Indbyggere i bylejligheder er normalt ikke interesserede i, hvordan opvarmningen fungerer i deres hjem. Behovet for sådan viden kan opstå, når ejerne ønsker at øge komforten i huset eller forbedre det æstetiske udseende af det tekniske udstyr. Til dem, der skal i gang med reparationer, fortæller vi kort om varmeanlæg højhus.

Typer af varmesystemer i etageejendomme

Afhængigt af strukturen, egenskaberne ved kølevæsken og rørlayouterne er opvarmningen af ​​en lejlighedsbygning opdelt i følgende typer:

Efter placering af varmekilden

• Lejlighedssystem opvarmning, hvor gasfyret er installeret i køkkenet eller i et separat rum. Nogle gener og investeringer i udstyr bliver mere end opvejet af evnen til at tænde og regulere opvarmning efter eget skøn samt lave driftsomkostninger på grund af fraværet af tab i varmeledninger. Hvis du har din egen kedel, er der praktisk talt ingen begrænsninger for genopbygningen af ​​systemet. Ønsker ejerne for eksempel at udskifte batterierne med varmtvandsgulve, er der ingen tekniske hindringer for dette.
• Individuel opvarmning, hvor sit eget fyrrum betjener ét hus eller boligkompleks. Sådanne løsninger findes både i den gamle boligmasse (stokerum) og i de nye eliteboliger, hvor beboersamfundet selv bestemmer, hvornår varmesæsonen skal startes.
• Centralvarme i en lejlighedsbygning er mest almindelig i typiske boliger.

Centralvarmeenheden i en lejlighedsbygning, varmeoverførsel fra kraftvarmeværket udføres gennem det lokale varmepunkt.

I henhold til kølemidlets egenskaber

• Vandvarme, vand bruges som varmebærer. I moderne boliger med lejlighed eller individuel opvarmning er der økonomiske lavtemperatursystemer (lavt potentiale), hvor kølevæskens temperatur ikke overstiger 65 ºС. Men i de fleste tilfælde og i alle typiske huse har kølevæsken design temperatur inden for 85-105 ºС.
• Dampopvarmning af en lejlighed i en lejlighedsbygning (vanddamp cirkulerer i systemet) har en række væsentlige ulemper, den har ikke været brugt i nye bygninger i lang tid, den gamle boligmasse overføres i vid udstrækning til vandsystemer.

Ifølge ledningsdiagrammet

Grundlæggende varmesystemer i boligblokke:

• Enkeltrør - både tilførsel og retur af kølevæsken til varmeanordningerne udføres langs en linje. Et sådant system findes i "Stalinkas" og "Khrushchevs". Det har en alvorlig ulempe: radiatorerne er placeret i serie, og på grund af køling af kølevæsken i dem falder opvarmningstemperaturen på batterierne, når de bevæger sig væk fra varmepunktet. For at bevare varmeoverførslen stiger antallet af sektioner i kølevæskens bevægelsesretning. I et rent et-rørssystem er det ikke muligt at installere styreenheder. Det anbefales ikke at ændre rørkonfiguration, installere radiatorer af en anden type og størrelse, ellers kan systemets funktion blive alvorligt forringet.
• Leningradka er en forbedret version af et etrørs system, som på grund af tilslutning af varmeenheder gennem en bypass reducerer deres indbyrdes indflydelse. Du kan installere regulerende (ikke automatiske) enheder på radiatorer, udskifte radiatoren med en anden type, men af ​​samme kapacitet og effekt.

Til venstre ses et standard et-rørssystem, som vi ikke anbefaler at lave ændringer på. Højre - "Leningrad", det er muligt at installere manuelle styreventiler og korrekt udskiftning af radiatoren

• To-rørs opvarmningsordningen i en lejlighedsbygning begyndte at blive meget udbredt i "brezhnevka" bygninger og er populær den dag i dag. Tilførsels- og returledninger er adskilt i den, så kølevæsken ved indgangene til alle lejligheder og radiatorer har næsten den samme temperatur, og erstatter radiatorer med en anden type, og selv volumen påvirker ikke væsentligt driften af ​​andre enheder. Betjeningsenheder, herunder automatiske, kan installeres på batterier.

Til venstre - en forbedret version af etrørs -systemet (analog af Leningradka), til højre - en version med to rør. Sidstnævnte giver mere behagelige forhold, præcis regulering og giver mere rigelige muligheder at udskifte radiatoren

• Stråleskemaet bruges i moderne atypiske boliger. Enhederne er forbundet parallelt, deres indbyrdes indflydelse er minimal. Føringen udføres normalt i gulvet, hvilket gør, at væggene kan være fri for rør. Ved installation af styreenheder, herunder automatiske, sikres en nøjagtig dosering af varmemængden i lokalerne. Teknisk set både delvis og komplet udskiftning varmesystemer i en lejlighedsbygning med et strålemønster i en lejlighed med en væsentlig ændring i dens konfiguration.

Med et stråleskema kommer forsynings- og returledningerne ind i lejligheden, og ledningerne udføres parallelt med separate kredsløb gennem samleren. Rør placeres som regel i gulvet, radiatorer er pænt og diskret forbundet nedenfra

Udskiftning, overførsel og valg af radiatorer i en lejlighedskompleks

Vi tager en forbehold for, at eventuelle ændringer i lejlighed opvarmning i en lejlighedsbygning skal koordineres med de udøvende myndigheder og driftsorganisationer.

Vi har allerede nævnt, at hovedmuligheden for udskiftning og overførsel af radiatorer skyldes kredsløbet. Hvordan vælger man den rigtige radiator til en lejlighedsbygning? Overvej følgende:

• Først og fremmest skal radiatoren modstå trykket, som er højere i en boligblok end i en privat. Hvordan mere mængde etager, jo højere testtryk kan være, det kan nå 10 atm, og i højhuse endda 15 atm. Kontakt din lokale operatør for at få den nøjagtige værdi. Ikke alle radiatorer på markedet har de passende egenskaber. En betydelig del af aluminium og mange stålradiatorer er ikke velegnede til en lejlighedsbygning.
• Hvorvidt det er muligt og i hvilket omfang at ændre radiatorens termiske effekt afhænger af det anvendte kredsløb. Men under alle omstændigheder skal varmeoverførslen af ​​enheden beregnes. I en typisk sektion af et støbejernsbatteri er varmeoverførslen 0,16 kW ved en kølevæsketemperatur på 85 ºС. Når vi multiplicerer antallet af sektioner med denne værdi, får vi den eksisterende batteris termiske effekt. Egenskaberne ved den nye varmelegeme findes i dets tekniske datablad. Panelradiatorer rekrutteres ikke fra sektioner, det har de faste størrelser og magt.

De gennemsnitlige varmeoverførselsdata for forskellige typer radiatorer kan variere afhængigt af den specifikke model.

• Materialet har også betydning. Centralvarme i en lejlighedsbygning er ofte kendetegnet ved en lav kvalitet af varmemediet. Traditionelle støbejernsbatterier er de mindst følsomme over for forurening, og aluminium reagerer mindst på et aggressivt miljø. De viste sig godt bimetalliske radiatorer.

Installation af en varmemåler

En varmemåler kan installeres uden problemer med et bjælkeledningsdiagram i en lejlighed. Typisk i moderne huse måleenheder er allerede tilgængelige. Hvad angår den eksisterende boligmasse med typiske systemer opvarmning, en sådan mulighed er ikke altid tilgængelig. Det afhænger af det specifikke rørlayout og konfiguration, konsultation kan fås hos den lokale driftsorganisation.

En lejlighedsvarmemåler kan installeres med en bjælke og to-rørs ledningsskema, hvis en separat gren går til lejligheden

Hvis det ikke er muligt at installere en måleanordning til hele lejligheden, kan du placere kompakt varmemålere på hver af radiatorerne.

Et alternativ til en lejlighedsmåler er varmemålere placeret direkte på hver af radiatorerne

Bemærk, at installation af måleudstyr, udskiftning af radiatorer, foretagelse af andre ændringer af varmeapparatet i en lejlighedsbygning kræver forudgående godkendelse og skal udføres af specialister, der repræsenterer en organisation, der har tilladelse til at udføre det relevante arbejde.

Video: hvordan opvarmning serveres i en lejlighedsbygning

teploguru.ru

Varmesystem i en lejlighedsbygning: et-rør og to-rør

V Den Russiske Føderation mest varmesystemer bygninger i flere etager er centraliseret, det vil sige, de fungerer fra en kraftvarme eller et centralt kedelhus. Men selve vandkredsløbene er monteret på forskellige måder, det vil sige, de kan laves, både enkeltrør og dobbeltrør.

For passive brugere betyder dette overhovedet ikke noget, men i tilfælde af en gør-det-selv-eftersyn af en lejlighed, bliver du nødt til at lære at forstå disse nuancer.

To-rørs og et-rørs radiatortilslutningssystem

Uafhængig centralvarme ordning

Lad os først være opmærksomme på det lokale eller autonome varmesystem, der mest bruges i den private sektor og i sjældne tilfælde (som en undtagelse) i bygninger med flere etager. I sådanne tilfælde er fyrrummet placeret direkte i selve bygningen eller i nærheden af ​​det, hvilket muliggør korrekt justering af kølevæsketemperaturen.

Men prisen på autonomi er ret høj, så det er lettere at bygge en kraftvarme eller et kraftfuldt kedelhus for at opvarme et helt boligområde med det. Varmebæreren leveres fra midten gennem hovedrørene til varmepunkterne, hvorfra den allerede er distribueret til lejlighederne. Således er det ved TP muligt at foretage yderligere justering af kølevæskeforsyningen ved hjælp af cirkulationspumper, det vil sige, at dette forsyningsprincip kaldes uafhængig.

Afhængig centraliseret varmekreds

Der er også afhængige varmesystemer, som på billedet ovenfor, det er når kølevæsken kommer ind i lejlighedsradiatorerne direkte fra kraftvarmeværket eller kedelhuset uden yderligere distribution. Men vandtemperaturen afhænger ikke af, om der er fordelingspunkter eller ej. Sådanne knuder fungerer hovedsageligt som en ekstra cirkulationspumpe autonome system opvarmning.

Det er også muligt at opdele systemerne i lukkede og åbne, det vil sige i et lukket varmtvandsforsyningssystem kommer kølevæsken fra kraftvarme- eller kedelrummet ind i distributionspunktet, hvor det leveres separat til radiatorer og separat til varmt brugsvand. (varmtvandsforsyning). Åbne varmesystemer sørger ikke for en sådan fordeling, og valget til varmtvandsforsyning sker direkte fra lysnettet. Derfor i åbne systemer ah ud varmesæson det er umuligt at give beboerne varmt vand.

Forbindelsestyper

Det er ikke inden for din magt at ændre skemaet for det centraliserede vandkredsløb, derfor kan varmesystemet i en lejlighedsbygning kun justeres på niveauet af din lejlighed. Der er utvivlsomt situationer, når beboerne i en separat bygning fuldstændigt genoptager systemet, men her træder den såkaldte "lokalisering" i kraft, og principperne for opvarmning med et eller to rør forbliver uændrede.

På denne side kan du også se et videoklip, der hjælper dig med at forstå emnet.

Et-rørs varmesystem

Enkeltrørstilslutningsdiagram for etagebyggeri

• Et-rørs varmesystemer til boligblokke har på grund af deres økonomi mange ulemper, og den vigtigste er et stort varmetab undervejs. Det vil sige, at vand i et sådant kredsløb tilføres fra bunden og op, i hver lejlighed kommer ind i radiatorerne og afgiver varme, fordi vandet, der er afkølet i enheden, vender tilbage til det samme rør. Kølevæsken når den endelige destination allerede ret afkølet, derfor høres der ofte klager fra beboerne på de øverste etager.

Tilslutningsdiagram for radiatorer i et etrørs varmesystem

• Men nogle gange forenkles et sådant system endnu mere ved at forsøge at hæve temperaturen i varmebatterierne, og til dette skæres de direkte ind i røret. Det viser sig, at selve radiatoren er en fortsættelse af røret, som vist i det nederste diagram.

Diagram over tilslutning af radiatorer gennem et rør

• Kun de første brugere nyder godt af en sådan forbindelse, og vandet bliver endnu koldere i de sidste lejligheder. Desuden går muligheden for at justere radiatorerne tabt, fordi man ved at reducere flowet i et enkelt batteri reducerer vandgennemstrømningen i hele røret. Det viser sig også, at i varmesæsonen kan du ikke skifte radiator uden at tømme vandet fra hele systemet, derfor er der i sådanne tilfælde installeret jumpere for at slukke for enheden og lede vand gennem dem.
• Til et-rørs varmeanlæg ideel løsning der vil være et arrangement af radiatorer i størrelse, det vil sige, at de første batterier skal være de mindste og gradvist stige, i slutningen skal du forbinde de største enheder. En sådan fordeling kunne løse problemet med ensartet opvarmning, men som du selv forstår, vil ingen gøre dette. Det viser sig, at besparelser på installation af varmekredsløbet resulterer i problemer med varmefordelingen og som følge heraf beboernes klager over kulden i lejligheder.

To-rør varmesystem

Ordning med to-rørsforbindelse af etagebygninger

• Et to-rør varmesystem i en lejlighedsbygning kan være åbent og lukket, men det giver dig mulighed for at holde kølevæsken i samme temperaturregime for radiatorer på ethvert niveau. Vær opmærksom på radiatorens ledningsdiagram nedenfor, og du vil se, hvorfor det er sådan.

Diagram over tilslutning af radiatorer til et to-rørs varmesystem

• I et to-rørs varmekredsløb returnerer det afkølede vand fra radiatoren ikke længere til samme rør, men afledes til returkanalen eller til "returen". Desuden er det slet ikke ligegyldigt, om radiatoren er forbundet fra et stigrør eller fra en liggestol - det vigtigste er, at kølevæskens temperatur forbliver uændret gennem hele sin vej langs forsyningsrøret.
• En vigtig fordel i et to-rørs kredsløb er det faktum, at du kan regulere hvert batteri separat og endda installere vandhaner med en termostat for automatisk at opretholde temperaturregimet. Også i et sådant kredsløb kan du bruge enheder med side- og bundforbindelser, bruge blindgyde og tilhørende bevægelse af kølevæsken.

Varmtvand i varmeanlægget

Enkeltrørs varmtvandssystemdiagram

• Varme varmesystemer i Rusland til bygninger med flere etager er hovedsageligt centraliserede, og vand til varmtvandsforsyning opvarmes af en varmebærer i centralvarmepunkter. Varmtvandsforsyning kan tilsluttes fra et et- eller to-rør varmekredsløb.
• Afhængigt af antallet af rør i ledningen (et eller to) kan du få enten varmt eller koldt vand i varmtvandshanen om morgenen. For eksempel, hvis du har et etrørs varmesystem til en multi-lejlighed 5 etagers bygning, så ved at åbne den varme hane, vil du i løbet af de første 20-30 sekunder modtage koldt vand fra den.

I et etrørs system vises varmt vand muligvis ikke med det samme

• Dette forklares meget enkelt - om natten er der praktisk talt ingen parsing af varmt vand, og vandet i røret afkøles. Når du åbner for hanen, tilføres vand fra centralvarmestationen til dit hus, det vil sige, at der vises parsing, og det afkølede vand tappes til det er varmt. Denne ulempe skyldes også det for store forbrug af vand, fordi man simpelthen hælder unødvendigt koldt vand i kloakken.
• I et to-rørssystem er vandcirkulationen kontinuerlig, så der er ingen sådanne problemer. Men nogle gange sløjfer en stigrør med opvarmede håndklædeskinner gennem varmtvandssystemet, så bliver det til et problem - de er varme, selv om sommeren!
• Mange mennesker har et spørgsmål, hvorfor forsvinder varmt vand med slutningen af ​​fyringssæsonen, og nogle gange i lang tid? Faktum er, at instruktionen kræver efteropvarmningstest af hele systemet, og det tager tid, især hvis du befinder dig i et beskadiget område. Men her kan man meget positivt karakterisere forsyningsselskaberne, da de på nogen måde forsøger, selv ændrer forsyningsordningen, at give borgerne varmt vand - det er trods alt deres indtjening.
• Også midt på sommeren afventer hele varmeanlægget løbende og større reparationer, når visse sektioner skal slukkes. Med efterårets begyndelse udføres der test af de reparerede sektioner og nogle steder holder det måske ikke, og der er igen tale om en nedlukning. Glem ikke, at systemet stadig er centraliseret!

Radiatorer til centraliserede varmesystemer

Søjleformet støbejerns radiator

• Mange af os har længe været vant til støbejerns radiatorer, etableret fra det øjeblik, huset blev bygget, og selv, hvis behovet opstår, erstattes de med lignende. Til centraliserede varmesystemer er sådanne batterier gode nok, fordi de kan modstå højt tryk, så batteriet har to numre i passet, hvoraf det første angiver arbejdstrykket, og det andet er tryk (test) trykket. For støbejernsapparater er dette normalt 6/15 eller 8/15.

Sektionel bimetallisk radiator

• Men i en ni-etagers bygning når arbejdstrykket normalt 6 atmosfærer, så de ovenfor beskrevne batterier er ret velegnede, men i en 22-etagers bygning kan trykket nå 15 atmosfærer, så enheder lavet af stål eller bimetal er mere passende her. Ikke kun egnet til fjernvarme aluminium radiatorer, da de ikke vil modstå driftstilstanden for det centraliserede kredsløb.

Anbefalinger. Hvis du starter eftersyn i lejligheden og ønsker også at udskifte radiatorerne, så udskift om muligt ledningsrørene, hvis det er muligt. Disse ½ ”eller ¾” rør er sandsynligvis heller ikke i særlig god stand, og en ecoplast ville være bedre brugt i stedet. Stål og bimetalliske (sektions- eller panel) radiatorer har smallere vandløb end dem i støbejern, så de kan blive tilstoppede og miste strøm.

For at forhindre dette sker - sættes et almindeligt filter på vandforsyningen til batteriet, som er installeret foran vandmåleren.

Konklusion

Hvis varmesystemet etagebyggeri ikke lever op til vores forventninger, så skælder vi ofte ud på forsyningsvirksomheder eller sågar en specifik VVS’er, men i 99 % af tilfældene fortjener de det ikke. De største problemer med varme opstår fra design af vandkredsløbet, og vedligeholdelsespersonalet er ikke længere i stand til at ændre noget.

otoplenie-gid.ru

Varmeanlæg i en lejlighedsbygning: typer, trykprøvning, beregning og afladning

Et meget vigtigt sted i at skabe en behagelig atmosfære i lejligheder i etageejendomme er varme i høj kvalitet. Nu er varmesystemet i en lejlighedsbygning noget anderledes i design fra et autonomt, det er det, der giver varme i lejligheder selv i det mest alvorlige kolde vejr. Nedenfor vil vi tale om, hvilke typer systemer der er, hvad er den optimale temperatur i dem, hvordan reparationer udføres.

Varmesystemet i enhver moderne etagebygning kræver obligatorisk overholdelse af betingelserne specificeret i lovgivningsmæssige dokumenter- SNiP og GOST. Ifølge disse standarder skal temperaturen i lejligheden opretholdes ved opvarmning inden for området 20-22 ° C, og luftfugtigheden - 30-45%.

Det er muligt at opnå sådanne indikatorer ved hjælp af et specielt design, installation af udstyr af høj kvalitet. Selv under udformningen af ​​varmesystemet i en lejlighedsbygning, det vil sige at skabe et diagram, beregner professionelle varmespecialister alle de nødvendige egenskaber, opnår det samme kølevæsketryk i rørene på både første og øverste etage.

En af nøglefunktionerne i et moderne centraliseret varmesystem til et højhus er, at det fungerer overophedet vand... Det går fra et kraftvarmeværk med en temperatur i området 130-150 ° C til varmesystemet i en lejlighedsbygning og et tryk på 6-10 atm. På grund af det høje tryk genereres der ingen damp i systemet. Derudover giver det dig mulighed for at lede vand selv til husets højeste punkt.

Temperaturen på vandet, der strømmer tilbage gennem systemet (retur) er cirka 60–70 ° C. Om vinteren og sommeren kan dette tal variere, da værdierne kun afhænger af miljøet.

• Varme system temperatur graf

Typer af varmesystemer i en lejlighedsbygning

I vores land er centralvarmesystemet i en lejlighedsbygning meget udbredt. Her leverer bykedelhuset (CHP) varmebæreren. Vandkredsløb er dog konstrueret efter to forskellige ordninger: et-rør og to-rør. I de fleste tilfælde er forbrugerne sjældent interesseret i sådanne spørgsmål. Men så snart det er tid til at foretage reparationer og installere nye moderne varmeradiatorer, skal du kende disse detaljer.

• Individuel opvarmning i beboelsesbygninger

Denne type varmeforsyning bruges sjældent, men i løbet af de seneste år er den blevet mere almindelig i nye boliger. Derudover er der installeret nærvarmeanlæg i den private sektor. Hvis der er individuelt system opvarmning i en lejlighedsbygning, er fyrrummet placeret i et separat rum placeret i samme bygning, eller i umiddelbar nærhed, da det er vigtigt at kontrollere graden af ​​opvarmning af kølevæsken.

Prisen på denne type opvarmning i en lejlighedsbygning er ret høj, det vil sige, det er mere rentabelt at drive et kedelhus, som kan varme og levere varmt vand til et helt kvarter.

• Centralvarmesystem i en lejlighedsbygning

Kølevæsken går fra det centrale kedelhus gennem hovedledningerne til MKD varmeenheden, hvorefter det fordeles i hele lejlighederne. Dens yderligere justering i henhold til forsyningsgraden udføres på selve varmepunktet ved hjælp af cirkulære pumper.

De forskellige ordninger til organisering af centralvarme, der er udviklet i vores tid, gør det muligt at finde ud af, hvilket varmesystem der er i en lejlighedsbygning, for at lave flere klassifikationer i henhold til visse kategorier.

Efter forbrug af termisk energi:

• sæsonbestemt, opvarmning er kun påkrævet i den kolde årstid;
• året rundt, hvilket kræver konstant opvarmning.

Efter den anvendte type kølemiddel:

• Aquatic er den mest udbredte art i MKD. Fordelene ved driften af ​​sådanne varmesystemer i en lejlighedsbygning er brugervenlighed, evnen til at overføre kølevæske langvejs fra (uden at kvalitetsindikatorer forringes, central justering om nødvendigt), gode sanitære og hygiejniske kvaliteter.
• Luft - sådanne varmesystemer i lejlighedsbygninger er i stand til både opvarmning og ventilation af bygninger; på grund af den høje pris er dette system mindre udbredt.
• Damp - anerkendt som den mest rentable, da rør med lille diameter tages til opvarmning, hydrostatisk tryk varmesystemet i en lejlighedsbygning er lille, hvilket gør det lettere at vedligeholde. Sandt nok anbefales denne type til faciliteter, der ud over varme kræver tilførsel af vanddamp (dette omfatter hovedsageligt industrielle faciliteter).

Ved metoden til at forbinde varmesystemet til varmeforsyningen:

• Et uafhængigt varmesystem i en lejlighedsbygning - vand der cirkulerer gennem det eller damp i en varmeveksler overfører varme til kølevæsken (vand) i varmesystemet.
• Det afhængige varmesystem i en lejlighedsbygning - varmebæreren, der opvarmes af en varmegenerator, leveres direkte til forbrugerne gennem netværkene.

Ved metoden til tilslutning til varmtvandsforsyningssystemet:

• Åbent varmesystem i en lejlighedskompleks - opvarmet vand kommer fra varmenettet.
• Lukket varmeanlæg i en lejlighedsbygning. Her tages vand fra et fælles vandforsyningssystem, varmeenergi overføres til det i den centraliserede netværksveksler.

Installation af et varmesystem i en lejlighedsbygning

• Et-rør varmesystem i en lejlighedsbygning

Et-rørs varmesystemer til boligblokke har på grund af deres økonomi mange ulemper, og den vigtigste er et stort varmetab undervejs. Vand i dette kredsløb ledes fra bund til top, kommer ind i radiatorerne i alle lejligheder og overfører varme til dem. Vandet, der er kølet ned i enheden, går ind i det samme rør. Hun kommer til de sidste lejligheder, da hun allerede har mistet betydelige mængder varme. Af denne grund klager beboerne på de øverste etager ofte over kulden.

I nogle tilfælde gøres denne ordning endnu lettere ved at forsøge at øge temperaturen i radiatorerne - de skæres lige ind i røret. Derefter bliver batteriet en del af røret.

Brugerne, hvis lejligheder er tættest på begyndelsen af ​​kredsløbet, nyder godt af sådanne forstyrrelser i varmesystemet i en lejlighedsbygning, mens vandet kommer til de sidste forbrugere endnu mere afkølet. Derudover er det nu umuligt at regulere varmeniveauet i lejligheden, for hvis du reducerer forsyningen i en sådan radiator, vil vandstrømmen i hele systemet falde.

Mens varmesæsonen er i gang, vil ejeren ikke kunne udskifte et sådant batteri uden at trænge ind i det interne varmesystem i en lejlighedsbygning og uden at tømme kølevæsken. I sådanne tilfælde placeres jumpere, hvilket gør det muligt ved at slukke for enheden at opretholde kølevæskestrømmen.

I nærvær af ét-rørssystemer ville den mest fornuftige fremgangsmåde være at installere batterier efter størrelse: i begyndelsen af ​​systemet skal der placeres små og gradvist stige i størrelse i de sidste lejligheder, de største enheder skal tilsluttes. Et sådant skridt ville gøre det muligt at overvinde vanskelighederne ved ensartet opvarmning, men det bruges naturligvis ikke i praksis. Således efterfølges økonomiske besparelser ved installation af et varmekredsløb af vanskeligheder med varmefordeling og klager over kolde lejligheder.

• To-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning

Et to-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning kan være åbent og lukket, men det giver dig mulighed for at holde kølevæsken i en temperaturtilstand for radiatorer på ethvert niveau. Kig på radiatortilslutningsdiagrammet, så bliver det klart, hvad denne funktion er forbundet med.

Princippet for et varmesystem i en lejlighedsbygning med et to-rørs kredsløb er som følger: termisk energi væsken fra radiatoren ledes ikke ind i røret, hvorigennem den kom, men går ind i returkanalen. I dette tilfælde er det ligegyldigt, hvordan radiatoren er forbundet: fra et stigrør eller fra en solseng. Konklusionen er, at opvarmningsniveauet for kølemidlet holdes stabilt i hele tilførselsrøret.

Et andet vigtigt plus ved to-rørskredsløbet er, at beboerne kan regulere hvert batteri separat eller installere vandhaner med en termostat, der automatisk opretholder den nødvendige temperatur. Derudover giver et sådant kredsløb dig mulighed for at vælge batterier med side- og bundtilslutning, blind vej og passerende bevægelse af kølevæsken.

Justering af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Justering af dette system i MKD er nødvendig, da det består af rør med forskellige diametre. Væskens hastighed og tryk sammen med damp og dermed varmeniveauet varierer i direkte forhold til rørhullets diameter. For at denne procedure kan udføres korrekt, anvendes produkter med forskellige diametre.

Rørene til varmesystemet i en lejlighedsbygning med en maksimal størrelse (100 mm) er placeret i kældrene. Forbindelsen af ​​hele systemet begynder med dem. Rør med en diameter på højst 50–76 mm installeres i indgangene for ensartet fordeling af varmeenergi.

Desværre fører en sådan justering ikke altid til den ønskede varmeeffekt. Det lider beboere på de øverste etager under, hvor temperaturen falder dramatisk. Til balance denne proces tillader lancering hydraulisk system opvarmning. Dette trin involverer tilslutning af cirkulerende vakuumpumper, som gør det muligt for det automatiske trykstyringssystem at begynde at arbejde. Installation og opstart sker i opsamleren af ​​en separat bygning. Følgelig ændrer varmefordelingssystemet ved indgange og gulve i en lejlighedsbygning sig. Når antallet af etager overstiger to, ledsages starten af ​​systemet nødvendigvis af pumpning til vandcirkulation.

• Hvad er proceduren for beregning af betalingen for opvarmning ved hjælp af måleanordninger

Hvordan beregnes betalingen for opvarmning i en lejlighedsbygning?

Meget ofte, efter at have betalt deres varmeregninger, klager lejere over administrationsselskabet. I nogle lejligheder fryser folk konstant, i andre tværtimod åbner de vinduer for at køle rummet. Disse eksempler viser klart, hvor ufuldkommen varmesystemet i en lejlighedsbygning er (dets driftsprincip, skema), og betalingen for varme er uretfærdigt høj.

Du kan håndtere disse problemer ved at installere lejlighedsvarmemålere. Ejerne vil derefter modtage den maksimale fordel, som også vil installere en termisk energistyring i form af det sidste trin i forberedelsen af ​​lokalerne til isolering.

Hvilke målere er velegnede til varmesystemet i en lejlighedsbygning med forskellige ordninger?

• Etrørsdiagrammer med lodret type ledninger - en meter er installeret på stigerøret og en separat temperatursensor til alle batterier.
• To -rør diagrammer med en lodret ledningsføring - installation af en måler, temperatursensor på hver radiator er påkrævet.
• Etrørsdiagrammer med en vandret ledningsføring - en meter er nok til en stigning.

I huse med de to første ledningssystemer foretrækker beboerne normalt installationen af ​​en almindelig husmåler. Når ledningerne foretages i henhold til den tredje type, er valget af en enhed pr. Lejlighed mere berettiget.

Ultralyds- eller mekaniske regulatorer af termisk energiforbrug fungerer som måleinstrumenter, der gør det muligt at bestemme mængden af ​​kølemiddel, der passerer gennem hver af radiatorerne.

Strukturelt og funktionelt betragtes tællere af den mekaniske type som de enkleste. Deres funktionsprincip i et varmesystem i en lejlighedskompleks er baseret på transformationen af ​​translationel energi fra kølevæskens bevægelse til rotation af måleelementerne.

