ակտը։ Ջերմության անբարեխիղճ մատակարարների հետ կապված նման գործողությունները անհրաժեշտ են, որպեսզի նրանց դրդեն վերակառուցել մաշված ցանցերն ու սարքավորումները, ավելի թանկ կլինի վճարել պահանջների համար: