Beregning av tariffer for verktøy leiligheten utføres i henhold til Statsvedtak nr. 354 av 2011. Beregningen av kostnadene for verktøy i leiligheter utføres månedlig. Betalingsbeløpet avhenger av tariffene til ressursleverandøren. De er satt avhengig av nivået på prisreguleringen fra staten. Alle lokaler og verktøy er uatskillelige.

Viktige faktorer

Når du skal finne ut hvordan du skal beregne strømregninger, husk at det endelige betalingsbeløpet vil avhenge av mange indikatorer. Mengden av betalinger som belastes i leiligheter ulike områder, er forskjellig ... Dannelsen av det totale beløpet uten tellere påvirkes av:

• område av rommet;
• type lokaler (ikke-bolig og bolig);
• antall registrerte borgere i boarealet;
• vilkår for kontrakter;
• standarden for forbruk av verktøy for oppvarming, for vann, gass uten måler, lys.

Hvis målere er installert, utføres beregningen ved hjelp av en individuell måleenhet. Det totale beløpet avhenger av tariffen:

• vann over disk;
• for oppvarming i henhold til den generelle husmåleren eller tariff for oppvarming i henhold til normen;
• betaling for gass (1 m3);
• for elektrisitet.

Takster for betaling fastsettes i regionene for ulike nivåer... Lokale administrasjoner beregner tariffer og varsler befolkningen ved å legge inn passende varsler tidsskrifter... Kvitteringen for fellesleiligheten inneholder også informasjon om takstene.

Varmebetaling

Beboere betaler for oppvarming av leiligheten avhengig av standarder eller målerstander. I 2015 ønsket de å endre fremgangsmåten for å beregne varmeregninger i en leilighet. Tidligere kunne lokale myndigheter velge hvordan de skulle beregne varmeregningene sine:

• månedlig 1/12 av det årlige betalingsbeløpet;
• i volumet av faktisk forbrukt termisk energi i fyringssesongen.

I 2017 bestemte de seg for å la muligheten til å betale varme være 1/12 av totalbeløpet. Hvordan beregne oppvarmingen i en leilighet bestemmes av lokale myndigheter.

Forbrukere har i 2017 rett til å kreve omberegning av oppvarming på følgende grunnlag:

• innendørstemperatur mindre enn 18 0С, i hjørnerom - 20 0С;
• nødavbrudd av varmetilførsel til oppvarmingsperiode overskredet en periode på 16 sammenhengende timer, totalt 24 timer i en måned (hvis leiligheten var mer enn 12 ° C, beregnes ikke oppvarmingen på nytt på dette grunnlaget)
• Oppvarmingsstandarder for leiligheter kan avvike med ± 4 ° C (om natten 3 ° C).

Beregning av kostnad for oppvarming inn bygård avhenger av den etablerte kostnaden for oppvarming på satsen, hvis generelle husvarmemålere ikke er installert. I nærvær av en felles måleenhet belastes betaling for oppvarming avhengig av avlesningene. Mange sier at måleroppvarming er billigere. Til sammenligning er det nødvendig å beregne oppvarmingen i leiligheten i henhold til normen og sammenligne den med en lignende leilighet, hvor betalingen for oppvarming beregnes i henhold til den generelle måleren.

Metoder for å beregne kostnadene for varme

Beregningene tar hensyn til forbruksgrad, oppvarmingsavgift i henhold til standarden og areal. Periodisering til oppvarming av næringslokaler etter de nye reglene foretas sammen med periodisering i leiligheter. Standarden tar hensyn til kostnaden for felles bygningsvarme. På grunnlag av dette beregnes betaling for hver leilighet, for yrkeslokaler.

P = S * T * N, hvor

P er kostnaden for oppvarming i leiligheten;

S er området til det oppvarmede rommet;

T er den etablerte tariffen for oppvarming av leiligheten, hvor betalingen foretas;

N er forbruksraten.

De beregnede resultatene faktureres for oppvarming.

Hvordan beregnes oppvarming i en leilighet med måler installert? Hvordan du beregner varmeregningen din er avhengig av tilgjengelighet leilighet meter og måleapparater i yrkeslokaler.

Dersom det er alminnelig husvarmemåler betales som følger. Beregning av betaling for oppvarming av huset:

det forbrukte volumet av varmeenergi, som vises av varmemåleren, multipliseres med husets totale areal.

Hvordan beregnes oppvarmingen i en leilighet hvis det ble installert en generell husvarmemåler og individuelle enheter regnskap. Beregningen av betalingen for oppvarming i lokalene tar hensyn til:

• torget;
• indikasjoner gitt av den generelle husvarmemåleren;
• måleravlesninger for leiligheter;
• måleravlesninger for betaling for oppvarming av ikke-boliglokaler;
• oppvarmingstariff etter alminnelig husmåler.

Varmeregningen, som eieren av hver leilighet og brukeren av de leide lokalene mottar månedlig i oppvarmingssesongen, tar hensyn til personlig forbrukt energi og varme referert til generelle behov. Hvordan beregnes oppvarmingsgebyret i dette tilfellet? Betaling for oppvarming gjøres i henhold til en individuell måler, under hensyntagen til avlesningene til den generelle husvarmemåleren. Oppvarming i en bygård i yrkeslokaler beregnes analogt med leiligheter.

Hvordan beregnes varmeregningen i en bygård? Varmen som forbrukes til generelle bygningsbehov fordeles i forhold til det oppvarmede arealet som hver enkelt næringsbygg og leilighet opptar.

Hvordan beregne kostnadene for oppvarming hvis måleenheter ikke er installert i alle rom? I dette tilfellet utføres beregningen av betalingsbeløpet for oppvarming i henhold til generelle husmålere. Oppvarming i henhold til måler installert i leiligheten vil bli vurdert når alle rom er utstyrt med måleapparater. Separat er det nødvendig å finne ut hvordan oppvarming beregnes i bygning i flere etasjer... Oppvarmingen av hovedarealet deles proporsjonalt på alle beboere.

Oppvarming av yrkeslokaler belastes også. Hvis huset ikke har en måler, betales oppvarming i yrkeslokalene i henhold til standarden, avhengig av området. Beregningen av prisen på oppvarming etter arealet av rommet, oppvarming uten målere brukes. Beløpet avhenger av hvordan oppvarmingen av leiligheten i huset beregnes. Varmeregningen skal betales i måneden for mottak. Ellers dannes det gjeld.

Gassbetaling

Ved installasjon av en individuell gass varmeapparat eller bruk gassapparater, bør du finne ut prosedyren for å betale for gass uten måleenheter. Betaling for gass utføres i henhold til etablerte normer. Hvordan beregnes strømregninger for gassforsyning? Prisen settes ut fra tariff, standardforbruk og antall registrerte borgere.

Betaling for verktøy for gassforsyning i husholdninger skjer i henhold til måleenheter, om ikke bare gasskomfyr og annet gassutstyr.

Hvordan beregnes oppvarmingsgebyret i en leilighet utstyrt med gasskjele hvis måleren ikke er installert eller er ute av drift? Husholdningens varmeregninger beregnes basert på:

• gjennomsnittlig månedlig forbruksrate;
• området til de oppvarmede lokalene;
• antall registrerte personer;
• graden av forbedring (tilgjengelighet av en sentralisert forsyning varmt vann).

Betaling for oppvarming i yrkeslokaler gjøres basert på målerens avlesninger.

Hvordan oppvarming beregnes i hus med gasskjeler? Beregningen av oppvarmingsgebyr i husholdninger er basert på målerstand. Eierne får ikke kvitteringer for sentralvarme, men regning for gassfyring.

