Kuris namas geresnis vieno ar dviejų aukštų? Tai vienas populiariausių ir prieštaringų klausimų tarp privačių kūrėjų. Iš karto pastebime, kad abiejų tipų namų konstrukcijos yra patikimos ir patogios nuolatinė gyvenamoji vieta... Pagrindinis ginčas tarp vieno ar kito privataus namo aukštų šalininkų kyla aptariant statybos ir priežiūros ekonomiją. Pasirinkus 1- aukštų pastatas siekiant sutaupyti pinigų statyboms ir vėliau sutaupyti veiklos - yra klaidinga. Žiūrėkite skaičius ir skaičiavimus žemiau. Šiuo klausimu pagrįstas gali būti tik pasirinkimas, pagrįstas skonio nuostatomis dėl 1 aukšto architektūros. Apie skonius nebuvo galima diskutuoti.

Kuriame name pigiau statyti vieno ar dviejų aukštų namus? Geriausias atsakymas į šis klausimas- savaime suprantama tikslius skaičius ir išsamius įvertinimus. Pažiūrėkite ir įsitikinkite patys: kuris namas yra brangesnis nei vieno ar dviejų aukštų. Žalia spalva numeriai pažymėti kokie yra projekto privalumai. Palyginimui pateikiame 2 namo statybai iš akytojo betono skirtingo aukšto skaičiavimus. Visos kainos nurodytos 2016-02-19.

Specifikacijos	1 aukšto namas	skirtumas	2 aukštų namas
Projekto vizualizacija
Aukštų planai
Bendras vidinis plotas	145,1 m 2	=	145 m 2
Išsami sąmata
Visos statybos išlaidos (neįskaitant palėpės izoliacijos)	4 049 776 RUB	> 245595	3 804 181 rub
Bendra statybos kaina (su mansardos izoliacija)	4 224 776 rub	> 315 595	3 909 181 rub
Pastato plotas (pamatas)	177,8 m 2	> 60,5	117,3 m 2
Pamatų su medžiagomis statybos kaina	1 195 077 RUB	> 335 499	859 578 rubliai
Betono tūris	88 m 3	> 49 -erių	39 m 3
Sustiprinimo tūris	4,5 t	> 1.4	3.1t
Sienų su medžiagomis statybos kaina	815 088 rub	< На 187 066	1 002 154 rub
Bendras sienų tūris	97,5 m 3	< На 13	110,5 m 3
Sienų apdaila (be langų)	167,7 (145,7) m 2	< На 79,45	247,15 (213,9) m 2
Statybos kaina grindų persidengimas	0	< На 329 124	329 124 rubliai
Statybos kaina palėpės aukštas su medžiagomis	187 916 rublių	> 86 167	101 749 rubliai
Palėpės sutapimo zona	176,65 m 2	> 76.85 val	99,8 m 2
Stogo su medžiagomis statybos kaina	1 484 586 rub	> 547 093	937 493 rublių
Stogo plotas	293,4 m 2	> 122.3 val	171,1 m 2
Namo perimetras - skirtas aklai zonai, drenažui, drenažui, drenažui, apdailai, izoliacijai ir hidroizoliacijai rūsyje	55,9 m	> 13.5 val	42,4 m
Stiklinimo plotas	13,09%	=	13,47%

Kuris namas yra pigesnis nei vieno ar dviejų aukštų- mes atsakėme šiais skaičiavimais: pranašumas 2 aukštų pastato naudai už 315 595 rublius namo dėžutės statybos etape.

Taigi 1 aukšto namas yra naudingas tik namo sienoms statyti (nauda = 187 066 rubliai) ir nesant grindų dangos (nauda = 329 124 rubliai).

2 aukštų namas yra naudingas pamatų statybai (nauda = 335 499 rubliai), palėpės aukštui (nauda = 86 167 rubliai), stogui (nauda = 547 093 rubliai).

Šiais skaičiavimais patvirtiname faktą, kad pamatų ir stogo konstrukcija yra daugiausiai darbo reikalaujanti ir brangiausia privataus namo statyba. Palyginti su jais, sienų statybos darbų apimtis ir kaina yra daug mažesnė, o tai nesuteikia didelio pranašumo 1 aukšto pastatui.

Lentelėje parodytas tūrio skirtumas, tačiau skaičiai nenurodyti dėl apdailos darbų kainos (privalumas 1 aukšto pastato naudai), taip pat į rūsio apdailos ir izoliacijos, drenažo įrengimo išlaidas sistema, lietaus kanalizacija, aklųjų zonų įtaisai (didelis pranašumas 2 aukštų pastato naudai). Su vėlesne statyba prie statybos kainos dviejų aukštų namas bus pridėti gelžbetoniniai tarpiniai laiptai (apie 60 000 rublių). Abiejų projektų inžinerinės išlaidos yra beveik vienodos. Dėl to išlaidos pagal apskaičiavimus su gera apdaila pasirodo 2 aukštų pastato naudai, kurio nauda yra apie 450 000 rublių.

