Uiterlijk op 15 september 2017 moeten de personen die verantwoordelijk zijn voor het beheer van residentiële appartementsgebouwen (MFB) de voorbereidingen voor het stookseizoen 2017-2018 voltooien. Bewijs van succesvolle afronding voorbereidend werk is de beschikbaarheid van het paspoort van gereedheid voor stookseizoen.

Vanaf de eerste dagen van juli was slechts 37% van de woningvoorraad, 30% van de ketelhuizen en 37% van de warmtenetten klaar voor het nieuwe stookseizoen.

Federale wetgeving ter voorbereiding op het stookseizoen

De voorbereiding op het stookseizoen wordt geregeld door artikel 20 van de federale wet van 27 mei 2010 nr. 190-FZ "On Heat Supply", en de beoordeling van activiteiten wordt geregeld door de regels voor het beoordelen van de gereedheid voor het stookseizoen, die zijn goedgekeurd door de Orde van het Ministerie van Energie Russische Federatie gedateerd 12 maart 2013 nr. 103 (hierna - Order 103).

Omdat er geen enkele wet is over de voorbereiding op het stookseizoen, moeten de personen die verantwoordelijk zijn voor deze maatregelen zich laten leiden door de volgende voorschriften:

• Resolutie van de Staatsconstructiecommissie van de Russische Federatie van 27 september 2003 nr. 170 van de regels en voorschriften technische exploitatie woningvoorraad ";
• Resolutie van de regering van de Russische Federatie van 13 augustus 2006 nr. 491 "Na goedkeuring van de inhoudsregels" gemeenschappelijk bezit v appartementencomplex...»;
• Besluit van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 nr. 549 "Over de procedure voor het leveren van gas om aan de huishoudelijke behoeften van burgers te voldoen";
• Resolutie van de regering van de Russische Federatie van 6 mei 2011 nr. 354 "Over het verstrekken van Gereedschap eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen ”;
• verbetering regels aangrenzende gebieden goedgekeurd door lokale overheden;
• andere opdrachten van regionale en gemeentelijke autoriteiten.

Naast de bovengenoemde regelgevende rechtshandelingen, is een van de kritische aspecten voorbereiding op de herfst-winterperiode is voldoen aan de eisen voor energiebesparing en verhoging energie-efficiëntie.

In overeenstemming met de vereisten van deel 7 van artikel 12 van de federale wet van 23 november 2009 nr. 261-FZ "Over energiebesparing ...", zijn de VvE of de beheermaatschappij verplicht om te ontwikkelen en ten minste eenmaal per jaar om de eigenaren van panden onder de aandacht te brengen in MKD-voorstellen over energiebesparende maatregelen en verbetering van de energie-efficiëntie van gecontroleerde MKD's.

Wat is inbegrepen bij de voorbereiding op het stookseizoen

De belangrijkste taken van het pakket maatregelen ter voorbereiding op het stookseizoen 2017-2018 zijn beperkt tot het waarborgen van een ononderbroken toevoer van thermische energie (koelvloeistof) naar de verwarmde gebouwen, ongeacht hun doel.

Verplichte activiteiten ter voorbereiding op de winter zijn:

• aanpassing van intra-kwartaalnetwerken met aanpassing van de berekende diameters van smoorinrichtingen bij de verwarmingseenheid;
• vasthouden hydraulische testen, reparatie, kalibratie en afstelling van warmtetoevoer- en ventilatiesystemen, stookruimten, eigen netten, groeps- en lokale verwarmingspunten;
• het controleren van de werking van afsluit- en veiligheidskleppen en drukregelaars van gasinstallaties.

In overeenstemming met Order 103 is het noodzakelijk om uiterlijk op 15 september van dit jaar te rapporteren over de voorbereidingen voor het stookseizoen in de centrale regio's van Rusland. De voorbereidingstijd voor het stookseizoen in de noordelijke en oostelijke regio's is teruggebracht tot 1 september, voor de zuidelijke - verlengd tot 1 oktober.

De regie over het hele scala aan maatregelen is toevertrouwd aan gemeenten, eigenaren van woningen en niet-residentiële gebouwen in MKD, woningtoezichtautoriteiten en andere geautoriseerde structuren.

Voorbereiding van de woningvoorraad voor het stookseizoen 2017-2018

De uitgebreide voorbereiding van huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen voor seizoensbedrijf wordt geregeld door: wettelijke vereisten voor het leven van mensen in de herfst-winterperiode.

• verwijderen van scheuren en gaten in de buitenmuren, kelder, zolder vloeren, dak en plaatsen van hun docking met elkaar, ramen of deuren;
• herstel stukadoors, daken, enz.;
• opruimen van technische ruimtes;
• het controleren van de integriteit van raam- en deurvullingen, deursluiters en veranda's;
• test ovens centrale verwarming en ovens;
• zorgen voor de verwijdering van atmosferische en smeltwater van afdalingen naar de kelder, raamkuilen;
• controle van de kwaliteit van de waterdichting van funderingen, keldermuren en kelder;
• gezondheids controle verwarmingsovens en installaties met gaskachels, schoorstenen, gaskanalen, interne systemen warmte-, water- en stroomvoorziening.

Op basis van deze aanbevelingen, evenals de geconstateerde tekortkomingen als gevolg van de voorjaarsinspectie van de MKD en zijn technische systemen, de beheermaatschappij of VvE ontwikkelt een actieplan voor de voorbereiding op het stookseizoen en keurt dit goed in lokale overheidsinstanties.

Het plan van voorbereiding voor het stookseizoen van de beheermaatschappij naast: technische werken omvat een aantal organisatorische maatregelen:

• om- en bijscholing van werknemers die de bediening en noodreparaties van ketelhuizen, verwarmingspunten, technische systemen verzorgen;
• briefing van hulpverleners, arbeiders onderhoud, ruitenwissers;
• technische inspectie en onderhoud van voertuigen, communicatie, uitrusting, gereedschappen, reinigingsapparatuur, inventaris;
• voorbereiding of restauratie van diagrammen van interne technische systemen;
• audit van verwarmingseenheden, werking van meetapparatuur (met vervanging, indien nodig), certificering van de integriteit van de afdichtingen.

Bovendien moeten beheermaatschappijen en verenigingen van huiseigenaren bij de voorbereiding op het stookseizoen rekening houden met andere vereisten van Regel 103:

• de mate van bedrijfsgereedheid van warmteverbruikende installaties en hun levering van de wijze van verbruik van warmte-energie zoals gespecificeerd in de leveringsovereenkomst voor hulpbronnen;
• geen schuld voor afgeleverd thermische energie, koelvloeistof;

Het grootste probleem bij de voorbereiding op het stookseizoen blijft hoogste niveau consumentenschulden voor de geleverde energiebronnen. De schuld in de sector huisvesting en gemeentelijke diensten bedraagt ​​meer dan een biljoen roebel, waarvan 800 miljard schulden van beheermaatschappijen aan organisaties die middelen leveren.

Mikhail Men, minister van Bouw en Huisvesting en Nutsvoorzieningen van de Russische Federatie

In overeenstemming met de regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een flatgebouw (goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie van 13 augustus 2006 nr. 491), zijn de verantwoordelijkheden voor het voorbereiden van interne technische systemen voor seizoensgebonden gebruik toegewezen aan de eigenaren van woonruimte appartementencomplex(in het geval van direct beheer) of VvE en beheermaatschappijen. De financiering van evenementen gebeurt op kosten van de eigenaren.

Alternatieve Ketelhuiswet

Wat betreft de voorbereiding van het verwarmingsnetwerk voor het verwarmingsseizoen 2017-2018, zal de controle erover worden toevertrouwd aan nieuwe structuren - verenigd warmtevoorziening organisaties(ETO).

Op 31 juli 2017 ondertekende president Poetin de federale wet "Over wijzigingen van de federale wet" op warmtevoorziening "en bepaalde wetgevingshandelingen RF over de kwestie van het verbeteren van het systeem van relaties op het gebied van warmtevoorziening ”.

Het ontvangen document populaire naam"De wet op het" alternatieve ketelhuis "heeft het systeem van warmtetariefregulering gewijzigd. Nieuw model voorziet in de vaststelling van een plafondprijsniveau voor het verwarmingsmiddel, het zogenaamde "alternatieve ketelhuis". Dit is een berekende indicator. Het komt overeen met de kosten van één gigacalorie thermische energie voor het geval consumenten hun eigen (alternatieve) ketelhuis willen bouwen.

Naast het zorgen voor een ononderbroken proces van warmtelevering van de producent naar de consument, zal ETO verantwoordelijk zijn voor het hele scala aan maatregelen voor de bouw, reconstructie, modernisering van warmtevoorzieningsfaciliteiten, evenals voor hun voorbereiding op seizoensbedrijf.

Het onderhoud van de eigen netten, het plaatsen van warmtemeters en de voorbereiding van de verwarmingseenheid voor het stookseizoen blijven echter onder de bevoegdheid van beheermaatschappijen en VvE's.

Verwarmingsunit uitrusten met moderne meetapparatuur

Een van de vereisten voor gereedheid voor de verwarmingsperiode voor verbruikers van thermische energie, Order 101, zijn de beschikbaarheid en bruikbaarheid van meetapparatuur, evenals de afwezigheid van schuld voor de geleverde thermische energie (vermogen), warmtedrager. Betrouwbare boekhouding van verbruikte energiebronnen en tijdige betaling worden overwogen federale wet hoe effectieve manieren energiebesparend.

Zoals de praktijk heeft aangetoond, heeft de installatie van gemeenschappelijke warmtemeters voor huizen het proces van het berekenen van betalingen voor een hulpbron transparanter en begrijpelijker gemaakt voor consumenten, waardoor de behoefte aan en manieren om warmte voor hen te besparen, ontstond.

Veel eigenaren van woningen en utiliteitspanden in MKD zijn nog verder gegaan: zij vragen bij de RNO en beheerorganisaties een verzoek aan om individuele warmtemeters te plaatsen. Inclusief - met de mogelijkheid om op afstand metingen uit te voeren en gegevens in realtime te verzenden.

Hierdoor betaalt elke eigenaar alleen de warmte die hij daadwerkelijk in zijn pand heeft verbruikt, plus de kosten van ODN. In een situatie waarin het huis alleen is uitgerust met een gemeenschappelijk huismeetapparaat, zijn de eigenaren gedwongen om voor warmte te betalen in verhouding tot de oppervlakte van het pand dat ze bezitten.

Wij helpen de boekhouding van alle hulpbronnen te automatiseren: warmte, water, elektriciteit, gas.

Voordelen van geautomatiseerde dispatching voor een beherende organisatie:

• uurlijkse online verbruiksstatistieken - bekijk de demo van uw persoonlijke account;
• Vorming van Excel-bestanden met uurgegevens over het verbruik van nutsvoorzieningen;
• de accountant heeft de 25e alle gegevens bij de hand;
• aansluiting van maximaal 2.000.000 meetapparaten binnen een straal van 10 km zonder de noodzaak om extra aan te schaffen basisstation, repeaters en hubs.

Het STRIZH-systeem maakt gebruik van LPWAN-technologie met een bereik van 10 km, zonder concentrators en repeaters.

Draadloze oplossingen voor resourcedispatching in appartementsgebouwen

Vervolg artikel.

Elk jaar, op hetzelfde moment, beginnen veel mensen twee vragen te stellen: wanneer beginnen ze met verwarmen en wanneer stoppen ze ermee?

Leef de winter zonder extra isolatie appartementen is tegenwoordig nauwelijks mogelijk, maar zomer hitte doet warme batterijen praktisch nutteloos. En hoewel sommige rampen, bijvoorbeeld een koude zomer, de warmtetoevoer kunnen beïnvloeden, blijft het stookseizoen over het algemeen binnen strikte grenzen.

Wat is het en hoe gebeurt het?

Het stookseizoen is een periode die de hele winter en delen van de lente en de herfst beslaat.

Op dit moment wordt het pand verwarmd met behulp van cv-leidingen.

Dit is nodig om de binnentemperatuur op koude dagen te verhogen. Vroeger werden hiervoor kachels gebruikt, tegenwoordig wordt er gebruik gemaakt van centrale verwarming.

Dit laatste wordt geregeld door " Bouwvoorschriften en regels" of SNiPom. Volgens zijn tabellen kun je meer te weten komen over de belangrijkste kenmerken verwarmingsnetwerken en ventilatie in het gebouw.

