Ved design af varmesystemer i stor skala (især vhøjhus og dens fulde funktion) ekstern og interne faktorer udstyrsdrift er særlig opmærksom på tæt opmærksomhed... Adskillige opvarmningsordninger til centralvarme er blevet udviklet og anvendes med succes i praksis, adskiller sig fra hinanden i struktur, parametre for arbejdsvæsken og rørføringsordninger i lejlighedsbygninger.

Hvad er typerne af varmesystemer til en lejlighedsbygning

Afhængigt af installationen af ​​varmegeneratoren eller placeringen af ​​kedelrummet:

Opvarmningsskemaer afhængigt af arbejdsvæskens parametre:

Baseret på rørdiagrammet:

Funktion af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Autonome varmesystemer i en fleretagers boligbygning udfører en funktion - rettidig transport af det opvarmede kølevæske og dets justering for hver forbruger. For at give mulighed for generel kontrol af kredsløbet er en enkelt distributør med elementer til justering af kølevæskens parametre kombineret med en varmegenerator monteret i huset.

Et autonomt varmesystem til en bygning med flere etager inkluderer nødvendigvis følgende enheder og komponenter:

1. Rørledningsruten, hvorigennem arbejdsvæsken leveres til lejligheder og lokaler. Som allerede nævnt kan rørlayoutet i bygninger med flere etager være enkelt- eller dobbeltkredsløb;
2. KPiA - kontrolanordninger og udstyr, der afspejler kølevæskens parametre, regulerer dets egenskaber og tager højde for alle dets skiftende egenskaber (flowhastighed, tryk, indstrømningshastighed, kemisk sammensætning);
3. Fordelingsenheden, som fordeler det opvarmede kølevæske gennem rørledningerne.

En praktisk ordning til opvarmning af en boligbygning med flere etager inkluderer et sæt dokumentation: design, tegninger, beregninger. Al dokumentation for opvarmning i en lejlighedsbygning er udarbejdet af de ansvarlige udøvende tjenester (designbureauer) i nøje overensstemmelse med GOST og SNiP. Ansvaret for at sikre, at centralvarmeanlægget fungerer korrekt, påhviler administrationsselskabet, samt dets reparation eller fuldstændig udskiftning varmeanlæg i en lejlighedsbygning.

Sådan fungerer varmesystemet i en lejlighedsbygning

Den normale drift af opvarmning af en lejlighedsbygning afhænger af overholdelse af de grundlæggende parametre for udstyret og kølevæsken - tryk, temperatur, ledningsdiagram. I henhold til de vedtagne standarder skal hovedparametrene overholdes inden for følgende grænser:

1. For en lejlighedsbygning med en højde på ikke mere end 5 etager bør trykket i rørene ikke overstige 2-4,0 Atm;
2. For en lejlighedsbygning med en højde på 9 etager bør trykket i rørene ikke overstige 5-7 Atm;
3. Området for temperaturværdier for alle opvarmningsordninger, der opererer i boliger, er +18 0 C / + 22 0 C. Temperaturen i radiatorer på trapper og i tekniske rum er + 15 0 C.

Valg af rørføring i en fem-etagers el etagebyggeri afhænger af antallet af etager, bygningens samlede areal og varmeeffekten varmesystem under hensyntagen til kvaliteten eller tilgængeligheden af ​​termisk isolering af alle overflader. Desuden bør trykforskellen mellem første og niende etage ikke være mere end 10%.

Et-rørs ledninger

Mest økonomisk mulighed rørføring - i henhold til et enkeltkredsløbsskema. Enkeltrørskredsløbet fungerer mere effektivt i lave bygninger og med et lille varmeareal. Som et vand (og ikke damp) varmesystem begyndte enkeltrørsledninger at blive brugt fra begyndelsen af ​​50'erne i det sidste århundrede, i de såkaldte "Khrushchevs". Kølevæsken i en sådan ledning strømmer gennem flere stigrør, som lejligheder er forbundet til, mens indgangen til alle stigrør er en, hvilket gør installationen af ​​ruten enkel og hurtig, men uøkonomisk på grund af varmetab i slutningen af ​​kredsløbet.

Da returledningen er fysisk fraværende, og dens rolle spilles af arbejdsfluidforsyningsrøret, genererer dette en række negative aspekter i driften af ​​systemet:

1. Rummet opvarmes ujævnt, og temperaturen i hvert enkelt rum afhænger af radiatorens afstand til indsugningspunktet for arbejdsvæsken. Med denne afhængighed vil temperaturen på de fjerne batterier altid være lavere;
2. Manuel eller automatisk justering temperaturen på varmeanordningerne er umulig, men i Leningrad-kredsløbet er det muligt at installere bypass, som giver dig mulighed for at tilslutte eller afbryde yderligere radiatorer;
3. Det er vanskeligt at afbalancere en enkeltrørsopvarmning, da dette kun er muligt, når det er inkluderet i kredsløbet afspærringsventiler og termiske ventiler, som ved ændring af kølevæskens parametre kan forårsage fejl i hele varmesystemet i en tre-etagers eller højere bygning.

I nye bygninger er et-rørsordningen ikke blevet implementeret i lang tid, da det er næsten umuligt effektivt at overvåge og redegøre for strømningshastigheden af ​​kølevæsken for hver lejlighed. Vanskeligheden ligger netop i, at hver lejlighed i "Khrusjtjov" kan have op til 5-6 stigrør, hvilket betyder, at du skal indlejre det samme antal vandmålere eller varmtvandsmålere.

Et korrekt kompileret estimat for opvarmning af en bygning med flere etager med et et-rørssystem bør omfatte ikke kun omkostningerne til vedligeholdelse, men også modernisering af rørledninger - udskiftning af individuelle komponenter med mere effektive.

To-rørs ledninger

Denne opvarmningsordning er mere effektiv, da den afkølede arbejdsvæske i den tages gennem et separat rør - returledningen. Den nominelle diameter af varmemediets returledninger vælges som for forsyningsvarmeledningen.

Dobbeltkredsvarmesystemet er designet på en sådan måde, at vandet, der har afgivet varme til lejlighedens lokaler, føres tilbage til kedlen gennem et separat rør, hvilket betyder, at det ikke blandes med forsyningen og ikke tager temperaturen fra kølevæsken leveret til radiatorerne. I kedlen genopvarmes den afkølede arbejdsvæske og sendes til systemets forsyningsrør. Ved udarbejdelse af et projekt og under drift af opvarmning skal følgende funktioner tages i betragtning:

1. Det er muligt at regulere temperatur og tryk i varmeledningen i enhver enkelt lejlighed eller i en fælles varmeledning. For at justere systemets parametre skæres blandingsenheder ind i røret;
2. Ved udførelse af reparations- eller vedligeholdelsesarbejder skal anlægget ikke slukkes - de nødvendige sektioner afskæres af afspærringsventiler, og det fejlbehæftede kredsløb repareres, mens resten af ​​sektionerne arbejder og flytter varme rundt i huset . Dette er princippet om drift og fordelen ved to-rørssystemet i forhold til de andre.

Trykparametrene i varmerørene i en lejlighedsbygning afhænger af antallet af etager, men ligger i intervallet 3-5 Atm, hvilket skal sikre levering af opvarmet vand til alle etager uden undtagelse. V højhuse mellemliggende pumpestationer kan bruges til at løfte kølevæsken til de sidste etager. Radiatorer til ethvert varmeanlæg vælges i henhold til designberegninger og skal modstå det nødvendige tryk og opretholde et givet temperaturregime.

Varmesystem

Layoutet af varmerørene i en bygning med flere etager spiller en vigtig rolle i at opretholde de specificerede parametre for udstyret og arbejdsvæsken. Så den øvre fordeling af varmesystemet bruges oftere i lave bygninger, den nederste - i højhuse. Metoden til levering af kølevæsken - centraliseret eller autonom - kan også påvirke den pålidelige drift af opvarmning i huset.

I de fleste tilfælde forbinder de til centralvarmeanlægget. Dette giver dig mulighed for at reducere driftsomkostningerne i skønnet for opvarmning af en etagebygning. Men i praksis er kvalitetsniveauet af sådanne tjenester fortsat ekstremt lavt. Derfor, hvis der er et valg, foretrækkes autonom opvarmning af en bygning med flere etager.

Moderne nye bygninger er forbundet med mini-kedelhuse eller til centralvarme, og disse ordninger fungerer så effektivt, at det ikke giver nogen mening at ændre tilslutningsmetoden til autonom eller anden (almindelig eller lejlighedsbaseret). Men enkeltstående kredsløb giver fortrinsret til lejlighed eller generel fordeling af varme. Ved installation af opvarmning i hver separat lejlighed udføres autonome (uafhængige) rørledninger, en separat kedel er monteret i lejligheden, styrings- og måleanordninger er også installeret for hver lejlighed separat.

Når du organiserer en fælles husledning, er det nødvendigt at bygge eller installere et fælles kedelrum med dets egne specifikke krav:

1. Der skal installeres flere kedler - gas eller elektrisk, så det i tilfælde af en ulykke er muligt at duplikere driften af ​​systemet;
2. Der tegnes kun en rørledningsrute med dobbelt kredsløb, hvis plan udarbejdes under designprocessen. Et sådant system reguleres for hver lejlighed separat, da indstillingerne kan være individuelle;
3. En tidsplan med planlagte forebyggende og reparationsforanstaltninger er obligatorisk.

I et fælles bygningsvarmeanlæg overvåges og registreres varmeforbruget lejlighed for lejlighed. I praksis betyder det, at der er installeret en måler på hvert kølevæsketilførselsrør fra hovedstigrøret.

Fjernvarme til et lejlighedskompleks

Hvis du tilslutter rør til fjernvarme, hvad er forskellen på ledningsdiagrammet? Hovedarbejdsenheden i varmeforsyningskredsløbet er elevatoren, som stabiliserer væskeparametrene inden for de angivne værdier. Dette er nødvendigt på grund af den lange længde af varmeledningsnettet, hvor varme går tabt. Elevatorenheden normaliserer temperaturen og trykket: til dette stiger vandtrykket i varmepunktet til 20 atm, hvilket automatisk øger kølevæskens temperatur til +120 0 C. Men da sådanne egenskaber ved det flydende medium til rør er uacceptabelt, normaliserer elevatoren dem til tilladte værdier.

Varmepunktet (elevatorenhed) fungerer både i en to-kreds varmekreds og i et et-rørs varmesystem i en lejlighed højhus. De funktioner, han vil udføre med en sådan forbindelse: Reducer væskens arbejdstryk ved hjælp af en elevator. Kegleventilen ændrer væskestrømmen ind i distributionssystemet.

Konklusion

Når du udarbejder et projekt til opvarmning, skal du ikke glemme, at estimatet for installation og tilslutning af centralvarme til en lejlighedsbygning adskiller sig fra omkostningerne ved at organisere et autonomt system nedad.

En lejlighed i et etagebyggeri er et urbant alternativ til private huse, og et meget stort antal mennesker bor i lejligheder. Populariteten af ​​bylejligheder er ikke mærkelig, fordi de har alt, hvad en person har brug for til et behageligt ophold: opvarmning, kloakering og varmtvandsforsyning. Og hvis de sidste to punkter ikke har brug for særlig introduktion, kræver opvarmningsordningen for en etagebygning detaljeret overvejelse. Med hensyn til designfunktioner har det centraliserede varmesystem i en lejlighedsbygning en række forskelle fra enkeltstående strukturer, som giver hende mulighed for at forsyne huset med termisk energi i den kolde årstid.

Funktioner af varmesystemet i lejlighedsbygninger

Ved indretning af varme i etagebyggeri er det nødvendigt at obligatorisk overholde de krav, der er fastsat i de regulatoriske dokumenter, som inkluderer SNiP og GOST. Disse dokumenter indikerer, at varmestrukturen skal give en konstant temperatur i lejligheder inden for området 20-22 grader, og luftfugtigheden skal variere fra 30 til 45 procent.

På trods af eksistensen af ​​normer opfylder mange huse, især blandt de gamle, ikke disse indikatorer. Hvis dette er tilfældet, skal du først og fremmest begynde at installere termisk isolering og skifte varmeanordninger og først derefter kontakte varmeforsyningsselskabet. Opvarmning tre etagers hus, hvis diagram er vist på billedet, kan nævnes som et eksempel på et godt varmekredsløb.

For at opnå de nødvendige parametre anvendes et komplekst design, der kræver kvalitetsudstyr... Når man opretter et projekt for et varmesystem til en lejlighedsbygning, bruger specialister al deres viden til at opnå en jævn fordeling af varme i alle sektioner af varmeledningen og skabe et sammenligneligt tryk på hvert lag af bygningen. Et af de integrerede elementer i arbejdet med en sådan struktur er arbejde på et overophedet kølemiddel, som sørger for en opvarmningsordning for en tre-etagers bygning eller andre højhuse.

Hvordan det virker? Vandet kommer direkte fra kraftvarmeværket og varmes op til 130-150 grader. Derudover øges trykket til 6-10 atmosfærer, så dannelsen af ​​damp er umulig - højtryk vil drive vand gennem alle husets etager uden tab. Væsketemperatur i returrørledning i dette tilfælde kan det nå 60-70 grader. Naturligvis kan temperaturregimet på forskellige tidspunkter af året ændre sig, da det er direkte knyttet til den omgivende temperatur.

Formål og princip for drift af elevatorenheden

Det blev sagt ovenfor, at vandet i varmesystemet i en etagebygning opvarmes til 130 grader. Men forbrugerne har ikke brug for en sådan temperatur, og det er absolut meningsløst at opvarme batterierne til en sådan værdi, uanset antallet af etager: varmesystemet ni etagers bygning i dette tilfælde vil ikke adskille sig fra nogen anden. Alt forklares ganske enkelt: Forsyningen af ​​opvarmning i bygninger med flere etager afsluttes af en enhed, der går ind i returkredsløbet, som kaldes en elevatorenhed. Hvad er meningen med denne node, og hvilke funktioner er tildelt den?

Kølevæsken, der opvarmes til en høj temperatur, kommer ind i elevatorenheden, som i sit funktionsprincip ligner en doseringsinjektor. Det er efter denne proces, at væsken udfører varmeveksling. Forlader gennem elevatordysen, kølevæsken under højt tryk kommer ud gennem returledningen.

Derudover kommer væsken gennem den samme kanal ind i varmesystemet til recirkulation. Alle disse processer tilsammen gør det muligt at blande kølevæsken, hvilket bringer det til den optimale temperatur, hvilket er nok til at opvarme alle lejligheder. Brug elevator enhed i ordningen giver dig mulighed for at levere den højeste kvalitet opvarmning i højhuse, uanset antallet af etager.

Designegenskaber for varmekredsen

Der er forskellige ventiler i varmekredsen bag elevatorenheden. Deres rolle kan ikke undervurderes, da de gør det muligt at regulere opvarmning i individuelle indgange eller i hele huset. Oftest udføres justeringen af ​​ventilerne manuelt af medarbejdere i varmeforsyningsvirksomheden, hvis et sådant behov opstår.

V moderne bygninger Der bruges ofte ekstra elementer, såsom solfangere, varmemålere til batterier og andet udstyr. V de sidste år næsten alle varmesystemer i højhuse er udstyret med automatisering for at minimere menneskelig indgriben i strukturens arbejde (læs: "Vejrafhængig automatisering af varmesystemer - om automatisering og regulatorer til kedler ved eksempler"). Alle de beskrevne detaljer giver dig mulighed for at opnå bedre ydeevne, øge effektiviteten og gøre det muligt at fordele varmeenergien mere jævnt på tværs af alle lejligheder.

Layout af rørledningen i et etagebyggeri

Som regel bruges et et-rørs ledningsdiagram med en øvre eller nedre fyldning i bygninger med flere etager. Placeringen af ​​lige- og returrøret kan variere afhængigt af mange faktorer, herunder selv den region, hvor bygningen er placeret. For eksempel vil en varmeordning i en fem-etagers bygning være strukturelt anderledes end opvarmning i en tre-etagers bygning.

Når du designer et varmesystem, tages alle disse faktorer i betragtning, og den mest succesrige ordning er oprettet, der giver dig mulighed for at bringe alle parametre til det maksimale. Projektet kan involvere forskellige muligheder for at hælde kølevæsken: fra bund til top eller omvendt. I individuelle huse er universelle stigrør installeret, som giver vekslende bevægelse af kølevæsken.

Typer af radiatorer til opvarmning af lejlighedsbygninger

I bygninger med flere etager er der ingen enkelt regel, der giver dig mulighed for at bruge en bestemt type radiator, så valget er ikke særligt begrænset. Opvarmningsordningen for en etagebygning er ret alsidig og har en god balance mellem temperatur og tryk.

De vigtigste modeller af radiatorer, der bruges i lejligheder, omfatter følgende enheder:

1. Støbejernsbatterier. De bruges ofte selv i de mest moderne bygninger. De er billige og meget nemme at installere: som regel ved installation af denne type ejerne af lejlighederne er selvstændigt involveret i radiatorer.
2. Stålvarmere... Denne mulighed er en logisk fortsættelse af udviklingen af ​​nye varmeanordninger. Da de er mere moderne, viser stålvarmepaneler gode æstetiske kvaliteter, er ret pålidelige og praktiske. De er meget godt kombineret med varmesystemets regulerende elementer. Eksperter er enige om, at det er stålbatterier, der kan kaldes optimale til brug i lejligheder.
3. Aluminium og bimetal batterier. Produkter lavet af aluminium er højt værdsat af ejere af private huse og lejligheder. Aluminiumsbatterier har den bedste ydeevne sammenlignet med tidligere versioner: fremragende eksterne data, lav vægt og kompakthed er perfekt kombineret med høj ydeevne. Den eneste ulempe ved disse enheder, som ofte skræmmer købere, er deres høje omkostninger. Ikke desto mindre anbefaler eksperter ikke at spare på opvarmning og tror, ​​at en sådan investering vil betale sig ret hurtigt.

Konklusion

Det korrekte valg af batterier til et centraliseret varmesystem afhænger af de ydelsesindikatorer, der er iboende i kølevæsken i området. At kende kølevæskens afkølingshastighed og emnerne for dets bevægelse, er det muligt at beregne påkrævet beløb radiatorens sektioner, dens dimensioner og materiale. Glem ikke, at når du udskifter varmeanordninger, er det nødvendigt at sikre, at alle regler overholdes, da deres overtrædelse kan føre til defekter i systemet og derefter opvarmningen i væggen panelhus vil ikke opfylde sine funktioner.

Det anbefales heller ikke at udføre reparationsarbejde i varmesystemet i en lejlighedsbygning på egen hånd, især hvis det opvarmes inden for væggene i et panelhus: praksis viser, at beboere i huse uden den relevante viden er i stand til at smide et vigtigt element af systemet ud, da det betragtes som unødvendigt.

Centraliserede varmesystemer viser gode kvaliteter, men de skal konstant vedligeholdes i funktionsdygtig stand, og for dette skal du overvåge mange indikatorer, herunder termisk isolering, slitage af udstyr og regelmæssig udskiftning af deres brugte elementer.

Det enkleste klimatiske netværk i et privat hus består af en varmekedel, varmeradiatorer og rør, der forbinder disse elementer i en lukket ring, gennem hvilken kølevæsken cirkulerer. Dog varmesystemer bygninger i flere etager er arrangeret på en helt anden måde, hvilket skal tages i betragtning ved reparation eller modernisering af dens komponent placeret i lejligheden. Ellers kan problemer med naboer og boligkontoret ikke undgås.

Varmearrangementdiagram med centralvarmebærerforsyning

Husfordelingsenhed

Varmesystemet i en lejlighedsbygning begynder med afspærringsventiler, som er installeret på et stikrør, der forbinder rørledningerne i kælderen med til- og returvarmeledningerne (vejledning nedfældet i SNiP 41-01-2003).

Bemærk!
Dette øjeblik er meget vigtigt for bolig- og kommunale arbejdere og den organisation, der leverer varme.
Det er på denne ventil, at deres beføjelser er differentierede: organisationen, der leverer varmetjenester, er ansvarlig for sikkerheden og driften af ​​ekstern kommunikation, boligkontoret eller ejerlejligheder bør være bekymrede over sundheden for den interne.

På billedet - en elevatorvarmeenhed

Efter afspærringsventilen er der placeret forskelligt udstyr, som er nødvendigt for at sikre cirkulationen af ​​kølevæsken og varmt vand gennem lejlighederne placeret på alle husets etager. Dens liste og beskrivelse er angivet i tabellen.

Distributionsenhedsdetalje	Beskrivelse
Varmtvandstilslutninger	Umiddelbart efter hanen, som afbryder kølevæsketilførslen, monteres stikledninger til tilslutning til varmtvandsforsyningsrørene. Der kan være en eller to tie-ins (henholdsvis for en et-rør eller to-rør ordning). I sidstnævnte tilfælde er dyserne forbundet med en jumper, som sikrer konstant tryk og vandcirkulation i varmtvandsrørene og opvarmede håndklædeholdere installeret i badeværelserne.
Varme elevator	Dette er hovedelementet i det klimatiske netværk, uden hvilket varmesystemet i en bygning med flere etager med en centraliseret forsyning af kølevæske ikke kan eksistere. Den består af en dyse og en tragt, som skaber højt blodtryk... Takket være ham når væsken toppen (på loftet). Derudover kan der også være et sug, som involverer kølevæsken, der kommer fra returen ind i den gentagne cyklus.
Portventiler	De bruges til at afskære lejlighedernes varmekreds fra det generelle rørsystem. Om vinteren er de af indlysende årsager åbne, om sommeren er de blokeret.
Afløbsarmaturer	Installeret i nederste dele rørledning og tjener til at udlede kølevæsken ind i sommerperiode eller, hvis det er nødvendigt at reparere elementerne i varmenettet, der er placeret i huset.
Tilslutningsrørledning med afspærringsventiler	I bunden af ​​varmesystemet er der installeret et rør, der forbinder varmesystemet med koldtvandsforsyningsrør. Det er nødvendigt at fylde varmeradiatorer om sommeren for at forhindre dannelsen af ​​korrosionsfoci i batterierne.

Justering af varmesystemet i en lejlighedsbygning udføres ved at ændre diameteren af ​​dysen på varmeelevatoren. Ved at lukke og åbne den tilsvarende ventil accelererer eller bremser bolig- og kommunalarbejderen cirkulationen af ​​kølevæsken i varmesystemet og ændrer derved temperaturen i radiatorerne.

Forsynings- og returledninger

Det næste vigtige element i varmesystemet lejlighedsbygninger- stigrør, der leverer vand til hver etage i huset og fjerner den afkølede kølevæske, som strømmer gennem batterierne installeret i boligerne.

Der er to hovedordninger:

1. Kølevæsken tilføres gennem et rør og fjernes gennem et andet... Disse hovedstigerør, der er placeret i forskellige ender af huset, på hver etage er forbundet med jumpere, gennem hvilke væsken strømmer, og kommer ind i alle batterierne undervejs. Sådan er varmesystemet i en gammel 5-etagers lejlighedsbygning organiseret.

En sådan ordning blev efterfølgende opgivet, da det gør det vanskeligt at udtømme kølevæsken fuldstændigt. Når du lufter rør eller radiatorer i en lejlighed, er det meget vanskeligt at fjerne alt vandet fra de vandrette sektioner af rørledningerne.

1. Vand igennem lodret rør føres ind på loftet, hvorefter det går ned, flyder fra batteriet til batteriet, startende fra den øverste etage, slutter med den nederste.

Bemærk!
Begge disse vandfordelingsordninger har en væsentlig ulempe - en forbindelsesjumper placeret på loftet eller teknisk etage.
Det er nødvendigt at udlede luft gennem luftventilen, men det fører til ret betydelige varmetab, hvilket reducerer effektiviteten af ​​klimasystemet som helhed.

I betragtning af, at de tekniske niveauer i etageejendomme (lofter og kældre) ikke er opvarmede, er der fare for, at kølevæsken fryser i tilfælde af et varmesystemsvigt.

For at undgå dette er følgende designfunktioner til opvarmningsstigerør tilvejebragt:

1. Hældning af vandrette overliggere. Hvis du korrekt observerer højdeforskellen på rørledninger, der er fastsat af SNiP, under nedstigningen af ​​kølevæsken, forlader al væsken i deres rør, og dannelsen af ​​is, der kan knække rør og radiatorer, er fuldstændig udelukket.
2. Opvarmning af tekniske gulve. Selvom varmeradiatorer på loftet og i kælderen ikke er tilvejebragt, varmer selve rørene, på trods af at glasuld eller mineralfiber dækker dem, stadig luften, så kølevæsken efter nødstop opvarmning afkøles ikke med det samme.
3. Stor inerti. De øvre og nedre stigrør er rør med en forholdsvis stor diameter (mere end 50 mm). Efter at have stoppet tilførslen af ​​varme, sker deres afkøling ikke med det samme. Takket være dette har vandet i dem ikke tid til at fryse.

Generelt er den aktuelt anvendte ordning med den øvre fordeling af kølevæsken ret effektiv, selvom den har nogle driftsfunktioner:

1. Det er så enkelt som muligt at sætte varmesystemet i drift. Det er nok at åbne afspærringsventilerne, der afskærer adgangen til vand og luftventilen på loftet. Efter at have fyldt rørene med vand, lukkes sidstnævnte for at undgå tab af kølevæske. Her slutter aktiviteterne for at lancere klimanetværket.
2. Tværtimod er det svært at slukke for opvarmning og nødudledning af kølevæsken. Du skal først finde det nødvendige rør på den øverste etage, lukke ventilerne der og derefter åbne hanen på den nederste del af stigrøret.
3. Ved vertikal fordeling er varmefordelingen ujævn (selvom prisen på varmeydelser er den samme). Faktum er, at de øverste lejligheder får et varmere kølemiddel, som varmer lejligheden bedre op. For at kompensere for dette skal der i nedenstående lejligheder installeres varmeradiatorer med et stort antal sektioner.

Varmevekslere i lejligheder

Hvis du ikke udskiftede varmeanordninger i en bylejlighed med dine egne hænder, opvarmes den af ​​en af ​​to enheder:

1. Støbejernsbatteri. Den har lav varmeoverførsel, betydelig inerti, enorm vægt og slet ikke æstetisk udseende. På den anden side kan denne enhed bruges med enhver kvalitet af varmemedium. Støbejern er praktisk talt ikke-ætsende og kan holde mere end 50 år med periodisk rensning af indvendige aflejringer.

1. Stålrør med varmevekslerplader. Denne varmeenhed blev installeret i forbindelse med besparelserne i byggeriet af huse og tåler ikke kritik.

Nu den bedste mulighed for et varmesystem med en centralvarmeforsyning, anses det med rette bimetalliske radiatorer opvarmning.

Disse enheder består af:

• en stålramme, gennem hvilken kølevæsken strømmer;
• en aluminium varmeveksler, sat på rammen - det øger varmeoverførslen og giver batteriet et attraktivt udseende.

De forhindrer korrosion indeni (i modsætning til varmeradiatorer i aluminium) og giver radiatoren styrke, beskytter den mod hydrauliske og pneumatiske stød, hvilket ikke er ualmindeligt for centraliserede varmesystemer.

En anden positivt punkt ved hjælp af en bimetallisk enhed - høj effekt. Dette gør det muligt at bruge færre sektioner.

Den eneste ulempe er de høje omkostninger. De beskrevne varmeenheder er en af ​​de dyreste blandt alt eksisterende varmeudstyr.

Bemærk!
Hvis der er reguleringsventiler på indløbsrørene til dine batterier - vandhaner, termostater, gasspjæld osv. - er det bydende nødvendigt at udstyre en bypass (en jumper mellem ind- og udløbet på batteriet).
Ellers vil termostaten styre mængden af ​​kølevæsken ikke kun i dit batteri, men også i alle lejligheder placeret nedenfor, hvilket næppe vil behage naboerne.

Funktioner af varmtvandsforsyningssystemer

Organisationen, der udfører opvarmning af etageejendomme, står også for at levere varmt vand til forbrugerne.

Såvel klimasystem, dette hjælpenetværk har nogle karakteristiske træk:

1. Opvarmning af varmt vand og varmebærer i opvarmningsperioden udføres centralt. Oftest bruges de samme ledninger til at levere begge væsker. Stopventiler placeret i kælderen bruges til at adskille flowet.

1. Varmtvandsforsyningssystemet kan have et eller to rør. Sidstnævnte ordning er mere at foretrække, da det undgår det overforbrug af vand, der opstår i et et-rørssystem, når hanen åbnes (hver forbruger venter på, at det afkølede vand løber ud, og varmt vand begynder at strømme).
2. Ofte er radiatorer installeret i badeværelset og brugt til at tørre håndklæder forbundet til varmtvandsforsyningsrørledningen. Dette er ikke en særlig god ordning, da den opvarmede håndklædetørrer forbliver varm i sommertid gør det ubehageligt at være på badeværelset.

Råd!
Løsningen på dette problem er enkel.
Ved reparationer eller ved udskiftning af varmeudstyr i en lejlighed skal der monteres afspærringsventiler på ind- og udløbsrør.
Glem ikke at udstyre bypasset, når du gør dette.

1. På grund af varmt vand forsynes gennem varmerør, er den ofte slukket om sommeren. Dette er nødvendigt for at udføre forebyggende arbejde på hovedudstyret i varmenetværk.

Konklusion

Opvarmningssystemet i lejlighedsbygninger med en centraliseret forsyning af varmemiddel er fundamentalt forskellig fra individuelle klimanetværk. Ufaglært intervention og modernisering kan ikke kun forværre kvaliteten af ​​opvarmning hos naboer, men også føre til fuldstændig obstruktion af rørledninger.

Derfor, når du udfører noget arbejde, skal du nøje følge de foreskrevne regler eller bruge tjenester fra kvalificerede specialister. Lær mere om ingeniørnetværk højhuse Du kan finde ud af videoen i denne artikel.

Indbyggere i bylejligheder er normalt ikke interesserede i, hvordan opvarmningen fungerer i deres hjem. Behovet for sådan viden kan opstå, når ejerne ønsker at øge komforten i huset eller forbedre det æstetiske udseende af teknisk udstyr. For dem, der skal i gang med reparationer, vil vi kort fortælle dig om varmesystemerne i en lejlighedsbygning.

Typer af varmesystemer til lejlighedsbygninger

Afhængigt af strukturen, egenskaberne ved kølevæsken og rørlayouterne er opvarmningen af ​​en lejlighedsbygning opdelt i følgende typer:

Efter placering af varmekilden

• Lejlighedssystem opvarmning, hvor gaskedlen er installeret i køkkenet eller i et separat rum. Nogle gener og investeringer i udstyr opvejes mere end af muligheden for at tænde og regulere opvarmningen efter eget skøn, samt lave driftsomkostninger på grund af fraværet af tab i varmenettet. Hvis du har din egen kedel, er der praktisk talt ingen begrænsninger for genopbygningen af ​​systemet. Ønsker ejerne for eksempel at udskifte batterierne med varmtvandsgulve, er der ingen tekniske hindringer for dette.
• Individuel opvarmning, hvor eget fyrrum betjener et hus eller boligkompleks. Sådanne løsninger findes både i den gamle boligmasse (fyringsrum) og i de nye eliteboliger, hvor beboerfællesskabet selv bestemmer, hvornår fyringssæsonen skal startes.
• Centralvarme i en lejlighedsbygning er mest almindelig i typiske boliger.

Centralvarmeenheden i en lejlighedsbygning, varmeoverførsel fra kraftvarmeværket udføres gennem det lokale varmepunkt.

I henhold til kølevæskens egenskaber

• Vandopvarmning, vand bruges som varmebærer. I moderne boliger med lejlighed eller individuel opvarmning er der økonomiske lavtemperatursystemer (lavt potentiale), hvor kølevæskens temperatur ikke overstiger 65 ºС. Men i de fleste tilfælde og i alle typiske huse har kølevæsken en designtemperatur i området 85-105 ºС.
• Dampopvarmning af en lejlighed i en lejlighedsbygning (vanddamp cirkulerer i systemet) har en række væsentlige ulemper, den har ikke været brugt i nye bygninger i lang tid, den gamle boligmasse overføres i vid udstrækning til vandsystemer.

I henhold til ledningsdiagrammet

Grundlæggende opvarmningsordninger i lejlighedsbygninger:

• Enkeltrør - både tilførsel og retur af kølevæsken til varmeanordningerne udføres langs en linje. Et sådant system findes i "Stalinkas" og "Khrushchevs". Det har en alvorlig ulempe: radiatorerne er placeret i serie, og på grund af afkølingen af ​​kølevæsken i dem falder batteriernes varmetemperatur, når de bevæger sig væk fra varmepunktet. For at bevare varmeoverførslen øges antallet af sektioner i kølevæskens bevægelsesretning. I et rent et-rørssystem er det umuligt at installere kontrolenheder. Det anbefales ikke at ændre konfigurationen af ​​rør, installere radiatorer af en anden type og størrelse, ellers kan driften af ​​systemet blive alvorligt forringet.
• Leningradka er en forbedret version af et et-rørssystem, som på grund af tilslutningen af ​​varmeanordninger gennem en bypass reducerer deres gensidige indflydelse. Du kan installere regulerende (ikke automatiske) enheder på radiatorer, udskift radiatoren med en anden type, men af ​​en lignende kapacitet og effekt.

Til venstre ses et standard et-rørssystem, som vi ikke anbefaler at lave ændringer på. Til højre - "Leningrad", det er muligt at installere manuelle kontrolventiler og korrekt udskiftning af radiatoren

• To-rørs varmeordningen i en lejlighedsbygning begyndte at blive meget brugt i "brezhnevka" bygninger og er stadig populær i dag. Forsynings- og returledningerne er adskilt i det, derfor har kølevæsken ved indgangene til alle lejligheder og radiatorer næsten den samme temperatur, og udskiftning af radiatorer med en anden type og jævnt volumen påvirker ikke driften af ​​andre enheder væsentligt. Kontrolenheder, inklusive automatiske, kan installeres på batterier.

Til venstre - en forbedret version af et-rørsordningen (analog af "Leningrad"), til højre - en to-rørs version. Sidstnævnte giver mere behagelige forhold, præcis regulering og giver mere rigelige muligheder at udskifte radiatoren

• Stråleskemaet bruges i moderne atypiske boliger. Enhederne er forbundet parallelt, deres gensidige indflydelse er minimal. Føringen udføres normalt i gulvet, hvilket gør, at væggene kan være fri for rør. Ved installation af kontrolanordninger, herunder automatiske, sikres nøjagtig dosering af mængden af ​​varme i hele lokalerne. Teknisk set er både delvis og fuldstændig udskiftning af varmesystemet i en lejlighedsbygning med et strålemønster i en lejlighed mulig, med en væsentlig ændring i dens konfiguration.

Med et stråleskema kommer forsynings- og returledningerne ind i lejligheden, og ledningerne udføres parallelt med separate kredsløb gennem samleren. Rør placeres normalt i gulvet, radiatorer er pænt og diskret forbundet nedefra

Udskiftning, overflytning og valg af radiatorer i et lejlighedskompleks

Vi tager forbehold for, at eventuelle ændringer i lejlighedsopvarmning i en lejlighedsbygning skal koordineres med de udøvende myndigheder og driftsorganisationer.

Vi har allerede nævnt, at den primære mulighed for at udskifte og overføre radiatorer skyldes kredsløbet. Hvordan vælger man den rigtige radiator til en lejlighedsbygning? Overvej følgende:

• Først og fremmest skal radiatoren modstå trykket, som er højere i en lejlighedsbygning end i en privat. Jo større antal etager, jo højere kan testtrykket være, det kan nå 10 atm og endda 15 atm i højhuse. Kontakt din lokale operatør for den nøjagtige værdi. Ikke alle radiatorer på markedet har de passende egenskaber. En væsentlig del af aluminium og mange stål radiatorer ikke egnet til en lejlighedsbygning.
• Om det er muligt og i hvilket omfang at ændre radiatorens termiske effekt afhænger af det anvendte kredsløb. Men under alle omstændigheder skal varmeoverførslen af ​​enheden beregnes. I en typisk sektion af et støbejernsbatteri er varmeoverførslen 0,16 kW ved en kølevæsketemperatur på 85 ºС. Ved at gange antallet af sektioner med denne værdi får vi det eksisterende batteris termiske effekt. Det nye varmelegemes egenskaber kan findes i dets tekniske datablad. Panelradiatorer rekrutteres ikke fra sektioner, det har de faste størrelser og magt.