Vieno ar dviejų aukštų namo privalumai ir trūkumai:

1. Statybos kaina: 1 aukštas - minusas, 2 aukštas - pliusas. Skaičiavimai pateikti aukščiau esančioje lentelėje.
2. Energijos vartojimo efektyvumas: 1 aukštas - minusas, 2 aukštas - pliusas. Dviejų aukštų namui reikės mažiau šildymo išlaidų. Pirma, didžiausi šilumos nuostoliai namuose atsiranda per stogą. Namai, kurių vidinis plotas yra 145 m2: 1 aukšto stogo plotas yra 293,4 m2, o 2 aukštų-171,1 m2, o skirtumas yra 122,3 m2, o tai yra reikšminga! Skaičiavimai pateikti aukščiau esančioje lentelėje. Antra, dėl konvekcijos srautų šiltas oras aukšte, antrame aukšte esančių patalpų plotai greičiau įšyla ir reikalauja mažiau išlaidų šilumos palaikymui. Trečia, nemokamai šiluminė energija saulė į vidų žiemos laikas antro aukšto kambariai perkelti į daug didesniu mastu nei 1 aukšto pastato patalpos, nes pastaruosius stipriau užtemdo stogo karnizas.
3. Priežiūra ir namų priežiūra: 1 aukštas - plius, 2 aukštai - minusas. Fasado, drenažo sistemos priežiūra ir remontas tikrai yra lengvesnis 1 aukšto pastatui. Dviejų aukštų pastatui reikia pastolių ar bokštų.
4. Namų tvarkymas: 1 aukštas - plius, 2 aukštai - minusas. Patogesni ir saugesni 1 aukšto pastato judėjimo vektoriai yra susiję su antro lygio nebuvimu ir būtinybe lipti aukštyn ir žemyn laiptais. Tai ypač pasakytina apie pagyvenusius žmones.
5. Užimta svetainės teritorija: 1 aukštas - minusas, 2 aukštas - pliusas. 1 aukšto namas, kurio vidinis naudingasis plotas yra 145 m 2, užima 177,8 m 2 sklypo plotą, o 2 aukštų-tik 117,3 m 2, skirtumas 60,5 m 2. Skaičiavimai pateikti aukščiau esančioje lentelėje. Sklype (su tokiu pat hektarų skaičiumi) su 2 aukštų namu naudingasis plotas yra daug didesnis. Mažiems sklypams - 2 aukštų namas tampa vieninteliu teisingu pasirinkimu. Tai. kotedžas turi didelį 60,5 m2 arba 0,605 arų pastato plotą. Šimto kvadratinių metrų kaina Maskvoje populiaria Novorizhskoe kryptimi iki 30 km yra maždaug 500-600 tūkstančių rublių. Atitinkamai, statydamas dviejų aukštų namą, privatus kūrėjas sutaupys apie 300-360 tūkstančių rublių.
6. Panoraminis apylinkių matomumas: 1 aukštas - minusas, 2 aukštas - pliusas. Jei sklypo akyse yra gražūs gamtos peizažai: miškas, ežeras ir pan., Neginčijamas pranašumas bus pastatyti 2 aukštų namą, nes pro 1 aukšto pastato langus matysis tik privatus sodas.

Kas gali būti geriau nei vieno ar dviejų aukštų namas- remdamiesi aukščiau nurodytais pliusais ir minusais, darome išvadą: 4: 2 2 aukštų pastato naudai.

Bet kokiu atveju kiekvienas privatus kūrėjas pats nustato namo statybos ypatybes, kurios jam svarbios, priklausomai nuo aukštų skaičiaus. Visada atsiras kūrėjų, kurie sąmoningai, žinodami visas aukščiau išvardytas savybes, pasirinks 1 aukšto pastato architektūrą, taip pat visada atsiras klientų, kurie yra dviejų aukštų statybos šalininkai. „Full House“ stato ir 1, ir 2 -aukštiniai pastatai, nes abiejų tipų namų konstrukcijos yra patikimos ir patvarios.

„Šeimos laivo“ siuntimas į vandenyno kelionę paskambino individuali konstrukcija būtina gerai išstudijuoti „buriavimą“ - objektyvius veiksnius, turinčius įtakos būsimo kotedžo kainai ir patogumui.

Šiame kelyje pradedantieji ras pavojingų seklumų ir povandeninių akmenų. Vienas iš pagrindinių kliūčių yra klausimas, kurį namą geriau statyti: vieno aukšto ar dviejų aukštų.

Kiekvieno varianto naudai pateikiami ne tik objektyvūs, bet ir tolimi argumentai. Susipažinus su jais, kūrėjui sunku teisingai orientuotis. Nesuprasdamas, kuo pasitikėti, jis pradeda veikti rizikuodamas ir rizikuodamas.

Dėl to nukenčia biudžetas, skirtas šeimos lizdui sukurti, o gyvenimo sąlygos pasirodo prastesnės nei tikėtasi.

Šio straipsnio tikslas yra išanalizuoti pagrindinius veiksnius, į kuriuos reikia atsižvelgti: statybos kainą ir gyvenimo patogumą. Iš diskusijos pašalinome individualų skonį ir pageidavimus, kurių yra „nesuskaičiuojama daugybė“. Pirmiausia prisiminkime pirmąjį mitą, kuriame teigiama, kad dviejų aukštų kotedžas yra pelningesnis ir patogesnis nei vieno aukšto kotedžas. Atidžiau panagrinėję pamatysite, kad tai nėra visiškai tiesa.

Norint teisingai palyginti vieno ir dviejų aukštų pastatų kainą, būtina juos suderinti su „bendru vardikliu“: ta pati teritorija, bendra konstrukciniai elementai ir statybos technologijos. Be to, analizė praranda prasmę, nes skirtingų variantų kiekvieno etapo kaina bus skirtinga.

Populiariuose vaizdo įrašuose šia tema autoriai daro vieną rimtą klaidą. Lentelėse jie nelyginami Vidutinė kaina kotedžo statyba ir pagrindinių darbų kiekis. Dėl to daroma išvada, kad pelningiau statyti vieno ar dviejų aukštų namą. Mes siūlome tikslesnį įvertinimą, pagrįstą bendromis apskaičiuotomis išlaidomis.

Taigi, palyginkime dviejų to paties ploto (160 m2) kotedžų statybos išlaidas: vieno aukšto dydis 10x16m ir dviejų aukštų 10x8m. Imame to paties aukščio monolitinės gelžbetoninės juostos pamatus (nuo pagrindo iki viršutinio rūsio ženklo 1,6 metro, plotis 0,5 m).

