Het comfortniveau in een woongebouw of in een stadsappartement hangt grotendeels af van de kwaliteit van de verwarming en de werking van alle andere communicatie- en technische netwerken van de levensondersteuning van het gebouw. Het is echter niet ongebruikelijk dat ons comfort een duur genoegen wordt. Betalingen voor centrale warmtevoorziening en warmwatervoorziening worden elk jaar meer en meer. Waarom blijft het tarief ongewijzigd als er geen verwarming wordt geleverd aan een stadsappartement? Is het realistisch gedurende het hele stookseizoen?

Welke mogelijke stappen kunt u nemen om te besparen op de stookkosten?

Het belangrijkste advies dat door warmtewerkers wordt gegeven, is het verminderen van warmte-energieverliezen. Dergelijke evenementen zijn niet moeilijk als het probleem op een evenwichtige en competente manier wordt benaderd. Iedereen kan het thermisch rendement van zijn eigen appartement verbeteren. Alleen al het afdichten van ramen, het afdichten van kieren in raamopeningen en het isoleren van voordeuren geeft een tastbaar effect. Als alles dienovereenkomstig wordt gedaan, is het mogelijk om een ​​verhoging van de thermische efficiëntie met 15-20% te bereiken. Er zijn tal van manieren om uw eigen appartement te isoleren. We hebben het over het installeren van reflecterende schermen achter de radiatoren, thermische isolatie van de koudste delen van de bouwconstructies van het gebouw.

Meestal kunnen dergelijke acties van bewoners van appartementsgebouwen zorgen voor een normaal temperatuurregime in appartementen voor de winterperiode. Vanuit het oogpunt van efficiëntie is het gemakkelijker om warmte vast te houden in een woning door de thermische isolatie te verbeteren dan door de productie van nieuwe kilocalorieën thermische energie te verhogen. Door speciale meetapparatuur voor het verbruik van thermische energie te installeren, kunt u aanzienlijk besparen op het betalen van rekeningen.

Er zijn de volgende manieren om te besparen op verwarming:

• collectief, gekoppeld aan de inspanningen van alle bewoners van het huis;
• individueel, die door de huurders van elk appartement zelfstandig worden uitgevoerd;
• gecombineerd, waardoor een technische en juridische oplossing voor het probleem wordt geboden.

Een van de meest effectieve mechanismen voor echte besparingen van vandaag is de installatie van een warmte-energiemeter voor het hele huis, waarmee u de toevoer van koelvloeistof naar appartementen kunt regelen. In dit geval worden de stookkosten gelijkelijk gedragen door alle bewoners van het huis.

Op een opmerking: Gezamenlijke collectieve inspanningen van huisbewoners om warmte te besparen, kunnen een aanzienlijk effect hebben, waaronder het regelen van de warmtetoevoer naar een woongebouw, het regelen van de temperatuur van de koelvloeistof in het systeem en het vervolgens distribueren naar appartementen.

Aan de andere kant, wanneer het onmogelijk is om de inspanningen van alle bewoners van het huis te bundelen, moet men individuele warmtemeting opnemen. Tegenwoordig is er een voldoende aantal apparaten waarmee het mogelijk is om het warmteverbruik voor elk afzonderlijk appartement te berekenen. Hoe betaal je een orde van grootte minder voor het individueel verwarmen van je appartement? Laten we proberen dit probleem aan te pakken.

U kunt de hoeveelheid warmte die wordt geleverd door de centrale verwarming in elk appartement berekenen met behulp van een apparaat dat de warmte-energie in elke batterij registreert. Nadat we van elke radiator hebben afgelezen, vatten we eenvoudig alle parameters samen. Het resultaat is het aantal calorieën dat wordt besteed aan het verwarmen van uw appartement. Zo'n toonbank kun je tegenwoordig zelf kopen. Als u vastbesloten bent om te vechten voor een eerlijke prijs voor verwarming, zullen dergelijke kosten bovendien snel de moeite waard zijn.

Het is zeer gunstig om dergelijke apparaten te gebruiken voor die huurders die niet permanent in het appartement wonen. Frequente zakenreizen, reizen zorgen ervoor dat we betalen voor de warmte die we een bepaalde tijd niet gebruiken. Indien u beschikt over een WKO-meter en de nodige afsluit- en regelkleppen, kunt u de radiatoren die niet nodig zijn voor de verwarming van het hele appartement veilig afsluiten. Als gevolg hiervan ontvangt u de kilocalorieën die zijn besteed aan het handhaven van de minimale diensttemperatuur in uw appartement.

Het idee met een warmtemeter is veelbelovend, maar het is meer geschikt voor nieuwe woningen, die meer geschikt zijn voor de installatie van dergelijke apparaten.

We plaatsen een individuele warmtemeter

In appartementsgebouwen met een nieuwe indeling is de distributie van cv-leidingen zo aangelegd dat elk appartement een eigen aparte aftakking heeft. Deze configuratie is ideaal voor het plaatsen van een warmtemeter in uw eigen appartement.

Ter vergelijking. Maak berekeningen: hoeveel stookkosten zonder een meter te plaatsen en hoeveel het je kost om een ​​appartement te verwarmen met een warmte-energiemeter.

Een appartement heeft bijvoorbeeld de volgende kenmerken:

• woonoppervlakte 80 m 2, bakstenen muren;
• plafondhoogte 2500 mm;
• beglazing - dubbele beglazing;
• twee balkons - beglaasd;

Als u in zo'n appartement woont, moet u 2000 x 7 = 14000 roebel uitgeven voor verwarming gedurende het hele stookseizoen, waarbij 2000 de gemiddelde maandelijkse betaling voor verwarming is, 7 het aantal maanden in het stookseizoen.

Na installatie van de meter zijn de kosten voor werkelijk verbruikte kilocalorieën veel lager, gezien de frequente afwezigheden van huis, een daling van de temperatuur van de koelvloeistof door opwarming op straat.

- Hoofd artikel.

Hoe de stookkosten worden berekend. Formele benadering

Het stookseizoen is begonnen. We wachten met spanning op betalingen voor verwarming en proberen te begrijpen hoe de betaling voor verwarmingsdiensten in een appartement wordt berekend. Zonder in diepe wiskundige berekeningen te gaan, gebruiken we algemene logica, die vaak niet altijd werkt in onze omstandigheden.

De warmte die aan onze huizen wordt geleverd, wordt gemeten in kilocalorieën. Het is hun hoeveelheid die de thermische energie bepaalt die de appartementen binnenkomt. Het koelmiddel, dat tot een bepaalde temperatuur wordt verwarmd, komt in het systeem en geeft een deel van zijn energie af aan het verwarmen van radiatoren, stijgleidingen en spoelen. Maar hoe u erachter kunt komen hoeveel kilocalorieën er zijn besteed aan het verwarmen van elk afzonderlijk appartement.

Als u een warmtemeter heeft, zijn er geen vragen. Hoeveel de meter aangeeft, er zijn zoveel kilocalorieën uitgegeven aan het verwarmen van je huis. Maar dat is niet alles. Aan de verkregen metingen is het noodzakelijk om de warmte toe te voegen die naar de verwarming van de trap, de lobby van het gebouw gaat (algemene huisbehoeften). Hierdoor komt u bij het cijfer dat de hoeveelheid warmteverbruik kenmerkt die wordt besteed aan het verwarmen van met name uw huis en appartement.

Belangrijk! In overeenstemming met de huidige geldende wetgeving, moeten dergelijke apparaten bij het berekenen van de betaling voor verwarming, rekening houdend met de meterstanden, op de uitrusting van alle woonruimten van het huis worden geïnstalleerd.

De situatie waarbij de warmtemeter bij de ingang van het huis staat, komt vaker voor. Een collectieve meter is tegenwoordig een veelvoorkomend fenomeen en op basis van de meetwaarden is het mogelijk om te berekenen hoeveel kilocalorieën er worden gebruikt om elk appartement te verwarmen. Berekeningen worden gemaakt in verhouding tot de oppervlakte van elk appartement. De situatie is erger wanneer het huis niet is uitgerust met een collectieve gemeenschappelijke warmtemeter. In zo'n situatie worden normen gehanteerd voor de berekening, waaruit blijkt hoeveel warmte nodig is om één vierkante meter woonruimte te verwarmen. Elke regio heeft zijn eigen verwarmingsnormen, rekening houdend met de klimatologische omstandigheden en de beschikbaarheid van energiebronnen. Het enige nadeel is dat je met de collectieve meter alleen het gemiddelde warmteverbruik per appartement kunt bepalen. Volgens de berekeningsmethode ontvangt elke oppervlakte-eenheid dezelfde hoeveelheid warmte, wat betekent dat het niet mogelijk zal zijn om veel geld te besparen door de verwarming uit te schakelen tijdens de afwezigheid.

Op een opmerking: Tegenwoordig wordt de betaling voor diensten voor gecentraliseerde verwarming berekend rekening houdend met de normen die zijn opgenomen in de "Regels voor de levering van nutsvoorzieningen in appartementsgebouwen". Dit document is goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 354 van 06.05.2011.

Samenvattend kunnen we met vertrouwen zeggen dat de cijfers die op uw stookkosten staan, het werkelijke beeld weergeven van de staat van het verwarmingssysteem van uw huis. Toerekeningen kunnen plaatsvinden op basis van de volgende gegevens:

• metingen van een individuele warmtemeter voor elk appartement;
• indicaties van de collectieve warmtemeter;
• op basis van normen voor verwarmingsdiensten, bij afwezigheid van een huiswarmtemeter.

Het diagram toont een geschatte berekening van de verwarmingskosten in Jekaterinenburg. In andere steden en dorpen van ons land ziet de situatie er ongeveer hetzelfde uit.

Het maken van een verwarmingssysteem in uw eigen huis of zelfs in een stadsappartement is een uiterst verantwoorde bezigheid. Het zou volkomen onredelijk zijn om ketelapparatuur te kopen, zoals ze zeggen, "met het oog", dat wil zeggen zonder rekening te houden met alle kenmerken van de behuizing. Hierin is het heel goed mogelijk dat u naar twee uitersten gaat: ofwel zal het vermogen van de ketel niet genoeg zijn - de apparatuur zal "ten volle" werken, zonder pauzes, maar zal niet het verwachte resultaat geven, of, integendeel , zal een onnodig duur apparaat worden aangeschaft, waarvan de mogelijkheden volledig niet worden opgeëist.

Maar dat is niet alles. Het is niet voldoende om de benodigde verwarmingsketel correct aan te schaffen - het is erg belangrijk om warmtewisselaars in het pand optimaal te selecteren en correct te rangschikken - radiatoren, convectoren of "warme vloeren". En nogmaals, alleen vertrouwen op je intuïtie of het "goede advies" van je buren is niet de meest redelijke optie. Kortom, u kunt niet zonder bepaalde berekeningen.

Idealiter moeten dergelijke warmtetechnische berekeningen natuurlijk worden uitgevoerd door de juiste specialisten, maar dit kost vaak veel geld. Is het echt niet interessant om het zelf te proberen? In deze publicatie zal in detail worden getoond hoe de berekening van verwarming door het gebied van de kamer wordt uitgevoerd, rekening houdend met veel belangrijke nuances. Naar analogie zal het mogelijk zijn om uit te voeren, ingebed in deze pagina, om de nodige berekeningen uit te voeren. De techniek kan niet volledig "zondeloos" worden genoemd, maar u kunt toch het resultaat krijgen met een volledig acceptabele mate van nauwkeurigheid.

De eenvoudigste rekentechnieken

Om ervoor te zorgen dat het verwarmingssysteem in het koude seizoen comfortabele leefomstandigheden creëert, moet het twee hoofdtaken aan. Deze functies zijn nauw met elkaar verbonden en hun indeling is nogal willekeurig.

• De eerste is om het optimale niveau van de luchttemperatuur in het hele volume van de verwarmde ruimte te handhaven. Natuurlijk kan het temperatuurniveau enigszins variëren langs de hoogte, maar dit verschil zou niet significant moeten zijn. Een gemiddelde indicator van +20 ° C wordt als redelijk comfortabele omstandigheden beschouwd - het is deze temperatuur die in de regel als de eerste wordt beschouwd in berekeningen van warmtetechniek.

Met andere woorden, het verwarmingssysteem moet in staat zijn om een ​​bepaalde hoeveelheid lucht te verwarmen.

Als we met volledige nauwkeurigheid willen benaderen, zijn er normen voor het vereiste microklimaat vastgesteld voor individuele kamers in woongebouwen - deze worden bepaald door GOST 30494-96. Een fragment uit dit document staat in de onderstaande tabel:

Doel van de kamer	Luchttemperatuur, ° С		Relatieve vochtigheid,%		Luchtsnelheid, m / s
	optimaal	toelaatbaar	optimaal	toegestaan, max	optimaal, maximaal	toegestaan, max
Voor het koude seizoen
Woonkamer	20 ÷ 22	18 ÷ 24 (20 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Hetzelfde, maar voor woonkamers in regio's met minimumtemperaturen van -31 ° C en lager	21 ÷ 23	20 ÷ 24 (22 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Keuken	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N / N	N / N	0.15	0.2
Wc	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N / N	N / N	0.15	0.2
Badkamer, gecombineerde badkamer	24 ÷ 26	18 ÷ 26	N / N	N / N	0.15	0.2
Recreatie- en studiefaciliteiten	20 ÷ 22	18 ÷ 24	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Gang tussen kamers	18 ÷ 20	16 ÷ 22	45 ÷ 30	60	N / N	N / N
Lobby, trap	16-18	14 ÷ 20	N / N	N / N	N / N	N / N
Pantry's	16-18	12 ÷ 22	N / N	N / N	N / N	N / N
Voor het warme seizoen (de norm is alleen voor woongebouwen. Voor de rest - niet gestandaardiseerd)
Woonkamer	22 ÷ 25	20 ÷ 28	60 ÷ 30	65	0.2	0.3

• De tweede is om warmteverliezen te compenseren door de elementen van de bouwconstructie.

De belangrijkste "vijand" van het verwarmingssysteem is warmteverlies door bouwconstructies.

Helaas is warmteverlies de grootste concurrent van elk verwarmingssysteem. Ze kunnen tot een bepaald minimum worden teruggebracht, maar zelfs met de hoogste kwaliteit thermische isolatie is het nog niet mogelijk om ze volledig te verwijderen. Thermische energielekken gaan in alle richtingen - hun geschatte verdeling wordt weergegeven in de tabel:

Gebouw structuurelement	Geschatte waarde van warmteverlies
Fundering, vloeren op de grond of boven onverwarmde kelderruimtes	van 5 tot 10%
"Koude bruggen" door slecht geïsoleerde voegen van bouwconstructies	van 5 tot 10%
Plaatsen van binnenkomst van technische communicatie (riolering, watervoorziening, gasleidingen, elektrische kabels, enz.)	maximaal 5%
Buitenmuren, afhankelijk van de mate van isolatie	van 20 tot 30%
Ramen en buitendeuren van slechte kwaliteit	ongeveer 20 ÷ 25%, waarvan ongeveer 10% - door niet-afgedichte voegen tussen de dozen en de muur en door ventilatie
Dak	tot 20%
Ventilatie en schoorsteen	tot 25 ÷ 30%

Om dergelijke taken aan te kunnen, moet het verwarmingssysteem natuurlijk een bepaald thermisch vermogen hebben, en dit potentieel moet niet alleen overeenkomen met de algemene behoeften van het gebouw (appartement), maar ook correct zijn verdeeld over het pand, in overeenstemming met hun gebied en een aantal andere belangrijke factoren.