Gennemsnitlige varmeoverførselsdata forskellige typer radiatorer kan variere afhængigt af den specifikke model

• Materialet har også betydning. Centralvarme i en lejlighedsbygning er ofte kendetegnet ved en lav kvalitet af varmemediet. De mindst følsomme over for forurening er traditionelle støbejernsbatterier, og aluminium reagerer mindst på et aggressivt miljø. Bimetalliske radiatorer har vist sig godt.

Installation af varmemåler

En varmemåler kan installeres uden problemer med et stråleledningsdiagram i en lejlighed. Typisk i moderne huse måleenheder er allerede tilgængelige. Hvad angår den eksisterende boligmasse med typiske systemer opvarmning, er en sådan mulighed ikke altid tilgængelig. Det afhænger af det specifikke rørlayout og konfiguration, konsultation kan fås hos den lokale driftsorganisation.

En lejlighedsvarmemåler kan installeres med en bjælke og to-rørs ledningsskema, hvis en separat gren går til lejligheden

Hvis det ikke er muligt at installere en måleanordning til hele lejligheden, kan du placere kompakte varmemålere på hver af radiatorerne.

Et alternativ til en lejlighedsmåler er varmemålere placeret direkte på hver af radiatorerne

Bemærk, at installation af måleanordninger, udskiftning af radiatorer, foretagelse af andre ændringer af varmeanordningen i en lejlighedsbygning kræver forudgående godkendelse og skal udføres af specialister, der repræsenterer en organisation, der er autoriseret til at udføre det relevante arbejde.

Video: hvordan opvarmning serveres i en lejlighedsbygning

teploguru.ru

Varmesystem i en lejlighedsbygning: et-rør og to-rør

I Den Russiske Føderation er varmesystemerne i bygninger med flere etager for det meste centraliserede, det vil sige, de opererer fra en kraftvarmeproduktion eller et centralt kedelhus. Men selve vandkredsløbene er monteret på forskellige måder, det vil sige, at de kan laves, både enkeltrør og dobbeltrør.

For passive brugere betyder dette overhovedet ikke noget, men i tilfælde af en gør-det-selv-eftersyn af en lejlighed, bliver du nødt til at lære at forstå disse nuancer.

To-rørs og et-rørs radiatortilslutningssystem

Uafhængig centralvarme ordning

Lad os først være opmærksomme på det lokale eller autonome varmesystem, der mest bruges i den private sektor og i sjældne tilfælde (som en undtagelse) i bygninger med flere etager. I sådanne tilfælde er kedelrummet placeret direkte i selve bygningen eller i nærheden af ​​den, hvilket tillader korrekt regulering af kølevæsketemperaturen.

Men prisen på autonomi er ret høj, så det er lettere at bygge en kraftvarmeproduktion eller et kraftfuldt kedelhus for at opvarme et helt boligområde med det. Varmebæreren tilføres fra centrum gennem hovedrørene til varmepunkterne, hvorfra den allerede er fordelt mellem lejlighederne. Således er det ved TP muligt at foretage yderligere justering af kølevæskeforsyningen ved hjælp af cirkulationspumper, det vil sige, at dette forsyningsprincip kaldes uafhængig.

Afhængig centraliseret varmekreds

Der er også afhængige varmesystemer, som på billedet ovenfor, det er, når kølevæsken kommer ind i lejlighedens radiatorer direkte fra kraftvarmeværket eller kedelhuset uden yderligere fordeling. Men vandtemperaturen afhænger ikke af, om der er fordelingspunkter eller ej. Sådanne enheder fungerer grundlæggende som noget som en ekstra cirkulationspumpe i et autonomt varmesystem.

Du kan også opdele systemer i lukkede og åbne, altså i lukket system varmtvandsforsyning, kommer varmebæreren fra kraftvarmeværket eller fyrrummet ind i distributionspunktet, hvor den tilføres separat til radiatorerne og separat til varmtvandsforsyningen (varmtvandsforsyningen). Åbne varmesystemer sørger ikke for en sådan fordeling, og valget til varmtvandsforsyning sker direkte fra lysnettet. Derfor i åbne systemer udenfor fyringssæson det er umuligt at give beboerne varmt vand.

Forbindelsestyper

Det er ikke inden for din magt at ændre skemaet for det centraliserede vandkredsløb, derfor kan varmesystemet i en lejlighedsbygning kun justeres på niveauet af din lejlighed. Der er utvivlsomt situationer, hvor beboerne i en enkelt bygning helt omstiller systemet, men her træder den såkaldte "placeringsbaserede" i kraft, og principperne for opvarmning med et eller to rør forbliver uændrede.

På denne side kan du også se et videoklip, der hjælper dig med at forstå emnet.

Et-rørs varmesystem

Enkeltrørstilslutningsdiagram for etagebyggeri

• Et-rørs varmeanlæg til lejlighedsbygninger har på grund af deres økonomi mange ulemper, og den vigtigste er et stort varmetab undervejs. Det vil sige, at vand i et sådant kredsløb tilføres fra bunden og op, i hver lejlighed kommer ind i radiatorerne og afgiver varme, fordi vandet, der er afkølet i enheden, vender tilbage til det samme rør. Kølevæsken når den endelige destination allerede ret afkølet, derfor høres ofte klager fra beboerne på de øverste etager.

Tilslutningsdiagram for radiatorer i et et-rørs varmesystem

• Men nogle gange forenkles et sådant system endnu mere ved at forsøge at hæve temperaturen i varmebatterierne, og til dette skæres de direkte ind i røret. Det viser sig, at selve radiatoren er en fortsættelse af røret, som vist i det nederste diagram.

Diagram over tilslutning af radiatorer gennem et rør

• Kun de første brugere nyder godt af en sådan forbindelse, og vandet bliver endnu koldere i de sidste lejligheder. Desuden går muligheden for at justere radiatorerne tabt, fordi man ved at reducere flowet i et enkelt batteri reducerer vandgennemstrømningen i hele røret. Det viser sig også, at i løbet af fyringssæsonen kan du ikke ændre radiatoren uden at dræne vandet fra hele systemet, derfor er der i sådanne tilfælde installeret jumpere for at slukke for enheden og lede vand gennem dem.
• For et-rørs varmesystemer ville den ideelle løsning være at arrangere radiatorerne i størrelse, det vil sige, at de første batterier skal være de mindste, og gradvist stigende skal du i slutningen forbinde de største enheder. En sådan fordeling kunne løse problemet ensartet opvarmning, men som du selv forstår, vil ingen gøre dette. Det viser sig, at spare penge på installationen af ​​varmekredsløbet resulterer i problemer med varmefordelingen og som følge heraf i klager fra beboere over kulden i lejlighederne.

To-rørs varmesystem

Ordning med to-rørs tilslutning af bygninger i flere etager

• Et to-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning kan være åbent og lukket, men det giver dig mulighed for at holde kølevæsken i samme temperaturregime for radiatorer på ethvert niveau. Vær opmærksom på radiatorens ledningsdiagram nedenfor, og du vil se, hvorfor det er sådan.

Diagram over tilslutning af radiatorer til et to-rørs varmesystem

• I et to-rørs varmekredsløb returnerer det afkølede vand fra radiatoren ikke til samme rør, men afledes til returkanalen eller til "returen". Desuden er det slet ikke ligegyldigt, om radiatoren er forbundet fra et stigrør eller fra en liggestol - det vigtigste er, at kølevæskens temperatur forbliver uændret gennem hele sin vej langs forsyningsrøret.
• En vigtig fordel i et to-rørs kredsløb er det faktum, at du kan regulere hvert batteri separat og endda installere vandhaner med en termostat for automatisk at opretholde temperaturregimet. Også i et sådant kredsløb kan du bruge enheder med side- og bundforbindelser, bruge blindgyde og tilhørende bevægelse af kølevæsken.

Brugsvand i varmesystemet

Enkeltrørs varmtvandssystemdiagram

• Varme varmesystemer i Rusland til bygninger med flere etager er hovedsageligt centraliserede, og vand til varmtvandsforsyning opvarmes af en varmebærer i centralvarmepunkter. Varmtvandsforsyningen kan tilsluttes fra en et-rørs eller to-rørs varmekreds.
• Afhængig af antallet af rør i ledningen (en eller to), kan du få enten varme eller koldt vand... For eksempel, hvis du har et et-rørs varmesystem til en 5-etagers lejlighedsbygning, så vil du ved at åbne den varme hane modtage koldt vand fra det inden for de første 20-30 sekunder.

I et et-rørssystem kan varmt vand muligvis ikke vises med det samme

• Dette forklares meget enkelt - om natten er der praktisk talt ingen analyse af varmt vand, og vandet i røret afkøles. Når du åbner for hanen, tilføres vand fra centralvarmestationen til dit hus, det vil sige, at der vises parsing, og det afkølede vand tappes til det er varmt. Denne ulempe skyldes også det for store forbrug af vand, fordi man blot hælder unødvendigt koldt vand i kloakken.
• I et to-rørssystem er vandcirkulationen kontinuerlig, så der er ingen sådanne problemer. Men nogle gange sløjfes et stigrør med håndklædetørrer gennem varmtvandssystemet, så udmønter det sig i et problem - de er varme selv om sommeren!
• Mange mennesker har et spørgsmål, hvorfor forsvinder det varme vand i slutningen af ​​fyringssæsonen, og nogle gange i lang tid? Faktum er, at instruktionen kræver efteropvarmningstest af hele systemet, og det tager tid, især hvis du befinder dig i et beskadiget område. Men her kan man meget positivt karakterisere forsyningerne, da de på nogen måde forsøger, ja endda ændre forsyningsordningen, at give borgerne varmt vand - det er jo deres indtjening.
• Også midt på sommeren afventer hele varmeanlægget løbende og større reparationer, når visse sektioner skal slukkes. Med efterårets begyndelse udføres der test af de reparerede sektioner og nogle steder holder det måske ikke, og dette er igen en nedlukning. Glem ikke, at systemet stadig er centraliseret!

Radiatorer til centralvarmeanlæg

Søjleformet støbejerns radiator

• Mange af os har længe været vant til støbejernsradiatorer installeret fra det øjeblik, huset blev bygget, og selv, hvis behovet opstår, udskift dem med lignende. Til centralvarmeanlæg er sådanne batterier gode nok, fordi de kan modstå højt tryk, så batteriet har to numre i passet, hvoraf det første angiver arbejdstrykket, og det andet er tryk-(test)trykket. For støbejernsapparater er dette normalt 6/15 eller 8/15.

Sektions bimetallisk radiator

• Men i en ni-etagers bygning når arbejdstrykket normalt 6 atmosfærer, så ovenstående batterier er ret velegnede, men i en 22-etagers bygning kan trykket nå 15 atmosfærer, så stål- eller bimetalanordninger er mere passende her. Kun aluminiumsradiatorer er ikke egnede til central opvarmning, da de ikke vil modstå det centraliserede kredsløbs driftstilstand.

Anbefalinger. Hvis du har påbegyndt et større eftersyn i din lejlighed og samtidig ønsker at udskifte radiatorerne, så skal du om muligt udskifte ledningsrørene. Disse ½ ”eller ¾” rør er højst sandsynligt heller ikke i særlig god stand, og der bør i stedet bruges en økoplast. Stål- og bimetalliske (sektions- eller panel-) radiatorer har smallere vandløb end støbejerns, så de kan blive tilstoppede og miste strøm.

For at forhindre dette i at ske - sæt et almindeligt filter på vandforsyningen til batteriet, som er installeret foran vandmåleren.

