Gassilikatblokke, luftbetonblokke, træbeton, skumbeton, savsmuldsbeton - der er mange byggematerialer og teknologier på markedet. Men hvilken af ​​dem giver dig mulighed for at bygge virkelig billige, funktionelle og pålidelige boliger i drift?

Udviklingen af ​​teknologi er mere relateret til monolitisk og rammekonstruktion. Hvis du er opmærksom på rammeteknologier, effektive er LSTC -strukturer med tynde vægge fremstillet på basis af stålprofiler.

Det færdige objekt er kendt for sin lave vægt, høje styrke og fraværet af "kuldebroer". På grundlag af LSTK er det muligt med succes at udføre lavkonstruktion af beboelse af rækkehuse, sommerhuse og andre lavhuse (op til tre etager). Prisen på det færdige objekt vil være 13 tr / m² og mere.

I skovområder er det fornuftigt at lette tagets vægt og reducere effekten spær system... Dette er ikke kun økonomisk, men påvirker også valget af typen af ​​understøtningsbase.

Det første skridt i retning af effektivt byggeri bør være en analyse af traditionelle boliger, der er ved at blive bygget i et specifikt klimatisk område. Disse funktionelle og teknologiske egenskaber er optimale og økonomiske.

Monolitisk konstruktion indebærer installation af aftagelig eller ikke -aftagelig forskalling, betonhældning (tung / let - efter eget valg), tagopførelse. Pris færdigt hus fra beton med egne hænder på fast forskalling starter fra 8 tr / m², på aftagelig - lidt billigere.

En til måden at bygge et billigt hus på er at bruge træsten... Materialet fremstilles på basis solidt træ... Hvert modul er udstyret med en firsidet lås, som eliminerer krympning og luftstrøm. Det vil tage 2-8 uger at bygge et hus. Producenter tilbyder mest billige træsten fra fyr til en pris af 470 USD / m³, hvorfra det er let at beregne omkostningerne ved at kende væggenes område.

Luftbetonblokke - hvilket er billigere

Fordelene og ulemperne ved blokke fremstillet af forskellige betontyper diskuteres i tabeldata:

Bloktype	fordele	Minusser	Pris
Polystyrenbeton (beton med polystyrenkugler)	Varmt, let, meget billigt materiale, der giver dig mulighed for hurtigt at bygge boliger. Blokkene kan laves af dig selv, hvilket fører til større besparelser.	Alvorlige fejl med geometri vil forårsage problemer med efterbehandling. Blokke er følsomme over for jordbevægelser, der kan forårsage revner. det god mulighed til udhuse - billige, varme.	Prisen starter fra 3,1 tr / m³
Arbolit (beton med træflis)	Du kan roligt overveje alle de tidligere fordele, men træbeton er mere fleksibel på grund af træets indhold. Det er mindre tilbøjeligt til at revne	Vægge bør ikke overbelastes, efterbehandling skal startes så tidligt som muligt (langs facaden), og man bør undgå at blive våd under konstruktion.	Fra 4,8 tr / m³
Luftbeton (sand, kalk, cement, vand, gasgenerator)	Ideel geometri, miljøvenlighed, minimalt limforbrug, ingen kuldebroer (med sjældne undtagelser), nem behandling	Der kan opstå problemer med fastgørelse under efterbehandlingen. Under konstruktion, endda et-etagers hus du kan ikke undvære arrangementet af monolitiske bælter. Af styrke let beton ringere end monolitten, men optimal til privat byggeri.	I betragtning af hvad der er fordele og ulemper ved luftbetonblokke, bør du tage prisen på 3,6 - 4,7 tr / m³ i betragtning
Skumbeton (vand, cement, sand, skummiddel)	Et hus af skumbeton kræver ikke et dybt fundament, materialet kan let behandles, giver dig mulighed for hurtigt at implementere murværk, som perfekt beskytter mod vind, støj og frost	Opførelsen af ​​huse fra skumblokke kan være dyr på grund af materialets skrøbelighed - der er en kamp under transport, murværk. Hvis du ikke lægger solidt fundament høet kan revne	2-4 tr / m³ (afhængig af dimensioner og produktionsteknologi)

Baseret på tabeloplysningerne kan det ses, at det billigste byggemateriale til at bygge et hus er luftbeton, skumbeton. Også til salg ekspanderet lerbetonblok, men det er meget dyrere. En priskategori med skumbeton er der savsmuldsbeton.

Produktionen af ​​cellulære og porøse blokke skrider fremad. Et to-etagers gassilikathus beklædt med sidespor kan betragtes som typisk. Afsluttet projekt let at vælge online

Naturligt træ

I betragtning af alle valgmulighederne kan man ikke undlade at nævne naturligt træ. Det er det mest bæredygtige materiale til langtidsholdbare boliger. Byggeri af huse fra en bjælke eller en stang er baseret på billige bærende fundamenter, - søjleformet, lavt. Du kan bygge et hus hurtigt, og efterbehandling er ikke svært.

Hverken stangen eller stokken matcher dog moderne krav termisk beskyttelse. Det er koldt i et hus af træ, det vil sige obligatorisk ekstra isolering er påkrævet. Der er et specielt materiale med isolering, men de er meget dyrere. Desuden brænder sådan et hus let.

Ramme af træ

Hvordan bygger man et billigt hus? - dette er en historie om træramme... Særlige færdigheder kræves ikke af mesteren, et lavt lejebund er nok. Men, i et sådant hus er der meget dårlig lydisolering, på grund af den store mængde isolering lider miljøvenligheden, gnavere og insekter er ofte til stede. Nødvendigt arrangement forsynings- og udsugningsventilation... Også set ekstremt lav stabilitet til naturkatastrofer.

Panelmaterialer

På få uger kan du bygge et hus baseret på armerede betonpaneler. Efter installation af væggene kan du begynde at afslutte arbejdet. Omkostningerne ved materialet er 9-15 tr / stykke, hvilket afhænger af dets serie og formål. Brugt til salg kan fremvises vægmateriale, men det anbefales ikke at købe det.

Sandwichpaneler giver dig mulighed for at bygge et hus i løbet af få måneder... Materialet fremstilles i overensstemmelse med standardprojekter på fabrikker, derfor er det monotont. Hvis du følger installationsteknologien, kan du få en fremragende sommerhus, dacha, udhuse.

Yderligere materialer

Når man beslutter, hvad der er det billigste materiale til at bygge et hus, bør man ikke glemme andre strukturelle elementer.

Jo større huset er arealmæssigt, desto højere er dets primære omkostninger og omkostninger i arbejdstimer. Efter at have valgt et vellykket projekt, kan du bygge gode boliger ganske billigt.

For at spare penge kan du Vær opmærksom på disse anbefalinger:

• for det meste billigt tag dækket med ondulin, bølgepap, tagpap, bølgeskifer;
• billige vinduer kan udstyres med både træ og metal-plast. Det samme gælder for dørkarme... Hvis der bruges træ, skal det være blødt træ;
• det mest økonomiske materiale til efterbehandling af en bygning er flad skifer dog er det bedre at dække det med maling. I økonomiklasse er gips, fliser, teglsten passende;
• til interne værker du kan bruge foring, som du selv kan skære fra et 25 mm ubeskåret bord;
• alternativt overveje at købe plastforing den har imidlertid ikke en høj termisk ekspansionskoefficient, hvilket pålægger nogle begrænsninger;
• billigt hus ikke for hårdt, så finishen på fiberpladen er tvivlsom, sømmene kan revne;
• at bygge et hus på en etage kræver ikke omkostninger løftemekanismer, skove, ekstra hjælpere;
• vær ikke bange for køb fra indenlandske producenter. Alle materialer, fra metalstænger til forskellige former for isolering, er ikke værre end importerede modstykker;
• det er nødvendigt at forstå, at en bestemt del af de materialer, der på en eller anden måde er involveret i konstruktion, kan laves med egne hænder. For eksempel gør-det-selv-blødgører til beton.

Har du brug for et skøn til at bygge et hus?

Når du vælger fra hvilket materiale det er billigere at bygge et hus, skal du stole på de faktiske konstruktionsforhold og objektets formål. Det mest omkostningseffektive arbejde vedrører opførelsen af ​​sommerhuse, havehuse, det vil sige huse med sæsonbestemt bolig. Hvis du planlægger at arrangere et sted til permanent ophold, skal du regne med en stigning i omkostningerne, omend ubetydelig.

Beregningen af ​​de anslåede omkostninger vil optimere arbejdets forløb, hvilket vil udelukke afbrydelser i strømmen af ​​byggematerialer til byggepladsen. Når du vælger selv det billigste byggemateriale, er det vigtigt at vide, hvor meget af det der skal bruges, og hvad det vil koste at købe det.

En driftig mand har fundet et usædvanligt billigste byggemateriale til at bygge et hus:

Selvopførelse af et hus er en vanskelig proces, du skal kende nuancerne i byggeriet og vigtigst af alt, hvordan du sparer penge, og hvor du ikke skal begå fejl, så du ikke behøver at gøre det igen. Det er muligt at bygge et billigt hus med egne hænder, hvis du vælger de rigtige materialer, passende byggeteknologi og korrekt beregner budgettet.

Hvor besparelserne begynder

Selvfølgelig med valg af projekt. Sætter målet om at klare sig med minimale omkostninger, giver det ingen mening at svinge ved et palæ i flere etager, især hvis bygherren ikke har de nødvendige færdigheder. Så mulighederne for at spare:

1. Enkelhed i projektet. Jo færre komplekse arkitektoniske former, jo lettere er det at passe ind i skønnet.
2. Minimum kvadratmeter... Rimeligt areal til en person 11 m2, vi tilføjer sanitære zoner, værelser almindelig brug og her har vi et praktisk husprojekt, som kan bygges uden megen erfaring.
3. Uanset jordens kompleksitet skal du kun vælge egnede byggematerialer. Det er umuligt at spare penge her, som ved udstedelse af tilladelser, samt at ansætte specialister til arbejde, som du ikke har råd til. Lette byggematerialer giver dig mulighed for at klare dig med et forenklet fundament og bygge et hus med egne hænder uden at tiltrække yderligere kræfter.
4. Substandard forskalling er en direkte besparelse, men du behøver ikke at reducere omkostningerne på et cementmærke - materialet skal være af høj kvalitet, ellers vil strukturen falde sammen uden selv at vare den foreskrevne levetid.
5. Græsningsarbejde kræver kun fysisk styrke, så foretag den korrekte fordybelse for bygningens masse. Dette hjælper med at undgå alvorlig krympning og minimerer derfor risikoen for revner. Selv de fleste billigt hus vil være skævt og vil kræve betydelige investeringer i reparationer, hvis fundamentet er dårligt bygget, skal du huske dette.

De mest populære materialer til konstruktion: almindelig mursten, træ, gasblokelementer. En foreløbig fejlberegning af omkostninger giver dig mulighed for at finde ud af, hvor meget det koster at bygge et hus med egne hænder. Det betyder, at budgettering ikke kan undgås. Hvad angår teknologi, er det mere økonomisk rammemulighed kan ikke findes. På trods af at det bygget hus vil koste mindre, er konstruktionens effektivitet også stor.

Teknologi og materialemuligheder: fordele og ulemper ved at vælge

Lad os starte med at se på de teknologier, der er bedst til at bygge et hus billigt.

Rammetype

Konstruktion tager fra flere uger til måneder. Færdiglavede bygninger er praktiske, stabile, ikke modtagelige for deformation. Standard levetid for bygninger er 75 år, mens rammehuse er lette at beklæde med ethvert materiale. Der er to typer teknologi:

• Ramme-panel... Her kan alle processer udføres af dig selv, hvis du vælger isolering, vandtætningsmateriale, laver en ramme af træ og beklæder det med paneler. En betydelig reduktion i konstruktionshastigheden er begrundet i den separate installation af hvert element.
• Ramme-panel bord... En lidt dyrere løsning, men med færre arbejdsomkostninger og mere pålidelighed. Dit hus kan samles fra færdige panelpaneler produceret af industrielt... Materialet leveres helt klar til montering og kræver kun korrekt installation.

Fordelene ved metoden er følgende indikatorer:

1. Rentabilitet. Det viser sig at være et meget billigt hus, bygget af dine egne hænder.
2. Lille masse af strukturen, og dette er et let fundament.
3. Hurtig byggetid.

Vigtig! Denne teknologi er kun fordelagtig med en bygningslængde på højst 20 m og ikke mere end 3 etager.

1. Høje energibesparelser. Sådanne huse opvarmes hurtigt, men afkøles i lang tid på grund af væggene af lavt varmeledende materialer. I dette tilfælde kan tykkelsen af ​​lejevæggen ikke være mere end 20-25 cm.
2. Høj termisk effektivitet betyder lavere varmeudgifter.
3. Fuldstændig fravær af svind. Manglende evne til at deformere vægge.

Ulemper ved teknologi:

• Opbygning af erfaring er vigtig. I det mindste minimalt, men du kan se, hvordan du udfører alle processerne med dine egne hænder, en video fra fagfolk fortæller dig alle trin, læser oplysningerne og rådfører sig med eksperter. Og så allerede påtage sig at bygge et hus med egne hænder, hvilket vil være billigt og praktisk.
• Træ kræver imprægnering for at beskytte det mod brande, bugs, vand og andre faktorer.

Det er en god idé at sørge for ventilation, især hvis det er en etagers bygning.

De bedste materialer til rammen er:

1. Træ. På trods af behovet for en beskyttende imprægnering er træet åndbart og let i vægt.
2. Metal. Letvægts termisk profil til privat byggeri - perfekt mulighed... Ingen brandfare, let vægt, ingen biosikkerhed er påkrævet, men det er vigtigt at overvåge indikatorerne for korrosionsbestandighed.

Fra hvad du hurtigt skal bygge et billigt hus - beslut selv, men foretrækker træ, husk at metalprofilen holder meget længere. Men fundamentet er velegnet til plade, tape lavt, bunke.

Murstenshus

Betragtes som et af de mest populære materialer, er det stadig værd at være opmærksom på, at mursten langt fra er en mulighed for dem, der ønsker at bygge en struktur hurtigt og billigt. Vægpaneler skal laves tykke, layout stykke materiale tager en enorm mængde tid, plus en blanding til binding af elementerne, obligatorisk krympning. Og selvfølgelig er vægten af ​​strukturen tungt hus, hvilket vil kræve et meget godt solidt fundament. Det vil slet ikke virke at spare penge her, da du bliver nødt til at uddybe til frysepunktet.

Fordelene ved teknologi og materiale er husets styrke og holdbarhed. Fordelene ved konstruktion er synlige, hvis:

1. Huset bygges "i århundreder";
2. Valgte det korrekte websted med de nødvendige parametre jord, akviferens højde;
3. Udvikleren har god erfaring og kan selvstændigt udføre mange processer;
4. Der er tid til et langt byggeri.

Blokkonstruktion

Hvis du vil vide, hvordan du bygger et hus billigt, skal du foretrække gasblokke. Elementerne har et stort udvalg af former, størrelser, teknologien er enkel og derfor er det ikke svært at lave et hus. I dette tilfælde er det værd at overveje sådanne fordele som:

1. Reduceret vægtykkelse uden tab af energibesparende kvaliteter;
2. Let vægt, hvilket betyder at lette strukturens masse og spare på fundamentet;
3. Fremragende lydisolering;
4. Praktisk og holdbarhed.

Vigtig! Der skal lægges særlig vægt på efterbehandlingsmaterialer, et gasblokhus skal være omhyggeligt vandtæt.

Og lidt mere om fordelene: sådanne huse krymper næsten ikke, løsningens forbrug reduceres med næsten 3 gange, men du bliver nødt til at købe speciel lim. Men byggetiden er minimal.

Stråle til hjemmet

Omkostningerne ved huse fra en bar er en af ​​de mest overkommelige, og det er mere rentabelt end konstruktion af mursten eller porebeton. Vi tilføjer her det faktum, at huset af træ er meget varmt, det vil stå, afhængigt af teknologien, i lang tid og fast, fordelene er synlige for det blotte øje.

Normalt tages et tømmer på 20 cm til bygningen, suppleret med mindst 10 cm tyk isolering og dækket med gips på 2-3 cm. I alt kommer et hus med fremragende æstetiske og praktiske kvaliteter frem, som vil vare mere end en dusin år.

Fordelene ved materialet og teknologien er følgende faktorer:

1. Økonomi;
2. Evnen til at udføre alt arbejdet med dine egne hænder;
3. Konstruktionseffektivitet;
4. God varmeisoleringsevne;
5. Lav vægt på strukturen.

Når du vælger at bygge et hus med egne hænder uden unødvendige investeringer, skal du overveje træ som et alternativ til mursten, blokmaterialer. Men du bliver først nødt til at studere finesser og nuancer i beregningen for at lave huset selv uden behov for ændringer og reparationer i fremtiden.

Når du vælger, hvordan du hurtigt bygger en bygning, og fra hvad huset vil koste mindre, skal du være opmærksom på projektets funktioner, jord, betingelser på byggepladsen. Og glem ikke, at ansættelse af et arbejdsteam kan være den dyreste del af jobbet.

Billigt og muntert: hvordan man hurtigt bygger et hus, hvor man starter og hvordan man slutter

I første omgang skal du bestemme rækkefølgen af ​​byggearbejde, det vil se sådan ud:

• Arrangement af fundamentet;
• Opstilling af kasser;
• Tilslutning af den nødvendige kommunikation og systemer;
• Gulvlægning;
• Installation af taget (her skal du kun arbejde i den varme årstid eller mindst en dag).