Meestal wordt de berekening uitgevoerd in de richting "van klein naar groot". Simpel gezegd, de benodigde hoeveelheid warmte-energie voor elke verwarmde kamer wordt berekend, de verkregen waarden worden opgeteld, ongeveer 10% van de reserve wordt toegevoegd (zodat de apparatuur niet werkt op de limiet van zijn mogelijkheden) - en het resultaat laat zien hoeveel vermogen de verwarmingsketel nodig heeft. En de waarden voor elke kamer zijn het startpunt voor het berekenen van het benodigde aantal radiatoren.

De meest vereenvoudigde en meest gebruikte methode in een niet-professionele omgeving is om het tarief van 100 W thermische energie voor elke vierkante meter oppervlakte te nemen:

De meest primitieve manier van rekenen is de verhouding van 100 W/m²

Q = S× 100

Q- het benodigde thermisch vermogen voor de ruimte;

S- kameroppervlak (m2);

100 - specifiek vermogen per oppervlakte-eenheid (W / m²).

Bijvoorbeeld een kamer 3,2 × 5,5 m

S= 3,2 × 5,5 = 17,6 m²

Q= 17,6 × 100 = 1760 W ≈ 1,8 kW

De methode is natuurlijk heel eenvoudig, maar erg onvolmaakt. Het is de moeite waard om meteen te vermelden dat het alleen voorwaardelijk van toepassing is met een standaard plafondhoogte - ongeveer 2,7 m (toegestaan ​​- in het bereik van 2,5 tot 3,0 m). Vanuit dit oogpunt wordt de berekening nauwkeuriger, niet vanuit het gebied, maar vanuit het volume van de kamer.

Het is duidelijk dat in dit geval de waarde van het specifieke vermogen per kubieke meter wordt berekend. Het is gelijk aan 41 W / m³ voor een huis met gewapend betonnen paneel, of 34 W / m³ - in baksteen of gemaakt van andere materialen.

Q = S × H× 41 (of 34)

H- plafondhoogte (m);

41 of 34 - specifiek vermogen per volume-eenheid (W / m³).

Bijvoorbeeld dezelfde kamer, in een paneelhuis, met een plafondhoogte van 3,2 m:

Q= 17,6 x 3,2 x 41 = 2309 W ≈ 2,3 kW

Het resultaat is nauwkeuriger, omdat het al niet alleen rekening houdt met alle lineaire afmetingen van de kamer, maar zelfs tot op zekere hoogte met de kenmerken van de muren.

Maar toch is het nog verre van echte nauwkeurigheid - veel nuances vallen "buiten de haakjes". Hoe u berekeningen kunt uitvoeren die meer overeenkomen met de werkelijke omstandigheden - in het volgende gedeelte van de publicatie.

Mogelijk bent u geïnteresseerd in informatie over wat zijn

Berekening van het benodigde thermisch vermogen, rekening houdend met de kenmerken van het pand

De hierboven besproken berekeningsalgoritmen kunnen nuttig zijn voor de eerste "schatting", maar u moet er toch volledig op vertrouwen. Zelfs voor iemand die niets begrijpt van het bouwen van verwarmingstechnologie, kunnen de aangegeven gemiddelde waarden zeker twijfelachtig lijken - ze kunnen bijvoorbeeld niet gelijk zijn voor het Krasnodar-gebied en voor de regio Archangelsk. Bovendien is een kamer een strijdruimte: de ene bevindt zich op de hoek van het huis, dat wil zeggen, hij heeft twee buitenmuren en de andere wordt door andere kamers aan drie zijden beschermd tegen warmteverlies. Daarnaast kan een kamer één of meerdere ramen hebben, zowel klein als heel groot, soms zelfs panoramisch. En de ramen zelf kunnen verschillen in het fabricagemateriaal en andere ontwerpkenmerken. En dit is geen volledige lijst - alleen dergelijke functies zijn zelfs met het "blote oog" zichtbaar.

Kortom, er zijn veel nuances die het warmteverlies van elke specifieke kamer beïnvloeden, en het is beter om niet lui te zijn, maar om een ​​meer zorgvuldige berekening uit te voeren. Geloof me, volgens de methode die in het artikel wordt voorgesteld, zal dit niet zo moeilijk zijn om te doen.

Algemene principes en berekeningsformule

De berekeningen zijn gebaseerd op dezelfde verhouding: 100 W per vierkante meter. Maar alleen de formule zelf "groeit" met een aanzienlijk aantal verschillende correctiefactoren.

Q = (S × 100) × a × b × c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m

De Latijnse letters die de coëfficiënten aanduiden, zijn volledig willekeurig genomen, in alfabetische volgorde, en hebben geen betrekking op standaardgrootheden die in de natuurkunde worden geaccepteerd. De betekenis van elke coëfficiënt zal afzonderlijk worden besproken.

• "A" is een coëfficiënt die rekening houdt met het aantal buitenmuren in een bepaalde kamer.

Uiteraard geldt: hoe meer buitenmuren in de ruimte, hoe groter het oppervlak waardoor warmteverlies optreedt. Bovendien betekent de aanwezigheid van twee of meer buitenmuren ook hoeken - uiterst kwetsbare plaatsen vanuit het oogpunt van de vorming van "koude bruggen". Coëfficiënt "a" corrigeert voor dit specifieke kenmerk van de kamer.

De coëfficiënt wordt gelijk gesteld aan:

- buitenmuren Nee(binnenruimte): een = 0,8;

- buitenste muur een: een = 1.0;

- buitenmuren twee: een = 1.2;

- buitenmuren drie: een = 1.4.

• "B" - coëfficiënt die rekening houdt met de locatie van de buitenmuren van de kamer ten opzichte van de windstreken.

Mogelijk bent u geïnteresseerd in informatie over wat zijn

Zelfs op de koudste winterdagen heeft zonne-energie nog steeds invloed op de temperatuurbalans in het gebouw. Het is heel natuurlijk dat de zuidkant van het huis wat warmte van de zonnestralen ontvangt en het warmteverlies daardoor lager is.

Maar de muren en ramen op het noorden "zien" nooit de zon. Het oostelijke deel van het huis, hoewel het de ochtendzonstralen 'vangt', krijgt er nog steeds geen effectieve verwarming van.

Op basis hiervan voeren we de coëfficiënt "b" in:

- de buitenmuren van de kamer zijn naar noorden of Oosten: b = 1.1;

- de buitenmuren van de kamer zijn gericht naar zuiden of Westen: b = 1,0.

• "C" - coëfficiënt rekening houdend met de locatie van het pand ten opzichte van de winter "windroos"

Misschien is deze wijziging niet zo verplicht voor huizen in gebieden die beschut zijn tegen de wind. Maar soms kunnen de heersende winterwinden hun eigen "harde aanpassingen" maken in de warmtebalans van het gebouw. Natuurlijk zal de loefzijde, dat wil zeggen "blootgesteld" aan de wind, aanzienlijk meer body verliezen in vergelijking met de andere lijzijde.

Op basis van de resultaten van langdurige meteorologische waarnemingen in elke regio, wordt de zogenaamde "windroos" opgesteld - een grafisch diagram dat de heersende windrichtingen in de winter- en zomerseizoenen weergeeft. Deze informatie kan worden verkregen bij de plaatselijke hydrometeorologische dienst. Veel bewoners zelf, zonder meteorologen, weten echter heel goed waar de wind in de winter voornamelijk vandaan waait en vanaf welke kant van het huis ze meestal de diepste sneeuwbanken vegen.