Ultralydsmodeller måler tidsforskellen under passage af ultralydsvibrationer i retningen og mod væskens strømning. De fleste af sådanne enheder er drevet af autonome kilder energi - litiumbatterier. De er nok til mere end et årti med uafbrudt service.

For at installere en separat måler i MKD har ejeren brug for:

1. få oplysninger om tekniske forhold fra varmeforsyningsorganisation enten hos konstruktionens balanceholder;
2. oprette et installationsprojekt sammen med håndværkere med licens på dette område;
3. at udføre installationen af ​​en varmemåler i fuld overensstemmelse med de tekniske betingelser og det oprindeligt udviklede projekt
4. underskrive en aftale med en varmeenergileverandør om betaling i henhold til måleraflæsningerne.

Den mest udbredte mulighed for en etagebygning er installationen af ​​en generel måler til at beregne den anvendte varmeenergi.

I tilfælde af installation af en enhed på stigrøret til en lejlighedsbygning, bruges formlen til beregningen:

Po.i = Si * Vt * TT,

hvor Si er det samlede areal af en lejlighedsbygning; Vt er den gennemsnitlige mængde forbrugt varmeenergi pr. måned baseret på aflæsningerne fra det foregående år (Gcal / m2); TT - takster for varmeenergiforbrug (RUB / Gcal).

• dividere måleraflæsningen for det foregående år med 12;
• Opdel det resulterende antal med husets samlede areal under hensyntagen til alle opvarmede rum: kældre, loftsrum, indgange. Du modtager den gennemsnitlige mængde forbrugt varmeenergi pr. Kvadratmeter pr. Måned.

Det er rigtigt, at flere legitime spørgsmål følger af ovenstående.

Hvor kan jeg få indikatorerne for forbrugt energi for det foregående år, givet det samlet tæller bare dukkede op? Der er ikke noget svært her. I løbet af det første år fra datoen for installation af måleanordningen betaler ejerne som før i henhold til taksterne. Først om et år vil det være muligt at bruge denne formel til at beregne den månedlige betaling.

Sådan beregnes den nødvendige mængde varme, startende fra lejlighedens område

Der er en let formel for det. For 10 kvadratmeter boligareal er der i gennemsnit ikke brug for mere end 1 kW varme. Værdien justeres i henhold til koefficienterne afhængigt af regionen:

• for huse i den sydlige del af landet multipliceres den nødvendige mængde energi med 0,9;
• for den europæiske zone i landet (f.eks. Moskva -regionen) skal du tage en koefficient på 1,3;
• til Langt nord I de østlige regioner stiger efterspørgslen med 1,5–2 gange.

Lad os se på en simpel beregning. Forestil dig, at det er vigtigt for os at finde ud af mængden af ​​varmeenergi til en lejlighed i en lejlighedskompleks i Amur -regionen. Denne region er karakteriseret ved et ret koldt klima.

Arealet af dette værelse i en etagers bygning er 60 m2. Lad os tage i betragtning, at omkring 1 kW termisk energi bruges på opvarmning af 10 m2 bolig. Ifølge særegenhederne ved klimaet i et givet område vælges en koefficient på 1,7.

Vi oversætter arealet af lejligheden fra enheder til tiere, dette giver os tallet 6, vi multiplicerer det med 1,7. Som følge heraf er den krævede værdi 10,2 kW, ellers 10 200 W.

Den her beskrevne tællemetode er meget nem. Men det medfører væsentlige fejl forbundet med sådanne situationer:

• mængden af ​​nødvendig varmeenergi afhænger direkte af lejlighedens volumen. Det er klart, at der skal mere til for at opvarme et opholdsrum med 3 meter til loftet;
• et stort antal vinduer, døre, hvilket øger forbruget af termisk energi sammenlignet med monolitiske vægge;
• placeringen af ​​lejligheder i enderne eller i midten af ​​bygningen påvirker også varmeomkostningerne kraftigt, hvis der installeres standardbatterier i varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Den grundlæggende, standardiserede værdi af tilstrækkelig varmeydelse pr. 1 kubikmeter boligareal er 40 W. Ud fra denne figur er det nemt at finde ud af, hvor meget varme der kræves til hele lejligheden eller til individuelle rum.

Hvis du vil have den mest nøjagtige beregning påkrævet beløb varmeenergi, bliver du ikke kun nødt til at gange volumen med 40, men også smide omkring 100 W på alle vinduer og 200 W på dørene, hvorefter de samme regionale koefficienter bruges som ved beregning af lejlighedens areal.

Hvad er trykprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Trykprøvning af varmesystemet er en hydraulisk (eller pneumatisk) test af dets komponenter, som giver dig mulighed for at finde ud af dens tæthed, evnen til at arbejde ved designt arbejdstrykket af kølevæsken samt under vandhammer. Denne procedure giver dig mulighed for at opdage potentielle lækager, styrke, installationskvalitet og sikre stabil drift i hele den kolde årstid.

Trykprøvning, det vil sige hydraulisk (vand), i nogle tilfælde og pneumatiske (trykluft) test af varmesystemer startes:

• umiddelbart efter, at varmesystemet i en lejlighedsbygning er installeret og sat i drift;
• på systemer, der allerede er blevet brugt
• som resultat renoveringsarbejder, udskiftning af enhver del;
• under inspektioner før alle opvarmningssæsoner;
• ved slutningen af ​​fyringssæsonen (i MKD).

I boligblokke, industrielle, administrative lokaler trykprøvning udføres af certificerede medarbejdere i tjenester, der driver og Vedligeholdelse af disse systemer.

Forløbet af trykprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning varierer i overensstemmelse med bygningens type og antal etager, systemets kompleksitet (antal kredsløb, grene, stigerør), ledningsdiagram, materiale, vægtykkelse på elementer (rør, batterier, fittings) osv. Normalt er sådanne tests hydrauliske - udført ved vandindsprøjtning. Imidlertid er pneumatiske også mulige - med overskydende lufttryk. Da den hydrauliske type er mere almindelig, lad os først tale om det.

• Hydraulisk trykprøvning i en lejlighedsbygning

Før du starter sådanne tests, forarbejde:

• inspektion af elevatoren (foderenhed), hovedrør, stigerør og andre dele af systemet;
• inspektion af tilstedeværelse og integritet af varmeisolering på varmeledninger.

For et system, der har været i drift i mere end 5 år, anbefales det at skylle med en kompressor for at skylle varmesystemet i en lejlighedsbygning inden trykprøvning.

Hydraulisk trykprøvning foregår som følger:

• systemet er fyldt med vand (hvis det lige var installeret, blev der skyllet)
• en elektrisk eller manuel pumpe opbygger overtryk i den;
• ved hjælp af en manometer kontrolleres det, om rørene holder tryk (inden for 15-30 minutter);
• hvis trykket opretholdes (manometerets aflæsninger ændres ikke) - systemet er forseglet, uden lækager, klarer elementerne krympetrykket;
• hvis der er et fald i trykket, kontrolleres alle dele (rør, forbindelser, batterier, tilbehør) for at detektere vandlækager;
• efter at have bestemt dette sted, forsegles det, eller hele elementet udskiftes (en del af røret, tilslutningsfitting, afspærringsventiler, batterier osv.), test gentages.

Vandtrykket til disse kontroller afhænger af systemets driftstryk. Det er i stand til at ændre sig på grund af materialet af rør, batterier. For nye systemer skal krympetrykket overstige driftstrykket med 2 gange, for allerede brugte - med 20-50%.

Alle typer rør og radiatorer er lavet til en bestemt tilladt tryk... Under hensyntagen til dette fastlægges det maksimale arbejdstryk og prøvetryk. For støbejernsbatterier er driftstrykket i varmesystemet i en lejlighedsbygning maksimalt 5 atm. (bar), men forbliver inden for 3 atm. (bar). Kontrollen udføres her og pumper op til 6 atm. Og systemer med batterier af konvektortypen (stål, bimetalliske) udsættes for højere tryk, op til 10 atm.

Tryktest af inputenheden udføres separat med en injektion på mindst 10 atm. (1 MPa). Dette kræver elektriske pumper. Testene anerkendes som vellykkede, hvis indikatoren ikke er faldet med mere end 0,1 atm på en halv time.

• Lufttryksprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Kontroller af luftsystemer er sjældne. De er mulige i små bygninger, når hydrauliske tests ikke er egnede til nogle parametre. Lad os sige, at vi vil vide, om systemet er installeret med høj kvalitet, og vand, injektionsudstyr er ikke tilgængeligt.

Derefter tilsluttes en elektrisk luftkompressor, en mekanisk (fod, hånd) pumpe med en manometer til efterfyldnings- eller afløbshanen, og der opstår et overtryk. Det kan ikke være mere end 1,5 atm. (bar), da hvis der er en trykaflastning af forbindelsen, en brud på systemet ved højt tryk, er der en risiko for skader fra inspektørerne. Propper bruges i stedet for luftventiler.

Pneumatiske test er forbundet med en længere eksponering af systemet under højt tryk... Da luft komprimeres, hvilket ikke er tilfældet med en væske, kræves det derfor langsigtet stabilisering og udligning af trykket i kredsløbet. På det første trin kan manometeret vise et fald i aflæsninger, selvom alt er forseglet. Efter at lufttrykket er stabiliseret, er det vigtigt at modstå det i endnu en halv time.

• Tryktest af åbne varmesystemer

Til krympning af varmesystemet i en lejlighedsbygning åbent kredsløb og driftsprincippet, er det nødvendigt at lukke tilslutningspunktet for den åbne ekspansionsbeholder. Dette kan gøres med en kugleventil monteret på et vandrør. Ved pumpning af væske spiller den rollen som en luftventil, og så snart systemet er fyldt, det vil sige inden selve trykket er bygget op, lukkes ventilen.

Driftstrykket for sådanne varmesystemer i en lejlighedsbygning varierer normalt afhængigt af højden af ​​ekspansionsbeholderen: For 1 m af dens afvigelse fra niveauet af returkedelindgangen er der givet 0,1 atm overtryk på dette sted. V en-plans huse den er placeret under loftet, på loftet. Vandsøjlen svarer derefter til 2-3 m, og overtrykket - 0,2-0,3 atm. (bar). Hvis kedelrummet er placeret i en kælder eller i to-etagers bygninger, når forskellen mellem niveauet af ekspansionsbeholderen og kedelreturen 5-8 m (0,5-0,8 bar). Der skabes derefter et lavere væskeovertryk (0,3–1,6 bar) til den hydrauliske test.

Ud over denne funktion adskiller trykprøvning af åbne systemer (et-rør og to-rør) sig ikke fra at teste lukkede systemer.

Reparation af varmesystem i en lejlighedsbygning

Der er tre hovedtyper af reparationer varmeanlæg.

• Nødsituation. Det er nødvendigt at genoprette funktionen af ​​varmesystemet efter en ulykke: gennembrud af stigrøret, afbrydelse af batteriforsyningen, afrimning af opvarmningen ved indgangen.
• Nuværende. Det giver dig mulighed for at identificere mindre funktionsfejl, udføre en rutinemæssig kontrol af afspærringsventilens ydeevne, dens revision og installation af en ny i stedet for den allerede brugte. Nogle af disse funktionsfejl opdages af beboere, sidstnævnte giver sig til kende under planlagte runder, resten når systemet forbereder vinteren.
• Overhaling er forbundet med fuldstændig eller delvis udskiftning af udstyr. Her kan du afmontere alle rør, erstatte dem med metal-plastik, installere radiatorplader i stedet for dem, der har fungeret i den foreskrevne periode.

Lad os nu tale om de fejl, som hver type reparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning kæmper med.

• Nødreparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Lad os tage et kig på de mest almindelige system “sygdomme”, som nødlåsesmede står over for og deres normale behandlinger.

Der er ingen opvarmning på stigrøret. De ser på ventiler, udladninger af varmesystemet i en lejlighedsbygning: ukoordinerede reparationer er ofte skylden. Hvis der ikke findes fejl her, destilleres stigerne til afladning i begge retninger, hvilket gør det muligt at lokalisere fejlen. Fejlen kan fremkaldes af et stykke slagge i rørets bøjning, en nedsænket ventil på skrueventilen. Hvis problemet er løst, og vandet strømmer uden problemer gennem stigrøret, skal du sørge for at udlufte den øverste etage.

Fistel i varmerøret. Det sker, at der ikke er nogen risiko fuldstændig ødelæggelse riser, eyeliner, så laver beredskabsteamet en bandage, der eliminerer lækagen. Derefter svejser vedligeholdelsesteamet stedet.

Utætte låsemøtrikker foran radiatoren. Stigerøret tabes, tråden spoles tilbage. Hvis den har lidt på grund af korrosion, erstattes gummiskraberen på foringen med svejsning, manuel gevindføring.

Kraftig lækage mellem radiatorsektioner. Årsagen her er den knækkede brystvorte. Stigerne nulstilles, batteriet fjernes og flyttes.

Skylleventilen lukker ikke efter skylning af radiatoren. Stigrøret tabes, ventilpakningen udskiftes.

Adgangsvarme optøet. Stigrøret er slukket, de berørte sektioner fjernes, arbejdsradiatoren startes. Beredskabsbrigaden reparerer forbindelser, registre osv. Ved svejsning.

Optøet radiator til opvarmning. Du skal blot løsne de sidste sektioner.

• Vedligeholdelse af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Nedenfor vil vi tale om reparation af varmesystemer udført af bolig- og kommunale servicearbejdere som forberedelse til den kolde årstid.

Revision af ventiler i elevatorvarmeenheden. Her ser de arbejdet med al aflastning, styreventiler, portventiler (hvis det er nødvendigt, repareres de). Periodisk vedligeholdelse er i gang: olietætninger fyldes, stænger smøres.

Ventilreparation består i at udskifte pakningen. Selv en nybegynder kan gøre det selv uden at have alvorlige færdigheder, men revision, reparation af ventiler vil være vanskeligere.

Om nødvendigt udskiftes afstandskilen mellem kinderne, den svejses på, spejlene i kroppen, på kinderne lappes, stilken genoprettes, trykringen på kirtlen udskiftes og andet arbejde i varmesystemet af en lejlighedsbygning.

Revision af støbejernsventilen på stativet. Ved udseende denne del er svær at forstå behovet for reparation.

Revision og reparation af ventiler på stigrør er en lige så vigtig opgave. Selv med en lille lækage skal hele huset dumpes. I frost kan dette føre til afrimning af kontursektionerne, hvilket er vigtigst i indgangene.

Oprulningen af ​​låsemøtrikkerne på stigrørene bør også udføres med jævne mellemrum.

Udskiftning af varmestigerør, eliminering af forskellige små lækager af rør og svejsninger mellem dem. En løsning på dette problem vælges i henhold til situationen: en lille fistel i lejligheden svejses, og den stærkt korroderede sektion af røret i varmesystemet i en lejlighedsbygning udskiftes. I kælderen er små fistler oftest bandaget med en klemme med en pakning, tæt gummi og glødet tråd.

Vedligeholdelsespersonale udfører også vedligeholdelse af varmesystemet: start, stop af opvarmning, eliminering luftbelastning(hvis beboerne på de øverste etager selv ikke kan) og den årlige hydropneumatisk skylning opvarmning.

• Eftersyn af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Der er en vis sekvens af underskrivelse af kontrakter om eftersyn af varmesystemet.

1. Der skrives en defekt erklæring til den planlagte eftersyn med en omtrentlig liste nødvendigt arbejde og forbrugsvarer.
2. Der annonceres udbud på levering af udstyr, reparationer. Enhver kommunal, privat virksomhed, der blandt de tilbudte tjenester har "reparation af varmesystemet" (OKDP -kode 453) - det indtastes under registreringen kan deltage i det.
3. Der underskrives en aftale med det vindende firma, som omfatter en liste over nødvendige ydelser, proceduren for beregning og kontrol, garantier og parternes ansvar og en halv snes point mere.
4. Det videre arbejde ender med parternes tilfredshed eller retssager.

Men i praksis indgås kontrakten ofte med serviceorganisationen og dens nødhjælpsteam, der reparerer varmesystemer i lejlighedsbygninger i deres fritid. Denne metode berettiger sig selv: kunstneren bestræber sig på at gøre alt perfekt, fordi fejlfinding efter en reparation af dårlig kvalitet falder på hans egne skuldre.

Hvilke arbejder er omfattet af begrebet "større reparationer"? Deres liste er lille:

• fuld eller delvis udskiftning stigerør og varmeledninger;
• komplet eller selektiv udskiftning af varmeenheder;
• udskiftning af hele elevatorenheden eller ventiler i den;
• hel eller delvis udskiftning af varmespild.

Alle arbejder udføres i den varme årstid, efter fyringssæsonen.

• Sådan slipper du af med for meget betaling til opvarmning

Hvorfor skal jeg skylle varmesystemet i en lejlighedsbygning

Effektiviteten af ​​varmesystemet i en lejlighedsbygning falder af to uundgåelige årsager.

1. Opvarmning af batterier og vandrette rørpartier silt over tid. Dette bliver en ulykke på steder, hvor kølevæsken flyder langsomt: spild, tilslutninger til radiatoren og direkte opvarmning af batterier.

Hvor kommer sedimentet fra? Det inkluderer sand, rustkrummer, kalk fra svejsning, alt hvad der bæres af varmeledninger. Kraftvarmeværket tager og opvarmer konstant så store mængder væske, at det er umuligt at rense dem til en ideel tilstand.

2. Sygdom stålrør uden antikorrosionsbelægning - mineralske aflejringer. Calcium- og magnesiumsalte indsnævrer lumen og danner en hård belægning på de indre vægge. Dette er kun et problem med stålrør. Galvanisering og linjer med en indvendig polymerbelægning er ikke modtagelige for sådanne aflejringer.

Slam, sand og andet suspenderet materiale reducerer vandets hastighed i varmeren. Efterhånden stiger deres volumen, og vand kommer kun ind i de første sektioner. Indskud er undertiden årsagen til inoperabiliteten af ​​en sektion af kredsløbet, når rørets lumen er tilstoppet.

Følgelig genopretter udskylningen af ​​dette system, dokumenteret ved loven, den nødvendige effektivitet. Det er vigtigt at huske, at for MKD er skyllefrekvensen for dette system specificeret i SNiP 3.05.01-85 og er lig med 1 år.

Sådan skylles et varmesystem i en lejlighedsbygning

• Kemisk vask varmeanlæg i en lejlighedsbygning

Kemisk skylning fungerer i følgende situationer.

1. Det er nødvendigt at genoprette funktionen af ​​MKD-varmesystemet, som har været i drift i flere årtier. Uundgåelig tilslamning, tilgroning af stålrør, resulterer i et skræmmende fald i effektiviteten i denne tid.

Men ikke-galvaniserede stålrør er så stærkt tæret gennem årtierne, at fordelene ved behandling muligvis ikke er synlige. Faktum er, at kemikalier korroderer rust, og mange nye lækager findes under trykprøvning.

2. Det er nødvendigt at fjerne aflejringer fra tyngdekraftssystem bestående af stålrør. De fleste af dem akkumuleres i varmeveksleren i en kedel eller ovn; Slammet fordeles i hele fyldningen, med store mængder i bunden.

Ved skylning hældes et kemikalie i varmekredsen i stedet for vand. Det er en opløsning af alkali (normalt kaustisk soda) eller syre (fosforsyre, orthophosphorsyre osv.). Derefter starter pumpen, som er en del af udstyret til skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning, kontinuerlig cirkulation i kredsløbet, som varer i flere timer. Derefter drænes dette reagens, og der udføres en ny tryktest.

Omkostningerne ved reagenset til skylning starter fra fem til seks tusinde rubler for 25 liter. Ifølge reglerne for vedligeholdelse af boliger må det brugte stof ikke udledes i kloakken, selvom der ikke er nogen anden vej ud, neutraliseres denne sammensætning med et specielt middel.

• Hydropneumatisk skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Sådan skylning af varmesystemet har længe været meget udbredt af boliger og kommunale tjenester og har formået at bevise sig godt. Men det er kun effektivt, når det bruges korrekt.

Instruktionerne til skylning af varmesystemet er ikke så komplicerede: kredsløbet startes til udledning i kloakken, først fra forsyningen til returstrømmen, derefter i den modsatte retning. Samtidig pumper en kraftig luftpumpe luft ud i vandet. Pulpen, der passerer langs hele kredsløbet, skyller en del af skalaen og slam væk.

Skylning af varmesystemet, der bruges i boliger og kommunale tjenester, fungerer som følger:

• husventilen er lukket på returrørledningen;
• en kompressor til skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning er forbundet til en doseringsventil på forsyningen efter husventilen;
• udledningen på returledningen åbner;
• når trykket i kompressorens ballasttank når 6 kgf / cm2, åbner ventilen forbundet til den;
• grupper af stigerør skiftevis overlapper hinanden, så ti er åbne på samme tid, ikke mere. Så gennemskylning af varmerørene og de tilsluttede varmeanordninger vil give et godt resultat.

Tidspunktet for proceduren kan vælges ved at kontrollere forureningen af ​​det vand, der forlader det efter øjet. Hvis væsken bliver gennemsigtig, kan du gå videre til en anden gruppe af stigerør.

Når alle stigrør er skyllet, skifter varmen til at nulstilles modsatte side:

• afladningen lukker, ventilen, som kompressoren er forbundet til;
• husventilen lukker på forsyningen og åbner ved retur;
• udledningen fra forsyningen åbner, kompressoren er forbundet til doseringsventilen på returledningen, den åbner.

Skylningen af ​​stigrørsgrupperne sker igen, men med modsat retning af pulpstrømmen.

• Hvor kan jeg få programmet til skylning af varmesystemet i MKD?

For hvis regning varmesystemet i en lejlighedsbygning drænes

Et velfungerende varmesystem er afgørende for et tilfredsstillende og behageligt liv i enhver form for hjem. Det sker, at beboerne skal installere nye batterier, eliminere lækager, flytte stigrøret til væggen.

Sådanne handlinger med systemet bør naturligvis ikke udføres uden at tømme vandet inde - det er umuligt at åbne rørene, når netværket er fuldt. Derfor, inden reparationen, forebyggende arbejde kræver en dræning af vand fra stigningen i varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Den korrekte drift af kommunikation i MKD er administrationsselskabets ansvar. Det betyder, at drænet aftales med hende på forhånd. Af denne grund har lejere sådanne spørgsmål.

1. Har ejeren ret til selv at fastsætte dagen for denne procedure?

Har ikke. Begrebet er valgt af straffeloven. Men det vil være muligt at bede om at udføre arbejdet på et bestemt tidspunkt efter at have koordineret dette med flere specialister i straffeloven.

2. Hvem betaler for afløbet af stigerøret?

Ejer. Der opkræves midler til godkendelse og til skibsførernes aktiviteter. Tarifferne varierer afhængigt af regioner og virksomheder. Det er umuligt at navngive prisen på forhånd: i nogle bosættelser det vil koste 1000 rubler, i andre - 5000 rubler. Dette inkluderer systemnedlukning, væskedræning, genopfyldning.

Hvis der er behov for reparationer i fyringssæsonen, skal ejeren bruge tid på at overbevise administrationsselskabet om at betale et meget mere seriøst beløb. Når frosten er fra -30 ° C udenfor, vil proceduren ikke være tilladt. Denne regel gælder ikke for ulykker.

3. Er det altid nødvendigt at dræne stigrøret?

Lille renovering og installation nyt batteri i stedet for den gamle er de ikke forbundet med dræning af vand i hele varmesystemet i en lejlighedsbygning. I næsten enhver lejlighed vil det vise sig at blokere uden at påvirke selve konturen specifik radiator... Dette gøres sådan:

• drej hanen på stigerøret, blokér vandstrømmen;
• åbn afløbsventilen på batteriet / skru proppen af ​​med en justerbar skruenøgle, dræn vandet i enhver beholder.

Det sker, at systemet ikke er udstyret med hverken prop eller drænventil, afbryd derefter radiatoren og dræn væsken.

www.gkh.ru

Hvad er varmesystemerne i en lejlighedsbygning - ordninger

Varmesystemerne i de fleste etagebygninger i vores land er som regel forbundet med en kraftvarme eller et centralt kedelhus, det vil sige, de er centraliseret. Afhængigt af hvordan vandkredsløbene er monteret i varmesystemet i en lejlighedsbygning, kan det være enten et-rør eller to-rør.

Lad os overveje mere detaljeret, hvilke varmesystemer der findes til bygninger med flere etager, og hvad er deres fordele og ulemper.

Centraliserede varmesystemer

Først og fremmest er det værd at nævne det lokale eller autonome varmesystem. Fordelen ved dette system er, at det fungerer fra et fyrrum placeret inde i selve lejlighedsbygningen eller ved siden af. Dette giver dig mulighed for selvstændigt at regulere kølevæskens temperatur.

Ulemperne ved autonomi inkluderer dens høj pris, på grund af hvilket det ekstremt sjældent bruges i bygninger med flere etager (dybest set er dette system valgt af ejerne af private huse).

Meget oftere bygger de en kraftvarme eller arrangerer et kraftfuldt kedelhus til opvarmning af et helt boligområde. I dette tilfælde strømmer kølevæsken gennem hovedrørene fra midten til varmepunkterne og derfra - til lejlighederne. Dette forsyningsprincip kaldes uafhængigt, da det giver dig mulighed for yderligere at regulere forsyningen af ​​kølevæsken ved hjælp af cirkulationspumper.

I det afhængige varmesystem i en beboelseshus, leveres kølevæsken til lejlighedsradiatorerne direkte fra kraftvarmen eller kedelhuset. men væsentlig forskel der er ingen forskel mellem disse to systemer, da varmepunkter her udfører en funktion, der kan sammenlignes med den, der udføres af yderligere cirkulationspumper i et autonomt varmesystem og ikke påvirker selve kølevæskens temperatur.

Også varmesystemerne i en lejlighedsbygning er opdelt i lukkede og åbne (du kan gøre dig bekendt med mulighederne for ordninger på Internettet).

I et lukket system kommer varmebæreren fra kraftvarmeværket eller kedelrummet ind i fordelingspunktet, hvorfra den forsynes separat til varmtvandsforsyningen og til lejlighedens radiatorer.

I et åbent system er sådan distribution ikke tilvejebragt, det vil sige, det tillader ikke at give beboere i huset varmt vand uden for fyringssæsonen.

Forbindelsestyper

Som nævnt ovenfor er systemerne i en lejlighedsbygning i henhold til typen af ​​forbindelse enkeltrør og to-rør.

Det enkeltrørs varmesystem i en lejlighedsbygning har stor mængde ulemper, hvoraf den mest betydningsfulde anses for at være et stort varmetab undervejs. I et sådant varmesystem i en lejlighedsbygning, hvis ordning er enkel, leveres kølevæsken nedefra og op. Når man kommer ind i lejlighedsradiatorerne på de nederste etager og afgiver varme, vender vandet tilbage til det samme rør og bliver temmelig afkølet og fortsætter sin vej op. Derfor hyppige klager fra beboere på de øverste etager over, at radiatorerne i deres lejligheder ikke varmer godt op.

Varmesystemet med to rør i lejligheden (diagrammet kan ses på Internettet) bruges mest i byggeriet. Det vigtigste kendetegn ved et sådant system er tilstedeværelsen af ​​to motorveje: levering og retur.

Gennem ét rør (forsyning) transporteres kølevæsken fra varmekedlen til varmeapparater... Den anden linje (retur) er nødvendig for at fjerne allerede afkølet vand og returnere det tilbage til fyrrummet.

Det største plus ved et to-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning er, at kølevæsken tilføres alle varmeenheder jævnt med den samme temperatur, uanset om lejligheden er placeret på første sal eller på den sekstende.

Det er også vigtigt, at tilstedeværelsen af ​​to rør i høj grad forenkler processen med at skylle varmesystemerne i en lejlighedsbygning.

Der er to måder at arrangere rør, kombineret til et enkelt varme netværk: vandret og lodret.

Et horisontalt varmenetværk, der indebærer konstant cirkulation af kølevæsken, er normalt installeret i lave bygninger, der har en lang længde (for eksempel i produktionsværksteder eller i lagerhuse), såvel som i panelrammehuse.

Det lodrette to-rør varmesystem i en lejlighedsbygning bruges i etagebygninger, hvor hver etage er forbundet separat. Den ubestridelige fordel ved et sådant netværk er, at det praktisk talt ikke danner luftstop.

To-rørs varmenetværk og typer af ledninger

Begge rørlayouter (både lodrette og vandrette) giver dig mulighed for at bruge to typer routing - nedre og øvre. Samtidig i varmesystemerne i etagebygninger, hvor rørene er placeret langs lodret mønster, bundledningen bruges normalt.

Hvad er forskellen mellem den nederste ledning og den øverste?

Ved installation af de nederste ledninger lægges forsyningsledningen i kældergulv eller kælder, og returledningen (den såkaldte "retur") er endnu lavere.

En øvre luftledningsanordning er påkrævet for at udlufte overskydende luft, når der bruges bundføring. For en jævn fordeling af kølemidlet i hele systemet anbefales det at placere kedlen så lavt som muligt i forhold til varmeradiatorerne.

De øverste ledninger udføres oftest på loftet, som skal være godt isoleret. Med denne ledningsmetode installeres en ekspansionsbeholder på varmesystemets højeste punkt. Det vigtigste plus øverste ledninger der er et stort pres i forsyningsledningerne.

Centralvarme giver varme til lejligheder i etagebygninger i vintersæsonen. Men hvad nu hvis prisen på de tjenester, der leveres af forsyningsselskaber, ikke stemmer overens med deres kvalitet? Mange lejlighedsejere beslutter at afbryde forbindelsen til centralvarme og skifte til autonome. Det er muligt at gøre dette, men samtidig er det ret svært, da du udover tekniske problemer også vil støde på bureaukratiske faktorer.

Denne artikel diskuterer centralvarme i en lejlighedsbygning. Vi vil studere designet af sådanne systemer, temperaturregimet og også give anbefalinger om, hvordan man slukker systemet og skifter til individuel opvarmning.