Sienos (aukštis 3 m, storis 0,43 m) - akytojo betono blokeliai+ susiduria su plyta.

Pirmojo ir antrojo aukštų sutapimai - medinės sijos... Klubo stogas metalinė dvišlaitė plytelė(pasvirimo kampas 30 laipsnių).

Mūsų skaičiavimams imamos vidutinės faktinės kainos 2017 m. Kiekvienu atveju skaičiai skirsis. Tačiau mūsų skaičiavimai aiškiai parodys objektyvų skaičiavimo algoritmą ir leis palyginti vieno ir dviejų aukštų namus su kitais parametrais.

Fondas

• Vieno aukšto pastato pamato perimetras (10 + 16 m) x 2 = 52 pm;
• Kotedže, kurio aukštis yra 2 to paties ploto aukštai, pamato juostos ilgis bus mažesnis: (10 + 8 m) x 2 = 36 val.

Betono tūris pilti pirmuoju atveju yra 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. Antrame variante mums reikia 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. Taupant betoną 2 aukštų pastatui bus: 41,60 - 28,80 = 12,80 m3. Užpildę aklą zoną (plotis 1 metras, storis 0,1 m) sutaupysime (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

Betono ir armatūros darbų skirtumas, atsižvelgiant į medžiagų kainą, bus lygus (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5000 rublių. = 72 000 rublių. „dviejų aukštų pastato“ naudai. Jei prie šios sumos (8 000 rublių) pridėsime putų izoliaciją, tada rezultatas augs iki 80 000 rublių.

Sienos

Kai kuriems tai bus naujiena, tačiau vieno aukšto pastato sienų plotas yra mažesnis nei dviejų aukštų:

• 52 pm x 3m aukštis = 156 m2;
• 36 lm x 6 m aukštis = 216 m2.

Skirtumas yra 60 m2. Mūro sutaupymas (plytos + akytasis betonas), atsižvelgiant į darbą ir medžiagas, bus lygus 60 m2 x 3400 rublių / m2 = 204 000 rublių.

Prie šios sumos reikia pridėti kainų kilimą dėl aukštų darbų 2 aukšte (miškai + sudėtingumo koeficientas). Tai ne mažiau kaip 15% (204 000 x 1,15 = 234 600 rublių)

Kaip matome, mūro etape sutaupytos lėšos pamatams visiškai „suvalgomos“ sienų. Todėl dviejų aukštų pastate einame į minusą 154 600 rublių (234 600 - 80 000 rublių).

Plokštės ir stogas

Vieno ir dviejų lygių pastatų versijose grindų plotai yra vienodi (po 160 m2). Todėl ginče dėl to, ką pigiau statyti, šis nesutarimų taškas nesukelia nesutarimų.

Tačiau aptariamo „vieno aukšto pastato“ stogas yra 91 m2 didesnis (atsižvelgiant į 30 laipsnių šlaitų nuolydį). Įrengimo kainos padidėjimas, atsižvelgiant į medžiagas, bus: 91 m2 x 2 300 rublių / m2 = 209 300 rublių.

Kopėčios

Jūs negalite išsiversti be jo dviejų lygių namuose. Kopėčių kaina svyruoja Platus pasirinkimas(vidutiniškai nuo 50 iki 200 tūkstančių rublių). Jos išlaidos yra minus „dviejų aukštų pastatai“. Lyginamuoju skaičiavimu imsime vidutinę išlaidų vertę - 120 tūkstančių rublių.

Antras vonios kambarys, šildymas ir elektros instaliacija

Poreikis įrengti tualetą ir dušą dviejų aukštų pastate nekelia abejonių. Pakilti ir nusileisti iš miegamojo į pirmą aukštą, ypač naktį, yra abejotinas malonumas. Santechnikos išlaidos, Dekoravimo medžiagos ir dirbti biudžeto variantas ne mažiau kaip 50 000 rublių. Viename aukštų kotedžas antras vonios kambarys nereikalingas.

Svarstome vieno aukšto pastato sienų perimetrą 52 bėgimo metrai... Turėti dviejų aukštų pastatasšis skaičius yra 36 x 2 = 72 pm. Kalbant apie šildymo vamzdžių paskirstymo ilgį, mes gausime skirtumą (20 mx 2 = 40 m) plius 8 metrai vamzdžiams, tiekiantiems šildomą vandenį, ir „grįžimui“ iš katilo į viršutinį lygį. Šio papildomo ryšio skyriaus montavimo ir medžiagų kaina: 48 rm x 400 rublių / rm = 19 200 rublių.

Elektros tinklų kainos padidėjimas 2 aukštų name dėl ilgesnio išorinių sienų ilgio bus ne mažesnis kaip 15 000 rublių.

Apskritai, kalbant apie „vonios kambarį, šildymą ir elektros energiją“, vieno aukšto pastato statyba yra pelningesnė nei dviejų aukštų. Sutaupysite (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 rublių.)

Kaina bendra

Mūsų pavyzdyje palyginę dviejų aukštų ir vieno aukšto kotedžų konstrukcijų, įrangos ir statybos darbų kainą, galime padaryti šias išvadas:

• Pamatai ir akloji zona dviejų aukštų pastate pasirodė pigesni 80 000 rublių;
• Jos išorinės sienos yra 154 600 rublių brangesnės;
• Ant stogo sutaupoma 236 600 rublių;
• Laiptai padidina statybos kainą 120 tūkstančių rublių;
• Antrasis vonios kambarys kartu su šildymo ir elektros tinklais padidina išlaidas 79 200 rublių.

Dėl to mes gauname: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 rublių kainų kilimas statant dviejų aukštų namą.

Baigdami pinigų temą, pastebime, kad dviejų lygių kotedžas išsaugo svetainės plotą. Tuose Rusijos regionuose, kur žemė yra brangi, daugiaaukščio pastato statyba leidžia „laimėti“ labai apčiuopiamą sumą.

Gyvenimo pliusai ir minusai

Antroji klausimų dalis nėra susijusi su jūsų pinigine, tačiau jų prasmė visai nėra mažesnis finansines investicijas. Sutaupę statybvietėje, galite susidurti su rimtais gyvenimo nepatogumais. Todėl mes išsamiau apsvarstysime, kokius privalumus ir trūkumus turi lyginami pastatai.

Patalpų, kurios nėra padalintos į aukštį į du lygius, išdėstymas gyventojams yra patogesnis. Turint gerai suplanuotą vieno aukšto pastato planą, nereikia koridorių, užimančių didelę teritorijos dalį.

Dviejų lygių name pagrindinė planavimo problema yra laiptai. Jei padarysite patogų (platų ir ne šaltą), tai užtruks mažiausiai 15 m2. Noras sutaupyti dėl dydžio tampa nepatogus ir traumuojantis vyresnio amžiaus žmonėms ir vaikams. Iš dalies naudingos erdvės praradimą galima kompensuoti po laiptais pastatant rūbinę ar sandėliavimo patalpą.

Antras aukštas yra laukiamas šeimos ramybės ir atsipalaidavimo kampelis. Todėl dažniausiai čia įrengiami miegamieji. Buities triukšmas ir gyvenamieji kambariai pirmasis aukštas čia praktiškai nepasiekia.

Jei pastatas bus pastatytas vaizdingoje vietovėje, tuomet reikia atsižvelgti į matomumo koeficientą. Dviejų aukštų kotedžasšiuo atžvilgiu iš konkurencijos. Viršuje padarę atvirą terasą ar lodžiją, kiekvieną dieną galite mėgautis aplinkiniais kraštovaizdžiais. Pirmame aukšte galima tik grožėtis graži svetainė ir tvora.

Architektūros požiūriu aukštas fasadas išraiškingesnis ir perspektyvesnis nei žemas. Jame yra pakankamai vietos išoriniam dekoravimui (kolonos, piliastrai, karnizai, diržai). Be to, aukštų pastatų šalininkai ir priešininkai sutaria dėl vieno: tokių pastatų išvaizda yra solidesnė ir turtingesnė nei žemų.

Jei mes kalbame apie priežiūros išlaidas, tada vieno aukšto namas turi daugiau privalumų. Bet kokį darbą, susijusį su apdailos restauracija ar pakeitimu, drenažo sistemą galima atlikti čia iš įprastų laiptų. Dėl renovacijos darbai reikia aukšto pastato pastoliai, savęs surinkimas arba kurio nuoma „kainuos gana centą“.

Nuspręsdami, kurį namą statyti, nepamirškite susieti jo ploto su svetainės dydžiu:

• gyvenamasis pastatas, kurio plotas 120 m2 (vieno ar dviejų aukštų) 4 asmenų šeimai, yra optimaliai išsidėstęs 5-6 arų plote;
• 10-12 arų sklypai geriausiai tinka kotedžams iki 200 m2;
• namui, kurio plotas 350 - 400 m2, reikia ne mažiau kaip 15 arų laisvos teritorijos.

Kalbant apie energijos vartojimo efektyvumą, galima būtų pripažinti dviejų aukštų pastatą geriausias variantas... Šiluma iš pirmojo lygio patalpų čia neina šalta palėpė, o antras aukštas šildo. Tačiau, į dviejų aukštų namas išorinių sienų plotas yra didesnis ir atitinkamai šilumos nuostoliai per jas yra didesni nei vieno aukšto.

išvadas

Pasverę argumentus „už ir prieš“, galime daryti išvadą, kad finansinis planas statyba vieno aukšto kotedžas pelningesnis. Praktika rodo, kad šis pranašumas daugeliu atvejų išlieka, tačiau tokia išvada tikrai nėra aksioma. Gyvenimo komforto, remonto ir priežiūros išlaidų požiūriu „vieno aukšto pastatas“ taip pat lenkia dviejų lygių pastatą.

Dviejų aukštų namo turte galite užrašyti sutaupytas lėšas svetainės teritorijoje. Be to, jo privalumai yra išraiškingesnė fasado išvaizda ir geras matomumas.

Vaizdo įrašas „UŽ“ vieno aukšto pastatai:

Vaizdo įrašas „UŽ“ dviejų aukštų pastatai:

Klasikinis vieno aukšto namas - projektas iki 60 kvadratinių metrų su dviem miegamaisiais, svetaine, vonios kambariu, virtuve ir sandėliuku. Tarp įvairių variantų daugelis renkasi vielos rėmo modelius. Pateikiama jų įranga:

• rėmo sienos su izoliacija;
• stogo danga, kuriai dažnai naudojamos suomiškos metalinės čerpės;
• vieno aukšto erdvės išdėstymas;
• juostinis pamatas arba pamatas ant varžtų polių;
• moderni drenažo sistema;
• grindys medinių sijų pavidalu.

Tokie sprendimai yra susiję su stogo perdangų mirksėjimu ir išorės apdaila struktūros.

Ant pastabos! Išorinis Sienų plokštės daugeliu atvejų jie pagaminti iš baro, dailylentės ar blokinio namo imitacijos.

Cokolio apdaila nusipelno ypatingo dėmesio. Šie darbai atliekami naudojant naujoves dekoratyvinės plytelės imituojantis akmenį. Apdailai vidiniai paviršiai sienos pagamintos iš medinio pamušalo.

Klasikinė vieno aukšto namų versija dažnai pateikiama Rusijos dvaro stiliumi, kaip aukščiau esančioje nuotraukoje. Panašią struktūrą galima laisvai uždėti mažas plotas... Projektas suteikia viską, ko reikia patogi viešnagė... Išdėstymas apima:

• miegamasis;
• didelė svetainė;
• erdvi virtuvė.

Kitas klasikinis vieno aukšto namas pateikiamas su aiškinimu, idealiai tinkančiu paprastumo, funkcionalumo, patogumo ir lakoniškumo žinovams. Šiuolaikinis projektas tinka kelių asmenų šeimai, nes jame yra du miegamieji, vonios kambarys, didelė svetainė, sandėliukas ir virtuvė. Ergonomikos ir erdvės derinys leidžia naudoti kotedžą nuolatiniam gyvenimui arba kaip šalies gyvenamąją vietą.

Pastaba! Unikali savybėŠi versija yra tokia, kad galima statyti kitame aukšte, naudojant palėpėje esančią erdvę.

Galite sukurti originalų interjero derinį, derindami valgomąjį ir virtuvę. Jei teisingai organizuosite erdvę, vaizdas iš šio kambario lango bus panoraminis ir leis jums kontroliuoti įėjimą į teritoriją.


Projektas apima kelių pagalbinių patalpų dizainą. Dėl erdvaus vonios kambario, ergonomiško sandėliuko, laisvo kambario buitiniams poreikiams erdvė tampa funkcionali ir labai patogi.

Kitas bruožas, kuris slypi Šis projektas, yra galutinis paprasta forma namai kartu su įprastu stogu. Dėl šių kriterijų konstrukcijos statyba neužims daug laiko. Tokie sprendimai yra tikrai patogūs, gerai apgalvoti ir biudžetiniai.

Vieno aukšto namas su garažu: projekto pavyzdys

Vieno aukšto namo su garažu projektas yra labai dažnas sprendimas, leidžiantis kompaktiškai ir patogiai sutvarkyti 2 svarbiausius objektus svetainėje. Tačiau iš anksto reikia turėti omenyje, kad tokius statinius galima statyti tik dideliuose žemės sklypuose.

Žemiau esančiame pavyzdyje parodytas namo plotas kartu su garažu yra 250 kv.m. Maža, kompaktiška versija atitinka šiuos reikalavimus:

• efektyvumas;
• patikimumas;
• statybos proceso paprastumas;
• praktiškumas eksploatacijos metu.

Tokių vieno aukšto namų ypatumas yra tas, kad pastatą lengva pastatyti. Tam nereikės daug laiko ir fizinių išteklių.

Ant pastabos! Šio vieno aukšto namo su garažu projektas leidžia jums gauti užbaigtą konstrukciją vos per 1 statybos sezoną.

Unikalumas šį variantą dėl galimybės statyti konstrukciją ant gana miniatiūrinės žemės sklypas... Tuo pačiu metu planas apjungia patogumą, ergonomiką, reprezentatyvumą interjero vaizdas ir tvirta išorė.

Šiuolaikinis sprendimas numato originalų, patogų dizainą lauko terasa... Jos plotas - 33 kv.m. Panašus namas gali būti dekoruotas laužyta linija arba dvišlaitis stogas... Šio tipo stogai yra patrauklūs, nes leidžia žymiai padidinti naudingą erdvę palėpės sąskaita.

Trijų miegamųjų vieno aukšto namo projektas: pavyzdys

Vieno aukšto trijų miegamųjų namų funkcinis dizainas gali būti labai skirtingas. Išdėstymas šio tipo dizainas nepriklauso kategorijai paprastos konstrukcijos... Labai svarbu numatyti organišką visų zonų, būtinų patogiam gyvenimui pastate, išdėstymą.

Sudėtinga pastato konfigūracija ir didelis jos plotas palieka tam tikrus pėdsakus konstrukcijoje. Daugelis bando jį pastatyti 2 aukštuose. bet vieno aukšto pastatas atrodys ne mažiau stilingai ir reprezentatyviai. Čia svarbu atsižvelgti į tai, kad statyba užtruks 100-130 kv.m.

Pastaba! Patartina pateikti vienodus parametrus visoms pastato sienoms. Dėl to jis atrodys proporcingas. Sienos, ištemptos iš vienos pusės, taip pat gali atrodyti patraukliai, tačiau jas įgyvendinti labai sunku.

Kadangi tokie vieno aukšto namų projektai reiškia naudojimą didelis plotas, dirbant su jais, energijos taupymo klausimas turės būti priešakyje. Sienas geriausia statyti iš:

• klinkerio plytos;
• putplasčio blokai;
• akytasis betonas.

Montavimas langų angos ir stogo izoliaciją rekomenduojama atlikti naudojant modernias energiją taupančias dangas.

Pastato pamatai turėtų būti sukurti pagal juostos seklių pagrindų principą. Esant tokiai situacijai, tik versijos su giliu rūsiu yra išimtis.

Paruoštas ar individualus namų projektas?

Vieno aukšto namo projektai gali būti individualūs arba paruošti. Kuris variantas geriausias? Pavyzdinis ar neplanuotas planavimas tinka tiems, kurie neturi laiko per ilgai laukti. sunkus darbas, reikalaujančio apgalvojimo ir šimtų detalių svarstymo. Dokumentus, reikalingus statyboms pradėti, galima gauti vos per porą dienų.


Kalbant apie individualus požiūris, tada pasirodo ši galimybė idealus sprendimasžmonėms, kurie nėra pasirengę atsisakyti tam tikrų įpročių ir skonių. Individualaus planavimo dėka jie gali gauti nekilnojamojo šeimos turto, išskirtinio ir neįprasto.

Savo gyvenamųjų patalpų statyba turi daug niuansų. Prieš pradedant statybą, pasirenkama būsimo kotedžo vieta, jo dydis ir aukštų skaičius. Biudžetinės ir praktinis variantas bus pasirinkimas vieno aukšto namo naudai, kurio planą lengviau ir greičiau parengti. Įvairūs matmenys ir įvairovė dizaino sprendimai leis kiekvienam rasti projektą.

Yra daug privalumų mažas namas su mansarda:

• didelis greitis statant pastatus ir rengiant projektą;
• mažesnės materialinės išlaidos pamatams ir statybinėms medžiagoms;
• lengviau aprūpinti visą kambarį reikiamais ryšiais;
• galite užsisakyti paruoštą ekonominės ar prabangos klasės projektą;
• pastatas gali būti pastatytas ant beveik bet kokio tipo dirvožemio, nebijant sunaikinimo ar namo nusėdimo.

Trūkumai apima ribotą erdvę ir išdėstymo galimybes, nes pirmame aukšte gali tilpti tik 3-4 pilnaverčiai kambariai.

Patarimas! Jei norite rasti labiausiai prieinamą variantą, rinkitės putų blokų namą.

Tarp standartiniai projektai, atskirti matmenis:

• 8x10 m.

Kiekvienas dizainas turi savo ypatybes, ir išoriškai jis gali būti pagamintas pagal bet kokį dizainą, išskiriant jūsų namą iš kitų.

Vieno aukšto namo planas 6 x 6 m: įdomūs gatavų darbų nuotraukų pavyzdžiai

Vieno aukšto kotedžo planavimas gali užtrukti daug laiko, tačiau pats statybos procesas, turint gerai parengtą planą, vyks daug greičiau. V mažas namas svarbu apsvarstyti teisinga vieta kambariai su maksimaliu racionalus naudojimas visą gyvenamąją zoną.

Tarp mažų 6x6 m namų su vienu aukštu planų galite rasti labai įdomių variantų. Štai keletas schemų ir gatavų pastatų nuotraukų pavyzdžių:

Svetainė tokiame kukliame kambaryje yra tik 36 m², tačiau net tokioje zonoje galite įrengti miegamąjį ir svetainę bei perkelti vaikų darželį į palėpę. Geriau, kad vonios kambarys būtų sujungtas, atlaisvinant vietos virtuvei ar koridoriui. Tokį dizainą dažnai renkasi vyresnės poros ar mažos jaunos šeimos su vienu vaiku.

Vieno aukšto namo planas 9 x 9 m: nuotraukų pavyzdžiai su kambarių paskirstymo galimybėmis

Nepaisant kuklaus gyvenamojo ploto, vieno aukšto namo išdėstymas yra 9x9 m. Planą galite sudaryti patys arba užsisakyti paruošta versija iš meistrų. Štai keletas įdomių variantų kambarių vieta:

Vieno aukšto namas 9 x 9 m gali būti pastatytas iš akmens, medienos, energiją taupančių plokščių arba. Paskutinis variantas labiausiai prieinama kaina. Prie bet kokio dizaino galite pridėti garažą ar mansardą, kad kambarys taptų didesnis ir funkcionalesnis.

Vidutiniškai bendras gyvenamasis plotas bus 109 m², o fasadai gali būti labai įvairūs. Štai keletas baigtų 9x9 m:

Kampinė versija su veranda su akmens apdaila

Tvarkingas variantas su mansarda

Medinis namas su veranda

Medžio ir akmens dangos derinys

Vieno aukšto namo išdėstymas 8 x 10 m su nuotrauka

Planuojant namo statybą ir rengiant projektą, verta pagalvoti apie daugybę niuansų, pradedant nuo šeimos narių skaičiaus ir baigiant pastato vieta svetainėje, pasirenkant langų vietą. .

Šiuolaikinės technologijos leidžia jums sukurti vieno aukšto namų 3D projektus 8 x 10 m, atsižvelgiant į jų vietą svetainėje. Tam naudojami specialūs, kur galima net paskirstyti kambarius ir sutvarkyti baldus.

Yra daug gyvenamųjų kambarių išdėstymo ir paskirstymo galimybių, galite pasirinkti vieno aukšto 8x10 namo su mansarda arba pritvirtintas garažas ir taip pat pagalvok pirmame aukšte... Visa tai leidžia maksimaliai padidinti naudingą pastato plotą.

Štai keletas įdomių išdėstymų:

Vieno aukšto namų iki 150 m² projektai: nuotrauka ir išdėstymų aprašymas

Vieno aukšto namai, kurių gyvenamasis plotas yra iki 150 m², puikiai tinka 4-5 asmenų šeimoms. Juose gali tilpti trys miegamieji, svetainė ir virtuvė, taip pat pritvirtinti garažą, padaryti rūsio grindis, kur galima perkelti visus ryšio laidus. Mansarda - taip pat gera idėja mažiems pastatams.

Iki Europos standartai namas iki 150 m² yra klasifikuojamas kaip mažas, tokiose konstrukcijose yra daug privalumų:

• medžiagos kintamumas namo statybai (mediena, akmuo, putplasčio blokas ir kiti);
• kompaktiškumas, kuris yra svarbus mažiems plotams;
• mažesnis statybinių medžiagų sunaudojimas ir fizinės išlaidos, dėl kurių statybos pigesnės;
• mažas gyvenamasis plotas leidžia sutaupyti mokesčių už komunalines paslaugas.

Galite suprojektuoti namą patys arba užsisakyti paruoštas planas statant „iki raktų“ pastatą. Yra keli standartiniai matmenys kotedžai iki 150 m²:

• 10 x 12 m;
• 12x12 m;
• 11 iki 11 m.

Taip pat variantai su cokoliu, mansarda ir garažu.

Vieno aukšto namo planai 10 x 12 ir 12 x 12 m su nuotraukų pavyzdžiais

Vidutinis gyvenamasis plotas 10 x 12 namuose yra 140 m² su mansarda. Kambarių pasiskirstymas ir namo išvaizda gali būti įvairūs. Renkantis projektą verta atsižvelgti į šeimos narių, kurie gyvens po vienu stogu, skaičių.