Vannbruk

Forbrukerne vet at det er mer lønnsomt å betale for vann per meter. Betaling for kaldt- og varmtvannsforsyning belastes separat.

Det er enkelt å beregne vannforbruket med måleren: det forbrukte volumet multipliseres med den etablerte tariffen. I dette tilfellet bør det installeres separate målere for kaldt og varmt vann. Det er for dem at beregningen av forbruksregninger for vannforbruk utføres.

Betaling for avløpsverk bør også beregnes av målerne. Noen online kalkulator vil kunne gi deg den nødvendige mengden hvis du legger inn gjeldende og tidligere avlesninger for vann i henhold til måleren (forbruket av kaldt, varmt vann, avløpsvann registreres separat).

Hvis en generell husmåler er installert, må beboerne betale for utgiften til generelle husholdningsbehov. Det vil si at betalingen for verktøy for en slik måleenhet øker på grunn av:

• en rekke lekkasjer;
• undervurdering av indikatorer for måleenheter av naboer;
• uregistrerte innbyggere.

I fravær av måleanordninger vil mengden vannforbruk uten målere beregnes til prisen per person. Regnereglene er satt som følger. For å finne ut hvor mye du skal betale, må du multiplisere verdien av vannforbruket per 1 person i terninger med den tilsvarende tariffen. Totalbeløpet vil avhenge av antall beboere.

Moskva har innført økende koeffisienter for å stimulere innstillingen av måleenheter. Hvis du har mulighet til å installere en måler, men du ikke har det, må du betale 1,5 ganger høyere enn estimert beløp. Siden 2017 - 1,6 ganger. Og gitt de høye forbruksratene, traff forbruksregninger for vannforsyning budsjettet godt. Vi betaler beløpene som er beregnet under hensyntagen til multiplikasjonskoeffisientene, fordi ellers vil det samle seg gjeld.

Elektrisitet

Når du skal finne ut hvordan du beregner verktøy, bør du huske behovet for å finne ut hvordan du beregner forbrukt elektrisitet. En strømregningskalkulator vil bidra til å forenkle oppgaven.

Betaling gjøres i henhold til indikasjonene til strømmålerenheter. Det bør inkluderes i den samlede beregningen av forbruksregninger. Beregningen av verktøy når det gjelder forsyning av elektrisitet gjøres som følger: det forbrukte volumet multipliseres med den etablerte tariffen.

I fravær av en måleenhet, funksjonsfeil, utføres beregningen av verktøy for strømforsyning som følger:

den etablerte standarden for 1 person multipliseres med tariffen og med antall innbyggere som bor.

Det vil ikke fungere å ikke betale for lyset, fordi lokalene og verktøyene som tilbys er koblet sammen. Strømleverandøren vil ganske enkelt koble huset eller leiligheten fra nettet.

Nytteberegning

Det er nødvendig å ta hensyn til det faktum at lokalene og verktøyene er ett når du finner ut funksjonene til hvordan du beregner verktøy.

Det totale beløpet for betaling for verktøy vil bestå av betaling:

• oppvarming etter området i rommet eller ved disken;
• elektrisitet;
• vann;
• gass;
• kostnadene ved vedlikehold av boliger.

Beregningen av mengden bruksregninger inkluderer beregningen av husleien. For å finne ut hvordan du beregner husleien, bør du kontakte forvaltningsselskapet eller HOA. De vil fortelle deg hva som er inkludert i betalingene og navngi beløpet som leietakere må overføre hver måned.

Hver innbygger har rett til uavhengig å kontrollere tariffene for boliger og kommunale tjenester ved å heve de relevante reguleringsdokumentene. Hvis han ikke er enig i hvordan oppvarmingen i leiligheten vurderes, så kan du skrive en uttalelse til straffeloven, varmeleverandøren, eller bestemme kontroversielle saker rettslig.

Når du skal finne ut hvordan du skal beregne verktøy, husk at husleien inkluderer kostnadene for vedlikehold av bolig, administrasjon, vedlikehold og sikkerhet. Beregningen av bruksregninger utføres i henhold til kvadratet til de okkuperte lokalene.

Hvor lønnsomt er beregningen av oppvarming i henhold til den generelle husmåleren? Hvordan beregnes betalingen ved bruk? Hvordan kan du egentlig spare på oppvarming? La oss prøve å forstå disse ganske smertefulle problemene for russere.

Hvorfor trengs det

La oss snakke om det viktigste punktet med en gang. I seg selv sparer telleren ingenting. Dette er bare en måleenhet.

Hvis takket være god isolasjon hus, god kvalitet innglassing av innganger, metall-plast vinduer og fasader dekket med en skum "pelsfrakk" eller mineralull, varmetapene minimeres - etter installasjon av måleren vil beboerne motta regninger med mer beskjedne tall.

Dersom tilgangsvarme varmer opp gaten, og leilighetene generelt er dårlig isolert, kan prisen på varme i huset godt øke.

Vær oppmerksom på: i seg selv påvirker ikke vurderingen av fordeler og ulemper med husmålere noe. I henhold til føderal lov nr. 261 boligbygg skal være utstyrt med måleutstyr. Punkt.

Så hvem tjener på å betale for oppvarming etter den generelle husmåleren? Hva er målene med loven?

• Mer nøyaktig og rettferdig fordeling av betalinger. Faktisk, hvis leietakerne i ett hus investerte betydelige midler i isolasjonen, og innbyggerne i et annet var likegyldige til bevaring av varme, ville det være feil å tvinge dem til å betale med samme pris. I det minste er dette synspunktet foretrukket av representanter for offentlige tjenester.

• Stimulering av beboere leilighetsbyggå spare varme er et argument som allerede ser mye mer overbevisende ut. Dessverre er økonomiske insentiver mer effektive enn overtalelse. Hvis en person vet at et glass knust i en inngang eller en åpen dør vil legge en byrde på budsjettet hans - vær sikker på at glasset vil være mer intakt og dørene lukkes veldig tett.
• Til slutt, det mest ubehagelige for oss, forbrukere av verktøy. Lov nr. 261 flytter fullstendig og definitivt omsorgen for felleseiendommen fra bruken til oss.

Ja, tidligere ble betalingen for oppvarming av innganger og loft tatt fra beløpene vi betalte for oppvarming; men selve beløpene var kun knyttet til gjeldende tariff. Det var nødvendig å ta vare på tilstanden til felleseiendommen til huset styringsfirma, og mot en fast avgift.

Generelt, alle "kommuner".

Betalingsberegning

Hvordan beregnes oppvarming til alminnelige husbehov og leiligheter?

Scenario 1

Leiligheten har ikke egen varmemåler.

Situasjonen er typisk for hus bygget før økonomien snudde på et kapitalistisk spor. Faktisk blir de fleste husene i det post-sovjetiske rommet oppvarmet av stående varmesystemer, der, hvis vi setter individuelle måleenheter, så på HVER batteri. Noe som mildt sagt er dyrt.

Først kostnadene ved å varme en kvadratmeter... Varmeforbruk med gjeldende priser for rapporteringsperioden registrert av måleren er delt på det totale arealet av alle oppvarmede boliger og yrkeslokaler.

Deretter fastsettes andelen av leiligheten i felleseiendommen. Det er ikke vanskelig å beregne det.

Det gjenstår bare å legge sammen arealet av selve leiligheten, arealet av dens andel i felleseie hjemme og multipliser beløpet mottatt med kostnaden for oppvarming per kvadratmeter.

Scenario 2

Hvordan beregne oppvarming for generelle husbehov og en leilighet hvis det er individuelle målere i leilighetene? Utformingen av nye bygninger gir horisontale ledninger fra stigerørene inne i leiligheten, og det er fullt mulig å montere måleren.

• Du betaler for oppvarming av leiligheten din ganske forutsigbart, basert på avlesningene til en individuell måler.
• Mengden varme som tilføres fellesarealet - innganger, loft osv. - dette er forskjellen mellom summen av avlesningene til det generelle huset og alt individuelle målere.
• Din andel av varmeforbruket for generelle behov beregnes på samme måte som i forrige scenario: det er proporsjonalt med arealet av leiligheten din.

Scenario 3

Hvor mye vil leietakerne av de leilighetene der det ikke er individuelle måleapparater betale for varme, hvis de er installert i andre leiligheter?

Betalingsordningen er også oversiktlig og logisk:

• Varmeforbruk registreres for alle individuelle og generelle husholdningsmålere;
• Forskjellen er kostnaden for å varme opp leilighetene uten målere og fellesarealet. Vi beregner kostnaden for oppvarming av en kvadratmeter iht tatt avlesninger, hvoretter vi belaster betalingen i henhold til arealet av leiligheter som ikke er utstyrt med målere og andeler i felleseiendommen.

Hvordan spare på oppvarming

Som vi allerede har funnet ut, er beregningen av generell husoppvarming i seg selv ikke alltid lønnsom. Hvilke tiltak kan gi reelle besparelser?

Individuelle måleapparater i kombinasjon med termostathoder eller kveler. I dette tilfellet betaler du kun for varmen du virkelig trenger. I tillegg er du i dette tilfellet mindre avhengig av bevissthet og sunn fornuft naboer.

Hva er den praktiske gjennomføringen?

• Det monteres varmemåler ved varmeinngangen til leiligheten. Den må forsegles av representanter for organisasjonen som selger deg varmen.
• Termostater eller struper er plassert på koblingene til varmeapparatene. Choker er noe billigere; i selve budsjettalternativ Justeringsfunksjonen kan også tilordnes konvensjonelle ventiler. Å justere temperaturen på radiatoren med en ventil er imidlertid ikke en triviell oppgave.

Merk: Det er bedre å ikke bruke skrueventiler. Gummipakninger kan blokkere gapet når ventilen er halvt stengt i det mest uhensiktsmessige øyeblikket, og etterlater deg uten varme. Faktisk kan du i dag helt glemme denne typen ventiler.

Det ideelle alternativet er selvfølgelig mekaniske eller digitale termostater. Hodet er installert på en slik måte at det ikke er i den oppadgående strømmen av varm luft fra varmeren. Etter kalibrering er den i stand til å opprettholde, med akseptabel nøyaktighet, nøyaktig permeabiliteten til tilførselsledningen, som er nødvendig for å opprettholde ønsket temperatur i rommet.

Hva om du har et stående varmesystem? Installasjon av måleenheter på hver radiator er et prosjekt med en svært tvilsom avkastning på investeringen. I tillegg til de enorme oppstartskostnadene, må du betale for deres periodiske vedlikehold, kalibrering og mulige reparasjoner.

Den såkalte varmekostnadsfordeleren kan delvis løse problemet. Hva det er? Enkel Digitalt termometer som kontinuerlig tar og registrerer overflatetemperaturen til radiatoren og luften i rommet.

Enheten er billig og ekstremt enkel å installere med egne hender: den er festet direkte til overflaten av varmeren.

Å vite varmeeffekt av hvert batteri, temperaturen på luften og radiatoren i løpet av måneden og det totale varmeforbruket til alle radiatorer, er det mulig å estimere varmeforbruket i hver leilighet med tilstrekkelig pålitelighet. Som et resultat vil vi få et seriøst insentiv til å spare Termisk energi, siden vi kun betaler våre egne utgifter.

Nyanse: for en pålitelig vurdering av det komparative forbruket av termisk energi, bør minst 75 prosent være utstyrt med termiske sensorer varmeapparater i huset.

Enheten lar deg estimere den faktiske varmespredningen til radiatoren. Utsalgsprisen er omtrent 1000 rubler.

En annen løsning som kan redusere Generelle utgifter- automatisk varmepunkt. Enheter er etterspurt i i større grad fra organisasjoner: til en pris på 400 000 rubler gir de en merkbar reduksjon i oppvarmingskostnadene for huset som helhet, men de løser ikke problemene med forholdet mellom beboerne.

Hvordan fungerer en slik enhet?

Fjernkontroll over temperatursensorer utetemperatur utenfor. Ved beregning temperatur graf de mest avanserte enhetene tar hensyn til bygningens isolasjonsgrad og dens termiske treghet. Kjølevæsketemperatur og permeabilitet varmeenhet tilpasset det faktiske varmebehovet.

Når du bruker automatisk kontroll over varmesystemet, begynner vanlige husvarmemålere å gi reelle fordeler.

Regnskapsproblemer

Som vanlig fører enhver innovasjon med seg mange nye problemer. Hvilke problemer kan vi forvente av det neste regjeringsinitiativet?

• Den første fallgruven venter oss allerede på stadiet av lovimplementering. Du skjønner, initiativet kommer fra regjeringen. Men beboerne må selv betale for varmemålerne selv, og for deres installasjon.

Noen ganger snakker vi om svært betydelige beløp. Innføringen av generell rengjøring vil koste fra 150 tusen rubler. Beregn kostnadene for hver leilighet for for eksempel en liten 10-leilighet to etasjes hus ikke vanskelig.

Varmemålesystemer er ganske dyre. Hvordan færre leiligheter i huset, jo mer beløp vil hver leietaker betale.

Men: beredskapshus som skal rives og de hvor kostnaden for måleren med installasjonen er sammenlignbar med halvårsbetalingen for varme, faller ikke inn under lov nr. 261.

• Beboere i ikke-privatiserte leiligheter er ikke med på å betale for installasjon av måleapparater. Deres utgifter dekkes av kommunen.

Det ser ut til at man bare kan glede seg; men kostnadene er betydelige! Og budsjettet er ikke gummi. Kommunale organisasjoner vil måtte spare på innkjøp for aktuelle reparasjoner og boligvedlikehold, som ikke lenger er så gledelig.

• Vedlikehold av måler inkluderer periodisk rengjøring filtre, gjørmeoppsamlere, reparasjon stengeventiler før og etter disken. I tillegg, etter utløpet av ett års garanti, betales alle etterfølgende reparasjoner på selve apparatet av beboerne. Dessuten, på en veldig merkelig måte: For denne utgiftsposten øker betalingen for boligvedlikehold.

Det vil si at uansett om måleren er ødelagt eller kan repareres, betaler vi for reparasjonen.

• Den administrerende organisasjonen, etter å ha installert husmåleren, befinner seg i en vanskelig posisjon.

På den ene siden må hun betale for forbrukt energi på månedlig basis. Ved manglende betaling kan leverandøren ganske enkelt kutte varmetilførselen ved å stenge ventilene i sin brønn. Hvilke konsekvenser kan dette få veldig kaldt– Jeg tror det ikke er nødvendig å forklare.

På den annen side er det alltid en viss andel misligholdere blant leietakere. Hver organisasjon adresserer dette problemet forskjellig; ledelsen vil imidlertid være svært fristet til å fordele underskuddet på de leilighetene som regelmessig betaler for varme. Det var presedenser.

• Endelig mangler loven en klar instruks om hva som skal gjøres ved apparatfeil. Det ble rapportert om flere hendelser i pressen der leietakere ble fakturert tre ganger mer enn vanlig på grunn av en teknisk feil.

Samtidig var løsningen på problemet mildt sagt merkelig: myndighetene gikk for å møte beboerne i husene, og ga dem ... avdrag for å betale hele gjelden.