Centralvarmeanlæg

Central varmtvandsopvarmning enhver lejlighedsbygning består af følgende elementer (opført i rækkefølge efter tilnærmelse til indre sløjfe bygning):

Inde i selve huset er der spild - rør, hvorigennem kølevæsken strømmer til de lodrette stigrør. En typisk sovjetisk opvarmningsordning for en fem-etagers bygning involverer bundspild placeret i kælderen i en bygning. Fra spild afviger stigrør, som er forbundet med hinanden i husets øvre del eller på loftet.

Tilslutningen af ​​stigrør på loftet er fyldt med ising af kølevæsken, når vandcirkulationen stopper om vinteren, for at undgå, at rørene skal isoleres omhyggeligt. Der er også installeret luftåbninger i den øvre del af kredsløbet (oftest bruges en konventionel Mayevsky-ventil) for at udlede overskydende luft.

På den anden side er spildet i ni-etagers bygninger monteret på loftet i et hus. I modsætning til bundspildet, der har en række problemer ved start af opvarmning i forbindelse med luftning af stigerørene, fordeler det øverste spild næsten øjeblikkeligt vand langs stigerørene.

1.1 Indendørs opvarmningsanordninger og temperaturforhold

Typen af ​​brugte varmeenheder - batterier, afhænger af bygningens byggeår. Så i lejligheder bygget under sovjettiden er der to typer radiatorer:

• sektionelle støbejernsbatterier kendetegnes ved deres høje vægt og effektive varmeoverførsel, der kan nå 150 W pr. radiator, ulemper - uæstetisk udseende, høj risiko for lækager;
• stålkonvektorer, som er en metalkasse, inden i hvilken der er DU-20 rørspoler forbundet med tværplader (brugt i 80-90’erne).

Installation af centralvarmesystemer indebærer brug af et andet antal radiatorer på forskellige etager i huset. Så under det øvre spild mister kølevæsken, der cirkulerer gennem gulvene, sin temperatur og når batterierne i stueetagen meget kolde. For at varmeforsyningen skal have tilstrækkelig effektivitet, skal der kompenseres for varmetab, hvilket sker ved at øge antallet af sektioner eller størrelsen på radiatorerne.

I dag er varmtvandsopvarmningssystemer udstyret med bimetalliske radiatorer. Sådanne strukturer er lavet af aluminium, de er ret dyre, men på samme tid adskiller de sig maksimal varmeoverførsel- op til 200W pr. batteri.

De nuværende bestemmelser i SNiP bestemmer normerne for lufttemperaturen i lejligheden, som skal leveres af centralvarme:

• soveværelser og stuer - 20 0 С;
• hjørneværelser - 22 0 С;
• køkken - 18 0 С;
• badeværelse - 25 0 C.

Den maksimale temperatur på vandet i rørene er også normaliseret, hvilket ikke bør være højere end 95 grader. Der er fremsat særskilte normer for opvarmning af børnehaver - 37 0 C, hvilket er årsagen til en betydelig stigning i størrelsen og antallet af radiatorer i førskoleinstitutioner.

1.2 Ændring af centralvarme i lejligheden (video)

2 Er det muligt at fravælge centralvarme?

Afvisning af centralvarme er muligt, men det vil tage en stor indsats at få ret til at slukke og skære det. Så dokumentet "Beslutning om at afbryde forbindelsen fra DH", der er nødvendigt for dette, vil højst sandsynligt skulle slås ud fra forsyningsselskaberne gennem domstolene.

Afbrydelse af centralvarmen og udskiftning af den med individuel opvarmning udføres i henhold til følgende algoritme:

1. I boliger og kommunale tjenester, tilgængeligheden af teknisk formåen afbrydelse af lejligheden fra centralvarme. Det er her de fleste bureaukratiske gnidninger vil opstå, da forsyningsarbejdere er ekstremt tilbageholdende med at skille sig af med deres betalere.
2. Specialister udvikler et individuelt varmeprojekt, som er certificeret af forsyningsselskaber og underskrevet af brandovervågningstjenesterne. Projektet skal indeholde en komplet pakke af dokumenter - fra rørlægning og gasforbrug til den tekniske dokumentation for kedlen.
3. Hvis den brugte varmeveksler (kedel) er forbundet til rørledningen, der bringer forbrændingsprodukter til bygningens facade, skal du indhente yderligere tilladelse fra SanEpidemNadzor.
4. Installation og tilslutning af individuel vandopvarmning udføres af en autoriseret installationsorganisation. Den første opstart af systemet udføres under opsyn af en gasservicerepræsentant.
5. Varmeveksleren serviceres jævnligt.

Det skal bemærkes, at uautoriseret afbrydelse af centralvarmecentralen er ulovlig og truer med en alvorlig bøde og tvungen tilbageførsel af den ødelagte kommunikation til deres oprindelige tilstand.

Udskiftning af opvarmningstype i en lejlighed er noget anderledes end installation af vandvarme i et privat hus, vi vil overveje hovednuancerne i denne proces:

• på grund af umuligheden af ​​at sikre den naturlige cirkulation af kølevæsken i en lukket sløjfe på andre måder, vil det være nødvendigt at bruge en cirkulationspumpe i lejligheden eller installere vægmonteret varmeveksler placeret over niveauet af radiatorerne;
• den installerede kedel skal have et lukket forbrændingskammer og være udstyret med alle de nødvendige sikkerhedssystemer;
• den maksimale vandtemperatur i systemet er 95 grader, det maksimale tryk er 1 MPa;
• ledningerne skal vælges afhængigt af lejlighedens størrelse og layout, den mest overkommelige mulighed i arrangementet er en en-rørs ledninger med en parallel indsats af radiatorer (Leningrad).

I bygninger med et øvre spild kan overliggerne mellem stigrørene ikke skæres ud, da de strukturelt skal passere gennem lejligheden på øverste etage. Den eneste måde er at forhandle med naboerne nedenfor og flytte hopperne til deres lejlighed, men sandsynligheden for, at nogen vil gå med til dette, er ret lav. På de midterste og nederste etager er tingene enklere - du skal bare afbryde varmeenhederne og rørene, hvorigennem de er forbundet til stigrøret.

Husk, at selv ved at installere individuel opvarmning, vil du være forpligtet til at give bolig- og kommunale reparationsteamet adgang til stigrøret i din lejlighed, hvis det er nødvendigt.

Et meget vigtigt sted i at skabe en behagelig atmosfære i lejligheder i etageejendomme er varme i høj kvalitet. Nu er varmesystemet i en lejlighedsbygning noget anderledes i design fra et autonomt, det er det, der giver varme i lejligheder selv i det mest alvorlige kolde vejr. Nedenfor vil vi tale om, hvilke typer systemer der er, hvad er den optimale temperatur i dem, hvordan reparationer udføres.

Hvad er funktionerne i varmesystemet i en beboelsesejendomsbygning

Varmesystemet i enhver moderne bygning med flere etager kræver obligatorisk overholdelse af de betingelser, der er specificeret i de regulatoriske dokumenter - SNiP og GOST. Ifølge disse standarder skal temperaturen i lejligheden opretholdes ved opvarmning i området 20-22 o C, og luftfugtigheden - 30-45%.

Det er muligt at opnå sådanne indikatorer ved hjælp af et specielt design, installation af udstyr af høj kvalitet. Selv under udformningen af ​​varmesystemet i en lejlighedsbygning, det vil sige at skabe et diagram, beregner professionelle varmespecialister alle de nødvendige egenskaber, opnår det samme kølevæsketryk i rørene på både første og øverste etage.

Et af nøglefunktionerne i et moderne centraliseret varmesystem til højhuse er drift på overophedet vand. Det går fra et kraftvarmeværk med en temperatur i området 130-150 o C til varmesystemet i en lejlighedsbygning og et tryk på 6-10 atm. På grund af det høje tryk genereres der ingen damp i systemet. Derudover giver det dig mulighed for at lede vand selv til husets højeste punkt.

Temperaturen på vandet, der strømmer tilbage gennem systemet (retur) er cirka 60–70 o C. Om vinteren og sommeren kan denne indikator variere, da værdierne kun afhænger af miljøet.

Typer af varmesystemer i en lejlighedsbygning

I vores land er centralvarmesystemet i en lejlighedsbygning meget udbredt. Her leverer bykedelhuset (CHP) varmebæreren. Vandkredsløb er dog konstrueret efter to forskellige ordninger: et-rør og to-rør. I de fleste tilfælde er forbrugerne sjældent interesseret i sådanne spørgsmål. Men så snart det er tid til at foretage reparationer og installere nye moderne varmeradiatorer, skal du kende disse detaljer.

• Individuel opvarmning i beboelsesejendomme

Denne type varmeforsyning bruges sjældent, men i løbet af de seneste år er den blevet mere almindelig i nye boliger. Derudover er der installeret nærvarmeanlæg i den private sektor. Hvis der er et individuelt varmesystem i en lejlighedsbygning, er fyrrummet placeret i et separat rum i samme bygning eller i umiddelbar nærhed, da det er vigtigt at styre graden af ​​opvarmning af kølevæsken.

Prisen på denne type opvarmning i en lejlighedsbygning er ret høj, det vil sige, det er mere rentabelt at drive et kedelhus, som kan varme og levere varmt vand til et helt kvarter.

• Centralvarmesystem i en lejlighedsbygning

Kølevæsken går fra det centrale kedelhus gennem hovedledningerne til MKD varmeenheden, hvorefter det fordeles i hele lejlighederne. Dens yderligere justering i henhold til forsyningsgraden udføres på selve varmepunktet ved hjælp af cirkulære pumper.

De forskellige ordninger til organisering af centralvarme, der er udviklet i vores tid, gør det muligt at finde ud af, hvilket varmesystem der er i en lejlighedsbygning, for at lave flere klassifikationer i henhold til visse kategorier.

Efter forbrug af termisk energi:

• sæson-, varmeforsyning er udelukkende nødvendig i den kolde årstid;
• året rundt kræver konstant opvarmning.

Efter den anvendte type kølemiddel:

• Akvatisk- den mest udbredte type i MKD. Fordelene ved driften af ​​sådanne varmesystemer i en lejlighedsbygning er brugervenlighed, evnen til at overføre kølevæske langvejs fra (uden at kvalitetsindikatorer forringes, central justering om nødvendigt), gode sanitære og hygiejniske kvaliteter.
• Luft- sådanne varmesystemer til lejlighedsbygninger er i stand til både opvarmning og ventilation af bygninger på grund af den høje pris er dette system mindre udbredt.
• Damp- anerkendt som det mest rentable, da rør med lille diameter tages til opvarmning, er det hydrostatiske tryk i varmesystemet i en lejlighedsbygning lille, hvilket letter vedligeholdelsen. Sandt nok anbefales denne type til faciliteter, der ud over varme kræver tilførsel af vanddamp (dette omfatter hovedsageligt industrielle faciliteter).

Ved metoden til at forbinde varmesystemet til varmeforsyningen:

• Et uafhængigt varmesystem til en lejlighedsbygning - vandet, der cirkulerer igennem det, eller damp i varmeveksleren overfører varme til varmebæreren (vand) i varmesystemet.
• Afhængigt varmesystem i en lejlighedsbygning - varmebæreren, der opvarmes af varmegeneratoren, leveres direkte til forbrugerne gennem netværkene.

Ved metoden til tilslutning til varmtvandsforsyningssystemet:

• Åbent varmesystem i en lejlighedsbygning - opvarmet vand kommer fra varmesystemet.
• Lukket varmeanlæg i en lejlighedsbygning. Her tages vand fra et fælles vandforsyningssystem, varmeenergi overføres til det i den centraliserede netværksveksler.

Installation af et varmesystem i en lejlighedsbygning

• Et-rør varmesystem i en lejlighedsbygning

Et-rørs varmesystemer til boligblokke har på grund af deres økonomi mange ulemper, og den vigtigste er et stort varmetab undervejs. Vand i dette kredsløb ledes fra bund til top, kommer ind i radiatorerne i alle lejligheder og overfører varme til dem. Vandet, der er kølet ned i enheden, går ind i det samme rør. Hun kommer til de sidste lejligheder, da hun allerede har mistet betydelige mængder varme. Af denne grund klager beboerne på de øverste etager ofte over kulden.

I nogle tilfælde gøres denne ordning endnu lettere ved at forsøge at øge temperaturen i radiatorerne - de skæres lige ind i røret. Derefter bliver batteriet en del af røret.

Brugerne, hvis lejligheder er tættest på begyndelsen af ​​kredsløbet, nyder godt af sådanne forstyrrelser i varmesystemet i en lejlighedsbygning, mens vandet kommer til de sidste forbrugere endnu mere afkølet. Derudover er det nu umuligt at regulere varmeniveauet i lejligheden, for hvis du reducerer forsyningen i en sådan radiator, vil vandstrømmen i hele systemet falde.

Mens varmesæsonen er i gang, vil ejeren ikke kunne udskifte et sådant batteri uden at trænge ind i det interne varmesystem i en lejlighedsbygning og uden at tømme kølevæsken. I sådanne tilfælde placeres jumpere, hvilket gør det muligt ved at slukke for enheden at opretholde kølevæskestrømmen.

I nærvær af ét-rørssystemer ville den mest fornuftige fremgangsmåde være at installere batterier efter størrelse: i begyndelsen af ​​systemet skal der placeres små og gradvist stige i størrelse i de sidste lejligheder, de største enheder skal tilsluttes. Et sådant skridt ville gøre det muligt at overvinde vanskelighederne ved ensartet opvarmning, men det bruges naturligvis ikke i praksis. Således efterfølges økonomiske besparelser ved installation af et varmekredsløb af vanskeligheder med varmefordeling og klager over kolde lejligheder.

• To-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning

Et to-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning kan være åbent og lukket, men det giver dig mulighed for at holde kølevæsken i en temperaturtilstand for radiatorer på ethvert niveau. Kig på radiatortilslutningsdiagrammet, så bliver det klart, hvad denne funktion er forbundet med.

Princippet for varmesystemet i en lejlighedsbygning med et to-rørs kredsløb er som følger: væsken, der har mistet termisk energi fra radiatoren, ledes ikke ind i røret, hvorigennem det kom, men går ind i returkanalen. I dette tilfælde er det ligegyldigt, hvordan radiatoren er forbundet: fra et stigrør eller fra en solseng. Konklusionen er, at opvarmningsniveauet for kølemidlet holdes stabilt i hele tilførselsrøret.

Et andet vigtigt plus ved to-rørskredsløbet er, at beboerne kan regulere hvert batteri separat eller installere vandhaner med en termostat, der automatisk opretholder den nødvendige temperatur. Derudover giver et sådant kredsløb dig mulighed for at vælge batterier med side- og bundtilslutning, blind vej og passerende bevægelse af kølevæsken.

Justering af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Justering af dette system i MKD er nødvendig, da det består af rør med forskellige diametre. Væskens hastighed og tryk sammen med damp og dermed varmeniveauet varierer i direkte forhold til rørhullets diameter. For at denne procedure kan udføres korrekt, anvendes produkter med forskellige diametre.

Rørene til varmesystemet i en lejlighedsbygning med en maksimal størrelse (100 mm) er placeret i kældrene. Forbindelsen af ​​hele systemet begynder med dem. Rør med en diameter på højst 50–76 mm installeres i indgangene for ensartet fordeling af varmeenergi.

Desværre fører en sådan justering ikke altid til den ønskede varmeeffekt. Det lider beboere på de øverste etager under, hvor temperaturen falder dramatisk. Denne proces kan afbalanceres ved at starte det hydrauliske varmesystem. Dette trin involverer tilslutning af cirkulerende vakuumpumper, som gør det muligt for det automatiske trykstyringssystem at begynde at arbejde. Installation og opstart sker i opsamleren af ​​en separat bygning. Følgelig ændrer varmefordelingssystemet ved indgange og gulve i en lejlighedsbygning sig. Når antallet af etager overstiger to, ledsages starten af ​​systemet nødvendigvis af pumpning til vandcirkulation.

Hvordan beregnes betalingen for opvarmning i en lejlighedsbygning?

Meget ofte, efter at have betalt deres varmeregninger, klager lejere over administrationsselskabet. I nogle lejligheder fryser folk konstant, i andre tværtimod åbner de vinduer for at køle rummet. Disse eksempler viser klart, hvor ufuldkommen varmesystemet i en lejlighedsbygning er (dets driftsprincip, skema), og betalingen for varme er uretfærdigt høj.

Du kan håndtere disse problemer ved at installere lejlighedsvarmemålere. Ejerne vil derefter modtage den maksimale fordel, som også vil installere en termisk energistyring i form af det sidste trin i forberedelsen af ​​lokalerne til isolering.

Hvilke målere er egnede til varmesystemet i en lejlighedsbygning med forskellige ordninger?

• Etrørsdiagrammer med en lodret ledningsføring - der installeres en meter pr. Stigning og en separat temperatursensor til alle batterier.
• To -rør diagrammer med en lodret ledningsføring - installation af en måler, temperatursensor på hver radiator er påkrævet.
• Etrørsdiagrammer med en vandret ledningsføring - en meter er nok til en stigning.

I huse med de to første ledningssystemer foretrækker beboerne normalt installationen af ​​en almindelig husmåler. Når ledningerne foretages i henhold til den tredje type, er valget af en enhed pr. Lejlighed mere berettiget.

Ultralyds- eller mekaniske regulatorer af termisk energiforbrug fungerer som måleinstrumenter, der gør det muligt at bestemme mængden af ​​kølemiddel, der passerer gennem hver af radiatorerne.

Strukturelt og funktionelt betragtes de mest simple mekaniske målere... Deres funktionsprincip i et varmesystem i en lejlighedskompleks er baseret på transformationen af ​​translationel energi fra kølevæskens bevægelse til rotation af måleelementerne.

Ultralydsmodeller indikatorerne for tidsforskellen måles under passage af ultralydsvibrationer i retningen og mod væskens strømning. De fleste af sådanne enheder er drevet af autonome energikilder - lithiumbatterier. De er nok til mere end et årti med uafbrudt service.

For at installere en separat måler i MKD har ejeren brug for:

1. indhente oplysninger om tekniske forhold fra varmeforsyningsorganisationen eller fra balanceholderen af ​​bygningen;
2. oprette et installationsprojekt sammen med håndværkere med licens på dette område;
3. at udføre installationen af ​​en varmemåler i fuld overensstemmelse med de tekniske betingelser og det oprindeligt udviklede projekt
4. underskrive en aftale med en varmeenergileverandør om betaling i henhold til måleraflæsningerne.

Den mest udbredte mulighed for en etagebyggeri er indstilling af en generel tæller til at beregne den anvendte varmeenergi.

I tilfælde af installation af en enhed på stigrøret til en lejlighedsbygning, bruges formlen til beregningen:

Po.i = Si * Vt * TT,

hvor Si er det samlede areal af en lejlighedsbygning; Vt er den gennemsnitlige mængde forbrugt varmeenergi pr. måned baseret på aflæsningerne fra det foregående år (Gcal / m2); TT - takster for varmeenergiforbrug (RUB / Gcal).

• dividere måleraflæsningen for det foregående år med 12;
• Opdel det resulterende antal med husets samlede areal under hensyntagen til alle opvarmede rum: kældre, loftsrum, indgange. Du modtager den gennemsnitlige mængde forbrugt varmeenergi pr. Kvadratmeter pr. Måned.

Det er rigtigt, at flere legitime spørgsmål følger af ovenstående.

Hvor kan jeg få indikatorerne for den forbrugte energi for det foregående år, da den generelle måler lige er vist? Der er ikke noget svært her. I løbet af det første år fra datoen for installation af måleanordningen betaler ejerne som før i henhold til taksterne. Først om et år vil det være muligt at bruge denne formel til at beregne den månedlige betaling.

Sådan beregnes den nødvendige mængde varme, startende fra lejlighedens område

Der er en let formel for det. For 10 kvadratmeter boligareal er der i gennemsnit ikke brug for mere end 1 kW varme. Værdien justeres i henhold til koefficienterne afhængigt af regionen:

• for huse i den sydlige del af landet multipliceres den nødvendige mængde energi med 0,9;
• for den europæiske zone i landet (f.eks. Moskva -regionen) skal du tage en koefficient på 1,3;
• for de nordlige regioner i de østlige regioner stiger efterspørgslen med 1,5–2 gange.

Lad os se på en simpel beregning. Forestil dig, at det er vigtigt for os at finde ud af mængden af ​​varmeenergi til en lejlighed i en lejlighedskompleks i Amur -regionen. Denne region er karakteriseret ved et ret koldt klima.

Arealet af dette værelse i en etagebygning er 60 m 2. Lad os tage i betragtning, at omkring 1 kW termisk energi bruges på opvarmning af 10 m 2 bolig. Ifølge særegenhederne ved klimaet i et givet område vælges en koefficient på 1,7.

Vi oversætter arealet af lejligheden fra enheder til tiere, dette giver os tallet 6, vi multiplicerer det med 1,7. Som følge heraf er den krævede værdi 10,2 kW, ellers 10 200 W.

Den her beskrevne tællemetode er meget nem. Men det medfører væsentlige fejl forbundet med sådanne situationer:

• mængden af ​​nødvendig varmeenergi afhænger direkte af lejlighedens volumen. Det er klart, at der skal mere til for at opvarme et opholdsrum med 3 meter til loftet;
• et stort antal vinduer, døre, hvilket øger forbruget af termisk energi sammenlignet med monolitiske vægge;
• placeringen af ​​lejligheder i enderne eller i midten af ​​bygningen påvirker også varmeomkostningerne kraftigt, hvis der installeres standardbatterier i varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Den grundlæggende, standardiserede værdi af tilstrækkelig varmeydelse pr. 1 kubikmeter boligareal er 40 W. Ud fra denne figur er det nemt at finde ud af, hvor meget varme der kræves til hele lejligheden eller til individuelle rum.

Hvis du vil beregne den nødvendige mængde varmeenergi så nøjagtigt som muligt, skal du ikke kun gange volumen med 40, men også kaste omkring 100 W på alle vinduer og 200 W på dørene, hvorefter de samme regionale koefficienter bruges som ved beregning af areallejligheder.

Hvad er trykprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Trykprøvning af varmesystemet er en hydraulisk (eller pneumatisk) test af dets komponenter, som giver dig mulighed for at finde ud af dens tæthed, evnen til at arbejde ved designt arbejdstrykket af kølevæsken samt under vandhammer. Denne procedure giver dig mulighed for at opdage potentielle lækager, styrke, installationskvalitet og sikre stabil drift i hele den kolde årstid.

Trykprøvning, det vil sige hydraulisk (vand), i nogle tilfælde og pneumatiske (trykluft) test af varmesystemer startes:

• umiddelbart efter, at varmesystemet i en lejlighedsbygning er installeret og sat i drift;
• på systemer, der allerede er blevet brugt
• som følge af reparationsarbejde, udskiftning af dele;
• under inspektioner før alle opvarmningssæsoner;
• ved slutningen af ​​fyringssæsonen (i MKD).

I boliger med flere lejligheder, industrielle, administrative lokaler udføres tryktest af certificerede medarbejdere i tjenester, der driver og vedligeholder disse systemer.

Forløbet af trykprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning varierer i overensstemmelse med bygningens type og antal etager, systemets kompleksitet (antal kredsløb, grene, stigerør), ledningsdiagram, materiale, vægtykkelse på elementer (rør, batterier, fittings) osv. Normalt er sådanne tests hydrauliske - udført ved vandindsprøjtning. Imidlertid er pneumatiske også mulige - med overskydende lufttryk. Da den hydrauliske type er mere almindelig, lad os først tale om det.

• Hydraulisk trykprøvning i en lejlighedsbygning

Før sådanne tests påbegyndes, udføres det indledende arbejde:

• inspektion af elevatoren (foderenhed), hovedrør, stigerør og andre dele af systemet;
• inspektion af tilstedeværelse og integritet af varmeisolering på varmeledninger.

For et system, der har været i drift i mere end 5 år, anbefales det at skylle med en kompressor for at skylle varmesystemet i en lejlighedsbygning inden trykprøvning.

Hydraulisk trykprøvning foregår som følger:

• systemet er fyldt med vand (hvis det lige var installeret, blev der skyllet)
• en elektrisk eller manuel pumpe opbygger overtryk i den;
• ved hjælp af en manometer kontrolleres det, om rørene holder tryk (inden for 15-30 minutter);
• hvis trykket opretholdes (manometerets aflæsninger ændres ikke) - systemet er forseglet, uden lækager, klarer elementerne krympetrykket;
• hvis der er et fald i trykket, kontrolleres alle dele (rør, forbindelser, batterier, tilbehør) for at detektere vandlækager;
• efter bestemmelse af dette sted, er det forseglet, eller hele elementet udskiftes (en del af røret, forbindelsesarmatur, afspærringsventiler, batterier osv.), testene kopieres.

Vandtrykket til disse kontroller afhænger af systemets driftstryk. Det er i stand til at ændre sig på grund af materialet af rør, batterier. For nye systemer skal krympetrykket overstige driftstrykket med 2 gange, for allerede brugte - med 20-50%.

Alle typer rør og radiatorer fremstilles under et vist tilladt tryk. Under hensyntagen til dette fastlægges det maksimale arbejdstryk og prøvetryk. For støbejernsbatterier er driftstrykket i varmesystemet i en lejlighedsbygning maksimalt 5 atm. (bar), men forbliver inden for 3 atm. (bar). Kontrollen udføres her og pumper op til 6 atm. Og systemer med batterier af konvektortypen (stål, bimetalliske) udsættes for højere tryk, op til 10 atm.

Tryktest af inputenheden udføres separat med en injektion på mindst 10 atm. (1 MPa). Dette kræver elektriske pumper. Testene anerkendes som vellykkede, hvis indikatoren ikke er faldet med mere end 0,1 atm på en halv time.

• Lufttryksprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Kontroller af luftsystemer er sjældne. De er mulige i små bygninger, når hydrauliske tests ikke er egnede til nogle parametre. Lad os sige, at vi vil vide, om systemet er installeret med høj kvalitet, og vand, injektionsudstyr er ikke tilgængeligt.

Derefter tilsluttes en elektrisk luftkompressor, en mekanisk (fod, hånd) pumpe med en manometer til efterfyldnings- eller afløbshanen, og der opstår et overtryk. Det kan ikke være mere end 1,5 atm. (bar), da hvis der er en trykaflastning af forbindelsen, en brud på systemet ved højt tryk, er der en risiko for skader fra inspektørerne. Propper bruges i stedet for luftventiler.

Pneumatiske test involverer en længere systemeksponering ved højt tryk. Da luft komprimeres, hvilket ikke er tilfældet med en væske, kræves det derfor langsigtet stabilisering og udligning af trykket i kredsløbet. På det første trin kan manometeret vise et fald i aflæsninger, selvom alt er forseglet. Efter at lufttrykket er stabiliseret, er det vigtigt at modstå det i endnu en halv time.

• Tryktest af åbne varmesystemer

For at sætte tryk på varmesystemet i en åben kredsløbsbygning og driftsprincippet er det nødvendigt at forsegle tilslutningspunktet for den åbne ekspansionsbeholder. Dette kan gøres med en kugleventil monteret på et vandrør. Ved pumpning af væske spiller den rollen som en luftventil, og så snart systemet er fyldt, det vil sige inden selve trykket er bygget op, lukkes ventilen.

Driftstrykket for sådanne varmesystemer i en lejlighedsbygning varierer normalt afhængigt af højden af ​​ekspansionsbeholderen: For 1 m af dens afvigelse fra niveauet af returkedelindgangen er der givet 0,1 atm overtryk på dette sted. I et-etagers huse er det placeret under loftet, på loftet. Vandsøjlen svarer derefter til 2-3 m, og overtrykket - 0,2-0,3 atm. (bar). Hvis kedelrummet er placeret i en kælder eller i to-etagers bygninger, når forskellen mellem niveauet af ekspansionsbeholderen og kedelreturen 5-8 m (0,5-0,8 bar). Der skabes derefter et lavere væskeovertryk (0,3–1,6 bar) til den hydrauliske test.

Ud over denne funktion adskiller trykprøvning af åbne systemer (et-rør og to-rør) sig ikke fra at teste lukkede systemer.

Reparation af varmesystem i en lejlighedsbygning

Der er tre hovedtyper af reparation af varmesystem.

• Nødsituation. Det er nødvendigt at genoprette funktionen af ​​varmesystemet efter en ulykke: gennembrud af stigrøret, afbrydelse af batteriforsyningen, afrimning af opvarmningen ved indgangen.
• Nuværende. Det giver dig mulighed for at identificere mindre funktionsfejl, udføre en rutinemæssig kontrol af afspærringsventilens ydeevne, dens revision og installation af en ny i stedet for den allerede brugte. Nogle af disse funktionsfejl opdages af beboere, sidstnævnte giver sig til kende under planlagte runder, resten når systemet forbereder vinteren.
• Større eftersyn forbundet med en helt eller delvis ændring af udstyr. Her kan du afmontere alle rør, erstatte dem med metal-plastik, installere radiatorplader i stedet for dem, der har fungeret i den foreskrevne periode.

Lad os nu tale om de fejl, som hver type reparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning kæmper med.

• Nødreparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Lad os tage et kig på de mest almindelige system “sygdomme”, som nødlåsesmede står over for og deres normale behandlinger.

Der er ingen opvarmning på stigrøret. De ser på ventiler, udladninger af varmesystemet i en lejlighedsbygning: ukoordinerede reparationer er ofte skylden. Hvis der ikke findes fejl her, destilleres stigerne til afladning i begge retninger, hvilket gør det muligt at lokalisere fejlen. Fejlen kan fremkaldes af et stykke slagge i rørets bøjning, en nedsænket ventil på skrueventilen. Hvis problemet er løst, og vandet strømmer uden problemer gennem stigrøret, skal du sørge for at udlufte den øverste etage.

Fistel i varmerøret. Det sker, at der ikke er nogen risiko for fuldstændig ødelæggelse af stigerøret, foringen, så laver beredskabsteamet en bandage, der eliminerer lækagen. Derefter svejser vedligeholdelsesteamet stedet.