Als er een wens is om berekeningen met een hogere nauwkeurigheid uit te voeren, kunt u de formule en de correctiefactor "c" opnemen, waarbij deze gelijk is aan:

- loefzijde van de woning: c = 1.2;

- benedenwaartse muren van het huis: c = 1,0;

- een muur evenwijdig aan de windrichting: c = 1.1.

• "D" - een correctiefactor die rekening houdt met de eigenaardigheden van de klimatologische omstandigheden van de regio waar het huis is gebouwd

Uiteraard is de hoeveelheid warmteverlies door alle bouwconstructies van het gebouw sterk afhankelijk van het niveau van de wintertemperaturen. Het is heel begrijpelijk dat de thermometer tijdens de winter in een bepaald bereik "danst", maar voor elke regio is er een gemiddelde indicator van de laagste temperaturen die kenmerkend zijn voor de koudste vijfdaagse periode van het jaar (meestal is dit typisch voor januari ). Hieronder ziet u bijvoorbeeld een schematische kaart van het grondgebied van Rusland, waarop geschatte waarden in kleuren worden weergegeven.

Meestal is deze waarde niet moeilijk te verduidelijken in de regionale meteorologische dienst, maar u kunt zich in principe laten leiden door uw eigen waarnemingen.

Dus, de coëfficiënt "d", rekening houdend met de eigenaardigheden van het klimaat van de regio, nemen we voor onze berekening gelijk aan:

- van - 35 ° С en lager: d = 1.5;

- van - 30 ° tot - 34 ° С: d = 1.3;

- van - 25 ° С tot - 29 ° С: d = 1.2;

- van - 20 ° С tot - 24 ° С: d = 1.1;

- van - 15 ° tot - 19 ° С: d = 1,0;

- van - 10 ° С tot - 14 ° С: d = 0,9;

- niet kouder - 10 ° С: d = 0,7.

• "E" is een coëfficiënt die rekening houdt met de mate van isolatie van buitenmuren.

De totale waarde van de warmteverliezen van het gebouw is direct gerelateerd aan de mate van isolatie van alle bouwconstructies. Muren zijn een van de "leiders" op het gebied van warmteverlies. Daarom hangt de waarde van het thermisch vermogen dat nodig is om comfortabele leefomstandigheden in een kamer te behouden af ​​van de kwaliteit van hun thermische isolatie.

De waarde van de coëfficiënt voor onze berekeningen kan als volgt worden genomen:

- buitenmuren zijn niet geïsoleerd: e = 1.27;

- gemiddelde isolatiegraad - muren in twee bakstenen of hun thermische isolatie aan het oppervlak wordt geleverd door andere kachels: e = 1,0;

- de isolatie is kwalitatief uitgevoerd op basis van de uitgevoerde warmtetechnische berekeningen: e = 0,85.

Hieronder zullen in de loop van deze publicatie aanbevelingen worden gegeven voor het bepalen van de isolatiegraad van muren en andere constructies van een gebouw.

• coëfficiënt "f" - correctie voor de hoogte van de plafonds

Plafonds, vooral in particuliere woningen, kunnen in hoogte variëren. Bijgevolg zal het thermisch vermogen voor het verwarmen van een of andere kamer van hetzelfde gebied ook verschillen in deze parameter.

Het is geen grote fout om de volgende waarden van de correctiefactor "f" te accepteren:

- plafondhoogtes tot 2,7 m: f = 1,0;

- doorstroomhoogte van 2,8 tot 3,0 m: f = 1.05;

- plafondhoogtes van 3,1 tot 3,5 m: f = 1.1;

- plafondhoogtes van 3,6 tot 4,0 m: f = 1.15;

- plafondhoogte meer dan 4,1 m: f = 1.2.

• « g "- coëfficiënt die rekening houdt met het type vloer of kamer onder de vloer.

Zoals hierboven weergegeven, is de vloer een van de belangrijkste bronnen van warmteverlies. Dit betekent dat het nodig is om enkele aanpassingen te maken in de berekening voor dit kenmerk van een bepaalde kamer. De correctiefactor "g" kan gelijk worden gesteld aan:

- koude vloer op de grond of boven een onverwarmde ruimte (bijvoorbeeld een kelder of kelder): G= 1,4 ;

- geïsoleerde vloer op de grond of boven een onverwarmde ruimte: G= 1,2 ;

- hieronder bevindt zich een verwarmde ruimte: G= 1,0 .

• « h "- coëfficiënt rekening houdend met het type kamer erboven.

De lucht die door het verwarmingssysteem wordt verwarmd, stijgt altijd en als het plafond in de kamer koud is, is een groter warmteverlies onvermijdelijk, wat een toename van het vereiste thermische vermogen vereist. Laten we de coëfficiënt "h" introduceren, rekening houdend met dit kenmerk van de berekende ruimte:

- de "koude" zolder bevindt zich bovenaan: H = 1,0 ;

- bovenop is een geïsoleerde zolder of andere geïsoleerde ruimte: H = 0,9 ;

- elke verwarmde ruimte bevindt zich bovenaan: H = 0,8 .

• « i "- coëfficiënt rekening houdend met de eigenaardigheden van de constructie van ramen

Ramen zijn een van de "hoofdroutes" van warmtelekken. Uiteraard hangt veel in deze kwestie af van de kwaliteit van de raamconstructie zelf. Oude houten kozijnen, die voorheen algemeen in alle huizen werden geïnstalleerd, zijn qua thermische isolatie aanzienlijk inferieur aan moderne meerkamersystemen met dubbele beglazing.

Zonder woorden is het duidelijk dat de thermische isolatie-eigenschappen van deze ramen aanzienlijk verschillen.

Maar er is geen volledige uniformiteit tussen PVZH-vensters. Een dubbele beglazing met twee kamers (met drie ruiten) zal bijvoorbeeld veel warmer zijn dan een eenkamer.

Daarom is het noodzakelijk om een ​​bepaalde coëfficiënt "i" in te voeren, rekening houdend met het type ramen dat in de kamer is geïnstalleerd:

- standaard houten ramen met conventionele dubbele beglazing: l = 1,27 ;

- moderne raamsystemen met een enkelkamerglas: l = 1,0 ;

- moderne raamsystemen met dubbele beglazing met twee of drie kamers, ook met argonvulling: l = 0,85 .

• « j "- correctiefactor voor de totale oppervlakte van de beglazing van de kamer

Hoe hoogwaardig de ramen ook zijn, het zal nog steeds niet mogelijk zijn om warmteverlies erdoor volledig te voorkomen. Maar het is duidelijk dat je een klein raam niet kunt vergelijken met panoramische beglazing bijna op de hele muur.

Eerst moet u de verhouding vinden tussen de oppervlakken van alle ramen in de kamer en de kamer zelf:

x =SOKE /SNS

∑ SOke- totale oppervlakte van ramen in de kamer;

SNS- de oppervlakte van de kamer.

Afhankelijk van de verkregen waarde wordt de correctiefactor "j" bepaald:

- x = 0 ÷ 0,1 →J = 0,8 ;

- x = 0,11 ÷ 0,2 →J = 0,9 ;

- x = 0,21 ÷ 0,3 →J = 1,0 ;

- x = 0,31 ÷ 0,4 →J = 1,1 ;

- x = 0,41 ÷ 0,5 →J = 1,2 ;

• « k "- coëfficiënt die een correctie geeft voor de aanwezigheid van een toegangsdeur

Een deur naar de straat of naar een onverwarmd balkon is altijd een extra "maas in de wet" voor de kou

Een deur naar de straat of naar een open balkon kan zijn eigen aanpassingen doen aan de thermische balans van de kamer - elke opening gaat gepaard met het binnendringen van een aanzienlijke hoeveelheid koude lucht in de kamer. Daarom is het logisch om rekening te houden met de aanwezigheid ervan - hiervoor introduceren we de coëfficiënt "k", die we gelijk zullen stellen aan:

- geen deur: k = 1,0 ;

- één deur naar de straat of balkon: k = 1,3 ;

- twee deuren naar de straat of naar het balkon: k = 1,7 .