Konklusion

Hvis varmesystemet i en etagebyggeri ikke lever op til vores forventninger, så skælder vi ofte værker eller endda en bestemt blikkenslager ud, men i 99% af tilfældene fortjener de det ikke. De største problemer med varme opstår fra design af vandkredsløbet, og vedligeholdelsespersonalet er ikke længere i stand til at ændre noget.

otoplenie-gid.ru

Varmesystem i en lejlighedsbygning: typer, trykprøvning, beregning og udledning

Et meget vigtigt sted for at skabe en behagelig atmosfære i lejligheder i etageejendomme er varme af høj kvalitet... Nu er varmesystemet i en lejlighedsbygning noget anderledes i design fra et autonomt, det er det, der giver varme i lejligheder selv i det mest alvorlige kolde vejr. Nedenfor vil vi tale om, hvilke typer systemer der er, hvad er den optimale temperatur i dem, hvordan reparationen udføres.

Varmesystemet i enhver moderne etagebygning kræver obligatorisk overholdelse af betingelserne specificeret i regulatoriske dokumenter- SNiP og GOST. Ifølge disse standarder skal temperaturen i lejligheden opretholdes ved opvarmning inden for området 20-22 ° C, og luftfugtigheden - 30-45%.

Det er muligt at opnå sådanne indikatorer ved hjælp af et specielt design, installation af udstyr af høj kvalitet. Selv under design af varmesystemet i en lejlighedsbygning, det vil sige at skabe et kredsløb, beregner professionelle varmespecialister alle de nødvendige egenskaber, opnår det samme kølevæsketryk i rørene både på den første og på de øverste etager.

En af nøglefunktionerne i et moderne centraliseret varmesystem til højhuse er drift på overophedet vand. Det går fra et kraftvarmeværk med en temperatur i området 130-150 ° C til varmesystemet i en lejlighedsbygning og et tryk på 6-10 atm. På grund af det høje tryk dannes der ingen damp i systemet. Derudover tillader det at lede vandet selv til husets højeste punkt.

Temperaturen på vandet, der strømmer tilbage gennem systemet (returstrøm) er cirka 60-70 ° C. Om vinteren og sommeren kan denne indikator afvige, da værdierne kun afhænger af miljøet.

• Temperatur graf varmesystemer

Typer af varmesystemer i en lejlighedsbygning

I vores land er centralvarmesystemet i en lejlighedsbygning meget udbredt. Her leverer bykedelhuset (CHP) varmebæreren. Vandkredsløb er imidlertid konstrueret efter to forskellige ordninger: et-rør og to-rør. I de fleste tilfælde er forbrugerne sjældent interesserede i sådanne spørgsmål. Men så snart det er tid til at foretage reparationer og installere nye moderne varmeradiatorer, skal du kende disse detaljer.

• Individuel opvarmning i beboelsesejendomme

Denne type varmeforsyning bruges sjældent, men i løbet af de seneste par år er den blevet mere almindelig i nye boliger. Derudover er der installeret nærvarmeanlæg i den private sektor. Hvis der er individuelt system opvarmning i en lejlighedsbygning, er fyrrummet placeret i et separat rum placeret i samme bygning, eller i umiddelbar nærhed, da det er vigtigt at kontrollere graden af ​​opvarmning af kølevæsken.

Prisen på denne type opvarmning i en lejlighedsbygning er ret høj, det vil sige, at det er mere rentabelt at køre et kedelrum, som kan varme op og give varmt vand til et helt mikrodistrikt.

• Centralvarmesystem i en lejlighedsbygning

Kølevæsken går fra det centrale kedelhus gennem hovedledningerne til MKD varmeenheden, hvorefter det fordeles i hele lejlighederne. Dens yderligere justering i henhold til forsyningsgraden udføres på selve varmepunktet ved hjælp af cirkulære pumper.

De forskellige ordninger til organisering af centralvarme, der er udviklet i vores tid, gør det muligt at finde ud af, hvilket varmesystem der er i en lejlighedsbygning, for at lave flere klassifikationer i henhold til visse kategorier.

I henhold til tilstanden for varmeenergiforbrug:

• sæsonbestemt, opvarmning er kun nødvendig i den kolde årstid;
• året rundt, hvilket kræver konstant opvarmning.

Efter den anvendte type kølevæske:

• Aquatic er den mest udbredte art i MKD. Fordelene ved driften af ​​sådanne varmesystemer i en lejlighedsbygning er brugervenlighed, evnen til at overføre kølevæsken langvejs fra (uden forringelse af kvalitetsindikatorer, central justering af temperaturen om nødvendigt), gode sanitære og hygiejniske kvaliteter.
• Luft - sådanne varmesystemer i lejlighedsbygninger er i stand til både opvarmning og ventilation af bygninger; på grund af den høje pris er dette system mindre udbredt.
• Damp - er anerkendt som den mest rentable, da rør med lille diameter tages til opvarmning, det hydrostatiske tryk i varmesystemet i en lejlighedsbygning er lille, dette gør det lettere at vedligeholde. Sandt nok anbefales denne type til faciliteter, der foruden varme kræver tilførsel af vanddamp (dette omfatter hovedsageligt industrielle faciliteter).

Ved metoden til at forbinde varmesystemet til varmeforsyningen:

• Et uafhængigt varmesystem i en lejlighedsbygning - vand, der cirkulerer gennem det eller damp i en varmeveksler, overfører varme til varmebæreren (vand) i varmesystemet.
• Det afhængige varmesystem i en lejlighedsbygning - kølevæsken, der opvarmes af en varmegenerator, leveres direkte til forbrugerne gennem netværkene.

Ved metoden til tilslutning til varmtvandsforsyningssystemet:

• Åbent varmesystem i en lejlighedsbygning - opvarmet vand kommer fra varmenettet.
• Lukket varmesystem i en lejlighedsbygning. Her tages vand fra et fælles vandforsyningssystem, varmeenergi overføres til det i den centraliserede netværksvarmeveksler.

Installation af et varmesystem i en lejlighedsbygning

• Et-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning

Et-rørs varmeanlæg til lejlighedsbygninger har på grund af deres økonomi mange ulemper, og den vigtigste er et stort varmetab undervejs. Vand i dette kredsløb ledes fra bund til top, kommer ind i radiatorerne i alle lejligheder og overfører varme til dem. Vandet, der køles ned i apparatet, går ind i samme rør. Hun kommer til de sidste lejligheder, da hun allerede har mistet betydelige mængder varme. Af denne grund klager beboere på de øverste etager ofte over kulden.

I nogle tilfælde gøres denne ordning endnu lettere ved at forsøge at øge temperaturen i radiatorerne - de skæres lige ind i røret. Så bliver batteriet en del af røret.

Brugerne, hvis lejligheder er tættest på begyndelsen af ​​kredsløbet, nyder godt af sådanne forstyrrelser i varmesystemet i en lejlighedsbygning, mens vandet kommer til de sidste forbrugere endnu mere afkølet. Derudover er det nu umuligt at regulere varmeniveauet i lejligheden, for hvis du reducerer forsyningen i en sådan radiator, vil vandgennemstrømningen i hele systemet falde.

Mens fyringssæsonen er i gang, vil ejeren ikke kunne udskifte et sådant batteri uden at trænge ind i det internt system opvarmning af en lejlighedsbygning og ikke dræning af kølevæsken. I sådanne tilfælde placeres jumpere, hvilket gør det muligt, ved at slukke for enheden, at opretholde kølevæskestrømmen.

I tilstedeværelsen af ​​et-rørs systemer ville den mest rimelige tilgang være at installere batterier efter størrelse: i begyndelsen af ​​systemet skal der installeres små, og gradvist stigende i størrelse, i de sidste lejligheder, de største enheder skal tilsluttes. Et sådant skridt ville gøre det muligt at overvinde vanskelighederne ved ensartet opvarmning, men det bruges naturligvis ikke i praksis. Således følges økonomiske besparelser på installationen af ​​et varmekredsløb af vanskeligheder med varmefordeling og klager over kolde lejligheder.

• To-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning

Et to-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning kan være åbent og lukket, men det giver dig mulighed for at holde kølevæsken i en temperaturtilstand for radiatorer på ethvert niveau. Se på radiatorens tilslutningsdiagram, så bliver det klart, hvad denne funktion er forbundet med.

Princippet for varmesystemet i en lejlighedsbygning med et to-rørs kredsløb er som følger: væsken, der har mistet termisk energi fra radiatoren, ledes ikke ind i røret, hvorigennem det kom, men går ind i returkanalen. I dette tilfælde er det ligegyldigt, hvordan radiatoren er forbundet: fra et stigrør eller fra en liggestol. Den nederste linje er, at niveauet af opvarmning af kølevæsken holdes stabilt gennem hele forsyningsrøret.

Et andet vigtigt plus ved to-rørs kredsløbet er, at beboerne kan regulere hvert batteri separat eller forsyne vandhaner med en termostat, der automatisk holder påkrævet temperatur... Derudover giver et sådant kredsløb dig mulighed for at vælge batterier med side- og bundforbindelser, blindgyde og tilhørende bevægelse af kølevæsken.

Justering af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Justering af dette system i MKD er nødvendig, da det består af rør med forskellige diametre. Væskens hastighed og tryk sammen med damp og dermed varmeniveauet varierer i direkte forhold til diameteren af ​​rørhullet. For at denne procedure skal udføres korrekt, anvendes produkter med forskellige diametre.

Rørene til varmesystemet i en lejlighedsbygning med en maksimal størrelse (100 mm) er placeret i kældrene. Forbindelsen af ​​hele systemet begynder med dem. Rør med en diameter på højst 50-76 mm er installeret i indgangene for ensartet fordeling af varmeenergi.

Desværre fører en sådan justering ikke altid til den ønskede varmeeffekt. Det lider beboere på de øverste etager under, hvor temperaturen falder dramatisk. Til balance denne proces tillader lancering hydraulisk system opvarmning. Dette trin involverer tilslutning af cirkulerende vakuumpumper, som sikrer starten af ​​arbejdet automatisk system trykregulering. Installation og opstart foregår i solfangeren i en separat bygning. I overensstemmelse hermed ændres varmefordelingssystemet ved indgangene og etagerne i en lejlighedsbygning. Når antallet af etager overstiger to, er starten af ​​systemet nødvendigvis ledsaget af pumpning til vandcirkulation.

• Hvad er proceduren for beregning af betalingen for opvarmning ved hjælp af måleanordninger

Hvordan er beregningen af ​​betaling for opvarmning i et lejlighedskompleks

Meget ofte, efter at have betalt deres varmeregninger, klager lejere over administrationsselskabet. I nogle lejligheder fryser folk konstant, i andre åbner de tværtimod vinduer for at afkøle rummet. Disse eksempler viser tydeligt, hvor ufuldkomment varmesystemet i en lejlighedsbygning (dets funktionsprincip, skema) er, og betalingen for varme er uretfærdigt høj.

Du kan håndtere disse problemer ved at installere lejlighedsvarmemålere. Ejerne vil så få det maksimale udbytte, som også skal installere en termisk energiregulator i form af den sidste fase af forberedelse af lokalerne til isolering.

Hvilke målere er egnede til varmesystemet i en lejlighedsbygning med forskellige ordninger?

• Et-rørs diagrammer med lodret type ledninger - en meter er installeret på stigrøret og en separat temperaturføler til alle batterier.
• To-rørs diagrammer med en lodret type ledninger - installation på hver radiator af måleren er påkrævet, temperatur måler.
• Et-rørsdiagrammer med en vandret type ledninger - en meter er nok til et stigrør.

I huse med de to første ledningssystemer foretrækker beboerne normalt installationen af ​​en almindelig husmåler. Når ledningerne er lavet i henhold til den tredje type, er valget af en enhed per lejlighed mere berettiget.

Ultralyds- eller mekaniske kontroller af termisk energiforbrug fungerer som måleinstrumenter, der gør det muligt at bestemme volumenet af kølevæsken, der passerer gennem hver af radiatorerne.

Strukturelt og funktionelt betragtes målerne af den mekaniske type som de enkleste. Deres princip for drift i et varmesystem i en lejlighedsbygning er baseret på omdannelsen af ​​translationsenergien fra kølevæskens bevægelse til rotationen af ​​måleelementerne.