Nyttige småting

Til slutt - en liten mengde rent teknisk informasjon om interne måleapparater.

Ved lavt varmeforbruk og høy fallhøyde varmesystem installasjon av de billigste mekaniske målerne er tillatt. På store utgifter og et lavt hode, en ultralyd eller elektromagnetisk enhet vil gi større nøyaktighet. Faktisk er de fleste husmålerne ultralyd.

Sammen med oppvarming måler måleapparater varmtvannsforbruket. Relativt nylig dukket det opp målere med en funksjon som er veldig nyttig for innenlandske realiteter: de tar hensyn til vann med en temperatur under 40C som kaldt med en tilsvarende priskorreksjon.

Når du introduserer varmemåling i en bygård, er det svært nyttig å gjennomføre en såkalt energirevisjon: for å identifisere steder med varmelekkasje og anbefale tiltak for å redusere dem. Arrangementet er imidlertid ganske kostbart. For innbyggere i en 5-etasjes bygning av middels størrelse overstiger kostnaden 50 tusen rubler, for en ni-etasjes bygning - 100 tusen.

For mekaniske målere er det ikke nok å installere konvensjonelle gjørmeoppsamlere og filtre grovrengjøring... Det kreves et magnetisk-mekanisk filter, som forsinker det uunngåelige stålrør kalk og rust.

Dette filteret vil fange metallpartikler som er store nok til å passere gjennom nettet.

Beregning av betaling i henhold til standarder



Beregning av autonom oppvarming
Varmemålere
Konklusjon
Video

• Pi = Si x NT x TT, hvor

• Pi = VD x Si / Sob x TT, hvor

Substitusjon av spesifikke verdier utføres på samme måte som i forrige eksempel.

Betaling for oppvarming i bygård

Når formelen tar hensyn til alle nødvendige verdier, kan du beregne oppvarmingen i en bygård.

Beregning av autonom oppvarming

Beregningsformelen er som følger:

Varmemålere

1. Reguleringsventil;
2. Rengjøring av filter;
3. Stengeventiler.

1. Sette enheten i drift.

Beregning av betaling i henhold til standarder
Formelen for å beregne den generelle husmåleren i en bygård
Beregning av oppvarming med individuelle målere
Varmeberegning i felles leiligheterÅh
Beregning av autonom oppvarming
Varmemålere
Konklusjon
Video

I henhold til gjeldende lovverk utføres beregning av oppvarming i en bygård i henhold til gjeldende tariffer. Beregning etter tariff kan utføres både ved hjelp av varmemålere, og ved hjelp av etablerte standarder volumet av varmeenergiforbruk.

Hvis bygningen er utstyrt med flere måleenheter, er forskjellen mellom generelle husmålere og enheter installert i separate leiligheter, er jevnt fordelt på alle beboere i huset. For å få en mer fullstendig forståelse av slike øyeblikk, må du finne ut hvordan oppvarming i en bygård beregnes.

Beregning av betaling i henhold til standarder

Det er nødvendig å forstå hvordan betalingen for oppvarming beregnes i henhold til standarden, og du må bare bruke denne teknikken i de tilfellene hvis det ikke er noen målere i det hele tatt i en bygård, verken generell eller individuell.

Oppvarmingsberegning i henhold til standarden utføres i henhold til følgende formel:

• Pi = Si x NT x TT, hvor
• Si er det totale arealet av rommet som bruker termisk energi,
• NT - standardverdi for varmeforbruk,
• TT er tariffen fastsatt av den lokale varmeleverandøren.

Ved å erstatte de nødvendige verdiene i formelen kan du beregne kostnadene for oppvarming. Forbruksraten kan variere avhengig av regionen, derfor er det nødvendig å se etter den nødvendige verdien i den aktuelle reguleringsdokumenter... Tariffer er også individuelle, og før du beregner oppvarming i henhold til standarden, må du finne ut de spesifikke verdiene.

Formelen for å beregne den generelle husmåleren i en bygård

Deretter må du finne ut hvordan oppvarming vurderes i en bygård i nærvær av en felles måler. Med forbehold om tilgjengeligheten av en slik enhet, utføres beregningen av oppvarming i samsvar med avlesningene. Det som er viktig - individuelle måleenheter kan allerede installeres i individuelle leiligheter, men hvis de ikke er i hver leilighet, utføres beregningen fortsatt i henhold til generelle indikatorer.

Formelen for å beregne oppvarming med en vanlig måler er som følger:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, hvor
• TT er tariffkostnaden for varme fastsatt for en bestemt region av en lokal leverandør,
• VД - det totale volumet av varme som forbrukes av bygningen, som bestemmes av forskjellen i avlesninger generelle tellere installert ved innløpet og utløpet av bygningens varmekrets,
• Si er det totale arealet av en oppvarmet leilighet som ikke er utstyrt med en individuell måler,
• Sb - det totale oppvarmede arealet i hele bygget.

Beregning av oppvarming med individuelle målere

Nå er det verdt å finne ut hvordan betaling for oppvarming av en leilighet beregnes, forutsatt at det er en måler. Hvis hver leilighet i huset er utstyrt med sin egen måler (minst en generell), kan beregningen av betalingen for oppvarming beregnes i henhold til avlesningene. Kostnaden for varme i dette tilfellet er dannet fra den totale varmen, som ble tatt i betraktning av en individuell måleenhet, og nivået på det generelle husholdningsforbruket.

Beregningsformelen er som følger:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, hvor
• Vin er den totale mengden forbrukt varmeenergi registrert av en individuell måler,
• Viodn - mengden termisk energi brukt på oppvarming av ikke-boliglokaler i hele huset (bestemt som forskjellen mellom den generelle husindikatoren og summen av alle leilighetsmålere),
• Si er det totale arealet av leiligheten,
• Sb - det totale arealet av alle oppvarmede rom i bygningen.

Beregning av oppvarming i fellesleiligheter

I det store og hele er det ingen spesiell forskjell i å beregne kostnadene for oppvarming i fellesleiligheter fra metodene beskrevet ovenfor - alle formler og indikatorer er de samme, du trenger bare å erstatte spesifikke verdier. Den eneste forskjellen i hvordan varmeregningen belastes når det gjelder fellesleiligheter, kommer ned til den forholdsmessige fordelingen av betalinger for hvert rom.

Hvis du fortsatt utfører en spesiell beregning for fellesleiligheter, får du følgende formel:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, hvor
• Sj.i - stue i et separat rom,
• Ski er totalarealet av alle rom i en felles leilighet.

Oppvarming av ikke-boliglokaler kan ikke tas i betraktning i denne formelen, siden de faktiske verdiene alltid er minimum.

Beregning av autonom oppvarming

Leilighetsbygg kan klare seg uten fjernvarme- eget fyrrom benyttes til varmeforsyning. Med hvordan man beregner oppvarming i en bygård under denne tilstanden, kan det oppstå problemer - beregningsformelen er ganske komplisert og ikke veldig praktisk.

Beregningsformelen er som følger:

• Poi = Ev x (Vcri x Si / Sreb x TKRV), hvor
• Vкрi - mengden energi som brukes til generering av varmeenergi,
• TKPV er kostnaden for en gitt ressurs, som bestemmes av gjeldende priser for energibærere,
• Si er arealet av et individuelt boareal,
• Sb - det totale arealet av bygningen.

Varmemålere

Varmemålere skal monteres i henhold til gjeldende lovverk. Et viktig poeng- måleren kjøpes og installeres på bekostning av eieren av lokalene.

Arbeidet med varmemålere er å måle forskjellen i temperaturen på kjølevæsken ved innløpet og utløpet til systemet, samtidig som det tas hensyn til volumet til den tilførte kjølevæsken. Det er to hovedtyper målere - turteller og ultralyd. Sistnevnte er mye dyrere, men høy pris lønner seg med høyere målenøyaktighet og pålitelighet.

Ved kjøp av måler er det viktig å sjekke om den er sertifisert og om den kan brukes til varmemåling. Installert teller skal forsegles av spesialister som har rett til å utføre slikt arbeid. Enhetene verifiseres hvert fjerde år.

Hvordan beregnes varmeregningene i en bygård?

Kostnaden for varmemålere er vanligvis relativt lav, men det må tas i betraktning at en rekke tilleggselementer vil være nødvendige for installasjon:

1. Reguleringsventil;
2. Rengjøring av filter;
3. Stengeventiler.

Per tilleggselementer vil måtte betale mye. I tillegg er det viktig å ta hensyn til kostnadene for binding, rør og tilkobling av måleren - disse arbeidene kan kun utføres av selskaper som har de nødvendige tillatelsene. Kostnaden for alt arbeid kan være enda høyere enn kostnaden for selve måleren, men dette er obligatoriske utgifter.

Når du velger et selskap som skal installere måleren, bør du også være oppmerksom på om spesialistene utfører følgende arbeid:

1. Produksjon av installasjonsprosjektet.
2. Koordinering av prosjektet med leverandør av varmetjenester.
3. Førstegangsverifisering og målerregistrering.
4. Sette enheten i drift.

Selvfølgelig kostnaden varmemåler og arbeidet med installasjonen er ganske stort, men alt dette blir til slutt oppveid av besparelser i å betale for oppvarming.

Beregningen av oppvarming i en bygård kan utføres i henhold til forskjellige metoder. Valg den riktige måten beregning avhenger av en rekke faktorer, hvorav den viktigste er tilstedeværelsen og formålet med en varmemåler.

Beregning av betaling i henhold til standarder
Formelen for å beregne den generelle husmåleren i en bygård
Beregning av oppvarming med individuelle målere
Beregning av oppvarming i fellesleiligheter
Beregning av autonom oppvarming
Varmemålere
Konklusjon
Video

I henhold til gjeldende lovverk utføres beregning av oppvarming i en bygård i henhold til gjeldende tariffer. Beregning i henhold til tariffen kan utføres både ved hjelp av varmemålerinnretninger, og ved hjelp av etablerte standarder for volumet av varmeenergiforbruk.

Hvis en bygning er utstyrt med flere måleenheter, er forskjellen mellom generelle husmålere og enheter installert i individuelle leiligheter jevnt fordelt mellom alle beboere i huset. For å få en mer fullstendig forståelse av slike øyeblikk, må du finne ut hvordan oppvarming i en bygård beregnes.

Beregning av betaling i henhold til standarder

Det er nødvendig å forstå hvordan betalingen for oppvarming beregnes i henhold til standarden, og du må bare bruke denne teknikken i de tilfellene hvis det ikke er noen målere i det hele tatt i en bygård, verken generell eller individuell.

Oppvarmingsberegning i henhold til standarden utføres i henhold til følgende formel:

• Pi = Si x NT x TT, hvor
• Si er det totale arealet av rommet som bruker termisk energi,
• NT - standardverdi for varmeforbruk,
• TT er tariffen fastsatt av den lokale varmeleverandøren.

Ved å erstatte de nødvendige verdiene i formelen kan du beregne kostnadene for oppvarming. Forbruksraten kan variere avhengig av regionen, derfor er det nødvendig å se etter den nødvendige verdien i de tilsvarende forskriftsdokumentene. Tariffer er også individuelle, og før du beregner oppvarming i henhold til standarden, må du finne ut de spesifikke verdiene.

Formelen for å beregne den generelle husmåleren i en bygård

Deretter må du finne ut hvordan oppvarming vurderes i en bygård i nærvær av en felles måler. Med forbehold om tilgjengeligheten av en slik enhet, utføres beregningen av oppvarming i samsvar med avlesningene. Det som er viktig - individuelle måleenheter kan allerede installeres i individuelle leiligheter, men hvis de ikke er i hver leilighet, utføres beregningen fortsatt i henhold til generelle indikatorer.

Formelen for å beregne oppvarming med en vanlig måler er som følger:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, hvor
• TT er tariffkostnaden for varme fastsatt for en bestemt region av en lokal leverandør,
• VД - det totale volumet av varme som forbrukes av bygningen, som bestemmes av forskjellen i avlesningene til de totale målerne installert ved inngangen og utgangen fra bygningens varmekrets,
• Si er det totale arealet av en oppvarmet leilighet som ikke er utstyrt med en individuell måler,
• Sb - det totale oppvarmede arealet i hele bygget.

Substitusjon av spesifikke verdier utføres på samme måte som i forrige eksempel. Når formelen tar hensyn til alle nødvendige verdier, kan du beregne oppvarmingen i en bygård.

Beregning av oppvarming med individuelle målere

Nå er det verdt å finne ut hvordan betaling for oppvarming av en leilighet beregnes, forutsatt at det er en måler. Hvis hver leilighet i huset er utstyrt med sin egen måler (minst en generell), kan beregningen av betalingen for oppvarming beregnes i henhold til avlesningene. Kostnaden for varme i dette tilfellet er dannet fra den totale varmen, som ble tatt i betraktning av en individuell måleenhet, og nivået på det generelle husholdningsforbruket.

Beregningsformelen er som følger:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, hvor
• Vin er den totale mengden forbrukt varmeenergi registrert av en individuell måler,
• Viodn - mengden termisk energi brukt på oppvarming av ikke-boliglokaler i hele huset (bestemt som forskjellen mellom den generelle husindikatoren og summen av alle leilighetsmålere),
• Si er det totale arealet av leiligheten,
• Sb - det totale arealet av alle oppvarmede rom i bygningen.

Beregning av oppvarming i fellesleiligheter

I det store og hele er det ingen spesiell forskjell i å beregne kostnadene for oppvarming i fellesleiligheter fra metodene beskrevet ovenfor - alle formler og indikatorer er de samme, du trenger bare å erstatte spesifikke verdier. Den eneste forskjellen i hvordan varmeregningen belastes når det gjelder fellesleiligheter, kommer ned til den forholdsmessige fordelingen av betalinger for hvert rom.

Beregningsformel: hvordan beregnes oppvarmingsgebyret i leiligheten

Hvis du fortsatt utfører en spesiell beregning for fellesleiligheter, får du følgende formel:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, hvor
• Sj.i - stue i et separat rom,
• Ski er totalarealet av alle rom i en felles leilighet.

Oppvarming av ikke-boliglokaler kan ikke tas i betraktning i denne formelen, siden de faktiske verdiene alltid er minimum.

Beregning av autonom oppvarming

Leilighetsbygg kan klare seg uten sentralisert oppvarming - deres eget fyrrom brukes til å levere varme. Med hvordan man beregner oppvarming i en bygård under denne tilstanden, kan det oppstå problemer - beregningsformelen er ganske komplisert og ikke veldig praktisk.

Beregningsformelen er som følger:

• Poi = Ev x (Vcri x Si / Sreb x TKRV), hvor
• Vкрi - mengden energi som brukes til generering av varmeenergi,
• TKPV er kostnaden for en gitt ressurs, som bestemmes av gjeldende priser for energibærere,
• Si er arealet av et individuelt boareal,
• Sb - det totale arealet av bygningen.

Varmemålere

Varmemålere skal monteres i henhold til gjeldende lovverk. Et viktig poeng - måleren er kjøpt og installert på bekostning av eieren av lokalene.

Arbeidet med varmemålere er å måle forskjellen i temperaturen på kjølevæsken ved innløpet og utløpet til systemet, samtidig som det tas hensyn til volumet til den tilførte kjølevæsken. Det er to hovedtyper målere - turteller og ultralyd. Sistnevnte er mye dyrere, men den høye prisen lønner seg med høyere målenøyaktighet og pålitelighet.

Ved kjøp av måler er det viktig å sjekke om den er sertifisert og om den kan brukes til varmemåling. Den installerte måleren skal forsegles av spesialister som har rett til å utføre slikt arbeid. Enhetene verifiseres hvert fjerde år.

Kostnaden for varmemålere er vanligvis relativt lav, men det må tas i betraktning at en rekke tilleggselementer vil være nødvendige for installasjon:

1. Reguleringsventil;
2. Rengjøring av filter;
3. Stengeventiler.

Du må betale mye for tilleggsvarer. I tillegg er det viktig å ta hensyn til kostnadene for binding, rør og tilkobling av måleren - disse arbeidene kan kun utføres av selskaper som har de nødvendige tillatelsene. Kostnaden for alt arbeid kan være enda høyere enn kostnaden for selve måleren, men dette er obligatoriske utgifter.

Når du velger et selskap som skal installere måleren, bør du også være oppmerksom på om spesialistene utfører følgende arbeid:

1. Produksjon av installasjonsprosjektet.
2. Koordinering av prosjektet med leverandør av varmetjenester.
3. Førstegangsverifisering og målerregistrering.
4. Sette enheten i drift.

Selvfølgelig er kostnadene for en varmemåler og arbeid med installasjonen ganske høye, men alt dette blir til slutt oppveid av besparelser i å betale for oppvarming.

Beregningen av oppvarming i en bygård kan utføres i henhold til forskjellige metoder. Valget av riktig beregningsmetode avhenger av en rekke faktorer, hvorav den viktigste er tilstedeværelsen og formålet med en varmemåler.

Beregning av kostnadene for oppvarming i en bygård,

utstyrt med felles husvarmemåler.

For tiden har oppvarmingsprisene steget kraftig og utgjør om lag halvparten av betalingsbeløpet. Hvorfor skjer det? Etter å ha mottatt en betaling fordyper folk seg ikke i tallene, men går og betaler. De tenker noe sånt som dette: "Siden dette tallet er verdt det, betyr det at det ble beregnet i samsvar med kravene i gjeldende lovgivning på grunnlag av avlesningene til måleenheter" - DET VAR IKKE SLIK!

Noen forvaltningsselskaper eller HOA-ledere, som drar fordel av mangelen på kontroll og analfabetisme til leietakerne, gjør det veldig enkelt:

1.Leietakerne belastes for oppvarming etter standarden, d.v.s. i henhold til tariffene godkjent av Moskva, men de betales i henhold til avlesningene til varmemåleren.

Avlesningene til varmemåleren er skjult for leietakerne, tk. forskjellen mellom tariff og reelt forbruk er betydelig.

OVERBETALING ER OM 500 RUBLER PER MÅNED FRA LEILIGHETEN.

La oss innrømme. det er 100 leiligheter i huset, hver for 500 rubler.

Hvordan beregne varmeregninger, temperaturstandarder

per måned - 50 000 rubler. overbetalinger, per år - 600 000-1 000 000 rubler. Og om det er flere leiligheter?

2. Noen styreledere i Storbritannia eller HOA setter vilkårlig tariffen litt lavere enn standarden og informerer stolt leietakerne: «Her er vi rause, dere betaler under tariffen», men faktisk er overbetalingen omtrent den samme som i den første sak.

For å unngå dette, forsvar dine rettigheter og IKKE OVERBETAL kl spesifikt eksempel vis hvordan du beregner kostnaden for oppvarming av 1 kvm. m. i en bolig (leilighet).

Rettsgrunnlaget for å fastsette betalingen for oppvarming er art. 157 i den russiske føderasjonens boligkode og vedtektsresolusjon fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 354.

Klausul 4.2 1. Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. i354 sier:

42.1. I fravær av et kollektivt (felleshus), felles (leilighet) og individuelle måleenheter i alle bolig- eller ikke-boliglokaler i en bygård, bestemmes beløpet for betalingen for en brukstjeneste for oppvarming i samsvar med formel 2 av Vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på forbruksraten for brukstjenester.

I en bygård, som er utstyrt med en kollektiv (felles bygning) måleanordning for varmeenergi og hvor ikke alle bolig- eller ikke-boliglokaler utstyrt med individuelle og (eller) generelle (leilighet) måleenheter (distributører) av varmeenergi, bestemmes beløpet for betaling for brukstjenester for oppvarming i et boligområde i samsvar med formel 3 i vedlegg nr. energi.

I en bygård, som er utstyrt med en kollektiv (felles bygning) måleanordning for varmeenergi og der alle bolig- og yrkeslokaler er utstyrt med individuelle og (eller) generelle (leilighets) måleanordninger (distributører) av varmeenergi , er betalingsbeløpet for brukstjenester for oppvarming i bolig- og yrkeslokaler fastsatt i samsvar med formel 3.1 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene til individuelle og (eller) generelle (leilighets) varmemålere.

I dette tilfellet, i vanlig hus sovjetisk bygd, velger vi beregningen med formel 3:

3. Betalingsbeløpet for brukstjenesten for oppvarming i i-te bolig- eller yrkeslokaler som ikke er utstyrt med en individuell eller felles (leilighet) måleanordning for varmeenergi i en leilighetsbygning, som er utstyrt med en kollektiv ( generell) måleanordning for varmeenergi og der ikke alle boliger og lokaler er utstyrt med individuelle (eller) felles (leilighets) varmemåleanordninger, i samsvar med paragrafene 42.1 og 43 i reglene, bestemmes det av formel 3 :

hvor:

- volumet (mengden) varmeenergi forbrukt i løpet av faktureringsperioden, bestemt i henhold til indikasjonene til den kollektive (felleshus) varmeenergimåleren, som er utstyrt med en leilighetsbygning. I tilfellene gitt i paragraf 59 i reglene, brukes volumet (mengden) til å beregne beløpet for betaling for verktøy felles ressurs bestemt i samsvar med bestemmelsene i det spesifiserte avsnittet;

- det totale arealet til i-te bolig- eller ikke-boliglokaler;

- det totale arealet av alle bolig- og ikke-boliglokaler i en bygård;

- tariffen for varmeenergi, etablert i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

Informasjon om endringer:

Ved dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 16. april 2013 N 344 ble vedlegget supplert med klausul 3.1, som trer i kraft 1. juni 2013

Når vi kjenner formelen, mengden forbrukte gigakalorier for siste års fyringssesong, kan vi beregne betalingen for oppvarming i et bestemt hus.

PRI meg R:

Husnummer 0: totalareal Sob = 12000 kvm.

Eiet areal ∑Si = 10.000 kvm.

Gigakalorier (Gcal) for 2012-2013 = oktober + november + desember + januar + februar + mars + april + mai.

Tariff = 1570,14 rubler / Gcal. (summen av forbrukte gigakalorier tas for siste fyringssesong og multipliseres med gjeldende års tariff).

1. Innledende data om oppvarming.

1.1. Husnummer 0: totalareal Sob = 12000 m2

areal eid Σ Si = 10 000 m2

1.2. Tariff: = 1570,14 rubler / Gcal; i 2013-14.

2.Indikasjoner på husvarmeenergimålere for fyringssesongen

2012–2013

2.1. Måleravlesninger etter måned (fyringssesong 2012-2013):

Gigakalorier (Gcal). = oktober + november + desember + januar + februar + mars + april + mai = 92+ 126 + 228 + 250+ 150 + 200 + 113 + 0 = 1159 Gcal.

2.2 Den totale kostnaden for varmeenergi for fyringssesongen 2012-2013

er 1570.14 rubler / Gcal x 1159 Gcal = 1.819.792.26 rubler.

Merk: se dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 354 datert 06.05.2011.

2.4. Månedlig gjennomsnitt (12 måneder)

RUB 1 819 792,26 / 12 = 151.649.36 rubler / måned

2.5. Betaling per m2 areal (det totale arealet av huset er tatt) =

151 649,36 rubler / 12 000 m2 = 12,64 rubler / m2

Dette er den reelle kostnaden for oppvarming, beregnet iht gjeldende lovverk!

I henhold til standarden, forbruket av varmeenergi for oppvarming av ett kvadrat. m = 0,016 Gigakalorier, dvs. kostnaden for oppvarming av en kvadratmeter i henhold til standardene. godkjent av Moskva = 0,016 Gcal. X 1570,14 rubler / Gcal. = 25,12 rubler / kvm.

Basert gjeldende regulering, noe som senker dette beløpet i en vilkårlig rekkefølge, uten å ta hensyn til avlesningene til varmemåleren, belaster Storbritannia (HOA) leietakere et gebyr, for eksempel -22 rubler / kvm.

Vurder en leilighet med et areal på 76 kvm.

Eksempel: - i = summen av arealene til alle leilighetene i bygget (kvadratnummer fra 1 til 100).

Da vil kostnaden for oppvarming uten fordeler, beregnet i henhold til avlesningene til måleenheter for måneden, være:

12,64 rubler / m2X 76 m2 = 960,4459 rubler.

UK (HOA) vil eksponere leietakere 22 rubler / kvm. x 76 kvm = 1672 rubler - tallet i betalingen til HOA-regnskapsavdelingen.

Dermed vil forskjellen mellom kostnadene for oppvarming påløpt i samsvar med gjeldende lovgivning og et vilkårlig tatt beløp i betalingen av straffeloven (HOA) være i en måned:

1672 RUB - 960,4459 RUB = 711,55 RUB

I et år vil overbetalingen for en enkelt leilighet være:

711,55 RUB x 12 = 8538 rubler 65 kopek.

Dette er en OVERBETALING i ett år fra kun én leilighet!

Hver besøkende på nettstedet kan bruke beregningen ovenfor for å bestemme sin egen overbetaling, samt overbetalingen for hele huset.

På denne siden lærer du hvordan oppvarming i en leilighet i Moskva beregnes: formelen og systemet for beregning av gigakalorier i en bygård, en enhet for måling av varmemåling.

Beboere i bygårder venter spent på hver ny fyringssesong, og dette skyldes stadig økende tariffer for varme.

For å være sikker på at det ikke blir tildelt et ekstra tall i neste kvittering og ikke bli forferdet over beløpet som skal betales, bør du vite hvordan oppvarmingen i leiligheten beregnes.

Hva er indikatoren avhengig av?

Siden reglene for bruk av varme i leilighetsbygg har endret seg, ser ikke leietakerne deres i betalingskvitteringen en kolonne, som den var før, men to:

1. Den vanlige regningen for bruk av varmetjenester i leiligheten.
2. Et regnskap som tar hensyn til varmen som går til husets behov (ODN).

For å beregne oppvarming i en bygård (2017), må du vite nøyaktig hvordan den varmes opp, og hvilken enhet for å måle oppvarming i en leilighet som registrerer varmeforbruk:

1. Det er bygg hvor det er felles husordning, men i leiligheter og andre lokaler er det ikke det.
2. Måleapparater er overalt: i alle boliger og ikke-boliglokaler.
3. Bygninger uten varmemålere for generelle behov.

Bare hvis du har informasjon om antall målere i et fleretasjesbygg og kostnadene ved oppvarming, kan du finne ut hvordan betalingen for oppvarming i en leilighet beregnes.

Hvordan beregnes oppvarming i leilighet i 2018-2019?

Beregninger når det ikke er måler i leiligheten, men det er en generell måleanordning

Hvordan beregnes oppvarming i en leilighet i Moskva? For å være sikker på beregningene i en slik situasjon, må du kjenne til 4 indikatorer:

1. Volumet av varmeforbruk for husets behov. For en måned er det for eksempel 250 gcal (hver region har sine egne tariffer, og mengden forbrukt varme kan sees i kvitteringen eller i tjenesten som gir varme til bygningen).
2. Den neste parameteren er total areal av huset, som omfatter alle lokaler, fra leiligheter og trappeoppganger til yrkeslokaler - butikker, kontorer og andre. Disse dataene kan også hentes fra boligkontoret. For eksempel er arealet til en bygning 7000 m2.
3. Det neste elementet som kreves for å gjøre beregningen kostnadene ved oppvarming i en bygård, dette er området for individuell bolig. For eksempel er det 75 m2. Det står informasjon om dette i tinglysingsattesten for bolig.
4. Den siste indikatoren er kostnad på 1 gcal (tariffer er angitt i betalingskvitteringen)... For eksempel er det 1400 rubler.

Når du har alle dataene for hånden, kan du finne ut hvordan oppvarming beregnes i en leilighet uten måler:

250 gcal x 75 m2 / 7000 m2 x 1400 rubler.

Hvordan beregnes varmebetalingen etter standarden?

Dermed beregnes kostnaden for oppvarming i leiligheten, nå gjenstår det bare å gjøre beregninger for den generelle husvarmen.

Dette vil kreve en annen viktig indikator - totalt areal av alle lokaler i bygget, både yrkesbygg (kontorer, kafeer, butikker) og leiligheter. For eksempel er det 6000 m2.

Nå vil beregningen av oppvarming av en leilighet i en bygård se slik ut:

250 gcal x (1-6000 / 7000) x 75/6000 = 0,447 gcal

Etter å ha mottatt disse dataene, er det mulig, ved å multiplisere dem med prisen på 1gcal, å få kostnadene for varmetariffen:

0,447 gcal x 1400 rubler. = 629 RUB

Ved å legge til begge indikatorene kan du finne ut hvor mye du må betale per måned:

3750 RUB + 629 RUB = 4379 RUB

Slik beregnes oppvarmingen etter måler i en bygård, når det er vanlig.

For leilighetseiere med autonom oppvarming slike komplekse beregninger trenger ikke å gjøres, siden de har installert egen enhet regnskap. Men de må enten finne ut beregningene av varmeforbruksindikatorer for generelle husbehov, eller beregne på egenhånd.

Beregning i nærvær av et generelt husholdningsapparat og en dør-til-dør

Når det er målere i alle lokaler, både boliger og ikke inkludert i boligmassen, og det er også installert en generell husmålerenhet, beregnes beregningen av gigakalorier av oppvarmingsvarme i en bygård annerledes.

Med de første indikatorene er alt enkelt. De fjernes individuelt og er for eksempel 2 gcal.

I dette tilfellet vil kostnaden for den brukte varmen være lik 2 gcal x 1400 rubler. = 2800 RUB, hvor:

• 2 g kal- dette er kostnadene for en separat leilighet tatt av måleren;
• 1400 RUB- tariffen godkjent av autoriserte organer, og i hver region i Russland er den forskjellig.