Verwarming kan worden onderverdeeld in verschillende soorten:

1. Water, lucht of stoom. Water is het populairst, omdat water warmte goed vasthoudt en ver genoeg kan "dragen". Stoom wordt vaak gebruikt in industriële gebouwen die waterdamp nodig hebben. Lucht zorgt voor zowel verwarming als ventilatie, maar het is vrij duur en wordt zelden gebruikt.
2. Seizoensgebonden of permanent: in het eerste geval komt de warmte slechts enkele dagen of maanden per jaar de appartementen binnen, in het tweede geval wordt deze constant onderhouden.
3. Onafhankelijk of afhankelijk: in het eerste geval wordt het water dat het gebouw bedient verwarmd door de inkomende warme stoom of water, dat wil zeggen dat er twee systemen op één plaats zijn aangesloten - door het gebouw en van de warmtewisselaar naar de stookruimte en bankschroef omgekeerd. Afhankelijk systeem staat voor één geheel: warmte wordt direct geleverd.
4. Open en gesloten: in de eerste versie wordt water of stoom verwarmd in de stookruimte, in de tweede vindt verwarming plaats in een netwerkwarmtewisselaar.

Het verwarmen gebeurt in verschillende stappen:

Tegelijkertijd is het logisch om aan te nemen dat op warme zomerdagen bijverwarming in een flatgebouw niet nodig is: de zon verwarmt zowel de muren als de lucht perfect, waardoor de verwarming kan worden uitgeschakeld. Dit zal de bevolking helpen een beetje te besparen op energierekeningen en de diensten zelf - te controleren en te repareren. Dit wordt beschouwd als het stookseizoen - het moment waarop warmte de appartementen binnenkomt.

Het is niks waard: alle steden hebben verschillende termen stookseizoenen: in noordelijke steden het kan meer dan 300 dagen per jaar zijn, in het zuiden duurt het een paar maanden.

Als de verwarming aan en uit staat

Voor het begin stookseizoen was 15 oktober en eindigde op 15 april.

Inmiddels waren de nutsbedrijven bezig met de voorbereidingen en reparaties en waren ze helemaal klaar om warmte te leveren.

Deze optie bleek echter niet rendabel: de winter kon immers al in september komen, en warmte in maart, wat de verwarming zelf corrigeerde.

In 2006 werd een wet aangenomen die voorziet in flexibelere perioden van het stookseizoen, afhankelijk van het temperatuurregime:

• verwarming wordt ingeschakeld wanneer de gemiddelde dagelijkse temperatuur gedurende 5 dagen niet hoger was dan +8 graden;
• verwarming wordt uitgeschakeld als deze indicator hoger is dan +8 graden.

Voor berekening: gemiddelde dagelijkse temperatuur waarnemers moeten de hoogste en lage temperatuur per dag.

Vertraag de start van het seizoen niet en verwarm de gebouwen niet extra dagen Het is onrendabel voor ketelhuizen: in het eerste geval kan vorst inactieve netwerken ernstig beschadigen, wat zal resulteren in dure reparaties, in het tweede geval zal de bevolking enkele dagen extra moeten betalen als het al warm genoeg was.

Hierbij wordt rekening gehouden met verschillende factoren: het weer, de voorspelling voor de komende dagen, de mate van paraatheid van de WKK's zelf. Dit kan het begin of einde iets verplaatsen.

Opmerking: beslissingen over het in- en uitschakelen van de verwarming worden genomen door gemeenten, niet door woningen en gemeentelijke diensten: de gemeente geeft ketelhuizen en WKK-installaties de opdracht om te starten of te stoppen, en zij geven al gegevens door aan woningen en gemeentelijke diensten.

Het stookseizoen is het moment waarop extra verwarming wordt geleverd aan appartementen en gebouwen. Het is noodzakelijk voor regelmatig onderhoud en vermindering van de zomerbetalingen van de bevolking voor "onnodige" warmte.