Når man skal bestemme, hvor meget det koster at bygge et hus, er det mest økonomisk at lette fundamentet. Men kun hvis der vælges et let byggemateriale, som nævnt ovenfor. For eksempel et tape overfladisk fundament eller en bunke, pladefundament - direkte økonomiske besparelser. Under alle omstændigheder udføres uddybning mindst 0,5 meter. Basen efter arrangementet er vandtæt, så begynder oprettelsen af ​​kassen til det fremtidige hus.

Mængden af ​​materiale, der kræves til konstruktion af vægge, beregnes også på forhånd ved hjælp af enkle formler: bygningens samlede areal i m3 divideres med mængden af ​​stykke materiale i 1 m3. Det samlede beløb er f.eks. Mængden af ​​mursten, som du skal købe. Det er umuligt at kalde økonomisk materiale, men sådanne produkter til konstruktion som:

• Bar;
• Skumbeton;
• Rakushnyak;
• Luftbeton;
• Adobe.

De er billigere. I modsætning til andre materialer har skumbeton god dampgennemtrængelighed, hvilket reducerer omkostningerne ved varmeisolering, men kræver vandtætning.

Gamle dokumenterede materialer er også velegnede som isolering:

• Minvata;
• Glasuld.

Det er meget godt at placere laget med uden for så dugpunktet er uden for huset. Dette vil undgå dannelse af kondens inde i beboelseslokaler, og ved at dække væggene med trim, skjule de tilsyneladende fejl i isoleringspakningen. Det er ikke værd at spare på antallet af ark - jo mere grundigt huset er isoleret, desto lavere bliver varmeudgifterne. Samtidig vil bygningens levetid stige, hvilket betyder, at reparation og renovering ikke bliver påkrævet i den nærmeste fremtid.

Vedrørende interne skillevægge, derefter billig gipsvæg ikke altid egnet: stærke bærende konstruktioner skal være på steder med størst belastning. Du kan bruge en metalprofil til at styrke væggen: fastgør og beklæd med gipsplader, mens omkostningerne er minimale.

En gasfyr eller endda en komfur med et vandkredsløb er velegnet som opvarmning. Komfuret er selvfølgelig besværligt, men billigere. gasfyr. Alternative muligheder brug solpaneler- en god vej ud, men kun hvis der er nok solskinsdage i regionen.

VVS og kloakering de billigste enkeltstående. At bore en brønd, hvis alle de nødvendige betingelser er tilgængelige, er en enkel sag, men vand vil løbende strømme ind i huset, uanset forsyning centraliserede netværk... Kloakering i form af en septiktank kræver engang det rigtige valg og installation. Herefter kan du glemme tilstoppede rør og andre problemer i lang tid.

Tag og lofter er også gode at lave alene. Brug træbjælker, mens du fastgør armopoyaerne rundt om hele omkredsen, men for taget er det billigste:

• Odnulin;
• Skifer;
• Metalfliser;
• Dækning.

Der er få omkostninger, nødvendigt materiale sælges i alle former og farver. Og for at holde taget fast på plads skal du samle risten og yderligere isolere hele strukturen for at undgå varmetab.

Gulvene kan udføres i beton, til dette sættes en afretningslag og hældes med mørtel. Efter nok isolering og efterbehandling. Det hele afhænger selvfølgelig kun af husets design, men det anbefales at forstærke gulvene hvis beton afretningslag etager bliver på anden sal.

Hvad angår indretning, så kan du helt stole på din fantasi. Det vigtigste er, at indretningen af ​​det indvendige rum ikke er dyrere end konstruktionen af ​​hele bygningen. Og husk, at ethvert materiale fremstillet med kemiske fyldstoffer er meget billigere end naturligt, men brugen er ikke altid vist, så du bør ikke spare på dit helbred. Mange produkter har imidlertid kun en lille mængde "kemi", som giver dig mulighed for sikkert at vælge isolerings- eller vandtætningsplader fremstillet med den nyeste teknologi.

Så hvis du beslutter dig for at bygge et hus med dine egne hænder, er det ganske enkelt, det er nok at først beregne, hvor meget dette eller det materiale koster, udarbejde en klar plan og vælge tidspunktet.

Enhver konstruktion er altid en pris og en stor. Men selvom dit budget er lille, skal du ikke opgive at forsøge at erhverve dit eget hjem, for du kan altid bygge et hus billigt, hvis du ved hvad og hvordan du kan spare penge. Det skal dog forstås, at eventuelle besparelser ikke må gå på bekostning af hjemmets styrke, komfort, skønhed og holdbarhed. I vores artikel vil vi fortælle dig, hvordan du hurtigt bygger et hus med dine egne hænder og samtidig klarer dig med et minimumsbudget.

Besparelsesmetoder

Til at begynde med er det naturligvis muligt at bygge et hus billigt, men da du og din familie skal bo i det, bør bygningens kvalitet ikke lide. Desuden bør et hus fremstillet ikke være:

• For lille. Det brugbare bygningsområde skal opfylde din families behov.
• Ubekvemt. Det er nødvendigt at vælge en layoutmulighed, hvor alle familiemedlemmer vil være komfortable og hyggelige i et sådant hus. Det er lige så vigtigt at sørge for husets zonering, der adskiller det sovende (rolige) område fra stuen, køkkenet og gangen.
• Et velbygget hjem behøver ikke være dyrt. For at bygge et billigt hus kan du bruge billige, men solide materialer, økonomiske konstruktionsteknologier og enkle måder installation.

For at gøre dit hjem hurtigt og billigt kan du spare på følgende måder:

1. I den allerførste fase kan du spare på at vælge et projekt. Desuden taler vi ikke kun om brugen af ​​et standardprojekt i stedet for udviklinger, der udføres i henhold til individuel ordre, men også om økonomiske planlægningsløsninger, samt valg af holdbare og billige strukturer.
2. For at bygge et hus billigere kan du spare på efterbehandlingÅh. Det vil sige, at du skal bruge det enkleste og mest billige Dekorationsmaterialer til vægge, gulve og lofter, billig VVS. Dette vil ikke reducere komforten ved at bo i huset, men besparelserne er indlysende.
3. Det er bedre at foretage køb og levering af materialer selv frem for at overlade dem til en entreprenør. Så du kan styre alt, vælge mindre dyre materialer.
4. Det er meget billigere at bygge sit eget hjem end at ansætte et team af arbejdere. Men denne mulighed kan realiseres, hvis det at bygge huse i det mindste er lidt kendt for dig.

Det er ikke værd at spare på dette

Hvis du beslutter dig for at bygge det billigste hus, men vil have det varmt og økonomisk, skal du under ingen omstændigheder spare på følgende ting:

1. Hvis du overlader byggeprocessen til et team af arbejdere, bør du ikke spare på teknisk tilsyn. Selv med i det mindste en vis viden om byggeprocessen og materialer, kan du stadig ikke helt kontrollere kvaliteten og korrektheden af ​​alt byggearbejde. Og styrken og holdbarheden af ​​hele bygningen afhænger af dette.
2. Selv hvis du køber et typisk husprojekt, er det værd at bestille dets binding til dit område og klimatiske forhold... Så du kan bygge et billigt hus, Konstruktive beslutninger som vil blive tilpasset dine klimaforhold, jordkarakteristika, stående niveau grundvand... Det vil også være nyttigt at udføre en varmeteknisk beregning af tykkelsen af ​​de omsluttende strukturer, så huset er varmt om vinteren, og der ikke er spild af materialer til unødigt tykke vægge og isolering.
3. Hvis du beslutter dig for at bygge et billigt hus, skal du ikke spare på ingeniørsystemer og kommunikation, fordi komforten ved dit ophold i huset afhænger af det. Elforsyning, vand, kloakering og god opvarmning- alt dette skal være af høj kvalitet og fungere korrekt i lang tid.

Økonomiske boligmuligheder

For at bygge et hus billigt skal du vælge den optimale konstruktionsteknologi. I dag kendes flere teknologier, der gør det muligt at bygge et hus hurtigt og billigt:

• ramme-panel hus konstruktion;
• ramme-panel huse;
• konstruktion af et hus fra en bar;
• brug af gasbetonblokke.

Konstruktionen af ​​præfabrikerede huse til hver af de ovennævnte teknologier har sine fordele og ulemper. Så du kan vælge den bedste konstruktionsmulighed, der giver dig mulighed for at bygge et hus relativt billigt og hurtigt, er det værd at undersøge fordele og ulemper ved hver teknologi.

Rammehusbygning

Konstruktionshastigheden ved hjælp af denne teknologi er den højeste. Et hus kan bygges selv på få uger. Den resulterende struktur vil være varm nok, holdbar og vejrbestandig. Livstid rammehus kan være op til 75 år.