Ultralydsmodeller måler tidsforskellen under passagen af ​​ultralydsvibrationer i retningen og mod væskens strømning. De fleste af sådanne enheder er drevet af autonome kilder energi - lithium batterier. De er nok til mere end et årti med uafbrudt service.

For at installere en separat måler i MKD'en har ejeren brug for:

1. få oplysninger om de tekniske forhold fra varmeforsyningsorganisationen eller fra balanceholderen af ​​strukturen;
2. skabe et installationsprojekt sammen med håndværkere med licens på dette område;
3. installere varmemåleren i fuld overensstemmelse med tekniske forhold og det oprindeligt udviklede projekt;
4. tegne aftale med en varmeenergileverandør om betaling i henhold til målerstandene.

Den mest udbredte mulighed for en etagebygning er installationen af ​​en generel måler til at beregne den anvendte varmeenergi.

I tilfælde af installation af en enhed på stigrøret til en lejlighedsbygning, bruges formlen til beregningen:

Po.i = Si * Vt * TT,

hvor Si er det samlede areal af en lejlighedsbygning; Vt er den gennemsnitlige mængde forbrugt varmeenergi pr. måned baseret på aflæsningerne fra det foregående år (Gcal / m2); TT - tariffer for varmeenergiforbrug (RUB / Gcal).

• dividere måleraflæsningen for det foregående år med 12;
• Divider det resulterende tal med det samlede areal af huset under hensyntagen til alle opvarmede rum: kældre, lofter, indgange. Du vil modtage den gennemsnitlige mængde varmeenergi, der forbruges pr. kvadratmeter pr. måned.

Det er rigtigt, at flere legitime spørgsmål følger af ovenstående.

Hvor kan jeg få indikatorerne for forbrugt energi for det foregående år, givet det samlet tæller lige dukket op? Der er ikke noget svært her. I løbet af det første år fra datoen for installation af måleanordningen betaler ejerne som før i henhold til taksterne. Først om et år vil det være muligt at bruge denne formel til at beregne den månedlige betaling.

Sådan beregnes den nødvendige mængde varme, startende fra lejlighedens område

Det er der en nem formel for. For 10 kvadraters boligareal er der i gennemsnit ikke brug for mere end 1 kW varme. Værdien justeres i henhold til koefficienterne afhængigt af regionen:

• for huse i den sydlige del af landet ganges den nødvendige mængde energi med 0,9;
• for landets europæiske zone (for eksempel Moskva-regionen) tag en koefficient på 1,3;
• til Langt mod nord I de østlige regioner stiger efterspørgslen med 1,5-2 gange.

Lad os tage et kig på en simpel beregning. Forestil dig, at det er vigtigt for os at finde ud af mængden af ​​varmeenergi til en lejlighed i en lejlighedsbygning i Amur-regionen. Denne region er karakteriseret ved et ret koldt klima.

Arealet af dette værelse i en etagebygning er 60 m2. Lad os tage i betragtning, at omkring 1 kW termisk energi bruges på opvarmning af 10 m2 bolig. Ifølge de særlige forhold ved klimaet i et givet område vælges en koefficient på 1,7.

Vi oversætter arealet af lejligheden fra enheder til tiere, dette giver os tallet 6, vi multiplicerer det med 1,7. Som et resultat er den nødvendige værdi 10,2 kW, ellers 10 200 W.

Den her beskrevne tællemetode er meget nem. Men det medfører væsentlige fejl forbundet med sådanne situationer:

• mængden af ​​nødvendig varmeenergi afhænger direkte af lejlighedens rumfang. Det er klart, at der skal mere til for at opvarme et opholdsrum med 3 meter til loftet;
• et stort antal vinduer, døre, hvilket øger forbruget af termisk energi sammenlignet med monolitiske vægge;
• placeringen af ​​lejligheder i enderne eller i midten af ​​bygningen påvirker også varmeomkostningerne kraftigt, hvis der installeres standardbatterier til varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Den grundlæggende, standardiserede værdi af tilstrækkelig varmeydelse pr. 1 kubikmeter boligareal er 40 W. Ud fra denne figur er det nemt at finde ud af, hvor meget varme der kræves til hele lejligheden eller til individuelle rum.

Hvis du vil beregne den nødvendige mængde termisk energi så nøjagtigt som muligt, skal du ikke kun gange volumen med 40, men også kaste omkring 100 W på alle vinduer og 200 W på dørene, hvorefter de samme regionale koefficienter anvendes som ved opgørelse af areallejligheder.

Hvad er trykprøvning af et varmesystem i en lejlighedsbygning

Trykprøvning af varmesystemet er en hydraulisk (eller pneumatisk) test af dets komponenter, som giver dig mulighed for at finde ud af dets tæthed, evnen til at arbejde ved kølevæskens designarbejdstryk såvel som under vandhammer. Denne procedure giver dig mulighed for at opdage potentielle utætheder, styrke, installationskvalitet og sikre stabil drift i hele den kolde årstid.

Trykprøvning, det vil sige hydrauliske (vand), i nogle tilfælde og pneumatiske (trykluft) test af varmesystemer startes:

• umiddelbart efter, at varmesystemet i en lejlighedsbygning er installeret og sat i drift;
• på systemer, der allerede er blevet brugt;
• som resultat renoveringsarbejder, udskiftning af enhver del;
• under inspektioner før alle fyringssæsoner;
• i slutningen af ​​fyringssæsonen (i MKD).

I beboelsesbygninger med flere lejligheder, industrielle, administrative lokaler udføres trykprøvning af certificerede medarbejdere fra tjenester, der driver og vedligeholder disse systemer.

Fremskridtet med trykprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning varierer i overensstemmelse med typen og antallet af etager i bygningen, systemets kompleksitet (antal kredsløb, grene, stigrør), ledningsdiagram, materiale, vægtykkelse af elementer (rør, batterier, fittings) osv. Normalt er sådanne tests hydrauliske - udført ved vandindsprøjtning. Pneumatiske er dog også mulige - med for meget lufttryk. Da den hydrauliske type er mere almindelig, lad os tale om det først.

• Hydraulisk trykprøvning i en lejlighedsbygning

Før du starter sådanne tests, forarbejde:

• inspektion af elevatoren (tilførselsenhed), hovedrør, stigrør og andre dele af systemet;
• inspektion af tilstedeværelsen og integriteten af ​​termisk isolering på varmeledninger.

For et system, der har været i drift i mere end 5 år, anbefales det at skylle med en kompressor før trykprøvning for at skylle varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Hydraulisk trykprøvning udføres som følger:

• systemet er fyldt med vand (hvis det lige var installeret, blev skylning udført);
• en elektrisk eller manuel pumpe opbygger overtryk i den;
• ved hjælp af en trykmåler kontrolleres det, om rørene holder trykket (inden for 15-30 minutter);
• hvis trykket holdes (manometerets aflæsninger ændres ikke) - systemet er hermetisk forseglet, uden lækager, klarer elementerne krympetrykket;
• hvis der er et trykfald, kontrolleres alle dele (rør, forbindelser, batterier, tilbehør) for at opdage vandlækager;
• efter at have bestemt dette sted, forsegles det, eller hele elementet udskiftes (en del af røret, tilslutningsfitting, afspærringsventiler, batterier osv.), testene duplikeres.

Vandtrykket til disse kontroller afhænger af systemets driftstryk. Det er i stand til at ændre sig på grund af materialet af rør, batterier. For nye systemer skal krympetrykket overstige driftstrykket med 2 gange, for allerede brugte - med 20-50%.

Alle typer rør og radiatorer fremstilles under et vist tilladt tryk. Under hensyntagen til dette fastlægges det maksimale arbejdstryk og prøvetryk. For støbejernsbatterier er driftstrykket i varmesystemet i en lejlighedsbygning maksimalt 5 atm. (bar), men forbliver inden for 3 atm. (bar). Kontrollen udføres her, pumpning op til 6 atm. Og systemer med batterier af konvektortypen (stål, bimetalliske) udsættes for mere pres, op til 10 atm.

Trykprøvning af inputenheden udføres separat med en indsprøjtning på mindst 10 atm. (1 MPa). Dette kræver elektriske pumper. Testene anerkendes som vellykkede, hvis indikatoren ikke er faldet med mere end 0,1 atm på en halv time.

• Lufttryksprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Luftsystemtjek er sjældne. De er mulige i små bygninger, når hydrauliske tests ikke er egnede til nogle parametre. Lad os sige, at vi gerne vil vide, om systemet er blevet installeret med høj kvalitet, og vand, injektionsudstyr ikke er tilgængeligt.

Derefter tilsluttes en luftventil til efterfyldnings- eller drænventilen. elektrisk kompressor, en mekanisk (fod, hånd) pumpe med en trykmåler, og der skabes overtryk. Det kan ikke være mere end 1,5 atm. (bar), da hvis der er en trykaflastning af forbindelsen, et brud på systemet ved højt tryk, er der mulighed for skade fra inspektørerne. Der bruges stik i stedet for luftventiler.

Pneumatiske test involverer en længere eksponering af systemet ved højt tryk. Da luft er komprimeret, hvilket ikke er tilfældet med en væske, er det derfor nødvendigt med langsigtet stabilisering og trykudligning i kredsløbet. I det første trin kan trykmåleren vise et fald i aflæsninger, selvom alt er forseglet. Efter at lufttrykket har stabiliseret sig, er det vigtigt at modstå det i endnu en halv time.

• Trykprøvning af åbne varmeanlæg

Til krympning af varmesystemet i en lejlighedsbygning åbent kredsløb og princippet om drift, er det nødvendigt at forsegle forbindelsespunktet for det åbne ekspansionsbeholder... Dette kan gøres med en kugleventil monteret på et vandrør. Ved pumpning af væske spiller den rollen som en luftventil, og så snart systemet er fyldt, det vil sige inden selve trykket er opbygget, lukkes ventilen.

Driftstrykket for sådanne varmesystemer i en lejlighedsbygning varierer normalt afhængigt af højden af ​​ekspansionsbeholderen: For 1 m af dens afvigelse fra niveauet for returkedelindgangen er 0,1 atm overtryk givet på dette sted. I et-etagers huse er det placeret under loftet, på loftet. Vandsøjlen svarer da til 2-3 m, og overtrykket - 0,2-0,3 atm. (bar). Hvis fyrrummet er placeret i kælderen eller i to-etagers huse, når forskellen mellem niveauet af ekspansionsbeholderen og kedlens returløb 5–8 m (0,5–0,8 bar). Så for hydrauliske test der skabes et lavere væskeovertryk (0,3–1,6 bar).

Ud over denne funktion adskiller trykprøvning af åbne systemer (et-rør og to-rør) sig ikke fra test af lukkede.

Reparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Der er tre hovedtyper af reparation af varmesystemer.

• Nødsituation. Det er nødvendigt at genoprette funktionen af ​​varmesystemet efter en ulykke: gennembrud af stigrøret, afbrydelse af batteriforsyningen, afrimning af opvarmningen ved indgangen.
• Nuværende. Det giver dig mulighed for at identificere mindre funktionsfejl, udføre et rutinetjek af afspærringsventilens ydeevne, revidere den og installere en ny i stedet for en gammel. Nogle af disse fejl bliver opdaget af beboerne, sidstnævnte giver sig til kende under planlagte runder, resten ved klargøring af systemet til vinteren.
• Eftersyn er forbundet med hel eller delvis udskiftning af udstyr. Her kan du afmontere alle rør, erstatte dem med metal-plastik, installere radiatorplader i stedet for dem, der har fungeret i den foreskrevne periode.

Lad os nu tale om de fejlfunktioner, som hver type reparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning kæmper med.

• Nødreparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Lad os tage et kig på de mest almindelige system "sygdomme", som nødlåsesmede står over for og deres normale behandlinger.

Der er ingen varme på stigrøret. De ser på ventilerne, udledninger af varmesystemet i en lejlighedsbygning: ukoordinerede reparationer er ofte skylden. Findes der ingen fejl her, destilleres stigrørene til udledning i begge retninger, hvilket gør det muligt at lokalisere fejlen. Fejlen kan fremkaldes af et stykke slagge i rørets bøjning, en nedsænket ventil på skrueventilen. Hvis problemet er løst, og vandet strømmer uden problemer gennem stigrøret, skal du sørge for at udlufte den øverste etage.

Fistel i varmerøret. Det sker, at der ikke er nogen risiko fuldstændig ødelæggelse riser, eyeliner, så laver akutteamet en bandage, der eliminerer lækagen. Derefter svejser vedligeholdelsesteamet stedet.

Utætte låsemøtrikker foran køleren. Stigrøret tabes, tråden spoles tilbage. Hvis det har lidt på grund af korrosion, erstattes gummiskraberen på foringen af ​​svejsning, manuel gevindskæring.

Kraftig lækage mellem radiatorsektioner. Årsagen her er den knækkede brystvorte. Stigrørene nulstilles, batteriet fjernes og flyttes.

Skylleventilen lukker ikke efter skylning af radiatoren. Stigrøret tabes, ventilpakningen udskiftes.

Adgangsvarme optøet. Stigerrøret er slukket, de berørte sektioner fjernes, den fungerende radiator startes. Beredskabsteamet rekonstruerer forbindelser, registre osv. ved svejsning.

Optøet adgangsvarmeradiator. Du skal bare løsne de sidste sektioner.

• Vedligeholdelse af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Nedenfor vil vi tale om reparation af varmesystemer udført af bolig- og kommunale servicearbejdere som forberedelse til den kolde årstid.

Revision af ventiler i elevatorvarmeenheden. Her ser de arbejdet med alle aflastnings-, kontrolventiler, spjældventiler (om nødvendigt repareres de). Periodisk vedligeholdelse er i gang: Olietætninger er proppet, stænger er smurt.

Ventilreparation består i at udskifte pakningen. Selv en nybegynder kan gøre det selv uden seriøse færdigheder, men revision og reparation af ventiler vil være vanskeligere.

Om nødvendigt udskiftes afstandskilen mellem kinderne, den svejses på, spejlene i kroppen, på kinderne lappes, stilken genoprettes, trykringen på kirtlen udskiftes og andet arbejde i varmesystemet af en lejlighedsbygning.

Revision af støbejernsventilen på stativet. Ved ydre udseende denne del er svær at forstå behovet for reparation.

Revision og reparation af ventiler på stigrør er en lige så vigtig opgave. Selv med en lille lækage skal hele huset dumpes. I frost kan dette føre til afrimning af kontursektionerne, hvilket er vigtigst i indgangene.

Oprulningen af ​​låsemøtrikkerne på stigrørene bør også udføres med jævne mellemrum.

Udskiftning af varmestigerør, eliminering af forskellige små lækager af rør og svejsninger mellem dem. Løsningen på dette problem vælges i overensstemmelse med situationen: en lille fistel i lejligheden er svejset, og den stærkt korroderede sektion af røret i boligbygningens varmesystem udskiftes. I kælderen er små fistler oftest bandageret med en klemme med en pakning, tæt gummi og udglødet ledning.

Vedligeholdelsespersonale udfører også vedligeholdelse af varmesystemet: start, stop af opvarmning, fjernelse af luftlåse (hvis beboerne på de øverste etager selv ikke kan) og årlig hydropneumatisk skylning af opvarmningen.

• Eftersyn af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Der er en vis rækkefølge af underskrivelse af kontrakter for eftersyn af varmesystemet.

1. Der skrives en mangelfuld erklæring til det planlagte eftersyn med en omtrentlig liste nødvendigt arbejde og forbrugsvarer.
2. Udbud udsendes på levering af udstyr, reparationer. Enhver kommunal, privat virksomhed, der blandt de udbudte ydelser har "reparation af varmeanlægget" (OKDP-kode 453) - det er indtastet under registreringen, kan deltage i det.
3. Der underskrives en aftale med den vindende virksomhed, som omfatter en liste over nødvendige ydelser, proceduren for beregning og kontrol, garantier og parternes ansvar og en halv snes point mere.
4. Det videre arbejde ender med parternes tilfredshed eller retssager.

Men i praksis indgås kontrakten ofte med serviceorganisationen og dens nødhjælps-vedligeholdelsesteams, som reparerer boligernes varmesystemer i deres fritid. Denne metode retfærdiggør sig selv: kunstneren stræber efter at gøre alt perfekt, fordi fejlfinding efter en reparation af dårlig kvalitet vil falde på hans egne skuldre.

Hvilke arbejder er omfattet af begrebet "større reparationer"? Deres liste er lille:

• fuld eller delvis udskiftning stigrør og varmerør;
• fuldstændig eller selektiv udskiftning af varmeanordninger;
• udskiftning af hele elevatorenheden eller ventiler i den;
• hel eller delvis udskiftning af varmespild.

Alle arbejder udføres i den varme årstid, efter fyringssæsonen.

• Sådan slipper du af med overbetalinger til opvarmning

Hvorfor skal jeg skylle varmesystemet i en lejlighedsbygning

Effektiviteten af ​​varmesystemet i en lejlighedsbygning falder af to uundgåelige årsager.

1. Varmebatterier og vandrette rørsektioner silder over tid. Dette bliver en ulykke på steder, hvor kølevæsken flyder langsomt: spild, tilslutninger til radiatoren og direkte opvarmning af batterier.

Hvor kommer sedimentet fra? Det inkluderer sand, rustkrummer, skæl fra svejsearbejde, alt hvad varmenettet bærer. Kraftvarmeværket optager og opvarmer konstant så store mængder væske, at det er umuligt at rense dem til en ideel tilstand.

2. Sygdom stålrør uden anti-korrosionsbelægning - mineralske aflejringer. Calcium- og magnesiumsalte indsnævrer lumen og danner en hård belægning på indre vægge... Dette er kun et problem med stålrør. Galvaniserede og indvendige rør polymerbelægning sådanne aflejringer er ikke modtagelige.

Slam, sand og andet suspenderet materiale reducerer vandets hastighed i varmeren. Gradvist øges deres volumen, og vand kommer kun ind i de første sektioner. Aflejringer er nogle gange årsagen til, at en del af kredsløbet ikke fungerer, når rørlumenet er tilstoppet.

Følgelig genopretter udskylningen af ​​dette system, dokumenteret ved lov, den nødvendige effektivitet. Det er vigtigt at huske, at for MKD er skyllefrekvensen for dette system specificeret i SNiP 3.05.01-85 og er lig med 1 år.

Sådan skylles et varmesystem i en lejlighedsbygning

• Kemisk skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Kemisk skylning virker i følgende situationer.

1. Det er nødvendigt at genoprette funktionen af ​​MKD-varmesystemet, som har været i drift i flere årtier. Uundgåelig tilslamning, tilgroning af stålrør, resulterer i et skræmmende fald i effektiviteten i denne tid.

Men ikke-galvaniserede stålrør er så hårdt korroderede gennem årtier, at fordelene ved forarbejdning måske ikke er synlige. Faktum er, at kemiske stoffer korroderer rust, og der konstateres mange nye utætheder under trykprøvning.

2. Det er nødvendigt at fjerne aflejringer fra tyngdekraftssystem bestående af stålrør. De fleste af dem akkumuleres i varmeveksleren i en kedel eller ovn; Slammet fordeles i hele fyldet med store volumener i bunden.

Ved skylning hældes et kemikalie i varmekredsen i stedet for vand. Det er en opløsning af alkali (normalt kaustisk soda) eller syre (phosphorsyre, orthophosphorsyre osv.). Derefter starter pumpen, som er en del af udstyret til skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning, kontinuerlig cirkulation i kredsløbet, som varer i flere timer. Derefter drænes dette reagens, og en ny tryktest udføres.

Omkostningerne ved reagenset til skylning starter fra fem til seks tusind rubler for 25 liter. I henhold til reglerne for vedligeholdelse af boliger må det brugte stof ikke drænes i kloakken, men hvis der ikke er nogen anden udvej, neutraliseres denne sammensætning med et specielt middel.

• Hydropneumatisk skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

En sådan skylning af varmesystemet har længe været meget brugt af boliger og kommunale tjenester og har formået at bevise sig godt. Men det er kun effektivt når korrekt anvendelse.

Instruktionerne til skylning af varmesystemet er ikke så komplicerede: Kredsløbet startes op til udledning i kloakken, først fra forsyningen til returstrømmen, derefter i den modsatte retning. Samtidig pumper en kraftig luftpumpe luft ud i vandet. Massen, der passerer langs hele kredsløbet, skyller en del af skæl og slammet væk.

Skylning af varmesystemet, der bruges i boliger og kommunale tjenester, fungerer som følger:

• husventilen er lukket på returrørledningen;
• en kompressor til skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning er forbundet med en måleventil på forsyningen efter husventilen;
• udledningen på returledningen åbner;
• når trykket i kompressorens ballasttank når 6 kgf / cm2, åbner ventilen forbundet til den;
• grupper af stigrør overlappes skiftevis, så ti er åbne på samme tid, ikke mere. Så gennemskylning af varmerørene og de tilsluttede varmeanordninger vil give et godt resultat.

Tidspunktet for proceduren kan vælges ved at kontrollere forureningen af ​​det vand, der forlader efter det, med øjet. Hvis væsken bliver gennemsigtig, kan du gå videre til en anden gruppe af stigrør.

Når alle stigrør er skyllet, skifter varmen til at nulstilles modsatte side:

• udledningen lukker, ventilen, som kompressoren er tilsluttet;
• husventilen er lukket på forsyningen og åbner ved retur;
• udledningen fra forsyningen åbner, kompressoren er forbundet til doseringsventilen på returrøret, den åbner.

Skylningen af ​​stigrørsgrupperne finder sted igen, men med den modsatte retning af pulpstrømmen.

• Hvor kan jeg få programmet til gennemskylning af varmesystemet i MKD?

På hvis bekostning drænes varmesystemet i en lejlighedsbygning

Et velfungerende varmeanlæg er afgørende for et tilfredsstillende og behageligt liv i enhver form for bolig. Det sker, at beboerne skal installere nye batterier, eliminere lækager, flytte stigrøret til væggen.

Sådanne handlinger med systemet bør naturligvis ikke udføres uden at dræne vandet inde - det er umuligt at åbne rørene, når netværket er fuldt. Derfor, før reparationen, forebyggende arbejde kræver et afløb af vand fra stigrøret i varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Den korrekte drift af kommunikation i MKD er administrationsselskabets ansvar. Det betyder, at drænet aftales med hende på forhånd. Af denne grund har lejere sådanne spørgsmål.

1. Har ejeren ret til selv at bestemme dagen for denne procedure?

Har ikke. Begrebet er valgt af straffeloven. Men det vil være muligt at bede om at udføre arbejdet på et bestemt tidspunkt efter at have koordineret dette med flere specialister i straffeloven.

2. Hvem betaler for afløbet af stigrøret?

Ejer. Der opkræves midler til godkendelsen og til håndværkernes aktiviteter. Priserne varierer afhængigt af regioner og virksomheder. Det er umuligt at nævne prisen på forhånd: i nogle lokaliteter vil det koste 1000 rubler, i andre - 5000 rubler. Dette inkluderer systemnedlukning, væskedræning, genopfyldning.

Hvis der er behov for reparationer i fyringssæsonen, skal ejeren bruge tid på at overbevise administrationsselskabet om at betale et meget mere seriøst beløb. Når frosten er fra -30 ° C udenfor, vil proceduren ikke være tilladt. Denne regel gælder ikke for ulykker.

3. Er det altid nødvendigt at dræne stigrøret?

Små reparationer og installation af et nyt batteri i stedet for det gamle er ikke forbundet med at dræne vand i hele varmesystemet i en lejlighedsbygning. I næsten enhver lejlighed vil det vise sig, uden at påvirke selve konturen, at overlappe specifik radiator... Dette gøres sådan her:

• drej hanen på stigrøret, bloker vandstrømmen;
• åbn aftapningsventilen på batteriet / skru proppen af ​​med en justerbar skruenøgle, dræn vandet i enhver beholder.