• « l "- mogelijke wijzigingen aan het aansluitschema van de verwarmingsradiator

Misschien lijkt dit voor sommigen een onbeduidende kleinigheid, maar toch - waarom niet meteen rekening houden met het geplande schema voor het aansluiten van verwarmingsradiatoren. Het feit is dat hun warmteoverdracht, en dus deelname aan het handhaven van een bepaalde temperatuurbalans in de kamer, behoorlijk verandert met verschillende soorten invoer van toevoer- en retourleidingen.

Illustratie	Inzet type radiator	De waarde van de coëfficiënt "l"
	Diagonale aansluiting: aanvoer van boven, "retour" van onder	l = 1,0
	Aansluiting aan één zijde: aanvoer van boven, "retour" van onder	l = 1.03
	Tweerichtingsaansluiting: zowel aanvoer als "retour" van onderaf	l = 1.13
	Diagonale aansluiting: aanvoer van onder, "retour" van boven	l = 1,25
	Aansluiting aan één zijde: aanvoer van onder, "retour" van boven	l = 1.28
	Eenrichtingsverbinding, en levering en "retour" van onderaf	l = 1.28

• « m "- correctiefactor voor de kenmerken van de installatieplaats van verwarmingsradiatoren

En tot slot, de laatste coëfficiënt, die ook wordt geassocieerd met de eigenaardigheden van het aansluiten van verwarmingsradiatoren. Het is waarschijnlijk duidelijk dat als de batterij open wordt geïnstalleerd, door niets van boven en van voren wordt gehinderd, deze maximale warmteoverdracht zal geven. Een dergelijke installatie is echter niet altijd mogelijk - vaker worden de radiatoren gedeeltelijk verborgen door vensterbanken. Andere opties zijn ook mogelijk. Bovendien verbergen sommige eigenaren, die proberen de verwarmingsprioriteiten in het gecreëerde interieurensemble te passen, ze volledig of gedeeltelijk met decoratieve schermen - dit heeft ook een aanzienlijke invloed op de warmteafgifte.

Als er bepaalde "plannen" zijn over hoe en waar de radiatoren worden gemonteerd, kan hiermee ook rekening worden gehouden bij het uitvoeren van berekeningen door een speciale coëfficiënt "m" in te voeren:

Illustratie	Kenmerken van het installeren van radiatoren	De waarde van de coëfficiënt "m"
	De radiator bevindt zich open op de muur of overlapt niet van bovenaf met een vensterbank	m = 0,9
	De radiator wordt van bovenaf afgedekt door een vensterbank of plank	m = 1,0
	De radiator wordt van bovenaf afgedekt door een uitstekende muurnis	m = 1.07
	De radiator wordt van bovenaf afgedekt door een vensterbank (nis) en van voren door een decoratief scherm	m = 1.12
	De radiator is volledig ingesloten in een decoratieve omkasting	m = 1.2

Met de rekenformule is er dus duidelijkheid. Zeker, sommige lezers zullen onmiddellijk hun hoofd opnemen - ze zeggen dat het te moeilijk en omslachtig is. Als de zaak echter systematisch en ordelijk wordt benaderd, is er helemaal geen probleem.

Elke goede verhuurder heeft noodzakelijkerwijs een gedetailleerd grafisch plan van zijn "bezittingen" met de vermelde afmetingen, en meestal - gericht op de windstreken. Het is niet moeilijk om de klimatologische kenmerken van de regio te verduidelijken. Het blijft alleen om met een meetlint door alle kamers te lopen om enkele nuances in elke kamer te verduidelijken. De eigenaardigheden van huisvesting - "verticale buurt" boven en onder, de locatie van de toegangsdeuren, het voorgestelde of bestaande schema voor het installeren van verwarmingsradiatoren - niemand, behalve de eigenaren, weet beter.

Het is aan te raden om meteen een werkblad op te stellen waar je per ruimte alle nodige gegevens invult. Ook het resultaat van de berekeningen wordt daarin ingevoerd. Welnu, de berekeningen zelf zullen helpen om de ingebouwde rekenmachine uit te voeren, die al alle bovengenoemde coëfficiënten en verhoudingen bevat.

Als sommige gegevens niet konden worden verkregen, kunt u er natuurlijk geen rekening mee houden, maar in dit geval berekent de rekenmachine "standaard" het resultaat rekening houdend met de minst gunstige omstandigheden.

Je kunt een voorbeeld overwegen. We hebben een huisplan (volledig willekeurig genomen).

Regio met het niveau van minimumtemperaturen in het bereik van -20 ÷ 25 ° С. Overheersende winterwind = noordoost. Het huis is gelijkvloers, met een warmte-geïsoleerde zolder. Geïsoleerde vloeren op de grond. Er is gekozen voor de optimale diagonale aansluiting van radiatoren die onder de vensterbanken komen te liggen.

We maken een tabel van zoiets als dit:

De kamer, de oppervlakte, de hoogte van het plafond. Isolatie van de vloer en "buurt" boven en onder	Het aantal buitenmuren en hun hoofdlocatie ten opzichte van de windstreken en de "windroos". De mate van muurisolatie	Aantal, type en grootte van ramen	Beschikbaarheid van toegangsdeuren (naar de straat of naar het balkon)	Benodigde warmteafgifte (inclusief 10% reserve)
Oppervlakte 78,5 m²				10,87 kW ≈ 11 kW
1. Entreehal. 3,18 m². Plafond 2,8 m. Overdekte vloer op de begane grond. Boven - geïsoleerde zolder.	Een, Zuid, medium isolatie. Benedenwindse kant	Nee	Een	0,52 kW
2. Hal. 6,2 m². Plafond 2,9 m. Geïsoleerde vloer op de begane grond. Boven - geïsoleerde zolder	Nee	Nee	Nee	0,62 kW
3. Keuken-eetkamer. 14,9 m². Plafond 2,9 m. Goed geïsoleerde vloer op de begane grond. Svehu - geïsoleerde zolder	Twee. Zuid, west. Gemiddelde isolatiegraad. Benedenwindse kant	Twee enkele ramen met dubbele beglazing, 1200 × 900 mm	Nee	2.22kw
4. Kinderkamer. 18,3 m². Plafond 2,8 m. Goed geïsoleerde vloer op de begane grond. Boven - geïsoleerde zolder	Twee, Noord - West. Hoge mate van isolatie. Bovenwinds	Twee ramen met dubbele beglazing, 1400 × 1000 mm	Nee	2,6 kW
5. Slaapkamer. 13,8 m². Plafond 2,8 m. Goed geïsoleerde vloer op de begane grond. Boven - geïsoleerde zolder	Twee, Noord, Oost. Hoge mate van isolatie. loefzijde	Enkele, dubbele beglazing, 1400 × 1000 mm	Nee	1,73 kW
6. Woonkamer. 18,0 m². Plafond 2,8 m. Goed geïsoleerde vloer. Top-geïsoleerde zolder	Twee, oost, zuid. Hoge mate van isolatie. Parallel aan windrichting	Vier ramen met dubbele beglazing, 1500 × 1200 mm	Nee	2,59 kW
7. Badkamer is gecombineerd. 4,12 m². Plafond 2,8 m. Goed geïsoleerde vloer. Boven is een geïsoleerde zolder.	Een, Noord. Hoge mate van isolatie. loefzijde	Een ding. Houten kozijn met dubbele beglazing. 400 × 500 mm	Nee	0,59 kW
TOTAAL:

Vervolgens maken we met behulp van onderstaande rekenmachine een berekening voor elke kamer (reeds rekening houdend met 10% van de reserve). Het zou niet lang moeten duren met de aanbevolen app. Daarna blijft het om de verkregen waarden voor elke kamer samen te vatten - dit is het vereiste totale vermogen van het verwarmingssysteem.