Et hus kan bygges billigt ved hjælp af en af ​​to rammeteknologier:

• Ramme-panel konstruktion i første omgang med hensyn til installationshastigheden. Til opførelse af et hus bruges færdige eller hjemmelavede sandwichpaneler og en ramme af træ. Konstruktionsteknologien er så enkel, at strukturen kan bygges uafhængigt.
• Til opførelse af et hus frame-panel teknologi det vil tage lidt mere tid, men konstruktionsomkostningerne vil være billigere end den tidligere installationsmetode. I dette tilfælde på byggepladsen er husets træramme først rejst, derefter beklædt med træplademateriale. I kløften mellem rammestolperne lægges varmeisoleringsmateriale, så syes væggene indefra med OSB eller fugtbestandig krydsfiner... Det er bydende nødvendigt, at der bruges en vind- og vandspærre i konstruktionen af ​​væggene.

Fordelene ved teknologien omfatter følgende:

1. På grund af bygningens lave vægt kan du spare på fremstillingen af ​​fundamentet og mængden af ​​jordarbejde. Desuden er væggene i sig selv billigere end at bygge et hus af mursten eller beton.
2. Sådan et hus varmer meget hurtigt op og bevarer varmen godt. Vægge med en tykkelse på 20 cm beskytter mod kulde om vinteren ikke værre end en mur med en tykkelse på 0,5 m.
3. På grund af materialets lave varmeledningsevne kan du spare betydeligt på opvarmning af dit hus om vinteren.
4. Sådanne bygninger krymper ikke, så efterbehandling og bosættelse i huset kan udføres umiddelbart efter, at kassen er rejst.
5. Da der ikke er våde processer under konstruktionen, kan huset installeres selv om vinteren.

Ulemper ved rammeteknologi:

1. Rammehusets høje tæthed er dens største ulempe, fordi for behageligt ophold i huset bliver du nødt til at udstyre forsyning og udsugningsventilation af høj kvalitet.
2. Den økologiske renhed af en sådan bygning er tvivlsom, fordi OSB indeholder syntetiske harpikser, og selve det ekspanderede polystyren, der bruges til at isolere et hus, kan ikke kaldes et miljøvenligt materiale.
3. Øget brændbarhed. Desuden afgiver polystyrenskum giftige komponenter under forbrænding.
4. Holdbarheden og sikkerheden i et sådant hus er tvivlsom, for hvis du ønsker det, kan du skære et hul i væggen med en økse.

Luftbetonhuse

Du kan hurtigt bygge et hus af gasbetonblokke. At bygge en huskasse af dette materiale er meget mere rentabelt end murstensbygning af flere årsager:

1. Hvis du leder efter, hvordan du bygger et hus billigt og hurtigt selv, så er porebeton præcis det materiale, der giver dig mulighed for at opnå det, du ønsker tre gange hurtigere end at bruge traditionelle mursten.
2. Det byggede hus krymper praktisk talt ikke, så efter installation af vinduer og døre kan du straks begynde at færdiggøre og bosætte sig i boligen. Dette er især vigtigt, hvis det er vigtigt for dig, hvordan du får dit hjem hurtigst muligt.
3. Materialets lave varmeledningsevne bidrager til tilbageholdelse af varme i huset. Som et resultat kan du om vinteren spare på opvarmning. Desuden er væggene 1/3 tykkere end murstensstrukturer, lige så godt holde varmen i huset.
4. På grund af den lille specifikke vægt og betydelige dimensioner af en blok kan et hus bygges med egne hænder uden brug af byggeudstyr på kortest mulig tid.
5. Den porøse struktur af luftbeton gør det muligt for væggene at trække vejret. Takket være dette dannes et mikroklima, der er gunstigt for mennesker i rummet.
6. Luftede blokke giver en flad, glat overflade, der ikke behøver yderligere nivellering før efterbehandling.

Vigtigt: når man bygger et sådant hus, er det bedre at bruge ikke en almindelig løsning, som vil bidrage til dannelsen af ​​"kolde broer", men en særlig lim, der giver en stram og tynd søm.

Når man beslutter, hvad der er billigere at bygge et hus fra, er det værd at overveje ulemperne ved luftbeton:

1. På grund af dets høje porøsitet er materialet meget hygroskopisk, derfor skal det omhyggeligt beskyttes mod fugt med specielle overflader udenfor og inde i lokalerne. En fugtig gasblok mister sit varmeisoleringsegenskaber.
2. Luftbetonvægge kan ikke efterlades uden efterbehandling, så du kan ikke spare på efterbehandlingsmaterialer.
3. For at læne sig op på luftbetonblokke i fagværkskonstruktionen og gulvplader er det nødvendigt at udstyre et monolitisk pansret bælte, og det medfører ekstra omkostninger til penge og tid.

Tømmerhuse

At vælge, hvad man skal bygge ud fra billigere hus, bør du være opmærksom på profilerede og limede bjælker. Selvfølgelig er limet træ ikke sådan et billigt materiale, men profilerede produkter til kammertørring er ikke værre mht. operationelle egenskaber og samtidig have en overkommelig pris.

Blandt fordelene tømmerhuse det er værd at bemærke sådanne punkter:

1. Høje varmeisoleringsegenskaber. En mur af 22 cm tyk træ svarer med hensyn til varmeledningsevne til en mur 0,6 m tyk.
2. Vægge af profileret og limet lamineret træ ser så attraktive ud udefra og indefra, at de ikke behøver nogen efterbehandling.
3. På grund af materialets lethed kan der laves et lavt, let fundament til strukturen.
4. Teknologien til at bygge fra en bar er ganske enkel, så du kan bygge et hus med dine egne hænder.
5. Tømmerbygningen er præget af økologisk renlighed og et særligt gunstigt mikroklima.
6. Konstruktionens hastighed er et andet plus til fordel for denne teknologi.
7. Et hus fra en bar kan bygges selv om vinteren.

Blandt ulemperne ved teknologien er det værd at nævne følgende:

1. Træ er tilbøjeligt til at rådne, skimmelsvampe og insektskader, så med jævne mellemrum skal du forny den beskyttende antiseptiske imprægnering.
2. Et hus af træ krymper, så det vil ikke være muligt at flytte ind umiddelbart efter kassen er bygget.

Bemærk: på krympning af et hus af træ naturlig fugt det kan tage 6 til 12 måneder. En kammertørret konstruktion af limet og profileret træ vil krympe om 3 måneder.

1. Træ er et brændbart materiale, så alle elementer skal behandles med brandhæmmere.
2. Det er nødvendigt strengt at overholde konstruktionsteknologien og bruge en mezhventsovy varmelegeme, så huset er varmt og behageligt, og selve strukturen har tjent i lang tid.

Dem, der ønsker at bosætte sig uden for byen eller i en lille lokalitet alt kommer. I megalopoliser er det tilstoppet, moralsk og fysisk, fra den indåndede luft og fremmed støj. Jeg vil gerne, hvis slet ikke flytte ud, så erhverve et hjørne af rekreation i naturen. Som du ved, lider vi ikke af et overskud af midler, så problemet opstår: hvordan man bygger et hus billigt? I et privat hus skal du bekymre dig mere om husstanden, og dens vedligeholdelse vil koste lidt mere end at betale for en fælles lejlighed for bylejlighed lige areal, men sundt image livet er det værd. Og hvis du starter i det mindste en lille baghave med et drivhus, kan individuelle boliger uden overbelastning generelt gøres rentable.

Er det billigt hurtigt?

En privat beboelsesbygning i et budgetprissegment kan meget vel være behagelig, varm, pålidelig. Og hvis armene vokser som de skal, og der er et ønske om at anvende dem korrekt, så vil de se solide ud, se fig. Men at bygge et hus billigt er ikke alt. Der er næsten 7,5 milliarder mennesker på Jorden, og alt kommer. Vores "bold" er ikke gummi, så det ville simpelthen være naivt at forvente, at skatter på fast ejendom og husleje for jord på en eller anden måde vil falde der over tid.

Derfor er det billigste hus ikke nødvendigvis det, der bliver billigere at bygge: Når du vælger materiale til et hus (se nedenfor), et projekt osv., Skal du helt sikkert huske på yderligere driftsomkostninger. Især hvis byggeriet udføres på kredit, skal du begynde at tilbagebetale det med det samme. Det vil sige, at perioden fra byggestart til husets beredskab til indflytning er af stor betydning: mens byggeriet er i gang, vil der ikke være tid til at finde yderligere indtægter, men du skal betale for den gamle bolig og tage ud og læg den næste lånebetaling.

Konklusionen er indlysende: efter at have tænkt på at bygge, vurderer vi først og fremmest - og hvor meget vil vi spise, indtil huset er helt klart? Dette øjeblik kan vise sig at være betydningsfuldt, selv for en temmelig erfaren bygherre, hvis du skal beslutte, om du vil bygge med egne hænder eller overlade nogle af byggetrinnene til en bona fide entreprenør med veletableret produktion og veludstyret teknisk . Besparelser fra en rimelig fordeling af kontanter og / eller disponible midler i henhold til stadierne i hjemmets beredskab (se nedenfor) til kontrakt- og selvfremstillede arbejder kan betydeligt overstige alle andre mulige artikler heraf og vil helt sikkert i høj grad lette og forenkle valget af husets hovedstrukturmateriale og dets base - fundamentet.

