Oppvarmingskostnadene øker hvert år, og mange forbrukere er interessert i hva de betaler for og hvorfor tallene på regningene deres blir større. Oppvarmingskostnaden beregnes etter varmeforbruksstandarden, og i leilighetsbygg avhenger den av oppvarmet areal og av generelle husutgifter.

Enhver forbruker bør vite hvordan oppvarmingsgebyrene beregnes i henhold til standarden for å kunne kontrollere rimeligheten av kostnadene i forvaltningsselskapet.

Størrelsen på oppvarmingsgebyret avhenger av ulike faktorer

I Russland er det to hoveddokumenter som beregner varmeavgifter. Den første av dem er regjeringsdekret nr. 354 av 05.06.11. Den regulerer reglene for å yte nyttetjenester til innbyggerne leilighetsbygg. Dette dokumentet ble et alternativ til regjeringsdekret nr. 307 av 23. mai 2006, men i praksis er det gamle dekretet fortsatt i kraft.

Beslutningen om reglene for beregning av betalinger tas på lokalt nivå, regionen velger selv beste alternativet. Det er en veldig viktig forskjell mellom dem: i henhold til reglene fastsatt i resolusjon nr. 354, belastes oppvarmingsgebyrer kun under fyringssesongen, og ikke fordelt over hele året. På den ene siden forenklet dette beregningsmetodikken, på den andre førte det til en økning i den økonomiske byrden for forbrukeren.

I henhold til de nye reglene stiger den kraftig i perioden fra oktober til mai, ettersom kostnadene for oppvarming begynner å bli inkludert i den. Mange forbrukere synes det er vanskelig å betale økte regninger, noe som fører til mer gjeld. Etter den tradisjonelle metoden fastsatt i reglene. Vedtak nr. 307 betaler forbrukerne omtrent like mye for en leilighet gjennom hele året, og det justeres med hensyn til samlet vekst tariffer.

Betalingsbeløpet for varme avhenger av den installerte generelle bygningsmåleren, tilstedeværelsen av varmemålere i leiligheter, samt tilstedeværelsen av distribusjonssensorer i bolig- og yrkeslokaler.

Beregning av gebyr for avinstallert fellesmåler

En felles husmåler lar deg spare

Dersom en bygård ikke er utstyrt med fellesbygg, beregnes oppvarmingsgebyret ut fra tre hovedfaktorer:

• Varmestandard. Dette er antallet gigakalorier som kreves for å varmes opp til nødvendige temperaturer en kvm. meter areal. Hver region setter sin egen standard avhengig av klimatiske forhold.
• Oppvarmingstariff. Dette er kostnaden for én gigakalori varme etablert for en gitt region.
• Størrelsen på det oppvarmede området. I bygård det inkluderer ikke området til loggiaen eller balkongen.

Dermed blir beregningen av oppvarmingsgebyret i dette tilfellet utført ved å bruke en relativt enkel formel:
Størrelsen på gebyret = standard * takst *, standard og takst er fastsatt av regionale myndigheter.

Den endelige kostnaden for varme avhenger ikke av antall kalorier av termisk energi som faktisk forbrukes, så denne beregningsmetoden brukes mindre og mindre. For tiden pågår en kampanje i hele Russland for å forbedre energieffektiviteten til varmeforsyningen, så varmemålere blir aktivt installert.

Beregning av gebyr ved installering av fellesmåler

En mer vanlig situasjon i dag er at det er installert et fellesbygg i en bygård, mens leilighetene ikke har individuelle varmeforbruksmålere. ingeniørkommunikasjon i mange hus er det rett og slett umulig å inkludere individuelle målere i varmesystemet, og hver forbruker har ikke mulighet til å øke eller redusere oppvarmingen uavhengig. I dette tilfellet er beregningen basert på fire hovedparametre:

• Den totale mengden termisk energi som forbrukes av huset bestemmes av avlesningene til den generelle husmåleren. Installasjonen lar deg unngå å betale for varme som går tapt underveis på grunn av uisolert varmeledning og andre problemer med varmenettverk.
• Oppvarmet område av forbrukerens leilighet eller yrkeslokaler.
• Totalt oppvarmet areal av bygningen. Det tas hensyn til alle boliglokaler samt inngangspartier, tilknyttede butikker tilknyttet felles varmeanlegg mv.
• Den lovpålagte tariffen for Termisk energi. Tariffer fastsettes av lokale myndigheter.

Beregningsformelen er som følger: Varmebetaling = totalvolum * leilighetsareal/husareal * fastsatt takst. På denne måten blir avgiftsfordelingen mer rettferdig, siden hvert hus faktisk kun betaler for seg selv.

Men selv i dette tilfellet er ikke beregningssystemet ideelt: siden forbrukere ikke har muligheten til å kontrollere varmeforbruket, må de ofte bare "varme gaten", og frigjøre varme utenfor på grunn av overskuddet. Du vil imidlertid fortsatt måtte betale for det i sin helhet. På grunn av dette blir det mer og mer populært moderne versjon beregninger med individuelle målere.

Beregning av gebyrer for installerte enkeltmålere

En individuell måler lar deg betale for den faktisk forbrukte varmen

Hvis alle leilighetene har individuelle varmeforbruksmålere installert, vil beregningen bli mer kompleks, men til slutt betaler forbrukeren for den faktisk brukte energien, og dette alternativet viser seg å være det mest lønnsomme. Følgende parametere tas i betraktning ved beregning:

• Mengden varme som forbrukes av ett bolig- eller ikke-boliglokale bestemmes av avlesningene til en individuell måler. Minst 95 % av lokalene i bygget skal være utstyrt med måleapparater.
• Mengden varme som forbrukes av hele huset tas i betraktning basert på avlesningene til den vanlige husmåleren.
• Arealet av leiligheten som oppvarmingsgebyret beregnes for.
• Totalt oppvarmet areal av huset. Bolig og ikke-boliglokaler.
• Tariffen fastsatt av regjeringen for termisk energi.

Alle disse parametrene tas i betraktning ved beregning ved hjelp av følgende formel: Brettstørrelse = (individuell varme + total varme* leilighetsareal/totalareal) * takst.

Summen av de enkelte målerstandene trekkes fra avlesningene til den vanlige husmåleren, og resten deles på alle forbrukere. Dermed betaler beboerne i huset uavhengig for oppvarming av inngangen og andre lokaler generelt formål, men hovedberegningen utføres nøyaktig på grunnlag av individuelle målere.

Dette lar deg redusere oppvarmingskostnadene betraktelig, siden du ikke trenger å betale for utslitte nettverk og endeløse verktøyskader. Og likevel er alternativet med individuelle målere ikke alltid mulig å implementere: oftest er en vanlig husmåler installert i huset, og som et resultat må beboerne fortsatt delvis betale for hverandre. Dette forårsaker også vanskeligheter med å håndtere debitorer: det er umulig å koble dem fra et enkelt varmesystem, og som et resultat fortsetter de å bruke varme betalt av andre mennesker.

Prosedyren for å beregne betaling for varme i henhold til reglene fra 2006

Etter reglene skal det foretas etterberegning hvert år

Hvis betaling for varme beregnes etter de gamle reglene, og det er installert en felles bygningsmåler i huset, vil de endelige tallene i forbrukskvitteringer avhenge av hvor mye varme leilighetsbygget har forbrukt i løpet av det siste året.

Denne verdien er delt på det totale arealet av bygningen, tar hensyn til både boligleiligheter og yrkeslokaler som kontorer og butikker. Resultatet er mengden varme per 1 kvm. meter areal, er det delt inn i 12 måneder.

Etter dette multipliseres det resulterende gjennomsnittlige månedlige energiforbruket med tariffen godkjent av lokale myndigheter. Den resulterende verdien må multipliseres med arealet av leiligheten. Et eksempel på en beregning basert på 2011-tariffer for Izhevsk. I følge den generelle husmåleren var den totale mengden termisk energi forbrukt på ett år 990 gigakalorier.

Det totale arealet av alle leilighetene i huset og lokalene vanlig bruk er 5500 meter. Etter beregning viser det seg at i løpet av året per 1 kvm. meter brukt 0,015 gigakalorier per måned. Det resulterende gjennomsnittlige månedlige volumet multipliseres med kostnaden for 1 gigakalori varme til den etablerte tariffen. 943,60 (tariff) * 0,015 * 1,18 (mva) = 16,70 rubler per 1 kvm. meter oppvarmet område.

Den resulterende verdien må multipliseres med arealet til hver spesifikke leilighet. Hvis det for eksempel er 45 kvm. meter, da vil den endelige månedlige oppvarmingskostnaden være 751,5 rubler per måned. Det er dette tallet innbyggerne vil se på regningene sine gjennom året, siden det ikke er mengden varmeforbruk per måned som tas i betraktning, men det gjennomsnittlige månedlige forbruket oppnådd basert på resultatene fra fjoråret.

Hvordan beregnes oppvarmingsgebyret etter disse reglene dersom det ikke er montert felles husmåler i huset? I dette tilfellet brukes en standard - mengden termisk energi som kreves for oppvarming. Det bestemmes separat for hver bolig, denne informasjonen må være offentlig tilgjengelig. Ved kontakt styringsfirma losjerende bygård skal få all informasjon om hvordan betalingen for varme beregnes.

Etter reglene i vedtak nr. 307 skal det foretas en etterberegning i huset hvert år. Den tar hensyn til mengden varme som er forbrukt det siste året, og det beregnes en ny avgift basert på den.

Dersom tallene i betalingen vekker tvil og ser ut til å være oppblåst, har han rett til å kreve omberegning. For å gjøre dette skrives en erklæring og sendes til forvaltningsselskapet; den må angi tidsrammen som omberegningen må utføres for. Verktøy har ikke rett til å avslå forespørsler; et svar gis innen 4 dager. Dersom det etter omregning avdekkes for mye betaling, skal det trekkes fra gjeldsbeløpet for neste måned.

Kunnskap om lovene lar deg kjempe for dine rettigheter og søke rettferdighet. Regelmessige tarifføkninger skaper en alvorlig belastning, så det er nødvendig å oppnå rettferdig regnskapsføring av varmetap.

Hvordan beregne varmeavgifter finner du i videoen:

Beregning av tariffer for offentlige tjenester leilighetsbefaring utføres i henhold til Statsvedtak nr. 354 av 2011. Kostnaden for verktøy i leiligheter beregnes månedlig. Betalingsbeløpet avhenger av tariffene til ressursforsyningsselskapet. De er satt avhengig av nivået på prisreguleringen av staten. Alle lokaler og verktøy er uatskillelige.

Viktige faktorer

Når du skal finne ut hvordan du skal beregne strømregninger, husk at det endelige betalingsbeløpet vil avhenge av mange indikatorer. Mengden av betalinger som belastes i leiligheter ulike områder, varierer . Dannelsen av totalen uten tellere påvirkes av:

• romområdet;
• type lokaler (ikke-bolig og bolig);
• antall registrerte borgere i boarealet;
• vilkår for kontrakter;
• forbruksstandarder for oppvarming, vann, gass uten måler, elektrisitet.

Dersom det er montert målere utføres beregningen iht individuell enhet regnskap. Det totale beløpet avhenger av tariffen:

• vann i henhold til måleren;
• for oppvarming i henhold til en vanlig husmåler eller oppvarmingstariff i henhold til normen;
• betaling for gass (1 m3);
• for elektrisitet.

Betalingstakster fastsettes i regionene for ulike nivåer. Lokale administrasjoner beregner takster og varsler befolkningen ved å legge ut relevante oppslag i tidsskrifter. Forbruksregningen inneholder også informasjon om takster.

Betaling for varme

Beboere betaler for oppvarming av leiligheten sin avhengig av standarder eller målerstander. I 2015 ønsket de å endre fremgangsmåten for beregning av betaling for oppvarming i leilighet. Tidligere kunne lokale myndigheter velge hvordan de skulle beregne varmebetalinger:

• månedlig 1/12 av det årlige betalingsbeløpet;
• i volumet av termisk energi som faktisk forbrukes i løpet av fyringssesongen.

I 2017 bestemte de seg for å la muligheten til å betale for varme være 1/12 av totalbeløpet. Hvordan beregne oppvarming i en leilighet bestemmes av lokale myndigheter.

Forbrukere har i 2017 rett til å kreve omberegning av oppvarming på følgende grunnlag:

• romtemperatur mindre enn 18 0C, i hjørner - 20 0C;
• nødavbrudd av varmetilførselen i oppvarmingsperioden oversteg en periode på 16 timer i strekk, 24 timer totalt for måneden (hvis leiligheten var mer enn 12 0C, beregnes ikke oppvarming på nytt på dette grunnlaget)
• Oppvarmingsstandarder for leiligheter kan avvike med ±4 0С (om natten 3 0С).

Beregning av kostnaden for oppvarming i en bygård avhenger av den etablerte kostnaden for oppvarming i henhold til normen, hvis felles varmemålere ikke er installert. I nærvær av felles enhet måling, oppvarmingsavgifter belastes avhengig av målingene. Mange sier at målt oppvarming er billigere. For å sammenligne må du beregne oppvarmingen i leiligheten i henhold til normen og sammenligne den med en lignende leilighet, hvor betalingen for oppvarming beregnes etter en felles måler.

Metoder for å beregne kostnadene for varme

Beregningene tar hensyn til forbrukssats, oppvarmingsavgifter etter standard og areal. Etter de nye reglene utføres gebyr for oppvarming av næringslokaler sammen med gebyr for leiligheter. Standarden tar hensyn til kostnaden for fellesvarme. På grunnlag av dette beregnes betaling for hver leilighet og for yrkeslokaler.

P = S * T * N, hvor

P - kostnad for oppvarming i leiligheten;

S er området til det oppvarmede rommet;

T - den etablerte tariffen for oppvarming av leiligheten, hvor betalingen utføres;

N - forbruksrate.

Basert på de beregnede resultatene utstedes en varmeregning.

Hvordan beregnes oppvarming i en leilighet med installert måler? Hvordan beregne oppvarmingskostnader avhenger av tilgjengelighet leilighetsmålere og måleapparater i yrkeslokaler.

Dersom det er felles varmemåler betales som følger. Beregning av betaling for oppvarming av et hus:

den forbrukte mengden termisk energi, som vises av varmemåleren, multipliseres med husets totale areal.

Hvordan beregnes oppvarming i leilighet dersom det er installert felles bygningsmåler for oppvarming og individuelle måleapparater? Beregning av kostnader for oppvarming i lokaler tar hensyn til:

• torget;
• avlesninger gitt av fellesvarmemåleren;
• avlesninger av leilighetsmålere;
• måleravlesninger for betaling for oppvarming av ikke-boliglokaler;
• oppvarmingstariff etter felles husmåler.

Varmeregningen, som eieren av hver leilighet og brukeren av de leide lokalene mottar månedlig i fyringssesongen, tar hensyn til personlig forbrukt energi og varme som er avsatt til alminnelig husbehov. Hvordan beregnes oppvarmingsgebyret i dette tilfellet? Oppvarmingsbetaling skjer iht individuell teller, tar hensyn til avlesningene til fellesvarmemåleren. Oppvarming i en bygård i yrkeslokaler beregnes analogt med leiligheter.

Hvordan beregnes oppvarmingsgebyret i en bygård? Varmen som brukes til generelle husbehov fordeles i forhold til det oppvarmede arealet som dekkes av hver enkelt yrkeslokale og leilighet.

Hvordan beregne kostnadene for oppvarming hvis målere ikke er installert i alle rom? I dette tilfellet utføres beregningen av oppvarmingsgebyret ved bruk av fellesmålere. Oppvarming i henhold til måler installert i leiligheten vil bli beregnet når alle rom er utstyrt med måleapparater. Separat er det nødvendig å finne ut hvordan oppvarming beregnes i bygning i flere etasjer. Oppvarming av hovedarealet fordeles forholdsmessig på alle beboere.

Det tas også gebyr for oppvarming av næringslokaler. Hvis huset ikke har måler, betales oppvarming i yrkeslokaler i henhold til standarden avhengig av området. Prisen på oppvarming beregnes basert på arealet av rommet, oppvarming uten målere. Beløpet avhenger av hvordan oppvarmingen av leiligheten i huset beregnes. Du må betale varmeregningen den måneden du mottar den. Ellers vil det dannes gjeld.

Gassbetaling

Ved installasjon av en individuell gass varmeapparat eller bruk gassapparater, bør du finne ut prosedyren for å betale for gass uten målere. Betaling for gass utføres i henhold til etablerte standarder. Hvordan beregnes strømregninger for gassforsyning? Prisen settes ut fra tariff, standard forbruksvolum og antall registrerte borgere.

Betaling for verktøy for gassforsyning i husholdninger gjøres i henhold til måleenheter, hvis de ikke bare har installert gasskomfyr og annet gassutstyr.

Hvordan beregnes varmekostnader i en leilighet utstyrt med gasskjele, hvis måleren ikke er installert eller er ute av drift? Betaling for oppvarming i en husholdning beregnes basert på:

• gjennomsnittlig månedlig forbruk standard;
• område med oppvarmede lokaler;
• antall registrerte personer;
• grad av forbedring (tilgjengelighet av sentralisert forsyning av varmt vann).

Betaling for oppvarming i yrkeslokaler skjer basert på målerstand.

Hvordan beregne oppvarming i hus med gasskjeler? Varmebetalinger i husholdninger beregnes ut fra målerstand. Eiere mottar ikke kvitteringer for sentralvarme, men en regning for gassoppvarming.

Vannbruk

Forbrukerne vet at det er mer lønnsomt å betale for vann per meter. Betaling for kaldt- og varmtvannsforsyning belastes separat.

Det er enkelt å beregne vannforbruket ved hjelp av en måler: det forbrukte volumet multipliseres med den etablerte tariffen. I dette tilfellet må det monteres egne målere for kulde og varmt vann. Det er på disse beregningene gjøres. bruksbetalinger på vannforbruk.

Betaling for brukstjenester for avløp skal også beregnes etter målere. Noen online kalkulator vil kunne gi deg den nødvendige mengden hvis du legger inn gjeldende og tidligere vannmåleravlesninger (forbruket av kaldt, varmt vann og avløpsvann registreres separat).

Dersom det er montert felles husmåler, så må beboerne også betale for utgifter til felles husbehov. Det vil si at betalingen for verktøy for en slik måleenhet øker på grunn av:

• en rekke lekkasjer;
• undervurdering av måleravlesninger av naboer;
• uregistrerte bosatte borgere.

I fravær av måleenheter vil mengden vannforbruk uten målere beregnes i henhold til normen for 1 person. Regnereglene er som følger. For å finne ut hvor mye du bør betale, må du multiplisere normen for vannforbruk per person i kubikkmeter med tilsvarende tariff. Totalbeløpet vil avhenge av antall beboere.

Moskva har innført økende koeffisienter for å stimulere installasjonen av måleenheter. Hvis du har mulighet til å installere en måler, men du ikke gjør det, må du betale 1,5 ganger estimert beløp. Siden 2017 - 1,6 ganger. Og gitt de høye forbruksstandardene, treffer betaling for vannforsyning budsjettet ganske godt. Vi må betale beløpene som er beregnet under hensyntagen til de økende koeffisientene, for ellers vil det samle seg gjeld.

Elektrisitet

Når du skal finne ut hvordan du beregner verktøy, bør du huske behovet for å finne ut hvordan du teller forbrukt elektrisitet. En betalingskalkulator vil bidra til å forenkle oppgaven.

Betaling skjer i henhold til avlesning av strømmålere. Det bør inngå i den samlede beregningen av bruksavgifter. Beregning av nyttetjenester angående forsyning av elektrisitet gjøres som følger: det forbrukte volumet multipliseres med den etablerte tariffen.

I mangel av en måler eller funksjonsfeil, utføres beregningen av forsyningstjenester for strømforsyning som følger:

den etablerte standarden for 1 person multipliseres med tariffen og antall levende borgere.

Å ikke betale for strøm vil ikke fungere, fordi lokalene og verktøyene som leveres er koblet sammen. Strømleverandøren vil ganske enkelt koble huset eller leiligheten fra nettet.

Beregning av verktøy

Det er nødvendig å ta hensyn til det faktum at lokalene og verktøyene er de samme når du finner ut detaljene om hvordan du beregner verktøy.

Det totale beløpet for betaling for verktøy vil bestå av betaling:

• oppvarming etter romareal eller måler;
• elektrisitet;
• vann;
• gass;
• kostnad for vedlikehold av boliger.

Beregning av beløpet for betaling for verktøy inkluderer beregning av leie. For å finne ut hvordan du beregner husleien, bør du kontakte forvaltningsselskapet eller HOA. De vil fortelle deg hva som er inkludert i utbetalingene og navngi beløpet som innbyggerne må overføre månedlig.

Hver innbygger har rett til uavhengig å sjekke bolig- og kommunale tjenester tariffer ved å heve passende forskrifter. Hvis han ikke er enig i hvordan oppvarmingen i leiligheten beregnes, kan han skrive en uttalelse til forvaltningsselskapet, varmeleverandøren eller bestemme kontroversielle saker rettslig.

Når du skal finne ut hvordan du beregner verktøy, husk at leien inkluderer kostnadene for vedlikehold av boliglokaler, ledelse, rutinereparasjoner og sikkerhet. Beregning av bruksregninger utføres i henhold til kvadratmeterne til de okkuperte lokalene.

Jeg mottok en ny betaling for verktøy og ble lamslått. Oppvarmingsregningen når 4,5 tusen rubler. Dessuten kan det ikke sies at batteriene er spesielt varme. Hvordan forklare dette? Mange russere stiller seg et lignende spørsmål denne vinteren. Tross alt har ikke tariffene for termisk energi endret seg siden 1. januar 2018, men beløpet har ofte økt. For at alle skal kunne regne ut om de belaster oss, vil vi fortelle deg hvordan beregningen gjennomføres.

Hvis det er fellesmåler

Hvis et høyhus er utstyrt med en felles bygningsmåler, betaler beboerne for oppvarming i henhold til det faktum: hvor mye de brukte på å varme opp huset, vil de ta så mye, og dele beløpet i forhold til opptakene til leilighetene . Hvordan større leilighet, jo dyrere.

For å finne ut hvor mye som ble brukt på et spesifikt boareal, må du dele arealet til leiligheten din med det totale arealet av ikke-bolig, men oppvarmede lokaler i huset. Vi multipliserer den resulterende mengden med volumet som kreves for å varme opp huset, og igjen med den etablerte tariffen. De første dataene for beregningen kan fås fra forvaltningsselskapet. For eksempel krever oppvarming av en 10-etasjers bygning 350 gigakalorier. Leiligheten har et areal på 50 kvadratmeter. Alle lokaler dekker 15.000 kvadratmeter. Varmetariffen er 1800 rubler per 1 gigakalori. Ved å erstatte dataene i formelen får vi 1890 rubler.

Måleren står på, men vi betaler for varme hele året

Selv om du har en måler, kan det hende du må betale varmeavgift gjennom hele året. I dette tilfellet bestemmes det totale beløpet i betalingen som produktet av tariffen, leilighetens areal og gjennomsnittlig månedlig volum som var nødvendig for å varme opp huset for året før. Vi må dele resultatet oppnådd etter arealet til alle leiligheter og yrkeslokaler i huset. Tariffen, arealet av leiligheten og huset er det samme, og mengden termisk energi bestemt i henhold til avlesningene til den generelle husmåleren for året før er 1900 gigakalorier (vi deler dette tallet med 12 måneder). Vi får 948 rubler.

Hvis det ikke er noen varmemåler

Den enkleste måten å beregne oppvarmingsgebyr på er i et hus som ikke har måler. Hvis oppvarming bare betales i løpet av fyringssesongen, bestemmes betalingsbeløpet som produktet av leilighetens område, standardforbruket til varmeverktøyet og tariffen. Hvis du må betale for oppvarming hele året, må du multiplisere den resulterende oppvarmingsavgiften med antall måneder fyringssesongen(for eksempel fra oktober til april) og del inn i 12 måneder.

Boligkalkulator

Nylig presenterte Byggedepartementet en enhetlig metodikk for å bestemme beløpet for betaling for boliglokaler, som inkluderer vedlikehold og Vedlikehold felleseie i huset. I følge den vil kommunene kunne etablere en prosedyre for regulering av boligavgift dersom eierne ikke har fastsatt størrelsen pr. generalforsamling. Den viktigste "gaffelen i veien" er om kostnadene for betaling for vedlikehold av boliglokaler skal bestemmes etter type hus eller basert på settet med arbeider som forvaltningsselskapet utfører. Da kunne beboerne bruke dette settet som en "kalkulator".

I følge Svetlana Razvorotneva, administrerende direktør for det nasjonale senteret for offentlig kontroll i bolig- og kommunaltjenestesektoren "Bolig- og kommunale tjenesterkontroll" Svetlana Razvorotneva, fastsetter kostnadene boligtjenester etter hustype vil gjøre det mulig å strengt begrense økningen i kostnadene for denne tjenesten. I tillegg er denne teknikken lettere å bruke - beboerne kan lett forstå hvilken type hus de har. Selv om ulempene også er åpenbare - det er mange hus i Russland og hver har sine egne egenskaper.

En alternativ tilnærming innebærer å liste opp et sett med arbeider som skal utføres i huset, basert på dens tekniske egenskaper og grad av forbedring. I dette tilfellet er tariffen individuell for hvert hus.

Razvorotneva mener at gebyr-"kalkulatoren" er nødvendig av innbyggerne slik at de kan kontrollere riktigheten av gebyret fastsatt av forvaltningsselskapet. Og entreprenører trenger det for å sette en økonomisk begrunnet takst, og ikke la seg lede av kommunenes gjennomsnittsberegninger, som ofte er langt fra virkeligheten.

Spennt spørsmål

Hvis huset ikke har målere, bør ikke oppvarmingsavgiften endres gjennom året og fra år til år. Med måleapparater kan gebyret variere.

Objektivt sett avhenger størrelsen på oppvarmingsgebyret av temperaturen ute, jo lavere temperatur, jo høyere betaling. Men ofte blir ikke denne avhengigheten respektert. Alt fordi varmeforsyningsorganisasjoner interessert i å maksimere profitt fra varmesalg. Selv om en måler er installert i huset, er de klare til å levere termisk energi i et oppblåst volum. Det er ikke vanskelig å sjekke: Hvis det er overoppheting i huset og beboerne tvinges til å åpne vinduene, betyr dette absolutt at varmearbeidere misbruker monopolposisjonen sin, sier Vladilen Prokofiev, direktør for byøkonomiavdelingen ved Institute of Urban Økonomi.

Forvaltningsselskaper må sørge for at termoarbeidere ikke opptrer opprørende. Men dessverre oppfyller de ikke alltid pliktene sine. Innbyggerne må registrere fakta om flommen. Gjeldende temperaturområde er 18-25 grader. Hvis termometeret viser mer, inviter en representant fra forvaltningsselskapet, som vil utarbeide en rapport. Etter dette må du be om en ny beregning.

Det er en annen måte. Basert på resultatene fra fyringssesongen er det nødvendig å beregne mengden varme som huset burde ha forbrukt dersom varmegeneratorene overholdt lovkrav. Det er bedre å ansette en profesjonell for dette. Sammenlign de oppnådde beregningsresultatene med volumene som vises på måleren. Hvis tallene er svært forskjellige, be om en ny beregning.

Enhver eier av en byleilighet har blitt overrasket minst én gang av tallene på varmekvitteringen. Det er ofte uklart på hvilket grunnlag oppvarmingsgebyrer beregnes for oss og hvorfor ofte beboerne i nabohuset betaler mye mindre. Tallene kommer imidlertid ikke ut av ingensteds: det er en standard for forbruk av termisk energi til oppvarming, og det er på grunnlag av det at de endelige beløpene dannes, tatt i betraktning de godkjente tariffer. Hvordan forstå dette komplekse systemet?

Hvor kommer standardene fra?

Standardene for oppvarming av boliger, samt standardene for forbruket av enhver brukstjeneste, det være seg oppvarming, vannforsyning osv., er en relativt konstant verdi. De vedtas av det lokale autoriserte organet med deltakelse av ressursforsyningsorganisasjoner og forblir uendret i tre år.

For å si det enklere, sender selskapet som leverer varme til en gitt region inn dokumenter til lokale myndigheter som begrunner de nye standardene. Under diskusjonen blir de akseptert eller avvist på bystyremøter. Etter dette blir forbrukt varme beregnet på nytt, og takstene som forbrukerne skal betale godkjennes.

Standarder for termisk energiforbruk for oppvarming beregnes basert på de klimatiske forholdene i regionen, hustype, vegg- og takmateriale, slitasje på forsyningsnettverk og andre indikatorer. Resultatet er mengden energi som må brukes på å varme opp 1 kvadrat med boareal i en gitt bygning. Dette er standarden.

Den generelt aksepterte måleenheten er Gcal/sq. m – gigakalori pr kvadratmeter. Hovedparameter – gjennomsnittstemperatur omgivelsesluft inn kald periode. Teoretisk sett betyr dette at hvis vinteren var varm, må du betale mindre for oppvarming. Men i praksis går dette vanligvis ikke.

Hva skal være normal temperatur i leiligheten?

Leilighetsvarmestandard beregnes under hensyntagen til at boligarealet skal vedlikeholdes behagelig temperatur. Dens omtrentlige verdier:

• I stua optimal temperatur beløper seg til fra 20 til 22 grader;
• Kjøkken - temperatur fra 19 til 21 grader;
• Bad - fra 24 til 26 grader;
• Toalett - temperatur fra 19 til 21 grader;
• Korridor - fra 18 til 20 grader.

Hvis i vintertid i leiligheten din er temperaturen under de angitte verdiene, noe som betyr at hjemmet ditt mottar mindre varme enn varmestandardene krever. Som regel er det i slike situasjoner utslitte byvarmenett som har skylden, når dyrebar energi kastes ut i luften. Oppvarmingsstandarden i leiligheten er imidlertid ikke oppfylt, og du har rett til å klage og kreve omberegning.

Nesten enhver bygård har forskjellige sivilisasjonsfasiliteter som gjør livet ganske behagelig. I tillegg til vann, gass og strøm er det også oppvarming i leiligheten, som spiller en spesiell rolle for å gi varme og komfort. Men for en slik glede må du betale hver måned, som faktisk for andre typer verktøy.
Mange leilighetsbeboere som har mottatt kvittering for varmt vann, strøm og varme er sannsynligvis interessert i spørsmålet: "Hvordan beregnes oppvarmingsgebyret?" I denne artikkelen skal vi prøve å finne ut av dette.

Hvordan fungerer varmesystemet til bygårder?

Til tross for at tariffene øker hvert år og flertallet av innbyggerne har begynt å gå over til autonome varmeapparat, spørsmålet om hvordan varme vises i leiligheten bekymrer mange.

Det er ingen hemmelighet at enhver bygård er knyttet til sentralt system oppvarming, som stammer fra inngangsventilene som avskjærer bygget fra transportveien. Flensen til disse ventilene brukes til å skille ansvarsområdene for varme- og boligarbeidere.

System sentralvarme har følgende viktige komponenter:

• Varmtvannskraner på til- og returledninger.
• Varmeheisen er den viktigste enheten. Det er han som forsyner bygården med oppvarming.
• Husventiler - med deres deltakelse er varmekretsen avskåret. I vinterperiode de åpner seg, og om sommeren overlapper de hverandre.
• Bleeds er ventiler hvis hovedoppgave er å drenere eller omgå systemet.

Begrepene "tapping" og stigerør fortjener spesiell oppmerksomhet. Du har sikkert hørt om dem i hver begynnelsen av fyringssesongen. Ordet "tapping" har to betydninger. Det første alternativet er retningen på vannsirkulasjonen, og det andre er et tykt rør, bak hvilket vann strømmer til stigerørene. Når det gjelder stigerør, er dette rørledninger som er vertikale og går gjennom alle leiligheter.

Hvordan gjøres oppvarmingen? Å få varme i hjemmet er ganske enkelt. La oss for eksempel ta en vanlig bygning på fem etasjer. Oppvarmingen i den helles nedenfra, det vil si alt nødvendige rør er i kjelleren. Hvert par stigerør er en jumper mellom dem. Og tilkoblingen av stigerør til hverandre utføres i en leilighet som ligger på toppetasjen eller på loftet.

Men hva med typiske ni-etasjers bygninger innebygd sovjetisk tid? Her er alt ordnet litt annerledes: forsyningsutslippet er plassert på loftet, hvor det også er enheter som: Ekspansjonstank med en lufteventil, en ventil som kutter av hvert stigerør.

Hvem fastsetter oppvarmingstariffen?

Du har lært hvordan du kan varme opp leilighetene dine. Nå ville det være nyttig å finne ut informasjon om hvordan du beregner betalingen for varmeforsyning. La oss imidlertid først finne ut hvem som setter oppvarmingstariffen.

Oppvarmingsstandarder er fastsatt av regionale myndigheter.

Det er verdt å merke seg at for hver organisasjon som forsyner hus med termisk energi, er det individuell tilnærming. Det er derfor oppvarming av territoriet til en bestemt region eller by av forskjellige selskaper utføres til forskjellige tariffer.

Beregning av betaling for oppvarming i bolig: de vanligste metodene

De som allerede har en kvittering for verktøy begynner å bli interessert i hvordan de beregner oppvarmingsgebyret. Tross alt oppfyller ikke alltid kostnaden for en tjeneste alle forventninger. Dette problemet er spesielt problematisk når volumet av verktøy er stort.

Betaling for varmetilførsel beregnes i henhold til målingene som vises av måleenheter innebygd i nesten alle hjem.

Det er to typer enheter beregnet for varmemåling:

• Felleshus;
• Leilighet.

I følge felleshusapparatet gjennomføres det innbyrdes oppgjør mellom SMD (leilighetsrådet) og organisasjonen som forsyner huset med varme. Hvis det ikke er noen felles måler, utføres alle nødvendige operasjoner ved hjelp av en individuell måler. Denne enheten– en utmerket assistent for å beregne kostnadene for varmetjenester, som sluttbrukeren trenger for å legge inn i SMD.

Dessuten kan det hende at et høyhus ikke har to typer enheter. Hva skal man gjøre i dette tilfellet? Her beregnes betaling for varmeenergi i henhold til standardene fastsatt ved lov.

Hvis tariffene endres, er energileverandøren forpliktet til å informere forbrukeren eller SMD-samfunnet om dette og angi årsakene til innovasjonene.

Alle de ovennevnte reglene er spesifisert i samsvar med dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 354 av 05/06/2011 og nr. 344 av 04/16/2013. gjenstand for betydelige endringer.

Det finnes flere metoder for å beregne mengden varmekostnader. Men vi skal fokusere på de tre mest relevante av dem.

Beregning uten målere

Ikke alle boligblokker har innebygget fellesvarmemåler. Derfor utføres beregningen uten måler i fyringssesongen. Følgende formel brukes her: P i = S i x N T x T T . Og nå, for å gjøre det klart, la oss fortelle deg hva alle disse symbolene betyr:

S i - totalt areal av bolig;

N T – standard for oppvarmingsbruk;

T T er varmeenergitariffen som er satt for din region og tjenesteleverandør.

Beregning for felles husmåler

Hvordan beregnes oppvarmingsprisen hvis bygningen har et felles apparat? Her er det verdt å ta hensyn til formelen:

P i = V D x S i S ca x T T

T T - tariff for termisk energi, som tjenesteleverandøren setter for regionen;

S ob - totalt areal av oppvarmede lokaler;
V D - volumet av termisk energiforbruk oppnådd fra forskjellen i indikatorene til vanlige husmålere;

S i - det totale arealet av det oppvarmede rommet i leiligheten uten en individuell måler.

Beregning etter meter

P i = (V i n + V i en X S i S om) x T T

V i n - volum av varme brukt i henhold til en individuell måler;

V i one - volumet av termisk energi som ble brukt til oppvarming av ikke-boliglokaler;

S i - totalarealet av leiligheten;

S om – område av alle lokaler (inkludert trapper etc.) i et hus som er oppvarmet;

T T – varmetariff.

Men hva skal jeg gjøre hvis det ikke er noen varmemålere i huset? Ved mangel på varmeapparater beregnes betalingen for en egen leilighet. Dette gjøres som følger: fastsatt takst for varmetjenester for 1 kvm. Vi multipliserer arealet av leiligheten med det totale arealet til alle leiligheter og andre oppvarmede lokaler (loft, kjeller, vaskerom).

Betaling for en individuell leilighet skal beregnes ved å multiplisere størrelsen på det totale arealet av dette rommet med kvotienten for å dele det totale resultatet presentert ovenfor med det totale arealet av alle leilighetene.

Har du fortsatt spørsmål? Se så denne videoen:

Hvis du følger alle disse formlene, vil det ikke være vanskelig å beregne varmeregningene dine.

Kontroller nøyaktigheten av periodiseringen

Når betalinger for oppvarming kommer, er det et ønske om å kontrollere nøyaktigheten av periodiseringen. Hva er det avhengig av? Først av alt, fra formlene som brukes i et bestemt tilfelle.

I hvilke tilfeller er omberegning for oppvarming nødvendig?

Hvis du har mottatt en kvittering som indikerer et ganske imponerende beløp for bruk av varmeenergi, må du beregne oppvarmingsgebyret på nytt.

Er det mulig å spare på oppvarmingsregninger?

Økende strømregninger, inkludert oppvarming, er ikke et nytt fenomen. Derfor er det ikke tilfeldig at mange beboere i bygårder er bekymret for spørsmålet om det er mulig å redusere betalingen for varme.

Dette kan gjøres på en av følgende måter:

• nekte sentralvarmetjenester og bytte til individuelt forbruk ved å installere kjelen;
• installer en varmemåler i en bygård, som kan leveres av spesialforretninger, samt et individuelt varmepunkt.

Det første alternativet er mest sannsynlig egnet for eiere av private hus. Tross alt sørger det for ganske store Finansielle utgifter og vanskeligheter med å få tak i riktig papirarbeid.

Når det gjelder det andre alternativet, er det mer økonomisk. Dette alternativet er perfekt for SMD-er som administrerer en bygård uten boligkontor.

Varmemåler: er det lønnsomt?

I I det siste De fleste bytter til å betale med individuell måler for oppvarming, vurderer det som veldig praktisk og lønnsomt. Hvordan er det egentlig?

La oss starte med at oppvarmingsgebyret består av to deler – 70 % er til oppvarming av boligen, og de resterende 30 % er til oppvarming av fellesarealer. Hvis du installerer en måler, kan det bare påvirke beløpet for levering av leilighetsoppvarmingstjenester, mens den andre delen forblir på plass. Det forventes derfor ingen vesentlige besparelser.

Generelt, om måleren er lønnsom eller ikke, avhenger av egenskapene til leiligheten og fleretasjesbygningen.