Het resultaat voor elke kamer zal trouwens helpen om het juiste aantal verwarmingsradiatoren te kiezen - het enige dat overblijft is om te delen door de specifieke warmteafgifte van één sectie en deze naar boven af ​​te ronden.

Elke eigenaar van een stadsappartement was minstens één keer verrast door de cijfers op de verwarmingsbon. Het is vaak niet duidelijk op welke basis de stookkosten voor ons in rekening worden gebracht en waarom de bewoners van het naastgelegen huis vaak veel minder betalen. De cijfers komen echter niet uit de lucht vallen: er is een norm voor het verbruik van thermische energie voor verwarming en op basis hiervan worden de totale bedragen gevormd, rekening houdend met de goedgekeurde tarieven. Hoe dit complexe systeem te begrijpen?

Waar komen de normen vandaan?

De normen voor het verwarmen van woongebouwen, evenals de normen voor het verbruik van een gemeenschappelijke dienst, of het nu gaat om verwarming, watervoorziening, enz., Zijn relatief constante waarden. Ze worden goedgekeurd door de plaatselijke bevoegde instantie met deelname van organisaties die middelen leveren en blijven gedurende drie jaar ongewijzigd.

Simpel gezegd, het bedrijf dat warmte levert aan deze regio, legt documenten voor aan de lokale autoriteiten die nieuwe normen rechtvaardigen. Tijdens de bespreking worden ze wel of niet geaccepteerd in de gemeenteraadsvergaderingen. Daarna wordt de verbruikte warmte herberekend en worden de tarieven goedgekeurd waartegen de consument gaat betalen.

De normen voor het verbruik van thermische energie voor verwarming worden berekend op basis van de klimatologische omstandigheden in de regio, het type huis, het materiaal van de muren en het dak, de slijtage van nutsvoorzieningen en andere indicatoren. Het resultaat is de hoeveelheid energie die moet worden besteed aan het verwarmen van 1 vierkante meter woonruimte in dit gebouw. Dit is de standaard.

De algemeen aanvaarde meeteenheid is Gcal / sq. m - gigacalorie per vierkante meter. De belangrijkste parameter is de gemiddelde omgevingstemperatuur tijdens de koude periode. In theorie betekent dit dat als de winter warm was, je minder hoeft te betalen voor verwarming. In de praktijk werkt dit echter meestal niet.

Wat moet de normale temperatuur in het appartement zijn?

De normen voor het verwarmen van een appartement worden berekend rekening houdend met het feit dat een comfortabele temperatuur in de woonkamer moet worden gehandhaafd. De geschatte waarden:

• In de woonkamer is de optimale temperatuur van 20 tot 22 graden;
• Keuken - temperatuur van 19 tot 21 graden;
• Badkamer - van 24 tot 26 graden;
• Toilet - temperatuur van 19 tot 21 graden;
• De gang - van 18 tot 20 graden.

Als in de winter in uw appartement de temperatuur lager is dan de aangegeven waarden, betekent dit dat uw huis minder warmte ontvangt dan de verwarmingsnormen voorschrijven. In de regel zijn versleten stadsverwarmingssystemen verantwoordelijk in dergelijke situaties, wanneer kostbare energie wordt verspild aan de lucht. Het verwarmingstarief in het appartement wordt echter niet gehaald en u hebt het recht om te klagen en een herberekening te eisen.

Hoe winstgevend is de berekening van verwarming volgens de algemene huismeter? Hoe wordt de betaling berekend bij gebruik? Hoe kun je echt besparen op verwarming? Laten we proberen deze nogal pijnlijke problemen voor Russen te begrijpen.

Waarom is het nodig?

Laten we het meteen over het belangrijkste punt hebben. Op zichzelf slaat de teller niets op. Dit is slechts een meetapparaat.

Als dankzij goede huisisolatie, hoogwaardige beglazing van ingangen, metaal-kunststof ramen en gevels bedekt met een "bontjas" van schuim of minerale wol, warmteverliezen worden geminimaliseerd - na installatie van de meter ontvangen bewoners rekeningen met bescheidener aantallen.

Als toegangsverwarming de straat verwarmt en de appartementen over het algemeen slecht geïsoleerd zijn, kan de prijs van warmte in het huis stijgen.

Let op: op zich doet de beoordeling van de voor- en nadelen van woningmeters niets. Volgens federale wet nr. 261 moeten woongebouwen zijn uitgerust met meetapparatuur. Punt.

Dus wie heeft er baat bij verwarming volgens de algemene huismeter te betalen? Wat zijn de doelen van de wet?

• Nauwkeurigere en eerlijkere verdeling van betalingen. Als de huurders van het ene huis veel geld zouden investeren in de isolatie ervan, en de bewoners van een ander huis onverschillig zouden staan ​​tegenover het behoud van warmte, zou het verkeerd zijn om hen te dwingen hetzelfde tarief te betalen. Dit standpunt heeft in ieder geval de voorkeur van vertegenwoordigers van openbare nutsbedrijven.

• Bewoners van appartementsgebouwen aanmoedigen om warmte te besparen is een argument dat al veel overtuigender oogt. Helaas zijn economische prikkels effectiever dan overreding. Als een persoon weet dat een gebroken glas in de ingang of een open deur zijn budget zal belasten, zorg er dan voor dat het glas intacter is en dat de deuren heel goed sluiten.
• Tot slot het meest onaangename ding voor ons, consumenten van nutsbedrijven. Wet nr. 261 verschuift de zorg voor het gemeenschappelijk bezit volledig en definitief van de nutsvoorzieningen naar ons.

Ja, vroeger werd de vergoeding voor verwarming ingangen en zolders afgetrokken van de bedragen die we betaalden voor verwarming; maar de bedragen zelf waren alleen gebonden aan het huidige tarief. De beheermaatschappij moest voor een vaste vergoeding zorgdragen voor de staat van de gemeenschappelijke eigendommen van het huis.

In het algemeen alle "gemeenten".

Betalingsberekening

Hoe wordt de verwarming voor algemene huisbehoeften en appartementen berekend?

Scenario 1

Het appartement heeft geen eigen warmtemeter.

De situatie is typerend voor huizen die zijn gebouwd voordat de economie kapitalistisch werd. Eigenlijk worden de meeste huizen in de post-Sovjet-ruimte verwarmd door staande verwarmingssystemen, waarin, als we individuele meetapparatuur plaatsen, dan op ELKE batterij. Wat op zijn zachtst gezegd duur is.

Eerst worden de kosten voor het verwarmen van één vierkante meter bepaald. Het warmteverbruik tegen de huidige tarieven voor de rapportageperiode, geregistreerd door de meter, wordt gedeeld door de totale oppervlakte van alle verwarmde woningen en niet-residentiële gebouwen.

Vervolgens wordt het aandeel van het appartement in de gemeenschappelijke eigendom bepaald. Het is niet moeilijk om het te berekenen.

Het blijft alleen om de oppervlakte van het appartement zelf, het gebied van zijn aandeel in de totale eigendom van het huis, op te tellen en het ontvangen bedrag te vermenigvuldigen met de verwarmingskosten per vierkante meter.

Scenario 2

Hoe de verwarming berekenen voor algemene huisbehoeften en een appartement als er individuele meters in de appartementen zijn? De lay-out van nieuwe gebouwen zorgt voor horizontale bedrading van de risers in het appartement, en het is heel goed mogelijk om een ​​meter te monteren.