Hvad er et budgethus?

Vi vil betragte et hus som et budget, hvis konstruktion er op til fuld beredskab (se nedenfor), men uden varme, madlavning og VVS -inventar vil det koste 10.000 rubler. til 1 kvm. m af det samlede areal eller mindre. Et hus med 100 fælles firkanter i dette tilfælde vil koste op til 1 million rubler. eller ca. $ 18.000 med dagens kurs (2019). Under visse lokale forhold er det muligt at reducere byggeomkostningerne til 5500-6000 rubler. pr. firkant; hvis du bygger helt med dine egne hænder, langsomt kun for dine egne; hvis der er en billig tidligere bolig, så er det muligt at holde inden for 4500 rubler. per kvadrat, men billigere er allerede en fiktion, som ikke ville love noget. Gode ​​entreprenører til 3000 rubler. du kan stadig finde per kvadrat, men - på nøglefærdig basis, og at bringe huset til fuld beredskab vil kræve mindst det samme beløb.

Bemærk: de givne tal samt yderligere i denne artikel er gennemsnit for Den Russiske Føderation. Her er det passende at huske en gammel anekdote, som nu er ændret på sin egen måde i næsten alle lande: en adelsmand spiser kød, en bonde har kun nok til brød. I gennemsnit spiser de kødtærte til to. Så kontroller endelig priserne på egen hånd - det er umuligt at give en fuldstændig gennemgang af dem i en publikation, og den næste dag efter offentliggørelsen kan situationen på markedet ændre sig. Vi giver her hovedsageligt oplysninger, både tekniske og organisatoriske arrangementer at bygge et hus billigt og hurtigt uden at gå på kompromis med dets kvalitet.

Om antallet af etager

Problemet med skatter og jordleje kan stort set løses, for det første ved at bygge et hus med 2 etager, hvilket vil spare på jordbetalinger. Nogle fordomme imod øverste etager i enkelte huse forblev fra sovjetiske tider, hvor privat konstruktion af mere end 1,5 etager var strengt forbudt. Det giver ingen mening at bygge en budgetbygning i tre etager: på trappe skal give for meget brugbart område, og at styrke væggene på 1. sal, hvilket i høj grad vil komplicere, forlænge og øge omkostningerne ved arbejdet. Og i 2-etages kan en trappe til 2., soveværelse, etage føre direkte fra stuen eller gangen / gangen.

For det andet kan ejendomsskat også sænkes markant på et helt lovligt grundlag ved at færdiggøre et halvt etagers soveværelse i form af et sibirisk loft. Diagrammet over fronten af ​​en rammeboligbygning med et sibirisk loft er givet i fig. til højre. Ikke alle kan lide huse med sibiriske herregårde på grund af det facetterede tag, men faktisk er de økonomiske og bekvemme, og i budgetbyggeri er der ikke tid til sofistikerede arkitektoniske løsninger... For et budgetrammehus (se nedenfor) er det sibiriske loft praktisk talt den eneste måde at øge sit faktiske antal etager.

Bemærk: for et hus fremstillet af skum- eller gasblokke, er der en anden ikke-triviel mulighed for at øge boligarealet uden en betydelig stigning i beskatning og jordforpagtning, se nedenfor. Denne faktor kan være afgørende i områder, hvor individuel konstruktion af 2 eller flere etager er forbudt på grund af f.eks. Naturlige forhold. på seismisk farlige steder eller på permafrost.

Hjem beredskab faser

Stadiet (etape) i en boligbyggeris beredskab til afvikling betyder en fuldstændig gennemført cyklus / kompleks af byggearbejde, hvorefter strukturen kan vente på starten af ​​den næste etape i en bestemt eller ubestemt lang tid. En teknologisk pause mellem etaper er oftest nødvendig for krympning af strukturerne i den foregående cyklus, men nogle gange (se nedenfor) er det uacceptabelt eller muligt kun i den varme tørre sæson. Arbejde på det næste byggetrin kan udføres både uafhængigt og under kontrakt fra samme eller en anden entreprenør, uanset hvordan den forrige blev udført. Stadierne for at bringe budgetboligbyggeriet i beredskab er som følger:

• Nul eller nul cyklus - fundamentet blev lagt, fik mindst 75% styrke og gav designet udkast. Dette er det mest ansvarlige, vanskelige og tidskrævende stadium, hvor det oftest viser sig at være tilrådeligt at ansætte et erfarent team på kontraktbasis. Teknisk pause inden den næste. fase er under alle omstændigheder nødvendig.
• Kasse - der er vægge med åbninger til vinduer og døre, dækket med et tag. Opført også indeni bærende skillevægge... Kommunikation er opsummeret, men foreløbig druknet. Obligatorisk vedligeholdelsesbrud er kun påkrævet for tunge (mursten, sten, beton) konstruktioner for deres egen krympning. I budgetkonstruktion skelnes boksestadiet som sådan oftest ikke, og for et hus er det generelt udelukket fra SIP -paneler.
• Nøglefærdig - døre og vinduer er på plads, kassen er stabil. Huset kan dvale op til flere gange. Måske er gulvene også lagt, men kommunikationen er ikke skilt, der er ingen indretning og isolering. En favorit lokke af alt for kloge entreprenører "for billighed", så på dette stadium skal du omhyggeligt beregne, hvor meget det vil tage at spise op resten af ​​arbejdet, samt deres omkostninger, og sammenligne det med omkostningerne ved at bringe hus til fuld beredskab af de lejede arbejdere.
• Fuld kommunikation er skilt, stationære husholdningsapparater er på plads og er klar til brug. Den indvendige udsmykning er udført, men ydre og isolering er muligvis ikke fastsat i kontraktbetingelserne (se nedenfor). Køkken, badeværelse og fyrrum / ovn er fuldt udstyret, du kan lave mad, vaske, starte kedlen og varme. Tilbage står bare at bringe og indrette møbler, lægge tæpper, hænge gardiner, malerier, arrangere nips osv., Så du kan bo i huset - ikke sørge.

Om entreprenører

En entydig entreprenør skal for det første registreres korrekt lovligt - som en individuel iværksætter, LLC osv. i overensstemmelse hermed skal straks, uden en påmindelse, forelægge kunden en pakke med dokumenter, der bekræfter statsregistrering. Særlige licenser til almindeligt byggearbejde er ikke påkrævet, faglige certifikater ("skorper"; nu - kort) for henrettende arbejdere er nok.

For det andet skal kunden tilbydes en kontrakt på papir. Tilbuddet (offentlig standard) eller individ, det er ligegyldigt, det vigtigste er, at parternes rettigheder og forpligtelser skal være tydeligt beskrevet derude. For det tredje skal garantiperioden for denne fase (stadier) af arbejdet og betingelserne for overholdelse af garantiforpligtelserne også angives der.

Gode ​​entreprenører til "budgettet" giver en garanti på 2-5 år. Mindre er umuligt på grund af tekniske pauser. Mere i samvittigheden er også umuligt, tk. bygningens lokale driftsbetingelser kan ændre sig til det værre. De kan tages i betragtning ("nedlagt" konstruktivt) ved at bruge dyrere materialer og tekniske løsninger, men dette vil ikke længere være et budgetkonstruktion.

Om udhuse

I populære kilder og prospekter for entreprenører kan du støde på anbefalinger i dit sind, ledsaget af skitse (uden henvisning til stedet) projekter: de siger, vi bygger først et 6x9 hus meget billigt, og derefter, når vi samler midler, tilføjer vi flere værelser til det (det originale layout tillader det), mens børn-børnebørn ikke vil blive efterladt af et stort palæ. Denne fremgangsmåde er grundlæggende forkert.

Enhver, der i den mindste grad er fortrolig med byggeri, ved, at tilføjelse af en beboelsesejendom til en eksisterende er en vanskelig og ikke altid mulig teknisk opgave. Først, gammelt fundament er allerede helt afgjort, og den nye vil kun give den beregnede krympning under vægten af ​​den struktur, der bæres. Det vil sige, at udvidelsen ikke umiddelbart kan fastgøres tæt til hovedstrukturen, du skal vente for at se, om revnerne vil gå og forsegle dem. Det er svært at finde offentligt tilgængelige oplysninger om tilbygninger til eksisterende bygninger i fælles runet; du kan søge efter en lille, men forklarende bog af dr. tech. videnskaber Ferenc Segi "Sådan undgår du fejl ved opførelsen af ​​et individuelt hus." Der var en russisk oversættelse, M., Stroyizdat, 1987... Mærkeligt nok - denne lille bog kostede så hele 90 kopek. Sovjet.