For å beregne indikatorene for hvor mye du må betale for offentlig oppvarming, trenger du følgende data:

1. Generelle husmålerindikatorer, la dem være lik 250 gcal.
2. Den neste tingen å finne ut er, hvor mye varme som brukes på yrkeslokaler... Du kan finne ut om dette i organiseringen av varmenettet. For eksempel 10 gcal.
3. Det vil ta data om det totale arealet av hele boligmassen til bygningen... For eksempel 5000 m2.
4. Rate for varmeforbruk= 0,025 gcal.
5. Byggeområde med alle rom, både yrkesbygg og leiligheter. For eksempel 6000 m2.
6. Forbruk av varmeenergi, som brukes til varmtvannsforsyning av bygget. La det være lik 30 gigakalorier.
7. Beregn mengden energi som forbrukes til offentlige behov:

(250 - 10 - 5000 x 0,025 8 - 30) x 75/6000 = 0,96 gcal

Hvis bygningen har en sentral varmtvannsforsyning, vil formelen for beregning av oppvarming i en leilighet bli utført uten å ta hensyn til volumet av varmeenergi brukt på oppvarming av vannet.

1. Vi multipliserer volumet med rubler- 0,96 x 1400 = 1344 rubler.
2. Sette beregningene sammen- 2800 rubler. + 1344 RUB = 4144 RUB

Slik regnes oppvarming i en bygård når det er målere overalt. Alle beregninger er lettere å gjøre basert på indikatorene i betalingskvitteringen.

Beregning i fravær av en generell varmemålerenhet

Hvordan beregne oppvarmingen av en leilighet ble angitt ovenfor, men du kan beregne hvor mye du må betale for offentlig varme dersom det ikke er måler i bygget på følgende måte:

1. En indikator på hastigheten på varmeforbruket som er vedtatt i regionen er tatt. For eksempel, for å vite hvordan oppvarmingen av en leilighet i Moskva beregnes, trenger du informasjon om den regionale koeffisienten. For hovedstaden og regionen er det 1,3, og i regionene Langt nord det blir 1,5-2. Og så videre for hver region i Russland. I vårt eksempel er det 0,025 gcal / m2.
2. Vurder arealet til alle lokaler som er inkludert i kategorien yrkesbygg. For eksempel 100 m2.
3. Legg til leilighetsareal, i vårt eksempel er det 75 m2.
4. Ta hensyn til bygningens areal i alt "innhold" for eksempel 6000 m2.

Beregning av varmesystemet til en bygård:

1. Mengden varme som forbrukes beregnes: 0,025 x 100 x 75/6000 = 0,031.
2. Vi oversetter det resulterende volumet til rubler: 0,031 x 1400 = 43,4
3. Ved å legge denne indikatoren til dataene for leiligheten(2800 + 43,4 = 2834,4 rubler), oppnås det totale beløpet som skal betales.

Slik beregnes oppvarmingen i en leilighet etter areal, tatt i betraktning alle lokalene i bygningen.

Eksemplene gitt ovenfor lar deg lære hvordan du selvstendig gjør alle beregninger for å betale for oppvarming, både for en leilighet og for varme som forbrukes til generelle behov. Det er nok å kjenne til tariffer og grunnleggende indikatorer for å dobbeltsjekke riktigheten av beløpet som er angitt i betalingsordren.

Dessuten avhenger mengden av betaling for varme av om huset er utstyrt med felles eller individuelle målere.

Hvor mye koster oppvarming i 2018

Betalingen for oppvarming av lokalene beregnes etter ulike tariffer. Forskjellen etter regioner i den russiske føderasjonen kan sjekkes i henhold til tabellen:

Fra 1. juli 2018 bør varmetariffene øke. For innbyggere i huseierforeninger og forvaltningsselskaper vil denne prosedyren bare bli merkbar med begynnelsen av det første kalde været. I gjennomsnitt vil prisene stige 100-130 rubler.

Nye regler for beregning av takst for oppvarming

Oppvarmingspriser for 1 m3 i Moskva justeres i samsvar med inflasjonsprosesser.

I 2017 mottok muskovittene kvitteringer der forsyningene ble økt med 6,7 prosent.

I 2018 vil gjennomsnittlig månedspris for 1 m 2 øke med ytterligere 5,5 prosent.

I gjennomsnitt vil muskovitter betale 200 rubler for strømregninger. mer.

Hvordan oppvarmingskostnader beregnes

Hva gebyret består av, bestemmer myndigheten utøvende makt og leverandørorganisasjonen. Rettferdighetsprinsippet er til stede her.

I praksis vertene toroms leiligheter betale mindre enn eierne av tre-roms og multi-level områder. Men dessverre, i noen territorier og regioner i Russland, er prisene kunstig høye.

Dette forholdet skyldes at det kun er én monopolist i regionen, noe som imidlertid er et brudd på konkurranseloven.

Reguleringsregulering dette problemet overlevert til lokale myndigheter. Så i Orenburg-regionen innebærer beregningsprosedyren bruk av en koeffisient for 7 måneder på 0,0210; for årlig forbruk - 0,0360 (Resolusjon 686-p av 17.08.2012)

La oss gi et eksempel på beregning.

Så, fyringssesongen har begynt. I følge måleapparatet er volumet av det totale husholdningsforbruket den første høstmåneden (september) 150 gigakalorier. Hele arealet av lokalene i huset er 7000 kvm. m. Eierens boareal er kun 55 kvm. m.

Oppvarmingskostnaden beregnes ved å bruke formelen:

S pom. / S totalt *OP*T,

S pom. - området av rommet (leilighet som oppvarming betales for);

S totalt - det totale arealet av alle lokaler i et boligbygg;

OOP - volumet av generelt husholdningsforbruk;

T er tariffen for regionen.

Vi gjør en beregning:

55/7000 * 150 * 1600 = 1 tusen 886 rubler - betaling for september.

Hvordan beregne betalingen for oppvarming i fravær av individuelle målere, i nærvær av et felles hus

Leilighetsbygg i Russland er ofte utstyrt med kollektive virkemidler regnskap.

Det er nyttig å merke seg: hvis i boligbygg(leiligheter) det er ingen individuelle målere, så betaler alle eiere regninger avhengig av den totale mengden varme som forbrukes.

Betaling skjer kun ved levering (belastes ikke om sommeren).

Hvordan oppvarmingsgebyret beregnes i nærvær av generelle og individuelle målere

I 2018 er en enhetlig betalingsordning for varmeenergi i kraft. Mengden forbruk per måned avhenger av de generelle og individuelle behovene. Lesedifferansen beregnes på nytt i første kvartal neste år.

Hvordan beregne oppvarming i en leilighet i fravær av målere

I mangel av en skranke, brukes en enhetlig betalingsmetode. Formelen i dette tilfellet endres ikke, så vel som mengden av kostnader.

Fakturaen for oppvarming av lokalene går til eiers adresse både i vinterhalvåret og om sommeren.

I henhold til vedlegg 2 til vedtaksreglene nr. 354, belastes beløpet som skal betales avhengig av følgende parametere:

• området av lokalene som tilhører denne eieren;
• tariffen godkjent av de regulatoriske rettsaktene;
• koeffisienten for betalingsfrekvensen.

For periodisering må du vite antall "kalde" måneder i et gitt område. I denne perioden tilføres varme til alle leilighetsbygg: i gjennomsnitt i Russland er det 200 dager, eller 7 måneder. Når vi teller slik deler vi sju på 12, og periodisitetskoeffisienten er 0,583;

• standarden for forbruk av termisk energi.

Alle indikatorer multipliseres.

Regneeksempel.

Betalingen for bruk av varme beregnes til individuelt... Det er mulig å redusere størrelsen på beløpene i kvitteringen ved å installere individuelle målere på batterier, hvis kraft er regulert. Du bør også spare varmtvannsforbruk. La kostnadene for boliger og fellestjenester ikke være så betydelige!