• U betaalt voor de verwarming van uw appartement vrij voorspelbaar, op basis van de metingen van een individuele meter.
• De hoeveelheid warmte die aan de gemeenschappelijke ruimte wordt geleverd - ingangen, zolders, enz. - dit is het verschil tussen de som van de metingen van het algemene huis en alle individuele meters.
• Uw aandeel in het warmteverbruik voor algemene behoeften wordt op dezelfde manier berekend als in het vorige scenario: het is evenredig met de oppervlakte van uw appartement.

Scenario 3

Hoeveel zullen de huurders van die appartementen waarin geen individuele meetapparatuur is, betalen voor warmte, als ze in andere appartementen worden geïnstalleerd?

Ook het betalingsschema is duidelijk en logisch:

• Het warmteverbruik wordt geregistreerd voor alle individuele en algemene huishoudmeters;
• Het verschil zijn de kosten voor het verwarmen van de appartementen zonder meters en de gemeenschappelijke ruimte. We berekenen de kosten voor verwarming van één vierkante meter volgens de metingen, waarna we de betaling in rekening brengen volgens het gebied van appartementen die niet zijn uitgerust met meters en aandelen in het gemeenschappelijke eigendom.

Hoe te besparen op verwarming?

Zoals we al hebben ontdekt, is de berekening van de algemene huisverwarming op zich niet altijd rendabel. Welke maatregelen kunnen echte besparingen opleveren?

Individuele doseerapparaten in combinatie met thermostatische koppen of smoorspoelen. In dit geval betaalt u alleen voor de warmte die u echt nodig heeft. Daarnaast ben je in dit geval minder afhankelijk van de zorgvuldigheid en het gezond verstand van je buren.

Wat is de praktische uitvoering?

• Bij de warmte-ingang naar het appartement is de eigenlijke warmtemeter geïnstalleerd. Het moet worden verzegeld door vertegenwoordigers van de organisatie die u de warmte verkoopt.
• Op de aansluitingen naar de verwarmingstoestellen worden thermostaten of smoorkleppen geplaatst. Smoorspoelen zijn iets goedkoper; in de meest budgettaire versie kan de regelfunctie zelfs aan conventionele afsluiters worden toegewezen. Het aanpassen van de temperatuur van de radiator met een klep is echter geen triviale taak.

Let op: Het is beter om geen schroefventielen te gebruiken. Rubberen pakkingen kunnen de opening blokkeren wanneer de klep op het meest ongelegen moment half gesloten is, waardoor u zonder warmte komt te zitten. Eigenlijk kun je dit soort ventielen tegenwoordig helemaal vergeten.

De ideale optie is natuurlijk mechanische of digitale thermostaten. De kop is zo geïnstalleerd dat deze niet in de opwaartse stroom van hete lucht van de kachel zit. Na kalibratie is het in staat om met acceptabele nauwkeurigheid exact de doorlaatbaarheid van de toevoerleiding te handhaven, die nodig is om de gewenste temperatuur in de kamer te handhaven.

Wat als je een staand verwarmingssysteem hebt? Het installeren van meetapparatuur op elke radiator is een project met een zeer twijfelachtig investeringsrendement. Naast de enorme opstartkosten, betaal je ook voor hun periodiek onderhoud, kalibratie en eventuele reparaties.

De zogenaamde warmtekostenverdeler kan het probleem deels oplossen. Wat het is? Een eenvoudige elektronische thermometer die continu de oppervlaktetemperatuur van de radiator en de lucht in de kamer meet en registreert.

Het apparaat is goedkoop en uiterst eenvoudig met uw eigen handen te installeren: het wordt rechtstreeks op het oppervlak van de kachel bevestigd.

Door het thermisch vermogen van elke batterij, de temperatuur van de lucht en de radiator gedurende de maand en het totale warmteverbruik van alle radiatoren te kennen, is het mogelijk om het warmteverbruik in elk appartement met voldoende betrouwbaarheid te schatten. Als gevolg hiervan krijgen we een serieuze stimulans om warmte-energie te besparen, omdat we alleen onze eigen kosten betalen.

Nuance: voor een betrouwbare beoordeling van het vergelijkende verbruik van thermische energie moet minimaal 75 procent van de verwarmingstoestellen in huis zijn uitgerust met thermische sensoren.

Met het apparaat kunt u de werkelijke warmteoverdracht van de radiator inschatten. De verkoopprijs is ongeveer 1.000 roebel.

Een andere oplossing die de TOTALE kosten kan verlagen, is een automatische verwarmingseenheid. Apparaten zijn in grotere mate in trek bij organisaties: tegen een kostprijs van 400.000 roebel zorgen ze voor een merkbare verlaging van de verwarmingskosten voor het huis als geheel, maar ze lossen de problemen van relaties tussen bewoners niet op.

Hoe werkt zo'n apparaat?

Externe temperatuursensoren bewaken de buitentemperatuur buiten. Bij het berekenen van de temperatuurgrafiek houden de meest geavanceerde apparaten rekening met de mate van isolatie van het gebouw en zijn thermische traagheid. De koelvloeistoftemperatuur en het debiet van de verwarmingseenheid worden aangepast aan de werkelijke warmtevraag.

Bij gebruik van automatische regeling van het verwarmingssysteem beginnen gewone huisverwarmingsmeters echte voordelen op te leveren.

Boekhoudkundige problemen

Zoals gewoonlijk brengt elke innovatie veel nieuwe problemen met zich mee. Welke problemen kunnen we verwachten van het volgende overheidsinitiatief?

• De eerste valkuil wacht ons al in het stadium van de tenuitvoerlegging van de wetgeving. Zie je, het initiatief komt van de overheid. Maar de bewoners moeten zelf betalen voor de verwarmingsmeters en voor de installatie ervan.

Soms hebben we het over zeer aanzienlijke bedragen. De introductie van algemene huishouding kost 150 duizend roebel. Het is niet moeilijk om de kosten van elk appartement te berekenen voor bijvoorbeeld een klein gebouw van 10 appartementen met twee verdiepingen.

Warmtemeetsystemen zijn vrij duur. Hoe minder appartementen in het huis, hoe meer het bedrag dat elke huurder betaalt.

Echter: noodwoningen die gesloopt moeten worden en die waar de kosten van de meter met de installatie vergelijkbaar zijn met de halfjaarlijkse vergoeding voor warmte vallen niet onder wet nr. 261.

• Bewoners van niet-geprivatiseerde appartementen betalen niet mee voor de installatie van meetapparatuur. Hun kosten worden gedragen door de gemeente.

Het lijkt erop dat men zich alleen maar kan verheugen; maar de kosten zijn aanzienlijk! En het budget is niet van rubber. Gemeentelijke organisaties zullen moeten besparen op aankopen voor routinematige reparaties en onderhoud van woningen, wat niet meer zo gelukkig is.

• Onderhoud van de meter omvat periodieke reiniging van filters, modderopvangers, reparatie van kleppen voor en na de meter. Bovendien worden na het verstrijken van de garantie van één jaar alle herstellingen aan het toestel zelf betaald door de bewoners. Bovendien, op een zeer merkwaardige manier: voor deze uitgavenpost stijgt de vergoeding voor onderhoud van woningen.

Dat wil zeggen, ongeacht of de meter kapot of bruikbaar is, wij betalen voor de reparatie.

• De beherende organisatie bevindt zich na installatie van de huismeter in een lastige positie.

Enerzijds moet hij maandelijks de verbruikte energie betalen. Bij uitblijven van betaling kan de leverancier eenvoudig de warmtetoevoer afsluiten door de afsluiters in zijn put af te sluiten. Het lijkt niet nodig om uit te leggen welke gevolgen dit kan hebben bij strenge vorst.