For det tredje, selvom huset er gummi på en gimbal, er det uacceptabelt at lade det svaje og svaje i takt med sæsonbetonede bevægelser fra år til år. En slags virtuel (usynlig) varm "pit" dannes under huset, rejst på et korrekt valgt og lagt fundament, hvor det aldrig er under nul; det blinde område omkring huset udvider det til siderne. En tilbygning til et hus kan forstyrre den etablerede varmebalance i den bærende jord, som er behæftet med en ulykkesrate i hovedbygningen. Derfor afslører entydige entreprenører en af ​​betingelserne for garantien - ingen forlængelser, der ikke er aftalt med dem.

Garage i huset eller planlægningens rolle

En af måderne at få et billigt hus til permanent ophold i forhold til det ledige boligareal er at bygge et hus på fælles fundament med garage. Måske er dette kun for huse lavet af ikke-brændbare materialer; vedrørende budgettet - skum og gasblok, ellers vil brandmændene ikke tillade, at projektet godkendes eller legitimerer squatteren.

Det giver dog lidt mening at blot vedhæfte en garage til huset, da det til venstre i figuren næsten ikke vil give noget at spare omkostninger til byggeri og yderligere vedligeholdelse af huset. Det er nødvendigt at komme ind i en garage med en typisk størrelse på 4X7 m inde og ude konstruktivt skema hjemme under hensyntagen til sporet:

1. der er ingen grund til at sætte garagen på kælderen, for så bliver du nødt til at hegne en adgangsrampe til den;
2. loftshøjden i garagen er tilladt 2,5 og endda 2,2 m, det er simpelthen umuligt at sænke den;
3. det er yderst ønskeligt at have en indgang til garagen fra huset, men så er det kun tilladt fra gangen / gangen og skal være med en damptæt brandsikret dør.

I dette tilfælde vil garagepladens gulvplade tjene som gulvet på halvanden etage, mindre beskattet, men ganske rummeligt. Et eksempel på denne form for layout er vist til højre i fig. Området udnyttelsesfaktor er ikke så varmt der, men der er mange faciliteter:

• Halvanden overbygning er ikke en tilbygning; der kræves ingen særlige foranstaltninger for dens konstruktion på en eksisterende veletableret bygning, dvs. du kan bygge på garagen senere, efterhånden som familien vokser.
• Trappen til halvanden etage viser sig at være lav og passer ind i den eksisterende hal uden særlige vanskeligheder.
• Opvarmning af garagen er også arrangeret uden problemer, og økonomisk, fordi det varmes lidt op fra gangen og køkkenet.
• I lobbyen på 1. etage er tryktanken i det autonome vandforsyningssystem perfekt placeret under loftet; du kan også flytte omklædningsrummet dertil, hvilket øger arealet i stuen og badeværelset.
• Da gulvet i soveværelset til en vis grad er opvarmet til gengæld fra garagen, kan det gøres med et fransk vindue i et ret hårdt klima.
• Den ene kældervæg er delt med garagen. Kommunikation bringes selvfølgelig til kælderen. Det vil sige, at en kloakstigerør kan gå fra soveværelset til kælderen, hvortil en håndvask, et brusebad og endda en jacuzzi er forbundet ovenpå.
• Adgang til kælderen er også intern via en luge i lobbyen eller fra garagen.

Enig, et hus til 4-5 personer med et separat omklædningsrum, en stue på mere end 25 firkanter og et fransk soveværelse, hvor der også er hydromassage - det er virkelig virkelig fedt. Og det samlede areal på jorden er meget mindre end 180 kvadratmeter. m, hvorfra den øgede beskatning begynder. Selvom grundarealet i din stat er 150-160 kvadratmeter. m, vil skattemyndighederne stadig skulle registrere huset som et budgethus.

Fundament og jord

Når du vælger husets base eller kontrollerer den mulighed, entreprenøren tilbyder, skal du overholde byggepladens geologi og jordmekanik. De faktorer for jordmobilitet, der mest af alt påvirker omkostningerne ved grundlaget for et hus, er som følger:

1. Bæreevne.
2. Gravningsgraden (mængden af ​​frosthævning).
3. Standard frostindtrængningsdybde (NDF).
4. Det højeste grundvandsspejl.

Bæreevne og løfteevne

Massiv lavprisudvikling er mulig på ikke-svævende og let svævende jord med en bæreevne på op til 0,7 kg / kvm. cm, men kun baseret på resultaterne af omhyggelige foreløbige undersøgelser over hele bygningsområdet med en anstændig margin rundt om kanterne. En erfaren entreprenør kan bygge et separat pålideligt hus på mellemstor jord med en bæreevne på 1,1-1,3 kg / kvm. m. Selvkonstruktion kan foretages på jorden op til mellemhøjning med en normal bæreevne på 1,7 kg / kvm. cm eller højere. På stærkt og overdrevent svævende jord er budgetopbygning umulig med sjældne undtagelser (se nedenfor).

Bemærk: jordens bæreevne direkte på byggepladsen kan bestemmes på egen hånd uden komplekse instrumenter, men hvordan - dette er allerede en særlig artikel.

NGP og grundvand

Nogle potentielt billige huse kan ikke opføres på et ubegravet fundament (se nedenfor). Fundamentets hæl (sål) skal uddybes under LHP med mindst 0,6 m på mellemstore jordarter og ikke mindre end 0,3 m på let svævende og ikke-svævende jord. Fundamentets bund bør ikke nå niveauet for stående grundvand med 0,5 m eller mere. Typiske begrænsende tilfælde for budgetbygning: tør sandholdig ler (lidt svævende), NGP 1,5 m, vandstand 2,5 m; uddybning af fundamentet 1,8-1,9 m. Eller-moderat fugtig podzol (medium porøs), olie-og-gasblanding 1,2 m, vand stående 3,5 m. Uddybning af fundamentet fra 1,8 m.

Og hvis der er brand?

Spørgsmålet om, hvad der vil være billigere at bygge et hus på et givet sted, skal afgøres uden fejl under hensyntagen til brandfare... Håber på det bedste, forbereder os på det værste universelt princip, og brandmændenes skadelighed (eller imødekommenhed) er her på femte eller syvende sted efter deres egen sikkerhed. Forholdsvis mulig skade fra branden er egenskaberne af materialer til budgetkonstruktion opdelt i et spor. vej:

• Brandsikkerhed (dette er ikke modstanden mod brandfare) - hvor svært er et givet materiale at antænde, og om det er i stand til at brænde uden for antændelseskilden. Er det faktisk muligt at slukke en påvist brandkilde rettidigt med improviserede midler uden væsentlig skade på bygningens struktur.
• Brandmodstand - hvor længe et materiale er i stand til at modstå brand uden at miste mekaniske egenskaber indtil strukturen falder sammen og / eller ikke udsender giftige gasser. Faktisk hvor meget tid har du, hvis det er umuligt at slukke på egen hånd, til at evakuere og tage ejendommen ud.
• Brandmodstand - hvor meget, efter at materialet har været i brand i mindst 20 minutter, genopretter materialet sine egenskaber. Faktisk - pludselig er husets kasse helt udbrændt, er det muligt at genudstyre den til boliger.

Materialer

Så det er på tide at vælge materiale til et hus i en budgetpriskategori. Desværre er huse af mursten, profilerede bjælker og kammertørrede afrundede træstammer udelukket fra budgetkategorien. De har mange fordele og relativt få ulemper, men det vil være muligt at flytte ind i et murstenshus tidligst 3. år fra begyndelsen af ​​nul: et år for svind af et dyrt begravet fundament, et år for svind af kassen, og først derefter kan den tages på nøglefærdig basis plus tid til en intern efterbehandling. Derudover har et murstenshus brug for dyr udendørs isolering til de nuværende energipriser.

Bemærk: huse fremstillet af træbeton (fiberarmeret beton), siv, halmblokke m.m. betragtes ikke, fordi deres pålidelighed er endnu ikke blevet bekræftet af tiden, og der er ingen veletableret byggeindustri til deres konstruktion.

Kammerprofilerede bjælker og træstammer imprægneret med harmløse antiseptika og brandhæmmere er dyre i sig selv og kræver solid tømrererfaring for at bygge en beboelsesejendom. Husene i dem betragtes som prestigefyldte; som følge heraf er omkostningerne ved arbejdet høje. Også præfabrikerede panelhuse passer ikke ind i budgetkategorien: de rejses meget hurtigt, men der er brug for kvalificeret personale til at bygge dem og høj grad mekanisering af arbejdet. I betragtning af disse omstændigheder er valget af bredt tilgængelige materialer ret begrænset. For at sammenligne omkostningerne ved et færdigt hus pr. Enhed (100%) kan du tage rammehus lavet af ikke-limede bjælker og lufttørrede plader. Resultatet ligner et spor. vej:

• Landhus i træramme kun fra et bræt - 0,6-0,8
• Hus på en stål tyndvægget ramme-0,85-0,9.
• Boligtrærammehus fremstillet af bjælker og brædder - 1,00.
• Tømmerhus fra almindeligt tømmer lufttørring - 1,4-1,8.
• House of SIP paneler - 1.9-2.00.
• Hus af skum- eller gasblokke - 2.00-2.15.

Rammer og tømmer

Generelle fordele og - lav følsomhed over for jordbevægelser, de "leger" med det. Derfor er det muligt at bygge sådanne huse på et ubegravet søjlegrundlag, det enkleste og billigste. Det er også muligt at bygge et boligramme- / tømmerbudgetthus på stærkt svævende blød jord, idet der lægges et TISE-bunkefundament under det. Et rammehus i 2 etager kan ikke bygges uden et detaljeret design, men i budgetkonstruktion løses dette problem med det sibiriske loft, se ovenfor.

Tømmerhuset er godt, fordi i regioner med nok mild vinter ikke kræver ekstra isolering: 200 mm tykt træ svarer til 600 mm murværk. Indvendig beklædning både i en bar og i et rammehus er det muligt med krydsfiner eller ikke-brændbare materialer: spånplader, OSB. Udvendig beklædning lavet af OSB (orienteret strandplade, OSB, Oriented Strand Board) vil give huset yderligere stivhed i vinden og modstandsdygtighed over for vejrforhold. Gipset inde og her er tørt, med gipsplader (gipsplader) langs strimlerne (15-20) x40 mm; det er umuligt at beklæde gipspladen uden at dreje selv helt flade vægge.

Designet af et trærammehus er velkendt (til venstre i figuren). Uden imprægnering med biocider og brandhæmmere (som kan produceres uafhængigt), er alle brandslukningskvaliteter i sådanne huse lave, og deres brandmodstand er generelt nul, de brænder helt ud. Brandsikkerhed og brandmodstand kan øges til et acceptabelt niveau (10-15 minutter til evakuering), hvis isoleringen er lavet med ecowool (celluloseisolering). Det vil koste ca. 25% dyrere end mineraluld, men ved opvarmning udsender ecowool en masse vanddamp, hvilket bremser branden. Derudover tillader ecowool ikke træ at rådne: det indeholder et antiseptisk middel - boraks. Våd ecowool falder ikke sammen og bevarer 75% af dets isolerende egenskaber, mens udtørret genopretter dem fuldstændigt. Varmeisolering med ecowool er mulig med hånden uden erfaring; der kræves ingen fastgørelseselementer eller drejebænk. Vandtæt og dampspærre til ecowool har brug for billige forenklede. Den estimerede levetid for en massiv træramme eller tømmerhus med mineraluldsisolering og uden ydre beklædning er 25-40 år, afhængigt af træets kvalitet og lokale forhold; det samme med ecowoolisolering - op til 70 år eller mere.

Billigt hus til sommerhuskonstruktion med dimensioner af eksempel. op til 4x6 m, er det muligt at bygge fra brædder alene med egne hænder uden erfaring samt lufttørrende stammer. Men hvis det samlede areal af huset overstiger ca. 25 kvm. m og / eller antallet af åbninger i den er mere end 3-4, bør en erfaren tømrer bygge. I dette tilfælde er husets ramme nødvendig med hoveddelen bærende elementer fra en stang fra 150x150 mm.

For det første er det umuligt at placere åbninger af vinduer og døre i et hus, hvis størrelse overstiger 6 m. Computerprogrammer hjælper lidt her: du skal indtaste indledende data i dem og vælge en beregningsmetode baseret på din egen erfaring. Computer byggeprogram, som ville "gøre alt af sig selv", er endnu ikke tilgængelig.

For det andet - i en boligramme / tømmerhus skal der være mindst to bærende skillevægge. Deres placering kan tages fra et typisk projekt, men det er usandsynligt, at en nybegynder vil være i stand til korrekt at forbinde skillevægge til ydervægge; især hvis huset er tømmer.

I et tømmerhus bygget uden erfaring kan problemet med tætning også opstå. Kun en meget erfaren specialist er i stand til at afvise, når man køber en stråle, der er meget modtagelig for vridning. Hvis sæsonbetonet landsted kløft, problemet er ikke stort, du kan bare tilslutte revnerne. I en stor beboelsesejendom med splittede vægge vil det være muligt at overleve 1-2 vintre og bruge meget på opvarmning, og så vil det hurtigt gå til ulykker på grund af svækkelse af strukturen.

Huse på en stål tyndvægget ramme (til højre i figuren) kan være noget billigere end massivt træ, men det er tilsyneladende billigt. Det vigtigste er, at brandmodstanden i huse på en stål tyndvægget ramme er nul: i en flamme mister rammen øjeblikkeligt (på mindre end 3 minutter) sin styrke, og huset falder sammen. Derudover er det meget svært at tage højde for trætheden af ​​elementer i en kompleks tyndvægget struktur, og tilfælde af pludselig sammenbrud af sådanne huse uden tilsyneladende årsag er ikke sjældne i verden. Generelt opretholdes levetiden på 100-120 år, som fabrikanterne har erklæret, ikke, derfor må der i en række stater kun bygges små arkitektoniske former uden for boliger på en stålramme.

nippe til

Et strukturelt isoleret panel (SIP, SIP, Structural Isolated Panel) er en tærte af krydsfiner eller OSB -plader med ekstruderet polystyrenskum (EPS) eller polyurethanskum imellem. Til boligbyggeri SIP fra OSB og polyurethanskum er egnede; CIP i EPS -fyldstof i ilden afgiver en enorm mængde giftige gasser. De største fordele ved SIP -huse, for det første hastigheden og lethed i konstruktionen, se videoen:

Video: et eksempel på at bygge et hus af selvbærende isoleret ledning

Det faktum, at de kan bygges på et ubegravet fundament, såsom en svensk eller finsk plade, reducerer endnu mere perioden med at bringe huset fra den selvbærende isolerede ledning til indflytningsklarhed. Disse fundamenter er billige, betegnelsen for deres "modning" passer ind i den varme årstid, så et pladefundament til et hus fremstillet af selvbærende isoleret tråd kan bestilles / lægges med en margin for fremtidige tilbygninger eller under en omfattende veranda, se fig. til højre. Ekstern efterbehandling huse fra SIP kan være enhver, og det vil se mere end anstændigt ud, se samme sted.

Det er lige så vigtigt, at den selvbærende isolerede ledning er en fremragende varmeisolator i sig selv, og der kræves ingen yderligere isolering til huset. Ulemperne ved SIP -huse omfatter behovet ventilationssystem siden væggene trækker ikke vejret. Under russiske forhold er det vigtigt, at SIP -huse er uegnede til komfur opvarmning, panelkernen varmes op og udstråler gradvist giftige stoffer... Producenterne erklærer også levetiden for den selvbærende isolerede ledning til at være lille, 40-70 år. Endelig kan SIP -boksen ikke overlades til vinteren, huset skal bygges mindst på nøglefærdig basis i den varme årstid.

Skumblokke og gasblokke

Kassen kan være meget billig, konstruere i weekenderne, foldes fra forår til slutningen af ​​sommeren på lim uden overhovedet at være murer; hun kan dvale en gang under et tag og pakket ind i plastik. En teknisk pause til krympning af kassen er ikke nødvendig.

De vigtigste fjender af skum- / gasblokthuset, for det første fugt. Der er masser af porer til kondens i dens vægge, og det er svært og længe at tørre et fugtigt hus lavet af skum- / gasblokke. Derfor er det i dette tilfælde nødvendigt med en komplet (og ikke billig) dampspærre både ude og inde (der er husholdnings- og luftrøg) og god ekstern varmeisolering, der "forhindrer" dugpunktet i at komme ind i væggene. Som en konsekvens er udsagnet om, at et hus lavet af skum / gasblokke ånder, mildt sagt bare snak. Hvem der boede i et sådant hus vil næppe argumentere.

Faktisk er den eneste måde at 100% forhindre et hus i skum / gasblokke i at være fugtigt under alle forhold en ventileret facade. Hvilket fungerer godt, men gælder ikke for budgetkonstruktion. Komfortable og endda elitehuse fremstillet af skum- / gasblokke kan bygges og bygges, men i varme områder og ikke i budgetsegmentet.

Den anden fjende af skummet / luftet hus er den naturlige slitage af beton. Lad os sige, at den kun smuldrer 0,01 mm om året. I dette tilfælde vil der gå 300-400 år, før armeringen afsløres i betonmonolitten, hvilket kan ignoreres i beregningerne af konventionelle konstruktioner. Men skillevæggene mellem porerne i skum- / gasblokkene er af størrelsesordenen 1 mm, og deres sikkerhedsmargen på 100% vil være opbrugt om 20-25 år, fordi ødelæggelse kommer fra 2 sider. Derfor er den estimerede levetid for et hus fremstillet af skumblokke eller gasblokke op til 60-100 år klart overdrevet. Bekræftelse herpå er det massive (og mislykkede) salg af porebetonvillaer i Spanien, ikke engang til kostpris minus afskrivninger, men for hvor meget de vil tage. Da de byggede, glemte du mikroslitage på blokke, og hvad skal du nu gøre med alt dette?

