Kaimo gyvenimo sąlygas daugiausia lemia racionali struktūra. būsto statyba. \\ T Pagal namus, butus ir grindis, atitinkančias socialines ir ekonomines savybes, demografinius veiksnius, aplinkos ir klimato sąlygas. Pagrindinis kaimo gyvenviečių plėtros elementas kaimo dvaras su pievomis - reiškia būsto ir ekonominį kompleksą, kurį sudaro tiesiogiai susiję su namais ir pertekliumi panstone.Asmeninio dukterinio valdymo (LPH) teikimas skirtingo tūrio, svyruoja nuo mažų ir iki labai išsivysčiusių.
Pagrindiniai socialinio būsto rūšys apima du kartus ir daugialypius butus užblokuotus namus su pertekliniais pastatais ir nutukusiomis sritimis. Pagrindiniai socialinio ir privataus korpuso tipai yra vienas iš dviejų ketvirčių namų. Kai kurioms socialiai saugomoms gyventojų kategorijoms gali būti pastatyta namuose sekcijinis tipas. Daugiabučių namų pasiskirstymas į dvi grupes - su sujungtais sekcijomis ir be jų - Patartina atlikti specifinį šeimų, vedančių asmeninį dukterinę ūkininkavimą įvairių apimčių, sunkumą.
Tuo pačiu metu šeimos platinamos, kiek grupių, priklausomai nuo jų ūkio apimties:
- Minimalus (sodas, sodas),
- ribotas (sodas, sodas, paukštis, maži galvijai),
- sukurtas (sodas, sodas, paukštis, mažos ir didelės galvijai).

Kiekvienai šeimų grupei būdingi jų tipai gyvenamųjų pastatų tipai ir pertekliniai pastatai.
Socialiai apsaugotiems gyventojų sluoksniams rekomenduojama atlikti daugiabučių namų platinimu pagal tipus, remiantis kaimo šeimų perkėlimo galimybėmis, priklausomai nuo asmeninio dukterinio ūkio (LPH) apimties:
- pirmaujanti lph - vienos dviem ketvirčiais namais su sujungtais sekcijomis iki 1500 kvadratinių metrų. m;
- pirmaujanti LPH - 3-6 butuose užblokuotuose namuose su sklypais iki 1200 kvadratinių metrų. m;
- pirmaujanti minimali lph - 7 bloke ir daugiau butų namų su sklypais iki 800 kvadratinių metrų. m.

Namai be sujungtų sekcijų - Sectional, koridorius, galerija - skirti mažų pajamų grupėms, gyventojų, įskaitant vyresniųjų porų ir singlų, demobilizuotų karių su šeimomis, pabėgėliais, priverstiniais migrantais. Sunku išlaikyti PCes šeimoms, gyvenančioms sekcijos tipo namuose, sukelia gamybos apimties sumažėjimą kaimo gyventojai Produktai asmeniniam vartojimui ir LPH produktų prekių sumažinimui, kuriam reikalingas šios prekės dalies papildymas dėl socialinės gamybos. Kadangi žemės ūkio produktų gamybos padidėjimas yra svarbi ekonominė ir socialinė užduotis, namų tipų santykis ir LPH išlaikymo sąlygos lemia metines produktų gamybos sąnaudas, jei jis nėra gautas Asmeninis sektorius dėl persiuntimo sunkumų.
Apskritai, kaimo gyvenimo ypatybių svarstymas lemia pirmenybę dviračių ir blokuotų dvarų tipo namų statybai (žr. Namų projektus, miesto projektus).
Namai su užpakalinėmis svetainėmis gali būti vienkartinis, mansarda, dviejų aukštų.
- Vieno aukšto gyvenamųjų patalpų namuose dedamos į vieną arba į skirtingi lygiai.
- Dviejų aukštų namai Sukurkite antrojo aukšto pilną arba neišsamią ir buto vietą dviem arba skirtingais lygiais.
- IN dersagimi namai Kambariai yra dviejų lygių.
Tuo pačiu metu, tinkamiausi vienos istorijos 2-5 kambarių, mansardo 3-5 miegamojo, dviejų aukštų 4-5 miegamieji.

