28 / 02 2014 02:19 Oryolio sritis 0

Erelis yra dviejų aukštų. Mišrūs namai.

XIX amžiaus Oriolyje labai paplitęs vadinamasis mišrus dviejų aukštų pastatas-su pirmuoju akmeniu ir antruoju. medinės grindys... Viena iš jo plitimo priežasčių buvo XIX amžiaus vidurio „dideli gaisrai“. Po daugybės panašių gaisrų beveik visiškai medinį miestą ne kartą teko atstatyti nuo nulio. Ir miesto valdžia išleido „Erelio vystymosi reglamentą“ privalomas naudokite mažiau ugniai pavojingas plytas. Tačiau miestiečiai neskubėjo kraustytis akmeniniai namai, laikydami juos šaltais ir nepatogiais. Dviejų aukštų mišrus namas buvo kompromisas tarp miesto gyventojų pageidavimų ir valdžios įsakymų.
XIX amžiaus pabaigoje ir XX amžiaus pradžioje jų mieste buvo labai daug.




1. Nuotrauka paimta iš knygos „Erelis vakar ir šiandien“




Dviejų aukštų mišriame name pirmosios akmeninės grindys dažniausiai buvo naudojamos kaip parduotuvė arba išnuomojamos, kaip dabar sakoma „biurams“. Antrąjį, pagamintą iš medžio, naudojo dvaro savininkai ir jų nuomininkai. Vėliau gyvenamosios patalpos buvo pradėtos gaminti pirmame aukšte, tačiau antrasis aukštas vis dar buvo laikomas prestižiškesniu gyvenimui.

Iš karto noriu pastebėti, kad kalbama apie dviejų aukštų namai, Neatsižvelgiu į vadinamuosius pusantro aukšto pastatus, su rūsiais, kurių pirmo aukšto grindys buvo žemiau žemės lygio. Tokių mieste buvo ir liko nemažai, tačiau jų negalima visiškai laikyti dviejų aukštų pastatais. Be to, pusantro ir dviejų aukštų namų paskirtis dažnai buvo kitokia. Dauguma namų su rūsiais buvo nedideli dvarai vienai šeimai. Jas dažnai statydavo pirkliai, norėdami laikyti savo prekes pirmame pusiau požeminiame aukšte ir, jei įmanoma, jomis prekiauti. Amatininkas ten galėtų turėti dirbtuves. Miestiečiai, kurie neužsiėmė prekyba ir amatais, rūsio aukštuose sutvarkė saugyklas, virtuves ir kitus. negyvenamosios patalpos būtinas kasdieniame gyvenime.




2

Ir čia dviejų aukštų namai retai buvo skirti tik vienai šeimai. Daugeliu atvejų juos statė iniciatyvūs miestiečiai, kurie norėjo padidinti turimą kapitalą išnuomodami vieną ar abu aukštus.
Antrojoje XIX amžiaus pusėje pradėta aktyviai statyti dviejų aukštų namus, kurie buvo siejami su Orelio gyventojų skaičiaus padidėjimu. Nuo 1863 iki 1897 metų Orelio gyventojų skaičius padvigubėjo. Natūralu, kad būsto, įskaitant nuomą, paklausa buvo didelė, o daugiabučių, viešbučių, parduotuvių, parduotuvių statyba buvo pelninga pinigų investicija.

Daugelis iš dviejų aukštų mišrių pastatų, išlikusių Oryolyje, iš pradžių buvo tik daugiabučiai, pavyzdžiui, „Benkovskio namas“ 3-ojoje Kurskaya gatvėje, Nr.
Apie jį rašiau čia - http://daria-iz-orla.livejournal.com/40 684.html




3

Ir du namai Nr. 17 ir 28 Gagarino ir 1 -osios Posadskaya gatvių sankryžoje.
Apie juos-http://daria-iz-orla.livejournal.com/22 905.html




4

Vienu metu pelningas buvo ir didžiausias iš išlikusių mišraus tipo namų-„buržuazinio Bunakovo namas“, esantis Karačevskos Nr. 36.




5

Tačiau kaimyninis - numeris 30, greičiausiai, buvo vienas iš retų tokio tipo namų, kuriame gyveno viena šeima.




6

Aš išsamiai papasakosiu apie kiekvieną iš šių dviejų pastatų.

Viešbučiai ir užeigos buvo panašios į daugiabučius namus. Skirtumas tarp jų buvo tas, kad viešbučiuose ir užeigose žmonės negyveno nuolat, kaip daugiabučiuose namuose, o pasiliko kelias dienas, atvykę į Oryol prekybos ar kitais klausimais. Todėl jie dažniau buvo statomi netoli Orelio prekybos zonų, kur atvyko daug nerezidentų pirklių ir amatininkų. Tokia užeiga, greičiausiai, kažkada buvo namas Nr. 11 šiuolaikinėje Normandijos-Niemeno gatvėje ypatingos dienos plūdo galvijų, šieno ir grūdų prekeiviai.
Apie namą ir gatvę-http://daria-iz-orla.livejournal.com/17 377.html



7

Jie taip pat įrengė ugdymo įstaigas mediniuose akmeniniuose dviejų aukštų namuose, kaip, pavyzdžiui, Šv. Olginskio dviejų klasių parapinė mokykla, pastatyta 1900 m. vienuolynas... Jo pastatas Transportny Lane yra gerai išsaugotas, nors po 1917 m. Jis buvo paverstas gyvenamuoju pastatu.
Apie ją-http://daria-iz-orla.livejournal.com/23 637.html



8




9

Likusių Eagle išlikusių mišrių pastatų paskirtis yra bet kas. Be to, daugelio jų išvaizda pastebimai pasikeitė.