Opsummering

Så i overensstemmelse med alle de dertil hørende omstændigheder har vi få muligheder for en virkelig budgetmæssig konstruktion:

• Det vigtigste er et hus i massivt træ, isoleret med ecowool.

Ganske ofte tænker den kommende ejer, når han designer et privat hus optimalt valg materialer til dets konstruktion. Hvad er det billigt at bygge et hus af, så det ikke påvirker bygningens kvalitet, varmeisolering, visuelle appel og holdbarhed. Det korrekte valg af materialer hjælper ikke kun med at bygge det ønskede hus med egne hænder, men sparer også mange penge på samme tid.

Byggetrin

Fra begyndelsen bør du bestemme den rækkefølge, du skal overholde, når du udfører konstruktion med dine egne hænder:

1. Den allerførste konstruktion af fundamentet begynder.
2. De begynder at bygge vægge efter at have kontrolleret basens parathed.
3. Den næste rækkefølge vil være kommunikation (varme, vandforsyning, kloakering, elektrificering, gastilførsel) og gulvfyldning.
4. Næste trin er at lægge gulvet.
5. Den sidste ting at gøre er at bygge et tag. Denne type byggearbejde udføres om foråret eller efteråret.

Omkostningsniveauet påvirkes af husets design, fundamentet, materialer til konstruktion, materialer til vand- og varmeisolering, installation af døre og vinduer

Følgende faktorer påvirker omkostningsniveauet:

• effektiv planlægning af bygningen
• dybden af ​​fundamentet, materialer til dets konstruktion og det udstyr, der blev brugt i dets konstruktion;
• brug af billig og kvalitetsmaterialer til vægge;
• varmebesparende og vandtætte materialer;
• type varmesystem;
• installation af dør- og vinduesblokke;
• brug af varmebesparende og vandtætningsmidler.

Enhver konstruktion skal begynde med at udarbejde et projekt. Denne tilgang gør det muligt i begyndelsen at undgå unødvendige udgifter og optimere projektområdet. Du bør også beslutte, hvilket materiale huset skal bygges af.

Projektoprettelse

For at reducere omkostningerne ved konstruktion og materialer kan du beregne husets areal på en sådan måde, at du bekvemt placerer alle de nødvendige lokaler i det mindst mulige område og beslutter, hvilket materiale der skal danne grundlag for væggene.

For at spare penge, ved at bygge et hus, lave en tilbygning - en veranda, det vil beskytte bygningen og tjene som et vidunderligt sted sommerferie

For at reducere varmetab kan du opgive søjler, karnapper samt alle slags dekorative skillevægge samt isolere kældre, tage og vægge. Jo færre vægge en bygning har, jo lettere er det at opvarme den.

En glimrende løsning ville være opførelsen af ​​verandaer og altaner, der vil beskytte bygningen og tjene som hvilested om sommeren. Det anbefales også at kombinere gangen med spisestuen og køkkenet, i dette tilfælde vil det samlede areal reducere varmetab, og minimal zoneinddeling vil hjælpe med at skabe en hyggelig og originalt interiør et lille værelse.

Du kan modstå afkøling af værelserne fra taget ved at arrangere loftet.

Det anbefales at bruge pålidelige tagmaterialer. flisematerialer eller helvedesild. Ikke værd at spare på tagmateriale, siden strukturens levetid og muligheden for rationel brug loftsgulv. Derudover ser disse materialer meget dekorative ud, forbedres generel form strukturer og er meget holdbare, hvilket mere end betaler for deres høje omkostninger.

Vægmaterialer

Da billig konstruktion ikke kun er designet til at skabe smukke og komfortable boliger, men også at gøre det på kort tid med egne hænder kl. rimelig økonomi, så skal du, hvis det er muligt, bruge moderne materialer til indretning.

Skema for det isolerede rammehus

Til konstruktion af en stærk ramme bruges beton, metal, mursten eller træ. En af mulighederne for økonomisk konstruktion er installationen af ​​en ramme af træ, som derefter er beklædt med blød isolering. Dette giver dig mulighed for betydeligt at lette strukturen og spare på konstruktionen af ​​fundamentet samt reducere energiforbruget til opvarmning betydeligt.

En anden fordelagtig mulighed for konstruktion af vægge er konstruktion af gasbeton. Et hus af sådant materiale er meget hurtigt og let at bygge, mens du kan reducere omkostninger til mørtel og arbejdskraft. Materialet er let og dimensionelt, og efter endt arbejde vil det erhverve enhver påkrævet visning, og vil ikke være anderledes end murstensstrukturer.

Træ er en yndlingsråvare til byggeri, men det er næppe muligt at spare på det. Selve materialet er ikke så dyrt, men da det konstant er udsat for deformation, krympning, forekomsten af ​​revner og huller fra eksponering vejrforhold, og har også brug for omhyggelig isolering, så stiger omkostningerne ved det betydeligt.

Kun sætsystemet er et økonomisk materiale til et hus af træ. Det samles i produktionsforhold af specialister fra solide strukturelle elementer.

Desuden kræver et sådant hus med jævne mellemrum forsegling af revner som følge af nedsynkning af bygninger samt anden dyr vedligeholdelse og kontrol.

Fundamenttype

Det er muligt at reducere omkostningerne ved at bygge et fundament ved at bruge meget effektive strukturer, der kan reducere vægten af ​​husets vægge og give dig mulighed for at bruge en let version af fundamentet.

Evnen til at bygge et lavdybdefundament bestemmes af jordens tilstand og grundvandets nærhed.

Et lavt fundament vil betydeligt spare penge

Under hvilke betingelser kan et lavdybdefundament bygges:

1. Et sådant fundament bruges kun på ikke-porøse jordarter. Groft sand er en ideel base for et lavt begravet fundament.
2. Forudsat at afløbssystemet er installeret. Dette forhindrer stigning af grundvand og beskytter bygningens kælder mod overskydende fugt.
3. Det er også tilrådeligt at bruge vandtætning.

Hvis arkitekten beslutter sig for at bygge et lavt begravet fundament og beslutter sig for at bruge lette materialer, så vil besparelserne være ganske betydelige.

For at bestemme den passende type fundament med egne hænder, skal du grave et hul på cirka en meter dybt. Hvis der ikke er vand i gruben, og jordens sammensætning er repræsenteret af sand, ler og sten, så kan vi helt sikkert sige, at det er muligt at bygge et ubegravet fundament (60-80 cm). Hvis der vises vand i gruben, bør bundens strøelse ligge i en dybde på mere end en meter.

Tagmateriale bruges til vandtætning af fundamentet

Mørtlen skal være tyk nok og bestå af cement, sand og grus. Før hældning konstrueres forskalling af brædder. Basens bredde skal være 20 cm bredere end væggenes bredde. Anvendelse af armeringsnet er obligatorisk.

For at sikre vandtætning lægges tagmaterialer i to lag i fundamentet på jorden og derefter bygges til den nødvendige højde.

Efter afslutningen af ​​byggearbejdet skulle fundamentet have flere måneder til at modnes, og først derefter skulle murene bygges.

Vinduessystemer

Når du vælger og installerer vinduesystemer med dine egne hænder, skal du ikke kun være opmærksom på selve vinduesblokkens kvalitet, men ligeledes på tætningerne og beslagets tilstand. De skal give en tæt pasform, kvalitets varme og lydisolering.

Dobbeltglasvinduer af dårlig kvalitet bidrager til afkøling af rummet og dannelse af træk.

Antallet af vinduer, der kræves for optimal belysning, beregnes ud fra formlen: gulvareal divideret med 8. For eksempel kræver et værelse med et areal på 40 meter 5 vinduer.

Varmesystem

Den færdige bygning har brug for installation af et gas- eller elektrisk varmesystem. Foranstaltninger til isolering af vægge, gulve og bygningens kælder reducerer varmetabet betydeligt, men de er ikke i stand til at levere behagelig temperatur hjemme i den kolde årstid.

Gulvvarmesystemet er en af ​​de mest effektive måder at opvarme et værelse på. Der er to typer af et sådant gulv: elektrisk og vand. Dette system er ret billigt og giver behagelig varme og komfort i rummet. Køb og installation af et sådant system med dine egne hænder giver mulighed for, uden at forårsage en væsentlig stigning i projektets omkostninger, at give besparelser og organisk passe ind i husets indre.

Komfortabel distribution til denne type opvarmning varm luft fra bund til top, i sammenligning med andre typer, er den mest korrekte. Hvorimod opvarmning fra radiatorer kan minimeres ved træk, der går inde i rummet.

Ved at vide, hvad der er billigere at bygge et hus af, kan du spare et godt beløb og få dit drømmehjemsprojekt til at gå i opfyldelse med dine egne hænder. Arrangementstip billigt hus hjælper dig med at opbygge en behagelig, smuk og ergonomisk struktur med dine egne hænder, hvor du maksimalt kan være opmærksom på rummets indretning med de resterende midler.