Det sker, at systemet ikke er udstyret med hverken prop eller drænventil, afbryd derefter radiatoren og dræn væsken.

www.gkh.ru

Hvad er varmesystemerne i en lejlighedsbygning - ordninger

Varmesystemerne i de fleste etagebygninger i vores land er som regel forbundet til en kraftvarmeproduktion eller et centralt kedelhus, det vil sige, at de er centraliserede. Afhængigt af hvordan vandkredsløbene er monteret i varmesystemet i en lejlighedsbygning, kan det være enten et-rør eller to-rør.

Lad os overveje mere detaljeret, hvilke varmesystemer der findes til bygninger med flere etager, og hvad er deres fordele og ulemper.

Centrale varmesystemer

Først og fremmest er det værd at nævne det lokale eller autonome varmesystem. Fordelen ved dette system er, at det fungerer fra et fyrrum placeret inde i selve lejlighedsbygningen eller ved siden af ​​den. Dette giver dig mulighed for selvstændigt at regulere kølevæskens temperatur.

Ulemperne ved autonomi inkluderer dens høje pris, på grund af hvilken den ekstremt sjældent bruges i bygninger med flere etager (dybest set er dette system valgt af ejerne af private huse).

Meget oftere bygger de en kraftvarmeproduktion eller arrangerer et kraftigt kedelhus til at opvarme et helt boligområde. I dette tilfælde strømmer kølevæsken gennem hovedrørene fra midten til varmepunkterne og derfra - til lejlighederne. Dette forsyningsprincip kaldes uafhængigt, da det giver dig mulighed for yderligere at regulere forsyningen af ​​kølevæsken ved hjælp af cirkulationspumper.

V afhængigt system opvarmning af en beboelsesejendom, tilføres kølevæsken til lejlighedens radiatorer direkte fra kraftvarme- eller kedelhuset. Der er dog ingen signifikant forskel mellem disse to systemer, da varmepunkter her udfører en funktion, der kan sammenlignes med den, der udføres af tillæg cirkulationspumper i et autonomt varmesystem, og selve kølevæskens temperatur påvirkes ikke.

Også varmesystemerne i en lejlighedsbygning er opdelt i lukkede og åbne (du kan gøre dig bekendt med mulighederne for ordninger på internettet).

I et lukket system kommer varmebæreren fra kraftvarmeværket eller kedelrummet ind i fordelingspunktet, hvorfra det forsynes separat til varmtvandsforsyningen og til lejlighedens radiatorer.

I et åbent system er en sådan fordeling ikke tilvejebragt, det vil sige, den tillader ikke at give beboere i huset varmt vand uden for fyringssæsonen.

Forbindelsestyper

Som nævnt ovenfor, afhængigt af typen af ​​forbindelse, er systemerne i en lejlighedsbygning enkelt-rør og to-rør.

Et-rørs varmesystemet i en lejlighedsbygning har stor mængde ulemper, hvoraf den væsentligste vurderes at være et stort varmetab undervejs. I et sådant varmesystem i en lejlighedsbygning, hvis skema er simpelt, tilføres kølevæsken fra bunden og op. Når man kommer ind i lejlighedens radiatorer på de nederste etager og afgiver varme, vender vandet tilbage til det samme rør, og efter at være ret afkølet fortsætter det opad. Derfor de hyppige klager fra beboere på de øverste etager over, at radiatorerne i deres lejligheder ikke varmer godt op.

To-rørs varmesystemet i lejligheden (diagrammet kan ses på internettet) er mest udbredt i byggeriet. Det vigtigste kendetegn ved et sådant system er tilstedeværelsen af ​​to motorveje: forsyning og retur.

Gennem det ene rør (forsyning) transporteres kølevæsken fra varmekedlen til varmeapparater... Den anden linje (retur) er nødvendig for at fjerne allerede afkølet vand og returnere det tilbage til kedelrummet.

Det største plus ved to-rørs varmesystemet i en lejlighedsbygning er, at kølevæsken tilføres alle varmeapparater jævnt med samme temperatur, uanset om lejligheden er i stueetagen eller på den sekstende.

Det er også vigtigt, at tilstedeværelsen af ​​to rør i høj grad forenkler processen med at skylle varmesystemerne i en lejlighedsbygning.

Der er to måder at arrangere rør på, kombineret til en enkelt varmenet: vandret og lodret.

Et horisontalt varmenetværk, der indebærer konstant cirkulation af kølevæsken, er normalt installeret i lave bygninger, der har en lang længde (for eksempel i produktionsværksteder eller i lagerhuse), såvel som i panelrammehuse.

Lodret to-rørs system opvarmning af en lejlighedsbygning anvendes i etagebyggeri, hvor hver etage er forbundet separat. Den ubestridelige fordel ved et sådant netværk er, at det praktisk talt ikke dannes luftlåse.

To-rørs varmenetværk og typer af ledninger

Begge rørlayouts (både lodret og vandret) giver dig mulighed for at bruge to typer routing - nedre og øvre. Desuden i varmesystemer bygninger i flere etager hvor rørene er arrangeret i et lodret mønster, anvendes normalt bundføring.

Hvad er forskellen mellem det nederste layout og det øverste?

Ved installation af den nederste ledning lægges forsyningsledningen i kælderen eller kælderen, og returledningen (den såkaldte "retur") er endnu lavere.

En øvre luftledningsanordning er påkrævet for at udlufte overskydende luft, når der bruges bundføring. For en jævn fordeling af kølevæsken i hele systemet anbefales det at placere kedlen så lavt som muligt i forhold til varmeradiatorerne.

De øverste ledninger udføres oftest på loftet, som skal være godt isoleret. Med denne metode til ledningsføring installeres en ekspansionsbeholder på varmesystemets højeste punkt. Den største fordel ved topfordelingen er det høje tryk i forsyningsledningerne.

I dag bor broderparten af ​​vores landsmænd i. Selvfølgelig behøver de ikke at tænke på, hvordan man opretholder en høj temperatur i hvert af værelserne: Centralvarme nemt og uden besvær løser dette problem for dem. Ja, du skal betale et anstændigt beløb hver måned for en sådan komfort, men det er det værd.

Opvarmningsordning for et lejlighedskompleks

Alligevel behøver beboerne ikke at tænke på at bruge mange penge på installation af det nødvendige udstyr og en stor indsats for at holde temperaturen i hvert af værelserne på det nødvendige niveau.

Når alt kommer til alt, tillader varmestandarderne for lejlighedsbygninger i 2019 hver af indbyggerne at føle sig godt tilpas. For eksempel er det acceptable minimum for stuer +20 grader Celsius. For et badeværelse eller et kombineret badeværelse stiger dette tal til +25 grader. I køkkener falder temperaturen ikke under +18 grader.

I problematiske sidelejligheder, hvorfra en kraftig vind er i stand til at blæse varmen ud ret hurtigt, er den normale temperatur +22 grader. Temperaturniveauer i værelser er ofte 3-7 grader højere end ovenstående, så beboerne kan føle sig meget godt tilpas uden at have varme trøjer og bukser på.

Men alt dette opnås ved anvendelse af en betydelig indsats! Tit og hundreder af mennesker går på arbejde hver dag for at levere højkvalitetsvarme til boligbyggerier.

Det er allerede sagt ovenfor, at flertallet moderne huse i byer opvarmes det med et centraliseret varmesystem. Det vil sige, at der er en varmestation, hvor (i de fleste tilfælde ved hjælp af kul) varmekedler opvarmer vand til en meget høj temperatur. Oftest er det mere end 100 grader celsius!

Derfor, for at undgå kogning og fordampning af vand, er trykket i rørene meget højt - omkring 10 Kgf.

Der tilføres vand til alle bygninger tilsluttet varmeledningen. Når et hus er tilsluttet et varmeværk, installeres indgangsventiler for at styre processen med at levere varmt vand til det. En varmeenhed er også forbundet til dem, samt en række specialiseret udstyr.

driftsplan for varmeenheden

Vand kan tilføres både fra top til bund og fra bund til top (ved brug af et-rørssystem, som vil blive diskuteret nedenfor), afhængig af hvordan varmerørene er placeret, eller samtidigt til alle lejligheder (med et to-rørs system) system).

Varmt vand, der kommer ind i radiatorerne, varmer dem op til den rigtige temperatur, hvilket sikrer det nødvendige niveau i hvert rum. Radiatorernes dimensioner afhænger både af rummets størrelse og af dets formål. Selvfølgelig end større størrelse har radiatorer, jo varmere bliver det, hvor de er installeret.

Hvad er opvarmning

Med tanke på opvarmningen af ​​en lejlighedsbygning kan man ikke prale af et stort udvalg. Alle huse opvarmes på nogenlunde samme måde. I hvert rum er der en støbejernsvarmeradiator (dens dimensioner afhænger af rummets størrelse og formål), som forsynes med varmt vand af en bestemt temperatur (varmebærer), der kommer fra termostationen.

eksempel på en støbejernsradiator

Hele vandforsyningsordningen kan dog variere afhængigt af, hvilken slags varmefordeling der leveres i en bestemt bygning - et-rør eller to-rør. Hver af disse muligheder har visse fordele og ulemper. For bedre at forstå dette problem, skal du vide nøjagtigt alt om den første og den anden. Så lad os kort beskrive dem.

Selvfølgelig er det umuligt at ændre typen af ​​varmesystem i en lejlighed, det kræver en kæmpe indsats og et enormt arbejde, der vil påvirke hele huset. Men alligevel vil det være nyttigt for enhver lejlighedsejer at vide om fordele og ulemper ved forskellige typer varmesystemer.

Denne video giver et bredt overblik over forskellige varmesystemer.

Projektudvikling af varmeanlæg

Opvarmningsanordningen, startende fra det indledende system og slutter med varmeradiatorer, oprettes umiddelbart efter, at rammen er bygget. På dette tidspunkt skal et varmeprojekt til en lejlighedsbygning naturligvis være udviklet, testet og godkendt.

Og det er på den første fase, at der ofte opstår en række vanskeligheder, som ved udførelsen af ​​ethvert andet, meget komplekst og vigtigt arbejde.
Generelt er varmesystemet i en lejlighedsbygning komplekst.

Opvarmningskapaciteten kan variere afhængigt af vindens styrke i dit område, byggematerialet, vægtykkelsen, rummets størrelse og mange andre faktorer. Selv to identiske lejligheder, hvoraf den ene er placeret på hjørnet af en bygning og den anden i midten, kræver en anden tilgang.

Der er trods alt en hård vind ind vintertidår, køles ydervæggene ret hurtigt ned, hvilket betyder, at varmetabet i hjørnelejligheden bliver meget højere.

Derfor skal der kompenseres for dem ved at installere større varmeradiatorer. Tag højde for alle nuancerne, tag op optimale løsninger kun erfarne specialister, der ved præcis, hvordan alt udstyret fungerer, og hvordan det fungerer.

En nybegynder, der beslutter sig for at beregne varmesystemet i en lejlighedsbygning, vil være dømt til at mislykkes fra begyndelsen. Og dette vil ikke kun føre til et betydeligt spild af ressourcer, men også sætte livet for husets indbyggere i fare.

Hvordan varmeradiatorer kan påvirke rumtemperaturen

Når man taler om opvarmning af lejligheden og huset som helhed, kan man ikke andet end at være opmærksom på radiatorer. Alligevel er de hovedleverandørerne af varme til de fleste af lejlighedens lokaler. De fleste mennesker er vant til støbejernsradiatorer, som begyndte at blive installeret i boliger for næsten et århundrede siden.

Disse massive, langsomt opvarmende "monstre" er stadig i de fleste lejligheder i dag.

Husejere maler dem, hænger dem med gardiner og tyl og installerer endda specielle skærme for at skjule dem.

Men eventuelle forhindringer reducerer varmeoverførslen, på grund af hvilken temperaturen i rummet kan falde med flere grader. Derfor foretrækker mange lejlighedsejere at installere mere moderne typer radiatorer. De kan laves af forskellige materialer.

Sådan ser hovedmarkedet for varmeradiatorer ud i dag. Stort valg giver dig mulighed for at afhente passende løsning selv den mest kræsne køber, der ikke er tilfreds med forældede massive støbejernsradiatorer.