V valdymo įmonė buvome informuoti, kad šiemet mūsų daugiabutyje ketina įrengti naują namo šilumos skaitiklį. Tuo tarpu jis bus pakeistas, už šildymą teks mokėti didesniais tarifais. Paaiškinkite, ar galime priskaičiuoti išpūstą sumą ir kaip paprastai skaičiuoja mokėjimą už šilumą?

Denisas Potapovas. Pietvakarių rajonas.

Kaip paaiškinta sostinės merijoje, jei bendras namo šilumos skaitiklis tinkamai veikia visus metus, mokestis už šildymą imamas pagal vidutinius numatomus namo skaitiklio rodmenis už praeitais metais... Tai būtina norint tolygiai paskirstyti sumą per metus. Tai yra, kiekvieną mėnesį už šilumą mokame 1/12 visos namo skaitikliu užfiksuotos šilumos per pastaruosius metus. Valdymo įmonė šilumos kiekį, kuris pagal skaitiklių rodmenis šildė namą pernai, dalija iš 12 mėnesių. Gautas skaičius padalijamas iš viso namo bendro ploto ir padauginamas iš bendro konkretaus buto ploto bei galiojančio tarifo (žr. „Konkrečiai“).

Metų pabaigoje valdymo įmonė gautą skaičių lygina su faktiškai sunaudotu šilumos kiekiu ir keičia kiekį priklausomai nuo to, ar namas šilumos šiemet išleido daugiau ar mažiau nei pernai. Mokėjimo taisymas nurodomas kvito skiltyje „Atsiskaitymas“.

PAGAL REGLAMENTĄ ARBA FAKTĄ

Jei namo šilumos skaitiklio darbe buvo pertrauka bent mėnesiui (pavyzdžiui, sugedo prietaisas arba valdymo įmonė neperdavė skaitiklio rodmenų šilumos tiekėjui), tai už šildymą šiais metais mokės nuomininkai. pagal praėjusių metų skaitiklių duomenis. Ir į kitais metais- jau pagal standartą. Mokėjimui už šilumą gyvenamajame name įtakos turi aukštų skaičius, sienų medžiaga, statybos metai, valdymo įmonės darbas taupant energiją pastate. Vidutiniškai vieno kvadratinio metro šildymo kaina namuose, kuriuose įrengtas namo šilumos skaitiklis, siekia nuo 23,11 rub. iki 29,42 RUB O namuose, kur jie moka už šilumą pagal standartą - daugiau nei 33 rubliai, tai yra, suma kvituose gali būti didesnė.

KUR SKUSTI

Jei namo nuomininkai abejoja mokėjimo sumos teisingumu, jie gali kreiptis į Maskvos būsto inspekciją su prašymu patikrinti komunalinius mokesčius. Skundą galima siųsti:

Dažnai nėra iki galo aišku, kaip formuojasi šildymo kaštai ir kodėl gyventojams, pavyzdžiui, gretimo namo, ji yra daug mažesnė. Tačiau mokestis visada imamas pagal patvirtintą schemą. Yra tam tikras šildymo suvartojimo standartas, ir būtent jis yra galutinių sąnaudų formavimo pagrindas. Apie tai, ką reikia žinoti apskaičiuojant sąskaitas už šildymą, papasakosime šiame straipsnyje.

Šiame straipsnyje sužinosite:

• Kaip komunalinė šildymo paslauga, ji susieta su šildymo suvartojimo standartais.
• Kas yra "šildymo suvartojimo standartas".
• Kaip apskaičiuoti šildymo suvartojimo standartą.
• Kaip elektros energijos suvartojimo norma yra susijusi su MKD teikiamomis šildymo komunalinėmis paslaugomis.

Kaip komunalinio šildymo paslauga yra susijusi su šildymo suvartojimo norma

Pirmiausia apibūdinsime, kas įtraukta į komunalinės šildymo paslaugos sąvoką. Toliau apsvarstysime, koks yra nustatytas suvartojimo šildymui rodiklis ir kaip jis susidaro.

354 reglamentu, šildymo kokybė vertinama atsižvelgiant į kambario temperatūros pokytį. Pagal Taisyklių 5 punktą šildymo sezonas prasideda tada, kai vidutinė paros temperatūra oro temperatūra nukrenta žemiau 8 ° C ir šis režimas palaikomas 5 dienas. Pagrindinis šilumos tiekimo į patalpas tikslas – sušildyti orą iki patogi temperatūra... Kaip techniškai atliekamas šildymas?

Mūsų šalyje šiandien dažnai naudojamos vandens šildymo sistemos. Šilumos nešiklis (dažniausiai vanduo) pašildomas iki iš anksto nustatytos temperatūros ir cirkuliuojamas šildymo sistemoje. Palaipsniui nešiklis atiduoda šilumą kambariui. Tuo pačiu metu jo temperatūra atitinkamai mažėja. Šiluma iš aušinimo skysčio patenka į atmosferą, kaip taisyklė, dėl šildymo radiatorių.

Yra trys šilumos tiekimo galimybės:

• šilumos laidumas;
• konvekcija;
• radiacija.

Šilumos laidumas – tai labiau įkaitusių objekto dalių gebėjimas chaotiškai judančių dalelių (molekulių, atomų) pagalba atiduoti šilumą mažiau įkaitusioms. Pavyzdžiui, kada šildymo radiatorius perduoda šilumą su juo besiliečiančiam objektui.

Konvekcija yra šilumos mainų rūšis, kai vidinė energija perduodama srautais ir purkštukais. Su konvekcija šiluma perduodama naudojant skystį arba dujas, įskaitant orą. Dujos teka aplink tam tikrą objektą, kurio temperatūra skiriasi nuo jo paties. Kai oras teka aplinkui karštas radiatoriusšildant, tai įkaista. Kai oras teka aplink žemesnės temperatūros objektus, jis atitinkamai atšąla. Supaprastinti objektai įkaista.

Vietos bendras naudojimas kur nėra šildymo radiatorių (pvz. laiptinės MKD), yra šildomi daugiausia konvekcija. Tai yra šiltas oras iš butų, kuriuose veikia radiatoriai, patenka į įėjimus. Dėl to jie sukuria normali temperatūra.

Spinduliuojant šiluminė energija perduodama per vizualiai laidžią terpę, tokią kaip oras, permatomi objektai ar vakuumas. Elektromagnetinės bangos perduoda šilumą iš šiltesnio į mažiau šiltą objektą. Pavyzdžiui, tai yra spinduliuotė, kuri perduoda šilumą iš Saulės į Žemę. Žinoma, šildymo radiatorius neskiria šilumos tiek, kiek saulė. Neapmokytas stebėtojas negali matyti šios spinduliuotės. Bet ačiū specialius instrumentus- termovizoriai - šis procesas puikiai matosi.

Šilumos nešiklis nėra suvartojamas tiesiogiai kaitinant (bent jau tada, kai normalus funkcionavimasšildymo sistema ir nėra nuotėkio). Jis tik išskiria šilumą erdvei, sukurdamas joje patogią aplinką. Katile ar kitame įrenginyje šildomas vanduo patenka į šildymo sistemą, joje cirkuliuoja, išskiria šilumą ir atvėsta. Toliau palei grįžtamąjį vamzdį jis grįžta į šildymo įrenginį. Dėl to, kad nėra išlaidų šilumnešis, komunalinių paslaugų vartotojai už jo vartojimą nemoka. Mokama tik už šilumą, kurią aušinimo skystis atiduoda į šildomų butų erdvę.

Pagal Tarptautinę vienetų sistemą (SI), visuotinai priimtas šiluminės energijos matavimo vienetas yra džaulis (J). MKD patalpos sunaudoja dviejų rūšių energiją:

• terminis;
• elektrinis.

Kaip minėta aukščiau, energija matuojama džauliais (J). Tačiau elektros energijai žymėti jie naudoja „kilovatvalandes“ (kWh), o šilumos energiją – gigakalorijas (Gcal).

Kalorijos (cal) kaip matavimo vienetas naudojamos įvairiose skaičiavimų srityse, pavyzdžiui, jei reikia nustatyti šilumos energijos suvartojimą gyvenamieji pastatai ir MKD butai. Kalorija yra nesisteminis vienetas, lygus 4,1868 J. Būtent toks šiluminės energijos kiekis reikalingas 1 gramui vandens pašildyti 1 °C.