Aan de andere kant is er altijd een bepaald percentage wanbetalers onder huurders. Elke organisatie pakt dit probleem anders aan; het management zal echter zeer sterk in de verleiding komen om het tekort te verdelen onder die appartementen die regelmatig voor warmte betalen. Er waren precedenten.

• Tot slot ontbreekt in de wet een duidelijke instructie over wat te doen bij een apparaatstoring. In de pers zijn meerdere incidenten gemeld waarbij huurders drie keer meer in rekening werden gebracht als gevolg van een technische storing.

Tegelijkertijd was de oplossing voor het probleem op zijn zachtst gezegd vreemd: de autoriteiten gingen de bewoners van de huizen tegemoet en gaven hen ... termijnen om het volledige bedrag van de schuld te betalen.

Handige kleine dingen

Tot slot - een kleine hoeveelheid puur technische informatie over de apparaten voor interne meting.

Bij een laag warmteverbruik en hoge druk in het verwarmingssysteem is installatie van de goedkoopste mechanische meters toegestaan. Bij een hoog debiet en een lage opvoerhoogte zal een ultrasoon of elektromagnetisch apparaat een grotere nauwkeurigheid geven. Eigenlijk zijn de meeste huismeters ultrasoon.

Naast verwarming meten meettoestellen het warmwaterverbruik. Relatief recentelijk zijn er meters verschenen met een functie die zeer nuttig is voor de binnenlandse realiteit: ze houden rekening met water met een temperatuur onder de 40C als koud met een overeenkomstige prijscorrectie.

Bij het invoeren van warmtemeting in een flatgebouw is het erg handig om een ​​zogenaamde energie-audit uit te voeren: om plaatsen van warmtelekkage te identificeren en maatregelen aan te bevelen om deze te verminderen. Het evenement is echter vrij duur. Voor bewoners van een gebouw met 5 verdiepingen van gemiddelde grootte zijn de kosten hoger dan 50 duizend roebel, voor een gebouw met negen verdiepingen - 100 duizend.

Voor mechanische meters is het niet voldoende om conventionele moddercollectoren en grove filters te installeren. Een magnetisch-mechanisch filter is nodig om kalkaanslag en roest vast te houden die onvermijdelijk zijn in stalen buizen.

Zo'n filter vangt metaaldeeltjes op die groot genoeg zijn om door het gaas te gaan.

Berekening van de kosten van verwarming in een flatgebouw,

voorzien van een gemeenschappelijke woningwarmtemeter.

Momenteel zijn de stookkosten sterk gestegen en bedragen ongeveer de helft van het te betalen bedrag. Waarom gebeurt het? Na het ontvangen van een betaling duiken mensen niet in de cijfers, maar gaan ze betalen. Ze denken zoiets als dit: "Aangezien dit cijfer de moeite waard is, betekent dit dat het werd berekend in overeenstemming met de vereisten van de huidige wetgeving op basis van de metingen van meetapparatuur" - HET WAS NIET ZO!

Sommige beheermaatschappijen of VvE-voorzitters profiteren van het gebrek aan controle en het analfabetisme van de huurders en doen het heel eenvoudig:

1.De huurders betalen voor verwarming volgens de norm, d.w.z. volgens de door Moskou goedgekeurde tarieven, maar ze worden betaald volgens de aflezingen van de warmtemeter.

De uitlezingen van de warmtemeter zijn verborgen voor de huurders, tk. het verschil tussen tarief en reëel verbruik is aanzienlijk.

OVERBETALING IS ONGEVEER 500 RUBBEL PER MAAND VANAF APPARTEMENT.

Laten we toegeven. er zijn 100 appartementen in het huis, elk voor 500 roebel. per maand-50.000 roebel. te veel betaalde bedragen, per jaar - 600.000-1.000.000 roebel. En als er meer appartementen komen?

2. Sommige van het Wetboek van Strafrecht of de voorzitters van de VvE stellen het tarief willekeurig iets lager dan de norm en vertellen de huurders trots: "Hier, we zijn genereus, u betaalt onder het tarief", maar in feite gaat het te veel betalen hetzelfde als in het eerste geval.

Om dit te voorkomen, om uw rechten te verdedigen en NIET TE OVERBETALEN, wordt voorgesteld om aan de hand van een specifiek voorbeeld te laten zien hoe de verwarmingskosten van 1 m² kunnen worden berekend. m. in een woning (appartement).

De wettelijke basis voor het bepalen van de vergoeding voor verwarming is art. 157 van de huisvestingscode van de Russische Federatie en verordeningsbesluit van de regering van de Russische Federatie nr. 354.

Artikel 4.2 1. Besluit van de regering van de Russische Federatie nr. i354 luidt als volgt:

42.1. Bij afwezigheid van een collectieve (gemeenschappelijke woning), gemeenschappelijke (appartement) en individuele meetinrichting in alle woon- of utiliteitsgebouwen van een appartementsgebouw, wordt het bedrag van de vergoeding voor de nutsdienst voor verwarming bepaald volgens formule 2 van Bijlage nr. 2 bij dit reglement op basis van het verbruikstarief van de nutsdienst.

In een appartementengebouw dat is voorzien van een collectieve (gemeenschappelijke) meetinrichting voor warmte-energie en waarin niet alle woon- of utiliteitsgebouwen zijn voorzien van individuele en (of) algemene (appartement) meetinrichtingen (verdelers) van warmte-energie , wordt het bedrag van de vergoeding voor een nutsvoorziening voor verwarming in een woonruimte bepaald volgens formule 3 van bijlage nr. 2 bij dit reglement op basis van de aanduidingen van de collectieve (gemeenschappelijke) meetinrichting voor warmte-energie.

In een appartementengebouw, dat is voorzien van een collectieve (gemeenschappelijke woning) meetinrichting voor warmte-energie en waarin alle woon- en utiliteitsgebouwen zijn voorzien van individuele en (of) algemene (appartement) meetinrichtingen (verdelers) van warmte-energie , wordt het bedrag van de vergoeding voor de nutsvoorziening voor verwarming in woningen en niet-residentiële gebouwen bepaald in overeenstemming met formule 3.1 van bijlage nr. 2 bij dit reglement op basis van de metingen van individuele en (of) algemene (appartement) warmte-energiemetingen apparaten.

In dit geval kiezen we in een gewoon Sovjet-gebouwd huis de berekening volgens formule 3:

3. Het bedrag van de vergoeding voor de nutsvoorziening voor verwarming in de i-de woon- of utiliteitsbouw die niet is uitgerust met een individuele of gemeenschappelijke (appartement) meetinrichting voor warmte-energie in een appartementengebouw, dat is uitgerust met een collectieve ( algemeen) meetinrichting voor warmte-energie en waarbij niet alle woon- en utiliteitsgebouwen zijn voorzien van individuele (of) gemeenschappelijke (appartement) warmte-energiemeters, wordt conform paragraaf 42.1 en het Reglement bepaald door formule 3:

waar:

De hoeveelheid (hoeveelheid) warmte-energie die is verbruikt voor de factureringsperiode, bepaald volgens de aanduidingen van de collectieve (gemeenschappelijke) warmte-energiemeter, die is uitgerust met een appartementsgebouw. In de gevallen voorzien in clausule 59 van de regels, wordt het volume (de hoeveelheid) van de gemeenschappelijke middelen bepaald in overeenstemming met de bepalingen van deze clausule gebruikt om het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen te berekenen;

De totale oppervlakte van de i-de woon- of utiliteitsbouw;

De totale oppervlakte van alle woon- en utiliteitsgebouwen van een appartementencomplex;

Warmtetarief vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.

Informatie over wijzigingen: