Bet kurio namo planavimas prasideda nuo jo vietos pasirinkimo. Geriausia savo namus pastatyti taip, kad į juos patektų kuo daugiau šviesos. Kalvos tam idealiai tinka. Kadangi mes kalbėsime apie namą su garažu, verta pasirūpinti patogiu įėjimu. Pažvelkime atidžiau į visas išdėstymo subtilybes.

Dviejų aukštų namas: privalumai ir trūkumai

Gerai pastatyti dviejų aukštų namą mažame sklype

Pagrindinis dviejų privalumai aukštų namai :

• patraukli išvaizda;
• taupant žemės plotą statybai;
• galimybė pastatyti balkoną;
• sutaupoma statant pamatus dėl mažesnio ploto;
• erdvės padalijimo galimybėį atskiras zonas.

Prie trūkumų dviejų aukštų namas galima priskirti šiuos veiksnius:

• dizaino poreikis ir laiptų konstrukcija;
• kruopštus skaičiavimas ir vėdinimo sistemų projektavimas;
• didelės išlaidos santechnikos ir šildymo sistemų įrengimui.

Kaip suplanuoti pirmąjį aukštą

Spustelėkite, kad padidintumėte

Paprastai, dviejų aukštų pastato pirmame aukšte yra viešoji erdvė, tai yra patalpos bendras naudojimas ... Čia taip pat galima įrengti kambarius vyresnio amžiaus šeimos nariams, kad jie būtų apsaugoti nuo sunkių laipiojimo laiptais. Sekite nuorodą, kad pamatytumėte, kas jie yra. Kaip pastatyti terasą savo rankomis, galite žiūrėti vaizdo įrašą.

Klasikinės patalpos pirmam aukštui:

• virtuvė;
• valgykla;
• Svetainė;
• prieškambaris;
• sandėliukas;
• vonia;
• Svečių kambariai.

Pastatę šias patalpas pirmame aukšte, suteiksite nemokamą prieigą prie jų tiek namo savininkams, tiek svečiams.

Garažas

Gyvenamasis plotas garaže leis jums sukurti stilingą ir madingą erdvę

Planuojant garažas yra po vienu stogu su namu arba pritvirtintas prie jo. Paprastai jis turi du įėjimus: iš namo ir pro centrinius vartus.

Planuojant garažo padėtį, reikia mokėti Ypatingas dėmesys patogi kelionė tiek vasarą, tiek žiemą.

Antra

Spustelėkite, kad padidintumėte

Klasikinio išplanavimo antras aukštas yra šeimos poilsio zona. Antrame aukšte yra šios patalpos:

• miegamieji;
• vaikų kambariai;
• vonios kambarys suaugusiųjų miegamajame;
• bendras vonios kambarys su vonia;
• mokytis;
• Drabužinė.

Namas per du aukštus

Nestatykite vaikų kambarių ir miegamųjų virš garažo. Kadangi išmetamosios dujos ir benzino garai yra kenksmingi žmogaus organizmui.

Norint, kad šios medžiagos nepatektų į gyvenamąsias patalpas, garaže būtina įrengti galingą priverstinio tipo ventiliaciją.

Venkite didelių koridorių antrame aukšte. Pakanka planuoti maža erdvė priešais laiptus, į kuriuos pateks visos patalpų durys.

Dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti planuojant

Projektuojant dviejų aukštų namas su garažu viduje, būtina atsižvelgti į tam tikras normas:

1. Ryšių vedimas... Šildymo ir santechnikos sistemos. Planuodami šildymą, turite atsižvelgti į jo kainą;
2. Garaže turi būti gera vėdinimo sistema kad išmetamosios dujos nepatektų į patalpą virš garažo ir nemalonus kvapas;
3. Verta pasirūpinti aukštos kokybės garso izoliacija;
4. Todėl garažo patalpa nešildoma tokiu mastu kaip gyvenamoji būtina atsižvelgti į grindų izoliaciją kambaryje virš garažo;
5. Jei planuojama įrengti žiemos sodą virš garažo, verta atlikti sienų izoliacijos darbus;
6. Elektros tiekimas ir apgyvendinimas šviestuvai namo viduje ir garaže;
7. Planuojant statybos ir apdailos išlaidas, visada įmeskite 20 procentų netikėtų išlaidų.

Ką galima sutvarkyti virš garažo

Iš balkono atsivers nuostabus vaizdas

Kambaryje virš garažo galite pastatyti žiemos sodas, terasa arba svetainė.

Virš garažo galima įrengti žiemos sodą. Tačiau reikia nepamiršti, kad šis kambarys reikalauja daug energijos. Todėl patartina šildyti grindis. Užbaikite kambario sienas gerai šilumos izoliacinės medžiagos... Tai žymiai sumažins šildymo išlaidas.

Ypač svarbu žiemos sodą pastatyti virš garažo, jei jis yra su Pietinė pusė namie. Stogas virš žiemos sodo turėtų būti stačias, kad žiemą ant jo nesikauptų sniegas, o vasarą saulė nelabai įkaitintų paviršių.

Svetainė

Dviejų aukštų namas turi būti tinkamai suprojektuotas

Svetainė taip pat gali būti patalpoje virš garažo. Svarbiausia, kad tai nėra vaikų darželis ar miegamasis. Šiame kambaryje galite įrengti namų kino teatrą, kabinetą, sporto salė arba kūrybinės dirbtuvės.

Dviejų aukštų namas su garažu yra šiuolaikinės svajonės apie komfortą ir saugumą įsikūnijimas. Tokioje patalpoje yra vieta didelė šeima, ir garažui, kuris bus saugiai apsaugotas nuo sniego ir lietaus.

Privalumai ir trūkumai

Garažo vietos svetainėje yra daug variantų. Kažkas labiau mėgsta stovėti atskirai, po baldakimu, kiti nori, kad viskas būtų po vienu stogu. Abu variantai turi savo privalumų ir trūkumų.

Vienas iš pagrindinių vieno pastato privalumų yra laisvos vietos taupymas. Kadangi garažas yra netoli namo, teritorija atlaisvinama, o tai svarbu mažiems plotams. Be to, dažniausiai galima išlaikyti vienodą stilių, todėl kiemas atrodo tvarkingesnis ir gražesnis.

Privalumas yra tai, kad tokio tipo garažas yra labai universalus. Jį galima paversti saugykla, dirbtuvėmis ir pan. Net jei pagrindinę erdvę užima automobilis, ji vis tiek tiks kai kuriems sodo reikmenims, įrankiams ar meškerėms.

Tarp neabejotinų šio tipo garažų privalumų:

• šildymas iš komunikacijų namuose;
• vieno stogo buvimas visam pastatui;
• prieigą prie automobilio neišeinant į lauką, o tai patogu šaltuoju metų laiku.

Yra tik vienas namo, esančio po tuo pačiu stogu kaip ir garažas, trūkumas. Jei pertvara nėra labai sandari, yra ventiliacijos angos, tada Blogas kvapas benzinas, išmetamosios dujos palaipsniui gali prasiskverbti į gyvenamąją zoną. Norėdami to išvengti, turite labai kokybiškai užbaigti garažo sienas iš vidaus ir atlikti gerą vėdinimo sistemą.

Medžiagos (redaguoti)

2 aukštų namo su garažo erdve statybai naudojamos skirtingos statybinės medžiagos, tačiau vienodos visam pastatui. Galutinis pasirinkimas dažniausiai priklauso nuo to, kokias priemones turi šeima. Ekologiškiausios yra natūrali mediena ir plyta.

Mediena

Medis praleidžia orą, bet neišskiria šilumos iš namų, todėl tokiame pastate gerai išsimiegate ir lengvai kvėpuojate. Atmosfera sveika ir atpalaiduojanti. Ir verta statyti medinis namas mažas dydis palyginti nebrangiai. Ypač atsižvelgiant į tai, kad galite išsiversti plaučių montavimas pamatas.

Iš baro pastatyti namai atrodo gražiai. Statyboje naudojami keli jo tipai. Dauguma biudžeto variantas Yra stačiakampio formos juosta. Tačiau jis taip pat turi akivaizdų trūkumą - medžiaga yra trumpalaikė. Kad bent šiek tiek pailgėtų jo tarnavimo laikas, paviršių reikia lakuoti.

Antrasis variantas yra aukštos kokybės profiliuota mediena. Tai toli gražu nėra tokia patraukli kaip visos kitos medienos rūšys. Paprastai jis naudojamas tiesiog papildoma izoliacija patalpose, todėl nebereikia gaišti laiko plyšiams glaistyti. Dėl profiliuotos medienos sienos yra patikimai apsaugotos, nepūva ir geriau sulaiko šilumą.

Paskutinė medienos rūšis yra klijuota. Tai yra brangiausia ir kokybės variantas... Ja garažus ir dviejų aukštų namus puošia tie, kurie nori mokėti už kokybę. Namo statymas iš laminuotos faneros yra daug greitesnis.

Plyta

Mūrinis namas laikomas patikimiausiu ir patvariausiu. Šiai medžiagai nereikia jokios papildomos apsaugos. Jums net nereikia dažyti, pati plyta atrodo patraukliai.

Garažų tipai

Kalbant apie pagrindinę dviejų aukštų pastato dalį, yra trys pagrindiniai garažo vietų tipai.

Antžeminis

Virš žemės esančius garažus galima suskirstyti į du porūšius: šoninius - pratęsimo pavidalu ir apatinę dėžę. Pirmasis variantas yra kambarys, esantis netoli namo, dešinėje arba kairėje. Toks garažas yra patogus, nes jį galima pridėti net po kelerių metų nuo pagrindinio pastato pastatymo. Dažnai namų savininkai garažą papildys durimis, vedančiomis į namus. Paprastai įėjimas derinamas su koridoriumi, retai - su virtuve.

Žemesnis antžeminis garažas yra pirmo aukšto dalis. Jo konstrukcija turėtų būti apgalvota iš anksto, nes kiti kambariai bus virš jo. Toks dėžės išdėstymas gali padidinti viso pastato aukštį, tačiau galimybė yra gera, nes garažas yra namo dalis, o tai reiškia, kad erdvė kieme lieka laisva.

Požeminis

Po namu įrengtas tokio tipo garažas. Jai skiriamas rūsys arba rūsys. Kad automobilis galėtų laisvai patekti į vidų, po juo turite įrengti plokščią važiuojamąją dalį stačiu kampu... Reikėtų numatyti, kad šaltuoju metų laiku toks nusileidimas gali būti slidus.

Dėl pastangų namų savininkai sutaupo vietos ir sumažina darbo su dirvožemiu kiekį, taip pat dažnai sumažina viso pastato aukštį. Kai kuriais atvejais garažas gali būti sujungtas. Pavyzdžiui, prie jo galite pritvirtinti sauną ar dirbtuvę. Taip sutaupoma vietos.

Planavimas ir statyba

Dviejų aukštų namo su garažu planas visada yra daug sudėtingesnis nei įprasta. Yra daug niuansų, kurių jokiu būdu nereikėtų pamiršti. Juk nuo to priklauso komfortas ir saugumas.

Vietos pasirinkimas

Pirmasis žingsnis statant namą su garažu yra vietos pasirinkimas. Pirmiausia turite nuspręsti: tai bus antžeminis pastatas arba požeminis. Tuo pačiu metu neturime pamiršti, kad pagal saugos taisykles gyvenamosios patalpos negali būti virš garažo.

Pastato dydis taip pat apskaičiuojamas iš anksto. Jei šeima turi daugiau nei vieną automobilį, bet kelis, tai taip pat verta apsvarstyti ir ne tik skirti didesnį plotą garažui, bet ir išvažiuoti dviem automobiliams.

Vartai gali eiti tiesiai į gatvę arba į kiemą. Dėl įėjimo turite nuspręsti iš anksto. Viskas daroma, kad automobilio savininkui būtų patogiau. Taigi, jei namas statomas arčiau kelio, racionaliau padaryti garažą su prieiga prie gatvės ir sutaupyti važiuojamojoje dalyje

Projekto rengimas

Norint vietoje pastatyti dviejų aukštų namą su garažu, nepakanka tik apsispręsti dėl šio žingsnio. Jūs būtinai turite gauti reikalingus leidimus ir surinkite visus dokumentus.

Visų pirma, reikia atkreipti dėmesį į piešimo dokumentus. Jų sąraše yra grindų planai su tiksliu žymėjimu ir teisinga skalė, komunikacijos namuose schemos. Jums taip pat reikės papildomos informacijos apie pamatų, laiptų ir kitų elementų konstrukciją.

Bendravimas ir saugumas

Patogiam naudojimui perstatytas garažas turi būti pritaikytas pagal jūsų poreikius. Jų sąrašas paprastai yra trumpas, ir to pakanka, kad kambarys būtų šiltas, šviesus ir saugus.

Būtent šiame etape garaže prireikus sumontuojami šildymo vamzdžiai, įrengiama santechnika. Jei planuojate dėžutę šildyti, turite nepamiršti, kad turite apskaičiuoti visas išlaidas, kad vėliau nesusidurtumėte su piniginėmis problemomis dėl aukštų tarifų.

Taip pat verta išleisti gera sistema ventiliacija. Visi nemalonūs kvapai ir dujų garai turi būti išleisti į lauką ir jokiu būdu nepatekti į namus. Tai gali sukelti sveikatos problemų.

Siekiant didesnio komforto, kompaktišką garažą taip pat galima prailginti garso nepraleidžiančios plokštės... Taigi šnipinėjimas automobiliu netrukdys tiems, kurie yra namuose ar nori šiek tiek ilgiau pamiegoti.

Antro aukšto išdėstymas

Taip pat visiškai įmanoma sutvarkyti kambarį virš garažo. Saugos taisyklės draudžia statyti tik ant gyvenamojo ploto. Tačiau niekas nedraudžia įrengti dirbtuves ar, pavyzdžiui, žiemos sodą aukščiau esančiame kambaryje.

Patogu naudoti erdvę virš garažo, kad ten būtų įrengta palėpė. Taip pat galite padaryti su balkonu. Palėpėje ar balkone jie įrengia šiltnamį su sodu, tačiau mažesnį nei pilname kambaryje. Tokia technika leis jums užpildyti negyvenamą erdvę ir tuo pačiu sukurti gražų kampą, kuris atgaivins namus.

Šiandien daugelis pavargo nuo miesto šurmulio ir nori bent šiek tiek išeiti į pensiją ir pabūti tyloje. Kaimo dviejų aukštų namas tam yra idealus sprendimas. Erekcija įjungta nuosavą svetainę individualus būstas leidžia įgyvendinti drąsiausias idėjas ir norus.

Dviejų aukštų namų su garažu privalumai

Dviejų aukštų namo su garažu projektai turi daug privalumų:

• Visos gyvenamosios patalpos ir garažas bus po vienu stogu.
• Taupo žemę asmeniniame sklype.
• Garažo šildymą atlieka namo komunikacijos.
• Į garažą galite patekti neišėję į lauką, o tai labai patogu kasdieniam naudojimui, ypač šaltuoju metų laiku.

Projekto kūrimas

Piešimo dokumentuose turėtų būti:

• architektūrinė dalis, kuri atspindi išsamios schemos nurodytos grindys ir tikslūs matmenys;
• struktūrinis skyrius, papildantis ankstesnįjį, kuriame yra informacija apie stogo konstrukciją, laiptai, pamatai ir išsamios visų mazgų ir elementų schemos.

Į dokumentų rinkinį įeina:

1. Kanalizacijos ir vandentiekio sistemų išdėstymas.
2. Maitinimo sistemos prijungimo schema.
3. Šildymo sistemos planas.
4. Namo dujinimo planas.

Rengiant projektą reikia atsižvelgti ne tik į aukštų skaičių, kambarių skaičių, bendrą statybinių medžiagų plotą ir tipą, bet ir į klimato ypatumus, reljefo struktūrą ir, žinoma, finansines pajėgumus.

Kambario dydis

Patalpų ploto paskirstymas pagal aukštą gali būti atliekamas dviem būdais.

1. Bendras namo plotas yra padalintas į atskirus kambarius.
2. Antrasis metodas - pirmiausia nustatomas kambarių skaičius, atliekamas jų grupavimas ir grindų pasiskirstymas, o tada galutinis pastato ploto apskaičiavimas.

Patalpų dydis turi būti bent minimalus leistinas. Yra tam tikri standartai, kuriuose nurodoma:

• aukščio gyvenamieji kambariai;
• dydis (vaikų darželis, svetainė, miegamasis, virtuvė);
• plotis pagalbinės patalpos;
• laiptų laiptų geometriniai parametrai;
• langų angų vieta ir dydis.

Dviejų aukštų namo su garažu išdėstymas

Dviejų aukštų gyvenamųjų namų projektai drąsiausiems suteikia puikias galimybes dizaino sprendimai, leidžia efektyviai ir efektyviai planuoti ir įrengti erdvę namuose.

Apsvarstykite populiariausius sprendimus:

1. Pirmame aukšte yra virtuvė, vonios kambarys, vonios kambarys, biuras, svetainė, svečių kambarys, katilinė, bendras koridorius su atskiru išėjimu į garažą. Antrame aukšte yra miegamieji, balkonas, du vonios kambariai, vonios kambarys. Ši parinktis numato pragyvenimą didelei šeimai, kuriai priklauso ir pagyvenę žmonės. Jie gali būti įrengti pirmame svečių kambario aukšte, o tai sutaupys juos nuo nuolatinio laipiojimo laiptais į antrą aukštą, nes pirmame aukšte yra visos būtinos patalpos, patogumai ir virtuvė.
2. Šioje versijoje pirmame aukšte yra vaikų darželis, svetainė, vonia ir vonios kambarys, studijos virtuvė su valgomuoju, pagalbinės patalpos su išėjimu į garažą. Įjungta viršutiniame aukšte- svečių kambarys, miegamasis, studija ar darbo kambarys. Jei norite, galite pastatyti antstatą virš garažo.

Dviejų aukštų namas su tokio išplanavimo garažu - puikus variantasšeimoms su mažais vaikais. Saugiam vaikų judėjimui pirmame aukšte yra vaikų kambarys ir viskas, ko reikia.

Kiekvienas projektas turi išėjimą iš patalpų į garažą. Pirmuoju atveju nuo bendras koridorius, kitoje - iš ūkinės patalpos. Šis išdėstymas leidžia bet kuriuo metu eiti į garažą, netrukdant jūsų šeimai.

Jei netenkina standartiniai projektai dviejų aukštų namą su garažu, galite juos pakeisti, kaip norite, bendrame plote ir padaryti išplanavimą išskirtinį pagal asmeninius pageidavimus.

Statybinės medžiagos

Dviejų aukštų namo su garažu projektuose naudojamos bet kokios statybinės medžiagos: akytasis betonas, putplasčio blokai, plytos, mediena ir tt Kiekviena iš šių statybinių medžiagų turi savo privalumų:

• Mūrinis dviejų aukštų namas su garažu, nepaisant naujų išvaizdos šiuolaikines technologijas statyba vis dar yra labai populiari. Plyta laikoma beveik idealia statybine medžiaga, nes ji yra visiškai nedegi, ilgas laikas puikiai išlaiko šilumą, be to, turi gana patrauklią išvaizdą. Iš tokios medžiagos pagamintos konstrukcijos yra patvarios, patikimos ir laiko patikrintos.
• Jei jums reikia sukurti gerą šiltas namas ir neišleisdami tam daug pinigų, galite sustabdyti savo dėmesį į putų bloką, kuris išpopuliarėjo tarp vartotojų dėl geras derinys praktiškumas ir maža kaina. Dviejų aukštų namas iš putplasčio blokų su garažu puikiai išlaiko šilumą, nereikia sienų izoliacijos ir hidroizoliacijos. Tokią konstrukciją galima pastatyti per vieną sezoną. Putplasčio bloko kaina yra daugiau nei pusė plytų; pastatai, pagaminti iš šios medžiagos, tarnauja apie 100 metų.
• V pastaruoju metu namai iš baro tapo labai populiarūs, ir taip yra dėl to, kad mediena yra ekologiška, natūrali statybinė medžiaga. Jis gerai išlaiko šilumą ir sukuria sveiką atmosferą. Be to, mediniai pastatai nereikalauja galingo pamato sutvarkymo, turi didelis greitis statybos ir yra daug pigesni nei kolegos iš plytų.

Po vienu stogu ar atskirai?

Dviejų aukštų namo su garažu projektai gali labai skirtis. Garažas gali būti įmontuotas ir pritvirtintas prie dviejų aukštų pastato, taip pat įrengtas rūsyje. Pirmųjų dviejų variantų privalumas yra tas, kad įėjimas į patalpas nėra kliūtis automobiliui nei vasarą, nei žiemą.

Jei yra dviejų aukštų namas su rūsiu ir garažu, tada sklandus nusileidimas turi būti įrengtas iš anksto. Priešingu atveju automobilis tiesiog negalės įeiti į vartus žiemos leduose. Garažo vietos ant cokolio ar įmontuoto pranašumas yra tas, kad joje yra daugiau estetinė išvaizda... Paprastai stogas dengia ir gyvenamąsias patalpas, ir garažą, o tai leidžia sutaupyti pinigų montuojant stogą ant statybinių medžiagų. Tokiu atveju nereikia įrengti papildomos kompleksinės priverstinės ventiliacijos. Garažą galite pritvirtinti iš namo pusės, kurioje nėra miegamųjų, šalia ūkinių patalpų (pavyzdžiui, katilinės). Į jį galima patekti iš galo arba kitoje patogioje vietoje.

Patogumas pritvirtintas garažas slypi tame, kad jo vietą galima suplanuoti, kai bus parengtas dviejų aukštų namo projektas. Tokių sprendimų trūkumas yra automobilių degalų patekimas į gyvenamąją zoną.

Kaip kadaise teigė rusų literatūros klasikas: būsto problema sugadino maskviečius ir pasirodė neteisūs. Būsto problema susilaukė ne tik sostinės gyventojų, bet apskritai visų. Stogas virš galvos yra tai, be ko žmogus negali apsieiti. Mūsų Tėvynėje kiekvienas žmogus siekia įsigyti savo butą ar nuosavą namą, teisingai manydamas, kad gyventi toliau nuomojamas butas labai trumparegiška, nes už ją reikia mokėti praktiškai tiek pat, kiek už būsto paskolą.

Tuo pačiu metu, sumokėjęs už hipoteką 10–15 metų, asmuo įgyja nuosavybės teisę į 2–3 kambarius su virtuve ir vonios kambariu bei ramią senatvę ateityje, o 15 metų gyvenęs nuomojamame bute. , jis paprasčiausiai praranda šiuos penkiolika metų.

Nuosavas butas, žinoma, yra geras, tačiau gyvenimas betoninėje dėžėje ne visiems patinka, ypač jei šis gyvenimas vyksta dideliame metropolyje.

Todėl kasmet atsiranda norinčių persikelti žmonių skaičius nuolatinė vieta gyvenamoji vieta priemiestyje. Ten nusipirkite šešis šimtus kvadratinių metrų žemės ir statykite nuosavą namą su garažu, sauna ir kitais malonumais kaimo gyvenimas su miesto patogumais.

Legalizuokite būsimą garažą

Žinoma, čia yra problemų. Niekas neleis jums ką nors pastatyti tik tuo pagrindu, kad, pamatęs internete namo su garažu nuotrauką, norėjote turėti tą patį. Dodgers, kuriems vis dar pavyko, periodiškai yra priversti nugriauti savo neteisėtus pastatus. Kad nepatektų po teisingumo čiuožykla, pirmiausia reikia įteisinti statybas.

Įteisinti tokią statybą reiškia gauti vietos valdžios institucijų leidimą. Jis gali būti išduotas tik savininkui žemės sklypas, ant kurio jis (savininkas) ketina statyti namą su mansarda ir garažu.

Be to, gautuose dokumentuose turėtų būti aiškiai nurodyta, kad be namo su mansarda taip pat ketinate statyti garažą. Geriau iš anksto susitarti dėl visų šių niuansų, kad negrįžtumėte prie jų, kai tik norite šalia namo pastatyti kokį nors priestatą.

Kaimo namų variantai

Paprasčiausias ir pigiausias variantas kaimo namas yra medinis pastatas. Jis gerai šildo, yra nekenksmingas aplinkai ir dėl to neturi kenksmingo poveikio žmonių sveikatai.

Bet jei norite pastatyti būstą kelioms savo šeimos kartoms, geriau jį statyti iš plytų. Mūrinis namas stovės šimtus metų ir, svarbiausia, niekada nesudegs, tai yra praktiškai nebijo gaisrų.

Prieš pradėdami statybas, turite parengti būsimos struktūros projektą arba tiesiog ieškoti kažko tinkamo internete, pavyzdžiui, išstudijuoti namų su garažu projektus ir pasirinkti jums tinkamiausią.

Apskritai šis požiūris į statybą yra racionaliausias, nes tai taupo laiką ir pinigus. Galų gale, ne kiekvienas iš mūsų sugeba sukurti savo projektą, todėl jį vis tiek reikės užsisakyti iš kažko.

Tas, kuriam užsisakysite, tai ir padarys, suraskite projektą internete ir parduokite jį kaip savo. Žinoma, visada yra tikimybė, kad susidursite su sąžiningu žmogumi, o jis sąžiningai dirbs iš jūsų gautus pinigus. Renkantis būsimo namo projektą, turite nustatyti būsimos jūsų automobilio laikymo vietos vietą.

Garažo išdėstymas

Jis gali būti pastatytas rūsyje arba rūsyje žemiau gyvenamųjų patalpų. Galima pritvirtinti tiesiai prie namo ant to paties pamato. Tačiau, jei žemės plotas leidžia, geriausia pastatyti dėžę automobiliui šiek tiek į šoną. Toks šio pastato išdėstymas turi neabejotinų pranašumų ir nekainuos daugiau, o gal net ir pigiau nei du pirmieji variantai.

Paprastai net turtingi žmonės yra riboti lėšų ir turi skaičiuoti kiekvieną rublį, todėl kalbėdami apie priemiesčio būstą, jie reiškia kotedžas su garažu, pastatytu šiek tiek toliau nuo pagrindinio pastato. Faktas yra tas, kad statyti juos ant to paties pamato, kaip ir namas, arba, pavyzdžiui, rūsio grindysžinoma, viliojanti, bet ir šiek tiek kupina.

Namas ir garažas ant to paties pamato

Jei padarysite pamatą po plytų namas, tada jis turi būti pakankamai stiprus, kad atlaikytų didelio pastato apkrovą. Tuo pačiu metu garažas yra palyginti mažas kambarys, kurio aukštis retai viršija du metrus.

Garažo sienų storis taip pat praktiškai yra pusė pagrindinio pastato sienų storio. Iš to išplaukia, kad to paties pamato apkrova skirtingose ​​jo dalyse nebus vienoda, o tai reiškia, kad laikui bėgant namo sankryžoje su garažu gali susidaryti įtrūkimas.

Žinoma, galite išsiversti be įtrūkimų, jei juos sujungsite su bendru šarvuotu diržu, šiuo atveju pamatų apkrovų skirtumas veikia daug mažiau ir jokiu būdu neturi įtakos išvaizda namie.

Šarvuoto diržo montavimas yra gana daug laiko reikalaujanti užduotis, tačiau tai nėra vienintelis jo trūkumas. Kadangi jie bus sujungti bendra siena, labai tikėtina, kad gyvenamasis plotas nuolat kvepės garažu.

Šį nemalonumą taip pat galima pašalinti padarius dvigubas duris tarp gyvenamojo ploto ir garažo. Dauguma patikimu būdu siekiant išvengti kvapų įsiskverbimo iš garažo į būstą, yra kitos vėdinamos patalpos tarp jų išdėstymas, pavyzdžiui, katilinė.

Apskritai toks namo išdėstymas yra visiškai pateisinamas, jei jis sumontuotas patikima sistema vėdinimas, kuris gali būti tiek natūralus, tiek priverstinis.

Rūsio garažas

Bet kokiu atveju gera ventiliacija nepakenks, nes be pridedamo garažo greičiausiai namo viduje bus ir vonios kambarys, tad kodėl gi ne pastatyti jį ant to paties pamato su namu.

Antroji garažo versija, esanti rūsyje, taip pat turi teisę egzistuoti. Tačiau beveik vienintelis jo privalumas yra tai, kad automobilis, praktiškai stovintis po nosimi, visada bus po ranka.

Tokio projekto trūkumai yra daug daugiau nei privalumai. Pirmasis yra kaina. Tai kainuos daug tiek pinigų, tiek darbo sąnaudų prasme. Idėjos laikyti automobilį rūsyje yra ir kitų ne mažiau reikšmingų trūkumų.

Pirmasis iš jų, jei taip galima pasakyti: ekologiškas - kuro ir tepalų garai neišvengiamai kris viršutiniuose aukštuose.

Gyvenimas tokiomis sąlygomis taps nepatogus ir praras visą egzistavimo žavesį kaime... Pavyzdžiui, bet koks blogas oras, audra sukels potvynius, to išvengti bus labai sunku.

Tačiau daugybė dviejų aukštų namų su garažu rūsyje projektų rodo, kad ši idėja yra labai populiari tarp žmonių. Tai suprantama, nes tokiu atveju turėsite ne tik stogą virš galvos, bet ir namo su garažu stogą.

Garažas toli nuo namų

Teisybės dėlei reikia pasakyti, kad projektai vieno aukšto namai su garažu yra ne mažiau populiarūs. Ypač tais atvejais, kai garažas nėra po tuo pačiu stogu, kaip ir namas, bet yra pastatytas kiek toliau.

Faktas yra tas, kad kai jūs sujungiate namą ir garažą į vieną visumą, tai, ši visuma, turėtų atrodyti taip, tai yra, abu pastatai turėtų būti mūriniai.

Jei automobilio laikymo vieta yra nuošalyje, tada jis gali būti pagamintas tiek iš medžio, tiek iš metalo, o tai savininkui suteikia laisvas rankas ir leidžia žymiai sutaupyti pinigų.

Metalinė konstrukcija bus daug pigesnė nei plytų konstrukcija. Tą patį galima pasakyti ir apie medinį garažą, kuris turi ir trūkumų, ir nemažai privalumų.

Tarp medinio garažo trūkumų galima išskirti pagrindinį, jis pastatytas iš degios medžiagos. Kalbant apie nuopelnus, jų yra labai daug. Pagrindinis yra maža kaina. Medinis garažas privačiame name yra geriausias variantas, vidutinių pajamų rusams.

Namų su garažu nuotraukos

Dviejų aukštų namų su garažu projektai turėtų užtikrinti patogumą patalpinti visas patalpas, taip pat įėjimus ir išėjimus. Antrojo aukšto buvimas dizaine lemia kompaktiškumą ir tuo pačiu gebėjimą prisitaikyti.

Dviejų aukštų namo su garažu projektas ir išdėstymas

Dviejų aukštų namo projektas kartu su garažu turi šiuos privalumus:

1. Visos gyvenamosios patalpos ir garažas yra po vienu stogu.
2. Galimybė sutaupyti žemės, neužimant daug vietos asmeniniuose sklypuose.
3. Garažo šildymas komunikacijomis namuose.
4. Galimybė patekti į garažą neišeinant į lauką.

Visų privačiojo namo aukštų su garažu išdėstymas

Antroje versijoje dviejų aukštų namo su garažu išdėstymas numato šeimą su mažais vaikais. Pirmame aukšte esanti konstrukcija leidžia jiems saugiai judėti pirmojo aukšto perimetru, kur yra viskas, ko jums reikia.

Planai numato išėjimą iš namo į garažą. Pirmoje versijoje - iš bendro koridoriaus, antroje - iš ūkinės patalpos. Ši konstrukcija leidžia bet kada įeiti į garažą netrukdant namams.

Tinkamos medžiagos

Dviejų aukštų namų su garažu projektai dabar vykdomi atsižvelgiant į bet kokių statybinių medžiagų naudojimą. Kai kurios įmonės teikia pirmenybę projektuojant namus su garažu, pagamintu iš akytojo betono arba putų betono. Šios statybinės medžiagos turi daug privalumų.

Bene reikšmingiausios yra šios: tokių namų sienos nesugeria kenksmingų automobilio išmetamųjų dujų, jos pasižymi šilumą izoliuojančiomis, garams pralaidžiomis savybėmis.

Tai savo ruožtu leidžia sutaupyti tiek gyvenamųjų patalpų, tiek garažo patalpų šildymui.
Tačiau tarp daugelio projektavimo firmų yra agentūrų, kurios pasisako už namų statybą, įskaitant. Kodėl šiems gyvenamiesiems pastatams skiriamas tiek daug dėmesio?

Iš pradžių, duotas tipas statyba apima projektavimą ir iš klijuotos arba cinkuotos medienos.

Dviejų aukštų namo su garažu grindų planas

Nors norintys statyti namus iš šių brangių medžiagųšiek tiek, bet jie yra. Nedaug projektų pasiteisina.

Antra, yra daug galimybių statyti pigesnius namus - iš profiliuotos medienos. Kuo jie naudingi?

Sienos, pagamintos iš profiliuotos medienos, turi tokius svarbius pranašumus arti garažo, kaip garso izoliacija, aukštas lygis priešgaisrinė sauga, ekologiškumas. Todėl namo su garažu iš baro statybos ir maketai verti savininkų, planuojančių statyti savo būstą, dėmesio.

Po vienu stogu arba atskirai

Gali būti numatytas įmontuoto, pritvirtinto garažo dizainas, taip pat rūsio aukštyje. Pirmiems dviem variantams naudinga tai, kad įėjimas į kambarį automobiliui nėra kliūtis nei vasarą, nei žiemą.

Dviejų aukštų namo su pritvirtintu garažu projektas

Jei yra garažas, sklandus nusileidimas turėtų būti nustatytas iš anksto. Priešingu atveju automobilis tiesiog neįvažiuos į vartus žiemos leduose. Tačiau, kita vertus, garažo erdvė ant cokolio ar įmontuota atrodo daug estetiškiau. Paprastai stogas dengia ir gyvenamąsias patalpas, ir garažą. Tai leidžia sutaupyti Statybinės medžiagos montuojant stogą.

Pridedamas garažas yra patogus tuo, kad jo vietą galima planuoti jau po to baigtas projektas dviejų aukštų namas. Gyvenamųjų patalpų su garažu artumas turi tokį trūkumą kaip transporto priemonių degalų išmetimo plitimas gyvenamojoje zonoje.

Šiuo atveju nereikia aptverti papildomo komplekso priverstinė ventiliacija... Garažas gali būti pritvirtintas toje namo pusėje, kur nėra miegamųjų, šalia katilinės ir kitų pagalbinių patalpų. Išeiti iš jo galima iš galo arba bet kurioje kitoje patogioje vietoje.

Rūsio išdėstymas

Yra įvairių variantų namams su garažu ir rūsiu. Priimtina, jei rūsys yra šildomas. Tada galite surengti dirbtuvę ar biliardo kambarį.

Atsižvelkite į komunikacijų klojimą ten, kur įrengtas rūsys. Tada nereikia traukti santechnikos ir prailginti šildymo sistema.
Yra dar pora niuansų:

1. Patikimo pagrindo pasirinkimas.
2. Išmetimo įranga rūsyje.

Tinkamiausias yra išdėstymas, su sąlyga, kad rūsys yra paskirstytas po garažu. Taip paprasta aprūpinti požeminę patalpą tiek šiluma, tiek tekančiu vandeniu. Kai kurie klientai nori, kad po juo būtų rūsys dviejų aukštų pastatas, įskaitant vietą po garažu. Tokiu atveju patartina montuoti monolitinį gelžbetoninis pamatas, sutvirtinti paties gyvenamojo namo sienas. Tai užtikrina antžeminės konstrukcijos patikimumą.

Projekto variantas ir dviejų kotedžo aukštų išdėstymas su garažu

Kai kuriais atvejais siūloma garažą išdėstyti rūsyje ar jo dalyje. Požeminė garažo vieta turi savo privalumų. Toks projektas labai tinka tuo atveju, kai yra mažai žemės.

Įrengti palėpę virš rūsio ar net sulaužyti gėlyną priešais priekinės durys, vietoje, kur, padeda gerai išnaudoti nedidelį plotą.