Namo grindų identifikavimas

Nustatant namo grindis, atsižvelgiama į visus pridėtines grindis, įskaitant palėpę, taip pat pirmame aukšte, jei sutapimas yra virš žemės planavimo ženklo sluoksnio bent 2 m.
Gyvenamojo pastato grindys laikoma žemėsJei kambario grindų ženklas yra mažesnis už žemės planavimo ženklą ne daugiau kaip pusę kambario aukščio, ir rūsyje - kai grindys žymimos daugiau nei pusę patalpų aukščio.
Su kitokiu skaičiaus aukštų skirtingose \u200b\u200bpastato dalyse, taip pat pateikiant namą ant sklypo su dideliu nuolydžiu (kai dėl stačios palengvinimo padidėja grindų skaičius), grindys nustatomos atskirai kiekvienai daliai pastato ir namo aukštis laikomas maksimaliu grindų skaičiumi. Dvaro tipo namuose patartina patalpų patalpas patalpinti ne tik viename ar dviejuose, bet ir skirtinguose lygiuose, kurių aukštis yra aukštis. Užtikrinamas toks poslinkis priešais narystės grindų gera galimybė vizualiniai ryšiai tarp. \\ t atskiros zonos. Be to, perėjimas prie grindų sukelia nedelsiant prijungti butą su svetaine, kaip atrodo, kad lygis poslinkis seka šališkumą. Namo išdėstymas keliuose lygiuose taip pat numato geras zonavimas ir išraiškingo interjero sukūrimas su "tekančiu" buto vietos.

Viena kokybė, užblokuoti namai

Vieno kokybės namų projektas

Vieni namai yra rekomenduojami visiems. klimato regionai, išskyrus griežtesnes sąlygas Šiaurės ledinės pakrantės teritorijose ir Ramusis vandenynasPriklauso nuo 1B ir 1 g subsquins dėl konkrečių namų ūkio procesų organizavimo formų ir nesant žemės ūkio galimybių. Nepaisant daug vieno šeimos namų privalumų, dėl vystymosi ir ekonominio efektyvumo tankio gerinimo lemia būtinybę statyti dviejų ir daugiabučių planavimo struktūros namus. Socialiai saugomiems gyventojų segmentams rekomenduojami dviejų kvartų namai, skirti skirtingų kategorijų šeimoms, įskaitant susijusias. Palyginti su viena šeima, du ketvirčiai turi keletą ribotos galimybės Sunku planuoti tiek butą ir butą apskritai (optimali orientacija, kai kurių kambarių insoliacija) yra sudėtinga. Tuo pačiu metu dviejų ketvirčių namai yra ekonomiškesni statybos ir eksploatavimo. Šilumos nuostolių mažinimas yra vienas svarbiausių ekonominio efektyvumo rodiklių. Dviejų ketvirčių namuose išlieka patogus bendravimas Kiekvienas butas su žemės sklypu ir pertekliniais pastatais. Dviejų butų namas yra patogus susijusių šeimų gyvenamojoje vietoje. Tikslinga. architektūros sprendimai Kaimo gyvenamoji vieta gyvena skirtingų planavimo struktūrų, įskaitant su "poravimosi" dviejų butų, išdėstymas su kiekvieno bloko buto pamainomis, su sluoksnio vieta. Ekonominis statybos ir eksploatavimo efektyvumas yra daugialypės blokuoti namai su žemės sklypais, tiesiogiai greta kiekvieno buto, ir su pertekliniais pastatais. Kaip ir dviem ketvirčiais, būsto užblokuoti namai yra rekomenduojami valstybės statybai, ir jų naudojimas kaip socialinis-privatus gyvenamasis būstas ir būsto nuoma (su galimybe išpirkti galimybe) diktuoja ne tik ekonominiu efektyvumu, bet ir daugeliu kitų priežastys. Pavyzdžiui, sklypai šalia centrinės kaimo ar viešojo centro gali būti skiriama butui užblokuotiems namams, ir jie pirmiausia bus įrengta visų rūšių inžinerinė įranga. Užblokuoti namai gali būti vienkartiniai, palėpės, dviejų ir trijų aukštų.

Dviejų aukštų užblokuoti rekomenduojama naudoti kaip įprastinių (linijinių) namų su butais vienu ar dviem lygiais ir su jų klojimo vieta. Apartamentai izoliacija ir tiesioginis kiekvieno buto gretimas į savo žemės sklypą išskiria 3-, 4-, 5-, 6 ir daugiau butų įprastinio blokavimo. Palyginti su vieno metro naudojimu buto namai Suteikia didelį inžinerinės įrangos tankumą ir efektyvumą. Kiekviename bute yra tiesioginis įėjimas iš gatvės ir išeiti į iki 800 m2 plotą, priklausomai nuo paskirstytos teritorijos dydžio. Su įprastu blokavimu, didžiausia atskirų butų izoliacija ir geriausias ryšys su svetaine pasiekiama 4 butų namuose, kuriame sklypų dydis gali būti gana didelis, įskaitant dėl \u200b\u200bjų perskirstymo su galu ir paprastais blokais. Svetainės dydis iš esmės priklauso nuo įprastinio bloko buto ilgio gatvėje, kuri yra ypač svarbi butų blokuotiems pastatams. Blokuoto buto ilgis daugiau nei 10 m yra iš esmės reikalingas užblokuotas namas organizuoti trijų ketvirtadalius pakankamai didelio dydžio ir priežiūros asmeninio dukterinio ūkio. Užblokuoti namai yra rekomenduojami visų tipų būstui ir visose klimato zonose. Klimato poskyrių 1a, 1b ir 1g, užblokuoti namai su padidėjusiu gylio korpuso ir mažiausio perimetro sienų turėtų būti suprojektuoti ir su mažiausiu perimetru sienų, įskaitant kryžminį blokavimą. III ir IV klimato zonoms, terasiniai namai gali būti taikomi ir kieto (kilimų) pastato su kiemais forma.
Kilimas, priešingai nei įprastai, leidžia jums sukurti tanką gyvenamasis pastatas, ekologiškai susiję su aplinkosaugos apžvalga. Viename pastate patartina sujungti butus su skirtingas numeris Kambariai. Įvairių tipų butų įvairovė leidžia išspręsti šeimas, skiriasi nuo narių skaičiaus ir sudėties ir sukurti pastatus neeilinis sprendimas. Rekomenduojama sukurti blokų apartamentus su galimybe naudoti skirtingas derinys. Blokų buto dizaino metodas leidžia perkelti vieną bloką, palyginti su kita horizontaliai ir vertikaliais, naudoti intarpus, daugiausia ekonomines patalpas, kurios praturtina plastikinį pastato apimtį ir visą vystymąsi. Užblokuoti namai sukuria proporcingą skalę ir teikia: būsto su aplinkiniu prigimtimi prijungimas, įtraukimas į aplinkinių pastatų pastato, jaunesniųjų teritorijų ir kiemo pastato prijungimas, galimybė atlikti asmeninį dukterinį ūkį, įsigijimą šeimos narių (ypač vaikų) į kaupiamuosius žemės ūkio darbus.

Sekcijiniai namai

Pagal statybos išlaidas ekonomiškiau sekcijos tipo skyriuje. Dėl užtikrinti didelį vystymosi tankį, mažinant inžinerinės įrangos išlaidas ir teritorijos išorinį tobulinimą, taip pat sumažinti statybos laiką, jie buvo platinami valstybiniame statyboje gyvenvietėje.
Vienas iš sectional house privalumų yra lengva suformuota įvairių komplektų butų skaičius (daugiausia vienas, dviejų ir trijų kambarių), užtikrinant šeimų atsiskaitymą Įvairi sudėtis, įskaitant vienišas ir mažas paslaptis. Be to, skerspjūvio namai, kaip taisyklė, turi visas inžinerinių įrenginių tipus, nei naudos iš namų namų. Reikėtų pažymėti mažiausią degalų suvartojimą sekcijiniame name. Dėl kaimo sąlygų, II-IV grindų grindų segmentų su 1-4 skyriuose su vieno penkių miegamųjų apartamentų yra rekomenduojama; Namai gali būti pastatyti visose klimato srityse. Tačiau butas, esantis pjūvio namuose, tiesiogiai nėra susijęs su jaunesniais sklypais ir pertekliais, taip pat sunku planuoti vasarą ir naudingos patalpos. Skerspjūvio tipo namų grupė apima koridorių ir galeriją. Koridoriaus namuose apartamentai yra suskirstyti į vidinius koridorius, susijusius su viena su kita. laiptų ląstelės. Apartamentų skaičius gali būti nuo 8 iki 50 su 1-3 kambarių butais. Priklausomai nuo butų, koridorių namai rekomenduojama pateikti 2-4 aukštų. Koridorių namų apimtis apsiriboja I ir II klimato sritimis. Gallery House yra apibūdinama vienašališka butų vieta palei lauko galerijas. Kalbant apie butų skaičių ir tipus, taip pat ant grindų, tokie namai nesiskiria nuo koridoriaus tipo gyvenamųjų pastatų. Galerijų namų naudojimas tinka III ir IV klimato zonoms. Namai su glazūruotas galerijomis atlieka vėją ir rekomenduojama parajonui 1a, 1b, 1 g.

Mišraus struktūros namai

Noras įveikti trūkumus, susijusius su skerspjūvio tipo namais, sukūrė naujų daugiabučių namų architektūros ir planavimo sprendimus, derinant ekonominis efektyvumas Dvaro būsto skyrių ir privalumų. Dėl to pasirodė mišrios struktūros namai, kuriuose apartamentai yra išdėstyti aplink bendrą ryšio mazgą, tačiau kiekvienas iš jų turi tiesioginę prieigą prie savo sujungtos zonos. Tokiuose namuose, butai, išdėstyti pirmame aukšte arba dviem lygiais, gali būti apgyvendintos mažos pajamos, didelės arba sudarytos iš kelių kartų. Rekomenduojami įvairūs mišrios konstrukcijos pastatų tipai, įskaitant skerspjūvį užblokuotą, koridorių skyrių, užblokuotą galeriją. Jiems būdingos koridoriaus ar galerijos namų ženklai, lemiantys butų skaičių ir tipus bei jų taikymo sritį.

Žemo augimo konstrukcija:
- mažo kilimo konstrukcija. Statybos funkcijos, reikalavimai ir reguliavimas \u003e\u003e\u003e
- mažo kilimo konstrukcija. Normos ir taisyklės. Gaisro reikalavimai miesto ir kaimo gyvenviečių planavimui ir statybai. \u003e\u003e\u003e.

Įvairių planavimo struktūrų apartamentai sujungiami į namus su mišriais sprendimais. Deriniai gali būti įvairūs, sujungiant tiek vertikaliai, ir horizontaliai (8.10 pav.). Jie yra praktiškai neišsenkantys. Tačiau bet kuriuo atveju būtina suderinti struktūrų, sanitarinės ir inžinerinės įrangos elementus.

Fig. 8.10. Mišrios gyvenamųjų pastatų tipai: a - daugiaaukštis (sekcija, koridorius, galerija) su dvaro tipo įrenginiais; B - sekcijų koridoriai; Koridoriuje; G - galerija; D - Corridian Skyrius su dviem galais; E - sustiprino

8.6. Triukšmo apsaugos namai

Triukšmo profilio namai yra priverstinis renginys apsaugoti gyvenamąją erdvę nuo nepalankių akustinių veiksnių - geležinkelio, greitkelio ir kt. Kartu su gyvenamojo ploto apsauga, apsauga turėtų būti apsaugota nuo tų pačių nepageidaujamų veiksnių ir kambarių triukšmo apsaugos namuose.

Kovos triukšmas priklausys nuo gyvenamojo namo tirpalo ir turi dvi nurodymus:

planavimo metodai sprendžiant namo, sekcijos ir butų struktūrą;

gyvenamųjų pastatų (sienų ir langų) uždarymo konstrukcijų gerinimo savybių gerinimas.

Gyvenamieji pastataiKoks akustinis komfortas pasiekiamas planuojant metodus ar statybos ir akustinių metodų, vadinamų triukšmo atsparus gyvenamuosius pastatus.

8.7. Gyvenamieji pastatai su įmontuotu ir prijungtais viešaisiais objektais

Neramtinės paskirties vietos gyvenamųjų pastatų vieta yra neatskiriama miesto centre.

Viešųjų paslaugų objektai, palyginti su gyvenamojo pastato struktūra, gali būti integruota, pritvirtinta ir įmontuota (8.11 pav.).

Nepriimtina vieta gyvenamuosiuose pastatuose:

Įmonės. \\ T maitinimas su kiekiu sėdynė Daugiau nei 50 (išskyrus nakvynės namus);

parduotuvės, kurių plotas yra daugiau nei 1000 m 2, indų priėmimo taškai;

specializuotos statybos, chemijos ir kitų prekių parduotuvės, kurių eksploatavimas gali sukelti gyvenamųjų pastatų teritoriją ir orą, parduotuves, kurios saugo sprogimą ir gaisrą pavojingų medžiagų ir medžiagų, daržovių parduotuvėse;

namų ūkių aptarnavimo paslaugos, naudojančios degias medžiagas (išskyrus kirpimą, valandinius dirbtuves iki 300 m 2); buitinės mašinos ir prietaisai batų remontui, kurių plotas yra didesnis kaip 100 m 2;

vonios, saunos, skalbimo ir cheminio valymo (išskyrus priėmimą ir mažą namų ūkio junginį savitarnos);

automatinės telefono stotys, kurių bendras plotas yra didesnis kaip 100 m 2;

viešieji tualetai;

institucijos apie ritualinę paslaugą.

Fig. 8.11. Gyvenamųjų pastatų schemos (gabalai) su įmontuotu (A), pridedamu (b) ir įmontuotu pridedamu (c) viešaisiais objektais. Planavimo parinktys (g)

8.8. Gyvenamieji pastatai

Gyvenamieji namai-kompleksai yra atskiras tipologinis netoliese, kuris yra lemia tai, kad vienoje tūrio šalia gyvenamosios ląstelės Įdėkite tam tikrus viešųjų paslaugų objektus. Namų komplekso idėja, kuri yra tai, kad kai kurie funkciniai procesai iš atskiro buto yra bendro naudojimo, įsigijo tam tikru metu didelę raidą.

Tačiau jie įgyja papildomų funkcijų, kurios padidina būsto komfortą, plitimą, tačiau negalima įgyvendinti atskiroje ląstelėje: dalyvavimas sporto salėse, sekmadienio vaikų darželiuose, seminarai ir kt.

Būdinga namų komplekso bruožas, skirtingai nuo gyvenamojo pastato su įmontuotu viešųjų paslaugų įstaigose, yra tai, kad pirmuoju atveju paslaugų įrenginiai skirti tik namų gyventojams, antrajame - bet kuriam lankytojams.

Namų kompleksai taip pat gali būti internatinės mokyklos (talentingiems vaikams, našlaičiams ir neįgaliems), slaugos namams, nakvynės namai, kur gyvenamosios vietos su viešosiomis institucijomis yra sujungtos į vieną architektūrinę įrangą su vadinamuoju, uždara paslaugų sistema.

Tarp darbo statybos darbų skirtingų tipų Didelę vietą užima kombinuotieji namai, projektai, naudojant statybinių medžiagų derinį su Įvairios charakteristikos, pavyzdžiui, akmens ir medienos namai. Kodėl tokios struktūros yra populiarūs?

Kombinuotų tipų projektų privalumai

Teisingas įvairių statybinių pastatų statybinių medžiagų derinys leidžia optimaliai sujungti kiekvieno iš jų privalumus, sumažinti jų trūkumus.

Pavyzdžiui, akmuo niekam nepasiekia išorinis poveikis, įskaitant ugnį. Bet tai yra per sunki ir didelė, o struktūra, pastatyta visiškai nuo akmens, nesilaikys jokio pamato ir kai kuriais atvejais reikės pelno. Tačiau medžio naudojimas viršutinei pastato statybai ne tik sumažins jo proporciją, bet taip pat suteiks nuostabų išvaizda. Be to, mediena turi žymiai sumažinti statybą.

Taigi, projektavimas ir statyba kombinuotieji namai "Turnkey" yra viena iš "Klemarket" prioritetinių krypčių.

Kombinuotų chalet namų projektai

Tarp namų kūrimo projektų, derinant įvairias statybines medžiagas, yra panašios į:

"Klemarket Company" architektai sukūrė įvairius dizaino sprendimus, įskaitant korpusą, derinant plytų ir medieną ar medį ir medį, galite matyti iš paruoštus kombinuotų namų projektus. Bet kokio pasiūlymo paruošimas, galite sumažinti kombinuoto statybą Namai nepraranda ir estetinių struktūros savybių.

Jei potencialus namų savininkas sukūrė savo idėją apie tai, kaip ateityje turėtų atrodyti būsimas būsto, architektai "klumarket" sukurs individualus projektas Kombinuotas namo. Bet kokie aukštos kvalifikacijos specialistai sukurtos pastato sprendimai ir skirtingų statybinių medžiagų derinių, nesvarbu, ar mažų jaukių namų ar didžiulių dvarų yra būdingi funkcionalumas ir ypatingas žavesys.

Jei studijuojant projektų katalogą, turėsite klausimų, mūsų specialistai mielai atsakys į juos ir pateiks visus būtinus patarimus dėl galimų standartinių projektų pakeitimų statybos ir įvedimo.

Kombinuotų namų statyba

Kombinuotų namų statyba ir dizainas yra vienas iš bendrovės prioritetų. Darbas su mumis, gausite maksimalų naudinga informacija, patarimai ir rekomendacijos, kurios padės jums išsiaiškinti ir priimti teisingą sprendimą.

Savo gamybos bazės prieinamumą;
Mes dirbame be tarpininkų! Jos gamybos vieta Kirovo regiono šiaurėje (medienos ruoša, medienos gamyba ir mediniai buitiniai kompleksai iš rąstų ir medienos) - garantija sąžiningos kainos ir. \\ T veiklos sprendimas visos gamybos momentai;

Specializuota projekto biuras
Kliento prašymu mes atliksime pagrindinių projektų pertvarkymą ir keitėsime asmenį. Mūsų projekte bus atsižvelgta į visus pageidavimus dėl individualaus kombinuoto namo statybos, naudojant šiuolaikinius ir efektyvius Statyba ir. \\ T apdailos medžiagos. Bus sukurtos brėžiniai ir realistiškos nuotraukos, kurios leis jums matyti savo būsimą kotedžą, kai jis pasirodo po statybos pabaigos;

Didelis pasirinkimas Parengti projektai
Kombinuotų namų projektai yra skirti atitikties reikalavimams ir normoms dabartiniai teisės aktai. RF P. Žemo augimo konstrukcija Ir garantuoja problemų trūkumą gaunant leidimą statyti ir palaikyti. Optimizuoti visi medžiagos ir vartojimas yra optimizuoti, o tai leis jums ne permokėti ir sukurti visus statybininkų ir per trumpą laiką žingsnius statybos darbai;

Pilnas rinkinys namie
Siūlome įvairią kombinuotų namų konfigūraciją. Statyba gali būti suskirstyta į veiksmus, patogiai planuoti. finansinės išlaidos ir gebėjimas statyti vienos organizacijos turnkey namą. Dėl to gausite namą visiškai pasiruošę gyventi;

Statyba daugelyje šalies regionų
Mes vykdome kombinuotų namų statybą beveik visoje Rusijos centrinės (Europos) teritorijoje: Maskva, Leningrad, Tverskaya, Ryazan, Vladimirskaya, Novgorodas, Pskovas, Nizhny Novgorodas, Smolenskas ir kitos sritys;

Sandorio saugumas
Mes garantuojame sandorio saugumą: Klientas moka mokėjimus pagal Sutartį, etapus, dėl statybinės medžiagos pristatymo ir kito darbo etapo vykdymo, kontroliuojant kiekvieną statybos etapą;

Vidutinio sunkumo statybos kainos
Mes nesukuriame pigiausių kombinuotų namų Rusijoje, mes juos sąžiningai padarome! Skaidrus įvertinimas: klientas visada mato, kokia yra kotedžo kaina, kuri yra nurodyta keliomis galimybėmis pasirinkti optimalų galimybę ekonominiai sprendimai;

Paslėpti mokėjimų trūkumas
Nustatome statybos kainą ir sąnaudas sutartyje, ir jis nekeičiamas, net jei sutartis buvo sudaryta prieš kelis mėnesius iki darbo pradžios. Visos nenumatytos išlaidos mūsų sąskaita!

Patyrę statybininkai
Tik patyrę ir nuolatiniai statybininko brigados. Kiekvienas darbo etapas atlieka labai specializuotus brigadus. Techninis ir projektas (autoriaus) kiekvieno statomo etapo priežiūra;

Platus darbo patirtis
Kombinuotieji namai turėti numerį pagrindiniai skirtumai nuo visiškai medinių ar akmens pastatų. Mes žinome viską galimos problemos Visais etapais: dizainas, statyba, apdaila, paleidimas ir neleidžia jiems pasirodyti. Mes jau sukūrėme daug kombinuotų namų ir mes visada esame pasiruošę parodyti savo esamus objektus ar kotedžai jau pastatytas JAV.

Ant Šiuolaikinė rinka Parduodama pakankamas skaičius Antrinis būsto statyba 1950 ir anksčiau. Panašios gyvenamosios patalpos, kaip taisyklė, sumaišyti sutapimai, kurie griežtai apsunkina tokių butų remontą arba jų pertvarkymą. Galų gale, tai reikalauja specialių organų. Todėl šių apartamentų pardavimas gali turėti "spąstus", ir pardavėjo apgaulė yra tikimybė. Norint tapti apgaulingos auka perkant tokį būstą, kažką apie pagalbinį gebėjimą, mišrių sutapimų ir remonto funkcijų ar pertvarkymo charakteristikos bus išsamiau išsamiau šiame straipsnyje.

Senojo pastato gyvenamųjų patalpų remontas

Pastatuose, kurie buvo pastatyti iki 1950, yra senas fondas, yra medinis arba mišrus tipas sutapimas, kuris yra gana sunku atkurti ar suremontuoti. Mišrūs sutapimai iš esmės yra medinis rėmas, kuris yra metalinių strypų. Visa problema slypi nedideliu guoliu mišrių sutapimų gebėjimu.

Ji yra patikimai neįmanoma prognozuoti statinę apkrovą, kad jie galėtų atlaikyti. Tačiau su dideliu tikimybe galime pasakyti, kad jie negali atlaikyti statinės apkrovos iš naujo betono lygintuvas, ketaus vonia Arba pertvaros iš putų blokų. Bet tai yra, jei pastate nebuvo kapitalinio remonto.

Dar vieną skiriamasis bruožas Pastatai su mišriais sutapimais yra "iškrovimo pertvaros". Tai yra, sienos, kurios yra sutapimo atsarginės kopijos. Todėl mišrių sutapimų taisymas tokios patalpose atliekamas tik su PTI leidimu, ir tai reikės naujo techninio paso su gyvenamųjų patalpų brėžiniais pagal atliktą darbą. Tokio leidimo gavimas yra daug pastangų, finansinių išlaidų ir laisvo laiko.

Stalino namai arba "Stalinka"

Mišrus sutapimas B. stalino namai Gali skirtis jų tipu, priklausomai nuo gyvenamojo pastato statybos. Pagal natūralus vardas Stalinka supranta apartamentus, pastatytus nuo trisdešimtųjų iki XX amžiaus septintojo dešimtmečio. "Stalino" namų statybos pradžia buvo dėl spartaus statybos tempo, siekiant užtikrinti darbuotojų poreikius, todėl grindys buvo pagamintos iš medžio. Iki "Stalinskio" namų eros pabaigos, sutapimo tipas buvo atliktas iš gelžbetonio.

"Stalino namai" arba "Stalinukai" pasižymi labai aukštas CEILKOVkad vizualiai plečia jau dideles gyvenamuosius patalpas, nedidelę sumą vežėjo pertvaros. Siekiant dizainerio minties, sąlygos yra beveik tobulos, pertvarkymas "Stalinka" gali užtrukti ilgai ir sukelti labiausiai neįprasti rezultatai. Mišrus "Stalinka" dizainerių plano sutapimas gali būti pašalintas be mąstymo apie tolesnes pasekmes. Todėl perkant namą nuo senojo įkūrimo dėl kredito už pinigus pinigai Arba hipotekoje iš anksto patikrinkite šio buto techninius dokumentus ir įsitikinkite, kad nėra pertvarkymo. Jei tai būtų padaryta, būtina užtikrinti, kad atitinkamų institucijų rezoliucija dėl šio pertvarkymo. Pertvarkymo atveju "Stalinka", savininkas turi pateikti jums savo projektą ir techninę išvadą specialistų.

Namų skydelio tipas

Dažniausiai tipo daugiabučių pastatai šiuo metu yra skydiniai. Serija ir tipai skydiniai namai Daugelis pakankamai, bet pagrindinė funkcija yra įkalinta diegiant santechnikos įrenginį, kurio masė yra 3500 kilogramų.

Šio būsto ir nenuoseklaus pertvarkymo ar remonto dizaino nežinojimas gali sukelti sunkių sužalojimų. Be to, vienu metu gali naudoti įvairūs kūrėjai Įvairios technologijos Tų pačių namų statyba. Be to, dideli skirtumai yra leidžiami diegiant stogus ir rūsį - sienos su artimųjų angų ar stulpelių, todėl remontas ar pertvarkymas aukštojo ir apatinių aukštų turėtų būti kreipiamasi su didelės priežiūros ir atsakomybės jausmą.

Kompetentingi specialistai niekada nesiekia leidimo remontuoti (atvira) guolio sienoje, jei rūsys Parama yra stulpeliai. Taip pat kūrėjai galėtų sutaupyti statybinės medžiagos, Taip dažnai yra panašūs atvejai: iki 12 aukštų sienos Įdėkite 18 centimetrų storis, virš - 14 centimetrų. Be kitų dalykų, daugelis skydinių namų turi su ventiliacijos kanalais. Todėl mišrių sutapimų ir sienos pertvarkymas (atidarymo formavimas) yra draudžiamas tokiu sienų tipu. Ant techniniai dokumentai skydo namai Verta mokėti atkreipkite dėmesį Prieš perkant tokį būsto ar hipotekos dizainą.

Monolitinio tipo namai

Kaip išdėstyti monolitiniai namai, kas tai? Pastatuose monolitinis tipas Yra praktiškai nėra nešiojimo sienų, todėl mišrių grindų pertvarkymas ir remontas tokiame pastate gali būti atliekamas be baimės vYKDYMAS. \\ T namie. Nors tokie namai su mišriais sutapimais yra gana retai. Skiriamasis bruožas tokios gyvenamosios patalpos - praktiškai visiškai nebuvimas Bet kokia dalis vidaus pertvaros. \\ TTodėl buto dizainas ir kambarių išdėstymas gali būti užsiima nepriklausomai nuo leidimo gyventi.

Namas su mišriais sutapimais arba su kieta medžiaga, ji buvo įsigyta už grynuosius pinigus arba hipotekos - didžiąja dalimi nesvarbu. Galų gale, pagrindinis dalykas yra mano kampo jausmas. Todėl prieš perkant savo būstą buto namai Dar kartą nurodykite, kaip įrengta šis gyvenamasis namas.

Ir prieš atliekant kapitalinis remontas Arba pertvarkymas rodo atsakomybę ir užpildykite visas reikalingas programas, kad gautumėte projektą ir būtinus techninius dokumentus. Be to, turintys tokius dokumentus savo rankose, vėliau galite lengvai parduoti šią gyvenamąją erdvę be jokių klausimų.

Į Šiuolaikinės technologijos Statyba. \\ T namų namai Visai dažnai yra viena medžiaga, pavyzdžiui, plyta, keraminiai blokai arba medis. Derinant skirtingas statybines medžiagas, galite sukurti namą su minimalios kainos jo konstrukcijoje. Tokios technologijos leidžia, pavyzdžiui, sukurti sienas su 40 cm storiu, kuris suteiks tą pačią šilumos izoliaciją kaip matuoklio storio plytų sieną.

Dažniausiai du ar daugiau statybinių medžiagų naudojamos privačiam namams statyti, ir kiekvienas kiekvienas turės savo konkrečias ir išskirtines funkcijas. Pavyzdžiui, sandarinimo sienos yra sukurtos iš vienos medžiagos, o kitas yra naudojamas kaip izoliacija, o trečiasis - lauko apdaila ir sienos apsauga nuo klimato poveikis. Taip pat galite pastatyti pirmame namų aukšte iš vienos medžiagos, o antrasis iš kito.

Kombinuotų namų istorija

Viduramžiais buvo pastatyti piemens alpuose, maži, bet patvarūs nameliai, kurie buvo vadinami "chale". Jie buvo pastatyti iš kelių statybinių medžiagų, kaip taisyklė, pirmasis aukštas buvo akmuo, o antrasis yra medinis. Tokie namai buvo dviejų aukštų su nuleista duscal stogo, kuris atliekamas namų sienoms, pasvirusi ant stulpelių ir suformavo terasą. Toks alpių stilius "Chalet", žinoma, atnešė su šiuolaikinės pagalbos statybos technologijos Medžiagos iki tobulumo dabar yra labai populiarus Europoje.