Be to, bet kuri vieno aukšto pastato versija turės daug privalumų:

• galimybė padaryti palėpę dvišlaitis stogas didinant plotą;
• yra galimybė baigti statyti garažą arba papildomas kambarysį šoną nuo namo, jei tai leidžia svetainės plotas.
• patogus naudojimas ir priežiūra namuose: puikiai tinka vaikams ar pagyvenusiems žmonėms, nes nereikia lipti laiptais;
• beveik bet koks dizaino idėja fasade įrengiant arkas ar kitas dekoracijas.

Tarp baigti projektai vieno aukšto namų išdėstymas 10x10 arba 10x12 m skiriasi. Štai keletas nuotraukų pavyzdžių, kurie padės lengviau įsivaizduoti būsimus namus:

Vieno aukšto namo planas 11 x 11 m nuo baro su nuotrauka

Tarp visų variantų vieno aukšto kambariai užima ypatingą vietą, kuri gali būti bet kokio ilgio, įskaitant 11–11 m. Natūrali medžiaga visada pritraukia vartotojų dėmesį, gražiai atrodo bet kurioje svetainėje ir kada teisinga konstrukcija pastatų tarnavimo laikas yra ilgas.

Tarp visų medinių pastatų privalumų yra keletas pagrindinių privalumų:

• mediena gali būti įprasta ir profiliuota, todėl galite pasirinkti skirtingas;
• medžiaga yra patvari ir nekenksminga aplinkai;
• lengva montuoti laidus namuose: nėra sunku gręžti per sienas;
• mediena neleidžia šalčiui praeiti: namus galima statyti net klimato sąlygomis, kai žiemos būna atšiaurios.

Trūkumai yra medžio gebėjimas sugerti drėgmę, todėl reikės papildomo sienų hidroizoliacijos sluoksnio, kuris taip pat turėtų būti taikomas ypatinga kompozicija nuo puvinio ir pelėsio susidarymo. Mediena klasifikuojama kaip brangių medžiagų, todėl net vieno aukšto namą vargu ar galima priskirti pigiems pastatams.

Yra daug planavimo variantų, pavyzdžiui, mediniai vieno aukšto namai 11 x 11 m su mansarda atrodo gražiai. Štai keletas skirtingų paruoštų dizaino nuotraukų pavyzdžių:

Vieno aukšto namo planas 12 iki 12: patalpų paskirstymo galimybės

Lengviau apgalvoti 12x12 m vieno aukšto namo išdėstymą, nes didelis plotas leidžia patalpas išdėstyti bet kokia tvarka, padaryti keletą didelių ar daug mažų kambarių. Palėpės aukštas jie skirti biurams ir vaikų kambariams arba įrengti negyvenamąsias poilsio zonas, o papildomos angos gali būti vasaros prieglobstis nuo karščio ir deginančios saulės.

Pasirinkę tinkamą patalpų išdėstymą, galite parengti savo projektą ranka arba naudodami specialų 3D redaktorių, paimti paruoštą versiją arba užsisakyti planą iš specialistų statybos įmonė tavo miestas.

Čia yra keletas 12–12 m namų išdėstymo variantų, taip pat paruoštos konstrukcijos:

Straipsnis

Individualiai plėtojantis vieno aukšto privatūs namai ir kitų aukštų pastatai ginčijasi tarpusavyje. Jei dar 2000 -ųjų pradžioje laimėjo principas „kuo aukštesnis namas, tuo geriau“, šiandien vertybės permąstomos pirmojo varianto naudai.

Pastatytas dviejų ir trijų aukštų kolosas atrodo labai įspūdingai ir brangiai, tačiau jų eksploatavimas kainuoja gana centus. Nors vieno aukšto namai, net su lygus plotas yra gana ekonomiški ir daug patogesni. Ir jei pageidaujama, jie gali atrodyti ne mažiau įspūdingai, ypač jei planavimo etape kruopščiai rengiamas dizaino projektas.

Vieno aukšto namai yra laiko patikrintas būstas. Privačios plėtros istorija siekia daugiau nei šimtmetį, o liūto dalis dirbtinių pastatų turi tik vieną aukštą. Žinoma, buvo išimčių, kai tarp visų ūkinių pastatų šeimininko namas pakilo pusantro ( + aukštas arba aukštas +) dviem aukštais. Bet tai tik patvirtina taisyklę.

Didelis vieno aukšto namas su mansarda seno stiliaus

Vieno aukšto namo projektai turi nemažai privalumų, dėl kurių šiuolaikiniai statybininkai vis dažniau renkasi tokius sprendimus.

1. Mažas konstrukcijos svoris dėl to, kad nėra antrojo ir trečiojo aukštų, leidžia neišleisti pinigų liejant galingą pamatą. Galima naudoti beveik: monolitinė plokštė, stulpelis, juosta, krūva. Tuo pačiu metu, kad jis nebūtų labai masyvus ir palaidotas. Vaizdo įraše pasakojama apie namo pamatų įrengimo technologiją
2. Vieno aukšto namų projektai yra paprastesni kuriant ir detalizuojant, o tai reiškia, kad projektavimo inžinieriams nereikės permokėti už savo darbą.
3. Daug lengviau pastatyti vieno aukšto namą, nei pastatyti aukštą konstrukciją. Praktiškai nereikia gaminti pastolių, išorinių ir vidinių, ir išsinuomoti specialią įrangą darbams aukštyje. Proceso metu galite padaryti su turimomis medžiagomis ir įrankiais: ožkomis, kopėčiomis.
4. Atlikti statybas ir Apdailos darbai gali būti keli žmonės vienu metu. Nereikia laukti, kol bus paruoštas pirmasis aukštas, ir tik tada pradėti dirbti antrame ir trečiame. Laikas skirtas.
5. Tolesnis išnaudojimas ir Priežiūra vieno aukšto namas yra daug kartų lengvesnis nei ta pati teritorija, padalyta į kelis aukštus.
6. Vieno aukšto namuose nėra tokio elemento, kuris yra privalomas kitiems kotedžams, pavyzdžiui, laiptų. Tai leidžia jums atlikti bet kokį patalpų išdėstymą be jokių erdvinių apribojimų ir sutaupyti vietos. yra gana brangus ir užima daug vietos. Ir ne visų tipų tarpiniai laiptai leidžia efektyviai išnaudoti erdvę po laiptais.
7. Gyventi tame pačiame aukšte yra daug patogiau, nei nuolat bėgti laiptais. Net kompetentingas, turintis kelis aukštus, visiškai neišsprendžia šios problemos.