Utætte låsemøtrikker foran radiatoren. Stigerøret tabes, tråden spoles tilbage. Hvis den har lidt på grund af korrosion, erstattes gummiskraberen på foringen med svejsning, manuel gevindføring.

Kraftig lækage mellem radiatorsektioner.Årsagen her er den knækkede brystvorte. Stigerne nulstilles, batteriet fjernes og flyttes.

Skylleventilen lukker ikke efter skylning af radiatoren. Stigrøret tabes, ventilpakningen udskiftes.

Adgangsvarme optøet... Stigrøret er slukket, de berørte sektioner fjernes, arbejdsradiatoren startes. Beredskabsbrigaden reparerer forbindelser, registre osv. Ved svejsning.

Optøet radiator til opvarmning... Du skal blot løsne de sidste sektioner.

• Vedligeholdelse af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Nedenfor vil vi tale om reparation af varmesystemer udført af bolig- og kommunale servicearbejdere som forberedelse til den kolde årstid.

Revision af ventiler i elevatorvarmeenheden. Her ser de arbejdet med al aflastning, styreventiler, portventiler (hvis det er nødvendigt, repareres de). Periodisk vedligeholdelse er i gang: olietætninger fyldes, stænger smøres.

Ventil reparation består i at udskifte pakningen. Selv en nybegynder kan gøre det selv uden at have alvorlige færdigheder, men revision, reparation af ventiler vil være vanskeligere.

Om nødvendigt udføres udskiftning af afstandsskiven mellem kinderne, svejse den, lappe spejlene i kroppen, på kinderne, genoprette stammen, udskifte trykringen på olietætningen og andet arbejde i varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Revision af støbejernsventilen ved standeren... Fra denne del udadtil er det svært at forstå behovet for reparation.

Revision og reparation af ventiler på stigrør er en lige så vigtig opgave. Selv med en lille lækage skal hele huset dumpes. I frost kan dette føre til afrimning af kontursektionerne, hvilket er vigtigst i indgangene.

Tilbagespoling af låsemøtrikker på stigrør bør også passere med jævne mellemrum.

Udskiftning af varmestigerør, eliminering af forskellige små lækager af rør og svejsninger mellem dem... En løsning på dette problem vælges i henhold til situationen: en lille fistel i lejligheden svejses, og den stærkt korroderede sektion af røret i varmesystemet i en lejlighedsbygning udskiftes. I kælderen er små fistler oftest bandaget med en klemme med en pakning, tæt gummi og glødet tråd.

Vedligeholdelsesbesætninger udfører også vedligeholdelse af varmeanlæg: start, stop af opvarmning, fjernelse af luftstop (hvis beboerne på de øverste etager selv ikke kan) og årlig hydropneumatisk skylning af opvarmningen.

• Eftersyn af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Der er en vis sekvens af underskrivelse af kontrakter om eftersyn af varmesystemet.

1. Der skrives en defekt erklæring for den planlagte eftersyn med en omtrentlig liste over nødvendigt arbejde og forbrugsvarer.
2. Der annonceres udbud på levering af udstyr, reparationer. Enhver kommunal, privat virksomhed, der blandt de tilbudte tjenester har "reparation af varmesystemet" (OKDP -kode 453) - det indtastes under registreringen kan deltage i det.
3. Der underskrives en aftale med det vindende firma, som omfatter en liste over nødvendige ydelser, proceduren for beregning og kontrol, garantier og parternes ansvar og en halv snes point mere.
4. Det videre arbejde ender med parternes tilfredshed eller retssager.

Men i praksis indgås kontrakten ofte med serviceorganisationen og dens nødhjælpsteam, der reparerer varmesystemer i lejlighedsbygninger i deres fritid. Denne metode berettiger sig selv: kunstneren bestræber sig på at gøre alt perfekt, fordi fejlfinding efter en reparation af dårlig kvalitet falder på hans egne skuldre.

Hvilke arbejder er omfattet af begrebet "større reparationer"? Deres liste er lille:

• fuldstændig eller delvis udskiftning af stigrør og varmerør;
• komplet eller selektiv udskiftning af varmeenheder;
• udskiftning af hele elevatorenheden eller ventiler i den;
• hel eller delvis udskiftning af varmespild.

Alle arbejder udføres i den varme årstid, efter fyringssæsonen.

• Sådan slipper du af med for meget betaling til opvarmning

Hvorfor skal jeg skylle varmesystemet i en lejlighedsbygning

Effektiviteten af ​​varmesystemet i en lejlighedsbygning falder af to uundgåelige årsager.

1. Opvarmning af batterier og vandrette rørpartier silt over tid. Dette bliver en ulykke på steder, hvor kølevæsken flyder langsomt: spild, tilslutninger til radiatoren og direkte opvarmning af batterier.

Hvor kommer sedimentet fra? Det inkluderer sand, rustkrummer, kalk fra svejsning, alt hvad der bæres af varmeledninger. Kraftvarmeværket tager og opvarmer konstant så store mængder væske, at det er umuligt at rense dem til en ideel tilstand.

2. Sygdom i stålrør uden korrosionsbeskyttende belægning - mineralske aflejringer . Calcium- og magnesiumsalte indsnævrer lumen og danner en hård belægning på de indre vægge. Dette er kun et problem med stålrør. Galvanisering og linjer med en indvendig polymerbelægning er ikke modtagelige for sådanne aflejringer.

Slam, sand og andet suspenderet materiale reducerer vandets hastighed i varmeren. Efterhånden stiger deres volumen, og vand kommer kun ind i de første sektioner. Indskud er undertiden årsagen til inoperabiliteten af ​​en sektion af kredsløbet, når rørets lumen er tilstoppet.

Følgelig genopretter udskylningen af ​​dette system, dokumenteret ved loven, den nødvendige effektivitet. Det er vigtigt at huske, at for MKD er skyllefrekvensen for dette system specificeret i SNiP 3.05.01-85 og er lig med 1 år.

Sådan skylles et varmesystem i en lejlighedsbygning

• Kemisk skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Kemisk skylning fungerer i følgende situationer.

1. Det er nødvendigt at genoprette funktionen af ​​MKD-varmesystemet, som har været i drift i flere årtier. Uundgåelig tilslamning, tilgroning af stålrør, resulterer i et skræmmende fald i effektiviteten i denne tid.

Men ikke-galvaniserede stålrør er så stærkt tæret gennem årtierne, at fordelene ved behandling muligvis ikke er synlige. Faktum er, at kemikalier korroderer rust, og mange nye lækager findes under trykprøvning.

2. Det er nødvendigt at fjerne aflejringer fra tyngdekraftsystemet, bestående af stålrør. De fleste af dem akkumuleres i varmeveksleren i en kedel eller ovn; Slammet fordeles i hele fyldningen, med store mængder i bunden.

Ved skylning hældes et kemikalie i varmekredsen i stedet for vand. Det er en opløsning af alkali (normalt kaustisk soda) eller syre (fosforsyre, orthophosphorsyre osv.). Derefter starter pumpen, som er en del af udstyret til skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning, kontinuerlig cirkulation i kredsløbet, som varer i flere timer. Derefter drænes dette reagens, og der udføres en ny tryktest.

Omkostningerne ved reagenset til skylning starter fra fem til seks tusinde rubler for 25 liter. Ifølge reglerne for vedligeholdelse af boliger må det brugte stof ikke udledes i kloakken, selvom der ikke er nogen anden vej ud, neutraliseres denne sammensætning med et specielt middel.

• Hydropneumatisk skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Sådan skylning af varmesystemet har længe været meget udbredt af boliger og kommunale tjenester og har formået at bevise sig godt. Men det er kun effektivt, når det bruges korrekt.

Instruktionerne til skylning af varmesystemet er ikke så komplicerede: kredsløbet startes til udledning i kloakken, først fra forsyningen til returstrømmen, derefter i den modsatte retning. Samtidig pumper en kraftig luftpumpe luft ud i vandet. Pulpen, der passerer langs hele kredsløbet, skyller en del af skalaen og slam væk.

Skylning af varmesystemet, der bruges i boliger og kommunale tjenester, fungerer som følger:

• husventilen er lukket på returrørledningen;
• en kompressor til skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning er forbundet til en doseringsventil på forsyningen efter husventilen;
• udledningen på returledningen åbner;
• når trykket i kompressorens ballasttank når 6 kgf / cm 2, åbner ventilen forbundet til den;
• grupper af stigerør skiftevis overlapper hinanden, så ti er åbne på samme tid, ikke mere. Så gennemskylning af varmerørene og de tilsluttede varmeanordninger vil give et godt resultat.

Tidspunktet for proceduren kan vælges ved at kontrollere forureningen af ​​det vand, der forlader det efter øjet. Hvis væsken bliver gennemsigtig, kan du gå videre til en anden gruppe af stigerør.

Når alle stigninger skylles, skifter varmen til nulstilling i den modsatte retning:

• afladningen lukker, ventilen, som kompressoren er forbundet til;
• husventilen lukker på forsyningen og åbner ved retur;
• udledningen fra forsyningen åbner, kompressoren er forbundet til doseringsventilen på returledningen, den åbner.

Skylningen af ​​stigrørsgrupperne sker igen, men med modsat retning af pulpstrømmen.

For hvis regning varmesystemet i en lejlighedsbygning drænes

Et velfungerende varmesystem er afgørende for et tilfredsstillende og behageligt liv i enhver form for hjem. Det sker, at beboerne skal installere nye batterier, eliminere lækager, flytte stigrøret til væggen.

Sådanne handlinger med systemet bør naturligvis ikke udføres uden at tømme vandet inde - det er umuligt at åbne rørene, når netværket er fuldt. Derfor, før reparation, forebyggende arbejde, er det påkrævet at dræne vand fra stigningen i varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Den korrekte drift af kommunikation i MKD er administrationsselskabets ansvar. Det betyder, at drænet aftales med hende på forhånd. Af denne grund har lejere sådanne spørgsmål.

1. Har ejeren ret til selv at fastsætte dagen for denne procedure?

Har ikke. Begrebet er valgt af straffeloven. Men det vil være muligt at bede om at udføre arbejdet på et bestemt tidspunkt efter at have koordineret dette med flere specialister i straffeloven.

2. Hvem betaler for afløbet af stigerøret?

Ejer. Der opkræves midler til godkendelse og til skibsførernes aktiviteter. Tarifferne varierer afhængigt af regioner og virksomheder. Det er umuligt at navngive prisen på forhånd: i nogle lokaliteter vil det koste 1.000 rubler, i andre - 5.000 rubler. Dette inkluderer systemnedlukning, væskedræning, genopfyldning.

Hvis der er behov for reparationer i fyringssæsonen, skal ejeren bruge tid på at overbevise administrationsselskabet om at betale et meget mere seriøst beløb. Når frosten udenfor er fra -30 ° C, vil proceduren ikke være tilladt. Denne regel gælder ikke for ulykker.

3. Er det altid nødvendigt at dræne stigrøret?

Små reparationer og installation af et nyt batteri i stedet for det gamle er ikke forbundet med at dræne vand i hele varmesystemet i en lejlighedsbygning. I næsten enhver lejlighed vil det vise sig uden at påvirke selve kredsløbet at blokere en bestemt radiator. Dette gøres sådan:

• drej hanen på stigerøret, blokér vandstrømmen;
• åbn afløbsventilen på batteriet / skru proppen af ​​med en justerbar skruenøgle, dræn vandet i enhver beholder.

Det sker, at systemet ikke er udstyret med hverken prop eller drænventil, afbryd derefter radiatoren og dræn væsken.

Vedhæftede filer

• Dokument # 1.jpg
• Dokument # 2.jpg
• Dokument nr. 3.jpg
• Dokument nr. 4.jpg

For at imødekomme opvarmningsbehovet for beboere i højhuse er fjernvarmesystemer velegnede. Fjernvarme indebærer overførsel af det opvarmede kølevæske fra kedelrummet gennem netværket af isolerede rør, der er forbundet til etagebygningen. Centraliserede kedelhuse har tilstrækkelig effektivitet og gør det muligt at kombinere lave driftsomkostninger og acceptable indikatorer for effektiviteten af ​​varmeforsyning til bygninger i flere etager.

Men for at effektiviteten af ​​fjernvarmen skal være på det rette niveau, er varmeordningen i en lejlighedsbygning udarbejdet af fagfolk inden for deres felt - varmeingeniører. De grundlæggende principper, som en boligopvarmningsordning er designet efter, er at opnå maksimal opvarmningseffektivitet med et minimum af ressourcespild.

Entreprenører og bygherrer er interesserede i at give lejlighedsejere et pålideligt og produktivt varmeforsyningssystem, derfor udvikles opvarmningsordningen for en bygning med flere etager under hensyntagen til de faktiske omkostninger ved opvarmningsressourcer, indikatorer for varmeeffekten af ​​varmeanordninger, deres energieffektivitet og den optimale rækkefølge af forbindelse til kredsløbet.

Enhver opvarmningsordning for en lejlighedsbygning er fundamentalt forskellig fra metoden og sekvensen for tilslutning af varmeanordninger i private huse. Det har en mere kompleks struktur og garanterer, at beboere i lejligheder på alle etager selv i svære frost får varme og ikke møder problemer som luftbårne radiatorer, kolde pletter, utætheder, vandhammer og frosne vægge.

Et veldesignet varmesystem til en lejlighedsbygning, en ordning, der udvikles individuelt, garanterer, at optimale forhold opretholdes inde i lejlighederne.

Især vil temperaturen om vinteren ligge på niveauet 20-22 grader, og den relative luftfugtighed vil være omkring 40%. For at opnå sådanne indikatorer er det vigtigt ikke kun det grundlæggende varmesystem, men også højkvalitetsisolering af lejligheder, som forhindrer varme i at slippe ud til gaden gennem revner i vægge, tag og vinduesåbninger.

Skemaudvikling

På indledende fase varmespecialister arbejder på udviklingen af ​​en varmeplan, der udfører en række beregninger og opnår de samme indikatorer for varmesystemets effektivitet på alle etager i bygningen. De tegner et aksonometrisk diagram af varmesystemet, som senere bruges af installatører. Beregninger udført korrekt af specialister garanterer, at det designede varmesystem vil blive karakteriseret ved det optimale kølevæsketryk, som ikke vil føre til vandhammer og driftsforstyrrelser.

Inkludering i elevatorenhedens varmekreds

Ordningen med centralvarme i en lejlighedsbygning udarbejdet af varmeingeniører forudsætter, at et kølevæske med en acceptabel temperatur kommer ind i radiatorerne i lejligheden. Ved udløbet fra fyrrummet kan vandtemperaturen dog overstige 100 grader. For at opnå afkøling af kølevæsken ved iblanding af koldt vand, er retur- og forsyningsledningen forbundet med en elevatorenhed.

En rimelig opvarmning elevator layout gør det muligt for enheden at udføre en række funktioner. Enhedens hovedfunktion er at deltage direkte i varmevekslingsprocessen, da det varme kølevæske, der kommer ind i det, doseres og blandes med det injicerede kølevæske fra returen. Som et resultat giver enheden dig mulighed for at opnå optimale resultater i forbindelse med blanding af det varme kølevæske fra kedelrummet og afkølet vand fra returen. Derefter den forberedte kølevæske optimal temperatur serveret i lejligheder.