Kombinuotų namų statyba buvo labai populiari prieš revoliucinę Rusiją. Turtingi prekybininkai dažnai pastatė pirmame savo namų aukšte nuo akmens, parduotuvės pateikimo ir parduotuvės. Antrasis aukštas buvo pagamintas į medinės bažnyčios pavidalu.

Pagrindiniai kombinuotos technologijos pastatytos namų privalumai:

Tokių namų kūrimas yra daug greitesnis nei pastatų iš bet kurios pastato medžiagos. Todėl tokia technologija naudojama ne tik sumažinti sąnaudas, bet ir sumažinti statybos laiką. Priklausomai nuo to, kaip galima sujungti medžiagas, kurios gali būti sujungtos klimato sąlygos, reljefas, dirvožemio tipas, kliento pageidavimai ir jo finansiniai gebėjimai.

Pirmasis aukštas, kuris yra pastatytas iš plytų, betono ir kitų nedegamos medžiagos Sutrikdyta po virtuve, pirkinių patalpose, vonios kambaryje. Antrame aukšte yra miegamasis ir kiti gyvenamieji kambariailinkę juos palikti medinės sienosKas sukuria palankų mikroklimatą.

Kai trunka tokius pastatus, nereikia laukti, kol pirmojo aukšto mato, kaip daroma kuriant standartiniai gabalai, Jūs galite iš karto pradėti antrojo medinės grindų statybą.

Kas yra kombinuoti namai

Betono, medienos ir metalo kombinuoto namo savybės:

Pastatai iš betono blokų gaunami labai patvarūs, tačiau tokiuose namuose yra mažai garso ir šiluminės izoliacijos. Bendrovės "Innovroy" specialistai galėjo išspręsti šią problemą. Sienų statybai naudojami tuščiaviduriai blokai, užpildyti izoliacija.

Dėl pirmame aukšte puikus sprendimas Bus blokai S. tekstūruotas paviršiuskuris dažniausiai yra panašus į natūralų akmenį.

Jei yra Žemės sklypas Sudėtinga reljefas, naudojamas medienos, metalo ir betono krūva. Tokiame kombinuoto namo variante medinės konstrukcijos yra vežėjos ir geležies poliai ir betonas apsaugo medį nuo požeminio vandens drėkinimo.

Toks medžiagų derinys yra optimalus apsaugoti medines struktūras nuo klimato poveikių.

Kas yra gerai kombinuotas namas Nuo plytų ir medienos:

Kuriant vežėjo struktūros Naudojama gerai klojanti mūro, kurio ertmėje pilamas putų betonas arba izoliacija yra padengta. Dėl šios priežasties jis gali būti gerokai išsaugotas ant medžiagos, taip pat sumažinti sienų storio.

Kombinuotieji namai iš baro yra populiarūs, kurie yra plytų lauke. Išorės jie atrodo taip pat plytų, tačiau tokio pastato pastato kaina yra daug mažesnė. Tuo pačiu metu namas yra labai šiltas ir jaukus.

K. plytų greta mediniai dizainai Tai yra nepriimtina, nes dėl kasdienės temperatūros ant medžio bus kondensato, jis bus drėgnas, formuojamas pelėsių. Kad būtų išvengta medžio ir plytų palikti mažą oro sluoksnis ir ventiliacijos angos.

Kombinuotų namų statyba "Brusal Flos" technologijos:

Pastato konstrukcija padidėja nuo klijuotos smulkios juostos, nuo sienų vidų yra izoliuoti speciali medžiaga. Už namą yra apipjaustytas platus valdybaTai imituoja bažnyčios sienos.

Šis medžiagų derinys gali žymiai sumažinti statybos išlaidas. medinis namas. Tuo pačiu metu pastatas yra labai šiltas, o išorėje atrodo kaip namo rąstinis namas.

Medienos dėžutė vyksta labai greitai, o rėmas yra pritvirtintas prie jo. Tokia technologija leidžia toliau tęsti statybą, be to, nelaukiant baro susitraukimo.

Pertvaros tarp kambarių tokiame name yra pagaminti iš rėmo, kuris yra užpildytas izoliacija.

Technologijos sukurtų kombinuotų namų savybės "Sirubos kreditu":

Išoriškai tokia struktūra atrodo kaip namų rąstinis namas, tačiau jo statyba kainuos daug pigiau.

Statybos technologija yra unikali, nes sienos nuimamos iš skirtingų skersmenų žurnalų. Gautos dvigubos sienos, gaunama ertmė yra šildytuvas.

Kitas tokių sienų privalumas yra tas, kad visi ryšiai gali būti paslėpti tarp jų ertmėje.

Toks namas yra daug šilčiau nei klasikinis rąstinis namas, todėl jo šildymo kaina bus gerokai mažesnė.