Voorbereiding op het stookseizoen

Met de komst van warmte en na het einde van de operatie verwarmingssysteem nutsbedrijven zijn begonnen met het voorbereiden van apparatuur voor het nieuwe koude seizoen. Hiervoor hebben de lokale autoriteiten een speciaal programma ontwikkeld, waaronder:

1. Oprichting van een huisvestingscommissie, met als belangrijkste taak het bewaken van de gereedheid van de technische apparatuur in de winter.
2. De volgende voorbereidingsstap wordt ontwikkeld speciaal schema renovatiewerken waar alle technische nuances... En gebeurt ook oefenrondje het gehele verwarmingssysteem om gebreken in het systeem te identificeren en tijdig te verhelpen.
3. Verdere opmaak van bestekken voor de reparatie en voorbereidende werkzaamheden.

De controle over de uitvoering van het programma wordt ook toevertrouwd aan de beheermaatschappijen en huisvestingskantoren op het woonadres. Als alle noodzakelijke maatregelen op tijd worden genomen, zorgt dit voor een tijdige levering van warmte aan appartementen en andere gebouwen.

Wanneer het stookseizoen begint en eindigt

Voorheen begon het stookseizoen op 15 oktober en eindigde op 15 april. Dit bleek echter volledig onrendabel, aangezien in verschillende regio's land temperatuur indicatoren zijn niet hetzelfde. In de Oeral valt bijvoorbeeld de eerste nachtvorst in augustus en in de zuidelijke steden in september kun je nog zonnebaden. Als gevolg hiervan gaan gemeenten het warmteleveringsproces reguleren op basis van: klimatologische kenmerken uw gebied.

Er zijn echter normen voorgeschreven in de wet die van toepassing zijn op het hele grondgebied van Rusland:

• De verwarming wordt gestart als Gemiddelde temperatuur gedurende de laatste 5 dagen niet hoger was dan 8 graden Celsius;
• De verwarming wordt uitgeschakeld als dit cijfer gedurende 5 dagen boven de +8 graden komt.

Het einde van het stookseizoen duurt, net als het begin, ongeveer zeven dagen. Allereerst stopt de warmtetoevoer bij administratieve gebouwen dan in woongebouwen en sociale voorzieningen (kleuterscholen, scholen, ziekenhuizen).

Wanneer worden Moskovieten warm?

Afgelopen stookseizoen verliep Moskou zonder ernstige ongevallen en incidenten, met uitzondering van een leidingbreuk in een woongebouw in het zuidoostelijke administratieve district, waardoor meerdere verdiepingen onder water kwamen te staan. Gelukkig was de oorzaak van de overstroming snel verholpen en kon de warmtetoevoer weer worden hervat.

Het begin van het stookseizoen dit jaar is volgens officiële bronnen gepland voor half september, omdat de luchttemperatuur in de hoofdstad zelfs in de zomer niet erg hoog oploopt. Bovendien heeft Moskou zich hierop al voorbereid en wordt de mate van gereedheid uitstekend beoordeeld.

• Reparatiewerkzaamheden werden uitgevoerd in kleine ketelhuizen, bij regionale en stadsverwarmingsinstallaties.
• In 73 duizend gebouwen werden warmtevoorzieningssystemen gecontroleerd, waaronder ruim 30 duizend woongebouwen en 7 duizend sociale voorzieningen.
• De oude leidingen werden vervangen door moderne, veel betrouwbaardere exemplaren.

De Moscow United Energy Company (MOEK) meldt dat het van plan is sociale voorzieningen voor te bereiden op het opstarten van warmte tegen 1 september, andere stadsfaciliteiten op 15 september en tegen 25 augustus, de voorbereidingen voor het stookseizoen 2017-2018 worden verwacht af te maken.

Vind je management bedrijf op het woonadres kan dat. Voor het verkrijgen van de informatie waarin u geïnteresseerd bent, kunt u contact opnemen met uw beheermaatschappij.

Het begin en einde van het stookseizoen in Moskou in verschillende jaren.

Een heerlijke voorjaarsvakantie die de naam draagt internationale Vrouwendag, of, eenvoudig en kort " 8 Maart", worden in veel landen van de wereld opgemerkt.

In Rusland is 8 maart een officiële feestdag, een extra vrije dag .

Over het algemeen werd deze datum in ons land feestelijk uitgeroepen vanaf het moment van de wijdverbreide vestiging van de Sovjetmacht, en na een halve eeuw werd het ook een vrije dag. In de USSR was de viering grotendeels politiek, aangezien de gebeurtenis ter ere van de feestdag historisch gezien een belangrijke dag was in de strijd van arbeiders voor hun rechten. En het was ook 8 maart 1917 (volgens de oude stijl, in de nieuwe - 23 februari 1917) van de arbeidersstaking van de fabrieken in St. Petersburg, waarin de viering van de Internationale Vrouwendag, begon de Februarirevolutie.