Mišrių dviejų aukštų namų statyba nutrūko beveik iškart po 1917 m. Jau pastatyti namai netrukus buvo nacionalizuoti, tačiau dauguma jų nepasikeitė. Buvę daugiabučiai iki šių dienų išlieka daugiabučiai. Jų vidinis išdėstymas praktiškai nepasikeitė - su keliais atskirais įėjimais į skirtingas pastato dalis, ilgi koridoriai ir durų eilės, balkonai, verandos ir siauros medinės kopėčios su iškaltais balustrais. Net Šv. Olginskajos mokykla, tapusi paprasta gyvenamasis pastatas, tačiau išlaikė originalias interjero detales ir vidinis išdėstymas grindys.
Tačiau daugelio pastatų išvaizda XX amžiuje labai pasikeitė. Ir ne viduje geresnę pusę... Daugelyje namų buvo išardytos įėjimo verandos ir kiti ūkiniai pastatai. Iš stogų, dekoratyvūs mansardos langai ir baliustrados, senos durys ir langai buvo prarasti, raižyti ir iš fasadų nugriauta tinkas. Visa tai pasirodė nereikalinga naujiems savininkams. Tačiau kažkada visų šių pastatų dekoratyvinė apdaila buvo to meto ir paskutinio atspindys mados tendencijasšalies architektūroje. O mados įtakoje dviejų aukštų medinių pastatų išvaizda ryškiai pasikeitė per XIX a. Tai ypač pastebima XIX amžiaus viduryje ir pabaigoje pastatytų namų medinių grindų apdailos pavyzdyje.

Tokių namų fasadų dekoras pasikeitė per visą XIX amžių ir buvo priklausomas nuo visų mados tendencijų, atsiradusių Rusijos architektūroje. Mišraus tipo „Oryol“ namų pavyzdžiu galima atsekti visas metamorfozes, įvykusias akmens ir medžio miesto architektūroje, miestiečių turtų ir skonio pokyčius.
Ankstyviausi man žinomi tokio tipo namai buvo pastatyti po XIX amžiaus vidurio „didelių gaisrų“ ir, kaip ir visa to meto miesto architektūra, buvo dekoruoti gana kukliai. Jų medinės dalys buvo imituojamos arba suklastotos, kad primintų akmenį. Ankstyvųjų mišrių pastatų pirmosios akmeninės grindys būtinai buvo tinkuotos, o ypač turtingų savininkų - tinku. Antrieji aukštai buvo apklijuoti lygiomis lentomis. Ažūrinė drožyba jų galėjo ir nebūti, arba labai mažai. Šiuose namuose yra Karachevskajos pastatai Nr. 30 ir 36




10

Ir namai Nr. 17 ir 28 Gagarino ir Posadskajos sankryžoje. Jie parodyti 1 nuotraukoje. Ir štai jų požiūris į 2008 m.




11




12

Visi jie turi panašias plokšteles - paprastas lango rėmas, pagamintas iš reljefinių juostų, su raižyta plokštele viršuje, tačiau drožybos motyvai visur skirtingi. Be plokščių, Karačevskos namai turėjo paprastą raižytą frizą iš originalių raižytų dekoracijų. Netoli Gagarino gatvės pastatų, kaip papildoma dekoracija, po langais prikaltos plokštės - maži stačiakampiai, pagaminti iš plonų skersinių, imituojantys panašų akmeninių pastatų tinkavimo elementą.

Medinės pastato grindys šimtmečio vidurio pastatuose taip pat galėjo būti tinkuotos arba plytos. Tokiuose namuose ne visada įmanoma iš karto nustatyti mišrią struktūrą, kaip, pavyzdžiui, 1 -oje Pushkarnaya gatvės name Nr. .
Apie šį namą ir jo kaimynus - http://daria-iz-orla.livejournal.com/43 833.html




13

Arba, kaip ir vadinamajame „Lobanovų name“, esančiame Staromoskovskaja Nr. 55 - trys iš gatvės matomos antro aukšto sienos buvo tinkuotos, o siena, nukreipta į kiemą, buvo medinė su raižytomis detalėmis.




14

XIX amžiaus pabaigoje medinių grindų apdailos raižinių tapo vis daugiau. Plokščių ir jų puošmenų raižinių forma tampa sudėtingesnė. išskyrus raižytos juostos ir frizai, karnizai pasirodo su keliomis ažūrinių plokščių eilėmis. Pavyzdžiui, toks yra Engelso gatvės pastatas ir Nr.29 su nuostabiu raižytu karnizu, frizu ir juostų viršūnėmis su stilizuotu augalų motyvu.




15




16

Daugelyje dviejų aukštų namų antrame aukšte verandos buvo pagamintos iš plonų ažūrinių rėmų, kurie savaime buvo fasadų apdaila. Net sienų danga tapo ne paprasta horizontali ar vertikali, o garbanota. Jo tipai turėjo variantų - nuo aktyviai naudojamų iki šių dienų „Kalėdų eglučių“ iki sudėtingų geometrinių kvadratų, rombų ir reljefinių intarpų kompozicijų. Šio tipo pastatas gali būti priskirtas Normandijos-Niemeno namo 11 numeriui, kurio įdomus garbanotas sienų apmušalas papildytas reljefinėmis perdangomis. Kad atitiktų sienų apmušalus, šis namas turėjo plokšteles (dabar išliko tik viena) ir kitus raižytus dekoratyvinius elementus - ažūrinį frizą, kampus, dekoruotus ilgomis raižytomis lentomis ir dekoratyvines plokštes -laikiklius.



17




18



19

O štai taip dešiniajame namo kampe atrodė 1940 m. Okupacijos laikų momentinė nuotrauka.




20. Nuotrauka paimta iš svetainės http://www.orel-story.ru

Kuo daugiau dekoro atsirado antruose medinio akmens namų aukštuose, tuo kuklesnės tapo jų pirmosios, akmeninės grindys. Amžiaus pabaigoje tinkas akmens grindyse beveik išnyko. Jų sienos buvo tiesiog tinkuotos. Kartais ant pirmųjų aukštų langų jie tai padarė medinės juostos su langinėmis. Įjungta XIX eilė ir XX amžiuje pirmieji pastatų aukštai dažnai būdavo nelinkuoti. Jų sienų dekoras buvo nebe tinkas, o figūrinis mūras ir kyšančios plytų eilės.
Prekybininko Apollonovo daugiabutis namas, neišlikęs iki šių dienų, Pokrovskaja gatvėje.




21. Nuotrauka paimta iš knygos „Erelis vakar ir šiandien“

Antro aukšto sienos taip pat galėjo likti be apkalos - rąstų. Tačiau drožinių šiuo laikotarpiu buvo padaryta daugiau nei bet kada. Į madą atėjo vadinamasis „rusiškas stilius“, ir jo įtakoje langų rėmai buvo padaryti dideli ir sudėtingi. Pommelių forma tapo pastebimai sudėtingesnė, virš rėmų kabo kelios raižytų plokščių eilės. Be raižyto viršaus, korpuso šonuose ir žemiau, po langu, atsiranda ažūriniai raštai. Karnizų ir frontonų drožyba tapo įmantresnė. Papildomas dekoratyviniai elementai kaip apvalūs stoglangiai ir pačiūžos, kurie anksčiau buvo gaminami tik ant vieno aukšto medinių namų.
Pastatas Nr. 19 Kurskajos gatvėje 4 gali būti nurodytas kaip namo su rusiško stiliaus medinėmis grindimis pavyzdys. Jame yra labai vaizdingos rąstinės sienos ir niekada gražios sienos, masyvios kyšančios plokštės ir raižytas frontonas su elegantišku stoglangiu.



22

Jis pastatytas rusišku stiliumi ir didelis namas kairiajame Okos krante, esančiame netoli „Draugystės“ tilto. Iš pradžių jo pirmasis aukštas buvo tik raudonų plytų, o antrasis - medinis, raižytas.
Apie šį namą čia buvo šiek tiek parašyta - http://daria-iz-orla.livejournal.com/28 316.html




23



24

Abu pastatai savo forma ir raižytu dekoru neturi analogų mieste.
Be „rusiško stiliaus“, XX a. Pradžios architektūroje labai populiarus buvo Art Nouveau stilius. Bet tai beveik nepasirodė dviejų aukštų mišrūs namai Erelis. Iš išlikusių tokio tipo pastatų tik vieną galima pavadinti Art Nouveau paminklu - Nr. 52 2 -oje Pushkarnaya gatvėje. Tačiau, išskyrus modernumą, jam didelę įtaką daro mūsų miestui retas konstruktyvizmas. Papasakosiu daugiau apie šį namą.

Medžiagų derinys - mėgstamiausias hobis dizaineriai, m kapitalinė statyba naudojamas sprendžiant svarbias praktines problemas. Kompetentingas derinys fizines savybes akmuo ir medis laikančiose pastato sienose suteikia kūrėjui apčiuopiamos kainos ir komforto naudos.

Būtent šie du veiksniai sukūrė namus kombinuotos medžiagos populiarus ir plačiai paplitęs šiuolaikinėje priemiesčio statyboje.

Kokie deriniai yra pagrįsti ir leistini statant tokią konstrukciją?

Dažniausiai pirmo aukšto sienoms pasirenkamas akmuo (plyta, monolitinis betonas, akytojo betono ar keramzitbetonio blokeliai). Antras aukštas pastatytas iš suapvalintų rąstų arba laminuotos faneros medienos.

Reikėtų pažymėti, kad skirtingų sienų medžiagų deriniai taip pat gali turėti įtakos išorinei apdailai. Kombinuotas namas leidžia naudoti bet kokius fasado dekoro variantus: pirmojo aukšto plytų sienas galima užbaigti blokiniu namu, izoliuotu naudojant „ventiliuojamo fasado“ technologiją.

Antra rėmo grindys galima paaukštinti dekoratyvinis tinkas arba akmens plytelės. Kaip pavyzdį siūlome apsvarstyti žemiau esančią nuotrauką.

Žvelgdami į tokį namą, negalėsite vienareikšmiškai atsakyti į klausimą, iš ko jis buvo pastatytas. laikančiosios sienos... Nors čia taip pat naudojama kombinuota sienų konstrukcijos technologija. Pirmasis šio pastato aukštas mūrinis, aptrauktas dailylentėmis. Antrasis yra medinis rėmas, padengtas keraminėmis plytelėmis.

Konstruktyvūs variantai kombinuotiems namams

Nepaisant fasado dekoro įvairovės, kombinuotų namų statyba turi atitikti pagrindinį principą: 1 aukštas - akmuo; 2 aukštas - medis. Tai suteikia pastatui reikiamą stiprumą ir sukuria sąlygas patogi viešnagė Antrame aukšte. Kitas uždavinys, išspręstas derinant medžiagas, yra sumažinti darbo intensyvumą ir statybos išlaidas.

Kiekvienas, kuris nenori išleisti papildomų pinigų išorės apdailai, elgiasi išmintingai. Akmens ir medžio derinys yra optimalus ne tik dėl dizaino, bet ir dėl estetikos. Todėl neslėpkite po apdaila to, kas savaime atrodo tobula.

Pavyzdys yra dvaras, pastatytas sąmoningai grubiu deriniu. natūralus akmuo ir žurnalus. Tai visiškai atitinka šalies stiliaus kanonus.

Iš atšiaurių kalnuotas reljefas seka savo kilmę, kurią sugalvojo Alpių aviganiai. Taip pat buvo panaudota idėja derinti patvarų akmenį ir šiltą medieną.

Gyvenimas kalnuose reikalauja maksimalaus patikimumo ir funkcionalumo. Todėl pirmasis vasarnamio lygis visada pastatytas iš tvirtos uolienos, kuri nebijo sniego užsikimšimų, uolų ir vandens. Antras aukštas skirtas komfortui ir jaukumui sukurti. Šiems tikslams neįmanoma rasti geresnė medžiaga nei natūrali mediena.

Visų namelių stiliaus pastatų „bendras ženklas“ yra plačios stogo perdangos, apsaugančios sienas nuo liūčių ir tirpstančių sniego gniūžčių.

Modernus kombinuotus namus akmens ir medžio yra labai įvairios, nes sienų medžiagų pasirinkimas yra labai platus. Jei nesate patenkintas suplyšęs akmuo arba plokščias kalkakmenis, tada pastatykite pirmąjį aukštą iš. Jie yra pakankamai stiprūs ir kartu šilti kaip natūrali mediena.

Ruošdamiesi statybų aikštelei, nepamirškite, kad namams iš putplasčio blokų ir medžio reikia patikimo ryšio tarp pirmo ir antro aukšto. Gazuotas betonas- medžiaga yra gana trapi. Todėl jis nepalaikys plieninių inkarų, kurie pritvirtina antrojo lygio atraminę juostą.

Išmanus sprendimas tokiam dizainui yra pilti iš putplasčio blokelių sienų monolitinis diržas iš gelžbetonio. Tai padidina pastato erdvinį standumą ir leidžia tvirtai pritvirtinti inkaro varžtus.

Putų bloko sienos išvaizda nėra labai išraiškinga. Todėl geriau jį susiūti blokiniu namu ar dailylentėmis, uždedant garų barjerą ir mineralinės vatos izoliacijos sluoksnį už fasado dangos.

Kombinuotai kotedžo statybai galite naudoti. Jie tvirtesni už putų betoną, ne tokie trapūs ir labai šilti. Apdaila medžio betono sienos nėra daug darbo reikalaujantis, nes bet koks dekoratyvinis tinkas puikiai prie jų prilimpa.

Antrasis aukštas gali būti pastatytas iš obliuotos medienos. Ši medžiaga gerai išlaiko šilumą gyvenamosiose grindyse ir nereikalauja apdailos.

Jei jums reikia trijų pakopų kombinuotas namas iš plytų ir medienos, tada statykite ją pagal šią schemą: rūsys techninės grindys – monolitinis gelžbetonis, pirmasis lygis yra mūrinis, antrasis - karkasinis arba rąstinis namas.

Kalbėti apie rėmo versija antro aukšto sienos, pažymime, kad tai ne tik sutaupys jūsų pinigus, bet ir leis lanksčiai keisti vidinį išdėstymą, pritaikant jį šeimos poreikiams.

Antro aukšto rėmą galite paslėpti už apdailos. Kitas įdomus variantas yra specialiai jį paryškinti, paverčiant jį fasado dekoro elementu. Tam geriausiai tinka „Fachwerk“ - senas rėmo sistema, kurioje statramsčiai, sijos ir skersiniai išeina į fasadą.

Rimta visų kotedžų problema yra drėgmė pirmame aukšte. Kombinuotas namas tai išsprendžia paprastai ir funkcionaliai. Apatinis aukštas skirtas ūkinėms patalpoms. Čia galite įrengti katilinę, pirtį, dirbtuves ir garažą. Miegamieji, vonios kambariai, persirengimo kambariai, žaidimų kambariai ir virtuvė yra antrame, sausesniame aukšte.

Kombinuotas namas ir kombinuotas fasadas nėra tas pats!

Kaip jau minėjome, skirtingų sienų medžiagų derinys yra pagrindinis kombinuoto pastato bruožas. Priešingai, kombinuotas namo fasadas gali būti naudojamas bet kuriame gyvenamajame pastate.

Pavyzdžiui, pastatę kotedžą iš izoliuotų sumuštinių plokščių, galite lengvai jį „užmaskuoti“ akmeniniu. Norėdami tai padaryti, galite naudoti Keraminės plytelės, smiltainis, porceliano keramikos dirbiniai arba kaimiškas tinkas. Jei mūrijimui naudojama įprasta plyta, o ne apdailos plyta, tada „kombinuotas fasadas“ taip pat bus tinkamas.

Nuotraukoje parodytas namas, pastatytas iš plytų ir medienos. Akivaizdu, kad nereikalingas plytų mūras pareikalaus papildoma apdaila... Nebūtina jo puošti „kaip akmenį“. Pakanka užpildyti blokinį namą ant vadovų ir jūsų namas bus visiškai „medinis“. Kitas variantas - pusapvalio klaidingo rąsto pirmame aukšte ir laminuotos faneros medienos derinys antrame.

Sujungimo idėjos pliusai ir minusai

Pažymėję pagrindinius kombinuotų pastatų privalumus: efektyvumą, planavimo lankstumą, estetiką ir funkcionalumą, atkreipkime dėmesį į tokių pastatų trūkumus.

Pagrindinis yra skirtingu laiku Akmens ir medžio „gyvenimas“... Uolose jis pasiekia 150 metų. Medis geriausiu atveju truks pusę amžiaus. Lengvo rėmo ir skydo sienų atveju šis laikotarpis bus dar trumpesnis. Todėl neišvengiamai ateis momentas, kai pirmosios akmens grindys vis dar bus gana tvirtos ir patikimos, o antrosios sienos jau reikalauja remonto.

Kadangi kartu kaimo namai Rusijoje dar yra gana jauni, tada nėra neigiamos patirties dėl skirtingų sienų medžiagų senėjimo tempų. Todėl jų savininkų atsiliepimai dažniausiai yra teigiami.

Apibendrindami trumpą santrauką, patariame visiems, priėmusiems sprendimą statyti kombinuotą kotedžą, nepamiršti skirtingi laikotarpiai pirmojo ir antrojo aukštų eksploatavimas. Norėdami pratęsti sienų tarnavimo laiką, nusipirkite gerai išdžiovintos ir antiseptinės medienos, o rėmo surinkimą patikėkite patyrusiems specialistams, o ne šabashniki.

Dėl medinis rėmas reikia tinkamai surinktos drenažo sistemos, kad drėgmė nepatektų į medį. Be to, statybos etape reikalinga nuolatinė visų medinių stulpų ir sijų skerspjūvių sandarinimo kokybės kontrolė.

Namai su mišriais sprendimais sujungia skirtingų planavimo struktūrų butus. Derinius galima keisti, derinant tiek vertikaliai, tiek horizontaliai (8.10 pav.). Jie praktiškai neišsemiami. Tačiau bet kuriuo atveju būtina sujungti konstrukcinius elementus, sanitarinę ir inžinerinę įrangą.

Ryžiai. 8.10. Mišrūs gyvenamųjų pastatų tipai: A-daugiaaukštis (sekcijinis, koridorius, galerija) su dvaro tipo butais; B - pjūvio koridorius; B - koridoriaus sekcija; G - galerija -sekcija; D - koridoriaus sekcija su dviem galais; E - pakopinis

8.6. Garsui nepralaidūs namai

Apsaugos nuo triukšmo namai yra priverstinė priemonė, skirta apsaugoti gyvenamąjį rajoną nuo nepalankių akustinių veiksnių - geležinkelio, greitkelio ir kt. Kartu su gyvenamojo ploto apsauga turėtų būti užtikrinta apsauga nuo tų pačių neigiamų veiksnių ir patalpos garsui nepralaidžiuose namuose.

Triukšmo kontrolės priemonės priklauso nuo paties gyvenamojo pastato sprendimo ir turi dvi kryptis:

namo, sekcijos ir buto struktūros sprendimo planavimo būdai;

pagerinti gyvenamojo namo atitvarinių konstrukcijų (sienų ir langų) garso izoliacijos savybes.

Gyvenamieji namai kuriame akustinis komfortas pasiekiamas planavimo metodais arba statybos akustiniais metodais, kurie vadinami triukšmui atspariais gyvenamaisiais pastatais.

8.7. Gyvenamieji pastatai su įmontuotais ir pridedamais viešaisiais objektais

Negyvenamųjų patalpų vieta gyvenamuosiuose pastatuose būdinga miesto būstui.

Viešųjų paslaugų objektai, palyginti su gyvenamojo pastato konstrukcija, gali būti įmontuoti, pritvirtinti ir pastatyti (8.11 pav.).

Nepriimtina statyti gyvenamuosiuose pastatuose:

įmonėms Maitinimas kai vietų skaičius viršija 50 (išskyrus nakvynės namus);

parduotuvės, kurių plotas didesnis nei 1000 m 2, indų surinkimo punktai;

specializuotos statybos, chemijos ir kitų prekių parduotuvės, kurių eksploatavimas gali sukelti gyvenamųjų pastatų teritorijos ir oro užteršimą, parduotuvės, kuriose laikomos sprogstamosios ir gaisrui pavojingos medžiagos bei medžiagos, daržovių parduotuvės;

vartotojų paslaugų objektai, kuriuose naudojamos degios medžiagos (išskyrus kirpyklas, laikrodžių dirbtuves, kurių plotas ne didesnis kaip 300 m 2); buitinės mašinos ir prietaisai batų taisymui, kurių plotas didesnis kaip 100 m 2;

vonios, saunos, skalbyklos ir cheminės valyklos (išskyrus priėmimo punktus ir mažas savitarnos skalbyklas);

automatinės telefonų stotys, kurių bendras plotas didesnis kaip 100 m 2;

viešieji tualetai;

ritualinės tarnybos įstaigos.

Ryžiai. 8.11. Gyvenamųjų pastatų su įmontuotais (A), pritvirtintais (B) ir įmontuotais (C) viešaisiais objektais schemos (sekcijos). Planavimo parinktys (D)

8.8. Gyvenamieji kompleksai

Gyvenamieji pastatai-kompleksai yra atskira tipologinė eilutė, kurią lemia tai, kad to paties tūrio šalia gyvos ląstelės yra tam tikros viešųjų paslaugų įstaigos. Namų komplekso idėja, kurią sudaro tai, kad dalis funkcinių procesų iš atskiro buto yra viešai panaudojama, tam tikru metu įgijo reikšmingą raidą.

Tuo pačiu metu populiarėja papildomų funkcijų, kurios padidina namų komfortą, bet negali būti įgyvendintos atskiroje ląstelėje, idėjos: sporto salių buvimas namuose, sekmadieniniai vaikų darželiai, dirbtuvės ir kt.

Būdingas namų komplekso bruožas, priešingai nei gyvenamasis pastatas su įmontuotomis viešosiomis paslaugomis, yra tas, kad pirmuoju atveju paslaugų objektai yra skirti tik pastato gyventojams, antruoju-bet kuriam lankytojui.

Namai-kompleksai taip pat gali apimti internatines mokyklas (gabiems vaikams, našlaičiams ir neįgaliems žmonėms), slaugos namus, nakvynės namus, kuriuose gyvenamosios patalpos su viešosiomis įstaigomis sujungtos viename architektūros objekte, naudojant vadinamąją uždarą paslaugų sistemą.

Dėl aktyvios priemiesčio būsto statybos plėtros atsirado naujų statybos technologijos ir metodai, kurie dažnai derinami siekiant sutrumpinti statybos laiką ir sumažinti jo kainą. Kokie mišraus tipo namai dažniausiai sutinkami dabar?

Mišrių technologijų naudojimas mažaaukštė statyba galbūt įvairių variantų: rėmas ir plyta, rėmas ir akytasis betonas, mediena ir plyta, mediena ir rėmas, putų polistireno arba drožlių cemento blokai, fiksuotas klojinys ir plyta ... Pagrindinis derinio tikslas yra tikslingumas. Statomos konstrukcijos, kurios gali užtikrinti minimalias statybos išlaidas, aukštą darbų greitį ir maksimalią energijos taupymo galimybę vėlesnio eksploatavimo metu.

Šiais laikais mažaaukščių namų statyboje vis mažiau naudojama tik viena statybinė medžiaga, nesvarbu, ar tai būtų plyta, ar mediena. Šiuolaikinės technologijos leidžia sukurti sienas dėl daugiasluoksnių atitvarų konstrukcijų standartinis storis(40 centimetrų), pagal jų šilumos izoliacijos savybės ne prastesnis, pvz. plytų storis daugiau nei 1 m. Tuo pačiu metu sutaupoma daug medžiagų, statybos laiko (taigi ir darbuotojų darbo užmokesčio), o vėliau - veiklos sąnaudos.

Dažniausiai namų sienos gaminamos kartu, naudojant dviejų ar daugiau rūšių statybines medžiagas, kurių kiekvienai iš jų yra aiškiai apibrėžtos funkcinės užduotys: laikančiosios konstrukcijos, izoliacija ir išorinė apdaila, skirta apsaugoti konstrukciją nuo neigiamo aplinka.

Medis ir betonas

Jei naudojamas kaip statybinė medžiaga, kieta betono blokeliai, tada struktūra, žinoma, bus labai patvari, tačiau pasižymės mažomis šilumos ir garso izoliacijos savybėmis. Siekiant pašalinti šį trūkumą, mūro sienoms naudojami tuščiaviduriai blokai, kurie vėliau užpildomi izoliacija. V pastaruoju metu pradėjo gaminti blokus su tekstūruotais išorinis paviršius(dažniausiai po natūralus akmuo), kurie naudojami rūsių statybai.

Patarimas

Viena iš naujų ir gana perspektyvių yra rėmo sijų konstrukcijos technologija, apjungianti privalumus rėmo struktūra ir gimtoji rusų kapota medinis namas... Vaidmuo laikantys elementaičia gaminamas rėmas ir baras.

Aleksejus Markinas, bendrovės „ScandiDom“ komercijos direktorius

Įmonės „TKDom Gatchina“ specialistai turi didelę statybų patirtį kombinuotus namus, o jų praktikoje dažnai yra medienos ir gelžbetonio derinimo galimybių. Pavyzdžiui, trijų aukštų kotedžo Toksovo mieste užsakovas pageidavo, kad rūsys būtų iš gelžbetonio, o pastato viršus-iš medžio. Rūsyje yra garažas ir techninės patalpos. Statant kitą namą ant sunkaus dirvožemio reljefo, kurio aukščių skirtumas yra apie 4 metrai, taip pat buvo naudojamas aukštas gelžbetoninis pagrindas - dar viena galimybė derinti medinį karkasą ir geležinius polius. Medžio-metalo-betono raiščių naudojimo technologijos labai dažnai naudojamos pasaulio praktikoje statant inžinerinius statinius. Metalinis arba betoniniai pamatai leisti jums apsaugoti mediniai elementai nuo dirvožemio drėkinimo, o patys medinės sijos atlikti vaidmenį laikančiosios konstrukcijos... Tai yra vadinamieji struktūriniai metodai, skirti apsaugoti medines konstrukcijas nuo pažeidimų dėl oro sąlygų.

Plyta ir medis

Šulinių mūro naudojimas plytų namų statyboje su izoliacijos klojimu susidariusiose ertmėse arba pilant putų betoną leidžia sutaupyti brangios statybinės medžiagos, beveik perpus sumažinti sienelės storį ir žymiai sumažinti pamato apkrovą.

Plyta naudojama ne tik kuriant laikančias konstrukcijas, bet ir aktyviai naudojama skirtingos sistemos išorinė fasadų izoliacija. Pavyzdžiui, namas iš medienos, išklotas plytomis, yra gražus, šiltas ir patvarus. Tuo pačiu metu išoriškai jis niekuo nesiskiria nuo plytų struktūros, tačiau kainuoja daug mažiau. Šis derinys naudojamas tiek naujos statybos, tiek pastatų rekonstrukcijos metu, o tai leidžia jį naudoti teigiamų savybių tiek plytų, tiek medžio.

Reikėtų prisiminti, kad kombinuotose konstrukcijose reikia atkreipti dėmesį į naudojamų medžiagų suderinamumą. Mediena yra gana drėgmę sugerianti, linkusi pūti, todėl tvirtai priglunda plytų mūrasĮ medinis rėmas nepriimtina. Tokiu atveju dėl kasdienio temperatūros pokyčių ant medžio paviršiaus nusės kondensatas, dėl kurio neišvengiamai atsiras pelėsis ir bus sunaikinta pati mediena ir cemento skiedinys mūro tvirtinimas. Todėl tarp plytų ir medžio reikia oro tarpo. Apatinėje plytų mūro dalyje paliekamos ventiliacijos angos natūrali cirkuliacija oras.

Sijos ir rėmas

Statant iš plonos klijuotos sijos, kurios storis gali būti 70 mm, iš vidaus namas yra izoliuotas specialia medžiaga ir susiuvamas plačia briaunota lenta 18 mm storio, su juostos konfigūracija. Dėl to tiek iš išorės, tiek iš vidaus toks namas iš baro atrodo kaip klasikinė konstrukcija. Tačiau medžiagų derinimui naudojama technologija leidžia būti daug šiltesnei nei kolegos iš baro ar apvalus rąstas mažesnėmis išlaidomis už pradines statybines medžiagas. Jis kvėpuoja, tačiau išlaiko šilumą, yra ekonomiškas ir nekenksmingas aplinkai. Ši kombinacija leidžia pastatyti namą, kuris turi visus privalumus natūrali mediena bet neturintis savo trūkumų.

Mediena yra viena iš geriausių statybinių medžiagų. Strypo ir rėmo su izoliacija derinys leidžia jums gauti visiškai individualią medinio namo versiją su mažu šilumos laidumu, kuris išoriškai niekuo nesiskiria nuo namo, pagaminto iš viso dydžio juostos.

- Medinio rėmo technologija yra gera, nes galų gale gauname Nr karkasinis namas(daugelis žmonių jų vis dar nesuvokia kaip kapitalinius pastatus), o ne iš medienos pagamintą - iš brangaus kieto rąsto “, - sako Aleksejus Markinas, bendrovės„ ScandiDom “komercijos direktorius. - Tokio namo laikančiosios sienos yra pagamintos iš sijos, kurios skerspjūvis yra 92 × 135 mm, kurios viduje yra rėmas. Kalbant apie statybos greitį, tai nėra surenkami namai susidedantis iš atskiri elementai... Jei imsimės standartinio projekto, nieko jame nekeisdami, tada per 4 mėnesius namas bus paruoštas pagal raktus. Šilumos kontūro įrengimas (medinės dėžės, izoliacijos, langų, durų ir stogo įrengimas) užtruks tik 1,5 - 2 mėnesius.

Tik pati dėžutė yra pakankamai greitai surenkama iš juostos (iš anksto išdžiovinta), rėmas prie jos pritvirtinamas ant stumdomos tvirtinimo detalės. Naudojant šią statybos technologiją, medienai net nereikia duoti laiko susitraukti. Kampinė plokštė tvirtai pritvirtinta prie rėmo, o iš šono, kur ji ribojasi su mediena, turi išilginį vertikalų griovelį - gaunama slankiojanti tvirtinimo detalė, leidžianti medienai natūraliai susitraukti, nepažeidžiant rėmo konstrukcijos.

Tokio namo interjero pertvaros, kaip taisyklė, taip pat yra pagamintos iš rėmo, užpildyto izoliacija. „SkandiDom“ specialistai naudoja „Parkok“ izoliaciją. Tai patogu, nes lakšto plotis yra 600 mm, o rėmo lentynos pastato viduje yra 600 mm žingsniais, be to, pačios plokštės plotis yra apie 150 mm - atitinkamai izoliacija yra labai sandariai supakuota į šias spragas. Tai būtina ne tik kad izoliacija nenusistovėtų, bet ir nesusidarytų šalčio tiltai, dėl kurių teoriškai gali iškristi kondensatas: drėgna aplinka yra palanki grybeliui susidaryti, o tai gali padaryti didelę žalą medienai struktūra.

Trys priežastys, dėl kurių padidėjo projekto išlaidos

Dažniausiai statomi namai monolitinė plokštė... Nors jis yra brangesnis, jis yra patikimesnis. Be to, dauguma klientų užsisako grindinį šildymą su papildoma izoliacija. Visa tai padaryti lengviau, kad nebūtų sukurta per daug sudėtingos struktūros pagal grindų struktūrą, ant monolitinės plokštės, kurios storis gali būti 170-200 mm.
Namai, pastatyti naudojant medinių karkasų technologiją, naudojami tiek sezoniniams, tiek nuolatinė gyvenamoji vieta- tai gali būti nedidelis sodo namas arba patogus erdvus kotedžas. Jie yra labai patrauklūs estetiniu požiūriu, patogūs gyventi ir ekonomiški eksploatuoti.

Norint naršyti kainų diapazoną, būtina atsižvelgti į tris komponentus: projektą, kurį reikia apibendrinti inžinerinės komunikacijos, reljefas ir geologija.

Patarimas

Rąstinio namo surinkimas natūrali drėgmė leidžia žymiai sumažinti statybos išlaidas. Jūs neturėtumėte bijoti naudoti „neapdoroto“ rąsto - nors konstrukcija šiuo atveju susitrauks, tačiau sienos nesideformuos, nes mažo skersmens rąstinių namelių surinkimas atliekamas visiškai laikantis surinkimo paprastų rąstinių namelių technologija, sienos tvirtinamos kartu su kaiščiais (šaškių lentos modeliu), kurie juos tvirtina. Į ypač svarbias vietas ( kampinės konstrukcijos arba sienų sekcijos, kurių stabilumas silpnas dėl to, kad nėra iškyšų) uždėkite priveržimo kaiščius.

Eduardas Ležnevas,
ASK „Terem“ generalinis direktorius

- Paprastai prieš pradedant statybas klientams rekomenduojame užsisakyti geologinius ir topografinius svetainės tyrimus, kad būtų galima nustatyti vertikalų ženklinimą ir sužinoti apimtis. žemės darbai- aiškina Aleksejus Viktorovičius.
- O geologiniai tyrimai padės išsirinkti optimalų dirvožemiui pamatą ir išsiaiškinti, ar būtina jį sutvirtinti. Na, statybos inžinerinis komponentas yra vienas brangiausių pagal sąnaudas. Todėl, atsižvelgiant į visus aukščiau išvardintus veiksnius, išlaidos gali būti skirtingos. Didžiausia statybos kaina yra 1100 eurų už 1 m2, o vidutiniškai - 800 - 850 eurų už 1 m2. Iš esmės tai yra ekonominės klasės namai.

Maži rąstiniai namai

Namų statybos iš mažo skersmens rąstų (100 - 120 mm) technologija labai įdomi - „rąstinis namas“. Sienos sumontuotos dvigubai, atstumas tarp vidinių ir išorinių konstrukcijų ašių yra 200 mm. Įrengimo metu tarpas tarp sienų klojamas šildytuvas - „Ecowool“.

Ši technologija leidžia greitai statyti, nereikalauja papildomų kėlimo mechanizmų ir sunkios įrangos. Galų gale, didžiausias ruošinys sveria ne daugiau kaip 70 kg (jei naudojama natūralios drėgmės mediena), ir sausas rąstas dar lengviau.
Kombinuotos konstrukcijos iš rąsto privalumai yra tai, kad daugiasluoksnė siena leidžia visus ryšius nutiesti vidinėje atitvarų konstrukcijų ertmėje. Jei palyginsime standartinį medžio masyvo blokinį namą, kurio skersmuo yra 240 mm, ir dvigubą, pagamintą iš plono rąsto, tada pirmajam reikės daugiau medienos, be to, tai kainuos daugiau nei ruošiniai mažo skersmens rąstų gamybai.
Išoriškai kombinuotas namas atrodo labai patraukliai - jis nėra blogesnis nei viso ilgio rąstas, supjaustytas iš vieno gabalo, tačiau kainuoja mažiau.

Jis yra ekologiškas ir kainuoja papildoma izoliacija vėlesnei veiklai reikės daug mažesnių išlaidų nei eilinis namas pagamintas iš medžio masyvo.

Su visu paketu techninę dokumentaciją Rėmą, pagamintą iš mažo skersmens rąstų, gali surinkti net pats kūrėjas.

Tavo pasirinkimas

At kombinuota konstrukcija kiek įmanoma skirtingi variantai medžiagų deriniai. Labai dažnai jie derina akmenį (plytą, gelžbetonį) ir medieną.

Rūsys pagamintas iš akmens, o ant jo - medinė konstrukcija (mediena, rėmas). Jis yra gražus ir funkcionalus, o dėl to, kad medis yra daug lengvesnis, pamato apkrova sumažėja.

Sunku patarti visiems, koks medžiagų derinys yra efektyviausias optimizavimo požiūriu. finansines išlaidas, estetinis patrauklumas ir užtikrinant energijos taupymą.
Tik turėdami projektą galite tai padaryti būtinus skaičiavimus ir atlikti palyginimus.
Bet kokiu atveju galutinis pasirinkimas priklauso nuo kliento, nes viskas priklauso nuo jo finansinių galimybių, skonio ir pageidavimų.

Tekstas: Marina Ivanova
Konsultantai:
„ScandiDom“,
KLAUSKITE „Terem“,
„TKDom Gatchina“

V šiuolaikines technologijas statyba mažaaukščių pastatų vis mažiau naudojama viena medžiaga, pavyzdžiui, plyta, keraminiai blokai arba medžio. Derindami įvairias statybines medžiagas, galite pastatyti namą minimalios išlaidos jo statybai. Tokios technologijos leidžia, pavyzdžiui, sukurti 40 cm storio sienas, kurios užtikrins tokią pačią šilumos izoliaciją kaip ir metro storio plytų siena.

Dažniausiai privačių namų statybai naudojamos dvi ar daugiau statybinių medžiagų, kurių kiekviena turi savo specifines ir diferencijuotas funkcijas. Pavyzdžiui, laikančiosios sienos yra sukurtos iš vienos medžiagos, kita naudojama kaip izoliacija, o trečioji naudojama kaip išorės apdaila ir apsaugo sienas nuo klimato poveikis... Taip pat galite pastatyti pirmąjį namo aukštą iš vienos medžiagos, o antrąjį - iš kitos.

Kombinuotų namų istorija

Viduramžiais Alpėse piemenims buvo statomi nedideli, bet tvirti nameliai, vadinami „nameliais“. Jie buvo pastatyti iš kelių statybinių medžiagų, paprastai pirmasis aukštas buvo akmuo, o antrasis - medinis. Tokie namai buvo dviejų aukštų su nuolydžiu dvišlaitis stogas, kuris išsikišo už namo sienų, atsirėmęs į kolonas, ir suformavo terasą. Toks alpinis stilius„Chalet“, žinoma, ištobulintas naudojant šiuolaikines statybines technologijas ir medžiagas, dabar yra labai populiarus Europoje.

Priešrevoliucinėje Rusijoje kombinuotų namų statyba buvo labai populiari. Turtingi pirkliai dažnai pastatė pirmąjį savo namo aukštą iš akmens, ten pastatydami parduotuvę ir sandėlį. Antrasis aukštas buvo pagamintas iš medinio rėmo.

Pagrindiniai namų, pastatytų naudojant kombinuotą technologiją, privalumai:

Tokių namų kūrimas yra daug greitesnis nei pastatai iš bet kurios statybinės medžiagos. Todėl ši technologija naudojama ne tik siekiant sumažinti išlaidas, bet ir sutrumpinti statybos laiką. Medžiagų, kurias galima derinti, pasirinkimas atliekamas atsižvelgiant į tai klimato sąlygos, reljefas, dirvožemio tipas, kliento pageidavimai ir jo finansinės galimybės.

Pirmas aukštas, pastatytas iš plytų, betono ir kitų nedegios medžiagos priskirta virtuvei, pagalbinėms patalpoms, vonios kambariui. Antrame aukšte yra miegamasis ir kitos svetainės, paprastai jose paliekamos medinės sienos, sukuriančios palankų mikroklimatą.

Statant tokius pastatus, nereikia laukti, kol pirmas aukštas nuslūgs, kaip tai daroma kuriant standartines rąstines kajutes, iš karto galite pradėti statyti antrą medinę perdangą.

Kokie yra kombinuoti namai

Kombinuoto namo, pagaminto iš betono, medžio ir metalo, ypatybės:

Pastatai iš betoninių blokelių yra labai patvarūs, tačiau tuo pačiu metu tokie namai turi mažą garso ir šilumos izoliaciją. Įmonės „InnovaStroy“ specialistams pavyko išspręsti šią problemą. Sienoms statyti naudojami tuščiaviduriai blokai, užpildyti izoliacija.

Dėl rūsio grindys puikus sprendimas bus blokai su tekstūruotas paviršius, kuris dažniausiai atrodo kaip natūralus akmuo.

Jei įjungta žemės sklypas sudėtingas reljefas, naudojama medžio, metalo ir betono krūva. Šioje kombinuoto namo versijoje medinės konstrukcijos yra laikančiosios, o geležiniai poliai ir betonas apsaugo medį nuo drėkinimo požeminiame vandenyje.

Šis medžiagų derinys yra optimalus medinėms konstrukcijoms apsaugoti nuo klimato įtakos.

Kuo geras namas iš plytų ir medžio:

Norėdami sukurti atramines konstrukcijas, naudojamas šulinių mūras, kurio ertmėje pilamas putų betonas arba klojama izoliacija. Dėl to galite žymiai sutaupyti medžiagos, taip pat sumažinti sienų storį.

Populiarūs kombinuoto medžio namai, kurie iš išorės mūrijami. Išoriškai jie atrodo taip pat, kaip plyta, tačiau tokio pastato statybos kaina yra daug mažesnė. Tuo pačiu metu namas pasirodo labai šiltas ir jaukus.

Plytų sukibimas su medinės konstrukcijos tai nepriimtina, nes dėl kasdienio temperatūros kritimo ant medžio atsiras kondensatas, jis sušlaps, susidarys pelėsis. Norėdami to išvengti, mažas oro tarpas ir ventiliacijos angos.

Kombinuotų namų statyba naudojant medinio karkaso technologiją:

Statybinės konstrukcijos statomos iš klijuotų plonų sijų, iš vidaus sienos apšiltinamos specialia medžiaga. Išorėje namas aptrauktas plačia lenta, imituojančia rąstinio namo sienas.

Šio tipo medžiagų derinys gali žymiai sumažinti medinio namo statybos išlaidas. Tuo pačiu metu pastatas pasirodo labai šiltas, tačiau išoriškai jis atrodo visiškai toks pat kaip rąstinis namas.

Dėžutė iš baro surenkama labai greitai, o prie jos pritvirtinamas rėmas. Ši technologija leidžia tęsti statybas toliau, nelaukiant laiko, kol susitrauks mediena.

Pertvaros tarp tokio namo kambarių yra pagamintos iš rėmo, užpildyto izoliacija.

Kombinuotų namų, sukurtų naudojant „prisijungimo-prisijungimo“ technologiją, ypatybės:

Išoriškai tokia konstrukcija atrodo kaip rąstinis namas, tačiau jo statyba bus daug pigesnė.

Statybos technologija unikali tuo, kad sienos surenkamos iš įvairaus skersmens rąstų. Pasirodo, dviguba siena, į gautą ertmę klojamas šildytuvas.

Kitas tokių sienų pranašumas yra tas, kad visi ryšiai gali būti paslėpti ertmėje tarp jų.

Toks namas pasirodo daug šiltesnis nei klasikinis rąstinis namas, todėl jo šildymo kaina bus daug mažesnė.