Designegenskaber af kredsløbet

Et effektivt varmesystem i en lejlighedsbygning, hvis ordning kræver kompetente beregninger, indebærer også brug af mange andre strukturelle elementer. Umiddelbart efter elevatorenheden integreres specielle ventiler i varmesystemet for at regulere tilførslen af ​​kølevæsken. De hjælper med at styre opvarmningsprocessen i hele huset og individuelle indgange, men kun ansatte i serviceværkerne har adgang til disse enheder.

I opvarmningsordningen bruges udover varmeventiler mere følsomme enheder til at justere og justere opvarmningen.

Vi taler om enheder, der øger produktiviteten af ​​varmesystemet og giver dig mulighed for at opnå maksimal automatisering af opvarmningsprocessen derhjemme. Det er enheder som solfangere, termostater, automatisering, varmemålere osv.

Rørlayout

Mens varmeteknikere diskuterer optimal ordning opvarmning af huset til centralvarme, rejses spørgsmålet om kompetente rørledninger i huset. I moderne bygninger i flere etager kan varmeledningsdiagrammet implementeres i henhold til et af to mulige mønstre.

En rørforbindelse

Den første skabelon giver mulighed for en et-rørsforbindelse med top- eller bundledninger og er den mest anvendte mulighed, når man udstyrer etagebygninger med varmeanordninger. Samtidig er placeringen af ​​returnering og levering ikke strengt reguleret og kan variere afhængigt af ydre forhold- regionen, hvor huset blev bygget, dets layout, antal etager og strukturer. Kølevæskens direkte bevægelsesretning langs stigerne kan også ændre sig. Der er mulighed for bevægelse af opvarmet vand i retning fra bund til top eller top til bund.

Det adskiller sig i enkel installation, overkommelige omkostninger, pålidelighed og lang levetid, men det har også en række ulemper. Blandt dem, tabet af kølevæskens temperatur under bevægelse langs konturen og indikatorer for lav effektivitet.

I praksis kan forskellige enheder bruges for at kompensere for de ulemper, som et enkeltrørs varmesystem adskiller sig med, et stråleanlæg kan blive effektiv løsning Problemer. Det er designet til at bruge en manifold til at hjælpe med at regulere temperaturforholdene.

To-rørs forbindelse

To-rørsforbindelsen er den anden version af skabelonen. To-rørs opvarmningsordningen for en fem-etagers bygning (som eksempel) er blottet for de ovenfor beskrevne ulemper og adskiller sig i et helt andet design end en etrørs. Ved implementering af denne ordning flytter det opvarmede vand fra radiatoren ikke til det næste varmeapparat i kredsløbet, men går straks ind i kontraventilen og går til fyrrummet til opvarmning. Det er således muligt at undgå tab af temperatur i kølevæsken, der cirkulerer langs konturen af ​​en bygning i flere etager.

Forbindelsens kompleksitet, som antages af varmebatterierne i lejligheden, gør implementeringen af ​​denne type opvarmning tidskrævende og besværlig proces kræver store materiale- og fysiske omkostninger. Systemvedligeholdelse er heller ikke billig, men samtidig høj pris kompenseret af høj kvalitet og ensartet opvarmning af huset på alle etager.

Blandt de fordele, som et to -rørssystem til tilslutning af varmebatterier giver, er det værd at fremhæve muligheden for at installere en særlig enhed på hver radiator i kredsløbet - en varmemåler. Det giver dig mulighed for at kontrollere temperaturen på kølevæsken i batteriet, og ved at bruge det i lejligheden vil ejeren opnå betydelige resultater med at spare penge på forbrugsregninger, fordi han vil være i stand til selvstændigt at regulere opvarmningen, hvis det er nødvendigt.

Tilslutning af radiatorer til systemet

Efter at metoden til rørføring er valgt, tilsluttes varmebatterier til kredsløbet, kredsløbet regulerer tilslutningsproceduren og typen af ​​anvendte radiatorer. På dette stadium vil opvarmningsordningen for en tre-etagers bygning ikke være radikalt anderledes end varmeplanen for et højhus.

Da centralvarmesystemet er kendetegnet ved stabil drift, alsidighed og har et acceptabelt forhold mellem temperatur og tryk af kølevæsken, kan tilslutningsdiagrammet for opvarmningsradiatorer i en lejlighed indebære brugen af ​​batterier lavet af forskellige metaller. I bygninger i flere etager, støbejern, bimetal, aluminium og kan bruges, hvilket vil supplere centralvarmesystemet og give lejlighedsejere mulighed for at leve under behagelige temperaturforhold.

Den sidste fase af arbejdet

På det sidste trin er radiatorerne forbundet, mens deres indre diameter og sektionernes volumen beregnes under hensyntagen til forsyningstypen og kølevæskens kølehastighed. Da centraliseret opvarmning er et komplekst system af sammenkoblede komponenter, er det ret vanskeligt at udskifte radiatorer eller reparere jumpere i en bestemt lejlighed, fordi demontering af ethvert element kan forårsage afbrydelser i varmeforsyningen i hele huset.

Derfor anbefales lejlighedsejere, der bruger centralvarme til opvarmning, ikke selvstændigt at udføre nogen manipulationer med radiatorer og rørsystemer, da det mindste indgreb kan blive til et alvorligt problem.

Generelt giver et veldesignet, produktivt opvarmningsskema til en beboelsesejlighed dig mulighed for at opnå gode præstationer inden for varmeforsyning og opvarmning.

Centralvarme i et lejlighedskompleks, sommerhus, privat el landsted og andre bygninger, beregnet til deres varme i høj kvalitet... Dette sker ved hjælp af et varmecenter, hvori varmegeneratorer eller varmevekslere er placeret. De kan placeres både i en bygning, for eksempel i et fyrrum eller varmepunkt, eller uden for det, for eksempel i en centralvarmestation, varmestation eller kraftvarme.

Centralvarme er opdelt i varmt vand, damp og luft. I de senere år er kombineret opvarmning også blevet udbredt.

Centralvarme i en lejlighedsbygning

Til opvarmning af lejlighedsbygninger anvendes oftest vandbaseret centralvarme, bestående af følgende elementer:

1. Indgangsventiler, der afskærer huset fra varmeanlægget. Med deres hjælp er rørledningen opdelt i en ydre og en indre del. Medarbejderne i varmeservicen er ansvarlige for den første servicefunktion. Ansvaret for interiøret ligger hos forsyningsselskaberne.
2. Rør af varme varmeforsyningsrør på forsynings- og returledninger. Med deres hjælp fordeles vand til opvarmede håndklædeholder i lejligheder.
3. Varmeelevator, ved hjælp af hvilken vandtemperaturen reguleres i systemet. Dette er muligt på grund af det faktum, at varmt vand blandes i det med det allerede afkølede fra retur. Sidstnævntes volumen afhænger af elevatorens gennemstrømning. Den kan ændres, hvilket giver dig mulighed for at justere temperaturen på vandet c.
4. Husventiler kræves for at afbryde en lejlighedsbygning fra varmeanlægget i den uopvarmede periode.
5. Udladninger - ventiler, gennem hvilke der i tilfælde af reparation drænes vand fra systemet.

Opmærksomhed: Centralvarme i en bygning med flere etager sørger for tilstedeværelsen af ​​specielle spild inde i bygningen, som er rør, hvorigennem kølevæsken kommer ind i de lodrette stigrør. Hvis du bor i en gammel sovjetisk fem-etagers bygning, så vil der være lavere spild i kælderen, hvorfra der er stigerør, der forbinder hinanden på loftet eller i den øverste del af bygningen.

Men denne type forbindelse har en betydelig ulempe. Der er stor sandsynlighed for, at centralvarmekølervæsken i en lejlighedsbygning fryser om vinteren, hvis vandcirkulationen stoppes. For at undgå dette skal man være opmærksom på deres højkvalitetsisolering. Luftventiler er normalt placeret i den øvre del af bygningen for at aflede overskydende luft. Ganske ofte er de repræsenteret af Mayevsky -kranen.

Hvis du bor i en ni-etagers bygning, så vil udslippet ikke være i kælderen, men på loftet. Dette arrangement gør det muligt at distribuere vand næsten øjeblikkeligt til stigerørene, når opvarmningen starter. Der er ingen problemer med, at luft kommer ind i stigrørene. Dette er den store fordel ved det øverste spil over det nederste.

Varmeapparater og temperaturforhold

Den type batterier, der er installeret i lejligheder, afhænger af bygningens byggeår. Hvis det blev bygget i sovjettiden, installeres en af ​​følgende typer radiatorer i lejlighederne:

1. Konvektorer af stål med et metallegeme, hvor der er DU-20 rørdrejninger og forbundet med et tværsnit.
2. Støbejerns sektionsbatterier, som ikke kun har en solid vægt, men også en betydelig varmeoverførsel. Hver radiator har op til 150 watt. Deres ulemper omfatter risikoen for lækager og et uattraktivt udseende.

Størrelsen af ​​radiatorer eller sektioner i dem afhænger af det gulv, som lejligheden er placeret på, og hvilken type kølevæskecirkulation i huset. For eksempel, hvis det er øverst, mister kølevæsken, der når første sal, sin temperatur. Det betyder, at for at opvarmningen af ​​en lejlighedsbygning skal være effektiv i lejligheden, hvis den er placeret på de nederste etager, skal antallet af sektioner øges eller radiatorer af en større størrelse installeres.

I moderne bygninger i flere etager er der normalt installeret bimetalliske radiatorer. Selvfølgelig, hvis varmesystemet er vand. Bemærk: Sådanne radiatorer er lavet af aluminium og har fremragende varmeafledning, hvilket er cirka 200 watt pr. Batteri. Men omkostningerne ved sådanne radiatorer er ret høje. Men deres effektivitet er også helt i top. Et ret almindeligt spørgsmål er at installere bimetalliske batterier eller ej, så må ejeren af ​​lejligheden selv svare og selv afgøre, om han er klar til at "gaffel ud", så han har varme.

Temperaturregimet i lejlighederne er angivet i den nuværende regulering af SNiP. I nærværelse af centralvarme er det:

• badeværelse - 25 grader;
• stuer og soveværelse - 20 grader;
• køkken - 22 grader;
• hjørnerum - 22 grader.

Den maksimale temperatur for vandet i varmesystemets rør er også indstillet. Det bør ikke overstige 95 grader.

Central opvarmning af en lejlighedsbygning giver dig mulighed for effektivt at opvarme rummet, men samtidig afhænger temperaturen i lejligheden helt af driften af ​​fyrrummet og andre. eksterne faktorer... I dette er dette system betydeligt ringere, hvilket er uden denne ulempe.

Centralvarme i et privat hus

Tilstedeværelsen af ​​centralvarme i et privat hus er ret almindeligt. Det har en masse fordele. Begrebet centralvarme indebærer tilstedeværelsen af ​​en varmebærergenerator, hvis funktion overtages af det centrale kedelhus.

Forbindelse

Opvarmning tilsluttes efter indgåelse af en passende kontrakt mellem ejeren af ​​bygningen og den organisation, der leverer denne service. Der er tre muligheder for at tilslutte centralvarme til et privat hjem:

• afhængigt direkte flow kredsløb;
• uafhængigt kredsløb;
• afhængig ordning med installation af en elevator.

Hver husvarmeordning præsenteret ovenfor har sine egne fordele og ulemper, som skal tages i betragtning.

Uafhængigt system

Ganske ofte bruges det til opvarmning af private huse. Det er ideelt, hvis det af en eller anden grund ikke er muligt at øge varmesystemet. Oftest sker dette af konstruktive årsager. Især, hvis en boligbygning har et varmesystem bestående af plastrør, vil et uafhængigt kredsløb ved hjælp af en cirkulær pumpe være påkrævet. I huset kan systemet fyldes fra et vandforsyningssystem eller fra et varmeanlæg ved hjælp af en speciel afspærringsventil... Men den skal have en ekspansionsbeholder.

Afhængigt skema

Centralvarme af et land eller privat hus kan også produceres ved hjælp af et afhængigt kredsløb. Men det kræver installation af en adapter. Denne funktion udføres af en individuel varmestation, som har elevator enhed... Sidstnævnte er designet til at overføre varmeenergi. Faktisk i centralvarmesystemet er kølevæskens temperatur omkring + 150 grader, mens den i selve huset ikke bør være mere end + 90 grader.

Opmærksomhed: Det er for at sænke temperaturen, at elevatoren er ansvarlig. Det skal bemærkes, at på trods af temperaturen på +150 grader koger vandet i det centrale system ikke. Dette forhindres af forhøjet blodtryk.

En elevator er nødvendig for at overføre varme fra hovedvarmesystemet. Det, takket være tilstedeværelsen af ​​en injektionsdyse, gør en betydelig hurtigere hastighed bevægelse af vand i boligens varmesystem. På grund af dets tilstedeværelse vil vandet blive opvarmet på grund af den igangværende delvise blanding med kølevæsken fra centralvarmesystemet, hvis temperatur er meget høj. Elevatoren har et stållegeme med et blandekammer indeni. Den er også udstyret med en dyse i form af et smallere hul.

Hurtig blanding af vand i husets varmesystem opstår på grund af dets høje hastighed ved udgangen fra dysen. Dens sjældenhed sker bag jetflyet. Allerede afkølet vand fra returvarmesystemet kommer ind i dette fortærrede rum.

Hvis der er en elevator, kan du også kontrollere mængden af ​​varmt vand, der forbruges. Dette skyldes evnen til at justere dysens tværsnit. Kontrol sker ved, at en del af hullet overlapper med en "nål", der ligner en kegle med en lille hældning på toppen. Det bevæger sig ved hjælp af en særlig mekanisme udstyret med et kontrolhåndtag, der bringes udad. I forhold til temperaturen af ​​vandopvarmning ændres dens strømningshastighed også, når den passerer gennem dysen.

Elevatoren fungerer samtidig samtidig som en temperaturregulator, mixer og pumpe. Disse enheder er støjsvage og pålidelige. Inklusiv takket være dem, er den afhængige vandcirkulationsordning meget populær.

Afhængig direkte flow kredsløb

Den enkleste centralvarmeordning for et landhus er afhængig af direkte flow. Dette system har ikke blandere, ekspansionsbeholder, mixer og andre ekstra elementer. Det omfatter kun rør og radiatorer. Systemet, selv ved højt tryk og temperatur, sikrer perfekt sikkerheden af ​​elementerne. Men hun har også en væsentlig ulempe. Temperaturen i et privat hus er helt afhængig af det centrale fyrrum.

Opmærksomhed: Plastrør, som nu er i stor efterspørgsel, bør ikke bruges med et afhængigt flowmønster.

Eksperter mener, at af de tre ovennævnte systemer, ved hjælp af hvilke centralvarme produceres i et sommerhus eller i et privat hus, er den mest universelle den afhængige, som har en elevator. Dette skyldes, at det ikke kræver brug af en spædepumpe.

På trods af tilstedeværelsen af ​​nogle ulemper er det centralvarmen, der er den mest almindelige. Med dens hjælp kan du effektivt opvarme en lejlighed eller et privat hus, selv i alvorlige frost.