Internationale Vrouwendag op 8 maart is een gedenkwaardige datum voor de Verenigde Naties en de organisatie omvat 193 staten. Memorabele data, aangekondigd door de Algemene Vergadering, zijn bedoeld om VN-leden te stimuleren meer belangstelling voor deze evenementen te tonen. Echter, op dit moment niet alle lidstaten van de Verenigde Naties hebben de viering van vrouwendag op hun grondgebied op die datum goedgekeurd.

Hieronder vindt u een lijst van landen die Internationale Vrouwendag vieren. Landen zijn gegroepeerd in groepen: in een aantal staten is de feestdag een officiële vrije dag (vrije dag) voor alle burgers, ergens op 8 maart hebben alleen vrouwen rust en er zijn staten waar ze werken op 8 maart.

In welke landen is 8 maart een vrije dag (voor iedereen):

* In Rusland- 8 maart is een van de meest geliefde feestdagen waarop mannen zonder uitzondering alle vrouwen feliciteren.

* In Oekraïne- Internationale Vrouwendag blijft een extra vrije dag, ondanks regelmatige voorstellen om het evenement uit te sluiten van het aantal niet-werkdagen en het bijvoorbeeld te vervangen door Shevchenko's Day, die op 9 maart wordt gevierd.
* In Abchazië.
* In Azerbeidzjan.
* In Algerije.
* in Angola.
* In Armenië.
* in Afghanistan.
* in Wit-Rusland.
* In Burkina Faso.
* In Vietnam.
* In Guinee-Bissau.
* In Georgia.
* In Zambia.
* in Kazachstan.
* In Cambodja.
* In Kenia.
* In Kirgizië.
* In de DVK.
* in Cuba.
* in Laos.
* in Letland.
* In Madagaskar.
* in Moldavië.
* In Mongolië.
* in Nepal.
* In Tadzjikistan- sinds 2009 is de feestdag omgedoopt tot Moederdag.
* In Turkmenistan.
* In Oeganda.
* In Oezbekistan.
* in Eritrea.
* In Zuid-Ossetië.

Landen waar 8 maart alleen een vrije dag is voor vrouwen:

Er zijn landen waar op Internationale Vrouwendag alleen vrouwen zijn vrijgesteld van werk. Deze regel goedgekeurd door:

* In China.
* In Madagaskar.

Welke landen vieren 8 maart, maar dit is een werkdag:

In sommige landen wordt Internationale Vrouwendag op grote schaal gevierd, maar het is een werkdag. Deze:

* Oostenrijk.
* Bulgarije.
* Bosnië-Herzegovina.
* Duitsland- in Berlijn is sinds 2019 8 maart een vrije dag, in het hele land is het een werknemer.
* Denemarken.
* Italië.
* Kameroen.
* Roemenië.
* Kroatië.
* Chili.
* Zwitserland.

In welke landen wordt 8 maart NIET gevierd:

* In Brazilië - waarvan de meerderheid van de inwoners nog nooit heeft gehoord van de "internationale" feestdag op 8 maart. Het belangrijkste evenement van eind februari - begin maart voor Brazilianen en Braziliaanse vrouwen is helemaal geen Vrouwendag, maar 's werelds grootste Braziliaanse festival volgens het Guinness Book of Records, ook wel het carnaval in Rio de Janeiro genoemd. Ter ere van het festival rusten de inwoners van Brazilië meerdere dagen achter elkaar, van vrijdag tot 12.00 uur op de katholieke Aswoensdag, die het begin markeert van de vastentijd (die voor katholieken een flexibele datum heeft en 40 dagen voor het katholieke Pasen begint).

* In de Verenigde Staten is een feestdag geen officiële feestdag. In 1994 mislukte een poging van activisten om de viering in het Congres te valideren.

* In de Tsjechische Republiek (Tsjechië) beschouwt het grootste deel van de bevolking van het land de feestdag als een overblijfsel uit het communistische verleden en hoofdpersoon het oude regime.