Ir, žinoma, tokios struktūros yra daug pigesnės nei jų daugiaaukščiai. Todėl ekonominės klasės vieno aukšto namų projektai rinkoje randami daug dažniau ir daug patogiau naudoti.

Europos vieno aukšto namo projektas

Vaizdo įraše parodyta vieno aukšto namo projekto plėtra grafiniame redaktoriuje

Kam tinka vieno aukšto namai?

Nepaisant praktiškumo, ne kiekviena šeima jausis patogiai vieno aukšto namuose. Ir ne kiekvienoje svetainėje tokį namą galima pastatyti. Turite suprasti, kad vieno aukšto namas pasirodo labai didelė vieta plėtrai. Pavyzdžiui, jis gali užimti 10–10 metrų plotą svetainėje.

Vaizdo įraše parodyta vieno aukšto namo projekto plėtra grafiniame redaktoriuje

Vieno aukšto namų išdėstymo variantai

Akivaizdus vieno aukšto namo paprastumas yra apgaulingas įspūdis. Jei pageidaujate, jį galima lengvai paversti išoriškai įdomiu objektu ir patogiu korpusu naudojimo požiūriu. Be to, gamybos medžiagos gali būti visiškai skirtingos.

Klasikinis vieno aukšto namas nedideliame plote

Mažas vieno aukšto namo projektas
Didelio vieno aukšto išdėstymas medinis namas su sauna

Toks namas organiškai atrodys tik labai erdvioje vietoje. Standartiniai 8-10 arų sklypai jam bus ankšti. Tačiau tai tobulas sprendimas didelei šeimai.

Šiuolaikiniai dvaro rūmai sujungia beveik visus įmanomus dekoratyvinius elementus ir papildomus funkcionalumas... Toks namas dažniausiai statomas. Išorėje - unikalumas išvaizda taip pat gali būti prie vienos ar dviejų terasų, įskaitant uždengtą. Prieinamumas nėra neįprastas.

Didelio vieno aukšto namo su garažu dviems automobiliams projektas

Interjero išdėstymas apgalvotas dėl smulkmenų. Prieinamumas didelius plotus leidžia įgyvendinti drąsiausius dizaino sprendimus.

• Abu įėjimai - pagrindinis ir iš garažo - veda į koridorių. Priešais kiekvieną iš jų yra nedidelis prieškambaris. Tai neleidžia šaltam orui patekti tiesiai į kambarį.
• Papildomi išėjimai gali sukelti terasas. Paprastai jose nėra įrengtos pereinamosios zonos, nes jos daugiausia naudojamos šiltuoju metų laiku.
• Name yra erdvi svetainė. Dažnai jis derinamas su židinio kambariu arba tiesiog tarnauja kaip dekoro inkaras.
• Dvaro virtuvė turėtų būti erdvi, nes tuo pačiu metu ja naudosis keli žmonės. Jį galima skirti nepriklausomas kambarys ir gali būti derinamas su svetaine.
• Vonios kambariai įrengti taip, kad vienas mažas būtų pėsčiomis nuo svetainės, o antrasis - pagrindinis - arčiau miegamųjų. Be to, vonios kambariai gali būti visiškai atskirti. Vienas yra tualetas, kitas - vonia. Ir jie gali dubliuoti vienas kito funkcijas. Pavyzdžiui, mažame kambaryje bus tualetas ir dušo kambarys, o antrame - vonios kambarys, tualetas ir bidė.
• Miegamųjų skaičius skiriasi, tačiau paprastai jų būna mažiausiai trys. Visi jie užsiima namų ūkiu arba vienas iš jų yra priskirtas svečių kambariui.
• Dideliame plote tikrai atsiras vieta įmontuotiems sandėliukams ir spintoms. Be to, šios idėjos gali būti įgyvendintos tiek vietose bendras naudojimas ir kiekviename miegamajame. Tai atlaisvins pačių kambarių erdvę, o ne apkraus juos baldais.

Vienas reikšmingas didelių vieno aukšto namų trūkumas yra didelių nenaudojamų koridorių sistema. Jungiasi erdvė skirtingi kambariai paprastai nenaudojamas, bet efektyvi sritis tiesiog dingsta. Kad ir ką sakytume, šių nuostolių išvengti beveik neįmanoma. Ilgi pailgi praėjimai su nutrūkusiomis linijomis arba apvalūs kvadratiniai kambariai su daugybe durų yra neišvengiamas dvaro rūmų sprendimas.

Kokio tipo namą pasirinkti statybai - itin individualus sprendimas. Tik pasvėrus visus pastatų privalumus ir trūkumus įvairių rūšiųįvertinę esamą svetainę ir susiedami ją su gyventojų poreikiais, galite tai padaryti teisingas pasirinkimas... Kiekvienas namas, nesvarbu, ar tai vieno aukšto, ar daugiaaukštis, turi savo privalumų ir trūkumų. Bet kokiu atveju turėsite ką nors paaukoti.