Kalorijos pirmą kartą buvo naudojamos kaip matavimo vienetas vandens šilumos kiekiui apskaičiuoti. Būsto ir komunalinių paslaugų srityje kalorijos naudojamos būtent šiam tikslui. Šilumos nešiklis vandens šildymo sistemose, kaip taisyklė, yra vanduo.

Džauliais galima matuoti šilumos energiją, kaip ir kitą energiją. Bet jei skaičiuojama gyvenamuosiuose pastatuose sunaudota šiluminė energija ir MKD, naudojamos kalorijos.

Norint pašildyti 1 gramą vandens iki 1 °C, reikia 1 kalorijos. Atitinkamai, norint pašildyti 1 toną vandens (1 milijonas gramų) 1 ° C, reikia 1 milijono kcal arba 1 Mcal (megakalorijos). Pavyzdžiui, norint pašildyti 1 kubinį metrą vandens (1 toną) iki 0–60 °C temperatūros, reikia 60 Mcal (megakalorijų) arba 0,06 (0,060) gigakalorijų (Gcal). Tai yra, norint pašildyti 100 kubinių metrų vandens iki 0–60 ° C temperatūros, jums reikia 6 Gcal. Atkreipkite dėmesį, kad 60 laipsnių karšto vandens riba yra gyvenamųjų namų ir daugiabučių namų gyventojams.

MKD šildymo sistemose cirkuliuoja dideli šilumnešio kiekiai. Štai kodėl skaičiavimai atliekami Gcal (1 Gcal atitinka 1 milijardą kalorijų).

Koks yra šildymo suvartojimo standartas fiziniu požiūriu

Rusijos teisės aktai atsižvelgia į MKD apskaičiuojant visą šildymui sunaudotą energiją. Daugiabutis namas veikia kaip nedalomas techninis objektas vartoja šiluminė energija visų jame esančių patalpų šildymui. Šiuo atžvilgiu, atliekant skaičiavimus tarp išteklių taupančios organizacijos ir komunalinių paslaugų teikėjo, labai svarbu, kiek šilumos energijos sunaudojo visa MKD.

Yra Viešųjų paslaugų vartojimo normatyvų įrengimo ir nustatymo taisyklės, patvirtintos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 306. Pagal jas pirmiausia apskaičiuojamas šilumos suvartojimo per metus normatyvas MKD ( 306 taisyklių 1 priedėlio 19 punktas, 19 formulė) ...

Skaičiuojant šilumos suvartojimo normatyvą per mėnesį, kaip numatomas laikotarpis naudojami metai. Rodikliai skirtingais mėnesiais, žinoma, skiriasi, o apmokėjimas už šildymo suvartojimo normatyvą turi būti arba vienodas visoje šildymo sezonas, ar net visus kalendorinius metus. Viskas priklauso nuo to, koks mokėjimo už šildymą būdas veikia rusų kalba.

Į MKD priskiriamos gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos, taip pat bendroji nuosavybė, bendrosios nuosavybės teise priklausanti visiems name esančių objektų savininkams. Būtent jie sunaudoja visą MKD tiekiamą šilumos energiją. Atitinkamai, savininkai turi mokėti už šildymą. Tačiau kyla klausimas: kaip suteiktos paslaugos kaina turėtų būti paskirstyta visiems abonentams? Ar yra šildymo suvartojimo standartas bendriems pastato poreikiams?

Mokėjimo už šildymą suma paskirstoma gana pagrįstai. Viskas priklauso nuo kiekvieno buto ar negyvenamųjų patalpų filmuotos medžiagos (pagal Taisyklių 354 ir 306).

Kaip vyksta šiluminės energijos suvartojimo šildymui normatyvų skaičiavimas

Šildymo suvartojimo norma yra patvirtinta įgaliotų vietos valdžios institucijų. Dažniausiai už tai atsako regionų energetikos komisijos.

Namo tipas lemia šildymo suvartojimo standartą. Standartas galioja mažiausiai trejus metus ir per šį laikotarpį dažniausiai nekinta. Sprendimą nustatyti šildymo suvartojimo normas galite apskųsti teismui.

KU vartojimo standartai formuojami trimis būdais: ekspertiniu, skaičiavimo ir analoginiu metodu. Įgaliotos institucijos turi teisę naudoti vieną metodą arba derinti kelis.

Jei specialistai taiko analogišką ir ekspertinį metodą, šilumos suvartojimo norma formuojama remiantis maždaug vienodų pastato ir techninių charakteristikų gyvenamųjų ir daugiabučių namų šilumos suvartojimo, gyventojų skaičiaus ir pagerinimo lygio stebėjimu. Čia pagrindu tampa kolektyvinių skaitiklių rodikliai.

Skaičiavimo metodas taikomas tuo atveju, kai neįmanoma gauti skaitiklio rodmenų arba nepakanka kolektyvinių apskaitos prietaisų duomenų analogų metodui taikyti, arba nėra informacijos, kaip naudoti ekspertinį metodą.

Kiekvienas regionas pats nustato šilumos energijos suvartojimo šildymui standartą. Jį formuojant atsižvelgiama į technologinius nuostolius. Be to, išlaidos Komunalinės paslaugos kuris atsirado dėl piktnaudžiavimas inžinerinės komunikacijos ir įrengimus gyvenamajame pastate ar MKD, į MKD gyvenamųjų patalpų eksploatavimo ir bendros nuosavybės priežiūros taisyklių netinkamą taikymą neatsižvelgiama.

Šilumos suvartojimo norma kv. m yra šilumos energijos suvartojimas, kuriam esant palaikoma normali temperatūra patalpoje. Norėdami apskaičiuoti šildymo suvartojimo standartą (Gcal 1 m2 per mėnesį), naudokite formulę:

N = Q / S * 12

Q čia – bendras šilumos energijos suvartojimas daugiabučio namo ar gyvenamojo namo patalpoms šildyti. Q – šildymo sezono skaitiklių rodmenų suma (Gcal), S – bendra gyvenamojo namo patalpų filmuota medžiaga arba MKD (m 2).

• Kambario temperatūros standartai.

Yra gyventojų aprūpinimo komunalinėmis paslaugomis taisyklės, patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu. Anot jų, oro temperatūra gyvenamosiose patalpose neturi būti žemesnė už 18 °C ir 20 °C žymą. kampiniai kambariai.

Temperatūros režimas gyvenamuosiuose pastatuose nustatytas GOST R 51617-2000 „Būsto ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos “, patvirtintos Rusijos Gosstandart 158-st dekretu, 19.06.00 ir SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST pripažįsta šias gyvenamosiose patalpose optimalias temperatūros sąlygas:

• 20 ° C kampiniams kambariams;
• 20 ° C pirmųjų eksploatavimo metų pastatams;
• 18 ° C už gyvenamieji kambariai;
• 18 ° C virtuvėms;
• 25 ° C vonios kambariui;
• 16 ° C už laiptinės ir fojė.

Pagal SanPIN, šie temperatūros standartai pripažįstami optimaliais ir leidžiami gyvenamosiose patalpose:

Taip pat įrengtas karštam vandeniui temperatūros režimas lygi 50–70 °C.

Kiek įmanoma tiksliau apskaičiuokite šildymo suvartojimo normą

Pagal Taisykles, nustatant komunalinių paslaugų suvartojimo normas, turi būti naudojamas analogų metodas ir skaičiavimo metodas.

Analoginis metodas naudojamas, jei yra duomenų, gautų iš skaitiklių namuose, kurių techninės charakteristikos ir projektiniai parametrai yra panašūs, patobulinimo lygis, taip pat panašiose patalpose. klimato zonos... Analoginis metodas leidžia gauti patikimą informaciją tik apie energijos suvartojimą ir vandens suvartojimą, nepaisant to, kad daugiabučių namų patalpų savininkai įvairiais būdais plauna indus, maudosi duše ir vonioje, naudojasi apšvietimu ir energiją vartojančiais prietaisais. Skaičiuojant komunalinių paslaugų suvartojimo normą šildymui, šio metodo negalima naudoti, bent jau naudojant bendruosius namo skaitiklius. Kalbant apie individualius skaitiklius, Praktinė patirtisšiuo klausimu dar.

Bendras namo apskaitos prietaisas prie įėjimo į pastatą fiksuoja šilumos suvartojimą šildymui. Bet tai nereiškia, kad nurodytas šilumos energijos kiekis yra optimalus gyventojams. Pavyzdžiui, Maskvoje, palei Obručevo gatvę, yra 8 identiški P-18 - 01/12 serijos namai. Atliekant kapitalinį remontą pakeisti seni langai į daug energijos naudojančius naujus, apšiltinti fasadai, automatizuoti mazgaišildymo sistemos valdymas, termostatai ant šildymo prietaisų. Tuo pačiu metu dviejuose pastatuose, be kita ko, buvo įrengti šilumos skirstytuvai. buto apskaitašiluminė energija. Šildymo sezono metu 2010–2011 m. savitasis šilumos energijos suvartojimas vidutiniškai siekė 190 kWh/m2. Tuo pačiu metu per ankstesnį laikotarpį viename name rodiklis buvo lygus 99 kWh / m 2. Optimizavus galima pasiekti reikšmingų našumo patobulinimų temperatūros grafikasšilumos energijos tiekimas šildymui.

Norint apskaičiuoti šildymo suvartojimo standartą, rekomenduojama naudoti tik skaičiavimo metodą. Tačiau taisyklėse siūloma Formulė 9 yra neteisinga. Pasak jos, šilumos apkrovašildymo pokyčiams atsižvelgiant į lauko temperatūrą:

KO= q o.max (t int - t n.cro) / (t int - t n.ro) · 24 n o · 10 -6, Gcal / h

q о.max - šiluminės energijos suvartojimo gyvenamajam ar daugiabučiui šildyti standartas (kcal / val.); t vn - šildomų objektų temperatūra namuose, ° C; t n.sro - vidutinė paros lauko oro temperatūra šildymo sezono metu, ° C; t n.ro - lauko oro projektinė temperatūra projektuojant šildymą, ° C; n о – šildymo sezono trukmė, kai vidutinė paros lauko temperatūra yra 8 °C arba žemesnė. 24 valandos per dieną ir 10 -6 - konversijos koeficientai iš kcal į Gcal.

Jei atsižvelgsime į būsto šilumos balansą, skaičiuojamas valandinis krūvisšildymui bus lygus:

qo.maks= q ogr q inf - q gyvenimas,

q ogre - šilumos nuostoliai per išorines tvoras; q inf - šilumos nuostoliai šildant prasiskverbtam orui per išorines tvoras; q kasdienybė – žmonių šilumos emisija namuose, dirbtinis apšvietimas, naudoti Buitinė technika, maisto gaminimas, indų plovimas, Karšto vandens vamzdžiaiįrengti butų viduje, taip pat šilumos įvedimas su išsklaidyta spinduliuote.

Kylant arba nukritus lauko temperatūrai, keičiasi tik pirmieji du šilumos balanso komponentai. Namų ūkių šilumos emisija nesikeičia visą šildymo sezoną. Jų neturi įtakos lauko temperatūra. Dėl to teisingas variantas formulė atrodo taip:

KO= [(q о.max q life) (t int - t n.sro) / (t int –E t n.ro) - q life] · 24 n о · 10 –6,

Jei namų ūkio šilumos išsklaidymas nurodomas skaičiuojamos valandinės šildymo apkrovos dalimis ir išimkite q o.max už laužtiniuose skliaustuose formulė bus tokia:

KO= q o.max · [(1 q kasdienis gyvenimas / q o.max) · 10 –6.

Namų ūkių šilumos išsklaidymas šilumos balanse išlieka pastovus, atsižvelgiant į apskaičiuotą valandinę šildymo apkrovą tam tikras namas... Tačiau šilumos išsklaidymo dalis didėja, jei pakyla lauko temperatūra. Padidėjus lauko temperatūrai, gali sumažėti šilumos tiekimas patalpai šildyti. Šilumos nešiklio temperatūros grafikai tiekime ir grįžtamieji vamzdynai šildymo sistema neturėtų suartėti t n = t ext = 18 ... 20 ° C, kaip buvo naudojant taisyklėse pateiktą formulę ir kai t n = 10 ... 15 ° C, pagal kitas pateiktas formules.

Atkreipkite dėmesį, kad kokybiško šaltinio reguliavimo grafikas, pastatytas neatsižvelgiant į didėjančią buitinės šilumos emisijos dalį namo šilumos balanse, padidėjus lauko oro temperatūrai, prieštarauja standartams. Atsižvelgiant į tai, kiekviename gyvenamajame name turi būti automatizuoti šildymo sistemos valdymo blokai. Jei pajungimas priklausomas, kompensacinių šunto siurblių judėjimas turi būti vykdomas ne tik centrinio reguliavimo grafiko išjungimo metu, bet ir beveik visą laikotarpį, jei lauko oro temperatūra viršija parametrus „A“.

Namų ūkių šilumos emisijos dalis yra pastovi vertė iš apskaičiuotos valandinės individualaus namo šildymo sistemos apkrovos. Ši dalis kitam gyvenamajam pastatui didėja padidinus šiluminę apsaugą arba panaudojus šilumos atgavimą iš ištraukiamo oro tiekiamam orui šildyti. Jei planuojama statyti panašių techninių charakteristikų ir konstrukcijos namą, tačiau vėsesnio klimato regione, namų šilumos dalis projektuojant šildymą bus mažesnė. Jei statyba planuojama aukštesnės projektinės lauko temperatūros teritorijoje, dalis bus didesnė.

Šiuo atžvilgiu teisinga negali būti vadinama Taisyklių 7 lentelė, kurioje nurodytas šiluminės energijos suvartojimas gyvenamajam ir daugiabučiams namams šildyti. Nustatant vertes, nebuvo atsižvelgta į besikeičiančias namų ūkio šilumos emisijos dalis, palyginti su apskaičiuota valandine šildymo apkrova skirtinguose Rusijos regionuose. Taip pat neatsižvelgiama į tai, kad ateityje, remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-01-25 potvarkiu Nr.18, padidės pastatų energinis efektyvumas.

Neatsižvelgkime į reikšmes specifinis suvartojimasšilumos energija iki 1995 m. ir po 2000 m. pastatytiems namams su skirtingu aukštų skaičiumi šildyti regionuose, kuriuose numatoma lauko oro temperatūra šildymo projektavimui nuo -5 laipsnių iki -55 laipsnių. Nustatykime tokias pat vertes 2011–2016 m. laikotarpio pastatams. atsižvelgiant į reikalavimus didinti jų energinį efektyvumą, taip pat pastatams, kuriuose tuo pačiu metu kapitalinė rekonstrukcija, ir palyginti juos su 2000 m. reikalavimais (remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. sausio 25 d. dekretu Nr. 18)

2010 m. gegužės 28 d. Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos įsakymu Nr. 262 kartu su energijos vartojimo efektyvumo didėjimu normalizuotas išorinių sienų, dangų ir lubų atsparumas šilumos perdavimui padidėjo iki lentelės lygio. 4 SNiP 2003-02-23, langai nuo 2011 m R F = 0,8 m 2 ° C / W vietovėms, kurių paros laipsnis didesnis nei 4000, ir 0,55 m 2 ° C / W likusioms, o nuo 2016 m. R F = 1,0 m 2 ° C / W, taip pat plotuose, kurių temperatūra viršija 4000 ° C dieną. ir 0,8 m 2 · ° C / W - likusiems.

Dėl mokėjimų už Paimkime pagrindą centrinėje Rusijoje statomas devynaukštis gyvenamasis namas. Projektinė temperatūra lauko oras ten –25 laipsniai, o laipsninės paros dydis – 5000. Pagal 2000 m. normas sumažintas pagrindinių išorinių sienų atitvarų atsparumas šilumos perdavimui. R w = 3,15 m 2 ° C / W, langai R F = 0,54 m 2 ° C / W, apskaičiuota oro mainai, kai gyventojų skaičius yra 20 m 2 bendro butų ploto vienam asmeniui = 30 m 3 / (val.

Taip atrodo šilumos balansas namuose. Per sienas pastatas praranda 20–23 % šilumos, per dangas ir perdangas – 4–6 %, per langus – 25–28 %, o prasiskverbdamas orą – 40–50 % šilumos. Santykinis buitinės šilumos procentas nuo skaičiuojamų šilumos nuostolių yra 18–20%. Sprendžiant šilumos balanso lygtį, numatomas šilumos suvartojimas namui šildyti, atsižvelgiant į skaičiuojamus šilumos nuostolius 2000 m., bus toks: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Buitinės šilumos procentas nuo apskaičiuoto šilumos suvartojimo šildymui q kasdienybė / q o.max = 0,19 100 / 0,81 = 23,5%.

Kaip keičiasi santykiniai šilumos nuostoliai per pastato langus ir sienas, padidėjus jų šiluminei apsaugai

Norėdami suprasti, kaip kinta apskaičiuotas šilumos energijos suvartojimas šildymui, padidėjus išorinių tvorų atsparumui šilumos perdavimui, pažvelkime į Fig. 1. Paveikslėlyje parodyta, kad padidėjus sienų šilumos perdavimo varžai 15 % nuo 3,15 iki 3,6 m 2 · ° C / W, santykiniai šilumos nuostoliai per sienas sumažėja nuo 0,302 iki 0,265 vienetų arba lygūs 0,265 / 0,302 = 0,877 nuo ankstesnės vertės. Perėjus prie langų, kurių šilumos perdavimo varža yra 0,8, o ne 0,54 m 2 · ° C / W, šilumos suvartojimas sumažėja 0,425 / 0,63 = 0,675, palyginti su ankstesniu rodikliu.

Jei atsižvelgsime į šilumos nuostolių per dangas ir perdangas, kaip per sienas, sumažinimą ir santykinius šilumos nuostolius šildant infiltracinį orą, kaip ir anksčiau, pastato šilumos balanso lygtis nuo 2011 m. bus tokia:

Qht.max 2011 m. = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Santykinės numatomos šilumos energijos sąnaudos šildymui yra Qht.max 2011 m. = 0,881 - 0,19 = 0,691, o 2011 m. šilumos suvartojimo norma sumažės, palyginti su 2000 m.: 0,691 / 0,81 = 0, 853 (sumažėja 14, 7 proc. sienų, dangų, lubų ir langų atsparumo šilumos perdavimui padidėjimui 15% nuo 0,54 iki 0,8 m 2 ° C / W), o absoliučia verte 2000 m. q o.max = 50 m 2 ° C / W perskaičiavus į kcal / h: 50 0,853 / 1,163 = 36,6 kcal / (h m 2).

Sumažėjusi sienų šilumos perdavimo varža 2016 m., palyginti su 2011 m., padidės dar 15 %. Pereinant prie langų, kurių šilumos perdavimo varža 1,0, o ne 0,8 m2 ° C / W, šilumos nuostoliai sumažės 0,34 / 0,425 = 0 , aštuoni. Santykinių bendrųjų šilumos nuostolių 9 aukštų pastate rodiklis 2016 m.

Q ht.max 2016 m. = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Giminaitis apskaičiuotų nuostoliųšiluma šildymui Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63. Standartizuoto specifinio rodiklio sumažėjimas 2016 m., palyginti su 2000 m., yra 0,63 / 0,81 = 0,778. Sienų, dangų, lubų atsparumas šilumos perdavimui padidėjo tik 30% ir langų iki 1,0 m2 · °C/W. Dėl šios priežasties šilumos suvartojimas patalpų šildymui sumažėjo 22,2 proc., tame tarpe nuo 2016 m. - 22,2-14,7 = 7,5 proc., o absoliučiai: q o.max = 50 0,778 / 1,163 = 33,4 kcal / (h m 2). Taip 2016 metais koreliuos gyvenamojo devynių aukštų namo šilumos nuostolių dedamosios. Per sienas, dangas ir lubas pasišalins 25% šilumos (0,206 100 / 0,82), per langus 0,143 100 / 0,82 = 17% (2000 m. šie parametrai buvo identiški vienas kitam - 26,5%), šildyti prasiskverbtam orui. standartinė suma: 0,47 · 100 / 0,82 = 58% (2000 m. - 47%). Namų ūkių šilumos emisijos procentas, palyginti su apskaičiuotais šilumos nuostoliais šildymui, bus 0,19 · 100 / 0,63 = 30% (2000 m. - 23,5%).

Apskaičiuokime, tokiu pačiu santykiu kaip ir 2000 m., šilumos suvartojimo rodiklius skirtingo aukštų skaičiaus namams šildyti, bet teritorijoms su skirtingais skaičiais. temperatūros parametrai lauko oro. Žemiau yra lentelė su skaičiavimo rezultatais, priklausančiais SNiP " Šildymo tinklas“. Lentelės dėka galite nustatyti, kokios galios yra šilumos tiekimo šaltinis ir koks yra šildymo sistemose naudojamų vamzdžių skersmuo.

Pagal šią lentelę neįmanoma apskaičiuoti individualaus patalpų šildymo suvartojimo standarto. Numatytų nuostolių parametrai neatspindi optimizavimo laipsnio automatinis reguliavimasšilumos energijos tiekimas šildymui.

Konkretūs rodikliai numatomas šilumos suvartojimas daugiabučiams ir gyvenamiesiems namams šildyti 1 m 2 bendro butų ploto, q o.max, kcal / (hm 2)

Aukštų skaičius gyvenamieji pastatai Numatoma lauko temperatūra šildymo projektavimui, t n, °C Statybiniams pastatams iki 1995 m 1-3 fl. Laisvai pastatomos 2-3 fl. susipynę 4-6 fl. plyta 4-6 fl. skydelis 7-10 fl. plyta 7-10 fl. skydelis Pastatams, statomiems po 2000 m 1-3 fl. Laisvai pastatomos 2-3 fl. susipynę Pastatams, statomiems po 2010 m 1-3 fl. Laisvai pastatomos 2-3 fl. susipynę Pastatams, statomiems po 2015 m 1-3 fl. Laisvai pastatomos 2-3 fl. susipynę

Kaip skaičiuojamas negyvenamųjų patalpų šildymo suvartojimo standartas?

2006 m. gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 307 patvirtintų Gyventojų aprūpinimo komunalinėmis paslaugomis taisyklių 20 punktu, jeigu karšto vandens ir šalto vandens tiekimo skaitikliai, 2006 m. MKD negyvenamose patalpose neįrengiama elektra, šiluma ir dujos, mokėjimo už komunalines paslaugas dydis apskaičiuojamas pagal Rusijos teisės aktų nustatytus standartus, taip pat atsižvelgiant į sunaudotų išteklių kiekį.

Sunaudotų komunalinių paslaugų kiekiai nustatomi taip:

• šalto vandens ir karšto vandens tiekimui - naudojant skaičiavimo metodą. Vartojimo standartai laikomi pagrindu vandens ištekliai... Jei jų nėra – reikalavimai ir taisyklės statybos kodeksus;
• dėl Nuotekos- kaip bendras suvartojamo karšto ir saltas vanduo;
• dujoms ir elektrai – taikant skaičiavimo metodą. Skaičiavimo schemą tarpusavyje turi derinti išteklius tiekianti organizacija ir asmuo, su kuriuo organizacija yra sudariusi sutartį. Skaičiavimo pagrindas – objekte įrengtų vartojančių prietaisų galia ir veikimo režimas;
• šildymui – pagal sub. Taisyklių priedo Nr.2 1 punkto 1 [pastaba: pagal suvartojimo normą Gcal / kv. apskaičiavimas toks pat kaip ir butų]. Tuo pačiu rangovui kartą per metus reikia koreguoti mokėjimo už šildymą dydį. Reguliavimo procedūra aprašyta poskyryje. Taisyklių priedo Nr.2 2 p.1.

Kitais atvejais suvartotos šilumos energijos kiekiai negyvenamose patalpose, įskaitant negyvenamuosius objektus, kurie nėra MKD dalis ir yra atskirai, apskaičiuojami pagal Kuro, elektros ir vandens poreikio nustatymo metodiką. šilumos ir šilumnešių gamybą ir perdavimą MKD komunalinėse šilumos tiekimo sistemose. Metodiką patvirtino Rusijos Federacijos Gosstrojus 2003-12-08. Skaičiavimams naudojama Šilumos energijos ir aušinimo skysčio kiekio nustatymo komunalinio šilumos tiekimo vandens sistemose metodika MDS 41-4.2000, patvirtinta 2003-12-08 2003 m. Taip pat naudojamas Rusijos Federacijos valstybinis statybos komitetas 2000-06-05 Nr. 105.

Atsižvelgiant į tai, kad teisės aktų formuluotės yra labai dviprasmiškos, kaip praktiškai bus sprendžiamas komunalinių paslaugų naudotojo klausimas, lemia energiją taupančios organizacijos, vykdytojo pozicija (Baudžiamasis kodeksas, HOA), 2010 m. dalyvių ir teismų praktikos.

Kaip elektros energijos suvartojimo šildymui standartas yra susijęs su MKD teikiama šildymo komunaline paslauga

Prieš priimant naują Rusijos Federacijos būsto kodeksą, 1999–2005 m. galiojantys teisės aktai leido išjungti centralizuotas šildymas atskiroje svetainėje MKD ir šildant ją elektra. Kadangi centralizuotas šildymas namuose ne visada veikė gerai, nemaža dalis gyventojų, sutvarkę visus techninius dokumentus, pradėjo naudoti elektros baterijas.

Mokėjimas už šildymą MKD buvo skaičiuojamas taip. Butų, kuriuose veikė centralizuotas šildymas, savininkai už paslaugą mokėjo pagal vartojimo normą. Piliečiai, kurie mėgavosi buto šildymas, už paslaugą nesumokėjo, nes negavo už tai kvito. Visa tai atitiko principus, atspindėtus 1999 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 straipsnis - „racionalumas ir teisingumas“. Tačiau 2003–2013 m. viskas pasikeitė (lentelė).

Mokėjimo už šildymą Murmansko srities savivaldybės rajone sumos formavimas

Sąlygos	Laiko tarpas
	Iki 2006 m
Pamatai	Visame regione galiojo vienodas šildymo standartas	Galiojo šildymo standartai, patvirtino vietos valdžia	Subjektas įvedė naujus šildymo standartus, priskirdamas standartą bendrai nuosavybei	Panaikinti bendrosios nuosavybės standartai	Aktyvus RF vyriausybės nutarimas 2006-05-23 Nr.307
MKD be bendrojo namo apskaitos prietaiso, patalpa be apskaitos prietaiso	Рi = ​​S i x Niš x Тт. Koregavimas pagal metus su nauju tarifu	Р i = S i x Nt x Тт. Koregavimas pagal metus	R i = S i x Ntot x Tt Taškas = Nodn x S ir x S i / Sv. Korekcija atšaukta	Р i = S i x Nt x Тт. Korekcija atšaukta	Р i = S i x Nt x Тт. Koregavimas atšauktas
MKD įrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, patalpa be apskaitos prietaiso	P i = Vd x S i / Stot x TT. Vartojus	Р i = S i x V i x Тт. Vidutiniškai kas mėnesį pakoreguota metams	R i = Vd x S i / Sd x Tt. Vartojus	P i = Vd x S i / Stot x TT. Vartojus	Р i = S i x V i x Тт. Vidutiniškai kas mėnesį pataisyta kokie metai

Sunkumai su atsiskaitymu už šilumą atsirado, kai daugiabutyje buvo įrengti bendrieji namo skaitikliai. Mokėjimo suma pradėjo susidėti iš dviejų komponentų: už gyvenamosios ar negyvenamosios paskirties patalpų šildymą ir už namo bendrojo naudojimo patalpas.

Dėl to nuo 2013 m. iki šių dienų daugelyje Rusijos regionai(pavyzdžiui, Kirovo ir Murmansko srityse), kur daugiabutyje yra kambariai, šildomi elektra, pagal teisės aktų vertimą į suteiktas vaizdasšildymo, šių patalpų savininkai ir toliau išrašo apmokėjimo už centralizuoto šildymo paslaugas kvitus (1 pav.).

Ryžiai. 1. Šilumos energijos paskirstymo namui Nr.11 gatvėje schema. Sovietinis Kandalakšos miestas (Murmansko srities GZI versija):

• 59,07 Gcal / 2617 kv. m = 0,02257 Gcal / kv. m.
• 0,02257 Gcal / kv. mx 1597,7 kv. m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal / kv. mx 206,5 kv. m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 kv. m = 0,001933 Gcal / kv. m.
• 0,001933 Gcal / kv. mx 812,8 kv. m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal / kv. mx 1597,7 kv. m = 3,09 Gcal.

Tuo pat metu regioninės valdžios institucijos reikalauja, kad savininkai vėl pereitų prie centralizuoto šildymo. Tačiau jie pamiršta, kad įstatymas neturi atgalinės galios.

Tai, kad veiksmai yra teisėti, liudija Taisyklių 2 priedo 3 formulė. Pagal jį elektra šildomi plotai nėra išbraukti iš centralizuoto šildymo paslaugų apmokėjimo schemos.

Tuo pat metu 2015 m. kovo 12 d. įvyko darbo grupės posėdis dėl įmokų už centralizuotą šildymą formavimo gyvenamųjų patalpų savininkams elektros baterijomis ( darbo grupė pavesta sukurti Murmansko srities gubernatorių). Posėdžio protokole buvo pateikta rekomendacija visų Murmansko srities savivaldybių administracijoms informuoti savininkus, kad gyvenamąsias patalpas reikėtų perduoti centralizuotam šildymui. Tačiau neaišku, kaip tai susiję su įstatymo nuostata, kuri negalioja atgal.

Pasirodo, šiandien konfliktų tarp suinteresuotųjų šalių esmė yra tokia:

• šilumos tiekimo įmonės nori, kad savininkai mokėtų už nesuteiktas paslaugas;
• gyvenamųjų patalpų savininkai neketina mokėti už nesuteiktas paslaugas.

Daugelyje Rusijos regionų šiandien (pavyzdžiui, Briansko ir Archangelsko srityse, Stavropolio teritorijoje) padėtis kiek kitokia. Taisyklių 2 priedo 3 formulė naudojama atsižvelgiant į Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo 2015-03-23 ​​sprendimą Nr. AKPI15-198. Tuo pačiu šiuose regionuose apmokėjimo už šildymą klausimas sprendžiamas remiantis 2005 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 straipsnis, įskaitant pagrindines jo nuostatas - protingumas ir sąžiningumas.

Problemos sprendimo galimybės

Pagrindinis elementas, patvirtinantis, kad objekto savininkas gauna komunalines paslaugas už centrinį šildymą, yra radiatoriaus baterija. Jis yra centralizuoto šildymo dalis, nes yra prijungtas prie jo ir palaiko reikiamą temperatūrą būste. Patalpos daugiabutis namasšildomi elektra, neturi šių elementų. Atitinkamai pagal įstatymą nėra ir šildymo paslaugos.

Žemiau pateikiamos MKD dalys, kurios įrodo, kad negyvenamųjų ir gyvenamųjų patalpų, kuriose šildymas tiekiamas elektra, savininkai privalo mokėti už dalį komunalinių paslaugų:

• laiptinės (visų MKD objektų savininkų bendroji nuosavybė);
• šildymo stovai, einantys per savininkų gyvenamuosius ir negyvenamuosius rajonus, kuriuose veikia elektrinis šildymas.

Dar reikia išspręsti nemažai problemų. Tarp jų:

• Būdami objektų, kuriuose naudojamas šildymas elektra, savininkai privalo mokėti už šildymą, išleistą bendrai namo nuosavybei, koks yra šilumos suvartojimo bendriems namo poreikiams standartas.
• Kaip atsiskaityti už šilumą, kurią išskiria šildymo sistemos stovai, einantys per objektus su elektriniu šildymu.

Murmansko srities visuomeninių rūmų būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus viešosios kontrolės sistemos ekspertų taryba parengė daugybę pasiūlymų dėl mokėjimo už šildymą daugiabučiame name su gyvenamosiomis patalpomis su elektros baterijomis dydžio formavimo (1 pav. 2, 3).

Ryžiai. 2. Diagramoje parodyta, kaip šilumos energija paskirstoma šildymui namui Nr. 11 Sovetskaya gatvėje, Kandalakšoje (pateikiama Murmansko srities visuomeninių rūmų būsto sektoriaus valstybinės kontrolės sistemos ekspertų tarybos):

• 0,1712 Gcal / mėn. - šilumos nuostoliai iš tiekimo ir grąžinimo stovų (vidutinė vertė), einančių per gyvenamuosius pastatus. Skaičiavimams buvo panaudota Rusijos energetikos ministerijos 2008-12-30 instrukcija Nr.325.
• 8 kv. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal – 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 kv. m = 0,03198 Gcal / kv. m.
• 0,03198 Gcal / kv. mx 1597,7 kv. m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal / kv. mx 206,5 kv. m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 kv. m = 0,00274 Gcal / kv. m.
• 0,00274 Gcal / kv. mx 812,8 kv. m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal / kv. mx 1597,7 kv. m = 4,38 Gcal.

Ryžiai. 3. Mokėjimo planas centrinis šildymas objektų, kuriuose veikia elektrinis šildymas, savininkai.

Tokiu atveju galite:

• Naudokite šildymo suvartojimo standartą bendriems pastato poreikiams (analogas, pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 str.).
• Sumontuoti šilumos energijos skaitiklius ant bendrojo namo nuosavybės šildymo stovų.
• Taikyti šildymo vamzdžių išskiriamos šilumos energijos kiekio instrumentinį-skaičiavimo metodą.

Aukščiau pateiktose schemose šalių pozicijos yra pagrįstos ir sąžiningos:

• šilumos tiekimo organizacija yra suinteresuota parduoti šildymo paslaugas ir gauti už tai apmokėjimą;
• patalpų savininkai nori gauti kokybiškas visuomeninio šildymo paslaugas ir už jas susimokėti.

Deja, Murmansko srities visuomeninių rūmų visuomenės kontrolės ekspertų tarybos pasiūlymai būsto ir komunalinių paslaugų srityje net nebus svarstomi. Tuo pat metu elektra šildomų objektų savininkai ir toliau gauna sąskaitas už dvigubus mokėjimus už šildymo paslaugas. Ta pati problema buvo rasta Kryme, Krasnoperekopske. Ją turėtų spręsti tiesiogiai šalies Vyriausybė.

Neretai kitą kartą apmokėjus nepakeliamas sąskaitas už šildymą gyventojai daugiabučiai namai jaustis apgautas. Vienuose butuose tenka nuolat sušalti, kituose atvirkščiai – atidaromi langai, kad išvėdintų patalpas nuo perteklinės šilumos. Šie pavyzdžiai rodo, koks netobulas centralizuota sistemašilumos tiekimo, o apmokėjimas už šilumą yra nesąžiningas.

Minėtos problemos gali būti išspręstos įrengus buto šildymo skaitiklius. Tokiu atveju maksimalią įmanomą naudą gauna butų savininkai, planuojantys įrengti šiluminės energijos reguliatorių kaip galutinį būsto paruošimo šiltinimui etapą.

Prieš pasirenkant apskaitos prietaisą ir apskaičiuojant reikiamą energijos kiekį, rekomenduojama suprasti daugiabučių namų šilumos laidų schemas:

1. Vieno vamzdžio diagramos su vertikalus tipas laidai - būtina įrengti vieną metrą viename stove ir temperatūros jutiklis ant kiekvieno radiatoriaus.
2. Dviejų vamzdžių schemos su vertikaliu laidų tipu - kiekvienam radiatoriui reikia sumontuoti atskirą skaitiklį ir temperatūros jutiklį.
3. Vieno vamzdžio schemos su horizontalaus tipo laidais - pakanka įrengti vieną šilumos skaitiklį viename stove.

Esant pirmoms dviem daugiabučio namo elektros instaliacijos schemoms, gyventojai dažnai sustoja prie bendro namo skaitiklio įrengimo. Jei laidai suprojektuoti pagal trečiąjį tipą, tokiu atveju buto atskiro skaitiklio įrengimas bus pelningiausias.

Šilumos skaitiklių tipai

Kaip matavimo prietaisai Norint nustatyti per kiekvieną radiatorių praleidžiamo skysčio tūrį, gali būti naudojami ultragarsiniai arba mechaniniai šiluminės energijos suvartojimo valdikliai.

Paprasčiausias pagal konstruktyvų ir funkcinės savybės yra mechaniniai skaitikliai. Šių prietaisų veikimas pagrįstas skysčio judėjimo transliacinės energijos transformavimu į matavimo elementų sukamuosius judesius.

Ultragarsiniai modeliai yra pagrįsti laiko skirtumo matavimu per ultragarso virpesius tiek skysčio srauto kryptimi, tiek prieš srovę.

Dauguma ultragarsinių šilumos skaitiklių yra maitinami autonominiai šaltiniai energijos ličio baterijų pavidalu.

Šios baterijos paprastai turi pakankamai įkrovos nenutrūkstamam veikimui daugiau nei 10 metų.

Ko reikia norint sumontuoti šilumos skaitiklį?

Norėdami įrengti atskirą skaitiklį daugiabučiame name, jums reikės:

• gauti informaciją apie technines įrengimo sąlygas iš šilumos tiekimo organizacijos ar statinio balanso turėtojo;
• parengti įrengimo projektą, pritraukiant specialistus, turinčius licenciją vykdyti šios rūšies veikla;
• užbaigti šilumos skaitiklio montavimą, griežtai laikantis reikalavimų technines sąlygas ir anksčiau parengtas įrengimo projektas;
• sudaryti sutartį su šilumos energijos tiekėju dėl apmokėjimo pagal skaitiklių rodmenis.

Pagrindiniai niuansai skaičiuojant šilumą

Dažna situacija, kai būstas perkamas iš karto po daugiabučio namo statybos užbaigimo. Viena iš pagrindinių problemų šiuo atveju yra nepriklausomas būtinos šilumos tiekimo apskaičiavimas ir šildymo sistemos įrengimas savo rankomis.

Susitvarkyti su reikiamu šilumos energijos kiekiu už kokybiškas šildymas butas reikalingas:

1. Nustatykite šilumos išsklaidymą – akumuliatorių sekcijų skaičių kiekviename kambaryje, taip pat teisingą radiatorių vietą patalpoje.
2. Raskite patikimus ir efektyvius vamzdžius.
3. Nuspręskite, kuris uždarymo vožtuvai bus įdiegta.
4. Atsižvelgdami į centralizuotos šildymo sistemos ypatybes, pasirinkite efektyviausią radiatorių tipą.

Nepaprastai svarbus niuansas lieka instaliacija individualus skaitiklis prie įėjimo į būstą. Laimei, būdinga šiuolaikiniams naujiems pastatams horizontalus laidas leidžia montuoti skaitiklį su minimalios išlaidos... Kartu su automatiniu arba rankiniu reguliavimu šilumos srautasšilumos skaitiklis leis apčiuopiamai sutaupyti.

Daugiabučių namų šildymo apskaičiavimo bendru skaitikliu formulė

Labiausiai paplitęs variantas kelių aukštų pastatas yra bendro skaitiklio sunaudotai šiluminei energijai apskaičiuoti įrengimas.

Montuojant vieną apskaitos prietaisą daugiabučio namo stove, skaičiavimas atliekamas pagal formulę - Po.i = Si * Vt * TT, kur:

Si – bendras daugiabučio namo plotas;
Vt - suvartotos šilumos energijos kiekis vidutiniškai per mėnesį, remiantis visų praėjusių metų rodikliais (Gcal / kv. M.);
TT - šilumos energijos suvartojimo tarifai (RUB / Gcal).

1. Padalinkite skaitiklio rodmenis iš praėjusių metų iš 12 mėnesių.
2. Gautą vertę padalinkite iš bendro pastato ploto, atsižvelgdami į visas šildomas patalpas: rūsius, palėpes, įėjimus (gauname vidutiniškai kiekvieno ploto kvadrato šilumos suvartojimą per mėnesį).

Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, kyla keletas logiškų klausimų. Pirmiausia, kaip nustatyti praėjusių metų energijos suvartojimo namuose rodiklius, jei bendras prietaisas buhalterinė apskaita ką tik įdiegta? Tai gana paprasta. Pirmus metus po skaitiklio įrengimo nuomininkai moka, kaip ir anksčiau – pagal tarifus. Tik kitais metais bus galima naudoti minėtą formulę tiksliai apskaičiuoti mėnesinę įmoką.

Kaip apskaičiuoti reikiamą šilumos kiekį pagal buto plotą?

Konkrečiam butui reikalingos šilumos energijos kiekio apskaičiavimas atliekamas naudojant paprastą formulę. Taigi 10 kvadratinių gyvenamojo ploto vidutiniškai reikia ne daugiau kaip kilovato šilumos. Turimos vertės koreguojamos atsižvelgiant į specialius regioninius veiksnius:

• namams, kurie šildomi pietiniuose šalies regionuose, reikalinga suma energija turėtų būti padauginta iš koeficiento 0,9;
• europinei šalies daliai, ypač Maskvos regionui, naudojamas koeficientas 1,3;
• kraštutiniams šiauriniams ir rytiniai regionaišilumos poreikis šildymui padidėja 1,5–2 kartus.

Atskiro buto savarankiško apskaičiavimo pavyzdys

Pavyzdžiui, pakanka pateikti paprastą šildymo skaičiavimą. Tarkime, skaičiuojamas reikiamas šiluminės energijos kiekis būstui, kuris yra daugiabutyje Amūro regione.

Kaip žinote, šis regionas išsiskiria gana atšiauriomis klimato sąlygomis.

Paimkime butą 60 m2 ploto daugiaaukščiame name. Kaip minėta aukščiau, 10 m2 būsto šildymui reikia apie kilovatų šiluminės energijos. Atsižvelgiant į pirmiau minėto regiono klimato ypatybes, šiuo atveju bus naudojamas regioninis koeficientas 1,7.

Buto plotą verčiame iš vienetų į dešimtis, gavę rodiklį 6, kurį padauginame iš vertės 1,7. Dėl to apskaičiuojame reikiamą 10,2 kilovatų arba 10 200 vatų vertę.

Galimos klaidos

Aukščiau pateiktas skaičiavimo metodas yra neįtikėtinai paprastas. Tačiau čia yra didelių klaidų, kurias gali sukelti šios:

1. Reikalingos šilumos energijos kiekis labiau priklauso nuo patalpos tūrio. Visiškai natūralu, kad butams, kurių lubų aukštis siekia apie 3 metrus, apšildyti reikia daugiau šilumos.
2. Yra daug langų ir durų, palyginti su monolitinės sienos padidina šilumos energijos suvartojimą.
3. Nesunku atspėti, kad pastato galuose ir viduryje esančių butų šilumos suvartojimas, esant standartiniams radiatoriams, itin skiriasi.

Šilumos skaičiavimo pagal gyvenamojo ploto tūrį instrukcijos

Bazinė, standartizuota pakankamos šilumos galios kubiniam metrui buto ploto vertė yra 40 vatų. Jos pagrindu galima apskaičiuoti reikiamą šilumos kiekį tiek visam būstui, tiek atskiroms patalpoms.

Norėdami apskaičiuoti kuo tiksliau pakankamaišilumos energijos, reikia ne tik garsumo rodiklius padauginti iš 40, bet ir pridėti apie 100 vatų kiekvienam langui ir 200 vatų durims. Galiausiai turėtų būti taikomi tie patys regioniniai koeficientai, kaip ir skaičiuojant pagal būsto plotą.

Dauguma daugiabučių mūsų šalyje turi centrinį dujinis šildymas, sąskaita faktūra, kurią gauna kiekvienas savininkas kvadratinių metrų... Žinoma, pasitikėti kvite esančia informacija verta, tačiau patartina dar kartą patikrinti skaičiavimų teisingumą, kad būtų visiškai pašalinta klaidos galimybė. Problema ta, kad daugelis butų savininkų tiesiog nežino, kaip tai padaryti. Pažvelkime į tokį svarbų klausimą!

Kaip apskaičiuoti buto šildymo kainą?

Skaičiavimo algoritmą visiškai lemia namo šildymo būdas ir turimi šildymo prietaisai. Statybinės įrangos parinktys su apskaitos prietaisais gali būti visiškai skirtingos:

1. Visam namui įrengtas tik vienas skaitiklis, ir atskiri butai ir negyvenamose patalpose nėra įrengti apskaitos prietaisai.
2. Yra bendras skaitiklis, tačiau kai kuriuose butuose ir patalpose įrengti ir atskiri įrenginiai.
3. Name nėra skaitiklio, tačiau kai kuriuose butuose yra apskaitos prietaisai.

Prieš pradedant skaičiuoti šildymą, būtina išsiaiškinti, kuris iš sunaudotų dujų apskaitos metodų naudojamas name. Be šios informacijos tolesni veiksmai tiesiog neįmanomi.

Kaip apskaičiuoti mokėjimą už šildymą bute pagal visam namui bendrą skaitiklį?

Kad mūsų skaičiavimai būtų vizualūs, kaip pavyzdį reikia paimti kai kuriuos duomenis. Tarkime, kad namo apskaitos prietaisas rodė sunaudojimą 300 Gcal. Daugiaaukščiausio pastato plotas – 8500 m². Nagrinėjamas butas yra 80 m² ploto. Paimkime tarifą už suvartotą elektros energiją 1500 rublių / 1 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinsime, kaip apskaičiuoti šildymą pagal buto plotą, tam naudosime šią schemą: (300 * 80/8500) * 1500 = 4235 rubliai... Ši suma bus pirma kvite, nes tai yra mokėjimas už šildymą bute.

Tačiau nepamirškime ir negyvenamųjų patalpų, kurių šildymo išlaidos paskirstomos tarp gyventojų. Tarkime, kad gyvenamasis plotas yra 7000 m². Tada skaičiavimai bus tokie: 300 * (1–7000 / 8500) * 80/7000 = 0,6051 Gcal... Mes verčiame į piniginį ekvivalentą: 0,6051 * 1500 = 908 rubliai.

Bendra kvito suma šiuo atveju bus: 4235 + 908 = 5143 rubliai.

Kaip apskaičiuoti šildymą pagal skaitiklį bute?

Įsivaizduokite, kad kai kuriuose butuose, taip pat ir negyvenamose patalpose, yra įrengti skaitikliai. Pagal turimus apskaitos prietaisus negyvenamajai teritorijai šildyti išleista 15 Gcal, kitiems butams – 10 Gcal. Karšto vandens tiekimo poreikiai sudarė 40 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinkime, kiek šilumos pateko į mūsų kvadratinius metrus:

• jei yra skaitiklis, paimame rodmenis ir padauginame iš esamo tarifo: 2 * 1500 = 3000 rub.
• jei nėra skaitiklio, atsižvelgiama į šilumos suvartojimą 1 m², kuris yra 0,03 Gcal: 0,03 * 80 * 1500 = 3600 rublių.

Dabar reikia išsiaiškinti, kiek papildomų pinigų nueis. Tai mums padės ši schema: ( 300-15-7000 * 0,03-10-40) * 80/7000 = 0,2857 Gcal. Mes verčiame į rublius: 0,2857 * 1500 = 429 rubliai.

• 3000 + 429 = 3429 rubliai.
• 3600 + 429 = 4029 rubliai.

Kaip teisingai apskaičiuoti šildymą bute be bendro skaitiklio?

Šiuo atveju didelę reikšmę turi ir buhalterinės apskaitos prietaiso buvimas namuose. Pirmiausia vis tiek nustatome buto šildymo išlaidas:

• su skaitikliu: 2 * 1500 = 3000 rub.
• be skaitiklio: 0,03 * 80 * 1500 = 3600 rublių.

Dabar reikia žinoti sumą namo poreikiams, o tam reikia informacijos apie plotą bendra nuosavybė... Tarkime, kad tai yra 200 m², tada skaičiavimas bus toks: 0,03 * 200 * 80/7000 = 0,0686 Gcal... Pinigais: 0,0686 * 1500 = 103 rubliai.

Bendra kvito suma bus:

• dalyvaujant individualus įrenginys: 3000 + 103 = 3103 rubliai.
• jei bute nėra skaitiklio: 3600 + 103 = 3703 rubliai.

Kaip matote iš skaičiavimų, buto skaitiklisžymiai sumažina mokėjimą už šiluminę energiją, todėl reikėtų pagalvoti apie individualaus apskaitos prietaiso įrengimą. Tai ne tik išgelbės jus grynųjų pinigų, bet ir leis visiškai kontroliuoti kaupimo procesą.

Kaip apskaičiuoti buto šildymo baterijas?

Renkantis radiatorius namams, labai svarbu teisingai apskaičiuoti, kitaip bute bus nuolat karšta arba šalta. Tiksliausius duomenis gali pateikti tik specialistai, tačiau reikiamą sekcijų skaičių galima paskaičiuoti ir savarankiškai. Yra supaprastintas metodas, leidžiantis gauti duomenis su minimalia klaida.

Pirmiausia turime išsiaiškinti, kiek šilumos reikia pilnam 1 m² šildymui:

• adresu standartinis aukštis patalpa, kurioje tik vienai lango angai ir vienai išorinei sienai pakaks 100 W;
• esant dviem išorinėms sienoms, vienai lango angai ir standartiniam lubų aukščiui, reikia atsižvelgti į 120 W;
• dviese langų angos, tiek pat išorinių sienų ir standartinės lubos mes paimame 130 vatų.

Jei kambarys yra aukštesnis nei 3 metrai arba yra dideli langai, tada skaičiavimuose gautą reikšmę reikia padauginti iš pataisos koeficiento 1,1.

Kaip apskaičiuoti šildymo radiatorius butui naudojant pavyzdį?

Tarkime, kad turime 30 m² kambarį su dviem išorinėmis sienomis ir vienu langu. Tuo pačiu metu lubų aukštis yra 3,3 metro. Pasirinkimas krito šildymo baterijos pagamintas iš bimetalo, kurio vienos sekcijos galia 220 W (pagal duomenis iš pavyzdinio paso). Būtina išsiaiškinti, kiek šonkaulių reikia, kad apšildytume esamą patalpą.

1. Pirmiausia išsiaiškiname generolą šilumos išeiga esamam kambariui: 30 * 120 * 1,1 = 3960 W.
2. Dabar padalijame rezultatą iš vienos sekcijos galios. šildytuvas: 3960/220 = 18 sekcijų.

Jei turime du langus, tai po kiekvienu iš jų būtina pastatyti šildymo radiatorių, kuris turi 9 sekcijas. Šis metodas padės sumažinti šilumos nuostolius ir padidinti šildymo efektyvumą. Tą patį skaičiavimą atliekame kiekvienam buto kambariui.

Kaip matote, teisingai apskaičiuoti šildymą bute nėra taip sunki užduotis, su kuria visiškai įmanoma susidoroti savarankiškai. Svarbiausia yra žiūrėti į klausimą su didžiausia atsakomybe ir rimtumu!

Gavau dar vieną mokėjimą už komunalinį butą ir buvau apstulbusi. Sąskaita už šildymą siekia 4,5 tūkst. Be to, negalima teigti, kad baterijos yra ypač karštos. Kaip tai galima paaiškinti? Daugelis rusų šią žiemą sau užduoda panašų klausimą. Mat tarifai už šilumos energiją nesikeičia nuo 2018 metų sausio 1 dienos, o jų suma dažnai didėjo. Kad visi galėtų paskaičiuoti arba mes apmokestinami, mes jums pasakysime, kaip atliekamas skaičiavimas.

Jei yra bendras namo skaitiklis

Jeigu daugiaaukščiame name įrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, tai nuomininkai už šildymą moka faktiškai: kiek išleido namui šildyti, tiek ir paims, sumą padalindami proporcingai butų filmuotai medžiagai. Kaip daugiau buto, tuo brangesnis.

Norėdami sužinoti, kiek buvo išleista tam tikrai gyvenamajai patalpai, turite padalyti savo buto plotą iš bendro negyvenamųjų, bet šildomų patalpų ploto. Gauta suma dauginama iš tūrio, kurio reikėjo namui šildyti, ir vėl iš nustatyto tarifo. Pradinius skaičiavimo duomenis galima gauti iš JK. Pavyzdžiui, 10 aukštų pastatui apšildyti reikia 350 gigakalorijų. Buto plotas 50 kv.m. Visos patalpos užima 15 000 kvadratinių metrų. Šilumos tarifas yra 1800 rublių už 1 gigakaloriją. Pakeitę duomenis į formulę, gauname 1890 rublių.

Skaitiklis vertas, bet už šilumą mokame visus metus

Net ir turint skaitiklį, sąskaitas už šildymą galima apmokestinti ištisus metus. Šiuo atveju bendra įmokos suma nustatoma kaip tarifo, buto ploto, vidutinės mėnesio apimties, reikalingos namui šildyti, sandauga už praėjusius metus. Turime padalyti gautą rezultatą iš visų butų ploto ir negyvenamoms patalpoms Namuose. Tarifas, buto ir namo plotas vienodas, o šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal praėjusių metų bendrojo namo skaitiklio rodmenis, yra 1900 gigakalorijų (šis skaičius dalinamas iš 12 mėn. ). Gauname 948 rublius.

Jei nėra šilumos skaitiklio

Paprasčiausias būdas yra apskaičiuoti mokėjimą už šildymą name, kuriame nėra apskaitos prietaiso. Jei už šildymą mokama tik šildymo sezono metu, tada įmokos dydis nustatomas kaip buto ploto, komunalinių paslaugų suvartojimo šildymui standarto ir tarifo sandauga. Jei reikia mokėti už šildymą ištisus metus, gautą mokėjimo už šildymą sumą reikia padauginti iš mėnesių skaičiaus šildymo sezonas(pavyzdžiui, nuo spalio iki balandžio) ir padalintas iš 12 mėnesių.

Būsto skaičiuoklė

Kitą dieną Statybos ministerija pristatė vieningą mokėjimo už gyvenamąsias patalpas dydžio nustatymo metodiką, į kurią įeina ir išlaikymo bei Priežiūra bendra nuosavybė name. Pagal ją savivaldybės galės nustatyti būsto išmokų reguliavimo tvarką, jei savininkai nenustatys jo dydžio už būstą. visuotinis susirinkimas... Pagrindinė „šakė“ – ar apmokėjimo už būsto išlaikymą kainą nustatyti pagal namų tipus, ar pagal Baudžiamojo kodekso atliktų darbų kompleksą. Tuomet šį rinkinį gyventojai galėtų panaudoti kaip „skaičiuotuvą“.

Pasak Svetlanos Razorotnevos, Nacionalinio viešosios kontrolės būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus, būsto ir komunalinių paslaugų kontrolės centro vykdomosios direktorės, išlaidos būsto paslaugos pagal namų tipus leis stipriai apriboti šios paslaugos kainos augimą. Be to, tokią techniką lengviau pritaikyti – gyventojai gali nesunkiai suprasti, kokio tipo namai yra. Nors trūkumai taip pat akivaizdūs – Rusijoje yra daug namų ir kiekvienas turi savo ypatybes.

Alternatyvus metodas apima darbų, kuriuos reikėtų atlikti name, sąrašą, atsižvelgiant į jo technines charakteristikas ir tobulinimo laipsnį. Šiuo atveju tarifas yra individualus kiekvienam namui.

Razorotneva mano, kad nuomininkams reikalinga mokesčių „skaičiuoklė“, kad jie galėtų patikrinti teisingą mokesčių, kuriuos nustato Baudžiamasis kodeksas, dydį. O rangovams to reikia tam, kad nustatytų ekonomiškai pagrįstą tarifą, o ne vadovautųsi savivaldybių skaičiavimų vidurkiais, kurie dažnai yra toli nuo realybės.

Klausimas atvirai

Jei name nėra skaitiklių, tai mokesčio už šildymą dydis neturėtų keistis ištisus metus ir metai iš metų. Naudojant apskaitos prietaisus, mokestis gali skirtis.

Objektyviai įmokos už šildymą dydis priklauso nuo lauko temperatūros, kuo žemesnis laipsnis, tuo didesnė įmoka. Tačiau dažnai ši priklausomybė nepastebima. Viskas, nes šilumos tiekimo organizacijos yra suinteresuoti maksimaliai padidinti pelną iš šilumos pardavimo. Net jei name įrengtas apskaitos prietaisas, jie pasiruošę tiekti šilumos energiją pervertintu kiekiu. Patikrinti tai nesunku: jei namas perkaista, o nuomininkai priversti atsidaryti langus, tai tikriausiai reiškia, kad šilumininkai piktnaudžiauja monopoline padėtimi, sako Vladilenas Prokofjevas, Vilniaus instituto Komunalinio ūkio departamento direktorius. Miesto ekonomika.

Valdymo įmonės turėtų pasirūpinti, kad šilumos darbuotojai nesielgtų netinkamai. Bet, deja, jie ne visada atlieka savo pareigas. Piliečiai turi fiksuoti perkaitimo faktą. Esamas temperatūros diapazonas yra 18-25 laipsnių. Jei ant termometro yra daugiau, pasikvieskite Baudžiamojo kodekso atstovą, kuris surašys aktą. Po to reikia reikalauti perskaičiavimo.

Yra ir kitas būdas. Remiantis šildymo sezono rezultatais, reikia apskaičiuoti šilumos kiekį, kurį turėjo suvartoti namas, jei šilumininkai laikysis įstatymų reikalavimų. Tam geriau pakviesti profesionalą. Palyginkite gautus skaičiavimo rezultatus su matavimo prietaiso nustatytais tūriais. Jei skaičiai labai skiriasi, reikia perskaičiuoti.